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Apartamento T2 no empreendimento Marina Douro O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada junto ao rio Douro, próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Este apartamento T2 no Piso 5 com 2 frentes é caracterizado pelos seus espaços equilibrados, com ligação a uma ampla varanda a poente com vistas panorâmica para o rio Douro, oceano Atlântico e para a cidade do Porto. Desenhado para proporcionar-lhe excelentes condições de conforto e qualidade, a sua arquitetura destaca-se com acabamentos e equipamentos de qualidade, bem como um design funcional e sofisticado que combina na perfeição com o seu modo de vida. Esta habitação T2 usufrui de 151,7m2 de área total, sendo 98,3m2 a área da habitação, mais 20,8m2 de espaço exterior, lugar de garagem para 2 automóveis com 27,9m2 no piso -1 e um Arrumo contíguo ao estacionamento com 4,7m2. ELETRODOMÉSTICOS Placa Vitrocerâmica, Forno, Micro-ondas, Exaustor integrável em móvel; Maquina de lavar louça e frigorifico combinado side by side Bosch ou equivalente. A proximidade à Marina da Afurada abre um horizonte de possibilidades para lazer a dois e em família. A sua extensão permite explorar a zona costeira, a pé ou de barco, ou desfrutar de um passeio tranquilo ao fim do dia. Abriga uma seleção de bares e restaurantes com vistas panorâmicas para o Douro, onde poderá usufruir de almoços em família ou de uma bebida fresca na companhia da sua cara-metade enquanto assiste o pôr do sol sobre o rio Douro Morar no Marina Douro é ter o melhor da vida de campo e do ambiente citadino, num único lugar. Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, aqui beneficia de proximidade a tudo o que precisa no seu dia a dia sem abdicar do conforto de ter estacionamento privado e do sentimento libertador de morar num lugar sossegado onde a natureza impera.

Uma nova morada no Algarve Serenity é um empreendimento pensado para criar uma experiência residencial de luxo, que convida a viver o Algarve para lá do verão. As amplas áreas, os espaços comuns reforçados, os detalhes de comodidade e a excelência dos acabamentos promovem o sentimento de pertença a um lugar único, projetado pelo reputado atelier SARAIVA + ASSOCIADOS. Um refúgio de tranquilidade junto à Marina de Vilamoura O estilo de vida de Vilamoura é marcado pela animação da marina, a beleza do areal e do parque ambiental, os campos de golfe e o centro equestre reconhecidos além-fronteiras. Bebendo da sofisticação da sua localização, o Serenity adiciona-lhe um refúgio de tranquilidade.

