163293 Imóveis para Venda - Portugal

Um novo empreendimento na Praia da Luz que iniciará a sua construção em 2025, projetado pelo conceituado arquiteto Mário Martins. Estas moradias combinam elegância moderna com acabamentos de alta qualidade para um estilo de vida costeiro luxuoso. Localizado a uma curta distância da Praia da Luz e comodidades locais. Moradia tem uma área de construção total de 170 m2 + 35 m2 cave = 205 m2. Áreas verandas / terraços: 100 m2 aprox. R/Chão: 3 quartos espaçosos, 2 casas de banho privativas e 1 casa de banho familiar. Primeiro andar: sala estar, sala jantar e cozinha em plano aberto, amplo terraço com vista panorâmica do mar. A cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch premium e bancadas de pedra. WC Cave adaptável para utilização como sala de cinema, ginásio ou arrumos. Área Exterior: Piscina privada com deck para banhos de sol ou refeições. Jardim paisagístico para relaxamento. Garagem coberta para estacionamento seguro. Instalações modernas: Ar condicionado, Piso radiante, Aspiração central. Sistema de alarme Ideal para casas de férias, residências primárias ou investimento.

 NOVO PREÇO: 1.400.000 € | Anteriormente: 1.675.000 €  Quinta dos Santos — Duas moradias, anexos e 15.240 m² de terreno | Alenquer | Lisboa |Portugal | Entre Alenquer e o Carregado, a apenas 25 minutos de Lisboa, encontra-se a Quinta dos Santos: uma propriedade de grande dimensão, com duas moradias, vários anexos e um terreno com 15.240 m².  Com uma excelente exposição solar, vista panorâmica de 360 graus e grande versatilidade de utilização, esta quinta reúne condições únicas para habitação própria, projeto familiar, investimento ou desenvolvimento de um projeto turístico, mediante o respetivo licenciamento.  Moradia principal — T4 Moradia com uma área bruta de construção de 632 m², distribuída por piso principal, cave e sótão.  Piso principal: Cozinha ampla com zona de refeições;  Despensa;  Sala das máquinas e zona de rouparia;  Hall de entrada;  Sala de estar com lareira;  Sala de jantar com acesso à varanda;  Quatro quartos;  Duas casas de banho;  Suite espaçosa, com closet, casa de banho completa e excelente luminosidade; Três quartos com roupeiros embutidos.  Cave: Cozinha rural ampla com despensa;  Sala de grandes dimensões com lareira e bar;  Duas divisões com possibilidade de utilização como quartos ou arrecadações;  Casa de banho;  Casa do gás;  Garrafeira com excelente área;  Garagem espaçosa.  Sótão:  Espaço amplo com varanda e diversas possibilidades de aproveitamento.  Áreas registadas: Área total: 1.348 m²;  Área de implantação: 316 m²;  Área bruta de construção: 632 m²;  Área bruta privativa: 316 m²;  Área bruta dependente: 316 m². Segunda moradia — T3 Pela sua configuração, esta moradia poderá ser organizada em duas habitações independentes, oferecendo uma solução interessante para duas famílias, alojamento ou investimento.  Primeiro piso: Cozinha ampla;  Cozinha em open space;  Quarto;  Escritório com possibilidade de utilização como quarto;  Casa de banho;  Adega;  Outras divisões com potencial para adaptação.  Segundo piso: Cozinha em open space;  Dois quartos;  Hall;  Sala com possibilidade de transformação em suite;  Duas casas de banho. Áreas registadas do conjunto: Área total: 772 m²;  Área de implantação: 551 m²;  Área bruta de construção: 671 m²;  Área bruta privativa: 120 m²;  Área bruta dependente: 551 m².  Anexos e espaços exteriores A propriedade dispõe ainda de: Garagem e abegoaria;  Armazém;  Arrecadação;  Galinheiros;  Miradouro com uma vista panorâmica de 360 graus;  Tanque com potencial para adaptação a piscina;  Nora e furo com abundância de água;  Zona com árvores de fruto;  Terreno livre com potencial para novos projetos;  Amplo logradouro com bastante espaço para estacionamento;  Sistema de segurança;  Propriedade totalmente vedada.  A dimensão e tranquilidade da quinta proporcionam um ambiente privilegiado para viver, descansar, praticar desporto, realizar caminhadas ou desfrutar de momentos de lazer em contacto com a natureza.  Localização A Quinta dos Santos situa-se entre Alenquer e o Carregado, com orientação a nascente, boa exposição solar e acesso a todas as infraestruturas essenciais.  Nas proximidades encontram-se escolas, infantários, parques infantis, piscinas municipais, centros de saúde, farmácias, superfícies comerciais, postos de combustível, mercado municipal, correios, biblioteca, museus, espaços desportivos e comércio local.  Acessos: Transportes públicos à porta;  Cerca de 3 minutos de Alenquer e do Carregado;  Cerca de 5 minutos do acesso à Autoestrada A1, no nó do Carregado;  Cerca de 8 minutos da Estação Ferroviária da Castanheira do Ribatejo;  Cerca de 10 minutos do Hospital de Vila Franca de Xira;  Cerca de 25 minutos de Lisboa.  Uma propriedade singular pela sua dimensão, localização, versatilidade e potencial.     Novo preço: 1.400.000 €     Venha conhecer a Quinta dos Santos e descubra tudo o que esta propriedade pode oferecer.     Agende já a sua visita.   ;ID RE/MAX: 122601346-91

