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## UMA NOVA FORMA DE VIVER O RIO E A CIDADE ### Marina Douro: Um Refúgio Exclusivo no Coração do Douro O projeto Marina Douro destaca-se por sua localização privilegiada, em uma área abrigada e elevada, junto ao rio Douro. Este empreendimento residencial é integrado a um extenso jardim e está situado a apenas 5 km do centro do Porto. Composto por quatro edifícios, oferece apartamentos espaçosos de T1 a T5, com amplas áreas externas e vistas deslumbrantes para o rio e os jardins que circundam o complexo. ### Vislumbre Deslumbrante do Rio **Penthouses** Os apartamentos Penthouses, de T4 a T5, estão localizados no último andar de cada edifício, proporcionando exclusividade, privacidade e um conforto incomparável. **Apartamentos T1 T4** Os apartamentos do Marina Douro destacam-se pela arquitetura contemporânea e pelos acabamentos de alta qualidade. Com plantas abertas e espaços generosos, estes apartamentos oferecem o melhor em design moderno. **Garden Houses** Localizados no primeiro andar de cada edifício, os apartamentos T1 a T3 possuem terraços privados que são acessíveis de todas as divisões. Algumas unidades T2 e T3 incluem piscinas privadas. As amplas salas de estar se abrem para varandas que circundam os apartamentos, criando um espaço integrado e convidativo. ### A Conexão Perfeita com o Porto e Gaia O projeto Marina Douro combina as vantagens de viver na cidade com a tranquilidade de uma área menos movimentada. Este refúgio seguro e sereno está próximo a escolas, parques e supermercados, proporcionando um estilo de vida confortável e conveniente. ### A 5 KM DO PORTO, E A 5 SEGUNDOS DA NATUREZA Morar no Marina Douro é desfrutar do melhor de dois mundos: a tranquilidade do campo e a conveniência da vida urbana. Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, você estará perto de tudo o que precisa no dia a dia, com a comodidade de estacionamento privado e a sensação libertadora de viver em um local tranquilo, onde a natureza prevalece. ### UMA VIDA DE OURO SOBRE AZUL Marina Douro oferece um estilo de vida inigualável, combinando elegância, conforto e a beleza natural do Douro. Venha descobrir uma nova forma de viver o rio e a cidade.

Apartamento T3 com 117m2 de área útil, com piscina comum e 2 lugares de estacionamento , na charmosa cidade de Tavira, junto à Ria Formosa, nasce, um projeto residencial que combina design contemporâneo, conforto e uma localização privilegiada no coração do Algarve. O edifício é composto por 24 apartamentos, distribuídos por tipologias T1, T2 e T3, concebidos para responder às necessidades de diferentes estilos de vida - desde jovens profissionais a famílias ou investidores que procuram segurança e valorização futura. Com atenção ao detalhe e acabamentos de elevada qualidade, cada apartamento oferece: - Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Bosch; - Pavimentos em flutuante Tarkett nas zonas sociais e quartos; - Casas de banho modernas com louças suspensas Roca e iluminação LED; - Instalação de ar condicionado LG e aquecimento de águas por bomba de calor Hitachi; - Portas blindadas, vídeo porteiro IP e isolamento acústico e térmico de excelência. Comodidades exclusivas: Mais do que um edifício residencial, este empreendimento oferece um verdadeiro estilo de vida. Os residentes beneficiam de varandas espaçosas, garagem privativa ou parqueamento, elevador com acesso direto às garagens e um club house com piscina e jacuzzi, pensado para momentos de lazer e bem-estar. Representa mais do que uma escolha habitacional - é um investimento sólido numa das cidades mais autênticas e procuradas do Algarve. Viver Tavira é viver o melhor do Algarve.

Situado na zona das Caixas, em Sesimbra, a poucos minutos da Praia do Meco, este imóvel com licença para restaurante e uso residencial é a oportunidade perfeita para quem procura um projecto com grande potencial. Inserido num terreno de 2236m², o imóvel oferece uma flexibilidade única, permitindo a criação de um restaurante no piso térreo e um espaço residencial ou alojamento local no piso superior. O piso térreo dispõe de um amplo espaço que pode ser remodelado para um restaurante de sucesso, aproveitando o grande fluxo turístico da zona. Já no piso superior, encontra-se uma área com 7 quartos, ideal para transformar numa moradia familiar ou adaptá-la a alojamento local, uma das opções mais procuradas para turismo na região. Com uma localização privilegiada, este imóvel oferece uma oportunidade de negócio com grande potencial de rentabilidade. Seja para desenvolver um restaurante de sucesso ou para explorar o crescente mercado de alojamento local, este imóvel é uma excelente opção. Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar a sua visita. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! OR97362EW

Apresentamos um novo e exclusivo empreendimento residencial em Lagos, atualmente em construção, situado numa das zonas mais centrais e valorizadas da cidade. Este projeto contemporâneo oferece apartamentos T2 e T3, incluindo elegantes frações Duplex, todos com áreas generosas e layouts pensados para proporcionar conforto, funcionalidade e luminosidade natural. As amplas varandas e os espaços interiores bem distribuídos criam um ambiente moderno e acolhedor, ideal tanto para residência permanente como para investimento. Os imóveis destacam-se pelos acabamentos de luxo, com materiais de elevada qualidade, cozinhas totalmente equipadas, design sofisticado e atenção ao detalhe em cada divisão. O empreendimento dispõe ainda de: Garagem Piscina comum Áreas comuns cuidadosamente projetadas Elevador e acessos facilitados A localização central permite fácil acesso a comércio, serviços, escolas, restaurantes e às magníficas praias da região, oferecendo uma combinação perfeita entre conveniência urbana e qualidade de vida. Uma oportunidade única para viver com requinte no coração de Lagos.

Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e localização privilegiada neste espetacular apartamento T3, inserido no prestigiado condomínio Verdomar, em Ponta Delgada. ✔ 3 suítes espaçosas, com acabamentos modernos que garantem privacidade e bem-estar. ✔ casas de banho, projetadas com materiais de qualidade e atenção ao detalhe. ✔ Varanda gourmet, perfeita para desfrutar de momentos de convívio com família e amigos, enquanto aprecia a vista e a tranquilidade do ambiente. ✔ Cozinha funcional com ilha e totalmente equipada, ideal para os amantes da culinária. ✔ Sala ampla e luminosa, integrada com a varanda, proporcionando um espaço elegante e acolhedor. ✔ Estacionamento privativo e segurança, garantindo total tranquilidade aos moradores. Localizado numa das zonas mais procuradas da cidade, o Verdomar oferece uma experiência única de viver com conforto, praticidade e requinte. Um apartamento exclusivo, pensado para quem valoriza qualidade de vida, modernidade e uma excelente localização em Ponta Delgada. A Realty One Group, é a marca que mais cresce nos Estados Unidos, com mais de 20 anos, em 26 países. O presidente da Realty One Group é o Vinnie Tracey, que foi presidente durante 40 anos de uma das marcas líderes mundiais, e hoje é o Líder da Realty One Group, que com toda sua experiência esta a tornar a Realty One Group, uma das marcas Líderes nos Estados Unidos, e que já há alguns anos se espalha para todo mundo... Motivos para escolher a ONE AS PESSOAS PRIMEIRO.. Contamos com vários anos, com vários agentes premiados. -Os consultores têm formação de alto nível nacional e internacional, como os melhores formadores nacionais e internacionais, em todas vertentes do negócio, e de forma gratuita para o poder ajudar com mais eficiência. “Enquanto usufrui dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida e segura...” ONE house, ONE dream, ONE life (style) Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Encante-se com uma Propriedade Única na Aldeia do Meco – Luxo, Natureza e Exclusividade em um Só Lugar Localizada na encantadora Aldeia do Meco, Sesimbra, esta propriedade deslumbrante combina sofisticação, conforto e uma conexão privilegiada com a natureza. Ideal para quem deseja morar ou investir em um refúgio de paz próximo ao Oceano Atlântico, esta moradia V7, com uma área total de 2.236 m² e a apenas 2 km das praias da Costa Azul, proporciona uma experiência residencial incomparável. A propriedade possui uma generosa área de terreno de 2.236 m² e é composta por uma moradia com sete suites amplas, decoradas para oferecer o máximo de conforto, e uma área social acolhedora, que garante ambientes perfeitos para momentos de lazer e descontração. Com uma arquitetura cuidadosamente planejada para integrar o espaço interno com a natureza ao redor, cada suite permite uma vista serena e proporciona aos moradores uma verdadeira sensação de retiro. Além disso, o imóvel conta com três terraços, onde é possível desfrutar de uma vista panorâmica do mar ou da serra da Arrábida, emoldurando um cenário natural perfeito para quem aprecia uma vida rodeada de beleza e tranquilidade. No piso térreo, um restaurante com 338 m² oferece uma oportunidade única para empreendedores que desejam explorar o setor gastronômico, ou para quem deseja transformar o espaço em uma área de convívio, adaptando-o às necessidades e aos desejos dos futuros proprietários. Com uma infraestrutura versátil e espaço suficiente para acomodar eventos e jantares elegantes, o restaurante é uma verdadeira joia para quem deseja unir o prazer de morar com o potencial de um investimento promissor. Oportunidade de Expansão – Condomínio Fechado com Nove Apartamentos Para investidores e compradores que buscam uma propriedade versátil, esta moradia apresenta uma excelente possibilidade de expansão. O terreno generoso permite a construção de até 1.118 m² de área habitacional, equivalente a 50% do terreno total. Existe um projeto já elaborado, ainda em processo de aprovação, que possibilita o desenvolvimento de um condomínio fechado com nove unidades habitacionais, as quais podem ser nove moradias ou nove apartamentos, com variadas tipologias e áreas, distribuídos em três pisos, além de 13 lugares de garagem no piso -1. Essa estrutura de condomínio é uma excelente opção para aqueles que buscam um investimento de alta rentabilidade em uma localização desejada e em constante valorização. Tipologias e Áreas dos Apartamentos Planejados O projeto de condomínio contempla: Piso -1: 13 lugares de garagem para maior conveniência e conforto dos moradores. Piso 0: T3 com 125 m² T2 com 105 m² T2 com 114 m² T2 com 149 m² Piso 1: T1 com 72 m² T3 com 180 m² T2 com 120 m² T2 com 214 m² Piso 2: T3 com 234 m² Todos os apartamentos são planejados com terraço ou jardim semi-privado, o que oferece aos moradores a possibilidade de desfrutar de momentos ao ar livre, além de garantir privacidade e exclusividade. A área comum do condomínio inclui uma bela piscina que complementa o ambiente com um toque de requinte e permite que todos aproveitem dias de sol e descontração. A vista panorâmica é um espetáculo à parte, proporcionando um cenário deslumbrante que se estende até o mar e a serra da Arrábida. Localização Privilegiada – Proximidade das Praias da Costa Azul e Conforto Urbano Este imóvel apresenta uma localização estratégica e valorizada, que une o melhor da vida à beira-mar e a conveniência urbana. Situada a poucos minutos das praias douradas da Costa Azul, a moradia oferece acesso fácil à natureza e às águas cristalinas da região, permitindo aos moradores um estilo de vida balnear. A apenas alguns minutos de Sesimbra, uma cidade vibrante e com grande oferta cultural, gastronômica e de lazer, a propriedade também está bem conectada com Lisboa e outras regiões vizinhas, garantindo conveniência e qualidade de vida. Um Refúgio Exclusivo para Quem Busca Conforto e Sofisticação Esta propriedade é mais que um imóvel – é um verdadeiro refúgio para quem valoriza a harmonia entre conforto, elegância e natureza. Ideal para famílias que desejam um lar espaçoso e acolhedor, bem como para investidores que procuram um projeto diferenciado e de alta rentabilidade, este espaço encantador na Aldeia do Meco proporciona o equilíbrio perfeito entre privacidade e sofisticação. Não perca a oportunidade de adquirir uma propriedade única e de grande potencial em uma das áreas mais belas e desejadas da região de Sesimbra. Entre em contato e descubra como essa propriedade pode ser o investimento perfeito para seu estilo de vida ou negócio! Gestor Do Imóvel: André Ferreira Lopes

