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Ativo Premium com Rentabilidade Imediata | São Miguel Residence – Carcavelos Oportunidade de investimento num dos mercados residenciais mais sólidos e valorizados da Grande Lisboa. Apartamento T3 inserido no prestigiado Condomínio São Miguel Residence, em Carcavelos, com 130,6 m² de área bruta privativa, com dois lugares de parqueamento e uma arrecadação, atualmente arrendado por 3.500€/mês, através de um contrato de arrendamento de 3 anos, renovável, proporcionando rendimento imediato e previsível desde a aquisição. Este é um ativo imobiliário que reúne os fatores mais valorizados pelos investidores: Receita mensal estável; Condomínio de referência, com elevada procura no segmento premium; Localização estratégica entre Lisboa e Cascais; Forte potencial de valorização patrimonial a médio e longo prazo. O apartamento dispõe de um amplo terraço com vista sobre as piscinas e jardins do condomínio, acabamentos de elevada qualidade e uma arquitetura contemporânea, características que sustentam a atratividade do imóvel junto de um público nacional e internacional com elevado poder de compra. A localização reforça ainda mais o seu potencial de investimento. Situa-se a poucos minutos da Nova School of Business and Economics, de várias escolas internacionais, dos principais eixos rodoviários e apenas a cerca de 5 km da Praia de Carcavelos, uma das zonas mais procuradas da Linha de Cascais. Num mercado onde a oferta de ativos premium com rendimento garantido é cada vez mais reduzida, esta representa uma oportunidade de adquirir um imóvel de elevada qualidade, com fluxo de caixa imediato e inserido numa localização com forte procura e reconhecido potencial de valorização. Destaques do investimento: - Contrato de arrendamento em vigor por 3 anos, renovável; - Renda mensal: 3.500€; - Receita imediata desde a escritura; - Condomínio premium com piscinas e jardins; - Elevada liquidez e procura no mercado de arrendamento; - Excelente potencial de valorização do capital investido. Nota: Algumas das imagens apresentadas foram criadas através de Home Staging com recurso a Inteligência Artificial, permitindo ilustrar o potencial decorativo e de utilização de determinados espaços. “Invista num ativo que começa a gerar rendimento desde o primeiro dia.” Contacte-me e agende já a sua visita! Cristina Simões - KW Alfa

Apresentamos esta elegante moradia T4 nova, já finalizada e pronta a habitar, inserida no exclusivo empreendimento Ria Terraces, em Montenegro, uma das zonas residenciais mais procuradas de Faro. Com uma arquitetura contemporânea, áreas generosas e acabamentos de elevada qualidade, esta moradia foi pensada para quem procura conforto, privacidade e uma vivência moderna, a poucos minutos da Ria Formosa, do centro de Faro e do aeroporto. No piso térreo, encontra uma ampla sala em open space, com excelente entrada de luz natural, integrada com uma cozinha moderna e totalmente equipada. A zona social comunica diretamente com o exterior, onde se destacam o jardim privativo, a piscina privada, a zona de barbecue e os espaços de refeição ao ar livre perfeitos para desfrutar do clima do Algarve durante todo o ano. Este piso conta ainda com um quarto adicional, ideal para hóspedes, escritório ou quarto de apoio, e uma casa de banho completa. No primeiro piso, a moradia dispõe de três suites espaçosas, todas com roupeiros embutidos e acesso a varandas. O rooftop terrace é um dos grandes destaques da casa, oferecendo uma vista privilegiada sobre a Ria Formosa e criando um espaço único para relaxar, receber amigos ou simplesmente aproveitar o final do dia. A cave acrescenta ainda mais versatilidade à moradia, com uma área ampla que poderá ser adaptada a sala de cinema, ginásio, escritório, zona de jogos, arrumos ou outro espaço à medida das necessidades da família. Equipada com ar condicionado, bomba de calor, estores elétricos e piso radiante, garante conforto e eficiência em todas as estações. A localização é outro ponto forte: numa zona tranquila e residencial, mas próxima de escolas, comércio, serviços, Universidade do Algarve, centro de Faro, aeroporto e principais acessos. Uma moradia nova, moderna e completa, ideal tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento no Algarve. Agende a sua visita e venha conhecer o Ria Terraces.

