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Restauradores, Elevador, 2 Suites, Luminoso Um apartamento T2 impecavelmente mantido, situado num dos endereços mais icónicos de Lisboa: a Praça dos Restauradores, a poucos passos da Avenida da Liberdade. Localizado no 5.º andar de um edifício encantador e bem cuidado, com elevador, este apartamento combina luz natural, conforto e uma elegância intemporal no coração da cidade. Áreas Sociais A sala de estar e jantar é luminosa e espaçosa, oferecendo um ambiente acolhedor tanto para o dia a dia como para receber convidados. As amplas janelas inundam o espaço de luz natural e valorizam os acabamentos limpos e elegantes. Cozinha Aberta A cozinha integra-se perfeitamente na área social, desenhada para oferecer funcionalidade e fluidez ideal para um estilo de vida moderno. 2 Suites Ambos os quartos são suites verdadeiras, cada um com casa de banho privativa completa, excelente luz natural e uma atmosfera calma e confortável. Características Adicionais Casa de banho social 5.º andar em edifício com elevador Certificação energética: B- Áreas comuns em excelente estado Pronto a habitar e muito bem conservado Design & Conforto Todo o apartamento beneficia de abundante luz natural, acabamentos refinados e uma disposição que alia praticidade a elegância. Cada divisão transmite um ambiente acolhedor e convidativo. Localização: Praça dos Restauradores Uma das zonas mais prestigiadas e centrais de Lisboa. Restaurantes, boutiques, teatros, monumentos, espaços verdes e todas as principais ligações de transporte estão literalmente à porta. Viver aqui é ter o melhor da cidade a poucos passos. Uma oportunidade rara de adquirir um apartamento luminoso, elegante e perfeitamente localizado num edifício cheio de charme no coração histórico de Lisboa ideal como residência principal, pied-à-terre ou investimento.

Apartamento T10 nas Avenidas Novas – Excelente oportunidade de investimentoApresentamos este espaçoso apartamento T10, localizado no 4.º andar de um edifício bem situado nas prestigiadas Avenidas Novas, em Lisboa.O imóvel conta com 10 quartos, 3 casas de banho completas e uma cozinha totalmente equipada e independente. Os espaços foram bem decorados e encontram-se em bom estado de conservação. Dispõe ainda de varandas, que proporcionam boa luminosidade e agradáveis momentos ao ar livre.Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, ideal para quem procura rentabilizar através do arrendamento de quartos. Os quartos estão arrendados entre 400€ e 450€ por mês, garantindo um excelente retorno financeiro.A localização é privilegiada, próxima de transportes públicos, comércio, universidades e todos os serviços essenciais, tornando-o muito atrativo para estudantes e jovens profissionais.

Apartamento T2+1 duplex com 155 m2, varanda de 119 m2 e 2 lugares de estacionamento, inserido num novo empreendimento residencial que une design contemporâneo, funcionalidade e qualidade de vida. Composto por dois edifícios, atravessados por uma alameda interior ajardinada, o projeto distingue-se pela forma como se integra elegantemente no tecido urbano envolvente. Com um total de 75 apartamentos, de tipologias T1 a T4, oferece varandas amplas, estacionamento privativo e jardins envolventes, promovendo um estilo de vida equilibrado entre o conforto interior e o contacto com o exterior. A arquitetura contemporânea, marcada por fachadas em tons cinza e branco, confere ao edifício uma identidade moderna e discreta, que se torna rapidamente uma nova referência na cidade. Os interiores foram pensados para potenciar a luminosidade e a fluidez dos espaços. As salas de estar e jantar oferecem áreas generosas, ideais para momentos de convívio, enquanto as cozinhas aliam design funcional e elegância, tornando-se o centro da vida familiar. Em destaque, os duplex localizados nos pisos superiores apresentam-se como soluções únicas, com dois andares, varandas e terraços com vistas panorâmicas, proporcionando uma experiência residencial exclusiva e a possibilidade de personalizar um espaço à medida do seu estilo de vida. A localização privilegiada permite um quotidiano cómodo e tranquilo, com supermercados, escolas, parques e todos os serviços essenciais nas imediações. O centro da cidade fica a menos de 5 minutos e a proximidade à A33 e às principais vias de acesso facilita a ligação a Lisboa e às localidades vizinhas. Mais do que um conjunto habitacional: é um novo modo de habitar o Montijo, pensado para quem procura conforto, acessibilidade e modernidade, num ambiente seguro e em permanente valorização. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

No topo da cidade, onde a luz entra sem pedir licença e a privacidade é absoluta, encontra-se este excecional apartamento T3, no último piso, em plena zona central de Santo Tirso.Mais do que um apartamento, este é um espaço pensado para quem valoriza o raro. O acesso faz-se de forma exclusiva, através de elevador com entrada direta no interior da habitação, garantindo um nível de discrição e conforto verdadeiramente distinto.Com quatro frentes, o imóvel é envolvido por uma luminosidade natural constante, criando uma atmosfera leve, elegante e sempre convidativa ao longo de todo o dia.No interior, encontra um ambiente onde cada detalhe foi cuidado: totalmente mobilado e equipado, com acabamentos de elevada qualidade e um design contemporâneo, equilibrando sofisticação e funcionalidade.As áreas generosas oferecem liberdade para viver ao seu ritmo, enquanto as vistas amplas sobre a cidade reforçam a sensação de espaço, tranquilidade e exclusividade.Destaques do imóvel: Último piso com total privacidade Entrada direta por elevador Quatro frentes com luz natural em abundância Pronto a habitar – totalmente mobilado e equipado Design moderno com acabamentos premium Divisões amplas e bem pensadas Vistas abertas sobre a cidade Localização central, com tudo à sua voltaAqui, cada regresso a casa é uma experiência. Uma oportunidade rara para quem procura mais do que um imóvel — um estilo de vida.📩 Agende a sua visita

UM LUGAR ÚNICO PARA SE VIVERO empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas.Alguns apartamentos possuem terraço com piscina ou jacuzzi privado.PROJETADO PARA  A SUA FAMÍLIAO Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias.Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício.As nossas Garden Houses proporcionam a comodidade e contacto com a natureza com que sempre sonhou.Os apartamentos desta tipologia beneficiam de um amplo terraço privado, comum a todas as divisões da casa.Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada.As penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício.A sua altura elevada, acima de qualquer edifício, oferece um nível de privacidade e conforto único.Possuem suítes e quartos com armários embutidos, e cozinhas totalmente equipadas, integradas numa ampla sala de estar.Algumas penthouses privilegiam de um jacuzzi privado no terraço, permitindo que desfrute de momentos de descontração enquanto admira uma paisagem única, onde o azul do Douro e a beleza urbana da Cidade Invicta se estendem infinitamente diante dos seus olhos.FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária. 

## UMA NOVA FORMA DE VIVER O RIO E A CIDADE ### Marina Douro: Um Refúgio Exclusivo no Coração do Douro O projeto Marina Douro destaca-se por sua localização privilegiada, em uma área abrigada e elevada, junto ao rio Douro. Este empreendimento residencial é integrado a um extenso jardim e está situado a apenas 5 km do centro do Porto. Composto por quatro edifícios, oferece apartamentos espaçosos de T1 a T5, com amplas áreas externas e vistas deslumbrantes para o rio e os jardins que circundam o complexo. ### Vislumbre Deslumbrante do Rio **Penthouses** Os apartamentos Penthouses, de T4 a T5, estão localizados no último andar de cada edifício, proporcionando exclusividade, privacidade e um conforto incomparável. **Apartamentos T1 T4** Os apartamentos do Marina Douro destacam-se pela arquitetura contemporânea e pelos acabamentos de alta qualidade. Com plantas abertas e espaços generosos, estes apartamentos oferecem o melhor em design moderno. **Garden Houses** Localizados no primeiro andar de cada edifício, os apartamentos T1 a T3 possuem terraços privados que são acessíveis de todas as divisões. Algumas unidades T2 e T3 incluem piscinas privadas. As amplas salas de estar se abrem para varandas que circundam os apartamentos, criando um espaço integrado e convidativo. ### A Conexão Perfeita com o Porto e Gaia O projeto Marina Douro combina as vantagens de viver na cidade com a tranquilidade de uma área menos movimentada. Este refúgio seguro e sereno está próximo a escolas, parques e supermercados, proporcionando um estilo de vida confortável e conveniente. ### A 5 KM DO PORTO, E A 5 SEGUNDOS DA NATUREZA Morar no Marina Douro é desfrutar do melhor de dois mundos: a tranquilidade do campo e a conveniência da vida urbana. Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, você estará perto de tudo o que precisa no dia a dia, com a comodidade de estacionamento privado e a sensação libertadora de viver em um local tranquilo, onde a natureza prevalece. ### UMA VIDA DE OURO SOBRE AZUL Marina Douro oferece um estilo de vida inigualável, combinando elegância, conforto e a beleza natural do Douro. Venha descobrir uma nova forma de viver o rio e a cidade.

Exclusividade na Costa Vicentina | 45,8 Hectares Próximo da Praia do Amado. Apresentamos uma rara oportunidade de investimento na Costa Vicentina: conjunto de 3 terrenos rústicos contíguos, com uma área total de aproximadamente 45,8 hectares, localizados numa das zonas mais autênticas e preservadas do sudoeste algarvio, a poucos minutos da emblemática Praia do Amado. Inserida num enquadramento natural de enorme beleza e privacidade, esta propriedade destaca-se pela dimensão, localização estratégica e proximidade ao mar, numa região cada vez mais procurada por investidores nacionais e internacionais. Composição dos terrenos: Aproximadamente 22,41 hectares de cultura arvense; Cerca de 4.000 m² de vinha; Restante área composta por mato e vegetação autóctone. A envolvente oferece um cenário único de natureza, tranquilidade e autenticidade, junto de uma das praias mais reconhecidas da região, conhecida internacionalmente pelo surf, pelas falésias e pela paisagem preservada. Informações relevantes: Terrenos classificados exclusivamente como rústicos; Não existe informação sobre viabilidade construtiva; Qualquer possibilidade de utilização ou desenvolvimento deverá ser confirmada junto das entidades competentes. Pela sua dimensão e localização, esta propriedade representa uma excelente oportunidade para exploração agrícola, projetos sustentáveis, preservação ambiental ou investimento patrimonial de longo prazo. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos. Ref.: 4782

Apartamento t3,FR.DTª. orientação solar -S/W, com 130,40 m2 de área útil, 205,40 m2 área bruta, com 2 lugar de estacionamento e arrumosMARINA DOURO 2Uma nova forma de viver o rio e a CidadeO projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro.Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados.Um lugar único para se viverO empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas.Alguns apartamentos possuem terraço com pisicina ou jacuzzi privado.Projetado para a sua famíliaO Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edificios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias.Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício.Garden Housesinspiradas na armonia da naturezaAs nossas Garden Houses proporcionam a comodidade e contacto com a natureza com que sempre sonhou.Os apartamentos desta tipologia beneficiam de um amplo terraço privado, comum a todas as divisões da casa. Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada.As penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer edifício, oferece um nível de privacidade e conforto único.Possuem suítes e quartos com armários embutidos, e cozinhas totalmente equipadas, integradas numa ampla sala de estar.Algumas penthouses privilegiam de um jacuzzi privado no terraço, permitindo que desfrute de momentos de descontração enquanto admira uma paisagem única, onde o azul do Douro e a beleza urbana da Cidade Invicta se estendem infinitamente diante dos seus olhos.Localizado junto à Marina, nas margens do rio Douro, o Marina Douro é próximo aos principais pontos de interesse das famílias modernas. Nos arredores do empreendimento, encontra várias escolas e colégios para todas as faixas etárias, farmácias, o shopping da Arrábida, e hipermercados de vários franchisings.Junto à porta da sua casa, a ciclovia da Afurada estende-se por cerca de 6 km, ligando o Marina Douro à zona pitoresca da Marina, às zonas verdes do Parque de S.Paio, à Reserva Natural do Estuário do Rio Douro e às praias do Cabedelo do Douro, em menos de 7 minutos.um horizonte de possibilidadesA 2 minutos a pé de sua casa, a Marina de Afurada abre um horizonte de possibilidades para lazer a dois e em família. A sua extensão permite explorar a zona costeira, a pé ou de barco, ou desfrutar de um passeio tranquilo ao fim do dia.Abriga uma seleção de bares e restaurantes com vistas panorâmicas para o Douro, onde poderá usufruir de almoços em família ou de uma bebida fresca na companhia da sua cara-metade enquanto assiste o pôr do sol sobre o rio Douro.    Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Estacionamento Coberto;Parque Infantil;Varanda;Carregamento de carros elétricos;Aquecimento Central;Bomba de calor;Combinado;Elevador;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Gás Natural;Máquina de Lavar Louça;Microondas;Placa Vitrocerâmica;Porta Alta Segurança;Portão Eléctrico;Roupeiros;Toalheiros Aquecidos;Vídeo Porteiro;Áreas de Lazer Infantil;Banco;Bombeiros;Centro Comercial;Escola;Farmácia;Ginásio;Hospital;Mercado;Polícia;Posto de Combustível;Vista para Rio;Zona Histórica

Moradia geminada T5 nova Vale de Milhaços, com garagem Moradia geminada T5 com garagem em lote de 401.60 m2 Moradia T5 com suite e 2 quartos no piso 1, escritório no RC com sala e cozinha no piso 0 e garagem e quarto na piso -1, em Vale de Milhaços, com 182 m2 de área bruta de construção mais 56 m2 de garagem. Moradia geminada com acabamentos de topo, pré-instalação de ar-condicionado, cozinha semi-equipada, estores elétricos, aspiração central, porta de segurança, caixilharia oscilo-batente com vidros duplos, com todos os acabamentos de uma moradia de luxo. Situada numa zona calma, a 10 minutos da A2, e com a proximidade dos grandes centros, proximidade de comércio e serviços e a 30 minutos de Lisboa, com a facilidade de chegar quer a Lisboa quer a Almada, Fonte da Telha e Costa de Caparica ou mesmo Sesimbra, com escolas, centro de saúde, farmácias, nas redondezas entre outros. Piso Térreo: Hall entrada com 05,94 m2: Pavimento Teto falso com spots de iluminação led Sala e Cozinha com 52,04 m2: Pavimento Teto falso com spots de iluminação led Cozinha: Cozinha com móveis termo laminados, bancada em silestone e cuba em inox, Teto falso com spots de iluminação led e Semi- equipada com placa, forno, exaustor e micro-ondas Escritório com 12,24 m2: Pavimento em flutuante Teto falso com spots de iluminação led WC com 4.24 m2: Base de Duche Sanitários suspensos Janela Móvel com lavatório e torneira Teto falso com spots de iluminação led Piso 1 Hall dos Quartos 7,98 m2: Pavimento em flutuante; Teto falso com spots de iluminação led Suite com 20,68 m2 com closet: Pavimento em flutuante Closet Teto falso com spots de iluminação led Varanda com 3,41 m2 WC Suite 3,79 m2: Base de duche Sanitários suspensos Janela Móvel com lavatório e torneira Teto falso com spots de iluminação led Quarto 1 com 13,84 m2: Pavimento em flutuante Roupeiro Teto falso com spots de iluminação led Varanda coberta com 3,85 m2 Quarto 2 com 13,32 m2: Pavimento em flutuante Roupeiro Teto falso com spots de iluminação led Varanda com 6,20 m2 WC dos quartos com 6,20 m2: Base de duche; Sanitários suspensos Móvel com lavatório e torneira Teto falso com spots de iluminação led Janela Piso -1: Garagem com 48,89 m2: Pavimento em mosaicos Quarto/Escritório com 15,13 m2: Pavimento em mosaicos WC com 2,40 m2: Base de duche; Sanitários suspensos Móvel com lavatório e torneira Acabamentos. Pré-instalação de ar condicionado Aspiração central; Tecos falsos com Iluminação LED Isolamento externo em capoto (6 cm), sistema ETICS; Vídeo porteiro Estores elétricos; Caixilharia em PVC com vidros duplos e oscilo batentes Portões automatizados Painel solar com depósito de 300 litros, com resistência elétrica, sistema termossifão Pavimentos em soalho flutuante nos quartos e Hall dos quartos e cerâmico na cozinha e WC s Paredes estucadas e pintadas; Portas interiores lacadas a branco; Roupeiros A informação salientada pode sofrer alterações no decorrer da obra. A Realiza é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário.

Fantástica Moradia T4+1, de 4 pisos e 5 casas de banho, estrategicamente localizada numa área privilegiada, oferecendo todo o conforto e conveniência que se pretende. Á entrada temos um hall com uma casa de banho completa e acesso à garagem, proporcionando praticidade no dia-a-dia. A sala de estar/jantar com lareira em conjunto com a cozinha, torna-se o local ideal para momentos de convívio, expandindo-se pela varanda e logradouro, perfeitos para refeições ao ar livre e momentos de descontração. O piso inferior conta com uma ampla cave com luz natural e lareira, um quarto interior e casa de banho completa, que oferece um espaço adicional para uma variedade de utilizações, com acesso direto ao exterior. O primeiro andar, distribui-se por uma espaçosa suíte com varanda, dois quartos com varandas privativas e servidos por uma casa de banho.O segundo andar apresenta um amplo espaço, com casa de banho completa e arrumos, que pode ser usado como suíte ou escritório e um terraço/solário espaçoso.A moradia tem aquecimento central a gás, vídeo porteiro, estores elétricos e inclui uma box para um carro com acesso direto ao interior. Está localizada próximo das principais vias de acesso à cidade do Porto (circunvalação, rotunda AEP, VCI, A28), a apenas 400 metros do colégio Efanor, 550 metros da estação de metro da Senhora da Hora, 1300 metros do NorteShopping, Instituto CUF, além de uma variedade de outros serviços e comodidades (transportes públicos, farmácias, clinicas, etc). Tem licença turistica de AL, podendo ser também uma excelente oportunidade de rentabilizar este imóvel. Esta moradia combina o conforto, espaço e localização privilegiada. Contacte-nos hoje mesmo para marcar uma visita!

Moradia T2+1 com piscina, localizada numa zona privilegiada, a escassos metros do renomado Golf do Pinhal. Ao entrar na casa, é recebido por uma sala espaçosa e luminosa, complementada por uma acolhedora lareira que promove momentos de conforto e descontração. A cozinha moderna, equipada com electrodomésticos topo de gama, é um convite para os amantes da culinária, proporcionando acesso direto a um jardim privado, perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre. No rés do chão, encontra ainda uma casa de banho para visitas. No primeiro piso, os dois quartos em suite, ambos com uma varanda privada, oferecem uma vista harmoniosa e única sobre o Golf do Pinhal, proporcionando um ambiente de relaxamento absoluto. A casa beneficia ainda de uma garagem para um carro, atualmente transformada num quarto em suite, mas facilmente reversível ao seu estado original. O exterior da casa é um verdadeiro refúgio, com um encantador jardim e piscina privativos, ideais para momentos de lazer e descontração. Com acabamentos de qualidade superior, janelas amplas, ar condicionado e um pé-direito alto que confere amplitude e conforto à casa, esta é a oportunidade perfeita para adquirir uma propriedade única e exclusiva no Algarve. Não perca a oportunidade de viver neste paraíso ou rentabilizar a sua propriedade com sucesso. Agende já a sua visita e surpreenda-se!   2 Bedroom Villa (T2+1) with pool near the Golf. On the ground floor you will find: A large living room with fireplace, a guest bathroom, modern equipped kitchen with direct access to a private garden.On the first floor you will find two en suite bedrooms both with a pleasant balcony with a harmonious view over the Golf. With a comfortable and bright interior, warmed by the presence of large windows, air conditioning and fireplace in the living room. A high ceiling provides breadth in the distribution of lighting in the house as well as comfort. With a garage for one car, it has been transformed into an en suite bedroom but can be returned to its original state at any time. Its exterior enchants with its garden and private pool, providing a unique experience, in an exceptional location for your days of rest in the Algarve or simply to rent.     Villa avec 2 chambres (T2+1) avec piscine, près du Golf do Pinhal.   Au rez-de-chaussée vous trouverez : Un grand séjour avec cheminée, une salle de bain invités, une cuisine équipée moderne avec accès direct sur un jardin privatif. Au premier étage, vous trouverez deux chambres en suite chacune avec un agréable balcon avec une vue harmonieuse sur le Golf.   Avec un intérieur confortable et lumineux, réchauffé par la présence de grandes fenêtres, de la climatisation et d'une cheminée dans le salon. Un haut plafond offre de l'ampleur dans la distribution de l'éclairage dans la maison ainsi que du confort.   Disposant d'un garage pour une voiture, il a été transformé en chambre en suite mais peut être remis dans son état d'origine à tout moment.   Son extérieur enchante avec son jardin et sa piscine privée, offrant une expérience unique, dans un emplacement exceptionnel pour vos jours de repos en Algarve ou à louer. ;ID RE/MAX: 122261396-21

Charme tradicional, conforto moderno e espaço para crescerA apenas 1 km do centro de Santa Bárbara de Nexe e cerca de 15 minutos de Faro, do aeroporto e das praias, esta moradia T3+1 combina o carácter da arquitetura tradicional portuguesa com o conforto de uma renovação cuidada. Uma excelente opção para residência permanente, casa de férias ou investimento no coração do Algarve.Destaques Moradia T3+1 renovada Jardim privado com árvores de fruto Terraço coberto e zona de barbecue Possibilidade de criar um anexo independente Sótão com potencial de aproveitamento Ar condicionado Vidros duplos Estacionamento privativo Excelente exposição solar Zona tranquila, próxima de todas as comodidadesO imóvelConstruída na década de 1930 e renovada preservando a sua identidade, esta moradia mantém diversos elementos da arquitetura tradicional portuguesa, agora complementados por soluções que garantem conforto ao longo de todo o ano.Os espaços interiores são luminosos, acolhedores e funcionais, oferecendo uma distribuição prática para o dia a dia e adaptando-se facilmente às necessidades de uma família ou de quem procura uma segunda residência no Algarve.ExteriorO jardim privado proporciona um ambiente tranquilo para desfrutar do clima algarvio, com árvores de fruto, zonas de lazer e espaço para refeições ao ar livre. O terraço coberto e a zona de barbecue tornam este espaço ideal para receber família e amigos.Um dos grandes diferenciais da propriedade é a possibilidade de criar um anexo independente, oferecendo maior flexibilidade para alojar familiares, receber hóspedes ou criar uma área de trabalho. O sótão acrescenta ainda potencial para futuras adaptações.LocalizaçãoSituada numa zona tranquila, a apenas 1 km do centro de Santa Bárbara de Nexe, a propriedade beneficia de uma localização privilegiada, com rápido acesso a Faro, ao aeroporto internacional, às praias, aos campos de golfe e a todas as comodidades essenciais.Ideal para...Quem procura uma moradia com carácter, jardim privado e potencial de adaptação, numa das localidades mais procuradas do Algarve, combinando tranquilidade, autenticidade e excelente acessibilidade.

Apartamento T3 com 130 m2, 75 m2 de área exterior e 2 lugares na garagem, inserido num projeto residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto. Um empreendimento constituído por 4 edifícios com espaçosos apartamentos T1 a T5, com extensas áreas exteriores e vistas para o rio e jardins, que abraçam o empreendimento. Morar no Empreendimento Marina Douro é ter o melhor da vida de campo e do ambiente citadino, num único lugar, é uma nova forma de viver o rio e a cidade, é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. Próximo do Porto e do centro de Vila Nova de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer outra tipologia, oferece um nível de privacidade e conforto único. Os apartamentos T1 a T4 do Empreendimento Marina Douro incorporam o melhor da arquitetura contemporânea e acabamentos de topo, em layouts em planta aberta excepcionalmente espaçosos. Possuem amplas salas de estar com acesso a uma varanda que rodeia o apartamento, unindo a casa num espaço de convívio comum. Os apartamentos T1 a T3 Garden Houses, do piso 1 de cada edifício, beneficiam de um terraço privado, comum a todas as divisões da casa. Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada.

Apartamento T3 com 130 m2 de área útil, 75 m2 de área exterior e 2 lugares na garagem, inserido num projeto residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto. Um empreendimento constituído por 4 edifícios com espaçosos apartamentos T1 a T5, com extensas áreas exteriores e vistas para o rio e jardins, que abraçam o empreendimento. Morar no Empreendimento Marina Douro é ter o melhor da vida de campo e do ambiente citadino, num único lugar, é uma nova forma de viver o rio e a cidade, é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. Próximo do Porto e do centro de Vila Nova de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer outra tipologia, oferece um nível de privacidade e conforto único. Os apartamentos T1 a T4 do Empreendimento Marina Douro incorporam o melhor da arquitetura contemporânea e acabamentos de topo, em layouts em planta aberta excepcionalmente espaçosos. Possuem amplas salas de estar com acesso a uma varanda que rodeia o apartamento, unindo a casa num espaço de convívio comum. Os apartamentos T1 a T3 Garden Houses, do piso 1 de cada edifício, beneficiam de um terraço privado, comum a todas as divisões da casa. Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada.

UMA NOVA FORMA DE VIVER O RIO E A CIDADEO empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas.Alguns apartamentos possuem terraço com piscina ou jacuzzi privado.O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias.Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício.O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro.Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas.Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados.Oportunidade única de negócio!Marque já a sua visita (+351) 232 404 612(custo de uma chamada para a rede fixa nacional)

Apartamento T4 inserido num moderno projeto residencial junto ao futuro Parque Urbano de Requesende, com excelente envolvência verde e vistas amplas (nos pisos superiores até ao Oceano Atlântico). Composto por: 1 suite 2 quartos 1 WC Completo 1 WC de serviço Sala e cozinha em open space Varanda Despensa no interior do apartamento Garagem BOX com 56,5m2 Destaca-se pelos acabamentos de qualidade superior e elevado nível de conforto: ar condicionado por conduta na zona social e split nos quartos, bomba de calor para AQS, recuperador elétrico, videoporteiro e blackouts elétricos. O condomínio oferece cerca de 2.000 m² de áreas de lazer, incluindo piscina, ginásio, sala de estar e zonas comerciais com estacionamento. Possibilidade de personalização de acabamentos. Conforto, elegância e qualidade de vida numa das zonas em maior valorização da cidade.

Identificação do imóvel: ZMPT586227Terreno com 3.100 m² em Algueirão com moradia T3 | SintraSe procura um terreno grande na zona de Sintra, esta pode ser a oportunidade que estava à espera.Com 3.100 m² de área, este terreno plano destaca-se pelo espaço, privacidade e pelo potencial que oferece para quem pretende construir, ampliar ou simplesmente desfrutar de uma propriedade com bastante área exterior.Atualmente existe no terreno uma moradia T3 distribuída por três pisos, o que permite habitar de imediato ou remodelar ao seu gosto.Características da propriedade:- Terreno plano com 3.100 m²- Moradia T3 distribuída por três pisos- Dois anexos de apoio, ideais para arrumos, oficina ou armazenamento- Amplos logradouros e zonas exteriores com diferentes possibilidades de utilizaçãoDistribuição da moradia:Rés do chão: hall de entrada, sala de estar, cozinha, casa de banho, sala de apoio e acesso à cave.Cave: espaço multiusos, lavandaria e casa de banho, ideal para escritório, ginásio, estúdio ou zona de lazer.Piso superior: três quartos, casa de banho e arrecadação.Localização Situada em Algueirão-Mem Martins, numa zona residencial tranquila, com bons acessos e proximidade a diversos serviços:- Estação de comboio de Algueirão-Mem Martins a cerca de 5 minutos- Acesso rápido ao IC19 e A16, com ligação a Lisboa- Supermercados, escolas, farmácias e comércio local nas proximidades- A poucos minutos da vila de Sintra e das praias da região.Uma excelente oportunidade para quem procura um terreno de grandes dimensões numa localização estratégica, com o benefício de já ter uma moradia implantada.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apresentamos este apartamento T3 em construção, com 125,40 m² de área útil e uma magnífica varanda de 86,80 m², perfeita para desfrutar de momentos de lazer com vistas deslumbrantes sobre o rio Douro. Inserido num empreendimento exclusivo junto ao rio, em Vila Nova de Gaia, este imóvel beneficia de uma envolvente única, rodeada por jardins, passadiços, zonas verdes, parque infantil e espaços de lazer, proporcionando um ambiente que alia natureza, conforto e modernidade. O interior distingue-se pela amplitude dos espaços, acabamentos de elevada qualidade e design contemporâneo, criando um lar pensado para oferecer bem-estar e funcionalidade. Seja para habitação própria ou como excelente oportunidade de investimento com elevado potencial de valorização, este T3 é uma opção rara no mercado, unindo localização privilegiada, espaço generoso e qualidade construtiva. Não perca esta oportunidade imperdível de adquirir um apartamento único, num cenário que combina natureza, modernidade e vistas deslumbrantes sobre o Douro. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Identificação do imóvel: ZMPT559517O Empreendimento Marina Douro é o lugar perfeito para si:- Com a sua localização privilegiada, está a poucos passos de tudo o que a cidade, a praia e o rio têm para oferecer.- Arquitetura moderna e distinta associada à privacidade, segurança e conforto irá proporcionar a si e à sua família todo o envolvimento para disfrutarem de uma qualidade de vida superior.Características da fração:- Piso 1- Área Útil Privativa: 136,10m2- Área Exterior: 115,00m2- Área Total: 286,90m2- 2 lugares de garagem (28,60m2) + arrumo (7,40m2)- Exposição solar: N/EAqui estão alguns dos benefícios adicionais de viver no MARINA DOURO com frente de rio e mar:- Valorização do imóvel: os imóveis com frente de rio e mar têm uma tendência a valorizar mais do que outros imóveis.- Qualidade de vida: viver perto da água tem sido associado a uma melhor qualidade de vida, com benefícios para a saúde mental e física.- Segurança: as áreas com frente de rio e mar são frequentemente mais seguras do que outras áreas. - Atratividade: viver num empreendimento com frente de rio e mar pode tornar o seu imóvel mais atraente para potenciais compradores ou arrendatários.O Empreendimento Marina Douro 2 foi feito á medida da sua família.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia isolada V3 em construção de arquitetura contemporânea , localizada numa zona Calma do Algarve perto de Boliqueime . Oferece uma experiência de vida de alto padrão, está sobrelevada e virada a sul, com vista para o campo . Com uma área bruta privativa de 139 m² e uma área bruta de construção de 166.50 m², com um terreno 2237 m2 , está propriedade é para quem procura conforto, privacidade e uma localização Junto da natureza . Detalhes Internos A Moradia possui Três Quartos um deles suite com um closet e 3 casa de Banhos , tem uma cozinha totalmente equipada e uma enorme sala de estar. Tem Uma garagem para vários carros um das partes é sala de jogos e Ginásio . Existe também uma zona de lavandaria que tem acesso á churrasqueira, ao terraço , área da piscina, combinando o interior com o exterior. Características Está equipada com ar condicionado , água é aquecida com bomba de calor e jardim mediterrânico de baixa manutenção . A piscina é virada a sul. Ps : O terreno a baixo tem viabilidade para l fazer outra Moradia Igual a está . Localização Situada a apenas 10 minutos de carro do centro da cidade de Loulé , 6 km do campo de golfe, 10 minutos do Colégio internacional de Vilamoura e a 15 minutos do Aeroporto de Faro. Agarre esta oportunidade e marque já a sua visita com a J Properties Algarve! Nota: 1. Para qualquer informação deste imóvel, por favor refira sempre a referência MO31223 2. Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se acompanhar do seu documento de identificação.