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Moradia em banda com 3 quartos a propriedade ideal entre Loulé e Faro. Idealmente localizada entre Loulé e Faro, esta moradia geminada renovada, com 2+1 quartos, oferece conforto, privacidade e uma manutenção reduzida, acompanhados por magníficas vistas panorâmicas de 180° sobre o mar. A luminosa zona de estar e jantar em open space integra uma cozinha moderna e tem acesso a vários terraços privados. O grande destaque é o terraço na cobertura, virado a sul, equipado com spa exterior privativo, cozinha exterior e BBQ o espaço perfeito para desfrutar do clima algarvio e das vistas desafogadas. A moradia dispõe de dois quartos, incluindo uma suite principal com casa de banho privativa, além de uma divisão adicional atualmente utilizada como escritório. Renovada em 2021, está equipada com aquecimento e arrefecimento por piso radiante, ar condicionado, vidros duplos e estores elétricos. Uma ampla arrecadação na cave, com acesso direto a partir da propriedade, oferece espaço adicional de arrumação. Existe ainda pré-instalação para painéis solares. Uma propriedade elegante e de fácil manutenção, ideal como residência permanente, casa de férias ou refúgio privado no Algarve. (Algumas das imagens foram editadas com IA)

Moradia Nova T3 com Piscina | Localização Privilegiada em Arcozelo – Gaia Apresentamos esta moradia nova geminada T3, inserida num lote de 315 m², situada em Arcozelo, no concelho de Vila Nova de Gaia, numa zona residencial tranquila e valorizada, com excelentes acessos e uma vasta oferta de serviços nas proximidades.Com arquitetura moderna e uma distribuição funcional, esta moradia foi pensada para proporcionar conforto, luminosidade e qualidade de vida, a poucos minutos do mar.Composição da moradiaRés do chão Sala e cozinha em conceito open space, com excelente entrada de luz natural Lavandaria independente WC de serviço1.º Andar 1 suíte 2 quartos WC completo de apoio aos quartosExterior Piscina privativa Espaço exterior ideal para lazer e convívio Alpendre com estacionamento para 1 viaturaLocalização privilegiada e proximidadesPraia e lazer- A apenas 7 minutos da Praia da Aguda- A 8 minutos da Praia da Granja- Proximidade a ciclovias, zonas pedonais, restaurantes à beira-mar- Próximo do Parque Ambiental das Dunas da Aguda e da Reserva Natural Local do Estuário do Douro, ideal para amantes da natureza🚗 Acessos e mobilidade- Fácil acesso à EN109 e A29- A 10 minutos de Vila Nova de Gaia, 15 minutos do Porto e rápido acesso a Espinho e Santa Maria da Feira- Estação de comboios da Granja a cerca de 5 minutos- Paragens de autocarro a poucos metros Comércio, serviços e educação- Supermercados próximos: Pingo Doce, Lidl, Continente, Intermarché- Farmácias, bancos e comércio tradicional- Próximo do Centro de Saúde de Arcozelo e clínicas privadas- Escolas e colégios nas imediações (básico, preparatório e secundário)- Restaurantes, pastelarias e serviços variadosProximidades (a pé e de carro) 400 m – Churrasqueira Bons Amigos 420 m – Externato Nossa Senhora de Fátima 500 m – Escola Básica 1.º CEB do Corvo 600 m – Farmácia Portuense 800 m – Banco BPI Arcozelo 950 m – Estádio e Pavilhão Municipal de Arcozelo 1,2 km – Ginásio, escolas e Intermarché 1,7 km – Centro de Saúde de Arcozelo 3,2 km – Praia da Aguda 3,5 km – Praia da Granja 6,1 km – EspinhoUma excelente oportunidade para quem procura uma moradia nova, com piscina, perto da praia e com tudo à porta.Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa!JC LEÃO ImobiliáriaGarra, Determinação e SoluçãoConsigo desde 2010Compramos, Vendemos e Ajudamos a Financiar o seu Imóvel.Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal.

Apresentamos esta excelente moradia T4 em impecável estado de conservação, onde o conforto moderno se cruza com a proximidade ao mar e a comodidade dos acessos rodoviários. Uma oportunidade única para quem privilegia qualidade de vida, tranquilidade e funcionalidade. Distribuição Funcional e Espaços Luminosos: Piso Térreo (Zona Social): Acolhedora área social em conceito aberto, pensada para o convívio familiar. A espaçosa sala comum, com uns generosos 40 m², estabelece uma ligação fluida com a cozinha totalmente funcional. Acesso Privativo ao Exterior: Da sala acede-se diretamente a um agradável terraço privativo, o ponto de transição perfeito para a zona de lazer do empreendimento. Zona Privativa: O imóvel dispõe de 4 quartos, incluindo 2 suites, garantindo total privacidade, conforto e arrumação para toda a família. Estacione com Comodidade: Inclui garagem individual fechada com capacidade para 2 viaturas. Condomínio e Lazer: O imóvel beneficia do acesso às amplas zonas de lazer comuns do empreendimento, que contam com piscina, jardins bem cuidados e uma sala de convívio, ideal para momentos de descontração e eventos em família. Localização Privilegiada: Situada a escassos minutos da Praia do Corgo, esta moradia combina a vivência de ter o mar por perto com a conveniência do dia a dia. Com excelentes ligações à A28, permite deslocar-se rapidamente e com total facilidade para qualquer destino. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar!4 A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Apresentamos uma elegante moradia T5 no Palmela Village, distribuída por dois pisos e concebida para oferecer conforto, privacidade e uma vivência harmoniosa entre interior e exterior. Com piscina privativa, estacionamento e uma área exterior pensada para momentos de lazer, esta propriedade destaca-se pela funcionalidade e pelo ambiente acolhedor que proporciona. Os cinco quartos e as quatro casas de banho garantem espaço e comodidade para toda a família. A sala, ampla e luminosa, estabelece uma ligação natural ao jardim, criando um ambiente perfeito para convívio e descanso. A cozinha moderna e bem organizada adapta-se facilmente ao quotidiano, mantendo sempre uma atmosfera prática e convidativa. No exterior, a piscina e a zona de refeições ao ar livre transformam-se no cenário ideal para relaxar ou receber amigos com total privacidade. Entre os seus principais atributos, destacam-se: • Ambiente seguro e tranquilo • Acessos rápidos a Lisboa e Setúbal • Proximidade a serviços, comércio e natureza O condomínio oferece segurança 24h, Clubhouse, lavandaria, parque infantil e amplas áreas verdes, criando um contexto perfeito para famílias e para quem procura viver com serenidade. Assinado pelo Arquiteto Tomás Taveira, o projeto integra mais de 1500 frações entre apartamentos e moradias, num conceito urbanístico pensado para ser funcional e equilibrado. Situado na Quinta do Anjo, região reconhecida pelos seus queijos, vinhos e licores, o Palmela Village beneficia de vistas privilegiadas para a Serra do Louro e de acessos rápidos a Setúbal e Lisboa. A envolvente oferece zonas verdes para passeios, comércio e serviços essenciais, além de escolas, hipermercados e transportes públicos nas proximidades, garantindo um dia a dia prático e confortável. A poucos minutos do centro de Palmela, esta zona residencial combina tranquilidade com conveniência urbana, tornando-se ideal para quem valoriza qualidade de vida. Uma oportunidade excecional para quem procura conforto, privacidade e um estilo de vida equilibrado num ambiente residencial exclusivo. Marque já a sua visita!

Moradia Térrea de Luxo em Adaúfe - BragaApresentamos esta exclusiva moradia térrea com 3 suites, inserida num lote com cerca de 740m², localizada numa das zonas mais procuradas às portas da cidade de Braga.Com aproximadamente 285m² de área de construção, destaca-se pela arquitetura moderna, áreas generosas, excelente exposição solar e acabamentos premium pensados ao detalhe.Situada em zona calma e residencial, permite-lhe viver com tranquilidade, sem abdicar da proximidade ao centro da cidade - a apenas 5 minutos de Braga.Destaques que fazem a diferença:Piscina infinita Cozinha moderna com ilha e eletrodomésticos Bosch Série 6 Ar condicionado por condutas Bomba de calor para AQS Caixilharia com rotura térmica e vidro Guardian Sun Estores motorizados Iluminação LED embutida e sancas iluminadas Roupeiros embutidos com iluminação LED Portas interiores até ao teto Pavimento flutuante gama XL AC6 Soleiras em granito Materiais e acabamentos de elevada qualidadeUma moradia pensada para quem procura conforto, privacidade, modernidade e qualidade de construção numa localização verdadeiramente privilegiada.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.PREDIMED - Juntos Erguemos Sonhos!

TERRENO RUSTICO COM ENORME POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO E INVESTIMENTO ! Excelente oportunidade para continuação de exploração florestal (eucaliptal existente), atividade agrícola diversificada ou para desenvolvimento de projeto de construção e turismo em grande escala. Terreno rústico com 550.000 m² (55 hectares), situado em Valeira Baixa, freguesia de Bemposta, concelho de Abrantes. Propriedade de caráter tradicional, com forte componente agrícola e florestal, composta por: •⁠ ⁠Arvense •⁠ ⁠Oliveiras •⁠ ⁠Sobreiros (montado de sobro, sem exploração de cortiça) •⁠ ⁠Pinhal •⁠ ⁠Áreas de eucaliptal em exploração •⁠ ⁠Horta •⁠ ⁠Zonas de pastagem Terreno com bons acessos, permitindo ligação facilitada às principais vias da região, ideal para projetos de grande dimensão. Potencial de construção e desenvolvimento. De acordo com informação camarária de 2024, o terreno encontra-se inserido em espaço agroflorestal, sendo possível o desenvolvimento de projetos como: •⁠ ⁠Habitação unifamiliar isolada (até 2 pisos) •⁠ ⁠Projetos turísticos (turismo rural, eco-resort, entre outros) •⁠ ⁠Atividades agrícolas, florestais ou económicas compatíveis O índice máximo de ocupação do solo é de 0,20, permitindo, de forma indicativa: Potencial construtivo até cerca de 110.000 m² de área de implantação (sujeito a aprovação pelas entidades competentes). Propriedade ideal para investidores que procuram um projeto estruturado, sustentável e com forte potencial de valorização. Enquadramento •⁠ ⁠Zona com risco de incêndio baixo a muito baixo •⁠ ⁠Excelente enquadramento natural e paisagístico •⁠ ⁠Forte potencial para projetos agrícolas, florestais ou turísticos Informações adicionais Todas as informações são meramente indicativas e deverão ser confirmadas junto da Câmara Municipal de Abrantes, não dispensando a consulta do Plano Diretor Municipal e demais legislação aplicável. Partilha de negócio 50/50 com todas as agências imobiliárias. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. #ref: 878782

Moradia localizada na freguesia de Madalena, na ilha do Pico, ideal para quem procura tranquilidade e proximidade com a natureza. Esta encantadora casa de 3 quartos oferece todo o conforto necessário para desfrutar da vida na ilha. Com um terreno espaçoso de 2961 m², poderá desfrutar de amplos espaços ao ar livre, ideais para cultivar um jardim, ter animais de estimação ou simplesmente relaxar e apreciar a paisagem deslumbrante que rodeia a propriedade. A moradia está em ótimo estado de conservação, com uma cozinha totalmente equipada, uma acolhedora sala de estar e três quartos espaçosos. A casa também possui duas casa de banho, sala de estar e sala de jantar e cozinha em open space. Não perca a oportunidade de adquirir esta maravilhosa moradia na ilha do Pico, um verdadeiro refúgio de paz e tranquilidade. Agende já a sua visita e comece a sonhar com a sua nova vida neste paraíso açoriano.

Apresentamos esta propriedade com moradia unifamiliar térrea, de quatro frentes e arquitetura em L, inserida num generoso lote de aproximadamente 1.500 m², com cerca de 261 m² de área de construção, pensada para quem procura mais do que uma moradia: procura uma propriedade com identidade, privacidade e possibilidades. A configuração da casa, a luminosidade e a relação privilegiada entre os espaços interiores e exteriores criam um ambiente acolhedor e confortável, onde a vida familiar pode acontecer com tranquilidade e liberdade. No interior, a moradia dispõe de três quartos de áreas generosas, ampla sala comum, cozinha integrada e diferentes zonas que se articulam de forma funcional e harmoniosa. Os corredores amplos, a circulação fluida e a entrada de luz natural ao longo do dia reforçam a sensação de espaço e bem-estar. No exterior, esta propriedade revela uma das suas maiores mais-valias com cerca de 1.200 m² de terreno livre, permitindo criar diferentes ambientes de acordo com o projeto de vida de quem a adquirir. Jardins, horta, árvores de fruto, espaço para animais, zonas de lazer, áreas de convívio ou espaços dedicados a atividades pessoais e profissionais podem coexistir neste espaço, criando uma propriedade verdadeiramente personalizada. A existência de furo de água acrescenta ainda uma dimensão de autonomia e valorização ao conjunto. A piscina e a respetiva área de apoio exterior tornam o espaço especialmente convidativo para os meses de verão, seja para o quotidiano familiar, seja para receber amigos e família. Uma das características que distingue esta propriedade é precisamente a sua capacidade de adaptação e constante valorização. A dimensão do lote permite equacionar diferentes soluções complementares à habitação existente, de acordo com a viabilidade e enquadramento aplicáveis, como uma segunda habitação, um espaço de apoio, atelier, área de trabalho, espaço de convívio ou outras estruturas que possam responder às necessidades futuras da família. Pode adquirir uma propriedade já preparada para viver e, ao longo do tempo, transformá-la de acordo com um projeto pessoal, familiar ou patrimonial. É esta combinação entre casa, terreno e potencial que torna esta propriedade particularmente interessante para quem olha para uma aquisição imobiliária também numa perspetiva de preservação e valorização do património. Inserida numa zona tranquila e valorizada de Vila Nova de Famalicão, proporciona a sensação de viver numa verdadeira propriedade, rodeada de espaço e natureza, sem perder a conveniência de estar a poucos minutos do centro da cidade. Com acesso rápido a comércio, serviços, escolas e às principais vias rodoviárias, nomeadamente A3 e A7, é possível desfrutar de um quotidiano tranquilo sem abdicar das comodidades e acessibilidades urbanas. Esta é uma propriedade para quem valoriza espaço, privacidade, natureza, autonomia e possibilidade de escolha. Para uma família que procura criar raízes. Para quem pretende ter jardim e horta, árvores de fruto e espaço para desfrutar da vida ao ar livre. Para quem necessita de espaço adicional para trabalhar, criar ou desenvolver um projeto, ou simplesmente para quem reconhece o valor de adquirir hoje uma propriedade com características que lhe permitem continuar a evoluir amanhã. Se procura uma propriedade diferenciadora em Famalicão, com espaço, privacidade e potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade certa para si. Contacte-nos para conhecer esta propriedade e avaliar todo o seu potencial.

MORADIA T4 "CHAVE NA MÃO"; EM LSF LOCALIZAÇÃO PREMIUM; , LOTEMANENTO "LARANEJIRAS VILLAS" APROVEITE A OPORTUNIDADE DE TER A CASA DOS SEUS SONHOS.. CONTACTE-NOS PARA MAIS DETALHES!!!

Descubra esta fantástica quinta em Gonça, Guimarães, com uma área total de 8.623m² e 379m² de área de construção, ideal para quem procura investir ou criar um projeto único. Características do Imóvel: - Terreno amplo com excelente potencial para diversos usos - Armazém comercial espaçoso, anteriormente utilizado como garagem mecânica - Moradia em ruína, com imenso potencial para reconstrução - Exposição solar privilegiada, garantindo luminosidade ao longo do dia - Propriedade totalmente vedada, com portão automático para maior segurança e privacidade - Estacionamento em paralelo já implementado Localização Estratégica: - Situada numa zona central e acessível, próxima à estrada nacional - Apenas a poucos minutos dos arredores da cidade histórica de Guimarães - Vista panorâmica e desafogada, perfeita para apreciar a tranquilidade da região Por que esta quinta é especial? Com uma localização privilegiada e múltiplas possibilidades de utilização, esta propriedade é ideal tanto para projetos residenciais como comerciais. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta quinta única! Cada cliente é um cliente diferente! Não existe nada melhor do que a satisfação dos nossos clientes! É por essa razão, que, os consultores da Lanhoso Gold dedicam-se a 100% a cada cliente, para um melhor acompanhamento e orientação, mas sobretudo, para responder as suas necessidades, expectativas, ambições e a felicidade! Está a procura de um imóvel mas não sabe por onde começar?! Não se preocupe! Com a Lanhoso Gold só precisa de se procurar com os seus gostos, pois terá um acompanhamento personalizado pelas suas expectativas! IMPORTANTE O sonho dos clientes é a nossa única preocupação, então se é um consultor imobiliário e que, na Lanhoso Gold, tenha o imóvel dos sonhos do seu cliente não hesite em nos contactar para agendar uma visita! Seu sonho é o que nos motiva Largo António Ferreira Lopes N (telefone) Póvoa de Lanhoso Licença AMI: 21374

Apartamento de alto padrão, de construção recente, com localização privilegiada, a cerca de 200m da aprazível praia da Manta Rota. Este apartamento faz parte de um complexo habitacional, constituído por moradias bifamiliares em banda, de rés-do-chão e primeiro andar, inseridas num condomínio com piscina, lugares de estacionamento e garagens. O apartamento apresenta mobília, materiais premium e detalhes de design que proporcionam um ambiente sofisticado, elegante e confortável. É constituído por hall de entrada, sala e cozinha em open space, duas casas de banho sendo uma de serviço e três quartos sendo um em suíte. Possui igualmente amplas varandas. Este apartamento é excelente para habitação própria, casa de férias ou para aluguer de alta rentabilidade.

Descubra este magnífico apartamento situado no 3º andar de uma residência de alto padrão, a apenas 30 metros da praia. Este imóvel de exceção, nunca habitado, oferece um ambiente ideal para os amantes da tranquilidade e da proximidade com o mar. Detalhes do apartamento -Superfície: Espaçoso, com uma varanda ao longo de todo o apartamento. -Quartos: 2 quartos, sendo uma suíte master com sua própria varanda. -Banheiros: 2 banheiros modernos. -Cozinha: Totalmente equipada e nova, pronta para receber seus talentos culinários. -Vista: Pequena vista do mar a partir da sala e do primeiro quarto. -Ar-condicionado: Conforto ideal durante todo o ano. Comodidades -Varanda: Espaçosa, ideal para aproveitar a tranquilidade e o sol. Piscina: Acesso a uma piscina no mesmo andar. Estacionamento: Uma vaga de estacionamento reservada. Ambiente: Localizado na segunda linha da praia, próximo a restaurantes e bares. Este apartamento é perfeito para quem busca um estilo de vida tranquilo, enquanto está próximo à animação costeira. Seja para residência principal ou investimento locativo, este imóvel atende a todas as suas expectativas. Não perca a oportunidade de visitar este imóvel de exceção! #ref: 126108

Se procura uma casa que una elegância, conforto e natureza, esta Moradia T4 é a oportunidade perfeita para transformar o seu sonho em realidade. Situada num terreno generoso de 1,6 hectares, esta propriedade oferece uma envolvente única, onde a tranquilidade do campo se cruza com o melhor da arquitetura moderna. No interior, cada detalhe foi pensado para proporcionar funcionalidade e bem-estar: - Uma ampla cozinha em open space, harmoniosamente integrada com a sala de jantar e sala de estar, criando um ambiente luminoso e acolhedor; - 4 Quartos, sendo um deles uma suíte privada, ideal para desfrutar de total conforto e privacidade; - 3 Casas de banho modernas e elegantes; - Um escritório dedicado, perfeito para trabalhar a partir de casa com todo o conforto e tranquilidade; - Conforto garantido em todas as estações, com aquecimento central, ar condicionado e recuperador de calor; - Sistemas de estores elétricos, vídeo porteiro e videovigilância, que reforçam a segurança e praticidade no dia a dia. No exterior, abre-se um verdadeiro refúgio: - Um pomar de nogueiras com sistema de rega novo e furo, perfeito para quem valoriza contacto direto com a natureza; - Uma piscina privativa, pensada para os melhores dias de lazer e convívio; - Uma garagem para dois carros; - Um convidativo alpendre com zona de churrasco, ideal para momentos memoráveis em família e com amigos. Mais do que uma casa, esta é uma propriedade que oferece qualidade de vida, espaço e serenidade, sem abdicar do conforto e da sofisticação. Aqui, cada nascer do sol será um convite para viver em plenitude, num espaço pensado para quem deseja o melhor da vida. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! BJ97909

Apartamento com vista para o Rio Tejo - T1 - Localizado no coração de Lisboa Situado no coração de Lisboa, no prestigiado bairro de Santos, com vista para o rio Tejo, este magnífico apartamento é uma oportunidade rara para os amantes da capital portuguesa que pretendem personalizar o seu espaço habitacional. Este imóvel de 115 m² está pronto para acolher a sua imaginação, as suas ideias e a sua personalidade. Num edifício típico de Lisboa, repleto de história, o apartamento, localizado no 3º andar (sem elevador), combina um autêntico charme, luminosidade e conforto. Oferece ainda uma varanda virada a sul com vista para o rio Tejo. Beneficia de uma localização estratégica – no coração de Lisboa, perto de lojas, serviços, museus, escolas e transportes públicos (autocarro, elétrico, comboio, metro). Descrição do Imóvel: - Apartamento no 3º andar - com vista para o Rio Tejo e para as Docas - Hall de entrada espaçoso com acesso a todas as divisões - Sala de estar - 33,5 m²: - Inundada de luz natural, virada a sul e com dimensões generosas - Sala de estar e de jantar - Varanda com vista para o rio Tejo e suas margens - Cozinha ampla e independente - 17 m²: - Funcional, totalmente equipada e mobilada - Vista para um bairro tranquilo, sem vizinhos em frente - Toldo - 2 m² - 2 quartos separados: - Quarto 1 - 22,5 m²: quarto muito amplo e confortável com closet. É possível partilhar este quarto para criar uma suite com casa de banho privativa ou um terceiro quarto. - Quarto 2 - 15 m²: Quarto amplo e luminoso com varanda virada a sul - 1 escritório/closet - 4,5 m² - 1 casa de banho - 8 m²: Lavatório, banheira, sanita e bidé - 1 WC separado Vantagens: - Este apartamento pode ser personalizado de acordo com as suas necessidades - Possibilidade de um terceiro quarto - Vistas incomparáveis para o Rio Tejo - Localizado no coração de Lisboa, numa zona muito procurada - Perto de transportes públicos - Ideal para viver, investir ou como pied-à-terre Outras características: - Poderão ser necessárias algumas pequenas renovações para personalizar este apartamento ao seu gosto - Internet por fibra ótica - Classificação energética: D Para mais informações ou para agendar uma visita, por favor contacte-me. #ref: 734469

Oportunidade única de investimento. Apresentamos este edifício comercial com 504 m², localizado em Soutela, numa zona de excelente acessibilidade e forte tradição gastronómica. Atualmente preparado para funcionar como restaurante, o imóvel encontra-se totalmente equipado e oferece excelentes condições para dar continuidade à atividade ou desenvolver um novo projeto empresarial. A sua configuração, dimensão e localização tornam-no uma excelente oportunidade para investidores que procuram um imóvel versátil e com elevado potencial de valorização. Características principais • Área bruta de construção: 504 m² • Restaurante totalmente equipado e pronto a funcionar • Cozinha profissional completa • Ampla sala de refeições • Habitação integrada • Despensa • Armazém • Lavandaria industrial • Estacionamento privativo • Excelente exposição e acessos Potencial de utilização Além da atividade de restauração, este imóvel poderá ser adaptado para diversas finalidades, mediante os licenciamentos legalmente exigidos, nomeadamente: ✔ Creche ou Jardim de Infância ✔ Lar ou Residência Sénior ✔ Centro de Dia ✔ Clínica Médica, Dentária ou de Fisioterapia ✔ Centro de Formação ✔ Escritórios ou Sede de Empresa ✔ Hotel, Guest House ou Alojamento Local ✔ Espaço para Eventos ✔ Ginásio ou Centro de Bem-Estar ✔ Clínica Veterinária Porque investir neste imóvel? ✔ Localização estratégica ✔ Edifício de grande dimensão ✔ Imóvel pronto a operar ✔ Elevado potencial de adaptação ✔ Excelente oportunidade para investidores e empresários Uma oportunidade rara para adquirir um imóvel com características únicas, pronto para acolher um projeto de sucesso. Contacte-nos para mais informações ou agende a sua visita.

Vende-se Moradia T3 com piscina e Garagem Box na CaparicaEsta moradia geminada T3 de arquitetura moderna, constituída por 3 pisos, situa-se numa zona residencial tranquila e muito procurada da Costa da Caparica, ideal para quem valoriza qualidade de vida, conforto e excelentes acessibilidades.A localização é um dos seus maiores atributos. A poucos minutos das magníficas praias da Costa da Caparica e com rápido acesso a Lisboa, esta moradia permite desfrutar do melhor dos dois mundos: a tranquilidade de uma zona residencial e a proximidade de todos os serviços essenciais.Na envolvência encontrará uma vasta oferta de comércio e serviços, incluindo supermercados, cafés, pastelarias, restaurantes, farmácias, bancos, escolas, jardins de infância, centro de saúde, ginásios e diversos estabelecimentos de comércio tradicional, garantindo toda a comodidade no dia a dia.A mobilidade é igualmente uma mais-valia. A moradia beneficia de excelentes acessibilidades aos principais eixos rodoviários, como o IC20, A2 e A33, permitindo chegar ao centro de Lisboa em poucos minutos através da Ponte 25 de Abril. A zona é ainda servida por diversas carreiras de transportes públicos, com ligações rápidas ao centro de Almada, à Estação ferroviária do Pragal, ao Metro Sul do Tejo e a Lisboa.Esta moradia com uma área bruta de construção de 263m2 dos quais 155m2 de área bruta privativa, divide-se da seguinte forma:CAVE:- Garagem Box com 60.10m2, ideal para 3 viaturas;- Zona de arrumos com 2.35m2;- WC de serviço (1.90m2)RÉS-SO-CHÃO:- Hall de entrada (8.5m2);- Cozinha (13.50m2), equipada com acesso à zona exterior com piscina;- Sala (33m2) com recuperador de calor e acesso à zona exterior;- WC completo (6m2) com base de duche;Na zona exterior deste mesmo piso, encontra-se um generoso logradouro com cerca de 112m2, zona de lazer com barbecue e piscina com 21m2.PISO 1:- Hall de acesso aos quartos (10.20m2);- Quarto 1 (14.50m2) com roupeiro embutido e acesso a uma varanda;- Quarto 2 (13.50m2) com roupeiro embutido e acesso a uma varanda;- WC completo (4.15m2) com base de duche;- Suite (18.50m2) com roupeiro embutido e acesso a uma varanda e WC da Suite (4.75m2);A moradia disponibiliza ainda um terraço com 56.35m2 na cobertura.Este imóvel disponibiliza ainda diversas comodidades como:- Porta blindada de alta segurança;- Alarme;- Vídeo-porteiro;- Caixilharia em PVC, com vidro duplo e janelas oscilobatentes;- Estores elétricos- Aspiração central;- Ar condicionado;- Painel solar com Termo-cifão de 300L;- Jardim;- Zona de barbecue;- PiscinaNão perca esta excelente oportunidade de poder viver com todo o conforto, segurança e privacidade, que esta moradia lhe poderá proporcionar, numa localização privilegiada, próxima do mar, com excelentes acessos e todas as comodidades necessárias para uma vida prática e confortável! 

Venda | Apartamento | 2 quartos | 91m2 | Estacionamento | a 2 minutos a pé da praia de Quarteira Excelente oportunidade para quem procura um apartamento para viver ou para investimento numa das melhores localizações de Quarteira a apenas 150m da praia. Situado no 3º piso de um edifício residencial com piscina e elevador, este apartamento com 91m2 permite desfrutar de uma desafogada vista da cidade de Quarteira. Trata-se de um apartamento novo a estrear em um edifício moderno e contemporâneo localizado numa zona de excelência em Quarteira. Com acabamentos de alta qualidade este apartamento é composto por um hall de entrada, dois quartos com roupeiro embutido, sendo que um deles é em suite, duas casas de banho e uma sala em conjunto com cozinha estilo open-space totalmente equipada. A sala disfruta de uma varanda que acompanha a extensão do quarto e da sala com uma excelente exposição solar, perfeita para desfrutar de refeições ao ar livre ou para relaxar e socializar com amigos e familiares. Imagine-se a desfrutar de um café da manhã ensolarado ou de um jantar tranquilo enquanto aprecia a vista deslumbrante. Além disso, o quarto em suite tem a sua própria varanda privada, criando um retiro íntimo para momentos tranquilos. O apartamento está equipado com Ar Condicionado em todas as divisões assoalhadas, quartos e sala. Possui também um lugar de estacionamento na garagem privada do edifício. Trata-se de um excelente investimento, quer seja para habitação a tempo inteiro, apartamento de férias ou arrendamento. Esta propriedade oferece a experiência completa que o estilo de vida no Algarve tem para oferecer, próximo da praia, perto de restaurantes, lojas, supermercados e a apenas 2 minutos a pé da praia de Quarteira. Localização: Em Quarteira, junto a Vilamoura e próximo da Vale do Lobo - concelho de Loulé. Localiza-se no centro de Quarteira, perto de restaurantes, bares, lojas e supermercados e a apenas 5 minutos a pé da praia e calçadão de Quarteira. A 20 minutos do aeroporto de Faro e a 2 horas de Lisboa. A 1 hora das praias da costa Alentejana.

Moradia T4 Térrea em Grijó Moradia térrea T4, de arquitetura contemporânea, pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, com uma distribuição equilibrada dos espaços e acabamentos cuidadosamente selecionados. A zona social é marcada por uma ampla sala e cozinha em conceito open space, criando um ambiente moderno, luminoso e acolhedor, ideal para o convívio em família. Este piso dispõe ainda de um WC social e de uma lavandaria. Na zona privada encontram-se três suites e um quarto, permitindo uma excelente resposta às necessidades de uma família, com conforto e privacidade para todos os seus elementos. A moradia dispõe também de garagem fechada para dois automóveis, garantindo comodidade e espaço adicional de arrumação. Na cave, encontra-se um amplo espaço multiusos, apoiado por uma casa de banho completa. Um espaço versátil, que poderá ser adaptado a diferentes utilizações, como sala de convívio, escritório, ginásio, sala de jogos ou espaço de apoio à habitação. No exterior, a moradia beneficia de uma generosa área exterior, ideal para criar uma zona de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente desfrutar de momentos de tranquilidade em família. Ao nível dos acabamentos e equipamentos, destaca-se a utilização de carpintarias lacadas, louças sanitárias da marca Roca, ar condicionado na sala e nos quartos e estores elétricos, proporcionando elevados níveis de conforto e comodidade. Localizada numa zona central de Grijó, a moradia encontra-se próxima de comércio, serviços e das principais comodidades do dia a dia. Beneficia ainda de excelentes acessos às autoestradas, permitindo uma ligação rápida e cómoda a Vila Nova de Gaia, Porto e restantes localidades da região. Uma moradia que combina arquitetura contemporânea, espaços generosos, conforto e funcionalidade, numa localização que permite usufruir da tranquilidade de uma zona residencial sem abdicar da proximidade a tudo o que é essencial. Uma casa para viver. Um espaço para criar memórias. Venha descobri-la e perceba porque pode ser a casa que estava à procura. Moradia em construção com previsão de conclusão final de 2027.

Moradia geminada T4 renovada, situada em posição elevada entre Parchal e Ferragudo, com vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o rio Arade em direção a Portimão. Distribuída por três pisos, combina conforto, funcionalidade e excelente ligação entre espaços interiores e exteriores. A zona social no piso principal destaca-se por áreas amplas e luminosas, sala de estar com recuperador a pellets e cozinha equipada com zona de refeições. Neste piso existe ainda um quarto e uma casa de banho, ideal para hóspedes ou utilização diária prática. No piso superior encontram-se dois quartos adicionais, uma casa de banho e acesso a um amplo terraço com vistas abertas sobre o rio, perfeito para lazer e convívio. A cave foi totalmente adaptada para maior versatilidade, incluindo ginásio/estúdio, lavandaria e kitchenette de apoio, com acesso direto ao exterior. O espaço exterior conta com piscina e zona de refeições, ideal para desfrutar do estilo de vida do Algarve. Em excelente estado de conservação, esta propriedade beneficia de localização privilegiada, perto de praias, serviços e das localidades de Ferragudo e Portimão, no sul de Portugal. Ideal como residência permanente ou casa de férias.

Terreno Rústico com 3767m2, em Negreiros, Barcelos. Localizado numa zona tranquila e com fáceis acessos. Ótima oportunidade de negócio! Marque já a sua visita presencial ou virtual! Ref.:EX03839 Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 07 de dezembro. Na Exímios Imobiliária acreditamos que o sucesso é construído com base em valores sólidos, relações de confiança e um compromisso com a excelência. A nossa MISSÃO é conectar pessoas aos seus sonhos, oferecendo soluções imobiliárias personalizadas com transparência e excelência, promovendo relações de confiança e garantindo a valorização dos imóveis e a satisfação dos nossos clientes. A nossa VISÃO é sermos uma referência no mercado imobiliário, reconhecida pela inovação, qualidade no atendimento e pela construção de relações sólidas e duradouras, tornando-se a primeira escolha de clientes e parceiros em soluções imobiliárias. Somos ESPECIALISTAS NA TROCA DE CASA e estamos preparados para atender todas as necessidades dos nossos clientes. Contacte-nos! Acreditamos e Realizamos juntos!