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Viva com conforto e modernidade neste apartamento T3 luminoso e bem distribuído, situado em Vila Nova de Gaia, a tranquila cidade ribeirinha mesmo em frente ao Porto uma relação urbana comparável à de Brooklyn e Manhattan ou Oakland e São Francisco. Com 131 m² de área total, incluindo duas varandas privadas com um total de 20 m², este apartamento é ideal para famílias, profissionais em teletrabalho ou quem procura qualidade de vida perto da cidade. A zona social conta com uma sala e cozinha em open space com 30 m², com acesso direto a uma varanda de 12 m². A área privada dispõe de três quartos, incluindo uma suíte com 14 m², e dois quartos adicionais ideais para hóspedes, crianças ou escritório. Ao todo, o apartamento inclui três casas de banho modernas, uma delas de serviço. O imóvel inclui dois lugares de estacionamento subterrâneo e acesso a uma zona de fitness totalmente equipada, perfeita para manter um estilo de vida ativo. As janelas amplas garantem muita luz natural e a planta bem pensada distribui com eficiência os 111 m² de área privativa. A poucos minutos das praias atlânticas, da marginal do Douro, do centro do Porto e de serviços essenciais, este apartamento representa o equilíbrio ideal entre conforto, localização e elegância uma excelente escolha para expatriados, famílias ou investidores.

Este Apartamento T4, localizado em S. Cosme, insere-se num empreendimento moderno atualmente em construção. O imóvel é composto por uma suite e três quartos adicionais, uma casa de banho privativa, uma casa de banho partilhada e uma de serviço e sala, apresentando uma organização funcional e confortável. Dispõe ainda de dois lugares de estacionamento e arrumos, integrando um condomínio com diversas comodidades. Ano de construção: 2026 Localização e acessos: · Proximidade a hospital e escolas · Bons acessos ao centro de Vila Nova de Gaia e Porto Comércio e serviços: · Comércio local e grandes superfícies nas imediações · Restaurantes e serviços essenciais a curta distância Lazer e qualidade de vida: · Zona urbana com bons acessos e serviços Equipamentos e comodidades: · Elevador · Estores elétricos · Brisa solar · Bomba de calor · Ar condicionado Classe Energética: A Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco. SIGLA, a sua Imobiliária!

Apartamento de luxo T4 para comprar, com varanda no conceituado empreendimento 'the Yard' nos Jardins D'Arrábida em Vila Nova de Gaia - Porto. Este é o novo empreendimento dos Jardins da Arrábida. O the YARD oferece um ambiente sustentável, familiar, exclusivo e dinâmico. O equilíbrio perfeito entre a natureza, a arquitetura e a inovação, permitindo aos moradores uma melhor qualidade de vida. No the YARD encontra uma conveniência que lhe permite viver a vida de forma mais preenchida e feliz. Fazer exercício, cuidar da família, trabalhar, entretenimento e muito mais. Só tem de abrir a porta para desfrutar. Um condomínio único onde poderá desfrutar de amenities exclusivos, tais como Parque Infantil, Kids Club, Ginásio, Lounge Co-Work e Smart Lockers. Uma vida preenchida sem sair de casa, com todo o necessário para as suas horas de descanso e relaxamento. Vistas de mar ou rio nas frações dos pisos superiores. Toda a exclusividade de acabamentos únicos, voltados para o verde da natureza e o azul das águas. Os acabamentos Premium, tais como: Pavimentos em madeira maciça carvalho natural, Caixilharias de alumínio com corte térmico tipo TECHNAL ou equivalente, Ar Condicionado, Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Siemens ou equivalente e pavimento em deck madeira na varanda, classificam este imóvel com a Categoria Energética A. Localização privilegiada, com fácil acesso a VCI, acesso rápido a Marina da Afurada, junto a escolas, shopping center, ginásios, hipermercados e muito mais, oferecendo assim, um plus de serviços que facilitará o seu dia a dia. Não deixe passar a oportunidade deste Apartamento de luxo T4 para comprar, com varanda, no conceituado empreendimento 'the Yard' nos Jardins D'Arrábida em Vila Nova de Gaia - Porto. Ligue agora para mais informações!! Conclusão em 2025 Condições negociáveis 15% CPCV 85% escritura ( até 30 dias) OBS: as imagens são meramente ilustrativas. Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. AMI:13781 A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilíngue, com uma abordagem personalizada a cada cliente. Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade. Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo. Para Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida.

Apartamento T3 moderno e lindamente remodelado, perfeitamente situado no primeiro andar do prestigiado Empreendimento Vale da Pinta, oferecendo vistas deslumbrantes sobre os fairways 3 e 9 do campo de golfe. Esta casa luminosa e convidativa possui uma espaçosa sala de estar, reforçada por um fogão de salamandra, perfeitamente conectada a uma cozinha totalmente equipada que inclui uma adega dedicada. O layout em plano aberto se estende até uma varanda generosa, completa com uma área de churrasco designada - ideal para reuniões ao ar livre. Os dois quartos principais possuem roupeiros embutidos e banheiros privativos, cada um projetado com elegantes chuveiros em estilo italiano. O terceiro quarto, atualmente utilizado como uma aconchegante sala de TV, também inclui um guarda-roupa embutido. Uma terceira casa de banho, equipada com duche de estilo italiano, serve convenientemente este espaço, bem como as áreas sociais do apartamento. Para maior conforto, a propriedade está equipada com ar-condicionado. Os residentes podem desfrutar de instalações comuns excepcionais, incluindo uma piscina com vista panorâmica para o campo de golfe e jardins meticulosamente cuidados. Esta propriedade requintada é vendida totalmente mobiliada, garantindo conveniência de mudança sem esforço. Detalhes em destaque: Sistema de aquecimento Lareira Alarme de segurança Mobiliado Piscina partilhada Varanda ampla Jardim privado Condomínio fechado Ano de construção: 2006 Localização central Certificação energética: C Ar condicionado

Moradia Térrea de tipologia T3 inserida num magnifico condomínio privativo composto por 12 moradias denominadas 'Villas' no coração de uma extensa e deslumbrante vinha, caracterizado pela sua envolvência, pela qualidade dos seus acabamentos e pela privacidade que concede a quem nele habite. A propriedade de design contemporâneo reúne funcionalidade, praticidade, espaços abertos, excelente iluminação e combinação de texturas, criando um ambiente aconchegante e personalizado, envolto em natureza e pacificidade. Composta por sala e cozinha totalmente equipada em open space que perfazem um total de 58m2, hall de entrada, casa de banho social de 3m2, hall de quartos, dois quartos de 14m2 e 15m2, uma agradável suíte de 17m2 com casa de banho privativa de 5m2 e casa de banho comum de 5m2. Todos os quartos possuem roupeiros embutidos e uma fantástica iluminação natural. Exteriormente possui jardim privativo na frente e nas traseiras, ideal para criar espaços de lazer e conta com uma característica que a diferencia da estética comum e que lhe trará benefícios a longo prazo, o seu telhado terá relva natural. Designado 'Telhado Verde Extensivo' este conceito baseia-se em vegetação rasteira e resistente, que exige pouca manutenção e trás imensas vantagens como a reduz da necessidade de aquecimento no inverno e arrefecimento no verão poupando energia; ajuda a absorver a água da chuva, diminuindo o escoamento; as plantas filtram poluentes e produzem oxigénio e a redução de ruído, pois a camada vegetal absorve o som. Terá ainda estacionamento privativo coberto e descoberto com capacidade para a colocação de duas viaturas no total e estarão ainda cerca de 20 lugares disponíveis dentro da área privativa do condomínio para uso dos moradores. Este empreendimento exclusivo e único localiza-se a 10 minutos das icónicas praias da Ericeira, a 40 minutos da cidade de Lisboa, com tudo o que necessita para uma vida equilibrada nas proximidades. Equipado com aquecimento central, ar condicionado, bomba de calor e pré-instalação de painéis solares. Inicio de construção: Maio de 2026 Previsão de conclusão: Maio de 2028 REF. 6013WE Tradicional vila piscatória, a Ericeira desenvolveu-se muitíssimo durante o séc. XX pela crescente procura como zona de veraneio, mantendo todavia as suas características originais e uma atmosfera muito própria. Mafra é um local de experiências e emoções; conheça a sua riqueza histórica e cultural, sabores e tradições. Visite os fantásticos monumentos, jardins e artesanato local. Mafra é um local de experiências e emoções; conheça a sua riqueza histórica e cultural, sabores e tradições. Visite os fantásticos monumentos, jardins e artesanato local. * Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel *

Moradia Térrea de T3 inserida num magnifico condomínio privativo 'Villas da Vinha' em Ericeira - Pré-venda oficial desde 620.000€ composto por 12 moradias no coração de uma extensa e deslumbrante vinha, caracterizado pela sua envolvência, pela qualidade dos seus acabamentos e pela privacidade que concede a quem nele habite. A propriedade de design contemporâneo reúne funcionalidade, praticidade, espaços abertos, excelente iluminação e combinação de texturas, criando um ambiente aconchegante e personalizado, envolto em natureza e pacificidade. Composta por sala e cozinha totalmente equipada em openspace que perfazem um total de 58m2, hall de entrada, casa de banho social de 3m2, hall de quartos, dois quartos de 14m2 e 15m2, uma agradável suíte de 17m2 com casa de banho privativa de 5m2 e casa de banho comum de 5m2. Todos os quartos possuem roupeiros embutidos e uma fantástica iluminação natural. Exteriormente possui jardim privativo na frente e nas traseiras, ideal para criar espaços de lazer e conta com uma característica que a diferencia da estética comum e que lhe trará benefícios a longo prazo, o seu telhado terá relva natural. Designado 'Telhado Verde Extensivo' este conceito baseia-se em vegetação rasteira e resistente, que exige pouca manutenção e trás imensas vantagens como a reduz da necessidade de aquecimento no inverno e arrefecimento no verão poupando energia; ajuda a absorver a água da chuva, diminuindo o escoamento; as plantas filtram poluentes e produzem oxigénio e a redução de ruído, pois a camada vegetal absorve o som. Terá ainda estacionamento privativo coberto e descoberto com capacidade para a colocação de duas viaturas no total e estarão ainda cerca de 20 lugares disponíveis dentro da área privativa do condomínio para uso dos moradores. Este empreendimento exclusivo e único localiza-se a 10 minutos das icónicas praias da Ericeira, a 40 minutos da cidade de Lisboa, com tudo o que necessita para uma vida equilibrada nas proximidades. Equipado com aquecimento central, ar condicionado, bomba de calor e pré-instalação de painéis solares. Inicio de construção: Maio de 2026 Previsão de conclusão: Maio de 2028 REF. 6009WE Tradicional vila piscatória, a Ericeira desenvolveu-se muitíssimo durante o séc. XX pela crescente procura como zona de veraneio, mantendo todavia as suas características originais e uma atmosfera muito própria. Mafra é um local de experiências e emoções; conheça a sua riqueza histórica e cultural, sabores e tradições. Visite os fantásticos monumentos, jardins e artesanato local. Mafra é um local de experiências e emoções; conheça a sua riqueza histórica e cultural, sabores e tradições. Visite os fantásticos monumentos, jardins e artesanato local. * Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel *

Apresentamos apartamento T4 em Gondomar, pronto a habitar, destacando-se pelas áreas amplas, excelente organização dos espaços e acabamentos de elevada qualidade, ideal para quem valoriza conforto e funcionalidade. Inserido em zona urbana consolidada, oferece proximidade a serviços, acessos e uma envolvente equilibrada para o dia a dia. Destaques: Quatro quartos com roupeiros, incluindo uma suíte Três casas de banho Sala e cozinha em open space equipada com acesso à varanda Lavandaria independente Garagem fechada e arrumos Ar condicionado Bomba de calor Aspiração central Cozinha equipada com eletrodomésticos BOSCH Exaustor de teto Falmec Caixilharia com corte térmico e vidro duplo Vídeo porteiro Localização estratégica: Colégio Paulo VI a 550 m Câmara Municipal a 700 m Loja do Cidadão a 800 m Hospital Fernando Pessoa a 1,3 km Acesso à A43 | IC29 a 1,5 km Porto (Freixo) a 5 km Uma solução completa para viver com espaço, conforto e centralidade. Agende já a sua visita.

Apartamento T4, duplex em Portimão, localizado a poucos minutos da Praia da Rocha, próximo a comércios, escolas, mercados etc. Composto por hall de entrada, sala ampla, cozinha completa com ilha, quatro quartos (sendo dois em suíte) com roupeiros embutidos, varandas, piscina e jardim privativos. O apartamento conta com domótica, estores em alumínio, porta blindada, janelas e vidros duplos, gás natural, vídeo porteiro, dois lugares de garagem. O condomínio é privado, possui elevadores, piscinas de adulto e infantil, salão de reuniões, playground, ginásio e jardim. IMI - 1.464€ anual Portimão é uma próspera cidade cosmopolita que se tornou num dos principais destinos turísticos no Algarve. Além das excelentes praias, de fácil acesso a campos de golfe e a um amplo conjunto de serviços e atividades de entretenimento, Portimão oferece a beleza da Ria de Alvor. É um lugar onde os turistas que apreciam a diversão, ansiosos por descobrirem a vida noturna e as atividades de lazer da cidade, ficarão tão satisfeitos quanto os amantes da natureza que pretendam passar os dias a contemplar as aves migratórias na paisagem serena da protegida Ria de Alvor. Praias espetaculares transformaram Portimão na cidade acolhedora e dinâmica que é hoje. Praias de área fina e dourada, emolduradas por falésias esculpidas, formam a paisagem natural desta costa, proporcionando dias soalheiros sem fim e a prática de um grande número de desportos aquáticos. Vela, windsurf, esqui aquático, mergulho e pesca em alto mar complementam os passeios de barco que exploram as grutas e os túneis naturais ou que navegam desde o rio Arade até à cidade de Silves. A leste de Portimão encontram-se águas calmas, terrenos pantanosos e dunas de areia pertencentes à área protegida do estuário de Alvor, uma reserva natural para dezenas de espécies de aves migratórias e uma atmosfera de beleza natural que pode ser melhor admirada de barco. Além da vida selvagem, a Ria proporciona também uma admirável oportunidade de observar as técnicas dos trabalhadores locais que executam calmamente as tarefas que lhes garantem sustento: a apanha do sal e a criação de marisco e peixe nas águas do estuário. Após um dia de sol, a cidade de Portimão propõe muita diversão e ocupações. Os restaurantes do cais são perfeitos para provar um petisco local, sardinhas servidas em pão caseiro ou uma refeição completa composta por sopas locais, seguidas de uma feijoada de búzios, arroz de marisco ou chocos fritos. Os doces tradicionais e as sobremesas – os “morgados”, as “bolas de ovo” e os “figos cheios” – baseiam-se em produtos locais da região, como os figos e as amêndoas. A área costeira é ideal para passeios de lazer, e o exclusivo Clube Naval propõe restaurantes fabulosos com vista para o porto. Há muitas oportunidades para fazer compras em Portimão, quer nas ruas estreitas do centro histórico, cheio de artesanato local quer no centro comercial moderno. Uma vista de olhos pelas lojas do centro histórico é mais pitoresca e ideal para adquirir peças locais em vime, rendas e bordados, cerâmica e utensílios de cobre. As boutiques modernas da zona da Praia da Rocha são também muito populares para artigos “indispensáveis” para as férias. Como sucede com a maioria das cidades e vilas ao longo da costa algarvia, os efeitos destrutivos do terramoto de 1755 deixaram poucos sinais do esplendor passado do Portimão. Tudo o que resta da igreja original da Nossa Senhora da Conceição, do século XV, é o portal, uma gárgula e um contraforte góticos, o resto terá sido reconstruído nos séculos XVIII e XIX. A mistura de estilos arquitetónicos do austero Colégio dos Jesuítas deve-se também às sucessivas obras de reconstrução ao longo dos séculos, mas este abriga a maior igreja do Algarve e também merece uma visita. Muitos locais de interesse histórico que dão testemunho da presença das antigas populações do Algarve podem ser encontrados um pouco mais longe. O sítio arqueológico da Abicada contém vestígios de vilas romanas dos séculos I e IV, existe um importante cemitério do período Neolítico/Calcolítico em Alcalar e a arquitetura mourisca das capelas de São João e de São Pedro evoca os locais sagrados onde os Muçulmanos enterravam os seus ascetas religiosos – os marabus. Os amantes do golfe têm vários campos à disposição, incluindo o Alto Golf e Country Club, o campo do Morgado e os famosos campos do Penina Championship. Em Portimão, nunca faltará nada para fazer. Se o sol e as praias não forem suficientes, muita diversão espera por si ao virar da esquina. Marque já a sua visita! Distâncias: * Praia da Rocha: 2,3 km * Hospital Particular de Alvor: 4,7 km * Centro Comercial Aqua: 3,1 km * Aeródromo Municipal de Portimão (Alvor): 5,4 km * Pestana Alto Golfe: 3,7 km * Aeroporto de Faro: 69,8 km

Apartamento de luxo T4 para comprar, com varanda no conceituado empreendimento 'the Yard' nos Jardins D'Arrábida em Vila Nova de Gaia - Porto. Este é o novo empreendimento dos Jardins da Arrábida. O the YARD oferece um ambiente sustentável, familiar, exclusivo e dinâmico. O equilíbrio perfeito entre a natureza, a arquitetura e a inovação, permitindo aos moradores uma melhor qualidade de vida. No the YARD encontra uma conveniência que lhe permite viver a vida de forma mais preenchida e feliz. Fazer exercício, cuidar da família, trabalhar, entretenimento e muito mais. Só tem de abrir a porta para desfrutar. Um condomínio único onde poderá desfrutar de amenities exclusivos, tais como Parque Infantil, Kids Club, Ginásio, Lounge Co-Work e Smart Lockers. Uma vida preenchida sem sair de casa, com todo o necessário para as suas horas de descanso e relaxamento. Vistas de mar ou rio nas frações dos pisos superiores. Toda a exclusividade de acabamentos únicos, voltados para o verde da natureza e o azul das águas. Os acabamentos Premium, tais como: Pavimentos em madeira maciça carvalho natural, Caixilharias de alumínio com corte térmico tipo TECHNAL ou equivalente, Ar Condicionado, Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Siemens ou equivalente e pavimento em deck madeira na varanda, classificam este imóvel com a Categoria Energética A. Localização privilegiada, com fácil acesso a VCI, acesso rápido a Marina da Afurada, junto a escolas, shopping center, ginásios, hipermercados e muito mais, oferecendo assim, um plus de serviços que facilitará o seu dia a dia. Não deixe passar a oportunidade deste Apartamento de luxo T4 para comprar, com varanda, no conceituado empreendimento 'the Yard' nos Jardins D'Arrábida em Vila Nova de Gaia - Porto. Ligue agora para mais informações!! Conclusão em 2025 Condições negociáveis 20% CPCV 80% escritura ( até 30 dias) OBS: as imagens são meramente ilustrativas. Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. AMI:13781 A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilíngue, com uma abordagem personalizada a cada cliente. Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade. Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo. Para Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida.

Quinta totalmente vedada composta por moradia T3 com design de arquiteto, com pormenores distintos e que aportam ao imóvel qualidade de vida, privacidade, sustentabilidade e rentabilidade. Esta moradia conta com 3 quartos em suíte, sala ampla com lareira de duas faces e tetos com luz indirecta. Desfruta de uma bonita vista para o Vale da Fajarda, inclui um telheiro para duas viaturas. Em termos de equipamentos, podemos encontrar cozinha com placa, forno, exaustor e micro-ondas, estores elétricos, ar condicionado nos quartos, banheira de hidromassagem, painéis solares de produção de energia e aquecimento de águas, poço com bomba, sistema de reaproveitamento das águas pluviais, pré-instalação de som e vigilância. Para além da moradia, a propriedade conta ainda com um apartamento T0, independente e licenciado para alojamento local. O terreno tem 4258 m2 e localiza-se em zona tranquila da Aldeia da Fajarda, localizada a 10 minutos da Vila de Coruche, da Praia Fluvial do Sorraia e a cerca de 1 hora de Coruche. Esta é sem dúvida uma fantástica quinta à espera da sua família!

Moradias exclusivas concebidas para esbater as fronteiras entre o conforto interior e a beleza exterior, oferecendo um estilo de vida refinado imerso na natureza. Situada na paisagem tranquila do West Lake Eco Resort, esta elegante villa oferece uma rara combinação de conforto contemporâneo e design centrado na natureza. Cuidadosamente concebida para integrar-se perfeitamente com o ambiente, a casa convida-o a entrar num estilo de vida definido pela calma, equilíbrio e bem-estar sem esforço. Grandes janelas enquadram vistas reconfortantes do lago e da vegetação natural, enchendo cada divisão com uma luz suave e uma sensação de abertura. A disposição interior flui com facilidade refinada, minimalista e desenhada para melhorar a vida lenta. Quer escolha uma configuração V1, V2 ou V3, cada espaço parece intencional, acolhedor e ligado ao exterior. Ao sair, o resort torna-se uma extensão da sua casa. Desfrute de águas cristalinas ideais para nadar, praticar paddle ou andar de caiaque; relaxar no spa inspirado na natureza; Ou mantenha-se ativo com caminhos de caminhada e ciclismo cénicos, um ginásio de última geração e campos de padel. Para conveniência e conforto, o resort oferece segurança 24 horas por dia, carregamento de veículos elétricos, aluguer de buggys, espaço de coworking e serviços completos de gestão de propriedades garantindo tanto tranquilidade como forte potencial de aluguer. Na West Lake, cada detalhe é pensado para elevar o seu ritmo diário. Desde um serviço de pequeno-almoço fresco a atividades selecionadas e um restaurante e bar acolhedores, a vida aqui desenrola a um ritmo mais suave rodeado de água, natureza e a serenidade da Costa de Prata, em Portugal. Isto é mais do que uma vivenda. É um santuário junto ao lago onde o luxo e a sustentabilidade se encontram, oferecendo uma oportunidade única de viver ou investir num dos eco-resorts mais cativantes da região. Para mais informações ou para agendar a sua visita, contacte-nos hoje em Bom SucessoPM Real Estate

EDIFÍCIO COMERCIAL com licença para serviços de restauração e bebidas, em Ponta Delgada, S. Miguel Localização e envolvente: Localização privilegiada no centro de Ponta Delgada, próximo do aeroporto e centro histórico. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe todo o tipo de oferta de serviços e comércio. Principais características: - 3 pisos - 1 frente (orientação sul) - primeira linha mar - licença para serviços de restauração e bebidas - licença para 70 lugares sentados e 20 de pé Áreas brutas (conforme licença): - piso -1: 105,87 m2 - piso 0: 103,72 m2 - piso 1: 103,13 m2 Piso -1 - instalações sanitárias de clientes e funcionários - área de armazenamento Piso 0 - espaço de restauração (área de clientes) - área técnica de confeção de alimentos Piso 1 - espaço de restauração (área de clientes) - área técnica de confeção de alimentos Pontos de interesse: - a 250m de uma abastecedora de combustíveis - a 1,1km do Forte de São Brás - a 1,3km do Santuário do Senhor Santo Cristo dos Milagres - a 1,5km do Jardim Botânico António Borges - a 1,7km da Escola Secundária Domingos Rebelo - a 1,7km da Igreja Matriz de São Sebastião - a 1,8km da Marina de Ponta Delgada - a 1,9km do Shopping Parque Atlântico - a 2,1km da entrada do Aeroporto de Ponta Delgada – João Paulo II - a 2,2km do Mercado da Graça - a 2,3km da Unidade de Saúde da Ilha de São Miguel - a 2,4km do Jardim Botânico José do Canto - a 2,6km da Universidade dos Açores - a 3,8km do Continente - a 4,1km do Pingo Doce Áreas (conforme caderneta predial urbana): - área total do terreno: 117,00 m2 - área de implantação do edifício: 105,87 m2 - área bruta de construção: 317,70 m2 - área bruta dependente: 0,00 m2 - área bruta privativa: 317,70 m2 Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! ***** ;ID RE/MAX: 126401038-275

Apresentamos esta excelente moradia térrea, situada em uma tranquila área residencial de Fernão Ferro. Com uma excelente distribuição de espaço, esta casa oferece conforto e qualidade de vida para toda a família. Características da Moradia: Área total construída: 46m² (sala de estar e cozinha em conceito aberto) Suíte: 15,5m² Quarto 1: 14,5m² Quarto 2: 13,5m² Escritório: 15m² (perfeito para home office ou quarto adicional) WC: 4m² Lavandaria: 10m² WC principal: 6m² Terreno: 380m², com jardim bem cuidado e espaço para lazer. Localização: A moradia está localizada em uma área residencial tranquila de Fernão Ferro, com fácil acesso à autoestrada, proporcionando praticidade e mobilidade para quem busca qualidade de vida, sem abrir mão da proximidade com as principais vias de acesso. A casa conta também com estacionamento privado para dois carros. Não perca a oportunidade de viver neste espaço amplo, moderno e com excelente localização! **Observação: Moradia em construção, as imagens são meramente ilustrativas. Agende a sua visita e venha conhecer a sua futura casa! Referência: 1150869/25LS

Apartamento T2 de 99m² e varandas de 12m², em novo empreendimento, no PortoO Empreendimento Torrinha Gardens, situado no quarteirão das Artes em Cedofeita, é um empreendimento que se distingue pela excelência dos materiais e pelo design pensado para o conforto e a funcionalidade, idealizado pelo conceituado gabinete de arquitetura Morais Soares Arquitetos.O empreendimento tem 27 apartamentos de tipologias T1 e T2, divididos em dois edifícios, com áreas que vão dos 48m² aos 108m².Os apartamentos possuem pé direito alto e amplas janelas, garantindo uma luminosidade natural que valoriza os espaços interiores. A fusão entre a sala e a cozinha cria um ambiente fluido e sofisticado, promovendo um estilo de vida contemporâneo.No Empreendimento Torrinha Gardens as fachadas revestidas a pedra de granito e as janelas com vidro duplo asseguram um equilíbrio perfeito entre elegância e eficiência térmica e acústica. No exterior, os pavimentos foram selecionados pela resistência ao desgaste e às variações de temperatura, garantindo durabilidade e praticidade no dia a dia.O projeto aposta ainda na integração com a natureza, com sebes vivas que delimitam os espaços comuns, oferecendo privacidade sem comprometer a harmonia do ambiente. Os espaços exteriores foram concebidos para proporcionar momentos de convívio e relaxamento, criando uma experiência de habitação única no coração da cidade.O Empreendimento Torrinha Gardens tem localização privilegiada, a poucos minutos a pé de supermercados, cafés, restaurantes e diversas lojas, está também a 7 minutos da futura linha rosa do metro, e muito próximo do Polo Universitário de Porto, assim como do Hospital Santo António, o segundo maior da cidade do Porto.Este projeto tem licença de serviços e pode ser vendido mobiliado.A conclusão da obra está prevista para o primeiro trimestre de 2027.

Bem-vindo a este apartamento de 2 quartos no último andar do predio de alta qualidade, recentemente construído, numa localização central, apenas a 15 minutos a pé da cidade velha de Lagos. Um grande e popular supermercado, cafés e um hospital privado encontram-se na vizinhança imediata. Ao aproximar-se do edifício a partir do parque de estacionamento de utilização livre, nota-se imediatamente o pequeno e belo jardim com palmeiras em frente à área de entrada. Ao entrar no empreendimento, sente-se imediatamente uma impressão de elevada qualidade e solidez da construção. O apartamento em oferta situa-se no último e terceiro andar do predio. Nota: as fotos foram tiradas no apartamento no primeiro andar, que tem a planta igual e onde foram usadas exactamente os mesmos materiais. O apartamento em si tem uma sala de estar e de jantar espaçosa com uma cozinha em plano aberto. A partir desta área tem acesso a uma varanda (pouco menos de 38 metros quadrados), que está ligada aos dois quartos. O corredor leva-o da sala de estar até ao quarto principal com roupeiro embutido e casa de banho privativa. Mais à frente, chega-se a outra casa de banho com chuveiro e ao segundo quarto, também com roupeiros embutidos. Durante a nossa visita, ficámos impressionados com a atenção aos pormenores e com a qualidade notável. Por exemplo, as portas dos quartos e as portas dos roupeiros estão à altura ao teto. Isto dá à propriedade uma impressão elegante e muito luminosa. Além disso, alguns dos tectos estão elegantemente suspensos e equipados com iluminação direta e indireta. Na cozinha, apenas estão instalados electrodomésticos de marca de alta qualidade. Os chuveiros das casas de banho são do tipo walk-in e dispõem de um chuveiro fixo adicional em forma de "rain shower". A marca Grohe é utilizada essencialmente nas casas de banho. Todos os azulejos se destacam pelo seu padrão requintado e dimensões rectangulares invulgares e extremamente grandes. As unidades de ar condicionado estão integradas diretamente no teto suspenso em todos os quartos, de modo a que as máquinas não sejam tão proeminentes visualmente, ou seja, não estão montadas na parede. Todas as divisões estão equipadas com aquecimento por piso radiante e o isolamento térmico (e acústico), bem como as portas de correr para as varandas, são de elevada qualidade. Desta forma, o clima interior pode ser regulado de forma agradável em qualquer altura do ano. Para reduzir os custos de energia e contribuir para a sustentabilidade, foi instalado um sistema solar no telhado. A prova objetiva da excelente impressão subjectiva da qualidade do edifício é, consequentemente, fornecida pelo certificado de desempenho energético de classe A+. Outras características do apartamento incluem um sistema de aspiração central, abertura e fecho centralizado dos estores em todo o apartamento, um cofre num dos roupeiros e uma porta de entrada de segurança. O edifício tem um parque de estacionamento subterrâneo. Um lugar de estacionamento privado está atribuído a este apartamento e está incluído no preço tal como uma arrecadação na cobertura. Por fim, no telhado do edifício, há um outro destaque: uma piscina comum e também se pode ver o mar a partir daqui. Em suma, trata-se de um apartamento de qualidade extraordinária, num empreendimento da mesma qualidade, numa localização central, onde é possível tratar de tudo o que é essencial sem carro. Contacte-nos para mais detalhes ou marque uma visita diretamente!

Terreno rústico com 15970 m2, a 10 minutos (10 km) do campo de Tiro de Alcochete, em Lagoa Cheia - S. Francisco, em Alcochete. Tem furo de água. Foi feito um levantamento topográfico recentemente e tem os marcos. Fica junto aos principais acessos rodoviários, com frente para a EM1004 (Estrada Real), IC3-A33_Ponte Vasco da Gama a 25km de Lisboa e a 5 minutos do centro de Alcochete. Conforme pedido de informação por escrito à Câmara Municipal e Alcochete, que remete para o PDM, artº 27, pontos 3-5-10, são permitidas construções para os seguintes fins: - Lar, - Residência Sénior, - Estabelecimentos de Saúde, - Estabelecimentos de ensino e formação (colégio ou escola), - Turismo rural, agro turismo e turismo de habitação, - Hotel, pensão, estalagem, motel, pousadas, hospedarias e estabelecimentos similares hoteleiros, - Equipamentos coletivos, - Equipamentos desportivos e recreativos, - Para além da construção de instalações e infraestruturas de apoio à atividade agrícola ou pecuária é admissível a construção de habitação, - Instalações industriais ou de armazenagem relacionadas com as atividades agrícolas, florestal ou de exploração de recursos naturais, - Instalações de telecomunicações, - Estações de tratamento de resíduos sólidos, etc.. Possibilidade de permuta por apartamento no Montijo.

Oferta da Escritura de Compra e Venda* Apartamento T3 - Duplex novo, situado num 1º piso de prédio com elevador e em fase final de obra. Descubra a sofisticação deste apartamento onde a natureza é o seu jardim privativo. Situado a apenas 20 minutos de Lisboa e 5 minutos da praia com acabamentos top de gama na Charneca da Caparica. Percorra os passadiços ao amanhecer e viva o equilíbrio que merece. Estacionamento privativo e acabamentos de exceção. A cozinha será entregue totalmente equipada num enquadramento moderno e conceito open-space. Um layout que privilegia a fluidez entre áreas sociais e privadas com vistas panorâmicas, com janelas do chão ao tecto de alta eficiência térmica. CONCLUSÃO: prevista para final de 2026. Plano de pagamentos facilitados. Garanta a sua unidade num dos projetos mais elegantes da região. Um Projeto desenhado para quem não abdica do bom gosto e da proximidade ao mar. Antecipe-se ao futuro. Acabamentos: - Porta blindada com Digicode (Dierre) - Carpintarias lacadas (cozinha e portas) - Eletrodomésticos de cozinha da marca Bosch - Chão em vinil (lâminas XL, Aquastop-Bestfloor) - Cerâmicas Margres e Love - Sanitários Roca e ideal Standard - Torneiras encastradas W7 -Caixilharias em PVC com sistema oscila batente - Estores eléctricos - Ar condicionado com Wifi Mitsubishi - Piso radiante nos WC`s - Aquecimento de água com bomba de calor - Tecto falso com cortineiro com iluminação em LED - Carregamento carros elétricos - Domótica (NOS Smart Home) e alarme Securitas - Fibra ótica para internet - Classe energética A+ * Oferta em cartão Dá (Grupo SONAE). A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si

A Atlântico Living nasceu com a visão de criar projetos imobiliários que combinam conforto, inovação e qualidade. Com um compromisso sólido com a qualidade, trazemos a nossa experiência e dedicação para criar projetos que capturam a verdadeira essência de viver bem e com tranquilidade – assim como o oceano que nos inspira. Na Atlântico Living, criamos espaços para a vida acontecer. Aqui, encontra um lugar onde as memórias se constroem, onde cria raízes e cresce ao lado de quem é mais importante para si. É com esta visão que nasce o nosso novo projeto, o palco de novos capítulos promissores: Eleven. O Eleven, é o novo projeto da Atlântico Living onde o conceito de viver bem ganha outra dimensão. Com 11 unidades desenhadas, este edifício é a fusão perfeita entre conforto e sofisticação. Projetado numa zona privilegiada, o Eleven é para todos os que pretendem reinventar a sua vida e priorizar a felicidade, numa das zonas mais desejadas da Área Metropolitana do Porto. O Eleven será o palco onde pequenos gestos serão eternizados: os risos matinais ao pequeno-almoço, a partilha de histórias ao final do dia, os primeiros passos e os sonhos de quem cresce numa casa cheia de vida. Mais do que uma casa, um porto seguro para si e para quem ama. Morar no Eleven é também viver o melhor de Matosinhos. Localizado no Norte de Portugal, esta é uma vida onde o mar e a cidade convergem. Aqui, há sempre espaço para um mergulho inesperado, para uma corrida à beira da praia ou um jantar ao pôr do sol com quem mais ama. A 4 KM do Porto A 7 Km do Aeroporto O Eleven foi delineado para que, desde o primeiro momento, sinta que este espaço é a sua alma gémea. Com uma disposição pensada ao pormenor, a casa oferece ambientes amplos e polivalentes, perfeitos para viver o sonho atlântico. A sala e a cozinha criam o ambiente ideal para convívios, enquanto a serenidade e a felicidade invadem cada janela, tornando este lugar único e acolhedor. A visão para os materiais e a paleta de cores neutra que revestem o Eleven está alinhada com a proposta do projeto: um refúgio onde a tranquilidade e o conforto ecoam. O soalho multicamadas alia qualidade e estética, enquanto os tons neutros nas paredes e nos tetos reforçam a elegância atemporal que define o Eleven. As amplas janelas maximizam a luz natural, e as varandas convidam a momentos ao ar livre. Cada material foi selecionado para se integrar em harmonia com o ambiente envolvente, assegurando a elegância e durabilidade do edifício. Fachada A fachada foi revestida com um sistema de isolamento térmico do exterior (ETICS), garantindo uma regulação da temperatura de alto desempenho, completado por um acabamento branco puro (RAL 910) que reflete leveza e modernidade. Janelas As caixilharias de alumínio da Cortizo, com portas de correr e acabamento RAL 9010, conferem um toque contemporâneo ao Eleven. Já o pavimento exterior, composto por latejas de betão, assegura um espaço de contemplação com materiais sóbrios e sofisticados Varandas Nas varandas, foram selecionados pavimentos em cerâmica autoportante Timber da LoveTiles, um revestimento que imita a textura e o visual da madeira, mas com as vantagens da cerâmica, como a durabilidade e facilidade de manutenção. O interior do Eleven foi idealizado para transmitir conforto e acolhimento logo na primeira impressão. O pavimento é revestido com soalho multilaminado, as paredes com tinta plástica e o teto em gesso cartonado, com o propósito de assegurar a longevidade do projeto e ampliar cada divisão, criando uma atmosfera tranquila. A intemporalidade, elegância e qualidade dos materiais refletem-se nas várias vertentes do Eleven, criando o cenário perfeito para momentos especiais .Na Atlântico Living, os valores de sustentabilidade estão intrínsecos à marca e são refletidos no Eleven. Mais do que erguer os alicerces do edifício, o nosso propósito é revitalizar comunidades que perdurem pelas gerações futuras e contribuam para o florescimento das cidades onde deixamos o nosso impacto. CARACTERÍSTICAS Apartamento localizado no piso 4, com orientação solar sul/poente. Designado como fração J de tipologia T3 Área total de 195.27 m2 ( útil 134.68 m2) , varanda 18.25 m2, estacionamento (box) com 32.53 m2, arrumo com 9.81 m2. Áreas comuns Terraço na cobertura com 156.0 m2 e piscina Sala de condomínio com 14.0 m2 A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Um novo marco residencial em Gondomar Um condomínio premium localizado em São Cosme, Gondomar, criado para quem procura mais do que uma habitação: procura conforto, exclusividade e uma experiência de vida diferenciadora. Desenvolvido pelo reconhecido gabinete MUTANT Architecture & Design, este projeto distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, elegante e intemporal, cada elemento foi pensado ao detalhe para criar um espaço único, onde design e funcionalidade se unem de forma harmoniosa. Com apenas 6 frações, de tipologias T1 a T4, este condomínio premium oferece um ambiente reservado, sofisticado e exclusivo. Os apartamentos destacam-se pelos amplos vãos envidraçados, que permitem uma excelente entrada de luz natural, tornando os espaços mais luminosos, acolhedores e visualmente impactantes, uma seleção cuidada de materiais e acabamentos de elevada qualidade reforça o posicionamento premium do empreendimento, criando o equilíbrio ideal entre estética, conforto e funcionalidade. As frações com três e quatro frentes solares apresentam uma organização prática e moderna, a zona social desenvolve-se em conceito open space, integrando sala e cozinha de forma fluida, com ligação direta a uma varanda ampla que funciona como extensão natural do espaço interior, a área privada inclui suites elegantes, equipadas com roupeiros embutidos, varanda privativa e casa de banho completa. Para maior comodidade, as frações dispõem de lugares de estacionamento e, no caso das tipologias T3 e T4, garagem fechada para duas viaturas, além de arrumos, garantindo funcionalidade e segurança no dia a dia. No exterior, o condomínio oferece espaços ajardinados e acesso controlado, criando um ambiente tranquilo, exclusivo e pensado para proporcionar maior privacidade e bem-estar. MAPA DE ACABAMENTOS E CARACTERÍSTICAS RELEVANTES Isolamento acústico Instalação de bomba de calor para aquecimento de águas Tetos falsos em todo o apartamento Interiores com tonalidades claras, aumentando a eficiência da luz natural e diminuição da iluminação artificial Sancas de luz indireta e projetores de LED Tomadas TV na sala, cozinha e quarto Portas pivotantes ou dobradiça oculta lacadas a creme Armários roupeiros lacados a creme, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos Pavimento em soalho flutuante AC6 em carvalho (halls, quarto, sala e banho de serviço) Brisas solares elétricas pelo exterior Pré-instalação de blackout interior Pré-instalação de sistema de som Dolby Surround (quartos e sala) Sistema de aspiração central Instalação de ar condicionado (quarto e sala) COZINHA Móveis em MDF hidrófugo lacado a creme Balcões em Silestone Pavimento em grés porcelânico retificado Parede pintada Eletrodomésticos da marca Bosch (chaminé, forno, micro-ondas, placa de indução, máquina de lavar louça, frigorífico e arca side by side) Misturadora preta Apenas para T3 e T4 Eletrodomésticos da marca Bosch (forno, micro-ondas, placa de indução, máquina de lavar louça, frigorífico e arca side by side) + exaustor de teto marca Falmec Tanque na lavandaria CASAS DE BANHO Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado em tons creme Projetores de LED e luzes indiretas Armários de lavatório suspensos, lacados a creme Louças sanitárias suspensas Torneiras pretas Resguardo de base de chuveiro Suite equipada com kit de duche Apenas para T3 e T4 Suite e casas de banho de apoio aos quartos equipadas com kit de duche pretos ZONA EXTERIOR Fachada em cappoto e alucobond isolamento térmico pelo exterior Caixilharias com corte térmico e vidro duplo Vídeo porteiro com ecrã a cores Lugar de garagem Apenas para T2, T3 e T4 Garagem fechada para 2 carros (T3 e T4) e lugar de garagem para T2 A localização privilegiada permite acesso rápido a serviços, zonas de lazer e transportes públicos, a proximidade a escolas, supermercados e centros comerciais assegura maior comodidade e qualidade de vida. Destacam-se ainda os excelentes acessos às principais vias rodoviárias, como a A43, Estrada Dom Miguel e Avenida da Conduta, permitindo ligações rápidas a vários pontos da cidade e tornando a rotina mais simples e eficiente. Agende já a sua visita e descubra tudo o que o este condomínio premium tem para oferecer. Não perca esta oportunidade única! Marque a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel completo! Notas: Garantimos um acompanhamento total e profissional durante todo o seu processo de aquisição até à escritura e após a realização da mesma. Tratamos do seu processo de financiamento de Crédito à Habitação, garantindo as melhores propostas do mercado, através do nosso parceiro Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Mediação Imobiliária - Invest 351 Intermediação de operações de compra e venda de imóveis no mercado nacional e internacional. Fazemos da discrição, confidencialidade e segurança as nossas maiores valências na mediação imobiliária. Temos acesso ao mercado nacional, mas também a muitos investidores internacionais que procuram Portugal para investir. Invest in your dreams, #Invest351