Inserido no condomínio de luxo Praia do Sal, na Praia dos Moinhos, em Alcochete, este apartamento T2 com 2 casas de banho, oferece umas áreas interiores bastante generosas, acabamentos requintados, equipamentos de vanguarda e com eficiência energética de letra A, amplo espaço exterior privativo na zona mais tranquila do resort, um jardim comum totalmente relvado e repleto de palmeiras e plantas aromáticas, uma piscina infinita de água salgada rodeada por um relaxante deck em madeira, uma vista simplesmente deslumbrante sobre o rio e sobre Lisboa, e ainda um leque de serviços de excelência providenciados pelo condomínio e o complexo hoteleiro de 4 estrelas do Resort Praia do Sal. O condomínio tem jardim com acesso direto à praia. Situado no primeiro piso de um dos corpos principais do empreendimento, o apartamento está completamente mobilado e equipado, incluindo louças e roupas de cama, TV e internet wifi para que possa começar a desfrutar de imediato, e é provido de um lugar de estacionamento com acesso direto à garagem. Todo o apartamento está equipado com ar condicionado por conduta, estores elétricos sobre as amplas janelas do chão ao teto, eletrodomésticos de classe A+ e pisos flutuantes em carvalho. O apartamento encontra-se dividido entre a zona social, para a esquerda da entrada e a zona privativa dos quartos, à direita, e distribui-se ao longo de ampla varanda privativa comum a todas as divisões com vista frontal do rio e da praia fluvial que se estende por 10km até à ponte Vasco da Gama. Junto à entrada encontra uma consola com todos os comandos centrais dos sistemas de domótica, e um monitor conectado à receção do hotel para que faça todos os seus pedidos sem se deslocar. Na zona social tem ao seu dispor uma ampla sala de 30m2 com cozinha integrada, prolongada por uma varanda espaçosa com vista sobre o jardim, as salinas, a praia fluvial e o rio Tejo com Lisboa no horizonte. Na zona privativa estão uma casa-de-banho comum, com 2,5m2 de área, um quarto de quase 11m2 com duas camas e roupeiro, e ainda a suite, de cerca de 20m2, com casa-de-banho privativa (mais de 5m2) e um amplo roupeiro. Ambos os quartos convergem para a varanda soberba, com vista desafogada para as salinas e os seus flamingos, para a praia, o rio, a ponte e o espetacular pôr-do-sol de Janeiro a Dezembro sobre Lisboa. No complexo hoteleiro terá acesso a todas as comodidades do hotel: - Receção e segurança 24 horas com videovigilância 7/7 - Restaurante* - Ginásio - Kids club - Centro de negócios* - Piscina exterior de água salgada com vistas magnificas sobre o Tejo e Lisboa - Piscina interior aquecida, com jacuzzi, sauna, banhos turcos - Spa, sala de massagens, estética* - Shuttle de transporte entre a residência e o aeroporto* - Serviço de limpeza e manutenção* *Serviços com encargos adicionais O apartamento oferece um lugar de estacionamento em piso subterrâneo equipado com carregador elétrico. Alcochete alberga a Reserva Natural do Estuário do Tejo, com inúmeras salinas onde nidificam várias espécies de aves aquáticas. A escassos minutos a pé do centro histórico de Alcochete, pode desfrutar do ambiente único que a vila ribeirinha proporciona, com os seus restaurantes, comércio tradicional e a sua marginal. Junto ao moderno Centro Cultural de Alcochete, próximo de vários supermercados, centros comerciais – entre os quais o Freeport -, complexos escolares, a 25mn do aeroporto e com acesso direto a todas as autoestradas de Norte a Sul de Portugal.

Descubra uma nova forma de viver no Marina Douro. Cada fração foi concebida para oferecer o máximo conforto, funcionalidade e sofisticação, através de espaços amplos, acabamentos premium e uma arquitetura contemporânea que privilegia a luz natural e a ligação ao exterior. Os apartamentos dispõem de cozinhas totalmente equipadas, salas amplas com pavimento em madeira de carvalho, quartos acolhedores e instalações sanitárias modernas com materiais de elevada qualidade. As varandas e terraços prolongam os espaços interiores, proporcionando ambientes perfeitos para momentos de lazer e tranquilidade. Com climatização completa, caixilharia de elevada eficiência térmica e equipamentos de referência, cada detalhe foi pensado para garantir conforto, elegância e qualidade de vida. Condições Comerciais: * 20% de sinal na assinatura do CPCV * 10% com a conclusão da estrutura de betão armado * 10% com a conclusão da caixilharia * Remanescente na escritura Prazo Previsto de Conclusão * M1 — 10 meses * M2 — 14 meses * M3 — 18 meses * M4 — 18 meses Uma oportunidade exclusiva para viver ou investir numa localização de excelência, num empreendimento onde o design, o conforto e a qualidade se encontram.

Apresentamos esta magnífica moradia isolada T3 +1, que alia conforto, modernidade e elegância em cada detalhe, situada no Pinhal General. Composta por: Resto Chão: - Hall Entrada com roupeiro com 6m2, - Quarto com roupeiro com 14m2, - Wc de serviço com base de duche com 4 m2, - Sala de refeições e de estrar com 32 m2 com acesso direto a piscina e ao jardim, - Cozinha semi equipada (placa, forno, exautor, micro-ondas e maquina de lavar loiça) com moveis termo laminados com bancada em selestone e gavetas com soft-close com 15m2 , com aceso direto a churrasqueira e a piscina. - Despensa / Lavadaria com 5 m2, 1º Andar - Corredor de circulação aos quartos em mezanino com 6m2, - Suíte com roupeiro e wc com base duche com 27m2, - Master Suíte com wc com banheira de 48m2 - 2 varandas ambas de 12m2. Exterior: - Zona de arrumos/ escritório/ quarto com 10.50m2, - Casa das maquinas, - Wc de apoio a piscina, - Piscina de 6m x 3m A moradia está inserida num lote de 308 m2,com construção com caixa de ar e isolamento com capoto ,sendo equipada com aspiração central, vídeo porteiro, estores elétricos, caixilharia em PVC com oscilobatentes , vidros duplos, e porta blindada, pérgola, estacionamento privativo. Tem ainda tetos falsos com iluminação embutida em LED ,paneis solares para aquecimento de aguas sanitarias ,portoes automatizados e iluminação embutida nos muros. Situada numa zona privilegiada com bons acessos a transportes públicos , zonas comercias, praias, escolas e com boa acessibilidade a A33, A2 e N10 . Venha conhecer esta moradia de sonho e desfrute do melhor que a vida tem a oferecer! A informação disponibilizada, não deve ser considerada vinculativa e carece sempre de confirmação. FAZEMOS ACONTECER!

## UMA NOVA FORMA DE VIVER O RIO E A CIDADE ### Marina Douro: Um Refúgio Exclusivo no Coração do Douro O projeto Marina Douro destaca-se por sua localização privilegiada, em uma área abrigada e elevada, junto ao rio Douro. Este empreendimento residencial é integrado a um extenso jardim e está situado a apenas 5 km do centro do Porto. Composto por quatro edifícios, oferece apartamentos espaçosos de T1 a T5, com amplas áreas externas e vistas deslumbrantes para o rio e os jardins que circundam o complexo. ### Vislumbre Deslumbrante do Rio **Penthouses** Os apartamentos Penthouses, de T4 a T5, estão localizados no último andar de cada edifício, proporcionando exclusividade, privacidade e um conforto incomparável. **Apartamentos T1 T4** Os apartamentos do Marina Douro destacam-se pela arquitetura contemporânea e pelos acabamentos de alta qualidade. Com plantas abertas e espaços generosos, estes apartamentos oferecem o melhor em design moderno. **Garden Houses** Localizados no primeiro andar de cada edifício, os apartamentos T1 a T3 possuem terraços privados que são acessíveis de todas as divisões. Algumas unidades T2 e T3 incluem piscinas privadas. As amplas salas de estar se abrem para varandas que circundam os apartamentos, criando um espaço integrado e convidativo. ### A Conexão Perfeita com o Porto e Gaia O projeto Marina Douro combina as vantagens de viver na cidade com a tranquilidade de uma área menos movimentada. Este refúgio seguro e sereno está próximo a escolas, parques e supermercados, proporcionando um estilo de vida confortável e conveniente. ### A 5 KM DO PORTO, E A 5 SEGUNDOS DA NATUREZA Morar no Marina Douro é desfrutar do melhor de dois mundos: a tranquilidade do campo e a conveniência da vida urbana. Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, você estará perto de tudo o que precisa no dia a dia, com a comodidade de estacionamento privado e a sensação libertadora de viver em um local tranquilo, onde a natureza prevalece. ### UMA VIDA DE OURO SOBRE AZUL Marina Douro oferece um estilo de vida inigualável, combinando elegância, conforto e a beleza natural do Douro. Venha descobrir uma nova forma de viver o rio e a cidade.

Esta moradia T3 distingue-se pela combinação entre arquitetura moderna, organização funcional dos espaços e uma localização com forte potencial de valorização. A exposição solar favorece ambientes luminosos e confortáveis, adequados a uma vivência prática e eficiente. Distribuídas de forma funcional pela cave, rés-do-chão e primeiro piso, estas frações oferecem uma organização ideal para o estilo de vida contemporâneo. Divisões e áreas: Piso -1 - Garagem para 2 Carros com portão Automático; - Arrumo/Escritorio; Piso 1 - Sala ampla com 35 m2; - Cozinha totalmente equipada com ilha; - Varanda com 13,9 m2; - Casa de banho de serviço. Piso 2 - 1 Quarto suite com closet; - 2 Quartos com armarios embutidos; - Casa de banho completa; - Varanda. Características Principais: 1. Fachada: - Fachada em Capoto; - Caixilharia em Alumínio com corte térmico; - Portas e Janelas com Vidro Duplo; - Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores. 2. Salas, Circulações e Quartos: - Portas e Janelas com vidro Duplo; - Luz indireta na Sala e Quartos; - Pavimentos em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho; - Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior. 3. Cozinhas e Casas de Banho: - Eletrodomésticos da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa de Indução e Máquina Lavar Louça); - Exaustor de ilha Preto marca Cata ou equivalente; - Frigorifico Side by Side de marca Beko ou equivalente; - Projetores de led embutidos; - Suite e Casa de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche. 4. Lazer Privativo e Garagem: - Jardim e piscina privativa, desenhados para desfrutar do ar livre com total privacidade; - Garagem para 2 Carros com portões Automáticos. Localizadas em Gondomar, com acesso rápido ao Porto e proximidade a serviços essenciais, estas moradias representam uma escolha ponderada para quem procura mais do que uma casa um espaço funcional, bem localizado e preparado para o futuro. - 200 m do Supermercado; - 240 m da Farmácia; - 1,1 km da Escola Básica e Secundária; - 2 km da Universidade; - 2,6 km da Estação de Comboio; - 2,7 km do Hospital; - 3 km do Estádio do Dragão; - 5,8 km do Centro do Porto; - 7,5 km do Jardim do Morro; - 14,7 km do Aeroporto. Facilidade de Pagamento: Possibilidade de reserva com apenas 10% de sinal, com liquidação do remanescente apenas no ato da escritura. Entrega prevista para o 3.º trimestre de 2027 Entre em contacto para mais detalhes ou marcação de visita.

