171972 Imóveis para Venda - Portugal

Moradia geminada T4 renovada, situada em posição elevada entre Parchal e Ferragudo, com vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o rio Arade em direção a Portimão. Distribuída por três pisos, combina conforto, funcionalidade e excelente ligação entre espaços interiores e exteriores. A zona social no piso principal destaca-se por áreas amplas e luminosas, sala de estar com recuperador a pellets e cozinha equipada com zona de refeições. Neste piso existe ainda um quarto e uma casa de banho, ideal para hóspedes ou utilização diária prática. No piso superior encontram-se dois quartos adicionais, uma casa de banho e acesso a um amplo terraço com vistas abertas sobre o rio, perfeito para lazer e convívio. A cave foi totalmente adaptada para maior versatilidade, incluindo ginásio/estúdio, lavandaria e kitchenette de apoio, com acesso direto ao exterior. O espaço exterior conta com piscina e zona de refeições, ideal para desfrutar do estilo de vida do Algarve. Em excelente estado de conservação, esta propriedade beneficia de localização privilegiada, perto de praias, serviços e das localidades de Ferragudo e Portimão, no sul de Portugal. Ideal como residência permanente ou casa de férias.

? Moradia T3+1 Isolada Nova em Santo Isidoro, Ericeira — Qualidade, Natureza e Mar Moradia T3+1 isolada de nova construção à venda em Santo Isidoro, Ericeira, com acabamentos de alta qualidade, design contemporâneo e excelente relação preço/localização. Localizada numa zona tranquila e rodeada pela natureza, a poucos minutos das famosas praias de surf da Ericeira, esta moradia é ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e proximidade ao mar. ✨ Principais características: - Moradia isolada, com excelente exposição solar - 3 quartos amplos, incluindo 1 suíte com varanda - +1 divisão que pode ser usada como escritório, quarto ou ginásio - Sala espaçosa e luminosa, com ligação direta ao jardim - Cozinha moderna totalmente equipada - Materiais e acabamentos premium - Lareira com recuperador de calor - Isolamentos e eficiência energética de topo - Estores Elétricos - Bomba de calor de 270 Litros para águas quentes - Pré-Instalação para Painéis Fotovoltaicos - Portão automático - Jardim e espaço exterior privativo — ideal para relaxar ou receber amigos - Estacionamento privativo ? Localização privilegiada: Em Santo Isidoro, uma das zonas mais autênticas e procuradas da Ericeira. Apenas a 5 minutos das praias de Ribeira d’Ilhas e Coxos, referência mundial do surf, e a curta distância do centro da vila, onde encontra comércio, escolas e serviços. ? Excelente oportunidade de investimento: Esta moradia combina qualidade de construção superior, design moderno e localização excecional, por um preço altamente competitivo face ao mercado atual da Ericeira. ? Viva entre o campo e o mar — num refúgio de conforto e tranquilidade. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar em Santo Isidoro! A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspectiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspectiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspectiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Viver no Coração da Junqueira com Conforto e Tranquilidade.No Conde da Ribeira, este apartamento T2 com varanda oferece a combinação perfeita de localização privilegiada, acabamentos de qualidade e um ambiente seguro e acolhedor para a sua família.Imagine acordar com a luz suave a entrar pelas janelas, preparar o pequeno-almoço na cozinha moderna com eletrodomésticos Bosch e começar o dia com a praticidade de estar perto de escolas, comércio, transportes e da zona ribeirinha de Alcântara.Ao fim da tarde, enquanto as crianças se divertem no jardim comum do condomínio, pode aproveitar o ginásio privado ou desfrutar de um passeio à beira-rio. O estacionamento privado garante segurança e tranquilidade ao regressar a casa.Dentro do apartamento, cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto: pisos em madeira dispostos em espiga, mármore Volakas, caixilharias em alumínio termolacado branco e um ambiente luminoso e acolhedor em todas as divisões.Área Útil: 85 m2Valor unitário: 8.588m2Certificado Energético: AConclusão prevista: 1º trimestre 2026A sua nova casa pronta no início de 2026.Aqui, viver em família é simples, prático e agradável — num espaço que alia a vida urbana à serenidade de um bairro tranquilo junto ao Tejo.📞 Agende já a sua visitaAlexandra Silva – AMI 23557+351 937 624 073 | [email protected] da Cidade – Mediação Imobiliária, Lda

### ✨ Exclusivo Apartamento T3 em Vilamoura – Conforto, Elegância e Qualidade de Vida a Dois Passos do Mar Há imóveis que se destacam pela localização, outros pelo conforto ou pelas suas áreas generosas. Este apartamento reúne tudo isso e muito mais, representando uma oportunidade rara de viver ou investir numa das zonas mais prestigiadas do Algarve. Situado numa localização privilegiada, a poucos minutos da emblemática Marina de Vilamoura e da magnífica Praia da Falésia, este elegante apartamento T3 oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, conforto e proximidade aos melhores serviços e atrações da região. Ao entrar no imóvel, é imediatamente percetível a sensação de espaço e luminosidade que caracteriza toda a habitação. As áreas amplas e harmoniosamente distribuídas foram pensadas para proporcionar o máximo conforto e funcionalidade, criando um ambiente acolhedor e sofisticado para toda a família. Os três quartos apresentam dimensões generosas e oferecem o ambiente ideal para o descanso e a privacidade. As duas casas de banho, práticas e bem equipadas, complementam na perfeição as necessidades do dia a dia, garantindo conforto para residentes e convidados. O verdadeiro destaque desta propriedade é o magnífico terraço com vista para a piscina, um espaço privilegiado que convida a desfrutar do extraordinário clima algarvio durante todo o ano. Seja para um pequeno-almoço ao ar livre, um jantar ao pôr do sol ou simplesmente para relaxar com um livro e apreciar a envolvente, este terraço transforma-se numa extensão natural da área habitacional, proporcionando momentos únicos de lazer e bem-estar. Inserido num condomínio cuidado e harmonioso, com agradáveis zonas comuns e piscina, o apartamento beneficia de um ambiente tranquilo e seguro, ideal tanto para residência permanente como para férias inesquecíveis. Para maior comodidade, a propriedade dispõe ainda de lugar de garagem privativo e de uma ampla arrecadação, oferecendo espaço adicional de arrumação e uma mais-valia cada vez mais valorizada no mercado imobiliário. A localização é simplesmente excecional. A curta distância encontram-se restaurantes de excelência, campos de golfe de renome internacional, comércio, serviços, zonas de lazer e algumas das mais belas praias da Europa. A proximidade à marina permite usufruir do estilo de vida exclusivo que tornou Vilamoura uma referência internacional, combinando sofisticação, segurança e uma qualidade de vida incomparável. Quer procure uma residência permanente, uma elegante casa de férias ou um investimento sólido com elevado potencial de valorização e rentabilidade, este apartamento reúne todas as características para superar as expectativas dos compradores mais exigentes. Uma oportunidade única para adquirir um imóvel de excelência numa das localizações mais cobiçadas do Algarve, onde cada dia é um convite para desfrutar do melhor que a vida tem para oferecer. **Agende a sua visita e deixe-se encantar por este extraordinário apartamento em Vilamoura.** ☀️ #ref: 933750

