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Nos Jardins da Arrábida, em Vila Nova de Gaia, Porto, encontra-se o The YARD, um condomínio fechado de alto padrão  composto por três blocos de edifícios que abrigam 94 apartamentos, que se destacam pelos seus espaços exteriores, com terraços e varandas orientadas a sul e poente. Algumas unidades oferecem vistas deslumbrantes para o Mar e Foz do Rio Douro. O edifício reflete o compromisso com a qualidade e modernidade concebido pelo renomado gabinete de Arquitectura OODA - Oporto Office for design and Architecture. Todas as unidades foram desenhadas para proporcionar o máximo conforto num edifício de design moderno e construído com as melhores soluções arquitectónicas e construtivas. A cuidadosa seleção dos acabamentos é um dos principais destaques deste empreendimento. Viver no The Yard é viver perto da natureza pela sua proximidade às praias, clube de vela  e marina, campos de golf ,áreas verdes e caminhos pedonais sem abrir mão da proximidade do centro da cidade do Porto. De destacar que a nova linha de metro (linha Rubi) estará a uma curta distância do empreendimento.   De destacar que a nova linha de metro (linha Rubi) estará a uma curta distância do empreendimento. Tem as seguintes comodidades: Ginásio | Lounge co-work | Segurança 24 h | Smart Lockers | Kids Club | Parque Infantil. Classificação Energética: A

Veigas colinas apresenta Moradia T3+1 com vista mar composta por 3 pisos. No primeiro andar, encontramos uma ampla sala com lareira, uma cozinha equipada, uma lavandaria, um terraço com área de churrasco e uma casa de banho. No segundo andar, há dois quartos, um dos quais possui uma varanda com vista para o mar, além de uma suíte e uma casa de banho. Na cave, há mais um quarto com acesso ao exterior da moradia e uma garagem que acomoda quatro ou mais carros, juntamente com uma casa de banho e um portão elétrico. No exterior, também há espaço para estacionar mais veículos, com um portão de acesso elétrico. Venha visitar!

Moradia de luxo com piscina em Salir do Porto a poucos metros da praia de Salir do Porto. Moradia muito central em Salir do Porto com acabamentos de luxo que combina o conforto com a funcionalidade dos espaços modernos. Situada numa localização privilegiada, muito central perto de todos os serviços como restaurantes, supermercados e cafés, oferece um ambiente tranquilo e a proximidade à praia ideal para quem procura qualidade de vida junto ao mar. A moradia e composta por 4 quartos, incluindo uma suíte e mais 2 casas de banho. A zona social tem muita luminosidade e é bastante acolhedora, com uma sala espaçosa e a cozinha equipada, o jardim oferece total privacidade e excelente exposição solar perfeito para usufruir momentos de lazer ou refeições ao ar livre. Equipada com ar condicionado e espaço para estacionamento no interior da propriedade. Esta propriedade é ideal para viver ou para residência secundaria. A escassos minutos de carro encontram-se localidades de São Martinho do Porto, Alcobaça, Caldas da Rainha e a Nazaré. Lisboa fica a uma hora de distância.

Descubra o equilíbrio perfeito entre elegância, conforto e modernidade neste exclusivo Apartamento T1 de luxo no prestigiado DISTRIKT, da reconhecida Kronos Homes, em pleno Parque das Nações – uma das zonas residenciais mais desejadas de Lisboa. Com um layout sofisticado e funcional, este apartamento destaca-se pela harmoniosa distribuição dos espaços, pensada para oferecer bem-estar e comodidade no dia a dia. A zona social combina sala e cozinha em open space, com a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch. A partir da sala, acede-se a uma varanda ampla de 12m², perfeita para momentos de lazer, com uma vista privilegiada para o condomínio e uma excelente exposição solar. O quarto e a casa de banho apresentam áreas generosas, com acabamentos de qualidade e soluções de arrumação inteligentes que reforçam a funcionalidade do espaço. Para maior conveniência, o imóvel inclui, ainda: • Lugar de estacionamento privado, com posto de carregamento de veículo elétrico; • Arrecadação privativa. O DISTRIKT destaca-se não só pelos apartamentos, mas também por oferecer uma área comum exclusiva, pensada para garantir conforto, bem-estar e convívio de alto padrão. Apresenta uma plataforma paisagística elevada, com cerca de 5000m², com jardins abertos, duas piscinas exclusivas para adultos e crianças, um circuito de running e equipamentos de ginástica ao ar livre, um lobby de entrada com duplo pé direito e segurança privada 24 horas. O Parque das Nações é sinónimo de um lifestyle sofisticado, com zonas verdes, passeios à beira-rio, restaurantes, comércio, serviços de excelência e acessos rápidos. Agende já a sua visita e deixe-se encantar por este imóvel excecional.

Este Apartamento T3, localizado na Afurada, insere-se num empreendimento moderno e destaca-se pela sua funcionalidade, conforto e excelente qualidade de construção. Com orientação solar Norte/Nascente, o imóvel beneficia de boa luminosidade natural e apresenta uma distribuição equilibrada, sendo composto por uma suíte, dois quartos adicionais, três casas de banho (uma privativa, uma partilhada e uma de serviço), sala e cozinha. Dispõe ainda de arrecadação e dois lugares de estacionamento interior, proporcionando comodidade e espaço de arrumação adicional. Localização e acessos: · Bons acessos ao centro de Vila Nova de Gaia e Porto · Proximidade às principais vias rodoviárias · Fácil acesso a zonas ribeirinhas e marítimas Comércio e serviços: · Comércio local e serviços essenciais nas proximidades · Restaurantes e zonas de lazer junto ao rio · Escolas e equipamentos de apoio ao quotidiano Lazer e qualidade de vida: · Proximidade à Marina da Afurada · Ambiente residencial tranquilo · Zona envolvente com espaços pedonais e áreas de lazer Equipamentos e comodidades: · Ar condicionado · Bomba de calor · Estores elétricos · Roupeiros embutidos · Vidros duplos · Elevador · Sistema de CCTV Classe Energética: A (DCR) Nota: As fotografias do empreendimento são imagens 3D. Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco. SIGLA, a sua Imobiliária!

Moradia T3 geminada situada em Gaula de Baixo, no concelho de Santa Cruz, com uma vista mar absolutamente espetacular e um ambiente ideal para quem procura tranquilidade, conforto e qualidade de vida. Totalmente renovada e entregue pronta a habitar, esta moradia destaca-se pelos espaços amplos, funcionais e bem distribuídos, aliados a uma excelente luminosidade natural que valoriza cada divisão da casa. No piso inferior encontra-se uma garagem ampla com capacidade para várias viaturas, um WC de apoio e ainda um espaço versátil, que pode ser adaptado a diferentes utilizações, como zona de lazer, ginásio, escritório ou arrecadação. Inserida num empreendimento composto por seis moradias geminadas, esta propriedade foi pensada para quem valoriza conforto, modernidade e bem-estar no dia a dia. As moradias destacam-se pela sua arquitetura contemporânea, linhas elegantes e acabamentos de elevada qualidade, criando um ambiente harmonioso e moderno, ideal tanto para residência própria como para investimento. Uma excelente oportunidade para viver numa zona tranquila, com vista privilegiada sobre o mar, a poucos minutos de serviços e comercio, e a apenas dois minutos da entrada/saída da via rápida.

Apartamento T2+1 Duplex em construção, localizado no centro da cidade, inserido num prédio de linhas contemporâneas que privilegia varandas, espaços amplos e uma excelente entrada de luz natural. Construído com um elevado padrão de qualidade e acabamentos modernos, este apartamento, com cerca de 137 m², dispõe de lugar de garagem e está equipado com ar condicionado Daikin, bomba de calor Daikin para águas sanitárias, porta blindada com fechadura de alta segurança, roupeiros embutidos e iluminação LED integrada nos tetos falsos. A sua localização central oferece excelentes acessos e proximidade a comércio, serviços e escolas, proporcionando uma combinação perfeita entre conforto, modernidade e conveniência.

Moradia T3 em Mafamude, Vilar do Paraíso - Vila Nova de GaiaOportunidade em zona nobre e tranquila.Descubra esta moradia T3 com 179m² de área bruta privativa, localizada em Vilar do Paraíso, Mafamude. Inserida numa zona só de moradias, em grande valorização e crescimento, ideal para quem procura qualidade de vida.Distribuição em 2 pisosPiso 0:Sala ampla com muita luz natural e lareira de bioetanolCozinha espaçosa e luminosa. Todos os electrodomésticos são da marca Bosch: Placa, Exaustor, frigorifico de duas portas, microondas, fogão e maquina de lavar a loiça. LavandariaCasa de banho de serviçoAcesso direto à garagem fechada para 2 carros. Da garagem acede diretamente ao espaço exterior.Piso -1:Suíte com closet e casa de banho com pé direito alto e excelente luminosidade2 quartos espaçososCasa de banho completa de apoio aos dois quartosTodas as divisões com luz direta e acesso ao jardimDestaques da MoradiaAr condicionado em todas as divisões Bomba de calorCâmara frente e traseira da casa para maior segurançaAcabamentos em capoto Casas de banho com piso radianteDuas frentesJardim nas traseiras perfeito para barbecue, espreguiçadeiras e zona de lazerExcelente exposição solar para banhos de sol e convívio em famíliaZona tranquila, segura e em desenvolvimentoProximidade a todos os serviços e acessos rápidos📞 Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita!Tem aqui a casa que a sua família merece!FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Moderna e Espaçosa Moradia Gemidada T3 com Piscina em Vale de Milhaços Em projeto de construção,Esta moradia será distribuida da seguinte forma:Piso 0: Hall de entrada e escadas interiores de acesso ao piso 1; - Zona social composta por sala de jantar e estar com 33,37m² e varanda de 8,81m² - Cozinha open space, com uma área de15,67m² com acesso a varanda da zona social - Escritório com 12,24m² - Lavabo com 4,24m²Piso 1 - Hall comum; - Quarto suíte com closet, instalação sanitária privativa e acesso a varanda com vista para o jardim, com 26,87 m² e varanda de 3,41m² - Quarto  com roupeiro embutido com 12,16 m² e varanda de 3,95m²; - Quarto com roupeiro embutido com 12,87m² e varanda de 6,20 m² - WC com base duche com 6,20m²Piso -1 -Garagem com 48,89 m² com acesso ao piso 0 -Espaço Interior/Exterior com 15,13m² - WC com base duche com 5,40m² - Piscina Área total do lote 436,80m² Nota: Certificado energético em elaboração. Construção ainda em projeto.

