171232 Imóveis para Venda - Portugal

Apartamento T2 com 98 m2, varanda de 35 m2, inserido num novo condomínio privado a nascer em Alcácer do Sal, a nova morada para quem procura escapar à velocidade da vida urbana ou encontrar o lugar ideal para trabalhar remotamente. Um moderno e sofisticado condomínio privado de 39 apartamentos, de tipologias T0 a T3, orientadas a Sul, com piscina exterior com vista para o rio Sado, sauna, ginásio, carregamento para veículos elétricos e um espaço reservado para bicicletas. Pensado para o futuro, o empreendimento foi projetado para receber a certificação energética LEED, integrando práticas da construção sustentável, sendo um dos primeiros edifícios habitacionais em Portugal a receber esta certificação. Alcácer do Sal é uma cidade histórica, que se debruça em anfiteatro sobre o rio Sado e que prima pela sua beleza intemporal e paisagística. Esta região oferece várias atividades e diversos locais para desfrutar como por exemplo o enoturismo, os passeios a cavalo, o golfe e a observação de golfinhos além de vistas deslumbrantes sobre o rio Sado e os famosos e típicos campos de cultivo de arroz. Localizado no litoral Alentejano, com fácil acessibilidade pela auto estrada, fica a 20 minutos de carro das principais praias da Costa Azul, como a praia da Comporta, a praia do Carvalhal e a praia da Galé em Melides e a 60 minutos do aeroporto de Lisboa. Uma localização privilegiada, que permite desfrutar de todos os benefícios da melhor costa portuguesa e das suas praias, a apenas 1h de distância de Lisboa e do aeroporto de Lisboa. Onde o campo encontra o rio, onde o mar se sente no ar e onde o verde se funde com o azul.

Apartamento T3 localizado na exclusiva Quinta da Portela, situado num 3º andar com umas excelentes vistas, o apartamento, imaculado apresenta uma grande área habitacional, com acabamentos modernos onde o conforto é uma constante, a cozinha totalmente equipada com interligação com a sala e uma ampla varanda anexa a ambas as divisões, todos os quartos dispõe de roupeiro, o conjunto é ainda composto por uma garagem com cerca de 50 m2 para duas viaturas e muita arrumação, visite sem compromisso

Moradia T4 para venda em Paramos, Espinho, modernidade e tranquilidade com Vista mar.Esta moradia T4 em construção oferece uma combinação ideal de modernidade, conforto e localização privilegiada. Situada a apenas 1000 metros da praia e a 500 metros do campo de golfe, proporciona fácil acesso a lazer e natureza.Com um design contemporâneo de duas frentes, a propriedade garante uma excelente exposição solar, criando ambientes luminosos e acolhedores. Há a possibilidade de construção de piscina, permitindo personalizar o espaço exterior ao seu gosto.Um dos grandes atrativos desta moradia é a sua vista mar, que se complementa com a tranquilidade da localização. Inserida numa zona serena, ideal para quem procura um refúgio do ritmo urbano, beneficia ainda de acabamentos de qualidade, assegurando durabilidade e sofisticação.Em resumo, esta é a oportunidade perfeita para adquirir uma moradia nova que alia: * Tipologia T4 * Design moderno * Proximidade à praia e golfe * Vista mar e boa exposição solar * Localização tranquila * Possibilidade de piscinaMAPA DE ACABAMENTOS:· Alvenaria de bloco térmico com revestimento sistema ETICS· Pavimento exterior em betão· Terraço exterior em deck cerâmico· Guarda corpos nas varandas em vidro laminado· Pavimento moradia vinílico· Casas de banho das suítes e de apoio aos quartos revestidas commicrocimento (pavimento e paredes)· Base de duche em microcimento· Paredes interiores com alheta no pavimento· Móveis cozinha até ao teto com portas em MDF hidrófugo lacadas brancomate· Ilha com pedra Silestone· Cozinha com forno, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar louça marcaBosch (séries definidas)· Placa indução elétrica com extrator integrado de marca a definir· Roupeiros e interior melamínico linho cancún com portas MDF lacadasbranco mate· Portas lacadas a branco mate até ao teto· Escadaria madeira maciça· Sancas janelas · Fita LED ao longo do comprimento do open space· Sanitas e móveis WC suspensos· Pré-instalação de ar condicionado· VMC (a definir se fluxo simples ou fluxo duplo)· Bomba de calor AQS para aquecimento de águas· Vídeo porteiro· Estores elétricos em alumínio com poliuretano no interiorEntre em contacto para mais informações acerca deste projecto. 

**Moradia Geminada em São Francisco/Alcochete - Oportunidade Única!** Descubra esta encantadora moradia geminada localizada em São Francisco, a apenas 5 minutos da vila, num ambiente tranquilo ideal para os amantes da natureza. Com uma área bruta de 275 m² e 245 m² úteis, esta casa oferece um espaço generoso para toda a família. A sala ampla, equipada com lareira e recuperador de calor, convida a momentos de convívio e conforto. A cozinha semi-equipada, com acesso ao logradouro, é perfeita para preparar refeições deliciosas. No piso térreo, encontra-se um quarto ou zona de refeição , além de uma casa de banho com poliban. Subindo ao primeiro piso, são quatro quartos, sendo um deles suite, 2 com roupeiros embutidos e acesso a varandas que proporcionam vistas deslumbrantes. A casa de banho deste piso conta com banheira e janela, garantindo luminosidade e conforto. O sótão em open space é uma excelente opção para escritório ou quarto adicional. O logradouro inclui uma zona de churrasqueira, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre com amigos e família. A garagem para um carro e o encantador terraço completam esta moradia que combina conforto e funcionalidade. As janelas estão equipadas com portadas, assegurando privacidade e segurança. Com classe energética C, esta casa apresenta um bom desempenho em consumo de energia. Não perca a oportunidade de viver num local privilegiado, rodeado pela natureza e perto de todas as comodidades! Agende já a sua visita

Esta pastelaria em Aljezur tem características recheadas de potencial. Nas traseiras da estrada principal, encontramos um cantinho de sonho, onde se pode descansar com uma maravilhosa vista para a várzea. Nesta esplanada temos todo o conforto, sentindo que estamos na natureza. Como se o tempo parasse, este espaço é perfeito para fazer uma pausa, mesmo no vibrante verão. Este espaço atualmente tem licença para panificação, gelataria, pastelaria e Snack-Bar e horário de abertura até às 2h da manhã. Tem 4 zonas de esplanadas, sendo uma delas numa zona nobre, apesar de não estar em funcionamento de momento. Fica na zona inferior encostada à ribeira de Aljezur, repleta de natureza. Este imóvel é vendido com todo o seu recheio, e é composto por uma sala com zona de preparação de cafés, pequenas refeições e outros, dividida por um grande balcão. Tem cozinha para confecção de refeições, sala de arrumos/escritório, dispõe de balneário para staff e conta com mais duas garagens para apoio de arrumos, com arcas congeladoras e frigorífico, assim como um lugar de estacionamento designado. Se procura um espaço especial, cheio de condições e beleza, esta é a sua oportunidade. Marque a sua visita!

Obras iniciam já este mês! Aproveite a oportunidade de viver com qualidade, conforto e elegância nesta magnífica moradia T3 em fase inicial de construção. Com possibilidade de piscina. Características principais: Tipologia T3 - 3 suítes espaçosas, perfeitas para toda a família 4 WCs Dois pisos - Distribuição moderna e funcional (rés de chão e 1º andar) Acabamentos premium - Tudo pensado ao detalhe 12 metros de frente Salão de jogos/escritório Salas de jantar e de estar Garagem fechada com portão automático para 2 carros Logradouro Churrasqueira Pre instalação de ACs Iluminação em LED Varandas e Terraço Chave na mão por apenas 495.000 € Sem surpresas, sem complicações - entre e comece a viver! Localização privilegiada em Palmeira, com excelente acessibilidade, tranquilidade e proximidade a serviços.

Apartamento T4 inserido num edifício de 9 andares, localizado em zona residencial tranquila, com óptimos acessos, perto de Escolas, Centro de Saúde e Mercado Municipal e das famosas das praias de Portimão. O interior é composto por: hall de entrada, sala de estar com cozinha (open space), a cozinha é totalmente equipada com eletrodomésticos embutidos, quartos com roupeiros embutidos e 3 casas de banho. O apartamento estará equipado com sistema de isolamento térmico e insonorização, painéis solares para aquecimento de água e tanques de 200 e 300 litros de capacidade para T4, caldeira elétrica de 15 litros no sistema de água quente na cozinha, pré-instalação de ar condicionado em todas as divisões, tomadas com ligação USB, sistema de casa inteligente: persianas elétricas, controlo de todas as luzes com o botão na porta da frente, controlo da temperatura da água quente do painel solar com um interruptor a partir do interior do apartamento. Aquecimento elétrico por piso radiante com controlo de temperatura e controlo eletromecânico ou mecânico de ligação/desligamento nas casas de banho e cozinhas, numa das varandas de cada apartamento , haverá uma zona de churrasco com uma lareira aberta e uma chaminé. Uma máquina de lavar também será aí instalada na zona inferior. Toda a área inferior será fechada por portas ventiladas de alumínio. A construção do Edifício é de muito boa qualidade, linhas modernas, conforto, poupança de energia entre outros.

Moradia Geminada com 4 assoalhadas, Nova! Composta por dois pisos, com Cozinha totalmente equipada, Pérgula com 20m2, Churrasqueira com Lava-Loiça, Arquitetura moderna, excelentes acabamentos, bastante Luz natural, localizada em Fernão Ferro - Concelho do Seixal. Conclusão prevista Fim de 2026 Área do Terreno: 200m² Área Bruta: 140m² Área Útil: 120m² Logradouro: 20m2 Características: - Porta Alta Segurança - Pré-Instalação de Alarme - Vídeo Porteiro - Roupeiros embutidos - Pré - Instalação de Ar condicionado - Cozinha totalmente equipada - Pavimento em Soalho Flutuante em todo o Imóvel exceto na Cozinha e Wc's - Aspiração Central - Vidros duplos - Caixilharia em Janelas PVC oscilo batentes - Estores Elétricos com Corte Térmico - Espaço Exterior com Logradouro - Churrasqueira com Lava-Loiça - Painel Solar para aquecimento de águas domésticas - Pérgula - Portões com Automatismo PISO 0: -Hall Entrada -Porta Blindada -Vídeo Porteiro - Sala: 33m² - Porta Sacada acesso ao Logradouro Tardoz - Janelas: 1 - Cozinha: 15m² - Placa Vitrocerâmica - Forno - Exaustor de Campânula - Micro-Ondas - Combinado - Máquina Lavar Loiça - Porta Sacada acesso ao Logradouro - WC: 4m² - Base de Duche -Janela: 1 PISO 1: Hall de acesso aos Quartos: 4m2 Quarto 1: 10m2 - Roupeiro embutido - janela Suíte: 14m2 - Roupeiro Embutido Lacado a Branco - Porta Sacada de Acesso á varanda com 9m2 WC Suíte : 4.5 m2 - Base de duche -Janelas:1 Quarto 2: 12.5 m2 - Roupeiro embutido - Janela: 1 WC Comum: 5 m² - Base de Duche - Janela: 1 A Moradia encontra-se inserida numa zona privilegiada, em Fernão Ferro, com acesso a todos os serviços locais, Escolas, Comércio, Transportes Públicos, Fertagus Estação Ferroviária de Coina, Hipermercados, Restauração. Fácil Acesso a Lisboa pela A2, a Sesimbra, Setúbal. Marque já a sua visita com a sua Imobiliária Desafio Absoluto, que como Intermediária de Crédito tratará de todo o processo para a aquisição da sua nova Casa!

Apartamento mobilado de tipologia T2, situado no Centro da Cidade, muito perto da praia, com excelente exposição solar a Nascente. O imóvel apresenta 2 quartos, sala acolhedora, cozinha equipada com Frigorífico, Exaustor e Forno, casa de banho, hall de entrada e terraço, complementado por varandas que ampliam a luminosidade natural. Encontrase em bom estado de conservação, com aquecimento de água a gás, caixilharias em alumínio e roupeiros embutidos. A localização oferece Ampla Oferta de Serviços, Transportes Públicos, Farmácia, Hipermercado, Espaços Verdes, Áreas de Lazer Infantil e toda a conveniência necessária para o quotidiano. Inserido numa zona costeira com clima ameno e extenso areal, beneficia da proximidade a uma das praias mais procuradas do Algarve. Quarteira distinguese pela gastronomia ligada ao mar, com destaque para marisco e peixe fresco, e por atrações como o Aquashow e as tradicionais marchas dos santos populares, que animam o emblemático calçadão junto às águas quentes e areias finas.

Apenas a 200 metros da praia e situado num 4º andar, poderá encontrar este apartamento no centro de Quarteira, perto de todos os serviços. O apartamento de cerca de 82 metros quadrados é composto por 2 quartos, sala comum com kitchenette, despensa, WC, balcão e lugar de estacionamento na cave. Excelente oportunidade de investimento. Quarteira compõe-se de diversos tipos de oferta turística, desde os hotéis de grande qualidade, o Casino, os restaurantes, os bares, as discotecas, os campos de golfe e as praias. De características únicas no mundo, outra das valências que a freguesia de Quarteira oferece aos seus visitantes é a Marina de Vilamoura, um dos ex-líbris da região algarvia, de importância inquestionável para o Algarve e para o País. O golfe, na vertente desportivo-turística representa, para esta freguesia, para o Concelho de Loulé e para toda a região Algarvia, uma extraordinária contribuição económica e, muito especialmente, um forte contributo para a redução da sazonalidade durante a chamada época baixa. Só em Vilamoura existem cinco campos de golfe, todos de elevada qualidade, com enquadramento paisagístico e com a preferência efectiva dos grandes especialistas da modalidade. As potencialidades da freguesia de Quarteira atraem turistas de todo o mundo e para além de cerca de duas dezenas de hotéis e residenciais, possui ainda vários grupos de apartamentos e um parque de campismo para albergar todos os seus visitantes. Locais turísticos de interesse histórico-cultural são as ruínas de Vilamoura (Cerro da Vila), Loulé Velho e Fonte Santa. O povo crê, ligado a uma tradição popular antiquíssima que nos últimos tempos vem a perder-se, que desta Fonte nascem de águas curativas. Em Quarteira realizam-se diversas manifestações de carácter sócio cultural, como as Marchas Populares durante o mês de Junho. Quarteira é, na realidade, uma das freguesias mais importantes do Concelho de Loulé.

Encante-se com esta maravilhosa moradia de luxo com piscina, composta por 4 quartos, sendo que um deles é suíte, 3 casas de banho e um escritório, situada em Turiz, a 2 minutos do centro de Vila Verde. Com uma excelente área, estilo Americano ,esta propriedade pode ser a casa dos seus sonhos. Localizada num local calmo e familiar, esta moradia é ideal para famílias que valorizam a qualidade de vida. Tem ótimas vias de comunicação bem como todo o tipo de comércio e serviços. Não perca a oportunidade de adquirir esta fantástica moradia, que oferece não apenas um belo lar, mas também todas as comodidades para usufruir de excelentes momentos de lazer, nos seus tempos livres. Contacte-nos hoje mesmo para marcar uma visita e apaixone-se por este recanto de tranquilidade em Turiz - Vila Verde. Marque uma visita e comece a viver seus sonhos hoje mesmo. Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em www.bportugal.pt/intermediarios-credito

Apartamento T2 + Duplex Amplo + Terraço na Cobertura novo e moderno situado no rés do chão, localizado em Esgueira, numa zona tranquila e com excelentes acessos ao centro de Aveiro e a apenas 5 minutos da Avenida Lourenço Peixinho, no centro de Aveiro. Tipologia: T2 Duplex Área: 327,00 m² Características do imóvel: Piso 0: - Cozinha e sala em open space - 2 suites - 3 casas de banho - Despensa - Varanda Piso 1: - Espaço amplo com 50,20 m² (com canalização podendo ser transformado em T0) - Terraço com 68,60 m² - Arrumos - Porta de acesso ao elevador - Garagem espaçosa na cave Previsão de conclusão: setembro de 2026 (pronto a escriturar) Tipologia T1 a T4 Duplex Amplo Estacionamento Todos as Frações com Aparcamento ou Garagem Individual ( na Cave do Edifício) Paredes Exteriores Face Exterior - Etic´s ('Capoto') 8cm / Bloco térmico 25cm / Reboco Estanhado 1,5cm - Face Interior Paredes Divisórias - Entre Frações Face 1 - Reboco Estanhado 1,5cm + Tijolo cerâmico 11cm + Isolamento Lã-de-Rocha de Alta Densidade 4cm + Tijolo cerâmico 11cm + Reboco Estanhado 1,5cm - Face 2 Paredes Divisórias - Entre Frações e Espaços Comuns Face 1 - Reboco Estanhado 1,5cm + Tijolo cerâmico 11cm + Isolamento Lã-de-Rocha de Alta Densidade 4cm + Tijolo cerâmico 11cm + Reboco Estanhado 1,5cm - Face 2 Paredes Divisórias - Interior das Frações Face 1 - Reboco Estanhado 1,5cm + Tijolo cerâmico 11cm + Reboco Estanhado 1,5cm - Face 2 / WC´s - Revestidas a cerâmico Proteção de Varandas Vidro Laminado espessura 88.2 mm Pavimentos Na generalidade - Revestimento em Pavimento Flutuante Vinílico o WC´s - Revestimento cerâmico Tetos Tetos falso em gesso cartonado Carpintarias: Madeira a branco - todas (incluindo cozinhas) Caixilharias: Caixilharias em alumínio de corte térmico (Serie LT oculta) e vidro duplo 'Stadip + cx Ar + Planitherm' em todos os vão envidraçados o Estores Elétricos/automatizados. o Estores térmicos. Eletrodomésticos: (Marca Bosch) Micro-ondas Forno Placa Exaustor Máquina de Lavar Louça Climatização Ar-condicionado - Marca Bosch Águas quentes sanitárias Bomba de Calor - Marca 'Termobrasa' sem necessidade de troca do ânodo de magnésio. Sanitários Louças Suspensas - Modelo Ruby da Sanitana o Sanita Suspensa Ruby 53 com sistema Vortex o Tampo de Sanita com queda amortecida o Bidé Suspenso Ruby Base de duche em resina de poliéster com carga mineral (Planstone) Torneiras e Chuveiros - Marca 'Grohe' Outros Pré-Instalação de painéis fotovoltaicos Pré-Instalação de carregamento de viaturas elétricas AGENDE JÁ A SUA VISITA! - Atendimento imediato por telefone e WhatsApp. - Atendimento nos finais de semana e feriados. - Resposta imediata ao pedido de contacto. - Agendamento de visita em até 24 horas*. (*sujeito à disponibilidade do proprietário.) Dúvidas tiramos todas! Fazemos visita guiada convosco a outros imóveis mesmo que não estejam na nossa plataforma. Juntos vamos encontrar algo que se adequa a sua necessidade. Informações referentes a este ou outros imóveis, serão facultados em reunião, devido a proteção de dados!

Quinta para reconstruir junto ao Rio Caima em Palmaz, Oliveira de Azeméis* 4 casas* (casa convertidas em 8 geminadas)* Zonas verdes* Rio* (16.734 m).* Com acessos,...Excelente investimento para o seu futuro negócio!Quinta com 16.734m, situada numa zona excelente para converter em area de lazer ou turismo.Rodeada por uma paisagem verdejante, situada nas margens do Rio Caima e com possibilidade de transformar numa praia fluvial.Zonas de trilhos pedestres e muitas atividades.Marque a sua visita e faça a sua proposta!Impacto, a sua Imobiliária.N/ Refª: 8489Porquê comprar e vender com a Impacto?Somos especialistas no mercado imobiliário.- Os nossos colaboradores, são profissionais e conhecedores do mercado.- Estamos comprometidos em negociar no seu interesse.- Temos uma ótima divulgação, para facilitar a venda/compra da sua casa.- Estamos no mercado há mais de 20 anos.- Apoio no processo de financiamento- Acompanhamento na avaliação do imóvel- Acompanhamento em todos os atos do contrato e escritura.Contacte-nos através dos nossos contactos.

Moradia T4 em construção, localizada numa zona tranquila, a 5 minutos do centro da cidade de Aveiro!!!. Destacando-se pela abundante luz natural em toda a casa e pela distribuição harmoniosa dos espaços, esta moradia está organizada em dois pisos. No piso inferior, esta magnífica moradia conta com uma generosa área social em conceito open space, que integra harmoniosamente, cozinha com as salas de estar e jantar, uma dispensa, um quarto, e uma casa de banho completa. Cozinha totalmente equipada, louças suspensas na casa de banho, bomba de calor, ar condicionado por condutas. No piso superior, encontra-se uma elegante e espaçosa master suite com closet e casa de banho privativa, dois quartos adicionais e mais uma casa de banho de apoio com luz natural, garantindo conforto e privacidade para toda a família. A moradia dispõe ainda de uma garagem dupla, proporcionando maior comodidade no dia-a-dia e jardins na sua frente e nas traseiras, já com rega automática para refrescar um belo manto verde em relva já aplicada, oferecendo um ambiente perfeito para momentos de lazer ao ar livre. Com acabamentos de elevada qualidade e atenção aos detalhes, esta moradia alia sofisticação, conforto e modernidade, sendo a escolha ideal para famílias que valorizam um estilo de vida contemporâneo e funcional. *************************************************************************************************************************************************************** Casa de 4 dormitorios en construcción, ubicada en una zona tranquila, ¡a solo 5 minutos del centro de Aveiro! Esta casa, que se distingue por su abundante luz natural y la armoniosa distribución de sus espacios, se distribuye en dos plantas. En la planta baja, esta magnífica vivienda cuenta con una amplia zona social diáfana que integra la cocina con el salón-comedor, una despensa, un dormitorio y un baño completo. Cocina totalmente equipada, sanitarios suspendidos en el baño, bomba de calor y aire acondicionado centralizado. En la planta superior, se encuentra una elegante y espaciosa suite principal con vestidor y baño privado, dos dormitorios adicionales y otro baño con luz natural, garantizando la comodidad y la privacidad de toda la familia. La casa también dispone de garaje doble, para mayor comodidad en el día a día, y jardines delantero y trasero con riego automático que mantienen un césped verde y exuberante, creando un entorno perfecto para disfrutar del aire libre. Con acabados de alta calidad y una gran atención al detalle, esta casa combina sofisticación, comodidad y modernidad, lo que la convierte en la opción ideal para familias que valoran un estilo de vida contemporáneo y funcional. *************************************************************************************************************************************************************** 4-Zimmer-Haus im Bau, in ruhiger Lage, nur 5 Minuten vom Stadtzentrum Aveiros entfernt! Dieses Haus besticht durch viel Tageslicht und eine harmonische Raumaufteilung und erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss bietet dieses prächtige Haus einen großzügigen, offenen Wohnbereich, der Küche, Wohn- und Esszimmer harmonisch miteinander verbindet, eine Speisekammer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Küche ist voll ausgestattet, das Badezimmer verfügt über wandhängende Sanitärobjekte, eine Wärmepumpe und eine Klimaanlage. Im Obergeschoss befindet sich eine elegante und geräumige Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Tageslicht, die Komfort und Privatsphäre für die ganze Familie gewährleisten. Das Haus verfügt außerdem über eine Doppelgarage für mehr Komfort im Alltag sowie Gärten im Vorder- und Hinterhof mit automatischer Bewässerung, die für einen stets sattgrünen Rasen sorgen und ein perfektes Umfeld für entspannte Stunden im Freien bieten. Mit hochwertigen Ausstattungsdetails und Liebe zum Detail vereint dieses Haus Eleganz, Komfort und Modernität und ist damit die ideale Wahl für Familien, die Wert auf einen zeitgemäßen und funktionalen Lebensstil legen. *************************************************************************************************************************************************************** 4-bedroom house under construction, located in a quiet area, 5 minutes from the city center of Aveiro!!! Distinguished by abundant natural light throughout the house and the harmonious distribution of spaces, this house is organized on two floors. On the lower floor, this magnificent house has a generous open-plan social area, which harmoniously integrates the kitchen with the living and dining rooms, a pantry, a bedroom, and a full bathroom. Fully equipped kitchen, wall-hung sanitary ware in the bathroom, heat pump, ducted air conditioning. On the upper floor, there is an elegant and spacious master suite with a walk-in closet and private bathroom, two additional bedrooms and another bathroom with natural light, ensuring comfort and privacy for the whole family. The house also has a double garage, providing greater convenience in everyday life, and gardens in the front and back, already with automatic irrigation to refresh a beautiful green carpet of grass, offering a perfect environment for outdoor leisure moments. With high-quality finishes and attention to detail, this house combines sophistication, comfort, and modernity, making it the ideal choice for families who value a contemporary and functional lifestyle.

Moradia T4 em construção, localizada numa zona tranquila, a 5 minutos do centro da cidade de Aveiro!!!. Destacando-se pela abundante luz natural em toda a casa e pela distribuição harmoniosa dos espaços, esta moradia está organizada em dois pisos. No piso inferior, esta magnífica moradia conta com uma generosa área social em conceito open space, que integra harmoniosamente, cozinha com as salas de estar e jantar, uma dispensa, um quarto, e uma casa de banho completa. Cozinha totalmente equipada, louças suspensas na casa de banho, bomba de calor, ar condicionado por condutas. No piso superior, encontra-se uma elegante e espaçosa master suite com closet e casa de banho privativa, dois quartos adicionais e mais uma casa de banho de apoio com luz natural, garantindo conforto e privacidade para toda a família. A moradia dispõe ainda de uma garagem dupla, proporcionando maior comodidade no dia-a-dia e jardins na sua frente e nas traseiras, já com rega automática para refrescar um belo manto verde em relva já aplicada, oferecendo um ambiente perfeito para momentos de lazer ao ar livre. Com acabamentos de elevada qualidade e atenção aos detalhes, esta moradia alia sofisticação, conforto e modernidade, sendo a escolha ideal para famílias que valorizam um estilo de vida contemporâneo e funcional. *************************************************************************************************************************************************************** Casa de 4 dormitorios en construcción, ubicada en una zona tranquila, ¡a solo 5 minutos del centro de Aveiro! Esta casa, que se distingue por su abundante luz natural y la armoniosa distribución de sus espacios, se distribuye en dos plantas. En la planta baja, esta magnífica vivienda cuenta con una amplia zona social diáfana que integra la cocina con el salón-comedor, una despensa, un dormitorio y un baño completo. Cocina totalmente equipada, sanitarios suspendidos en el baño, bomba de calor y aire acondicionado centralizado. En la planta superior, se encuentra una elegante y espaciosa suite principal con vestidor y baño privado, dos dormitorios adicionales y otro baño con luz natural, garantizando la comodidad y la privacidad de toda la familia. La casa también dispone de garaje doble, para mayor comodidad en el día a día, y jardines delantero y trasero con riego automático que mantienen un césped verde y exuberante, creando un entorno perfecto para disfrutar del aire libre. Con acabados de alta calidad y una gran atención al detalle, esta casa combina sofisticación, comodidad y modernidad, lo que la convierte en la opción ideal para familias que valoran un estilo de vida contemporáneo y funcional. *************************************************************************************************************************************************************** 4-Zimmer-Haus im Bau, in ruhiger Lage, nur 5 Minuten vom Stadtzentrum Aveiros entfernt! Dieses Haus besticht durch viel Tageslicht und eine harmonische Raumaufteilung und erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss bietet dieses prächtige Haus einen großzügigen, offenen Wohnbereich, der Küche, Wohn- und Esszimmer harmonisch miteinander verbindet, eine Speisekammer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Küche ist voll ausgestattet, das Badezimmer verfügt über wandhängende Sanitärobjekte, eine Wärmepumpe und eine Klimaanlage. Im Obergeschoss befindet sich eine elegante und geräumige Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Tageslicht, die Komfort und Privatsphäre für die ganze Familie gewährleisten. Das Haus verfügt außerdem über eine Doppelgarage für mehr Komfort im Alltag sowie Gärten im Vorder- und Hinterhof mit automatischer Bewässerung, die für einen stets sattgrünen Rasen sorgen und ein perfektes Umfeld für entspannte Stunden im Freien bieten. Mit hochwertigen Ausstattungsdetails und Liebe zum Detail vereint dieses Haus Eleganz, Komfort und Modernität und ist damit die ideale Wahl für Familien, die Wert auf einen zeitgemäßen und funktionalen Lebensstil legen. *************************************************************************************************************************************************************** 4-bedroom house under construction, located in a quiet area, 5 minutes from the city center of Aveiro!!! Distinguished by abundant natural light throughout the house and the harmonious distribution of spaces, this house is organized on two floors. On the lower floor, this magnificent house has a generous open-plan social area, which harmoniously integrates the kitchen with the living and dining rooms, a pantry, a bedroom, and a full bathroom. Fully equipped kitchen, wall-hung sanitary ware in the bathroom, heat pump, ducted air conditioning. On the upper floor, there is an elegant and spacious master suite with a walk-in closet and private bathroom, two additional bedrooms and another bathroom with natural light, ensuring comfort and privacy for the whole family. The house also has a double garage, providing greater convenience in everyday life, and gardens in the front and back, already with automatic irrigation to refresh a beautiful green carpet of grass, offering a perfect environment for outdoor leisure moments. With high-quality finishes and attention to detail, this house combines sophistication, comfort, and modernity, making it the ideal choice for families who value a contemporary and functional lifestyle.

Apartamento T3 inserido num edifício moderno localizado nos prestigiados Jardins D'Arrábida, em Vila Nova de Gaia, reconhecido pela sua arquitetura contemporânea e pela integração harmoniosa com a paisagem envolvente. A localização é um dos seus grandes destaques, com diversas zonas comerciais, serviços e acessos rápidos ao Porto. Encontra-se ainda próximo da futura linha de Metro que irá atravessar a Arrábida, pronto a habitar, valorizando significativamente a área. O condomínio oferece um conjunto alargado de comodidades exclusivas para os moradores, incluindo Kids Club, parque infantil, ginásio, co-work lounge, smart lockers e Pet Wash, proporcionando conforto, conveniência e qualidade de vida. Algumas frações beneficiam de vistas privilegiadas sobre o mar, o rio Douro e a encosta do Porto. O edifício dispõe ainda de uma aplicação móvel (Android e iOS) que permite a gestão de vários serviços do condomínio. A segurança é assegurada 24 horas por dia, com sistema de vídeo porteiro com ligação Wi-Fi. O apartamento encontra-se equipado com: Ar condicionado Sistema de bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias Blackouts elétricos nos quartos Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos Lugar de garagem A cozinha, de design moderno, é lacada e totalmente equipada com: Placa de indução Exaustor Forno Máquina de lavar louça Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, modernidade e uma localização estratégica, seja para habitação própria ou investimento. Ligue já! A PORTA 88 O nosso compromisso no negócio imobiliários nasce como uma estrela num filme de sucesso! A união de pessoas ligadas por uma causa comum, e uma vontade enorme de fazer diferente e, se possível melhor, criou uma equipa experiente e com a coragem de, num momento difícil como nunca enfrentamos, criar um projeto de dimensão humana, em primeiro lugar, ajudando os clientes que nos conhecem e nos continuam a procurar, encontrando outros no nosso percurso, que fiquem a conhecer-nos. Alimentamos a nossa vontade férrea com a grandeza da procura da vitória, no sentido mais grato de satisfazermos as necessidades de cada um, suprindo etapas e mantendo um esclarecimento adequado por forma a ajudarmos os nossos clientes a decidirem com sentimento de que efetivamente o objetivo que procura, está na PORTA 88. 'COMPROMISSOS COM OBJECTIVOS DE VIDA'.

Há negócios que começam do zero. E há negócios que já estão prontos a faturar no dia seguinte.   Apresentamos uma oportunidade de investimento única em Vila Franca de Xira, na união de freguesias de Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz: uma pastelaria e padaria totalmente equipada, com alvará ativo, fabrico próprio e ponto oficial de Jogos Santa Casa. Com uma área útil generosa de 423 m² e uma área bruta de 267 m², este espaço está pronto para continuar em pleno funcionamento no imediato — perfeito para quem procura um negócio seguro, rentável e com clientela fidelizada.Características Principais Alvará ativo para pastelaria e padaria, garantindo a legalidade do negócio. Fabrico próprio: inclui forno, amassadeira, equipamentos especializados e todos os utensílios necessários à produção diária. Zona de atendimento bem estruturada, com montra refrigerada e balcão de atendimento, ideal para atrair clientes e promover os produtos. Máquinas de café instaladas — fundamental para complementar as vendas com público que procura um bom café.  Ponto de Jogos Santa Casa autorizado, o que garante um fluxo adicional de clientes diários e uma fonte de rendimentos estáveis.  Cliente regular: carteira de clientes fidelizados e bom movimento diário, graças à localização numa zona residencial e perto de escola. Potencial de crescimento: o negócio já está operacional, mas há margem para expandir oferta, horário ou marketing.Localização e Envolvente Garagem com cerca 150m2 com acesso no interior do predio portão automatico. Situado numa zona residencial tranquila mas estratégica, o espaço beneficia da proximidade a escolas, o que pode gerar um fluxo regular de familiares e estudantes. A localização é, por isso, ideal para investidores que queiram associar estabilidade de negócio com crescimento futuro.Porquê Investir Aqui Retorno imediato: o negócio está montado e em funcionamento, sem necessidade de grandes investimentos iniciais para arrancar. Diversificação de rendimentos: para além da pastelaria/padaria, o ponto Jogos Santa Casa adiciona uma fonte de receita complementar. Segurança: com alvará e fabrico próprio, é um negócio robusto, legalizado e preparado para continuar a operar. Potencial de valorização: localização residencial + clientela fixa = grande potencial para consolidar e expandir.Dados Práticos Preço de venda: 495.000 €. Área útil: 423 m². Área bruta declarada: 267 m² Certificação energética: classe B.  ;ID RE/MAX: 120681264-71

Prédio histórico em propriedade plena, situado no centro do Montijo, onde durante mais de sessenta anos funcionou a conhecida Pastelaria Mimosa, um espaço que marcou gerações e faz parte da memória da cidade. O imóvel encontra‑se por reabilitar e oferece um potencial significativo tanto para habitação como para serviços.O rés do chão é composto por um amplo espaço comercial ou de serviços, com uma área bruta privativa de 321 m². No primeiro piso, destinado a habitação, encontram‑se 258 m² que permitem várias soluções de aproveitamento. Já no segundo piso existem duas frações independentes, também para habitação: o 2.º direito, com 100 m² de ABP, e o 2.º esquerdo, com 67,5 m² de ABP.A localização é um dos seus grandes trunfos. Está inserido no centro histórico, numa zona com comércio, serviços, restauração, hospital, farmácia e igreja a poucos passos, garantindo conveniência e vida urbana sem perder o ambiente tradicional que caracteriza o Montijo.Trata‑se de uma excelente oportunidade de investimento, ideal para quem procura desenvolver um projeto de habitação multifamiliar, serviços ou um conceito misto num edifício com identidade e história. Um imóvel com alma, numa cidade de tradições e cultura, outrora vila piscatória abraçada pelo Tejo.

Apartamento T2 na Praia da Barra, inserido num edifício com jardim e piscina comuns, localizado a cerca de 100 metros dos acessos ao areal e a poucos minutos a pé da ria. A localização permite desfrutar da tranquilidade da praia sem abdicar da proximidade da cidade de Aveiro e dos principais acessos. O apartamento destaca-se pelo terraço privativo com 108 m², um espaço ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente para aproveitar o ambiente envolvente. No interior, dispõe de sala com ligação direta ao terraço, cozinha moderna totalmente equipada, dois quartos com roupeiros embutidos, um deles em suíte, e uma segunda casa de banho completa. Construído com materiais de qualidade, está equipado com: Ar condicionado nos quartos; Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias; Caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico. Uma excelente opção para residência permanente, casa de férias ou investimento, numa das zonas mais procuradas da costa de Aveiro. Marque a sua visita! Certificado Energético A Ref. 6724