Identificação do imóvel: ZMPT580860Encantadora Quinta no Coração do Alentejo – Tranquilidade, Natureza e Oportunidades de NegócioDescubra esta magnífica quinta com agroturismo, situada numa das regiões mais autênticas de Portugal.A apenas 1h30 de Lisboa e próxima de belas praias fluviais, esta propriedade alia o encanto da natureza ao potencial de rentabilidade turística.Inserida num terreno de 15.000 m², com cerca de 500 m² já construídos, a quinta combina o aconchego da construção em madeira com a envolvência de jardins, árvores de fruto e amplas áreas de lazer.Composição da propriedade:Casa principal T5 (192 m²), em madeira de paredes duplas, com 2 casas de banho completas e ar condicionado em todos os quartos;6 casas T1 em madeira (50 m² cada), totalmente equipadas, com paredes simples e ar condicionado — ideais para alojamento turístico;Cozinha comum, sala de refeições, bar, receção e balneário adaptado em alvenaria, garantindo funcionalidade e conforto;Piscina de água doce, mas preparada para água salgada, zonas de lazer, animais e poço que asseguram a autossuficiência hídrica.O projeto dispõe de autorização para expansão até 3.000 m². A licença de agroturismo encontra-se em fase final de aprovação, prevista para breve.Vantagens para investidores:Ativo pronto a operar com possibilidade de expansão imediataLocalização estratégica, com forte procura turística e proximidade de praias fluviaisCustos operacionais otimizados pela eficiência energética (Classe A)Potencial para glamping, retiros, eventos e eco-hospedagemEnquadramento fiscal e urbanístico favorável ao regime de agroturismoUm cenário de tranquilidade, tradição e autenticidade alentejana, perfeito para quem procura um investimento sólido, sustentável e com elevado potencial de valorização — ou para quem deseja concretizar um projeto de vida em harmonia com a natureza.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T3 renovada, de traça tradicional, na Várzea de Sintra. Esta moradia está cheia de encanto, com um toque de rusticidade e toda a modernidade que a sua família precisa Localizada a poucos minutos do centro da vila e das famosas praias (Praia das Maçãs e Praia Grande), esta casa de 220 m² de área bruta oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da natureza e a proximidade com tudo o que Sintra tem para oferecer. Com um estilo rústico dos anos 1950, a moradia foi totalmente renovada no seu interior, mantendo o charme original e criando um ambiente moderno e acolhedor. Destacam-se os roupeiros embutidos, caixilharia dupla, aquecimento central, fogão a pellets, sistema de aquecimento de águas (solar, combustão e elétrico), painéis solares e pré-instalação para painéis solares. Características principais: Área bruta: 220 m² Quartos: 3 WC: 2 Cozinha: Totalmente equipada Salas: 2 (1 de jantar e 1 de estar) Escritório: Perfeito para teletrabalho Zona de Lavandaria: Funcional e bem localizada Garagem: Box com portão elétrico e wallbox para carregamento de veículos elétricos Jardim: Com área de refeição em deck de madeira, relva artificial premium, canteiros de flores com rega automática, zona de churrasco e árvores de fruto Destaque especial: A moradia possui uma vista única e desafogada para o Palácio da Pena, criando um cenário majestoso e relaxante, perfeito para aproveitar a tranquilidade da região. Opção adicional: A moradia pode ser vendida com mobília e com painéis solares, por valores adicionais a acordar. Se procura qualidade de vida, privacidade e um espaço acolhedor para a sua família, não deixe escapar esta oportunidade única. Marque já a sua visita.

Excelente oportunidade de adquirir uma moradia T4 de duas frentes, de arquitetura contemporânea, situada na Rua das Corgas, em São Romão do Coronado. Um projeto pensado para oferecer conforto, funcionalidade e integração com as mais recentes tecnologias de construção, privilegiando áreas amplas, luminosidade natural e qualidade de vida.Com uma área total de construção de 264,85m², esta moradia distribui-se por três pisos e destaca-se pela presença de elevador panorâmico com acesso a todos os pisos, proporcionando comodidade e acessibilidade.A construção encontra-se em fase de projeto, já com o pedido de comunicação prévia de obras diferido conforme despacho de 07/05/2026, representando uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia moderna numa localização tranquila e estratégica. Chave na mão.Construção em alvenaria tradicional com elevador e piscina.Após inicio da construção prazo de 1 ano e 3 meses para a sua conclusão.Distribuição:Cave - concebida como uma ampla zona social e funcional. Neste piso encontra-se uma cozinha e sala em conceito open space, ideal para momentos de convívio, uma casa de banho de serviço, lavandaria e acesso direto ao exterior. Existe ainda ligação interior aos pisos superiores e acesso ao elevador panorâmico.Área útil 47,85m²Área de construção 83,15m²Área relvada e deck 81,35m²Rés do chão - composto por hall de entrada acolhedor, arrumos e uma suite com varanda. O exterior conta com um alpendre com capacidade para dois carros, garantindo comodidade e proteção das viaturas.Área de construção 104,10m²Alpendre para estacionamento com 38,20m²Varanda e alpendre com 48,85m²Primeiro piso - zona privada é composta por uma suite com closet, dois quartos igualmente com closet, uma casa de banho completa e um hall de distribuição. O piso dispõe ainda de duas varandas, sendo uma comum a dois quartos e outra com acesso independente.Área útil 49,95m²Área de construção 103,90m²Varandas com 21,30m²Características adicionaisArquitetura moderna e funcionalPiscinaElevadorPainéis fotovoltaicosAmplos espaços interiores e exterioresConstrução preparada para tecnologias modernas e elevado conforto habitacionalExcelente exposição solarLocalização e acessibilidadesSituada numa zona residencial tranquila de São Romão do Coronado, a moradia beneficia de proximidade a comércio, serviços, transportes públicos, escolas, farmácias e zonas de lazer.A localização permite acessos rápidos a vários centros urbanos da região norte:Centro de São Romão do Coronado a cerca de 2 kmCentro da Trofa a cerca de 7 kmCentro de Santo Tirso a cerca de 9 kmCentro do Porto a cerca de 20 kmCentro da Maia a cerca de 15 kmCentro de Valongo a cerca de 18 kmO imóvel encontra se ainda a curta distância do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, garantindo fácil ligação a destinos nacionais e internacionais.Nas proximidades encontram se também importantes unidades de saúde como o Hospital da Trofa, o Hospital de Santo Tirso e o Hospital Privado da Trofa.Para ensino superior, destaca se a proximidade à Universidade da Maia, localizada na Maia, facilitando o acesso a formação académica de qualidade.A zona oferece ainda vários espaços verdes e zonas de lazer, ideais para atividades ao ar livre e momentos em família.Condições pagamento:10% no ato do CPCV20% fase entrada em obras20% fase fecho de obra20% fase de acabamentos30% na data da escrituraEsta moradia representa uma oportunidade única para quem procura um projeto de habitação contemporânea, numa localização estratégica, com excelentes acessos à Área Metropolitana do Porto e qualidade de vida num ambiente residencial tranquilo.

Excelente oportunidade de adquirir uma moradia T4 de duas frentes, de arquitetura contemporânea, situada na Rua das Corgas, em São Romão do Coronado. Um projeto pensado para oferecer conforto, funcionalidade e integração com as mais recentes tecnologias de construção, privilegiando áreas amplas, luminosidade natural e qualidade de vida.Com uma área total de construção de 264,85m², esta moradia distribui-se por três pisos.A construção encontra-se em fase de projeto, já com o pedido de comunicação prévia de obras diferido conforme despacho de 07/05/2026, representando uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia moderna numa localização tranquila e estratégica. Chave na mão.Construção em ICF (Insulated Concrete Forms), com elevador e piscina.Após inicio da construção prazo de 1 ano e 3 meses para a sua conclusão.Distribuição:Cave - concebida como uma ampla zona social e funcional. Neste piso encontra-se uma cozinha e sala em conceito open space, ideal para momentos de convívio, uma casa de banho de serviço, lavandaria e acesso direto ao exterior.Área útil 47,85m²Área de construção 83,15m²Área relvada e deck 81,35m²Rés do chão - composto por hall de entrada acolhedor, arrumos e uma suite com varanda. O exterior conta com um alpendre com capacidade para dois carros, garantindo comodidade e proteção das viaturas.Área de construção 104,10m²Alpendre para estacionamento com 38,20m²Varanda e alpendre com 48,85m²Primeiro piso - zona privada é composta por uma suite com closet, dois quartos igualmente com closet, uma casa de banho completa e um hall de distribuição. O piso dispõe ainda de duas varandas, sendo uma comum a dois quartos e outra com acesso independente.Área útil 49,95m²Área de construção 103,90m²Varandas com 21,30m²Características adicionaisArquitetura moderna e funcionalPainéis fotovoltaicosAmplos espaços interiores e exterioresConstrução preparada para tecnologias modernas e elevado conforto habitacionalExcelente exposição solarLocalização e acessibilidadesSituada numa zona residencial tranquila de São Romão do Coronado, a moradia beneficia de proximidade a comércio, serviços, transportes públicos, escolas, farmácias e zonas de lazer.A localização permite acessos rápidos a vários centros urbanos da região norte:Centro de São Romão do Coronado a cerca de 2 kmCentro da Trofa a cerca de 7 kmCentro de Santo Tirso a cerca de 9 kmCentro do Porto a cerca de 20 kmCentro da Maia a cerca de 15 kmCentro de Valongo a cerca de 18 kmO imóvel encontra se ainda a curta distância do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, garantindo fácil ligação a destinos nacionais e internacionais.Nas proximidades encontram se também importantes unidades de saúde como o Hospital da Trofa, o Hospital de Santo Tirso e o Hospital Privado da Trofa.Para ensino superior, destaca se a proximidade à Universidade da Maia, localizada na Maia, facilitando o acesso a formação académica de qualidade.A zona oferece ainda vários espaços verdes e zonas de lazer, ideais para atividades ao ar livre e momentos em família.Condições pagamento:10% no ato do CPCV20% fase entrada em obras20% fase fecho de obra20% fase de acabamentos30% na data da escrituraEsta moradia representa uma oportunidade única para quem procura um projeto de habitação contemporânea, numa localização estratégica, com excelentes acessos à Área Metropolitana do Porto e qualidade de vida num ambiente residencial tranquilo.

Luzi Homes apresenta, Lindo apartamento de luxo localizado em uma zona central, a uma curta distância do centro antigo da cidade e perto da praia. Localizado a curta distância de hipermercados, restaurantes e outros serviços. Este imóvel é constituído por: - Sala de estar e cozinha em open-space, com acesso a enorme varanda com vista jardim; - Cozinha com elegante bancada e armários elegantes, totalmente equipada com electrodomésticos de qualidade; - Dois quartos espaçosos, um deles en-suite, com acesso a varandas; - Duas casas de banho completas, com duches italianos e louças sanitárias suspensas; - Lugar de estacionamento privado no cave do prédio; Entre as características que distinguem este imóvel, destacam-se: - Pavimento aquecido por água, em todo o apartamento; - Aspiração central por todo o apartamento; - Ar-condicionado embutido no tecto falso; - Piscina comum no terraço do prédio, com cobertura automática e pré-instalação para aquecimento da água; - Espaço de solário em torno da piscina - Jardim com palmeiras em torno do edifício; - Dois elevadores espaçosos com acesso à garagem; - A curta distância a pé de comércios, hipermercado, mercado local, restaurantes e lojas; - Perto do centro histórico, da marina e das várias belas praias de Lagos. Obra com o Alvará de licença de construção nº 85/2019. Aproveite este ótimo preço. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita!

Edíficio Bismark construido com acabamentos de luxo constituido apenas por 6 apartamentos novos, 2 T1, 2 T2, 1 T3 e 1 T4 O Edificio Bismark afirma-se como uma escolha de excelência em Gondomar, pensado para quem procura qualidade de vida num contexto mais calmo. A localização é outro dos seus pontos fortes: nas proximidades encontra uma vasta oferta de comércio e serviços, desde pastelarias e restaurantes a farmácias e estabelecimentos de ensino, tanto públicos como privados, assegurando toda a conveniência no dia a dia. Fração F_620.000€ 4º Piso Área 128,88m2 Varanda 48,16m2 Garagem fechada para 2 carros 28,77m2 Arrumos 6,77m2 PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: -Isolamento Acústico - Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de água- - Tetos Falsos em todo o apartamento - Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz Natural e diminuição da Iluminação Artificial - Sancas de luz indireta e Projetores de Led - Tomadas TV na sala, cozinha e quartos - Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Creme - Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos - Pavimento em Soalho Flutuante AC6 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço) - Brisas Solares Elétricas pelo exterior - Pré-Instalação de blackout Interior - Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala) - Sistema de Aspiração Central - Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala) ZONA EXTERIOR - Fachada em Capoto e Alucobond- Isolamento Térmico pelo Exterior - Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo - Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores - Garagem fechada para 2 carros - Arrumos !!Condições de pagamento!! -10% CPCV -90% na escritura Pontos de interesse: - Colégio Paulo VI a 1 min de carro - Câmara Municipal de Gondomar a 1 min de carro - Loja do Cidadão a 2 min de carro - Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa a 3 min de carro - Autoestrada A43 | IC29 a 2 min de carro - Pavilhão Multiusos de Gondomar a 5 min de carro - Metro de Fânzeres a 8 min de carro - Centro do Porto a 15 min de carro Marque já a sua visita.

Apartamento T3 inserido em condomínio de luxo localizado na Marina da Afurada em Vila Nova de Gaia. O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona residencial junto ao rio Douro. A proximidade ao centro das cidades do Porto e Vila Nova de Gaia, valorizam este magnifico edifício englobando as vantagens de viver na cidade numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto da praia, escolas, parques e supermercados. Campanha: Na compra deste imóvel oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal. NOTA: Imagens meramente ilustrativas.

Deslumbrante moradia geminada de 2 quartos de excelente qualidade com vista para o mar.  Localizado em um exuberante e lindamente bem cuidado resort de praia com todas as instalações imagináveis no local, piscinas, restaurantes, supermercado, spa, clubes infantis, clube de praia, tudo mantido para padrões exigentes. 

? Prédio de 3 Pisos com Uso Misto – Cedofeita, Porto Localização privilegiada na Rua de Cedofeita, uma das zonas mais emblemáticas e centrais da cidade do Porto. Este prédio apresenta excelente visibilidade e acessos, a poucos minutos da Baixa do Porto e de pontos turísticos, culturais e comerciais. ? Características do Imóvel: - Área total do terreno: 250 m² - Área de implantação do edifício: 137 m² - Área bruta privativa total: 243,3 m² - Área de terreno integrante das frações: 113 m² - Número de pisos acima do solo: 3 - Fachada principal revestida a granito polido ? Fração A – Comércio - Afetação: Comércio - Área bruta privativa: 97 m² - Área bruta dependente: 16 m² - Área de terreno integrante: 28,6 m² - Valor Patrimonial (CIMI): €46.801,65 Ideal para loja, restaurante, café ou qualquer tipo de negócio com grande visibilidade e circulação pedonal. ? Fração B – Habitação - Afetação: Habitação - Área bruta privativa: 243,3 m² - Área bruta dependente: 54,45 m² - Área de terreno integrante: 77,4 m² - Número de divisões/tipologia: 5 - Número de pisos da fração: 3 - Valor Patrimonial (CIMI): €81.798,85 Esta fração distribui-se por três pisos, ideal para uma família ou para investimento em arrendamento, podendo também ser convertida em unidades independentes (mediante licenciamento, se necessário). ✅ Potencial de Investimento Prédio em regime de propriedade horizontal com duas frações autónomas: uma comercial e outra habitacional. Perfeito para quem procura investir num imóvel com rentabilidade garantida no centro do Porto. Possibilidade de reabilitação e valorização adicional, mantendo a traça tradicional da zona. ✅ Projecto Aprovado para Moradia Unifamiliar ✅ INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS: • Imóvel integrado na Área de Reabilitação Urbana do Centro Histórico Porto • Possibilidade de usufruir de benefícios fiscais no âmbito da reabilitação urbana, tais como IVA a 6%, isenção de IMI, benefício em IMT, IRS, entre outros (art.° 45 do EBF) • Imóvel anterior a 1951

Moradia T4 Isolada – Conforto, Privacidade e Localização de Excelência Apresentamos esta magnífica moradia T4 isolada, ideal para quem valoriza espaço, privacidade e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade a todas as comodidades urbanas. Principais características:  4 quartos amplos e luminosos 4 casas de banho, garantindo total comodidade para toda a família Cozinha totalmente equipada Sala espaçosa com recuperador de calor, perfeita para momentos de convívio e conforto Ar condicionado para um ambiente agradável durante todo o ano Sistema de aspiração central para maior praticidade no dia a dia Localização privilegiada, inserida numa cidade com acesso rápido a hipermercados, estação de metro, escolas, serviços, comércio e principais vias de comunicação, proporcionando uma vida mais cómoda e funcional.Esta é a oportunidade perfeita para quem procura uma habitação moderna, espaçosa e bem localizada, combinando a tranquilidade de uma moradia isolada com a conveniência da vida urbana. Marque já a sua visita e venha descobrir a casa onde a sua família merece viver!

Apartamentos Novos em Gondomar – Edifício BismarkProntos a habitar | Conforto, modernidade e qualidade de vidaDescubra o Edifício Bismark, um empreendimento contemporâneo pensado para quem valoriza o equilíbrio entre tranquilidade e proximidade à cidade. Localizado em Gondomar, numa zona em constante valorização, este projeto alia arquitetura moderna a soluções funcionais, criando um ambiente ideal para viver com qualidade.Com apartamentos T1, T2, T3 e T4, adapta-se a diferentes estilos de vida — desde jovens profissionais a famílias que procuram mais espaço e conforto. Cada detalhe foi cuidadosamente concebido para proporcionar bem-estar no dia a dia.A localização permite desfrutar de um ambiente calmo, com proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes, além de rápidos acessos ao Porto.Destaques do empreendimento: Arquitetura contemporânea com linhas elegantes; Acabamentos de elevada qualidade; Varandas amplas com excelente exposição solar; Cozinhas totalmente equipadas; Garagem privativa, espaços de arrumação, elevador e acessibilidades completas. Viva com mais conforto e qualidade, num espaço pensado para o seu dia a dia.✉️ Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar no Edifício Bismark.

Terreno Rústico com pouca ondulação, com cerca de 53,87ha. Possibilidade de anexação a terreno contíguo. Dispomos de pedido de informação: Para habitação (não pré-existindo qualquer edifício para este fim), se localizada em ASP, poderá ser admitida a pretensão, até à área máxima de 500m2, nos termos da alínea c) do nº1 do art. 56 do PDM, com destaque para a demonstração de qualidade de agricultor a emitir pela DRAP - Declaração PROTA. Para apoio agrícola, se localizado em ASP, poderá ser admitida a pretensão até à área máxima de 1 077.50m2(53.875ha x 0.002), nos termos da alínea b) do nº 1 do artº 59 do PDM. Para empreendimentos turísticos, se localizados em ASP, poderá ser admitida a pretensão, até à área máxima de 21 550m2 (53.875ha x 0.04), nos termos do disposto no artº 27º do Regulamento do PDM' Não dispensa de consulta às entidades. Excelente localização. A cerca de 5 minutos da localidade do Cercal do Alentejo. A 20 minutos das praias da Costa Vicentina e de Vila Nova de Milfontes.

Fantástica loja de gaveto na Madalena, Vila Nova de Gaia, com localização privilegiada e grande potencial comercial. Com 35 metros de frente para um entroncamento de elevada passagem, este imóvel destaca-se pelas suas sete amplas montras, que oferecem uma visibilidade excecional e garantem a máxima exposição para qualquer tipo de negócio. Pela sua localização estratégica e características únicas, esta loja adapta-se a múltiplas finalidades, como restauração, clínica médica, espaço de coworking, supermercado, centro veterinário, entre muitas outras atividades. Trata-se de um espaço moderno, amplo e com poucos pilares, permitindo grande flexibilidade na organização e aproveitamento das áreas. A cave, com generosa entrada de luz natural e acesso independente, é perfeita para funcionar como armazém ou zona de apoio ao negócio. Adicionalmente, o imóvel conta com garagem individual com 51 m², arrecadação e escritório com casa de banho, havendo a possibilidade de integrar estas áreas à cave para ampliar significativamente o espaço disponível. No rés do chão, a loja apresenta 331 m² e acesso direto a um terraço de 21 m². Uma escada interior liga ao piso inferior, com 165 m², complementando a área útil com funcionalidade e conforto. A arrecadação dispõe de 10 m², a garagem de 51 m² e o escritório de 29 m², resultando numa área bruta total de construção de 607 m². Com excelente exposição, acessibilidade e versatilidade, este imóvel representa uma oportunidade única para instalar ou expandir o seu negócio num dos locais mais movimentados e valorizados de Vila Nova de Gaia.

Moradia T4, com 3 pisos e vista de mar, localizada apenas a cinco minutos a pé da praia, e a escassos minutos do centro da vila da Ericeira onde pode encontrar todo o tipo de comércio, serviços públicos e privados, transportes rodoviários e ainda os acessos à autoestrada.Distribuída por três pisos , foi dada toda a atenção aos detalhes na sua recuperação, dotando amoradia de todas as condições de conforto e de qualidade de vida.Com vista de mar , agradável pátio por onde se faz o acesso à ampla garagem para várias viaturas e um terraço criado para momentos de convívio dispondo de barbecue, tendo sido o local criteriosamente escolhido para que o possa desfrutar em zona abrigada e com muita luz natural.Piso O : Garagem, casa de banho com poliban, escritório ou pequeno quarto, arrecadação e hall com acesso ao primeiro piso.Piso 1 ; Sala com lareira, a cozinha semi-equipada com placa,forno e campânula é ampla com portas de correr que abrem para a sala dando origem a um open-space, casa de banho de serviço , despensa e hall de acesso ao terraçoPiso 2 ; dois quartos com roupeiro. sendo um com varanda e ambos com vista de mar , suíte, hall e casa de banho completa.Ar condicionado, estores elétricos, porta blindada.Completamente renovada, com os pisos em soalho flutuante nos quartos e ceràmica nas restantes divisões, caixilharias em PVC e portões automáticosCategoria energética: CVenha conhecer !Marque a sua visita connosco !

Excelente loja na Madalena, Vila Nova de Gaia Localizada numa posição de gaveto privilegiada, com 35 metros de frente para um entroncamento de grande movimento pedonal e rodoviário. Dispõe de 7 montras de dimensões generosas que garantem uma visibilidade excecional para o seu negócio. A sua localização estratégica e características únicas tornam-na ideal para diversos sectores: restauração, clínica médica, espaço de coworking, supermercado, clínica veterinária, entre outros. Características do imóvel: Loja recente, ampla e com poucos pilares estruturais Cave com abundante luz natural e entrada independente, perfeita para armazém ou área de apoio Entradas independentes para todos os espaços Garagem individual de 51m² Arrecadação e escritório com instalações sanitárias Possibilidade de unificação das áreas da cave, arrecadação e garagem Áreas: R/C: 331m² com acesso a terraço de 21m² Cave: 165m² (ligação interior através de escada) Arrecadação: 11m² Garagem: 51m² Escritório: 29m² Área bruta total de construção: 608m²

***OFERTA ESCRITURA*** (ver no final do anúncio) Moradia V3 em São Félix da Marinha, a 700 metros da praia e a poucos minutos do centro de Espinho. Com três suítes, jardim privado, varandas em todos os pisos, garagem fechada para dois carros e arrumos, esta casa foi projetada para quem valoriza luxo, conforto e praticidade. O empreendimento, composto por oito moradias, oferece cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos da marca BOSCH, caixilharia com corte térmico e vidros duplos e estores elétricos. Cada moradia dispõe de um elevador privado, ligando a garagem aos pisos superiores. Com acesso rápido às vias A29 e A41, as Villas da Marinha combinam qualidade de construção e localização privilegiada, ideal para quem procura uma residência moderna junto ao mar. Entre em contacto connosco para obter mais informações sobre estas fantásticas moradias! ***Na compra deste imóvel, oferecemos os honorários da escritura.*** IMOSERVICE, porque há diferenças...

Armazém industrial com 1.476m2. Com cinco escritórios. Pé direito de 4 metros. Excelente localização. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- De que forma e com que meios a Barcelcasa Imobiliária lhe presta o melhor serviço superando as suas expectativas? - Orienta o comprador a identificar e negociar o imóvel que melhor se adequa à sua necessidade e capacidade financeira. - Profundo conhecimento do mercado imobiliário local. - A Barcelcasa tem conhecimento completo sobre a situação dos imóveis e está mandatado pelos proprietários para os representar. - Fornece ao comprador o máximo de informação sobre os imóveis, não ocultando qualquer informação relevante. - Apoia e orienta na obtenção de financiamento bancário através do seu serviço de Intermediação de Crédito, com as melhores condições que o mercado lhe pode oferecer. (Intermediários de crédito vinculado registados no Banco de Portugal com o nº 0001237) - Acompanha e orienta na concretização do negócio desde as visitas aos imóveis até à escritura e registo. - Experiência de 20 anos no mercado imobiliário em Barcelos. - Profissionais com largos anos de experiência e com formação contínua. - Proporciona o melhor preço. - Assegura a rapidez e segurança no negócio. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

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