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T3 duplex na Foz c/ jardimEste apartamento T3 duplex no do rés do chão tem uma área de 214 metros quadrados. Inclui uma suite e dois quartos com varanda. Vários armários embutidos. Uma cozinha com ligação visual para a sala e a mesma estende-se para um vasto jardim orientado a poente com 60 m2. Este condomínio está situado num dos locais mais emblemáticos e procurados da cidade do Porto, na zona da Foz e a 2 minutos a pé do mar. Está muto bem servido de escolas e universidades como Oporto business school, Universidade Católica, e de comércio também, Mercado da Foz, farmácias, Clinicas, ginásios, supermercados, transportes, restaurantes, padarias e o futuro Metrobus!O empreendimento é composto por três T1 e dois T3 duplex com elevador disponível a todas as frações. Todos têm orientação solar nascente e poente, pelo que usufruem de luz solar todo o dia.Associando o estilo de vida moderno à preocupação ambiental, o edifício irá disponibilizar postos de carregamento para bicicletas e trotinetes elétricas no interior das arrecadações individuais de cada fração, que beneficiarão de energia 100% renovável produzido por painéis fotovoltaicos.Além da distinta localização, os apartamentos dispõem de terraços, varandas ou jardim com uma orientação soalheira.A preocupação com o conforto e funcionalidade está presente em todos os detalhes do edifício, que apresenta uma escolha de materiais de grande qualidade e durabilidade. 

"Serenity" convida-o a viver uma experiência residencial de luxo, em Vilamoura, desfrutando do Algarve para lá do verão. Com dois edifícios, unidos por um jardim privativo, o Serenity destaca-se pelas amplas áreas e espaço comuns reforçados, como as duas piscinas exteriores, piscina interior e ginásio. O empreendimento oferece 53 fracões, com apartamentos de T0 a T4, e a sua conclusão é prevista para o verão de 2026. Com uma localização de excelência em Vilamoura, a arquitetura simples e minimalista é caraterizada pelos vãos envidraçados que marcam a fachada. Distancias: 1,5km até a Marina de Vilamoura 2,5km até o Millennium Golfe Course Vilamoura 4,6km até o Colégio Internacional de Vilamoura 24,4km até o Aeroporto de Faro Para obter mais informações ou marcar uma visita, por favor contacte-nos.

Desperte todos os dias com o som suave das ondas e uma vista deslumbrante sobre o oceano. Este apartamento duplex, distribuído entre o rés do chão e o 1.º andar, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e uma localização incomparável, num condomínio com piscina, a apenas 5 metros da praia. Com uma área bruta privativa de 115,10 m² e 39,90 m² de áreas dependentes (estacionamento e varanda) com um (total de 155 m²), o imóvel dispõe de: 3 quartos amplos e luminosos 2 casas de banho Sala de estar espaçosa e cozinha com despensa, ambas com acesso direto à varanda com vista mar Lugar de estacionamento privativo Piscina A poucos passos de restaurantes, comércio local e serviços essenciais, com supermercado a 800 metros e a apenas 23 km do Aeroporto de Faro, este apartamento é uma excelente opção para viver, passar férias ou investir no Algarve. Ideal para residência permanente ou investimento Marque já a sua visita e deixe-se encantar por este apartamento exclusivo junto ao mar! Trabalhamos em colaboração 50/50 com todos os profissionais devidamente licenciados pela AMI, garantindo transparência e serviço de excelência aos nossos clientes. Através da Keller Williams Flash Algarve, disponibilizamos um serviço de financiamento gratuito e personalizado, acompanhando-o em todo o processo, do crédito ao pós-venda. Entre em contacto com a Equipa João Mendes e Hugo Bárbara para agendar a sua visita e descobrir todas as vantagens deste imóvel único!

***RESERVADO*** Bem-vindos ao prestigiado condomínio do Belas Clube de Campo. Nele, encontra-se esta deslumbrante moradia T4 para venda. Inserida num dos melhores condomínios às portas de Lisboa, o Belas Clube de Campo é um condomínio de referencia com o emblemático e bem cuidado campo de golfe, zonas verdes a perder de vista e serviços de excelência, como sendo: Escola João de Deus até ao 2º ciclo de escolaridade, Vigilância 24h/dia, restaurante, mercearia, cabeleireiro, parafarmácia, ginásio, campos de padel e de ténis, BUS interno e com ligação ao CC Colombo/metro, entre outros. A moradia tem uma área bruta de construção de 481 m2, sendo 281m2 de área bruta privativa. Possui acabamentos de época, de qualidade superior. O jardim, inserido na área exterior privativa de 337m2, é o espaço ideal para momentos ao ar livre. Esta excelente moradia é composta por 3 pisos: O piso -1, é destinado ao estacionamento, uma garagem com 128 m2 que possibilita o parqueamento de 6 viaturas. O piso 0, a área social do imóvel com duas salas, a de jantar e a de estar de grande dimensão para bons momentos de confraternização. Dispõe de uma cozinha equipada com 21,7m2 com acesso ao terraço com barbecue e de privacidade total. Este piso, dispõe ainda de uma zona técnica de apoio à cozinha, a lavandaria, e de uma casa de banho de serviço. No piso 1, encontramos quatro quartos, entre os quais a master suite com um excelente closet e a sua casa de banho de enorme dimensão. Os restantes quartos têm cada um deles roupeiro embutido e mais duas casas de banho de apoio. Para os apreciadores de uma boa leitura ao ar livre, poderá ser desfrutada na varanda panorâmica, também neste piso. Este esplêndido condomínio encontra-se situado a: - 16 minutos do aeroporto de Lisboa; - 20 minutos do centro da capital; - 13 minutos do Colégio Vasco Da Gama. Se ainda não conhece o Belas Clube Campo, peça-nos uma visita e apaixone-se por esta bela moradia. Somos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal e fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento sempre com as melhores soluções do mercado. Garantimos um acompanhamento pré e pós-escritura.

Refúgio Privado na Vila de Sintra com vista para a Serra - Três frações independentes!- Chalet T2, Apartamento T2, e anexo open space. Descubra este encantador imóvel localizado no coração de Sintra, numa tranquila travessa junto aos Paços do Concelho e ao lado da Quinta de São Sebastião com uma vista privilegiada para a deslumbrante Serra de Sintra e sua natureza. Construído no século XIX, este imóvel combina o charme da arquitetura época com com o conforto proveniente de interiores atualizados, num equilíbrio perfeito entre respeito pelo carácter histórico do edifício e resposta às necessidades dos tempos modernos. Composto por três unidades independentes o chalet principal T2 com terraço, um apartamento T2 no piso inferior com pátio e jardim, e um anexo open space de 89m² com jardim oferece inúmeras possibilidades de utilização, seja como residência familiar ou como ou como uma oportunidade única de investimento. Em todas as três áreas do imóvel poderá desfrutar de magníficas vistas da Serra de Sintra e numa janela consegue vislumbrar as chaminés do Palácio da Vila. Ao sair de casa vê de frente o Castelo dos Mouros e a torre dos Paços do Concelho. O chalet dispõe de um terraço acolhedor que convida a apreciar a beleza da serra, enquanto o pátio em calçada portuguesa e o jardim privado proporcionam momentos de tranquilidade imersos no verde de Sintra. Apesar de ter beneficiado de obras significativas de grande qualidade em 2004, o imóvel apresenta agora necessidade de reparos e atualizações, mais visíveis no apartamento T2 e fachadas, sendo uma excelente oportunidade para personalizar ao seu gosto. Existe já um projeto de ampliação e para unir os dois apartamentos num só. Envolvido pela serenidade da natureza da Serra de Sintra e a poucos passos de todo o encanto cultural e histórico de Sintra, este 'esconderijo privado' é um refúgio perfeito para quem valoriza privacidade, silêncio, árvores centenárias e vistas deslumbrantes. Chalet publicado na revista ATTITUDE em 2008. Entre em contacto para conhecer este imóvel único e todas as suas possibilidades! Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais do ramo imobiliário com licença AMI válida em regime de 50% / 50%.

No coração da pitoresca vila da Fuseta, encontra esta encantadora moradia com cerca de 90 anos, cuidadosamente preservada ao longo do tempo, onde o charme do passado se conjuga com o conforto moderno. Ao longo dos anos, os atuais proprietários realizaram renovações criteriosas com materiais de elevada qualidade e durabilidade, mantendo elementos originais que lhe conferem identidade única, como a elegante porta de entrada e os tetos em abóbada. Com uma Área Bruta Privativa de 132 m² e uma Área Bruta de Construção de 161,30 m², inserida num lote de 188 m² e com uma área total de 325 m², a moradia oferece um ambiente acolhedor e funcional. Dispõe de três quartos com roupeiros embutidos e ar condicionado em toda a casa, garantindo conforto durante todo o ano. As janelas foram substituídas por caixilharia em alumínio com vidros duplos, assegurando eficiência térmica e acústica, sem comprometer o caráter original, mantendo as persianas interiores. A cozinha, recentemente renovada, encontra-se totalmente equipada com frigorífico, esquentador, placa elétrica e exaustor, existindo ainda a possibilidade de aquisição do mobiliário, tornando esta uma excelente opção pronta a habitar ou para investimento. No exterior, o quintal convida a desfrutar do clima algarvio, dispondo de toldo elétrico e uma agradável cozinha exterior equipada com churrasqueira a carvão e forno a lenha, ideal para momentos de convívio. A partir deste espaço, acede-se a um amplo e versátil terraço de cobertura com 137 m², que inclui pérgula, ponto de água e eletricidade em toda a sua extensão, oferecendo inúmeras possibilidades de utilização, desde zona de lazer a espaço de refeições ou relaxamento. A propriedade conta ainda com garagem equipada com portão elétrico e uma área de arrumos independente, acrescentando praticidade e funcionalidade ao dia a dia.

Fração L do Empreendimento CASAS DO MAR em PORTO COVO. Este apartamento no 1º andar com 277,7m2 de Área Bruta de Construção, sendo 125,9m2 de área interior e 151,8m2 de terraço na cobertura com piscina privada. A apenas 5 minutos a pé da encantadora aldeia piscatória de Porto Covo, encontra-se o magnífico empreendimento CASAS DO MAR, situado mesmo em frente ao extenso areal. Esta localização privilegiada proporciona o cenário perfeito para dias intermináveis de praia ou para longos passeios no inverno ao longo da deslumbrante costa Vicentina. As CASAS DO MAR consistem em vinte e um apartamentos, distribuídos entre T3 e T2, cuidadosamente concebidos para oferecer uma ligação harmoniosa com o exterior, todos com uma espaçosa área social. Os apartamentos do rés do chão incluem jardim e piscina privados, enquanto os do piso superior desfrutam de vistas magníficas a partir dos terraços. Cada unidade possui ainda um lugar de estacionamento em garagem, com pré-instalação para carregamento de viaturas elétricas, além de uma instalação sanitária comum e um compartimento de arrumos/lavandaria. A privacidade e o conforto foram prioridades no desenvolvimento deste projeto. As zonas comuns incluem uma área social com sala de estar e bar, com acesso direto à piscina e ao jardim. No piso -1, encontram-se o estacionamento e as áreas técnicas. As soluções construtivas foram cuidadosamente estudadas para otimizar o conforto ambiental ao longo de todo o ano e minimizar o consumo energético. A vegetação é usada como filtro natural, proporcionando sombra e proteção contra os elementos, enquanto as soluções técnicas incluem painéis solares, bomba de calor e ventilação mecânica para garantir o máximo conforto. O verde é uma constante em todo o empreendimento, integrando-se harmoniosamente na paisagem. Os espaços exteriores são organizados em torno de percursos envoltos em vegetação, proporcionando privacidade aos residentes e vistas deslumbrantes do interior. A piscina comum, localizada na área central, apresenta uma forma curvilínea e está rodeada por um harmonioso espaço ideal para momentos de relaxamento ao sol. Os materiais escolhidos refletem a harmonia com o ambiente natural, com tons neutros e composições cromáticas essencialmente naturais tanto no exterior como no interior, garantindo uma integração perfeita na paisagem envolvente. Descubra o seu refúgio à beira-mar nas CASAS DO MAR, onde o conforto, a beleza e a tranquilidade se encontram num ambiente verdadeiramente único.

Lisboa | 4 frações | Reabilitação total No coração de Lisboa, encontra-se o Prédio Andaluz, uma oportunidade rara para quem valoriza o encanto da arquitetura tradicional e a visão de criar algo verdadeiramente único. Este edifício, composto por qutro frações, representa um projeto de reabilitação total com enorme potencial de valorização. Ideal para investidores que procuram transformar património histórico em rendimento sólido, ou para quem sonha desenvolver um espaço de habitação contemporâneo num dos bairros mais autênticos da cidade. As linhas clássicas, a luz natural e a envolvente urbana fazem deste imóvel o ponto de partida perfeito para um projeto com identidade um equilíbrio entre passado e futuro, tradição e modernidade. Diria que perceber este imóvel só está ao alcance de quem consegue ver mais além, imaginar o charme e sentir todo potencial deste verdadeiro diamante. Destaques: 4 frações independentes Potencial de reabilitação integral Localização central, com acessos e comércio local Ideal para investimento, rentabilidade ou revenda futura Projeto com história e autenticidade O Prédio Andaluz é mais do que um edifício é uma oportunidade de construir valor, preservar memória e deixar marca na cidade. Fale comigo, descubra o potencial deste projeto.

Ref.ª: MTM6877 - Moradia T4 de luxo com vista mar | Ericeira. Moradia luxuosa em zona nobre da Ericeira - com linda vista de mar! Acabamentos e equipamentos de alta qualidade. Bomba de calor + ar condicionado + Ventilação Mecânica Controlada = excelente conforto térmico e qualidade do ar todo o ano. Deck com piscina. Parqueamento para três carros. Muita luz natural. 3 Quartos em suite e com luz natural nas casas de banho. Cozinha e Sala em open space. Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita connosco! MediPred - Soluções Globais em Imobiliário!

Serenity, é o novo empreendimento a nascer em Vilamoura; com vista para o mar e reserva natural. Assinado pelo reputado atelier Saraiva + Associados, este projecto de arquitectura, destaca-se pelas suas linhas elegantes mas simples, e pelos seus acabamentos minimalistas e sofisticados. Este luxuoso condomínio privado é, composto por dois edifícios que se elevam do chão, emoldurados por jardins e espaços verdes, com vista desafogada. Oferece ainda duas piscinas exteriores, uma piscina interior aquecida, ginásio equipado, sala de massagem, sala de convívio com copa e, um elegante e decorado hall social em cada um dos edifícios. Tipologias T0, T1, T2, T3 e T4 um dos quais em penthouse com piscina privada no rooftop. De áreas generosas, grandes varandas e amplos vãos envidraçados. Todos os apartamentos dispõem de espaço para arrumos na cave e lugares de garagem consoante a tipologia, com ponto de carregamento eléctrico. O condomínio conta ainda com portaria e sistema de videovigilância. Todo o conceito deste sofisticado condomínio, foi pensado para viver com qualidade e conforto durante todo o ano e, em simultâneo proporcionar um refúgio de tranquilidade e privacidade. Encontra-se a 2 km da Marina e da Praia da Falésia, a 5 km do colégio internacional, vários campos de golfe num raio de 3 Km. O aeroporto internacional de Faro dista a 30 minutos. Preços DESDE: 1.080.000€ - consultar a tabela/disponibilidade em anexo. O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imóveis alargada e diversificada. Sempre "de portas abertas para fazer bons negócios", o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest… porque o nosso Mérito é Investir em Si.

Moradia T2 com 138 m2, terraço e rooftop de 58 m2 e estacionamento, inserida numa propriedade privada de 350 hectares, um novo empreendimento que oferece uma coleção privilegiada de casas que combinam design sofisticado, integração com a natureza e qualidade de vida. A apenas 30 minutos de Lisboa e a 10 minutos da praia, o projeto integra vários tipos de produtos - Apartamentos e Moradias - desenhados por diferentes arquitetos, com a possibilidade de viver ou de entregar para exploração em regime turístico. A marca Missoni, reconhecida internacionalmente pelo seu estilo inconfundível, assina os interiores, num trabalho curado com a estética e o conforto como prioridades. Nos lotes 567-568 destacam-se as 24 moradias de dois, três e quatro quartos, desenhadas pelo arquiteto Pedro Domingos. Construídas com materiais naturais que refletem o espírito do local, estas casas não se limitam a adaptar-se à topografia tiram partido dela. Distribuídas entre uma estrada interior da propriedade e uma zona florestal, as moradias abrem-se para pequenos bosques, criando uma continuidade entre interior e exterior, como se a sala de estar se prolongasse organicamente até à paisagem. Os pátios interiores, rodeados de sebes e árvores, reforçam esta relação com a natureza, enquanto o projeto privilegia a ventilação natural, a entrada de luz e a privacidade sem barreiras. Neste conceito, as fronteiras suavizam-se: cada habitação faz parte de um conjunto pensado para promover a convivência e o respeito pelo ambiente. Em vez de muros e portões, surgem plantas, caminhos e jardins que fluem para a floresta, criando uma experiência de habitação verdadeiramente integrada. Mais do que um lugar para viver é uma forma de habitar em equilíbrio com o meio envolvente, com acesso a infraestruturas exclusivas como clubhouse, spa, campos desportivos e dois campos de golfe PGA, com vistas sobre falésias e dunas de areia. A localização estratégica, próxima de Lisboa e inserida numa das costas mais emblemáticas da Europa, confere ao projeto valorização garantida e uma qualidade de vida incomparável. Viver em harmonia com a natureza e o Atlântico. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

Apartamento T3, desde 1.080.000€, no empreendimento SERENITY, edifício GOLDEN.DESCRIÇÃO:Do arquiteto Miguel Saraiva do atelier SARAIVA+ASSOCIADOS, nasce este fabuloso empreendimento constituído por dois edifícios, o edifício GOLDEN, e BLUE, com um total de 53 frações, de tipologias T0 a T4.Com uma arquitetura contemporânea e sofisticada, o empreendimento SERENITY destaca-se pelo conforto e elegância incomparáveis que oferece. Graças à excelente exposição solar do edifício, ao pé direito e grandes janelas. Este empreendimento caracteriza-se por ter apartamentos espaçosos e luminosos. Os layouts eficientes com muita arrumação, com acabamentos de elevada qualidade, fazem de cada apartamento um lar de sonho.Inserido em condomínio privado, este apartamento T3, no 1º andar é composto por:- Hall de entrada;- Sala comum e KItchenette;- I.S. Social- 2 Quartos;- 1 Suite;- I.S. Completa- Varanda com 31,80m2;- 2 Lugares de estacionamento;- 1 Arrumo.Espaços Comuns INTERIORES:- Piscina Aquecida;- Ginásio;- Sala de massagem;- Sala de convívio;- Todos os espaços estão totalmente equipados.Espaços Comuns EXTERIORES:- Piscinas;- Jardim privativo.TODOS AS CARACTERISTICAS E MATERIAIS DE CONSTRUÇÃO DESCRITOS NO CADERNO DE ENCARGOS, DISPONIVEL PARA CONSULTAENVOLVÊNCIA:- VILAMOURA TENNIS & PADEL ACADEMY 800m- CLÍNICA PARTICULAR DE VILAMOURA 1 km- MARINA DE VILAMOURA 2 km- PRAIAS DA FALÉSIA/VILAMOURA 2 km- CAMPOS DE GOLFE 2,4 km- CENTRO EQUESTRE DE VILAMOURA 4,7 km- PARQUE AMBIENTAL DE VILAMOURA 5,1 km- COLÉGIO INTERNACIONAL DE VILAMOURA 5,5 km- AEROPORTO DE FARO 25 km / 30 min.- CASINO DE VILAMOURA 2,5 kmSERENITY: O seu luxuoso refúgio no coração de Quarteira. Agende a sua visita e viva o sonho algarvio!Prazos previstos para a obra do Empreendimento SERENITY (datas estimadas)- Conclusão da caixilharia: 2º semestre de 2025- Escrituras: 2º semestre de 2026Referência: ASG25229Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS ImobiliáriaCom mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder às suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Taipas; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; S. João da Madeira; Porto; Lisboa; Braga  

Apartamento T1 com 70 m2, varanda de 91 m2, inserido num novo empreendimento que redefine a arte de viver com sofisticação e conforto na costa de Cascais. Situado na primeira linha da marginal de Cascais, junto à praia de Carcavelos, este projeto promete um estilo de vida sem precedentes. Conta com uma coleção exclusiva de 116 apartamentos, de T1 a T4, incluindo 8 penthouses com piscinas privativas no rooftop com vistas panorâmicas sobre o oceano Atlântico. Acrescem 67 quartos de hotel 5 estrelas, com a garantia de qualidade e segurança da marca Hilton. Pensado para proporcionar uma experiência de vida inigualável, os residentes beneficiarão de um vasto leque de serviços e amenidades como por exemplo: - Serviços 5 estrelas Hilton Hotel - Quatro Restaurantes e um Bar - Um Centro de Bem-Estar, SPA completo, Banho Turco, Duche Vichy e Salas de Massagem - Ginásio equipado - Kids Club - Piscinas: exterior e interior - Salas de reunião - Estacionamento com valet parking - Segurança e concierge 24h O projeto de arquitetura por Samuel Torres de Carvalho aliado ao design de interiores assinado por Nicholas Stoupas da Twenty2 Degrees, refletem a harmonia perfeita entre o conforto e o respeito pelo ambiente. Comprometido com a excelência e sustentabilidade, possui também a certificação LEED Gold Level. Esta localização, junto à praia de Carcavelos, está na iminência de vir a ser a região de Portugal com maior desenvolvimento imobiliário nos próximos anos. Adicionalmente, a possibilidade de explorar os apartamentos pela Hilton enquanto não estão a ser utilizados, oferece uma oportunidade única de investimento e estilo de vida. Pensado para oferecer o máximo de conforto e satisfação. Um investimento sólido na sua nova casa de sonhos, à beira-mar. Não perca esta oportunidade. Contacte-nos já para agendar a sua visita!

?Moradia T5+1 a 5 min do Mar – Jardim, Garagem e 4 Frentes | Leça da Palmeira Leça da Palmeira ? Oportunidade única e rara! Moradia de 4 frentes, com jardim privativo, garagem e luz natural em zona premium. ? Distribuição: • Sala e cozinha remodelada • Escritório / quarto extra • 5 quartos • 4 casas de banho • Jardim com churrasqueira e total privacidade ? Destaques: • Excelente exposição solar (4 frentes) • Aquecimento central + ar condicionado + salamandra a pellets • Terraços impermeabilizados recentemente • Rega automática com cisterna ? Localização: • 5 min a pé do mar • 10 min do centro de Leça • Zona calma, fácil estacionamento ? Casas assim são raras ? Agende já a sua visita – não perca esta oportunidade!

Nota: Devido à tempestade Kristin os imóveis aqui enunciados sofreram danos na fachada, com quebra de vidros e tetos falsos arrancados, alertamos aos interessados que a situação ainda não foi reposta. Agradecemos a compreensão. Oportunidade de Investimento em Leiria Dois prédios de 4 Pisos junto à Estação de Comboios em Leiria. Apresentamos-lhe uma oportunidade única para investir no coração de Leiria: dois edifícios iguais de 4 pisos, situados em frente à estação de comboios, com uma área bruta de 185 m² por piso por prédio perfazendo um total de 370m2 por piso e 1.480m2 no total. Com uma localização central e privilegiada, encontra-se rodeado por todo o tipo de comércio, restaurantes, bancos, farmácia, serviços médicos e a escassos minutos do centro da cidade. Os edifícios possuem licença para comércio no rés-do-chão e serviços/escritórios nos pisos superiores. A sua versatilidade torna-os ideais para múltiplos projetos: desde a conversão em unidades habitacionais ou turísticas (como hotel ou apartamentos), até à instalação de escritórios ou espaços de coworking. Destaque especial para o rooftop, com uma vista panorâmica de 360º sobre a cidade – um espaço com enorme potencial. Segundo o Plano Diretor Municipal de Leiria, os imóveis estão inseridos em zona habitacional, permitindo a alteração de uso consoante o projeto. Excelente oportunidade para investidores visionários. Não perca esta chance de adquirir imóveis com elevado potencial de valorização e retorno. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

Pontos principais: - Terreno com 1 artigo rústico com área urbanizável e 2 artigos urbanos - Área urbanizável com possibilidade de lotear 40 moradias de 2 pisos - Artigos urbanos com 700m2 de construção - Área agrícola com diversos usos e construções possíveis de acordo com o PDM de Leiria - Ponto estratégico no centro do país: * 5 min da A17/A8 * 15 min da praia * 15 min de Leiria * 35 km Fátima Conheça em detalhe esta oportunidade de investimento: Terreno de 17ha, com imenso potencial, situado numa localização privilegiada, no centro do país, a apenas 15 minutos da cidade de Leiria, a menos de 5 da autoestrada A17/A8. Para além das excelentes acessibilidades, o terreno encontra-se num recanto tranquilo da aldeia de São Miguel, tem uma incrível exposição solar e está a apenas a 10 minutos das Termas de Monte Real e a 20 minutos da bonita praia de Vieira de Leiria. De acordo com o enquadramento no PDM de Leiria, o terreno dispõe de 20 000 m2 de espaços urbanos de baixa densidade, na zona do terreno mais próxima do acesso à estrada principal, com um índice de construção de 50%, permitindo urbanizar e lotear cerca de 40 moradias de 2 pisos (valor estimado). Para além da proximidade da estrada, tem acesso a ramal de água, a rede de saneamento e ligação de eletricidade. No terreno, existem ainda duas casas de campo para reconstrução, registadas como artigos matriciais urbanos com uma área conjunta de quase 4ha e mais de 700m2 de construção. Outros tipo de uso/construção previstos de acordo o PDM são empreendimentos turísticos, vários tipos de exploração agrícola e pecuária, construção de parque solar e desenvolvimento de instalações de recreio e lazer. Quer a área agrícola, quer os artigos urbanos estão implantados numa área predominantemente plana que beneficia de dois poços, nascente, árvores de fruto e sobreiros, entre outra vegetação local, e que oferece uma vista deslumbrante do resto da propriedade e da área envolvente. Ótimo imóvel para investimento. Observação: A parte florestal do terreno é cruzada por uma linha elétrica e um poste de alta tensão. #ref: 140280

Apresentamos esta magnífica quinta, perfeita para quem busca um espaço de tranquilidade e potencial de desenvolvimento. Localizada numa zona calma e tranquila, esta propriedade é um verdadeiro refúgio que lhe permite desfrutar de um ambiente sereno, ideal para relaxar e reconectar-se com a natureza. A propriedade é plana, com uma ligeira inclinação em uma das áreas, tornando-a perfeita para diversos projetos. A casa antiga com cerca de 700m2, se reconstruída, será uma habitação de sonho á qual a reconstrução da antiga capela, vai adicionar um toque histórico à propriedade. Possui 2 hectares de solo urbano com loteamento aprovado para 40 moradias T3+1. Possui também 14.5 hectares de solo florestal: 4,5 hectares com potencial para um empreendimento turístico, e 10 hectares compatíveeis com empreendimentos turísticos ou exposições de energias alternativas, permitindo um projeto sustentável e inovador. Por tudo isto, esta quinta é uma oportunidade única para investir ou desenvolver um projeto que combine habitação, turismo e sustentabilidade. Não perca a oportunidade de explorar todo o potencial desta propriedade incrível. Agende a sua visita! Amílcar Augusto 915898780 Praças e Jardins Imobiliária AMI 10310

Uma nova morada no Algarve Serenity é um empreendimento pensado para criar uma experiência residencial de luxo, que convida a viver o Algarve para lá do verão. As amplas áreas, os espaços comuns reforçados, os detalhes de comodidade e a excelência dos acabamentos promovem o sentimento de pertença a um lugar único, projetado pelo reputado atelier SARAIVA + ASSOCIADOS. Um refúgio de tranquilidade junto à Marina de Vilamoura O estilo de vida de Vilamoura é marcado pela animação da marina, a beleza do areal e do parque ambiental, os campos de golfe e o centro equestre reconhecidos além-fronteiras. Bebendo da sofisticação da sua localização, o Serenity adiciona-lhe um refúgio de tranquilidade.

Está a pensar viver num lugar tranquilo, com muito sol e uma vista deslumbrante para o mar? Então esta é a oportunidade perfeita para si! Apresentamos-lhe esta fantástica moradia isolada, com áreas amplas e todo o conforto que merece. Características do Imóvel: Rés do chão: 4 quartos espaçosos 2 casas de banho Sala de estar acolhedora Cozinha funcional Churrasqueira para momentos inesquecíveis Lavandaria prática Garagem coberta para 2 carros Amplo terreno - ideal para construir uma piscina ou criar a sua zona de lazer Primeiro andar: Salão amplo e versátil 1 casa de banho Se procura um refúgio de paz e conforto, esta moradia pode ser o seu novo lar! Não deixe escapar esta oportunidade única! Contacte-nos e marque já a sua visita!

Descubra o privilégio de viver num dos endereços mais emblemáticos de Leça da Palmeira. Este magnífico T4, situado no prestigiado empreendimento Paço da Boa Nova, redefine o conceito de amplitude e exclusividade, oferecendo uma experiência de vida inigualável com o Oceano Atlântico no horizonte. Habitação: Apartamento de tipologia T4 com áreas generosas e exposição solar de excelência. Estacionamento e Arrumos: Inclui 2 garagens fechadas e arrecadações independentes nas caves do edifício, assegurando total conveniência e segurança. Destaques Incomparáveis: • Sala de Estar de Dimensões Raras: Um espaço social imponente com 89 m², inundado de luz natural e desenhado para proporcionar vistas desafogadas e permanentes para o mar. • Privacidade e Conforto: O layout inclui 2 suites sofisticadas, garantindo o máximo repouso e distinção para a sua família. Localização Estratégica e Serviços a "Dois Passos": • Gastronomia e Lazer: A poucos minutos dos melhores restaurantes de peixe e marisco, da Piscina das Marés e da marginal de Leça. • Comércio e Conveniência: Próximo de supermercados de referência (Mercadona, Continente, Lidl), ginásios e farmácias. • Educação e Saúde: Proximidade a escolas internacionais, colégios de prestígio e unidades de saúde privadas. • Shopping e Business: A 5 minutos do Mar Shopping, IKEA e do centro de negócios de Matosinhos. • Mobilidade: Acessos diretos à A28 e A4, situando-se a apenas 10 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e do Porto. Este é o imóvel que define um novo padrão de qualidade de vida. Este imóvel não é apenas uma casa; é uma afirmação de estilo de vida para quem não abdica de espaço, qualidade de construção e uma localização irrepetível. Venha conhecer a sua nova morada. Agende hoje a sua visita.