Quinta T5 com Piscina em Samora Correia, situada numa zona tranquila, Inserida num lote de terreno com 4212 m2. Esta quinta combina com o charme do campo e o conforto moderno, perfeita para quem procura qualidade de vida, espaço e privacidade, a 34 km da Grande Lisboa, a 24 km da estação de comboios de Vila Franca Xira e do nó da A1, a 30 km do Montijo, da Ponte Vasco da Gama e do nó à A2, na área circundante existe todo o tipo de comercio, serviços, escolas, restauração e transportes. Este imóvel conta com versatilidade e oportunidades de rentabilização, com 8 anexos independentes e uma 2ª moradia T2, ideais para arrendamento, estes espaços permitem gerar rendimento adicional, tornando a quinta numa excelente oportunidade de negócio, tanto para habitação própria como para investimento. No exterior, encontra-se uma convidativa piscina rodeada por jardim, árvores de fruto perfeita para momentos de lazer nos dias quentes, com a sua Família e amigos. A quinta conta ainda com uma Tertúlia, áreas de apoio e espaço suficiente para diversas atividades ao ar livre. Piso 0: ?Hall de entrada ?Corredor ?Sala de estar ?corredor ? Cozinha equipada ?Sala de refeições ?Despensa ?1 Suíte com closet ?2 Quarto ?1 Casa de banho Piso 1: ?2 Quartos ? Wc ?sala ?Arrumes ? Principais Características: ✔️Garagem para 2 carros ✔️ 1 Moradia t2 com 85 m2 ✔️ 8 anexos alugáveis com contadores ✔️ Portões principais elétricos ✔️ Videovigilância com 8 câmaras ✔️ Máquinas de ginásio ✔️ Tertúlia com Churrasqueira interior ✔️Canil com dispensador automático de água ✔️ Piscina água salgada ✔️Árvores de fruto ✔️Furo água para rega ✔️A/C em 3 Quartos ✔️Wc`s todos com base de duche ✔️Termo acumulador Hibrido Lydos, elétrico e com bomba de calor ? Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa. ? Através da nossa equipa de especialistas intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal (BP 0006202), acompanhamos todo o processo de financiamento, do início ao fim. ? Antecipe-se a outros possíveis interessados!

Apresentamos este apartamento de tipologia T6, com uma área útil de 165,3 m², localizado numa das avenidas mais prestigiadas e centrais de Lisboa — a Avenida João XXI, na freguesia do Areeiro. Situado num 3.º andar de um edifício misto servido por 2 elevadores, este imóvel destaca-se pela sua amplitude, luminosidade e versatilidade de espaços, sendo ideal para famílias numerosas ou para quem procura um investimento seguro numa localização de elevada procura. O prédio data de 1950 mas o apartamento teve obras de remodelação em 1985 com substituição de canalização e eletricidade, estando muito bem conservado. Os interiores do prédio tiveram também obras mais recentemente, respeitando os seus elementos originais. Descrito nos documentos como um T7, o apartamento tem atualmente a configuração de T6, uma vez que o quarto junto a cozinha foi integrado na própria cozinha dando lhe uma grande amplitude. Também um dos quartos foi transformado em escritório, apresentando-se forrado de estantes de madeira natural. Existe um parque de estacionamento a tardoz, exclusivo para residentes de zona, com acesso direto ao prédio, onde é facil o estacionamento. Características do Imóvel: • Área Útil: 165,29 m² • Área Bruta Privativa: 196 m² • Tipologia: T6 • Arrecadação 2 m² • Divisões: o Sala comum ampla o 5 Quartos o 1 Escritório o Cozinha espaçosa com despensa o 3 Instalações Sanitárias o Zonas de circulação fluídas e bem distribuídas • Orientação Solar: Três frentes de exposição solar (Norte, Sul e Este), garantindo luz natural ao longo de todo o dia. • Conforto Térmico e Climatização: o Sistema de aquecimento central por radiadores alimentado por uma salamandra a biomassa/pellets. Atualmente em desuso. o Janelas duplas instaladas em parte da fração. • Eficiência Energética: Classe B-. Localização e Envolvente: Localizado no coração do Areeiro, a escassos minutos a pé de todos os serviços essenciais, transportes públicos e pontos de interesse: • Transportes: Próximo das estações de Metro do Areeiro e Campo Pequeno, bem como da estação ferroviária Roma-Areeiro e de uma vasta rede de autocarros da Carris. • Comércio e Serviços: Rodeado por supermercados, pastelarias tradicionais, restaurantes, bancos, farmácias, escolas e universidades. • Acessibilidades: Acesso rápido às principais artérias da cidade (Av. Roma, Av. da República, Segunda Circular e Eixo Norte-Sul) e ao Aeroporto de Lisboa. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com áreas ímpares no centro de Lisboa. Agende já a sua visita!

Moradia T3 com 165 m2, jardim com 221 m2, varanda de 40 m2 e 2 lugares de estacionamento, inserida num novo condomínio residencial, onde o conforto, pela sofisticação e pela proximidade do mar. Localizado perto da Praia da Galé numa das zonas mais prestigiadas de Albufeira, é um empreendimento residencial exclusivo composto por apenas 7 moradias de tipologia T3, T3+1 e T3+2, concebidas para proporcionar um estilo de vida marcado pelo conforto, pela sofisticação e pela proximidade ao mar. Inseridas num ambiente tranquilo e de baixa densidade urbanística, estas moradias distinguem-se pela arquitetura contemporânea, pelos amplos espaços interiores e pela ligação harmoniosa aos espaços exteriores. Cada unidade beneficia de jardins privativos e generosos terraços, perfeitos para desfrutar do clima algarvio durante todo o ano, bem como de vistas mar deslumbrantes que se estendem sobre o horizonte atlântico. Pensado para responder às exigências de uma vida moderna e confortável, esta moradia oferece um conjunto de comodidades exclusivas, incluindo piscina exterior, ginásio interior e exterior, garagem e arrecadação, complementadas por acabamentos de elevada qualidade e uma cuidada seleção de materiais que refletem um elevado padrão de construção. A escassos minutos das emblemáticas Praias do Evaristo, Castelo e Coelha, o projeto permite usufruir de uma localização verdadeiramente excecional, onde a tranquilidade da envolvente se combina com a proximidade de restaurantes, supermercado Apolónia, campos de golfe, marina e todas as comodidades essenciais. Mais do que uma casa, representa uma forma de viver. Um lugar onde a privacidade, o conforto e a beleza natural do Algarve se unem para criar uma experiência residencial única, ideal para habitação permanente, casa de férias ou investimento.

