155400 Imóveis para Venda - Portugal

O edifício em si tem uma relação direta com o rio, sendo um antigo edifício industrial que foi utilizado para fabricar barris de madeira de vinho do Porto. Como se tratava de um edifício industrial tinha um grande vão mas poucas janelas, pelo que a intenção do projeto foi abrir mais janelas, para criar mais e melhores vistas e luz solar. No entanto, isto foi feito com grande cuidado para o contexto, e após um longo estudo da localização e de edifícios semelhantes, para que ficasse totalmente integrado e não perturbasse a paisagem urbana. O mesmo cuidado foi tido em consideração com as cores da fachada, materiais e caixilharias, na tradição da arquitetura industrial ribeirinha de Gaia.O edifício tem 20 fracções – duas comerciais e 18 apartamentos, com 8 lugares de estacionamento.Todas as unidades habitacionais são apartamentos T1, aproveitando ao máximo a viabilidade de construção disponível. Para tirar partido das vistas, 12 destas unidades são apartamentos duplex que oferecem vistas para o rio nos quartos.Por tudo isto, e pelo rápido crescimento do mercado imobiliário de Gaia, esta é uma ótima oportunidade de investimento.Para além disso, esta é uma propriedade única, uma vez que as margens dos rios do Porto e Gaia estão agora altamente protegidas com pequenas propriedades para construir.Vila Nova de Gaia, ou Gaia como é conhecida pelos habitantes locais, é uma cidade pertencente ao Distrito do Porto, e uma das maiores cidades do Norte de Portugal.Localizada na margem sul do rio Douro, mesmo em frente à cidade do Porto, Gaia é mais conhecida por as Caves do Vinho do Porto, praias fantásticas, e vistas deslumbrantes para o centro histórico do Porto. Tem vindo a crescer a grande ritmo, a par do boom turístico do Porto e de Portugal, tornando-se altamente atrativa para turistas e residentes, estando a apenas alguns minutos do Porto, através das várias pontes que ligam as duas cidades: duas com acesso por autoestrada, uma para o tráfego local, uma para peões e transportes públicos, uma para caminhos-de-ferro e uma ponte histórica desenhada por Gustav Eiffel. Gaia, apesar de fazer parte da Área Metropolitana do Porto, tem a sua própria administração municipal e câmara municipal, com serviços públicos dedicados, tendo como exemplo um dos principais Hospitais Centrais do Norte de Portugal.Fracção Exacta – O seu parceiro imobiliárioCom uma história de sucesso iniciada em 2008, a Fracção Exacta é uma rede imobiliária 100% portuguesa, com presença em vários distritos do país e uma equipa dedicada a acompanhar cada cliente com profissionalismo, rigor e transparência.Através do nosso serviço de Intermediação de Crédito, aprovado pelo Banco de Portugal, podemos também apoiar o processo de financiamento, tornando todo o processo de aquisição mais simples e acompanhado.Na Fracção Exacta, não vendemos apenas imóveis. Ajudamos a encontrar o lugar onde começa uma nova etapa da sua vida.

Apartamento T1 com mezzanine e estacionamento, inserido no empreendimento Pescaria Riverfront, localizado em primeira linha do Rio Douro, em Vila Nova de Gaia, com vista privilegiada sobre o rio e a cidade do Porto. Situado no 1.º piso do edifício, este apartamento dispõe de uma área total de 95,3 m² e destaca-se pelas suas áreas amplas, excelente luminosidade e pela configuração em mezzanine, que acrescenta carácter, conforto e versatilidade ao espaço. O imóvel apresenta uma generosa zona social, cozinha moderna, quarto com boas dimensões, mezzanine funcional que pode ser utilizada como zona de descanso, escritório ou espaço complementar, bem como casa de banho completa. A organização do espaço valoriza a luz natural e a relação direta com o exterior, beneficiando de uma envolvente única em frente ao rio. Destaques do apartamento: - ✔ Apartamento T1 com mezzanine e estacionamento - ✔ Área total de 95,3 m² - ✔ Áreas amplas e bem distribuídas - ✔ 1.º piso - ✔ Primeira linha de rio - ✔ Vista sobre o Rio Douro e a cidade do Porto - ✔ Empreendimento de charme (Pescaria Riverfront) - ✔ Edifício histórico cuidadosamente preservado - ✔ Possibilidade de cedência de posição contratual Localizado numa das zonas mais emblemáticas e valorizadas de Vila Nova de Gaia, com ligação rápida ao Porto e inserido num contexto ribeirinho de elevado prestígio, rodeado por cultura, restauração e vida urbana. Uma oportunidade única para habitação própria de elevado padrão ou investimento premium, num cenário verdadeiramente exclusivo. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Apartamento T2 com 102 m2 e varanda com 28 m2, em novo empreendimento, em Lagos. O DOMUS, é um novo empreendimento situado em Lagos, a 5 minutos da Praia de Porto de Mós. Composto por um total de 65 apartamentos de design contemporâneo e tipologias T1+1 e T2+1, e Duplex no último piso, o DOMUS tem a conclusão prevista para Dezembro de 2028. Oferecendo o equilíbrio perfeito entre a energia da cidade e a tranquilidade do oceano, estes apartamentos são construídos com elevados padrões de qualidade que incluem ar condicionado, piso aquecido, blinds elétricos, cozinha totalmente equipada, sistema solar, domótica e estacionamento. Nas áreas comuns ainda será possível encontrar generosas piscinas e ginásio. Com excelentes acessos à A22 (Via do Infante), o DOMUS está a curta distância do centro da cidade e a 60 minutos do Aeroporto de Faro.

A Linha Recta Imobiliária apresenta este magnífico apartamento de 4 assoalhadas, ideal para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida junto ao mar. Com uma área total bruta, generosa de 172 m², este imóvel destaca-se pelas suas divisões amplas e bem distribuídas, proporcionando um ambiente harmonioso e funcional para toda a família. A abundante luz natural presente em todas as áreas confere uma sensação de bem-estar e luminosidade ao longo do dia. A zona social beneficia de uma ampla varanda, perfeita para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar do clima agradável da região. O imóvel dispõe ainda de parqueamento privativo, oferecendo maior comodidade e segurança no dia a dia. Localizado a apenas 350 metros da praia, permite desfrutar de passeios à beira-mar e de todas as vantagens de viver próximo da costa, mantendo simultaneamente excelentes acessos rodoviários e proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes. Contacte-nos, os nossos passos são a pensar em si...

No coração da Estrela, este elegante apartamento T2 reflete o charme da arquitectura tradicional lisboeta com uma renovação contemporânea. O apartamento foi totalmente renovado e encontra-se em excelente estado de conservação, destacando-se pela sua excelente luminosidade, áreas generosas e uma vista privilegiada para a Basílica da Estrela. A zona social é composta por uma espaçosa sala de estar, muito luminosa e com uma atmosfera acolhedora, onde se preserva o carácter original do imóvel através do bonito soalho antigo em madeira de pinho, cuidadosamente integrado com os elementos contemporâneos da renovação. Dispõe de dois quartos e duas casas de banho completas, ambas renovadas com uma linguagem moderna e elegante. A cozinha, totalmente equipada, foi igualmente renovada, conjugando funcionalidade e design num espaço pensado para o dia a dia. O apartamento está num segundo piso, sem elevador. A poucos passos do Jardim da Estrela, da Basílica e de todo o comércio, serviços, restaurantes e espaços culturais que tornam esta localização tão especial. Uma excelente opção para habitação própria ou investimento, numa localização central e com forte procura.

DESCRIÇÃO DO EMPREENDIMENTO Com localização privilegiada, o Edifício MAGNO localiza-se entre o Glicínias e a Universidade de Aveiro, sendo uma proposta pautada pela excelência. 38 Apartamentos e 2 Garagens frações independentes. Apartamentos de tipologia T1, T2, T3, T2 Duplex, T3 Duplex, T4 duplex e T5 Duplex com cozinha totalmente equipada, garagem fechada e lugares de garagem. O edifício será equipado com sistema de música em todos os compartimentos e luz de presença embutida no chão (quartos e corredores). A arquitetura, alvo de um projeto rigoroso que aliou funcionalidade e intemporalidade na cuidada distribuição espacial das divisões. Com uma linguagem contemporânea, o projeto conjuga conforto, elegância com muita luz natural e vista para a Ria. Investimento de qualidade superior. ' CLASSE ENERGÉTICA de A+ a A'

Temos para si esta excelente oportunidade de adquirir o seu imóvel em planta! Construção nova de luxo na Amadora, uma oportunidade única para si, não a perca! Apartamentos T1 a partir de 330.000,00€; Apartamentos T2 a partir de 400.000,00€; Apartamentos T3 a partir de 540.000,00€; Apartamentos T4 a partir de 640.000,00€; O plano de pagamento para os Apartamentos tem as seguintes condições: I. Reserva: 10.000,00€ II. Sinal: 15% do valor do imóvel por ocasião da assinatura do CPCV, deduzido o valor da Reserva; III. Reforço de sinal: 5% do valor do imóvel por ocasião da quota zero; III. Saldo final: 80% na Escritura. Previsão da entrega em 2 anos *'' Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.''*_ Aguardamos o seu contacto Temos Parceria com uma empresa de Intermediação Financeira Solicite já uma análise de forma gratuita e compre a sua casa (url) NOTA: Imagens geradas por IA meramente ilustrativas, sem qualquer relação com a realidade dos imóveis aqui mencionados

Apresentamos este magnifico condomínio fechado no centro da cidade de Aveiro. Consideramos a sua localização diferenciadora e a mesma é vista como uma pequena cidade, com edifícios históricos, zonas pedonais e alguns serviços como escola primaria, infantário, talho, padaria, sapateiro, cabeleireiro costureira entre outros... Este empreendimento prima pela elegância e irreverencia do seu exterior através da conjugação das suas fachadas, inspirando ao mesmo tempo tranquilidade e segurança no seu interior, fazendo do mesmo um condomínio fechado com jardim apropriado para as brincadeiras dos mais pequenos ou dotado a uma das boas leituras, momentos de lazer e contacto com a natureza pelos mais velhos. A criatividade deste conceito oferece duas soluções distintas: tranquilidade e o contacto com a natureza, daí a grande aposta num condomínio fechado com jardim fazendo uso e proveito de viver no centro da cidade de Aveiro com o seu próprio espaço, longe dos olhares distantes. 'No centro de Aveiro a sua cidade privada' ************************************************************************************************************************************************************** We present this magnificent gated community in the city center of Aveiro. We consider its differentiating location and it is seen as a small town, with historic buildings, pedestrian areas and some services such as primary school, nursery, butcher, bakery, shoemaker, hairdresser seamstress among others... This enterprise excels for the elegance and irreverence of its exterior through the combination of its facades, inspiring at the same time tranquility and security inside, making it a gated community with garden suitable for the games of the little ones or endowed with one of the good readings, moments of leisure and contact with nature by the elders. The creativity of this concept offers two distinct solutions: tranquility and contact with nature, hence the great bet on a gated community with garden making use and benefit of living in the city center of Aveiro with its own space, away from distant looks. With several typologies available for sale. 'In the center of Aveiro your private city' *****************************************************************************************************************************************************************

Este apartamento T1+1 com um área total de 138,15 m2 é a escolha ideal para quem procura um imóvel novo, sofisticado e pensado ao detalhe, numa das localizações mais desejadas de Lagos.Com 2 varandas, esta unidade oferece uma ligação perfeita entre o interior e o exterior, criando um ambiente ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar do clima privilegiado do Algarve com total conforto e privacidade.Localizado a apenas 5 minutos da magnífica Praia de Porto de Mós, este apartamento beneficia de uma posição privilegiada, onde a proximidade ao mar se combina com a conveniência da cidade, serviços, comércio e zonas de lazer. Detalhes da propriedade:- 1 quarto ;- 2 varandas;- Escritório;- Cozinha Equipada;- Ampla piscina exterior comum;- Ginásio;- 1 lugar de estacionamento privado interior.Acabamentos:- Ar-condicionado;- Pavimento aquecido;- Estores elétricos;- Sistema solar;- Domótica;- Materiais de qualidade e excelentes isolamentos;- Fibra (internet).Localização:- 450 m do Hospital de Lagos;- 500 m de Escolas;- 1 km de Supermercados;- 1,4 km do Centro de Saúde de Lagos;- 1,8 km da Praia de Porto de Mós;- 1,9 km do Centro Histórico de Lagos;- 7,2 km da A22;- 88 km de Aeroporto Internacional de Faro.Este apartamento representa uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel novo com elevados padrões de qualidade, numa localização de forte valorização no Algarve.Previsão de conclusão da obra: dezembro 2028.

Este apartamento T1+1 com um área total de 130,18 m2 é a escolha ideal para quem procura um imóvel novo, sofisticado e pensado ao detalhe, numa das localizações mais desejadas de Lagos.Com 2 varandas, esta unidade oferece uma ligação perfeita entre o interior e o exterior, criando um ambiente ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar do clima privilegiado do Algarve com total conforto e privacidade.Localizado a apenas 5 minutos da magnífica Praia de Porto de Mós, este apartamento beneficia de uma posição privilegiada, onde a proximidade ao mar se combina com a conveniência da cidade, serviços, comércio e zonas de lazer. Detalhes da propriedade:- 1 quarto ;- 2 varandas;- Escritório;- Cozinha Equipada;- Ampla piscina exterior comum;- Ginásio;- 1 lugar de estacionamento privado interior.Acabamentos:- Ar-condicionado;- Pavimento aquecido;- Estores elétricos;- Sistema solar;- Domótica;- Materiais de qualidade e excelentes isolamentos;- Fibra (internet).Localização:- 450 m do Hospital de Lagos;- 500 m de Escolas;- 1 km de Supermercados;- 1,4 km do Centro de Saúde de Lagos;- 1,8 km da Praia de Porto de Mós;- 1,9 km do Centro Histórico de Lagos;- 7,2 km da A22;- 88 km de Aeroporto Internacional de Faro.Este apartamento representa uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel novo com elevados padrões de qualidade, numa localização de forte valorização no Algarve.Previsão de conclusão da obra: dezembro 2028.

Bonita moradia em banda V2+1 excelentemente localizada num condomínio fechado com amplas áreas verdes, piscina coletiva e recepção. Zona muito calma perto do Old Course, a cerca 2/3 minutos a pé. Com 122 m2 de área de construção esta moradia foi remodelada recentemente e consiste num amplo salão com lareira, uma cozinha equipada, dois quartos sendo um deles en-suite, uma casa de banho completa e uma outra casa de banho de serviço. Amplo terraço com boa exposição solar e acesso direto ao jardim. A moradia vem equipada com ar condicionado e vidros duplos. Tem ainda parqueamento privativo exterior para um carro. Boa oportunidade de investimento. Fácil arrendamento. AlgarveProperty.com - AMI: 2196 - T.: 00351 289310310

Venha conhecer esta Moradia Geminada em fase final de construção, de arquitetura moderna, pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e eficiência energética, no concelho do Montijo. Com 3 Quartos amplos e 3 WC's, esta casa oferece o equilíbrio ideal entre espaço e privacidade. A zona social destaca-se pela Cozinha totalmente equipada em conceito open space, integrada com a sala de refeições e uma acolhedora sala de estar perfeita para momentos em família ou para receber convidados. Dispõe ainda de uma Garagem para 1 viatura e um Anexo na parte traseira com uma área bastante generosa, versátil e adaptável às suas necessidades, seja como escritório, ginásio, espaço de lazer ou arrumação. A qualidade dos acabamentos é evidente em cada detalhe, desde as janelas e portas com caixilharia em PVC termo lacado até aos estores elétricos, garantindo conforto térmico e acústico. Pensada para o futuro, esta Moradia está equipada com painéis solares, proporcionando maior eficiência energética e redução de custos. Uma oportunidade única para viver com qualidade, modernidade e sustentabilidade numa zona predominantemente residencial em expansão, com um ambiente calmo e suburbano, muito procurado por quem procura privacidade e espaço, mantendo a proximidade a serviços. Proporciona fácil acesso ao Centro do Montijo, Pinhal Novo e Autoestradas. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! PN99117ES

T2 com 83,10m2 de área útil com varanda / terraço de 56,60 m2 Sala em open space + Cozinha equipada 1 suite 1 quarto 2WC's 2 lugares de garagem 1 arrecadação De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer edifício, oferece um nível de privacidade e conforto único. O rio, o jardim e as cidades do Porto e de Gaia estendem-se infinitamente a partir da sua ampla varanda, resultando numa paisagem única onde o azul do Douro vive em harmonia com a beleza urbana da Cidade Invicta. As nossas Garden Houses proporcionam a comodidade e contacto com a natureza com que sempre sonhou. Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, e possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto.

Excelente apartamento, de tipologia T2, com áreas bastante amplas, inserido num edifício com apenas 25 frações. Composto por 2 suites com WC privativo, sala comum, cozinha equipada, 1 WC social, varanda, 2 lugares de estacionamento e 1 arrecadação. Possui ar condicionado, vidros duplos, isolamento térmico e acústico, porta principal de alta segurança, roupeiros com frente lacada em branco, etc. O edifício possui piscina comum e zonas ajardinadas. Localizado em zona privilegiada e bem valorizada, com bons acessos, a aproximadamente 10 minutos do cento do Funchal, próximo da via rápida, do Centro Comercial Fórum Madeira, das praias, promenade, ciclovia e de toda a classe de restauração, comércio e serviços.

Moradia T3 Nova | 3 Frentes | São Pedro da Cova Moradia T3 de duas frentes, localizada no centro de São Pedro da Cova, inserida em zona residencial tranquila, com proximidade a comércio, serviços e acessos rápidos. Imóvel novo, com conclusão prevista para o 1.º semestre de 2026. Apenas 2 unidades disponíveis. Composição: - Rés do Chão - Hall de entrada luminoso - Sala de estar com lareira e recuperador de calor, acesso a varanda - Sala de jantar e cozinha em open space com ilha, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch e frigorífico Side by Side Beko - WC de serviço 1.º Andar - 2 quartos com roupeiros embutidos e varanda - Wc de apoio aos 2 quartos - Master suite com closet, duas varandas e WC com luz natural Cave - Arrumos com acesso ao exterior -Lavandaria - -Garagem fechada para 2 viaturas, com portões automáticos Características: - Isolamento térmico e acústico; - Fachada em Capoto e Allucobond; - Caixilharia com vidro duplo e estores elétricos; - Bomba de calor para aquecimento de águas; - Ar condicionado instalado; -Aspiração central; - Sistema de alarme e vídeo porteiro; - Pavimento flutuante AC5; - Tetos falsos com iluminação LED; - Portas interiores pivotantes. Preço: 530.000 Excelente oportunidade para quem procura qualidade de construção, conforto e modernidade numa localização central. Contacte-nos para mais informações. A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma forte presença no ramo imobiliário, com vários ateliers abertos, tanto a Norte como a Sul do País, e uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, é possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto.

A apenas 5 minutos da Praia de Porto de Mós, o DOMUS apresenta 65 apartamentos de design contemporâneo, criados com acabamentos premium e atenção a cada detalhe. Com conclusão prevista para dezembro de 2028, este é mais do que um empreendimento é um estilo de vida moderno e sofisticado, onde o conforto e a tranquilidade se unem em perfeita sintonia. Com tipologias T1+1, T2, T2+1 e duplex, todos os apartamentos oferecem amplas áreas em plano aberto, terraços privativos e cozinhas totalmente equipadas. Cada espaço foi pensado para proporcionar bem-estar, tecnologia e elegância, com piso radiante, ar condicionado, sistema inteligente, integração solar e estacionamento subterrâneo. DOMUS um novo padrão de vida contemporânea junto ao mar. Cada residência combina acabamentos premium com funcionalidade excepcional: Seja para comprar, vender, encontrar a casa de férias ideal ou confiar a gestão da sua propriedade no Algarve, a Casa & Key Algarve oferece muito mais do que um serviço imobiliário tradicional. Acreditamos que cada cliente merece acompanhamento próximo, transparência e alguém que realmente compreenda o que significa mudar de vida, investir num novo país ou encontrar um verdadeiro lar. Conhecemos profundamente o Algarve e acompanhamos cada etapa do processo desde a procura da propriedade certa, documentação e burocracias, até à ligação com profissionais e serviços essenciais para que a transição seja simples, segura e tranquila. Mais do que negócios, construímos relações de confiança duradouras.

Apartamentos T4 desde 530.000€ na zona baixa da cidade da Covilhã. Empreendimento habitacional e de comércio a funcionar em condomínio fechado, onde se destaca a excelente localização, salientando a proximidade de todos os serviços necessários para garantir a operacionalidade do dia a dia, tais como, supermercados, escolas, transportes, cuidados de saúde, zonas comerciais, polos desportivos e universidade. Destaca-se também, a excelente exposição solar dispondo quase todas as frações de varandas a nascente/sul. Área de estacionamento em cave com lugares para todas as frações, sendo que a maioria das tipologias T3 e T4 têm garagem fechada com capacidade para dois a três carros. Na área envolvente destaca-se a piscina com água aquecida, circuito pedonal, área de ginásio ao ar livre, espaço coberto de apoio à piscina, devidamente equipado para convívios. DESCRIÇÃO GERAL DO EDIFÍCIO: Estrutura de Betão Armado, em sapatas, muros de suporte, pilares, vigas, lajes maciças e lajes de escadas; Cobertura em Laje maciça, com isolamento térmico e impermeabilização; Paredes exteriores em bloco térmico, com revestimento em sistema ETICS; Paredes divisórias entre frações e zonas comuns, paredes duplas com isolamento acústico; Pavimentos interiores, colocação de manta acústica e enchimento com argamassa de EPS; Elevadores com abertura em zona de garagem e todos os pisos de habitação; Portões Seccionados Automatizados. ACABAMENTOS EXTERIORES: Parede exterior em alvenaria de bloco térmico, com Sistema Térmico ETICS e acabamento com pintura armada acrílica com elementos verticais e horizontais revestidos a material cerâmico. Janelas e Portas Exteriores - De Abrir com oscilo-batente, caixilharia com vidro duplo e estores térmicos elétricos automatizados; Gradeamento em aço inox com vidro laminado. Piscina com água aquecida totalmente equipada com tratamento a sal; Estrutura amovível para uso de piscina durante outono/inverno; Espaço de apoio à piscina equipado para convívios ao ar livre; Pavimento cerâmico na área envolvente da piscina; Área de relvado com ginásio ao ar livre; Circuito pedonal. Classificação Energética: A Este imóvel apresenta-se como uma excelente oportunidade de negócio e de investimento para o qual pode contar connosco para o ajudar em todo o processo. Não perca esta oportunidade, agende já a sua visita!

UM LUGAR ÚNICO, PARA SE VIVER O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. O empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício, tendo alguns terraços com piscina ou jacuzzi privado. Localizado junto à Marina, nas margens do rio Douro, o Marina Douro é próximo aos principais pontos de interesse das famílias modernas. Nos arredores do empreendimento, encontra várias escolas e colégios para todas as faixas etárias, farmácias, o shopping da Arrábida, e hipermercados de vários franchisings. Junto à porta da sua casa, a ciclovia da Afurada estende-se por cerca de 6 km, ligando o Marina Douro à zona pitoresca da Marina, às zonas verdes do Parque de S.Paio, à Reserva Natural do Estuário do Rio Douro e às praias do Cabedelo do Douro, em menos de 7 minutos. A 2 minutos a pé de sua casa, a Marina de Afurada abre um horizonte de possibilidades para lazer a dois e em família. A sua extensão permite explorar a zona costeira, a pé ou de barco, ou desfrutar de um passeio tranquilo ao fim do dia. Abriga uma seleção de bares e restaurantes com vistas panorâmicas para o Douro, onde poderá usufruir de almoços em família ou de uma bebida fresca na companhia da sua cara-metade enquanto assiste o pôr do sol sobre o rio Douro. ComprarCasa é uma Rede Imobiliária integrada exclusivamente por associados da APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal), garantia de profissionalismo e de protecção dos direitos dos consumidores e utilizadores. A ComprarCasa Rede Imobiliária da APEMIP, resulta de um acordo de colaboração, celebrado em Junho de 2004, entre a APEMIP e a UCI (União de Créditos Imobiliários - instituição financeira especialista na concessão de crédito à habitação a particulares, através dos profissionais do sector imobiliário). A ComprarCasa iniciou a sua actividade comercial em Agosto de 2004, com a missão de Ser a Maior e Melhor Rede Imobiliária Nacional, oferecendo múltiplos serviços a mediadores imobiliários, baseados no conceito de marca comum, possibilitando e potenciando negócios nomeadamente para si, que pretende vender, comprar, arrendar ou trespassar um determinado imóvel. Com lojas em Lousada e Paredes, a IMOCERTA, faz parte da Rede ComprarCasa desde de Outubro de 2016. Na Mediação Imobiliária desde 2008, a IMOCERTA já ajudou imensas famílias a concretizar os seus sonhos, tanto na venda como na compra dos seus imóveis, para além de as apoiar na obtenção de crédito habitação, junto de instituições financeiras. Com a entrada em vigor do Decreto- Lei nº 81-C /2017 de 7 de Julho, que aprova o regime jurídico que estabelece os requisitos de acesso e de exercício da actividade de intermediário de crédito e de prestação de serviços de consultoria, e do Aviso do Banco de Portugal nº 6/2017, a ComprarCasa IMOCERTA (LA & EC, Soc. Med. Imobiliária, Lda), para além de ser uma Empresa de Mediação Imobiliária (Licença AMI 8359), passou também a ser um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal com o número de registo 2124, ajudando os seus clientes junto das várias entidades bancárias. Na compra ou venda, procure a ComprarCasa IMOCERTA. ComprarCasa. A melhor forma de encontrar a casa ideal.

Identificação do imóvel: ZMPT590799Há casas que se adaptam às diferentes fases da vida. Nesta moradia, cada piso acrescenta uma nova possibilidade de utilização.Na Quinta da Lousa, uma das zonas residenciais de referência em Valongo, esta moradia T4, construída em 2007, desenvolve-se por quatro pisos e dispõe de cerca de 344 m² de área bruta de construção, oferecendo uma organização funcional dos espaços e diferentes áreas de utilização.O piso principal reúne as áreas sociais da habitação. O hall de entrada faz a ligação entre a sala de estar, equipada com lareira e recuperador de calor, e a cozinha com copa. Ambas as divisões têm acesso a varanda, beneficiando de luz natural e de vistas desafogadas.No piso superior encontra-se a zona privada da moradia, composta por uma suíte com varanda, três quartos — um deles também com varanda — e uma casa de banho completa.O sótão encontra-se totalmente aproveitado e integra uma sala, um quarto, uma cozinha, uma casa de banho e áreas de arrumação, permitindo diferentes utilizações consoante as necessidades de cada família.A cave complementa a funcionalidade da habitação, dispondo de uma segunda cozinha, casa de banho, garrafeira/despensa e divisão técnica, onde se encontram instalados o termoacumulador e a caldeira a gasóleo.No exterior, a moradia dispõe de garagem fechada, churrasqueira e um espaço de lazer onde se destaca um limoeiro.Principais características- Moradia T4- Construção de 2007- 4 pisos- Sala com lareira e recuperador de calor- Cozinha com copa- 4 casas de banho- Suíte com varanda- Quarto com varanda- Varanda na sala- Varanda na cozinha- Sótão totalmente equipado com sala, quarto, cozinha, casa de banho e arrumação- Cave com segunda cozinha, casa de banho, garrafeira/despensa e divisão técnica- Aquecimento central através de radiadores- Termoacumulador- Caldeira a gasóleo- Garagem fechada- Churrasqueira- Espaço exterior- Limoeiro- Vistas desafogadasElementos matriciais e legais- Tipologia: T4- Ano de construção: 2007- Área bruta de construção: 344,30 m²- Área bruta privativa: 263,40 m²- Área bruta dependente: 80,90 m²- Área do terreno: 255,90 m²- Certificado energético: ELocalização e envolventeSituada na Quinta da Lousa, esta moradia beneficia de uma localização residencial consolidada, próxima de comércio, serviços, estabelecimentos de ensino, equipamentos desportivos e transportes públicos, permitindo conciliar a tranquilidade do dia a dia com a proximidade das principais acessibilidades.Pontos de interesse- Centro de Valongo – 2 km- Estação de Suzão (Valongo) – 2 km- Acesso à A4 – 2 km- Acesso à A41 – 3 km- Hospital de São Martinho – 2,5 km- Centro Hospital São João- Polo de Valongo - 4 km- Continente Valongo – 2 km- Mercadona Valongo – 2,5 km- Escolas básicas e secundárias – entre 1 e 2 km- Porto – 15 km (A4 ou A41)- Aeroporto Francisco Sá Carneiro – 20 km (A4 ou A41)Uma moradia onde a organização dos espaços permite diferentes formas de viver a casa, acompanhando as necessidades de cada família ao longo do tempo.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

MARINA DOURO I O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. O empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício, tendo alguns terraço com piscina ou jacuzzi privado. O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. De T2 a T4 disponíveis!! Venha visitar e, deixe-se deslumbrar!! A Realty One Group, é a marca que mais cresce nos Estados Unidos, com mais de 17 anos, e quase 1.000 lojas e 20.000 colaboradores em 16 países, estando já aberto em Portugal, Espanha, Itália e em breve em França e Alemanha. O presidente da Realty One Group é o Vinnie Tracey, que foi presidente durante 40 anos de uma das marcas líderes mundiais, e é hoje é o Líder da Realty One Group, que com toda sua experiência esta a tornar a Realty One Group, uma das marcas Líderes nos Estados Unidos, e que já alguns anos, se espalhar para todo mundo. Motivos para escolher a ONE AS PESSOAS PRIMEIRO.. Contamos com vários anos, com vários agentes premiados. -Os consultores têm formação de alto nível nacional e internacional, como os melhores formadores nacionais e internacionais, em todas vertentes do negócio, e de forma gratuita para o pode ajudar com mais eficiência. “Enquanto usufrui dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida e segura...” ONE house, ONE dream, ONE life (style) A Realty One Group, é a marca que mais cresce nos Estados Unidos, com mais de 17 anos, e quase 1.000 lojas e 20.000 colaboradores em 16 países, estando já aberto em Portugal, Espanha, Itália e em breve em França e Alemanha. O presidente da Realty One Group é o Vinnie Tracey, que foi presidente durante 40 anos de uma das marcas líderes mundiais, e é hoje é o Líder da Realty One Group, que com toda sua experiência esta a tornar a Realty One Group, uma das marcas Líderes nos Estados Unidos, e que já alguns anos, se espalhar para todo mundo. Motivos para escolher a ONE AS PESSOAS PRIMEIRO.. Contamos com vários anos, com vários agentes premiados. -Os consultores têm formação de alto nível nacional e internacional, como os melhores formadores nacionais e internacionais, em todas vertentes do negócio, e de forma gratuita para o pode ajudar com mais eficiência. “Enquanto usufrui dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida e segura...” ONE house, ONE dream, ONE life (style)