171122 Imóveis para Venda - Portugal

Apartamento T3 com 2 lugares de garagem e arrumo fechado Viva o melhor de Aveiro! Viver em Aveiro nunca foi tão especial! Imagine acordar todos os dias numa das zonas mais desejadas da cidade, com a Ria mesmo ao lado, os primeiros raios de sol a entrarem pela sua varanda e a tranquilidade de uma caminhada junto ao Canal de São Roque. É aqui que nasce este condomínio fechado de excelência, que combina modernidade, conforto e exclusividade num só espaço. Destaques que fazem a diferença: Piscina, ginásio e zona de lazer pensados para o seu bem-estar diário. Design inteligente e sustentável um projeto que respeita a cidade, a natureza e as pessoas. Acabamentos premium conforto, durabilidade e sofisticação em cada detalhe. Varandas amplas e grandes vãos envidraçados luz natural e ligação perfeita ao exterior. Com vistas deslumbrantes sobre a Ria e a cidade de Aveiro, este empreendimento redefine o conceito de habitar, unindo arquitetura contemporânea, eficiência e elegância. Localização privilegiada: Próximo de transportes, comércio, escolas, serviços e com acessos rápidos à A25 e A1, garantindo a ligação perfeita entre o ritmo urbano e a serenidade natural. Um refúgio moderno onde o conforto urbano encontra a harmonia da natureza. Marque já a sua visita e venha descobrir este magnífico T3 com 2 lugares de garagem e arrumo fechado, que vai mudar a forma como vive em Aveiro!

Aveiro é uma das cidades de maior crescimento em Portugal e por isso mesmo tem sido palco de grandes empreendimentosEsse belíssimo prédio é sinónimo de uma construção de qualidade e está localizado em zona nobre, no coração da Cidade, com linda vista para a famosa Ria de AveiroTrata-se de um condomínio fechado, com espaços destinados à ginásio e sala gourmet, proporcionando comodidade, privacidade e exclusividade aos residentes.Este apartamento T3 possui hall de entrada com roupeiro, sala, cozinha equipada com placa, forno, exaustor e micro ondas, frigorífico e máquina de louça, 3 quartos com roupeiros, sendo 1 deles suite, casa de banho completa com móvel, espelho, resguardo e toalheiro elétrico, espaço destinado a lavanderia e uma grande varanda com vista para o cartão postal da Cidade. Aquecimento e arrefecimento feitos por ar condicionado e aquecimento das águas por bomba de calor.Possui 2 lugares de garagem e arrumo localizados nos piso -1Agende uma visita e surpreenda-se !!! Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Parqueamento; Porta blindada; Video Porteiro; Andar Alto; Características Interiores - Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Lavandaria; Cozinha Americana; Características Gerais - Portão eléctrico; Outros Equipamentos - Aquecimento central; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Vistas - Vista mar; Vista cidade; Outras características - Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Elevador; Ar Condicionado;

Apartamento de Tipologia T3 em Aveiro em Zona Nobre Descubra este magnífico apartamento de tipologia T3, situado num condomínio fechado que oferece uma variedade de comodidades, incluindo piscina, ginásio e zona de lazer, localizado numa das áreas mais prestigiadas de Aveiro. Este projeto foi meticulosamente desenhado para criar espaços únicos que proporcionam uma qualidade de vida superior e o máximo conforto no seu novo lar. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado e os acabamentos foram escolhidos para realçar a grandeza do espaço. Com uma excelente exposição solar e vistas deslumbrantes sobre a Ria e a cidade de Aveiro, este empreendimento destaca-se pelas suas amplas varandas, terraços e grandes janelas envidraçadas, que aproveitam ao máximo a luz natural característica de Aveiro. Localizado na nobre zona do Canal de São Roque, o apartamento oferece áreas generosas e está convenientemente próximo de transportes, comércio, serviços, e espaços verdes, além de ter fácil acesso às principais vias, A25 e A1. Não perca esta oportunidade única de viver no seu lar de sonho em Aveiro!

