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T2 Exclusivo no Empreendimento D'OURO MAR. Trata-se de uma cedência de posição contratual. Descubra este elegante apartamento T2, inserido no prestigiado empreendimento D'OURO MAR, onde sofisticação e conforto se unem numa localização privilegiada. Com uma distribuição funcional e acabamentos de elevada qualidade, este imóvel dispõe de: Duas frentes e duas varandas, proporcionando excelente luminosidade natural e ventilação; Hall de entrada com roupeiro embutido; Cozinha e sala em conceito open space, criando um ambiente amplo e harmonioso; Banho de serviço; Dois quartos espaçosos, ambos com roupeiros embutidos e casa de banho privativa; Acesso direto às varandas através da sala e de um dos quartos; Orientação solar Poente/Norte; Lugar de garagem na cave. Localização de Excelência Situado a apenas 1 minuto da Foz do Rio Douro, o D'OURO MAR oferece uma experiência única para quem procura proximidade com a natureza sem abdicar da comodidade urbana. A apenas 500 metros da marginal de Vila Nova de Gaia e 1 km da Marina do Douro, este empreendimento permite acesso facilitado a uma vasta oferta de restaurantes, padarias, bares e ginásios. D'OURO MAR: Design e Funcionalidade Este projeto conta com 41 apartamentos de tipologias T1, T1+1 e T2, distribuídos por 5 pisos. Destaca-se pelo seu design moderno, terraços generosos e acabamentos premium, onde a estética e a funcionalidade se combinam para um estilo de vida sofisticado. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte um dos nossos consultores imobiliários. Litoral Urbano - Compromisso com a Excelência Com mais de 20 anos de experiência no setor imobiliário, a Litoral Urbano distingue-se pelo seu serviço personalizado, baseado na seriedade, disponibilidade e compromisso com as necessidades dos seus clientes.

Excelente Moradia Indiv. V5 Praticamente Nova, Besteiros / Amares; Salão c/ Recuperador de Calor; Alarme; Aquecimento Central; Churrasqueira; Forno em Pedra; Garagem p/ 6 Carros; Portões Automáticos; Água de Poço; Totalmente Mobilada e Equipada; Excelentes Áreas; Ótima Localização; Bons Acessos; Marque Visita!

Apartamento T1 com 54m² de área útil, em novo empreendimento, junto à Avenida da Boavista.O Matsu é um empreendimento residencial exclusivo situado no coração do Porto.Com um conceito contemporâneo, o projeto distingue-se pela sua arquitetura minimalista e elegante, que combina linhas modernas com materiais naturais, como a madeira, criando um ambiente equilibrado e intemporal.Composto por apartamentos de tipologia T1, o Matsu foi desenvolvido para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Cada apartamento apresenta um design cuidado, acabamentos de elevado padrão e soluções que potenciam a luz natural. O rigor na construção e a atenção ao detalhe refletem-se em todas as áreas, resultando numa experiência habitacional de excelência.A sua localização privilegiada oferece o equilíbrio ideal entre a tranquilidade de uma zona residencial e a vantagem de estar próximo das principais artérias da cidade, com acesso fácil a transportes, comércio, serviços e espaços culturais, tornando o Matsu uma escolha de referência para quem procura viver o Porto com conforto e sofisticação.Não perca esta oportunidade, faça a sua reserva.

Apartamento T2  em construção no Garajau Caniço Ilha da MadeiraJá se imaginou a viver numa habitação nova?Que maravilha! Este apartamento que apresento , em fase de construção, inserido no edificio Infinity Garajau,na charmosa zona do Garajau, no Caniço.Insere-se numa arquitetura de linhas modernas, e arrojadas, que conferem um toque de sofisticação única ao local . Promete ser um espaço de alta qualidade, com uma construção bem feita que garante conforto e durabilidade. Além disso, o apartamento conta com uma piscina para que possa  aproveitar os dias ensolarados e um barbecu comum, perfeito para reunir amigos e família em momentos de lazer. O clima do Caniço é realmente muito agradável, ameno e ensolarado durante a maior parte do ano, o que torna a região perfeita para aproveitar o ar livre, especialmente perto da praia.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Jardim;Piscina Comum;Churrasqueira;Tecto Falso;Varanda;Carregamento de carros elétricos;Bomba de calor;Cozinha equipada;Detector de Fumos;Elevador;Extintor;Frigorífico;Luzes de emergência;Microondas;Piso Flutuante;Placa de Indução;Porta Corta Fogo;Portão Manual;Pré-Instalação Ar Condicionado;Pré-Instalação Painéis Solares;Vídeo Porteiro;Áreas de Lazer Infantil;Centro Comercial;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Polícia;Posto de Combustível;Praia;Transportes Públicos;Vista para Jardim;Vista para Mar;Vista para Montanha;Vista para Praia;Água;Equipamento de Cozinha;Luz

