163576 Imóveis para Venda - Portugal

Prédio único, localizado no coração do Centro Histórico do Porto e muito próximo da baixa do Porto e do Rio Douro, oferece uma excelente oportunidade de investimento, com um enorme potencial para remodelação e conversão num espaço turístico.Localizado em frente ao Palácio de Cristal, este imóvel encontra-se a poucos passos de alguns dos maiores pontos turísticos e culturais da cidade.Com uma arquitetura de traça antiga e detalhes artísticos que lhe conferem um caráter distinto, este prédio destaca-se como um imóvel de grande valor no mercado imobiliário do Porto.O edifício possui uma área bruta de construção de 614m², com 164m² de área de implantação, e está situado num lote de 326m².Este prédio é composto por quatro andares: Rés-do-Chão, Primeiro, Segundo e Terceiro, e inclui um logradouro, além de um anexo, proporcionando mais flexibilidade na remodelação e no aproveitamento do espaço.A combinação de espaços internos amplos e uma área exterior com um grande potencial, cria um cenário ideal para diferentes projetos, como uma renovação para uso residencial, para serviços ou mesmo um espaço de turismo de luxo, como uma guesthouse ou um boutique hotel.A SUA CASA MORA AQUI! Compre o seu imóvel connosco.

Moradia T3 Nova em Birre à Venda / Jardim Privativo, Barbecue e Acabamentos PremiumSe procura uma moradia em Birre à venda, descubra esta magnífica moradia T3 de arquitetura contemporânea, localizada numa das zonas residenciais mais exclusivas e procuradas de Cascais.Situada em Birre, esta moradia nova beneficia de uma localização privilegiada, combinando tranquilidade, privacidade e proximidade ao centro de Cascais, praias, campos de golfe, escolas internacionais e acessos rápidos à A5.Implantada num lote de 291m² e com 270m² de área bruta de construção, distribui-se por três pisos e oferece três suítes e um quarto adicional, ideal para escritório ou quarto de hóspedes, proporcionando um equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e elegância.Ao entrar, uma porta de segurança Portrisa dá acesso a interiores amplos e luminosos, com iluminação embutida, tetos falsos e acabamentos de elevada qualidade. A zona social destaca-se por uma sala espaçosa com grandes envidraçados e acesso direto ao jardim privativo, criando uma perfeita ligação entre os espaços interiores e exteriores.A cozinha moderna, totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens e bancada em compósito negro, foi concebida para quem valoriza design e funcionalidade.Na área privada, as três suítes oferecem conforto e privacidade, com roupeiros embutidos, pavimento vinílico pet-friendly, estores elétricos com lâminas térmicas e caixilharias em alumínio com vidro duplo. O sistema de climatização reversível Hitachi garante conforto em todas as estações do ano.As cinco casas de banho apresentam acabamentos de excelência, com louças Sanitana e torneiras Grohe. A moradia dispõe ainda de bomba de calor Vulcano e pré-instalação para painéis solares, reforçando a eficiência energética.No exterior, o jardim privativo com rega automática e a agradável zona de barbecue proporcionam um ambiente ideal para momentos de convívio e lazer. A garagem para dois carros, equipada com portão automático NICE e pré-instalação para carregador de veículos elétricos, complementa esta propriedade exclusiva.A escada interior em carvalho francês une os diferentes pisos com um toque de sofisticação, refletindo a atenção ao detalhe presente em toda a construção.Esta moradia T3 em Birre representa uma excelente oportunidade para quem procura uma casa moderna em Cascais, com acabamentos premium e uma localização privilegiada.Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita.

Apartamento T3 com 170m² e área exterior com 30m², em novo empreendimento, na Foz, Porto.O Nomad Eden é o mais novo empreendimento residencial exclusivo situado na prestigiada zona da Foz do Porto, Nevogilde.O Nomad Eden compreende 43 apartamentos cuidadosamente projetados, que variam desde residências de um quarto até amplas coberturas de cinco quartos com piscinas privativas. O empreendimento enfatiza o design inovador e uma vida harmoniosa e sustentável num ambiente pensado para compradores exigentes.O estilo arquitetónico do Nomad Eden é contemporâneo, caracterizado por linhas limpas, um layout horizontal distintivo e amplos terraços exteriores. O design prioriza aluz natural, jardins verticais em todo o projeto, ventilação e conforto. A criação de espaços abertos e arejados que melhoram a experiência geral de vida, destacando a mistura interior e exterior, com janelas do chão ao teto, mantendo ainda assim uma sensação de privacidade.Os jardins meticulosamente paisagísticos e os espaços exteriores do Nomad Eden oferecem um oásis de tranquilidade. Jardins privados, alguns com piscinas individuais, criam um ambiente sereno onde a natureza e a elegância convergem, convidam os moradores a relaxar num ambiente sofisticado.O Nomad Eden oferecerá uma variedade de instalações de alta qualidade para os residentes, incluindo uma piscina exterior aquecida, um centro de fitness totalmente equipado Sauna, piscina interior, banho turco e balneários, um lounge de convívio para atividades sociais, um espaço de co-working jardins paisagísticos para relaxamento, Um porteiro para assistir às necessidades dos residentes e uma Receção Principal.Localizado no coração da Foz, o Nomad Eden beneficia de uma posição privilegiada, com fácil acesso ao litoral, às comodidades urbanas, ao Parque da Cidade, à icónica Avenida da Boavista e a toda a riqueza cultural do Porto.Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

