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No DOMUS 23, cada detalhe foi pensado para elevar o seu dia a dia com conforto e sofisticação. Este apartamento T1 + 1 Duplex convida a viver Lagos com intensidade. A luz natural entra pelos espaços amplos e funciona como o melhor dos cartões de boas vindas. A sala e a cozinha unem se num elegante open space, criando um ambiente perfeito para receber amigos, cozinhar com prazer ou simplesmente relaxar enquanto o tempo abranda. O quarto oferece privacidade e serenidade, num ambiente criado para descansar profundamente depois de um dia vivido entre o mar e a cidade. Duas casas de banho garantem praticidade e comodidade, seja para receber ou para que cada manhã decorra sem pressas nem concessões. Imagine manhãs brilhantes, café acabado de fazer e o Atlântico a poucos minutos de distância. Caminhe até à Praia de Porto de Mós, descubra o centro histórico cheio de vida, saboreie peixe fresco à beira mar. No regresso, a piscina exterior e o ginásio proporcionam bem estar e equilíbrio sem sequer sair de casa. O design contemporâneo junta se à tecnologia para facilitar a rotina. O conforto sente se em todas as escolhas, desde os materiais aos isolamentos de excelência. Aqui, a sua vida torna se mais prática, mais inspiradora, mais sua. Características principais . Duas casas de banho . Cozinha e sala em conceito open space . Ar condicionado . Piso radiante . Estores elétricos . Cozinha totalmente equipada . Sistema solar . Domótica, Smart Home . Materiais de elevada qualidade e excelentes isolamentos . Fibra ótica para internet de alta velocidade . Ampla piscina exterior . Ginásio . Estacionamento privado interior Lagos é luz, mar, cultura e liberdade. Este apartamento T2 no DOMUS 22 é o início de um novo capítulo onde tudo isso está à sua porta. Contacte nos hoje mesmo e garanta o seu lugar neste futuro que promete dias felizes e uma vida com tudo o que realmente importa. Data de Conclusão: Dezembro 2028

Apartamento T1 com 99 m2 e uma arrecadação de 6 m2, inserido num novo empreendimento a nascer na Baixa de Lisboa, no centro da vida urbana, entre o Chiado e o Cais Sodré. Composto por 14 apartamentos, distribuídos ao longo de 7 pisos, com tipologias variadas, entre o T1 e T3, cada um com um carácter próprio. Apartamentos funcionais, sofisticados e luminosos, marcados pela presença das grandes janelas das fachadas. O projeto adapta-se às fachadas e paredes estruturais que se mantiveram, procurando a dimensão adequada para cada espaço. As cozinhas são desenhadas como mais um elemento de mobiliário que ocupa a casa, com os mesmos acabamentos lacados das restantes carpintarias e beneficiando do contacto franco com as salas, através de portas de correr. Os eletrodomésticos são de encastre total, ocultos, não perturbando assim a calma do edifício secular. Situado no cruzamento onde a Rua do Alecrim passa em viaduto sobre a Rua de São Paulo, situação urbana excepcional e de grande imponência. O edifício beneficia dessa localização privilegiada, com fachada para estas duas ruas e ainda para as escadas da Travessa do Alecrim. A Baixa Pombalina continua a impressionar como exemplo de equilíbrio entre a racionalidade e a qualidade estética. Os seus edifícios respiram uma calma grandiosidade. Alberga comércio, cultura e lazer, com lojas, cafés, restaurantes e museus. A sofisticação do século XXI num lugar onde memórias de outros tempos permitem sonhar e imaginar.

Excelente terreno para venda na Maia junto à quinta dos Cónegos, com cerca de 3000 m2 e projeto de arquitetura aprovado de uma empresa europeia para uma magnífica e imponente moradia. Vários jardins interiores e zona verde exterior inserida na zona envolvente do Eco Caminho da Maia, com piscina, ginásio e vários lugares de garagem. Venha conhecer o projeto e deslumbre-se com a sua beleza minimalista, num ambiente acolhedor onde se respira tranquilidade e privacidade, conforto e qualidade de vida. Características gerais: • Zona muito tranquila junto à N13 e perto do acesso a autoestradas • Junto à Via Periférica da Maia • Acessibilidade fácil em poucos minutos ao centro da Maia, Porto, Matosinhos, Vila do Conde • Junto ao Eco Caminho da Maia - zona envolvente muito verde • Frente à Quinta dos Cónegos • Qualidade de vida • Projeto aprovado de uma imponente moradia • Projeto de arquitetura de uma empresa europeia conceituada Características do projeto: • Projeto de uma casa grande e deslumbrante pensada em cada detalhe • Interiores de luxo orientados para o ser humano • Atmosfera aconchegante e acolhedora • Interior sofisticado inspirado na natureza • Detalhes que realçam o requinte do proprietário • Vários jardins interiores e exteriores • 4 lugares de garagem interior • Ginásio, adega e piscina • Espaços confortáveis com a estética envolvente • Espaços organizados, funcionais e atraentes ao longo dos anos • Layouts exclusivos conforme necessidades do cliente Características do terreno: • Área total do terreno: 2988 m2 • Área de construção total: 1482,24 m2 • Área verde: 1523,34 m2 • Área de implantação: 702,28 m2 Distâncias do imóvel: • Centro da Maia (00:03 min) • Centro do Porto (00:15 min) • Acesso a autoestradas (00:03 min) • Praia de Leça da Palmeira (00:13 min) • Supermercados (00:07 min) • Igreja (00:02 min) • Comércio (00:03 mim) Venha viver com conforto e qualidade de vida. Visite-nos! Estamos à sua espera! Breve história da Cidade da Maia A cidade da Maia, no distrito do Porto, é uma cidade portuguesa densamente urbanizada e com forte ligação à Área Metropolitana do Porto. É um concelho com uma história rica e um futuro de desenvolvimento sustentado. A Maia é limitada por concelhos como o Porto, Matosinhos, Vila do Conde, Trofa, Santo Tirso, Valongo e Gondomar. A Maia comporta uma dualidade resultante da intersecção de um passado histórico com uma nova era de desenvolvimento. Por um lado, existem fortes identidades individuais de cada parte do município, derivadas de raízes culturais, históricas e religiosas milenares, principalmente nas zonas rurais, onde predomina a agricultura. Por outro, a Maia é atualmente um dos municípios mais avançados do país, com um papel importante na indústria, inovação e novas tecnologias, constituindo um exemplar de desenvolvimento económico e ambiental. Conheça a agência imobiliária que divulga este imóvel - CASA DA PORTELA Imobiliária. A CASA DA PORTELA Imobiliária é uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação. Não perca esta oportunidade ímpar e venha visitar-nos! Excellent land for sale in Maia next to Quinta dos Cónegos, measuring approximately 3,000 m2 and featuring an architectural design by a European firm for a magnificent and imposing villa. The property boasts numerous interior gardens and an outdoor green area located in the area surrounding the Eco Caminho da Maia, with a swimming pool, gym, and several parking spaces. Come and explore the project and be dazzled by its minimalist beauty, in a welcoming environment that exudes tranquility and privacy, comfort, and quality of life. General features: • Very quiet area near the N13 and close to highway access • Easy access in just a few minutes to the center of Maia, Porto, Matosinhos, and Vila do Conde • Next to the Maia Eco Trail, very green surroundings • Quality of life • Approved design for an impressive villa • Architectural design by a renowned European firm Project Features: • A large, stunning home, designed with every detail in mind • Luxurious, human-centered interiors • A warm and welcoming atmosphere • Sophisticated interiors inspired by nature • Details that highlight the owner's refinement • Multiple indoor and outdoor gardens • 4 covered parking spaces • Gym, wine cellar, and swimming pool • Comfortable spaces with a captivating aesthetic • Organized, functional, and engaging spaces that last a lifetime • Exclusive layouts, tailored to the client's needs Land Features: • Total land area: 2,988 m² • Total built area: 1,482.24 m² • Green area: 1,523.34 m² • Built area: 702,28 m² Property Distances: • Maia Center (00:03) • Porto Center (00:15) • Highway access (00:03) • Leça Palmeira Beach (00:13) • Supermarkets (00:07) • Church (00:02) • Commerce (00:03) Come live in comfort and quality of life. Visit us! We look forward to seeing you soon! A Brief History of the City of Maia The city of Maia, in the Porto district, is a densely urbanized Portuguese city with strong ties to the Porto Metropolitan Area. It is a municipality with a rich history and a future of sustained development. Maia is bordered by municipalities such as Porto, Matosinhos, Vila do Conde, Trofa, Santo Tirso, Valongo, and Gondomar. Maia encompasses a duality resulting from the intersection of a historic past with a new era of development. On the one hand, there are strong individual identities in each part of the municipality, derived from ancient cultural, historical, and religious roots, especially in rural areas where agriculture predominates. On the other hand, Maia is currently one of the most advanced municipalities in the country, playing an important role in industry, innovation, and new technologies, constituting an exemplar of economic and environmental development. Meet the real estate agency advertising this property - CASA DA PORTELA Real Estate CASA DA PORTELA Real Estate – is a real estate brokerage and credit brokerage company founded in 2013. Its founding partners have accumulated solid knowledge of the real estate market since 1994, remaining attentive to its trends and developments. They also have a credit brokerage registered with the Bank of Portugal under number 0004889. The company initially focused on the Greater Porto area, achieving a large volume of transactions from the outset. The success of its business model led to the Casa da Portela Imobiliária brand arriving in Vila Nova de Famalicão in 2022. Casa da Portela Imobiliária aims to value the work of its consultants and provide excellent service to its clients. It provides quality service and peace of mind, fostering successful business transactions and ensuring the satisfaction of both our clients and partners. To achieve this goal, we have a multidisciplinary team of qualified professionals with extensive experience in real estate brokerage, enabling us to present and suggest the best alternatives for your real estate sales, rental, or investment goals. We have a privileged network of contacts that allows us to enhance the promotion, management, and closing of your property in various formats. 3 Fundamental Pillars of Casa da Portela Mission Our mission is to guide our exceptional goals (financial, human, and social) within our organization and unite them with our equally exceptional clients, always meeting their needs, desires, and expectations. Casa da Portela Real Estate was created to provide continuous monitoring and support, explanations, and clarification of doubts, regarding the entire process of buying, selling, or renting properties in Portugal. Achieving all of this makes our ultimate ambition to be the best in the real estate market. Vision Our vision is to be the benchmark company in the real estate market, in addition to being recognized as the best option for our clients. To achieve this, we always strive to maintain an innovative and leadership spirit that will lead us to recognition for our excellence in the market. Values Our values are always the set of our attitudes and beliefs, which involve everyone in the organization, so that, in unison, we can achieve the excellent results we strive for, always based on Quality, Professionalism, Responsibility, Respect, and Innovation. Don't miss this unique opportunity and come visit us!

Apresentamos este fantástico prédio, situado no centro da vila de Alcochete. Este imóvel é composto por dois apartamentos, totalmente novos e completamente independentes. O T2, é composto por dois pisos. No R/c podemos encontrar uma sala ampla, com muita luz natural, em open space com a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de elevada qualidade. Ainda neste piso, encontramos uma casa de banho de serviço. Onde a zona social se separa da zona mais privativa, no primeiro piso contamos com dois quartos, um deles com roupeiro embutido, e uma casa de banho completa de apoio aos dois quartos. Todas as divisões com muita luz natural e ar condicionado. O T2, composto por uma zona ampla, com área suficiente para criar uma zona mais social e outra mais privativa, kitchnett totalmente equipada, zona de arrumos com máquina de lavar roupa e uma casa de banho completa. Nos dois apartamentos, destacam-se os acabamentos de luxo e uma arquitetura moderna. Localizado numa zona tranquila, recheada de todos o tipo de serviços e comércio. Agende a sua visita e venha conhecer a fantástica vila de Alcochete, uma das melhores margens ao sul do Tejo, a apenas 5 minutos dos acessos às auto-estradas, com acessos facilitados às duas pontes. Excelente oportunidade de investimento.

MARINA DOURO I O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. O empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício, tendo alguns terraço com piscina ou jacuzzi privado. O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. De T2 a T4 disponíveis!! Venha visitar e, deixe-se deslumbrar!! A Realty One Group, é a marca que mais cresce nos Estados Unidos, com mais de 17 anos, e quase 1.000 lojas e 20.000 colaboradores em 16 países, estando já aberto em Portugal, Espanha, Itália e em breve em França e Alemanha. O presidente da Realty One Group é o Vinnie Tracey, que foi presidente durante 40 anos de uma das marcas líderes mundiais, e é hoje é o Líder da Realty One Group, que com toda sua experiência esta a tornar a Realty One Group, uma das marcas Líderes nos Estados Unidos, e que já alguns anos, se espalhar para todo mundo. Motivos para escolher a ONE AS PESSOAS PRIMEIRO.. Contamos com vários anos, com vários agentes premiados. -Os consultores têm formação de alto nível nacional e internacional, como os melhores formadores nacionais e internacionais, em todas vertentes do negócio, e de forma gratuita para o pode ajudar com mais eficiência. “Enquanto usufrui dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida e segura...” ONE house, ONE dream, ONE life (style) A Realty One Group, é a marca que mais cresce nos Estados Unidos, com mais de 17 anos, e quase 1.000 lojas e 20.000 colaboradores em 16 países, estando já aberto em Portugal, Espanha, Itália e em breve em França e Alemanha. O presidente da Realty One Group é o Vinnie Tracey, que foi presidente durante 40 anos de uma das marcas líderes mundiais, e é hoje é o Líder da Realty One Group, que com toda sua experiência esta a tornar a Realty One Group, uma das marcas Líderes nos Estados Unidos, e que já alguns anos, se espalhar para todo mundo. 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Porto.Fânzeres, Gondomar, Porto.Terreno Urbano com Ruína – com 6 558 m² | Fânzeres, GondomarTerreno urbano com área total de 6 558 m2, com moradia para recuperar de 558 m2 e terreno com 6 000 m2, ideal para PROJETO DE CONSTRUÇÃO, LOTEAMENTO ou RECONSTRUÇÃO.Localização estratégica em zona residencial com elevada procura, perfeito para quem procura viabilidade para moradias, condomínio privado ou desenvolvimento de um projeto residencial rentável.Uma oportunidade sólida de valorização, com excelente potencial de crescimento e possibilidade de recuperação da ruína.A propriedade beneficia de boa frente de estrada, ótimos acessos ao centro de Gondomar e à cidade do Porto, garantindo um enquadramento privilegiado para investimento imobiliário.

Em Exclusivo - Venha viver num verdadeiro paraíso no norte de Portugal! Esta quinta maravilhosa em pedra, localizada em Lustosa perto de Vizela e Guimarães, é simplesmente deslumbrante. Com uma zona exterior arrebatadora e uma vista impressionante, esta propriedade tem tudo o que procura; não vai acreditar, será o Amor à primeira vista! Completamente renovada, a quinta conta com uma piscina, anexos exteriores e ainda outra casa em pedra com pé direito alto e vigas em madeira: um charme único e renovada com muito bom gosto! A moradia principal, toda em pedra, é composta, na parte do rés de chão, por 3 quartos (um deles suite) com roupeiros embutidos, outro quarto mais pequeno, um escritório, uma ampla zona social com lareira e uma cozinha aberta totalmente equipada com vista para a piscina privada e para os jardins. No piso inferior, um salão de jogo para momentos de diversão em família inesquecíveis, e uma garagem fechada. Os terraços oferecem uma vista única e o terreno de 1600 m2 permite desfrutar da natureza em total privacidade. Com acabamentos de alta qualidade, esta propriedade é verdadeiramente única e oferece um estilo de vida de luxo no meio da natureza, estando perto de tudo o que necessita. Não perca a oportunidade de viver nesta propriedade de sonho. Marque já a sua visita e apaixone-se por este refúgio de tranquilidade e beleza.

**Moradia Independente na Ribeira do Nabo, Urzelina**Descobre o teu refúgio perfeito na encantadora freguesia da Urzelina! Esta magnífica moradia independente oferece uma combinação única de conforto e beleza natural. Com 400 m² de área bruta, a casa dispõe de quatro quartos espaçosos, incluindo uma suíte elegante, ideal para proporcionar o máximo de conforto e privacidade. A cozinha moderna e a sala de estar acolhedora são perfeitas para momentos em família.A propriedade destaca-se pela sua localização privilegiada, oferecendo uma vista deslumbrante para as ilhas do Pico e do Faial. O extenso quintal de 6000 m² inclui um jardim amplo, piscina refrescante e uma área de churrasqueira, ideal para desfrutar dos dias ensolarados. A garagem espaçosa e a arrecadação oferecem soluções práticas de armazenamento.Construída em 2001 e em bom estado, esta moradia está orientada a sul, garantindo luz natural abundante. A proximidade à vila das Velas, ao aeroporto e à paragem de autocarro torna esta localização ainda mais conveniente. Não percas a oportunidade de viver num cenário paradisíaco com todas as comodidades modernas!Certificação Energética: Dispensado da indicação da classe energética aquando da publicação para venda ou locação, ao abrigo do artigo 4.º do Decreto Legislativo Regional n.º4/2016/A, de 2 de Fevereiro.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moderno apartamento T2 com vista mar, construído em 2021, é a oportunidade única de desfrutar de conforto e tranquilidade à beira-mar. Elegível para alojamento local (AL) Localizado no centro da encantadora cidade de Quarteira, este imóvel está inserido num condomínio com uma piscina convidativa, perfeita para relaxar nos dias ensolarados. Com dois quartos bem dimensionados, ambos equipados com roupeiros embutidos, este apartamento oferece um espaço acolhedor para toda a família. Um dos quartos é uma suíte espaçosa, com acesso a uma generosa varanda, proporcionando um ambiente relaxante para apreciar a brisa marítima. Além disso, há uma casa de banho para visitas, garantindo conveniência e privacidade. A área de convivência é composta por uma sala de estar e sala de jantar, proporcionando amplo espaço para entretenimento e relaxamento. A cozinha em conceito aberto está totalmente equipada. Uma característica destacada deste apartamento é a esplêndida varanda na sala de jantar, com uma área designada para estar e refeições ao ar livre, onde se pode desfrutar de vistas deslumbrantes para o mar. Esta vista panorâmica do mar adiciona um toque de serenidade e beleza ao ambiente doméstico. Equipado com vidros duplos e ar-condicionado. Localização central deste apartamento permite fácil acesso a uma variedade de comodidades, incluindo restaurantes e, é claro, a deslumbrante praia de Quarteira. Com o conforto de um condomínio com piscina e a conveniência de estar no coração da cidade, este apartamento representa uma oportunidade única para desfrutar do estilo de vida costeiro do Algarve. Distâncias: Aeroporto de Faro (FAO): 25 km Praia: 0 km Marina de Vilamoura: 4 km Golfe: 5 km Centro de saúde de Quarteira: 1 km Zona Comercial: 0 km Marque já a sua visita conosco e venha conhecer este bonito apartamento. A Equipa VAP está à sua inteira disposição - VAP TEAM! VAP272722

T2 no novo e maravilhoso empreendimento na baía de Câmara de Lobos 'ELITE BAY'. Localizado no Bloco A, Piso 2, fracção F. Com boas áreas, 1 arrecadação e 2 lugares de estacionamento (box). Áreas: - Bruta da Habitação: 165m2 - Área bruta da habitação (inc. Varandas): 181,80m2 - Estacionamento: 25m2 Não perca esta oportunidade. Se pretende saber mais sobre este imóvel não hesite e contacte-nos. Martinho Barros Unipessoal, Lda. Licença 21197-AMI Tratamos de todo o processo. Acompanhamos também todo o processo de compra, desde: simulações para crédito bancário INTERMEDIÁRIO CRÉDITO REGISTADO NO BANCO DE PORTUGAL Nº 002276. Conte com a nossa ajuda e profissionalismo. Partilhámos negócios com todos os consultores ou agências imobiliárias com licença AMI ativa, na razão de 50/50. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador, contacte-me e agende a sua visita.

Moradia exclusiva inserida num prestigiado empreendimento composto por 9 moradias exclusivas, com áreas entre 236 m² e 354 m². Com 3 ou 4 frentes, destacam-se pela excelente exposição solar, vistas panorâmicas até ao mar e espaços exteriores privados que convidam a momentos de lazer em total privacidade. Entre estas residências distintas, encontra-se uma moradia singular de 3 quartos, distribuída por três pisos, incluindo uma cave ampla e versátil. A piscina privativa proporciona um ambiente exclusivo de relaxamento, complementada por garagem fechada para duas viaturas. Inserida numa zona residencial unifamiliar, a poucos minutos a pé de comércio, serviços, restaurantes e farmácia, beneficia ainda de acessos rápidos às principais autoestradas e transportes públicos. A menos de 10 minutos da Praia da Madalena e da Praia de Canidelo, combina a serenidade costeira com a conveniência urbana. Principais características: Moradia T3 distribuída por 3 pisos Cave ampla e versátil Piscina privativa Garagem fechada para 2 viaturas 4 frentes Vistas panorâmicas até ao mar Espaço exterior privado Bomba de calor Painéis solares Pré-instalação de ar condicionado Caixilharia em alumínio com vidro laminado Porta de segurança anti-intrusão Cozinha contemporânea com tampo Silestone Iconic Black Eletrodomésticos Bosch (placa de indução, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça, combinado e máquina de lavar roupa) Localização: A menos de 10 minutos da Praia da Madalena e da Praia de Canidelo Zona residencial unifamiliar tranquila Comércio, restaurantes, supermercados e farmácia a poucos minutos a pé Acessos rápidos à A1 e A44 Próximo da estação de comboio da Madalena e de transportes públicos Esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, sofisticação e valorização imobiliária numa das zonas mais procuradas do litoral de Gaia. Data de conclusão após 18 meses do inicio de construção. As imagens apresentadas são meramente ilustrativas não são imagens reais do imóvel.

No DOMUS 23, cada detalhe foi pensado para elevar o seu dia a dia com conforto e sofisticação. Este apartamento T1 + 1 Duplex convida a viver Lagos com intensidade. A luz natural entra pelos espaços amplos e funciona como o melhor dos cartões de boas vindas. A sala e a cozinha unem se num elegante open space, criando um ambiente perfeito para receber amigos, cozinhar com prazer ou simplesmente relaxar enquanto o tempo abranda. O quarto oferece privacidade e serenidade, num ambiente criado para descansar profundamente depois de um dia vivido entre o mar e a cidade. Duas casas de banho garantem praticidade e comodidade, seja para receber ou para que cada manhã decorra sem pressas nem concessões. Imagine manhãs brilhantes, café acabado de fazer e o Atlântico a poucos minutos de distância. Caminhe até à Praia de Porto de Mós, descubra o centro histórico cheio de vida, saboreie peixe fresco à beira mar. No regresso, a piscina exterior e o ginásio proporcionam bem estar e equilíbrio sem sequer sair de casa. O design contemporâneo junta se à tecnologia para facilitar a rotina. O conforto sente se em todas as escolhas, desde os materiais aos isolamentos de excelência. Aqui, a sua vida torna se mais prática, mais inspiradora, mais sua. Características principais . Duas casas de banho . Cozinha e sala em conceito open space . Ar condicionado . Piso radiante . Estores elétricos . Cozinha totalmente equipada . Sistema solar . Domótica, Smart Home . Materiais de elevada qualidade e excelentes isolamentos . Fibra ótica para internet de alta velocidade . Ampla piscina exterior . Ginásio . Estacionamento privado interior Lagos é luz, mar, cultura e liberdade. Este apartamento T2 no DOMUS 22 é o início de um novo capítulo onde tudo isso está à sua porta. Contacte nos hoje mesmo e garanta o seu lugar neste futuro que promete dias felizes e uma vida com tudo o que realmente importa. Data de Conclusão: Dezembro 2028

Apresentamos esta excelente moradia T3, localizada num loteamento tranquilo, a apenas 2 minutos do centro de Leiria. Inserida num lote com 522 m², esta propriedade destaca-se pelos seus espaços amplos, luminosidade natural e excelente potencial para habitação familiar. Características principais: Tipologia T3, com três quartos, sendo um deles suíte Grande sala em open space com cozinha, ideal para convívio e refeições em família Zona de lavandaria independente Cave espaçosa e versátil com capacidade para 2 carros e zona das máquinas. Terreno com 522 m², com espaço para jardim, zona de lazer e uma piscina (de 10 m x 2,5 m) A moradia está inserida numa zona residencial sossegada, com bons acessos e a curta distância de todos os serviços essenciais (supermercados, escolas, transportes e centro da cidade). Ideal para famílias que procuram conforto, espaço e proximidade a Leiria. Características construtivas e equipamento: Paredes Exteriores: Reboco fibrado; tijolo térmico 'Preceram' 24cm; Lã de Rocha 60Kg/m3; Membrana inteligente; Pladur; apontamentos exteriores 'Porcelanosa' Canalizações: Tubo multicamada; Autoclismos 'Grohe'; chuveiro 'Grohe'; torneiras 'Grohe Cubeo' (Pretas) com redução caudal; Lava-Loiça 'Grohe' (Preto) Cobertura: Betão; XPS 8 cm; Abobadilha 12 mm; Caixa de ar 30 cm; Lã de Rocha; Membrana inteligente Eletricidade: Disjuntores e diferenciais 'Schneider'; Interruptores e tomadas 'Legrand Living Now'; Video Porteiro 'Ubiquiti'; 4 cameras 'Ubiquiti'; Iluminação LED Climatização; Bomba calor 'Ariston ' M Pocket 80; Piso radiante 'Orkli 'com domótica 'Muros'; Bomba calor' Ariston' Nuos Primo 200 Lts (EE A+) ; VMC 'Dantherm' HCV320 com bateria de água. ATI: Bastidor 'Barpa'; Switch 'Netgear' 24 P POE Eletrodomésticos: Marca 'AEG' preto mate (gama topo); Garrafeira 'AEG' 12 painéis fotovoltaicos 'Upac' 4 Kw +bateria WC; Sanitas 'Grohe'; Lavatório 'Fiora' (Suite) Janelas: 'Cortizo' Cor 70 Preto TX; 'CoolLite' Extreme 21/69 com argon 18mm Porta entrada Alumínio 240x140 Carpintarias: Portas até ao teto Cozinha e Movel sala 'EGGER' Tampo Ilha e nicho 'DEKTON' Peça já a sua visita!

Imóvel centenário com cachet e tetos altos trabalhados. Agarre a oportunidade de ter um apartamento com áreas ótimas, na Avenida Bernardim Ribeiro. A fachada do prédio com os azulejos tipicos de Lisboa, é logo um cartão de entrada para o que vai ver a seguir. Fica num prédio antigo, sem elevador, com uma escadaria ampla e luminosidade. É um apartamento com 6 divisões, que pode facilmente converter num T3 ou T4 com áreas maiores. Uma das vantagens é ter uma área ampla, para poder fazer um projeto ao seu gosto. Ligue-nos ainda hoje para agendar a sua visita.

Apresentamos uma oportunidade única para investidores exigentes que procuram um ativo sólido, com rendimento imediato e elevado potencial de valorização: uma ilha composta por 8 habitações independentes, localizada em Canidelo, Vila Nova de Gaia.Inserido numa zona residencial tranquila, este imóvel beneficia de uma localização estratégica. A poucos minutos do centro de Vila Nova de Gaia, com excelentes acessos rodoviários, proximidade a comércio, serviços, transportes e às conhecidas praias da linha de Gaia. Trata-se de uma área cada vez mais procurada, tanto para habitação permanente como para arrendamento, o que reforça a segurança e atratividade do investimento.O conjunto encontra-se em regime de propriedade horizontal, permitindo a individualização de cada fração. Esta característica oferece maior flexibilidade ao investidor, seja para gestão autónoma, eventual alienação faseada das unidades ou otimização do portifólio imobiliário.As 8 habitações encontram atualmente arrendadas, com contratos ativos, garantindo um fluxo de rendimento estável e contínuo desde o momento da aquisição — sem necessidade de período de ocupação ou investimento adicional imediato.Características principais:Conjunto habitacional composto por 8 unidades independentesRegime de propriedade horizontal (frações autónomasTotalidade das habitações com arrendamento ativoEstado geral de conservação bomInserido em zona residencial consolidada e em crescimentoBons acessos e proximidade a serviços, comércio e praiasPotencial e vantagens do investimento:Rentabilidade imediata com risco reduzidoElevada procura de arrendamento na zonaPossibilidade de valorização patrimonial a médio e longo prazoFlexibilidade de gestão e eventual venda individual das fraçõesAtivo ideal para investidores que privilegiam rendimento passivo consistenteEste imóvel representa uma combinação rara entre estabilidade, localização e potencial de crescimento, tornando-se uma opção particularmente interessante para quem procura diversificar ou consolidar um portefólio imobiliário com um ativo de rendimento garantido.Uma oportunidade distinta num mercado cada vez mais competitivo.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Auto-Estrada;Banco;Farmácia;Hipermercado;Orientação Solar;Polícia;Posto de Combustível;Praia;Terreno;Transportes Públicos

Prédio / Moradia unifamiliar de 3 pisos com 2 Quartos, 2 WCs e 135m2 ABP Prédio urbano constituído por R/C, 1º andar, sótão e ságuão, a 3 vãos de cantaria e sótão com uma trapeira. Prédio em propriedade total sem andares nem divisões susceptíveis de utilização independente sem elevador. Afectação: Habitação Nº de pisos: 3 Tipologia/Divisões: 3 Área total do terreno: 45m² Área de implantação do edifício: 45m² Área bruta de construção: 135m² Área bruta dependente: 0m² Área bruta privativa: 135m² Ano de inscrição na matriz: 1966 Rés do Chão: O acesso principal faz-se por porta de entrada do prédio que dá ligação ao R/C e às escadas do prédio, através de pequeno patim. O R/c é composto por divisão ampla com 2 janelas (1 de sacada e 1 de peito, para a rua) e ligação a espaço de cozinha a tardoz, que por sua vez dá acesso a saguão. Os caixilhos das janelas são de PVC e possuem vidros duplos. O pavimento é de pedra, o pé-direito é de aprox. 2,20m e o teto é revestido a tábua corrida, pintada a tinta de esmalte. Sob a escada, existe uma zona de prateleiras e, de seguida, existe uma pequena arrecadação. Acede-se ao 1º andar por escada com degraus, constituída por cobertores de madeira, sem espelhos e corrimão com varão de ferro pintado. 1º andar: No primeiro piso fica o 1º Quarto, orientado a Sul, com 2 janelas de peito e uma casa de banho completa, com banheira, lavatório e sanita. A tardoz, há uma divisão com armários e prateleiras de madeira e com janela de peito para as traseiras. Esta tem ligação a terraço com pavimento de madeira que fica sobre o saguão. O pé-direito é aprox. de 2,30m, os caixilhos são semelhantes aos do R/C, o tecto é estucado e pintado e o pavimento é de mosaico de cerâmica com junta larga. 2º andar: O 2º andar corresponde ao sótão e é composto por uma divisão ampla com tecto esconso e janela em forma de “trapeira” com clarabóia. No 2º piso há também uma casa de banho e uma divisão a tardoz, ambas semelhantes aos do 1º andar e os acabamentos também são semelhantes aos do 1º andar. No corredor, fica um alçapão de acesso ao forro do telhado. Este piso inclui um aparelho de ar condicionado split. Pavimentos em zonas secas em soalho. Pavimentos em zonas húmidas em mosaico cerâmico Paredes exteriores em alvenaria de pedra Paredes interiores em alvenaria de tijolo cerâmico. As portas interiores são de madeira maciça pintadas. Caixilharia em alumínio anodizado com vidro duplo. Estrutura em betão armado, lajes maciças. Telha cerâmica com laje de betão. O estado de conservação do prédio é bom. A Rua do Embaixador corre paralela à Rua da Junqueira, inserindo-se numa área que se desenvolveu no século XVIII, crescendo paralela ao rio. Próxima do Museu dos Coches, do Palácio de Belém, do Jardim Botânico Tropical e do Mosteiro dos Jerónimos, do Centro Cultural de Belém, e do Hospital Egas Moniz (em direcção a Alcântara). Próspero de transportes e Restaurantes: do Santini, Versailles, Rui dos Pregos, Afonso dos Leitões, Sushis, ... Visite também a Clínica do Ricardo SalvaDor para todo o tipo de tratamentos de Osteopatia e Fisioterapia. A Rua do Embaixador fica na zona histórica de Belém, em Lisboa, e tem as suas origens ligadas à presença diplomática castelhana do século XVIII. O topónimo celebra a presença de D. Carlos de Borja, o Conde de La Mazeda, que foi embaixador de Espanha em Portugal entre 1757 e 1760. A área de Belém, onde se encontra a rua, era um núcleo que se expandiu após a compra régia de várias quintas e a proximidade com os Jerónimos, tornando-se uma zona residencial e comercial importante. A Rua do Embaixador é, portanto, uma artéria que reflete a importância diplomática e o crescimento urbano da zona ocidental de Lisboa durante o século XVIII.

T2+1 com terraço de 32m2 e um lugares de garagem. O condomínio residencial CEDOFEITA 497 resulta da reconstrução e ampliação de três prédios sitos na Rua de Cedofeita. Para o lote foi licenciado o projeto de um edifício com 5 pisos, que integra 1 espaço comercial e 9 apartamentos (1 T2 duplex e 1 T3 duplex no R/C com jardins privativos; 6 T2/T2+1 e 1 T3). Os apartamentos dispõem de arrumo e lugar de estacionamento (duplo para os T3). O condomínio CEDOFEITA 497 situa-se no quarteirão entre as ruas de Álvares Cabral e da Torrinha. É uma zona servida por transportes públicos, autocarros e metro. Na envolvente situam-se diversos locais de referência da Cidade do Porto, como a Igreja Românica de Cedofeita, a Faculdade de Direito, o Hospital de Santo António, o Hospital de Lusíadas e a Rotunda da Boavista. A obra iniciou-se no final de 2024 e estará concluída no final de 2026.

Turismo Rural com piscina, (sete quartos) onde a planície alentejana fica com uma incomparável beleza.

Terreno urbano de 28.310m2, onde a tranquilidade da natureza se mistura perfeitamente com a comodidade da vida moderna. Este terreno oferece-te a oportunidade de construíres a casa dos teus sonhos, com anexos, totalizando uns incríveis 920m2 de espaço para criares a tua própria obra-prima arquitetónica. Localizado numa área que é verdadeiramente um refúgio da agitação da cidade, este terreno é um convite para quem procura qualidade de vida num ambiente de beleza natural. O canto dos pássaros, o sussurro das árvores e o ar fresco da natureza serão os steus vizinhos constantes. No entanto, a conveniência também está ao teu alcance. Apesar da sua tranquilidade, este terreno está estrategicamente posicionado a uma curta distância de Santarém e Almeirim, onde encontrarás uma vasta gama de serviços e comércio, garantindo que todas as tuas necessidades diárias sejam atendidas. Além disso, a proximidade à A1 e outras vias principais facilita as tuas viagens pela região. Não percas a oportunidade de construíres a vida que sempre sonhaste. Este terreno é o local perfeito para transformares os teus sonhos em realidade.

Quinta Com 5000m² Baixa de Palmela Sala com lareira 1 Casa de apoio agrícola, Dois furos Piscina, churrasqueira Terreno com Nogueiras A imobiliária Côte D'azur conta com uma equipa de mais de 150 colaboradores, distribuídos pelas nossas 7 lojas, Sesimbra, Santana, Setúbal,Casal do Marco, Corroios, Azeitão e Barreiro. Disponibilizamos também a Azur Finance, que garante um serviço Financeiro, de Crédito Habitação, Crédito Pessoal ou Consolidado, Crédito para Empresas e Seguros, tudo isso para atender as necessidades de cada cliente. Honramos a confiança que os nossos clientes depositam em nós. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!