O apartamento encontra-se em fase de construção, ficando pronto no 1º trimestre de 2026, localizado numa zona habitacional da cidade de Aveiro, mais especificamente na união de freguesias da Glória e Vera Cruz. Este imóvel de luxo, situa-se no 1º andar, num edifício de seis pisos com elevador, tendo no seu interior um ginásio completamente equipado. Tem uma área bruta de 150.4m², arrumos e dois lugares de garagem. A cozinha open space e de estilo americano, vem equipada com placa de vitrocerâmica. A sala partilhada com a cozinha torna o ambiente bem aconchegador. Na sala poderá facilmente fazer uma divisão entre áreas. Este espaço possui três janelas e uma varanda que envolve todo o apartamento, dotando-o de imensa luz natural. Dando uma ótima vista para a ria, especialmente nos fins de tarde. A suite, tem uma janela que dá acesso à varanda, está dotada de roupeiro embutido e uma casa de banho. Para equipar esta tem um plafond de 1.200€ onde se incluem torneiras, louças Sanindusa referência Cetus, resguardo, móveis, espelho e toalheiro elétrico. No outro quarto com roupeiro embutido, tem ainda uma janela que permite acesso à varanda. Há ainda uma casa de banho de serviço (completa) com plafond de 200€ onde se incluem torneiras, louças Sanindusa referência Cetus, resguardo, móveis, espelho e toalheiro elétrico. No hall de entrada encontramos um armário embutido que o ajudará na organização e arrumação. Todos os cômodos do apartamento têm uma excelente exposição solar e ar condicionado da marca Daikin com tecnologia inverter. Este T2 completa-se com lugar de garagem sendo o seu acesso feito através de automatismo. O espaço exterior do condomínio é composto por uma zona de lazer com uma piscina panorâmica e ainda um espaço verde, comum aos condôminos que possibilita a convivência e criação de momentos que se tornarão memórias. Localizado no centro da cidade de Aveiro, poderá encontrar nas proximidades tudo o que precisa para o seu quotidiano, desde todo o tipo de comércio e serviços, transportes públicos, hospital, escolas e com acessos rápidos à A25 pode estar em menos de 5 minutos na praia ou até mesmo no sentido Viseu-Guarda, ou a 10 minutos da A1 Lisboa-Porto. Ficando bastante próximo das praias e da ria de Aveiro poderá aproveitar as mesmas para lazer, exercício físico, ou até mesmo para passeios descontraídos. Excelente relação qualidade/preço para a zona em que se encontra inserido. Este apartamento pode ser uma excelente oportunidade de investimento, habitação própria, ou mesmo uma magnífica casa de férias devido à excelente relação qualidade/preço para a zona em que se encontra inserido. Se esta é a oportunidade que procura, marque já a sua visita! Joaquim Oliveira Tlm. 914 796 314 Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

Apartamento T3 situado no centro da cidade com muita luminosidade e com vistas para a ria e para as salinas. Cozinha equipada com electrodomésticos e sala em open space com acesso a varanda. Quartos com roupeiros embutidos, suite, casa de banho completa e varanda. Lugar de garagem e arrumo na cave.. Dispõe de áreas comuns amplas, piscina, ginásio e zonas verdes.. Perto de serviços, comércio, escolas e zonas de lazer.. Fácil acesso a vias rápidas.

Apartamento T3 com 124m², varandas de 28m², 2 lugares de estacionamento e arrecadação, inserido num novo condomínio privado a nascer em Setúbal, uma cidade vibrante situada na costa portuguesa que combina o encanto histórico com uma natureza deslumbrante, localizada a apenas 48 quilómetros de Lisboa.Um empreendimento residencial, estrategicamente situado a poucos minutos do Estuário do Sado, com tipologias T1 a T4 e áreas de construção de 62m² a 165m².Conta com um design sofisticado, com linhas limpas e uma palete de cores neutra. Apartamentos que se destacam por amplas janelas panorâmicas, terraços, varandas ou jardins que abraçam e otimizam a entrada de luz natural.Todos os apartamentos contam com estacionamento privativo e acesso exclusivo aos jardins, ao ginásio e à piscina do condomínio.Enraizado em ricas tradições marítimas e conhecido pela sua gastronomia, Setúbal é cercada pelo Parque Natural da Arrábida, onde trilhas serpenteantes e praias escondidas oferecem vistas espetaculares do Atlântico.É também o habitat de uma comunidade de golfinhos-roazes que vivem nas águas do Estuário do Sado. Do outro lado do Estuário, a península de Troia oferece longas faixas de areia branca que contrastam com águas cristalinas.Mais a sul, a Comporta seduz com suas paisagens rústicas e elegância sofisticada.A proximidade de Setúbal a Lisboa, acessível através de carro ou comboio, e à costa de Troia-Comporta-Melides, acessível através de carro ou ferry, torna este condomínio no destino ideal para aqueles que desejam equilibrar a vida urbana e profissional com um refúgio familiar e de lazer.Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

Apartamento de luxo, T2, sito no piso 1, do Bloco 1, do edifício PRIME II @NATÁLIA CORREIA. Um empreendimento moderno, em zona privilegiada, contruído com materiais de qualidade e equipado com os melhores confortos. Apartamentos com cozinha equipada, casas de banho equipadas, caixilharia com isolamento térmico e acústico, janelas de vidro duplo, ar condicionado, chão aquecido elétrico, aspiração central, domótica, estacionamento privado em garagem subterrânea equipada com carregamento elétrico.

Apartamento com 158m² de tipologia T4 no 2º andar, em condomínio privado com piscina comum e lugar de estacionamento .Os apartamentos serão inseridos em quatro blocos, num total de 45 apartamentos, numa excelente localização perto de zonas de comércio, zona de restauração e com facilidade de acesso as principais vias (A22, Nacional 125).Excelente oportunidade para habitação própria ou para a sua casa de férias.

