171015 Imóveis para Venda - Portugal

Apartamento T2 duplex situado na Rua Passos Manuel, uma das artérias mais emblemáticas da Baixa do Porto, localiza-se na freguesia de Santo Ildefonso, rua também conhecida pela sua excelência na restauração portuense. Este imóvel com 87 m2 de área bruta privativa conta com um hall de entrada, uma cozinha, uma sala, zona de arrumos, um hall, dois quartos e duas casas de banho. Extremamente bem localizado, em frente ao Coliseu do Porto, classificado como Monumento de interesse público, a dois passos da Rua de Santa Catarina a rua comercial mais famosa da cidade do Porto com acesso exclusivo a pedestres. Quem residir no Empreendimento Passos Manuel 182 terá todos os serviços, comércio e transportes a uma distância pedonal, assim como vários monumentos e zonas de atração turística tais como a Torre Dos Clérigos, Igreja Santo Ildefonso, Sé, Mercado Bolhão, Café Majestic, Livraria Lello, Aliados, Ponte D. Luís, Praça dos Poveiros, Jardim S. Lázaro, Faculdade Belas Artes entre muitos situados a minutos de distância. O Empreendimento Passos Manuel 182 será um edifício com 5 pisos, composto por 1 loja e 7 apartamentos, 4 apartamentos T1, 2 apartamentos T2 Duplex e 1 penthouse. O empreendimento destaca-se não só pela localização e pelas boas áreas, mas essencialmente pela qualidade premium dos materiais utilizados na sua construção e nos seus acabamentos, num projeto com um design fantástico, cozinhas totalmente equipadas com equipamentos da Miele, com isolamento acústico e térmico de primeira linha, mármores nas casas de banho, e entrada, escadas em madeira, climatização por ar condicionado em todos os apartamentos entre outros vários pormenores que deixarão maravilhados os seus felizes contemplados. Uma excelente oportunidade de negócio seja, para habitação própria ou para investimento.

Magnífico T1 com Vista Deslumbrante sobre a Ria Formosa - NOVO A ESTREAR - Último Andar, Fuseta Este sofisticado apartamento T1 de 96m², localizado na linha da frente da Fuseta, oferece uma vista deslumbrante sobre a Ria Formosa. Situado no 2º e último andar de um prestigiado condomínio, combina conforto, modernidade e privacidade, proporcionando uma experiência de vida única. Tanto a sala como a suite têm acesso direto a um terraço de 21m², perfeito para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre, com uma vista panorâmica inesquecível. O apartamento destaca-se pela sua arquitetura funcional e acabamentos de alta qualidade. A cozinha moderna, equipada com eletrodomésticos Bosch, está integrada em open space com a ampla sala de estar, criando um ambiente luminoso e acolhedor. Para maior conveniência, o apartamento inclui uma lavandaria e uma casa de banho social com chuveiro. A ampla suíte oferece máximo conforto e privacidade, com um elegante banheiro todo em vidro, que permite desfrutar de uma vista deslumbrante da Ria. Além disso, conta com uma área de closet, proporcionando praticidade e um toque exclusivo ao ambiente. Equipado com painéis solares e ar condicionado, o apartamento garante eficiência energética e conforto durante todo o ano. Além disso, inclui um lugar de estacionamento na garagem e uma arrecadação, oferecendo ainda mais comodidade. Este é um imóvel exclusivo, ideal para quem procura uma residência permanente ou uma excelente oportunidade de investimento no coração do Algarve. Agende já a sua visita e venha descobrir este imóvel único!