Esta moradia T3, atualmente em construção, oferece uma combinação perfeita de conforto, modernidade e localização privilegiada em Gondomar. Com uma área generosa de 163,8 m² de área privativa e 107.60m2 de área dependente, destaca-se pelas divisões amplas e acabamentos de alta qualidade. A sala de estar abre-se para um terraço convidativo, ideal para momentos de lazer e convívio, enquanto a cozinha equipada proporciona funcionalidade e elegância ao espaço. O imóvel inclui ar condicionado, bomba de calor para o aquecimento de água, aspiração central, caixilharia com corte térmico, estores elétricos, tetos falsos com iluminação LED, cozinha equipada com eletrodomésticos BOSCH ou equivalente, sistema de alarme e porta de segurança, garantindo tranquilidade e comodidade. A piscina e o jardim do condomínio são perfeitos para relaxar, e a garagem com portão elétrico oferece praticidade no dia a dia. A proximidade a escolas, transportes públicos, comércio e zonas verdes torna esta opção ideal para quem procura qualidade de vida e acessibilidade. Conclusão da obra prevista entre o 2.º e o 3.º trimestre de 2027.

Moradia com espaço, versatilidade e elevado potencial no centro da Vila de Atouguia da Baleia, a 5 minutos de Peniche e das praias da Zona Oeste. Apresentamos esta excelente moradia térrea, ideal tanto para habitação própria como para investimento com forte potencial de rentabilidade. No piso principal, a casa oferece uma distribuição funcional e acolhedora, composta hall de entrada, uma sala de estar com imensa luz natural, ampla cozinha, três quartos com roupeiros embutidos e duas casas de banho. Encontramos ainda um anexo de apoio com uma segunda cozinha e com forno a lenha, tornando-se uma opção perfeita para o conforto do dia a dia em família. O sótão com acesso interior encontra-se totalmente aproveitado, dispondo de mais quatro quartos e uma casa de banho adicional e um espaço de arrecadação, o que amplia significativamente a área útil do imóvel. Esta característica torna-o especialmente atrativo pois com um total de sete quartos, a propriedade apresenta uma versatilidade única, permitindo diferentes utilizações: residência familiar espaçosa, casa de férias ou projeto turístico ou para quem pretende rentabilizar através de Alojamento Local. Inserida num terreno com 1.585 m², oferece um amplo espaço exterior com enorme potencial para criação de zonas de lazer, jardim, piscina ou áreas de convívio, um verdadeiro valor acrescentado tanto para uso próprio como para valorização no mercado turístico. Conta ainda com um armazém com 158 m², ideal para apoio, arrumação, atividade profissional ou até reconversão em espaço habitacional ou turístico complementar. Localizada no centro da Vila da Atouguia da Baleia, com comércio, serviços e comodidades à porta, e a apenas 10 minutos das magníficas praias da zona Oeste, esta é uma oportunidade rara que combina qualidade de vida com forte potencial de investimento. Se procura uma casa para viver com espaço e tranquilidade, ou um ativo com excelente capacidade de rentabilização, esta poderá ser a escolha certa. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta propriedade!

Ao Marquês Pombal. T1+1 Duplex 124m2. Remodelação total. Excelentes materiais. Localização prime. Apartamento em duplex, com uma fantástica área e mezzanine, cozinha em open space para a sala, com acesso a varanda. Prédio e apartamentos sujeitos a um projecto criterioso de remodelação com perfeita integração de equipamentos e materiais contemporâneos, com a estrutura clássica do imóvel. Edifício de boa construção, com muito charme, inclusão de elevador, com diversos pormenores de época devidamente preservados, a destacar, fachada de pedra e azulejo, singulares janelas e cantarias, entre outros. Localização prime, de elevada cotação e procura, a 100mt. da Praça Marquês de Pombal e Avenida da Liberdade. Mais informações a pedido.

Charmosa moradia térrea típica algarvia, totalmente renovada, a cerca de 10 minutos das praias. Localização: - Ferreiras (Albufeira) - Zona de campo, perto de acessos principais - Próxima de comércio, restaurantes e serviços Composição: - Casa registada como T2, com aproveitamento de sótão - Rés do chão: sala de estar com salamandra, cozinha open space, 2 quartos, 1 casa de banho - Sótão: 3 quartos adicionais (1 sem luz natural) + 1 casa de banho + zona de estar com vista para o piso inferior Exterior: - Grande terraço pavimentado - Telheiro em madeira com telha tradicional - Dois espaços de terreno/jardim - Zona de entrada para carros - Possibilidade de piscina Destaques: - Casa totalmente murada e vedada - Boa privacidade (casa virada para o interior do terreno) - Estilo rústico com conforto moderno - Boa ligação a Albufeira e praias Ideal para residência permanente ou casa de férias.

Descubra esta propriedade incrível localizada na região da encantadora cidade de Lagoa, próximo do Carvoeiro e Ferragudo, com vista para a deslumbrante paisagem da região. Este apartamento de 2 quartos e 2 casas de banho está atualmente em construção, oferecendo um espaço moderno e elegante para desfrutar. Com uma área total de 122,50 metros quadrados, incluindo uma ampla varanda para apreciar as vistas panorâmicas do mar, das montanhas e da cidade. Os acabamentos de alta qualidade com aquecimento radiante, ar condicionado, sistema de aspiração central, janelas de vidro duplo, estores elétricos e muito mais. Além disso, a propriedade está equipada com uma cozinha moderna com máquinas de lavar roupa e loiça, oferecendo todo o conforto e conveniência que você precisa. No exterior, poderá desfrutar de uma piscina privativa, jardim paisagístico e jacuzzi, criando o ambiente perfeito para relaxar e descontrair. O condomínio privado oferece ainda um ginásio, estacionamento, segurança 24 horas e acesso relativamente próximo à praia, tornando-se numa verdadeira experiência de luxo. Localizado a uma curta distância de restaurantes, lojas, campos de golfe e outras comodidades, esta propriedade é o refúgio perfeito para quem procura um estilo de vida sofisticado e confortável. Com uma orientação solar ideal e inúmeras características adicionais, esta é uma oportunidade única no mercado imobiliário. Agende uma visita hoje mesmo e comece a imaginar a sua vida neste paraíso à beira-mar. Nomad Bay Development Lagoa - Carvoeiro - Ferragudo Get the life you deserve .... on Earth Buy Luxury properties in Algarve Portugal Contact us now for more information and book your visit.

Prédio T5+1 em Mafra, na freguesia de Malveira e São Miguel de Alcainça, com 433 m² de área útil, distribuído por dois pisos e com espaços amplos e versáteis, incluindo armazém, terraço e logradouro. Esta propriedade usada apresenta grande potencial de valorização, sendo indicada para investidores ou famílias que procuram áreas generosas e possibilidade de personalização. No rés do chão, com 269 m², encontra-se um armazém com casa de banho, zona de estacionamento e logradouro exterior, ideal para atividades de apoio, arrumos ou garagem. O primeiro piso integra dois apartamentos independentes: um T2 com 72 m², composto por sala, dois quartos, casa de banho, cozinha e marquise de 4,45 m²; e um T3+1 com 92 m², distribuído por hall de entrada, três quartos, duas casas de banho, sala de estar, sala de refeições, cozinha, arrumos com 8,9 m² e amplo terraço sobre o armazém. A orientação solar favorece a luminosidade natural em todos os espaços, contribuindo para ambientes agradáveis e economia energética. O edifício encontra-se em estado usado, pronto a ser adaptado ou modernizado à medida das necessidades do futuro proprietário, permitindo a criação de áreas exteriores privativas, como quintal ou logradouro, mediante projeto de reabilitação. Localizado em zona residencial tranquila, beneficia de acesso pedonal a escolas, supermercados, farmácias e transportes públicos, proporcionando comodidade no dia a dia. Em poucos minutos de carro é possível chegar ao aeroporto, centros comerciais, praias, monumentos históricos e zonas turísticas da região. A envolvente destaca-se pela segurança, comércio local, zonas verdes e excelentes acessos rodoviários, sendo uma solução estratégica tanto para residência como para investimento. Descubra o potencial de desenvolvimento deste prédio na Malveira, a poucos minutos do centro e a 19 km da Ericeira. Para mais informações, entre em contacto.