Magnifico T3 para venda no centro de Faro   Imagine investir na capital do Algarve, onde o sol brilha mais de 300 dias por ano. Com o projecto Atrium, Faro ganha novos argumentos para quem aprecia a centralidade, luxo e qualidade sem dispensar uma vivência cosmopolita. É um projecto único e exclusivo, não existindo nada igual na cidade de Faro. Tem tudo o que necessita para viver com estilo e conforto, próximo de tudo o que a cidade tem para oferecer, desde eventos culturais, comércio, desporto, gastronomia, espaços verdes e património histórico. Conta com 20 apartamentos que se centram no funcionalismo, onde nenhum detalhe foi deixado ao acaso, despertando um ambiente relaxante, de qualidade de vida , aliado à eficiência de ser um espaço sereno e acolhedor. Sustentabilidade é a palavra chave que define todo este projecto magnífico, composto por 17 apartamentos, 3 lofts com cobertura, 42 lugares de estacionamento e arrecadações. Todos os apartamentos são caraterizados por um design contemporâneo, complementando o modernismo com a funcionalidade. A seleção dos materiais foi feita com todo o rigor, pensando na criação do ambiente perfeito para relaxamento e todas as soluções tecnológicas usadas, posiciona definitivamente este projecto à frente do seu tempo. Desfrute da energia da luz natural, das áreas privativas amplas que valorizam o seu conforto e bem estar, dos mais modernos conceitos de arquitectura e viva numa das zonas mais desejadas e conceituadas da cidade. Não perca esta oportunidade e agende a sua visita sem demora! ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Magnificent 3 bedroom apartment for sale in the centre of Faro   Imagine investing in the capital of the Algarve, where the sun shines over 300 days a year. With the Atrium project, Faro gains new arguments for those who appreciate centrality, luxury and quality without dispensing with a cosmopolitan experience. It is a unique and exclusive project, with nothing like it in the city of Faro. It has everything you need to live in style and comfort, close to everything the city has to offer, from cultural events, commerce, sport, gastronomy, green spaces and historical heritage. It has 20 flats that focus on functionalism, where no detail was left to chance, awakening a relaxing environment, quality of life , combined with the efficiency of being a serene and welcoming space. Sustainability is the key word that defines this magnificent project, composed of 17 flats, 3 penthouse lofts, 42 parking spaces and storage rooms. All the flats are characterised by a contemporary design, complementing modernism with functionality. The selection of materials was made with all rigour, thinking about creating the perfect environment for relaxation and all the technological solutions used, definitely positions this project ahead of its time. Enjoy the energy of natural light, the large private areas that enhance your comfort and well-being, the most modern architectural concepts and live in one of the most desired and prestigious areas of the city. Don't miss this opportunity and schedule your visit without delay! -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Magnifique appartement de 3 chambres à vendre dans le centre de Faro   Imaginez investir dans la capitale de l'Algarve, où le soleil brille plus de 300 jours par an. Avec le projet Atrium, Faro gagne de nouveaux arguments pour ceux qui apprécient la centralité, le luxe et la qualité sans renoncer à une expérience cosmopolite. Il s'agit d'un projet unique et exclusif, sans équivalent dans la ville de Faro. Il offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre avec style et confort, à proximité de tout ce que la ville a à offrir : événements culturels, commerce, sport, gastronomie, espaces verts et patrimoine historique. Il compte 20 appartements axés sur le fonctionnalisme, où aucun détail n'a été laissé au hasard, éveillant un environnement relaxant, une qualité de vie, combinée à l'efficacité d'être un espace serein et accueillant. La durabilité est le mot clé qui définit ce magnifique projet, composé de 17 appartements, 3 lofts penthouse, 42 places de parking et des salles de stockage. Tous les appartements se caractérisent par un design contemporain, alliant modernisme et fonctionnalité. La sélection des matériaux a été faite avec rigueur, en pensant à créer un environnement parfait pour la détente et toutes les solutions technologiques utilisées, positionnent définitivement ce projet en avance sur son temps. Profitez de l'énergie de la lumière naturelle, des grands espaces privés qui améliorent votre confort et votre bien-être, des concepts architecturaux les plus modernes et vivez dans l'un des quartiers les plus désirés et les plus prestigieux de la ville. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite sans tarder !    ;ID RE/MAX: 124711088-31

Moradia Senhorial em Negrelos, Santo Tirso , 5.331 m² de Terreno e moradia com + de 600 m² de área bruta. Em Negrelos, São Tomé, a apenas 8 minutos do centro de Santo Tirso, encontra esta propriedade senhorial de traça única e arquitetura de reis, que alia o charme histórico ao conforto moderno. Composta por dois artigos, totaliza 5.331 m² de terreno e mais de 600 m² de área bruta de construção, inserida num cenário de tranquilidade e com vistas deslumbrantes. ?? Destaques da propriedade: Arquitetura distinta com pormenores deliciosos e únicos; Alguns dos quartos são suítes; 2 cozinhas equipadas; Terreno com árvores de fruto, vinha e amplos espaços exteriores; Poço e fonte de água; Adega tradicional; Aquecimento central a gasóleo; Anexos para animais; Vários quartos e divisões generosas, ideais para família numerosa ou projeto turístico. Uma moradia senhorial com caráter, história e versatilidade, perfeita para ser transformada numa residência distinta ou num empreendimento turístico de charme. ?? Localização privilegiada em Negrelos, Santo Tirso, onde a tranquilidade do campo se alia à proximidade do centro urbano. ?? Marque já a sua visita e surpreenda-se com esta oportunidade única

Apresentamos este magnífico apartamento T2, com uma área bruta de 172,92 m². Destaques do Apartamento: • Varandas amplas com 29,39 m², ideais para desfrutar de momentos de lazer e da excelente exposição solar; • 1 Master Suite e 1 Suite adicional, ambas concebidas com conforto e privacidade; • Cozinha moderna, equipada com eletrodomésticos de elevada qualidade; • Acabamentos premium, com materiais de primeira linha, estores elétricos e caixilharias de alto desempenho; • Conforto e eficiência energética, assegurados por isolamento térmico e acústico de qualidade superior e painéis solares; • Climatização completa, com ar condicionado em todas as divisões; • Porta blindada corta-fogo, reforçando a segurança; • Arrecadação e 1 lugar de parqueamento. O Empreendimento: No topo do edifício, encontra-se um espaço único que combina um rooftop panorâmico com uma atmosfera elegante e acolhedora. O lounge e a piscina com vista sobre o Tejo criam o cenário perfeito para relaxar ou conviver num ambiente exclusivo.

Viceroy Residences at Ombria Situadas no coração das colinas algarvias, com vistas panorâmicas sobre o premiado campo de golfe de 18 buracos de Ombria, as Viceroy Residences oferecem uma combinação única de sofisticação, autenticidade, sustentabilidade e qualidade de vida. O empreendimento é composto por 65 apartamentos T1 e T2 em propriedade plena (freehold), totalmente concluídos e prontos a habitar, integrados no exclusivo hotel Viceroy at Ombria Algarve. Características principais Apartamentos totalmente mobilados e equipados, incluindo todos os utensílios e equipamentos operacionais, de acordo com os elevados padrões de qualidade da Viceroy Hotels & Resorts. Direito de utilização da residência até 70 dias por ano: Máximo de 14 dias na época alta (julho e agosto); Máximo de 21 dias na época intermédia (abril, maio, junho, setembro e outubro); Sem limite de utilização durante a época baixa. Durante a estadia, os proprietários beneficiam de acesso privilegiado a todas as comodidades e serviços do hotel, incluindo: Serviço de concierge dedicado; Piscinas; Restaurantes e bares; Centro de fitness; Kids Club; Spa; Experiências exclusivas cuidadosamente selecionadas. Quando não estiver a utilizar a sua propriedade, esta poderá integrar o programa de arrendamento gerido pela Viceroy, permitindo gerar potencial rendimento através de um sistema de rental pool, enquanto beneficia de uma gestão profissional e totalmente integrada. Benefícios exclusivos para proprietários Os proprietários das Viceroy Residences têm ainda acesso ao programa de fidelização DISCOVERY da Viceroy Hotels, bem como a um conjunto de vantagens e descontos exclusivos no campo de golfe de Ombria, no hotel Viceroy at Ombria Algarve e noutras unidades Viceroy em todo o mundo. Informação importante As Viceroy Residences não correspondem a um modelo de propriedade fracionada. Cada apartamento é adquirido em propriedade plena (freehold), sendo integralmente detido pelo proprietário. As residências encontram-se integradas no hotel Viceroy at Ombria Algarve e participam num programa de exploração turística gerido pela Viceroy. Desta forma, os proprietários podem usufruir da sua residência até 70 dias por ano e, durante o restante período, beneficiar do potencial rendimento gerado pela atividade de arrendamento.

Vende-se Apartamento T2 com arrecadação e 2 lugares de garagem no empreendimento Nova CampolideEste apartamento encontra-se inserido em prédio com elevadores e localiza-se em zona privilegiada em Nova Campolide, zona central de Lisboa.Esta fração dispõe de 2 lugares de estacionamento, arrecadação e espaços verdes do condomínio.Devido à sua excelente localização, podemos encontrar todo o tipo de comércio, serviços e transportes a escassos metros.A sua exposição solar a poente, faz com que o apartamento seja bastante luminoso e agradável.O prédio tem condomínio organizado com diversos espaços de jardim e lazer para que possa disfrutar e viver com mais qualidade na sua nova casa.Prédio com elevadores, 3 entradas para a garagem, em que uma delas tem serviço de segurança de 24 horas.Encontra-se a 5 minutos das Amoreiras, Praça de Espanha, Gulbenkian, Marquês de Pombal e do El Corte Inglês.O apartamento divide-se da seguinte forma:- Hall de entrada com 5.9m2;- Sala com 28.3 m2;- Cozinha (11.10m2) totalmente equipada com Placa, Forno, Exaustor, Esquentador, Microondas, Frigorifico Americano, Máquina de lavar loiça e Máquina de lavar roupa;- Corredor de acesso aos Quartos com uma pequena zona de arrumos com 2m2;- Wc de serviço (4.8m2) com base de duche;- Quarto com 13.85m2 e roupeiro;- Suite (19.6m2) com roupeiro embutido e Wc (4.35m2) com banheira.Ambos os Quartos têm acesso a varanda.Este imóvel dispõe ainda de uma Arrecadação e de 2 lugares de garagem nos pisos inferiores do prédio.Não perca esta excelente oportunidade para viver com todo o conforto, segurança e privacidade que este imóvel lhe poderá proporcionar! 

APARTAMENTO T3 COM PISCINA COM VISTA MARApartamento T3 com 169 m² de área bruta total, localizado numa zona central e tranquila da cidade de Lagos, com fácil acesso a comércio, serviços e às principais vias de circulação.O imóvel destaca-se pelas varandas amplas e pela excelente distribuição dos espaços, sendo constituído por três quartos (um deles em suite), duas casas de banho e uma sala ampla com abundante luz natural. A cozinha totalmente equipada foi projetada para garantir funcionalidade e praticidade no dia-a-dia. As casas de banho apresentam acabamentos modernos e materiais de elevada qualidade. Inclui, ainda, uma arrecadação, proporcionando espaço adicional de arrumação.O apartamento está equipado com ar condicionado, pavimento radiante elétrico, estores elétricos, aspiração central, cofre embutido (num dos quartos) e porta de entrada de segurança. As janelas com vidro duplo e caixilharia em alumínio com corte térmico asseguram excelente isolamento térmico e acústico. O pavimento é em cerâmica porcelânica rectificada de alta qualidade.O edifício dispõe de elevador e estacionamento reservado em garagem. No terraço comum, encontra-se uma piscina com vista mar, equipada com cobertura automática e pré-instalação para aquecimento, ideal para momentos de lazer com tranquilidade e uma vista desafogada. A envolvente do edifício beneficia ainda de um cuidado projeto de arquitetura paisagística.Uma excelente oportunidade para habitação permanente, casa de férias ou investimento.

Apartamento T4 composto por sala com cozinha em open space equipada com forno, placa de indução, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar a loiça. Da sala tem acesso a uma varanda com 14 m2 e da cozinha tem acesso a uma segunda varanda com 3 m2. Lavabo social e armários no corredor de acesso à sala. A zona dos quartos distribui-se da seguinte forma, 2 suítes com closet e ainda mais dois quartos de dimensões semelhantes apoiados por uma casa de banho completa. Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias e ar condicionado em todas as divisões da casa. Acabamentos de excecional qualidade como caixilharias de alumínio com corte térmico, estores motorizados, pavimento em multicamada com 4 mm de madeira de carvalho, portas lacadas. O apartamento tem ainda dois lugares de garagem e um arrumo. O The YARD é um empreendimento constituído por 3 blocos com jardim privado, espelho de água e cujas fachadas são revestidas com jardins verticais modulares e lineares que transportam o verde da natureza para junto de si. No The YARD tem o mundo à sua porta, pois para além de poder usufruir de Parque Infantil, Kids Club, Ginásio, Lounge Co-Work e Smart Lockers, beneficia ainda, dos excelentes acessos à autoestrada A1, ponto de paragem de autocarros e futuramente do Metro, que fará a travessia Arrábida-Porto, com conclusão prevista para o ano de 2025. Com uma vasta oferta de serviços e espaços diversificados, tais como o Centro Comercial Arrábida Shopping, Hipermercados, Farmácias, Hospitais, Hotéis, Escolas públicas e privadas, Praias, Ciclovia, e Marina, a vida acontece aqui no The YARD.

OFERTA DA ESCRITURA de compra e venda*. Descubra uma nova forma de viver em Matosinhos Sul, onde o design contemporâneo se encontra com a energia vibrante da cidade e a tranquilidade do mar. Este elegante apartamento T3 novo, inserido em edifício exclusivo, é a escolha ideal para quem procura qualidade de vida, sofisticação e uma localização verdadeiramente privilegiada. O APARTAMENTO - Tipologia T3 com distribuição moderna e funcional - Sala ampla e luminosa, perfeita para momentos de convívio - Cozinha contemporânea totalmente equipada - Quartos com roupeiros embutidos e excelente exposição solar - Acabamentos de elevada qualidade e atenção ao detalhe - Ambiente confortável, elegante e pensado para o dia a dia O EMPREENDIMENTO Composto por apenas 22 apartamentos (T1 a T3) e 2 espaços comerciais, este empreendimento oferece um ambiente exclusivo, onde a arquitetura contemporânea e os materiais selecionados criam espaços modernos, funcionais e duradouros. Um projeto pensado tanto para habitação própria como para investimento seguro numa das zonas mais procuradas da região do Porto. LOCALIZAÇÃO DE EXCELÊNCIA Localizado em Matosinhos Sul, este imóvel beneficia de uma envolvente única: - A poucos minutos da praia de Matosinhos - Proximidade a restaurantes de referência, comércio e serviços - Excelentes acessos e transportes (metro e principais vias) - Ligação rápida ao Porto e ao Aeroporto Aqui, pode desfrutar do melhor dos dois mundos: a proximidade ao mar e a dinâmica urbana. VIVA COM DISTINÇÃO. Se procura um apartamento novo, moderno e bem localizado, este T3 representa uma oportunidade única de viver ou investir com segurança e valorização garantida. Viva com a brisa do mar e a cidade aos seus pés. * Oferta em cartão Dá (Grupo SONAE). A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

Apartamento T4 situado no 2.º andar de um empreendimento moderno e exclusivo nos Jardins da Arrábida, em Vila Nova de Gaia. A fração dispõe de uma agradável varanda, perfeita para desfrutar de momentos ao ar livre e aproveitar o ambiente tranquilo do condomínio.. . O imóvel apresenta uma distribuição funcional e confortável, pensada para proporcionar qualidade de vida a toda a família. Com boa exposição solar, oferece luminosidade natural e espaços amplos que valorizam o conforto do dia-a-dia. Inclui ainda lugar de garagem.. . Inserido num condomínio privado que privilegia bem-estar, conveniência e segurança, os moradores têm acesso a diversas comodidades pensadas para o quotidiano moderno, como Kids Club, parque infantil, ginásio, smart lockers, espaço de cowork e segurança 24 horas por dia.. . Localizado numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia, o empreendimento beneficia de excelentes acessos rodoviários, proximidade a comércio, serviços e zonas verdes. A envolvência combina natureza, cidade e uma vista privilegiada sobre o rio, o mar e a encosta do Porto.. . Está igualmente prevista a futura linha de metro da Travessia da Arrábida, o que reforçará ainda mais a ligação entre Gaia e o Porto.. . Uma oportunidade ideal para quem procura viver com conforto, exclusividade e qualidade de vida numa das localizações mais valorizadas da cidade.. . Para mais informações ou para agendar a sua visita, entre em contacto com a nossa equipa.

Apartamento T4 aos Jardins da Arrábida com Varanda 16 m2Apartamento localizado em Vila Nova de Gaia, inserido num edifício cujo projeto de arquitetura é da responsabilidade do gabinete de arquitetura Ooda (com projetos realizados em 4 continentes e mais de 10 anos de experiência).O edifício tem 94 apartamentos T2 a T4 distribuídos por 11 pisos e 3 blocos, sendo que as 4 frentes do edifício e a sua fachada principal estão orientadas a poente para a foz do rio Douro e para o mar.Na envolvente dispõe de ampla oferta de serviços, áreas comerciais como o Arrábida Shopping Center, restauração, estabelecimentos de ensino e instituições de saúde como o Hospital da Arrábida.Acrescem diversos pontos de interesse e de lazer como as caves de vinho do Porto, ciclovias, Quinta do Fojo (golfe e padel) e clube de vela.Dispõe igualmente de ótimos acessos às principais vias e terá ainda nas suas imediações uma nova estação de metro, a nova travessia Arrábida - Porto.O condomínio, com segurança 24h, contempla as seguintes zonas comuns para os residentes: - Ginásio- Lounge co-work- Parque infantil e kids ClubÉ constituído por:- Hall de entrada- wc social- Sala comum com acesso à varanda de 16.41 m2- Cozinha equipada- Lavandaria e varanda- Hall de quartos- 1 suite - 3 quartos- 1 casa de banho completaComplementa-se com 2 lugares de garagem e arrumo.Obs: construção concluída | fotos andar modelo (podem não corresponder exatamente a esta fração)Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea