171268 Imóveis para Venda - Portugal

OPORTO METROPOLITANO - Apartamentos novos T1 a T3, em Matosinhos. Localizado em Matosinhos a 5 minutos do Norteshopping, o empreendimento OPORTO METROPOLITANO, será composto por 28 apartamentos de tipologias T1, T2, T3 e 3 lojas, que irão dar vida a um prédio multifamiliar, de grande beleza estética, dominado pelo verde das plantas nas fachadas e rooftop e pelas belas floreiras em todas as varandas. Com áreas entre os 105 e os 250 m2, estes magníficos apartamentos beneficiam de varandas/terraços, arrumos e lugares de garagem. Com acabamentos de grande qualidade que acrescentam elementos de sofisticação, bem-estar e comodidade, o OPORTO METROPOLITANO foi concebido para todo o tipo de famílias, conjugando conforto, modernidade e tranquilidade. Para quem valoriza qualidade de vida, irá encontrar neste empreendimento um conceito diferente, onde poderá usufruir de vários serviços tais como a ' Grande Mercearia ' metropolitano - Restaurantes; Padaria; Pastelaria; Confeitaria; Garrafeira e Florista. Tendo em conta a crescente consciência do desafio climático que a humanidade enfrenta, este empreendimento será contemplado com painéis fotovoltaicos para autoconsumo, filtros naturais do ar, conservação da temperatura interior. Imóvel com a Ref.ª 1314.1C/22

Loja café/snack bar em funcionamento localizada na zona nobre do Prior Velho com fabrico próprio e Alvará de Pastelaria e Padaria. Boa luminosidade direta, excelente ventilação em toda a área. Simpática zona de esplanada. A loja é composta por 2 zonas distintas, a zona comercial onde inclui balcões, mesa e cadeiras, expositores e maquinaria e a zona de fabrico/ produção com uma diversidade de equipamentos e bancadas de serviço funcionais e bem distribuídas. Possui ainda a zona de vestiário e duche e arrumação para produtos de higiene e limpeza. Facilidade de estacionamento. Junto a serviços e transportes, fácil acesso à 2ª Circular, parque das Nações, A1. Venha conhecer o seu novo negócio. Espaços na sua vida...!

Moradia T4 Independente em Fernão Ferro – Pronta a Habitar Localizada em Fernão Ferro, esta moradia T4 encontra-se pronta a habitar e aguarda uma nova família. Piso térreo: • Sala de estar • Casa de banho social • Quarto em suíte com acesso ao exterior • Despensa • Cozinha Primeiro piso: • Três quartos • Casa de banho de apoio aos quartos • Varanda Exterior: • Garagem fechada • Estacionamento para três viaturas adicionais • Churrasqueira • Logradouro de 40 m² • Infraestrutura para carregamento de veículos elétricos A moradia dispõe ainda de um poço de água e painéis solares, proporcionando maior eficiência energética e autonomia. Fernão Ferro tem registado um crescimento significativo e valorização imobiliária nos últimos anos. A sua localização estratégica, próxima de Lisboa e com acessos rápidos à A2 e A33, torna esta região uma excelente escolha para quem procura espaço, tranquilidade e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade com a capital. Agende a sua visita e conheça a sua próxima casa. Precisa de financiamento? O nosso departamento de intermediação de crédito, autorizado pelo Banco de Portugal, está disponível para oferecer um serviço personalizado, garantindo as melhores condições para o seu crédito à habitação.

Viva num condomínio exclusivo onde o conforto, a privacidade e a modernidade se unem num só espaço, Condomínio do Serrado. Este empreendimento único oferece apartamentos T2 com logradouro para momentos relaxantes e moradias T3 com piscina privativa cuidadosamente concebidos para proporcionar uma experiência de habitação superior. Zonas comuns elegantes e um ambiente reservado, este condomínio foi pensado para quem valoriza qualidade de vida. Apenas a 200 metros da estação ferroviária, que lhe permite chegar ao Parque das Nações ( Gare do Oriente ) em apenas 30 minutos Um projeto diferenciador, ideal para famílias e investidores. Solicite já todas as informações disponíveis e agende uma visita ao local, condições especiais de lançamento, como intermediária de crédito habitação registada no BdP e com protocolo com as principais instituições bancárias, acompanhamos gratuitamente todo o seu processo de financiamento, procurando as melhores condições de mercado. Apartamentos de 3 assoalhadas com logradouro privativo, desde 315.000,00€ Moradias de 4 assoalhadas com logradouro e piscina privativa desde 550.000,00€ Algumas imagens em 3D , projecto em construção, conclusão prevista para o segundo semestre de 2027

Apartamento T2 de duas frentes, com 71m2 de área bruta de construção, atualmente em alojamento Local, para venda por 550.000?.Localizado na rua Formosa, a escassos metros de distância a pé da parte pedonal da Rua de Santa Catarina.Inserido em edifício de betão armado, com construção terminada em 2023.O apartamento é composto por uma ampla e luminosa sala, onde são partilhas as áreas de estar, de refeições e cozinha. Tem igualmente uma casa de banho, um quarto, e um quarto suite.Destaques para as seguintes características e acabamentos:- Licença de alojamento local;- Yield: 4.6 %;- Mobilado e decorado;- 2 casas de banho (sendo uma com luz natural);- Cozinha com ilha, totalmente equipada;- Ar condicionado;- Duas frentes;- Elevador;- Construção em betão;Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!100 Domus, LdaRua de Cedofeita, 340 - PortoAMI 9824

Residências Contemporâneas de Luxo a Apenas 5 Minutos da Praia de Porto de Mós, Lagos -D22-2A Descubra um novo conceito residencial de alto padrão em Lagos, composto por dois edifícios modernos e exclusivos com um total de 65 apartamentos de design contemporâneo. Criado para proporcionar um estilo de vida elegante, confortável e em harmonia com a natureza, este projeto combina arquitetura sofisticada, materiais de qualidade superior e tecnologia de última geração. Situado a apenas 5 minutos da praia de Porto de Mós, oferece um ambiente ideal, equilibrando a energia do centro da cidade com a tranquilidade do oceano. Conforto, design e bem-estar Os apartamentos, desde T1+1 até T2 Duplex, destacam-se pelos espaços amplos e luminosos, varandas espaçosas e concepção pensada para o conforto total. Cada detalhe foi cuidadosamente projetado para criar um espaço de vida moderno, funcional e harmonioso, perfeito tanto para residência permanente quanto para investimento. ✨ Características e acabamentos: Ar-condicionado Piso radiante Estores elétricos Cozinha totalmente equipada Sistema solar e painéis fotovoltaicos Domótica inteligente Isolamento térmico e acústico de alta eficiência Internet por fibra ótica Piscina exterior Ginásio Estacionamento privado em garagem subterrânea Tipologias e preços: T1+1 a partir de 550 000 € T2 a partir de 560 000 € T2 Duplex até 860 000 € Áreas entre 85 m² e mais de 250 m², com varandas e terraços privados. Conclusão prevista: dezembro de 2028 Mais do que uma simples residência, este projeto representa uma nova experiência de vida, onde design contemporâneo, tecnologia moderna e qualidade de vida se unem em perfeita harmonia, no coração de Lagos. Uma oportunidade única de adquirir uma propriedade de excelência no Algarve, num ambiente moderno e tranquilo. #ref: 152755

O Olival do Padre Bacalhau é um terreno singular em Borba, inserido na paisagem tranquila e luminosa do Alentejo. Com uma envolvente marcada por oliveiras tradicionais e vistas amplas sobre o campo, oferece um cenário autêntico e altamente valorizado na região. O imóvel distinguese não só pela localização estratégica a poucos minutos do centro de Borba e com bons acessos mas também pelo seu forte potencial de desenvolvimento. O terreno conta com um PIP aprovado para a construção de um hotel de 200 camas, abrindo portas a um projeto turístico diferenciador numa zona cada vez mais procurada por visitantes nacionais e internacionais. Esta aprovação confere segurança ao investidor e acelera o processo de implementação, permitindo transformar o espaço num empreendimento de charme alinhado com a identidade alentejana. Com excelente exposição solar, privacidade natural e um enquadramento paisagístico raro, o Olival do Padre Bacalhau representa uma oportunidade sólida para quem procura investir no setor turístico ou criar um projeto hoteleiro de referência no coração do Alentejo.