MORADIA TÉRREA T3+1 NOVA | FERNÃO FERROEntrega prevista: nos primeiros três meses de 2026 | Acabamentos de LuxoDescubra o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e localização!Apresentamos esta elegante moradia térrea T3+1 de arquitetura contemporânea, situada no coração de Fernão Ferro, em zona residencial tranquila e próxima de todos os serviços essenciais — a poucos minutos do Mercado local, transportes, comércio e escolas. ? Localização Privilegiada · Excelentes acessos: A2, A33, N10, Fertagus Fogueteiro/Coina e Transportes Publicos·  · A 25 minutos de Lisboa e 15 minutos das praias (Sesimbra e Costa da Caparica)·  · Próxima de Rio Sul Shopping, Auchan, Retail Park e Colégio Atlântico·   ? Características Principais · Área Bruta: 154 m²·  · Lote: 380 m²·  · Entrega: 1º Trimestre de 2026·  Composição:· Cozinha e sala em open space (46 m²) com acesso direto ao jardim e zona de churrasco·  · Suíte principal (16 m²) com roupeiro embutido·  · 2 quartos amplos (16 m² e 14 m²) com roupeiros·  · Quarto adicional (14 m²) ideal para escritório ou visitas, com ligação à lavandaria/WC·  · Casa de banho social, lavandaria (10 m²) e arrumos (15 m²)·   ? Exterior & Lazer · Jardim privativo com espaço para piscina, pérgula e churrasqueira·  · Estacionamento privativo para 2 viaturas·   ✨ Vantagens Únicas · Construção moderna com acabamentos de luxo e design funcional·  · Plantas inteligentes que maximizam a luz natural·  · Ambiente calmo e familiar, com acesso rápido a Lisboa e às praias·   ATENÇÃO ÁS IMAGENS? Imagens meramente ilustrativas de construções anteriores do mesmo construtor. PREDIMED AQUARIUSConsultor Imobiliário José Carreiro 914 489 985 chamada para rede móvel nacionalGina Carreiro 965 818 958 chamada para rede móvel [email protected] Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503 O POEMA DA SUA CASA Na Casa Da Gente Até As Paredes Têm História. Tudo Fica Mais Aconchegante Quando VoltamosPara Casa.Coisas Muitas Que Temos Em Casa São ParecidasCom O Que Existe Na Casa Dos Outros. Mas, Na Nossa, Tudo Tem Um Pedacinho QueÉ Só Nosso. Nascem Daí As Poesias De Quem SabeOlhar E Descobrir As Coisas De Casa: Formiguinhas No Quintal, Torneiras QuePingam, A Porta Que Separa O De ForaE O De Dentro E Assim Por Diante. OPTAR PELA MAIS EFICIENTE REDE DE CONSULTORES IMOBILIÁRIOS DO MERCADO DO  SEU IMÓVEL.SEJA QUAL FOR O VALOR DO SEU INVESTIMENTO, TERÁ SEMPRE CERTEZA QUE O SEU VALOR DO INVESTIMENTO, TERÁ SEMPRE A CERTEZA QUE O SEU IMÓVEL NÃO É UMA PARTE DO QUE FAZEMOS, E SIM É TUDO O QUE FAZEMOS PELO SEU IMÓVEL E POR SI.  VANTAGENS DISPONIBILIZAÇÃO DE UM CONSULTOR DEDICADO EM TODO O PROCESSO DE COMPRA E VENDA. PRECURA PERMANENTE DE UM IMÓVEL Á MEDIDA DAS SUAS NECESSIDADES. ACOMPANHAMENTO NEGOCIAL E DISPONIBILIZAÇÃO DAS MAIS VANTAJOSAS SOLUÇÕES DE  HABITAÇÃOAPOIO NO PROCESSO DE FINANCIAMENTO. APOIO NA MARCAÇÃO E REALIZAÇÃO DO CPCV(CONTRATO DE PROMESSA COMPRA E VENDA) APOIO NA MARCAÇÃO E REALIZAÇÃO DA ESCRITURA DE COMPRA E VENDA.O SEU SONHO REALIZADO SERÁ O NOSSO OBJETIVO.  Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Acesso para Deficientes;Arrecadação;Estacionamento Ar-Livre;Garagem;Jardim;Muro;Telheiro;Terraço;Terraço Coberto;Vedação;Box;Parqueamento;Churrasqueira;Tecto Falso;Suite;Água Quente Solar;Ar Condicionado;Aspiração Central;Cozinha equipada;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Frigorífico;Gás Canalizado;Isolamento Térmico;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Máquina de Secar Roupa;Microondas;Painéis solares;Piso Flutuante;Placa de Indução;Poliban;Porta Alta Segurança;Porta Blindada;Portão Eléctrico;Roupeiros;Termoacumulador;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Campo;Campo de Golfe;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Orientação Solar;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Praia;Terreno;Transportes Públicos;Vista para Campo;Vista para Cidade;Vista para Jardim

Espetacular T3 com muita luz solar e áreas muitos generosas, engloba a privacidade para quem pensa em morar com vistas desafogadas para o Rio Douro. Inserido no empreendimento, Marina Douro, com inicio de construção em 2024 e a entrega prevista para 2026, contempla apartamentos novos de tipologias de T1 a T5 na Foz de Gaia. O empreendimento será composto por 157 apartamentos de qualidade superior, divididos por 4 edifícios com 5 pisos, mais a cobertura. Os blocos estão envolvidos por amplos espaços verdes com vistas para o Rio Douro. O Marina Douro dispõe de 3 tipos de imóveis: Garden Houses, Penthouses e Apartamentos. Garden Houses são de tipologia T1 a T3, preveem contacto direto com a natureza beneficiam de um amplo terraço privado com comunicação a todas as divisões da casa. Alguns T2 e T3 incluem piscina privativa. Penthouses são T4 ou T5, preveem uma solução exclusiva na cobertura de cada edifício, de grandes terraços panorâmicos, alguns deles com jacuzzi. Distinguem-se também pela privacidade, conforto e vistas panorâmicas de rio e de mar, como das cidades do Porto e Gaia. Apartamentos serão de diversas tipologias, como T1, T2, T3 e T4, preveem espaços interiores generosos e a exclusividade dos materiais criam um ambiente interior elegante e luminoso. As amplas salas de estar com acesso a varanda ou terraço rodeiam o apartamento, unindo a casa em torno de espaço comum de convívio exterior. O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita. IM HOME, é uma agência imobiliária portuguesa, presente no mercado nacional há 2 anos, especializada no mercado residencial prime e faz parte do Grupo IM COMPANY com 14 anos de trabalho e dedicação no Porto e Região, nas áreas de Arquitetura, Construção, Engenharia e Decoração.