171058 Imóveis para Venda - Portugal

Excelente Moradia NOVA T4 em Brufe, Vila Nova de Famalicão. . CHAVE NA MÃO, com possibilidade de piscina com um acréscimo de 20.000€.. . Em busca de modernidade e sofisticação? . Apresentamos esta magnífica moradia em Brufe, onde cada pormenor foi pensado para refletir elegância e qualidade. . Com uma ótima exposição solar, esta casa é ideal para aproveitar ao máximo os dias de sol e apreciar vistas deslumbrantes.. . • Excelência na construção: Cada detalhe desta propriedade foi cuidadosamente executado com os mais elevados padrões de qualidade, assegurando conforto e durabilidade ao longo dos anos.. . • Vidros duplos: Garanta um ambiente tranquilo e energeticamente eficiente, graças às janelas com vidros duplos, que proporcionam um isolamento perfeito.. . • Piso Radiante. . • Revestimento exterior de 10mm: O revestimento externo de alta qualidade não só realça o estilo contemporâneo da casa, como também oferece uma proteção duradoura contra as condições climáticas.. . • Opção de piscina: Personalize o seu espaço exterior com a possibilidade de construir uma piscina, criando um ambiente perfeito para lazer e convívio.. . A moradia está em fase de acabamento existindo a possibilidade de escolher alguns materiais.. . 1° Piso. - cozinha e sala open space. - 1 quarto. - wc de serviço. - lavandaria. . 2° Piso. - 3 quartos com varanda, sendo um deles suite. - WC de apoio aos restantes quartos. . Entre em contacto connosco!

Armazém em Fiães | Santa Maria da FeiraArmazém para Venda na Zona Industrial de Fiães, com uma area coberta de 985m2 (escritórios + armazém) e inserido em terreno com 3.790 m2.Este armazém, oferece todas as condições para o sucesso do seu negócio, com características que garantem versatilidade e funcionalidadeCaracterísticas principais:- Escritório, ideal para criar um ambiente administrativo eficiente e confortável.- Armazém, divididos em três, oferecendo amplo espaço para armazenamento e operações logísticas.- Pé direito: 8 metros, proporcionando ótima capacidade de armazenamento vertical.- Logradouro, perfeito para estacionamento, circulação de veículos ou carga e descarga.- Infraestruturas: Inclui copa e balneários, assegurando o conforto e bem-estar dos colaboradores.Excelente oportunidade para empresas que necessitam de um espaço bem localizado, moderno e com opções de expansão.Entre em contato para mais informações e agende uma visita!Referência interna do imóvel: 0225030Menfinvest Trading, LdaLicença AMI nº:15215Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem SomosO nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos. 

Viver no silêncio da natureza, com 10.000m² de terreno a 10 min de OurémSe procura sair do ritmo acelerado da cidade e trocar o ruído constante por silêncio absoluto… esta propriedade não é “mais uma casa”...É um refúgio.Localizada em Gondemaria, esta moradia T3 oferece algo cada vez mais raro: privacidade total, contacto com a natureza e espaço para respirar — sem abdicar de acessos rápidos à cidade.Implantada num terreno com cerca de 10.400m², esta propriedade combina zona urbana e rústica, permitindo-lhe viver, investir ou simplesmente desligar.A casa, construída em 1994 e com melhorias recentes, destaca-se por: Excelente qualidade construtiva e isolamento térmico/acústico 3 pisos bem distribuídos: garagem, habitação e sótão para arrumos Zona social renovada, com cozinha e sala em estilo rústico, teto com barrotes e lareira em pedra — um espaço com carácter e conforto 3 quartos e 2 casas de banho, ideais para família Terraços na frente e traseiras, permitindo escolher entre sol ou sombra ao longo do dia Caixilharia recente A+, reforçando eficiência energética Dois sistemas de aquecimento (gasóleo ou lenha), adaptando-se ao seu estilo de vida Furo de água próprio, com opção de ligação à rede públicaExteriormente, o terreno é um dos grandes ativos: Cerca de 5.000m² urbanos com potencial de utilização Zona rústica com inclinação natural e árvores maduras (sobreiros, oliveiras, pinheiros) que garantem sombra e privacidade Espaço mais do que suficiente para piscina, lazer ou projeto de turismo rural Acessos independentes, facilitando divisão ou exploração do espaçoLocalização: A apenas 10 minutos de Ourém A 30 minutos de Leiria Bons acessos, mantendo total tranquilidade no dia a diaPropriedades com esta dimensão de terreno, privacidade e potencial são cada vez mais raras — especialmente a um preço ajustado ao mercado.Se procura uma casa para viver com qualidade, ou um espaço com potencial real para turismo rural, esta é uma oportunidade que merece ser analisada de perto.Agende a sua visita e venha perceber, no local, aquilo que nenhuma fotografia consegue transmitir: o silêncio.