Apartamento T2 com Varanda no Sul 560 em Matosinhos SulEste apartamento T2, integrado no empreendimento Sul 560, destaca-se pela sua qualidade contemporânea, pela luminosidade e por uma relação equilibrada entre interior e exterior, proporcionando um estilo de vida moderno e confortável no coração de Matosinhos Sul.Composição e características do imóvel O apartamento conta com 69 m² de área interior e uma varanda com acesso direto pela sala, que prolonga de forma natural a zona social para o exterior. A sala e a cozinha em open space beneficiam de ampla luminosidade, reforçada pelas grandes superfícies envidraçadas que criam continuidade entre interior e exterior. A zona privativa é composta por uma suite e um quarto adicional. O apartamento dispõe ainda de um WC completo de apoio ao quarto e à área social, garantindo praticidade no uso quotidiano. A cozinha apresenta mobiliário de acabamento Lux, tampos em Quartz Compact e eletrodomésticos integrados. Os quartos distinguem-se pelo conforto, com soalho em madeira de carvalho e soluções de arrumação eficientes. As casas de banho incluem cerâmica retificada, louças suspensas e bases de duche com resguardo em vidro. O imóvel dispõe ainda de um lugar de garagem e arrumos, com acesso facilitado pelo monta-autos do edifício.Sul 560 O Sul 560 é um empreendimento de arquitetura contemporânea, composto por apenas 22 apartamentos e duas lojas, distribuídos por rés-do-chão e quatro pisos. Pensado para quem valoriza conforto, luz natural e ligação ao exterior, apresenta varandas, jardins privados e espaços comuns como ginásio e zona lounge. Os acabamentos premium, reforçam a qualidade deste projeto em Matosinhos Sul. Localização e envolvente Situado em Matosinhos Sul, numa zona reconhecida pela qualidade de vida, proximidade ao mar e fácil acesso ao metro, o apartamento beneficia de uma envolvente residencial tranquila, complementada por comércio, restauração, escolas, serviços e amplos espaços verdes Uma localização equilibrada, perfeita para quem procura proximidade ao mar sem abdicar de conveniência.Destaques T2 com varanda privativa Um lugar de garagem e arrumos Ginásio, zona lounge e áreas verdes de uso comum Projeto contemporâneo assinado pela MOFASE Arquitectura Localização premium em Matosinhos Sul, junto ao metro e às praias Obs: As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da concepção do projeto e apenas ilustrativas.Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

processo de angariação... Terreno vendido com projeto aprovado para 11 apartamentos Tipologia T1 com lugares de garagem e arrumo Quadro de areas: - Area terreno - 2316m2 - Area implantação - 561m2 - Pisos - 4 - Area de construção - 1030m2 - Numero de Habitaçoes - 11 T1´s Valor Patrimonial Tributário (VPT): 43.040,00€ ______________________________________________________________ A ComCasa® Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência. O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade A nossa experiência é alicerçada nas melhores ferramentas tecnológicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos. Nós somos a sua melhor estratégia para a transação do seu Imóvel! Na ComCasa, “a nossa Casa é a sua Casa”

Terreno urbano com 6360 m2 localizado perto da Zona Industrial Luso Park em São João de Ver, com viabilidade construtiva para moradias unifamiliares.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: um edifício comercial disponível para venda numa zona privilegiada de Albufeira, uma das cidades mais dinâmicas e turísticas do Algarve. Atualmente, o imóvel encontra-se arrendado a uma cadeia de supermercados bem estabelecida, garantindo uma fonte de rendimento estável para o futuro proprietário.​ Características principais: Localização Estratégica: Situado numa área de elevado tráfego pedonal e rodoviário, o edifício beneficia da proximidade a zonas residenciais, estabelecimentos comerciais e áreas turísticas. Albufeira é conhecida pelas suas belas praias e vida noturna animada, atraindo milhares de turistas anualmente, o que assegura uma afluência constante de clientes ao estabelecimento. ​ Área Generosa: Com uma área total de 290 metros quadrados, o espaço foi concebido para otimizar a disposição dos produtos e facilitar a circulação dos clientes, proporcionando uma experiência de compra agradável.​ Infraestruturas Modernas: O imóvel está equipado com sistemas de ar condicionado eficientes, garantindo um ambiente confortável para clientes e funcionários durante todo o ano.​ Espaço de Armazenamento: Dispõe de uma área de armazenamento ampla e funcional, permitindo uma gestão eficaz do stock e facilitando as operações logísticas diárias.​ Estacionamento Conveniente: Existe estacionamento disponível em frente ao edifício, facilitando o acesso dos clientes e colaboradores ao estabelecimento.​ Contrato de Arrendamento Vigente: Atualmente, o edifício está arrendado a uma cadeia de supermercados de renome, proporcionando uma fonte de rendimento estável e imediata para o futuro proprietário.​ Esta propriedade representa uma excelente oportunidade para investidores que procuram um ativo imobiliário com retorno garantido e potencial de valorização numa das localidades mais procuradas do Algarve. Albufeira, com a sua costa de 30 km e 23 praias de areia fina e água cristalina, é um dos principais centros turísticos do país, atraindo visitantes de todo o mundo. ​ Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único em Albufeira. Para mais informações ou para agendar uma visita, por favor, contacte-nos. Estamos disponíveis para fornecer todos os detalhes necessários e esclarecer quaisquer questões que possa ter.​ #ref: 138490

TERRENO para CONSTRUÇÃO - RIO TINTO – 8 frações condomínio com piscina Apresentamos terreno em Rio Tinto para CONSTRUÇÃO de HABITAÇÃO MULTIFAMILIAR com cave para estacionamento, rés do chão e 3 pisos em altura.   O terreno, já loteado, prevê a construção de 8 frações, sendo 5 de tipologia T2 e 3 de Tipologia T3. Cada uma com lugar de estacionamento e arrumo na cave.  Com a área total de construção de 1620 m2 e área habitacional de 1355 m2, necessita de comunicação prévia para começar a construir.  Nesta zona central de Rio Tinto, próxima do metro, poderá construir condomínio com piscina e área de lazer com parque infantil e churrasqueira, um diferencial face à oferta de mercado na zona.  Agende a sua reunião e faça a sua proposta para construir numa das freguesias mais valorizadas do concelho de Gondomar!  BIS3 Imowww.bis3imo.ptAMI 20902Building land - Rio Tinto – 8 condominium units with swimming poolWe present land in Rio Tinto for the construction of a multi-family house with a basement for parking, ground floor and 3 floors in height.The land, already subdivided, provides for the construction of 8 units, 5 of which are T2 and 3 are T3. Each with a parking space and underground storage.With a total construction area of ​​1620 m2 and a living area of ​​1355 m2, prior communication is required to start building.In this central area of ​​Rio Tinto, close to the subway, you can build a condominium with a swimming pool and leisure area with a playground and barbecue area, a differentiator in relation to the market offering in the region.Schedule your meeting and make your proposal to build in one of the most valued parishes in the municipality of Gondomar!BIS3 Imowww.bis3imo.ptAMI 20902Terrain constructible - Rio Tinto – 8 unités de copropriété avec piscineNous présentons un terrain à Rio Tinto pour la construction d'une maison multifamiliale avec un sous-sol pour le stationnement, un rez-de-chaussée et 3 étages en hauteur.Le terrain, déjà loti, prévoit la construction de 8 logements dont 5 T2 et 3 T3. Chacun avec une place de parking et un stockage souterrain.Avec une superficie totale de construction de 1620 m2 et une surface habitable de 1355 m2, une communication préalable est requise pour commencer la construction.Dans cette zone centrale de Rio Tinto, à proximité du métro, vous pouvez construire une copropriété avec piscine et espace de loisirs avec aire de jeux et espace barbecue, un différenciateur par rapport à l'offre du marché de la région.Planifiez votre réunion et faites votre proposition pour construire dans l'une des paroisses les plus appréciées de la commune de Gondomar !BIS3 Imowww.bis3imo.ptAMI 20902

T2 com Terraço, Varandas, Parqueamento e Arrecadação em Condomínio Privado Apresentamos este sofisticado apartamento T2 inserido em condomínio privado, onde o conforto, a modernidade e a funcionalidade se unem de forma harmoniosa. Com excelente exposição solar e áreas muito bem distribuídas, este imóvel destaca-se pelas suas amplas varandas em toda a casa, proporcionando uma ligação contínua entre os espaços interiores e exteriores, garantindo luminosidade natural e uma agradável sensação de amplitude. A zona social convida ao convívio e ao lazer, com acesso direto ao terraço com churrasqueira, ideal para desfrutar de momentos únicos com família e amigos. A suíte oferece privacidade e conforto, complementada por acabamentos modernos e soluções práticas de arrumação. O apartamento conta ainda com ar condicionado, estores elétricos, tetos falsos com iluminação LED embutida e muita capacidade de arrumação. Para maior comodidade, dispõe ainda de lugar de parqueamento e arrecadação. Características principais: T2 Condomínio privado Terraço com churrasqueira Varandas em toda a casa Suíte Ar condicionado Estores elétricos Tetos falsos com iluminação LED Excelente arrumação Lugar de parqueamento Arrecadação Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, conforto e um imóvel diferenciado. A informação disponibilizada carece sempre de confirmação através de visita ao local. Contacte-me e agende a sua visita. FAZEMOS ACONTECER

Apresentamos-lhe esta maravilhosa Quinta com uma àrea total de 9530 m2 , na qual existem duas moradias devolutas. Com uma excelente localização, entre o Campo de Golf e o centro do Santo da Serra. Possui uma grande frente de estrada e com declive quase inexistente, aqui poderá dar asas à sua imaginação e construir a Quinta com que sempre sonhou, tendo também a possibilidade de reconstruir as duas moradias existentes e criar duas propriedades completamente independentes. A 10 minutos do centro de Santa Cruz e a 25 minutos do Funchal, aqui usufruirá de ar puro, natureza, requinte, luxo, paz e muito mais. Se necessitar de ajuda para aconselhamento e planeamento a nível de arquitetura com base no que a Câmara Municipal de Santa Cruz autoriza que aqui se faça, teremos todo o gosto em encaminhá-lo a um Arquitecto, o qual já dispõem diversas informações deste prédio. Caso pretenda agendar uma visita, não hesite em nos contactar. Nota: A informação disponível não dispensa a sua confirmação, nem é considerada vinculativa.

Magnífica vivenda T4, individual, implantada num terreno com 1389 m2, dividida em 3 pisos, ligados por escadaria, cave, rés do chão e andar. A moradia tem vidros duplos, aquecimento central de piso radiante, recuperador de calor a pellets, aspiração central, alarme. Espaço exterior para laser, com relvado, árvores, com espaço para construção de piscina. Ótima exposição solar, zona tranquila, com bons acessos rodoviários, próximo do nó da autoestrada (A3). Excelente oportunidade de negócio, venha conhecer e surpreenda-se!

Descubra esta encantadora moradia T4, totalmente renovada, que alia o charme do estilo rústico ao conforto do moderno. Composta por 2 pisos amplos, oferece várias salas acolhedoras e espaços pensados para o bem- estar de toda a família. Dispõe de garagem fechada e está inserida numa localização única, com vistas panorâmicas sobre o Rio Douro. A poucos passos da Praia Fluvial de Pedorido e dos Passadiços do percurso “Viver o Douro”, esta é a casa ideal para quem procura tranquilidade, natureza e qualidade de vida. Não perca a oportunidade de viver num cenário de beleza natural, com todo o conforto que merece. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Espaço comercial localizado na Zona Histórica de Albufeira, com uma área de 255,80m². Atualmente, o imóvel encontra-se completamente equipado e em funcionamento como bar, oferecendo uma excelente oportunidade de negócio. O contrato de exploração está válido até outubro de 2027, proporcionando estabilidade ao investimento. A localização é privilegiada, com proximidade ao centro antigo de Albufeira e à praia, sendo uma ótima oportunidade para quem procura investir numa das zonas mais procuradas da cidade. REF. 4418

Três excelentes lotes para construção, em loteamento aprovado. No centro da Praia da Luz, sendo de que um deles tem vista para o mar. Preços a partir de 450,000 EuroÀrea desde 1000m²

*****OFERTA DO VALOR DA ESCRITURA*****Moradia isolada térrea T3 com garagem, área bruta de 145,7m2.Composta por sala em open space com cozinha de 43,3 m2, semi equipada, dois quartos com roupeiros com 12,0m2 e 12,7m2, uma Suíte com closet de 19,1m2.Possui garagem para parqueamento de viatura, com tecto falso, iluminação led, pré instalação de ar condicionado, telecomunicações, porta e janela com estores elétricos.Espaço exterior com logradouro, quintal, pérgola e churrasqueira.Equipada com painéis solares 300L, PVC com vidros duplos oscilobatentes, estores elétricos com isolamento térmico, lareira com recuperador de calor e aspiração central. Pré instalação para ar condicionado, portões elétricos e alarme.Classificação energética A+Boa localização perto de comércio escola e transportes.Fácil acesso ao comboio da Fertagus/Lisboa e ás praias de Sesimbra, Costa da Caparica, Serra da Arrábida, entre [email protected] 919 279 016Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Alarme;Barbecue;Estores Eléctricos;Exaustor;Fogão;Forno;Isolamento Térmico;Painéis solares;Piso Flutuante;Placa Vitrocerâmica;Portão Eléctrico;Pré-Instalação Ar Condicionado;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos

Apartamento T0 com 41m² e 1 lugar de estacionamento, inserido num novo empreendimento: PULSE, a nascer no centro de Lisboa, perto do Saldanha.O empreendimento inclui piscina interior, sauna, banho turco, terraços privados com jardim e piscina, pátio ajardinado em área comum, ginásio, espaço de coworking, serviço de concierge 24 horas e estacionamento.Localizado entre o Marquês de Pombal e o Campo Pequeno, este projeto encontra-se nas Avenidas Novas, uma zona vibrante que combina a tradição com a modernidade, acesso a largas avenidas, edifícios imponentes e espaços verdes, ideais para o lazer em família ou amigos.Este projeto destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, proporcionando um equilíbrio entre espaços interiores e exteriores, pensados para oferecer conforto, segurança e bem-estar. As áreas comuns, como o pátio privado ao ar livre, reforçam a qualidade de vida dos residentes.A sustentabilidade é uma prioridade, com soluções de eficiência energética e práticas de construção que minimizam o impacto ambiental, asseguradas por certificações em várias áreas, como eficiência energética, desempenho ambiental, uso responsável da água e mobilidade elétrica.Aproveite esta oportunidade única de viver numa das zonas mais procuradas de Lisboa. Modernidade e conforto no coração de Lisboa. Contacte-nos já!

Apartamento Duplex T1 com 36,11 m2 de área bruta privativa, inserido no empreendimento turístico 'Almalusa Comporta', no coração da aldeia da Comporta. Conta com a área interior no piso 1, com quarto, uma casa de banho completa e sala de estar com kitchenette. No piso superior, com acesso por uma escada exterior, apresenta um terraço exclusivo com zona de refeições com vista para o arrozal. O Almalusa Comporta é um Hotel-Apartamento composto por 22 quartos de Hotel e 31 apartamentos, beneficiando de vários serviços nomeadamente receção, padaria/pastelaria, sala de pequenos almoços, biblioteca, garagem, área de wellness, piscina comum e rooftop bar. Com possibilidade de ocupação de seis semanas ao longo do ano por parte do futuro proprietário e com a gestão a cargo de uma Entidade Exploradora experiente, assegurando um nível de rendimento que terá tendência a aumentar com a consolidação da operação e com o aumento da ocupação. Localizado na aldeia da Comporta, reconhecida pela sua autenticidade e pela harmonia entre a brisa do mar e o verde dos arrozais, beneficia da proximidade aos principais restaurantes e zonas comerciais bem como à praia da Comporta.