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T4 Avenidas Novas com jardim e piscina. Este apartamento é constituído por 4 quartos sendo 1 em suite. Possui 4 casas de banho, sala de jantar, sala de estar com lounge, cozinha e zona de lavandaria. No exterior pode encontrar uma piscina privativa, uma cozinha e churrasqueira. Possui a instalação eléctrica necessária para a colocação de uma sauna. O acesso ao jardim pode ser feito através de um acesso lateral independente sem necessidade de entrar no apartamento. A Rua Padre António Vieira está situada numa das zonas mais centrais e dinâmicas de Lisboa, as Avenidas Novas. Tem fácil acesso a importantes vias de transporte público, incluindo linhas de autocarros e proximidade com estações de metro, como a estação de São Sebastião. Além disso, a rua tem acessos rápidos a avenidas principais da cidade de Lisboa como a Avenida da República e a Avenida de Berna. O aeroporto de Lisboa encontra-se a 15 minutos de distância. Trata-se de uma rua predominantemente residencial onde muitos edifícios possuem portarias e oferecem comodidades modernas, como estacionamentos subterrâneos e elevadores. Este imóvel possui uma grande proximidade com o El Corte Inglés e também com o Centro Comercial do Campo Pequeno. A Rua Padre António Vieira está próxima do Jardim Gulbenkian, um espaço verde que oferece áreas para caminhadas e piqueniques e do Museu Calouste Gulbenkian, um importante centro cultural da cidade.

Descubra esta fantástica moradia T4 em construção, localizada numa zona calma e soalheira da Ribeira Brava, a apenas 5 minutos do centro da vila. Com uma vista panorâmica deslumbrante sobre o mar, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, conforto e proximidade de serviços. Características principais: - Tipologia: T4 (quatro quartos amplos) - Vista incrível sobre o mar e a encosta - Zona sossegada e de fácil acesso - Excelentes áreas interiores e exteriores - Ideal para residência própria ou investimento em alojamento local (AL) Localização privilegiada: apenas 5 minutos de carro do centro da Ribeira Brava, comércio, praias e vias rápidas Excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais procuradas da Madeira! Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

# Moradia Fonte Santa Algarve Central Moradia ampla, totalmente equipada e pronta a habitar no Algarve Central, combinando generosas áreas interiores e exteriores, tecnologia moderna, segurança, privacidade e vista mar. O imóvel está plenamente operacional: eletricidade, água da rede pública, saneamento municipal e internet encontram-se já ligados e ativos, permitindo ocupação imediata. ## Distribuição e flexibilidade 5 quartos, 4 casas de banho, escritório independente, sala de jogos / entretenimento, ampla sala de estar, cozinha totalmente equipada e lavandaria independente. A distribuição é flexível. O escritório e a sala de jogos situam-se no rés do chão e podem ser facilmente utilizados como quartos adicionais, permitindo até 7 quartos no total, sem necessidade de obras de fundo. Existe já uma casa de banho com chuveiro no piso térreo, o que torna esta zona particularmente prática para hóspedes, familiares ou para quem prefira alojamento num só piso. ## Espaços exteriores Piscina privativa, jardim ajardinado, terraços amplos, zonas de estar e de refeições ao ar livre, vista mar e boa privacidade. A combinação dos terraços, da piscina e do jardim cria várias áreas distintas para relaxar, tomar refeições e receber família e amigos, tirando pleno partido do clima algarvio. ## Água e saneamento A casa está ligada à rede pública de abastecimento de água e ao saneamento municipal. O imóvel dispõe ainda de furo privativo, que abastece o jardim e a piscina, e de cisterna para armazenamento adicional de água uma combinação particularmente prática na gestão corrente do imóvel. ## Climatização e domótica Ar condicionado Daikin com controlo remoto, permitindo gerir a temperatura à distância e preparar a casa antes da chegada. Uma solução especialmente conveniente para proprietários estrangeiros ou em regime de segunda habitação. O sistema de domótica é abrangente, com controlo remoto de: - Portão de entrada - Iluminação - Estores elétricos - Ar condicionado Daikin É assim possível gerir as principais funções da moradia mesmo à distância. ## Segurança e videovigilância Ligação a empresa de segurança profissional, com monitorização de alarme, vigilância em direto e acionamento das autoridades policiais em caso de alarme. Duas câmaras de videovigilância uma na entrada principal e outra na zona da piscina com acesso e monitorização remotos, e portão de entrada comandado à distância. Uma mais-valia relevante quando o imóvel se encontra desocupado ou é utilizado como segunda habitação. ## Pronta a habitar Verdadeiro imóvel chave na mão. Todos os sistemas principais estão instalados, ligados e a funcionar: eletricidade, água, saneamento, internet, ar condicionado, estores elétricos, domótica, comando remoto do portão e sistemas de segurança e videovigilância. Não são necessárias obras antes da mudança e o imóvel pode ser ocupado de imediato após a escritura. ## Localização Zona da Fonte Santa, no Algarve Central, com acesso conveniente a praias, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, restaurantes, comércio local, campos de golfe e à zona do Triângulo Dourado. Combina um enquadramento residencial tranquilo com proximidade a algumas das zonas costeiras e de lazer mais consolidadas do Algarve. ## Características principais - 5 quartos, com possibilidade de até 7 - 4 casas de banho, uma no rés do chão com chuveiro - Escritório e sala de jogos convertíveis em quartos - Ampla sala de estar e cozinha totalmente equipada - Lavandaria independente - Piscina privativa e jardim ajardinado - Terraços amplos e zonas exteriores de refeições - Vista mar e boa privacidade - Ar condicionado Daikin com controlo remoto - Estores elétricos e domótica abrangente - Controlo remoto de portão, iluminação e estores - Duas câmaras de videovigilância - Ligação a empresa de segurança com resposta policial - Rede pública de água e saneamento municipal - Furo privativo e cisterna de água - Eletricidade e internet ligadas e ativas - Chave na mão, pronta para ocupação imediata

24 Apartamentos e 5 Penthouses, com tipologias de T0 a T6, este empreendimento oferece acabamentos de alta qualidade: jardim comum, cozinhas equipadas, estacionamento privativo, ar condicionado, parque para bicicletas, elevadores, carregamento para veículos elétricos, ginásio.Localizado num bairro onde a tradição perdura no tempo, com uma volumetria particular marcada pelo ritmo e harmonia das suas formas, surge o Conde da Ribeira. De desenho contemporâneo, numa relação perfeita com a história do local e a atualidade, nasce um edifício com espaços habitacionais sofisticados, elegantes e intemporais. Apartamentos modernos e funcionais, com ambientes serenos e luminosos, que transmitem uma sensação de bem-estar permanente.No coração de Lisboa, a vista do rio Tejo e a luz de Lisboa fazem parte deste cenário. A proximidade com as principais ruas de Alcântara proporciona facilidade de acessos a diversos pontos de interesse. É uma zona cosmopolita e segura, propícia a um estilo de vida saudável, onde museus, monumentos icónicos, espaços verdes, comércio, oferta cultural, moda e inovação se conjugam numa nova dinâmica da cidade.Pontos de Interesse:Lx Factory, Doca de Santo Amaro, Museu Nacional dos Coches, MAAT, Centro Cultural de Belém, Parque Florestal de Monsanto, Mosteiro dos Jerónimos, Torre de Belém, Padrão dos Descobrimentos, CUF Tejo, Hospital de Egas Moniz, Fundação Champalimaud, Hotel Pestana Palace

PRÉDIO MISTO EM PROPRIEDADE TOTAL | MISERICÓRDIA | LISBOA Prédio misto em propriedade total com andares independentes, localizado na prestigiada Rua do Poço dos Negros, freguesia da Misericórdia, no coração de uma das zonas mais valorizadas, turísticas e procuradas de Lisboa. Edifício de traça tradicional lisboeta, destinado a comércio e habitação, composto por 6 pisos: • Loja — 78 m² (vago) • 1.º Piso — 78 m² (arrendamento vitalício) • 2.º Piso — 78 m² (vago) • 3.º Piso — 78 m² (arrendamento vitalício) • 4.º Piso — 78 m² (contrato de arrendamento com termo certo) • Águas-furtadas — 35 m² (contrato de arrendamento com termo certo) Área total : 425 m² O imóvel encontra-se atualmente a gerar um rendimento mensal , representando uma excelente oportunidade de investimento com potencial de valorização e incremento de rentabilidade futura, sobretudo pelas frações devolutas. LOCALIZAÇÃO PREMIUM Situado entre o Bairro Alto, Santos e Madragoa, a Rua do Poço dos Negros é uma das artérias mais características e autênticas de Lisboa, reconhecida pela forte componente cultural, artística e turística. Nas proximidades encontra: • Miradouro de Santa Catarina (Adamastor) • Avenida D. Carlos I • Largo do Conde Barão • Assembleia da República • galerias de arte, comércio tradicional, restaurantes e cafés Zona de elevada procura residencial e turística, ideal para investimento, reabilitação urbana ou valorização patrimonial no centro histórico de Lisboa. Disponivel para visitas! Na KW Portugal, acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se és um profissional do sector e tens um cliente qualificado, contacte-me para agendar visita.

Elegante villa de 5 + 2 quartos voltada para o sul em Fonte Santa, oferecendo privacidade no campo, estando a poucos minutos de praias, campos de golfe, restaurantes e escolas internacionais e locais. Localizada em uma área residencial tranquila cercada por áreas verdes abertas, a propriedade desfruta da tranquilidade de um ambiente rural, permanecendo ao mesmo tempo em que está facilmente acessível às cidades turísticas e comodidades mais populares do Algarve. A vila está situada em um terreno totalmente fechado, acessado por portões elétricos que levam a uma tradicional calçada com amplo estacionamento para vários veículos. Também conta com um sistema de casa inteligente, permitindo controle remoto de janelas, portas, alarmes, iluminação e ar-condicionado. A acomodação é organizada em dois andares e inclui: Espaçosa área de estar e jantar em dois níveis, em plano aberto Cozinha totalmente equipada com lavanderia / lavanderia separada Cinco quartos no andar superior, incluindo a suíte principal Dois cômodos flexíveis adicionais, ideais para quartos extras, um escritório, academia ou sala de cinema Ao ar livre, os jardins voltados para o sul oferecem excelente vida ao ar livre, com uma grande piscina, áreas gramadas, árvores frutíferas e vários terraços cobertos ideais para relaxamento ou jantar ao ar livre enquanto aproveitam o sol do Algarve. Características adicionais incluem portões de entrada elétricos, amplo estacionamento, tecnologia de casa inteligente e vistas agradáveis para a costa e a paisagem ao redor. Uma vila espaçosa e versátil, ideal como residência familiar permanente ou como residência de férias confortável em uma localização altamente conveniente no Algarve, pronta para se mudar e aproveitar.

PRÉDIO MISTO EM PROPRIEDADE TOTAL | MISERICÓRDIA | LISBOA Prédio misto em propriedade total com andares independentes, localizado na prestigiada Rua do Poço dos Negros, freguesia da Misericórdia, no coração de uma das zonas mais valorizadas, turísticas e procuradas de Lisboa. Edifício de traça tradicional lisboeta, destinado a comércio e habitação, composto por 6 pisos: Loja 78 m² (vago) 1.º Piso 78 m² (arrendamento vitalício) 2.º Piso 78 m² (vago) 3.º Piso 78 m² (arrendamento vitalício) 4.º Piso 78 m² (contrato de arrendamento com termo certo) Águas-furtadas 35 m² (contrato de arrendamento com termo certo) Área total : 425 m² O imóvel encontra-se atualmente a gerar um rendimento mensal , representando uma excelente oportunidade de investimento com potencial de valorização e incremento de rentabilidade futura, sobretudo pelas frações devolutas. LOCALIZAÇÃO PREMIUM Situado entre o Bairro Alto, Santos e Madragoa, a Rua do Poço dos Negros é uma das artérias mais características e autênticas de Lisboa, reconhecida pela forte componente cultural, artística e turística. Nas proximidades encontra: Miradouro de Santa Catarina (Adamastor) Avenida D. Carlos I Largo do Conde Barão Assembleia da República galerias de arte, comércio tradicional, restaurantes e cafés Zona de elevada procura residencial e turística, ideal para investimento, reabilitação urbana ou valorização patrimonial no centro histórico de Lisboa. Disponivel para visitas! Na KW Portugal, acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se és um profissional do sector e tens um cliente qualificado, contacte-me para agendar visita.

Luxuosa Moradia com piscina infinita e vista definitiva para o Oceano na Ilha da Madeira.Vendida totalmente mobilada e equipada, esta moradia concluída em 2018 está localizada numa das zonas mais procuradas e valorizadas da ilha da Madeira e inserida num lote de 1.675 m²Esta fantástica moradia de estilo contemporâneo consta de 3 quartos de dormir, todos eles em suite, com roupeiros embutidos, ar condicionado, estores elétricos, painéis fotovoltaicos, cozinha em Open-space totalmente equipada com eletrodomésticos de alta gama, ampla sala de estar e de jantar. Terraço, com jardim piscina infinita com sistema de som integrado.Todas as dependências foram projetadas para ter acesso a fabuloso terraço onde se encontra a fantástica piscina com iluminação e sistema de som integrado, jardim envolvente, zona de churrasqueira, jacúzi entre outros espaços de lazer.A garagem, bem espaçosa, oferece estacionamento coberto para vários veículos.Não hesite em contactar-nos para mais informação !* Somos intermediários de crédito bancário Certificados - Registados junto do Banco de Portugal *Ajudamos sempre a encontrar a melhor solução para o seu crédito habitação.. . Rápido, Eficaz e Seguro.

Ir de bicicleta para as praias? Com certeza. Em 5 ou 15 minutos, conforme a praia que escolher. Se preferir o carro, em 20 minutos poderá estar em Tróia, em 10 minutos chega tranquilamente à Praia da Comporta e em cerca de 10 minutos estará a dar um mergulho na Praia do Pego. Esta moradia, em muito bom estado de conservação, conta com 2 pisos, com a zona privada dos quartos no primeiro piso e a zona social no piso térreo. Os anexos são perfeitos para receber amigos e família. E o páteo tem espaço suficiente para construir piscina e ainda albergar zona de refeições e lazer. Aproveite a envolvência da aldeia e a comodidade de ter lojas, restaurantes e a mercearia a poucos metros de distância. ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Prédio em Propriedade Total com 425 m² – São Bento / Assembleia da República, Lisboa  Procura um ativo imobiliário estratégico com rendimento imediato e um enorme potencial de valorização no coração de Lisboa? Apresentamos este magnífico prédio misto em propriedade total, localizado a poucos passos da Assembleia da República e da icónica Rua do Poço dos Negros. Situado no eixo histórico mais vibrante da capital — entre São Bento, Santos, Misericórdia e a Madragoa —, este imóvel representa uma oportunidade rara de investimento num dos mercados mais resilientes e procurados da Europa. ? Distribuição das Frações & Potencial de Otimização: Com uma área total de 425 m², o edifício oferece uma excelente flexibilidade de gestão e um "upside" (potencial de subida de rendimento) muito atrativo através das frações devolutas:  • Potencial Imediato (Frações Vagas): Loja (R/C): 78 m² — Excelente visibilidade e pé-direito, ideal para comércio, galeria de arte ou restauração num bairro de forte passagem pedonal. 2.º Piso: 78 m² — Apartamento devoluto, pronto para reabilitação e colocação imediata no mercado de arrendamento premium ou venda. • Rendimento Ativo (Contratos a Termo Certo): 4.º Piso: 78 m² — Apartamento atualmente arrendado com contrato de termo certo. Águas-Furtadas: 35 m² — Espaço charmoso, atualmente arrendado com contrato de termo certo. • Estabilidade a Longo Prazo (Arrendamento Antigo): 1.º Piso: 78 m² — Arrendamento vitalício (inquilinos com cerca de 66 anos). 3.º Piso: 78 m² — Arrendamento vitalício (inquilinos com cerca de 78 anos). ? Localização Premium & Enquadramento Único A Rua do Poço dos Negros e a zona de São Bento são internacionalmente reconhecidas pela sua atmosfera cosmopolita e autêntica. É o "Triângulo" cultural de Lisboa, onde o comércio tradicional se cruza com estúdios de design, galerias de arte e uma gastronomia de autor excecional. A uma curta distância a pé de: Assembleia da República e Avenida D. Carlos I Miradouro de Santa Catarina (Adamastor) e Chiado Largo do Conde Barão e a nova frente ribeirinha de Santos Rede completa de transportes públicos (incluindo o famoso Elétrico 28 e a futura linha de Metro) ? Perfil do Investimento: Este imóvel é ideal para investidores institucionais ou privados que procurem: Valorização Patrimonial através da reabilitação progressiva do edifício. Mitigação de Risco, combinando a liquidez imediata das frações vagas com o rendimento estável das frações ocupadas. Posicionamento num centro histórico onde a oferta de prédios inteiros é cada vez mais escassa. Dispomos de toda a documentação necessária para análise de Due Diligence (Planta, Caderneta Predial, Certificado Energético e Isenção de LU por antiguidade). Não perca esta oportunidade de posicionar o seu capital num dos códigos postais mais desejados de Lisboa. Contacte-nos hoje mesmo para agendar a sua visita.  ;ID RE/MAX: 120261243-323

Experimente um luxo inigualável nesta magnífica moradia de 321m2 e com 6 quartos situada perto das prestigiosas áreas de Vale do Lobo e Fonte Santa. Esta deslumbrante propriedade, atualmente nas fases finais de renovação, promete um estilo de vida de conforto e sofisticação. Perfeitamente posicionada a poucos minutos de praias imaculadas, campos de golfe de renome, a Marina de Vilamoura e restaurantes requintados, esta moradia é um sonho tornado realidade para aqueles que procuram o melhor da vida no Algarve. Ao entrar na moradia, é recebido por uma espaçosa e luminosa sala de estar em plano aberto adornada com grandes janelas que inundam o espaço com luz natural. A cozinha moderna, que pode ser personalizada ao seu gosto, flui perfeitamente para uma charmosa sala de jantar e uma acolhedora sala de estar com lareira. O rés-do-chão inclui também um espaço versátil para escritório, um quarto, uma casa de banho e uma lavandaria, proporcionando espaço amplo para todas as suas necessidades. O primeiro andar possui quatro quartos, incluindo uma suíte principal com varanda privada que oferece vistas deslumbrantes sobre o campo e o jardim paisagístico. Adicionalmente, duas casas de banho neste andar garantem conforto e conveniência. No exterior encontrará um jardim paisagístico que rodeia a piscina e o terraço, criando o cenário perfeito para entretenimento ao ar livre e relaxamento. Esta moradia não é apenas uma casa de família perfeita, mas também uma excelente oportunidade de investimento. A sua localização privilegiada, próxima de todas as comodidades e de quatro escolas internacionais, torna-a ideal para viver durante todo o ano ou como uma propriedade para rentabilizar. Não perca a oportunidade de possuir esta moradia excepcionalagende uma visita hoje e entre na casa dos seus sonhos. Certificado Energético:B

Situada nas Caldas de Monchique, esta propriedade única estende-se por quase quatro hectares de tranquilidade absoluta. Com duas moradias, oferece uma combinação rara de privacidade, flexibilidade e charmeideal para famílias multigeracionais, investimento turístico ou retiro. A moradia original, Foz do Banho, destaca-se pela sua elegância e luminosidade. O encantador pátio possui acesso à ampla sala de estar com tetos altos e lareira. A sala de jantar, despensa e cozinha totalmente equipada completam esta área da casa, enquanto um pátio coberto convida a refeições ao ar livre. Nas proximidades, a cativante piscina oferece total imersão na natureza. Esta residência térrea inclui 4 quartos espaçosos (3 em suíte), casa de banho de serviço e garagem ampla. O conforto é garantido durante todo o ano com aquecimento central e vidros duplos. A poucos passos, encontra-se a Ribeira do Banho, uma construção mais recente que reflete a simetria e estilo da casa principal. No rés-do-chão: 4 quartos em suíte, ampla sala de estar e jantar, cozinha e área de leitura. No andar superior: 3 suítes adicionais, espaço de lazer com kitchenette e varandas com vista para o jardim. Aquecimento radiante, sistema multi- combustível e vidros duplos proporcionam conforto em toda a casa. Ambas as moradias possuem piscinas privadas, terraços exteriores e entradas independentesoferecendo um potencial incrível para rendimento de arrendamento, residência familiar ou retiro focado no bem-estar. Apesar do ambiente sereno, a propriedade está longe de ser isolada: um restaurante local de renome encontra-se a curta distância a pé, comodidades diárias há menos de 10 minutos de automóvel, e as praias de Alvor e cidade de Portimão há apenas 25 minutos. * As características / equipamentos mencionados nesta descrição estão sujeitos a verificação e acordo entre os vendedores e compradores. A Fine & Country Algarve faz parte de uma rede internacional de escritórios F&C em mais de 300 localizações em todo o mundo, temos quatro escritórios no Algarve cobrindo toda a região de leste a oeste. Trabalhamos igualmente em estreita colaboração com os escritórios da Fine & Country noutros locais de Portugal e a nível internacional. No Algarve, a Fine & Country dispõe de um vasto portefólio de imóveis para venda e de uma equipa dedicada de profissionais com um profundo conhecimento do mercado. EPC: C

A elegância moderna encontra a vida costeira Experimente uma vida refinada nesta moradia isolada lindamente renovada, perfeitamente adaptada para quem aprecia sofisticação e conforto. Situada na prestigiada zona da Fonte Santa, em Quarteira, esta residência combina design contemporâneo, segurança e conveniência do dia-a-dia para oferecer um estilo de vida verdadeiramente elevado. O piso térreo apresenta um layout espaçoso em plano aberto que integra perfeitamente as áreas de estar e jantar com uma cozinha elegante e moderna, que pode ser personalizada de acordo com as preferências do futuro proprietário. Uma lavanderia dedicada, despensa e um espaço de escritório flexível - facilmente conversível em um quarto adicional - aumentam a praticidade da casa. Uma sala de jogos com casa de banho completa valoriza ainda mais o espaço de lazer e entretenimento. No nível superior, quatro quartos de tamanho generoso oferecem amplas acomodações. Destaca-se uma suíte luxuosa com banheiro privativo e varanda com vista deslumbrante para o mar. Dois banheiros completos adicionais servem os quartos restantes, cada um projetado com privacidade e conforto em mente. Ao ar livre, o belo jardim paisagístico rodeia uma piscina de água salgada equipada com uma bomba de calor, permitindo desfrutar durante todo o ano. Dois amplos terraços apresentam vistas deslumbrantes - um de frente para o mar e outro com vista para a paisagem tranquila. A casa inclui ar condicionado completo, persianas elétricas, um sistema integrado de automação residencial e janelas com vidros duplos. Uma configuração de painel solar pré-instalada suporta eficiência energética, enquanto um sistema de som ambiente integrado, furo de água e cisterna aumentam ainda mais a sustentabilidade da propriedade. A segurança é priorizada com cercas de perímetro seguras e um portão de entrada automático. Idealmente localizada numa área tranquila e bem ligada, a moradia fica a poucos minutos da praia e do prestigiado Triângulo Dourado. Fica a apenas 2 km de Quarteira, a 5 km de Vilamoura e a 20 km do Aeroporto Internacional de Faro. Esta é uma rara oportunidade de possuir uma propriedade que combina luxo, funcionalidade e design inovador em um dos locais mais procurados do Algarve.

Paixão à Primeira Vista Garantida! No coração da famosa 'cidade cubista', deixe-se seduzir por esta excecional moradia de cidade com 316 m², totalmente renovada com materiais nobres. Uma aliança perfeita entre tradição e modernidade, esta propriedade única em pleno centro da Baixa de Olhão oferece volumes espetaculares, acabamentos de luxo e um conforto de vida absoluto. A distribuição inteligente da casa ao longo de 4 pisos separa de forma ideal as zonas de descanso, de convívio e de lazer: Rés-do-chão (Zona de Descanso e Garagem): Dispõe de 3 amplas suites (quartos com casa de banho privativa), garantindo a total privacidade de todos. Uma delas beneficia de um charmoso pátio privativo. Uma grande garagem de 25 m² representa um elemento raríssimo e ultra-procurado em pleno centro da cidade. 1.º Andar (Zona de Convívio e Lazer): Uma fantástica área social com 50 m², transversal e inundada de luz natural graças às suas múltiplas janelas, que integra a sala de estar, a sala de jantar e uma cozinha topo de gama totalmente equipada. Este espaço abre-se para uma tradicional varanda em arcadas (loggia) e para um magnífico terraço de 30 m². Este exterior é um verdadeiro oásis de paz, equipado com cozinha de verão, uma piscina de 25 m² e um jacuzzi. 2.º Andar (Zona de Convidados / Rendimento): Um estúdio independente de 37 m² acessível por escada interior, composto por um quarto, cozinha equipada, casa de banho, muita arrumação e uma varanda corrida. O espaço ideal para acolher familiares ou para gerar rendimento através de arrendamento. 3.º e Último Andar: Um rooftop (terraço de cobertura) com 40 m² que oferece uma vista panorâmica e deslumbrante sobre os telhados cubistas de Olhão e a beleza selvagem da Reserva Natural da Ria Formosa. A renovação muito recente, com acabamentos de qualidade superior, oferece soluções técnicas de vanguarda e não abdicou da modernidade nem da eficiência energética: Ar condicionado reversível (quente/frio) Piso radiante (para um conforto ideal no inverno) Painéis solares (poupança de energia) Inúmeros roupeiros embutidos em todas as divisões Os Pontos Fortes Localização Premium: Em pleno coração histórico (Baixa), a poucos passos dos mercados, restaurantes e do cais de embarque para as ilhas. Comodidades de Luxo: Piscina, jacuzzi, rooftop com vista para a Ria Formosa e acabamentos impecáveis. O detalhe mais raro: Uma verdadeira garagem fechada no centro da cidade. Localização e Estilo de Vida Situada a apenas 15 minutos do Aeroporto de Faro, Olhão oferece uma qualidade de vida excecional, seduzindo uma clientela internacional que procura um Portugal vibrante, moderno e autêntico. Combinando um património preservado com um dinamismo cosmopolita, esta antiga cidade ligada ao mar cativa pela sua arquitetura cubista única, pelas suas ruelas pitorescas e mercados animados, tudo isto ladeado pela joia natural que é a Ria Formosa e as suas ilhas paradisíacas. Um lugar de excelência para investir e viver.

Com 321 m² de área bruta, cinco quartos espaçosos, incluindo uma suite, e quatro casas de banho, esta casa oferece uma vida familiar espaçosa e com estilo. Situada num amplo terreno de 1.968 m², a casa foi concebida para aproveitar a luz solar e viver ao ar livre: a orientação sul e oeste garante uma ótima luminosidade, enquanto o jardim e os terraços são perfeitos para relaxamento e entretenimento. A convidativa piscina e os diversos decks exteriores completam a experiência ao ar livre. No interior, a sala de estar e de jantar em plano aberto com lareira cria um ambiente acolhedor e elegante. A cozinha é moderna e funcional, concebida para a vida familiar e refeições de grupo. O amplo terraço a sul liga-se perfeitamente ao espaço interior. O conforto moderno está garantido: ar condicionado, janelas com vidros duplos, estores elétricos, portão para privacidade, painéis solares e sistema de vigilância, tudo ligado a um sistema de domótica, onde pode controlar tudo através do seu telemóvel. Localizada a poucos minutos de prestigiados campos de golfe, praias, Marina de Vilamoura, lojas de luxo e restaurantes de primeira linha. O valor reside na combinação de acabamentos de elevada qualidade, um amplo jardim privado e uma localização privilegiada no Algarve. DESTAQUES - 5 quartos (um suite), 4 casas de banho - 2 escritórios - 321 m² de área bruta, 1.968 m² de terreno - Piscina privada e jardim paisagístico - Esplanadas virados a sul/poente - Características modernas: ar condicionado, vidros duplos, estores eléctricos, sistema de segurança, sistema de domótica - Localização privilegiada em Almancil/Quinta Verde, perto de golfe, praia e comodidades Esta propriedade é mais do que uma simples casa - é uma afirmação de estilo, inovação e sofisticação. Uma oportunidade rara de adquirir uma moradia nova com acabamentos de excelência, numa das localizações mais cobiçadas do sul de Portugal. Marque a sua visita e deixe-se encantar.

****Grande oportunidade de investimento**** Moradia V5 Zona Prime - às portas da Quinta do Lago e Vale do Lobo! https://www.youtube.com/watch?v=e1-W_4U_lBU Atenção!! As fotos não captam todo o charme e aconchego que a casa oferece Marque a sua visita e sinta em cada passo o verdadeiro Algarve! Uma mistura de casa moderna e tradicional com espaçosas áreas de estar abertas e uma abundância de luz solar natural. Abrace a tranquilidade de um oásis paisagístico no quintal, seu retiro privado para desfrutar de churrascos, pôr do sol e festas na piscina. Perfeito para criar memórias duradouras com os seus entes queridos. Com comodidades de primeira linha, campos de golfe, praias e escolas a poucos minutos de distância. A combinação ideal de vida na natureza e acessibilidade urbana. Perto da praia de Vale de Lobo. A casa dos seus sonhos espera por você. Para obter mais informações: Por favor, envie-nos um e-mail para [email protected] Ligue-nos para o 968270320 Visita virtual https://www.youtube.com/watch?v=e1-W_4U_lBU Quartos: 5 Escritório: 1 Sala de Jogos: 1 Casas de Banho: 4 Cozinha Sala de estar Lavandaria Piscina Jardim Furo de Água Cisterna Ar Condicionados Estores eléctricos Domótica Vista de mar Moradia independente 1 andar 321 m² área bruta T5 4 casas de banho Lote de 1.968 m² Terraço e varanda Segunda mão/bom estado Orientação Norte Equipamento Ar condicionado Piscina Jardim Certificado energético Classe energética: #ref: 119330

Palacete de 4 apartamentos juntos, ideal para exploração turística , Situado no Coração da Zona Ribeirinha , Próximo de todas as Comodidades e Serviços . Este prédio tipo palacete foi dividido em 3 apartamentos e 1 estúdio ( ou1 garagem), numa rua que vai dar a zona ribeirinha no coração da cidade completamente remodela ao melhor nível. Cozinhas equipadas com com marcas de topo. Com zona de estacionamento privado para 6 carros na parte de trás com acesso direto a casa. Este prédio é constituído por: -T7 com excelentes áreas, 5 casas de banho, enorme sótão e 2 terraços - T3 com sala de jantar e sala de estar, terraço e 2 casas de banho - T2 com terraço, 3 casas de banho - T0 bastante amplo com 1 casa de banho com possibilidade de transformar numT1 ( ou em 1 garagem ) Excelente Oportunidade, Ótima Localização. Venha Visitar a sua nova casa, esperamos por si. Portimão é uma cidade voltada para o mar, com África já do outro lado. Além das praias fantásticas, banhadas pela água mais quente da costa sul, poderá saborear os pratos de peixe e marisco nos restaurantes locais, passear de barco pela ria e pelo mar, ou ainda visitar o enorme património cultural edificado da cidade. Foi uma preponderante vila portuária e, atualmente, tem o terceiro maior porto de mar (em passageiros) recebendo muitos navios cruzeiro, principalmente no verão. Por outras palavras, o panorama soberbo, a evocar a perfeição da paisagem grega, o belo recorte dos rochedos, o clima quente, a serra, o mar, são motivos mais do que suficientes para visitar esta cidade. Cidade portuária na região do Algarve, no sul de Portugal. É conhecida pelo centro histórico, a marina animada e a proximidade a várias praias. O Museu de Portimão fica numa fábrica de conservas restaurada do século XIX, com exposições sobre a história local. A igreja de Nossa Senhora da Conceição, de estilo gótico, possui azulejos. A sul, encontra-se a Praia da Rocha, com penhascos ocre como pano de fundo e o forte medieval de Santa Catarina de Ribamar. Está localizada a poucos quilómetros do aeroporto de Faro, Portimão, Alvor e Mexilhoeira Grande são as três freguesias de um concelho com 183 quilómetros quadrados de área e uma população fixa de mais de 50 mil pessoas. As mais belas Praias de Portimão estendem-se por oito quilómetros de uma fina areia dourada, harmoniosas falésias ocres, com um sol aconchegante, o céu azul e o mar verde cristalino, que criam cenários idílicos para as suas férias no Algarve. Descubra as ruas e a história da cidade de Portimão, deixe-se encantar pelo património histórico e cultural que enriquece cada momento. Surpreenda-se com a herança de civilizações pré-históricas em Alcalar.

Penthouse T5 duplex com 227 m2 de área bruta privativa, varandas, terraços, arrecadação e dois lugares de estacionamento, inserido no Conde da Ribeira, em Lisboa. O Conde da Ribeira é um empreendimento residencial urbano com muito charme. Constituído por dois blocos num único volume, com dois pisos subterrâneos de estacionamento e cinco pisos de habitação. Contempla 24 frações, com tipologias de T0 a T6 +1. O rés do chão é composto por um ginásio e um jardim comum de uso exclusivo das habitações. Os últimos pisos são reservados a cinco penthouses (duplex). Apartamentos modernos e funcionais, com ambientes serenos e luminosos, que transmitem uma sensação de bem-estar permanente. Espaços comuns, como cozinhas e salas, com equipamentos e acabamentos cuidadosamente selecionados e várias varandas que convidam a luz a entrar e permitem apreciar a vista. Um espaço exterior com jardim, onde o sossego está sempre presente. Localizado num bairro onde a tradição perdura no tempo, com uma volumetria particular marcada pelo ritmo e harmonia das suas formas, surge o Conde da Ribeira. De desenho contemporâneo, numa relação perfeita com a história do local e a atualidade, nasce um edifício com espaços habitacionais sofisticados, elegantes e intemporais, valorizados através da sua materialidade e inspirados no estilo de vida vibrante e autêntico de quem habita e escolhe esta zona da cidade. A vista do rio Tejo e a luz de Lisboa fazem parte deste cenário. A proximidade com as principais ruas de Alcântara proporciona facilidade de acessos a diversos pontos de interesse e, ao mesmo tempo, mantém um distanciamento equilibrado proporcionando tranquilidade e conforto, sem prescindir do ritmo intenso que a capital oferece. É uma zona cosmopolita e segura, propícia a um estilo de vida saudável, onde museus, monumentos icónicos, espaços verdes, comércio, oferta cultural, moda e inovação se conjugam numa nova dinâmica da cidade, uma Lisboa renovada, onde a autenticidade permanece intacta.

Moradia V5+3 localizada na aldeia do Carvalhal. Inserida em lote de terreno de 312m2, tem como area bruta de construção 272m2 distribuída em dois pisos. A moradia é composta da seguinte forma: - Moradia principal - cinco quartos, três wc completos, ampla sala de estar e cozinha equipada. - Anexo com dois quartos, um wc completo, sala de estar e cozinha em open space; - Aproveitamento no piso térreo com um quarto, sala de estar e cozinha completa. Excelente oportunidade de investimento, ideal para um boutique hotel ou até mesmo para 2ª habitação. A escaços minutos das praias do Carvalhal e Pego, perto de todo comercio e serviços. Peça mais informações e agende a sua visita.