Descubra este magnífico apartamento T4 totalmente renovado, localizado na Rua Gonçalo Cristóvão, em pleno coração da cidade do Porto. Um imóvel único que combina design moderno, conforto e uma localização privilegiada.Com 148m² de área bruta privativa, 12m² de área dependente e 100,82m² de área útil, este apartamento oferece amplas divisões, muita luz natural e acabamentos de elevada qualidade. Tem três frentes, uma delas virada a sul, o que garante excelente exposição solar.Inserido em prédio urbano com seis pisos e dois elevadores, dispõe de lugar de garagem e está inserido na zona ARU da cidade do Porto, beneficiando de incentivos fiscais para compradores, como isenção de IMT e IMI. Encontra-se também em processo de licenciamento para Alojamento Local, submetido à Câmara Municipal do Porto, sendo uma excelente opção de investimento.O apartamento é composto por uma sala espaçosa e luminosa, cozinha totalmente equipada, quatro quartos (dois deles em suíte), três casas de banho completas, dois halls e uma copa funcional.A cozinha conta com placa de indução, forno, exaustor e micro-ondas, móveis lacados a branco mate, tampo em pedra Silestone branco e pavimento em microcimento natural. A copa inclui dois termoacumuladores para aquecimento das águas da habitação e zona de lavandaria, com máquina de lavar e secar roupa embutidas em móveis lacados.As suites possuem louças suspensas, bases de duche em pedra de resina natural, misturadoras e mecanismos de chuveiro embutidos nas paredes, pavimento e paredes em microcimento.Todos os quartos têm roupeiros embutidos em madeira lacada branca, com portas de abrir e interiores em linho, oferecendo arrumação e elegância.O apartamento dispõe de pré-instalação de ar condicionado com máquinas colocadas nos tetos falsos, tetos falsos com iluminação LED, caixilharia em alumínio termolacado cinza, vidros duplos com sistema oscilobatente e fechadura inteligente com sistema de domótica, que permite o controlo remoto através do telemóvel.O edifício está a ser totalmente renovado no exterior, com reabilitação da fachada e das áreas comuns, mantendo a traça tradicional com revestimento em pastilha.A localização é excecional - a poucos metros das estações de metro da Trindade e Faria Guimarães, a cinco minutos da Avenida dos Aliados e próxima de supermercados, comércio, serviços e transportes públicos. Uma zona envolvente dinâmica, com ótimos acessos e toda a conveniência do centro da cidade.Este apartamento é a escolha perfeita para quem procura viver com qualidade no coração do Porto ou investir numa das zonas mais valorizadas da cidadeVenha conhecer este imóvel, com enorme potencial.

Se procura morar num apartamento de destaque, numa das melhores zonas da capital - Belém - com características de luxo, entre as quais uma vista verdadeiramente única e uma remodelação por arquitecto de renome, esta é a sua nova casa! Inserido no 2º e último andar de um prédio dos anos 70, este singular apartamento tem duas frentes com bastante luz natural, conta com 65 m2 úteis, 75 m2 brutos e divide-se da seguinte maneira: - sala e cozinha em open space, com um agradável terraço de 10m2, com uma vista única e diferente de todas, para o Palácio de Belém (residência oficial do Presidente da República) e para o seu jardim, assim como vista lateral para o rio Tejo, onde poderá ter uma mesa com algumas cadeiras para poder relaxar e fazer refeições ao ar livre, com toda a privacidade desejada, sem ter vizinhos com vista directa; - casa de banho com base de duche, com boa luz natural; - quarto com roupeiro embutido e com boa luz natural; - escadas desde o hall de entrada até ao open space da sala e cozinha, o que confere ainda mais privacidade em relação aos vizinhos Este apartamento foi alvo de uma remodelação ao cuidado de um arquitecto de renome, que fez algumas alterações a nível estético e acrescentou arrumação, tendo utilizado alguns materiais de luxo, tais como o mármore italiano de Carrara para as paredes e chão da casa de banho, ou o granito de Angola na bancada da cozinha. O apartamento encontra-se no 2º e último andar de um prédio sem elevador, no coração de Belém, um dos mais emblemáticos bairros da cidade de Lisboa, com algumas das melhores atracções. Comprar este apartamento significa estar a poucos passos: - dos maravilhosos jardins de Belém - do Palácio de Belém (Residência Oficial do Presidente da República) - do imponente Mosteiro dos Jerónimos - do Museu dos Coches - do Padrão dos Descobrimentos - da Torre de Belém - do Altis Belém Hotel & Spa - da Marina de Belém - de vários restaurantes de renome, entre os quais o Feitoria (no Hotel Altis Belém), que conta com uma Estrela Michelin, os Pasteis de Belém ou a Pastelaria Versailles da Igreja da Memória entre outros Está ainda a 10/15 minutos do centro da cidade e conta com excelentes acessos para vários pontos: Monsanto, A5, Ponte Sobre o Tejo e Avenida Marginal. Belém encontra-se entre os bairros de Alcântara, Ajuda e Restelo, estando este apartamento a 3 minutos de carro da famosa pastelaria Careca, no Restelo. A escassos passos encontra-se todo o tipo de comércio e serviços: supermercados, farmácia, papelaria, restaurantes, cafés, hospitais, bancos, correios, padaria, talho, entre outros. Seja para morar ou para investimento, com alta rentabilidade, pelas características únicas que oferece, não perca esta incrível oportunidade de se diferenciar dos outros e ter na sua posse algo que se destaca. Venha visitar! Não ligue depois de estar vendido.Na KW Select trabalhamos com parceiros de crédito, que auxiliam no processo de empréstimo bancário, caso seja necessário.NOTA: Na KW Select partilhamos com todas as mediadoras do mercado, de forma WIN-WIN, sobre o modelo de 50%/50%. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- If you are looking for an exceptional apartment in one of the best areas of the capital - Belém - with luxury features, stunning views, and refurbished by a renowned architect, this unit offers everything you need. Located on the 2nd and last floor of a 1970s building, with no elevator, this unique apartment boasts abundant natural light from windows on two exposures. With 65 m2 of useful floor space, and 75 m2 including the terrace, the apartment is divided as follows: - open plan living room and kitchen with access to the terrace - 10 m2 terrace overlooking Belém Palace (Official Residence of the President of the Republic) and its gardens as well as a view of the Tagus River. The terrace has space for a table and chairs where you can relax and entertain in complete privacy - Bathroom with good natural light - Bedroom with built-in wardrobe and good natural light - Stairs from the entrance hall to the living area, affording even greater privacy from your neighbours The exquisite refurbishment by a renowned architect introduced fine aesthetic improvements, such as Italian Carrara marble in the bathroom, among many luxurious finishes. The kitchen was originally made with Angolan granite counters, which were kept. The apartment is located in the heart of Belém, one of the capital's most emblematic neighbourhoods, surrounded by some of the best attractions and spots to visit. From the apartment you are steps away from the: - wonderful Belém gardens - Belém Palace (the official residence of the President of the Republic) - Majestic Jerónimos Monastery National Coach Museum - Monument of Discoveries - Tower of Belém - Altis Belém Hotel & Spa (and Feitoria, its Michelin Star restaurant) - Belém marina - Several renowned restaurants, including Feitoria (the Michelin Star restaurant at the Altis Belém Hotel & Spa); the famous Pastéis de Belém; the Versailles pastry house - Memória Church The apartment is 10-15 minutes from the city centre, with easy access to several key points: Monsanto, A5 highway, 25th of April Bridge and Avenida Marginal. Belém is located next to Alcântara, Ajuda and Restelo, and the apartment itself is only 3 minutes by car from the famous Careca Pastry House in Restelo. Nearby services include supermarkets, pharmacies, restaurants, cafes, hospitals, banks, a post office and bakeries. Whether as your personal residence or an investment property, the apartment combines outstanding features, finishes and location with good investment return. Do not miss this incredible opportunity. Schedule your visit today! Do not call after it is sold. At Keller Williams Select, we work with various credit partners who can help you secure mortgage approvals, if needed. Note: At KW Select we share commissions with all real estate companies in the market, on a fair WIN-WIN basis, under the 50%-50% sharing model. Características: Características Exteriores - Terraço/Deck; Características Interiores - Hall de entrada; Kitchenet; Electrodomésticos embutidos; Roupeiros; Deck; Características Gerais - Remodelado; Orientação - Nascente; Poente; Outros Equipamentos - Aquecimento central; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista jardim; Vista rio; Outras características - Varanda; Cozinha Equipada;

Terreno de construção, com ótima exposição solar.Zona sossegada, de fácil acesso. 

O "Infinity – in Garajau" é um empreendimento que se destaca pela sua arquitetura moderna e dinâmica, refletindo um estilo urbano e contemporâneo. Com linhas arrojadas, o edifício exala sofisticação e modernidade, tornando-se uma opção vibrante e desejável no mercado imobiliário. O projeto oferece 60 apartamentos modernos, distribuídos em 5 pisos, com tipologias que variam entre T1 e T2. As áreas úteis dos apartamentos estão compreendidas entre 77 e 249 m², atendendo a diferentes necessidades e preferências. Essa combinação de design contemporâneo, localização privilegiada e variedade de tamanhos faz do "Infinity – in Garajau" um empreendimento atrativo para quem busca conforto, estilo e qualidade de vida. A Realty One Group, é a marca que mais cresce nos Estados Unidos, com mais de 20 anos, em 26 países. O presidente da Realty One Group é o Vinnie Tracey, que foi presidente durante 40 anos de uma das marcas líderes mundiais, e hoje é o Líder da Realty One Group, que com toda sua experiência esta a tornar a Realty One Group, uma das marcas Líderes nos Estados Unidos, e que já há alguns anos se espalha para todo mundo... Motivos para escolher a ONE AS PESSOAS PRIMEIRO.. Contamos com vários anos, com vários agentes premiados. -Os consultores têm formação de alto nível nacional e internacional, como os melhores formadores nacionais e internacionais, em todas vertentes do negócio, e de forma gratuita para o poder ajudar com mais eficiência. “Enquanto usufrui dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida e segura...” ONE house, ONE dream, ONE life (style) A Realty One Group, é a marca que mais cresce nos Estados Unidos, com mais de 20 anos, em 26 países. 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Bonito apartamento T2 excelentemente localizado numa zona calma e residencial perto da Marina e da Praia da Falésia. Fica perto de uma pequena zona comercial com lojas, bares, restaurantes e supermercado, cerca de 3/4 minutos a pé. Com 175 m2 de área de construção, este apartamento consiste numa espaçosa sala de estar e jantar com acesso ao terraço , uma ampla cozinha equipada, um quarto com casa de banho privativa, mais um quarto e outra casa de banho. Este luminoso apartamento vem equipado com ar condicionado, vidros duplos e estores elétricos. Dispõe de um amplo terraço virado a Sul/Poente com barbecue. Tem ainda parqueamento na cave para dois carros e uma arrecadação. Fabulosa oportunidade de investimento. Merece ser visitado. AlgarveProperty.com - AMI: 2196 - T.: 00351 289310310

Apartamento T3 com 172m², com cozinha totalmente equipada. Destaca-se pelo amplo terraço com orientação a poente/norte e pelo lugar de garagem privativo.O início da construção deste projeto está previsto para abril de 2025, com um total de 35 frações que variam entre tipologias de T0 a T3.Situado em uma zona residencial entre a Prelada e Ramalde, o empreendimento oferece excelente acessibilidade a serviços, comércio e principais vias de acesso. 

Moradia Unifamiliar Isolada – Projeto Chave na Mão com JardimApresentamos esta excelente moradia unifamiliar isolada, em projeto chave na mão, pensada para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida.O imóvel é composto por uma ampla sala e cozinha em open space, com excelente luminosidade e ligação harmoniosa aos espaços exteriores. Dispõe ainda de lavandaria, casa de banho de serviço, dois quartos com roupeiros embutidos e uma elegante suite com closet, garantindo privacidade e conforto ao dia a dia familiar.A moradia conta com varandas e terraços em toda a sua envolvente, permitindo usufruir plenamente do exterior, ideal para momentos de lazer.Localizada em zona tranquila e próxima da cidade, combina a serenidade de uma moradia isolada com a conveniência do acesso rápido a serviços, comércio e vias principais.Uma oportunidade única para quem procura uma moradia moderna, funcional e personalizada, pronta a construir à sua medida.

Edificio Comercial para venda a 550 000 € Este Edifício que foi projectado para um restaurante, com uma construção moderna, inserido num lote de 1302,82 m2, na freguesia de Espiunca, concelho de Arouca . Envolto numa paisagem verdejante, na margem do Rio Paiva, onde se situa a praia fluvial do Vau, atraindo centenas de turistas nacionais e estrangeiros que por ali passam semanalmente, não só para a prática de desportos radicais, como os amantes da natureza fazerem um dos trilhos dos Passadiços do Paiva até à segunda maior ponte pedonal suspensa do mundo com 516 metros de comprimento e a 175 metros de altura, que fica a 8 kms de distância aprox. O Edifício é composto por dois pisos: No piso superior á face da estrada, para quem chega, é composto por: Uma ampla sala de almoços e jantares com janelas rasgadas proporcionando uma vista panorâmica e entrada de muita luz natural Um balcão de apoio aos clientes com um elevador para a recepção das refeições vindas da cozinha Dois WC diferenciados. No piso inferior Temos: Uma sala, sendo esta em open-space para a cozinha toda equipada para a função de restaurante Dois WC diferenciados para o público Duas casas banho com chuveiro para os funcionários. Uma despensa para o armazenamento alimentar Um espaço com arcas frigoríficas e frigoríficos Uma garagem aberta para cargas e descargas de mantimentos. - Neste piso inferior, na parte traseira do edifício, encontramos ainda uma agradável esplanada com vista para o espaço verdejante envolvente e um espaço exterior com um forno com o objetivo de se transformar numa Pizzaria e bar de apoio a este espaço Na parte de traseira do edificio existe um campo junto ao rio, um espaço para estacionamento de veículos dos turistas que por ali passam. Se pretende investir num negócio com alta rentabilidade, marque sua visita e …. Não perca esta oportunidade. Sabedoria, experiência, liderança e um amor genuíno pelas pessoas. Vinnie Tracey foi presidente durante 40 anos da rede nº1 mundial no setor imobiliário, tornando-se numa das pessoas mais respeitadas e predominantes no ramo imobiliário. Entrou na Realty One Group em 2017 com um total de 30 lojas e em 5 anos a marca passou a ter mais de 900 lojas por todo o mundo. Hoje em dia a Realty One Group está presente em mais de 16 países com um total de 20 000 colaboradores. João Oliveira conta com mais de 22 anos de experiência na mediação imobiliária, entre eles 16 anos na rede nº 2 nacional e 6 anos na rede nº 1 nacional. É o único master nacional com experiência como consultor e broker nas duas grandes marcas nacionais, compreendendo as necessidades de todos os intervenientes no ramo imobiliário. Com Vinnie Tracey e João Olivera espera-se grande mudanças no setor imobiliário em Portugal. SE EM 5 ANOS A ONE PASSOU DE 30 PARA 900 LOJAS, IMAGINE OS PRÓXIMOS 5 ANOS ONE house, ONE dream, ONE life (style)

Oferta da Escritura a clientes IAD Moradia térrea T4 de arquitetura contemporânea, com construção e acabamentos de elevada qualidade, destacando-se pela otimização de espaços, exposição solar e elevada luminosidade natural em todas as divisões. Implantada em lote com 305 m², a propriedade dispõe de sala em open space com cozinha totalmente equipada, integrada com sistema de ar condicionado e vmc (ventilação mecanica controlada) embutido em teto falso, promovendo conforto térmico e funcionalidade. A zona social estabelece ligação direta ao espaço exterior, onde se encontra área de churrasqueira com lava-loiça. A zona privada é composta por dois quartos de 14m2 e duas suites de 16m2 , todos com roupeiros embutidos de carpintaria por medida, evidenciando soluções de arrumação integradas e acabamentos de qualidade superior. A moradia dispõe de 3 casas de banho, equipadas com nichos embutidos e iluminação integrada. No exterior, o imóvel apresenta jardim envolvente e área com viabilidade para construção de piscina. Localizada em Pinhal do General, zona em expansão e valorização imobiliária, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços, escolas e principais vias para Lisboa. Acompanhamos os nossos clientes em todo o processo até à escritura. Marque já a sua visita! #ref: 159728

Terreno Urbano e Rústico em Pechão – 5.369 m² com Projeto AprovadoApresenta-se uma excelente oportunidade de investimento na freguesia de Pechão, concelho de Olhão. Trata-se de um terreno com 5.369 m² de área total, composto por parte urbana e parte rústica, oferecendo assim um enorme potencial de aproveitamento.O espaço encontra-se inserido numa zona tranquila e com bons acessos, ideal para quem procura viver rodeado pela natureza sem abdicar da proximidade a serviços e comodidades.O terreno possui diversas árvores típicas do Algarve, nomeadamente alfarrobeiras, amendoeiras e oliveiras, que conferem ao espaço um enquadramento natural e autêntico.Conta ainda com projeto aprovado, fator que acrescenta valor e facilita o arranque imediato de construção, seja para habitação própria, turismo rural ou outro tipo de investimento.Combinando o melhor da vertente urbana e agrícola, esta é uma oportunidade única para desenvolver um projeto com qualidade de vida, autenticidade e proximidade ao mar e à cidade de Olhão.Marque a sua visita!

Oportunidade Única: Terreno com Projeto Aprovado para Duas Moradias de Luxo em São Brás de AlportelApresentamos uma oportunidade distinta para investidores ou para quem procura a sua moradia de sonho no Algarve.Disponibilizamos um terreno exclusivo de 3.265 m², com projeto de arquitetura já aprovado, para a construção de duas imponentes moradias geminadas, cada uma com a sua piscina privativa.Características das Moradias: Área Bruta Generosa: 419 m² por moradia, incluindo 127 m² de área de piscina. Conceito Moderno: Desenvolvidas em dois pisos, foram pensadas para otimizar o espaço e o conforto. Distribuição Interior: 4 quartos no total (1 suite no rés-do-chão e 3 no 1º andar), oferecendo privacidade e versatilidade para famílias ou hóspedes.Localização Privilegiada & Enquadramento:O terreno situa-se numa posição elevada, com orientação a sul, assegurando: Vistas Deslumbrantes: Uma panorâmica magnífica sobre a serrania e um vislumbre de mar ao longe. Exposição Solar Excecional: Usufrui de luz natural abundante ao longo de todo o dia. Tranquilidade e Privacidade: Num ambiente sereno e reservado, considerado o ex-libris do concelho.Conectividade e Infraestruturas:A localização combina a paz do campo com a conveniência da cidade: Acessos Excelentes: A apenas 4 km do centro de São Brás de Alportel, 8 km de Loulé e aproximadamente 20 km do Aeroporto de Faro. Infraestruturas Disponíveis: Lote já servido por redes de água e esgotos.Oportunidade:Este é o cenário perfeito para materializar a sua visão de uma vida de luxo no Algarve, seja para criar o seu refúgio pessoal, seja como um investimento de alto potencial.

A sua nova moradia T4: Onde o requinte encontra a tranquilidade. Localização Privilegiada: em Fernão Ferro, Pinhal do General. Localizada numa zona residencial tranquila, com excelente exposição solar – ideal para quem procura qualidade de vida e comodidade. PREVISÃO DE Características Gerais do Imóvel: • Tipologia: T4 (1 suite + 3 quartos) • Área do Lote: 202 m² • Área Bruta de Construção: 146 m² • Espaço exterior com piscina, churrasqueira e jardim Piso 0 • Hall de entrada • Sala e cozinha em open space com 40,00 m², grande luminosidade natural e vista para a piscina • Cozinha totalmente equipada • Quarto/escritório com roupeiro embutido (12,00 m²) • Casa de banho completa com base de duche (4,60 m²) • Zona exterior com: o Piscina (20,00 m²) o Alpendre (7,50 m²) com churrasqueira e lava-loiça o Jardim e casa de máquinas o Pérgula (22,00 m²) Piso 1 • Suite: 15 m², roupeiros embutidos, WC privativo com base de duche (5,00 m²) e varanda privativa (6,60 m²) • Quarto: 12,00 m² com roupeiro embutido e varanda privativa (7,50 m²) • Quarto: 12,00 m² com roupeiro embutido • Casa de banho comum com 4,90 m² • Hall de distribuição quartos 6,00 m² Espaço Exterior • Logradouro com 130,00 m² • Corredor lateral com pérgula para estacionamento: 22,00 m² Equipamentos e Acabamentos • Estrutura com caixa de ar • Isolamento térmico em capoto • Painel solar com depósito de 300L • Caixilharia em PVC com vidros duplos e corte térmico • Estores elétricos térmicos • Aspiração central • Porta blindada • Vídeo porteiro nos 2 pisos • Portão elétrico • Instalação completa de ar condicionado • Recuperador de calor na sala • Sanitários e torneiras Roca ou equivalente • Roupeiros embutidos • Pavimento Sala, Quartos e Corredores em vinil • Teto falso com projetores LED embutidos e sancas para cortinados • Iluminação exterior nos muros • Piscina 20m2 com zona praia • Barbecue/churrasqueira • Grandes varandas • Relva na zona exterior da piscina com deck cerâmico no alpendre e varandas -------- Your new 4-bedroom home: Where elegance meets tranquility. Prime Location: in Fernão Ferro, Pinhal do General. Situated in a quiet residential area with excellent sunlight exposure—ideal for those seeking quality of life and convenience. General Property Features: • Type: 4-bedroom (1 en-suite + 3 bedrooms) • Lot Area: 202 m² • Gross Floor Area: 146 m² • Outdoor space with pool, barbecue, and garden Ground Floor • Entryway • Open-concept living room and kitchen (40.00 m²), with plenty of natural light and a view of the pool • Fully equipped kitchen • Bedroom/office with built-in closet (12.00 m²) • Full bathroom with shower stall (4.60 m²) • Outdoor area featuring: o Swimming pool (20.00 m²) o Porch (7.50 m²) with barbecue and sink o Garden and utility shed o Pergola (22.00 m²) 1st Floor • Master Suite: 15 m², built-in closets, private bathroom with shower stall (5.00 m²), and private balcony (6.60 m²) • Bedroom: 12.00 m² with built-in closet and private balcony (7.50 m²) • Bedroom: 12.00 m² with built-in closet • Shared bathroom: 4.90 m² • Hallway connecting bedrooms: 6.00 m² Outdoor Space • Patio: 130.00 m² • Side corridor with pergola for parking: 22.00 m² Features and Finishes • Structure with air cavity • External thermal insulation • Solar panel with 300L tank • PVC window frames with double-pane glass and thermal break • Electric thermal blinds • Central vacuum system • Security door • Video intercom on both floors • Electric gate • Full air conditioning system • Heat recovery unit in the living room • Roca or equivalent bathroom fixtures and faucets • Built-in wardrobes • Vinyl flooring in living room, bedrooms, and hallways • Drop ceiling with built-in LED spotlights and crown molding for curtains • Exterior lighting on the walls • 20 m² pool with beach area • Barbecue/grill • Large balconies • Grass in the pool area with ceramic decking on the porch and balconies

Este apartamento T2 Duplex localiza-se no Edifício Egas Moniz 209 que inspirado na arquitetura dos anos 40 e combinando o charme histórico com o conforto e a elegância do design contemporâneo, renasce no centro do Porto. Situado junto ao quartel da Constituição, numa área central da cidade, destaca-se pelas suas excelentes acessibilidades e localização privilegiada. O empreendimento é composto por 15 apartamentos com tipologias de T1 a T3 duplex, e áreas que variam entre 52 m² e 139 m². Todos os apartamentos beneficiam de abundante luz natural, pátio exterior comum e garagens privativas, garantindo conforto e praticidade. Com acesso pedonal pela Rua Brito Capelo, nº 40, oferece a tranquilidade de uma zona residencial central, a poucos passos de comércio local, restaurantes, cafés, supermercados, escolas, farmácias e ginásios. A localização permite fácil acesso a alguns dos pontos mais emblemáticos da cidade, como a Estação de Metro Carolina Michaelis (750 m), o Polo Universitário do Porto (2,7 km), o Hospital de Santo António (3,1 km), a Casa da Música (2,3 km), a Ribeira do Porto (3,6 km) e o Porto Office Park – POP (2,4 km), além do rápido acesso à VCI (1,2 km). A zona é ainda bem servida por transportes públicos e possui excelentes ligações aos principais eixos rodoviários da cidade — VCI, A3/A4 e A1 —, tornando o Egas Moniz 209 um local ideal para quem procura qualidade de vida, centralidade e comodidade. ACABAMENTOS Este projeto distingue-se pela utilização de materiais de excelência, acabamentos de topo e uma atenção minuciosa aos detalhes. O design moderno e funcional traduz-se em espaços pensados para proporcionar conforto, durabilidade, elegância e qualidade em cada ambiente. Fração N

Exclusividade em Construção: O Seu Horizonte Privado em Câmara de Lobos Já imaginou acordar todos os dias com o azul do Atlântico em todas as janelas? Este é o projeto que redefine o conceito de "viver bem". Situado numa zona calma de Câmara de Lobos, este apartamento T3 de último andar destaca-se pela sua arquitetura moderna e, acima de tudo, pela sua localização privilegiada que coloca o mar a seus pés. O Grande Diferencial: Vista Mar a 180° Neste apartamento, o oceano não é apenas um detalhe, é o protagonista. Todos os quartos e a sala têm vista direta para o mar. Acorde com a luz do sol refletida nas ondas e desfrute de finais de tarde inesquecíveis a partir da sua sala ou varanda. O Empreendimento e o Conforto: Condomínio Privado: Segurança e exclusividade com acesso a uma piscina deslumbrante e áreas de lazer. Início de Construção: A oportunidade ideal para garantir o seu imóvel ao melhor preço de mercado e acompanhar o nascimento do seu novo lar. Localização Estratégica: A paz de uma zona residencial tranquila com a proximidade rápida ao Funchal e aos encantos da vila piscatória de Câmara de Lobos. Porquê investir agora? Comprar em fase de construção é uma decisão inteligente. Além de garantir a melhor unidade do edifício — o último andar — beneficia da valorização imobiliária garantida até à conclusão da obra. Localização: Câmara de Lobos, Ilha da Madeira. Tipologia: T3 (Último Piso) Lazer: Piscina e Condomínio Fechado O futuro da sua família tem vista para o mar. Não deixe escapar este refúgio único. Entre em contacto para conhecer a planta do imóvel, o mapa de acabamentos e as condições especiais de lançamento! #ref: 157265