170970 Imóveis para Venda - Portugal

Imóvel arrendado até maio de 2026 – VISITAS INDISPONÍVEIS Apresentamos este excelente apartamento T2+1 com 122 m², localizado numa zona residencial tranquila, central e de fácil acesso, na Rua Martim de Freitas, em Aldoar. O imóvel dispõe de um pátio exterior privativo com 11 m² na parte traseira e um lugar de estacionamento no piso inferior do edifício. Situado no rés-do-chão, duas frentes, oferece ótima luminosidade e conforto ao longo do dia. Características principais do imóvel: ● Hall de entrada acolhedor   ● Sala de estar espaçosa   ● Cozinha totalmente equipada, com área de lavandaria   ● Despensa   ● Dois quartos com janelas amplas   ● Um espaço interior sem janela, ideal para escritório ou armazenamento   ● Casa de banho completa com banheira   ● Casa de banho de serviço   Localização privilegiada:   O apartamento encontra-se numa zona bem servida de comércio, serviços, escolas e transportes públicos. Próximo à Circunvalação (N12) e à A28, garante acessibilidade rápida às principais vias da cidade. A área é altamente procurada e encontra-se em pleno desenvolvimento, com diversos novos empreendimentos nas redondezas. O Parque da Cidade, um dos maiores espaços verdes do Porto, fica a apenas 12 minutos a pé, oferecendo opções de lazer e contato com a natureza.   Comodidades e proximidades: ● Farmácia Santos Salvador — 300 m   ● Hospital CUF — 350 m   ● USF Espaço Saúde — 350 m   ● Escola EB.2.3 CEB Manoel de Oliveira — 800 m   ● Colégio CLIP — 850 m   ● Polícia PSP Aldoar — 850 m   ● Escola Básica António Aroso — 850 m   ● Pingo Doce Antunes Guimarães — 900 m   ● Universidade Lusíada — 900 m   ● Parque da Cidade — 1000 m   ● Hospital Pedro Hispano — 1500 m   ● Norte Shopping — 1600 m   Transportes e acessos: ● Paragem de autocarro: 250 m   ● Acesso à Via de Circunvalação: 850 m   ● Estação de metro Pedro Hispano: 1100 m (cerca de 15 minutos a pé)   Para mais informações ou agendar uma visita, não hesite em contactar-me.  O seu sonho é o meu compromisso?  Já realizou o estudo da sua viabilidade financeira?   Posso acompanhar todo o seu processo com assessoria financeira especializada, em parceria com a Gold by Maxfinance, a líder em crédito imobiliário em Portugal, ajuda-o a conquistar a casa dos seus sonhos. ;ID RE/MAX: 126401118-27

Este novo empreendimento na Póvoa de Varzim redefine o conceito de habitação com uma arquitetura singular e uma exposição solar sem igual. A excelência é evidenciada pelos amplos envidraçados que compõem as fachadas, maximizando a entrada de luz natural e ressaltando a qualidade dos materiais nobres de baixa manutenção. As generosas áreas interiores foram meticulosamente projetadas para otimizar a exposição solar, permitindo uma versatilidade única na configuração dos espaços. A associação ou dissociação de áreas de jantar/cozinha, espaços de estar e escritórios oferece uma personalização sem precedentes. O entorno do empreendimento é um convite à natureza, com novos espaços verdes, jardins e um parque que abrange percursos de caminhada, áreas de lazer e extensos relvados. Sua localização central proporciona fácil acesso à ciclovia, supermercados, A28, Parque da Cidade, Praia e Metro, garantindo conveniência e qualidade de vida. Destacando-se como a joia do empreendimento, os apartamentos T4 no 2º ao 7º piso oferecem terraços espaçosos com vistas panorâmicas. Coberturas verdes adicionam uma dimensão adicional ao espaço exterior. Além disso, desfrutam de características como piso radiante, bomba de calor e garagens box fechadas com capacidade para 2, 3 ou 4 veículos. Uma verdadeira fusão de luxo, modernidade e funcionalidade. O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imóveis alargada e diversificada. Sempre "de portas abertas para fazer bons negócios", o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest… porque o nosso Mérito é Investir em Si.