Luxuoso prédio habitacional composto por 1 casa principal tradicional algarvia, 1 moradia T2 de dois pisos e 1 moradia T1 com um total de 349 m2 de área de construção e 236 m2 de terraços no telhado e 121 m2 de pátio de uso comum e vistas parciais para o mar e para a cidade de Faro. Localizado numa zona nobre da cidade, junto a uma das principais avenidas, o projeto foi concebido para ser harmoniosamente integrado numa nova centralidade da cidade de Faro com amplos terraços de cobertura. O prédio é composto por: - Casa principal tradicional algarvia totalmente renovada com os detalhes originais com 2 quartos com uma área de 152 m2 de área de habitação e 121 m2 de terraço na cobertura. - Moradia T2 em dois pisos com 112 m2 de área de habitação e 60 m2 de terraço na cobertura. - Moradia com 1 quarto com 56 m2 de área de habitação e 56 m2 de terraço no cobertura. Características gerais do prédio: 3 moradias novas com acabamentos contemporâneos, Área do lote 370 m2 Área de habitação/chão 333,41 m2 Pátio de uso comum 121 m2 com Calçada Portuguesa Amplos terraços de cobertura em cada moradia com um total de 236 m2 Área bruta privativa total 349 m2 Fachada original de 1934 com vidros duplos em madeira Grandes pavimentos de betão polido em toda a casa Aquecimento solar de água quente Ar condicionado reversível Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico Roupeiros lacados a branco Portas e tectos em madeira Tectos com 3,70 m de altura Cozinha/sala de estar em open space Cozinha em madeira totalmente equipada com electrodomésticos A+ e bancadas em granito Isolamento térmico Classificação de eficiência energética B Paredes e tectos pintados lisos Vista parcial para o mar e para a cidade Localização central com 12 minutos de carro do aeroporto, 300 metros a pé das escolas, 8 minutos a pé do hospital, 10 minutos a pé da baixa e do centro histórico, 12 minutos de carro das praias e ilhas, e muito perto do Fórum Algarve. Faro é uma cidade histórica e encantadora com praias deslumbrantes, cultura rica e uma atmosfera vibrante. Faro é um destino que vale a pena conhecer, com um aeroporto internacional, universidade e hospital, o que traz uma atmosfera jovem. Quer queira explorar a sua história, quer queira relaxar nas praias e ilhas, quer queira desfrutar dos restaurantes gastronómicos ou aventurar-se na natureza deslumbrante do Algarve, Faro é o local ideal. É também famosa pelo Parque Natural da Ria Formosa e pelas formações rochosas de Benagil.

Apresentamos-lhe este elegante apartamento T4, inserido no condomínio Twin Towers, em Campolide, uma das localizações mais centrais e procuradas de Lisboa. Situado no 10.º andar, este apartamento beneficia de 226,80m² de área bruta privativa, oferecendo uma distribuição funcional, áreas generosas e excelente luminosidade natural. A zona social é composta por uma ampla sala de 47m², ideal para receber família e amigos, complementada por uma cozinha independente de 24,60m², totalmente remodelada, proporcionando um espaço moderno, funcional e com elevada capacidade de arrumação. Junto à cozinha existe ainda uma prática zona de apoio e instalação sanitária de serviço. A área privativa encontra-se separada da zona social e é composta por quatro quartos, destacando-se uma master suite com 26,85m² e casa de banho privativa. Os restantes quartos apresentam excelentes dimensões, sendo apoiados por duas casas de banho completas, recentemente renovadas com novas bases de duche. Construído em 2001, o imóvel foi alvo de importantes obras de renovação, que incluem: cozinha totalmente remodelada, casas de banho renovadas e novo pavimento na sala. A funcionalidade é complementada por dois lugares de estacionamento em garagem e uma arrecadação privativa, oferecendo toda a comodidade necessária para o dia a dia. Inserido num dos condomínios mais icónicos de Lisboa, o Twin Towers destaca-se pela sua localização privilegiada junto às Amoreiras e ao Eixo Norte-Sul, proporcionando excelentes acessos, proximidade a transportes públicos, comércio, serviços, escolas e espaços verdes. O condomínio oferece ainda serviço de segurança permanente, garantindo conforto, tranquilidade e exclusividade aos seus residentes.Para mais informações ou para agendar uma visita a este imóvel exclusivo, entre em contacto connosco. We proudly present this elegant four-bedroom apartment, located in the Twin Towers condominium in Campolide, one of Lisbon's most central and sought-after neighbourhoods. Situated on the 10th floor, this exceptional property offers 226.80 sqm of private gross area, featuring a well-designed layout, generous living spaces and abundant natural light throughout. The social area comprises a spacious 47 sqm living room, ideal for entertaining family and friends, complemented by a fully renovated 24.60 sqm independent kitchen, designed to combine contemporary style, functionality and ample storage. Adjacent to the kitchen is a practical utility area and a guest WC. The private wing is thoughtfully separated from the social area and comprises four bedrooms, including a spacious 26.85 sqm master suite with an en-suite bathroom. The remaining bedrooms are all generously sized and are served by two full bathrooms, recently renovated with new walk-in shower bases. Built in 2001, the apartment has undergone significant refurbishment works, including a fully renovated kitchen, refurbished bathrooms, and new flooring in the living room, combining the quality of the original construction with modern finishes. The property also benefits from two parking spaces in the building's private garage and a private storage room, ensuring maximum convenience for everyday living. Located within one of Lisbon's most iconic residential developments, Twin Towers enjoys a prime location close to Amoreiras and the Eixo Norte-Sul, offering excellent road connections and easy access to public transport, shops, restaurants, schools and green spaces. The condominium also provides 24-hour security, ensuring comfort, privacy and peace of mind for its residents. Condominium fee: €191/month. For more information or to schedule a viewing of this exclusive property, please contact us!

Identificação do imóvel: ZMPT579215Se procura um armazém versátil, bem localizado e pronto a dar suporte ao seu negócio, esta é a oportunidade certa!Principais características:• Área total: 865 m²• Distribuição por 2 pisos:Piso 1 – 675 m²:• Receção e sala de espera• Gabinete/Escritório• Casa de banho adaptada a mobilidade reduzida• Área técnica• Zona ampla de armazenamento ou produção, com pé direito de 7 metrosPiso 2 – 190 m²:• Dois gabinetes/escritórios• Cozinha equipada de apoio• Casas de banho• Terraço exteriorZona Exterior:• Área dedicada à lavagem de automóveis na traseira• Estacionamento privativo na traseiraLocalização Estratégica:• Junto ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro• Acesso rápido à A41, A28 e N13• Excelente solução para logística, assistência técnica, comércio automóvel ou serviços especializados.Pronto para instalar o seu negócio num espaço funcional e bem posicionado!!Fale connosco e agende a sua visita!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T2 com 124 m2, varanda de 28m2 e 2 lugares de estacionamento em box, inserido num novo projeto exclusivo que combina a serenidade da natureza com a modernidade de um estilo de vida urbano e sofisticado. Inspirado pela tradição portuguesa e pela harmonia natural, o empreendimento distingue-se pela elegância arquitetónica, pela qualidade excecional dos materiais e por um compromisso profundo com a sustentabilidade. Assinado pelo reconhecido arquiteto Samuel Torres de Carvalho, reflete uma abordagem intimista e meticulosa, onde cada detalhe contribui para uma experiência residencial distinta. As fachadas revestidas com azulejos tradicionais portugueses conferem identidade, enquanto os interiores luminosos e depurados, de tons claros e texturas naturais, traduzem uma sensação de leveza e conforto. Os apartamentos, de tipologias T2, T3 e T4, apresentam áreas generosas e varandas amplas, com pavimentos em carvalho natural, cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Siemens e casas de banho de linhas modernas, com acabamentos de elevada qualidade. Grandes envidraçados em caixilharia minimalista Cortizo, asseguram eficiência térmica e uma perfeita ligação ao exterior. Todos os apartamentos têm 2 (T2 e T3) ou 3 (T4) lugares de estacionamento; e pré-instalação de barbecue nas varandas ou terraços. O empreendimento oferece ainda um conjunto excecional de comodidades: jardins tranquilos, zonas comuns ajardinadas, coworking space, centro de fitness e spa, piscina interior aquecida, piscina exterior, parque infantil e estacionamento privado. Como residente, terá também acesso privilegiado ao Vilamoura Club, uma comunidade exclusiva que proporciona serviços personalizados, experiências diferenciadoras e benefícios únicos. Com certificações de sustentabilidade A+ e integração numa Comunidade Solar de Autoconsumo Coletivo, afirma-se como um projeto responsável, concebido para quem valoriza o bem-estar, o conforto e um estilo de vida contemporâneo em equilíbrio com o ambiente. A escassos passos da Marina, praias, campos de golfe, escolas e do Parque Ambiental de Vilamoura, esta é uma oportunidade rara de viver num dos destinos mais prestigiados do Algarve, com tudo ao seu alcance.

Moradia T3+1 para venda no Funchal! Moradia de estilo tradicional, com excelentes acabamentos e em ótimo estado de conservação, situada na proximidade do formoso Jardim da Quinta Magnólia, em zona privilegiada no coração da cidade do Funchal. Este imóvel divide-se em 3 pisos, sendo constituído por uma espaçosa sala com vista e acesso a um verdejante jardim, uma ampla e luminosa cozinha totalmente equipada, uma casa de banho social e dois quartos de dormir com casa de banho privativas, sendo um deles complementado por um espaçoso closet. Possui ainda dois T1 duplex, com acesso independente, ideal para rentabilizar em alojamento local. Além disso, conta ainda com garagem para 3 carros e um quarto para arrumos. Na parte exterior da casa tem ainda uma churrasqueira para lazer. Venha conhecer esta casa refúgio no centro da cidade, marque já a sua visita!

Descubra o local ideal para construir a sua casa de sonho! No Oeiras Golf & Residence, encontrará o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, natureza e conveniência. Este lote de terreno oferece uma oportunidade única para concretizar o seu projeto de moradia , num ambiente pensado ao detalhe para proporcionar qualidade de vida. Características do Lote Com uma área total de 1.625 m², este terreno permite a construção de uma moradia , com uma zona de implantação de 260 m² e uma Área Bruta de Construção 569,28 m². Localizado numa posição privilegiada é o cenário perfeito para quem valoriza uma vivência harmoniosa entre conforto e natureza. Sobre o Oeiras Golf & Residence: Este condomínio, situado no coração de um campo de golfe com 9 buracos (já preparado para expansão a 18 buracos), oferece uma experiência de vida singular. Sem custos de manutenção associados ao condomínio, proporciona um estilo de vida onde poderá usufruir da serenidade do campo, sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos. Uma Localização Privilegiada: Infraestruturas próximas: Beneficie da proximidade de centros empresariais de referência como o Taguspark, a Quinta da Fonte e o Lagoas Park, situados a apenas 5 minutos de distância. Comércio e serviços: Ao lado do Mercadona e a poucos minutos do Centro Comercial Oeiras Parque, terá tudo o que necessita ao seu alcance. Fácil acesso: A apenas 15 minutos de Lisboa, Cascais e Sintra, com ligação às principais vias rápidas (A5 e IC19). Infraestruturas de lazer: Proximidade a escolas internacionais, centros equestres e às praias da linha do Estoril. Viver em Oeiras: Considerado um dos concelhos mais dinâmicos e inovadores de Portugal, Oeiras é o local onde tudo acontece. A sua combinação única de natureza, inovação e acessibilidade faz desta localização uma das mais desejadas da região. Contate a TRUE HOMES e marque a sua visita!

O Valadares Villas é um empreendimento residencial exclusivo composto por dez moradias T3, localizado em Valadares, Vila Nova de Gaia. Este projeto distingue-se pela arquitetura moderna, qualidade de construção e atenção ao detalhe, oferecendo um ambiente ideal para quem procura viver com tranquilidade, conforto e elegância. Situado na segunda linha de mar, o Valadares Villas encontra-se a poucos minutos das praias da costa de Gaia, proporcionando um estilo de vida equilibrado entre o mar e a cidade. A envolvente é predominantemente residencial e tranquila, dispondo de escolas, comércio, serviços, lazer e espaços verdes, bem como de bons acessos rodoviários e transportes públicos, que asseguram uma ligação rápida ao centro de Vila Nova de Gaia e à cidade do Porto. As moradias foram projetadas para garantir conforto, qualidade e bem-estar dos residentes. Cada unidade está equipada com sistema de climatização, aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor, caixilharia com corte térmico e vidros duplos, ventilação mecânica nas cozinhas e instalações sanitárias, porta de segurança, garagem com portão automático e pré-instalação de alarme. No interior, os espaços caracterizam-se pela amplitude e luminosidade, realçados por acabamentos de elevada qualidade. As cozinhas, com design moderno, estão totalmente equipadas e combinam estéticas e funcionalidade. As instalações sanitárias mantêm o mesmo nível de rigor nos acabamentos, com atenção aos detalhes e materiais utilizados. O Valadares Villas representa um novo conceito de habitação em Vila Nova de Gaia, combinando design contemporâneo e conforto num espaço pensado para proporcionar qualidade de vida e bem-estar a toda a família. A Predial Mar é uma sociedade de mediação imobiliária, criada em Agosto de 2023. Nasceu para apoiar a promoção e comercialização dos empreendimentos do grupo M2O (Fourpromo, Gosc, Gosm, ITC Global, Tripromo, Triple C). A equipa tem mais de 15 anos de experiência e know-how no mercado imobiliário e pretende dar continuidade ao seu trabalho com clientes e investidores nacionais e estrangeiros. O foco da Predial Mar é a competência, excelência, confiança e transparência. Satisfazer as necessidades dos clientes com o máximo rigor. Particularmente vocacionada para encontrar a solução mais adequada e garantir os melhores resultados aos nossos investidores, clientes compradores e proprietários.

Apresentamos um imóvel verdadeiramente único, numa localização em forte crescimento e rodeada pelo melhor que a Costa de Prata oferece. A dois passos das praias selvagens do Rei Cortiço, Bom Sucesso, Baleal e Peniche, e com acesso privilegiado a quatro campos de golfe de referência mundial, como o Royal Óbidos, West Cliffs, Bom Sucesso e Praia d’El Rey, este é o cenário perfeito para quem procura qualidade de vida, natureza e conforto superior. Características principais: •⁠ ⁠3 suites •⁠ ⁠⁠piscina 10x3m •⁠ ⁠⁠garagem fechada para 2 viaturas •⁠ ⁠⁠vista lagoa Para os amantes de desporto, a zona é um autêntico hotspot: surf, kitesurf, vela, stand up paddle, caminhadas e observação de aves ao alcance de todos os dias. E há mais: está em desenvolvimento uma piscina de ondas artificial nas proximidades, reforçando a atratividade turística e desportiva da região. No interior, destacam-se os materiais topo de gama, os acabamentos irrepreensíveis e um layout funcional que maximiza a luz natural em todas as divisões. A sensibilidade ecológica do projeto assegura classificação energética A+, traduzindo-se em poupança, conforto térmico e respeito pelo meio envolvente. A histórica vila de Óbidos e as cidades de Caldas da Rainha e Peniche ficam a 15–20 minutos de carro, enquanto Lisboa e o aeroporto estão a cerca de 1 hora. Há propriedades que se destacam, se sem dúvida, esta é uma delas. Além de tudo, terá acesso a uma equipa dedicada de profissionais para personalizar o projeto ao seu gosto, tornando-o ainda mais “seu”. Marque já a sua visita e confirme no local tudo o que torna este imóvel tão especial!

Situada nas tranquilas colinas de Monchique, esta residência de campo moderna oferece uma combinação rara de conforto contemporâneo, amplos espaços exteriores e um enquadramento natural excecional no Algarve Ocidental. Inserida num terreno de 10.200m² com cerca de 100 metros de frente de rio, a propriedade beneficia de total privacidade, excelente exposição solar e vistas abertas sobre a paisagem envolvente. O coração da casa é uma ampla e luminosa zona de estar em open space, com tetos altos e grandes portas de correr que permitem a entrada abundante de luz natural. A cozinha, sala de jantar e sala de estar articulam-se de forma harmoniosa, criando um espaço ideal tanto para o dia a dia como para receber. As portas de correr dão acesso direto a um terraço coberto virado a sul, com cozinha exterior e zona de estar, perfeito para desfrutar do clima algarvio durante todo o ano. A área dos quartos encontra-se numa ala separada e inclui três quartos bem dimensionados. Dois quartos de hóspedes partilham uma espaçosa casa de banho familiar, enquanto a suite principal dispõe de um walk-in closet e casa de banho privativa, proporcionando um refúgio tranquilo e reservado. A funcionalidade foi cuidadosamente pensada, com lavandaria independente e um boot room junto ao hall de entrada, ideais para arrumação e uso diário. A propriedade está equipada com sistema de alarme e câmaras de vigilância, bem como acesso controlado por câmara, garantindo segurança adicional. O aquecimento de águas é feito por sistema solar, e existe ainda um sistema de filtragem de água por magnésio. No exterior, existe um anexo separado com três divisões atualmente utilizadas como arrumos, com excelente potencial para escritório, ginásio ou estúdio criativo. O terreno é um dos grandes destaques desta propriedade. Pomares maduros com uma grande variedade de árvores de fruto, incluindo manga, ameixa, alperce, goiaba, limão, lima, pera e laranja, entre outras. A frente de rio, o poço, o furo de água e os elementos naturais envolventes criam uma forte ligação à natureza e um elevado nível de auto-suficiência. Virada a sul e com uma envolvente aberta, esta é uma propriedade pronta a habitar que alia vida moderna à tranquilidade do campo numa das zonas mais bonitas do Algarve Ocidental.

Moradia T3 com 165m², jardim com 221m², varanda de 40m² e 2 lugares de estacionamento, inserida num novo condomínio residencial, onde o conforto, pela sofisticação e pela proximidade do mar.Localizado perto da Praia da Galé numa das zonas mais prestigiadas de Albufeira, é um empreendimento residencial exclusivo composto por apenas 7 moradias de tipologia T3, T3+1 e T3+2, concebidas para proporcionar um estilo de vida marcado pelo conforto, pela sofisticação e pela proximidade ao mar.Inseridas num ambiente tranquilo e de baixa densidade urbanística, estas moradias distinguem-se pela arquitetura contemporânea, pelos amplos espaços interiores e pela ligação harmoniosa aos espaços exteriores. Cada unidade beneficia de jardins privativos e generosos terraços, perfeitos para desfrutar do clima algarvio durante todo o ano, bem como de vistas mar deslumbrantes que se estendem sobre o horizonte atlântico.Pensado para responder às exigências de uma vida moderna e confortável, esta moradia oferece um conjunto de comodidades exclusivas, incluindo piscina exterior, ginásio interior e exterior, garagem e arrecadação, complementadas por acabamentos de elevada qualidade e uma cuidada seleção de materiais que refletem um elevado padrão de construção.A escassos minutos das emblemáticas Praias do Evaristo, Castelo e Coelha, o projeto permite usufruir de uma localização verdadeiramente excecional, onde a tranquilidade da envolvente se combina com a proximidade de restaurantes, supermercado Apolónia, campos de golfe, marina e todas as comodidades essenciais.Mais do que uma casa, representa uma forma de viver. Um lugar onde a privacidade, o conforto e a beleza natural do Algarve se unem para criar uma experiência residencial única, ideal para habitação permanente, casa de férias ou investimento.

Um Refúgio de História e Investimento no Coração do Funchal A Zona: Centralidade e Privacidade em Harmonia Localizada na Rua do Ilhéus, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre a conveniência urbana e a tranquilidade desejada. A poucos passos da emblemática Quinta Magnólia, um espaço verde que convida ao lazer (Ténis e Padel entre outros) e ao bem-estar, a zona destaca-se pela proximidade a tudo o que importa: apenas 8 minutos a pé do Hospital Nélio Mendonça, 4 minutos da Quinta Magnólia, 6 minutos de carro do Fórum Madeira, e 5 minutos do centro do Funchal. Apesar de estar no coração da cidade, a localização é peculiar pela privacidade que proporciona. Esta área é conhecida por seu charme, com ruas arborizadas e um ambiente residencial que contrasta com a vida cosmopolita do Funchal. Próximo a escolas, serviços, comércio e turismo, é uma escolha que combina conforto, praticidade e estilo de vida. Uma Casa com Muitas Possibilidades Imagine-se dono de uma moradia que combina o charme da arquitetura senhorial madeirense com o potencial de um investimento de sucesso. Este imóvel é para quem procura algo mais: um espaço onde a história se encontra com a funcionalidade moderna. Seja para rentabilizar através de alojamento local, ou para criar um lar acolhedor com jardins generosos, esta propriedade adapta-se aos seus objetivos. O Imóvel: Elegância e Versatilidade Com 400 m² de área total, esta moradia foi cuidadosamente convertida em três frações independentes, todas com entradas próprias: 1. A fração principal mantém o espírito de uma casa tradicional, com espaços amplos e bem definidos: - 2 suítes, - Uma sala de estar generosa, - Cozinha totalmente equipada, - WC social, - Jardim particular repleto de vida, com árvores, flores, relva e chafariz. 2. Fração T1 tipo loft, com: - Zonas sociais em plano aberto (sala e cozinha), - WC moderno, - Escada que leva ao quarto estilo sótão (espaço aberto com 3 camas), iluminado por janelas. 3. Fração T1 tipo loft, semelhante ao anterior, mas com: - Um quarto no sótão com 1 cama de casal e 1 de solteiro. Os T1s possuem licença de Alojamento Local (AL) e partilham um jardim com um gazebo independente, perfeito para momentos de lazer ou para hóspedes desfrutarem de um espaço exclusivo ao ar livre. Anteriormente, a casa tinha 10 divisões e um jardim envolvente. Para os futuros compradores, há a possibilidade de restaurar a planta original e criar uma moradia familiar ampla, ou manter a configuração atual para maximizar o rendimento do investimento. Detalhes de Destaque: - Arquitetura senhorial madeirense, com traços únicos no alpendre, Janelas e Portas exteriores em Arco, bancos de pedra junto aos muros, e gazebo. - Jardim particular e partilhado, ideal para momentos de lazer e contemplação. - Possibilidade de investimento em alojamento local ou adaptação a uma moradia familiar com amplos jardins. Oportunidade no Coração do Funchal Seja para viver ou investir, esta moradia oferece mais do que espaço – oferece um estilo de vida. Não perca a chance de conhecer esta propriedade única. Contacte-nos hoje para mais informações ou para agendar uma visita. Este pode ser o início do seu próximo grande projeto! --- A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Moradia V4 com vista mar e piscina - Tavira Idealmente localizada a uma curta distância a pé do centro de Tavira e vista mar do 1º andar. Com áreas generosas e bem distribuídas e amplas janelas panorâmicas que se abrem para o jardim bem cuidado, para desfrutar de momentos de convívio ao ar livre. Rés-do-chão com sala de estar e jantar com cozinha equipada, 1 quarto e 1 casa de banho. 1º Andar com 1 quarto em suite e mais 2 quartos e 1 casa de banho. Para completar, há uma piscina com deck (8,5 x 4,5) e uma cave ampla com garagem dupla, oficina, lavandaria e espaço de arrumação adicional (86m2). Esta moradia moderna é ideal para uma vida urbana confortável. Os equipamentos incluem ar condicionado, vidros duplos, persianas elétricas e painel solar. Excelente oportunidade com fantásticas áreas numa zona de crescente procura e ótima para rentabilizar. Adoraríamos que viesse visita-la.

Moradia T1+3 com piscina em fase final de construção, localizada na povoação de São Bartolomeu do Sul, a pouco mais de cinco minutos de uma das melhores praia do Sotavento Algarvio, a Praia Verde. Uma construção idealizada para férias ou residência permanente, no rés do chão temos sala de estar/jantar e cozinha em Open Space, uma suíte, casa de banho social e garagem fechada. No primeiro piso temos as três suítes, no último piso da moradia, temos um terraço visitável com vista panorâmica sobre a serra e mar. Este imóvel está rodeado de bons acessos, a escassos minutos de carro de supermercados, restaurantes, praias. Alguma dúvida em relação a este imóvel, estou a seu dispor para lhe dar a conhecer todas as características desta moradia. INFORMAÇÃO A Keller Williams Luxury é sinónimo de excelência. Temos muito orgulho em oferecer um serviço excepcional a cada um dos nossos clientes. Como tal, colaboramos em parceria com o mercado para maximizar todas as oportunidades. Se és um agente ou agência imobiliária e acreditas ter um potencial comprador para este imóvel, não hesite em contactar-nos. Tenho o maior prazer em ajudá-lo e compartilhar esta oportunidade excepcional consigo. A nossa agência KW Flash, tem um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal, caso necessite de financiamento bancário podemos ajudar a encontrar a melhor solução para si.

O seu novo lar espera por siApresentamos esta moradia T6 em Samora Correia, situada num terrenogeneroso de 4.202 m², com uma área de construção de 593 m², desenhadapara oferecer conforto, qualidade de vida e versatilidade à sua família. Esta fantástica propriedade conta com uma piscina para momentosde lazer e diversão, ginásio privativo para manter a forma, cozinha exterior perfeitapara churrascos e convívios, garagem espaçosa e anexos versáteis, que tem muito potencial e proporcionar uma boa rentabilidade mensal.Situada numa localização privilegiada, esta moradia está rodeadade pontos de interesse que tornam o dia a dia ainda mais prático e agradável: Parques: Parque 25 de Abril (210 m); Campo Multiusos Mota-Engil (518 m); Pequeno Parque Rua Luís de Camões (556 m); Jardim Centro Poao (594 m); Parque da Casa Da Lagoa (709 m).Restaurantes: Feelings Drinks and Food Bar (319 m); A Torre e Casa das Queijadas (335 m); Sushi bom (336 m); Dhiman's kebab e pizza café (339 m); Rest. "O Nosso Cantinho" (341 m).Farmácias: Farmácia Mendes (400 m); Farmácia Rocha (1,79 km); Farmácia Nova (2,22 km); Farmácia Central (2,3 km).Escolas: Centro Escolar de Samora Correia (463 m); Escola Básica do 2º e 3º Ciclo de Samora Correia (481 m); Escola Básica da Fonte dos Escudeiros (1,94 km); Escola Básica de Acácias (2,06 km); Escola Básica e Secundária Professor João Fernandes Pratas (2,08 km).Shoppings próximos: Almeirim Retail Park (19 km); Fórum Montijo (23 km); Freeport Alcochete (30 km); Vasco da Gama Shopping (32 km); Colombo Shopping Center (41 km). Transportes: Paragens de autocarro nas imediações (linhas locais e ligações a Benavente e Lisboa); Estação ferroviária mais próxima: Carregado (ligações suburbanas e regionais); Acessos rodoviários rápidos: A10 (Benavente) e A1 (Carregado), facilitando deslocações para Lisboa e arredores. Distância ao novo aeroporto: Apenas 18 km, oferecendoexcelente acessibilidade para viagens nacionais e internacionais.Outras distâncias estratégicas: Lisboa: 38 km; Parque das Nações:32 km; Montijo: 23 km; Benavente: 15 km. Se procura espaço, comodidade e um ambiente acolhedor, esta moradiaT6 em Samora Correia é a escolha ideal. Venha conhecer e surpreenda-se com cadadetalhe que faz deste imóvel um verdadeiro refúgio de tranquilidade, elegância erentabilidade. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa.Gualter Vicente - Telemóvel: 910 661 291Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

O seu novo lar espera por siApresentamos esta moradia T6 em Samora Correia, situada num terreno generoso de 4.202m², com uma área de construção de 593m², desenhada para oferecer conforto, qualidade de vida e versatilidade à sua família.Esta fantástica propriedade conta com uma piscina para momentos de lazer e diversão, ginásio privativo para manter a forma, cozinha exterior perfeita para churrascos e convívios, garagem espaçosa e anexos versáteis, que tem muito potencial e proporcionar uma boa rentabilidade mensal.Situada numa localização privilegiada, esta moradia está rodeada de pontos de interesse que tornam o dia a dia ainda mais prático e agradável:Parques: Parque 25 de Abril (210 m); Campo Multiusos Mota-Engil (518 m); Pequeno Parque Rua Luís de Camões (556 m); Jardim Centro Poao (594 m); Parque da Casa Da Lagoa (709 m).Restaurantes: Feelings Drinks and Food Bar (319 m); A Torre e Casa das Queijadas (335 m); Sushi bom (336 m); Dhiman's kebab e pizza café (339 m); Rest. "O Nosso Cantinho" (341 m).Farmácias: Farmácia Mendes (400 m); Farmácia Rocha (1,79 km); Farmácia Nova (2,22 km); Farmácia Central (2,3 km).Escolas: Centro Escolar de Samora Correia (463 m); Escola Básica do 2º e 3º Ciclo de Samora Correia (481 m); Escola Básica da Fonte dos Escudeiros (1,94 km); Escola Básica de Acácias (2,06 km); Escola Básica e Secundária Professor João Fernandes Pratas (2,08 km).Shoppings próximos: Almeirim Retail Park (19 km); Fórum Montijo (23 km); Freeport Alcochete (30 km); Vasco da Gama Shopping (32 km); Colombo Shopping Center (41 km).Transportes: Paragens de autocarro nas imediações (linhas locais e ligações a Benavente e Lisboa); Estação ferroviária mais próxima: Carregado (ligações suburbanas e regionais); Acessos rodoviários rápidos: A10 (Benavente) e A1 (Carregado), facilitando deslocações para Lisboa e arredores.Distância ao novo aeroporto: Apenas 18 km, oferecendo excelente acessibilidade para viagens nacionais e internacionais.Outras distâncias estratégicas: Lisboa: 38 km; Parque das Nações: 32 km; Montijo: 23 km; Benavente: 15 km.Se procura espaço, comodidade e um ambiente acolhedor, esta moradia T6 em Samora Correia é a escolha ideal.Venha conhecer e surpreenda-se com cada detalhe que faz deste imóvel um verdadeiro refúgio de tranquilidade, elegância e rentabilidade.Marque já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa.