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Apartamento T3 Duplex, Aveiro, perto da ria, centro da cidade e, este apartamento alia o conceito de uma localização privilegiada, pautada pela tranquilidade, conforto e pelo rápido acesso a vários serviços como escolas a 1 minuto de distância, ginásio, supermercados, estação da CP, e aos acessos à A 25. Este apartamento tem dois pisos. A nível do piso superior tem hall de entrada, casa de banho completa e um quarto/escritório. No piso inferior tem cozinha equipada e sala de estar e sala de jantar com acesso a um amplo terraço com 98 m², envolvendo todo o apartamento e proporcionando total privacidade, luminosidade e espaços perfeitos para lazer ao ar livre. Tem uma casa de banho social, e dois quartos com casa de banho privativa. As suites também têm acesso ao terraço. O apartamento tem um lugar de garagem e arrumos . Está inserido em prédio contemporâneo com acabamentos que qualidade superior, com Elevador. Equipado com: - ar condicionado oculto ( aplicação de grelhas de ventilação); - bomba de calor monobloco com depósito para produção de AQS; - caixilharia em alumínio com corte térmico, - oscilo batentes e vidro duplos; - blackouts nos quartos - isolamento acústico. Venha conhecer o projeto! Marque a sua visita! Certificação Energética A+ Ref. 7444 3 bedroom duplex flat, Aveiro, close to the estuary, city centre, this flat combines the concept of a privileged location, marked by tranquillity, comfort and quick access to various services such as schools 1 minute away, gym, supermarkets, CP station, and access to the A 25. This flat has two floors. On the upper floor there is an entrance hall, full bathroom and a bedroom/office. On the lower floor there is an equipped kitchen and a living and dining room with access to a large terrace with 98 m², surrounding the entire flat and providing total privacy, luminosity and perfect spaces for outdoor leisure. It has a guest bathroom, and two bedrooms with private bathrooms. The suites also have access to the terrace. The flat has 1 parking space and storage. It is inserted in a contemporary building with superior quality finishes, with lift. Equipped with: - hidden air conditioning (application of ventilation grilles); - monobloc heat pump with tank for DHW production; - aluminium frames with thermal cut, - double swing stops and glass; - Blackouts in rooms - Acoustic insulation. Come and see the project! Book your visit! CE A+ Ref. 7444

Oportunidade única em zona prime da capital! Disponível de imediato! Loja vazia e totalmente remodelada na prestigiada Rua Braamcamp, uma das zonas mais nobres e valorizadas de Lisboa. Localizada entre a Avenida da Liberdade, o Marquês de Pombal e o Rato, esta é uma das principais artérias comerciais da cidade, conhecida pela sua dinâmica urbana, variedade de lojas, cafés, restaurantes e serviços. Um local privilegiado para qualquer atividade comercial. O espaço, com montra para a rua, desenvolve-se em dois pisos (rés do chão e cave) e conta com duas casas de banho e portão elétrico, oferecendo versatilidade e excelentes condições de utilização. A loja encontra-se vazia, pronta a ser adaptada ao seu negócio ou a constituir um investimento seguro numa das localizações mais procuradas da cidade. Se imagina o seu projeto aqui, não deixe escapar esta oportunidade. Entre em contacto e agende a sua visita! Ref.ª LS042501 (2)

Apartamentos com licença turística foram criados para os viajantes contemporâneos sofisticados. Combinam os acabamentos luxuosos de um hotel de 5 estrelas com o conforto acolhedor de uma casa. Cada apartamento estará equipado com uma cozinha, uma área de estar e de trabalho e serviços completos a pedido, incluindo serviços de concierge, segurança do edifício e uma receção 24 horas por dia, 7 dias por semana. Janelas grandes convidam a uma abundância de luz natural em interiores elegantes inspirados no mar e num lifestyle de vida interior/exterior. Serviços: Os residentes irão desfrutar dos serviços de última geração, incluindo uma piscina, academia e terraço para banhos de sol, bem como espaços comuns que reúnem pessoas num ambiente energizante. No rés-do-chão encontra-se um jardim com vegetação em cascata, recantos sombreados e um bar charmoso que se liga às áreas comuns. Desenhado pela premiada empresa AvroKO, combina a arquitetura existente e os materiais contrastantes locais, com ênfase na elegância simplificada e na vida interior/exterior. Os pisos 1 a 5 serão compostos por 56 apartamentos de serviços que vão desde estúdios a três quartos. As áreas comuns incluem um pátio e uma piscina exterior situada num belo terraço com vista para o rio Tejo.

Identificação do imóvel: ZMPT584035Apartamento T4 para remodelação, localizado em Campolide, numa zona central de Lisboa com forte procura residencial e excelente potencial de valorização.Situado no 3.º andar de prédio sem elevador, este imóvel distingue-se pela sua vista aberta e inspiradora, que transforma cada divisão numa oportunidade de criar um espaço único.Trata-se de um apartamento com enorme margem de rentabilidade, ideal para investidores ou para quem procura um projeto de vida personalizado, num bairro consolidado e em constante valorização.O prédio disponibiliza dois terraços comuns que elevam a experiência de viver na cidade:- um terraço ao nível do 1.º andar, perfeito para momentos de convívio e lazer;- um terraço no topo do edifício (roof top), com uma vista verdadeiramente privilegiada, onde Lisboa se revela em toda a sua dimensão.O imóvel conta ainda com arrecadação e com casa da porteira, um elemento cada vez mais raro, que acrescenta potencial adicional — seja para rendimento, seja como apoio ao edifício. Uma oportunidade singular para investir, transformar e criar valor, num dos bairros mais autênticos e estratégicos de Lisboa, onde o charme tradicional se cruza com a centralidade e a qualidade de vida.Faça-nos uma visita e surpreenda-se!Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar-nos!Conheça a sua nova casa através das fotos e vídeo e faça a sua reserva sem sair do sofá com a ZOME NOW!Connosco sempre ao seu lado!Consigo sempre na procura de casa!3 razões para comprar com a Zome:+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos sempre Consigo.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizLiberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que o faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência:Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Loja comercial/serviços para vender numa das principais entradas da cidade de Viseu.Localizada junto de escolas, universidades, serviços, escolas, zonas de lazer.Com área de 300m2 de área + 140 na parte traseira para arrumos/armazém.Com muita montra e passagem de automóveis.Se comprar agora ainda pode adaptar já ao seu negócio. Tem saida de fumos e bastante pé direito.Agende já a sua visita e fique a conhecer o seu lugar preferido!CONSULTE OS NOSSOS IMÓVEIS EM www.anadvise.com

Apresentamos um novo projeto residencial na prestigiada zona da Foz do Douro, uma das localizações mais emblemáticas do Porto. Com apenas 3 apartamentos, este edifício combina a elegância da arquitetura tradicional com a sofisticação dos acabamentos contemporâneos. As tipologias variam entre um T1 Duplex e dois T2 com áreas exteriores privativas, com interiores cuidadosamente distribuídos para garantir funcionalidade, conforto e bem-estar. A intervenção preserva a identidade do edifício original, destacando-se pelas fachadas em reboco pintado com acabamentos em pedra granito, caixilharias em madeira de kambala escura com vidro duplo e ferragens em bronze. Os acessos exteriores são revestidos em lajeado de moleanos semi-bujardado, reforçando a nobreza do conjunto. No interior, os materiais e soluções adotadas refletem um elevado padrão de qualidade: pavimento em cimento afagado com acabamento Purecem da Sika, apainelados em madeira natural de kambala, paredes e tetos em tons neutros e rodapés embutidos lacados. As cozinhas, totalmente equipadas, incluem forno, placa, exaustor de carvão ativo, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça. As casas de banho apresentam um design moderno. O sistema de climatização garante conforto térmico em todos os compartimentos, com uma solução eficiente e discreta. Este projeto é uma oportunidade para viver com distinção numa das zonas mais desejados do Porto, próximo do mar, de espaços verdes, da restauração local e de todos os serviços essenciais. Agende a sua visita e descubra um novo padrão de exclusividade na Foz!! A Predial Mar é uma sociedade de mediação imobiliária, criada em Agosto de 2023. Nasceu para apoiar a promoção e comercialização dos empreendimentos do grupo M2O (Fourpromo, Gosc, Gosm, ITC Global, Tripromo, Triple C). A equipa tem mais de 15 anos de experiência e know-how no mercado imobiliário e pretende dar continuidade ao seu trabalho com clientes e investidores nacionais e estrangeiros. O foco da Predial Mar é a competência, excelência, confiança e transparência. Satisfazer as necessidades dos clientes com o máximo rigor. Particularmente vocacionada para encontrar a solução mais adequada e garantir os melhores resultados aos nossos investidores, clientes compradores e proprietários.

T2 | 200m da Praia | 63m² | Varanda| Piscina | Garagem (Opcional) Apartamento T2 situado no 5.º andar, a apenas 200 metros da praia, com 63m² de área útil e excelente orientação Sul/Poente, garantindo ótima luminosidade e ventilação natural. Varanda virada a norte com 33,70m² Composto por: Sala luminosa 2 Quartos 1 Casa de banho Cozinha totalmente equipada Equipado com: Caixilharia em alumínio com corte térmico Estores elétricos Pré-instalação de ar condicionado Bomba de calor para aquecimento de águas Eletrodomésticos Indesit Inserido em edifício com piscina comum. Possibilidade de aquisição de lugar de garagem. Ideal para habitação própria, férias ou investimento.

Moradia T5 Moradia T5 em excelente estado de conservação, com armazém de 266 m2, inserida num lote de 1.586 m2, com bastante potencial. Localizada em Poço Barreto, uma aldeia pacata entre Algoz e Silves, dista 10 minutos para cada lado. A 15 min da Nacional 125, que faz ligação com todo o Algarve. Ideal para quem gosta da tranquilidade do campo, no entanto a curta distância de todas as comodidades e serviços. Esta moradia é composta por 2 pisos. No rés do chão temos um hall de entrada, acesso para a cozinha, sala comum com lareira, wc com chuveiro, 1 quarto e uma pequena cave aproveitada, que pode ser utilizada como escritório, adega ou até quarto de brincar para quem tenha crianças. No 1º andar temos um espaçoso hall de distribuição com pequeno jardim interior, 4 quartos, sendo um deles com varanda e outro com terraço , 1 wc com banheira e 1 espaço de arrumação que pode ser transformado em wc. No exterior da moradia temos mais uma cozinha com lareira e uma casa de banho. Da sala de jantar que é bastante luminosa, temos acesso ao pateo exterior e ao jardim onde encontramos várias árvores de frutos e bastante espaço para colocar uma piscina. O armazém pode ser utilizado para diversos fins, está dividido em dois espaços separados com duas entradas independentes, podendo servir como garagem ou espaço de arrumação. Ou até ser utilizado para desenvolver uma actividade laboral. Marque já a sua visita! 5 bedroom Villa in excellent condition, with warehouse of 266 m2, on a plot of 1,586 m2, with plenty of potential. Located in Poço Barreto, a quiet village between Algoz and Silves, it is 10 minutes each way. 15 minutes from Nacional 125, which connects with the whole Algarve. Ideal for those who like the tranquility of the countryside, yet within short distance of all amenities and services. This villa consists of 2 floors. On the ground floor we have an entrance hall, access to the kitchen, common room with fireplace, bathroom with shower, 1 bedroom and a small basement, which can be used as an office, cellar or even a playroom for those with children. On the 1st floor we have a spacious distribution hall with a small interior garden, 4 bedrooms, one with a balcony and the other with a terrace, 1 bathroom with bathtub and 1 storage space that can be transformed into a bathroom. Outside the house we have another kitchen with a fireplace and a bathroom. From the dining room, which is very bright, we have access to the outside patio and the garden where we find several fruit trees and plenty of space to place a pool. The warehouse can be used for various purposes, it is divided into two separate spaces with two independent entrances, and can serve as a garage or storage space. Or even be used to develop a work activity. Mark your visit! Villa de 5 chambres en excellent état, avec entrepôt de 266 m2, sur un terrain de 1586 m2, avec beaucoup de potentiel. Situé à Poço Barreto, un village calme entre Algoz et Silves, il est à 10 minutes dans chaque sens. À 15 minutes de Nacional 125, qui relie tout l'Algarve. Idéal pour ceux qui aiment la tranquillité de la campagne, mais à courte distance de toutes les commodités et services. Cette villa se compose de 2 étages. Au rez-de-chaussée, nous avons un hall d'entrée, accès à la cuisine, salle commune avec cheminée, salle de bain avec douche, 1 chambre et un petit sous-sol, qui peut être utilisé comme bureau, cave ou même salle de jeux pour ceux qui ont des enfants. Au 1er étage, nous avons un hall de distribution spacieux avec un petit jardin intérieur, 4 chambres dont une avec balcon et l'autre avec terrasse, 1 salle de bain avec baignoire et 1 espace de rangement pouvant être transformé en salle de bain. À l'extérieur de la maison, nous avons une autre cuisine avec une cheminée et une salle de bains. De la salle à manger, qui est très lumineuse, nous avons accès au patio extérieur et au jardin où l'on trouve plusieurs arbres fruitiers et beaucoup d'espace pour placer une piscine. L'entrepôt peut être utilisé à des fins diverses, il est divisé en deux espaces séparés avec deux entrées indépendantes, et peut servir de garage ou d'espace de stockage. Ou même être utilisé pour développer une activité de travail. Marquez votre visite!;ID RE/MAX: 122261377-15

T2 | 200m da Praia | 63m² | Varanda| Piscina | Garagem (Opcional) Apartamento T2 situado no 4.º andar, a apenas 200 metros da praia, com 63m² de área útil e excelente orientação Sul/Poente, garantindo ótima luminosidade e ventilação natural. Varanda virada a norte com 33,70m² Composto por: Sala luminosa 2 Quartos 1 Casa de banho Cozinha totalmente equipada Equipado com: Caixilharia em alumínio com corte térmico Estores elétricos Pré-instalação de ar condicionado Bomba de calor para aquecimento de águas Eletrodomésticos Indesit Inserido em edifício com piscina comum. Possibilidade de aquisição de lugar de garagem. Ideal para habitação própria, férias ou investimento.

Vende-se Terreno com 3346m2 em Vila Verde! Terreno localizado em zona de construção em altura composto por 2 artigos urbanos e 1 artigo rústico; Possui 2 habitações em ruínas; Bons acessos; Excelente localização no centro da Vila! ***Tratamos do seu crédito habitação, sem custos nem burocracias. A INOVA Imobiliária é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 934. Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Razões para comprar com a INOVA O melhor acompanhamento Com uma vasta experiência no mercado imobiliário desde 2006, a INOVA é composta por uma equipa de profissionais jovens e dinâmicos, altamente qualificados, sempre disponíveis para ajudar os seus clientes, orientando-os com a máxima confiança na direção certa para as suas necessidades. E como é importante que sinta que está acompanhado, após o primeiro contacto vamos criar uma relação próxima de forma a perceber as suas expectativas e posteriormente a realização dos seus sonhos, porque é essa a nossa prioridade! Menos burocracias A INOVA Imobiliária dispõe de um serviço pós-venda, assegurado pelo nosso departamento processual, que para além de todo o acompanhamento burocrático no processo de compra e venda do seu imóvel, oferece também um serviço gratuito de aconselhamento e consultoria ao nível do financiamento bancário, uma vez que somos uma empresa licenciada pelo Banco de Portugal para prestar serviços de Intermediação de Crédito. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque connosco encontra o apoio fundamental para que a sua experiência imobiliária supere todas as expectativas. Satisfação dos nossos clientes A nossa missão é garantir a satisfação dos nossos clientes, cumprindo o objetivo de vender/comprar a sua casa, ao melhor preço, em tempo útil e sem problemas. Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo que merece para se dedicar ao que realmente o faz feliz. Inovação, seriedade, honestidade, rigor, proatividade, profissionalismo e ambição são alguns dos principais valores, que fazem parte do ADN dos nossos profissionais e é com estes princípios que lhe vamos prestar o melhor serviço! Se pretende vender ou comprar casa, confie-nos essa missão... INOVA IMOBILIÁRIA... MUITO + QUE VENDER CASAS!

Apartamento com vistas de rio e mar, inserido num condomínio na margem do Rio Douro.Estes apartamentos asseguram elevados padrões de qualidade construtiva e de eco sustentabilidade ambiental e energética.Todos estão orientados a poente - a foz do Rio Douro e a cidade do Porto. A área exterior e envolvente é ampla e desafogada, refletindo um cuidado no tratamento paisagístico. Beneficiam assim de uma paisagem integrada e harmoniosa, ao mesmo tempo que preservam o ambiente envolvente.Com generosas áreas e estacionamento coberto, estes apartamentos residenciais são comercializados prontos a habitar.A K&A é uma empresa Portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde Janeiro de 2005.Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hóteis e Resorts.Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres.Em 2007 decidimos apostar também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana. Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e durante estes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação da Baixa Portuense.Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma flagship da K&A com grande visibilidade.Em 2019 participamos em dois Salões Imobiliários, lançamos a primeira revista K&A e desenvolvemos outras ferramentas no campo da consultadoria imobiliária.Em Janeiro de 2020 criamos um movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.Em 2021 expandimos a marca K&A para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.

Identificação do imóvel: ZMPT551791Conjunto de 4 prédios urbanos localizados na Rua Teófilo Braga, no centro de Ponta Delgada, com 730 m2 de terreno. O 1.º prédio é constituído por uma moradia, em mau estado de conservação, com 168m2 de área bruta de construção, 56m2 de área de implantação e 91 m2 de terreno. O 2.º prédio é constituído por um antigo espaço comercial, atualmente em ruína, com 354 m2 de terreno. O 3.º e o 4.º prédio constituem um edifício outrora destinado a armazém e atividades industriais (fábrica de gelados Eskimó), atualmente em ruína, com 136.1 m2 e 149m2 de terreno, respetivamente.Para o 3.º e 4.º prédios com 285 m2 de terreno já esteve aprovado na CMPD um projeto de construção de um Hostel de 10 quartos, cozinha, copa, sala de estar, salão de jogos, espaço exterior, lavandaria e varanda com vista para o mar. O projeto poderá ser consultado. Para este prédio também já houve um projeto para construção de 2 moradias T4.Para o 2.º Prédio, com 354 m2 de terreno, há um projeto aprovado para a construção de um bloco de apartamentos e área comercial no rés-do-chão. O projeto poderá ser consultado.O 1.º Prédio é uma moradia com 3 pisos (contando com a cave), de tipologia T3, com 2 salas e 2 instalações sanitárias. Esta moradia tinha sido reabilitada, com lajes divisórias em betão, mas foi vandalizada e deixou de estar habitável, embora possa ser recuperada facilmente sem grande investimento.Juntando os 4 imóveis o potencial é muito grande, podendo se ponderar a construção de um hotel, de um bloco de apartamentos com estacionamento na cave, já existente em todos os prédios, a construção de 5 moradias, entre outras hipóteses.Existe um estudo prévio para a construção de 14 apartamentos com estacionamentos na cave e dois espaços comerciais, sendo ainda possível uma alteração criando uma penthouse num piso superior recuado e a transformação dos espaços comerciais em mais lugares de estacionamento. O projeto poderá ser consultado.São José é uma freguesia do concelho de Ponta Delgada, com 3,89 km² de área e 5 934 habitantes (2011). A sua densidade populacional é 1 525,4 hab/km². Localiza-se a uma latitude 37 norte e a uma longitude 25 oeste, estando a uma altitude de 2 metros.A freguesia de São José acolhe as maiores festas religiosas do arquipélago dos Açores, as conhecidas festas do Senhor Santo Cristo dos Milagres que atraem turistas de várias partes do mundo e milhares de emigrantes, sobretudo, dos Estados Unidos e Canadá, o que se torna muito interessante numa perspectiva de investimento turístico, para além de ficar a 800m das portas da cidade de Ponta Delgada, situando-se a 5 minutos a pé, no seguimento da avenida marginal de Ponta Delgada.É uma zona calma, tranquila, onde o estacionamento foi recentemente melhorado com a construção de um parque estacionamento público na zona. Os prédios tem alçado anterior para a Rua Teófilo Braga e alçados posteriores para a Rua Eng. Abel Ferín Coutinho, onde se encontra o edifício sede da Lotaçor, sendo que parte deles tem vista mar.“Dispensado da indicação da classe energética aquando da publicitação para venda ou locação, ao abrigo do artigo 4.º do Decreto Legislativo Regional n.º 4/2016/A, de 2 de fevereiro.”3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

- Vende-se moradia T6 situada numa zona residencial central da Figueira da Foz, com comércio, serviços, escolas e acessos rápidos nas proximidades. Uma localização prática para o dia a dia, adequada a residência permanente.- A casa distribui-se por três pisos e apresenta uma organização simples e funcional, com áreas bem dimensionadas e pensadas para a vida familiar.- No piso térreo, a entrada faz-se por um hall que conduz à sala principal com lareira, com boa luz natural e uma disposição confortável para estar e receber. A circulação neste piso é clara e intuitiva.- A cozinha é espaçosa e bem organizada, preparada para o uso diário, com marquise que funciona como zona de apoio. Ainda neste piso existe uma segunda divisão com lareira, usada como sala de leitura e escritório, um espaço versátil e acolhedor e ainda uma casa de banho de serviço, prática para o quotidiano e para apoio às visitas.- O piso superior é reservado à zona privada e integra cinco quartos, um deles com casa de banho privativa. Quatro quartos dispõem de roupeiro embutido e um é usado como escritório, com estantes em madeira feitas à medida.- O hall dos quartos conta ainda com roupeiros embutidos adicionais e uma segunda casa de banho completa, assegura as necessidades da dinâmica familiar.- O piso inferior é um dos pontos fortes da moradia, com garagem de acesso directo ao interior, áreas de apoio bem definidas (lavandaria) e um salão amplo e versátil. Um espaço adequado a convívio, lazer ou outras utilizações.- A casa apresenta acabamentos sólidos e bem cuidados, com pavimentos em madeira e carpintarias de alta qualidade. A circulação entre divisões é simples e prática.- Em termos de conforto, a moradia dispõe de aquecimento central com radiadores, recuperador de calor e salamandra. As caixilharias em alumínio com vidro duplo contribuem para o conforto térmico e acústico.- Uma moradia pensada para quem procura espaço, funcionalidade e uma localização central, com condições para acompanhar as várias fases da vida familiar. - Contacte para mais informações ou para agendar visita.* Somos a sua imobiliária na figueira da foz.Temos para si a sua próxima casa.A Imoexpansão dispõe de uma carteira de imóveis diversificada, de modo a responder às suas necessidades.Se procura apartamento, moradia, terreno, garagem, loja, consulte-nos.Para comprar, vender ou arrendar/alugar, estamos desde 1992, de portas abertas para o servir.Imoexpansão... No Mercado Imobiliário da Figueira da Foz desde 1992.

Identificação do imóvel: ZMPT536507Terreno para construção, com 7.636 m2, na Quinta da Missilva (Baguim do Monte).O terreno tem projeto atualmente caducado, para construção de:- 13 moradias, com r/ch + 1 andar, entre 210 m2 e 495 m2- 2 prédios com cave + r/ch + 2 andares:Moradia 1: r/ch + 1 andar: 495 m2Moradia 2: r/ch + 1 andar: 220 m2Moradia 3: r/ch + 1 andar: 224 m2Moradia 4: r/ch + 1 andar: 342 m2Moradia 5: r/ch + 1 andar: 342 m2Moradia 6: r/ch + 1 andar: 224 m2Moradia 7: r/ch + 1 andar: 403 m2Moradia 8: r/ch + 1 andar: 385 m2Moradia 9: r/ch + 1 andar: 236 m2Moradia 10: r/ch + 1 andar: 253 m2Moradia 11: r/ch + 1 andar: 308 m2Moradia 12: r/ch + 1 andar: 210 m2Moradia 13: r/ch + 1 andar: 275 m2Prédio 1: Cave + r/ch + 2 andares: 270 m2 (área de implantação)Prédio 2: Cave + r/ch + 2 andares: 436 m2 (área de implantação)Na envolvente, poderá encontrar:- Piscinas Municipais de Baguim do Monte a 3 minutos a pé;- Autocarro na frente do terreno;- A4 sentido Ermesinde/Valongo a 4 minutos de carro;- Todos os serviços e comércio nas proximidades.Segundo o PDM da Câmara de Gondomar, estamos perante uma localização de Espaços Residenciais Tipo II:ii) Tipo II — O índice de utilização máximo é de 0,8 e a altura da fachada não pode ser superior a 12 metros ou 3 pisos, exceto nas situações de cumprimento de uma altura de fachada devidamente estabelecida para a frente urbana respetiva e para os casos a que se refere o n.º4 do presente artigo;c) Em ambas os casos da alínea anterior, o índice de impermeabilização do solo não pode ser superior a 80 %.4 — Nos espaços residenciais, os equipamentos privados de índole social não integrados em operações de loteamento e os estabelecimentos hoteleiros poderão atingir um iu de 1,4 e ter uma altura de fachada e um número de pisos superiores aos definidos desde que, cumulativamente:a) Garantam a correta integração paisagística e inserção urbana;b) O empreendimento integre espaços destinados a conferências, reuniões e exposições com área não inferior a 500 m², no caso dos estabelecimentos hoteleiros.Para melhor identificar o imóvel, por favor, referir a ref.ª ZMPT5365073 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T3 com boas áreas e garagem | Paradela, Santo António dos Cavaleiros Apartamento T3, com área privativa bem distribuída e excelente qualidade de acabamentos, inserido em prédio moderno em fase de construção, numa urbanização recente e tranquila em Santo António dos Cavaleiros, junto a Odivelas. Muito soalheiro e com orientação a poente, este apartamento oferece um ambiente confortável e eficiente, ideal para quem procura residência própria ou investimento. O apartamento encontra-se distribuído da seguinte forma: Sala e Cozinha em Open Space: 42 m2 (Sala 34 m2 + Cozinha 8 m2) Quarto: 15 m2 Casa de Banho: 6 m2 Quarto: 15 m2 Suite: 19 m2 Casa de Banho: 4 m2 Varanda: 23 m2 Dispõe ainda de garagem. A cozinha encontra-se totalmente equipada, com: Placa; Forno; Exaustor; Combinado; Máquina de lavar roupa; Máquina de lavar loiça; Micro-ondas. O apartamento dispõe ainda de instalação de: Ar condicionado; Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias (AQS); Estores elétricos e térmicos; Janelas oscilo-batentes com vidros duplos e corte térmico; Soalho flutuante; Teto falso com iluminação direta e indireta; Porta blindada de alta segurança; Vídeo porteiro; WC equipado com louças suspensas e móveis lacados a branco; Carpintaria em branco mate; Paredes com isolamento térmico e acústico. O edifício dispõe ainda de sala de condomínio na cobertura com WC. Localização privilegiada Situado em zona calma e residencial, o Bairro da Paradela está próximo de: Escolas, creches e residências sénior; Centro Comercial Continente de Loures (Worten, Rádio Popular, Decathlon, Farmácia, BricoDepot entre outros); Hospital Beatriz Ângelo; Restaurantes e pastelarias; Paragem de autocarros (com trajetos diretos para o Metro de Odivelas); Junta de Freguesia, Templo de Shiva e bomba de gasolina. Beneficia ainda de excelentes acessos rodoviários a Lisboa (CRIL, CREL, IC22 e A8) e encontra-se próximo da futura estação de Metro das Torres da Bela Vista (Linha Violeta). Previsão de Conclusão (Dezembro 2026) Referência do imóvel: D334 (2) Peça mais informações e marque já a sua visita! Contacte-nos! [Habisale Imobiliária] - 'Sabe bem chegar a casa' Somos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal e fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento sempre com as melhores soluções do mercado. Garantimos um acompanhamento pré e pós-escritura.

**Naz ` Areia Residence** Viver na primeira linha da emblemática Praia da Nazaré é um privilégio. Este novo empreendimento de excelência, eleva o conceito de habitar junto ao mar, combinando design contemporâneo, conforto absoluto e uma localização verdadeiramente única e exclusiva. Com 26 apartamentos modernos e requintados, cada espaço foi pensado para oferecer amplitude, luminosidade e acabamentos de topo. Aqui, cada detalhe trabalha a favor do seu bem‑estar, criando uma atmosfera de requinte onde o mar é parte integrante do quotidiano. As varandas generosas abrem-se a uma vista panorâmica deslumbrante sobre o atlântico, transformando cada amanhecer num espetáculo privado. Para completar esta experiência, o edifício dispõe de piscina interior e zona de ginásio, garantindo um estilo de vida saudável, tranquilo e sofisticado. Este é o lugar ideal para quem procura mais do que uma casa: procura o privilégio de viver com a praia aos seus pés e o oceano como vizinho permanente. As tipologias ainda disponíveis: T0, T1 e T3. A tipologia T2 já se encontra esgotada. INFORMAÇÃO: As imagens apresentadas refletem os layouts gerais do empreendimento e dos trabalhos em execução e variam entre as várias tipologias. Não dispensa, portanto, a análise de cada planta individualmente junto do mediador da Imóveis Mais.

Identificação do imóvel: ZMPT550792Se procura:- moradia V3 térrea, independente, com amplo terreno e jardim;- telheiro anexo com forno de lenha, ideal para momentos de confraternização;;- local sossegado e próximo ao centro da Vila de Arouca;- tranquilidade e uma vivência confortável;- vistas verdejantes sobre a paisagem;- várias árvores de fruto dispersas pela propriedade;... aqui encontra!Trata-se de uma propriedade com uma área de 3.898 m2, onde se encontra edificada uma moradia térrea V3, com telheiro com capacidade para dois automóveis, e um segundo telheiro anexo com forno de lenha, ideal para momentos de confraternização ao ar livre com a família ou os amigos.Dirigida a quem pretenda uma moradia em Arouca, com terreno, bem próxima ao centro da Vila, a presente proposta apresenta-se como uma excelente oportunidade, pois trata-se de uma propriedade inserida numa paisagem verdejante, com casas dispersas na paisagem, e boas acessibilidades, vocacionada para quem pretenda uma habitação para sua residência permanente ou mesmo refúgio de fim-de-semana.Poderá, a partir destas coordenadas, deslocar-se ao centro da Vila de Arouca em cerca de 3/4 min de carro, à cidade de Santa Maria da Feira em cerca de 30 min e ao Porto em cerca de 50 min.O Concelho de Arouca oferece, hoje, um conjunto de motivos e experiências que quem visita Arouca desde logo se apaixona; são as gentes que bem acolhem, é a reconhecida qualidade da carne Arouquesa, os doces conventuais, os rios límpidos e os mais variados recantos frescos, são os desportos de água, tais como o rafting e o canioning, os percursos pedrestes assinalados, os passadiços do paiva, a Ponte Pedonal Suspensa, a Serra da Freita e todos os seus encantos, como a cascata da Frecha da Mizarela, a aldeia da Castanheira e as Pedras Parideiras …. são disso bom exemplo!A casa:De cariz térreo, oferece três quartos, sendo um deles suite, uma ampla cozinha, bem ao estilo tradicional, com lareira, uma casa de banho completa de apoio aos dois quartos e uma sala de estar comum com uma salamandra a lenha para aquecimento.Ao nível do conforto, dispões ainda de radiadores eléctricos para aquecimento, e pré-instalação de aquecimento central; as caixilharias são com vidro duplo e o pavimento dos quartos em madeira maciça corrida.Outras informações:- poço com água em abundância;- pequeno lago;- várias plantas e árvores de fruto;- zona para cultivo (horta);- no topo da propriedade, estruturas para animais.DISTÂNCIAS:Supermercados:- a 1.7km de distância do “Pingo Doce Arouca”;- a 1.8km de distância do “Meu Super Arouca”;- a 2.6km de distância do “Minipreço”;Escolas:- a 1.5km de distância do Agrupamento de Escolas de Arouca;- a 1.9km de distância da Escola Secundária de Arouca;Acessos:- a 22km de distância do acesso à A32;Transportes:- a 1.8km de distância do Centro de Transportes de Arouca;Saúde:- a 1.6km de distância do “Centro de Saúde de Arouca”;- a 1.9km de distância da Farmácia "Gomes de Pinho";- a 30.7km de distância do “Hospital de S. João da Madeira”;Serviços:- a 1.7km de distância do Posto dos CTT;- a 1.8km de distância dos Bombeiros Voluntários de Arouca;- a 1.8km de distância dos Câmara Municipal de Arouca;- a 2.1km de distância da Posto da GNR;Pontos de interesse:- a 1.4km de distância do Centro de Arouca;- a 1.5km de distância das Piscinas Municipais de Arouca;- a 1.5km de distância dos Doces Conventuais de Arouca;- a 1.8km de distância do Museu de Arte Sacra de Arouca;- a 1.8km de distância do Museu Municipal de Arouca;- a 1.8km de distância do Parque de Arouca;- a 1.9km de distância do Parque Urbano de Alhavaite;- a 13.8km de distância do Passadiços do Paiva;- a 14km de distância da Ponte 516 Arouca (Ponte Suspensa);- a 19km de distância do Centro de Interpretação das Pedras Parideiras (Serra da Freita);Restaurantes:- a 1.7km de distância do Restaurante “O Parlamento”;- a 1.7km de distância do Restaurante “A Assembleia”;- a 8.9km de distância do Restaurante “Casa no Campo”, etc....Para esclarecimentos adicionais, pf não hesite em contactar.Venha viVER de perto!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Magnífico armazém com 559m², inserido em moderno bloco de armazéns, com excelente área exterior destinada a cargas e descargas, proporcionando toda a funcionalidade necessária para a sua atividade. Localizado em Vila Amélia, numa zona estratégica e de fácil acesso, encontra-se a apenas 1 km dos acessos à A2 e IC32, garantindo ligações rápidas aos principais eixos rodoviários quer para Sul quer para norte através da ponte Vasco da Gama ou 25 Abril O imóvel destaca-se pelo seu pé-direito alto, ideal para armazenamento em altura e operações logísticas, bem como pela excelente acessibilidade para veículos ligeiros e pesados. Uma oportunidade ideal para empresas que procuram um espaço funcional, bem localizado e preparado para potenciar o seu negócio. Marque já a sua visita!

Terreno para Construção de Edifício – Leiria Centro Viabilidade para prédio com 5 pisos | Estudo técnico executado | 650.000€ Oportunidade de investimento na zona central de Leiria (Quinta da Cabrita), junto à Rua de Santo António e Rua Cidade de Rheine. Conjunto de três artigos urbanos contíguos, com estudo de viabilidade para construção de edifício multifamiliar com 5 pisos acima da cota de soleira, já com pedido de informação prévia submetido à Câmara Municipal de Leiria. Principais dados do projeto: Área total do terreno: 672 m² Área líquida após cedência: 517,88 m² Implantação prevista: 326,38 m² Área equivalente de construção: 2.086 m² Estacionamento previsto: 23 lugares privativos 9 lugares públicos Programa previsto: 5 pisos acima da cota de soleira Subsolo e pisos de garagem Habitação multifamiliar Atualmente existem 3 pequenas moradias implantadas (demolição prevista no estudo). Estudo técnico e memória descritiva disponíveis para consulta. Valor de venda: 650.000€ Investimento direcionado a promotores imobiliários.

Loja de referência situada na Rua Imprensa à Estrela, uma das localizações mais valorizadas e elegantes de Lisboa. Atualmente arrendada por 2.500€/mês, oferece uma rentabilidade bruta anual de 4,6%, garantindo um investimento sólido e com rendimento imediato. O espaço destaca-se pela ampla montra com excelente visibilidade, tetos altos e muita luz natural, criando um ambiente sofisticado e acolhedor. A vista aberta para o jardim em frente reforça a sensação de tranquilidade e bem-estar, ideal para negócios de segmento premium. A loja foi remodelada e encontra-se em funcionamento como loja de design e atelier de arquitetura. Beneficia ainda de excelente acessibilidade e estacionamento fácil à porta, numa zona segura e com passeios amplos. A Estrela é uma das zonas mais emblemáticas e distintas de Lisboa, combinando o charme histórico com a proximidade de Santos, Rato, São Bento e Assembleia da República. Reconhecida pela segurança e qualidade de vida, atrai marcas e profissionais que valorizam um ambiente elegante e culturalmente vibrante.