Portim'us City Centrum 3 -Conforto e Elegância no Centro de Portimão No coração de Portimão nasce um novo conceito de habitação urbana: o Portim'us City Centrum 3, um empreendimento exclusivo que alia design contemporâneo, qualidade construtiva e localização estratégica. Composto por 43 apartamentos, distribuídos por quatro pisos, este edifício foi pensado para quem valoriza conforto, funcionalidade e proximidade a todos os serviços essenciais. O apartamento em destaque, T2, situado no terceiro andar -último piso, apresenta-se como um verdadeiro refúgio urbano. Com uma área bem distribuída, dispõe de dois quartos, um deles em suite e uma casa de banho completa. Os quartos têm acesso a um terraço de 24m2 perfeita para momentos de relaxe. A zona social é composta por uma sala de estar ampla e luminosa em open space, que se funde harmoniosamente com a cozinha moderna e totalmente equipada. A sala tem acesso a uma varanda perfeita para refeições no exterior. Este apartamento conta com 2 lugares de estacionamento na cave. A qualidade dos acabamentos é evidente em cada detalhe. Nos pavimentos, encontramos vinílico 'Ribar Wood' na sala e quartos, cerâmico 'Revigrés' série 'Elements' nas casas de banho e 'Venis Bianco Carrara' na cozinha. As paredes interiores são revestidas em gesso cartonado branco, contribuindo para uma atmosfera luminosa e elegante. As portas interiores 'Vicaima' e a porta de entrada reforçada Portaro SBD asseguram não só um toque de sofisticação como também maior segurança. Já os quartos contam com roupeiros embutidos, lacados a branco, que garantem arrumação eficiente e integração discreta no espaço. Nas casas de banho, a qualidade mantém-se com loiças suspensas da Sanitana, torneiras Hansgrohe em acabamento cromado, lavatórios Valadares e armários em MDF lacado. As zonas de duche são modernas e funcionais, com resguardos e bases da marca Sanitana. A cozinha, com pavimento cerâmico e bancada em granito polido, está equipada com eletrodomésticos de última geração, incluindo placa de indução, forno multifunções, exaustor, micro-ondas, frigorífico embutido e máquinas de lavar loiça e roupa. Todos os equipamentos estão integrados num mobiliário branco, sem puxadores, reforçando a estética minimalista e contemporânea. No exterior, o edifício destaca-se por uma fachada ventilada em grés porcelânico e revestimentos em ripado de madeira e granito amarelo serrado. Em termos de conforto térmico e eficiência energética, o Portim'us City Centrum 3 oferece climatização multi-split, estores exteriores motorizados, sistema solar térmico com depósitos individuais e preparação para sistemas de apoio elétrico. A ventilação controlada (VMC) garante ar filtrado e ligeiramente climatizado em todas as divisões, promovendo bem-estar e salubridade. O edifício dispõe ainda de cave com 66 lugares de estacionamento cobertos, com acesso direto às frações, e zonas técnicas bem organizadas. Situado numa zona residencial consolidada, tranquila e segura, este empreendimento encontra-se no centro de Portimão, com fácil acesso a transportes públicos, comércio local, supermercados, escolas e zonas de lazer. Uma localização perfeita para quem deseja viver com qualidade, perto de tudo. Portim'us City Centrum 3 é mais do que um apartamento é uma nova forma de viver a cidade com sofisticação, conforto e funcionalidade. Se deseja agendar a sua visita, preencha o formulário de contacto. Estamos ao seu dispor para o acompanhar nesta nova etapa.

Moradia nova de 2 frentes para venda em Gondomar com garagem fechada para 2 carros.CARACTERISTICAS RELEVANTES▪ Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico▪ Portas e Janelas com vidro Duplo▪ Estores de Alumínio Elétricos no Exterior▪ Grandes Vãos Envidraçados▪ Divisórias Interiores em Gesso Projetado▪ Instalação de Paneis Solares para Aquecimento de Água▪ Tetos Falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave▪ Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem▪ Luz indireta na Sala e nos quartos▪ Recuperador de Calor na Sala▪ Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão▪ Instalação de Dolby Surround na sala, cozinha e quartos▪ Instalação de Alarme▪ Instalação de Ar Condicionado▪ Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Branco▪ Armário Closet na suite▪ Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos▪ Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho flutuante AC5 - Carvalho▪ Sistema de Aspiração Central▪ Garagem para 2 Carros com portões Automáticos▪ Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior▪ Escada Interior em betão armado revestida a soalho flutuante AC5 - CarvalhoCOZINHA▪ Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco, com Ilha e equipada com Despenseiro▪ Balcão em Silestone▪ Eletrodomésticos da marca Siemens (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) Exaustor da marca Cata e Frigorifico Side by Side marca Beko▪ Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis▪ Pavimento em grés porcelânico▪ Paredes Pintadas com tinta lavávelCASAS DE BANHO▪ Revestimentos em Ladrilho Retificado▪ Projetores de led embutidos▪ Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco Brilhante▪ Louças Sanitárias suspensas▪ Resguardos de Base de Chuveiro▪ Suite equipada com Coluna de hidromassagem▪ Casa de Banho de apoio aos quartos equipada com rampa de chuveiroZONA EXTERIOR▪ Fachada em Capoto▪ Caixilharia em Alumínio com corte térmico▪ Portas e Janelas com Vidro Duplo e Estores de Alumínio Elétricos▪ Vídeo Porteiro com Ecrã a CoresValor da moradia com este mapa de AcabamentosEntre em contacto para mais informações e agende já a sua reunião para conhecer estas moradias.

Terreno Localizado na Camacha Terreno muito bem localizado por se encontrar com acesso direto à Estrada Regional 205 e também com acesso a outras duas estradas secundárias. Certificado Energético Não Aplicável ao abrigo do artigo 4.º do DL 118/2013.

Terreno para investimento com rentabilidade +9%Terreno com Produção de Kiwi + Rentabilidade>9% + Potencial Turístico / Gueral, BarcelosAtivo agrícola em crescimento com rendimento anual e potencial de habitação ou projeto turístico junto ao Caminho de SantiagoMais do que um terreno, este é um ativo produtivo com rentabilidade atual e forte potencial de valorização futura.Localizado na freguesia de Gueral, a sul do concelho de Barcelos, numa zona de ligação estratégica entre Vila Nova de Famalicão, Póvoa de Varzim e o eixo litoral, este ativo reúne características verdadeiramente diferenciadoras no mercado.Componente Agrícola / Rendimento AtualÁrea total aproximada: 24.000m²20.000m² de plantação de kiwi (variedade Hayward)4.000m² de vinhaPlantação de kiwi no 3.º ano de desenvolvimentoProdução ainda em fase de crescimento e valorizaçãoAtualmente, a exploração apresenta uma previsão de faturação anual na ordem dos 45.000€, com base na produção de kiwi.Importa sublinhar que a plantação se encontra ainda numa fase de evolução, pelo que se prevê um crescimento natural da produção nos próximos anos, acompanhando a sua entrada em fase de maturidade plena.Dessa forma, a rentabilidade anual deste ativo tenderá também a aumentar de forma expressiva.A vinha existente complementa a exploração agrícola e acrescenta diversificação produtiva ao terreno, reforçando a consistência e o interesse global deste investimento.A cultura do kiwi apresenta características particularmente interessantes para exploração:boa resistência às condições climatéricasbaixa incidência de pragascustos operacionais controlados face ao potencial produtivoLocalização com Forte Valência EstratégicaA cerca de 100 a 200 metros do Caminho de SantiagoInserido numa zona com passagem regular de peregrinos ao longo de todo o anoRegião associada a paragem, descanso e pernoitaO terreno tem electricidade, com bomba para rega.Esta localização acrescenta uma componente particularmente relevante ao ativo, permitindo olhar para este imóvel não apenas como exploração agrícola, mas também como uma solução com potencial turístico e de valorização complementar.Potencial de Construção / Desenvolvimento:Além da rentabilidade agrícola atual, este ativo apresenta também uma importante componente de valorização futura:Possibilidade de construção até cerca de 200m² para habitação própria (mediante viabilidade urbanística / PIP)Potencial para desenvolvimento de pequeno projeto turísticoSoluções como bungalows ou unidades de baixo impacto construtivo poderão ser enquadráveis, respeitando os critérios urbanísticos e a permeabilidade do soloA proximidade ao Caminho de Santiago reforça de forma muito clara a atratividade desta componente, sobretudo para quem procura desenvolver um conceito de turismo de natureza, alojamento complementar ou refúgio em ambiente rural.Acessibilidades e Envolvente:Apesar do enquadramento rural e tranquilo, este ativo beneficia de uma envolvente funcional e com bons acessos, o que reforça significativamente a sua atratividade.Na proximidade é possível encontrar:estação ferroviária e transportesescolas e ensino pré-escolarrestauração e comércio localsupermercados, padarias e farmáciaszonas verdes e espaços de apoioligação prática ao eixo envolvente e principais acessos rodoviáriosEsta combinação torna o ativo particularmente interessante não apenas para exploração agrícola, mas também para quem valoriza acessibilidade, conveniência e potencial de utilização futura.Perfil de Investimento:Este ativo poderá fazer sentido para diferentes perfis de comprador:Investidor que procura rentabilidade anual imediataComprador que valoriza ativos produtivos e com retornoProjeto híbrido de exploração agrícola + componente turísticaUtilização própria com possibilidade de rendimento associadoEm Resumo:Um ativo raro no mercado, que conjuga de forma muito equilibrada:terraprodução agrícola ativarentabilidade atualpotencial de crescimentoe possibilidade de valorização futura através de habitação ou turismoUma solução especialmente interessante para quem procura investir com critério, visão e potencial real de retorno.Estou totalmente disponível para prestar qualquer esclarecimento adicional, incluindo informações complementares sobre o ativo, exploração existente e respetivo motivo de venda.

Apartamento T3 em Aradas, Aveiro Apartamentos em construção com previsão de conclusão em Agosto de 2026.Composto  por:- Cozinha e sala em open space;- 3 quartos, sendo um deles suite;- 2 casas de banho;- Lavandaria;- Varanda;- 2 lugares de garagem;Características gerais:- Cozinha mobilada (termolacada a branco) e equipada com placa de indução, exaustor (BOSCH) banca da loiça e torneira;- Elevador no edifício;- Vidros duplos com caixa de ar e corte térmico.- Ar condicionado nos quartos e sala; - Roupeiros embutidos lacados a branco- Bomba de calor;- Estores elétricos;- Boa exposição solar e ambiente acolhedor;- Sala de condomínio e arrumos no piso 0.A sua proximidade a comércio, serviços e transportes públicos tornam este imóvel uma excelente opção para quem deseja viver com qualidade, praticidade e tranquilidade.Investimento com retorno garantido, numa das cidades universitárias mais dinâmicas do paísLocalizado a:- 3 minutos da Universidade de Aveiro;- 4 minutos do Hospital Infante D. Pedro;- 15 minutos da Praia da Barra;- 58 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (OPO).Referência interna do imóvel: 0325049/EMenfinvest Trading, LdaLicença AMI nº:15215Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem SomosO nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.Agende a sua visita!

Excelente empreendimento com localização privilegiada, localizado -se entre o Glicínias e a Universidade de Aveiro, sendo uma proposta pautada pela excelência, com uma linguagem contemporânea, o projeto conjuga conforto, elegância e amplas divisões com muita luz natural. A arquitetura, alvo de um projeto rigoroso que aliou funcionalidade e intemporalidade na cuidada distribuição espacial das divisões. Com apartamentos de tipologias T1, T2, T3, T2 Duplex, T3 Duplex, T4 duplex e T5 Duplex, com valores a partir de €:241.755,00 O edifício será equipado com sistema de música em todos os compartimentos e luz de presença embutida no chão (quartos e corredores), cozinhas totalmente equipadas, garagem fechada e lugares de garagem. Investimento seguro !!! ************************************************************************************************************************************************************* Excellent development with a privileged location, located between Glicínias and the University of Aveiro, being a proposal guided by excellence, with a contemporary language, the project combines comfort, elegance and large rooms with plenty of natural light. The architecture, the target of a rigorous project that combined functionality and timelessness in the careful spatial distribution of the rooms. With apartments of typologies T1, T2, T3, T2 Duplex, T3 Duplex, T4 duplex and T5 Duplex, with values starting at €:241.755,00 The building will be equipped with a music system in all compartments and a built-in night light on the floor (bedrooms and corridors), fully equipped kitchens, a closed garage and parking spaces. Safe investment !! *************************************************************************************************************************************************************

Sublime e elegante apartamento de tipologia T3 situado ao nível do rés-do-chão, inserido num empreendimento de luxo, no Centro da maravilhosa Cidade de Aveiro. Este apartamento caracterizado por excelentes áreas, é distribuído por um amoroso hall de entrada, uma ampla e espaçosa sala e cozinha em open space, totalmente equipada com frigorífico, forno, microondas, máquina de lavar louça e placa de indução, dispondo de acesso à lavandaria, para tratamento de roupa, equipada com máquina de lavar e secar roupa, e a um maravilhoso terraço com 184,15m2, ideal para que possa passar momentos inesquecíveis. Indo de encontro à zona de descanso do apartamento, o mesmo é distribuído por um hall de quarto, uma casa de banho de serviço, uma outra casa de banho completa, de apoio aos quartos, 1 suite com casa de banho privativa e roupeiros embutidos e mais 2 quartos com roupeiros embutidos, todos eles com acesso ao incrível terraço. Ao apartamento pertence ainda 2 lugares de garagem. Sublime and elegant 3 bedroom ground floor apartment in a luxury development in the centre of the beautiful city of Aveiro. This apartment, which is characterised by its excellent proportions, comprises a beautiful entrance hall, a large and spacious living room and an open-plan kitchen, fully equipped with fridge, oven, microwave, dishwasher and induction hob, with access to a laundry room, equipped with washing machine and tumble dryer, and a magnificent terrace of 184.15 m2, ideal for spending unforgettable moments. The relaxation area of the apartment is divided into a hallway, a service bathroom, another full bathroom to support the bedrooms, 1 suite with private bathroom and built-in wardrobes and 2 other bedrooms with built-in wardrobes, all with access to the incredible terrace. The apartment also has 2 parking spaces. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Lda. | AMI: 13535

Este é daqueles apartamentos que mais parece uma moradia e no entanto o que me apetece referir é a vista!!! ...Que vista!!! Imagine-se neste sofá simplesmente a olhar o mar e esperar que o sol se ponha. Localizado na zona do Arieiro, o apartamento além de ter a tal vista, tem bons acessos, uma luminosidade e privacidade incrível, e tem ainda áreas muito boas pois divide-se em 2 andares. No andar de entrada tem a cozinha com lavandaria com vista mar!!, tem a sala com vista mar!!, 2 quartos, ambos com adivinhe...,vista mar!!. Neste andar tem ainda uma casa de banho. Sobe ao piso superior e encontra uma outra sala com vários ambientes e com acesso à varanda com churrasqueira e a tal vista mar!!. Neste piso tem ainda o quarto enorme com wc privativo, quarto este com área suficiente para colocar sofá, ter o seu closet e fica ainda com espaço para que se assim o quiser, criar outras zonas de estar e de relax. Se a vista para si não é importante, então este apartamento não é para si, no entanto se procura vista, tem de vir conhecer este, pois é perfeito para si. Mais informações estou ao seu dispor. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Moradia T3+1 | 2 Carros | Jardim | Varandas | Salão | GondomarMoradias das Regadas - Empreendimento em São Pedro da Cova. Distingue-se pelo seu estilo contemporâneo e sofisticada e com acessos que permitem uma excelente qualidade de vida num a localização familiar. Com área de 361m2Disponível 2 moradias:-Tipologia T3+1, com 2 frentes (515.500) -Tipologia T3+1, com 3 frentes (530.000)Piso -1:- Garagem para 2 carros, com portão automático- Salão com 17m2 (que poderá servir para + 1 Quarto ou escritório)- Lavandaria- ArrumosPiso 0:- WC de serviço- Sala com 35m2- Cozinha em Open Space- Acesso a espaço exterior.Piso 1:- 1 Suite com closet e com acesso a varanda- 2 Quartos com roupeiros embutidos e com acesso varanda comum;- 1 Wc completo de apoio aos quartos.Zona Envolvente:- 2 minutos Transportes públicos- 2 minutos Centro da Cidade- 3 minutos estrada principal-3 minutos escolas-5 minutos supermercados e padariasMapa de Acabamentos:-Mapa de acabamentos na fotografiasNota: planta nas fotografias (Lote 20)A sinalização do CPCV será efetuada com 10%  de sinal e o restante na escritura.Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita!Luciana CarvalhoVM Consultores- Predimed CasanovaPREDIMED Casanova, a sua marca de confiança, onde o profissionalismo encontra a paixão pelo imobiliário e cada chave é um sonho realizado.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Garagem;Terraço;Tecto Falso;Varanda;Suite;Ar Condicionado;Bomba de calor;Combinado;Cozinha equipada;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Frigorífico;Microondas;Placa de Indução;Poliban;Portão Eléctrico;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Auto-Estrada;Banco;Bombeiros;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Hipermercado;Polícia;Posto de Combustível;Transportes Públicos;Vista para Cidade

Abri a porta… e ali estava ela: luminosa, acolhedora, quase a sussurrar promessas de uma nova vida. Do hall avistava já a piscina a brilhar lá fora, e bastaram dois passos para sentir o calor suave da luz natural a atravessar a sala de estar. Espaçosa, com lareira e uma vista directa para o jardim — era impossível não imaginar fins de tarde preguiçosos ali, em silêncio, ou acompanhada de uma boa conversa. A cozinha, totalmente equipada, é prática e fluida, com acesso directo ao exterior — ideal para refeições partilhadas ao ar livre ou manhãs tranquilas com aroma a café fresco. A ante-sala convida a momentos mais íntimos: pode ser escritório, pode ser sala de refeições... ou simplesmente um refúgio dentro de casa. Subi. Quatro quartos — todos com roupeiro, todos com vista: para o verde da serra ou para a zona de lazer cá em baixo, onde a piscina espera, azul e serena. Duas suítes, uma delas master. Ar condicionado em todos os quartos, conforto em cada detalhe. A luz entra com vontade. O silêncio, esse, é absoluto. No piso inferior, a praticidade toma forma: garagem para três carros, lavandaria, arrumos, sala de máquinas e mais um wc. Organizado. Discreto. Funcional. Lá fora, o cenário completa-se: jardim, forno de pedra, churrasqueira e espaço de sobra para noites com amigos... ou tardes com os filhos e os amigos deles. E porque Santarém sabe o que é viver extremos — a piscina refresca os verões quentes, a lareira aquece os invernos, e até um aquecedor exterior convida a aproveitar a zona de lazer mesmo nas noites frias. Pensei que estivesse a sonhar. Mas não — a NOSSA MORADIA de SONHO está mesmo à venda. E agora só penso numa coisa: sermos os primeiros a visitá-la.” ? LOCALIZAÇÃO: Localizada numa zona tranquila e discreta de Santarém, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade e conveniência. Inserida numa área residencial de acesso reservado, é ideal para quem valoriza a serenidade do dia a dia, sem abdicar da proximidade ao centro da cidade. A apenas poucos minutos de carro do coração de Santarém, encontrará comércio, serviços, escolas, restauração e todas as comodidades essenciais para a vida moderna. A ligação à A1 é rápida e directa, permitindo fácil acesso a Lisboa ou a outras zonas do país, seja para trabalho ou lazer. Viver aqui é estar perto de tudo… sem estar no meio de tudo. --------------------------------------------------------------------------------- Este imóvel está angariado em EXCLUSIVO, partilhamos a nossa comissão 50/50 desde que tenha licença AMI válida. ESCOLHER A KellerWilliams® SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, habilitar ou aconselhar e acompanhar a operação de venda ou compra do seu imóvel. Seja qualificado para o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que é produzido - é tudo o que é produzido.

Localizado no coração de Faro, o Palácio BR Avenida é um empreendimento residencial exclusivo que oferece uma combinação perfeita de luxo, modernidade e uma localização privilegiada. Este projeto proporciona uma oportunidade única de viver num ambiente sofisticado e conectado às principais comodidades da cidade. As unidades do Palácio BR Avenida variam em tipologia, de T1 a T4, com varandas até os 40m². Cada apartamento foi cuidadosamente projetado, com atenção meticulosa aos detalhes e utilização de materiais de alta qualidade. As grandes fachadas de vidro integram harmoniosamente os interiores elegantes com as vistas encantadoras da cidade, permitindo a entrada abundante de luz natural e criando uma sensação de amplitude e conforto. O Palácio BR Avenida está rodeado por uma vasta gama de comodidades e serviços essenciais, incluindo lojas, restaurantes, centros culturais e de lazer. A sua localização central oferece fácil acesso às principais vias de transporte, facilitando a deslocação para outras áreas da cidade. O empreendimento dispõe de jardins privados cuidadosamente projetados, criando uma atmosfera de paz e serenidade em meio à vida urbana. Os espaços exteriores incluem amplos terraços e varandas que proporcionam um ambiente ideal para relaxar e desfrutar das vistas. Os residentes do Palácio BR Avenida podem usufruir de uma série de benefícios, como uma piscina exterior aquecida, um ginásio totalmente equipado, áreas comuns elegantes, segurança 24 horas e estacionamento privado. Estes elementos proporcionam um estilo de vida de conforto e conveniência, permitindo que os residentes aproveitem ao máximo cada momento nas suas novas casas. Venha conhecer estes apartamentos exclusivos que combinam design inovador, localização excepcional e um ambiente sofisticado para uma experiência de vida incomparável.

DESCRIÇÃO DO EMPREENDIMENTO Com localização privilegiada, o Edifício MAGNO localiza-se entre o Glicínias e a Universidade de Aveiro, sendo uma proposta pautada pela excelência. 38 Apartamentos e 2 Garagens frações independentes. Apartamentos de tipologia T1, T2, T3, T2 Duplex, T3 Duplex, T4 duplex e T5 Duplex com cozinha totalmente equipada, garagem fechada e lugares de garagem. O edifício será equipado com sistema de música em todos os compartimentos e luz de presença embutida no chão (quartos e corredores). A arquitetura, alvo de um projeto rigoroso que aliou funcionalidade e intemporalidade na cuidada distribuição espacial das divisões. Com uma linguagem contemporânea, o projeto conjuga conforto, elegância com muita luz natural e vista para a Ria. Investimento de qualidade superior. ' CLASSE ENERGÉTICA de A+ a A'

Moradia T3 Nova | 2 Frentes | São Pedro da Cova Moradia T3 de duas frentes, localizada no centro de São Pedro da Cova, inserida em zona residencial tranquila, com proximidade a comércio, serviços e acessos rápidos. Imóvel novo, com conclusão prevista para o 1.º semestre de 2026. Apenas 2 unidades disponíveis. Composição: - Rés do Chão - Hall de entrada luminoso - Sala com lareira e recuperador de calor, acesso a varanda - Cozinha em open space com ilha, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch e frigorífico Side by Side Beko - WC de serviço -Garagem fechada para 2 viaturas, com portões automáticos 1.º Andar - 2 suites com roupeiros embutidos e varanda - Master suite com closet, duas varandas e WC com luz natural Cave - Amplo salão com acesso direto ao jardim -Lavandaria - WC de serviço Características: - Isolamento térmico e acústico; - Fachada em Capoto e Allucobond; - Caixilharia com vidro duplo e estores elétricos; - Bomba de calor para aquecimento de águas; - Ar condicionado instalado; -Aspiração central; - Sistema de alarme e vídeo porteiro; - Pavimento flutuante AC5; - Tetos falsos com iluminação LED; - Portas interiores pivotantes. Preço: 517.500 Excelente oportunidade para quem procura qualidade de construção, conforto e modernidade numa localização central. Contacte-nos para mais informações. A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma forte presença no ramo imobiliário, com vários ateliers abertos, tanto a Norte como a Sul do País, e uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, é possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto.

Novos apartamentos de 3 camas com excelente qualidade de construção e belos interiores!

️ 3 Quartos, todos suíte️ Roupeiros embutidos e closet️ 5 casas de banho️ Cozinha totalmente equipada️ Sala e cozinha em conceito open space️ Ar-condicionado️ Recuperador de calor️ Garagem para 2 carros️ LavandariaVenha conhecer esta magnífica moradia com acabamentos de qualidade, pensada para proporcionar conforto, modernidade e bem-estar.

Localizado no coração de Faro, o Palácio BR Avenida é um empreendimento residencial exclusivo que oferece uma combinação perfeita de luxo, modernidade e uma localização privilegiada. Este projeto proporciona uma oportunidade única de viver num ambiente sofisticado e conectado às principais comodidades da cidade. As unidades do Palácio BR Avenida variam em tipologia, de T1 a T4, com varandas até os 40m². Cada apartamento foi cuidadosamente projetado, com atenção meticulosa aos detalhes e utilização de materiais de alta qualidade. As grandes fachadas de vidro integram harmoniosamente os interiores elegantes com as vistas encantadoras da cidade, permitindo a entrada abundante de luz natural e criando uma sensação de amplitude e conforto. O Palácio BR Avenida está rodeado por uma vasta gama de comodidades e serviços essenciais, incluindo lojas, restaurantes, centros culturais e de lazer. A sua localização central oferece fácil acesso às principais vias de transporte, facilitando a deslocação para outras áreas da cidade. O empreendimento dispõe de jardins privados cuidadosamente projetados, criando uma atmosfera de paz e serenidade em meio à vida urbana. Os espaços exteriores incluem amplos terraços e varandas que proporcionam um ambiente ideal para relaxar e desfrutar das vistas. Os residentes do Palácio BR Avenida podem usufruir de uma série de benefícios, como uma piscina exterior aquecida, um ginásio totalmente equipado, áreas comuns elegantes, segurança 24 horas e estacionamento privado. Estes elementos proporcionam um estilo de vida de conforto e conveniência, permitindo que os residentes aproveitem ao máximo cada momento nas suas novas casas. Venha conhecer estes apartamentos exclusivos que combinam design inovador, localização excepcional e um ambiente sofisticado para uma experiência de vida incomparável.

Moradia T3 para vendaPlanta disponivel para Consulta   **Moradias Modernas em S. Cosme, Gondomar** Prevê-se a finalização da obra para o final de 2026 ou inícios de 2027, apresentando-se uma oportunidade única para adquirir moradias de alto padrão na Rua da Cal, nº 1367 e 1375. Estas moradias com três frentes são construídas por um construtor de confiança, destacando-se pela qualidade dos acabamentos. **Detalhes do Imóvel:** - Área do Lote: 195,3 m²- Área Bruta de Construção: 269,50 m²- Área Exterior: 90,5 m² A construção é marcada por grandes fachadas envidraçadas, oferecendo ótima luminosidade natural e um ambiente acolhedor. **Características da Moradia T3 com 3 Frentes:** - Cave: Salão de 38 m², wc e lavandaria.- R/C: Hall de entrada, sala e cozinha em openspace, wc de serviço, garagem para 2 carros, terraço e jardim.- Piso 1: Três suítes com varanda, sendo uma equipada com closet. **Características Relevantes:** - Isolamento Térmico e Acústico: Capoto.- Portas e Janelas: Vidro duplo; estores de alumínio elétricos.- Grandes Vãos Envidraçados: Proporcionando iluminação abundante.- Divisórias Interiores: Gesso projetado.- Aquecimento: Instalação de bomba de calor para aquecimento de água.- Sistema de Iluminação: Projetores de LED; luz indireta na sala e quartos.- Acessibilidade e Segurança: Instalação de alarme; pré-instalação de ar condicionado; garagem com portões automáticos.- Acabamentos de Qualidade: Tectos falsos na casa (exceto na cave); armários roupeiros em MDF lacados a creme. **Cozinha:** - Móveis: MDF hidrofogo lacado a creme, com ilha e despenseiro.- Balcão: Em Silestone.- Equipamentos: Eletrodomésticos Bosh (exceto frigorífico Beko) incluindo fogão, micro-ondas e lava-louças.- Pavimento: Grés porcelânico definido conforme 3D.- Paredes: Pintadas com tinta lavável. **Casas de Banho:** - Revestimentos: Ladrilho retificado, conforme 3D.- Equipamentos: Louças sanitárias suspensas, armários de lavatório lacados a creme, resguardos de base de chuveiro.- Suítes: Equipadas com kit de duche; casas de banho completas em todos os quartos. **Zona Exterior:** - Fachada: Capoto e Alucobond.- Caixilharia: Alumínio com corte térmico; portas e janelas com vidro duplo e estores elétricos.- Segurança: Vídeo porteiro com ecrã a cores. Esse projeto está inserido em uma zona habitacional dinâmica, com fácil acesso a comércio e serviços, próximo ao centro de Gondomar, ao pavilhão multiusos e principais vias de acesso (IC29 e CREP). Não perca a oportunidade de adquirir uma moradia com acabamentos de excelência e localização privilegiada! ;ID RE/MAX: 123631347-89

MORADIA T3 COM JARDIM PRIVATIVO E GARAGEM PARA 2 VIATURAS EM GONDOMAR Em São Pedro da Cova, na Rua António Martins Pereira, encontra esta moradia T3 de duas frentes, totalmente nova e nunca habitada, inserida num conjunto residencial de arquitetura contemporânea. Com 268 m² de área bruta de construção e distribuição por três pisos, organiza de forma funcional a zona social, a zona privada e uma área de apoio versátil. No piso 0, a sala com 26 m² liga em open space à cozinha com 12 m², com grandes vãos envidraçados que reforçam a luz natural e a relação com o exterior. Neste piso existe ainda casa de banho social e garagem fechada para duas viaturas, com portão automático. No piso 1, a zona privada inclui uma suíte com 21 m², closet e casa de banho privativa, além de dois quartos com 14 m², roupeiros embutidos e casa de banho de apoio. No total, a casa dispõe de cinco casas de banho, o que facilita a rotina familiar e a utilização independente das diferentes áreas. No piso -1, destaca se uma divisão multifuncional com 38 m², com lavandaria e casa de banho, adequada para sala de convívio, escritório ou ginásio. Os equipamentos e acabamentos são atuais, com isolamento térmico pelo exterior, cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch e bancada em Silestone, instalação de ar condicionado em todos os pisos, aspiração central e alarme. Conta ainda com jardim privativo frontal, ideal para quem procura um espaço exterior de uso diário. A poucos minutos encontra escolas, comércio e serviços, incluindo a Escola Básica EB 2,3 a cerca de 150 metros, supermercados como Pingo Doce e Lidl e o Parque Urbano de São Pedro da Cova, com acessos rápidos à A4, VRI e A41. Uma opção indicada para famílias que querem mais espaço e autonomia no dia a dia, com garagem dupla, zonas bem separadas e uma área extra no piso inferior para adaptar ao que a rotina pedir.