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A 5 minutos da Ericeira e a 2,5km da praia de São Julião, podemos encontrar esta luminosa moradia T4, com vista frontal de mar e áreas muito generosas. No r/c temos a zona social da casa, com sala de estar e refeições, com acesso direto ao alpendre e varanda com uma vista deslumbrante para o mar onde pode desfrutar de um magnifico pôr do sol. Neste piso conta ainda com 1 quarto, casa de banho completa, e cozinha equipada. No 1º piso temos a master suite com duas varandas, uma virada para o mar, e mais 2 quartos, um deles com varanda, e casa de banho completa. Na semi-cave, de 106m2 temos a garagem , adega, casa de banho completa, arrumos e uma lavandaria, com acesso ao exterior. Pode contar ainda, na zona exterior da casa, com zona de barbecue, arrecadação, horta para cultivo de legumes, limoeiro. A moradia está equipada com 3 painéis fotovoltaicos, o que lhe permite grande economia nos custos energéticos. Tem ainda aspiração central e som ambiente em todas as divisões. Portões automáticos. Convido para uma visita.

LOBOS VIEWS - Uma Nova Referência de Elegância e Conforto em Câmara de Lobos Apresentamos LOBOS VIEWS, um empreendimento residencial exclusivo que redefine o conceito de qualidade de vida numa das zonas mais nobres de Câmara de Lobos, na magnífica Ilha da Madeira. Este projeto resulta da perfeita fusão entre design contemporâneo, funcionalidade inteligente e acabamentos de elevada qualidade, oferecendo um estilo de vida distinto no coração da freguesia. Composto por apenas 24 apartamentos de tipologias T1, T2 e T3, o LOBOS VIEWS destaca-se pelos seus layouts arquitetónicos cuidadosamente pensados para proporcionar conforto, luminosidade e eficiência no dia a dia. Ideal para residência própria ou investimento seguro, este empreendimento é perfeito para quem valoriza centralidade e proximidade a comércio, serviços e acessos, sem abdicar de tranquilidade e bem-estar. Interiores de Elevado Padrão Cada detalhe foi concebido para garantir sofisticação e conforto: Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos LG ou equivalentes Pavimento interior em madeira Ribadão (Rio Collection) Armários embutidos com revestimento Egger em tons claros e iluminação interior integrada Casas de banho modernas com acessórios de marcas reconhecidas como Scarabeo, Tremme e Profiltek Rooftop Exclusivo com Vista Panorâmica O empreendimento oferece um elegante rooftop com: Piscina panorâmica Solário em madeira Ginásio totalmente equipado Um espaço pensado para relaxar, socializar e desfrutar de um dos melhores pores-do-sol da região. Comodidade e Segurança Todas as frações incluem estacionamento coberto, podendo variar entre 1 e 2 lugares, conforme a tipologia. LOBOS VIEWS é mais do que um empreendimento é um investimento seguro e um estilo de vida superior. Não perca esta oportunidade! Contacte-nos e descubra como transformar este projeto no seu próximo lar ou investimento na Madeira.

Lobos Views é um empreendimento imobiliário residencial contemporâneo situado em Câmara de Lobos, projetado para quem valoriza qualidade de vida, conforto e vistas panorâmicas. Localização: Fica na zona de Câmara de Lobos, na Ilha da Madeira — uma área muito procurada pela sua beleza natural e proximidade ao mar e à cidade do Funchal. Características Principais: - 24 apartamentos distribuídos em tipologias T1, T2 e T3, com áreas entre cerca de 65 m² e 158 m² — pensados tanto para habitação própria como para investimento. - Acabamentos de qualidade superior, com cozinha equipada e atenção aos detalhes. - Confortos modernos como pré-instalação de ar condicionado, vidros térmicos (mais conforto acústico e térmico) e roupeiros com iluminação interior. Zonas Comuns e Lazer -No último piso está prevista uma piscina panorâmica com espelho de água, um solarium em madeira e um ginásio totalmente equipado — oferecendo áreas de lazer e bem-estar com vistas excepcionais. Estacionamento Cada apartamento inclui de 1 a 2 lugares de estacionamento na cave, dependendo da tipologia. Cronograma Início da obra: 09 de janeiro de 2026 Previsão de conclusão: novembro de 2027 O Lobos Views pretende ser mais do que um conjunto de apartamentos — é um projeto com foco no estilo de vida e na qualidade do ambiente, combinando vista panorâmica, spa exterior e interiores modernos e localização valorizada em Câmara de Lobos.

Activo com potencial de rentabilidade através de arrendamento de média duração ou coliving, localizado junto ao Jardim da Parada, em Campo de Ourique, uma das zonas mais estáveis e procuradas de Lisboa, com procura consistente por expats e profissionais internacionais. O imóvel encontra-se no 4º andar de um prédio tradicional Lisboeta. Dispõe de 5 quartos +1, todos com janela, permitindo uma exploração por unidade e diferentes estratégias de optimização de rendimento. Num contexto de restrição de novas licenças de Alojamento Local, o arrendamento de média duração tem vindo a consolidar-se como alternativa com elevada procura e maior previsibilidade. ? Rendimento estimado: 3.500€ – 4.500€/mês (dependendo da estratégia e nível de intervenção) ? Yield estimada: ~5,5% – 6,5% Possíveis estratégias: • Coliving (arrendamento ao quarto) • Arrendamento de média duração (1–6 meses) • Parceria com operador especializado A localização, combinada com a tipologia e layout do imóvel, torna este activo particularmente interessante para investidores que procuram rendimento estável numa zona consolidada. Para mais informação, entre em contacto. Partilha 50/50 com agências com licença AMI válida.

Venda | Moradia Isolada | Construção Nova | 3 quartos | 146 m2 área de construção | 490 m2 Terreno |Piscina Apresentamos esta deslumbrante moradia T3, atualmente em fase inicial de construção, com uma área total de 146 m², pensada para oferecer conforto, modernidade e funcionalidade. A propriedade é composta por um elegante hall de entrada, uma ampla e luminosa sala de estar e jantar em conceito open space com cozinha moderna totalmente integrada, lavandaria, três quartos (um deles em suíte) e três casas de banho. No exterior, destaca-se uma agradável zona de lazer com piscina e área de barbecue, ideal para desfrutar de momentos únicos em família ou com amigos. Esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia nova, com possibilidade de valorização significativa, aliando uma arquitetura contemporânea a uma distribuição inteligente dos espaços e abundante luz natural. Se procura um investimento seguro ou o lar perfeito para viver com qualidade, esta poderá ser a escolha certa. Localização: Localizada a próxima da cidade de Loulé, próxima de serviços, escolas e áreas comerciais, constitui uma excelente opção para quem pretende privacidade aliada à qualidade de vida. Loulé é a sede do município e trata-se de uma cidade histórica com o castelo e as suas muralhas do seculo XII. Também no centro histórico poderá encontrar a Igreja da Matriz datada do século XIII, o Museu Municipal e o Jardim dos Amuados. Loulé situa-se a 20 minutos do aeroporto de Faro e a 2,5 horas de Lisboa. A 1 hora das praias da costa Alentejana.

3º andar |T2| 85 m2 | NOVO EMPREENDIMENTO SIXGILD – RUA DOS DOURADORES Apartamento T2 de 85 m2 inserido no novo empreendimento Sixgild localizado no coração da baixa de Lisboa, num edifício pombalino de rara beleza, a 3 passos do rio Tejo e dos principais pontos de atração turística da cidade. Apartamento composto por Hall, 2 Quartos, Sala e Cozinha em Open Space com a área de 30,15m2. Com acabamentos de muito bom gosto, com soalho em madeira aplicado em forma de espinha, equipado com eletrodomésticos Bosch e com ar condicionado. O edifício SIXGILD beneficia de uma localização privilegiada, tendo sido o alvo de uma requalificação completa do edifício, com preservação de elementos interiores e restauro dos azulejos da fachada. Esta construção traduz-se num conjunto de apartamentos modernos, apresentando acabamentos de bom gosto e proporcionando ambientes exclusivos, com todo o charme que sua vida no centro de Lisboa terá. Edifício com 5 Andares e 18 Apartamentos (6 T0, 4 T1, 7 T2, 1 T3). Não perca esta oportunidade! #ref: 66931

Localizado em Câmara de Lobos, este novo empreendimento residencial em construção destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, conforto e localização estratégica. O edifício desenvolve-se em quatro pisos e integra 24 apartamentos, concebidos para proporcionar uma experiência de habitação moderna e funcional, com especial atenção à qualidade dos acabamentos e ao bem-estar no dia a dia. Os apartamentos apresentam acabamentos de qualidade superior, cozinhas totalmente equipadas e soluções pensadas para garantir maior conforto e eficiência, incluindo pré-instalação de ar condicionado, vidros térmicos para melhor isolamento acústico e térmico, e roupeiros embutidos com iluminação interior. No último piso, o empreendimento oferece áreas exclusivas de lazer e bem-estar, com piscina panorâmica, solário em madeira e ginásio totalmente equipado, criando um espaço ideal para relaxar e desfrutar de momentos únicos. A localização é outro dos seus grandes destaques. Situado numa zona central de Câmara de Lobos, encontra-se próximo de supermercados, escolas, farmácias, centro de saúde, comércio local, serviços e transportes públicos. O Novo Hospital Central e Universitário da Madeira, no Funchal, ficará a cerca de 10 a 15 minutos de carro, com acesso rápido pela via rápida. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa das zonas mais autênticas da Ilha da Madeira. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco.

Descubra este incrível apartamento de 3 assoalhadas, projetado para oferecer o máximo conforto e sofisticação à sua família. ** Apartamentos a partir de 495.000, 00 € ** Espaços Amplos e Luminosos Ao entrar, será recebido por uma sala ampla de 30,70 m², repleta de luz natural, que se prolonga para uma magnífica varanda de 50,80 m², equipada com churrasqueira – perfeita para momentos de lazer e descontração. A cozinha em open space, com 12,90 m², foi pensada para aliar funcionalidade e estilo, sendo totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama da marca SMEG. Zona Privada – Conforto e Privacidade Quarto de 14,50 m², com roupeiro embutido e acesso direto à varanda. Suite de 14,10 m², equipada com roupeiro embutido, uma casa de banho privativa de 4,50 m² (com base de chuveiro extraplana) e acesso à varanda. Casa de banho social de 5,80 m², completa e equipada com base de chuveiro extraplana. Detalhes de Acabamento e Comodidade Pavimento em soalho flutuante, que garante conforto e modernidade. Pré-instalação de som ambiente, proporcionando mais tecnologia e funcionalidade ao espaço. Garagem ampla, com espaço para uma ou duas viaturas, oferecendo total comodidade. Este apartamento reúne design contemporâneo, conforto e funcionalidade, sendo perfeito para quem busca qualidade de vida e um lar para criar momentos inesquecíveis. Possibilidade de permuta ou venda do seu atual imóvel, temos as melhores condições para si! Beneficie da oferta de avaliação bancária, despesas de dossier e valor da escritura. ** Fotos do andar modelo ** Garanta as melhores condições de financiamento, com os nossos serviços especializados de intermediação de crédito hipotecário (Felizardo Soc. Lda - ICV certificação n. º 2509 do Banco de Portugal).

Descubra o encanto desta moradia de 3 quartos, perfeitamente posicionada entre Faro e Santa Bárbara de Nexe. Com uma área construída de 190m², esta propriedade está situada num generoso lote de terreno de 5.250m², oferecendo total privacidade. A sua localização privilegiada garante que está a apenas 15 minutos do Aeroporto Internacional de Faro, assim como de algumas das mais belas praias e prestigiados campos de golfe do Algarve. O ambiente da moradia capta a essência da tranquilidade rural, mantendo fácil acesso às comodidades locais. Completamente vedada, garante total privacidade e um ambiente sereno para relaxar e descontrair. A disposição da moradia foi pensada para proporcionar um espaço de vida confortável e prático, perfeito tanto para famílias como para quem gosta de entreter e receber. No piso térreo da moradia contamos com um quarto em suite, uma cozinha e área de jantar num espaço aberto e uma sala de estar separada. No primeiro andar, encontrará dois quartos, um espaço de escritório/sala de estudo e uma casa de banho familiar. A propriedade está equipada com painéis solares para água quente, refletindo um compromisso com a vida ecológica. Atualmente, utiliza-se um furo para o abastecimento de água, mas a água da rede está pronta a ser conectada, oferecendo assim o melhor de dois mundos. No exterior, o extenso terreno é uma tela em branco para criar o seu espaço exterior de sonho. Seja uma piscina, jardins paisagísticos ou áreas de jantar ao ar livre, as possibilidades são infinitas. Esta moradia não é apenas uma casa; é uma oportunidade de estilo de vida. Quer procure uma residência permanente, um refúgio de férias ou um investimento com potencial para arrendamento, esta propriedade oferece tudo. *As características/equipamentos mencionados nesta descrição estão sujeitos a verificação e acordo entre os vendedores e potenciais compradores. Certificado Energético: C

Conclusão prevista OUTUBRO 2026. Descubra este exclusivo T3 no 6.º piso do empreendimento O Sentinela, localizado no centro da praça central da Costa da Caparica, uma das zonas com maior procura e valorização da margem sul. Sendo o único apartamento do piso, oferece um nível raro de privacidade, tranquilidade e exclusividade, aliado a amplas áreas interiores, varandas generosas e 1 lugar de estacionamento. Apenas a 3 minutos a pé das praias da Costa da Caparica e com ligação rápida a Lisboa, este apartamento foi pensado para quem procura uma residência principal de excelência, uma segunda habitação junto ao mar ou um investimento sólido numa localização em constante valorização. Inserido no empreendimento O Sentinela, uma referência de arquitetura contemporânea na cidade, destaca-se pela qualidade construtiva, acabamentos premium e atenção rigorosa ao detalhe. O edifício contará ainda com uma obra de arte de grande escala integrada numa das suas fachadas, reforçando a sua identidade única e posicionando-o como um novo marco urbano da Costa da Caparica. Distribuição e Áreas - Sala ampla com 35,00 m² - Cozinha com 12,35 m² - Varanda com 6,87 m² - Suíte principal com 12,50 m², closet de 4,50 m² e casa de banho privativa com 4,20 m² - Varanda privativa da suíte com 3,35 m² - Casa de banho com 3,35 m² - Quarto 1 com closet e 13,35 m² - Quarto 2 com closet e 13,60 m² - Segunda varanda com 8,40 m² Acabamentos & Conforto - Pavimento em madeira multicamada - Cozinha equipada com bancadas Silestone e eletrodomésticos encastrados - Elevado isolamento térmico e acústico - Ar condicionado instalado - 1 lugar de estacionamento Localização Privilegiada - A apenas 3 minutos a pé das praias da Costa da Caparica - Localizado na praça central da cidade - Próximo do Jardim Urbano, Mercado Municipal e da emblemática Rua dos Pescadores - Comércio, restauração, serviços e zonas verdes nas proximidades - A cerca de 16 km do centro de Lisboa e 23 km do Aeroporto - Aproximadamente 30 minutos da Nova SBE e do St. Peter's International School Um apartamento único para quem valoriza espaço, conforto, privacidade e a proximidade ao mar, numa das localizações mais procuradas da Grande Lisboa. Marque já a sua visita. Nota: As imagens apresentadas são meramente ilustrativas, incluindo imagens 3D e home staging.

Moradia T3 Contemporânea com Piscina | proximo da Praia da Lagoa de AlbufeiraDescubra o equilíbrio perfeito entre arquitetura moderna, conforto e qualidade de vida, nesta elegante moradia T3 atualmente em fase final de acabamentos, situada numa localização privilegiada, a escassos minutos a pé da deslumbrante Praia da Lagoa de Albufeira.Uma oportunidade exclusiva para viver entre o mar e a tranquilidade, com todo o conforto que a vida moderna exige.Destaques que fazem a diferença:✔ Piscina privativa, ideal para momentos de lazer e convívio✔ Sala ampla com pé-direito duplo (32 m²), proporcionando luminosidade e sofisticação✔ Escada flutuante de design contemporâneo✔ Suite no piso térreo (18,92 m²) — funcionalidade e conforto no dia a dia✔ Piso radiante nas casas de banho e ar condicionado para máximo bem-estar em todas as estações✔ Cozinha totalmente equipada Bosch✔ Caixilharia premium Rehau e elevada eficiência energética (Certificação A+)✔ Localização privilegiada junto ao mar e a apenas 15 minutos do Colégio Waldorf? As imagens apresentadas correspondem a moradia já concluída pelo mesmo construtor, refletindo o elevado padrão de qualidade e acabamentos.? Conclusão prevista: Verão de 2026? Agende já a sua visita ao local e venha conhecer o cenário da sua próxima vida.Tlm 930480727 Márcia SoaresPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Ar Condicionado;Cozinha equipada;Esquentador;Estores Eléctricos;Fogão Eléctrico;Janelas duplas;Máquina de Lavar Louça;Porta Blindada;Vidros Duplos

Apartamento T4 Duplex - Cooperativa dos Arquitectos Espaçoso com bastante luz natural. Apresentamos este apartamento T4 Duplex, localizado na prestigiada zona Cooperativa dos arquitectos, ideal para quem procura imóvel com boas áreas e excelente exposição solar e com potencial de valorização. Este imóvel situado ao nível do 1º Andar e distribui-se por 3 pisos e beneficia de 3 frentes, garantindo abundante luz natural ao longo do dia. Características principais: Tipologia T4 - 3 casas de banho, incluindo 1 suíte Cozinha espaçosa com zona de sala de jantar Lavandaria 2 terraços para momentos de lazer ao ar livre Garagem box Possuí aquecimento central e caldeira O imóvel necessita de actualização, representando uma excelente oportunidade para personalizar a seu gosto. A realização do seu sonho começa aqui. ? Agende já a sua visita! Cada imóvel é único — escolha o seu com a nossa ajuda. ? Somos Intermediários de Crédito Vinculado, registados no Banco de Portugal sob o n.º 2222.

Fantástica Moradia T4 em excelente estado de conservação, a sua localização oferece um equilíbrio perfeito entre tranquilidade, conforto e paisagens deslumbrantes. Com vista sobre o MAR e a SERRA inserida num ambiente sereno e soalheiro, é ideal para quem procura qualidade de vida a poucos minutos da praia. Composta por três pisos que se dispõem: O piso térreo é constituído por uma generosa sala com lareira, iluminação natural e acesso direto para o alpendre para desfrutar das belíssimas paisagens, cozinha de 15m2, quarto/escritório de 14m2, casa de banho comum e hall de entrada. O piso superior dispõe de uma suíte com casa de banho privativa e acesso ao terraço e usufruir da tranquilidade dos finais do dia, dois quartos, todos os quartos usufruem de roupeiros embutidos, casa de banho comum. A cave conta garagem com capacidade para 3 viaturas, uma agradável adega, zona de arrumos e casa de banho. O espaço exterior dispõe ainda de um generoso terraço com vista desafogada e telheiro com churrasqueira. Moradia ideal para fugir da vida citadina e confusa das grandes metrópoles dando-lhe oportunidade de usufruir de uma magnifica calmaria e indescritível fusão entre campo e mar que se faz sentir nesta zona. Referência 5386WT Localizada em zona tranquila a 2 minutos da praia de São Julião e de fácil acesso a pitoresca Vila de Ericeira e à A21 / A8. * Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel * . . Procuramos proporcionar bons negócios e simplificar os processos aos nossos clientes. O nosso crescimento tem sido exponencial e sustentado. . . . Precisa de crédito habitação? Sem preocupações, nós tratamos de todo o processo até ao dia da escritura. Explique-nos a sua situação e nós procuramos o banco que lhe proporciona as melhores condições de financiamento. . . . Certificação energética? Se está a pensar vender ou arrendar o seu imóvel, saiba que o certificado energético é OBRIGATÓRIO. E nós em parceria, tratamos de tudo por si. . . Tradicional vila piscatória, a Ericeira desenvolveu-se muitíssimo durante o séc. XX pela crescente procura como zona de veraneio, mantendo todavia as suas características originais e uma atmosfera muito própria.

Venha conhecer este magnífico apartamento T3, ideal para famílias que valorizam espaço, conforto e qualidade de vida, localizado em zona tranquila e muito central de Queijas, num edifício de construção Teixeira Duarte, conhecido pela sua solidez e durabilidade.Inserido num condomínio com parque infantil privado, onde poderá realizar festas de aniversário, tardes de convívio ou apenas passar momentos em família.Com 140m² de área bruta privativa distribuídos por áreas amplas, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre a vida familiar e o conforto do dia a dia.A sala espaçosa com uma pequena varanda convida a momentos em família, desde refeições partilhadas a fins de tarde descontraídos, enquanto a excelente exposição solar garante luz natural ao longo de todo o dia. Dispõe ainda de um WC social.A cozinha equipada e zona de lavandaria permite uma utilização prática do dia a dia, com espaço suficiente para acompanhar o ritmo de uma família ativa.Na zona privada, os três quartos com roupeiros embutidos oferecem o refúgio perfeito. A suíte proporciona aos pais um espaço de descanso e privacidade, enquanto os restantes quartos crescem ao ritmo da família - hoje quartos de crianças, amanhã espaços de estudo, criatividade ou novos sonhos.Para maior comodidade, o imóvel dispõe de dois lugares de garagem e uma arrecadação.A localização é um dos grandes destaques: a escassos passos do Pingo Doce, serviços e comércio local. E também muito próximo de escolas e espaços verdes e serviços, tudo contribui para uma vida mais prática, onde sobra tempo para o que realmente importa - estar em família.Uma casa pensada para crescer em família, com conforto, segurança e qualidade.Come and discover this magnificent three-bedroom flat, ideal for families who value space, comfort and quality of life, situated in a quiet yet very central part of Queijas, in a building constructed by Teixeira Duarte, renowned for its solidity and durability.Set within a residential complex featuring a private children’s playground, where you can host birthday parties, social gatherings or simply enjoy quality time with your family.With 140m² of gross private area spread across spacious rooms, this apartment offers the perfect balance between family life and everyday comfort.The spacious living room with a small balcony is perfect for family moments, from shared meals to relaxed evenings, whilst the excellent sun exposure ensures natural light throughout the day. It also features a guest toilet.The fitted kitchen and laundry area are designed for practical everyday use, with ample space to keep pace with an active family.In the private area, the three bedrooms with fitted wardrobes offer the perfect retreat. The master bedroom provides parents with a space for rest and privacy, whilst the remaining bedrooms grow with the family - today children’s bedrooms, tomorrow spaces for study, creativity or new dreams.For added convenience, the property features two garage spaces and a storage room.The location is one of the major highlights: just a stone’s throw from Pingo Doce, local amenities and shops. It is also very close to schools and spaces

Espaços...na sua vida! Novo Empreendimento localizado no centro de Odivelas , seu nome , Edifício D. Dinis. Em fase de construção, com finalização prevista para o final de 2026. Situado na conhecida Avenida Dom Dinis, muito perto do Centro Comercial Strada, com proximidade à estação de metro do Senhor Roubado e de Odivelas e com acesso rápido ao IC17 e A8. Constituído por 7 andares , com um total de 35 fracções habitacionais, divididas em tipologias T2 e T3 e lojas no piso térreo. Nos pisos inferiores , possui box para 1 ou 2 carros e estacionamentos consoante fração. Apartamentos com grande luminosidade e grande funcionalidade ao nível das divisões e equipamentos que dispõe. O edifício possui linhas modernas e intemporais, marcado na sua totalidade de varandas exteriores e aproveitando da sua ótima exposição. Ressalvamos ainda o estacionamento privativo, bem como de zona de serviços envolvente, que garantem grande resposta às necessidades cotidianas. Encontramos uma zona social e de descanso, bem equilibrada a nível de áreas e facilidade de acesso, com quartos com roupeiro embutido, tetos falsos com iluminação LED, todas as divisões, encontram-se interligadas para maior fluidez de movimentos. A nível de acabamentos é distinto com aplicação dos mais recentes materiais de revestimento de pavimentos e paredes, privilegiando os tons neutros e naturais, como a madeira e a pedra. Encontramos cozinhas perfeitamente equipadas e por todo o apartamento, vários elementos de distinção. No seu redor existe todo o tipo de comércio e serviços, de salientar o Continente Bom Dia, Pingo Doce, Farmácia, escolas, café, pastelaria e outros necessários no dia-a dia. Zonas de lazer na proximidade, como o Parque Urbano do Rio de Costa Acessibilidades rápidas a auto estrada A8, IC17 e eixo Norte Sul através do Tunel do Grilo. Para o Parque das Nações e o Aeroporto não irá demorar mais que 10 minutos. Transportes rodoviários por perto com ligações eficientes a vários pontos do concelho de Odivelas, Loures, e restante Área Metropolitana de Lisboa. Metro de Odivelas, terminal da Linha Amarela que assegura ligação direta ao Centro de Lisboa (Saldanha, Campo Grande ou Marquês de Pombal). A nível da construção, o imóvel possui acabamentos e equipamentos de excelente qualidade , de salientar: EQUIPAMENTOS GENERICOS ­-Porta de entrada de alta-segurança de marca Alias; ­-Sistema de Vídeo Porteiro marca GOLMAR; ­-Sistema de telecomunicações ITED, repartidor ATI, tomada de fibra ótica na sala; ­-Ar condicionado em sistema de mural de marca LG; ­-Estores elétricos em alumínio térmico; ­-Caixilharia em PVC VEKA em tom branco ­-Portas e aduelas interiores em composto lacado a branco; ­-Puxadores de inox; ­-Tetos falsos nas zonas de circulação, pintados a branco com sistema de luz LED; ­-Sensores noturno de movimentos nas zonas de circulação; ­-Pintura de todo o apartamento em branco semi-brilho; ­-Domótica p/Luzes e Estores - Habitações SALA ­-Pavimento vinílico marca Marfloor de 8 mm; ­-Teto falso em placas gesso cartonado; ­-Iluminação em focos embutidos de LED; QUARTOS ­-Roupeiros com portas de abrir em MDF lacados a branco ­-Interior em linho laminado; ­-Pavimento vinílico marca Marfloor de 8 mm; ­-Com ligação TV na parede; ­-Luzes LED nos roupeiros da suíte; COZINHA ­-Pavimento vinílico marca Marfloor de 8 mm; ­-Teto falso em placas gesso cartonado hidrófugo, pintado a branco; ­-Móveis de cozinha da fábrica Cozinhas NovaLinha (Fabrica Moveis Martins); ­-Portas de móveis em MDF Hidrófugo; ­-Moveis lacados a branco de alto brilho e no topo da bancada a acabamento em madeira; ­-Tampos de bancada e frentes em Corian; ­-Lava-loiças em Corian; ­-Equipamentos de marca AEG em acabamento de aço a) Frigorifico e arca em sistema Side by side b) Placa de indução c) Exaustor d) Forno e) Micro-ondas encastrado f) Máquina Lavar e secar roupa encastrada, respetivamente com capacidade de 8Kg e 4Kg g) Máquina de Lavar loiça encastrado h) Bomba de Calor Ariston Lts 200 INSTALAÇÕES SANITÁRIAS ­-Pavimento em mosaico porcelânico MARGRÊS; ­-Paredes revestidas a azulejo porcelânico MARGRÊS; ­-Teto falso em placas gesso cartonado hidrófugo; ­-Iluminação direta e indireta em fitas de LED; ­-Sanita e bidé suspensos de marca SANIDUSA e tampo lacados de queda amortecida; ­-Base de duche; ­-Divisória frontal para duche em vidro transparente; ­-Móvel de lavatório de apoio de marca; ­-Torneiras misturadoras de marca BRUMA; ­-Chuveiro de chuche suspenso no teto; ­-Descarga autoclismo de marca OLI VARANDAS/TERRAÇOS ­-Pavimento em mosaico cerâmico; ­-Tetos falsos com iluminação LED FOTOS PROJECTO 3D DO ANDAR TIPO TIPOLOGIA T3. Mais informações ou agendamento de visita , estamos ao dispor para ajudar a encontrar a sua nova casa!!

Moradia T3 construída em 2022, com linhas contemporâneas e acabamentos de qualidade superior. Composta por:R\C:- Hall de entrada com armários embutidos;- Hall de acesso a garagem com sapateira;- Casa de banho de serviço;- Cozinha em open space com península;- Sala com recuperador de calor;- Agradável zona exterior com deck, relvado e piscina;- Garagem para 2 carros.1º piso:- 2 quartos com armários embutidos e varanda;- Casa de banho completa com luz natural;- Suite principal com closet.Cave:- Amplo salão, com sistema de som surround no teto e luz natural;- Casa de banho completa;- Dispensa;- Lavandaria;- Jardim de inverno com acesso ao jardim principal;- Aproveitamento de escadas para arrumação e escritório.Características:- Janelas de vidro duplo com rutura térmica;- Estores elétricos;- Paredes em bloco térmico com capoto pelo exterior;- Carpintarias lacadas a branco com portas infinitas;- Focos embutidos no teto;- Aquecimento central;- Bomba de calor para aquecimento de águas.Localizado perto de todo o tipo de comercio e serviços:- Farmácia, 350m;- Autocarro, 350m;- Escola, 900m;- N14 (Via norte), 1Km;- Aldi, 1 Km;- Metro do Araújo, 1Km;- Mosteiro de Leça do Balio, 2.5 Km;JC LEÃO ImobiliáriaGarra, Determinação e SoluçãoConsigo desde 2010Compramos, Vendemos, Ajudamos a Financiar o seu Imóvel.Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal.

Moradia Contemporânea Exclusiva com Piscina próxima da Praia – Lagoa de Albufeira, Sesimbra, Entrega em março de 2027 Venha descobrir esta magnífica moradia de arquitetura contemporânea, perfeitamente localizada na Lagoa de Albufeira (Sesimbra), a apenas 35 minutos de Lisboa. Inserida num cenário privilegiado entre a lagoa e o oceano, esta propriedade alia na perfeição grandes volumes interiores a espaços exteriores excecionais. Uma oportunidade rara na Margem Sul! ✨ PISO 0: O conforto do rés-do-chão e o espírito "In/Out" O piso térreo foi configurado para maximizar a transição para o jardim e para a piscina: Espaço de vida XXL: Uma fantástica sala comum transversal de 36,65 m², banhada de luz natural. Cozinha: Um espaço funcional de 11,53 m² aberto para a sala e com acesso direto ao exterior. Suite Principal: Um grande quarto de 18,52 m² com casa de banho privativa (5,03 m²), ideal para total comodidade no piso térreo. Comodidades: Um hall de entrada otimizado e uma casa de banho social independente (2,70 m²). OS EXTERIORES DO PISO 0: Uma piscina privada de 18 m² (6,00 m x 3,00 m) para refrescar no regresso da praia. Um fantástico espaço exterior coberto de 39,42 m² ao longo da casa, perfeito para as suas refeições de verão à sombra. Um alpendre de entrada com 14,38 m². ☀️ PISO 1: Volumes, Mezanino e Solário O piso superior é um espaço único de noite e de lazer: Quartos: Dois belos quartos luminosos de 13,43 m² e 14,43 m², um deles com varanda privativa de 5,48 m². O Espaço "Estúdio" (Mezanino): Uma peça-chave de 25,55 m² aberta na parte inferior para a sala (pé-direito duplo). O espaço ideal para um escritório de teletrabalho, sala de TV ou sala de jogos. Uma casa de banho independente (4,29 m²) de apoio ao piso. Terraço Solário: Um incrível terraço de 36,32 m² virado a sul para desfrutar do sol durante todo o ano, complementado por duas varandas de 5,48 m² cada uma nas extremidades. Pontos fortes: Localização premium: A dois passos da Lagoa de Albufeira e das praias, perfeito para os amantes da natureza e de desportos náuticos (Kitesurf, Paddle). Projeto de arquitetura moderno com Mezanino (vista sobre a sala). Mais de 100 m² de espaços exteriores integrados (terraço e varandas). Uma propriedade de exceção às portas de Lisboa. Contacte-nos hoje mesmo para agendar a sua visita! #ref: 156615

T2 com Varanda em Condomínio Exclusivo no Pinheiro MansoApartamento T2 com 89 m² de área útil e varanda, inserido num condomínio com jardim, ginásio e localização privilegiada no Pinheiro Manso, junto à Boavista.Ambientes Luminosos e Funcionais - A sala de estar e jantar em open space abre-se para uma varanda de 9 m², ideal para refeições ao ar livre ou momentos de relaxamento. - A cozinha, com design funcional e acabamentos premium, está equipada com eletrodomésticos Bosch (ou equivalente), integrando-se harmoniosamente na zona social. - A área privativa inclui dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma suite confortável. A casa de banho de apoio apresenta louças suspensas e um estilo moderno e sóbrio.Conforto e Eficiência GarantidosO projeto privilegia a conforto térmico, isolamento e sustentabilidade, com soluções técnicas atualizadas: - Pré-instalação de ar condicionado - Bomba de calor elétrica e painéis fotovoltaicos - Caixilharia com corte térmico e vidro duplo - Estores elétricos e isolamento acústico reforçadoUm Condomínio com Infraestruturas de ReferênciaO edifício integra um conjunto habitacional exclusivo, com apenas 25 frações. Pensado para promover qualidade de vida, segurança e tranquilidade, oferece: - Jardim comum privativo - Ginásio totalmente equipado e sala de banho de gelo - Estacionamento privativoLocalização com Acesso e Conveniência - Situado no Pinheiro Manso, o apartamento beneficia de proximidade à Avenida da Boavista, Parque da Cidade e Foz do Douro - Com acesso direto à VCI, A1 e A28, está inserido numa zona consolidada e bem servida por Escolas de prestígio (Colégio do Rosário, Colégio Alemão, Lycée Français) e ainda, Supermercados, transportes, serviços e restauração.Principais Destaques: - Apartamento T2 com varanda em condomínio de segmento premium - Localização estratégica no Pinheiro Manso, Porto - Arquitetura contemporânea e acabamentos de alta gama - Elevada eficiência térmica e energética - Condomínio com ginásio, jardim e estacionamento privativoObs: As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da concepção do projeto e apenas ilustrativas.Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea. 

Conjunto residencial de segmento premium composto por 10 moradias T3 com piscina privada, inserido em condomínio com 5.660 m², onde os lotes variam entre 222 m² e 720 m². O projeto está localizado em Gaula, Santa Cruz, com ligação rápida à via rápida e a cerca de 10 minutos do Aeroporto Cristiano Ronaldo.O enquadramento privilegia privacidade, tranquilidade e boa exposição solar, com proximidade ao mar e um ambiente controlado dentro de condomínio fechado. As moradias foram desenhadas com áreas interiores amplas e uma organização espacial pensada para utilização diária e estadias prolongadas, mantendo uma leitura contemporânea e coerente em todos os espaços.Ao nível técnico e funcional, cada unidade integra ar condicionado em todas as zonas de quarto, sistema de bomba de calor com apoio solar, painéis fotovoltaicos, isolamento acústico entre pisos e entre moradias, ventilação mecânica independente nas instalações sanitárias e sistema de ventilação e extração na cozinha. Dispõe ainda de vídeo-porteiro com câmara, portões automáticos e wall box de 22 kW para carregamento de veículo elétrico. As cozinhas são equipadas com frigorífico combinado, placa de indução, exaustor e forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa da marca Bosch ou similar.Com conclusão prevista para o final de 2028, trata-se de um ativo de oferta reduzida, orientado para mercado residencial e também para exploração no segmento de alojamento premium, beneficiando de uma estrutura que favorece eficiência, durabilidade e valorização ao longo do tempo.

Magnífico apartamento à venda no Condomínio Janela da Baía! Localizado no coração de S. Martinho do Porto, este imóvel está posicionado em frente ao mar, proporcionando vistas privilegiadas da baía para a maioria dos apartamentos. O condomínio oferece uma série de comodidades que proporcionam um estilo de vida luxuoso e saudável. Desfrute do ginásio totalmente equipado para manter a forma, da piscina exterior para refrescar-se nos dias quentes e das amplas áreas verdes para momentos de tranquilidade e relaxamento. A qualidade de construção deste empreendimento é notável, com atenção aos mínimos detalhes e acabamentos requintados, garantindo um ambiente sofisticado e elegante. Os materiais utilizados são de alta qualidade, refletindo durabilidade e bom gosto em todos os aspectos. Descrição do Imóvel à Venda: Temos o prazer de apresentar este encantador apartamento T3, localizado no rés do chão, que oferece uma combinação perfeita de espaço, conforto e conveniência. Com uma área bruta de construção de 106,10m2, este imóvel é ideal para aqueles que procuram uma residência espaçosa e acolhedora. Ao entrar neste apartamento, será recebido por uma atmosfera convidativa e uma distribuição inteligente dos espaços. A sala de estar é espaçosa e cheia de luz natural, proporcionando um ambiente relaxante para desfrutar de momentos memoráveis com a família e amigos. Com acesso direto a um terraço generoso de 58,70m2, perfeito para desfrutar do ar livre e criar um espaço para lazer ou refeições no exterior. A cozinha está completamente equipada com modernos eletrodomésticos, proporcionando um ambiente funcional para os amantes da culinária e perfeita para desfrutar de refeições em família e criar memórias duradouras. Este imóvel também oferece três quartos amplos e luminosos, sendo um deles uma suíte. Todos os quartos são bem iluminados e oferecem espaço suficiente para acomodar confortavelmente móveis e armazenamento. Além disso, há uma casa de banho adicional que serve aos outros dois quartos e aos visitantes. Um destaque adicional deste apartamento são os dois lugares de estacionamento incluídos, proporcionando comodidade e segurança para a sua família e convidados. Também uma arrecadação está disponível, oferecendo espaço adicional para guardar itens pessoais. Localizado numa área tranquila, de fácil acesso e privilegiada. Basta atravessar a estrada e está na praia, aproveitando as águas calmas e cristalinas de S. Martinho do Porto. Além disso, o apartamento fica apenas a 15 minutos de distância da famosa Praia do Norte, na Nazaré, reconhecida mundialmente pelas suas ondas gigantes e pela prática de surf, assim como a cerca de meia hora dos principais campos de golfe de Portugal, proporcionando uma grande diversidade de opções para os amantes deste desporto. A região é altamente procurada pelo turismo, oferecendo uma variedade de restaurantes, bares, lojas e atividades de lazer. A combinação de um clima ameno, paisagens deslumbrantes e uma atmosfera acolhedora faz de S. Martinho do Porto o destino ideal para desfrutar de férias relaxantes ou viver permanentemente. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único, onde o conforto, o lazer e a localização se unem em perfeita harmonia. Contacte para mais informações e agende uma visita para conhecer pessoalmente esta maravilha à beira-mar.