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Apartamento T3 duplex com jardim em Matosinhos Sul, com 165 m² de área interior e uma ampla área exterior virada a sul, inserido numa das zonas residenciais mais procuradas entre Matosinhos e Leça da Palmeira. Distribuído por dois pisos, este apartamento distingue-se pela separação equilibrada entre a zona social e a zona privada, oferecendo uma vivência muito funcional e confortável para o dia-a-dia. No piso de entrada encontra-se a área social, composta por uma sala ampla com cerca de 36 m², cozinha independente com lavandaria, casa de banho de apoio e ligação direta ao jardim privativo, um espaço raro nesta localização e ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou convívio em família. No piso superior desenvolve-se a zona mais privada da habitação, composta por uma suíte com 18,5 m² e dois quartos com 15,3 m² e 14,7 m², apoiados por uma casa de banho completa. A distribuição das áreas, a luminosidade natural e a abundante arrumação existente reforçam a funcionalidade do apartamento. O imóvel foi recentemente renovado e encontra-se em excelente estado de conservação, pronto a habitar. Conta ainda com dois lugares de garagem em box e carregamento para veículos eléctricos. A localização é um dos seus maiores atributos. Situado numa zona residencial consolidada e tranquila, beneficia de proximidade a pé da praia, do Parque da Cidade, comércio, supermercados, restaurantes, ginásios, colégios e transportes públicos. Com rápidos acessos ao centro do Porto, à Foz e ao aeroporto, esta é uma solução ideal para quem procura viver com conforto, privacidade e qualidade de vida junto ao mar, sem abdicar da conveniência urbana.

Apresentamos um luxuoso T3 duplex no empreendimento 'The Yard', com uma planta bem desenhada para proporcionar conforto e funcionalidade, localizado nos Jardins da Arrábida, Vila Nova de Gaia. Este apartamento destaca-se pela sua sala e cozinha em conceito open space, criando uma área ampla e fluida, ideal para momentos de lazer e convivência. No piso inferior, encontra-se um espaço social perfeito, com acesso a uma varanda, permitindo desfrutar de um ambiente exterior relaxante. O imóvel dispõe de três casas de banho, sendo duas delas completas e em suíte, garantindo conforto e privacidade aos seus moradores. Os quartos estão distribuídos no piso superior, com um excelente aproveitamento de espaço e luz natural. As áreas exteriores são otimizadas, oferecendo uma varanda e terraço para momentos ao ar livre. O T3 duplex conta ainda com um lugar de garagem para dois carros, assegurando praticidade e segurança. Este apartamento faz parte de um condomínio que oferece áreas comuns sofisticadas, como ginásio, coworking e segurança 24 horas, proporcionando uma experiência de vida moderna e tranquila. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco! Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários. Com o slogan 'Viva na Sua Habitação de Sonho', representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos. Porque comprar com a Habisonho? Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias. Porque vender com a Habisonho? Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros. Ao escolher a Habisonho, terá acesso a: Consultores profissionais e dedicados. Equilíbrio nos negócios (compra e venda) Apoio jurídico Presença constante e transparente Flexibilidade nas comissões Apoio no processo de financiamento Apoio e elaboração de contratos Trabalho de marketing digital Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário.

Moradia térrea V3+1 renovada com gosto situada a poucos minutos de Santa Bárbara de Nexe. Situada numa zona calma com bons acessos. Num lote de 1022m2 vai descobrir uma casa com 3 quartos com roupeiros, 1 em suite e um total de 2 casas de banho. A cozinha moderna está aberta para sala de estar e jantar. Todo este espaço está aberto para o exterior com uma zona de refeição coberta , zona de BBQ e piscina. Existe ainda no 1º andar um escritório que dá acesso a um terraço com vistas bonitas. A nível de equipamentos pode contar com os vidros duplos, ar condicionado, paneis solares e paneis fotovoltaicos. No exterior vai poder desfrutar da piscina em total privacidade. Há ainda um anexo tipo Estúdio remodelado com cozinha/sala, quarto, casa de banho com duche e dressing, ideal para alugar ou para receber família e amigos e conservar a sua privacidade. Bons acessos, água da rede e esgotos. Excelente propriedade numa zona muito procurada.

Ref.ª: MJM6983 - Moradia T4+1 | Casal de São Sebastião, Famões Moradia T4+1, construída em 2025, inserida num terreno com mais de 245 m2, pronta a habitar. Distribuída por 4 pisos - cave (garagem), piso 1 e 2 para habitação e ainda sótão com divisão e terraço. É composta da seguinte forma: Cave - garagem bastante ampla com mais de 118 m2, portão automático, acesso ao exterior e ao interior do imóvel. Conta com um espaço para arrumos, onde se situa também a bomba de calor. Piso 1 - destaca-se a sala com uma área superior a 50 m2, bastante luminosa e extensa, com acesso ao exterior. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados e conta com o apoio de uma despensa. Neste piso, encontra-se ainda uma suíte de 15 m2 com WC completo (com janela) e ainda uma casa de banho social. Piso 2 - conta com 3 suítes: uma master suíte com uma área total superior a 30 m2 (closet de 10 m2 e WC completo de 6 m2, com janela) e ainda acesso a uma varanda; duas suítes, ambas com closet e WC completo, também com janela, e ainda partilham uma varanda ampla, com acesso individual. Sótão - o sótão conta com uma divisão de 25 m2 que possui um terraço com cerca de 18 m2, com vista panorâmica. A nível de acabamentos e equipamentos, esta moradia conta com painéis solares, bomba de calor, ar condicionado, janelas oscilo batentes com vidro duplo, estores elétricos e térmicos, iluminação led embutida, videoporteiro, porta de alta segurança e portão elétrico (da garagem). Fica localizada no Bairro de São Sebastião, em Famões, numa zona de moradias, com algum comércio local e a poucos minutos de Odivelas (Colinas do Cruzeiro) e de Lisboa seguindo pela Pontinha e Carnide através da IC16 e IC17. Contacte-nos para mais informações. Marque já a sua visita!

Apartamento T7 com sótão aproveitado – Espaço e versatilidade para famílias grandes ou investimento seguro! Características Principais: - Tipologia (em documentação): T7 - Configuração atual: 5 quartos + 2 casas de banho - Área Bruta Privativa: 195 m² - Andar: 6.º piso - Elevador: Sim - Sótão aproveitado: 47 m² adicionais - Varandas: 2 varandas com excelente exposição solar Divisões: - Atualmente com 5 quartos espaçosos, ideais para uma grande família ou diferentes utilizações (escritório, sala de jogos, etc.) - 2 casas de banho funcionais - Amplas áreas comuns com ótima iluminação natural - Cozinha prática com potencial de modernização Edifício: - Prédio com elevador - Bem conservado e com gestão de condomínio ativa - Condomínio anual: 560 € - IMI anual: 362,59 € Extra: - Sótão com 47 m² totalmente aproveitado — ideal para suite, estúdio, sala multiusos ou arrumos - Potencial elevado para personalização e valorização - Nota: Apesar de estar registado como T7, a disposição atual conta com 5 quartos, oferecendo ainda mais espaço útil nas restantes divisões. Excelente oportunidade para quem procura espaço, conforto e versatilidade num único imóvel! Contacte para mais informações ou marcação de visita! ;ID RE/MAX: 126261200-14

Moradias Arca de Noé - Conforto, Modernidade e Sustentabilidade a 5 Minutos da Praia da Madalena Descubra as exclusivas moradias Arca de Noé, localizadas em Canidelo, concelho de Vila Nova de Gaia, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência de habitação superior, a escassos 5 minutos da belíssima Praia da Madalena. Principais características: Moradias com 4 pisos, aliando modernidade, conforto e eficiência energética. Piso -1: Sala com acesso direto ao jardim exterior WC de serviço Piso Rés do Chão: Cozinha mobilada e equipada, com acesso à varanda WC de serviço Sala ampla com acesso ao terraço Piso 1: Três suites, todas com varanda privativa Piso 2: Master suite com três frentes e varanda a toda a volta Acabamentos e equipamentos de excelência: Cozinhas modernas com móveis lacados a branco Eletrodomésticos da marca Siemens incluídos Casas de banho com revestimentos cerâmicos de design contemporâneo Louças sanitárias suspensas - modelo Look da Sanindusa Torneiras monocomando - modelo Escudo da Bruma (ou equivalente) Móveis de casa de banho lacados, com espelho incluído Resguardos instalados em banheiras e bases de duche Ar condicionado instalado na sala e nos quartos Pavimento flutuante em madeira de sucupira Carpintaria lacada a branco (portas interiores, rodapés e aros) Roupeiros embutidos até ao teto, lacados a branco Iluminação com focos LED embutidos em toda a casa Sistema de aquecimento de águas através de bomba de calor Isolamento térmico de elevada eficiência Sistema de TV com sinal TDT Estas moradias foram desenhadas para proporcionar uma vivência mais funcional, sofisticada e sustentável, num ambiente moderno e confortável. 'Dê Asas à Sua Nova História' Uma equipa profissional um propósito Esta é uma equipa muito dinâmica que funciona como uma unidade muito eficiente. A grande capacidade de resposta e comunicação é a razão que leva os clientes a sentirem-se muito bem acompanhados ao longo dos seus processos de compra e venda. Experiência, competência e profissionalismo Todos os dias trabalhamos para somar, mas não a qualquer preço. Estamos do seu lado, representamos os seus interesses. Fazemo-lo com confiança e respeito. Processos claros e com transparência. Preocupamo-nos em prestar um serviço de excelência e inovador aos nossos clientes, quer estes pretendam vender comprar ou arrendar casa.

Moradia T4 de Luxo — Como Nova, Áreas Generosas, Acabamentos de Excelência, Piscina e a apenas 28 km do Porto! Se procura conforto, espaço e exclusividade, esta é a moradia ideal para si! Localizada em zona residencial tranquila de Paços de Ferreira, a 900m do centro da cidade, esta propriedade combina a tranquilidade com a proximidade de todos os serviços essenciais.  Pontos-chave da moradia * Áreas amplas e excelente funcionalidade em todos os pisos. * Acabamentos modernos e de alta qualidade. * Piscina privada e zona de barbecue para momentos de lazer únicos. * Garagem para 2 viaturas e fácil estacionamento exterior. * Localização privilegiada com ótimos acessos ao Porto (28 km) e Aeroporto Francisco Sá Carneiro (25 min).  A moradia tem a seguinte distribuição: Piso 0 * Hall de entrada espaçoso.* Sala de estar e sala de jantar independentes. * Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar loiça. * WC de serviço. * Quarto em suite com roupeiro embutido (ou escritório).  Piso 1 * 3 suites, incluindo Master Suite com closet. * Todos os quartos com roupeiros embutidos e acesso a varanda/terraço.  Piso -1 * 2 carros. * Preparada para Lavandaria e casa das máquinas. * WC de serviço. * Sala de convívio com cozinha (possibilidade de transformar em quarto). * Acesso direto à garagem para instalação de elevador da garagem ao piso 1  Exterior * Piscina privada. * Espaço barbecue. * Zona ajardinada.  Envolvente e Serviços * Escolas e creches. * Supermercados, comércio e restauração variada. * Centro de saúde, farmácias e serviços públicos. * Ginásios. * Zonas verdes, parques e espaços de lazer.  Uma oportunidade rara de adquirir uma moradia de luxo,pronta a habitar, com tudo o que precisa para viver com qualidade — e a curta distância do Porto!   Ligue!   ;ID RE/MAX: 123631067-594

Na Praça do Príncipe Real, mesmo no coração do bairro mais cosmopolita de Lisboa, com os melhores restaurantes, lojas e espaços verdes, encontra-se este apartamento com 250m2. Anteriormente utilizado como hospedaria, este apartamento tem a área e a localização para ser transformado num activo muito especial. Venha conhecer!! - Projeto 3D elaborado por D4all INTERIOR DESIGN STUDIO -

Descubra este apartamento distinto que redefine o conforto e a qualidade no centro de Lagos.A poucos minutos da praia e do centro histórico, este imóvel combina design contemporâneo, funcionalidade e uma vista privilegiada sobre a cidade e o mar.Características Sala de estar ampla em open space com cozinha totalmente equipada e acesso direto a uma varanda generosa com vista mar Quatro quartos espaçosos, todos com roupeiros embutidos; um deles em suíte Equipamentos premium: ar condicionado, piso radiante, aspiração central, painéis solares, estores elétricos, porta blindada e vídeo porteiro Vidros duplos com caixilharia de corte térmico, gás canalizado e cofre embutido Dois lugares de estacionamento em garagem e duas arrecadações Meio Envolvente Situado numa zona extremamente central, o condomínio beneficia de proximidade a comércio, serviços, escolas, espaços verdes e às belas praias de Lagos A envolvente combina tranquilidade com conveniência, proporcionando uma excelente qualidade de vidaPontos Fortes Piscina aquecida e terraço panorâmico na cobertura, com vistas soberbas sobre a cidade Arquitetura contemporânea integrada num edifício de linhas subtis e jardins cuidadosamente desenhados Construção com altos padrões de eficiência energética (Classe A) Empreendimento exclusivo com apenas 24 unidades, garantindo privacidade e valorização futuraUma oportunidade única de investir ou viver num dos empreendimentos mais desejados de Lagos. Marque já a sua visita e venha descobrir!

Excelente terreno disponível para venda, ideal para a construção de um edifício habitacional, localizado em zona estratégica e com fácil acesso ao Porto pela A43 e VCI, servido de transportes públicos, comércio local, escolas e hospital. O terreno oferece grande potencial para desenvolvimento de um projeto residencial moderno. O estudo prévio elaborado prevê a construção de um edifício com 35 apartamentos de tipologia T1 a T3, repartidos por 3 pisos e 40 lugares de garagem na cave. Na área exterior do edifício, para além de toda a zona jardinada comum e lugares de estacionamento, destaca-se ainda o projeto de construção pela camara do Porto de uma rua perpendicular ao edifício, que ligará diretamente à rotunda de acesso à A43, tornando a mobilidade ainda mais fácil. Características do terreno: Área total: 1756 m2 Frente para rua Acessibilidade - A43, VCI e A20 (eixo norte sul) Não perca esta oportunidade de investimento com potencial de elevada rentabilidade.

Moradia térrea T3 transformada em T4, inserida num lote de terreno de 1.400m2 com uma excelente VISTA MAR e ótima exposição solar. A sua envolvência com a natureza permitir-lhe-á ter a tranquilidade e privacidade necessárias para usufruir de momentos únicos em família ou com amigos. A propriedade é composta por: Sala ampla com 40m2, cozinha equipada de 23m2, sala de máquinas, escritório com 18m2, suíte de 15m2 com roupeiro embutido e casa de banho privativa, dois quartos e casa de banho comum. No exterior conta ainda com uma garagem convertida em T3, com duas suites de 15m2 cada ambas com roupeiros embutidos e casas de banho privativas, quarto de 13m2, sala com cozinha em openspace e casa de banho comum. Esta moradia encontra-se em excelente estado de conservação e todas as suas divisões têm acesso ao espaço exterior, sendo composto por jardim com piscina, terraço e zona de lazer com churrasqueira. Este espaço é ideal para comtemplar os belíssimos finais do dia com o por do sol no horizonte. Localizada a 15 minutos da Silveira, numa zona residencial familiar muito sossegada conhecida pela sua tranquilidade e fácil acesso a diversos serviços. Ficando a 20 minutos de Torres Vedras e a 10km das belas praias da Vila de Ericeira. Agende a sua visita connosco!!! REFERÊNCIA 5457WT * Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel * Crédito à Habitação? Sem preocupações, somos intermediadores de crédito e tratamos de todo o processo até ao dia da escritura. Explique-nos a sua situação e nós procuramos o banco que lhe proporciona as melhores condições de financiamento. Certificação energética? Se está a pensar vender ou arrendar o seu imóvel, saiba que o certificado energético é OBRIGATÓRIO. E nós em parceria, tratamos de tudo por si. Procuramos proporcionar bons negócios e simplificar os processos aos nossos clientes. O nosso crescimento tem sido exponencial e sustentado. Santa Cruz considerada como a praia do mais belo sol poente, destaca-se pelo seu extenso e dourado areal que contrasta com o azul do mar. Do alto das suas arribas comtempla-se a imensidão do Atlântico que serviu de inspiração a notáveis poetas que se renderam aos seus encanto. De características naturais únicas, o mar desafia os praticantes de desportos de ondas com diversos picos ao longo da costa, aqui realizam-se provas oficias dos circuitos internacionais de diversas modalidades. Desde 2007 que aqui se realiza o festival 'Ocean Spirit', um festival internacional de desportos de ondas e de música que atrai pessoas de todo o Mundo.

Exclusiva Moradia T3 com Garagem | Remodelação de Alto Padrão em Fase Final | Logradouro com Preparação para Piscina e Barbecue | Lisboa - BenficaNo coração de Lisboa, na prestigiada zona de Benfica, encontra esta elegante moradia T3 com garagem, atualmente em fase final de uma remodelação total, com acabamentos de elevada qualidade. Pensada para proporcionar o máximo conforto e uma experiência de vida superior, esta propriedade conta ainda com um generoso logradouro, preparado para receber uma piscina e uma sofisticada área de barbecue.Um estilo de vida privilegiado:    •    A poucos passos do tradicional Mercado de Benfica, da Estrada de Benfica e da Avenida Gomes Pereira,    •    Próxima de reconhecidas instituições de ensino como o Colégio Militar, o Externato Marista de Lisboa e a Escola Secundária José Gomes Ferreira,    •    Envolvida por zonas verdes como a Mata de Benfica (Parque Silva Porto) e o Jardim do Califa, ideais para momentos de lazer ao ar livre,    •    Com acesso imediato aos principais eixos rodoviários de Lisboa: Eixo Norte-Sul, 2ª Circular, IC19 e CRIL,    •    A escassos minutos dos centros comerciais Colombo e Fonte Nova, bem como de uma vasta oferta de comércio tradicional, supermercados, farmácias e serviços,    •    Excelentes ligações de transporte: diversos autocarros à porta e a proximidade da Estação de Comboios de Benfica.Esta moradia foi desenhada para quem procura viver com exclusividade, num espaço onde o conforto, a modernidade e a localização se unem harmoniosamente.Como consultor imobiliário, terei todo o gosto em apresentar-lhe esta oportunidade única, e acompanhá-lo em cada passo até encontrar o lar com que sempre sonhou.Agende já a sua visita e venha descobrir o que torna esta moradia tão especial.Marque sua visita e conheça o novo capítulo da sua vida!FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Ref: 3365-V4UAM Excelente Moradia / Quintinha com Piscina. Área de terreno com 2392m2, vista deslumbrante. Composta por: Piso superior - Hall entrada, sala estar com lareira, sala de jantar, cozinha com despensa e cozinha exterior, 2 quartos, 2 suites, closet, 4 instalações sanitárias Piso inferior - garagem ampla com cerca de 150m2, áreas técnicas,; Equipamentos: - Cozinha equipada com placa eléctrica, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado; - Lavandaria equipada com máquina de lavar roupa e de secar; - Estores elétricos; - Vãos exteriores em PVC vidros duplos; - Ar condicionado; - Painéis solares para aquecimento das águas quentes sanitárias; - Portões automáticos; - Churrasqueira; - Lareira; - Terreno para plantação de arvores de fruto ou agricultura A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias e sem custos. Intermediário de Crédito n.º 0002292.

Aliar 3606 m² de área coberta a uma localização estratégica é o ponto de partida deste armazém, situado nas imediações da zona industrial de Carvalhosa.Projetado para operações que exigem escala e fluidez logística, o imóvel beneficia de acessos rodoviários de excelência, colocando a autoestrada a apenas 6 minutos de distância.A operacionalidade estende-se ao generoso logradouro, proporcionando o espaço exterior necessário para manobras, estacionamento ou armazenamento adicional. A curta distância do centro de Paços de Ferreira acrescenta uma camada de conveniência única para a gestão de equipas e serviços.Vantagens Competitivas: 3606 m² de área coberta adaptável a diversos setores industriais ou logísticos; Conexão rápida à rede de autoestradas e vias de acesso otimizadas para pesados; Vasto logradouro que potencia a capacidade de carga e descarga; Proximidade estratégica a polos industriais e ao núcleo urbano. Uma estrutura sólida preparada para impulsionar o próximo nível do seu negócio.📩 Entre em contacto para detalhes técnicos ou agendamento de visita.

- Área Bruta Privativa: 151 m² - Tipologia: T5 (T3 + 2) - Piso: 3º andar - Prédio com elevador - Boa exposição solar (nascente/poente) - Pavimento em madeira maciça - Cozinha equipada - 2 casas de banho - Imóvel em bom estado de conservação - Apartamento sem mobília Descrição do Imóvel: - Apartamento inserido na Rua Rodrigo da Fonseca, em plena zona das Avenidas Novas - Sala ampla com cerca de 40 m², com excelente entrada de luz natural - Zona de sala com janela em destaque (bay window), conferindo amplitude e carácter - Distribuição funcional com 5 quartos e boa separação entre zonas - Elevada luminosidade ao longo de todo o dia - Imóvel pronto a habitar ou a ser reposicionado para produto premium - Planta com potencial para reconfiguração (T3+1 ou T4 com master suite) Enquadramento Atual - Apartamento disponível para ocupação imediata - Sem mobília - Adequado para habitação própria ou investimento - Produto com elevada procura na zona Enquadramento Financeiro - Ativo com forte potencial de valorização em zona prime de Lisboa - Elevada liquidez de mercado para tipologias familiares de grande dimensão - Interessante para reposicionamento e captura de valor - Possibilidade de otimização futura para maximização de retorno Localização & Envolvente - Localizado na Rua Rodrigo da Fonseca, Avenidas Novas - A poucos minutos do Parque Eduardo VII e Marquês de Pombal - Próximo da Avenida da Liberdade - Zona consolidada, com forte procura nacional e internacional - Envolvente com comércio, serviços, restauração e hotéis - Excelente acessibilidade e transportes públicos Ideal para - Habitação própria - Famílias que valorizam centralidade e área - Investidor para reposicionamento do ativo - Mercado internacional (relocation / long-term rental) Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. 'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.' ---- ltrealestate.pt

Encantadora Moradia T2 no Coração da Quinta do Lago - Vilar do Golf Resort Esta encantadora moradia de dois andares está situada no prestigiado Aldeamento Turístico de Vilar do Golf, de 4 estrelas, localizado no coração da exclusiva Quinta do Lago, no Algarve. A propriedade apresenta um design harmonioso que combina conforto moderno com arquitetura tradicional portuguesa. No rés-do-chão, existem dois quartos espaçosos, um deles em suite, bem como uma segunda casa de banho completa. O rés-do-chão oferece uma cozinha em plano aberto, integrada com uma sala de jantar e uma acolhedora sala de estar, com acesso direto a um terraço privado - perfeito para refeições ao ar livre ou momentos de relaxamento. Dispõe ainda de uma zona de arrumos funcional, equipada como lavandaria. Graças à sua excelente exposição solar, a moradia é banhada por luz natural durante todo o dia, proporcionando um ambiente luminoso e convidativo. Vilar do Golf Resort é o local ideal para férias em família, escapadinhas românticas ou experiências de golfe durante todo o ano. Oferece uma grande variedade de infraestruturas e comodidades para todas as idades, incluindo piscinas interiores e exteriores, piscina infantil, centro de fitness e spa de luxo. A localização da villa oferece fácil acesso a várias opções gastronômicas dentro do próprio empreendimento. Comece o dia com um delicioso café da manhã ou brunch no NOA Café, desfrute de um coquetel no bar da piscina e termine com um jantar memorável no restaurante italiano Il Vero. O resort é também a base perfeita para explorar o melhor que o Algarve tem para oferecer - desde os 36 campos de golfe de classe mundial, às praias douradas, às cidades tradicionais, castelos históricos e ao deslumbrante Parque Natural da Ria Formosa. Além disso, as lojas e restaurantes de Almancil estão a poucos minutos de carro. Hipotecas: PORTUGAL MORTGAGE BROKERS.com têm as taxas de juro mais baixas do mercado e até aos 80 anos com depósito de 20% com taxas de juros inferiores a 2,5%, para mais informações contacte pois são totalmente gratuitas. Número de anos 30 Taxa de interesse 2,5% portugalmortgagebrokers.com A O'Neill's Property é um agente imobiliário licenciado Est: 2005 Marina de Vilamoura. Aluguel: Ótimo investimento, por favor, peça detalhes .. Podemos fazer uma chamada de vídeo do WhatsApp se você quiser ver a propriedade . para informações sobre seguros portugalinsurancebrokers.com

3 Escritórios juntos em Openspace, para Venda nas Laranjeiras, Lisboa Escritório 1: 61,00 m2 Escritório 2: 65,50 m2 Escritório 3: 66,50 m2 Área total dos 3 Escritórios: 193 m2 Lugares de Garagem: 4 (para os 3 Escritórios) Cada Escritório e Estacionamento são uma Fração única. Valor total do Condomínio de todas as 7 Frações ( 3 Escritórios + 4 lugares de Garagem): 571€/mês ---- São 3 escritórios que se encontram abertos em Openspace. Possibilidade de voltar a converter em 3 escritórios separados. Escritórios localizados junto à loja de Cidadão das Laranjeiras e em frente à futura sede do Banco de Portugal. ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. 'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.' ---- ltrealestate.pt

Apresentamos uma moradia unifamiliar T3, situada numa das zonas mais privilegiadas do concelho de Santa Cruz. Este é um imóvel de arquitetura contemporânea, pensado para quem procura um estilo de vida onde o conforto e a paisagem se fundem num cenário único com vista para o Oceano Atlântico. Distribuída por três pisos, esta residência em fase final de construção foi projetada para maximizar a luz natural e a privacidade, oferecendo uma experiência de habitação verdadeiramente exclusiva. Piso R/C O piso social é dominado por uma sala em open-space, com cozinha totalmente equipada e generosos envidraçados que se abrem para o exterior. Uma lavandaria e casa de banho de apoio. O jardim envolvente cria o ambiente perfeito para momentos de lazer no exterior ou para receber amigos com exclusividade e privacidade. Piso 1 O piso superior é dedicado à área íntima da casa. Aqui encontram-se três quartos, todos eles em generosas suítes, com armários embutidos e casa de banho privada. Todos os quartos beneficiam de vista mar e acesso a uma varanda privativa, garantindo que cada dia comece com a serenidade da paisagem atlântica. Piso 2 É aqui que encontramos a deslumbrante piscina, que se funde visualmente com o oceano. Este piso dispõe de dois lugares de estacionamento para o seu veiculo. A moradia conta com painéis solares, sistema de águas quentes com termo acumulador e caixilharia de alta performance, garantindo conforto térmico e acústico durante todo ano. A localização é um dos seus maiores trunfos: está a poucos minutos do centro de Santa Cruz, do Aeroporto, das praias, do acesso direto à Via Rápida e de todas as comodidades do dia a dia, permitindo viver com tranquilidade sem abdicar da conveniência e sem perder a ligação à natureza. Ficou curioso? Venha descobrir esta magnífica moradia Poderá contar com o profissionalismo da nossa equipa, em todas as fases do processo. Marque agora a sua visita! As informações fornecidas aqui, embora precisas, são apenas para fins informativos e podem mudar a qualquer momento. Portanto, elas não devem ser interpretadas como um contrato ou obrigação legal. Rika Kaza - AMI: 19631 Website: https://www.rikakaza.com E-mail: [email protected]

-------------------------------------- **** CRYPTO ACCEPTED **** ** LEGALISED BY NOTARY ** * find out more - contact us * -------------------------------------- MORADIA T3 UNIFAMILIAR DE LUXO SÍTIO DA PALMEIRA SANTA CRUZ Maravilhosa Vista Mar | Zona Tranquila | Excelente Exposição Solar Apresentamos esta magnífica moradia unifamiliar T3 de luxo, localizada no Sítio da Palmeira, em Santa Cruz, acesso direto para a estrada, numa zona sossegada ideal para quem procura um ambiente familiar sossegado. A pouco menos de 10 minutos do centro de Santa Cruz e a menos de 15 minutos do aeroporto Internacional da Madeira Cristiano Ronaldo, esta moradia distribuída por três pisos destaca-se pela sua extraordinária exposição solar ao longo do dia, tornando os espaços interiores luminosos e acolhedores. Todas as divisões da casa usufruem da maravilhosa vista mar. A moradia tem também a particularidade de todos os quartos de dormir serem suits (todos os quartos com casa de banho privativa) e acesso a varanda coberta que dá para a extraordinária vista sobre o mar e do aeroporto da Madeira. O coração da casa apresenta uma cozinha e sala comum em open space tornando o ambiente acolhedor e confortável. O Ex Libris desta moradia é a sua piscina e solário com a deslumbrante vista para o mar. É uma moradia de luxo, com linhas modernas inserida numa deslumbrante paisagem que a diferencia das atuais moradias no mercado, tem acabamentos de gama média alta a nível de alumínios, cerâmicas, carpintarias, isolamento térmico e pinturas. Esta propriedade é uma excelente oportunidade para residência própria ou para investimento. A moradia dispõe-se em três pisos da seguinte forma: Piso 0 Garagem para 2 carros (com carregador para carros elétricos) Estacionamento para +2 carros Calçada Portuguesa + Espaços ajardinados Pátio Principal Piscina Solário Hall de Entrada / Acesso Vertical Piso -1: Hall dos quartos 3 Suits Varanda Coberta (Vista Mar) Piso -2: Cozinha + Sala de Comum em Open Space Lavandaria Área Exterior Churrascaria Sacada Coberta (Vista Mar) Casa de Banho Social Com pequeno jardim na sacada inferior Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita! Fátima Sousa (+351) 96 558 2222 [email protected]

Assinado pelo escritório Saraiva + Associados, o Horizon Ocean Gardens é um empreendimento que oferece 129 apartamentos na deslumbrante primeira linha da praia de Quarteira, e serão divididos em dois lotes - Horizon Sea e Horizon Sand. A sua localização privilegiada na Praia do Forte Novo, em Quarteira, proporciona fácil acesso a diversas comodidades, bares e restaurantes, que se encontram a apenas alguns minutos a pé. Além disso, encontra-se a meros 5 minutos de carro da prestigiada Marina de Vilamoura e de campos de golfe de renome. O Aeroporto de Faro está a uma distância de 20 minutos de carro. Os apartamentos serão disponibilizados em diversas configurações, com opções de 1, 2, 3 ou 4 quartos. Essas residências contemporâneas e luminosas foram projetadas para oferecer uma variedade de estilos de vida, com foco no conforto e na conexão única com o espaço exterior, promovendo uma atmosfera tranquila e íntima em perfeita harmonia com a natureza circundante - a areia e o mar. Viver nesse ambiente é uma experiência singular que somente uma casa na praia pode proporcionar. Todos os apartamentos serão construídos com acabamentos e materiais de alta qualidade, seguindo um estilo tradicional destacando texturas da terra, especialmente pensado para aqueles que desfrutam da vista para o mar. As cozinhas serão totalmente equipadas para atender às necessidades do dia a dia. Além disso, amplos terraços voltados para o mar e banhados pela luz natural do sol algarvio, proporcionam uma sensação de serenidade no meio dos jardins exóticos, estreitando ainda mais a perfeita simbiose entre o edifício e os espaços externos. O Horizon Ocean Gardens justifica plenamente o seu nome, oferecendo a melhor maneira de viver à beira-mar. Trata-se de uma oportunidade única de possuir um apartamento no último terreno disponível na linha da frente da praia de Quarteira. Certificado Energético: A