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0 · 175.382 resultados90.000 €
2 Quartos
Área útil : 96 m²
Imóvel situado no Monte da Serra Morena, freguesia de São Barnabé, concelho de Almodôvar, em pleno Baixo Alentejo.A propriedade é composta por habitação, anexo e terreno, com uma área total de 2,225 hectares. Integra uma moradia térrea com 96 m², distribuída por sala de jantar, dois quartos, sala de estar, cozinha, despensa e instalação sanitária, bem como um anexo exterior com 43 m², atualmente utilizado como cozinha secundária, mas com potencial para arrumos, apoio à habitação, ampliação funcional ou outras utilizações compatíveis.O terreno apresenta orografia moderada, com alguma inclinação em direção a uma pequena linha de água e zonas mais planas, enquadrando-se num ambiente natural característico da serra alentejana. O coberto vegetal, composto por sobreiros, medronheiros e vegetação espontânea mediterrânica, reforça o carácter rural da propriedade e a sua integração na paisagem envolvente.O imóvel beneficia de um enquadramento tranquilo, reservado e de baixa densidade urbana, marcado pela paisagem natural serrana, pelos vales envolventes e pela vegetação característica do interior alentejano, proporcionando privacidade e contacto direto com a natureza.A habitação encontra-se em condições de utilização, mantendo uma base construtiva funcional e compartimentos com dimensões equilibradas e utilização prática e versátil, quer como habitação permanente, quer como casa de férias, refúgio rural ou imóvel de lazer.A combinação entre área urbana e terreno rústico confere ao conjunto um carácter equilibrado e funcional, especialmente adequado para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e uma propriedade com dimensão suficiente para pequenas utilizações agrícolas, recreativas ou de apoio à vida em meio rural.O enquadramento natural da propriedade, aliado à sua implantação em zona de serra e baixa densidade construtiva, proporciona uma envolvente visual ampla e desafogada, marcada pelas linhas naturais do relevo e pela paisagem típica do Baixo Alentejo serrano.Localização e acessosO acesso ao imóvel é efetuado por caminho de terra batida, numa extensão de 2,2 km até à aldeia de São Barnabé, sede de freguesia, ou por percurso de 2,1 km até à estrada asfaltada que liga à sede de concelho.
AMI: 12040
Ref. Externa: 633
Id: 1873469
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850.000 €
4 Quartos
3 WCs
Área bruta : 237 m²
Moradia T4 nova, com garagem na vila da Ericeira, em zona residencial, perto de transportes, escolas, comércio e entrada da auto-estrada.DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Piso 0HallSalaCozinhaQuarto/escritórioCasa de banhoGaragem para 1 carroArrumos no vão da escadaPiso 1HallSuite com closet e acesso a terraço de 21m²Casa de banho da suiteDois QuartosCasa de banhoDESCRIÇÃO DO EXTERIOR:LogradouroVarandaEQUIPAMENTOS:Aspiração centralAr condicionadoEstores elétricosPortão elétricoPainéis solares para aquecimento de águasCozinha equipada com:PlacaFornoExaustorMicro-ondasMáquina de lavar loiçaMáquina lavar roupaFrigorífico syde by sideAPRECIAÇÃO DO IMÓVEL:Moradia T4 de gaveto, distinguida pelas suas generosas áreas interiores e luminosidade e um harmonioso espaço exterior, proporcionando uma envolvente única entre o campo e o mar, com vistas desafogadas que convidam ao bem-estar.A propriedade encontra-se equipada com ar condicionado e sistema de aspiração central, assegurando elevado nível de conforto. Os quartos, amplos e luminosos, dispõem de roupeiros embutidos, combinando funcionalidade com um design cuidado.Inserida numa localização privilegiada, junto ao centro da vila mas resguardada numa zona tranquila, beneficia de proximidade ao terminal de autocarros e de acessos rápidos às principais vias, incluindo a autoestrada a apenas 2 minutos. A curta distância de comércio e serviços essenciais, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre conveniência e qualidade de vida.INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:Áreas retiradas da Licença de utilização- Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel.
AMI: 14377
Ref. Externa: ER-V23349
Id: 1823588
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5 Quartos
3 WCs
Área útil : 420 m²
Moradia V5 (4+1) para venda no centro da cidade de Tavira, localizada numa tranquila rua sem saída na zona arborizada da Quinta da Foz, Tavira, Sotavento Algarvio. A moradia espaçosa e de design contemporâneo está situada a uma curta distância a pé de todas as comodidades e oferece uma grande garagem, bem como salas adicionais multiusos na cave. Quer se trate do hall de entrada circular de pé direito duplo com pilar de pedra inclinado, das salas de receção em plano aberto de dimensões impressionantes ou da salamandra de parede central instalada na sala de 47 m2, esta propriedade no centro de Tavira destaca-se como uma residência permanente ideal ou casa de férias para qualquer família. As visitas são altamente recomendadas. TAVIRA Situada em ambos os lados do sinuoso Rio Gilão e carinhosamente conhecida como "A Veneza do Algarve", Tavira é sem dúvida a cidade mais charmosa do Algarve. A antiga ponte romana, as ruínas de um castelo no topo de uma colina e umas surpreendentes 37 igrejas, com as mais antigas datando da Idade Média, estão entre muitas das atracções históricas de Tavira. Uma sedutora colecção de restaurantes, cafés, bares e lojas faz dela o destino português perfeito para explorar os alcances orientais do Algarve. Tavira é ideal para passear e explorar a cidade antiga com as suas muitas ruas de paralelepípedos, jardins verdes escondidos e praças arborizadas. Há um pequeno porto de pesca activo e um mercado moderno, com Tavira a ser também o ponto de partida para as deslumbrantes e virgens praias da Ilha de Tavira. PRAIAS Existem várias praias excelentes perto de Tavira. A costa nesta zona é óptima para longos passeios à beira-mar e para banhos, uma vez que as suas águas são mais quentes do que em qualquer outro lugar do Algarve. Ilha de Cabanas: Esta é uma ilha em frente à cidade de Cabanas de Tavira, com uma espetacular praia longa e estreita. A areia é branca e a ilha parece o paraíso. Ótimo para longas caminhadas na praia. Ilha de Tavira: É famosa por ser uma das melhores praias perto de Tavira. A praia é bastante arenosa e a areia é quase branca. A ilha de Tavira estende-se por cerca de 11 quilómetros e fica apenas a 3 quilómetros a sul da cidade de Tavira. Há restaurantes e a praia também possui uma Bandeira Azul, mostrando a qualidade da praia. É um ótimo destino para uma viagem de um dia. Praia do Barril: Acessível a pé ou de comboio, esta praia é conhecida pelo seu bizarro cemitério de âncoras com mais de 100 âncoras em frente à praia. As âncoras eram da comunidade piscatória do atum, que desapareceu quando o atum rabilho se deslocou para outras águas. A praia em si é muito grande e também incrivelmente bonita. RESTAURANTES Existem muitos restaurantes com os melhores lugares em Tavira. Se você gosta de comida, você não vai se decepcionar aqui. Da culinária local à alta gastronomia, você pode encontrar tudo na área. O QUE VER EM TAVIRA Praça da República, Ponte Romana, Jardim do Coreto, Mercado da Ribeira, Mercado municipal, Igreja da Misericórdia, Torre de Tavira (Cámara Obscura), Castelo de Tavira, Igreja de Santa Maria do Castelo, Igreja de Santiago, Centro de Ciência, Museu Islâmico, Tavira d'Artes, Pego do Inferno, Ria Formosa O QUE PODE FAZER EM TAVIRA Caminhadas, passeios de bicicleta, observação de aves, fotografia, cursos culinários, degustação de vinhos, trekking, passeios históricos, viagens de pesca, passeios de barco, esportes aquáticos, golfe, tênis, natação, patinação, etc. COMPASS PROPERTY SALES Somos uma empresa imobiliária totalmente licenciada (AMI 17591) com uma equipa muito experiente e com um vasto conhecimento local, focando-nos na venda de imóveis predominantemente em Tavira e arredores e no Sotavento Algarvio. A empresa foi criada para oferecer a todos os nossos compradores e vendedores de imóveis, um serviço altamente profissional, amigável e acessível, garantindo um processo de vendas suave e sem problemas. Contacte-nos ou visite-nos agora para conversar com mais detalhes sobre a melhor forma de o ajudar a encontrar a propriedade perfeita no belo Algarve. O escritório principal da Compass Property Sales, com amplo estacionamento no exterior, está localizado no lado oeste de Tavira, apenas a 300 metros da rotunda da Vela.
AMI: 17591
Ref. Externa: V-MAT-5
Id: 1620795
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2 Quartos
Área bruta : 130 m²
Apartamento T2 duplex, novo, com 130 m2, localizado em plena Baixa Pombalina, situado no coração do antigo centro financeiro da cidade. Este apartamento está dividido em dois andares distribuídos da seguinte forma: No piso de baixo temos o hall de entrada, uma suite, sala com kitchenette e uma casa de banho, no piso de cima podemos encontrar um quarto e uma casa de banho. Inserido num empreendimento com uma história que se inicia no Século XVIII pela mão do Marquês de Pombal, e que representa hoje um novo capítulo de glória. Um capítulo onde um ícone de arquitetura é recuperado e renovado para se transformar numa das mais exclusivas ofertas imobiliárias de toda a cidade de Lisboa. Uma das zonas mais cosmopolitas e em voga de Lisboa, com muita procura não só por parte de investidores, mas também por turistas. Zona turística de Lisboa por excelência. A Baixa Pombalina é das zonas mais turísticas da cidade com diversos monumentos e pontos de interesse como o Rossio, a Rua Augusta, a Praça do Comércio ou o Elevador de Santa Justa.
AMI: 3497
Ref. Externa: 24783
Id: 1277679
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3 Quartos
4 WCs
Área bruta : 134 m²
Identificação do imóvel: ZMPT579148Reabilitação de excelência no coração do Porto estimada para janeiro de 2026Localizado a escassos metros da Avenida dos Aliados e da estação de metro e comboios de São Bento, o Empreendimento Sá da Bandeira representa uma oportunidade rara para viver ou investir no centro do Porto, numa das zonas com maior prestígio, acessibilidade e dinâmica cultural da cidade.Este projeto dá origem a uma nova estrutura com 8 apartamentos (Estúdios T0, T2 e T3) e 1 espaço comercial ao nível da rua, distribuídos por 6 pisos, com uma área total de 1.168 m².A intervenção preserva o charme do edifício original (antiga sede bancária construída nos anos 60) aliando-o a uma linguagem arquitetónica contemporânea, funcional e elegante.O interior surpreende pela amplitude das áreas, pé-direito generoso e detalhes de acabamentos cuidados. Cada unidade foi desenhada para oferecer conforto, luminosidade e versatilidade, com uma leitura moderna dos valores clássicos da cidade. A reabilitação respeita o património, mas responde às exigências da vida urbana atual.Com uma localização estratégica com forte potencial de valorização a Rua Sá da Bandeira integra o verdadeiro coração do Porto. A proximidade imediata à estação de S. Bento, ao Mercado do Bolhão e à Avenida dos Aliados coloca este projeto numa localização com excelente atratividade para habitação própria ou investimento, seja para arrendamento tradicional ou turístico.Esta zona é reconhecida não só pela sua centralidade, mas também pelo ambiente cosmopolita, com hotéis, lojas de luxo, restauração de qualidade e forte presença cultural. A envolvente combina tradição e modernidade, e este edifício é reflexo disso mesmo.Com conclusão prevista em janeiro de 2026, este projeto distingue-se pela sua identidade, qualidade de construção e valor estratégico. Uma excelente opção para quem procura um imóvel com caráter, localização privilegiada e alto potencial de rentabilidade.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
AMI: 17432
Ref. Externa: ZMPT579148
Id: 1299718
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4 Quartos
Área bruta : 220 m²
Apresentamos este sumptuoso apartamento, totalmente renovado com acabamentos de luxo e totalmente equipado com eletrodomésticos de alta gama. Este fantástico apartamento, situado apenas a 200 metros da praia e do Forte de São João Batista, junto de todo tipo de comércio e serviços, conta com excelente exposição solar e com a generosa área privativa de 181m², tendo como área total 220m² e garagem fechada para 2 viaturas. Com áreas amplas este apartamento está dividido da seguinte forma: - Cozinha e Sala em Open-Space, com acesso a uma varanda pela cozinha e acesso a outra varanda maior pela sala. A cozinha está totalmente equipada, com Placa de indução e sistema de exaustação incorporado da marca Bora, Forno, Micro-ondas, Frigorífico de duas portas, Máquina de lavar loiça, Máquina de lavar roupa, Máquina de secar roupa da marca SIEMENS e Caldeira da marca VULCANO. - 2 Suites com roupeiros embutidos - 2 Quartos com roupeiros embutidos - WC completo de apoio aos quartos - Garagem para dois carros com 18m² Outras Caracteristicas a salientar: - Aquecimento Central em toda a casa a gás natural - Varanda com vistas desafogadas - Estores elétricos com comandos - Vidros Duplos - Video Porteiro - Porta Blindada - Tetos falsos em toda a casa - Orientação Solar: Sul, Oeste - Garagem para 2 carros com arrumos fechados (18 m²) - Elevador Pormenores de Luxo: - Vitral do hall de entrada com pintura à mão em folha d´ouro - Mármore no chão da cozinha e da sala com parede de pedra natural - Chão em pinho americano nos quartos e corredor - Cerâmicas da marca Porcelanosa nas casas de banho e pormenores em bronze maciço - Lavatório da suite principal em pedra ónix com iluminação - Luzes indiretas nos tetos falsos * Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal, se assim pretender, tratamos de todo o processo de financiamento e oferecemos o valor da escritura e registo de compra. Marque já a sua visita! Será este o apartamento que procura?
AMI: 9800
Ref. Externa: APA_95
Id: 1631989
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980.000 €
Área de terreno : 4970 m²
Um Local de Beleza Natural Incomparável Este terreno encontra-se localizado no Arco da Calheta, uma das áreas mais procuradas da Madeira. A região é conhecida pela sua tranquilidade, clima ameno e paisagens de tirar o fôlego. Situado entre as montanhas e o oceano, o local oferece um cenário natural perfeito, ideal para quem procura construir a casa dos seus sonhos, num ambiente calmo e rodeado pela natureza. A zona envolvente é marcada pela beleza da costa madeirense, com acesso a diversas praias, incluindo a famosa praia da Calheta, que se distingue pela sua areia dourada e águas tranquilas. A proximidade ao mar torna este terreno ainda mais atrativo para quem aprecia o contacto direto com a natureza e o ambiente marítimo. Além disso, a área é bem servida de infraestruturas, incluindo restaurantes típicos, comércio local e serviços essenciais, que proporcionam uma qualidade de vida excelente. O acesso a transportes públicos e a principais vias de deslocação facilita a mobilidade para outras zonas da ilha, tornando este local ideal para quem procura o equilíbrio entre o sossego do campo e a conveniência da cidade. Com uma topografia variada e vistas panorâmicas espetaculares, este terreno é uma excelente oportunidade para quem deseja investir na Madeira, seja para uma residência permanente, uma casa de férias ou até para um projeto turístico. Não perca a chance de fazer parte deste paraíso natural!
AMI: 15448
Ref. Externa: F542
Id: 1704442
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3 Quartos
2 WCs
Área bruta : 152 m²
Descubra esta magnífica quinta em Portimão, uma verdadeira jóia escondida no coração do Algarve. Com uma área de terreno de 5760m2, esta propriedade oferece uma casa de campo com três quartos e uma casa de banho. A propriedade possui uma área bruta de 152,82m2 e uma área habitável de 140m2, ideal para desfrutar de momentos tranquilos longe da azáfama da cidade. Esta quinta tem um charme rústico e uma energia acolhedora que o fará sentir-se em casa desde o momento em que põe os pés na propriedade. O interior da casa é acolhedor e convidativo, com uma cozinha totalmente equipada, uma sala de estar espaçosa com lareira e quartos luminosos. Desfrute do ar puro do campo enquanto relaxa no amplo espaço exterior, perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre e atividades ao ar livre. Com certificação energética classe E, esta propriedade é uma verdadeira oportunidade para quem procura um refúgio tranquilo no Algarve. Não perca a oportunidade de adquirir esta quinta única e fazer deste lugar o seu refúgio de sonho no sul de Portugal. Marque já a sua visita e apaixone-se por este pedaço de paraíso!
AMI: 16207
Ref. Externa: F102_2025
Id: 1449854
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980.000 €
2 Quartos
3 WCs
Área bruta : 116 m²
Apartamento T2+1 com 116 m2 de área bruta privativa e estacionamento, no empreendimento Infante Residences, em Lisboa. Localizado na Estrela, um dos bairros mais cosmopolitas do centro histórico de Lisboa, conta com 45 apartamentos, com vistas deslumbrantes sobre a Ponte 25 Abril e o Rio Tejo. Os apartamentos de tipologias T1, T2, T2+1 e T3, possuem acabamentos, revestimentos e materiais de alta qualidade que se aliam ao distinto design harmonioso e funcional dos espaços. Todos os apartamentos possuem ar condicionado, cozinhas e casas de banho equipadas e janelas de vidros duplos. Tem ainda um elegante rooftop com piscina e zona de lazer, perfeito para disfrutar das vistas panorâmicas sobre a capital e o Rio Tejo. Este é o resultado de um rigoroso projeto de reabilitação de um prédio emblemático no centro histórico de Lisboa, que alia as suas vistas deslumbrantes ao design harmonioso e funcional dos seus apartamentos. A escassos minutos a pé da zona ribeirinha da cidade e de várias zonas verdes, permite um estilo de vida feito a pé, potenciado pela ampla rede de transportes da capital. Um bairro rico em serviços, comércio, restauração e cultura.
AMI: 17077
Ref. Externa: EMP_302_901.9AQ.BG.PT
Id: 1697834
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4 Quartos
Área bruta : 209 m²
Brito Capelo 1023, é um condomínio privado situado na emblemática Rua Brito Capelo, no coração de Matosinhos. O Equilíbrio Perfeito entre o Privado e o Urbano Único na região, distingue-se pela sua arquitetura moderna e pelos pátios que estabelecem uma relação exclusiva entre o interior e o exterior, permitindo-lhe viver o melhor de ambos em total privacidade. Este empreendimento de luxo será constituído por: 75 apartamentos 04 pisos 02 pátios interiores 02 pisos de estacionamento 01 sala de condomínio e recepção 01 loja Trata-se de um projeto de referência inconfundível na paisagem urbana de Matosinhos, dada a sua arquitetura, com formas arrojadas e detalhes elegantes, que refletem modernidade e sofisticação, tanto no interior como no exterior, distinguindo-o dos demais condomínios privados e edifícios da região. Com 75 modernos apartamentos, o Brito Capelo 1023 oferece uma harmonia perfeita entre o Interior e o Exterior — dentro e fora de casa, todas as unidades possuem um espaço exterior privado. A arquitetura foi desenhada para promover uma vivência de dentro para fora, seja em ambiente familiar no conforto do seu apartamento ou em conversas descontraídas no pátio e jardim. APARTAMENTOS | TIPOLOGIAS T4 Nestes T4, o conforto é o fio condutor do dia a dia, com espaços que se adaptam às suas necessidades. Mas é na experiência de desfrutar que a casa se revela: uma sala para momentos de descontração, um ambiente perfeito para partilhar e detalhes que convidam a parar e relaxar. Aqui, viver é prático, e usufruir é um puro prazer. T3 Os T3 foram concebidos para simplificar o seu dia a dia, com equipamentos de topo que tornam as suas rotinas mais práticas e eficientes. A sua disposição inteligente de espaço assegura uma fluidez natural entre os ambientes, promovendo um equilíbrio entre o convívio familiar e a privacidade. As amplas janelas dos quartos e da sala garantem uma entrada de luz sem barreiras, iluminando a casa de forma natural ao longo de todo o dia. T2 Os T2 proporcionam um estilo de vida mais íntimo, com interiores amplos e acolhedores que reforçam a proximidade familiar. O terraço exterior expande o espaço da sala e dos quartos, transformando-se numa divisão extra onde pode expressar o seu estilo e aproveitar cada momento do dia. No interior, cada metro está otimizado para facilitar nas rotinas, deixando-lhe mais tempo para desfrutar do conforto do seu lar. À sua porta, a centralidade do condomínio permite-lhe chegar facilmente a qualquer lado, com viagens rápidas que também lhe dão mais tempo para si. T1 No interior, cada metro está otimizado para facilitar nas rotinas, deixando-lhe mais tempo para desfrutar do conforto do seu lar. À sua porta, a centralidade do condomínio permite-lhe chegar facilmente a qualquer lado, com viagens rápidas que também lhe dão mais tempo para si. Um T1 pensado para simplificar o seu dia a dia, dentro e fora de casa. Salas e quartos com acesso direto a um pátio privado. GARAGEM Garagem privativa de 2 pisos com 152 lugares de estacionamento, arrecadações individuais e acesso direto às zonas residenciais. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).
AMI: 22268
Ref. Externa: ONE121391-164
Id: 1381092
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3 Quartos
2 WCs
Área bruta : 134 m²
Fantástico Apartamento T3 recuperado na emblemática Rua de Sá Bandeira. Apartamento totalmente remodelado, com acabamentos modernos e sofisticados. Cozinha totalmente equipada com forno, placa, exaustor e combinado. Exposição solar excelente e vista para a cidade. O empreendimento: SÁ DA BANDEIRA 31 - Reabilitação com Assinatura no Centro Histórico do Porto Um legado arquitetônico reinventado para o presente urbano. No coração da Baixa do Porto, surge o Sá da Bandeira 31, um empreendimento residencial de excelência, que resulta da reinterpretação contemporânea de um edifício icónico da década de 60 - outrora sede de uma instituição bancária e símbolo da robustez construtiva da época. Este projeto distingue-se pela sua abordagem criteriosa de reabilitação, que preserva elementos nobres da arquitetura original, como o mármore das zonas comuns e a fachada modernista, ao mesmo tempo que introduz soluções técnicas e estéticas atuais, elevando os padrões de conforto, funcionalidade e elegância. Composição do Empreendimento: - 8 apartamentos exclusivos com tipologias T0, T2 e T3 - 1 unidade comercial ao nível térreo - Todos os apartamentos com excelente exposição solar e frente urbana privilegiada para a Rua Sá da Bandeira Reabilitação com identidade: - Intervenção integral com respeito pela história e identidade do edifício; -Preservação de materiais autênticos: paredes em mármore bege, elementos em madeira e cantarias; - Fachada recuperada e elevador renovado com integração arquitetónica cuidada; - Projeto orientado para a sustentabilidade, eficiência energética e valorização patrimonial; Detalhes de Acabamento (frações de referência): - Apartamento T3 com 133,5 m² e 6,1 m² de varandas privadas; -Pavimento em espinha com acabamento em madeira de carvalho natural; - Portas de segurança, iluminação LED e climatização por ar condicionado integrado; - Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch de gama superior; - Sistema de bomba de calor para águas quentes sanitárias. Envolvente Urbana de Excelência: - Localização prime na Rua Sá da Bandeira, zona nobre da Baixa Portuense - Proximidade a marcos históricos como a Avenida dos Aliados, a Estação de São Bento, o Mercado do Bolhão e a Torre dos Clérigos - Inserido numa envolvente consolidada de comércio, restauração, cultura e serviços - Forte atratividade turística e residencial, com excelente rede de mobilidade Valor e Posicionamento: - O Sá da Bandeira 31 é mais do que um empreendimento. - É uma afirmação de estilo, localização e património. Destinado a um público que valoriza propriedades com identidade, elevado rigor construtivo e potencial de valorização sustentada - seja para habitação própria, segunda residência ou investimento premium. Condições de Pagamento: 20% CPCV 80% Escritura
AMI: 12689
Ref. Externa: APTADF201
Id: 1634545
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3 Quartos
Área bruta : 139 m²
Apartamento T3 Novo com Varanda no Centro Histórico do Porto Este apartamento T3 insere-se no Empreendimento Sá da Bandeira, situado no coração do centro histórico do Porto. O edifício, com 6 andares, 8 apartamentos e um espaço comercial, foi alvo de uma remodelação meticulosa que combina o charme dos anos 60 com o design contemporâneo.Espaço e Conforto para Viver com Qualidade Com 133,5 m² de área útil, esta fração dispõe de uma sala ampla em open space com cozinha totalmente equipada, três suites espaçosas e um WC de serviço, oferecendo conforto e funcionalidade para famílias exigentes. A varanda de 6,1 m² proporciona um espaço exterior privado com ótima luminosidade graças à orientação solar norte/sul. Inclui ainda um arrumo privativo de 13,5 m². Pavimento em espinha com acabamento em madeira de carvalho, tetos falsos com iluminação LED embutida, carpintarias em MDF lacado e bancadas em mármore. Cozinha Equipada com eletrodomésticos Bosch de alta qualidade, combinando funcionalidade, durabilidade e estética moderna. O apartamento tem ar condicionado, bomba de calor para aquecimento de águas, portas de segurança e soluções de iluminação eficientes.Localização Privilegiada com Acessos Completos Situada no coração do Porto, a localização garante uma excelente ligação a transportes, comércio local, serviços essenciais e oferta cultural diversificada. A sua localização permite uma mobilidade facilitada dentro e fora da cidade, tornando este imóvel uma opção sólida tanto para habitação própria como para investimento numa zona altamente valorizada.Principais Destaques Apartamento T3 novo com 133,5 m² e varanda de 6,1 m² Três suites e WC de serviço Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch Localização central Obs: As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da concepção do projeto e apenas ilustrativas.Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea
AMI: 12769
Ref. Externa: RA0844-B
Id: 1302074
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Profissionais que conhecem esta zona a fundo — contacte-os para uma avaliação personalizada.
980.000 €
2 Quartos
2 WCs
Área bruta : 115 m²
Situado no centro histórico de Lisboa, o Infante Residences é o resultado de um meticuloso projeto de reabilitação que transformou um prédio emblemático em apartamentos premium. Localizado na vibrante Estrela, um dos bairros mais cosmopolitas da cidade, este empreendimento não oferece apenas habitação, mas uma experiência de vida excepcional. A localização privilegiada do Infante Residences permite um estilo de vida conveniente e agradável, com fácil acesso a uma ampla rede de transportes. Viver aqui é abraçar a comodidade de um bairro completo, onde zonas verdes, serviços, comércio, restaurantes e cultura estão ao alcance dos seus passos. O empreendimento Infante Residences, é composto por apartamentos modernos e funcionais, projetados para proporcionar o máximo conforto. Os espaços exibem uma harmonia notável, graças aos acabamentos, revestimentos e materiais de alta qualidade. O condomínio destaca-se pelo exclusivo acesso a um elegante rooftop, oferecendo uma piscina e zona de lazer. Este é o refúgio perfeito para momentos de relaxamento, enquanto desfruta das vistas panorâmicas sobre a Ponte 25 de Abril e o Rio Tejo. Os apartamentos, equipados com tecnologia de ponta, apresentam: Sistema de climatização para aquecimento/arrefecimento Aparelhagem elétrica Efapel ou do mesmo segmento Cozinhas com armários lacados e equipamentos encastrados da marca SMEG Pavimentos em multicamadas de madeira de carvalho nos quartos, hall, sala e cozinha Sanitários suspensos, autoclismos embutidos e torneiras misturadoras cromadas nas instalações sanitárias As varandas e terraços, revestidos em deck, proporcionam espaços ao ar livre que complementam a experiência de viver no Infante Residences. Descubra o equilíbrio entre o luxo e a praticidade. Agende já a sua visita e permita-se viver a sofisticação que só o Infante Residences pode oferecer.
AMI: 4797
Ref. Externa: PSI-103476
Id: 629228
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980.000 €
Área bruta : 317 m²
Propriedade Única em Poceirão – 7 Hectares de Puro Encanto Natural e Potencial AgrícolaEsta magnífica propriedade de 7 hectares, localizada no coração da região vitivinícola da Península de Setúbal, é um verdadeiro paraíso para amantes da agricultura, da natureza e do sossego. Situada numa região de clima ameno e solo fértil, oferece uma oportunidade única tanto para quem deseja investir no setor agrícola quanto para aqueles que procuram um refúgio tranquilo da vida urbana.Destaques da Propriedade:Pomar com 6.000 árvores de fruto, incluindo pessegueiros, ameixeiras e damasqueiros, garantindo uma colheita diversificada ao longo do ano. Ideal para a produção de frutas frescas, sumos naturais, compotas ou venda em mercados locais, com sistema de regra incorporado e pronto a retirar os frutos o que lhe permitirá uma rentabilidade imediata do investimento.Pinhal, complementando o charme natural da propriedade e oferecendo sombra e tranquilidade, e com possibilidade de rentabilização dos pinheiros ai plantados.Oportunidades de expansão, como hortas orgânicas, cultivo de produtos sazonais ou até mesmo a criação de jardins paisagísticos que podem atrair visitantes e entusiastas da natureza.Infraestruturas e Comodidades:A propriedade está equipada com:Casa principal: 2 quartos, 2 casas de banho, salão e cozinha – perfeita para habitação própria ou como casa de férias.2 anexos multifuncionais, sendo que os mesmos se encontram transformados em T1 , quarto, sala, WCs privativos, Kitchenettes e um deles com jardim de inverno 2 armazéns agrícolas: essenciais para armazenamento e suporte às atividades da propriedade.Versatilidade de Uso:Além de suas capacidades agrícolas, a propriedade possui um enorme potencial para outros projetos, tais como:Turismo rural de habitação: transforme o local num destino acolhedor para quem busca paz e tranquilidade no campo.Espaço para eventos e festas: com sua localização privilegiada e infraestrutura ampla, é ideal para celebrações ao ar livre.Refúgio rural privado: perfeito para criar trilhas, áreas de lazer ou espaços de relaxamento em total comunhão com a natureza.Atividades hípicas, tais como a criação, ensino de cavalos e passeios a cavalo pela propriedadeSustentabilidade e Qualidade de Vida:Com a gestão sustentável, esta propriedade pode atingir seu pleno potencial. Práticas como uso de fertilizantes orgânicos, controle natural de pragas e sistemas de irrigação eficientes garantem a saúde das culturas e a preservação do meio ambiente. Além disso, a instalação de painéis solares e outras fontes de energia renovável pode reduzir custos operacionais e reforçar o compromisso com a sustentabilidade.Localização Privilegiada:A propriedade oferece vistas deslumbrantes para o Castelo de Palmela e a Serra da Arrábida, criando um cenário de tirar o fôlego para quem vive ou visita o local.Resumo:Este é um investimento raro que une produção agrícola, bem-estar e múltiplas possibilidades de negócio. Com 7 hectares de beleza natural, uma infraestrutura completa e um ambiente tranquilo, esta propriedade é a realização de um sonho para quem valoriza a vida em harmonia com a natureza. Seja para uso pessoal, comercial ou ambos, este é o lugar onde projetos florescem e a vida prospera.Entre em contacto hoje mesmo para conhecer este pedaço de paraíso em Poceirão e transformar este tesouro rural na sua próxima grande conquista!
AMI: 13864
Ref. Externa: 20.2023
Id: 911690
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4 Quartos
3 WCs
Área bruta : 235 m²
?? Apartamento T4 de Luxo junto ao Forte de São João Baptista em Vila do Conde! ?️? ? Não deixe escapar esta oportunidade única! Este apartamento de luxo está à sua espera, situado num dos locais mais emblemáticos de Vila do Conde, junto ao Forte de São João Baptista. ? Este apartamento é verdadeiramente excecional, oferecendo-lhe um estilo de vida de requinte e conforto junto ao mar. ? Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade da marca Siemens, nomeadamente: forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico, arca congeladora, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, máquina de secar roupa, gaveta de aquecimento de pratos e placa de indução (da marca Bora). Torneiras da Bruma. ?️ A sala, com acesso a uma espetacular varanda, oferece um ambiente luminoso e acolhedor para desfrutar de momentos inesquecíveis com a família e amigos. ?️ Os quatro quartos, sendo dois deles suite, garantem o espaço e o conforto necessários para o seu quotidiano. ✨ Este apartamento prima por acabamentos de luxo como o mármore no chão da cozinha e da sala; pinho americano nos quartos e corredor; vitral do hall de entrada com pintura à mão em folha d´ouro da artista Sónia Domingues; cerâmicas da marca Porcelanosa; luzes indiretas com tetos falsos; e lavatório da suite principal em pedra ónix, onde cada detalhe foi cuidadosamente selecionado para proporcionar-lhe uma experiência de vida única. ?✨ ? Estores elétricos com comandos; aquecimento a gás natural com caldeira da marca Vulcano; radiadores em todas as divisões; roupeiros embutidos em todos os quartos; garagem fechada para dois carros; e espaço para arrumos com 15 m2. ?️ Imagine-se a relaxar no conforto do seu novo apartamento, desfrutando da vista deslumbrante sobre o mar e os arredores, e a apenas 4 minutos a pé da praia. ? Esta é a sua oportunidade de adquirir o apartamento dos seus sonhos. Marque já a sua visita e venha conhecer pessoalmente este espaço único. Não perca a oportunidade de viver numa zona requintada, com todas as comodidades ao seu alcance. Contacte-nos agora mesmo para garantir o seu futuro de luxo e sofisticação. ??? Confie em quem lhe garante resultados! ? Durante 22 anos, o Grupo Sucesso foi Líder nas duas maiores redes imobiliárias - Nr.º 1 no Norte | Nr.º 4 Nacional | Nr.º 16 Europa. Hoje somos o Master em Portugal da marca Realty One Group, que é a marca que mais cresce nos Estados Unidos. Com mais de 17 anos, quase 1.000 lojas e 20.000 colaboradores em 16 países, estando já aberto em Portugal, Espanha, Itália e brevemente em França e na Alemanha. O presidente da Realty One Group é o Vinnie Tracey, que foi presidente durante 40 anos de uma das marcas líderes mundiais, e é hoje é o Líder da Realty One Group, que com toda sua experiência está a tornar a Realty One Group, uma das marcas Líderes nos Estados Unidos, e que já alguns anos, se espalhar para todo mundo. https://www.realtyonegroup.com/leadership/vinnie-tracey https://franchising.realtyonegroup.com Motivos para escolher a ONE AS PESSOAS PRIMEIRO. Contamos com vários anos, com vários agentes premiados. Faça parte desta equipa de sucesso! Envie o seu currículo para [email protected] ou contacte-nos através do 914 559 946. - Com a experiência única no mercado imobiliário com mais de 20 anos e 18.000 negócios, os nossos consultores podem dar-lhe o melhor serviço e acompanhamento, levando a escolher o melhor caminho para as suas necessidades. - Os consultores têm formação de alto nível nacional e internacional, como os melhores formadores nacionais e internacionais, em todas vertentes do negócio, e de forma gratuita para o pode ajudar com mais eficiência. - Temos um serviço 360, onde pode fazer tudo nas nossas loja, desde início da compra a fase da escritura, quer seja a pronto pagamento ou com financiamento, com 7 pessoas no departamento processual e 3 advogados, para que tenha todo apoio necessário, e possa usufruir dos prazeres da vida com a sua família. “Enquanto usufrui dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida e segura...” ONE house, ONE dream, ONE life (style) ⏰ Pode visitar-nos de Segunda a Sexta, das 9:00h às 20:00h e aos Sábados das 10:00h às 18:00h.
AMI: 8815
Ref. Externa: ONE0011015-1059
Id: 667028
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980.000 €
2 Quartos
1 WCs
Área bruta : 253 m²
Identificação do imóvel: ZMPT588212Inserido num edifício de traça clássica totalmente remodelado, este apartamento único no coração do Bonfim combina o encanto da arquitetura tradicional com o conforto e sofisticação de uma renovação recente (2022).Pensado para oferecer versatilidade e elegância, o imóvel é composto por 3 artigos que fluem harmoniosamente entre si, permitindo diferentes formas de utilização.Características principais:- Remodelação integral concluída em 2022, com atenção ao detalhe e materiais de elevada qualidade- Inserido em prédio de traça clássica, totalmente recuperado, preservando o seu caráter original- Composição em 3 artigos interligados, com possibilidade de utilização independente em duas das unidades- 2 entradas distintas, permitindo separar áreas de forma funcional e privadaOrganização do espaço:Piso da zona comum:- Cozinha moderna- Sala ampla e luminosa- Casa de banho de apoioPiso da zona privada:- 2 quartos bem distribuídos- 1 casa de banho completaExterior e anexos:- Jardim nas traseiras, um verdadeiro refúgio urbano- Anexos transformados em estúdio, ideais para:- Espaço de trabalho- Atelier- Alojamento independente- Área para hóspedes3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
AMI: 17432
Ref. Externa: ZMPT588212
Id: 1830396
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4 Quartos
4 WCs
Área bruta : 210 m²
Identificação do imóvel: ZMPT567190O "The Yard" é o novo projeto residencial localizado nos Jardins da Arrábida, com uma vista sobre o Mar e o Rio Douro em Vila Nova de Gaia.Este moderno empreendimento oferece uma variedade de opções de apartamentos de alta qualidade, com design contemporâneo e acabamentos de luxo, da autoria do Arquiteto Rui Maciel.Os espaços cuidados que primam pela atenção ao detalhe, oferecendo um ambiente familiar e dinâmico, onde o equilíbrio entre a natureza, a arquitetura e a inovação assumem especial importância, permitindo uma ótima qualidade de vida.No "The YARD", para além de poder usufruir de Parque Infantil, Kids Club, Ginásio, Lounge Co-Work, Smart Lockers e jardim privado, beneficia ainda, dos excelentes acessos à autoestrada A1, ponto de paragem de autocarros e futuramente do Metro, que fará a travessia Arrábida-Porto, com conclusão prevista para o ano de 2025.O empreendimento está em fase de acabamentos, sendo a previsão de conclusão da obra no 2º semestre de 2024.As condições de pagamento são as seguintes:- pagamento de 20% do valor total com o Contrato Promessa de Compra e Venda (sinal);- pagamento dos restantes 80% na realização da escritura.Venha conhecer este novo empreendimento!BJ 12A3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
AMI: 17432
Ref. Externa: ZMPT567190
Id: 707000
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3 Quartos
Área bruta : 139 m²
Apartamento T3, em edifício totalmente reabilitado, na Baixa do Porto.A sala, quartos e zonas de circulação, tem pavimento em madeira de carvalho em espinha, iluminação LED e ar condicionado.A cozinha é também com pavimento em madeira de carvalho em espinha, carpintarias em MDF lacado e bancadas em mármore compacto. Equipada com eletrodomésticos Bosch. O aquecimento é assegurado por bomba de calor.As casas de banho, com mármore, pavimento cerâmico com acabamento marmorizado, iluminação LED, torneiras e duches termostáticos, louças sanitárias da Sanindusa e bases de duche em resina.O edifício tem portas de entrada de segurança com isolamento térmico e acústico, sendo o pavimento e escadas em mármore, iluminação LED e tem elevador para seis pessoas.Localizado mesmo no centro da cidade do Porto, próximo de serviços, restaurantes, comércio local e pontos de interesse turístico.A K&A é uma empresa portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde 2004.Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hotéis e Resorts.Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres, onde temos vendido os melhores imóveis.Em 2007 decidimos investir também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana.Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e ao longo destes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação do centro histórico do Porto.Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma “flagship” da K&A com grande visibilidade.Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos nos primeiros Salões Imobiliários e lançamos a primeira revista K&A.Em Janeiro de 2020 criamos o movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.Em Setembro de 2020 expandimos a marca K&A para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.Em 2022 abrimos um novo escritório no Algarve, localizado estrategicamente entre Vale de Lobo e Quinta do Lago.Em 2023 iniciamos a nossa participação em feiras internacionais nomeadamente no MIPIM de Cannes.
AMI: 6340
Ref. Externa: KA3840-B
Id: 1202211
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980.000 €
11 Quartos
Área bruta : 400 m²
4 MORADIAS T2 DUPLEX Conjunto habitacional com traça tradicional portuguesa, este conjunto é composto por 4 moradias T2 , modernas e totalmente mobiladas e equipadas, com entradas totalmente independentes, situadas na charmosa Vila da Foz do Arelho Além destas moradias temos ainda incluído neste imóvel, um anexo t1 e um anexo t2 e também um Lote Urbano para construçao, com 220,3 m2 com possibilidade de construir uma moradia Neste momento este Lote lateral as moradias esta a ser usado como zona de estacionamento privado Tudo isto ladeado por muros que preservam a privacidade, permitindo sossego e tranquilidade Temos ainda a acrescentar a este potencial: - 2 anexos independentes (T1 e T2) igualmente renovados e prontos a habitar; - Patio pavimentado, onde encontramos áreas de lazer, lavandaria e ajardinamento - Na frente voltamos a ter zona de lazer, churrasqueira e grande logradouro Na lateral temos ainda: - Terreno urbano adicional com viabilidade de construção, atualmente usado como estacionamento privado; Espaços exteriores de qualidade: jardim, pátio traseiro pavimentado, lavandaria e zonas de lazer. Tudo isto inserido num lote de 734 m² murado, com 400 m² de área bruta de construção, num ambiente que combina tradição arquitetônica com design moderno e decoração exclusiva. Imagine investir num espaço onde cada detalhe já foi pensado para gerar rentabilidade imediata, num dos destinos turísticos mais procurados da Costa de Prata. Um Investimento, Várias Fontes de Rendimento Esta propriedade apresenta um grande potencial de rentabilidade com múltiplas opções de exploração: Alojamento Local (AL) com forte procura nacional e internacional; Arrendamento de longa duração, garantindo rendimento estável e previsível; Boutique Guesthouse, explorando o segmento turístico premium; Habitação multifamiliar, com independência total para várias famílias. Com base nos valores médios de arrendamento e alojamento local da região, estima-se um ROI potencial entre 6% a 9% ao ano, dependendo da estratégia escolhida (longa duração ou AL). Localização Estratégica A apenas 10 minutos a pé da praia da Foz do Arelho - onde a Lagoa de Óbidos se encontra com o Atlântico, um cenário único em Portugal, perfeito para famílias e desportos náuticos. Caldas da Rainha - 8 km (10 min) | Cidade termal, com forte economia em comércio, cerâmica, turismo e saúde. Óbidos - 15 km (15 min) | Vila medieval de renome internacional, palco de eventos como o Festival Internacional de Chocolate e Vila Natal. Lisboa - menos de 1h via A8 | Acesso direto ao Aeroporto , facilitando o turismo internacional. Distâncias às principais praias da região São Martinho do Porto - 18 km (20 min) | Baía em forma de concha, segura e encantadora, muito procurada por famílias e turistas estrangeiros. Nazaré - 35 km (35 min) | Famosa pelas ondas gigantes, mundialmente reconhecida como capital do surf de ondas grandes. Peniche e Baleal - 40 km (35 min) | Paraíso do surf internacional, com campeonatos mundiais (WSL) e ligação às Ilhas Berlengas. Foz do Arelho - Um Mercado em Valorização A Foz do Arelho é um dos destinos turísticos mais exclusivos da Região Oeste, com procura crescente de visitantes nacionais e estrangeiros. Os fatores-chave são: Turismo de natureza e náutico, com destaque para kitesurf, paddle, canoagem e caminhadas. Proximidade a cidades com forte dinâmica económica e cultural (Caldas da Rainha, Óbidos, Nazaré). Investimento em reabilitação urbana e turismo sustentável, que impulsiona a valorização imobiliária. Qualidade de vida: natureza, tranquilidade e proximidade à capital. Oportunidade de Investimento Seguro - Foz do Arelho Investir nesta propriedade é garantir um ativo com rentabilidade diversificada, valorização futura e liquidez assegurada. Aqui, não compra apenas imóveis - adquire um projeto de vida e rendimento já estruturado, pronto para começar a gerar retorno desde o primeiro dia. Marque já a sua visita e descubra como transformar esta oportunidade num investimento rentável e seguro.
AMI: 10312
Ref. Externa: LM1065M
Id: 1572082
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980.000 €
3 Quartos
5 WCs
Área útil : 251 m²
Moradia T3 +Office com 3 Suítes, inserida em Condomínio Privado exclusivo diferenciando-se pela sua arquitetura moderna e diversificada, com amplas áreas exteriores e Piscina comum /Privada com Acabamentos Premium. Situada na Freguesia de Canidelo, Concelho de Vila Nova de Gaia. • Desfruta de uma excelente localização numa zona privilegiada, junto á costa marítima, que dispõe na sua proximidade a 200mts as praias de Canidelo. Caminho pedestre único, junto ao mar apoiado por cafés/bares de praia, restaurantes, marina, campos de golfe. • Ampla oferta de comércio e serviços, Híper Mercados Continente, Mercadona, Auchan, Pão Quente, Instituições Bancarias, Farmácias e Escolas. • Centro de Gaia 6,5Km, 12 minutos de carro. • Arrábida Shopping a 3,5Km 8 minutos de carro. • Hospital Santos Silva a 7,5Km a 15 minutos de carro. • Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 17Km, 20 minutos de carro. • Excelente orientação solar Nascente/Poente com bastante luminosidade. • Acabamentos de luxo e áreas amplas definem esta habitação, pautados por elementos que aliam a elegância à funcionalidade privilegiando uma seleção de materiais de alta qualidade que privilegiam o conforto e a funcionalidade, dando um acabamento de luxo a cada habitação, e ao conjunto com matérias-primas naturais como a pedra natural, madeira e equipamentos que promovem o bem-estar, a segurança e a ecoeficiência como por exemplo: • Fachadas exteriores revestidas com sistema ETICS de isolamento térmico (Capoto). • Cobertura em camarinha de Zinco. • Caixilharia de correr com vidro duplo e rutura térmica. • Protetores Solares em Rolo motorizado com tela blackout. • Sistema de rega automático das zonas ajardinadas. • Aspiração central. • Portões automatizados seccionados em painéis térmicos lacados, com motorização elétrica. • Climatização por meio de piso radiante hidráulico, sistema a agua, que possibilita o aquecimento e refrigeração da habitação. • Painéis solares. • Termo acumulador e bomba de calor para produção de AQS. • Iluminação led. • Pavimentos em Flutuante Finsa AC5 ou equivalente. • Carpintaria Lacada com portas a toda a altura com dobradiça oculta. • Áreas interiores amplas bem distribuídas, com ótima funcionalidade de espaços, 3 quartos todos suites com roupeiros embutidos, com acesso direto às varandas o que proporcionam uma vivência única. • Banhos em Cerâmica retificada. • Base duche extraplana com resguardos em vidro temperado. • Louças suspensas e sistemas de autoclismo de embutir na parede. • Móveis suspensos lacados, misturadoras monocomando. • Sala ampla confortável e acesso direto ao Terraço e jardim. • Cozinha com móveis em material termolaminado totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos Siemens (Placa de indução, Forno, Micro-ondas, Frigorifico Combinado, Maquina de lavar louça e Hote) e balcão em Silestone, com área de refeições. • A amplitude da sua área habitacional é complementada com zona ajardinada, logradouro e barbecue. • Possuindo classificação energética A+. • Garagem individual para 3 carros com tomadas elétricas na garagem para carregamento de veículos elétricos. • A moradia encontrasse em fase de construção estando previsto a sua conclusão para final de 2024, como mais-valia nesta fase de construção existe a possibilidade de personalização dos acabamentos. • As Imagens apresentadas, sem vínculo contratual, sendo virtuais e meramente ilustrativas, sendo conforme às características das habitações, podem ainda por motivos técnicos, comerciais ou legais estar sujeitas a alterações. • As áreas indicadas correspondem a áreas brutas e áreas úteis privativas aproximadas. •A moradia ideal para quem procura o sossego, conforto e qualidade de vida. Marque já a sua Visita!! Visite este e outros imóveis em www.opiniaoplural.pt
AMI: 15071
Ref. Externa: JS384
Id: 714750
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4 Quartos
4 WCs
Área bruta : 220 m²
PRONTO A HABITAR. Situado numa das zonas mais privilegiadas de Vila do Conde, entre o centro da cidade e a praia, este apartamento T4 destaca-se pela elegância, conforto e elevada qualidade de acabamentos. A poucos minutos do mar e rodeado por comércio, serviços, restaurantes e espaços de lazer, proporciona um estilo de vida prático e sofisticado. COMPRE CASA E VÁ DE FÉRIAS! Na compra deste imóvel oferecemos uma viagem para 2 pessoas num magnífico cruzeiro de 7 noites pelo Mediterrâneo, em regime de pensão completa, com partidas a partir de outubro de 2026. Oferta exclusiva válida apenas para imóveis selecionados. Totalmente remodelado com materiais de elevada qualidade, o imóvel combina design contemporâneo, funcionalidade e excelente luminosidade natural. Com cerca de 200 m² de área, apresenta uma distribuição equilibrada e espaços amplos, pensados para o máximo conforto. As varandas com vista mar e as áreas generosas convidam a desfrutar de momentos únicos, especialmente ao final da tarde. Características principais: - Varandas com vista mar - Garagem fechada com capacidade para 2 viaturas - Cozinha em open space, totalmente mobilada e equipada com placa, exaustor integrado, forno, micro-ondas, frigorífico americano e máquina de lavar loiça, com acesso direto à varanda - Lavandaria independente com máquina de lavar roupa e armários embutidos - Sala ampla de estar e jantar, com excelente luminosidade e acesso a uma generosa varanda com vista mar - WC de serviço - 2 Suites com roupeiros embutidos - 2 Quartos com roupeiros embutidos - Casa de banho completa de apoio aos quartos Inserido numa zona tranquila, mas muito próxima da praia e do centro, o imóvel beneficia de uma envolvente rica em comércio, restaurantes, cafés, escolas, zonas de lazer e parques infantis, tornando-o ideal tanto para residência permanente como para casa de férias. Uma oportunidade única para quem procura qualidade, localização e vista mar em Vila do Conde. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.
AMI: 7530
Ref. Externa: MF-1123
Id: 1897620
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4 Quartos
3 WCs
Área bruta : 311 m²
* Moradia T4 em Lagoa. Apresentamos esta exclusiva moradia com 311 m2 de área útil, situada numa zona calma e privilegiada de Lagoa, no coração do Algarve — uma região reconhecida pela sua tranquilidade, qualidade de vida e proximidade a praias de excelência . . * Características principais. Esta magnífica propriedade destaca-se pelos espaços amplos e excelente exposição solar, ideal para quem procura conforto e sofisticação.. * 4 quartos espaçosos, incluindo:. * 1 elegante suite privada. * 3 WC sociais modernos. * Cozinha totalmente equipada, com eletrodomésticos de alta qualidade e design funcional. * Garagem privada. * Exterior de sonho. . O espaço exterior foi pensado para momentos de lazer e convívio:. * Piscina de água salgada, perfeita para relaxar com total privacidade. * Zona de barbecue enorme, ideal para refeições ao ar livre com família e amigos. * Localização. Situada numa zona residencial tranquila, esta moradia oferece:. Ambiente seguro e silencioso. Proximidade a serviços, comércio e praias. Fácil acesso às principais vias do Algarve. * Lagoa é uma das zonas mais procuradas do sul, combinando natureza, praias deslumbrantes e qualidade de vida.. * Resumo. Uma casa perfeita para:. - Viver com conforto. - Ter uma segunda habitação de luxo. -Ou investir numa zona valorizada. Mais informações ligue Bruno Jerónimo 928030899 (custo da chamada rede móvel nacional)
AMI: 21448
Ref. Externa: 00757_2026/12048
Id: 1741301
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