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T2 com 109.6 m2 e varanda, em condomínio de luxo, Matosinhos SulIntegrado no empreendimento Menéres 777, cada apartamento é um espaço pensado para promover o bem-estar familiar, onde conforto e harmonia tornam cada momento mais especial. As cores envolventes e os acabamentos premium criam um ambiente sofisticado, enquanto a disposição inteligente garante fluidez e funcionalidade no dia a dia.Ampla e luminosa, a sala de estar integra-se harmoniosamente com a cozinha num layout open-space. O acesso direto à varanda prolonga a experiência, trazendo luz natural e uma ligação fluída entre interior e exterior.Os quartos e suítes oferecem espaços generosos e uma iluminação natural abundante ao longo do dia, proporcionando um refúgio acolhedor e tranquilo para cada residente. Os seus acabamentos de qualidade garantem conforto térmico e acústico, em total privacidade.A disposição funcional das cozinhas facilita tanto o preparo das refeições como a limpeza. Os eletrodomésticos premium e sistemas de exaustão eficientes mantêm o espaço sempre elegante e bem arejado. Já a arrumação integrada assegura fácil acesso aos utensílios e uma organização impecável.O design minimalista e sofisticado das casas de banho transmite uma sensação de tranquilidade e bem-estar. Cada detalhe foi pensado para elevar o conforto, proporcionar uma organização harmoniosa e garantir fluidez nos movimentos.A arrumação embutida permite manter roupas e bens organizados sem necessidade de mobiliário adicional. Uma solução discreta e funcional, que liberta espaço e reforça a elegância de cada divisão.O Menéres 777 é um empreendimento residencial exclusivo, situado na Avenida Menéres, junto à Avenida Comendador Ferreira de Matos. A apenas 5 minutos da praia, destaca-se pela arquitetura sofisticada, acabamentos premium e uma localização privilegiada, ideal para quem valoriza qualidade e conforto no coração de Matosinhos Sul.No Menéres777, o bem-estar dos residentes é a prioridade. Para garantir o seu conforto, o projeto integra um jardim privado, ideal para momentos de lazer e reconexão, e um estacionamento exclusivo que assegura total praticidade e segurança, a qualquer hora. Completado por um rooftop de vistas alargadas e a sala de condomínio.O Menéres777 coloca-o no centro da evolução de Matosinhos Sul. Repleto de construção nova, aqui encontra os melhores restaurantes, novos espaços verdes e os serviços que facilitam o dia a dia. Tudo o que precisa, do lazer à conveniência, a um passo de si.O SEU FUTURO COMEÇA AQUI.

MARINA DOURO - UMA VIDA DE OURO SOBRE AZULONDE A TRANQUILIDADE ENCONTRA A FACILIDADET3 c/ 158,4 m2 c/ varanda de 21,6 m2 Os apartamentos T3 são caracterizados pelos seus espaços amplos e equilibrados, com ligação a uma varanda comum com vistas panorâmica para acidade do Porto e o rio Douro.• 2 Lugares de estacionamento;• 1 ArrecadaçãoA Marina Douro é um empreendimento residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto. É constituído por 4 edifícios com espaçosos apartamentos T1 a T4, com extensas áreas exteriores e vistas para o rio e jardins que abraçam o empreendimento. De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer edifício, oferece um nível de privacidade e conforto único. O rio, o jardim e as cidades do Porto e de Gaia estendem-se infinitamente a partir da sua ampla varanda, resultando numa paisagem única onde o azul do Douro vive em harmonia com a beleza urbana da Cidade Invicta. As nossas Garden Houses proporcionam a comodidade e contacto com a  natureza com que sempre sonhou. Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina  privadaO projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro.Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas.Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. 

'Se eu tivesse o mundo nas mãos, com certeza o trocaria por um bilhete para a Rua dos Douradores.' Fernando Pessoa Apartamento T1 com 43 m2, novo, inserido no empreendimento SIXGILD, em plena Baixa de Lisboa, à Praça do Comércio. Acabamentos de qualidade, materiais requintados, tectos altos e elegantes, bem como uma excelente iluminação natural e artificial são apenas algumas das notas predominantes nos apartamentos SIXGILD. Venha conhecer quais dos apartamentos são mais adequados para si e prepare-se para começar uma nova vida, com toda a elegância e charme que procura. Solicite mais informações. Marque a sua visita!

T3 com 129,10 m2 de área útil com varanda/ terraço de 74,60 m2 Sala em open space + Cozinha equipada 3 WC's 2 lugares de garagem 1 arrecadação De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer edifício, oferece um nível de privacidade e conforto único. O rio, o jardim e as cidades do Porto e de Gaia estendem-se infinitamente a partir da sua ampla varanda, resultando numa paisagem única onde o azul do Douro vive em harmonia com a beleza urbana da Cidade Invicta. As nossas Garden Houses proporcionam a comodidade e contacto com a natureza com que sempre sonhou. Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, e possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto.

Excelente moradia situada a sul de Almancil inserida num condomínio privado com apenas 6 moradias, situado numa rua sem saída que garante tranquilidade, segurança e privacidade. O condomínio dispõe de portão elétrico com interfone. Originalmente T3, a moradia foi convertida em T2 para criar uma sala de estar mais ampla e luminosa. Distribui-se por dois pisos e cave, oferecendo conforto e funcionalidade. No rés-do-chão encontra-se uma espaçosa sala de estar/jantar com lareira, cozinha totalmente equipada com acesso direto ao terraço, jardim e piscina privativa, além de um quarto e uma casa de banho completa com duche italiano. No primeiro andar, o quarto principal dispõe de acesso a um amplo terraço com excelente exposição solar. Neste piso existe ainda uma casa de banho completa com banheira de hidromassagem. A cave, com acesso direto pelo interior, inclui garagem privada e espaço de arrumação adicional. O condomínio oferece também lugares de estacionamento exteriores para residentes e visitantes. O exterior destaca-se pelo jardim de fácil manutenção com sistema de rega automática e pela piscina privativa com exposição solar durante todo o dia, criando um ambiente perfeito para lazer e convívio. A nível de equipamentos pode contar com ar condicionado em todas as divisões, caixilharia em alumínio com excelente isolamento térmico e acústico, painel solar para aquecimento de águas e Classe Energética A. Localizada perto do aeroporto, praias, centros comerciais e de todos os serviços essenciais, esta propriedade combina a serenidade de uma zona residencial com a conveniência de uma localização central. Ideal para habitação permanente, casa de férias ou investimento no Algarve.

No coração de Mafra, onde o dia a dia acontece ao ritmo tranquilo de quem pode fazer tudo a pé, encontra esta acolhedora moradia térrea T4, parcialmente remodelada, pensada para quem valoriza conforto, simplicidade e qualidade de vida. Ao entrar, sente-se de imediato a harmonia entre os espaços. A sala em open space convida aos momentos em família, aos jantares demorados e às conversas que se prolongam pela noite dentro. A ligação direta ao logradouro cria uma continuidade natural entre o interior e o exterior, trazendo luz, leveza e aquela sensação tão rara de liberdade dentro de casa. Os quartos oferecem a tranquilidade ideal para descansar, enquanto as remodelações já realizadas permitem desfrutar da casa com maior conforto e funcionalidade, mantendo um ambiente acolhedor e cheio de potencial. Aqui, vive-se com tempo. Tempo para ir ao café a pé, para passear pelo centro histórico, para sentir a autenticidade de Mafra e regressar a casa sabendo que tudo está perto. Aqui começa o seu novo ProjectU de vida!

Apartamento T3 com Varanda em Primeira Linha de MarInserido no empreendimento The Breeze, este apartamento T3 destaca-se pela sua localização em primeira linha de mar, em Vila Nova de Gaia, e por uma linguagem contemporânea que privilegia a luz natural, o conforto e a relação com o exterior. Com projeto assinado pelo gabinete Ventura+Partners, reflete uma integração cuidada entre natureza e urbanismo, proporcionando um estilo de vida equilibrado entre a serenidade da frente marítima e a proximidade da cidade. Composição e características do imóvel A área social apresenta-se em open space, integrando sala de estar e jantar com acesso direto a uma varanda, criando continuidade entre interior e exterior. A cozinha, funcional e bem integrada, reforça a fluidez do espaço e a entrada de luz natural. Inclui ainda zona de lavandaria independente. Na zona privativa, o apartamento dispõe de três suites, garantindo conforto e privacidade em todas as divisões. A organização dos espaços privilegia uma vivência prática e equilibrada, com circulação eficiente e separação clara entre áreas sociais e privadas. Destacam-se os acabamentos, com recurso a materiais como madeira, vidro e soluções construtivas contemporâneas, bem como sistemas pensados para eficiência energética e conforto térmico e acústico. O imóvel dispõe de 2 lugares de estacionamento e arrecadação.Empreendimento The Breeze O empreendimento disponibiliza um conjunto de amenidades pensado para complementar a vivência quotidiana com conforto e funcionalidade. Entre os espaços comuns, destacam-se a piscina exterior aquecida, o ginásio, o espaço de coworking, as salas de reunião, a sala de convívio e jogos, a sala multiusos com copa e o terraço comum, criando condições para um estilo de vida mais completo, prático e equilibrado. A componente de sustentabilidade assume um papel central, refletida na certificação energética A e na integração de soluções eficientes, como painéis fotovoltaicos e sistemas de climatização de elevada performance. Localização e envolvente Localizado em Canidelo, numa das zonas mais valorizadas de Vila Nova de Gaia, o empreendimento beneficia de acesso direto à praia e proximidade a uma oferta diversificada de serviços, restauração e espaços de lazer. A poucos minutos do Porto, permite conciliar a tranquilidade de viver junto ao mar com a proximidade urbana. A envolvente natural e a dinâmica local reforçam a qualidade de vida e o interesse do imóvel tanto para habitação própria como para investimento Destaques Apartamento T3 com 3 suites Varanda com ligação à zona social Localização em primeira linha de mar, Canidelo Condomínio com piscina, ginásio e espaços comuns Elevada eficiência energética e conforto acústico Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea 

Bem-vindo a uma oportunidade extraordinária de possuir uma moradia verdadeiramente notável num dos locais mais procurados da Madeira. Se você está procurando um retiro refinado com estilo, conforto e aquele toque de magia da ilha - sua busca termina aqui. Esta elegante moradia T3 (T3), situada nas colinas tranquilas do Arco da Calheta, combina a conveniência moderna com o charme intemporal. Distribuída por três andares com generosos 297 m² de área construída (167 m² úteis), é uma casa que irradia espaço, luz e sofisticação. Destaques que você vai adorar Sala de estar em conceito aberto: uma sala de estar luminosa e convidativa flui perfeitamente para a cozinha totalmente equipada, criando o cenário perfeito para momentos em família ou para receber amigos. Oásis privado ao ar livre: Um terraço iluminado pelo sol, um jardim exuberante com sistema de irrigação e uma piscina aquecida convidam você a desfrutar do clima ameno da Madeira durante todo o ano, a apenas 200m acima do nível do mar. Conforto e segurança inteligentes: Um sistema de vídeo porteiro com conexão Wi-Fi para smartphone garante conveniência moderna e tranquilidade. Luxo prático: Garagem coberta para dois veículos, roupeiros embutidos, espaço de arrumação e detalhes atenciosos por toda parte. Vistas inesquecíveis Imagine acordar com panoramas arrebatadores do Oceano Atlântico, emoldurados pelo verde vibrante das infinitas plantações de banana. O nascer do sol pinta o mar de ouro e as noites terminam com um pôr do sol de tirar o fôlego sobre águas cintilantes - um lembrete diário de que você encontrou o paraíso. Paz e Privacidade Aninhada num bairro sereno, esta moradia oferece a tranquilidade que merece, longe do barulho mas perto de tudo o que precisa. A apenas 3 minutos da via rápida e a 5 minutos do areal da praia da Calheta, restaurantes, lojas e serviços é o equilíbrio perfeito entre fuga e acessibilidade. Características da Propriedade Moradia geminada, construída em 2007 Terreno: 191 m² 3 quartos | 3 banheiros Terraços e varandas com vista para o mar Piscina privada aquecida Excelente exposição solar durante todo o ano Orientação Norte/Sul/Oeste Aquecimento elétrico individual Em segunda mão, em ótimo estado Por que esta villa? Quer esteja à procura de uma casa para sempre, uma escapadinha de férias ou um investimento lucrativo em Alojamento Local, esta propriedade oferece a todos os níveis.

MARINA DOURO II O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. O empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício, tendo alguns terraço com piscina ou jacuzzi privado. O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. De T2 a T4 disponíveis!! Venha visitar e, deixe-se deslumbrar!! A Realty One Group, é a marca que mais cresce nos Estados Unidos, com mais de 17 anos, e quase 1.000 lojas e 20.000 colaboradores em 16 países, estando já aberto em Portugal, Espanha, Itália e em breve em França e Alemanha. O presidente da Realty One Group é o Vinnie Tracey, que foi presidente durante 40 anos de uma das marcas líderes mundiais, e é hoje é o Líder da Realty One Group, que com toda sua experiência esta a tornar a Realty One Group, uma das marcas Líderes nos Estados Unidos, e que já alguns anos, se espalhar para todo mundo. Motivos para escolher a ONE AS PESSOAS PRIMEIRO.. Contamos com vários anos, com vários agentes premiados. -Os consultores têm formação de alto nível nacional e internacional, como os melhores formadores nacionais e internacionais, em todas vertentes do negócio, e de forma gratuita para o pode ajudar com mais eficiência. “Enquanto usufrui dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida e segura...” ONE house, ONE dream, ONE life (style)

✨ Moradia T4 de alto padrão, ideal para quem valoriza conforto, espaço e qualidade de vida. Dispõe de 3 suítes amplas com closet (23 m², 22 m² e 19 m²), oferecendo privacidade e bem‑estar. A zona social destaca-se pelo open space de 50 m², que integra sala e cozinha num ambiente moderno e funcional. No piso térreo, encontra ainda um quarto/escritório de 14 m², perfeito para trabalho ou visitas. ️ Equipada com ar condicionado e garagem fechada e Lavandaria, garante total comodidade. No exterior, a piscina e o jardim privativo criam um espaço ideal para lazer e relaxamento. Localizada no Pinhal Conde da Cunha, esta moradia beneficia de uma excelente acessibilidade, estando junto aos acessos da A33 e A2, além de contar com transportes públicos nas proximidades, facilitando deslocações rápidas para Lisboa, Almada, Seixal e toda a região. Se procura uma casa que combine design contemporâneo, segurança, lazer e uma localização estratégica, esta é uma oportunidade unica. Marque já a sua visita e venha conhecer este magnífico imóvel. Conclusão prevista para o 1.º trimestre de 2026. NOTA: Conteúdo visual do espaço exterior parcialmente criado com inteligência artificial. As imagens têm caráter ilustrativo e não substituem a visita ao imóvel. #ref: 156689

Moradia T3+1 Centro Ericeira Totalmente remodelada com vista de mar. Composta por três pisos. Onde primeiro encontra-mos a garagem com casa de banho e uma divisão que poderá ser usada como escritório ou quarto. No segundo piso encontra-mos a cozinha com despensa e sala com lareira, casa de banho e acesso ao terraço com barbecue Esta localizado numa área com bastante comércio, serviços, escolas, espaços verdes, transportes públicos e bons acessos a N116 e A21. areas: R/C Cozinha m2 WC 4m2, Cala 25m2 Telheiro com churrasqueira de 13,20m2 1º piso: Hall 4m2, quarto 10m2 varanda 2,75m2, Quarto 10m2, WC 5m2 suite 17m2 WC Suite 6m2 Garagem 82m2 O facto de estar muito bem localizado torna este imovel em uma oportunidade a não perder Marque Já a Sua Visita! Descrição da Zona Lisboa é considerada como cidade global devido à sua importância em aspectos financeiros, comerciais, mediáticos, artísticos, educacionais e turísticos. É um dos principais centros económicos do continente europeu, graças a um progresso financeiro crescente favorecido pelo maior porto de contentores da costa atlântica da Europa e mais recentemente pelo Aeroporto Humberto Delgado, que recebe mais de 20 milhões de passageiros anualmente (2015). Lisboa conta com uma rede de auto-estradas e um sistema de ferrovias de alta velocidade (Alfa Pendular), que liga as principais cidades portuguesas à capital. A cidade é a sétima mais visitada do sul da Europa, depois de Istambul, Roma, Barcelona, Madrid, Atenas e Milão, com 1 740 000 de turistas em 2009, tendo em 2014 ultrapassado a marca dos 3,35 milhões. A nível global, Lisboa foi a 35.ª cidade com maior destino turístico em 2015, cerca de 4 milhões de visitantes.Em 2015, foi considerada a 11.ª cidade turística mais popular, à frente de Madrid, Rio de Janeiro, Berlim e Barcelona.Em 2018 conquistou nos World Travel Awards os galardões de Melhor Cidade Destino e Melhor Destino City Break a nível mundial Lazer e Cultura Lisboa é uma cidade pequena, mas onde não falta que fazer, como bem comprovam as melhores atividades na cidade. Com as suas colinas e ruas encantadoras, passear a pé é um desporto e uma atividade cultural sedutora. Os passeios turísticos embrenham-se nas histórias, sabores e pulsares de cada bairro. Para os que querem uma visita de relance há passeios de carro e de autocarro que demonstram que, do alto da cidade ao rio, muitas paisagens se mesclam. O rio Tejo convida a passeios de barco que, sobretudo ao pôr-do-sol, sugerem que deve haver poucos sítios melhores neste mundo. E para os que nem em férias ou lazer gostam de se descuidar, há atividades físicas e ao ar livre e cursos e workshops que são um bom investimento para se continuar a cultivar. Por fim, se gosta de mistérios e diversão detetivesca, as recentes escape rooms fornecem umas horas bem passadas de diversão entre amigos. Se disser que em Lisboa não há nada para fazer, é porque está mal informado Educação: Lisboa tem se destacado com muitos projetos educativos, a qualidade do ensino público é considerada uma das melhores em todo o país. Além de escolas públicas de altíssima qualidade, há também instituições privadas com ensinos de excelência. garantindo o acesso a bons estudos para pessoas de diversas classes sociais, Lisboa é uma das regiões de Portugal com maior número de pessoas com ensino superior e com menor índice de pessoas sem escolaridade. Categoria Energética:

Moradia T3 +1, Vista Mar em Ericeira Venha conhecer a sua casa na praia, a menos de 1h de Lisboa Moradia T3+1, com duas frentes, 4wc, Garagem, Terraço e jardim. Esta Moradia é composta por 3 andares, Logradouro generoso para plantar o seu jardim. R/c - Garagem ampla para 2 carros, Wc completa de serviço, despensa, um quarto ou sala com porta para jardim. 1º Andar- Cozinha parcialmente equipada, despensa, terraço com Churrasqueira e varandim, Sala acolhedora com recuperador de calor, Wc de serviço 2º 3 quartos com roupeiro, um deles é suite, uma casa de banho completa. Toda a casa tem muito luz natural, estores térmicos e elétricos, portão elétrico, videoporteiro, pré instalação de AC. Ericeira é uma vila turística situada a 35 km a noroeste do centro de Lisboa e a 18 km de Sintra. Tem praias muito conceituadas para a prática do surf como a praia da Ribeira d' Ilhas (reserva mundial do surf), praia dos Coxos em Ribamar, entre muitas outras. Visite-nos em setimoambiente.com

UM LUGAR ÚNICO, PARA SE VIVER O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. O empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício, tendo alguns terraços com piscina ou jacuzzi privado. Localizado junto à Marina, nas margens do rio Douro, o Marina Douro é próximo aos principais pontos de interesse das famílias modernas. Nos arredores do empreendimento, encontra várias escolas e colégios para todas as faixas etárias, farmácias, o shopping da Arrábida, e hipermercados de vários franchisings. Junto à porta da sua casa, a ciclovia da Afurada estende-se por cerca de 6 km, ligando o Marina Douro à zona pitoresca da Marina, às zonas verdes do Parque de S.Paio, à Reserva Natural do Estuário do Rio Douro e às praias do Cabedelo do Douro, em menos de 7 minutos. A 2 minutos a pé de sua casa, a Marina de Afurada abre um horizonte de possibilidades para lazer a dois e em família. A sua extensão permite explorar a zona costeira, a pé ou de barco, ou desfrutar de um passeio tranquilo ao fim do dia. Abriga uma seleção de bares e restaurantes com vistas panorâmicas para o Douro, onde poderá usufruir de almoços em família ou de uma bebida fresca na companhia da sua cara-metade enquanto assiste o pôr do sol sobre o rio Douro. ComprarCasa é uma Rede Imobiliária integrada exclusivamente por associados da APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal), garantia de profissionalismo e de protecção dos direitos dos consumidores e utilizadores. A ComprarCasa Rede Imobiliária da APEMIP, resulta de um acordo de colaboração, celebrado em Junho de 2004, entre a APEMIP e a UCI (União de Créditos Imobiliários - instituição financeira especialista na concessão de crédito à habitação a particulares, através dos profissionais do sector imobiliário). A ComprarCasa iniciou a sua actividade comercial em Agosto de 2004, com a missão de Ser a Maior e Melhor Rede Imobiliária Nacional, oferecendo múltiplos serviços a mediadores imobiliários, baseados no conceito de marca comum, possibilitando e potenciando negócios nomeadamente para si, que pretende vender, comprar, arrendar ou trespassar um determinado imóvel. Com lojas em Lousada e Paredes, a IMOCERTA, faz parte da Rede ComprarCasa desde de Outubro de 2016. Na Mediação Imobiliária desde 2008, a IMOCERTA já ajudou imensas famílias a concretizar os seus sonhos, tanto na venda como na compra dos seus imóveis, para além de as apoiar na obtenção de crédito habitação, junto de instituições financeiras. Com a entrada em vigor do Decreto- Lei nº 81-C /2017 de 7 de Julho, que aprova o regime jurídico que estabelece os requisitos de acesso e de exercício da actividade de intermediário de crédito e de prestação de serviços de consultoria, e do Aviso do Banco de Portugal nº 6/2017, a ComprarCasa IMOCERTA (LA & EC, Soc. Med. Imobiliária, Lda), para além de ser uma Empresa de Mediação Imobiliária (Licença AMI 8359), passou também a ser um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal com o número de registo 2124, ajudando os seus clientes junto das várias entidades bancárias. Na compra ou venda, procure a ComprarCasa IMOCERTA. ComprarCasa. A melhor forma de encontrar a casa ideal.

Fantástico apartamento T2, top floor, com duas varandas e muita luminosidade, e um terraço deslumbrante com vista mar com 64.54m² num empreendimento com piscina.Composto por um hall de entrada umas escadas de acesso ao terraço privado, cozinha, toda equipada, e sala em openspace com acesso a uma sensacional varanda, virada a Sul, duas casas de banho completas e dois quartos, sendo que um deles é en-suite, ambos com acesso a uma varanda virada a norte.Este incrível apartamento tem, ainda, na cave 2 lugares de estacionamento com uma área total de 32.30m².Com acabamentos de alta qualidade, este apartamento tem as seguintes características:Paredes:- Revestimento térmico e acústico;Casas de banho:- Revestimento cerâmico retificado/estuque (paredes);- Revestimento cerâmico retificado (chão);- Loiças marca 'Roca';- Misturadoras e torneiras marca 'Roca';- Aquecimento piso radiante;Cozinhas:- Revestimento cerâmico retificado (paredes e chão);- Móveis lacados a branco;- Bancada em 'silestone';- Eletrodomésticos marca 'Bosch' - placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado, máquina de lavar roupa (instalada em armário exterior);- Misturadoras e torneiras marca 'Roca';Outros:- Bomba de calor para águas quentes (instalada em armário exterior);- Pavimento de madeira flutuante (quartos);- Pavimento cerâmico retificado (sala e hall);- Tetos falsos com focos led embutidos em todas as divisões;- Roupeiros em madeira lacada;- Portas interiores e rodapé em madeira lacada;- Porta de entrada blindada de alta segurança;- Caixilharia exterior termo lacada cinzenta com vidro duplo;- Estores Termo lacados elétricos;- Ar condicionado sistema HVAC (quartos e sala/cozinha);- Campainha vídeo porteiro;- Painéis fotovoltaicosRooftop:- Barbecue, bancada e lava loiça de apoio;- Chuveiro exterior;- Águas quentes e frias;- Pavimento cerâmico (chão);- Pré instalação para jacuzzi;Estacionamento:- Lugares de estacionamento com sistema de carregamento para viaturas elétricas e híbridas.Esta obra está prevista estar pronta no final do ano de 2027.Localizado a 5 minutos do cento da cidade fica perto de vários serviços e comércios, escolas e transportes públicos.

Apartamento T3 com 137 m2, 22 m2 de área exterior e 2 lugares na garagem, inserido num projeto residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto. Um empreendimento constituído por 4 edifícios com espaçosos apartamentos T1 a T5, com extensas áreas exteriores e vistas para o rio e jardins, que abraçam o empreendimento. Morar no Empreendimento Marina Douro é ter o melhor da vida de campo e do ambiente citadino, num único lugar, é uma nova forma de viver o rio e a cidade, é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. Próximo do Porto e do centro de Vila Nova de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer outra tipologia, oferece um nível de privacidade e conforto único. Os apartamentos T1 a T4 do Empreendimento Marina Douro incorporam o melhor da arquitetura contemporânea e acabamentos de topo, em layouts em planta aberta excepcionalmente espaçosos. Possuem amplas salas de estar com acesso a uma varanda que rodeia o apartamento, unindo a casa num espaço de convívio comum. Os apartamentos T1 a T3 Garden Houses, do piso 1 de cada edifício, beneficiam de um terraço privado, comum a todas as divisões da casa. Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada.

T3 com 137 m2 de área útil com varanda de 22m2 Sala em open space + Cozinha equipada 1 suite 2 quartos 3 WC's 2 lugares de garagem 1 arrecadação De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer edifício, oferece um nível de privacidade e conforto único. O rio, o jardim e as cidades do Porto e de Gaia estendem-se infinitamente a partir da sua ampla varanda, resultando numa paisagem única onde o azul do Douro vive em harmonia com a beleza urbana da Cidade Invicta. As nossas Garden Houses proporcionam a comodidade e contacto com a natureza com que sempre sonhou. Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, e possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto.

SOLVILLAS :: ODIVELAS :: NOVO :: T3 COZINHA EQUIPADA BOSCH :: AR CONDICIONADO :: BOX/2 + PARK :: VARANDAS XL 270º :: CHURRASQUEIRA :: PAINÉIS SOLARES :: SUITE Apartamento novo a estrear, equipado e moderno, com 4 assoalhadas com excelente localização a nível de acessibilidades, e tranquilidade, em Odivelas. Ótimas vistas para a Quinta do Barruncho e para Lisboa. Cozinha equipada com churrasqueira na espaçosa varanda circundante 270º, com 3 frentes de sol. Uma suite e dois quartos com roupeiros e acesso à varanda com vistas fantásticas. Grandes varandas em três frentes: nascente-sul-poente. Bom espaço interior, com vistas desafogadas e janelas até ao chão oscilo-batentes, com a Quinta do Barruncho em tela de fundo. Uma box para dois carros, com eletricidade ligada ao apartamento, mais um grande parqueamento exterior (em zona de acesso condicionado). Excelentes isolamentos, certificação energética de classe A+. Que sossego... e tão perto da cidade! Metro de Odivelas a 5 mins, Lisboa, CRIL e CREL a 3 minutos. Acabamentos de topo, com Ar Condicionado Daikin, suite, roupeiros embutidos, cozinha totalmente equipada, eletrodomésticos Bosch classe A ou superior, estores térmicos elétricos e centralizados, janelas oscilobatentes em porta com vidros duplos (classe A), som ambiente em todos os compartimentos, ligações TV cabo em todas as assoalhadas e cozinha, com caixas embutidas na sala e suite. Video porteiro, porta blindada, tetos falsos com iluminação embutida e indireta, LED, sancas para cortinados nas janelas em todas as assoalhadas. Pavimento em madeira flutuante com isolamento de salto alto na sala, hall e quartos; pavimento em mosaico cerâmico na cozinha e instalações sanitárias, e torneiras Grohe (classe A). Portas em madeira lacada branca, bem como as portas dos roupeiros e armários da cozinha. Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch de elevada eficiência energética: forno, placa, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, combinado, esquentador de apoio Vulcano, exaustor e microondas. 2 painéis solares com depósito da marca Vulcano no terraço do prédio para aquecimento de águas a energia solar, com apoio de esquentador. Espaços comuns em pedra granito e madeira, portões de garagem automáticos com comando à distância, 2 elevadores. Segurança contra intrusão com vídeo-porteiro na entrada principal, portas blindadas, luzes automáticas e de emergência. Segurança contra incêndio com portas corta-fogo de segurança, deteção e alarme de incêndio automático, extintores, redes de incêndio armadas, colunas secas, controlo de fumos, iluminação de emergência, sinalização dos caminhos de evacuação. Gestão energética e ambiental com certificação de nível A, dispondo de ar condicionado, ventilação mecânica nas garagens e coletores solares para o aquecimento de água. Envolvente com jardins, parques, circuito de manutenção, bomba de gasolina, mercado, centro de saúde, centro comercial, outlet, hipermercados, restaurantes, comércio de rua, escolas e jardins de infância. Transportes públicos em autocarro e metro próximo. A localização perfeita com excelentes acessibilidades a Lisboa pela CRIL e eixo Norte-Sul. Acesso rápido à CREL, Ponte Vasco da Gama, A1, A8. Qualidade de vida com toda a tranquilidade, perto da cidade e fácil de sair para uma escapadinha de fim de semana. Agendamos visitas por email ou telefone. 2º andar com vistas . . . . . . . . . . . LISBON SUBURBS :: NEW :: T3 SOLVILLAS :: ODIVELAS BOSCH EQUIPPED KITCHEN :: AIR CONDITIONING :: BOX/2 +1 PARKING :: BALCONIES :: BARBECUE :: SOLAR PANELS :: SUITE

## UMA NOVA FORMA DE VIVER O RIO E A CIDADE ### Marina Douro: Um Refúgio Exclusivo no Coração do Douro O projeto Marina Douro destaca-se por sua localização privilegiada, em uma área abrigada e elevada, junto ao rio Douro. Este empreendimento residencial é integrado a um extenso jardim e está situado a apenas 5 km do centro do Porto. Composto por quatro edifícios, oferece apartamentos espaçosos de T1 a T5, com amplas áreas externas e vistas deslumbrantes para o rio e os jardins que circundam o complexo. ### Vislumbre Deslumbrante do Rio **Penthouses** Os apartamentos Penthouses, de T4 a T5, estão localizados no último andar de cada edifício, proporcionando exclusividade, privacidade e um conforto incomparável. **Apartamentos T1 T4** Os apartamentos do Marina Douro destacam-se pela arquitetura contemporânea e pelos acabamentos de alta qualidade. Com plantas abertas e espaços generosos, estes apartamentos oferecem o melhor em design moderno. **Garden Houses** Localizados no primeiro andar de cada edifício, os apartamentos T1 a T3 possuem terraços privados que são acessíveis de todas as divisões. Algumas unidades T2 e T3 incluem piscinas privadas. As amplas salas de estar se abrem para varandas que circundam os apartamentos, criando um espaço integrado e convidativo. ### A Conexão Perfeita com o Porto e Gaia O projeto Marina Douro combina as vantagens de viver na cidade com a tranquilidade de uma área menos movimentada. Este refúgio seguro e sereno está próximo a escolas, parques e supermercados, proporcionando um estilo de vida confortável e conveniente. ### A 5 KM DO PORTO, E A 5 SEGUNDOS DA NATUREZA Morar no Marina Douro é desfrutar do melhor de dois mundos: a tranquilidade do campo e a conveniência da vida urbana. Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, você estará perto de tudo o que precisa no dia a dia, com a comodidade de estacionamento privado e a sensação libertadora de viver em um local tranquilo, onde a natureza prevalece. ### UMA VIDA DE OURO SOBRE AZUL Marina Douro oferece um estilo de vida inigualável, combinando elegância, conforto e a beleza natural do Douro. Venha descobrir uma nova forma de viver o rio e a cidade.

T2 com varanda, estacionamento e arrecadação no centro de Benfica Fantástico apartamento T2 com 100 m², com uma ampla varanda de 11,7 m², arrecadação de 6 m² e lugar de estacionamento, situado no coração de Benfica. O imóvel distingue-se pelo seu design contemporâneo, conforto e eficiência, oferecendo um estilo de vida moderno e funcional, perfeito para jovens, famílias ou investidores. Com áreas bem distribuídas e acabamentos de elevada qualidade, o espaço foi cuidadosamente pensado para garantir praticidade e conforto em cada detalhe. Entre os destaques, conta com sistema NOS Smart Home, que permite gerir de forma integrada a segurança, iluminação, estores e climatização, proporcionando maior conforto, eficiência energética e uma experiência personalizada. Os residentes poderão usufruir de zonas comuns que promovem o lazer e o convívio: •Lounge exterior, ideal para relaxar ou receber amigos; •Parque infantil, seguro e divertido para as crianças; •Parque canino, perfeito para quem tem animais de estimação. Localizado numa das zonas mais emblemáticas de Lisboa, este T2 beneficia de uma localização privilegiada, com fácil acesso a transportes, comércio, escolas, serviços e espaços verdes. Benfica combina a vitalidade urbana com a tranquilidade de um bairro tradicional, conhecido pelas ruas arborizadas, praças acolhedoras e forte espírito comunitário. Aproveite esta oportunidade única! Entre em contacto e saiba mais sobre este fantástico T2, conforto, tecnologia e localização num só lugar. #ref: 152075

Apartamento T2 com sala e cozinha em openspace, dois quartos e duas casas de banho de apoio. Tem ainda estacionamento e arrecadação Localizado na Avenida Menéres, em pleno Matosinhos Sul, o Menéres 777 eleva o padrão de habitação contemporânea junto ao mar. Um empreendimento com arquitetura moderna, varandas amplas, interiores luminosos e um conceito orientado para conforto, estética e vida urbana de elevada qualidade. O Empreendimento 46 apartamentos de tipologias T1 a T4 Design moderno com linhas elegantes e acabamentos premium Grandes superfícies envidraçadas com excelente iluminação natural Varandas generosas com ligação fluida aos espaços interiores Elevada eficiência térmica e acústica Estacionamento privativo em dois pisos de garagem Condomínio com áreas comuns valorizadas Infraestruturas Rooftop com vistas panorâmicas Jardim privativo com zonas de lazer Sala de condomínio / área social Garagem em 2 pisos Tipologias T2 - Elegância e Funcionalidade Ideal para quem procura um equilíbrio entre dimensão, localização e qualidade de vida para habitação própria ou investimento. Sala em open space com acesso à varanda Cozinha equipada com eletrodomésticos integrados Suite com roupeiros embutidos Segundo quarto flexível (quarto, escritório ou apoio familiar) Casas de banho com materiais premium Lavandaria/zona técnica 1 a 2 lugares de garagem T3 - Espaço, Luz e Conforto Familiar Frações com áreas amplas e layout pensado para famílias. Sala de estar/jantar com grandes envidraçados e varanda Cozinha equipada (open concept ou separada, conforme planta) Suite principal com closet e WC privativo Dois quartos adicionais com roupeiros embutidos WC social + WC completo Lavandaria e arrumação integrada 2 lugares de estacionamento T4 - Amplitude e Prestígio A solução ideal para quem exige espaço, conforto e superior qualidade de vida. Sala ampla com vários ambientes e acesso à varanda Cozinha premium com zona de refeições e arrumação generosa Suite master com closet e WC privativo 2 ou 3 suites adicionais WC social, lavandaria e zonas técnicas 2 a 3 lugares de garagem Localização Avenida Menéres, Matosinhos Sul A 5 minutos da Praia de Matosinhos Junto ao Parque da Cidade Proximidade a metro, comércio, restauração, escolas e serviços Zona consolidada e em valorização constante no Grande Porto Porquê investir no Menéres 777? Preços de lançamento Forte procura e escassez de oferta nova na zona Elevado potencial de valorização e liquidez futura Arquitetura contemporânea aliada a qualidade construtiva Condomínio com rooftop, jardim e estacionamento