CARACTERÍSTICAS DO TERRENOTerreno com 5.185m2 para construção em altura, com área total de construção autorizada de 8.400m2, localizado na Urbanização dos Lagueirões em Valongo.Permite a construção de 2 edifícios de apartamentos e 1 edifício comercial.Um dos edifícios de apartamentos pode ter 5 pisos de altura com área de construção até 3.300m2, o outro edifício de apartamentos pode ter 4 pisos de altura com área de construção até 4.700m2. O edifício comercial é de R/C com até 400m2.Urbanização dotada de todas as infra - estruturas (energia eléctrica, gás natural, água da rede pública, telecomunicações, tv por cabo, saneamento), Jardins e parque Infantil.Local residencial com alguns comércios, nomeadamente café, restaurante take - away, mini - mercado, cabeleireiro. Transportes públicos na proximidade: autocarros e linha férrea.Acesso à Auto - Estrada A4 a 1,5 km.Excelente localização, muito próxima ao centro de Valongo e a apenas 10km do Porto.- LOCALIZADO A POUCOS METRO DA FUTURA ESTAÇÃO DO METRO; - A 10 MINUTOS DA BAIXA DO PORTO; - TRNASPORTES PÚBLICOS Á PORTA; - A 5 MINUTOS DA ESTAÇÃO DA CP; Visite hoje e saiba mais sobre este magnifico projeto habitação!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Acesso para Deficientes;Estacionamento Ar-Livre;Estacionamento Coberto;Garagem;Jardim;Parque Infantil;Parqueamento;Internet fibra

