171172 Imóveis para Venda - Portugal

Viva junto à ria e descubra o melhor de Aveiro Localizado junto ao emblemático Canal de São Roque, o JC - Barrocas Apartments foi concebido para proporcionar uma experiência de habitação exclusiva, onde conforto, modernidade e qualidade de vida se encontram em perfeita harmonia. Com arquitetura contemporânea, linhas elegantes e espaços amplos banhados por luz natural, cada apartamento destaca-se pelas suas generosas varandas, acabamentos premium e atenção ao detalhe. Construção e Qualidade O edifício apresenta uma estrutura em betão armado anti-sísmica, desenvolvida de acordo com as mais recentes normas nacionais e europeias, garantindo segurança, durabilidade e elevado desempenho construtivo. A fachada ventilada com isolamento em lã mineral e revestimento em grés porcelânico de elevada qualidade assegura eficiência térmica, conforto acústico e uma estética sofisticada. Zonas Comuns Lobby de entrada totalmente decorado Salas condominiais multifuncionais Elevadores de elevada eficiência energética Circulações elegantes com revestimentos premium Garagens com pavimento em resina epóxi Preparação para carregamento de veículos elétricos Acabamentos Premium Cada detalhe foi cuidadosamente selecionado para oferecer conforto e sofisticação: Caixilharias minimalistas com corte térmico Vidros com controlo solar e proteção blackout Pavimento vinílico de elevada qualidade e sustentabilidade ambiental Carpintarias lacadas e roupeiros embutidos Cozinhas totalmente equipadas com tampos Dekton Instalações sanitárias modernas com louças suspensas Roca Iluminação LED direta e indireta Elevado isolamento acústico entre frações e pisos Equipamentos e Tecnologia Os apartamentos integram soluções modernas pensadas para o quotidiano: Domótica integrada Ar condicionado e bomba de calor Daikin Eletrodomésticos Küppersbusch Ventilação mecânica nas instalações sanitárias Conclusão da Obra Previsão de conclusão da obra: 2.º semestre de 2026.

Viva junto à ria e desfrute do melhor que Aveiro tem para oferecer ! Venha conhecer este novo empreendimento construído junto ao Canal de São Roque, onde cada espaço deste novo edifício é um lugar que oferece aos seus moradores qualidade de vida superior.... Com diferentes opções de tipologias, este edifício complementa um estilo de vida característico de Aveiro, onde se desfruta de longos passeios a Beira Ria, paisagens ímpares, passeios de moliceiro e arquitetura histórica. O edifício, construído e equipado com materiais de alta qualidade, é um projeto de referencia que se ergue junto á ria de Aveiro, em zona PREMIUM onde o futuro da cidade de projetará de forma MUITO EXCLUSIVA. De tipologias T1 a T4, os apartamentos são um aconchegante refugio, os quais primam pelas amplas e espaçosas varandas as quais certamente transformará em agradáveis espaços de lazer com vista para as paisagens naturais e urbanas da cidade. Com oferta de materiais e acabamentos de qualidade superior, os quais se compreendem entre caixilharias de série minimalista com corte térmico, vidros com controlo de ganhos solares, com proteção interior em blackout, pavimentos vinílicos de alto padrão, (sem libertação de substâncias voláteis e no estrito cumprimento das normas ambientais europeias), Instalações sanitárias revestidas com materiais compósitos ou grés porcelânico de alta qualidade, portas de entrada anti-intrusão, corta-fogo com atenuação acústica, iluminação direta e indireta em Led, tela de amortecimento acústico entre pisos, garagens com pavimentos em resina epóxi com possibilidade de instalação de carregadores elétricos individuais, cozinhas totalmente equipadas com tampos em Dekton, placa de Indução, exaustor, micro-ondas, forno, máquina de lava-loiça, combinado integrável, máquina de lavar-secar roupa, todos da conceituada marca Küppersbusch, domótica integrada, ar-condicionado e bomba de calor Daikin. Agende a sua visita hoje mesmo. ******************************************************************************************************************************************************** Live by the estuary and enjoy the best that Aveiro has to offer! Come and see this new development built next to the São Roque Canal, where each space of this new building is a place that offers its residents a superior quality of life.... With different options of typologies, this building complements a lifestyle characteristic of Aveiro, where you can enjoy long walks along the Ria Riverside, unique landscapes, moliceiro rides and historic architecture. The building, built and equipped with high quality materials, is a reference project that rises next to the Aveiro estuary, in a PREMIUM area where the future of the city will be projected in a VERY EXCLUSIVE way. From T1 to T4 typologies, the apartments are a cosy refuge, which stand out for their large and spacious balconies which will certainly transform into pleasant leisure spaces overlooking the natural and urban landscapes of the city. With an offer of superior quality materials and finishes, which include minimalist series frames with thermal cut, glass with solar gain control, with interior blackout protection, high standard vinyl floors, (without release of volatile substances and in strict compliance with European environmental standards), Sanitary facilities covered with composite materials or high quality porcelain stoneware, anti-intrusion entrance doors, fire protection with acoustic attenuation, direct and indirect LED lighting, acoustic dampening screen between floors, garages with epoxy resin floors with the possibility of installing individual electric chargers, fully equipped kitchens with Dekton tops, induction hob, extractor fan, microwave, oven, dishwasher, integrated refrigerator, washer-dryer, all from the renowned Küppersbusch brand, integrated home automation, air conditioning and Daikin heat pump. Schedule your visit today. ******************************************************************************************************************************************************** ¡Vive junto a la ría y disfruta de lo mejor que Aveiro tiene para ofrecer! Ven a conocer esta nueva promoción construida junto al Canal de São Roque, donde cada espacio de este nuevo edificio es un lugar que ofrece a sus residentes una calidad de vida superior.... Con diferentes opciones de tipologías, este edificio complementa un estilo de vida característico de Aveiro, donde se puede disfrutar de largos paseos por la ribera de la Ría, paisajes únicos, paseos en moliceiro y arquitectura histórica. El edificio, construido y equipado con materiales de alta calidad, es un proyecto de referencia que se levanta junto a la ría de Aveiro, en una zona PREMIUM donde se proyectará el futuro de la ciudad de una forma MUY EXCLUSIVA. De las tipologías T1 a T4, los apartamentos son un refugio acogedor, que destacan por sus amplios y amplios balcones que sin duda se transformarán en agradables espacios de ocio con vistas a los paisajes naturales y urbanos de la ciudad. Con una oferta de materiales y acabados de calidad superior, que incluyen marcos de serie minimalista con corte térmico, vidrios con control de ganancia solar, con protección contra opacidades interiores, suelos vinílicos de alto estándar, (sin liberación de sustancias volátiles y en estricto cumplimiento de las normas medioambientales europeas), instalaciones sanitarias revestidas con materiales compuestos o gres porcelánico de alta calidad, puertas de entrada anti-intrusión, protección contra incendios con atenuación acústica, iluminación LED directa e indirecta, pantalla de amortiguación acústica entre plantas, garajes con suelos de resina epoxi con posibilidad de instalar cargadores eléctricos individuales, cocinas totalmente equipadas con encimeras de Dekton, placa de inducción, campana extractora, microondas, horno, lavavajillas, frigorífico integrado, lavadora-secadora, todo de la reconocida marca Küppersbusch, domótica integrada, aire acondicionado y bomba de calor Daikin. Programe su visita hoy. ************************************************************************************************************************************************************** Wohnen Sie an der Flussmündung und genießen Sie das Beste, was Aveiro zu bieten hat! Kommen Sie und sehen Sie sich diese neue Anlage an, die neben dem São Roque-Kanal gebaut wurde, wo jeder Raum dieses neuen Gebäudes ein Ort ist, der seinen Bewohnern eine überragende Lebensqualität bietet.... Mit verschiedenen Typologien ergänzt dieses Gebäude den für Aveiro charakteristischen Lebensstil, wo Sie lange Spaziergänge entlang des Flussufers der Ria, einzigartige Landschaften, Moliceiro-Fahrten und historische Architektur genießen können. Das Gebäude, das mit hochwertigen Materialien gebaut und ausgestattet wurde, ist ein Referenzprojekt, das sich neben der Mündung des Aveiro erhebt, in einem PREMIUM-Gebiet, in dem die Zukunft der Stadt auf SEHR EXKLUSIVE Weise projiziert wird. Von den Typologien T1 bis T4 sind die Apartments ein gemütliches Refugium, das sich durch seine großen und geräumigen Balkone auszeichnet, die sich sicherlich in angenehme Freizeiträume mit Blick auf die natürlichen und urbanen Landschaften der Stadt verwandeln werden. Mit einem Angebot an hochwertigen Materialien und Oberflächen, darunter minimalistische Serienrahmen mit thermischem Schnitt, Glas mit Sonnenschutzregelung, Innenverdunkelungsschutz, hochwertige Vinylböden (ohne Freisetzung flüchtiger Substanzen und in strikter Einhaltung der europäischen Umweltnormen), Sanitäranlagen, die mit Verbundwerkstoffen oder hochwertigem Feinsteinzeug verkleidet sind, Einbruchsichere Eingangstüren, Brandschutz mit Schalldämmung, direkte und indirekte LED-Beleuchtung, akustischer Dämpfungsschutz zwischen den Stockwerken, Garagen mit Epoxidharzböden mit der Möglichkeit, individuelle elektrische Ladegeräte zu installieren, voll ausgestattete Küchen mit Dekton-Platten, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Mikrowelle, Backofen, Geschirrspüler, integrierter Kühlschrank, Waschtrockner, alles von der renommierten Marke Küppersbusch, integrierter Hausautomation, Klimaanlage und Daikin-Wärmepumpe. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin für Ihren Besuch.

Viver aqui é viver o melhor da cidade. Com diferentes opções de tipologias, este edifício completa um estilo de vida característico de Aveiro, onde se desfruta de longos passeios à beira ria, paisagens ímpares, passeios de moliceiros e arquitetura histórica. A escassos metros dos principais acessos à cidade, este empreendimento está próximo de importantes serviços e instituições. Construído e equipado com materiais de alta qualidade é um projeto de referência, que se ergue junto à Ria de Aveiro. De tipologias T1 a T4, os apartamentos são um aconchegante e moderno local de refúgio. Já no exterior as amplas varandas oferecem espaços de lazer e vista para as paisagens naturais e urbanas da cidade. Estrutura: - Solo melhorado por estacas; - Fundações em ensoleiramento; - Estrutura em betão armado anti-sismica dimensionada em conformidade com as normas nacionais e europeias mais recentes. Zonas Comuns: - Fachada ventilada com isolamento em lã mineral e revestimento em grés porcelânico de alta qualidade; - Lobby de entrada totalmente decorado; - Armários técnicos em madeira folheada; - Salas condominiais multifuncionais; - Elevadores de alta eficiência energética; - Circulações com pavimentos compósitos e grés porcelânico de alta qualidade; - Garagens com pavimentos em resina epóxi com possibilidade de instalação de carregadores elétricos individuais. Acabamentos: - Caixilharias de série minimalista com corte térmico; - Vidros com controlo de ganhos solares, com proteção interior em blackout; - Pavimentos vinílicos de alto padrão, sem libertação de substâncias voláteis e no estrito cumprimento das normas ambientais europeias; - Instalações sanitárias revestidas com materiais compósitos ou grés porcelânico de alta qualidade; - Louças sanitárias suspensas da Roca com tampos amortecidos; - Torneiras sanitárias e colunas de duche da Ofa; - Portas de entrada Anti-Intrusão, Corta-Fogo, com atenuação acústica; - Iluminação direta e indireta em Led; - Carpintarias lacadas; - Armários e roupeiros embutidos; - Cozinhas totalmente equipadas com tampos em Dekton; - Paredes em gesso cartonado formada por duas chapas por face com isolamento acústico em lã mineral; - Tetos em gesso cartonado com isolamento acústico em lã mineral; - Tela de amortecimento acústico entre pisos; - Tetos e paredes, em zonas húmidas, revestidas com Aquapanel. Equipamentos: - Domótica integrada; - Ventilação mecânica de instalações sanitárias; - Ar-Condicionado e Bomba de Calor Daikin; - Exaustores Küppersbusch; - Pias e Misturadoras Küppersbusch; - Placas de Indução Küppersbusch; - Micro-ondas Küppersbusch; - Forno Küppersbusch; - Combinado integrável Küppersbusch; - Máquina de lava-loiça Küppersbusch; - Máquina de Lavar-Secar roupa Teka Küppersbusch. Sobre nós: A equipa da LITORALCASA inicia todos os dias de trabalho com o objetivo de encontrar a compatibilidade perfeita entre quem vende e quem pretende comprar. O nosso foco centra-se na mediação imobiliária; por isso todos os dias fazemos o cruzamento entre os imóveis em carteira que nos são confiados e quem os procura. Isto aplica-se à compra, venda, permuta, trespasse, cedências de posição e arrendamento. Encaramos esta missão de uma forma muito dedicada e temos como principal objetivo auxiliar a concretizar as aspirações de investimento imobiliário dos nossos clientes. O que nos motiva e diferencia é a proximidade com que nos relacionamos com o mercado e as pessoas que o compõem. Temos um conhecimento muito próximo da dinâmica da oferta e procura, porque estamos em constante contacto com esta componente social e humana. Estes aspetos dão-nos todo o conhecimento necessário para fazer um acompanhamento de proximidade em todas as fases do seu processo de aquisição imobiliária. Missão: A nossa missão consiste em realizar o sonho imobiliário dos nossos clientes, garantindo para isso um serviço exclusivo, transparente, próximo e completo de modo a abranger todas as etapas necessárias desde a compra até à venda ou arrendamento dos imóveis. O nosso propósito é encontrar a melhor solução para o seu lar ou para o seu investimento. Visão: Fomentar o desenvolvimento de uma rede virtuosa de compra, venda e arrendamento no setor imobiliário capaz de atrair e fidelizar clientes, bem como de satisfazer as mais diversas necessidades imobiliárias dos nossos clientes. Valores · Ética · Rigor · Respeito · Lealdade · Conhecimento · Proximidade · Transparência

JC Barrocas Apartments Viver Aveiro junto à Ria Localizado junto à Ria de Aveiro e ao Canal de São Roque, a poucos metros do centro da cidade, o JC Barrocas Apartments afirma-se como um projeto residencial de referência numa das zonas habitacionais mais características e reconhecidas de Aveiro: as Barrocas. Cosmopolita, central e com a natureza como pano de fundo, esta localização permite viver o melhor da cidade, com proximidade aos principais serviços, comércio, instituições, escolas, zonas culturais, estação ferroviária, Fórum Aveiro, centro de congressos, zona da Beira-Mar, Rossio, salinas, passadiços e principais acessos rodoviários. Pensado para quem valoriza conforto, qualidade construtiva e uma envolvente diferenciadora, o JC Barrocas Apartments combina linhas modernas, materiais criteriosamente selecionados e uma forte ligação à paisagem natural e urbana de Aveiro. Com tipologias de T1 a T4, os apartamentos apresentam áreas úteis entre 56,66 m² e 190 m², integrando varandas amplas que prolongam a vivência interior para o exterior e oferecem espaços de lazer com vista para a cidade e para a envolvente natural da Ria. Uma casa moderna, confortável e eficiente Cada apartamento foi concebido para oferecer uma experiência residencial contemporânea, onde a funcionalidade se alia ao conforto e à sofisticação. Os interiores destacam-se pelas caixilharias minimalistas com corte térmico, vidros com controlo de ganhos solares e proteção interior em blackout, pavimentos vinílicos de alto padrão, carpintarias lacadas, armários e roupeiros embutidos, iluminação LED direta e indireta, portas de entrada anti-intrusão, corta-fogo e com atenuação acústica. As cozinhas são totalmente equipadas, com tampos em Dekton e eletrodomésticos de marcas reconhecidas, incluindo equipamentos Küppersbusch e Teka, como placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, combinado integrável, máquina de lavar loiça e máquina de lavar/secar roupa. As instalações sanitárias apresentam revestimentos em materiais compósitos ou grés porcelânico de alta qualidade, louças suspensas Roca com tampos amortecidos, torneiras sanitárias e colunas de duche Ofa, reforçando a atenção ao detalhe e à durabilidade. Domótica A-Touch: a casa na palma da mão O JC Barrocas Apartments integra sistema de domótica A-Touch, com aplicação móvel para smartphone ou tablet, permitindo verificar e controlar o estado da habitação à distância, sempre que exista ligação à internet. Esta solução permite personalizar cenários, programar dispositivos e gerir diferentes funcionalidades da casa, como iluminação, estores e equipamentos domésticos, tornando o dia a dia mais simples, confortável e inteligente. Aliada ao ar condicionado e bomba de calor Daikin, à ventilação mecânica nas instalações sanitárias e às soluções de isolamento térmico e acústico, esta componente tecnológica coloca cada apartamento num patamar superior de conforto e eficiência. Construção sólida e qualidade técnica A estrutura do edifício foi desenvolvida com critérios de elevada exigência, incluindo solo melhorado por estacas, fundações em ensoleiramento e estrutura em betão armado antissísmica, dimensionada de acordo com as normas nacionais e europeias mais recentes. A fachada ventilada, com isolamento em lã mineral e revestimento em grés porcelânico de alta qualidade, contribui para o desempenho térmico, a durabilidade e a imagem contemporânea do empreendimento. O conforto acústico foi igualmente valorizado, com paredes e tetos em gesso cartonado com isolamento em lã mineral, tela de amortecimento acústico entre pisos e utilização de soluções específicas em zonas húmidas, como revestimentos em Aquapanel. Zonas comuns que valorizam a experiência residencial O edifício conta com um lobby de entrada totalmente decorado, armários técnicos em madeira folheada, salas condominiais multifuncionais, elevadores de alta eficiência energética e circulações com pavimentos compósitos e grés porcelânico de alta qualidade. As garagens dispõem de pavimento em resina epóxi e estão preparadas para a instalação de carregadores elétricos individuais, acompanhando as novas exigências de mobilidade e sustentabilidade. Tipologias e áreas O empreendimento divide-se em vários blocos e frações, com apartamentos de T1, T2, T3 e T4. As áreas úteis começam nos 56,66 m² nos T1 e chegam aos 190 m² na fração T4 de maior dimensão. As áreas totais podem atingir cerca de 396,76 m², considerando área privativa, varanda e estacionamento, com varandas que, nas frações superiores, chegam a aproximadamente 99,26 m². Esta diversidade de soluções permite responder a diferentes perfis de comprador: desde quem procura uma primeira habitação moderna e central, até famílias que valorizam áreas generosas, espaços exteriores e uma localização diferenciada em Aveiro. Um investimento com valorização patrimonial Pela localização junto à Ria, proximidade ao centro, qualidade construtiva e escassez de produto novo com este posicionamento, o JC Barrocas Apartments apresenta-se como uma oportunidade sólida para habitação própria ou investimento. Aveiro é uma cidade dinâmica, com forte identidade, procura residencial consistente, atratividade turística, vida universitária, tecido empresarial relevante e uma qualidade de vida cada vez mais valorizada. JC Barrocas Apartments. Um projeto de referência em Aveiro, onde a cidade, a Ria e a qualidade de construção se encontram para criar uma nova forma de viver. Fim de Obra a Junho de 2026 50% no CPCV 50% na Escritura

Situado numa das zonas mais icónicas e procuradas de Aveiro – nas Barrocas, este sofisticado apartamento T2 oferece uma combinação perfeita entre centralidade, qualidade de construção e contacto com a natureza, junto ao pitoresco Canal de São Roque.Com uma área bruta privativa de 104,81 m², este apartamento destaca-se pela sua ampla zona social em open space, onde a sala e a cozinha totalmente equipada se fundem num ambiente moderno e funcional, com acesso direto a uma varanda ideal para momentos de lazer.A zona privativa é composta por dois quartos, incluindo uma suite com casa de banho privativa, complementada por uma segunda instalação sanitária completa. O imóvel dispõe ainda de um lugar de estacionamento na garagem, com infraestrutura preparada para carregamento elétrico.Principais características:Área bruta privativa: 104,81 m²2 Quartos (1 em suite)2 Casas de banho (1 WC + 1 suite)Sala e cozinha em open space1 Varanda1 Lugar de estacionamentoAcabamentos e equipamentos de excelência:Cozinha equipada com eletrodomésticos Küppersbusch e TekaTampos em DektonPavimentos vinílicos de alta qualidadeCaixilharia minimalista com corte térmico e vidros com controlo solarLouças sanitárias suspensas da Roca, torneiras e colunas de duche da OfaIluminação LED embutida (direta e indireta)Domótica integradaAr-condicionado e bomba de calor DaikinIsolamento térmico e acústico de alta performanceEste é um edifício de referência, construído com materiais premium e com uma arquitetura moderna que valoriza o bem-estar dos seus residentes. Está localizado numa zona habitacional com acesso facilitado a todos os serviços e a poucos minutos do centro da cidade, onde se pode desfrutar da essência de Aveiro – moliceiros, a Ria, arquitetura histórica e tranquilidade urbana.Ideal para quem procura conforto, sofisticação e qualidade de vida. Viva Aveiro no seu melhor.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Garagem;Varanda;Suite;Ar Condicionado;Bomba de calor;Combinado;Cozinha equipada;Domótica;Elevador;Forno;Frigorífico;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Máquina de Secar Roupa;Porta Alta Segurança;Porta Corta Fogo;Roupeiros;Vidros Duplos;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Centro Comercial;Centro da Cidade;Condomínio Fechado;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Transportes Públicos;Vista para Rio

Um apartamento pensado para quem procura mais espaço, mais conforto e uma localização verdadeiramente diferenciadora. Este T2 exclusivo, inserido no emblemático JC Barrocas Apartments, encontra-se junto à Ria de Aveiro e a escassos minutos do centro da cidade, combinando a tranquilidade da natureza com a proximidade a todos os serviços essenciais. Com 100 m² de área bruta privativa e uma área total de 142m², este apartamento destaca-se pela sua generosa varanda de 19 m², ideal para momentos de lazer, convívio ou simplesmente para desfrutar da envolvente única da Veneza de Portugal. Composição do imóvel: Tipologia T2 1 suite 1 quarto 1 wc completo Sala ampla com excelente ligação à varanda Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Küppersbusch Lugar de garagem com 21 m² Arrumo com 2 m² Mais-valias do empreendimento JC Barrocas Apartments: Projeto arquitetónico contemporâneo e integrado na paisagem Estrutura anti-sísmica em betão armado Fachada ventilada com elevado desempenho térmico e acústico Lobby de entrada totalmente decorado Zonas comuns multifuncionais Garagens preparadas para carregamento de viaturas elétricas Elevadores de elevada eficiência energética Conforto, tecnologia e eficiência: Domótica integrada Ar condicionado e bomba de calor Daikin Caixilharias minimalistas com corte térmico Isolamento acústico reforçado entre pisos Iluminação LED direta e indireta Materiais premium e soluções construtivas sustentáveis Um imóvel ideal para famílias que valorizam espaço e qualidade de vida ou para investidores que procuram um ativo sólido, num empreendimento de referência, com elevado potencial de valorização. ________________________________________ Se é exatamente isto que procura, ou se o potencial desta propriedade despertou o seu interesse, não perca tempo. Contacte-nos para mais informações e agendamento de visita. Na EC REAL ESTATE TEAM acreditamos na partilha 50% / 50% como forma de garantir o melhor serviço ao cliente. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-nos e agende a sua visita.

Construído junto ao Canal de São Roque, cada espaço deste novo edifício é um lugar que oferece aos seus moradores qualidade de vida e centralidade, estando situado a escassos metros dos principais acessos à cidade, e a apenas 2 minutos do centro de Aveiro, onde poderá encontrar todo tipo de comércio e serviços importantes para um dia-a-dia prático e funcional. Para além de ser construído e equipado com materiais de alta qualidade, este edifício destaca-se pelas suas amplas varandas que oferecem espaços de lazer e vista para as paisagens naturais e urbanas da cidade. Escolher o JC - Barrocas Apartments, é viver o melhor da cidade, com diferentes opções de tipologias, este edifício completa um estilo de vida característico de Aveiro, onde se desfruta de longos passeios à beira ria, paisagens ímpares, passeios de Moliceiros e arquitetura histórica. Este fantástico apartamento T2 inserido no 3º piso conta com hall de entrada, cozinha completamente equipada em openspace com a sala comum e varanda com 19m2, dois quartos com roupeiros embutidos, dos quais uma suíte e duas casas de banho completas, das quais uma privativa, e um arrumo. Conta ainda com um lugar de garagem com possibilidade de instalação de carregadores elétricos. Zonas comuns: Fachada ventilada com isolamento em lã mineral e revestimento em grés porcelânico de alta qualidade Lobby de entrada totalmente decorado Armários técnicos em madeira folheada Salas condominiais multifuncionais Elevadores de alta eficiência energética Circulações com pavimentos compósitos e grés porcelânico de alta qualidade- Garagens com pavimentos em resina epóxi com possibilidade de instalação de carregadores elétricos individuais Acabamentos: Caixilharias de série minimalista com corte térmico Vidros com controlo de ganhos solares, com proteção interior em blackout Pavimentos vinílicos de alto padrão, sem libertação de substâncias voláteis e no estrito cumprimento das normas ambientais europeias Instalações sanitárias revestidas com materiais compósitos ou grés porcelânico de alta qualidade Louças sanitárias suspensas da Roca com tampos amortecidos Torneiras sanitárias e colunas de duche da Ofa Portas de entrada Anti-Intrusão, Corta-Fogo, com atenuação acústica Iluminação direta e indireta em Led Carpintarias lacadas Armários e roupeiros embutidos Cozinhas totalmente equipadas com tampos em Dekton Paredes em gesso cartonado formada por duas chapas por face com isolamento acústico em lã mineral Tetos em gesso cartonado com isolamento acústico em lã mineral Tela de amortecimento acústico entre pisos Tetos e paredes, em zonas húmidas, revestidas com Aquapanel Equipamentos: Domótica integrada Ventilação mecânica de instalações sanitárias Ar-Condicionado e Bomba de Calor Daikin Exaustores Küppersbusch Pios e Misturadoras Küppersbusch Placas de Indução Küppersbusch Micro-ondas Küppersbusch Forno Küppersbusch Combinado integrável Küppersbusch Máquina de lava-loiça Küppersbusch Máquina de Lavar-Secar roupa Teka Küppersbusch Encontre o lugar ideal para relaxar e viver com todo o conforto e qualidade que a sua vida merece. Na MUDDA trataremos de todo o seu processo desde o agendamento da visita até à entrega das suas chaves, garantindo que está por dentro de todo o processo, sem dúvidas. ✅Quem é a MUDDA? A rede imobiliária MUDDA nasce do desejo do Grupo STARS continuar a evoluir no mercado imobiliário. O grupo encontra-se presente no mercado com várias marcas e com crescimento significativo desde a sua criação. A rede imobiliária MUDDA com 7 agência distribuídas pelo país, tem para lhe oferecer um serviço customizado e inovador no momento de comprar, arrendar ou vender casa, afastando-se estrategicamente da despersonalização e massificação, aproximando-se da ideologia de que cada cliente é uma pessoa com visões e necessidades diferenciadas. Com um espírito de melhoria continua, oferecermos a melhor formação imobiliária para prestarmos um serviço capaz de responder a qualquer desafio! Formamos consultores imobiliários de excelência. Na MUDDA trabalhamos em dedicação a quem mais importa, toda a comunidade que nos envolve. Os consultores da MUDDA trabalham de forma personalizada, sendo cada um especialista do mercado onde atua. Este é o momento, MUDDA a tua vida, comece pela sua casa! ✅Porquê a MUDDA? Na Mudda, transformamos a experiência imobiliária num processo simples, seguro e acompanhado em todas as fases. Somos uma das poucas imobiliárias que oferece suporte integral tanto a proprietários como a compradores, cuidando de toda a documentação necessária à compra e venda de imóveis. O nosso compromisso vai para além da mera intermediação: acompanhamos os nossos clientes desde o primeiro contacto até à conclusão do negócio, proporcionando apoio especializado na obtenção de crédito e na interpretação da legislação imobiliária em vigor. Desta forma, garantimos que cada transação seja efetuada com total transparência, conformidade e segurança. Na Mudda, sabemos que cada detalhe faz a diferença. Por isso, a nossa equipa trabalha de forma personalizada para responder às suas necessidades, assegurando que o seu investimento seja tratado com o profissionalismo e a atenção que merece. ✅Visite-nos em www.mudda.me e descubra como podemos facilitar a sua jornada no mercado imobiliário.

Este apartamento T2, situado ao nível do 3º andar, destaca-se pela sua excelente localização, com ótimos acessos a transportes públicos e às principais vias da cidade. O imóvel dispõe de um hall de entrada e uma zona de arrumos que proporciona maior comodidade e organização. A sala de estar e jantar em conceito open space integra-se perfeitamente com a cozinha, criando um ambiente moderno e funcional, com acesso direto a uma varanda para desfrutar de momentos de lazer. O apartamento inclui uma suíte com casa de banho privativa e roupeiros embutidos, garantindo total privacidade e conforto. Possui ainda um quarto adicional com roupeiros e uma casa de banho completa para apoio. O apartamento inclui ainda 1 lugar de garagem. É ideal para quem procura qualidade de vida e conforto numa localização estratégica. This two-bedroom apartment, located on the 3rd floor, boasts an excellent location with excellent access to public transport and the city's main roads. The property has an entrance hall and a storage area that provides greater convenience and organisation. The open-plan living and dining room integrates perfectly with the kitchen, creating a modern and functional environment, with direct access to a balcony for enjoying leisure time. The apartment includes a suite with ensuite bathroom and fitted wardrobes, ensuring total privacy and comfort. It also has an additional bedroom with fitted wardrobes and a full bathroom for support. The apartment also has 1 parking space. It is ideal for those looking for quality of life and comfort in a strategic location. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Lda. | AMI: 13535

Situado numa das zonas mais icónicas e procuradas de Aveiro – nas Barrocas, este sofisticado apartamento T2 oferece uma combinação perfeita entre centralidade, qualidade de construção e contacto com a natureza, junto ao pitoresco Canal de São Roque.Com uma área bruta privativa de 104,81 m², este apartamento destaca-se pela sua ampla zona social em open space, onde a sala e a cozinha totalmente equipada se fundem num ambiente moderno e funcional, com acesso direto a uma varanda ideal para momentos de lazer.A zona privativa é composta por dois quartos, incluindo uma suite com casa de banho privativa, complementada por uma segunda instalação sanitária completa. O imóvel dispõe ainda de um lugar de estacionamento na garagem, com infraestrutura preparada para carregamento elétrico.Principais características:Área bruta privativa: 104,81 m²2 Quartos (1 em suite)2 Casas de banho (1 WC + 1 suite)Sala e cozinha em open space1 Varanda1 Lugar de estacionamentoAcabamentos e equipamentos de excelência:Cozinha equipada com eletrodomésticos Küppersbusch e TekaTampos em DektonPavimentos vinílicos de alta qualidadeCaixilharia minimalista com corte térmico e vidros com controlo solarLouças sanitárias suspensas da Roca, torneiras e colunas de duche da OfaIluminação LED embutida (direta e indireta)Domótica integradaAr-condicionado e bomba de calor DaikinIsolamento térmico e acústico de alta performanceEste é um edifício de referência, construído com materiais premium e com uma arquitetura moderna que valoriza o bem-estar dos seus residentes. Está localizado numa zona habitacional com acesso facilitado a todos os serviços e a poucos minutos do centro da cidade, onde se pode desfrutar da essência de Aveiro – moliceiros, a Ria, arquitetura histórica e tranquilidade urbana.Ideal para quem procura conforto, sofisticação e qualidade de vida. Viva Aveiro no seu melhor.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Garagem;Varanda;Suite;Ar Condicionado;Bomba de calor;Combinado;Cozinha equipada;Domótica;Elevador;Forno;Frigorífico;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Máquina de Secar Roupa;Porta Alta Segurança;Porta Corta Fogo;Roupeiros;Vidros Duplos;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Centro Comercial;Centro da Cidade;Condomínio Fechado;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Transportes Públicos;Vista para Rio

Situado numa das zonas mais icónicas e procuradas de Aveiro - nas Barrocas, este sofisticado apartamento T2 oferece uma combinação perfeita entre centralidade, qualidade de construção e contacto com a natureza, junto ao pitoresco Canal de São Roque.Com uma área bruta privativa de 104,81m², este apartamento destaca-se pela sua ampla zona social em open space, onde a sala e a cozinha totalmente equipada se fundem num ambiente moderno e funcional, com acesso direto a uma varanda ideal para momentos de lazer.A zona privativa é composta por dois quartos, incluindo uma suite com casa de banho privativa, complementada por uma segunda instalação sanitária completa. O imóvel dispõe ainda de um lugar de estacionamento na garagem, com infraestrutura preparada para carregamento elétrico.Principais características:Área bruta privativa: 104,81m²2 Quartos (1 em suite)2 Casas de banho (1 WC + 1 suite)Sala e cozinha em open space1 Varanda1 Lugar de estacionamentoAcabamentos e equipamentos de excelência:Cozinha equipada com eletrodomésticos Küppersbusch e TekaTampos em DektonPavimentos vinílicos de alta qualidadeCaixilharia minimalista com corte térmico e vidros com controlo solarLouças sanitárias suspensas da Roca, torneiras e colunas de duche da OfaIluminação LED embutida (direta e indireta)Domótica integradaAr-condicionado e bomba de calor DaikinIsolamento térmico e acústico de alta performanceEste é um edifício de referência, construído com materiais premium e com uma arquitetura moderna que valoriza o bem-estar dos seus residentes. Está localizado numa zona habitacional com acesso facilitado a todos os serviços e a poucos minutos do centro da cidade, onde se pode desfrutar da essência de Aveiro - moliceiros, a Ria, arquitetura histórica e tranquilidade urbana.Ideal para quem procura conforto, sofisticação e qualidade de vida.Viva Aveiro no seu melhor.A Sua Casa Mora Aqui

Apresento um ativo urbano de elevado potencial no centro do Montijo: terreno urbano com Projeto de Informação Prévia (PIP) aprovado e revalidado, permitindo a construção de um edifício contemporâneo de 11 apartamentos, distribuídos por 3 pisos + sótão e cave comum. Este é um produto extremamente raro no mercado — um projeto habitacional já viabilizado pela Câmara, inserido numa zona urbana consolidada com elevada procura residencial e forte valorização. ? Características do Projeto (PIP Aprovado e Revalidado) ✔ 11 fogos (T1, T2, T3+1) ✔ Área de construção aprovada: 1.246,75 m² ✔ Implantação: 443,25 m² ✔ Cave comum com estacionamento e arrecadações ✔ 3 pisos + sótão habitável ✔ Arquitetura moderna, alinhada com a envolvente ? Área do Terreno ? 535,00 m² ? Localização Premium – Montijo Centro Situado numa zona residencial consolidada, a poucos minutos do centro histórico. Excelentes acessos à Ponte Vasco da Gama Próximo de comércio, escolas, serviços, transportes e equipamentos urbanos

Elegante T3 em Portimão.Luz natural constante, áreas amplas e uma sensação de conforto e tranquilidade que se sente desde o primeiro momento. Com orientação solar a sul, todas as divisões beneficiam de uma luminosidade incrível ao longo do dia, tornando a casa mais acolhedora, mais viva e muito mais agradável de habitar. A ampla varanda, com vista mar e espaço de lazer, prolonga naturalmente a zona social e cria o cenário perfeito para aproveitar o melhor do estilo de vida algarvio — pequenos-almoços ao sol, finais de tarde tranquilos ou refeições ao ar livre com total privacidade. Localizado numa zona residencial calma e exclusiva, este apartamento encontra-se a poucos minutos da Praia da Rocha, Praia do Vau e Alvor, perto de campos de golfe, comércio, escolas e acessos rápidos. O edifício, com apenas dois apartamentos por piso, oferece um ambiente reservado e silencioso, cada vez mais raro em Portimão. Além do conforto e da qualidade de construção, conta ainda com dois lugares de garagem, tornando o dia a dia mais prático e valorizando ainda mais o imóvel. Seja para residência permanente, casa de férias ou investimento seguro no Algarve, esta é uma oportunidade única.localização premiumvista marexcelente exposição solar privacidadeconforto térmicoexclusividadeUm apartamento pensado para quem valoriza qualidade de vida e sabe reconhecer imóveis com verdadeiro potencial.

Situado numa prestigiada Urbanização do Forte da Casa, este imóvel destaca-se pela sua localização privilegiada com magnífica vista rio pelo que, se procura um apartamento amplo, moderno e com acabamentos de qualidade, esta é a oportunidade perfeita! Este apartamento T3 oferece tudo o que precisa para viver com conforto e comodidade. Dotado de uma excelente arquitetura contemporânea, com uma qualidade de construção e acabamentos sofisticados de excelência, conta com elevados padrões de construção e materiais nobres de qualidade superior. Localizado no 2.º andar de um edifício com 2 elevadores, com uma belíssima entrada e divisões muito bem estruturadas, que se articulam da seguinte forma: - Generosa sala comum com bastante luminosidade e com varanda - Hall de entrada adaptado para outra sala de estar - Cozinha totalmente equipada e com todo o tipo de eletrodomésticos encastrados - Casa de banho social completa - Hall de quartos com razoável área - 3 Quartos, sendo que um destes é suíte, todos com roupeiros embutidos - 1 Box para 2/3 viaturas inserida no piso -1 (55 m²) O imóvel contempla ainda: - Janelas com vidros duplos - Estores elétricos e térmicos - Aspiração central - Chão radiante - Videoporteiro Na zona envolvente desta urbanização, encontramos variado comércio e serviços, diversos hipermercados, escolas, transportes. A escassos minutos dos acessos à N10, A1, IC2, CRIL e CREL, bem como a 10 minutos da 2.ª Circular e do Aeroporto da Portela. A Imorriscas trabalha em parceria com agências de intermediação de crédito que o ajudarão a encontrar a solução mais vantajosa para concretizar os seus projetos. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária.

OPORTUNIDADE: Adquira este magnífico T3 em Cedência de Posição e garanta uma margem de ganho imediato entre 10% a 25% face ao preço de mercado atual. Uma solução 100% legal e segura que lhe permite comprar uma casa nova a estrear com preços de há 1 ou 2 anos atrás! Garanta o seu lugar no empreendimento de maior sucesso em Vila Nova de Gaia. Após o esgotamento recorde do primeiro bloco, este apartamento T3 no 5.º andar oferece o equilíbrio perfeito entre elegância arquitetónica e potencial de investimento. Com conclusão prevista para setembro, este é o momento ideal para garantir uma posição num projeto definido pela qualidade e exclusividade. Características: Com uma área bruta privativa de 125 m², esta residência foi desenhada com um layout moderno e fluido, privilegiando a privacidade e o convívio social. Zona de Descanso: 3 quartos amplos (1 suíte) com estores blackout motorizados, garantindo conforto e privacidade total. Área Social: Cozinha contemporânea em open space que se funde harmoniosamente com a sala, criando um ambiente amplo e luminoso. Totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta e bancada em quartzo compacto. Conveniência: Três WC com revestimento cerâmico de qualidade superior, louças suspensas e base de duche com resguardo em vidro temperado. Espaço Exterior: 2 Varandas privadas (12 e 14 m2) com caixilharia de alumínio com corte térmico, inserida numa fachada com acabamento em reboco de granulado de mármore. Acabamentos Interiores: Pavimento em carvalho natural, paredes e tetos em gesso cartonado pintado e portas interiores com acabamento lacado. Estacionamento: Inclui 2 lugares de garagem privativos no parque subterrâneo. Clima & Tecnologia: Ar condicionado em todas as divisões Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias Videoporteiro com ligação Wi-Fi Experiencie a Qualidade: Embora o edifício esteja nas fases finais de construção, não precisa de imaginar o resultado. Existe um apartamento modelo disponível para visita, onde poderá comprovar os acabamentos de gama alta e os materiais premium que definem este empreendimento. Comodidades e Estilo de Vida: Trabalho e Lazer: Lounge Co-work, Área Gourmet e uma zona dedicada de Crosstraining. Segurança: Vigilância 24h para total tranquilidade. Natureza e Cidade: Localizado na zona premium de Gaia, estará a poucos passos da ciclovia, praias e do clube de vela. A futura travessia do metro Arrábida-Porto (prevista para 2027) garante uma conectividade sem esforço e valorização contínua. Venda Direta com a Listoo.pt: Na Listoo, acreditamos em negócios transparentes e justos para ambas as partes: Comissão Fixa: Apenas 5.000 + IVA (pague apenas pelo serviço, sem comissões percentuais abusivas). Agende já a sua visita e venha conhecer este incrível apartamento pronto a habitar!

QUINTA em RORIZ toda vedada Adaptado para Deficientes. Fabulosas vistas para o vale de Singeverga . MORADIA IDEAL para: *Lar *Casa p/ eventos *Restaurante *Hotel canino *Turismo Rural *Casa de repouso *Grds familias *Qta PEDAGÓGICA -Área tot. 3.060m2 -Área cons. 430m2 MORADIA, Isolada, 4 frentes,5 Quartos numa Quinta com Excelentes Vistas. Pronta a HABITAR 2* ANDAR: -2 quartos -1 Sala/Esc. 16m2 -Wc com Poliban 1* ANDAR: - Varanda c/ 14m2 -Hall de entrada -Hall de espera -Hall dos quartos -3 Quartos Grds 18m2, 16m2,14m2 -Sala c/lareir 44m2 -Wc com Banheira - R/CHÃO: - Varanda c/ 16m2 -Cozinha c/forno a lenha 35m2 -Sala d Refs 40m2 + Wc com Poliban -Despensa - ALPENDRE de 12m2 - Com : Banca + Bancada Churrasqueira e forno a lenha ,2 Fornos - ADEGA c/Prensa e Lagar em granito - Garagem 4 Car 44m2 - ANEXOS: - Wc Completo -Coz. Reg. 20m2 -Cavalariça, Canil, Coelheiras -Pocilga, Galinheiro -Tanque/Piscina -Árvores de fruto -Ramadas de Uvas e de Kiwis -Furo de água + -Água corrente -Jardim e terraço - Preço 385.000 - Renda Tudo 2.500 ou Renda Quarto 500 - Valor Negociável - Em Roriz, S.TIRSO - Porto ou arredores - Possibilidade de permuta - O arrendamento só com promessa de compra Visite

Moradia T6 em Roriz, Santo Tirso – Natureza, Espaço e Potencial Num Só LugarImagine viver ou investir num refúgio único, com vistas abertas para a serra e enquadramento privilegiado sobre o Mosteiro de Singeverga e o Convento de Santa Escolástica. Uma propriedade onde o espaço, a tranquilidade e o potencial se unem de forma rara.Localizada em Roriz, Santo Tirso, esta moradia T6 insere-se num terreno de 3.060m² e distribui-se por três pisos, oferecendo versatilidade total para habitação própria ou projeto de investimento:- Rés do chão com cozinha tradicional (forno a lenha), sala comum e casa de banho;- Primeiro andar com três quartos, salão com lareira e casa de banho;- Sótão com possibilidade de dois quartos adicionais e casa de banho.O exterior, destaca-se pela sua autenticidade e funcionalidade:- Alpendre com forno a lenha e churrasqueira;- Adega tradicional;- Árvores de fruto e plantação de kiwis;- Poço de água;- Amplo terreno com múltiplas utilizações.Ideal para quem procura qualidade de vida em contacto com a natureza ou pretende investir num projeto com elevado potencial, como:- Alojamento Local ou Turismo Rural;- Quinta para eventos;- Espaço sénior ou centro de dia.Aqui, pode criar um espaço único, totalmente personalizado ao seu estilo ou conceito de negócio, numa localização com forte procura e encanto natural.Não deixe escapar esta oportunidade de transformar este imóvel no seu próximo projeto de vida ou investimento.Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta propriedade.Área bruta de construção: 430m²Área de implantação: 195m²Área total de terreno: 3060 m²Área útil: 231,11 m²Valor m2 (área útil): 2.029€Classificação energética: “F”Valor: 469.000€ 

Moradia c/ Quinta T5 triplex - Roriz (Santo Tirso)Refª: 3149-BCasa com Quinta, situada em Roriz, santo TirsoMoradia de 3 pisos e com 5 quartos, estilo tipicamente português.Fabulosas vistas para Mosteiros de Singeverga e de RorizCom excelentes acessos. A menos de 10km do centro de Santo Tirso e a 40km do Porto.Com uma grande Moradia, este espaço será ideal para um Lar; Eventos como Casamentos, Batizados, Outros; Restaurante; Hotel Canino; Turismo Rural; Casa de Repouso; Casa de Retiros; Grandes Famílias; Quinta Pedagógica.Com vistas desafogadas. A propriedade está completamente vedada, numa zona sossegada de campo, excelente investimento para habitação própria ou para um projeto turístico ou agrícolaO imóvel está inserido num terreno com 3.060 m².O local ideal para os amantes da natureza ou a quem pretenda investir em turismo rural ou eventos diversos.Composição:No Rés do chão:* Cozinha com forno a lenha - 35m²;* Sala de 40m²;* Alpendre - 12m²;* Varanda - 16m²* 1 WC com poliban;* 1 Despensa;* Adega com lagar e prensa em granito;* Garagem para 4 carros - 44m².No 1° Andar:* Hall entrada;* Salão amplo de 44m² com lareira;* Varanda - 14m²;* Hall quartos;* Corredor;* 3 Quartos grandes - 18m² + 16m² + 14m²;* 1 WC com banheira.No 2° andar:* 2 Quartos;* 1 Sala/Escritório - 16m²;* 1 Wc com poliban.A Quinta conta ainda com outros pormenores, tais como:* Adega;* Cozinha com lareira em anexo ;* Banca + Bancada;* Corte e Coelheiras;* Canil e Galinheiros;* Churrasqueira de exterior de 12m² com forno a lenha* Tanque;* Árvores de fruto;* Ramada de uvas e de kiwi;* Água corrente e poço de furo. 

MORADIA T4 INDEPENDENTE EM ARRIFANA, SANTA MARIA DA FEIRA MORADIA CONSTITUÍDA POR RÉS DO CHÃO, 1º ANDAR, GARAGEM E ANEXOS. RÉS DO CHÃO: Hall de entrada; Cozinha com uma área muito generosa, mobilada e equipada com placa, forno e exaustor e com acesso a lavandaria; Sala de estar e sala de jantar com lareira e acesso à zona exterior; Casa de banho de serviço completa. 1º ANDAR: Hall de acesso aos quartos; Três quartos com roupeiros embutidos, um deles é suíte e todos têm acesso a varandas; Divisão convertida em sala de jogos e de estar com acesso a varanda, facilmente convertida num quarto principal ou em dois quartos se necessário). A MORADIA TEM AINDA: Garagem fechada para uma viatura e alpendre onde pode colocar a segunda viatura; Anexo com cozinha rústica e espaço de convívio e ainda espaço para arrumos. FOI REMODELADA, TEM CAIXILHARIA DE VIDRO DUPLO COM CORTE TÉRMICO, CAPOTO E AR CONDICIONADO, APRESENTA UMA ÓTIMA EXPOSIÇÃO SOLAR. APRESENTA UMA ÁREA EXTERIOR GENEROSA COM UM AGRADÁVEL JARDIM. LOCALIZA-SE PRÓXIMO A COMÉRCIO E SERVIÇOS, ESTANDO AO LADO DA AUTO-ESTRADA FACILMENTE SE DESLOCA AO PORTO ( CERCA DE 20 MIN.). NÃO PERCA A OPORTUNIDADE! MARQUE A SUA VISITA ;ID RE/MAX: 125411012-288

# EXCLUSIVO MEDIPRED # Ref.ª: MJU10017 - Apartamento T2 PREMIUM com Terraço, BOX e Arrecadação | Urbanização Jardim da Amoreira, Ramada Apartamento T2 PREMIUM, em excelente estado de conservação, com uma localização privilegiada, inserido na Urbanização Jardim da Amoreira na Ramada, situado a 50 metros da Praça da República onde se concentra o núcleo comercial desta urbanização. Este imóvel conta com 2 frentes, ótima exposição solar (Sul/Poente), e é composto da seguinte forma: - Sala ampla, bastante luminosa, com luz natural abundante, cortesia do terraço com vista para a avenida; - Passando da sala para a cozinha, existe uma divisória em vidro que acaba por distinguir estas duas áreas. - A cozinha encontra-se totalmente equipada - frigorífico combinado, forno, microondas, placa a gás, exaustor de campânula, máquina de lavar roupa e máquina de lavar louça, todos da marca AEG, caldeira da marca Vulcano e purificador de água 'eSpring'; - Despenseiro na cozinha; - A cozinha tem acesso a uma varanda que se estende até à sala. - 2 quartos, ambos com roupeiros embutidos - um deles uma suíte de 20 m2 com WC completo; - Hall de entrada e hall de quartos; - WC comum, com banheira. A nível de equipamentos e materiais, dispõe de: - aquecimento central na sala e nos quartos; - ar condicionado DAIKIN na sala e na suíte; - janelas oscilobatentes com vidros duplos; - estores térmicos e elétricos; - luzes embutidas; - loiças sanitárias suspensas da marca Sanitana; - toalheiros elétricos; - som ambiente; - videoporteiro; - porta blindada. Trata-se de um 1.º andar, inserido num prédio de 2009, muito bem conservado, com 2 elevadores. --> Esta fração conta ainda com uma BOX com aproximadamente 40 m2 e uma arrecadação, localizadas no piso -1. * Valor de Condomínio: 43 € Contacte-nos para mais informações. Marque já a sua visita!

 Paradela Village – Modernidadee Conforto numa Localização Privilegiada  Com 10% no contrato promessa e venda e Possibilidade de Permuta   O Paradela Village é umempreendimento residencial contemporâneo, em construção, pensado paraproporcionar qualidade de vida, conforto e funcionalidade. Com tipologias T2 eT3, destaca-se pela sua arquitetura moderna, acabamentos de elevada qualidade eatenção ao detalhe.  O edifício é composto por 4pisos, com apenas dois apartamentos por piso, garantindo maior privacidade econforto. Os apartamentos apresentam áreas generosas, varandas amplas eexcelente exposição solar, oferecendo espaços ideais tanto para famílias comopara quem procura investir com segurança. As cozinhas encontram-se totalmenteequipadas e os imóveis incluem soluções modernas como ar condicionado, painéissolares, e estacionamento privativo em box com portão eléctrico.   Inserido numa zona tranquila e emcrescimento, o empreendimento beneficia de uma envolvente residencialharmoniosa, com espaços verdes e ambiente acolhedor, ideal para o dia a dia.   A sua localização é um dosgrandes destaques: próximo de comércio local, supermercados, escolas, serviçosessenciais e ao Hospital Beatriz Ângelo, garantindo conveniência e facilidade.Fácil acesso às principais vias rodoviárias e a Lisboa, como A8 e IC17 (CRIL).  O Paradela Village é aescolha perfeita para quem procura um investimento seguro ou uma habitaçãomoderna numa zona com forte potencial de valorização.  Prazo previsto de conclusão daobra – Setembro 2027   ;ID RE/MAX: 120261726-77