Destaques do Imóvel: - Piscina privada para momentos de lazer - Terraço amplo com vista desafogada - Jardim e garagem privativa - Condomínio fechado com elevador e ar condicionado - Construção recente (2024) com acabamentos de qualidade Localização Privilegiada: A poucos minutos de escolas, supermercados e do Mercado Municipal de Quelfes. Tudo o que precisa, ao seu alcance. Ideal para quem procura tranquilidade, segurança e uma vida com qualidade no Algarve. Nota : As fotos são do andar modelo ,. Os apartamentos são vendidos só com a cozinha equipada . Agende já a sua visita! R-Town Properties Email: info@rtownproperties Fernando Pereira (+351) 966 236 680

Apartamentos T1, T2, T3 E T4 com garagem, arrecadação, piscina e parque arborizado em Olhão - Projeto Com localização privilegiada, conjugando a praticidade de estar próximo ao comércio de Olhão, supermercados, restaurantes com variada gastronomia, escolas, serviços públicos e o cais de embarque que o levará a belas praias e lindas ilhas do nosso Algarve, assim como facilitadas vias de acesso a todas zonas de Faro. Este não é apenas mais um empreendimento, e sim o mais adequado e esperado por você que busca um bom investimento, conforto e principalmente qualidade. Contando com 45 apartamentos com áreas que variam de 65 m2 a 158 m2, este empreendimento conta com parque arborizado, uma grande piscina comum, e estacionamento na cave com arrecadação individual por unidade. Com características distintas há apartamentos T1 e T4. A depender da escolha de sua unidade poderá adquirir um exemplar mais econômico, mas não menos confortável e aconchegante, ou um grande e espaçoso T4 com em suite e closet. Se procura um lar, ou um excelente investimento para rentabilizar, me contacte para ter mais informações e fazer já a sua reserva!

Seu Refúgio de Sonho em Olhão - Luxuosos Apartamentos com Vistas Deslumbrantes Bem-vindo a um refúgio de luxo em Olhão, onde a sua casa de sonho o aguarda. Estes apartamentos requintados, que vão desde T1 a T4, estão inseridos num condomínio fechado dividido em 4 blocos, com uma piscina comum e espaços de estacionamento privativos. Construídos com um design moderno e acabamentos de qualidade superior, estes apartamentos oferecem um estilo de vida de conforto e elegância incomparáveis. Os apartamentos T1 a T4 apresentam áreas amplas e varandas espaçosas, algumas com vistas panorâmicas sobre a deslumbrante Ria Formosa. Cada apartamento dispõe de uma espaçosa sala de estar de plano aberto, com uma cozinha integrada e totalmente equipada, casas de banho bem concebidas (algumas em suite) e quartos com amplos roupeiros. Além disso, cada apartamento inclui lugares de estacionamento convenientes e espaços de arrumação, estrategicamente localizados no nível da cave. Situados na pacata cidade de Olhão, estes apartamentos estão idealmente posicionados, proporcionando um fácil acesso ao centro da cidade e às praias intocadas que rodeiam a Ria Formosa. Olhão é uma cidade em crescimento, com uma crescente variedade de lojas e serviços, consolidando assim a sua posição como um dos principais destinos no Algarve. Localizada no coração do Parque Natural da Ria Formosa, Olhão está cercada por um ecossistema único, repleto de vida selvagem e flora diversificada. A cidade orgulha-se de bancos de areia incríveis, extensas praias douradas e ilhas barreira, contribuindo para o espetáculo natural que a Ria oferece à cidade. Desfrute das vistas deslumbrantes da Ria, dos seus magníficos nasceres e poentes de sol, bem como da tranquilidade incomparável que esta área proporciona a partir dos diversos bares e cafés com esplanadas acolhedoras. Os preços começam nos €225.920 e vão até aos €449.680. Venha conhecer este oásis de luxo! Contacte-nos hoje mesmo para marcar uma visita; estamos aqui para o ajudar em todas as etapas! Desde 2009 no mercado imobiliário, a Golden Properties dispõe de um portfólio com mais de 1.900 imóveis no Algarve e na zona de Lisboa, desde apartamentos, moradias, lotes de terreno, lojas, escritórios, empreendimentos, em construção ou planta, entre outras opções de investimento. Ao comprar a sua casa connosco, pode usufruir de vários serviços, tais como: apoio financeiro, aconselhamento fiscal, apoio jurídico personalizado, apoio à rentabilização do investimento realizado (arrendamento anual e/ou para férias), pós-venda, gestão das inspecções necessárias ao imóvel e ainda o acompanhamento no processo de certificação energética através da procura dos melhores profissionais do sector. Visite o nosso website e encontre a sua casa de sonho!

Novos apartamentos T4 com área total aproximada de 158m2 com preços a partir de 481.607€, localizados numa nova urbanização em Olhão. Dispõem de superfícies generosas e amplas varandas, alguns com vista desafogada sobre a Ria Formosa. Cada apartamento é dotado de uma ampla sala comum, com cozinha integrada e equipada, instalações sanitárias, algumas em suite, e quartos com roupeiros. Os apartamentos têm estacionamento, e arrecadações que estão distribuídos pelo nível da cave. O CONDOMÍNIO: Condomínio de arquitetura moderna. Situado na cidade de Olhão e que é um dos pontos mais centrais e encantadores da região do Algarve. Seja bem-vindo! EXTERIORES: Um condomínio com piscinas em osmose com o seu ambiente. Distingue-se por um belo equilíbrio entre o design moderno dos edifícios e o ambiente natural dos jardins da residência. As suas linhas elegantes são um atrativo e revelam as vastas e exuberantes áreas ajardinadas ao ar livre que são uma extensão dos novos apartamentos. As fachadas criam um ambiente dinâmico e misturam-se num jardim cuja versatilidade permite a cada um, sozinho ou em grupo, aproveitar ao máximo o seu espaço, ou simplesmente observar a partir da varanda as variações da paisagem ao longo do dia ou das estações. Desfrute de um ambiente agradável e amigável, onde a natureza se desdobra em muitas formas, particularmente através da vegetação do jardim paisagístico da residência. A CIDADE: A Cidade de Olhão está localizada em pleno coração do Parque Natural da Ria Formosa, um ecossistema único pela sua fauna e flora, os seus incríveis bancos de areia, o seu extenso areal dourado e as suas ilhas barreira Ficará maravilhado com todo o espetáculo natural que a Ria proporciona à cidade. Nos diversos bares e cafés com convidativas esplanadas, poderá desfrutar da Ria, o seu nascer e pôr-do-sol fantásticos, e a tranquilidade única que ela nos traz. Contacte-nos e conheça a sua nova casa! *TEMOS LISTAGENS SECRETAS* Procura mas não está a encontrar o imóvel certo para si? Deseja investir no imobiliário? Quer vender a sua propriedade mas não quer ficar exposto ao mercado? Contacte-nos - temos listagens secretas, promovidas apenas a clientes qualificados! Queremos concretizar sonhos e por isso estamos em constante atualização e formação para que o nosso serviço seja de ex.

Apartamento T3 com varandas com 140m2 de área de habitação, 1 suíte e lugar de garagem para 4 carros com 94m2, para venda em Canidelo, Vila Nova de Gaia.Inserido no Collegium, um novo empreendimento de luxo, próximo do mar, onde o conforto encontra a elegância em cada detalhe.Aqui, cada dia é uma oportunidade para viver rodeado de beleza e serenidade.Com tipologias, T1, T2 e T3, está localizado a poucos passos da Praia de Salgueiros, este é o lugar perfeito para criar memórias inesquecíveis. Viver no Collegium é acordar todos os dias rodeado de conforto e elegância. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar tranquilidade e bem-estar.Desde os acabamentos distintos até às comodidades modernas, tudo foi projetado para tornar a sua vida mais agradável.COZINHAEletrodomésticos: Placa, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar louça e exaustor da marca BOSCH ou equivalente.Mobiliário: Termolaminado em cor a definir, tampos em quartzo compacto e revestimento cerâmico entre móveis. Ilha de cozinha nas tipologias T2 e T3Iluminação: Fita de LED embutida no teto.CASAS DE BANHOLouça Sanitária: Peças suspensas da marca RUBICER, base de duche de espessura reduzida e misturadoras embutidas da marca Hapa.Cerâmicos: Grés porcelânico de grandes dimensões da marca RUBICER.Mobiliário: Suspenso, com lavatório de pousar.SALA / QUARTOS / ÁREA DE CIRCULAÇÃOPavimento: Vinílico na cor Nogueira.Carpintaria: Madeiras lacadas cor Polyrey B116 Beige Nature EXM, portas até ao teto e roupeiros embutidos com forro em melamina.Iluminação: Fita de LED embutida no teto da sala.GARAGEMPortão automático com comando à distância.Pré-instalação de tomada elétrica para carregamento de veículos.ESPAÇOS COMUNSCaminhos pedonais no pátio comum com pavimento antiderrapante.Jardins com relva.DIVERSOSCaixilharia: Alumínio com corte térmico, vidro duplo e estores elétricos.Aquecimento: Ar condicionado com split de parede e bomba de calor para águas quentes sanitárias. Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

T3 | Varanda e Garagem | Canidelo Características e distribuição: - Sala com varanda - Cozinha Open Space - Lavandaria - Casa de Banho de serviço - 2 Quartos - Casa de Banho de apoio aos quartos - Suíte - Lugar de garagem (2 carros) - Arrumos Orientação solar: Noroeste Bem-vindo ao Collegium, o empreendimento que eleva o conceito de morar bem, onde cada detalhe foi pensado para oferecer uma experiência de vida única e inspiradora. Aqui, cada dia é uma nova oportunidade para viver rodeado de beleza e serenidade, em um ambiente que combina conforto e elegância em cada canto. Localizado em Canidelo, uma das áreas mais exclusivas de Vila Nova de Gaia, situa-se a apenas 900 metros da deslumbrante Praia de Salgueiros, proporcionando fácil acesso ao melhor da vida à beira-mar. Imagine poder criar memórias inesquecíveis a poucos passos da praia, em um bairro tranquilo e repleto de charme. Com uma rede de transportes públicos e as principais vias rodoviárias ao seu redor, facilita a ligação rápida e prática com as cidades do Porto e Gaia. A região ainda oferece uma completa infraestrutura de serviços e comércio local, com escolas, farmácias, hipermercados e centros comerciais ao seu alcance, garantindo praticidade e conveniência. Os apartamentos T1, T2 e T3 disponíveis foram desenhados para proporcionar máximo conforto e bem-estar. Todos contam com varandas espaçosas e áreas de arrumos, além de estacionamento privativo: o T1 possui um lugar de estacionamento, enquanto os T2 e T3 dispõem de dois lugares, oferecendo mais praticidade e segurança para toda a família. As comodidades foram pensadas para satisfazer os padrões mais exigentes. As cozinhas vêm totalmente equipadas com eletrodomésticos de alta qualidade da marca Bosch, ou equivalente, incluindo placa, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar a louça e exaustor. As casas de banho seguem o mesmo nível de sofisticação, com louça sanitária suspensa, unindo design e funcionalidade. Para garantir o máximo conforto, cada unidade dispõe de ar-condicionado com sistema split na parede e bomba de calor para águas quentes sanitárias. Na garagem, o portão automático com comando à distância oferece mais praticidade e inclui a pré-instalação de tomadas elétricas para o carregamento de veículos, atendendo às necessidades de mobilidade sustentável. Com amplas áreas internas e acabamentos de alta qualidade, cada unidade foi projetada para proporcionar uma experiência de tranquilidade e sofisticação. As áreas comuns foram pensadas para promover a convivência harmoniosa e o bem-estar dos residentes. Desde o hall de entrada até as zonas de lazer, cada espaço reflete elegância e atenção aos detalhes, criando uma atmosfera de harmonia e acolhimento.

Empreendimento Collegium Onde o conforto encontra a elegância em cada detalhe. A apenas 900 metros da Praia de Salgueiros, o Collegium oferece o cenário perfeito para criar memórias inesquecíveis em uma das zonas mais exclusivas de Vila Nova de Gaia, em Canidelo. Neste empreendimento, você encontrará a modernidade e o conforto que busca para viver de forma única, em um ambiente tranquilo, mas com fácil acesso a tudo o que você precisa: transporte público, vias rodoviárias, escolas, farmácias, e uma vasta gama de serviços e comércio local. Viva com qualidade de vida e conecte-se à beleza natural e à comodidade urbana. No Collegium, você encontra apartamentos de tipologias T1, T2 e T3, todos com varanda, estacionamento e arrumos. Com áreas amplas e materiais de alta qualidade, cada espaço foi projetado para oferecer o máximo de bem-estar e qualidade de vida. Viver no Collegium é mais do que ter um lar, é acordar todos os dias rodeado de conforto e elegância. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar tranquilidade e bem-estar, desde os acabamentos distintos até às comodidades modernas que tornam o seu dia a dia mais agradável e prático. Este é o lugar onde a modernidade se alia ao conforto para criar um ambiente perfeito para você e sua família. ÁREA TOTAL - 202,35 m² ÁREA DE HABITAÇÃO - 139,35 m² ÁREA DE VARANDA - 8,29 m² ÁREA DE ARRUMOS - 20,67 m² ESTACIONAMENTO - 34,04 m² Mapa de acabamentos: HABITAÇÃO - INTERIORES HALL DE ENTRADA E SALA • Pavimentos em flutuante vinílico na cor nogueira • Portas de segurança • Paredes com acabamento pintado • Tetos em gesso cartonado com acabamento pintado INSTALAÇÕES SANITÁRIAS • Pavimentos em grés porcelânico • Paredes em grés porcelânico • Peças sanitárias suspensas • Base de Duche de espessura reduzida • Misturadoras de monocomando bica à parede marca Hapa, modelo Slim • Iluminação em Focos Led de encastrar no teto • Chuveiro higiénico (banho suite) INSTALAÇÕES ESPECIAIS • Ar condicionado com split fixado na parede • Bomba de calor para produção de águas quentes sanitárias • Videoporteiro • Caixilharia em alumínio de rotura térmica e vidro duplo • Ligação à rede de gás natural EXTERIORES -FACHADAS • Sistema de fachada ventilada em placas da marca Equitone VARANDAS - PRIVADAS • Pavimento em lajeta cerâmica • Tetos em placas aquapanel pintados • Guardas em betão e vidro ZONAS COMUNS - EXTERIORES • Caminho de circulação pedonal no pátio comum do edifício em pavimento antiderrapante • Jardins com relva GARAGENS • Pavimentos em betão afagado • Portão automático em painéis seccionáveis, com comandos a distância • Pré- instalação de ligação de carregamento de veículos elétricos• Portas até ao teto lacadas • Rodapé contraplacado com acabamento na cor nogueira • Iluminação em Fita Led de encastrar no teto HALL DE QUARTOS E QUARTOS • Pavimentos em flutuante vinílico na cor nogueira • Paredes com acabamento pintado • Tetos em gesso cartonado com acabamento pintado • Portas até ao teto lacadas • Rodapé contraplacado com acabamento na cor nogueira • Armários com portas de abrir lacados e forro interior em folheado de melamina • Iluminação em Focos Led de encastrar no teto COZINHAS • Tetos em gesso cartonado com acabamento pintado • Móveis de cozinha em termolaminado na cor Polyrei Pierre de Lune, com iluminação embutida nos módulos superiores • Tampos de cozinha em quartzo compacto • Zona entre móveis revestidas a material cerâmico marca Rubicer modelo Oro Bianco • Lava-loiças em aço inoxidável • Misturadora de cozinha • Combinado encastrável da marca Bosch ou similar • Micro-ondas encastrável da marca Bosch ou similar • Forno encastrável da marca Bosch ou similar • Placa indução da marca Bosch ou similar • Máquina de lavar loiça encastrável da marca Bosch ou similar • Exaustor encastrado nos armários superiores da marca Bosch ou similar • Iluminação em Fita Led de encastrar no teto INSTALAÇÕES SANITÁRIAS • Pavimentos em grés porcelânico • Paredes em grés porcelânico • Peças sanitárias suspensas • Base de Duche de espessura reduzida • Misturadoras de monocomando bica à parede marca Hapa, modelo Slim • Iluminação em Focos Led de encastrar no teto • Chuveiro higiénico (banho suite) INSTALAÇÕES ESPECIAIS • Ar condicionado com split fixado na parede • Bomba de calor para produção de águas quentes sanitárias • Videoporteiro • Caixilharia em alumínio de rotura térmica e vidro duplo • Ligação à rede de gás natural EXTERIORES - FACHADAS • Sistema de fachada ventilada em placas da marca Equitone VARANDAS PRIVADAS • Pavimento em lajeta cerâmica • Tetos em placas aquapanel pintados • Guardas em betão e vidro ZONAS COMUNS - EXTERIORES • Caminho de circulação pedonal no pátio comum do edifício em pavimento antiderrapante • Jardins com relva GARAGENS • Pavimentos em betão afagado • Portão automático em painéis seccionáveis, com comandos a distância • Pré- instalação de ligação de carregamento de veículos elétricos No Empreendimento Collegium, cada metro quadrado foi pensado para oferecer a máxima funcionalidade e conforto. Com amplas áreas de habitação, varanda para relaxar ao ar livre, arrumos práticos e um estacionamento coberto, você tem tudo o que precisa para viver com qualidade e conveniência. Design inteligente e bem-estar em cada detalhe. Agende sua visita ao Empreendimento Collegium! Entre em contato com Joaquim Oliveira para mais informações e agendar a sua visita: ? 914 796 314 ? [email protected] Não perca a oportunidade de conhecer de perto este espaço de conforto e elegância! Antes de avançar para as características do imóvel, permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão. Antes de avançar para as características do imóvel, permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

Excelente T3 de áreas extremamente generosas, inserido no novo condomínio Collegium em Canidelo, VN Gaia. O apartamento: Apartamento T3 , com hall de entrada, com três quartos, um dos sendo suite, com duas casas de banho completas, e uma de serviço, sala e cozinha em sistema openspace, lavandaria, varanda e garagem para 2 carros. Apresenta as seguintes áreas: ÁREA TOTAL: 190,99 m² ÁREA DE HABITAÇÃO: 139,35 m² ÁREA DE VARANDA: 8,29 m² ÁREA DE ARRUMOS: 10,40 m² ESTACIONAMENTO Interior: 32,95 m² Caracteristicas : Todos apartamentos deste empreendimento destacam-se pelas suas excelentes áreas e pela qualidade dos acabamentos. As cozinhas estão totalmente equipadas com placa, forno, exaustor, micro-ondas e frigorífico da marca Bosch, madeiras lacadas e com portas até ao teto, todos os cómodos dispõem de ar condicionado e estores elétricos e o pavimento é em flutuante vinílico. Localização: Zona residencial calma, a aproximadamente 900m da praia de Lavadores, servida de uma ampla oferta de comércio, serviços e transportes públicos ao seu redor, com fácil acesso às principais vias de ligação a hipermercados, centros comerciais e de acesso às cidades do Porto de de Vila Nova de Gaia. Empreendimento com excelentes condições de Pagamento ! Uma excelente opção para Habitação própria ou para Investimento ! Para mais informações e agendamento de visita, contacte-me ! A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 
3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: 
Missão 
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

 Visão 
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. 
Valores 
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Excellent T3 with extremely generous areas, located in the new Collegium condominium in Canidelo, VN Gaia. The apartment: 3-bedroom apartment, with entrance hall, with three bedrooms, one suite, with two complete bathrooms, and one for service, living room and kitchen in an open space system, laundry room, balcony and garage for 2 cars. It presents the following areas: TOTAL AREA: 190,99 m² INTERNAL AREA: 139,35 m² BALCONY AREA: 8,29 m² STORAGE AREA: 10,40 m² COVERED PARKING: 32,95 m² Features: All apartments in this development stand out for their excellent areas and the quality of finishes. The kitchens are fully equipped with a Bosch stove, oven, extractor fan, microwave and refrigerator, lacquered wood and doors to the ceiling, all rooms have air conditioning and electric shutters and the floor is made of floating vinyl. Location: Quiet residential area, approximately 900m from Lavadores beach, served by a wide range of commerce, services and public transport around it, with easy access to the main roads connecting hypermarkets, shopping centers and access to the cities of Porto de Vila Nova de Gaia. Enterprise with excellent payment conditions An excellent option for your own home or investment! For more information and to schedule a visit, contact me! CASA DA PORTELA Real Estate – It is a real estate brokerage and Credit Intermediation company created in 2013. Its founding partners have a solid knowledge accumulated since 1994 about the real estate market, keeping an eye on its trends and evolution, and with a Credit Intermediation registered with the Bank of Portugal with the number 0004889. The company started by focusing on the Greater Porto region, achieving, from the beginning, a large volume of transactions. The success of the business model meant that the Casa da Portela real estate brand arrived in Vila Nova de Famalicão in 2022. Casa da Portela real estate intends to value the work of consultants and provide an excellent service to its customers, providing a quality service and tranquility, in order to do good business, ensuring the satisfaction of our customers and partners.To achieve this purpose, we have a multidisciplinary team of qualified professionals, with extensive experience in real estate mediation that allows us to present and suggest the best alternatives for your sale, rental, or real estate investment objectives. We have a privileged network of contacts that allows us to enhance the promotion, management and business of your property in various formats. 3 Fundamental pillars of Casa da Portela: Mission 
Our mission is to guide our exceptional goals (financial, human and social) in our organization and unite them with our no less exceptional customers, always meeting their needs, desires and expectations. Casa da Portela real estate was born so that it would be possible to provide continuous monitoring and support, explanation and clarification of doubts, on the entire process of buying, selling or renting real estate in Portugal. The achievement of all this makes our maximum ambition to be the best in the real estate market.
 Vision 
Our vision is to be the reference company in the real estate market, as well as to be recognized as the best option for our customers. To this end, we always strive to maintain an innovative and leadership spirit that will lead us to recognition for our excellence in the market. Values 
Our values are always the set of our attitudes and beliefs, which involve all people in the organization, so that, in unison, we can achieve the results of excellence that we propose whenever they are based on Quality, Professionalism, Responsibility, Respect and Innovation.

Apartamento T2 com 93 m2 de área bruta privativa, varanda de 11 m2 e 1 lugar de estacionamento, inserido no maior projeto residencial em desenvolvimento na cidade do Porto, um empreendimento emblemático que está a transformar a Alameda das Antas num novo centro urbano moderno, funcional e orientado para famílias. A Fase III do Antas Atrium dá continuidade ao maior projeto residencial em desenvolvimento na cidade do Porto, um empreendimento emblemático que está a transformar a Alameda das Antas num novo centro urbano moderno, funcional e orientado para famílias. Esta nova fase reforça a ambição do projeto através de uma seleção de apartamentos de tipologias T1 a T3, todos concebidos com especial atenção à relação com o exterior e ao conforto diário. As unidades dispõem sempre de, pelo menos, um lugar de estacionamento e todas incluem arrumos, garantindo organização e facilidade no quotidiano. As plantas privilegiam a luz natural, a eficiência das áreas e uma utilização funcional adaptada às exigências contemporâneas, complementada por acabamentos de elevado padrão e soluções técnicas que asseguram conforto térmico e acústico. A Fase III integra um conjunto completo de comodidades desenhadas para promover bem-estar, convivência e equilíbrio entre vida pessoal e profissional. Os residentes terão acesso a piscina interior aquecida, ginásio equipado com ligação ao exterior, sala infantil, salas de convívio e uma vasta área exterior com jardins relvados, zonas fitness ao ar livre, parque infantil, mesas de piquenique e pista de petanca. O empreendimento inclui ainda pontos de carregamento para veículos elétricos e parque de bicicletas, assegurando soluções de mobilidade adequadas à vida urbana atual. O edifício segue padrões rigorosos de construção, com fachada ventilada em pedra sinterizada e caixilharias com corte térmico, garantindo durabilidade, eficiência energética e um desempenho superior ao nível do conforto. Localizado na Alameda das Antas, num ponto estratégico do Porto, o Antas Atrium beneficia de uma envolvente consolidada e altamente funcional. A curta distância encontram-se o Centro Comercial Alameda, o Estádio do Dragão, a Praça Velasquez, a Loja do Cidadão e o futuro Matadouro de Campanhã, bem como escolas, comércio local, serviços essenciais e espaços de lazer. A mobilidade é um dos grandes trunfos desta localização: a estação de Metro do Estádio do Dragão oferece ligação direta a todas as linhas da rede, assegurando acessos rápidos ao centro, ao aeroporto e a toda a Área Metropolitana. Além disso, a proximidade imediata à Via de Cintura Interna garante ligação fácil às principais vias rodoviárias da região. Com início de obra previsto para o 1.º trimestre de 2026 e conclusão estimada para o final de 2028, a Fase III do Antas Atrium representa uma oportunidade excecional para viver ou investir num dos projetos mais estruturantes e relevantes da cidade. Mais do que um empreendimento residencial, esta fase acrescenta um novo capítulo a um conceito urbano que combina arquitetura contemporânea, sustentabilidade, bem-estar e uma vivência integrada num dos locais mais dinâmicos e promissores do Porto. Na fase II do Empreendimento Antas Atrium - ainda existem algumas fracções disponíveis, T0 a T3 Duplex, a obra da fase II teve inicio no 1º trimestre de 2025 e tem a conclusão prevista para o final de 2026. Na perca esta oportunidade, marque já a sua vista.