O Boavista II está localizado num dos melhores locais da cidade. Junto ao histórico Hospital Militar do Porto, bem no centro da azafama da cidade. É um edifício que oferece conforto, sossego e sofisticação aos seus habitantes, com um número de 46 fogos de habitação de tipologias de T-1 a T-4 e 4 lojas

T3 de Sonho na Rotunda da Boavista – Viva no Coração do Porto! Imagine viver num dos locais mais prestigiados e emblemáticos da cidade Invicta...Este espetacular apartamento T3 na Rotunda da Boavista é tudo o que procura!Destaques do imóvel:- Localização Premium – a passos da Casa da Música e da Avenida da Boavista- 3 Quartos amplos com muita luz natural-  Sala espaçosa para momentos únicos em família- Cozinha equipada e funcional- Acabamentos de qualidade e ambiente moderno- Excelentes acessos a transportes, comércio, escolas e serviços- Lugar de garagem não incluído! Possibilidade de comprar mais do que um!Ideal para quem valoriza centralidade, conforto e estilo de vida urbano.Perfeito para viver ou investir numa das zonas mais valorizadas do Porto! Marque já a sua visita!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Varanda;Aquecimento Central;Aspiração Central;Elevador;Estores Eléctricos;Exaustor;Gás Canalizado;Isolamento Térmico;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Painéis solares;Placa de Indução;Porta Alta Segurança;Pré-Instalação Ar Condicionado;Roupeiros

A Marina Douro é um empreendimento residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto. É constituído por 4 edifícios com espaçosos apartamentos T1 a T4, com extensas áreas exteriores e vistas para o rio e jardins que abraçam o empreendimento. APARTAMENTOS T1 – T4 Os apartamentos Marina Douro incorporam o melhor da arquitetura contemporânea e acabamentos de topo, em layouts em planta aberta excepcionalmente espaçosos. Possuem amplas salas de estar com acesso a uma varanda que rodeia o apartamento, unindo a casa num espaço de convívio comum. Apartamento T3 com varanda. Ao entrar no apartamento temos hall de entrada, quarto de banho de apoio à área social, sala e cozinha em open space, dois quartos apoiados por quarto de banho e uma suite. Sala, cozinha, quartos e suite com acesso a varanda. Orientação Solar: Oeste. Marina Douro 3 Início de obra: Março de 2025. Após início de construção: 30 meses para conclusão da obra + obtenção das licenças camarárias. Condições de pagamento: 5% sinal na assinatura do Contrato de Promessa de Compra e Venda 15% reforço de sinal no início de obra 10% reforço de sinal na conclusão da estrutura de betão 10% reforço de sinal caixilharia 60% na escritura Características: ● ELEVADOR Capacidade para 8 pessoas tipo Schindler ● CONTROLO DE ACESSO Sistema de vídeo porteiro a cores e botoneira ● AQUECIMENTO e ARREFECIMENTO por sistema multi splits com unidades murais interiores Deluxe da LG, ou equivalente. ● BOMBA DE CALOR Aquecimento de águas sanitárias com Bomba Calor tipo tipo Ariston; ● VENTILAÇÃO MECÂNICA individuais e independentes por cozinha e por conjunto de instalações sanitárias de cada habitação; ● ILUMINAÇÃO GARAGEM Acionada por sensores de presença; ● Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens; ● Sistema combate a incêndios nas zonas comuns ● Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns. ● Sistema de CCTV nas zonas comuns do Rch; ● PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão secionado automático c/ comando à distância; ● ECOPONTOS no passeio de acesso ao empreendimento para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens; ● SALA de CONDOMÍNIO; ● ARRANJO EXTERIOR PAISAGISTICO com Parque infantil, zonas de estar e lazer, espelho de água e passadiços de madeira.

O Restaurante Tia Lurdes é uma referência gastronómica consolidada em Sines, com clientela local fidelizada e reputação construída ao longo de anos. O espaço, com afetação legal de café-restaurante confirmada pelas Finanças, dispõe de 72 lugares em sala, 6 ao balcão e esplanada própria, numa área bruta de 190m² inserida num edifício independente. O álvará de restauração está em vigor, garantindo continuidade imediata de exploração pelo novo proprietário.PROJEÇÃO FINANCEIRA - BASE CONSERVADORA (SÓ DIAS ÚTEIS). Almoços (125 médio × 10 € × 250 dias) -312.500 €/anoJantares (65 médio × 10 € × 250 dias) -162.500 €/anoFaturação mínima estimada -≥ 475.000 €/anoEBITDA estimado (20-30%) 95.000 - 142.500 €/anoRetorno estimado sobre investimento 4,5 a 7 anosCARACTERÍSTICAS- Afetação legal: café-restaurante (AT)- Álvará de restauração em vigor- Direito de superfície, constituído até 2031, renovável- Esplanada própria incluída Cozinha equipada + despensa- 2 casas de banho- Edifício independente- Know-how- Receituário incluído- Sazonalidade favorávelUm negócio com procura provada, clientela cativa e margem de crescimento por otimização operacional - sem risco de arranque.Para mais informações:

Excelente apartamento T3, com 44.80m2 de espaço exterior, junto à Marina da Afurada. Com uma suite, dois lugares de garagem e arrumos. Desfrute do melhor que a vida tem para oferecer e venha conhecer este magnífico apartamento situado numa localização privilegiada, em Vila Nova de Gaia, junto à Marina da Afurada. Este elegante apartamento oferece uma vista deslumbrante para o rio, onde pode relaxar e apreciar a tranquilidade e beleza do ambiente que o rodeia. Com um design contemporâneo , este apartamento foi meticulosamente projetado para proporcionar conforto e sofisticação. As espaçosas áreas, a cozinha totalmente equipada e agradável para preparar as suas refeições, a sala de estar e jantar com varanda, perfeita para receber amigos e familiares. Localizado numa zona tranquila e prestigiada, estes apartamentos oferecem acesso conveniente a comodidades locais, incluindo restaurantes, e praias deslumbrantes. Além disso, a proximidade com o centro da cidade do Porto proporciona uma vida urbana vibrante e cultural bastante apetecível. Não perca a oportunidade de viver num dos locais mais desejados de Vila Nova de Gaia. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o seu novo lar, neste cantinho de sonho, junto ao rio! A Porta 88 Imobiliária Em 2020, como resultado da vontade de fazer a diferença no mercado imobiliário, nasce a Porta 88. A vasta experiência, competência e empenho das pessoas que a compõem permitiu manter uma carteira de clientes que rapidamente se associou à marca, sendo estes o maior canal de divulgação com a constante recomendação da Porta 88. Tendo por base esta relação e qualidade de serviço, o nosso principal objetivo é crescer de uma forma sustentada, focados sempre no permanente acompanhamento dos nossos clientes, mantendo uma relação de confiança em todo o processo quer de compra quer de venda dos imóveis, estando disponíveis mesmo após a concretização do negócio. A nossa missão? Manter os clientes confiantes na realização dos seus sonhos.

UMA NOVA FORMA DE VIVER O RIO E A CIDADEO empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas.Alguns apartamentos possuem terraço com piscina ou jacuzzi privado.O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias.Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício.O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro.Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas.Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados.Oportunidade única de negócio!Marque já a sua visita (+351) 232 404 612(custo de uma chamada para a rede fixa nacional)

Armazéns Novos em Construção | Venda em PlantaApresentamos um moderno condomínio de armazéns industriais, concebido para responder às necessidades de empresas que procuram funcionalidade, qualidade construtiva e excelente imagem corporativa.Com construção de elevada qualidade e soluções técnicas pensadas para garantir durabilidade, eficiência e versatilidade, estes armazéns destacam-se pela sua estrutura metálica robusta, preparada para instalação de pontes rolantes até 6,3 toneladas, permitindo adaptação a diferentes áreas de atividade industrial e logística.Os pavilhões contam com piso industrial em betão afagado de alta resistência, cobertura e fachadas em painel sandwich PIR resistente ao fogo, proporcionando ótimo isolamento térmico e segurança. A entrada abundante de luz natural através de painéis de policarbonato contribui para um ambiente de trabalho mais confortável e eficiente.Cada fração dispõe ainda de:Mezanino em estrutura metálica com piso em betão;Instalação de iluminação LED;Preparação para eletricidade, canalização e rede de emergência;WC completo e balneário;Escada metálica com gradeamentos de segurança;Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo.A arquitetura contemporânea, aliada aos acabamentos industriais de qualidade superior, torna este projeto ideal para empresas, oficinas, logística, armazenamento ou investimento.Nesta fase de construção, existe ainda a possibilidade de personalizar e adaptar o seu armazém às necessidades da sua atividade, permitindo criar um espaço mais funcional e ajustado ao seu negócio.Uma excelente oportunidade de adquirir o seu armazém em fase de construção, com condições vantajosas e elevado potencial de valorização.

Apartamento T3 duplex com 148m², varanda de 2m², terraço com 41m² e 3 lugares de garagem, no mais recente empreendimento a nascer nas margens do Rio DouroEste novo empreendimento situa-se no topo da encosta do Rio Douro e junto à Ponte da Arrábida na margem de Vila Nova de Gaia. A localização perfeita para se deslocar facilmente para os grandes centros urbanos, enquanto desfruta de uma vista soberba do Rio. Ficará também a 200 m da futura linha de metro Rubi, que irá ligar o Porto a Santo Ovídio em 2025.Com tipologias entre T1 e T5, este condomínio distingue-se pela evolução dos espaços internos, adaptáveis a diferentes formas de habitar.Para além desta versatilidade, o edifício terá implementado o conceito Alive onde, através de uma aplicação, a interação com a comunidade será incentivada por um conjunto de espaços comuns interiores e exteriores destinados ao convívio.Perto dos grandes centros urbanos e serviços, sem perder a sua privacidade e tranquilidade. Localizado na margem do Rio Douro e próximo da Ponte da Arrábida, a sua futura casa estará a metros de tudo o que precisa para manter a vida ativa e dinâmica.Desde a proximidade a hospitais, escolas, supermercados e centros comerciais, até ao fácil acesso a centros históricos, e pontos de cultura, lazer, arte e entretenimento.Um empreendimento que será sinónimo de qualidade, com construção premium e os melhores materiais, garantem acabamentos topo de gama e um conforto exclusivo.Com ar condicionado em conduta oculta, painéis solares, cozinhas equipadas com eletrodomésticos Siemens, Domótica com a App Alive onde poderá automatizar a sua casa até ao mais ínfimo detalhe, controle desde a luminosidade à temperatura, os estores, a música ambiente e a rede Wi-Fi.O empreendimento oferece uma série de comodidades para que possa ter tudo que precisa para ter uma vida melhor às sua disposição, com um espaço co-working, ginásio, kids club, zona de barbecue, lareira e jardins exteriores, mobilidade elétrica para as viaturas, horta biológica, pet care, uberbox e bike parking, segurança 24h e CCTVNão perca esta oportunidade marque já a sua visita

Excelente apartamento T3 junto à Marina da Afurada. Lançamento da 4ª Fase do Empreendimento Marina Douro! Desfrute do melhor que a vida tem para oferecer e venha conhecer estes magníficos apartamentos que variam entre T1 e T4 , situados numa localização privilegiada, em Vila Nova de Gaia, junto à Marina da Afurada. Estes elegantes apartamentos oferecem uma vista deslumbrante para o rio, onde pode relaxar e apreciar a tranquilidade e beleza do ambiente que o rodeia. Com um design contemporâneo , estes apartamentos foram meticulosamente projetados para proporcionar conforto e sofisticação. As espaçosas áreas, a cozinha totalmente equipada e agradável para preparar as suas refeições, a sala de estar e jantar com varanda, perfeita para receber amigos e familiares. Localizado numa zona tranquila e prestigiada, estes apartamentos oferecem acesso conveniente a comodidades locais, incluindo restaurantes, e praias deslumbrantes. Além disso, a proximidade com o centro da cidade do Porto proporciona uma vida urbana vibrante e cultural bastante apetecível. Não perca a oportunidade de viver num dos locais mais desejados de Vila Nova de Gaia. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o seu novo lar, neste cantinho de sonho, junto ao rio! A Porta 88 Imobiliária Em 2020, como resultado da vontade de fazer a diferença no mercado imobiliário, nasce a Porta 88. A vasta experiência, competência e empenho das pessoas que a compõem permitiu manter uma carteira de clientes que rapidamente se associou à marca, sendo estes o maior canal de divulgação com a constante recomendação da Porta 88. Tendo por base esta relação e qualidade de serviço, o nosso principal objetivo é crescer de uma forma sustentada, focados sempre no permanente acompanhamento dos nossos clientes, mantendo uma relação de confiança em todo o processo quer de compra quer de venda dos imóveis, estando disponíveis mesmo após a concretização do negócio. A nossa missão? Manter os clientes confiantes na realização dos seus sonhos.

Apartamento T3 com vista rio Marina da Afurada, Vila Nova de Gaia Descubra este magnífico apartamento T3 junto à Marina da Afurada, onde o conforto, o design contemporâneo e a vista deslumbrante sobre o rio se unem num cenário único. Com espaços amplos e luminosos, sala com varanda, cozinha totalmente equipada e acabamentos de qualidade, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre elegância e bem-estar. Inserido numa zona tranquila e prestigiada, beneficia de acesso rápido ao Porto, praias, restaurantes, comércio e todas as comodidades. Principais características: 3 quartos (1 suíte) Varanda (36,2 m²) Garagem para 2 carros (30,7 m²) + arrecadação (12,2 m²) Ar condicionado, estores elétricos, vidros duplos, isolamento térmico e acústico Cozinha equipada com forno, placa, micro-ondas, máquina de lavar louça e roupa Edifício com elevador, vídeo porteiro e acesso para mobilidade reduzida Viva junto ao rio, num dos locais mais desejados de Vila Nova de Gaia. Agende já a sua visita e encontre o seu novo lar! A Porta 88 Imobiliária Em 2020, como resultado da vontade de fazer a diferença no mercado imobiliário, nasce a Porta 88. A vasta experiência, competência e empenho das pessoas que a compõem permitiu manter uma carteira de clientes que rapidamente se associou à marca, sendo estes o maior canal de divulgação com a constante recomendação da Porta 88. Tendo por base esta relação e qualidade de serviço, o nosso principal objetivo é crescer de uma forma sustentada, focados sempre no permanente acompanhamento dos nossos clientes, mantendo uma relação de confiança em todo o processo quer de compra quer de venda dos imóveis, estando disponíveis mesmo após a concretização do negócio. A nossa missão? Manter os clientes confiantes na realização dos seus sonhos.

Identificação do imóvel: ZMPT569281O Empreendimento Marina Douro é o lugar perfeito para si:- Com a sua localização privilegiada, está a poucos passos de tudo o que a cidade, a praia e o rio têm para oferecer.- Arquitetura moderna e distinta associada à privacidade, segurança e conforto irá proporcionar a si e à sua família todo o envolvimento para disfrutarem de uma qualidade de vida superior.Características da fração:- Piso 3- Área Útil Privativa: 133,4m2- Área Exterior: 36,2m2- Área Total: 169,6m2- 2 lugares de garagem (30,7m2) + arrumo (12,2m2)- Exposição solar: Norte/EsteAqui estão alguns dos benefícios adicionais de viver no MARINA DOURO com frente de rio e mar:- Valorização do imóvel: os imóveis com frente de rio e mar têm uma tendência a valorizar mais do que outros imóveis.- Qualidade de vida: viver perto da água tem sido associado a uma melhor qualidade de vida, com benefícios para a saúde mental e física.- Segurança: as áreas com frente de rio e mar são frequentemente mais seguras do que outras áreas. - Atratividade: viver num empreendimento com frente de rio e mar pode tornar o seu imóvel mais atraente para potenciais compradores ou arrendatários.O Empreendimento Marina Douro 4 foi feito á medida da sua família.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT569563O Empreendimento Marina Douro é o lugar perfeito para si:- Com a sua localização privilegiada, está a poucos passos de tudo o que a cidade, a praia e o rio têm para oferecer.- Arquitetura moderna e distinta associada à privacidade, segurança e conforto irá proporcionar a si e à sua família todo o envolvimento para disfrutarem de uma qualidade de vida superior.Características da fração:- Piso 2- Área Útil Privativa: 119,8m2- Área Exterior: 79,9m2- Área Total: 199,7m2- 2 lugares de garagem (25,8m2) + arrumo (6,6m2)- Exposição solar: Oeste/Sul/EsteAqui estão alguns dos benefícios adicionais de viver no MARINA DOURO com frente de rio e mar:- Valorização do imóvel: os imóveis com frente de rio e mar têm uma tendência a valorizar mais do que outros imóveis.- Qualidade de vida: viver perto da água tem sido associado a uma melhor qualidade de vida, com benefícios para a saúde mental e física.- Segurança: as áreas com frente de rio e mar são frequentemente mais seguras do que outras áreas.- Atratividade: viver num empreendimento com frente de rio e mar pode tornar o seu imóvel mais atraente para potenciais compradores ou arrendatários.O Empreendimento Marina Douro 4 foi feito á medida da sua família.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT569421O Empreendimento Marina Douro é o lugar perfeito para si:- Com a sua localização privilegiada, está a poucos passos de tudo o que a cidade e a praia têm para oferecer.- Com os seus apartamentos de alta qualidade, vai poder desfrutar do melhor de ambos os mundos.IMAGINE:- Viver num lugar onde pode acordar com a vista do rio e do mar.- Poder relaxar na sua varanda ou terraço enquanto escuta o som das ondas a quebrar na costa.- Poder sair a pé ou de bicicleta para explorar a cidade, a zona ribeirinha ou a praia.Os apartamentos do MARINA DOURO são projetados para aproveitar ao máximo a vista.- Todos os apartamentos têm varandas ou terraços com vista para o rio ou para o mar.- E os apartamentos do último andar têm terraços privados com vistas deslumbrantes.- Localização privilegiada e da sua vista deslumbrante,- Uma variedade de comodidades e um estacionamento subterrâneo, para os residentes.- Se está à procura de um lugar para viver que lhe proporcione uma qualidade de vida única, este empreendimento é o lugar perfeito para si.- Com a sua localização privilegiada, a sua vista deslumbrante e as suas comodidades de primeira classe, este empreendimento vai proporcionar-lhe tudo o que precisa para viver uma vida feliz e saudável.Aqui estão alguns dos benefícios adicionais de viver no MARINA DOURO com frente de rio e mar:- Valorização do imóvel: os imóveis com frente de rio e mar têm uma tendência a valorizar mais do que outros imóveis.- Qualidade de vida: viver perto da água tem sido associado a uma melhor qualidade de vida, com benefícios para a saúde mental e física.- Segurança: as áreas com frente de rio e mar são frequentemente mais seguras do que outras áreas.- Atratividade: viver num empreendimento com frente de rio e mar pode tornar o seu imóvel mais atraente para potenciais compradores ou arrendatários.Se está à procura de um lugar para viver que lhe proporcione tudo o que precisa, um empreendimento com frente de rio e mar é a escolha perfeita para si.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T3 com vista rio Marina da Afurada, Vila Nova de Gaia Descubra este magnífico apartamento T3 junto à Marina da Afurada, onde o conforto, o design contemporâneo e a vista deslumbrante sobre o rio se unem num cenário único. Com espaços amplos e luminosos, sala com varanda, cozinha totalmente equipada e acabamentos de qualidade, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre elegância e bem-estar. Inserido numa zona tranquila e prestigiada, beneficia de acesso rápido ao Porto, praias, restaurantes, comércio e todas as comodidades. Principais características: 3 quartos (1 suíte) Varanda (36,2 m²) Garagem para 2 carros (30,7 m²) + arrecadação (12,2 m²) Ar condicionado, estores elétricos, vidros duplos, isolamento térmico e acústico Cozinha equipada com forno, placa, micro-ondas, máquina de lavar louça e roupa Edifício com elevador, vídeo porteiro e acesso para mobilidade reduzida Viva junto ao rio, num dos locais mais desejados de Vila Nova de Gaia. Agende já a sua visita e encontre o seu novo lar! A Porta 88 Imobiliária Em 2020, como resultado da vontade de fazer a diferença no mercado imobiliário, nasce a Porta 88. A vasta experiência, competência e empenho das pessoas que a compõem permitiu manter uma carteira de clientes que rapidamente se associou à marca, sendo estes o maior canal de divulgação com a constante recomendação da Porta 88. Tendo por base esta relação e qualidade de serviço, o nosso principal objetivo é crescer de uma forma sustentada, focados sempre no permanente acompanhamento dos nossos clientes, mantendo uma relação de confiança em todo o processo quer de compra quer de venda dos imóveis, estando disponíveis mesmo após a concretização do negócio. A nossa missão? Manter os clientes confiantes na realização dos seus sonhos.

Condomínio Vale das Amendoeiras, Sesimbra - Apartamento T2 Novo com Vista Mar e Garagem Box Dulpa + Box Individual. Condomínio Vale das Amendoeiras, um empreendimento de construção nova em Sesimbra que combina elegância, conforto e uma localização privilegiada com vista mar. Este moderno apartamento T2 oferece todas as condições para uma vida tranquila junto ao mar, com acabamentos de elevada qualidade e uma disposição funcional dos espaços. Características principais: • 2 quartos, sendo um em suíte, com roupeiros embutidos; • 2 casas de banho completas, com design contemporâneo; • Sala espaçosa e luminosa, com acesso a varanda com vista desafogada sobre o mar; • Cozinha equipada, com eletrodomésticos modernos e excelente aproveitamento de espaço; • Garagem box dupla + garagem box individual com um total de 42 m², ideal para vários veículos ou espaço extra de arrumação. Situado numa zona calma, rodeado de natureza e com excelente exposição solar, o Condomínio Vale das Amendoeiras, oferece qualidade de vida a poucos minutos das praias, do centro de Sesimbra e de todos os serviços essenciais. Este é o imóvel ideal para si. Venha conhecer e deixe-se conquistar pela vista, pela localização e pela qualidade! ;ID RE/MAX: 125581038-62

UM LUGAR ÚNICO PARA SE VIVERO empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas.Alguns apartamentos possuem terraço com piscina ou jacuzzi privado.PROJETADO PARA  A SUA FAMÍLIAO Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias.Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício.As nossas Garden Houses proporcionam a comodidade e contacto com a natureza com que sempre sonhou.Os apartamentos desta tipologia beneficiam de um amplo terraço privado, comum a todas as divisões da casa.Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada.As penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício.A sua altura elevada, acima de qualquer edifício, oferece um nível de privacidade e conforto único.Possuem suítes e quartos com armários embutidos, e cozinhas totalmente equipadas, integradas numa ampla sala de estar.Algumas penthouses privilegiam de um jacuzzi privado no terraço, permitindo que desfrute de momentos de descontração enquanto admira uma paisagem única, onde o azul do Douro e a beleza urbana da Cidade Invicta se estendem infinitamente diante dos seus olhos.FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária. 

Se procura exclusividade, conforto e uma localização premium no coração do Porto, este apartamento T3 no prestigiado Empreendimento BOAVISTA II é a escolha ideal. Situado em plena Avenida da Boavista, junto à Rua Ricardo Severo, este imóvel novo destaca-se pela sua arquitetura moderna e acabamentos de qualidade superior, inserido numa das zonas residenciais mais valorizadas e sofisticadas da cidade. Localização e Envolvente : Premium- Viver aqui significa ter o privilégio de estar a poucos passos da Rotunda da Boavista e usufruir de uma conveniência urbana incomparável. Serviços à porta: Hipermercados, supermercados, farmácias, cafés e restaurantes de referência. Mobilidade excelente: Zona excecionalmente servida de transportes públicos. Metro próximo: A curta distância pedonal das estações Carolina Michaelis e Casa da Música. Acabamentos Premium e Conforto Técnico: O apartamento foi projetado com foco no isolamento, na eficiência energética e no bem-estar diário. Climatização: Aquecimento central por piso radiante. Cozinha topo de gama: Totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH. Eficiência: Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias. Isolamento: Elevado desempenho térmico e acústico. Caixilharia: Alumínio de alta qualidade com vidros duplos. Segurança: Portas de alta segurança e sistema de vídeo porteiro. Agende a sua Visita ! Não perca a oportunidade de estrear este imóvel único numa localização irrepreensível. EDIPORTO Imobiliária "Focados no Cliente, Orientados a Resultados"