Apartamento T3 com 179m², varanda de 5m², inserido num novo empreendimento a nascer em Santos, numa das localizações mais vibrantes e privilegiadas de Lisboa.É um projeto de arquitetura contemporânea composto por 13 apartamentos distribuídos por 8 andares, com tipologias T2 e T3 e uma penthouse T5 duplex com piscina privativa.A Avenida 24 de Julho, reflete a perfeita harmonia entre o antigo e o novo, com edifícios históricos restaurados e novos empreendimentos que adicionam um toque contemporâneo à paisagem.Os apartamentos foram projetados para proporcionar conforto e sofisticação, com acabamentos de qualidade superior, amplas áreas interiores inundadas por luz natural, cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos topo de gama, lavandarias funcionais e zonas de estar e refeições integradas.As varandas com vista frontal para o rio proporcionam uma experiência única, onde a serenidade do Tejo se torna parte do dia a dia.Oferece estacionamento e fácil acesso a todo o tipo de serviços e comodidades essenciais, garantindo uma vivência urbana de excelência, no coração de Lisboa.Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

Com uma localização privilegiada na principal artéria da cidade de Vila Nova de Gaia, essa Penthouse com 4 suítes e mais 3 WC de apoio as áreas sociais internas e externas se beneficia da proximidade de uma grande oferta de comércio, serviços, estabelecimentos de ensino, hospitais, equipamentos culturais e desportivos, de uma rede de transportes eficiente e excelentes acessos a vias rápidas e autoestradas. Está a apenas 5 minutos a pé do El Corte Inglés e da estação de metro com ligação ao Cais de Gaia ou à Baixa do Porto, numa viagem de menos de 10 minutos. Está ainda a um passeio de 15 minutos de carro das praias e animadas esplanadas do litoral de Gaia. O Hilcrown Gaia Residence é a escolha perfeita para quem procura modernidade, conforto e elegância aliado à conveniência da centralidade e de uma vivência cosmopolita.

Gaia Avenue Living Penthouse Luxuoso T4 com terraço - Centro de Vila Nova de Gaia Edifício de arquitetura moderna, alia a qualidade da sua construção à modernidade, funcionalidade e mobilidade potenciada pela sua centralidade. Constituído: - Sala comum; - Cozinha equipada com: Forno, placa, exaustor, micro ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça, maquina de café, garrafeira refrigerada ; - 4 Suítes; - WC de serviço; - Terraço com: - Jacuzzi, cozinha exterior equipada com maquina de lavar loiça, frigorifico combinado, barbecue, WC completo, lavandaria equipada com maquina de lavar e secar roupa distribuídos pela área de 492 m2 (vistas 360º ) ; - 3 Lugares de garagem; - Ar condicionado; - Bomba de calor para produção de AQS com eficiência energética e gestão horária do aquecimento. - Gás natural; - Elevador; - Sala de condomínio; Localização privilegiada, beneficia da proximidade de uma grande oferta de comércio, serviços, estabelecimentos de ensino, hospitais, de uma rede de transportes eficiente e excelentes acessos a vias rápidas e autoestradas. CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS

Identificação do imóvel: ZMPT592226OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO E DESENVOLVIMENTO HABITACIONAL EM BUARCOSApresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Buarcos, constituída por um conjunto imobiliário com uma área total de 6.309,25 m2, integrando terrenos de diferentes dimensões, área edificadas e uma configuração particularmente interessante para uma futura operação de desenvolvimento habitacional.Pela dimensão do conjunto, pela sua localização e pela existência de parcelas com áreas superiores a 2.000 m2, o imóvel apresenta potencial para ser analisado, não apenas enquanto património imobiliário existente, mas sobretudo enquanto ativo com possibilidade de reconversão e desenvolvimento residencial, sujeito naturalmente à confirmação dos parâmetros urbanísticos aplicáveis.Composição atual do imóvelO conjunto imobiliário é atualmente composto pelas seguintes áreas:-Moradia Grande: 477 m²;-Terreno com Armazéns: 3.074,65 m²;-Terreno junto à estrada: 427 m²;-Terreno tardoz: 2.056 m²;-Casinhas: 178 m²;-Moradia pequena: 96,60 m².No total, o conjunto representa 6.309,25 m², proporcionando uma dimensão e configuração especialmente interessantes para uma análise integrada do potencial do ativo.A diversidade das áreas que compõem o imóvel permite equacionar diferentes soluções de aproveitamento, incluindo a eventual reconversão global do conjunto e a substituição das construções existentes por uma nova solução urbanística, caso tal venha a ser considerado viável pelas entidades competentes.Potencial de desenvolvimentoPara além da ocupação atualmente existente, o principal interesse deste ativo reside no seu potencial de reconversão e desenvolvimento habitacional.A dimensão das parcelas que integram o conjunto permite estudar uma futura reorganização urbanística, nomeadamente através da eventual demolição das construções existentes e da criação de uma nova solução residencial, devidamente integrada com espaços verdes, áreas exteriores e zonas de lazer.De acordo com a informação da Câmara Municipal e PDM, na sua maioria os artigos encontram-se em solo qualificado como Espaços Centrais, o que significa que para as parcelas com área superior a 2.000 m² foi indicado um enquadramento que permite estudar uma solução habitacional considerando, em termos indicativos:- Índice de utilização de 1,00 para habitação;- 60 fogos por hectare;- Possibilidade de edifícios com até 6 pisos, de acordo com os parâmetros urbanísticos aplicáveis;- Integração de áreas verdes e espaços de lazer na solução urbanística.No conjunto imobiliário existem atualmente duas parcelas com área superior a 2.000 m², correspondentes ao Terreno com Armazém, com 3.074,65 m², e ao Terreno tardoz, com 2.056 m². Estas duas parcelas totalizam 5.130,65 m² (0,513 hectares).Considerando, exclusivamente para efeitos de uma estimativa preliminar e meramente teórica, o parâmetro de 60 fogos por hectare, esta área poderá corresponder a um potencial de aproximadamente 31 fogos.Este valor não representa, contudo, o número definitivo de fogos que poderá ser construído. A capacidade efetiva dependerá da aplicação concreta dos parâmetros urbanísticos, da configuração das parcelas, acessibilidades, implantação, áreas de cedência, estacionamento, áreas verdes, cérceas, afastamentos e demais condicionantes aplicáveis.Uma oportunidade para promotores e investidoresPela sua dimensão, localização, configuração e potencial de transformação, este ativo apresenta características particularmente interessantes para promotores, investidores e operadores imobiliários que procurem oportunidades de desenvolvimento residencial em Buarcos.Mais do que um imóvel constituído exclusivamente por construções existentes, trata-se de um conjunto imobiliário com 6.309,25 m², cuja dimensão permite estudar uma estratégia integrada de desenvolvimento e valorização.A eventual substituição do atual conjunto edificado por uma solução habitacional contemporânea poderá permitir criar um projeto residencial adaptado às características do local, contemplando habitação multifamiliar, espaços verdes, zonas de lazer e uma organização urbanística coerente com a envolvente.A conjugação de parcelas de dimensão relevante, nomeadamente as áreas de 3.074,65 m² e 2.056 m², com as restantes áreas que integram o conjunto, constitui um fator diferenciador e justifica uma análise urbanística e imobiliária aprofundada.Informação urbanística de caráter indicativoA informação relativa ao potencial construtivo, índice de utilização, número de fogos, número de pisos e demais parâmetros urbanísticos apresentados nesta descrição tem caráter meramente indicativo, baseando-se na informação transmitida pela entidades competentes.A capacidade efetiva de construção, bem como a viabilidade de uma operação de desenvolvimento habitacional, deverá ser confirmada através de estudo urbanístico/projeto e mediante consulta e aprovação pelas entidades competentes.O imóvel é, assim, apresentado como uma oportunidade de investimento e desenvolvimento imobiliário, destinada a investidores e promotores que pretendam analisar o potencial de transformação de um conjunto com dimensão significativa e localização em Buarcos.Aproveite esta oportunidade de criar algo único na cidade da Figueira da Foz!Consigo sempre na procura de casa3 razões para comprar com a Zome:+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizLiberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:● Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T3 com 184 m2 com varanda de 34 m2 e 3 lugares de estacionamento, inserido no empreendimento Campo Novo. Um projeto imobiliário com uma escala como há muito não se via em Lisboa: três condomínios residenciais, quatro edifícios de escritórios, shopping ao ar livre com cerca de 30 lojas, 15 restaurantes e 7 quiosques e 20.000m2 de jardins e ciclovias. Um bairro para viver, trabalhar, ir às compras, junto ao jardim do Campo Grande. Os edifícios do Campo Novo têm tudo: são condomínios privados com piscinas para treino e lazer, ginásio, kids club e espaços de co-working. Os apartamentos T1 a T4 contam com amplas varandas, arrecadação, lugares de estacionamento com pré-instalação de carregamento elétrico e estacionamento para bicicletas. As plantas dispõem de layouts internos flexíveis. O Campo Novo vai trazer a Lisboa um novo conceito de bairro, um polo residencial, empresarial e comercial renovado e vibrante e ao Campo Grande uma centralidade e uma vivência de grande praça, que convida os residentes e a envolvência a usufruir de um espaço que conjuga zonas de habitação, de trabalho, de restauração e de retalho. Um bairro que expande o eixo central de Lisboa: Campo Pequeno > Campo Grande > Campo Novo. Perto de tudo, ligado a tudo. Metro, autocarros, bicicletas, escolas, colégios privados, universidades, hospitais, jardins, parques, pólos desportivos e culturais. Onde pode começar a vida, mudar de vida ou instalar a sua empresa. A um, a dois ou em família. Um bairro pensado para Lisboa e para si. Campo Novo. Não perca esta oportunidade. Reserve já!

Apartamento T3 com 184m² com varanda de 34m² e 3 lugares de estacionamento, inserido no empreendimento Campo Novo.Um projeto imobiliário com uma escala como há muito não se via em Lisboa: três condomínios residenciais, quatro edifícios de escritórios, shopping ao ar livre com cerca de 30 lojas, 15 restaurantes e 7 quiosques e 20.000m² de jardins e ciclovias. Um bairro para viver, trabalhar, ir às compras, junto ao jardim do Campo Grande.Os edifícios do Campo Novo têm tudo: são condomínios privados com piscinas para treino e lazer, ginásio, kids club e espaços de co-working.Os apartamentos T1 a T4 contam com amplas varandas, arrecadação, lugares de estacionamento com pré-instalação de carregamento elétrico e estacionamento para bicicletas. As plantas dispõem de layouts internos flexíveis.O Campo Novo vai trazer a Lisboa um novo conceito de bairro, um polo residencial, empresarial e comercial renovado e vibrante e ao Campo Grande uma centralidade e uma vivência de grande praça, que convida os residentes e a envolvência a usufruir de um espaço que conjuga zonas de habitação, de trabalho, de restauração e de retalho.Um bairro que expande o eixo central de Lisboa: Campo Pequeno> Campo Grande> Campo Novo. Perto de tudo, ligado a tudo. Metro, autocarros, bicicletas, escolas, colégios privados, universidades, hospitais, jardins, parques, pólos desportivos e culturais.Onde pode começar a vida, mudar de vida ou instalar a sua empresa. A um, a dois ou em família. Um bairro pensado para Lisboa e para si.Campo Novo. Não perca esta oportunidade. Reserve já!

O Bairro do Beato localiza-se na frente ribeirinha de Lisboa, a poucos minutos do centro histórico e do Parque das Nações. Trata-se de um complexo novo que resulta de profundas obras de renovação nos vários edifícios que circundam o Convento do Beato. O projeto contempla domicílios com áreas privadas, ginásios e áreas verdes. O Bairro do Beato integra 6 edifícios de habitação, todos com entradas privativas, num total de 1200 m2 que se dividem por 55 apartamentos de diferentes tipologias. Embora os apartamentos de dois e três quartos sejam os mais comuns, o projeto inclui também lofts, apartamentos de um quarto, duplex de quatro quartos e apartamentos de quatro quartos mais um triplex. A dimensão dos apartamentos varia entre os 52 m² e os 295 m², podendo chegar até aos 470 m² no caso do Duplex de quatro quartos.

Identificação do imóvel: ZMPT582056Investimento com identidade no coração do Porto.No centro histórico da cidade, na prestigiada Rua do Almada, encontra este magnífico edifício totalmente reabilitado, composto por 8 frações independentes, onde se conjuga a elegância da traça original com o conforto e funcionalidade da reabilitação contemporânea.Neste edifício totalmente reabilitado, houve o cuidado de preservar elementos arquitectónicos da época, como portadas de madeira, pé-direito alto ou cantarias, agora integrados de forma harmoniosa numa reabilitação moderna, prática e funcional.Um equilíbrio perfeito entre o charme do passado e o conforto do presente.Composição do Edifício- 1 Apartamento T2 com duplo terraço, ideal para habitação própria ou arrendamento premium.- 6 Apartamentos T0, novos e equipados, com excelente luminosidade e potencial de rendimento.- 1 Loja comercial ao nível do rés do chãoO edifício encontra-se pronto a estrear, com todas as frações registadas e independentes. Localização de ExcelênciaSituado na Rua do Almada, uma das artérias mais emblemáticas e revitalizadas da Baixa do Porto, este imóvel beneficia da proximidade a todos os serviços, comércio, transportes e principais pontos turísticos da cidade:- A poucos metros da Avenida dos Aliados e da Estação de São Bento- Próximo da Torre dos Clérigos, Livraria Lello e Rua de Santa Catarina- Zona envolvente com forte procura de arrendamento turístico e residencial- Excelentes acessos a transportes públicos (metro e autocarros) Oportunidade de InvestimentoEste edifício representa uma oportunidade única para investidores, seja para:- Rentabilidade imediata, através do arrendamento das unidades residenciais e da loja comercial já arrendada;- Exploração de alojamento de média ou longa duração, beneficiando da elevada procura nesta zona da cidade;- Valorização e revenda futura das frações em regime individual, permitindo ao investidor optar por uma estratégia de venda faseada e rentável, de acordo com a evolução do mercado.Um ativo sólido, versátil e de elevada liquidez, com potencial de valorização contínua no coração do Porto.️ Cultura e Património- Avenida dos Aliados – 3 min a pé- Igreja dos Clérigos e Torre – 5 min- Livraria Lello – 5 min- Estação de São Bento – 7 min- Teatro Sá da Bandeira – 4 min- Galerias de Arte Contemporânea da Rua Miguel Bombarda – 12 min️ Comércio e Restaurantes- Rua de Santa Catarina (zona comercial tradicional) – 6 min- Mercado do Bolhão – 7 min- Café Majestic – 8 min- Capela das Almas – 9 min- Zona das Galerias de Paris (restaurantes e bares) – 5 min- Múltiplos restaurantes internacionais e concept stores na própria Rua do Almada Transportes e Mobilidade- Estação de Metro dos Aliados – 3 min- Estação de Metro da Trindade (ligação ao aeroporto) – 7 min- Estação de comboios de São Bento – 7 min- Várias linhas de autocarros e táxis nas imediações Educação e Serviços- Universidade do Porto – Reitoria e Faculdades centrais – 10 a 15 min a pé- Escola Artística Soares dos Reis – 6 min- Bancos, farmácias, clínicas e correios – entre 3 a 10 min de distância Lazer e Bem-estar- Jardim da Cordoaria – 10 min- Jardins do Palácio de Cristal – 15 min- Marginal do Douro (zona da Ribeira) – 12 a 15 min- Ginásios e estúdios de yoga – disponíveis num raio de 5 minutos3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

T4 transformado em T3 no Rio Douro Usufrua de uma habitação voltada ao Rio Douro com uma luminosidade excepcional. A sua exposição solar a sul permite que a luz entre em todas as áreas da habitação. A Master Suite, a sala comum, a cozinha e lavandaria são voltadas para o Rio Douro com acesso directo à varanda e floreira e com uma vista excepcional ideal para gozar plenamente de um final de tarde. Os restantes 3 quartos são voltados para trás. As varandas tem floreiras a todo o cumprimento. Varanda: 31,3 m2 Floreira: 28 m2

Apartamento T4 espaçoso, de 177 m2, localizado no empreendimento Bocage 65, nas Avenidas Novas, Lisboa. Este T4 possui um hall de entrada, uma cozinha de 17 m2 com zona de lavandaria e despensa, sala de 31 m2 e quatro quartos em suite amplos, com roupeiros e casas de banho. Uma agradável varanda, localizada em frente à sala, com 5 m2. 3 lugares de estacionamento e uma arrecadação. O Bocage 65 é um novo empreendimento a nascer nas Avenidas Novas, em Lisboa. Composto por 19 apartamentos de tipologias T1, T2, T3 e T4, o Bocage 65 é uma ode ao conforto e à modernidade, com a sua arquitetura original, entrada nobre, espaços luminosos e amplas varandas. Cada apartamento foi pensado para servir os mais elevados padrões da vida quotidiana. Os interiores oferecem divisões generosas e elegantes, com acabamentos de alta qualidade. São de destacar os vidros duplos com corte térmico, as banheiras de hidromassagem, os toalheiros elétricos, as cozinhas equipadas com exaustor, micro-ondas, forno elétrico, placa de indução, combinado ou frigorífico, máquina de lavar loiça, máquina de lavar e máquina de secar roupa, da marca Bosch ou equivalente, os roupeiros, o ar condicionado nos quartos, sala e cozinha com controlo individual, as portas de entrada blindadas com fechadura de segurança da marca Dierre, o vídeo porteiro, a detecção de incêndios, de CO e de extração de fumos, o sistema de desenfumagem e ventilação e o sistema de domótica. Todos os apartamentos contam com arrecadação e garagem, que contempla ainda tomada para carregamento de veículos elétricos. O edifício possui um sistema solar térmico centralizado que permite reduzir o impacto energético. Destacamos ainda a estrutura antissísmica do mesmo e o facto de possuir elevador. O Edifício Bocage 65 encontra-se numa localização única em pleno centro de Lisboa, na Rua Barbosa du Bocage. Este local da cidade funciona como um ponto central, rodeado de jardins e zonas verdes, comércio e cultura, proporcionando todos os serviços e comodidades necessários a um estilo de vida atual e cosmopolita. As Avenidas Novas são uma das mais cobiçadas zonas residenciais da capital portuguesa, que combina valor histórico e modernidade, oferecendo um equilíbrio perfeito entre a vida residencial, cultural e social. A dois passos da Avenida da República, do Campo Pequeno e da Praça Duque de Saldanha. Numerosos transportes públicos nas redondezas, incluindo metro, autocarros e comboio. A Infante & Riu - Portugal Real Estate é uma agência imobiliária, sediada no Chiado, a atuar desde 2014 no mercado residencial nas zonas prime da Grande Lisboa. Comercializamos essencialmente novos empreendimentos, em construção ou já concluídos, estando preparados para acompanhar Compradores nacionais e internacionais.

Apartamento T4 no Piso 3 com Varanda, no Coração das Avenidas Novas Bocage 65 Com uma área bruta privativa de 178,50 m² , este exclusivo apartamento T4 oferece o equilíbrio perfeito entre conforto interior e espaço exterior. Inclui 3 lugares de estacionamento, garantindo total comodidade no quotidiano. Situado na Rua Barbosa du Bocage, este apartamento integra o Bocage 65, um novo empreendimento residencial de apenas 16 frações, localizado numa das zonas mais privilegiadas e tranquilas das Avenidas Novas, a poucos passos da Avenida da República. É composto por uma Sala ampla de 32,35 m² com acesso direto a uma Varanda com 5,40 m², uma Cozinha moderna e totalmente equipada, com uma zona de Lavandaria e Despensa, num total de 18,35 m², dois Halls com 7,25 m² e 9,15 m², três Suítes com 16,10 m², 13,95 m² e 19,50 m², um Quarto de 12,75 m², e ainda quatro casas de banho. Conclusão da obra prevista para Janeiro de 2027. Viva com qualidade, sofisticação e tranquilidade no centro de Lisboa.

VARINO 7 Apartamento Ultimo Andar: T3 PISO: 08 BLOCO: A AREA BRUTA HABITAÇÃO SEM VARANDAS: 286,40 m² AREA DE VARANDAS: 30,20 m² AREA TERRAÇO PARA USO EXCLUSIVO: 210,50 m² LUGARES DE GARAGEM: 3 ARRECADAÇÃO: 1 Um novo refúgio altamente exclusivo de beleza natural e arquitetónica Deslumbrante. Zona residencial de excelência, com amplos espaços verdes e de lazer, vistas maravilhosas que proporcionarão um pôr-do-sol único aos seus moradores. Design moderno e todas as condições para lhe proporcionar um estilo de vida de sonho. Você irá desfrutar da diversidade de opções entre o ambiente citadino, restaurantes, lojas e centros de arte, e uma variedade de atividades que vão desde a aventura no Atlântico, até à maior floresta Laurissilva do mundo. Uma ilha idílica com um clima tropical para criar memórias únicas. Apresentando uma oportunidade de prestígio para adquirir este apartamento T3 Luxuoso a poucos minutos da deslumbrante Praia Formosa e de uma variedade de comodidades nas proximidades. Situado ao longo da movimentada estrada principal, este projeto excecional está pronto para redefinir a vida moderna. Estrategicamente localizado, este empreendimento combina na perfeição espaços residenciais com ofertas de lazer e comerciais, criando um vibrante centro comunitário que valoriza tanto o estilo de vida como a área local. Com a sua arquitetura inovadora envolvida numa fachada elegante de ripas de alumínio em tons de madeira e varandas envidraçadas dinâmicas, este edifício destaca-se como um marco impressionante para os residentes e visitantes. Experimente um estilo de vida que alia conveniência e conforto e desfrute do melhor da vida costeira. As varandas e os interiores são espaçosos, cuidadosamente equipados e concebidos com opções de acabamento versáteis, que lhe permitem personalizar o seu apartamento. É um edifício ideal para quem procura centralidade, mas também tranquilidade, luxo e conforto. Porquê investir na ilha da Madeira: Custo de vida entre os mais baixos da União Europeia Portugal está entre os seis países mais seguros do mundo (Global Peace Index 2022) Mercado imobiliário dinâmico e rentável Funchal foi eleita a melhor cidade da Europa para criar filhos (Preply 2022) Apoio e incentivos ao investimento Aproveite a oportunidade de fazer parte desta extraordinária comunidade, onde o estilo, a sofisticação e uma localização privilegiada se unem. Garanta hoje mesmo este apartamento dos seus sonhos!

Terreno Industrial e Comercial com 3,2 Hectares – Excelente Localização (EN114 / IC10) – Almeirim Descrição: Oportunidade estratégica para investidores, promotores e empresas que procuram expandir a sua atividade numa localização com excelente conectividade rodo-logística. Valor Negociável. Apresentamos este magnífico terreno plano com 32.180,25 m² (cerca de 3,2 hectares), situado na Estrada Nacional 114, em Almeirim, com frente direta para a EN114 e confrontação com o nó do IC10. O terreno possui um Pedido de Informação Prévia (PIP) emitido pela Câmara Municipal de Almeirim, que classifica o solo como ARAD (Área de Reserva para Atividades Diversificadas). Isto garante a viabilidade imediata para projetos económicos, comerciais e logísticos, com as seguintes especificidades aprovadas: Usos Permitidos: Instalação em grandes superfícies comerciais ou comércio isolado, hotéis e empreendimentos turísticos, mercados abastecedores, armazéns grossistas, terminais de transporte de mercadorias e indústrias ligeiras/serviços (não poluentes). Capacidade de Construção Massiva: Com um índice de ocupação de 0,60, é permitida a implantação de edifícios com uma área coberta de até 19.308 m². Área de Logística e Aparcamento: O índice de impermeabilização de 0,70 permite pavimentar até 22.526 m² (perfeito para grandes frotas, cais de carga ou estacionamento coordenado). Cércea/Altura Máxima: Edificações com até 12,5 metros de altura (ideal para armazéns de grande capacidade de armazenamento vertical/high-bay). Notas Importantes de Viabilidade: Sem Entraves (Servidão Caducada): A antiga servidão administrativa (não edificando) relativa ao Estudo Prévio do IC3 encontra-se oficialmente caducada por declaração da autarquia, deixando o terreno totalmente livre para desenvolvimento e construção. Zonas de Proteção e Acessos: O futuro projeto deverá respeitar a zona de proteção à Rede Nacional a Reordenar e a Construir (PRNRC) do IC10 a sul, salvaguardando os alinhamentos e acessos seguros a partir das vias públicas (EN114 / IC10). Enquadramento Sustentável: Está prevista a integração de uma cortina verde envolvente com uma área não inferior a 10% da superfície do lote, valorizando o impacto visual do empreendimento. Foco Exclusivo: Solo exclusivamente destinado a atividades económicas e comerciais, estando excluído para habitação residencial comum. Com uma visibilidade excecional a partir do IC10 e da EN114, e a escassos minutos do acesso às principais redes autoestruturais, este é o ativo ideal para um centro logístico regional, um parque comercial ou uma unidade hoteleira de suporte ao forte nó de tráfego local. Para mais informações entre em contacto. C.E.: Isento AMI: 11220 iad Portugal #ref: 927977

Terreno industrial com bons acessos. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso.

Apartamento Penthouse T3 Novo, localizado no 8º piso. Possui 3 lugares de estacionamento e uma arrecadação. O Edifício VARINO 07, o segundo projeto a nascer no cada vez mais reconhecido ‘Dubai’ Madeira, está localizado no extremo sudoeste do empreendimento. É um projeto que congrega habitação com espaços comerciais inseridos numa frente privilegiada de rua, em coexistência com a Estrada Monumental, que permitirá uma interação entre os residentes e os turistas, quer em termos de utilização dos espaços comerciais, quer pela dinamização dos espaços verdes e de lazer disponíveis. *Temos Condições Exclusivas e Especiais Para Os Nossos Clientes. ... Não Fique de Fora! Contacte-nos para mais informações.

Terreno Urbano e Industrial com 18.437 m² – Malveira, MafraTerreno com grande dimensão, com enquadramento urbanístico e forte potencial de valorização, permitindo desenvolvimento habitacional, industrial ou projeto misto.Detalhes do Terreno: Área total: 18.437 m² Área de Cedência para infraestruturas (12%): 2.132 m² Área destinada a habitação: 6.337 m² Área destinada a indústria: 12.100 m² Possibilidade de conversão da área industrial em habitação, sujeita a confirmação junto da CMM (Câmara Municipal de Mafra). Viabilidade de Construção: Inserido em Espaços Urbanos, Nível I, categorizado como Espaços Habitacionais e Espaços de Atividades Económicas – áreas a estruturar. Potencial de desenvolvimento tanto para habitação quanto para indústria, com ampla flexibilidade para adaptabilidade do projeto conforme necessidades do investidor.Zona Envolvente:Ambiente rural e calmo, com paisagens de grande beleza natural.Proximidade à vila da Malveira, oferecendo acesso a comércio local, serviços e infraestruturas essenciais.A apenas 30 minutos de Lisboa, proporcionando uma localização privilegiada para quem procura tranquilidade, mas não abre mão da proximidade a grandes centros urbanos.A poucos minutos de Mafra, com todos os benefícios de uma cidade histórica e acessível.Oportunidade Única de Investimento!Este terreno é a opção ideal para quem deseja desenvolver projetos em uma área em crescimento, com grande valorização e possibilidades diversas.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato conosco!

TWIN TOWERS | LISBOA Apartamento T5 de excelência com 225 m² de área privativa, duas varandas e 2 lugares de garagem  225 m² de Área Bruta Privativa | 65 m² de Área Dependente | T5 | 4 Casas de Banho | 2 Varandas | 2 Lugares de Garagem | 5.º Piso  Situado no 5.º piso das emblemáticas Twin Towers, este apartamento T5 distingue-se pela dimensão invulgar dos seus espaços, pela qualidade dos acabamentos e por uma distribuição que separa de forma muito eficaz as áreas sociais das áreas privadas. Com 225 m² de Área Bruta Privativa e 65 m² de Área Dependente, o imóvel oferece uma combinação pouco comum de amplitude, conforto e funcionalidade, complementada por duas varandas com cerca de 30 m² no total, dois lugares de garagem e uma ampla arrecadação. Uma Área Social à Escala de uma Grande Residência  A sala, com aproximadamente 65 m², é um dos elementos mais marcantes do apartamento. Ampla, luminosa e de proporções generosas, permite criar diferentes ambientes de estar e jantar, mantendo uma excelente sensação de continuidade e fluidez. A sala prolonga-se para uma das varandas, com orientação Sul/Poente, proporcionando uma agradável relação entre o interior e o exterior e uma excelente entrada de luz natural ao longo do dia. A cozinha foi concebida para se adaptar a diferentes estilos de utilização. As portas de correr permitem mantê-la completamente independente ou, quando desejado, integrá-la com a sala, criando um elegante conceito de open space. Dispõe de mobiliário lacado, ilha em Silestone e equipamentos Bosch, sendo complementada por lavandaria e despensa independentes, soluções que acrescentam funcionalidade ao quotidiano. Uma Área Privada Pensada para o Conforto  A zona dos quartos encontra-se claramente separada da área social, garantindo maior privacidade e tranquilidade. O apartamento dispõe de cinco quartos e quatro casas de banho, incluindo uma distinta master suite com walk-in closet. A master suite foi concebida como um verdadeiro espaço de conforto e privacidade, dispondo de uma casa de banho com duplo lavatório e duche duplo. A segunda varanda, orientada a Nascente/Sul, serve a zona privada e proporciona um espaço exterior particularmente agradável, com excelente exposição solar. Acabamentos e Soluções de Conforto  Os materiais e equipamentos foram selecionados para conjugar estética, funcionalidade e conforto em todas as áreas da habitação. Pavimento flutuante com acabamento em madeira nas salas e quartos; Cerâmico Stone Statuario nas casas de banho e cozinha; Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidros duplos, contribuindo para o conforto térmico e acústico; Armários lacados com interiores em acabamento de linho; Ar condicionado em todos os compartimentos; Piso radiante nas instalações sanitárias; Estores elétricos; Projeto de iluminação light design, com sancas e spots; Espelhos com sistema de desembaciamento integrado. O resultado é uma habitação que combina uma linguagem contemporânea e elegante com soluções pensadas para o conforto diário. Dois Lugares de Garagem e Ampla Capacidade de Arrumação  A propriedade dispõe de dois lugares de garagem privativos, uma mais-valia particularmente relevante numa localização central de Lisboa. A arrecadação, de dimensões generosas e equipada com armários do chão ao teto, oferece uma capacidade de arrumação excecional, permitindo manter as áreas habitacionais organizadas e libertas de elementos desnecessários. Twin Towers: Segurança, Privacidade e Qualidade de Vida  Viver nas Twin Towers é beneficiar de um condomínio residencial de referência em Lisboa, com uma forte componente de segurança e serviços. O edifício dispõe de segurança e controlo de acessos 24 horas, complementados por receção 24 horas, proporcionando tranquilidade e acompanhamento permanente. No interior do condomínio, o jardim interior cuidadosamente tratado cria uma atmosfera tranquila e acolhedora, oferecendo um espaço de descompressão e privacidade em pleno contexto urbano. A conjugação entre segurança, áreas comuns cuidadas e serviços permanentes contribui para uma experiência residencial particularmente confortável. Lisboa à porta. Monsanto logo ao lado. A localização acrescenta uma dimensão muito especial a esta propriedade. Com excelentes acessos às principais vias de Lisboa e rápida ligação ao aeroporto, o apartamento encontra-se igualmente próximo de escolas, hospitais, comércio, restauração e uma ampla oferta de serviços. Ao mesmo tempo, beneficia da proximidade privilegiada ao Parque Florestal de Monsanto, permitindo combinar a conveniência e centralidade da vida urbana com o acesso imediato a um dos maiores espaços verdes de Lisboa. É esta conjugação entre centralidade, acessibilidade e proximidade da natureza que torna a localização particularmente apelativa para quem procura uma residência familiar de elevado nível. Uma Residência rara pela combinação de Atributos  Encontrar em Lisboa um apartamento que reúna 225 m² de Área Bruta Privativa, uma sala de aproximadamente 65 m², cinco quartos, quatro casas de banho, duas varandas, dois lugares de garagem, uma ampla arrecadação e uma master suite com walk-in closet, integrado num condomínio com segurança e receção 24 horas, é uma oportunidade pouco comum. Mais do que a dimensão, é a forma como os espaços se articulam que define esta residência: áreas sociais generosas, uma área privada resguardada, acabamentos de qualidade, conforto tecnológico, estacionamento e uma localização que alia a cidade à natureza. Uma propriedade destinada a quem procura espaço, privacidade, conforto e qualidade de vida, numa das zonas residenciais mais reconhecidas de Lisboa. Twin Towers. Uma morada de referência para uma vida à altura.  ;ID RE/MAX: 126401212-56