Apresentamos uma fantástica moradia térrea com três quartos, localizada em Quintãs, Oliveirinha, ideal para quem procura conforto, espaço e proximidade a acessos rápidos. Interior: - Cozinha Americana: Moderna e funcional, a cozinha americana está equipada com os melhores eletrodomésticos, oferecendo um ambiente prático e contemporâneo. - Sala em Open Space: Com muita luz natural, recuperador de calor, a sala em open space proporciona um espaço amplo e acolhedor, perfeito para convívio em família e receção de amigos. - Quartos com Roupeiros: Os três quartos da moradia dispõem de roupeiros embutidos, garantindo um excelente aproveitamento de espaço e organização. - WC: A moradia inclui uma casa de banho comum de design moderno e funcional. - Suite com WC e Closet: A suite principal é um verdadeiro refúgio de conforto, com uma casa de banho privada e um closet espaçoso. (nota: um dos quartos era escritório que foi transformado em quarto com roupeiro embutido) Exterior: - Jardim: Em frente à casa, encontra-se um encantador jardim que oferece um espaço verde para lazer e relaxamento. - Anexos: A propriedade conta ainda com anexos que incluem uma segunda cozinha e salão, um WC adicional, espaços de arrumos e uma churrasqueira ideal para refeições ao ar livre. - Garagem Fechada: Para maior conveniência e segurança, a moradia dispõe de uma garagem fechada. Localização: A moradia está estrategicamente localizada próximo ao acesso à A17, facilitando as deslocações e proporcionando uma excelente ligação a várias zonas da região. Não perca esta oportunidade de adquirir a casa dos seus sonhos em Oliveirinha. Agende já a sua visita e venha conhecer todos os detalhes que fazem desta moradia a escolha perfeita para a sua família. Para mais informações, contacte-nos através do telefone ou e-mail.

Moradia espaçosa e luminosa com piscina, sótão habitável e acabamentos de qualidade, a poucos minutos de Lagos.Esta é uma excelente oportunidade de adquirir a sua casa de sonho, seja para residir, para férias ou para rentabilizar, e desfrutar da paz e descontração que este local tem para lhe oferecer.Características Elegante moradia geminada de três pisos, composta por três quartos (um em suíte com walk-in closet), duas casas de banho completas e uma casa de banho social A área social no rés-do-chão integra sala de estar e jantar com lareira, cozinha equipada em open space e escritório No exterior, desfrute de piscina com hidromassagem, churrasqueira com bancada e zona de refeições  O sótão, com luz natural e excelente pé-direito, inclui um quarto adicional e uma ampla área multifuncional. Dispõe ainda de garagem com portão automático, lavandaria e pré-instalação de ar condicionadoMeio Envolvente Situada numa zona residencial tranquila, a apenas 5 minutos de carro do centro de Lagos e das magníficas praias da costa algarvia A localização oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade e proximidade de serviços, comércio, escolas e acessos rodoviáriosPontos Fortes Excelente exposição solar e claraboias que iluminam naturalmente o sótão Áreas generosas e bem distribuídas Painéis solares para aquecimento de água Espaço exterior ideal para lazer e convívio Possibilidade de converter a moradia num T6, com grande potencial de valorizaçãoAgende a sua visita e descubra esta casa única que combina conforto, funcionalidade e qualidade de vida.

Esta magnífica habitação encontra-se em Salreu, a apenas 2 minutos do centro de Estarreja, oferecendo uma localização privilegiada que combina com comodidade e tranquilidade. No seu interior, no piso -1, esta elegante moradia desdobra-se num espaço cuidadosamente planeado, composto por: Uma espaçosa sala de estar, que se destaca pela presença de uma lareira acolhedora e de um recuperador de calor, servida de um apoio de cozinha. Uma elegante casa de banho de serviço. Uma garagem espaçosa, com capacidade para acomodar até 3 veículos, proporcionando segurança e praticidade. Uma lavandaria equipada com uma bomba de água eficiente. Espaçosos arrumos para a organização dos seus pertences. Um encantador pátio exterior, onde pode desfrutar de momentos de relaxamento ao ar livre. Uma área de churrasco, perfeita para entreter amigos e familiares. No rés do chão (R/C), este refúgio de luxo revela ainda mais: Uma sala de estar combinada com uma cozinha americana, equipada com tudo o que necessita para cozinhar e entreter. Este espaço é de conceção aberta com uma divisória "amovível" que confere flexibilidade ao seu design. Um escritório, proporcionando um local tranquilo para trabalho ou estudo. Duas suites deslumbrantes, cada uma com uma casa de banho completa e um closet generoso. O conforto e a privacidade estão garantidos. Um hall e um corredor que ligam harmoniosamente os diferentes espaços da casa. Uma varanda convidativa, onde pode desfrutar de vistas pitorescas e relaxar ao ar livre. Esta habitação está equipada com as melhores comodidades para tornar a sua vida mais confortável e eficiente, incluindo: Piso radiante, que oferece aquecimento eficaz em todas as áreas da casa. Um sistema de aspiração central para manter a sua casa impecável. Uma bomba de água de alto desempenho para garantir um abastecimento constante. Vidros duplos que proporcionam isolamento térmico e acústico. Ar condicionado e ventilação geral para climatização perfeita. Pré-instalação de gás para maior versatilidade. Portões automáticos para maior segurança e comodidade. Painéis solares térmicos e fotovoltaicos, contribuindo para uma pegada ambiental reduzida. Brisa solar e estores automáticos em palheta. Esta habitação é verdadeiramente um oásis de conforto e elegância, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma qualidade de vida excecional. Venha descobrir o seu novo lar, onde o luxo, a funcionalidade e a comodidade se fundem em perfeita harmonia!

T2 de Luxo Seca do Bacalhau, ao nível do 1º andar com duas frentes e com varanda nas duas frentes, apartamento novo em fase de acabamentos, com excelente área e localização. A sua localização premium permitem vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro e Foz do Cabedelo. Este apartamento está equipado com bomba de calor e ar condicionado embutido em toda a casa, tem também 2 lugares de garagem. Não hesite em contactar para qualquer esclarecimento!! A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 
3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: 
Missão 
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

 Visão 
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. 
Valores 
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Quinta com casa no centro de Viseu, junto à Cava de Viriato, com cerca de 0,5 ha de terreno. Propriedade rara pela localização privilegiada, excelentes acessos e privacidade, ideal para habitação própria, turismo ou investimento. Habitação com 3 quartos, incluindo 1 suíte Total de 3 casas de banho adicionais (3 WC) Cozinha ampla e funcional Duas salas luminosas, perfeitas para estar e refeições Varanda panorâmica com vista desafogada Muito boa exposição solar ao longo do dia Furos de água, ótimos para consumo e rega Terreno quase meio hectare: potencial para jardins, horta, pomares ou expansão Acesso fácil e rápido ao centro, serviços, escolas e vias principais Notas de destaque: Localização central e tranquila, junto a património histórico Privacidade e contacto com a natureza em pleno coração da cidade Recursos hídricos próprios e excelente orientação solar, reduzindo custos de manutenção #ref: 947947

A 200 metros da Praia de Monte Gordo | Empreendimento novo com piscina rooftop | Conclusão prevista para 2028 Preço: 550.000 € | T2 | 55 m² de área habitável | 2 varandas (8,20 m²) | Piscina rooftop | A 200 m da praia Imagine-se a viver a poucos passos do oceano, num apartamento moderno com dupla exposição solar e dois agradáveis espaços exteriores privativos... No coração de Monte Gordo, descubra este novo empreendimento contemporâneo onde conforto, elegância e qualidade de vida se encontram. Este apartamento T2 situado no 3.º andar beneficia de uma agradável exposição solar Sul/Norte, proporcionando excelente luminosidade natural e uma ventilação ideal ao longo de todo o ano. A sua localização num piso elevado oferece maior tranquilidade, privacidade e uma excelente qualidade de vida. Graças às suas duas varandas, poderá desfrutar de vários espaços exteriores para aproveitar plenamente o clima excecional do Algarve. Uma oportunidade ideal para habitação própria permanente, residência secundária ou investimento imobiliário com elevado potencial de rentabilidade. Um interior pensado para o seu conforto ✔ Sala luminosa com cozinha em open space ✔ Dois quartos confortáveis ✔ Casa de banho contemporânea ✔ Duas varandas totalizando 8,20 m² ✔ Caixilharia em alumínio com corte térmico ✔ Vidros duplos de elevado desempenho ✔ Estores elétricos ✔ Pré-instalação de ar condicionado ✔ Painéis fotovoltaicos ✔ Bomba de calor para produção de águas quentes sanitárias Cozinha totalmente equipada A cozinha será entregue equipada com: • Placa vitrocerâmica • Forno • Exaustor • Frigorífico • Máquina de lavar loiça • Máquina de lavar roupa • Micro-ondas Um empreendimento concebido para desfrutar plenamente do Algarve Os residentes beneficiam de uma magnífica piscina comum no rooftop, ideal para relaxar após um dia de praia, admirar os magníficos pores do sol ou aproveitar o clima excecional da região durante todo o ano. Estacionamento e arrecadações disponíveis como opção Arrecadações • Arrecadação n.º 1 – 6,20 m² : 15.000 € • Arrecadação n.º 2 – 6,35 m² : 15.000 € • Arrecadação n.º 4 – 3,05 m² : 7.500 € • Arrecadação n.º 6 – 5,60 m² : 15.000 € Lugares de estacionamento Lugares de estacionamento privativos disponíveis na cave (preços e disponibilidade sob consulta). Um investimento seguro numa localização privilegiada Situado a apenas 200 metros da praia e próximo de restaurantes, comércio, cafés e animação de Monte Gordo, este apartamento representa uma oportunidade rara no mercado imobiliário do Algarve. A sua dupla exposição solar Sul/Norte, as suas duas varandas e a localização privilegiada no 3.º andar fazem deste imóvel uma opção particularmente procurada, tanto para habitação permanente como para investimento em arrendamento rentável. Monte Gordo, um dos destinos balneares mais procurados do Algarve, está à sua espera. Contacte-me hoje mesmo para receber as plantas, disponibilidades e preços atualizados. #ref: 164477

Apartamento T2 no 3 andar em fase de construção, localizado na segunda linha de praia, numa das zonas mais procuradas de Monte Gordo, com uma exposição solar Poente/ Norte com uma área bruta de 83m2 e área útil de 70 m2 varanda 8,80m2. Inicio da obra está previsto para antes do Verão, estimando-se um prazo de construção de aproximadamente 24 meses. Com áreas bem distribuídas e um design moderno, este imóvel é composto por: Uma Sala e cozinha em open space, ampla e luminosa, dois quartos confortáveis com boa exposição solar, casa de banho moderna com loiças suspensas, ALL de entrada funcional. Construído com elevados padrões de qualidade e eficiência energética, o apartamento inclui: - Caixilharia em alumínio com corte térmico; - Estores elétricos; - Pré-instalação de ar condicionado; - Bomba de calor para aquecimento de águas; - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos (placa, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e micro-ondas), composto por uma área bruta de 83m2 e área útil de 70m2 varanda 8,80m2. Edifício composto por 28 apartamentos, com áreas funcionais e varandas que privilegiam a luminosidade natural. A arquitetura contemporânea, de linhas sóbrias e elegantes, foi pensada para integrar funcionalidade e estética, criando espaços acolhedores e sofisticados. O empreendimento dispõe ainda de 5 lugares de garagem e 7 arrecadações, comercializados à parte, garantindo maior comodidade e espaço de arrumação adicional para os residentes. Com previsão de fim de obra para Março de 2028. Localização central e muito próxima da praia, excelente opção para residência permanente, casa de férias. Aproveite esta excelente oportunidade, a poucos passos do areal. Monte Gordo, uma bela vila costeira do Algarve, encanta com as suas extensas praias de areia dourada. Oferece uma variedade de restaurantes de frutos do mar frescos. Monte Gordo é apreciado tanto por aqueles que buscam tranquilidade à beira-mar quanto por aqueles que desejam desfrutar de entretenimento e gastronomia local. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! AL98871VR

Venda Apartamento T3 - Piso 1

Excelente oportunidade de investimento em Atouguia da Baleia, concelho de Peniche, numa localização estratégica, com ótimos acessos rodoviários e proximidade a zonas urbanas consolidadas. O imóvel é composto por terreno rústico com 32.200 m² e prédio urbano (adega) com 5.350 m², totalizando cerca de 37.500 m² de área, localizado em Reinaldes, freguesia de Atouguia da Baleia. Composição do imóvel: Terreno rústico Área total: 32.200 m² Natureza: terra de cultura arvense Boa exposição solar Bons acessos Prédio urbano – Adega Área total: 5.350 m² Área coberta: 609 m² Casa de rés-do-chão: 101 m² Logradouro: 4.249 m² Dependências e lagar: 508 m² Localização: Rua Rodrigo José Carvalho Enquadramento Urbanístico (PDM) O imóvel encontra-se enquadrado no Plano Diretor Municipal (PDM) de Peniche, inserido em área com vocação urbanística, permitindo operações de construção, ampliação ou requalificação, de acordo com os parâmetros municipais em vigor. Com boa frente para via pública, infraestruturas nas imediações e inserção num núcleo urbano em crescimento, este conjunto apresenta forte potencial para: Habitação (moradias ou edifícios habitacionais) Projetos de reabilitação urbana Promoção imobiliária Serviços e comércio local Projetos turísticos ou rurais Enoturismo / Agro-turismo Armazéns ou espaços logísticos Localização e Acessos Peniche: ~10 minutos Praias da Consolação / Supertubos: ~10–12 minutos Lourinhã: ~15 minutos A8: ~15 minutos Lisboa: ~1h Aeroporto de Lisboa: ~1h10 A zona beneficia de: Bons acessos à A8 e principais vias regionais Proximidade a praias, comércio, escolas e serviços Enquadramento urbano consolidado Forte procura residencial e turística Potencial de Investimento Trata-se de uma oportunidade sólida para quem procura investir numa área com potencial de valorização, estabilidade urbanística e enquadramento legal claro, combinando área, localização e versatilidade de uso. ? Para mais informações, enquadramento urbanístico detalhado ou agendamento de visita, entre em contacto.

Imagine uma propriedade onde a tradição vitivinícola se cruza com a tranquilidade do campo e a proximidade da cidade. A Quinta da Caldeira, situada em Arruda dos Vinhos, é uma oportunidade única de investimento, seja para projeto agrícola, turismo rural ou habitação própria. CARACTERÍSTICAS DA PROPRIEDADE Edifício principal com 2 pisos, composto por 8 quartos, 2 salas, 2 casas de banho e cozinha; Construções centenárias: adega, lagar, casa do forno, armazém, tanque de nascente e algumas ruínas com grande potencial de reabilitação; Armazém agrícola mais recente, com máquinas e alfaias incluídas. Propriedade com 92 437,00 m², maioritariamente destinado ao cultivo de vinha; A vinha encontra-se cuidada e em plena produção, (cerca de 50 toneladas/ano) com castas Fernão Pires e Castelão, autorizadas na Denominação de Origem Controlada (DOC) Arruda; 1 hectare de eucaliptos e pequena área com uva de mesa; Propriedade delimitada por rio em cerca de 450 metros, com ribeiro e poço; Acesso privado por estrada dedicada com o nome da própria quinta, com iluminação pública; LOCALIZAÇÃO E ACESSOS Apesar da envolvente ser de total tranquilidade e privacidade, a quinta encontra-se a poucos minutos do centro de Arruda dos Vinhos e a apenas 20 minutos de Lisboa, com fáceis acessos às principais vias rodoviárias (A10, A9 e A1). A apenas 10 minutos do centro de Vila Franca de Xira; Vizinha da prestigiada Academia Dressage Portugal, referência equestre nacional; POTENCIAL DE INVESTIMENTO A Quinta da Caldeira reúne características únicas que a tornam um ativo de elevado valor: Ideal para projeto vitivinícola, aproveitando a tradição e valorização crescente dos vinhos da região de Arruda; Capacidade para desenvolver projetos de enoturismo e turismo rural, beneficiando da proximidade de Lisboa; Excelente oportunidade para habitação própria ou de fim de semana, num ambiente isolado mas perto da cidade; Espaços amplos e autênticos para eventos, alojamento ou recuperação patrimonial. Se procura um projeto de vida, um investimento sólido ou um refúgio próximo de Lisboa, a Quinta da Caldeira é uma oportunidade rara no mercado. É NOSSA, tão sua quanto minha, transparente, acessível, nova, fresca e fácil. A sua casa merece ser cuidada como se fosse NOSSA e é isso mesmo que fazemos, tratamos cada imóvel como único e com uma imagem cuidada e adequada. A nossa abordagem é atual, sem o peso das mediadoras convencionais. Temos todas as tecnologias atuais de divulgação do seu imóvel, estudo de mercado, fotografias profissionais, visitas virtuais. Tanto no mercado tradicional quer no mercado de luxo a sua casa é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA imobiliária.

Este fantástico apartamento T2 duplex conta com uma sala e cozinha em open space com uma varanda no piso inferior. No piso de cima conta com dois quartos e uma casa-de-banho. Os espaços comuns incluem uma garagem com lugares de estacionamento, pátio interior com acesso comum. Com um design moderno e funcional, cada ambiente foi concebido para refletir conforto, durabilidade, elegância e qualidade. Proporciona a comodidade de viver numa zona residencial central e tranquila, a uma curta distância a pé de comércio, restaurantes e cafés, supermercados, escolas, farmácias e ginásios. O edifício fica na proximidade de pontos centrais e relevantes tais como: estação de metro Carolina Michaelis (750 m), Polo Universitário do Porto (2,7 Km), Hospital de Santo António (3,1 km), Casa da Música (2,3 Km), Ribeira do Porto (3,6 Km), Porto Office Park - POP (2,4 Km), acesso à VCI (1,2 Km). Zona bem servida pela rede de transportes públicos, com excelentes acessibilidades aos principais eixos rodoviários (VCI, A3/A4 e A1).

Descubra o empreendimento Várzea Luxury Villas, situado numa localização única entre a paisagem rural de Sintra e as deslumbrantes vistas para a Serra de Sintra. Este lote oferece uma oportunidade exclusiva para construir a sua moradia num terreno infraestruturado. Destaques: - Área do Terreno: 1.327 m² - Área Bruta de Construção: 411,2 m², distribuída por dois pisos - Espaço Exterior: Ideal para jardim, zonas de lazer e piscina privada - Garagem em Cave: Estacionamento, arrumos e zona técnica (não contabilizados na área bruta) - Estado do Projeto: O terreno está infraestruturado e preparado para construção, mas ainda sem projeto aprovado Porquê escolher o Várzea Luxury Villas? - Localização de Excelência: - 10 minutos das praias - 20 minutos do centro de Lisboa - 25 minutos do Aeroporto Internacional de Lisboa - Proximidade a Serviços: Escolas internacionais, centros comerciais, comércio local e vasta oferta cultural e turística - Património Único: Próximo dos principais monumentos de Sintra, como o Palácio da Pena, Castelo dos Mouros e Quinta da Regaleira Com acesso fácil aos principais eixos rodoviários, o Várzea Luxury Villas é o refúgio perfeito para quem procura qualidade de vida, em harmonia com a Natureza e perto das melhores comodidades urbanas. Não perca a oportunidade de construir a casa dos seus sonhos neste local único.

Oportunidade rara na Foz Velha: moradia para reabilitação com PIP aprovado, permitindo a criação de uma casa contemporânea com garagem e espaço exterior, a poucos minutos da frente marítima. Este imóvel apresenta-se actualmente para reabilitação, com uma área existente de 96 m², e beneficia já de PIP aprovado para a construção de uma moradia unifamiliar de elevada qualidade. O PIP aprovado permite o desenvolvimento de uma moradia unifamiliar com as seguintes características: - Área total de construção: 222,60 m² - 3 pisos acima da cota de soleira + 1 piso inferior - Garagem para 2 carros — raridade na Foz Velha - Exposição solar a Sul nas áreas principais - Possibilidade de organização do espaço em 4 a 5 quartos - Integração de áreas exteriores privadas A organização do projecto privilegia as áreas principais nas traseiras, com exposição solar a Sul, garantindo excelente luminosidade ao longo do dia e uma relação equilibrada entre interior e exterior. A área do terreno considerada (104,37 m²) resulta de levantamento topográfico recente, reconhecido em sede de processo camarário, podendo divergir da informação constante na caderneta predial. Inserido em zona ARU, o imóvel beneficia de vantagens fiscais relevantes associadas à reabilitação urbana. Localização de excelência, com proximidade a: - Oporto British School - Jardim do Passeio Alegre - Praia - Mercado da Foz - Universidade Católica Portuguesa Uma oportunidade pouco comum, ideal para habitação própria ou investimento qualificado. Para mais informações ou acesso ao dossier completo, por favor entre em contacto. Nota: As imagens de projecto e de inspiração apresentadas são meramente ilustrativas. O resultado final está sujeito ao projecto de arquitectura a desenvolver.