171070 Imóveis para Venda - Portugal

Apartamento T2 inserido no piso 0 do empreendimento, com 78,07 m² de área habitável, pensado para oferecer conforto, funcionalidade e uma forte ligação ao exterior. Esta fração destaca-se pelo seu espaço exterior excecional, composto por terraço/varanda de 16,70 m² e um amplo jardim privativo de 122,18 m², ideal para lazer, convívio, zona de refeições ao ar livre ou vida familiar. O interior apresenta uma distribuição equilibrada, com áreas bem definidas, boa luminosidade natural e soluções práticas para o dia a dia. Inclui 1 lugar de estacionamento em cave (C03.06). Uma excelente opção para habitação própria permanente ou investimento, combinando tipologia T2, construção nova e um jardim de dimensão diferenciadora. Se é exatamente isto que procura, ou se o potencial desta propriedade despertou o seu interesse, não perca tempo. Contacte-nos para mais informações e agendamento de visita. Na EC REAL ESTATE TEAM acreditamos na partilha 50% / 50% como forma de garantir o melhor serviço ao cliente. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-nos e agende a sua visita.

No DOMUS 23, cada detalhe foi pensado para elevar o seu dia a dia com conforto e sofisticação. Este apartamento T1 convida a viver Lagos com intensidade. A luz natural entra pelos espaços amplos e funciona como o melhor dos cartões de boas vindas. A sala e a cozinha unem se num elegante open space, criando um ambiente perfeito para receber amigos, cozinhar com prazer ou simplesmente relaxar enquanto o tempo abranda. O quarto oferece privacidade e serenidade, num ambiente criado para descansar profundamente depois de um dia vivido entre o mar e a cidade. Duas casas de banho garantem praticidade e comodidade, seja para receber ou para que cada manhã decorra sem pressas nem concessões. Imagine manhãs brilhantes, café acabado de fazer e o Atlântico a poucos minutos de distância. Caminhe até à Praia de Porto de Mós, descubra o centro histórico cheio de vida, saboreie peixe fresco à beira mar. No regresso, a piscina exterior e o ginásio proporcionam bem estar e equilíbrio sem sequer sair de casa. O design contemporâneo junta se à tecnologia para facilitar a rotina. O conforto sente se em todas as escolhas, desde os materiais aos isolamentos de excelência. Aqui, a sua vida torna se mais prática, mais inspiradora, mais sua. Características principais . Duas casas de banho . Cozinha e sala em conceito open space . Ar condicionado . Piso radiante . Estores elétricos . Cozinha totalmente equipada . Sistema solar . Domótica, Smart Home . Materiais de elevada qualidade e excelentes isolamentos . Fibra ótica para internet de alta velocidade . Ampla piscina exterior . Ginásio . Estacionamento privado interior Lagos é luz, mar, cultura e liberdade. Este apartamento T1 no DOMUS 22 é o início de um novo capítulo onde tudo isso está à sua porta. Contacte nos hoje mesmo e garanta o seu lugar neste futuro que promete dias felizes e uma vida com tudo o que realmente importa. Data de Conclusão: Dezembro 2028

Descubra um refúgio de luxo absoluto, onde a natureza revela toda a sua grandiosidade. Num cenário verdadeiramente exclusivo, o emblemático Rio Douro encontra o vasto Oceano Atlântico, oferecendo uma paisagem de beleza arrebatadora e inspiração infinita. Este empreendimento nasce para um público exigente, que valoriza a excelência, a privacidade e o prestígio. Cada detalhe foi cuidadosamente concebido para proporcionar uma experiência de habitação distinta, onde o design contemporâneo se alia a materiais nobres e soluções tecnológicas de última geração. As áreas comuns apresentam uma arquitetura elegante e sofisticada, destacando-se pelo pavimento porcelânico ROCA de elevada performance, tetos falsos com iluminação LED integrada que cria ambientes envolventes e elevadores modernos com capacidade para 8 pessoas, garantindo conforto e discrição na mobilidade diária. No interior das habitações, a nobreza da madeira de carvalho confere identidade e requinte aos espaços. Os pavimentos, tetos falsos e roupeiros embutidos em todos os quartos foram pensados para criar ambientes amplos, luminosos e profundamente acolhedores, onde o bem-estar se sente em cada detalhe. As cozinhas, de estética contemporânea e acabamento premium em madeira de carvalho, encontram-se totalmente equipadas com eletrodomésticos de elevada eficiência - placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça, frigorífico combinado e exaustor integrado proporcionando funcionalidade absoluta aliada a uma forte componente estética. As frações dispõem de bomba de calor e sistema de ventilação mecânica, assegurando conforto térmico permanente, eficiência energética e qualidade do ar interior. A garagem, equipada com sistemas de deteção de incêndio e monóxido de carbono, reforça os mais elevados padrões de segurança. Todos os apartamentos beneficiam de lugar de garagem privativo e de amplas varandas ou terraços panorâmicos, verdadeiros espaços de contemplação, perfeitos para desfrutar de momentos únicos ao nascer ou pôr do sol. Mais do que um lugar para viver, este é um símbolo de estatuto, exclusividade e qualidade de vida. Aproveite a campanha de lançamento e faça parte de um projeto pensado para quem procura o extraordinário. Aguardamos o seu contacto para uma experiência personalizada. As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e não constituem representação contratual da realidade.

🏠 A Moradia: Espaço e Funcionalidade Tipologia T4, com dois quartos em suíte, garantindo maior conforto e privacidade Zona social em open space, com sala e cozinha integradas, proporcionando amplitude e luminosidade Sala equipada com recuperador de calor ventilado Cozinha mobilada (sem eletrodomésticos), com bancada em Silestone “Plomo” de cor cinzenta🌿 Exterior e Apoios Jardim nas traseiras, ideal para momentos de lazer Churrasqueira Garagem interior + garagem exterior para 1 viatura Portões automatizados e rampa de acesso em paralelo💎 Acabamentos e Equipamentos Carpintaria em madeira tipo carvalho (com possibilidade de lacado branco nos quartos) Pavimento flutuante AC5 (12 mm), com escolha de cor Tetos falsos em pladur com iluminação LED embutida Caixilharia em PVC com vidro duplo e corte térmico Estores elétricos Revestimento exterior em capoto (4 cm e 8 cm), assegurando eficiência térmica❄️ Conforto e Eficiência Sistema de ar condicionado por split da Mitsubishi Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias Material elétrico da Efapel (Série 9000)🚿 Instalações Sanitárias Sanitas suspensas Móveis com lavatório (1 pio) Base de duche Torneiras monocomando “Série 950” Revestimentos à escolha dentro dos valores definidos📍 Localização: Palmeira, BragaSituada em Palmeira, esta moradia beneficia de um ambiente residencial calmo, mantendo proximidade ao centro de Braga e aos principais acessos. Uma localização que combina tranquilidade com conveniência no dia a dia.Uma solução ideal para quem valoriza construção moderna, eficiência e uma vivência prática, numa zona em crescente valorização.Agende já a sua visita e descubra o potencial desta moradia.

🏠 A Moradia: Espaço e Funcionalidade Tipologia T4, com dois quartos em suíte, garantindo maior conforto e privacidade Zona social em open space, com sala e cozinha integradas, proporcionando amplitude e luminosidade Sala equipada com recuperador de calor ventilado Cozinha mobilada (sem eletrodomésticos), com bancada em Silestone “Plomo” de cor cinzenta🌿 Exterior e Apoios Jardim nas traseiras, ideal para momentos de lazer Churrasqueira Garagem interior + garagem exterior para 1 viatura Portões automatizados e rampa de acesso em paralelo💎 Acabamentos e Equipamentos Carpintaria em madeira tipo carvalho (com possibilidade de lacado branco nos quartos) Pavimento flutuante AC5 (12 mm), com escolha de cor Tetos falsos em pladur com iluminação LED embutida Caixilharia em PVC com vidro duplo e corte térmico Estores elétricos Revestimento exterior em capoto (4 cm e 8 cm), assegurando eficiência térmica❄️ Conforto e Eficiência Sistema de ar condicionado por split da Mitsubishi Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias Material elétrico da Efapel (Série 9000)🚿 Instalações Sanitárias Sanitas suspensas Móveis com lavatório (1 pio) Base de duche Torneiras monocomando “Série 950” Revestimentos à escolha dentro dos valores definidos📍 Localização: Palmeira, BragaSituada em Palmeira, esta moradia beneficia de um ambiente residencial calmo, mantendo proximidade ao centro de Braga e aos principais acessos. Uma localização que combina tranquilidade com conveniência no dia a dia.Uma solução ideal para quem valoriza construção moderna, eficiência e uma vivência prática, numa zona em crescente valorização.Agende já a sua visita e descubra o potencial desta moradia.

Encantador apartamento T2 com 100 m2, localizado no coração dos Anjos, numa das zonas mais vibrantes e autênticas de Lisboa. Situado num prédio antigo de traça histórica, este imóvel combina o charme clássico com o conforto moderno, oferecendo uma oportunidade única para quem valoriza detalhes arquitetónicos únicos e uma localização privilegiada.. . O apartamento dispõe de dois quartos amplos, ideais para famílias, casais ou para quem procura um espaço versátil que possa ser adaptado a um escritório ou quarto de hóspedes. Conta com uma casa de banho completa, equipada com acabamentos de qualidade, e uma casa de banho social adicional, perfeita para maior conveniência no dia a dia ou para receber visitas. . . Os detalhes históricos são um dos grandes destaques deste imóvel. O chão em madeira maciça, cuidadosamente preservado, confere um ambiente acolhedor e elegante a todas as divisões. Os pés direitos altos proporcionam uma sensação de amplitude e luminosidade, enquanto os tectos ornamentados com detalhes em estuque refletem o requinte e a história do edifício. Estes elementos, cada vez mais raros em Lisboa, tornam este apartamento uma verdadeira joia no mercado imobiliário.. . A cozinha é funcional e pode ser modernizada ao gosto do novo proprietário, mantendo a harmonia com o estilo clássico do imóvel. A sala de estar, espaçosa e bem iluminada, é perfeita para momentos de convívio ou relaxamento. A localização nos Anjos garante fácil acesso a transportes públicos, comércio local, restaurantes e espaços culturais, combinando a tranquilidade de um bairro tradicional com a proximidade ao centro da cidade.. . Este T2 é ideal para quem procura uma casa com personalidade, história e potencial, seja para habitação própria ou como investimento. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel único que alia charme histórico a uma localização imbatível.

DESLUMBRANTE MORADIA DE 3 QUARTOS COM APARTAMENTO INDEPENDENTE E VISTAS ABERTAS SOBRE AS COLINAS CIRCUNDANTES, INSERIDA NUM LOTE DE 466,00 M² LOCALIZAÇÃO A propriedade encontra-se a poucos minutos de carro do prestigiado Monte Rei Golf Resort e a aproximadamente 10 minutos de carro da vila de Vila Nova de Cacela e das praias próximas de Manta Rota e Cabanas. A encantadora cidade costeira de Tavira e a fronteira com Espanha estão ambas a cerca de 15 minutos de carro, enquanto a cidade de Faro e o Aeroporto Internacional de Faro podem ser alcançados em cerca de 50 minutos. TIPO DE PROPRIEDADE Esta moradia moderna, construída em 2014, desenvolve-se em dois pisos e oferece espaços bem proporcionados e funcionais, concebidos para um confortável quotidiano. O rés-do-chão dispõe de uma cozinha em open space com sala de estar e jantar, criando um ambiente luminoso e acolhedor. Inclui ainda três quartos, sendo um deles em suite, uma segunda casa de banho e um pátio exterior coberto, ideal para refeições ou momentos de lazer. O piso superior é composto por um loft com potencial e infraestruturas para um apartamento independente, atualmente utilizado como quarto adicional, com acesso privado e um amplo terraço. A propriedade apresenta uma área bruta de construção de 199,00 m² e beneficia de furo próprio, garantindo um abastecimento de água fiável e independente. ALOJAMENTO Cozinha - 11,40 m² Sala de Estar / Jantar - 35,11 m² Quarto 1 em suite - 17,78 + 7,40 m² Quarto 2 - 14,06 m² Quarto 3 - 13,30 m² Casa de banho 2 - 5,27 m² Pátio coberto Primeiro Piso: Sótão / Quarto 4 Terraço CARACTERÍSTICAS GERAIS Portas e janelas com vidros duplos Unidades de ar condicionado Ventoinhas de teto Painel solar para aquecimento de água Jacuzzi Zona de barbecue Cozinha equipada Certificação Energética - A ACESSOS A propriedade beneficia de acesso fácil, encontrando-se a poucos metros da estrada asfaltada local. COMENTÁRIOS Esta propriedade extremamente confortável está situada numa tranquila zona rural, desfrutando de belas vistas abertas sobre as colinas envolventes e o mar ao longe, oferecendo uma harmoniosa combinação de design moderno e tranquilidade. A partir da sala de estar existe acesso direto ao terraço exterior, equipado com pérgula e zona de barbecue, criando um espaço ideal para relaxar e desfrutar de refeições ao ar livre. O imóvel está inserido num lote de 466,00 m², com diversas árvores maduras, e o jardim apresenta plantas ornamentais, cactos, arbustos, palmeiras e plantas floridas. Comércio local, bares e restaurantes encontram-se convenientemente localizados a cerca de 10 minutos de carro. Esta propriedade é ideal tanto como residência permanente como casa de férias, oferecendo igualmente um excelente potencial de rentabilização.

PORTUGAL - ALGARVE - TAVIRA - LUZ DE TAVIRA Moradia térrea T5 com piscina inserida num jardim de 1600 m² na zona rural da Luz de Tavira. Este encantador imóvel é composto por uma cozinha equipada que dá acesso à sala de estar - jantar com paredes em pedra e lareira para realçar as noites de inverno, uma casa de banho social com poliban, um escritório, 4 quartos, um dos quais em suite e uma casa de banho com banheira. O acesso ao terraço com vistas deslumbrantes sobre o mar e o campo é feito pelo interior da moradia, pela sala de jantar, pela cozinha, pelo escritório e por várias divisões. É perfeito para desfrutar do sol e da paisagem envolvente. A zona da churrasqueira e o seu forno de pão, virados para a piscina, prometem-lhe excelentes momentos com amigos ou família. O terreno tem 2 entradas, uma das quais com um amplo parque de estacionamento para 8 a 12 carros. Existe também um anexo junto à zona da churrasqueira onde se encontram os motores da piscina. Equipamento: Ar condicionado Persianas exteriores A localização privilegiada desta propriedade permite um estilo de vida rural descontraído, mantendo-se convenientemente perto das praias locais. Com fácil acesso à pitoresca vila de Santo Estevão, à movimentada cidade de Tavira, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade rural e a comodidade urbana. Poderá desfrutar da beleza de Tavira uma das vilas mais encantadoras do Algarve, com todas as comodidades ao seu alcance, restaurantes, escolas, centro de saúde, também perto de Cabanas de Tavira e da sua praia que se estende por aproximadamente 7 quilómetros. Os inúmeros campos de golfe e as magníficas praias do Sotavento Algarvio tornam-no numa oportunidade excepcional de viver num local encantador e desfrutar do sol algarvio! Não perca esta oportunidade incrível! Contacte-me para uma visita. A iad é uma rede de consultores imobiliários independentes assente num modelo totalmente inovador que rompe com o conceito tradicional de mediação imobiliária. Procura um serviço completo, simples e competitivo. É isto que oferecemos na iad. Partilhamos com todas as agências! #ref: 131527

UM LUGAR ÚNICO PARA SE VIVERO empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas.Alguns apartamentos possuem terraço com piscina ou jacuzzi privado.PROJETADO PARA  A SUA FAMÍLIAO Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias.Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício.As nossas Garden Houses proporcionam a comodidade e contacto com a natureza com que sempre sonhou.Os apartamentos desta tipologia beneficiam de um amplo terraço privado, comum a todas as divisões da casa.Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada.As penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício.A sua altura elevada, acima de qualquer edifício, oferece um nível de privacidade e conforto único.Possuem suítes e quartos com armários embutidos, e cozinhas totalmente equipadas, integradas numa ampla sala de estar.Algumas penthouses privilegiam de um jacuzzi privado no terraço, permitindo que desfrute de momentos de descontração enquanto admira uma paisagem única, onde o azul do Douro e a beleza urbana da Cidade Invicta se estendem infinitamente diante dos seus olhos.FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária. 

Identificação do imóvel: ZMPT582211Moradia T4 em fase de construção, situada numa rua calma e sem saída na freguesia de Palmeira, Braga, onde apenas circulam moradores, garantindo total privacidade e tranquilidade.Inserida num lote de terreno de 350 m², esta propriedade oferece uma área bruta de construção de 278 m² e 209m2 de área útil, distribuída por dois pisos bem planeados, que combinam funcionalidade, conforto e qualidade de materiais.No rés do chão encontra-se uma ampla sala e cozinha em conceito open space, ideal para quem aprecia ambientes modernos e integrados, uma casa de banho de serviço, lavandaria, duas garagens e uma agradável zona de churrasqueira, perfeita para convívios ao ar livre.O primeiro piso é composto por duas suites espaçosas, dois quartos adicionais e uma casa de banho completa de apoio aos quartos, assegurando conforto e privacidade a toda a família.A moradia foi projetada com especial atenção ao isolamento e eficiência energética, dispondo de paredes exteriores revestidas a capoto de 4 e 8 cm, caixilharia em PVC oscilo-batente com vidro duplo e rutura térmica, bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias e recuperador de calor ventilado na sala. O soalho flutuante com 12 mm de espessura (classe AC5) confere um toque de elegância e durabilidade. Inclui ainda ar condicionado por sistema split e portões automatizados.Localizada a apenas 6 km do centro de Braga, esta moradia combina a tranquilidade de um ambiente residencial com a proximidade a todos os serviços, escolas e acessos à cidade.Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa moderna, confortável e bem localizada, num ambiente tranquilo e familiar.Previsão de conclusão da obra: Maio de 20263 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moderno e Pronto a Habitar em Montenegro. Apartamento T2 em 3ºandar de edifício recente com elevador, dispondo de acesso a terraço de uso exclusivo, lugar de estacionamento e arrecadação. Sala e cozinha em open space, suite e quarto com roupeiros, 2 casa de banho, hall de zona privativa e 3 varandas. Cozinha totalmente equipada, acabamentos modernos de qualidade visando garantir todo o conforto e segurança. Localizado em zona de alta procura em Montenegro, dispondo de um abrangente leque de comércio e serviços na sua envolvente. Privilegiando pela proximidade à Cidade e Praia de Faro. Marque já a sua visita através do nosso website! (Visite a seção vídeos para ficar a saber como o fazer!) Para mais informações não hesite em contactar. 'A SUA CASA NO ALGARVE'

See the Sea - Um empreendimento de arquitetura moderna e construção de excelência situado na Seca do Bacalhau, capaz de dar a cada apartamento uma vista única para o mar e para cidade do Porto.Dividido por cinco pisos, dispomos de Tipologias desde T1 a T4.Áreas amplas e otimizadas, materiais de qualidade, luz natural, são alguns dos  pontos de destaque deste projeto.HB - Grupo Habinédita"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!________________________________________________________Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!Com mais de 20 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Baixa do Porto, Gondomar, Vila Nova de Gaia e São João da Madeira.Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. 

T2 TRIPLEX COM TERRAÇO - CENTRO DO PORTO-JUNTO AO METRO FARIA GUIMARÃES Fabuloso apartamento exclusivo, T2 Triplex com Terraço com umas vistas fantásticas sobre a cidade, localizado na Rua Faria Guimarães, Porto Prédio reabilitado na íntegra, NOVO, com a edificação de três novos pisos, numa das zonas mais valorizadas do Porto. Este estúdio é uma oportunidade única para quem procura um imóvel moderno, bem localizado e com elevado potencial de rentabilidade. Características do Apartamento: Último piso com área de 117m2 + 28m2 de terraço. Cozinha equipada; Ar condicionado; Bomba de calor; Acabamentos modernos e funcionais, pensados para conforto e valorização do espaço. Fantástica localização: a 20 metros da estação de metro de Faria Guimarães e a menos de 10 minutos a pé da Baixa do Porto. Localização central, proximidade a transportes, comércio e serviços, ideal para arrendamento de curta ou longa duração. Um imóvel com elevada procura e excelente valorização no mercado imobiliário do Porto. Obra concluída no 3º.trimestre/2026.

Este apartamento é um T2 localizado em Frente Mar, na praia de Monte Gordo, no Algarve, Portugal. O apartamento foi completamente remodelado e possui ar-condicionado em todas as divisões. Ele possui dois quartos com varandas amplas com vista para o mar, uma sala de estar com kitchenette, um banheiro e uma marquise com vista para o mar. A localização é perfeita, pois fica mesmo na frente dos campos de tênis, da Associação de Pescadores e de um estacionamento gratuito. O prédio também possui um lugar de estacionamento interior no subsolo. Esta é uma excelente oportunidade e estamos ansiosos para a sua visita.Monte Gordo é uma vila turística localizada na região do Algarve, em Portugal. Ela fica a cerca de 20 km a leste de Vila Real de Santo António e a cerca de 70 km ao sul de Faro. Monte Gordo é conhecida por suas praias de areia dourada e águas cristalinas, bem como por sua localização privilegiada na costa do Algarve. A vila possui um clima temperado e ensolarado, o que a torna um destino popular durante todo o ano. Monte Gordo tem uma grande variedade de opções de alojamento, incluindo hotéis, pousadas e apartamentos para aluguel. Além disso, a vila oferece uma ampla gama de atividades e atrações turísticas, como passeios de barco, mergulho, pesca, campos de ténis e muito mais. Se você estiver procurando por um destino de férias tranquilo e ensolarado na costa do Algarve, Monte Gordo é uma ótima opção.A imobiliária Casas do Sotavento é uma empresa especializada em mediação imobiliária e consultoria, com sede em Vila Real de Santo António, no Algarve, Portugal. Fundada em 2000, a empresa tem como objetivo ser a referência no Sotavento Algarvio, destacando-se pela sua aposta no desenvolvimento tecnológico e presença em cerca de 220 portais nacionais e internacionais de imóveis.Os serviços oferecidos pela Casas do Sotavento incluem a mediação de compra e venda de imóveis, a locação de imóveis, a avaliação de imóveis, a administração de imóveis e a consultoria imobiliária. A empresa gere mais de 2.000 imóveis de particulares, empresas, banca e parcerias, e oferece um acompanhamento personalizado a cada cliente, criando soluções à medida das suas necessidades. Além disso, a Casas do Sotavento presta consultoria a todos os seus clientes e utiliza meios modernos e informatizados para a gestão do negócio. A empresa tem lojas em Faro, Olhão, Tavira, Castro Marim, Monte Gordo e Vila Real de Santo António, e está disponível para ajudar os clientes a encontrar a solução perfeita para as suas necessidades imobiliárias.

Apartamento T3, com uma área total de 194 m², situado numa das localizações mais privilegiadas de Leça da Palmeira, na Praça de São Miguel Arcanjo. Beneficiando de duas frentes solares e de uma excelente exposição solar, esta habitação destaca-se pela abundante luminosidade natural que invade os seus espaços ao longo de todo o dia, criando ambientes acolhedores e cheios de conforto. Inserido numa zona residencial de excelência, reconhecida pela sua tranquilidade, segurança e proximidade ao mar, oferece uma qualidade de vida ímpar, com comércio, serviços, escolas, transportes e acessos rápidos às principais vias a poucos passos de distância. A escassos minutos da praia, da marginal e de amplas zonas de lazer, esta localização oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade de viver junto ao oceano e a conveniência de ter tudo o que necessita no seu dia a dia. Aqui, os passeios à beira-mar, as caminhadas ao pôr do sol e a proximidade à natureza fazem parte da rotina. Ao entrar na habitação, é recebido por um amplo hall de entrada, que confere uma agradável sensação de acolhimento e fluidez aos espaços, complementado por uma casa de banho de serviço. A zona social destaca-se pela sua extraordinária luminosidade natural, proporcionada pela excelente exposição solar. A sala de estar e jantar, ampla e harmoniosa, prolonga-se para uma agradável varanda orientada a sul, criando uma ligação natural entre o interior e o exterior. Um espaço pensado para desfrutar de momentos de convívio, refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar num ambiente de total privacidade. A cozinha, independente e totalmente equipada, alia funcionalidade e conforto, apresentando áreas generosas e uma organização prática que facilita o quotidiano. Dispõe ainda de lavandaria independente, assegurando uma perfeita gestão dos espaços e uma clara separação entre as diferentes áreas da habitação. A área privativa desenvolve-se num nível superior, proporcionando uma distinta separação entre a vivência social e a zona de descanso. Os três quartos apresentam áreas amplas e um ambiente sereno, destacando-se a suíte pela privacidade e conforto que oferece. Esta diferenciação de níveis reforça o carácter exclusivo do imóvel e contribui para uma experiência habitacional mais reservada e confortável. O apartamento beneficia ainda de dois lugares de garagem, um atributo cada vez mais valorizado que acrescenta praticidade e comodidade ao dia a dia. Entre os diversos elementos de conforto e qualidade destacam-se os estores elétricos, o ar condicionado, os vidros duplos, o elegante soalho em madeira e a carpintaria de elevada qualidade, detalhes que conferem sofisticação, bem-estar e uma atmosfera verdadeiramente acolhedora. Uma proposta única para quem valoriza uma localização de excelência, a proximidade ao mar e um estilo de vida onde conforto, funcionalidade e qualidade se encontram em perfeita harmonia. Venha conhecer e deixe-se surpreender por este apartamento onde conforto, localização e qualidade de vida se encontram em perfeita harmonia.

Apartamento T3 duplex localizado no prestigiado edifício Monumental Parque II, nos Piornais, com uma área total de 260 m² e vistas desafogadas sobre o mar e a montanha. No piso principal, o apartamento dispõe de uma cozinha funcional, lavandaria, ampla sala de estar e jantar com acesso a varandas com magnífica vista mar, uma casa de banho completa de apoio à área social e um quarto em suíte. No piso superior, encontram-se dois quartos, uma casa de banho de apoio e uma generosa área ampla com mais de 100 m², ideal para adaptar às necessidades da sua família — seja como sala de lazer, escritório, ginásio, cinema ou até quartos adicionais. Este piso conta ainda com duas varandas privativas: uma com vista mar e outra com vista montanha. O apartamento inclui ainda dois lugares de estacionamento em garagem e arrecadação, oferecendo maior comodidade e espaço de arrumação. Este imóvel representa uma excelente oportunidade, tanto para habitação própria como para investimento, destacando-se pela possibilidade de utilização independente dos dois pisos, graças às entradas separadas. Partilhamos o imóvel com todas as agências AMI em regime de 50%-50% e acompanhamos todo o processo — desde a análise documental e apoio jurídico até ao seguimento técnico da obra. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, refira o correspondente KWPT- 030738.

Descubra este fantástico T3, com um design contemporâneo e bons acabamentos, inserido num edifício moderno ainda em construção, numa urbanização recente e tranquila de Loures. Com uma cozinha totalmente equipada em conceito open space, que se funde harmoniosamente com a sala, este apartamento oferece um ambiente amplo, prático e acolhedor - ideal para quem valoriza funcionalidade com bom gosto. Os quartos, com uma área simpática, incluem roupeiro embutido, proporcionando arrumação sem comprometer o espaço. Um dos quais é uma suite. A casa de banho, espaçosa e elegante, está equipada com sanitários suspensos e uma moderna base de duche. Acabamentos de alta qualidade: Painéis solares - maior eficiência energética; Soalho flutuante - conforto e sofisticação; Teto falso com iluminação embutida; Janelas oscilo-batentes com vidros duplos - isolamento térmico e acústico; Estores elétricos; Ar condicionado; Porta de segurança. Tudo isto num prédio novo, pensado para oferecer bem-estar, segurança e eficiência. Ao valor do apartamento acresce o valor da Box. Localização privilegiada: Situado numa zona calma, com excelentes acessos a vias rápidas e transportes públicos, este imóvel é ideal tanto para residência própria como para investimento. Fotografias reais e modelo dos materiais e acabamentos utilizados pelo construtor. Descubra o seu parceiro de confiança desde 2009! Na Predipereira, estamos aqui para si! Explore as oportunidades em Predipereira.net OU visite-nos em facebook.com/predipereira.lda. Como Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal (n.º0002387), estamos prontos para orientá-lo GRATUITAMENTE em todo o processo de crédito à habitação. A jornada para a casa dos seus sonhos começa aqui, connosco!

T2 com Jardim de 139m² na Foz de Prata. Um apartamento que combina a privacidade de uma moradia isolada com a segurança do edifício Ethula. Destaques do Imóvel: - Um Oásis Urbano (139m²): Se procura espaço exterior, este é "O" imóvel. Com um jardim e terraço privativos que somam 138,88 m², esta fração oferece uma área ao ar livre quase duas vezes superior à área da casa. - Arquitetura e Luz: Fachada minimalista (Branca e Zinco Green) com janelas de sacada que ligam a sala ao deck, criando uma fusão perfeita entre o interior e o jardim. - Área Social: Sala e Kitchenette de 30,00 m² em Open Space. Layout e Funcionalidade: Uma planta pragmática (78,07 m² de área habitável) onde todas as divisões principais comunicam com o jardim: - Suite: Com acesso direto ao exterior, zona de roupeiro e Casa de Banho privativa (2,52 m²). - Quarto Secundário: Com 9,64 m² e acesso ao jardim, ideal para escritório ou quarto de criança. - Zona de Serviço: Hall de circulação (7,78 m²) que separa a zona social da privada e uma segunda Casa de Banho completa (3,14 m²). Conforto e Acabamentos: - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Teka (Placa, Forno, Exaustor, Frigorífico, ML Loiça). - Acabamentos premium, incluindo pavimento vinílico SPC (efeito madeira) para máximo conforto térmico. - Eficiência: Bomba de Calor para AQS, caixilharia com corte térmico e iluminação LED embutida. Empreendimento focado na sustentabilidade, com painéis fotovoltaicos para as zonas comuns. Inclui um lugar de estacionamento privativo na garagem. Localização Privilegiada: Inserido na Foz de Prata, junto à Estação de Aveiro. Uma oportunidade rara de ter um jardim destas dimensões no centro da cidade, próximo de todo o comércio, serviços e transportes. Contacte-nos para mais informações e agendamento de visita.

Moradia T4 de Luxo em São Mamede – A 5 min de Fátima e 10 min da Batalha Descubra esta exclusiva moradia T4, situada em São Mamede, numa zona tranquila e privilegiada, a apenas 5 minutos de Fátima e 10 minutos da Batalha. Ideal para quem procura conforto, qualidade e uma localização central próxima dos nós de acesso à A1 e à IC9. Com acabamentos de luxo e excelente eficiência energética, esta moradia oferece um conjunto de características que garantem bem-estar, funcionalidade e um excelente enquadramento paisagístico. - Construção de Piscina a partir de 20 000€ - Ar condicionado - Piso radiante - Recuperador de calor - Painéis fotovoltaicos - Duas cisternas de água: uma com 30.000 litros e outra com 8.000 litros Vista totalmente desafogada para a serra, proporcionando privacidade, tranquilidade e um cenário natural único A propriedade conta ainda com uma garagem fechada e uma cave ampla, já com pré-instalação de casa de banho e área pensada para zona de escritório, ideal para teletrabalho, ginásio, arrumos ou espaço de lazer. Pensada para quem valoriza modernidade, eficiência e a tranquilidade da natureza sem abdicar da proximidade a serviços e pontos de interesse, esta moradia destaca-se pela sua qualidade e localização estratégica.