Prédio misto constituído por parte urbana com 330m² correspondente a uma moradia, com 3 pisos e construções anexas afetas a arrumos e parte rústica com 35000m² afeta a terreno envolvente, classificado no PDM com solo urbano de baixa densidade, permitindo edificação com volumetria até 3 pisos. O imóvel situa-se em zona residencial em Mangualde e encontra-se razoavelmente servido de comércio e serviços com supermercado, farmácia, CTT, centro de saúde, repartição de finanças, Os transportes públicos são razoáveis, com carreiras de autocarros nas proximidades. Possui bons acessos rodoviários. O prédio possui frente para a via principal de cerca de 210m, possuindo também frente para caminho numa extensão de cerca de 350m. É compartimentado da seguinte forma: Corpo da esquerda R/c - Duas garagens, salão e casa de banho 1º Andar - Salão e casa de banho. Corpo Central R/c - Três salas unidas; 1º Andar - Quarto, casa de banho, cozinha e sala; 2º Andar - Cinco quartos e 2casas de banho. Corpo da direita R/c - Sala e arrumo; Desvão do telhado - Arrumos. NOTA: O imóvel será vendido ao abrigo do Artº 19 do DL 10/2024 (Simplex).

Apartamento T2 com varanda no Antas AtriumEste T2 encontra-se no Antas Atrium, um projeto residencial que redefine a vivência urbana na Alameda das Antas no Porto. O empreendimento distingue-se pela arquitetura contemporânea, pelas áreas comuns orientadas para o bem-estar e pela integração equilibrada entre habitação, espaços verdes e serviços. Este apartamento sobressai pela área social, pela organização funcional que valoriza conforto e privacidade e pelo facto de dispor de duas varandas.Composição e características do imóvel Com 92,9 m² de área bruta privativa, a área social foi concebida como um espaço contínuo que reúne sala e cozinha em open space, com acesso a uma varanda. A zona privativa inclui uma suite e um quarto adicional, que compartilham uma varanda. No total, as varandas somam 11,1 m². Todos os quartos beneficiam de excelente iluminação natural, reforçando o conforto e a sensação de amplitude. Os acabamentos refletem o padrão de qualidade do Antas Atrium: o pavimento é em carvalho, as cozinhas têm bancada em mármore compacto e as casas de banho estão equipadas com soluções suspensas. O sistema integrado de climatização quente e frio, a presença de bomba de calor para apoio ao AQS e a instalação solar individual reforçam eficiência e conforto térmico. O apartamento dispõe ainda de um lugar de garagem e arrumos, assegurando comodidade para quem valoriza organização e facilidade no dia a dia.Condomínio e áreas comuns O Antas Atrium destaca-se pela oferta abrangente de serviços e espaços comuns. O condomínio inclui piscina interior aquecida, ginásio equipado, zonas verdes com mais de 15 500 m², espaços infantis interiores e exteriores, parque de bicicletas, lounge de relaxamento, horta comunitária e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. As áreas comuns foram pensadas para facilitar rotinas familiares e proporcionar bem-estar num contexto urbano exigente.Localização e envolvente O Antas Atrium situa-se na Alameda das Antas, zona consolidada e bem servida por comércio, serviços e transportes. A poucos minutos encontram-se o Alameda Shop&Spot, o Estádio do Dragão, escolas e diferentes opções de mobilidade. A proximidade à VCI e à estação de metro garante acesso rápido ao restante Porto, o que torna esta localização especialmente eficiente para residentes com rotinas urbanas exigentes.Destaques Apartamento T2 com varandas Suite mais um quarto com wc completo de apoio Um lugar de garagem e arrumos Condomínio com amenidades exclusivas como piscina, ginásio e zonas verdesObs: As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da concepção do projeto e apenas ilustrativas.Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea