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MADEIRA ACQUA RESIDENCES BY PESTANA VENHA VIVER NUMA DAS MELHORES LOCALIZAÇÕES DA ILHA DA MADEIRA E MAIOR POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO. Sofisticação, Elegância e Modernidade num Condomínio único e exclusivo na zona residencial mais prestigiada do Funchal. Apartamentos T3 desde 720 000 a 960 000 O Edifício apresenta-se em forma de Y, com uma vista deslumbrante sobre a Praia Formosa e Cabo Girão, permitindo que a maioria dos Apartamentos beneficiem de uma vista panorâmica sobre o Mar, com uma amplitude de 180º, uma piscina infinita sobre a falésia, um ginásio completo e um elevador de acesso exclusivo aos residentes à maior praia da ilha. O seu condomínio terá jardins, promenade para fazer a sua caminhada, um snack bar, salas de net working, salas de reuniões e piscina infinita de água salgada. Excelente Investimento para Alojamento Local, Arrendamento de Longa Duração ou até para habitação permanente. Este empreendimento de luxo com construção by Pestana, está em construção com fase final para março 2024. O seu novo lar espera por si! Contacte-nos e marque uma visita ao empreendimento. As fotos são meramente ilustrativas e estão sujeitas alterações. Facilidade de Pagamento e de Financiamento Bancário.

Moradia Geminada V3 + 1 com garagem inserida num condomínio fechado com piscina e ténis situado próximo de Albufeira e das melhores praias. Em localização de excelência, moradia de 170m2 inserida num lote de terreno de 500m2 num ambiente sereno num bellissimo condomínio privado arborizado. O Condominio conta com piscina e muitos espaços verdes, assim como um campo de tenis, a poucos minutos da Praia de Olhos de Agua e Praia da Falesia. A moradia com prestações de qualidade, geminada com 3 frentes, beneficia no Rés-do-chão de uma espaçosa sala de estar e sala de jantar com acesso ao jardim, uma cozinha moderna totalemente mobilada e equipada, assim como um quarto suite e roupeiro embutido, também com acesso ao jardim. No 1°andar, 2 quartos-suite com roupeiros embutidos e casas de banho com base de duche. No piso inferior, beneficia de espaço de garagem para estacionamento de 2 veiculos. Conta ainda com um espaço com entrada independente com sala, cozinha e casa de banho. Despesas de Condomínio : 116/mês IMI : 550/Ano Venha descobrir este encantador recanto repleto de conforto e serenidade à cerca de 10 minutos das Praias de Olhos de Agua, MariaLuisa e Praia da Falesia, a também 10 minutos do Pine Cliffs Resort &Golf.

Terreno Exclusivo em Porto de Mós Lagos Apresentamos uma oportunidade rara numa das localizações mais prestigiadas de Lagos. Terreno com 5.912 m², com viabilidade de construção, situado na zona privilegiada de Porto de Mós, a curta distância da emblemática Praia de Porto de Mós. Este terreno beneficia de um enquadramento natural único, oferecendo privacidade, tranquilidade e proximidade ao mar, características cada vez mais valorizadas no mercado imobiliário do Algarve. Área total: 5.912 m2 Viabilidade de construção 300m2 de superfície edificável 2 andares de construção Localização premium A poucos minutos da praia Excelente potencial para projeto residencial de prestígio ou investimento Uma oportunidade distinta para quem procura construir numa das zonas mais exclusivas de Lagos, combinando qualidade de vida, natureza e valorização imobiliária. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Lagos é uma cidade muito importante devido à sua relevância durante os Descobrimentos Portugueses, no entanto, está é também uma cidade com importantes e bonitas praias assim como uma animada vida noturna. Em Lagos, no Algarve, tudo parece convidar à praia e aos prazeres simples. Mas também há uma história de navegadores e piratas, resultado de uma cumplicidade com o mar que persiste nas traineiras coloridas que trazem o peixe para a lota, ou na Marina onde balouçam iates de todo o Mundo. Lagos não é feito apenas de praias bonitas. E não podemos deixar de nos deliciarmos com a sua gastronomia. O peixe e o marisco são os ingredientes principais de diversas iguarias: de petiscos com amêijoas, perceves, ovas ou polvo, de sopas e açordas, ou especialidades como os carapaus alimados e as lulas recheadas. Os doces são outro ponto alto, destacando-se os dom-rodrigos, receita das freiras do Convento de Nossa Senhora do Carmo. Enfim tudo o melhor que o Algarve tem para oferecer. Da longa Avenida dos Descobrimentos apreciamos o perfil da cidade e a Marina cheia de vida e animação. Esta via conduz-nos ao mar e às praias, que são das mais bonitas do Algarve, tantas vezes distinguidas por entidades e revistas internacionais. Para leste fica a Meia Praia, um longo areal com cerca de cinco quilómetros que termina na Ria do Alvor. Para o outro lado sucedem-se areais mais pequenos banhados por águas transparentes, a que os rochedos esculpidos pela erosão acrescentam uma beleza deslumbrante. São assim as praias da Batata, Pinhão, Dona Ana e Camilo, com acesso a partir do centro da cidade. Mais à frente a Ponta da Piedade, o ex-libris da região, é uma formação rochosa impressionante com formas recortadas e grutas escavadas que poderá ser apreciada na totalidade num passeio de barco. Canavial, Porto de Mós e Praia da Luz completam esta oferta, que ainda inclui muitas conchas de areia de acesso difícil, algumas apenas alcançáveis por mar. São pequenos paraísos à espera de serem descobertos. Descubra as melhores praias de Lagos. Algumas delas são, sem dúvidas, as praias mais bonitas de Portugal.

Moradia T4, com linhas arquitetónicas modernas, integrada num condomínio privado e seguro, dentro da vila de Mafra, com apenas 6 moradias isoladas, com uma extraordinária combinação de sofisticação, conforto e funcionalidade. Espaços interiores amplos e generosos com muita luz natural e acabamentos de altíssima qualidade. No exterior, um jardim exuberante e uma área de churrasco que prometem momentos inesquecíveis ao ar livre. A moradia tem a seguinte disposição: Piso-1: Garagem com 76,50m2. Piso 0: Hall de entrada com roupeiro, um quarto, um Wc comum, cozinha e sala em open space, zona exterior para refeições com churrasqueira e jardim. Piso 1: Hall dos quartos, um Wc comum, dois quartos com roupeiro, uma suite com closet e Wc privativo. *Todas as imagens e informação apresentadas não dispensam a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *As imagens 3 D são apenas demonstrativas do projeto e não poderão ser usadas de forma contratual.

Terreno urbano com cerca de 9.000 m2. Localizado em plena avenida de acesso à Praia do Furadouro. A apenas 5 minutos da praia, do centro da cidade, da Ria de Aveiro e dos acessos às principais vias de ligação rodoviárias. Não perca esta excelente oportunidade de investimento. Contacte-nos para mais informações! Estamos à vossa disposição presencialmente, por telefone ou via e-mail.

Moradia Geminada em Faro.Descubra esta incrível moradia T3 em construção, com uma área bruta de 183 m², esta casa combina modernidade, conforto e uma localização privilegiada na tranquila zona de Alto Rodes, no coração de Faro.No rés do chão, encontra-se uma espaçosa garagem interna para dois carros, além de uma ampla sala e cozinha em conceito open space, proporcionando um ambiente harmonioso e funcional.No primeiro andar, a moradia dispõe de um Hall com roupeiros embutidos, três suítes, sendo uma com closet e casa de banho com banheira, e as outras duas com roupeiros embutidos, todas as suites dispõem de uma varanda.Um dos grandes destaques é o terraço, que conta com uma zona técnica e um espaço de lazer com barbecue, ideal para momentos inesquecíveis em família ou com amigos.Além disso, o cliente final terá a oportunidade de escolher os acabamentos da casa, tornando-a ainda mais exclusiva e personalizada.A localização é um dos grandes atrativos, com farmácia, mercado, loja do cidadão, hospitais, escolas, jardins, supermercados, shopping, ginásio, universidade e transportes públicos nas proximidades.Com fácil acesso ao aeroporto internacional de Faro (10 minutos), à praia de Faro (12 minutos) e a autoestrada (12 minutos)A conclusão da obra está prevista para o primeiro semestre de 2025. Não perca esta oportunidade única e entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita!

Terreno com área de construção e pista de aviação para Venda – Palmela (Marateca) A apenas 60 km de Lisboa Este terreno rústico, situado numa zona calma de Palmela, oferece um cenário natural composto por montado de sobro, pinheiros mansos, pinheiros bravos e amplas áreas de pastagem. É um espaço versátil, com bons acessos e muito potencial para quem procura desenvolver um projecto agrícola ou simplesmente viver em contacto com a natureza. O terreno permite a criação de uma quinta produtiva, com rendimentos provenientes da cortiça e do pinhão. Há também espaço para plantar árvores de fruto, ampliar o montado de sobro e o pinhal manso, e criar animais como porco preto, bovinos, ovinos ou equinos, tirando partido da pastagem natural existente. Está igualmente permitido construir uma edificação de apoio à actividade agrícola, até 400 m², mediante aprovação da Câmara Municipal. Além disso, encontram-se garantidas — independentemente do PDM em vigor — as seguintes construções: Residência do proprietário com 400 m² Lagoa biológica Armazém de apoio à actividade agrícola e florestal Para quem tem interesse em turismo ou lazer, o terreno oferece condições para projetos como: Parque de campismo Parque de caravanas Actividades de natureza O imóvel conta ainda com uma pista de aviação privada, actualmente utilizada por serviços de aviação para trabalhos de pulverização agrícola. Um terreno amplo, versátil e com várias possibilidades de desenvolvimento, num local tranquilo e ainda assim próximo de Lisboa. Precisa de crédito habitação? Ajudamos em todo o processo, desde a avaliação até à escritura, de forma simples, transparente e sem complicações.

Apartamento T2+1 em Porto Covo com terraço e piscina na cobertura. Esta unidade de tipologia T2+1, com 106 m² de área bruta privativa, integra-se num condomínio de construção recente e destaca-se pelo terraço e pela piscina no rooftop com vista mar. O imóvel dispõe de três divisões principais, duas casas de banho modernas e sala ampla com ligação direta à zona exterior. A cozinha, de design contemporâneo, encontra-se totalmente equipada e oferece funcionalidade acrescida para o quotidiano. Todos os espaços contam com ar condicionado, assegurando conforto durante todo o ano. A sala de estar proporciona luminosidade natural, com acesso facilitado ao terraço privativo, ideal para refeições ao ar livre ou momentos de lazer. Os quartos apresentam áreas generosas, roupeiros embutidos e acabamentos modernos. As casas de banho, com linhas atuais, incluem louças sanitárias de qualidade e bases de duche amplas. O apartamento beneficia de uma orientação solar privilegiada, o que potencia a luminosidade e bem-estar em todos os ambientes. Todos os materiais e equipamentos são de elevada qualidade, numa unidade em estado novo, pronta a estrear. Inserido no Pestana Porto Covo Village, o condomínio proporciona ainda acesso à piscina na cobertura, ideal para desfrutar de vistas panorâmicas sobre o mar e a vila. A poucos metros da Praia Grande de Porto Côvo, está a curta walking distance dos principais restaurantes, supermercados e comércio local, assim como de zonas verdes e espaços de lazer. O acesso a escolas e serviços essenciais faz-se em poucos minutos a pé. Em termos de acessibilidades, o imóvel encontra-se a 20 minutos de carro dos centros urbanos de Sines e Cercal do Alentejo, e a cerca de 1h30 do Aeroporto Internacional de Lisboa. A envolvente é caracterizada pela tranquilidade típica da Costa Alentejana, segurança e proximidade a pontos turísticos de referência. Nota/Disclaimer: As fotografias interiores apresentadas são indicativas, tratando-se do apartamento modelo.

Terreno exclusivo para construção urbana na Galiza / Estoril Situado numa zona residencial tranquila e consolidada do Estoril, este exclusivo terreno urbano beneficia de uma localização privilegiada, com rápidos acessos à Avenida Marginal, Autoestrada A5 e ao centro de Cascais, oferecendo o equilíbrio ideal entre privacidade, centralidade e conveniência. Com projeto a ser apreciado pela Câmara Municipal de Cascais, esta propriedade representa uma oportunidade rara para o desenvolvimento de uma moradia contemporânea de elevado padrão, concebida para responder aos mais exigentes critérios de conforto, funcionalidade e sofisticação. O terreno dispõe de uma área total de 1.411,30 m², permitindo uma implantação de 423,39 m² e uma área bruta de construção de 1.128,90 m², complementada por 423,18 m² de área bruta dependente.

Moradia T4 Térrea de Luxo com Piscina | Urbanização Exclusiva nas Galeotas Descubra esta extraordinária moradia unifamiliar T4 térrea, totalmente independente, onde o design contemporâneo, os acabamentos de excelência e a tecnologia de última geração se unem para proporcionar um estilo de vida distinto, confortável e exclusivo. Inserida numa urbanização premium de moradias, numa das zonas mais tranquilas e valorizadas das Galeotas, beneficia de acessos rápidos à EN10, Brejos e Vila Nogueira de Azeitão, combinando privacidade absoluta com conveniência urbana. Imóvel novo, concluído e pronto a escriturar. Caracterização Geral Lote: 581 m² Área Bruta de Construção: 294,67 m² Área de Implantação: 249,42 m² Certificação Energética: Classe A Interiores Elegantes e Funcionais A zona social revela-se ampla e luminosa, com uma sala de estar e jantar em open space com a cozinha, totalizando 65,80 m², ideal para receber com requinte. A lareira elétrica decorativa, com efeito de chamas realistas e função de aquecimento, confere um ambiente acolhedor e sofisticado. A Suite Master, com 23,74 m², distingue-se pelo elegante closet de 6,14 m², criando um verdadeiro refúgio privado. As duas suites adicionais, ambas com roupeiros embutidos, oferecem conforto absoluto e privacidade. O quarto/escritório, igualmente com roupeiro, adapta-se perfeitamente a um espaço de trabalho exclusivo ou quarto adicional. No total, a moradia dispõe de 4 casas de banho e 5 roupeiros lacados a branco, com portas de correr, incluindo um discreto e funcional roupeiro no hall de entrada. Cozinha de Autor Cozinha moderna e sofisticada, integrada na zona social, com: Ilha central e zona de refeições Bancadas em Silestone Mobiliário em melamina de alta qualidade (tons branco e cinza) Totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA de gama superior, incluindo frigorífico e congelador Side by Side No Frost Conforto, Tecnologia e Sustentabilidade Sistema de domótica avançada com controlo remoto (estores, alarme e videovigilância) Sistema de alarme, videovigilância e vídeo porteiro Estores térmicos elétricos com fecho centralizado Sistema solar BOSCH com depósito de 300L Aspiração central Pré-instalação de ar condicionado e painéis fotovoltaicos Pavimento vinílico de alta resistência em toda a moradia (cerâmica nas casas de banho) Porta de entrada blindada Paredes exteriores em bloco térmico com isolamento Capoto de 80 mm Tetos falsos com iluminação LED embutida em todas as divisões e alpendres Exterior Pensado para Viver O espaço exterior foi concebido para momentos únicos de lazer e convívio: Piscina em betão projetado, revestida a pastilha de alta qualidade, com 7,5 m x 3,5 m Casa de banho exterior de apoio à piscina e zona de duche Alpendres cobertos com 39,5 m², com zona de estar, refeições e churrasqueira com lava-loiça Jardim totalmente ajardinado com relva natural Comodidade e Funcionalidade Garagem fechada para 2 viaturas (30,80 m²), com portão automático e tomadas para carregamento elétrico Estacionamento adicional no interior do lote para mais 2 viaturas Lavandaria equipada, com máquinas de lavar e secar roupa (LG ou equivalente, com conectividade Wi-Fi) Caixilharia em PVC Kömmerling (Alemanha), classificação S para climas severos Vidros duplos Guardian Sun, sistema oscilo-batente e ventilação integrada Uma moradia exclusiva para quem valoriza conforto, elegância, privacidade e qualidade de vida. Agende a sua visita e permita-se viver num verdadeiro refúgio de luxo.

Moradia T3 localizada no coração da aldeia do Carvalhal, ideal para quem procura conforto, tranquilidade e proximidade ao mar. Composta por 3 quartos, uma casa de banho completa, um WC social, sala de estar acolhedora e cozinha funcional. Dispõe ainda de garagem com acesso direto pelo interior da habitação, proporcionando maior comodidade e segurança. A moradia beneficia de ótima exposição solar e de um agradável espaço exterior, perfeito para momentos de lazer em família ou com amigos. A escassos minutos de todo o comércio, serviços e das magníficas praias do Carvalhal e do Pego. Peça mais informações e agende a sua visita.

ONDE SE CRUZAM OS TONS AZUIS DO RIO E DO MAR Apartamento T3, sito no Lote 4, no Bloco C, no 2º. Piso, fracção R, correspondente a um T3 direito, com orientação solar SW/SE/NE., com 2 lugares de estacionamento identificados com os nº.s 21 e 22 e com um arrumo identificado com o nº. 10, no piso -1. Envolvido pelas excêntricas paisagens da Foz Do Douro, o empreendimento Douro Atlântico III está situado na Marginal de Canidelo, junto à Reserva Natural Local do Estuário do Douro, em Vila Nova de Gaia. As amplas vistas sobre o mar, o rio e a Cidade do Porto trazem para dentro de cada apartamento o bem-estar e a felicidade que só esta localização pode oferecer. O Douro Atlântico II é mais do que uma opção para viver, é um estilo de vida. Este é um projeto que se destaca pela sua arquitetura moderna e pela excelente localização, colocando o Rio e o Mar numa só paisagem. Distinguido pela atenção a cada detalhe, o interior dos apartamentos beneficia da luz natural, de um ótimo isolamento acústico e térmico e de amplos espaços que se estendem em varandas espaçosas e requintadas. Os apartamentos do Douro Atlântico III têm tudo o que precisa para uma vivência de qualidade, como sempre sonhou. As vistas para o rio e para o mar conferem a todos os apartamentos a tranquilidade, bem estar e privacidade tão desejadas. De frente para a nascente do Rio Douro e para o Oceano Atlântico, o Douro Atlântico III está situado num dos sítios mais emblemáticos do Porto, a marginal de Vila Nova de Gaia. A excelente localização deste empreendimento coloca os serviços e os acessos ainda mais perto. Conheça algumas das regalias de morar na maior cidade do Norte de Portugal: Cais de Gaia Vários bares Arrábida e Gaia Shopping Caves de Vinho do Porto WOW Antiga Seca do Bacalhau Parque de S.Paio Parque de Lavadores O empreendimento Douro Atlântico III é composto por 21 frações, distribuídas por cinco pisos e conta com tipologias T2 a T4. Não perca esta excelente oportunidade, agende já a sua visita. Allegro Real Estate, 'Your Home is our Mission'.

Apartamento T1 Duplex Renovado| Príncipe Real Descubra este elegante apartamento T1 em duplex com 115 m², localizado na charmosa Rua das Taipas, no coração do prestigiado bairro do Príncipe Real. Totalmente renovado, este imóvel destaca-se pelos acabamentos de elevada qualidade e materiais nobres, proporcionando um equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e funcionalidade. A cozinha moderna, totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração, integra-se harmoniosamente na zona social, criando um ambiente prático e contemporâneo. Distribuição do Espaço : Piso 3 : - Ampla sala de estar com excelente luminosidade - Cozinha totalmente equipada - Zona de refeições - Casa de banho - Varandas Piso 4 : - Quarto em suíte - Espaço com potencial para criação de um segundo quarto - Varandas Conforto e Equipamentos : - Ar condicionado - Sistema de aquecimento através de bomba de calor - Materiais de elevada qualidade - Excelente luminosidade natural Localização Privilegiada : Situado num dos bairros mais emblemáticos e valorizados de Lisboa, a poucos passos do Miradouro de São Pedro de Alcântara e da Avenida da Liberdade, com acesso imediato a comércio, restaurantes, serviços, cultura e transportes. Este é o imóvel ideal para quem procura viver no centro da cidade com charme, conforto e potencial de valorização, ou para investimento numa das zonas mais procuradas de Lisboa. Para mais informações ou agendar a sua visita, entre em contacto.

Entre no futuro da vida de luxo com esta deslumbrante moradia T4 moderna de 286 m² de construção, concebida para combinar elegância, conforto e vistas arrebatadoras. Implantada num generoso terreno de 1.520 m², esta propriedade oferece espaço, privacidade e um potencial inigualável numa das zonas mais promissoras da Madeira. Características Principais: 1.520 m² de terreno privado espaço abundante para jardins, lazer ou expansão 4 Quartos espaçosos pensados para conforto e privacidade 4 Casas de banho modernas com acabamentos de excelência e design contemporâneo Piscina privada com vista sobre o oceano e as montanhas Garagem para 2 carros ampla e segura Portas e janelas de vidro panorâmicas interiores banhados de luz natural e vistas únicas sobre o Atlântico e as serras Localização de Excelência: 8 minutos do Aeroporto da Madeira ligação internacional facilitada 5 minutos do centro de Santa Cruz supermercados, farmácias, restaurantes, serviços públicos e todas as comodidades essenciais Zona tranquila e serena, com extraordinário potencial de valorização não é apenas uma casa, mas um investimento seguro e com futuro Vantagem Climática: Graças à sua altitude privilegiada, este local beneficia de um microclima único, que equilibra frescura e calor. O terreno é ideal para cultivar uma ampla variedade de árvores de fruto desde tropicais, como manga, abacate e papaia, até frutos de clima mais fresco, como maçã, cereja e kiwi. Um verdadeiro paraíso para quem sonha com um jardim fértil e autossustentável em casa. Personalização ao Gosto do Cliente: Outro grande diferencial: o comprador poderá escolher os principais acabamentos interiores pavimentos, cozinha, cores de pintura, roupeiros e outros detalhes garantindo que a moradia reflita o seu estilo de vida e preferências, sem comprometer a qualidade de construção. Construção & Fiabilidade: Moradia entregue chave na mão, totalmente acabada, por uma das empresas de construção mais respeitadas da Madeira Mais de 20 anos de experiência e vários projetos de referência em curso na ilha Projeto totalmente aprovado pela Câmara Municipal de Santa Cruz Prazo estimado de conclusão: 18 a 24 meses Condições de pagamento flexíveis e seguras, acordadas de forma transparente na fase de reserva Mais do que uma casa, esta moradia é uma oportunidade rara de possuir uma obra-prima contemporânea com vistas panorâmicas, terreno fértil e qualidade de vida excecional, situada numa das regiões de crescimento mais rápido da Madeira.

**RESERVADO** Espaçoso apartamento T2 com 103 m2, localizado no empreendimento Renaissance 1890, em Alcântara, Lisboa. Este apartamento distribui-se da seguinte forma: ao entrarmos, encontramos um hall de entrada que nos leva à área social do apartamento: sala de estar e jantar de 44 m2 com cozinha aberta. Dois quartos em suite com roupeiros e casa de banho privativa e uma casa de banho social adicional. 2 varandas: uma acessível através da sala e de uma das suites e a outra com acesso somente pela zona social. O Renaissance 1890 é um novo empreendimento a nascer na zona de Alcântara. Um charmoso edifício histórico, agora renovado e reabilitado, que contempla 26 apartamentos, tipologias desde o T1 ao T3. Os apartamentos são espaçosos e muitos possuem áreas exteriores, conjugando a modernidade com a tradição. O prédio possui elevador, para maior conforto dos seus residentes. Acabamentos e materiais de excelente qualidade, a destacar: estrutura antissísmica do edifício, vidros triplos com corte térmico e acústico, revestimento em mármore nas casas de banho, toalheiros elétricos, cozinhas equipadas com marca Miele ou similar (exaustor, micro-ondas, forno elétrico, placa de indução, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça, máquina de lavar e secar roupa), roupeiros com iluminação, sistema de climatização nos quartos, sala e cozinha com controlo individual, bomba de calor, piso radiante, sistema de renovação de ar interior, porta de segurança blindada da marca Dierre, vídeo porteiro, rede de detecção de incêndios, de CO e de extração de fumos, sistema de desenfumagem e ventilação e sistema de domótica. Localizado na freguesia da Estrela, zona de Alcântara, o Renaissance 1890 situa-se numa área da cidade repleta de comércio local, restauração, cafés e com numerosos transportes públicos nas imediações. A estação de comboio de Alcântara encontra-se muito perto, bem como uma vasta rede de autocarros e elétrico. Destaque para o Miradouro da Tapada das Necessidades, com uma vista belíssima sobre Lisboa, bem como do Jardim da Tapada das Necessidades, rodeado de áreas verdes e que proporciona uma excelente zona de lazer. Próximo do empreendimento encontramos também a zona ribeirinha de Lisboa, com uma marginal junto ao rio Tejo, ideal para caminhadas, corridas e passeios de bicicleta. A zona das Docas de Lisboa, com os seus numerosos restaurantes, bares e cafés junto ao rio, fazem também as delícias dos locais e dos turistas.

Descubra uma oportunidade única para investidores visionários no coração de Alcântara, um dos bairros mais vibrantes e promissores de Lisboa. Localizada na Travessa do Sebeiro, esta moradia oferece o potencial de se transformar no seu próximo projeto de sucesso, com um retorno garantido. Descrição da Propriedade e Potencial de Reabilitação: O edifício, construído em 1977, encontra-se em regime de Propriedade Total com andares ou divisões suscetíveis de utilização independente, o que lhe confere uma flexibilidade extraordinária para reabilitação. A área bruta privativa total é de 144 m², distribuída por três unidades independentes: Um rés-do-chão com 4 divisões e uma área de 54 m². Uma segunda unidade no rés-do-chão com 1 divisão e uma área de 18 m². Uma terceira unidade no 1º andar com 1 divisão e águas-furtadas com 4 divisões, totalizando 72 m². Esta configuração multi-unidade oferece um potencial imenso, permitindo a criação de vários apartamentos para arrendamento de curta ou longa duração, maximizando o retorno sobre o investimento. Alcântara atrai uma crescente onda de turismo e uma comunidade de jovens profissionais, tornando-se o local perfeito para quem procura investir na capital. A proximidade a zonas de lazer, espaços culturais e a uma rede de transportes completa valoriza esta propriedade, prometendo uma valorização significativa a curto e médio prazo. Pontos de Referência e Acessos: Pontos Turísticos: Perto da vibrante LX Factory, da Torre de Belém e do Mosteiro dos Jerónimos. Acessos Rodoviários: Acesso rápido à Ponte 25 de Abril e à Autoestrada A5, com saídas facilitadas de Lisboa. Transportes: Futura estação do Metro de Alcântara (Linha Vermelha, prevista para 2027), que será um novo polo de transportes, ligando comboios e autocarros. Saúde e Negócios: Próximo do Hospital CUF Tejo, um dos hospitais de referência da cidade. Aeroporto: Ligação direta ao Aeroporto Humberto Delgado através de transportes públicos. Potencial de Valorização com o Metro: O valor futuro deste imóvel é substancialmente impulsionado pelo projeto de expansão da Linha Vermelha do Metro de Lisboa. O projeto prevê a construção de uma nova estação em Alcântara, que se tornará um novo polo de transportes, interligando o metro, os comboios suburbanos e outras redes de transporte. Com a conclusão prevista para 2027, esta nova estação melhorará drasticamente a acessibilidade à área, tornando-a ainda mais atrativa para investidores e residentes. A propriedade está a aguardar um Pedido de Informação Prévia (PIP) na Câmara Municipal de Lisboa, um processo que, segundo as informações recentes obtidas, está a progredir rapidamente. Atenção: A venda deste imóvel será realizada de acordo com a sua documentação legal atual. É importante notar que a propriedade pode não dispor de todos os títulos urbanísticos. As eventuais alterações ou regularizações de documentação, bem como a obtenção de licenças e autorizações, serão da inteira responsabilidade do comprador após a aquisição.

Descubra o charme inigualável deste apartamento em construção na vibrante cidade do Porto. Com 2 quartos , esta propriedade espaçosa oferece um total de 135 metros quadrados, com uma área interior de 138 metros quadrados. Localizado no bairro animado de Cedofeita, este apartamento oferece fácil acesso a uma variedade de comodidades a uma curta distância. Com mais de 246 opções gastronómicas nas proximidades, os amantes da culinária serão mimados pela escolha. Desde delícias da cozinha brasileira no Pit Dog até refeições requintadas no Alto Porto, a experiência gastronómica é verdadeiramente insuperável. Além disso, este bairro dinâmico também oferece 32 escolas nas proximidades, incluindo o prestigiado Instituto Superior de Ciências Empresariais e do Turismo. Para aqueles que dependem de transportes públicos, as paragens de autocarro de Torrinha e Cedofeita estão a poucos minutos de distância, garantindo uma excelente conectividade com o resto da cidade. Para os entusiastas da natureza, existem espaços verdes exuberantes a poucos passos de distância, como o tranquilo Jardim da Igreja Românica. Além disso, os jardins Jardim do Largo da Maternidade e Jardim da Praça de Pedro Nunes oferecem o refúgio perfeito do tumulto urbano. Com uma variedade de farmácias nas proximidades, como a Farmácia Figueiredo e a Farmácia da Boa Hora, todas as necessidades de saúde são facilmente atendidas. Para finalizar, o icónico Cinema Trindade, datado de 1913, está apenas a 12 minutos a pé, proporcionando uma experiência de entretenimento única num ambiente encantador. Seja a explorar a cena gastronómica diversificada, a abraçar as ofertas culturais ou a desfrutar da beleza natural, Cedofeita é um bairro apaixonante e vibrante que promete um estilo de vida enriquecedor e gratificante. Venha fazer deste apartamento o seu novo lar e desfrute de tudo o que o Porto tem para oferecer.

Identificação do imóvel: ZMPT577409Loja comercial no Empreendimento Quinta do Bosque II, próximo ao centro da cidade, a comércios e serviços, com 448 m2 de área útil e 590 m2 de área bruta, excelente área de exposição comercial, pré instalação de ar condicionado, vidros duplos e 04 lugares de estacionamento coberto. Ref. 146R/CAFt.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Prédio com 8 andares, sendo o rés do chão constituído por 4 lojas comerciais. Tipologias T1 a T4. Cozinha totalmente equipada. Varandas com resguardo em vidro e material cerâmico no pavimento. Portas interiores até ao teto. Roupeiros forrados no interior Garagens fechadas com portão seccionado automático, ponto de luz e tomada. Bomba de calor para aquecimento de águas quentes sanitárias. Climatização através de ar condicionado. Caixilharia em alumínio com ruptura térmica e vidros duplos. Porta de segurança e Vídeo porteiro. Dois elevadores Infraestrutura de TV Cabo e Telefone na sala, quartos e cozinha Acesso à cave por portão seccionado automático Imóvel com a Ref.ª 1436.7C/23

VENHA CONHECER ESTA MORADIA T4, COM PISCINA JARDIM E GARAGEM Esta moradia dotada dos melhores acabamentos do mercado tem 255m2 de área bruta e dois pisos onde poderá desfrutar da vida ao pé da praia. PISO 0: Sala com acesso a zona exterior, de frente para a Piscina Cozinha com janelas grandes para o exterior, toda equipada com eletrodomésticos Bosh e LG, Lareira elétrica Ar condicionado e Despensa 1 Casa de Canho completa que serve de casa de banho social e de apoio ao quarto 1 Quarto 12m2 Hall de entrada amplo com acesso a Sala Pormenores de acabamentos pensados ao detalhe PISO 1: 1 Suite com Varanda para a piscina, Walking Closet e casa de banho com base duche e janela 1 Quarto com Varanda e Roupeiro 3 portas 1 Quarto com varanda para piscina e roupeiros 3 portas Todos quartos e divisões equipadas com Ar condicionados escondidos em grelha que torna as divisões mais estéticas 1 Casa de banho de apoio aos quartos com janela e banheira EXTERIOR: Garagem para 1 carro e estacionamento interior para mais viaturas. Piscina Jardim Certificado energético A, com Painéis Solares no topo da moradia para aquecimento das águas sanitárias, aspiração central, Portões automáticos, vidros duplos em PVC com corte térmico e oscilobatentes, Alarme, som ambiente, pré-instalação de domótica. DO QUE ESTÁ À ESPERA? A moradia fica a menos de 5 minutos do colégio Guadalupe na Verdizela e a 3 avenidas da estrada principal da charneca da Caparica e ao lado da Marisol o que torna as zonas envolventes todas adjacentes como Herdade da Aroeira, Praias da Costa da Caparica e o sossego reina nesta urbanização. VENHA VISITAR! FOTOS ILUSTRATIVAS DE FINAL DE OBRA