MORADIA T3 com 4 frentes, garagem fechada e logradouro, em Fânzeres, Gondomar Localização e envolvente: Localização em zona habitacional calma, na Rua de Manariz 763, em Fânzeres, Gondomar. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, supermercados, escolas...). Principais características: - 3 pisos - 4 frentes - possibilidade de ser transformado em tipologia superior - garagem fechada - prédio misto (1 artigo urbano + 1 artigo rústico) - área de implantação do edifício: 150,00m2 - poderá ser utilizado o r/c + 1.º andar para habitação e a cave para garagem - área total dos artigos: 2592,00m2 (segundo registo no BUPi) Cave (150,00m2): - acesso ao exterior pela fachada tardoz - área ampla com iluminação e ventilação natural - escadaria de acesso ao r/c Rés-do-chão (150,00m2): - átrio de entrada - pré-instalação de cozinha - instalação sanitária - quarto - área ampla para acesso de viaturas (garagem) 4 carros - escadarias de acesso à cave e 1.º andar - acesso ao exterior pelas fachadas frontal e tardoz 1.º andar (150,00m2): - átrio de entrada com acesso direto pelo exterior - sala comum com acesso a uma varanda - varanda - cozinha com acesso a uma varanda - varanda - instalação sanitária - átrio de distribuição da zona privativa dos quartos - quarto com armário embutido - quarto com armário embutido - suite com armário embutido e instalação sanitária - escadaria de acesso ao r/c Outras características e valências: - caixilharias em pvc com vidros duplos - tetos falsos com revestimento a lã de rocha no 1.º andar (a instalar também no r/c) - instalação elétrica nova - videoporteiro wifi - aquecimento de águas bomba de calor - arrefecimento (1.º andar) por bomba de calor - gás canalizado - poço com bomba (para abastecimento de água + rega) - sistema de rega automática - portões interiores elétricos - portão exterior lateral elétrico - portão exterior frontal com pré instalação para motor elétrico Pontos de interesse: - a 300m do Parque Urbano de Fânzeres - a 950m de um jardim de infância - a 1,1km de uma farmácia - a 1,5km do Mercadona - a 1,5km do Colégio Paulo VI - a 1,7km do Pingo Doce - a 1,7km do Continente - a 1,8km de uma abastecedora de combustíveis - a 1,9km da Câmara Municipal de Gondomar - a 2,3km do ALDI - a 2,5km da Escola Secundária de Gondomar - a 2,9km do Multiusos de Gondomar - a 3,2km do Shopping Parque Nascente Transportes e acessos: - a 1,3km do acesso à A43 - a 1,5km da N209 - a 1,9km do metro (Estação – Fânzeres) - a 3,2km da N12 - a 4,9km do acesso à VCI - a 5,9km da Ponte do Freixo Áreas do artigo urbano (de acordo com as Caderneta Predial Urbana): - Área total do terreno: 150,00 m2  - Área de implantação do edifício: 150,00 m2  - Área bruta de construção: 450,00 m2  - Área bruta dependente: 300,00 m2  - Área bruta privativa: 150, 00 m2 Área do artigo rústico (de acordo com as Caderneta Predial Rústica): - Área total do terreno: 2358,00 m2 Este imóvel está parcialmente classificado no PDM – Plano Diretor Municipal de Gondomar como “Espaços Centrais” e “Espaços residenciais Tipo II”. Resumo: Espaços Centrais (apróx. 1000m2): - índice de utilização: 1,4 - índice de impermeabilização: 0,8 Espaços residenciais Tipo II (apróx. 1500m2): - índice de utilização: 0,8 - altura máxima da fachada: 12 metros ou 3 pisos - índice de impermeabilização: 0,8 (...) SECÇÃO II Espaços centrais Artigo 51.º Identificação e usos 1 — Os espaços centrais correspondem aos espaços onde predominam ou se pretenda venham a predominar as funções direcionais dos principais núcleos urbanos localizados na UP 1 — Território do Baixo Concelho. 2 — Nestas áreas pretende-se uma maior qualificação e disponibilização de espaço público e o incremento de funções comerciais, de serviços, de turismo e a instalação de equipamentos urbanos, sem prejuízo da indispensável função habitacional e de outras utilizações ou ocupações compatíveis com o uso dominante. Artigo 52.º Regime de edificabilidade 1 — No solo urbanizado e na ampliação ou na construção de novos edifícios aplicam-se as seguintes regras: a) Em frente urbana consolidada, dá-se cumprimento ao plano de vedação ou de fachada dominante e à moda da altura da fachada e da forma de relação do edifício com o espaço público na frente urbana em que o prédio se integra; b) Na ausência de frente urbana consolidada, os parâmetros de edificabilidade são os seguintes: i) O índice de utilização não pode ser superior a 1,4, exceto nas situações de cumprimento de uma altura de fachada devidamente estabelecida para a frente urbana respetiva; ii) O índice de impermeabilização do solo não pode ser superior a 80 %. 2 — Excetuam-se do número anterior as situações de colmatação, nas quais as novas construções ou ampliações de edifícios existentes respeitam os planos de vedação ou de fachada dos edifícios contíguos e estabelecem a articulação volumétrica desses mesmos edifícios. 3 — No solo urbanizável, o regime de edificabilidade é o estabelecido na alínea b) do n.º 1 do presente artigo, salvo quando integrado em UOPG e quando no conteúdo destas, em anexo ao presente regulamento, se dispuser sobre tal. SECÇÃO III Espaços residenciais Artigo 53.º Identificação e usos 1 — Nestes espaços integram-se as áreas que em função das tipologias e morfologias dominantes se destinam preferencialmente a funções residenciais, complementadas com usos comerciais, de serviços, turísticos e de equipamentos, incluindo áreas verdes de utilização coletiva públicas ou privadas, admitindo-se usos industriais, de armazenagem ou outros desde que compatíveis com a função habitacional nos termos do disposto no artigo 20.º 2 — Os espaços residenciais encontram-se divididos, em função das tipologias edificatórias e das densidades pretendidas, nas seguintes subcategorias: a) Espaços residenciais Tipo I;  b) Espaços residenciais Tipo II. Artigo 54.º Regime de edificabilidade 1 — No solo urbanizado e na ampliação ou na construção de novos edifícios, aplicam-se as seguintes regras: a) Em frente urbana consolidada, dá-se cumprimento ao plano de vedação ou de fachada dominante e à moda da altura da fachada e da forma de relação do edifício com o espaço público na frente urbana em que o prédio se integra; b) Na ausência de frente urbana consolidada, os parâmetros de edificabilidade são os seguintes: (...) ii) Tipo II — O índice de utilização máximo é de 0,8 e a altura da fachada não pode ser superior a 12 metros ou 3 pisos, exceto nas situações de cumprimento de uma altura de fachada devidamente estabelecida para a frente urbana respetiva e para os casos a que se refere o n.º 4 do presente artigo; c) Em ambas os casos da alínea anterior, o índice de impermeabilização do solo não pode ser superior a 80 %. 2 — No solo urbanizável, os parâmetros de edificabilidade são os estabelecidos nas alíneas b) e c) do número anterior ou nas UOPG respetivas quando for o caso. 3 — Excetuam-se dos números anteriores as situações de colmatação, nas quais as novas construções ou ampliações de edifícios existentes respeitam os planos de vedação ou de fachada dos edifícios contíguos e estabelecem a articulação volumétrica desses mesmos edifícios; 4 — Nos espaços residenciais, os equipamentos privados de índole social não integrados em operações de loteamento e os estabelecimentos hoteleiros poderão atingir um iu de 1,4 e ter uma altura de fachada e um número de pisos superiores aos definidos desde que, cumulativamente: a) Garantam a correta integração paisagística e inserção urbana; b) O empreendimento integre espaços destinados a conferências, reuniões e exposições com área não inferior a 500 m2, no caso dos estabelecimentos hoteleiros. (...) In Regulamento do Plano Diretor Municipal de Gondomar (Aviso n.º 3337/2018 - Alteração do Plano Diretor Municipal de Gondomar), Diário da República, 2.ª série — N.º 51 — 13 de março de 2018, pág. 7581 Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! ***** ;ID RE/MAX: 126401038-255

*OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EM ZONA CENTRAL DE ODIVELAS*: Armazém no Senhor Roubado, junto à estação do Metro, para recuperar: Armazém em ruínas com possibilidade de reconstrução, com área de implementação de 562 m2, um piso, inserido num terreno de 727m2, a 100 metros da saída da Estação do Metro do Sr. Roubado, Odivelas. Com Bastante estacionamento na zona envolvente e acesso direto aos principais eixos rodoviários. Licença para comércio, industria ou serviços. Excelente localização, às portas de Lisboa!. O Armazém e/ou terreno estão localizados em zona com Plano de Pormenor da CMO a decorrer para a reabilitação de toda a área envolvente. Está em projeto um Retail Park. Previsão de conclusão para 2025. É por este motivo um excelente negócio com rentabilidade garantida. Contacte-nos para visita ou agende uma reunião para mais informações. Estamos em contato com o Departamento Urbanístico da Câmara e temos todas as informações sobre o Plano de Pormenor. ------------------------------------------------- English: INVESTMENT OPPORTUNITY IN ODIVELAS CENTRAL AREA *: Warehouse in Senhor Roubado, next to the Metro station, to recover: Warehouse in ruins with the possibility of reconstruction, with an implementation area of 562 m2, one floor, inserted in a plot of 727m2, 100 meters from the exit of the Sr. Stolen, Odivelas. With plenty of parking in the surrounding area. License for trade, industry or services. Excellent location. The Warehouse and/or land are located in an area with a Detailed Plan by CMO in progress for the rehabilitation of the entire surrounding area. A Retail Park is in the pipeline. Completion forecast for 2025. It is for this reason an excellent business with guaranteed profitability. Contact us to visit or schedule a meeting for more information. We are in contact with the City Councils Urban Department and we have all the information about the Detailed Plan. ---------------------------------------------------------------- French: * OPPORTUNITÉ DINVESTISSEMENT DANS LA ZONE CENTRALE DODIVELAS *: Entrepôt à Senhor Roubado, à côté de la station de métro, pour récupérer : Entrepôt en ruine avec possibilité de reconstruction, avec une zone dimplantation de 562 m2, un étage, inséré dans un terrain de 727m2, à 100 mètres de la sortie du Sr. Volé, Odivelas. Avec de nombreuses places de parking dans les environs. Permis de commerce, dindustrie ou de services. Excellent emplacement. Lentrepôt et/ou le terrain sont situés dans une zone avec un plan détaillé par CMO en cours pour la réhabilitation de lensemble de la zone environnante. Un Retail Park est en projet. Prévision dachèvement pour 2025. Cest pour cette raison une excellente affaire avec une rentabilité garantie. Contactez-nous pour visiter ou planifier une réunion pour plus dinformations. Nous sommes en contact avec le service durbanisme de la Mairie et nous avons toutes les informations sur le Plan Détaillé. -----------------------------------------------------------

Fração F Apartamento T2+1 com terraço de 32m2. Este Empreendimento é o mais recente projeto a nascer na emblemática Rua de Cedofeita, uma das artérias mais centrais e prestigiadas da Baixa do Porto. Reconhecida pela sua forte componente comercial e cultural, esta zona é envolvida por edifícios de elevado valor histórico e patrimonial, galerias de arte, espaços de restauração e constitui um ponto de passagem obrigatório no roteiro turístico da cidade. Este projeto resulta da construção de um edifício contemporâneo com cinco pisos, que integra um espaço comercial no piso térreo e nove apartamentos. As frações distribuem-se por tipologias T2, T2+1, T2 Duplex e T3 Duplex, destacando-se algumas unidades com jardins privados. Todas as habitações dispõem de arrumo e lugar de estacionamento, sendo um lugar para os T2 e dois lugares para os T3. É uma zona privilegiada e marcada pela presença de condomínios residenciais de elevado valor patrimonial —Próximo do centro cultural e da vibrante vida portuense, mantém, ainda assim, a tranquilidade ideal para o quotidiano. Conta igualmente com excelente acessibilidade, encontrando-se a curta distância da estação de Metro da Lapa e bem servido por transportes públicos. Piso2 2 lugares de estacionamento Conclusão: final de 2026 Mapa de acabamentos, planta e informação geral do empreendimento: Secção de Fotografias Peça já a sua visita! Ruth Santos Douro Project Real Estate

Terreno para construção de pavilhões situado entre o Restaurante as Cubatas e a empresa Perfichapa. - Com 300 metros de frente para a IC2; - Boa localização, junto à A25 a 100 metros do nó da saída de Águeda.

Terreno (plano) em forme de T, localizado perto do centro de Serzedo, com frente para 2 ruas

O condomínio residencial CEDOFEITA 497 nasce da reconstrução e ampliação de três edifícios situados na prestigiada Rua de Cedofeita, no coração do Porto. Este projeto exclusivo contempla um edifício de 5 pisos, cuidadosamente concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida em plena zona central da cidade. Com apenas 5 frações disponíveis — 2 T3 Duplex e 3 T2+1 — o CEDOFEITA 497 destaca-se pela sua combinação entre arquitetura contemporânea e integração urbana. Todas as habitações dispõem de arrumo e lugar de estacionamento, sendo duplo nos T3, garantindo comodidade e praticidade no dia a dia. Localizado no quarteirão entre as ruas de Álvares Cabral e da Torrinha, o empreendimento beneficia de excelentes acessos e é servido por uma ampla rede de transportes públicos, incluindo autocarros e metro. A envolvente é marcada por alguns dos mais emblemáticos pontos de referência da cidade do Porto, como a Igreja Românica de Cedofeita, a Faculdade de Direito, o Hospital de Santo António, o Hospital Lusíadas Porto e a Rotunda da Boavista. A obra teve início no final de 2024, com conclusão prevista para o final de 2026, representando uma oportunidade única de investimento ou habitação própria numa das zonas mais valorizadas do Porto.

Apartamento T1 inserido no prestigiado empreendimento Sesimbra Golden Beach, localizado na primeira linha de mar em Sesimbra. Com uma área total de 200 m², incluindo varanda e terraço, este apartamento encontra-se totalmente mobilado e equipado, pronto a utilizar ou rentabilizar. Dispõe ainda de 2 lugares de estacionamento e 1 arrecadação. Equipamentos incluídos: ar condicionado, TV, frigorífico, máquina de lavar loiça, placa, fogão, exaustor e termoacumulador solar. O empreendimento oferece acesso a serviços como receção, piscina interior, ginásio e spa, proporcionando conforto e comodidade num ambiente exclusivo junto ao mar.

Quinta na Murtosa – Torreira Apresentamo esta ampla quinta situada na Raposeira, Quintas do Norte, na freguesia da Torreira, concelho da Murtosa, uma localização privilegiada entre a Ria de Aveiro e o Oceano Atlântico. A propriedade conta com uma área total de 364.203 m², oferecendo um enorme potencial para habitação, turismo rural, projeto agrícola ou investimento. Composição da Propriedade O imóvel é composto por: Duas casas térreas para reabilitação: Primeira casa com área total de 326 m², sendo 76 m² de área coberta e 250 m² de logradouro. Segunda casa com área total de 450 m², com 97 m² de área coberta e 353 m² de área descoberta. Artigos rústicos: Um artigo com 7.541 m². Um segundo artigo com 355.886 m². A freguesia da Torreira destaca-se pela sua envolvente natural, excelente acessibilidade, proximidade à praia, serviços e reconhecida oferta gastronómica, sendo uma zona cada vez mais procurada para viver ou investir. Esta é uma excelente oportunidade para quem procura um projeto com dimensão, tranquilidade e forte potencial de valorização numa das áreas mais autênticas do distrito de Aveiro. Nota Legal Imóvel sem Licença de Utilização, vendido ao abrigo do novo Simplex Urbanístico. Não existe documento que comprove a emissão de licença de utilização, isenção da mesma ou pagamento das taxas legalmente devidas, podendo o imóvel não dispor dos títulos urbanísticos necessários para utilização e/ou construção.  ;ID RE/MAX: 123421321-15

Terreno de 11.050 m² com PIP aprovado, localizado numa zona tranquila e de fácil acesso nas Ferreiras, Albufeira. O terreno dispõe de 700 m² de área de construção e PIP (Pedido de Informação Prévia) aprovado para a construção de 5 moradias geminadas, cada uma com cerca de 150 m². Atualmente, encontra-se um projeto na Câmara Municipal de Albufeira para a respetiva aprovação final. A localização é privilegiada, com bons acessos, proximidade de serviços, comércio local, escolas e principais vias de ligação a Albufeira e arredores ideal tanto para investimento como para desenvolvimento residencial. Características principais: Área total do terreno: 11.050 m² Área de construção: 700 m² Luz e água da rede junto ao terreno. PIP aprovado para 5 moradias geminadas (150 m² cada) Projeto em aprovação na Câmara Municipal de Albufeira Excelente oportunidade de investimento!

Vende-se Infantário no Centro de Vila Nova de Gaia Oportunidade única de adquirir um infantário em pleno funcionamento, totalmente equipado e licenciado, numa das zonas mais centrais e procuradas de Vila Nova de Gaia.   Localização privilegiada: Situado no centro de Gaia, próximo de várias escolas, com excelentes acessos e grande proximidade a transportes e serviços.   Imóvel + Negócio incluído: Instalações amplas, adaptadas às exigências legais. Salas de atividades equipadas e luminosas. Espaço exterior seguro e preparado para brincadeiras. Capacidade para várias dezenas de crianças. Atualmente com 56 crianças inscritas. Licenciamento atualizado.   Negócio em funcionamento, com carteira de clientes fidelizada, beneficiando do programa Creche Feliz, e com grande potencial de crescimento.   Valor de venda: 750.000€ (inclui o imóvel e o negócio).   Uma excelente oportunidade para quem pretende investir no setor da educação e infância com retorno imediato.   Contacte-nos para mais informações e agendamento de visita.  ;ID RE/MAX: 120931426-200

Apartamento T2 com 110 m2 e 1 lugar de garagem no empreendimento ARTHOUSE. No coração da cidade do Porto, junto à nobre e icónica Avenida da Boavista, surge um projeto residencial único, o ARTHOUSE BOAVISTA Com 24 unidades exclusivas, este empreendimento redefine os padrões de luxo, trazendo o melhor da arquitetura contemporânea, do design sofisticado e da arte envolvente. O ARTHOUSE BOAVISTA não está apenas inserido no centro do Porto, mas faz parte de um cenário onde a história se encontra com a modernidade a cada esquina. A cidade oferece uma fusão única entre o charme das suas tradições e a vitalidade de uma cena cultural contemporânea, com monumentos históricos que dialogam com galerias de arte inovadoras. O Porto é mais do que um lugar; é um estilo de vida vibrante, acolhedor e apaixonante, onde cada dia oferece novas oportunidades de descobertas e encantamento. A arquitetura primorosa é complementada por interiores meticulosamente desenhados, que oferecem conforto, sofisticação e funcionalidade em harmonia. Amplas áreas de estar, detalhes de acabamentos luxuosos e espaços bem iluminados criam ambientes acolhedores e ao mesmo tempo imponentes. Viver no ARTHOUSE BOAVISTA é uma experiência sem precedentes. É morar em um lugar onde o luxo é sinônimo de conforto, e a elegância se alia à arte em um ambiente que reflete o espírito vibrante e sofisticado do Porto. Este é o endereço ideal para aqueles que buscam o ápice da exclusividade, da tranquilidade e do bem-estar. Descubra o ARTHOUSE BOAVISTA e transforme sua maneira de viver. Marque já sua visita!

Apresentamos uma magnífica moradia térrea localizada na tranquila Quinta da Marquesa III, inserida em lote de 475 m² e com uma área bruta de 310 m². Esta moradia térrea destaca-se pela sua moderna infraestrutura e comodidades que proporcionam conforto e qualidade de vida. A moradia é equipada com painéis solares, garantindo eficiência energética e sustentabilidade. O exterior conta com uma grande piscina, ideal para os dias de calor, além de uma casa de banho de apoio para maior conveniência, zona com churrasqueira que torna o espaço perfeito para desfrutar com familiares e amigos. Situada em uma rua calma, a propriedade está cercada por espaços verdes e novas moradias, proporcionando um ambiente sereno e agradável. A localização é privilegiada, a poucos minutos das autoestradas, e perto também da AutoEuropa, facilitando o acesso a A2, A33, A12. A moradia dispõe de uma suíte e três quartos, todos com áreas generosas (plantas anexadas com dimensões disponíveis). No total, são quatro casas de banho, garantindo conforto e privacidade para todos os moradores. A garagem, com 23,70 m², oferece espaço suficiente para estacionamento e ainda conta com uma zona técnica incluída. Esta moradia é uma oportunidade única para quem procura tranquilidade, com todas as comodidades modernas. Término da obra previsto para março de 2026. Não perca a oportunidade de conhecer, aquela que pode ser a sua nova casa! Contate-nos para saber mais!

Encantadora moradia de três quartos, excelentemente localizada num condomínio fechado com apenas 5 moradias que partilham uma ampla área verde e uma piscina. Ótima localização numa zona residencial muito tranquila, a uma curta distância a pé de todas as comodidades. Com 151 m² de área de construção, esta propriedade foi recentemente renovada e é composta por um amplo hall de entrada que dá acesso a uma espaçosa sala de estar com lareira, uma cozinha totalmente equipada, uma arrecadação, uma casa de banho e um quarto. Enquanto que no primeiro piso encontram-se dois quartos com casa de banho privativa e acesso a um amplo terraço com pérgola. A propriedade está equipada com vidros duplos, estores elétricos, ar condicionado, aquecimento por piso radiante e painéis solares. Além disso, dispõe de estacionamento exterior para um carro. Excelente oportunidade de investimento com enorme potencial de arrendamento. Imperdível! Marque já a sua visita! AlgarvoProperty.com - AMI: 2196 - Tel.: 00351 289310310

Uma oportunidade única para adquirir um lote de terreno com projeto aprovado para 9 moradias geminadas com cerca de 240 m2 cada. Localizado em Betunes, Loulé, uma das áreas mais procuradas do Algarve. Com uma área total de 9.732 m², este terreno oferece o espaço ideal para construir a casa dos seus sonhos ou um empreendimento residencial de luxo. Características do Terreno: Área Total: 9.732 m² Localização: Betunes, Loulé, Algarve Projeto Aprovado: Sim Possibilidades de Construção: Residencial, moradia unifamiliar ou condomínio privado Acessos: Excelentes, próximo das principais vias de comunicação e serviços Este terreno destaca-se pela sua localização privilegiada, proporcionando tranquilidade e vistas deslumbrantes, enquanto se encontra a poucos minutos do centro de Loulé e das suas facilidades, como escolas, supermercados, e centros de saúde. Além disso, está a curta distância das praias e campos de golfe que tornam o Algarve tão cobiçado. O projeto aprovado para este terreno permite a construção de uma moradia unifamiliar de grande porte ou um empreendimento residencial, com possibilidade de incluir piscina, jardim paisagístico e outras comodidades. A área disponível permite a criação de espaços amplos e luminosos, ideais para quem valoriza conforto e qualidade de vida. Este é um investimento seguro e com grande potencial de valorização, dada a crescente procura por propriedades na região de Loulé, especialmente em áreas que oferecem tranquilidade sem abrir mão da proximidade aos centros urbanos. Distâncias: Aeroporto de Faro (FAO): 15 km Praia: 15 km Golfe: 20 km Zona comercial: 5 km VAP272856

Esta propriedade excepcional, atualmente em construção no coração de Faro, combina um design contemporâneo elegante com interiores espaçosos e acabamentos de alta qualidade. A conclusão está prevista para o final de 2025. O piso térreo possui uma área de estar em plano aberto com cozinha totalmente equipada, área para refeições e lounge. Uma porta de vidro deslizante permite separar os espaços quando desejado, criando flexibilidade para a vida moderna. Também neste nível, encontrará uma casa de banho social e acesso direto a uma garagem fechada com espaço para dois veículos. No primeiro andar, três elegantes quartos em suite oferecem conforto e privacidade, cada um com a sua própria varanda. A partir daqui, as escadas levam a um terraço na cobertura com vista panorâmica e uma área de lazer dedicada - perfeita para relaxar ou se divertir. Construída com materiais de alta qualidade para garantir durabilidade e estilo, esta casa foi projetada para atender aos mais altos padrões de conforto e funcionalidade, bem no centro da cidade de Faro.

Moradia V5, com piscina e jardim localizada nas imediações da bonita zona protegida do Parque Nacional da Peneda Gerês.A casa, construída em 2000, respeita a arquitectura da zona. O arco em pedra e os tetos em madeira conferem à casa muito charme e carácter.-Área Coberta – 230 m2-Área de jardim – 2119 m2-Parque privado para 6 carros-Piscina-Aquecimento central em toda a casa- A moradia tem 5 quartos – 2 são suite, com vistas desafogadas para o jardim e 2 casas  de banho completas de apoio.- Todos os quartos têm armários embutidos- cozinha equipada em open-space- sala de jantar  generosa  com vistas agradáveis- sala de estar com lareira e saída para um alpendre rústico - salão de jogos na cave com bilhar e mesa de ping-pong- Churrasqueira no exterior- Janelas duplas em toda a casa, com portadasA K&A é uma empresa portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde 2005.Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hotéis e Resorts.Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres, onde temos vendido os melhores imóveis.Em 2007 decidimos investir também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana.Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e ao longo destes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação do centro histórico do Porto.Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma “flagship” da K&A com grande visibilidade.Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos nos primeiros Salões Imobiliários e lançamos a primeira revista K&A.Em Janeiro de 2020 criamos o movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.Em Setembro de 2020 expandimos a marca K&A para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.Em 2022 abrimos um novo escritório no Algarve, localizado estrategicamente entre Vale de Lobo e Quinta do Lago.Em 2023 iniciamos a nossa participação em feiras internacionais nomeadamente no MIPIM de Cannes.