<!DOCTYPE html><html lang="pt"><head><meta charset="UTF-8"><meta name="viewport" content="width=device-width, initial-scale=1.0"><title>Oportunidade de Investimento em Santa Maria da Feira</title></head><body><h1>Oportunidade de Investimento Prime em Santa Maria da Feira - Terreno de 12.000m² com Alto Potencial de Rentabilidade</h1><p>Apresentamos um terreno de 12.000 metros quadrados, situado no coração de Santa Maria da Feira, distrito de Aveiro. Esta é uma oportunidade rara e altamente atraente para investidores e construtoras renomadas que procuram um local estratégico para seus próximos empreendimentos.</p> <h2>Localização Privilegiada</h2><p>Este terreno está localizado em uma área de alto crescimento, com acesso rápido às principais comodidades urbanas. Próximo ao centro comercial que inclui grandes marcas como Pingo Doce, Leroy Merlin e McDonald´s, e posicionado estrategicamente em frente a uma rotunda da PSP, com saída para duas ruas, garante visibilidade e fácil acesso. A proximidade com a Autoestrada do Norte (A1) faz deste terreno uma excelente opção para empresas de transporte ou logística.</p> <h2>Potencial Construtivo Excepcional</h2><p>Com permissões para a construção de projetos comerciais, residenciais ou mistos, este terreno oferece uma versatilidade que se adapta às ambições mais ousadas. Desde a construção de condomínios residenciais de luxo até complexos comerciais ou projetos mistos, as possibilidades são infinitas. A topografia plana do terreno facilita o processo construtivo, reduzindo custos e prazos.</p> <h2>Alta Rentabilidade e Valorização</h2><p>A valorização contínua das propriedades em Santa Maria da Feira, combinada com a demanda crescente por espaços de qualidade na região, faz deste terreno uma aposta segura para retornos substanciais a longo prazo. A localização privilegiada e as perspectivas econômicas positivas da cidade garantem que seu investimento não só mantenha seu valor, mas também se valorize significativamente ao longo do tempo.</p> <h2>Por que investir em Santa Maria da Feira?</h2><p>Santa Maria da Feira é uma cidade em plena expansão, com uma economia vibrante e crescente procura por novos empreendimentos. Este terreno é uma oportunidade única para investidores visionários que desejam capitalizar o crescimento da região e desenvolver projetos de alto impacto.</p> <p><strong>Não perca essa chance única de investimento!</strong> Entre em contato conosco agora para mais informações e agende uma visita ao local. Faça parte do futuro de Santa Maria da Feira com um empreendimento que garantirá a você destaque no mercado imobiliário.</p></body></html>

Imagine sentir que está num onde o mar e a natureza do sudoeste Algarvio entram pela sua casa adentro. Este T3 de com acabamentos de luxo oferece todo o conforto que merece, no exterior a privacidade prima no piso térreo, onde temos uma piscina aquecida, zona de terraço, rampa e acesso à garagem fechada para um carro, bicicletas, pranchas,etc… Ao entrarmos, temos um hall de entrada que separa a sala em open space com cozinha espaçosa e cheia de arrumação, com um quarto duplo com vista para piscina. Existe um quarto-de banho espaçoso que serve a utilização do rés-do-chão. Na sala de estar, sentimos os benefícios da orientação a sul que a propriedade dispõe. Luz, espaço e vista para o mar. Subindo para o piso 1, encontramos dois quartos, ambos ensuite, onde a vista mar se revela de forma esplendida, fazendo-nos lembrar o porque de esta zona ser tão especial, esta mistura de campo e mar de forma tão única e selvagem. Toda a casa dispõe de aquecimento de piso radiante solar. O verdadeiro conceito de indoor/outdoor está presente aqui, com grandes janelas que se abrem para a panorâmica do vale do Monte Clérigo, onde podemos chegar a praia em apenas 10 minutos a pé ou 3 de carro. Marque a sua visita e venha descobrir esta oportunidade única.

Prédio para Remodelação no Centro do Porto – Oportunidade de Investimento Prédio para Remodelação no Coração do Porto Excelente oportunidade de investimento! Prédio localizado na Rua da Boavista, Porto, com potencial para 12 apartamentos de tipologias T0, T1 e T2. Ideal para habitação própria ou arrendamento. Localização Privilegiada 50m do Metro Lapa  60m do futuro Parque da Lapa  80m da Rua da Cedofeita  400m da Praça da República 400m do Hospital Lusíadas/Hospital Militar 400m da Faculdade de Direito do Porto  800m da Casa da Música  Zona central com forte procura e acessibilidadeEntre em contato para mais informações!

Moradia T4 com Jardim Parque da CidadeInserida em Aldoar, junto ao Parque da Cidade, esta moradia T4 duplex distingue-se pelo equilíbrio entre arquitetura contemporânea, funcionalidade e localização privilegiada, a escassos minutos da Foz do Douro. Com 160 m² de área bruta privativa, o projeto oferece um estilo de vida confortável, onde os espaços interiores se prolongam naturalmente para o exterior. O projeto encontra-se aprovado, permitindo ao futuro proprietário personalizar a moradia ao detalhe, desde materiais a acabamentos, garantindo uma casa verdadeiramente ajustada às suas preferências.Composição e características do imóvel A área social desenvolve-se no piso principal, com uma sala ampla com cerca de 40 m², organizada em zona de estar e jantar, com ligação direta ao jardim privativo de aproximadamente 60 m², criando um ambiente ideal para momentos de convívio e lazer. A cozinha independente, com cerca de 14 m², apresenta uma organização funcional e proximidade à área de refeições. Neste piso existe ainda uma suite com vista para o jardim, além de vestíbulo de entrada, instalação sanitária de apoio e ligação direta à garagem. No piso superior encontra-se a zona privada, composta por três suites, distribuídas ao longo de um corredor central, garantindo privacidade e conforto a todos os quartos. A moradia inclui ainda garagem em box para uma viatura e um lugar de estacionamento exterior.Localização e envolvente Localizada no Bairro da Marechal, uma zona residencial consolidada e muito valorizada do Porto, esta moradia beneficia de excelentes acessos, proximidade à Foz do Douro, bem como de uma oferta diversificada de comércio, serviços, escolas e transportes. Um enquadramento urbano que combina tranquilidade residencial com conveniência quotidiana.Destaques Moradia T4 duplex com quatro suites 160 m² de área bruta privativa Jardim privativo com cerca de 60 m² Solução chave na mão (a obra fica a cargo do vendedor) Projeto aprovado com possibilidade de personalização Garagem box + lugar de estacionamento exterior Localização no Bairro da Marechal, próximo da Foz do DouroAgende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea 

Duas propriedades geminadas dedicadas ao olival intensivo e ao agroturismo, com cerca de 1.750 oliveiras plantadas entre 2006 e 2008, e um sistema de rega gota a gota. Localizadas na Quinta de Santa Teresa com 27820m2 e na Quinta de São João de 27880 m2, ambas possuem infraestrutura completa para agricultura, incluindo trator cabinado, máquinas de colheita e limpeza, e armazéns. A produção prevista é de 2.640 litros de azeite e 16,5 toneladas de azeitona de mesa em plena produção. Também há 100 árvores de fruto, como romãzeiras, que produzem cerca de uma tonelada de romãs. As propriedades incluem duas vivendas com piscina, churrasqueiras, e zonas de lazer. A casa da Quinta de Santa Teresa tem 3 quartos e uma kitchenette, enquanto a da Quinta de São João tem 3 quartos, 2 pisos e garagem. Ambas estão licenciadas para Alojamento Local e têm portões elétricos com videoporteiro. A água é proveniente de um furo, mas há ligação à rede municipal desde 2022. O projeto de construção de um lagar seria uma mais-valia, enquadrando-se no agroturismo da região, onde há várias adegas. A manutenção mensal das quintas custa cerca de 1.000. A Quinta de Santa Teresa destaca-se pelo amplo estacionamento, recinto para festas e um palanque ideal para eventos musicais. Situa-se numa zona calma a 5 minutos da Vila De Porches e a 10 minutos das praias de Armação de Pêra.

Excelente terreno com 8.750 m², vendido com projeto de loteamento em fase final de aprovação para a construção de 14 moradias, localizado junto ao Castelo da Maia, numa das zonas de maior procura habitacional e com elevado potencial de valorização. O projeto contempla: - 12 lotes para moradias de 3 frentes, com áreas compreendidas entre 479 m² e 495 m²; - 2 lotes para moradias de 4 frentes, com áreas entre 801 m² e 845,5 m². A localização privilegiada oferece excelentes condições para um empreendimento residencial de sucesso, beneficiando da proximidade a escolas, comércio, serviços, transportes públicos e de rápidos acessos às principais vias rodoviárias, proporcionando uma elevada qualidade de vida aos futuros residentes. Esta é uma excelente oportunidade para promotores e investidores que procuram um projeto praticamente pronto para avançar, numa das áreas mais procuradas do concelho da Maia, reunindo todas as condições para um investimento seguro e com elevado potencial de rentabilidade. Agende já a sua visita e conheça o potencial deste empreendimento.

Quinta com Potencial Turístico e Equestre em Torres Novas. No coração do Ribatejo, encontra-se esta propriedade única com uma área total de 35.345 m², reunindo características raras para o desenvolvimento de projetos turísticos, residenciais ou equestres de excelência. Totalmente vedada e com quatro entradas independentes, a propriedade dispõe de infraestruturas já implementadas, incluindo poço próprio com abundante disponibilidade de água, ramais de abastecimento e eletricidade trifásica. Beneficia ainda de excelente exposição solar e de um microclima mediterrânico, proporcionando condições ideais para diversos tipos de utilização. Com uma localização privilegiada e vista desafogada sobre o emblemático Palácio da Quinta do Marquês, oferece um enquadramento paisagístico distinto e de elevado valor. De acordo com informação urbanística baseada em Pedido de Informação Geral da Câmara Municipal de Torres Novas, enquadrada pelo simplex urbanístico de 4 de março de 2024 e pela Lei dos Solos, a propriedade apresenta um amplo leque de possibilidades de desenvolvimento, como por exemplo, empreendimentos de Turismo. A localização estratégica, com acesso rápido às autoestradas A1 e A23, coloca a propriedade a curta distância de alguns dos principais destinos turísticos nacionais, como Fátima (15 minutos), Nazaré (50 minutos), Tomar, Castelo de Bode e Golegã referência internacional no setor equestre. Lisboa e o Aeroporto Internacional encontram-se a cerca de 50 minutos. Esta propriedade representa uma oportunidade singular para investidores nacionais e internacionais que pretendam desenvolver um projeto diferenciador, beneficiando de uma localização central, enquadramento natural de excelência e elevado potencial de valorização. Um ativo raro onde é possível conjugar natureza, privacidade e proximidade à capital, com uma vista verdadeiramente única.

Imagine sentir que está num onde o mar e a natureza do sudoeste Algarvio entram pela sua casa adentro. Este T3 de com acabamentos de luxo oferece todo o conforto que merece, no exterior a privacidade prima no piso térreo, onde temos uma piscina aquecida, zona de terraço, rampa e acesso à garagem fechada para um carro, bicicletas, pranchas,etc… Ao entrarmos, temos um hall de entrada que separa a sala em open space com cozinha espaçosa e cheia de arrumação, com um quarto duplo com vista para piscina. Existe um quarto-de banho espaçoso que serve a utilização do rés-do-chão. Na sala de estar, sentimos os benefícios da orientação a sul que a propriedade dispõe. Luz, espaço e vista para o mar. Subindo para o piso 1, encontramos dois quartos, ambos ensuite, onde a vista mar se revela de forma esplendida, fazendo-nos lembrar o porque de esta zona ser tão especial, esta mistura de campo e mar de forma tão única e selvagem. Toda a casa dispõe de aquecimento de piso radiante solar. O verdadeiro conceito de indoor/outdoor está presente aqui, com grandes janelas que se abrem para a panorâmica do vale do Monte Clérigo, onde podemos chegar a praia em apenas 10 minutos a pé ou 3 de carro. Marque a sua visita e venha descobrir esta oportunidade única.

Onde a tecnologia encontra a elegância e cada detalhe foi pensado para elevar a forma de viver.Há casas que impressionam. E há casas que nos transcendem e nos fazem sentir que encontrámos finalmente a casa certa!Quando arquitetura contemporânea, tecnologia inteligente e qualidade de construção se unem, o resultado é muito mais do que uma simples habitação.É um espaço pensado para a família para viver e desfrutar sem limites.Localizada numa das zonas residenciais mais procuradas, próxima do Parque das Nações e do Aeroporto de Lisboa, esta moradia foi concebida para quem valoriza conforto, privacidade e inovação tecnológica.Aqui, praticamente tudo pode ser controlado remotamente, através da App no seu telemóvel.A iluminação, climatização, estores, cortinas e diversos equipamentos da casa podem ser geridos à distância através de um sistema integrado de domótica, permitindo que a casa se adapte ao seu estilo de vida.Mas a verdadeira tecnologia é aquela que quase não se vê.Sensores inteligentes monitorizam e garantem a segurança da habitação, como o sistema anti-inundação, distribuição balanceada da energia pelos equipamentos elétricos em função da prioridade do seu uso, videovigilância e o sistema de ventilação mecânica, que permite uma renovação permanente do ar interior, garantindo uma elevada qualidade do mesmo.No exterior, a piscina instalada no rooftop convida aos dias de verão.A cascata transforma o jardim num espaço tranquilo, onde o som da água cria um ambiente exclusivo e sofisticado.Cada divisão foi desenhada para privilegiar a luz natural, os espaços amplos e uma ligação contínua entre o interior e o exterior.Porque uma casa não deve apenas ser bonita.Deve ser confortável e funcional todos os dias.E esta foi construída de acordo com os mais elevados padrões de excelência e qualidade, precisamente com esse objetivo.Mais do que uma moradia, esta é uma casa pensada para quem procura qualidade de vida, inovação e exclusividade. Um espaço onde cada detalhe faz a diferença e onde o conforto do presente está preparado para o futuro.

Uma oportunidade rara no coração do Funchal, onde a localização privilegiada e a vista mar se unem a um enorme potencial de renovação. Esta moradia, encontra-se na primeira linha do mar e oferece uma vista deslumbrante sobre o oceano Atlântico, proporcionando o cenário perfeito para criar uma residência verdadeiramente única. Situada no centro da cidade, permite desfrutar da conveniência de ter restaurantes, comércio, serviços e zonas de lazer a poucos minutos, enquanto mantém o charme e a autenticidade de uma propriedade costeira madeirense. Com sete quartos no total, amplos espaços interiores e terraços voltados para o mar, esta propriedade oferece inúmeras possibilidades de personalização seja para habitação própria, investimento turístico ou projeto de reabilitação de elevado padrão. Embora necessite de renovação, esta moradias representa uma excelente oportunidade para transformar um imóvel com localização premium numa residência exclusiva à beira-mar, com elevado potencial de valorização. Mais do que uma casa, esta é uma oportunidade de criar um refúgio único no Funchal, onde cada amanhecer sobre o Atlântico se torna parte do quotidiano. Características: Primeira linha de mar Vista panorâmica sobre o oceano Localização central no Funchal 7 quartos Terraços amplos Garagem Jardim Excelente potencial de investimento Zona Envolvente: Próximo de escolas, farmácias, supermercados, praia, restaurantes, comércio e transportes públicos.

Apresentamos este prédio único, composto por três moradias independentes distribuídas por três pisos, perfeito para quem procura rentabilidade, conforto e grande potencial de valorização. Descrição da Propriedade: Piso Superior 3 quartos (inclui 1 suíte) Sala de estar e sala de jantar Casa de banho e lavandaria Varanda em todo o redor da moradia Garagem exterior Piso Intermédio Moradia 1 - 3 quartos - Casa de banho - Cozinha equipada - Sala de estar e sala de jantar Moradia 2 - 2 quartos - Cozinha - Lavandaria - Sala de estar e sala de jantar - Casa de banho - Quintal privativo Piso Inferior Ampla zona de lazer com churrasqueira (275 m²) Cave/adega com casa de banho Uma propriedade versátil, com múltiplas possibilidades de utilização: Habitação própria Arrendamento de longa duração Alojamento Local Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita e descubra todo o potencial deste investimento.

Apartamento T6 com uma localidade muita boa.Tem 4 casas de banho e uma decoração ótima.Os quartos são confortáveis e a sala é espaçosa.A casa tem janelas e consegue receber luz natural em todo lado.Ainda tem uma varanda com 30m2.Encontra-se arrendado por 3500€, com o início 01 de Agosto de 2023 e termina 31 de Julho de 2026.Este apartamento vai ser uma boa escolha para você.Venha visitar!

Descubra uma oportunidade de investimento imobiliário sem paralelo no coração da Quinta da Marinha, em Cascais, uma das localizações costeiras mais prestigiadas de Portugal. Este empreendimento excecional é composto por apartamentos de luxo perfeitamente integrados num hotel de 5 estrelas de renome mundial, gerido por uma marca hoteleira internacionalmente aclamada, reconhecida pela sua excelência e prestígio junto de uma clientela exigente em todo o mundo.Este investimento de excelência é gerido profissionalmente por um grupo hoteleiro experiente, com mais de 30 anos no mercado português, reconhecido pela gestão de propriedades hoteleiras de elite em destinos internacionais de prestígio. Os investidores beneficiam de serviços completos de gestão hoteleira, manutenção meticulosa, estratégias sofisticadas de captação de clientes e um retorno garantido do investimento.Contacte para mais informações

Localizado a 5 minutos de MELIDES, um dos destinos mais procurados da costa alentejana, este excecional terreno de 3,9 hectares oferece a oportunidade de criar uma moradia notável imersa na natureza. Rodeada por pinheiros adultos e com vistas desafogadas para o campo, a propriedade combina privacidade e tranquilidade com fácil acesso a algumas das praias mais bonitas de Portugal. O terreno é vendido com projeto APROVADO para uma impressionante moradia de 500 m² assinada pelo arquiteto português de renome internacional AIRES MATEUS. Concebida como uma série de volumes cuidadosamente integrados, a residência abraça a paisagem através de uma interação requintada entre a arquitetura, a luz natural e a vivência no exterior. O projeto inclui cinco espaçosas suites, áreas sociais generosas e elegantes espaços de transição entre o interior e o exterior, concebidos para garantir conforto e lazer durante todo o ano. A menos de 5 minutos de Melides, a 25 minutos da Comporta e do Carvalhal, e a cerca de 1 hora e 15 minutos de Lisboa, a propriedade oferece o equilíbrio ideal entre refúgio e acessibilidade. Pronta para construção imediata, esta é uma oportunidade única para dar vida a uma visão arquitetónica excecional numa das zonas costeiras mais desejadas de Portugal.

Apresentamos esta moradia em construção, um projeto de arquitetura moderna e minimalista, onde o design arrojado se funde com a serenidade da natureza. Situada num lote generoso de 1.200 m², esta moradia destaca-se pela sua volumetria elegante, acabamentos de qualidade superior e uma distribuição inteligente dos espaços. Configuração Interior Piso 1: O Refúgio Privado Dedicado ao descanso, este piso é composto por três suites amplas, banhadas por luz natural: 1 Master Suite: Um verdadeiro santuário pessoal com áreas generosas, closet walk-in e acesso a uma varanda privada com vista desafogada para a serra. 2 Quartos: Espaçosos, ambos com roupeiros embutidos e 1 casa de banho com materiais nobres. Rés-do-Chão: Social e Funcionalidade A zona social foi desenhada para promover a convivência e a fluidez entre o interior e o exterior: Quarto de Hóspedes/Escritório: Um quarto versátil localizado no piso térreo, ideal para visitas ou para um espaço de trabalho tranquilo. Cozinha Gourmet: Um espaço de sonho para entusiastas da culinária, complementado por uma lavandaria independente de 10 m², garantindo organização e arrumação ímpares. Sala de Estar e Jantar: Amplas superfícies vidradas que eliminam as barreiras entre o salão e o jardim, criando uma sensação de amplitude contínua. Destaques do Imóvel Lote de 1.200 m²: Espaço exterior abundante para a criação de zonas de lazer, piscina e paisagismo personalizado. Arquitetura Moderna: Linhas direitas, betão aparente e detalhes em madeira (como os pilares decorativos da entrada) conferem um carácter único e sofisticado. Acabamentos Premium: Foco na eficiência energética, isolamento acústico e materiais de alta durabilidade. Nota: Esta moradia na Assafora representa o equilíbrio perfeito para quem procura a paz da zona de Sintra sem abdicar do luxo e da modernidade arquitetónica.

Terreno com PIP para construção de 38 moradias com duas, três e quatro frentes, de tipologia V2 a V5, inserido numa zona expectante pelo seu elevado potencial e rápido crescimento urbano, facto que resulta da sua proximidade a infraestruturas de Interesse público, nomeadamente: o espaço comercial 'Vila do Conde Fashion Outlet' e consequentemente a linha vermelha do metro do Porto; EN 13 para rápido acesso aos centros urbanos de Vila do Conde e Maia; assim como a facilidade de acesso e proximidade à praia de Vlla Chā. Segundo o Plano Diretor Municipal de Vila do Conde, esta parcela com a área atualizada de acordo com o levantamento topográfico de 10272 m2 encontra-se classificada na Planta de Ordenamento, Classificação e Qualificação do Solo (PDM), como espaços Urbanos e Urbanizáveis para construções do Tipo ll sem condicionantes pré-definidas. Refere-se ainda que a zona não dispõe de um coeficiente para o índice máximo de ocupação do solo e não se insere em qualquer alvará de loteamento. Propõe-se dar continuidade à rua Manuel Francisco Ambrósio, mantendo o seu traçado, para ligar a mesma à Rua Ermida. Este último arruamento, pela sua idade e caráter parece já não dar resposta as necessidades do lugar. Como tal, propõe-se o alargamento do mesmo e redesenhando o perfil. Esta operação promove a divisão do terreno em duas parcelas: a primeira apenas com um volume, divido em duas partes (edifício A) unidos por um estacionamento subterrâneo; a segunda com os volumes B (em concordância com a morfologia do edifício A) e C (moradias geminadas). Os vazios (áreas não implantadas) são caracterizados como amplos espaços verdes para os quais se propõe a instalação de equipamentos coletivos, nomeadamente piscinas e quaisquer outras infraestruturas necessárias ao seu bom funcionamento. Importa ainda destacar a existência de uma linha de água que atravessa o terreno encostado ao seu limite Sul, a qual se pretende valorizar e consolidar com diversas espécies arbóreas. Esta cruza apenas espaços no domínio privado coletivo, garantindo-se a sua integridade e acessibilidade. Toda a proposta é pautada por uma sequência de muros levada ao limite, para garantir a imagem e morfologia construtiva presente na zona envolvente ao terreno de intervenção. A implantação caracteriza-se morfologicamente por moradias em banda distribuídas em três volumes perpendiculares à Rua da Ermida. Esta implantação permite manter o caráter da rua Ermida, onde impera a construção isolada acompanhada por muros perimetrais, enquanto simultaneamente dá continuidade à pretensão das novas construções, onde a moradia em banda geminada é predominante para contemplar uma imagem de conjunto. Do ponto de vista funcional, à excepção da tipologia T5, todas as tipologias apresentam a mesma distribuição funcional e a mesma profundidade (17.5m). O estacionamento (Piso -1) tem um acesso comum e desenvolve-se em garagens Individuais e privativas com uma área técnica (lavandaria). No piso de entrada (Piso 1) organiza-se a zona social, cozinha e sala terraços acessíveis sobre ambos os alçados. No piso superior (Piso 2) organiza-se a zona privada, com uma Instalação sanitária acessível e o número de quartos necessários à tipologia. Propõem-se ainda que a cobertura sela verde e praticável. A tipologia T5 difere das restantes por não ter estacionamento subterrâneo. Neste caso aumenta-se a profundidade da construção no Piso 1, o que permite acomodar a garagem para dois carros e um quarto flexível.

T4 com 164 m2 de área útil com varanda / terraço de 82 m2 Sala em open space + Cozinha equipada 4 WC's 2 lugares de garagem 1 arrecadação De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer edifício, oferece um nível de privacidade e conforto único. O rio, o jardim e as cidades do Porto e de Gaia estendem-se infinitamente a partir da sua ampla varanda, resultando numa paisagem única onde o azul do Douro vive em harmonia com a beleza urbana da Cidade Invicta. As nossas Garden Houses proporcionam a comodidade e contacto com a natureza com que sempre sonhou. Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, e possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto.