176755 Imóveis para Venda - Portugal

Apartamento T2 em condomínio fechado com piscina, logradouro e jardim no centro da cidade e próximo de todo o tipo de serviços. O imóvel é composto por hall de entrada, sala comum com alpendre e logradouro e cozinha em open space, Jardim e zona de piscina, hall de distribuição, lavandaria, casa de banho comum, quarto com roupeiro e acesso ao exterior, e 1 suite com closet e casa de banho privativa e acesso ao exterior á zona de alpendre, jardim e piscina. A esta fração situada no rés do chão, pertencem 2 estacionamentos e uma arrecadação em garagem fechada. O apartamento encontra-se equipado com alarme e bomba de calor para o aquecimento de águas, ar condicionado nos quartos e sala. Na cozinha, os eletrodomésticos são da marca BOSCH como o forno, microondas, placa de indução com exaustror incorporado, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, lava-loiças da da TEKA. Os tampos do balcão são em SILESTONE. No empreendimento de condomínio fechado composto por 3 blocos com um total de , existem amplos solários, 2 piscinas comuns, 1 ginásio equipado e jardins e zonas pedonais onde poderá caminhar e espairecer tranquilamente. Tudo isto com uma bela vista a 180º desde as montanhas até ao mar. O edifício encontra-se inserido numa zona tranquila no entanto dentro da cidade onde tem à disposição uma série de serviços como padarias, estádio de futebol, ginásio, lojas, restaurantes, escolas, centro de saúde, farmácia, hospitais, entre outros. Também a partir desta localização é possível chegar às praias mais próximas em 5 minutos por carro. Grande proximidade de grandes centros comerciais, universidade, jardins públicos e acessos á via expresso que circunda a ilha. Não perca mais tempo, venha conhecer a sua próxima casa ou investimento! Contacte-nos já! Phone: (+351) 938 289 969 Whatsapp Mail: [email protected] NOTA: A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações.

Prédio com terreno envolvente, constituído por habitação principal com três andares, cave e quintal, e três habitações anexas, sendo uma delas com dois pisos, e outras duas térreas.Com informação prévia para autorização de edifício constituído por um total de três pisos acima da cota de soleira e um abaixo da cota de soleira, sendo o uso proposto de habitação e serviços (co-working).Dispondo de licença para uma área de construção no total de 1.325 m2 com índice de edificação 1,38 e cércea de 11 m, que para além da casa principal, das passagens e da garagem, acrescenta 6 fogos de habitação e 1 de serviços, em 4 pisos.No centro do pólo universitário da Asprela, ao Hospital do S.João, a 5 minutos do Metro, junto ao acesso à VCI e à autoestrada, a 10 km da praia e a 14 km do aeroporto.Em zona residencial e de serviços, no coração do maior pólo universitário do país, dispõe de possibilidades de utilização para os mais diferentes fins, desde prédio de habitação ou condomínio com jardim e piscina, a clínica e consultórios, coworking, residência universitária ou hotelaria, para fins institucionais ou comerciais, etc.Entre em contacto connosco! A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. Para a Campus Place, acompanhamento é regra! Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing.

Excelente Oportunidade de Investimento em Gemeses – Esposende! Apresentamos um extraordinário terreno com 16.458 m² de área total, ideal para construção, que se destaca pela sua versatilidade, localização estratégica e elevado potencial de valorização. Este imóvel reúne condições ideais para o desenvolvimento de um projeto imobiliário de excelência, seja para promoção, construção para venda ou investimento a médio/longo prazo. Situado em Gemeses, no concelho de Esposende, beneficia de uma posição estratégica entre Barcelos e Esposende, oferecendo o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acessibilidade. - A apenas 5 minutos de Esposende; - A 20 minutos de Braga; - Bons acessos às principais vias rodoviárias. Características do Terreno - Área total: 16.458 m²; - Terreno plano, ideal para construção e otimização de custos; - Excelentes acessos para uma melhor distribuição do projeto; - Ótima exposição e enquadramento envolvente. Proximidade a Serviços Essenciais: - Escolas e Jardins de Infância - Supermercados e comércio tradicional - Pastelarias e restaurantes - Farmácias e serviços de saúde - Transportes públicos Este terreno reúne todas as condições para um investimento sólido e seguro, numa zona com crescente procura e forte potencial de valorização. Ficou curioso? Aproveita já esta fantástica oportunidade de negócio. Marque já a sua visita com os especialistas da HV Building. Temos uma equipa pronta para o acompanhar em todo o processo. WE BUILD YOUR DREAM

Quinta em Portugal a 28 km praia da Comporta Galé Melides Grândola 60.000m2, com casa de habitação, armazem e cavalariças. Situada a 3km da autoestrada Lisboa - Algarve Espanha Europa a +- 1 hora de Lisboa. Este monte no Alentejo tem zona de pastagem, com furo de 170m de profundidade e muita agua. Localização aprovada para Golden Visa de 2022 Todo vedado, com muro e rede, contem árvores de fruto, poço e área relvada junto à moradia principal, situado a 28km das praias da Galé e Melides Comporta. Pode estar no campo junto às principais vias de comunicação de rápida ligação a Lisboa, Algarve e Europa. Muito próximo do centro da vila de Grândola Nas proximidades encontramos, cafés, restaurantes, supermercados, farmácias, espaços verdes e variado género de comercio. Junto de escolas (primaria. jardim de infância e escola secundaria) e transportes públicos, com todos os comércios e serviços, pode desfrutar da calma e tranquilidade que a região turística do Alentejo tem para oferecer. Gastronomia típica, vinhos de excelência reconhecidos mundialmente, planícies ora verdejantes ora douradas a perder de vista, com a serra em pano de fundo fazem deste local o refúgio ideal para viver, para férias, negócio ou investimento. Ajudamos no processo de documentação, obtenção de crédito e possibilidade venda da sua casa O Alentejo está na moda... não perca esta grandiosa oportunidade e marque já a sua visita Os nossos passos em Linha Recta são a pensar em si.

Armazém de 1.700m2, que conta ainda com mais 600m2 de cobertura licenciada, na zona de cargas. Está situado perto de superfície comercial, dentro da localidade, a poucos kms da Autoeuropa e de Palmela. Possibilidade de carga ou descarga de 3 camiões em simultâneo, em 3 docas, 2 das quais equipadas com plataforma niveladora de doca avançada, facilitando toda a movimentação de mercadoria. Inserido em terreno de 4.000m2, tem enorme espaço para estacionamento e manobra de veículos pesados. Para além do acesso frontal possui também bons acessos nas laterais.

No topo da cidade, onde a vista alcança o horizonte e a luz inunda cada espaço, nasce uma propriedade absolutamente singular. Apresento-lhe uma Penthouse T2 a estrear na Penha de França, um imóvel que redefine o conceito de luxo urbano e que promete um estilo de vida verdadeiramente inspirador. Com uma sumptuosa área bruta privativa de 161 m², esta penthouse T2, situada no último piso de um edifício novo, é um testemunho de design e sofisticação. Ao entrar, será imediatamente envolvido pela amplitude da sala e da cozinha em open-space, um espaço magnífico onde a abundante luz natural e a vista fabulosa sobre a cidade são as protagonistas. A planta foi inteligentemente desenhada pelo Arq. Francisco Aires Mateus, para maximizar o conforto e a privacidade, oferecendo duas suites master, cada uma com a sua casa de banho privativa. A existência de uma casa de banho social adicional confere a funcionalidade e a elegância necessárias para receber os seus convidados com toda a comodidade. O que torna este apartamento verdadeiramente excecional é a sua joia da coroa: um espetacular terraço “Rooftop” privado com 132 m². Este é o seu miradouro exclusivo, um oásis urbano para desfrutar da deslumbrante e panorâmica vista sobre o Rio Tejo e os telhados de Lisboa. Imagine os seus fins de tarde, eventos sociais ou momentos de puro relaxamento neste cenário idílico e completamente privado. É um espaço com um potencial infinito, pronto para ser transformado no seu lounge ao ar livre, jardim suspenso ou solário de sonho. A excelência está presente em cada pormenor. Todos os materiais e acabamentos são de topo de gama, refletindo um padrão de qualidade superior. O conforto climático é garantido durante todo o ano pela instalação de ar condicionado e por uma eficiente bomba de calor, assegurando um ambiente perfeito em qualquer estação. A conveniência não foi esquecida, esta penthouse dispõe de um indispensável lugar de parqueamento na garagem do edifício, garantindo segurança e conforto no seu dia a dia. Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade icónica, que combina uma área interior generosa com um espaço exterior absolutamente único em Lisboa.

Moradia T3 Duplex Exclusiva com Vistas Panorâmicas para o Rio Douro Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação e conforto nesta moradia duplex única. Com 3 quartos, todos com vistas desafogadas e permanentes para o majestoso Rio Douro, esta moradia oferece uma experiência de vida incomparável. A ampla sala de estar, jantar e a cozinha totalmente equipada são perfeitas para momentos de convívio e lazer, enquanto as 3 casas de banho garantem a máxima comodidade. A cereja no topo é o deck de 43 m², um espaço privado onde pode relaxar ou receber os amigos e apreciar a vista espetacular do Rio Douro, bem como o famoso pôr-do-sol que ilumina a cidade de Vila Nova de Gaia e Porto. A garagem fechada para até 3 viaturas oferece segurança e praticidade. Localizada a poucos passos do icónico Jardim do Morro, próximo das renomadas caves de vinho e da icónica Ponte D. Luís, que proporciona acesso direto ao centro histórico do Porto e à Ribeira, esta moradia está inserida numa área vibrante e culturalmente rica. A proximidade da estação de metro “Jardim do Morro”, autocarros, e carros de aluguel, há pouco mais de 100 metros, proporcionam mobilidade, comodidade e tranquilidade sem as preocupações do deslocamento pelo trânsito da cidade. A proximidade a bancos, mercados, centros de saúde garantem uma vida prática e confortável. Não perca a oportunidade de viver num local privilegiado e desfrutar de um dos cenários mais impressionantes da região. Esta moradia é mais do que uma casa – é um verdadeiro refúgio com uma vista inesquecível.

Exclusivo T3 Duplex em Novo Condomínio de Luxo no Coração do Porto. Descubra um refúgio único no Porto, onde o luxo e a natureza urbana se encontram harmoniosamente. Este novo condomínio privado oferece um ambiente de prestígio com três elegantes edifícios interligados por arruamentos ajardinados, desenhados para proporcionar uma experiência de exclusividade e serenidade em pleno centro da cidade. Dispondo de apartamentos T2 a T5 duplex, com áreas interiores que podem atingir os 262m² e espaços exteriores até 239m², cada habitação foi meticulosamente pensada para maximizar o conforto e a privacidade. A envolvência natural ganha vida nos jardins privados e nas paredes verdes verticais, que criam uma ligação entre o ambiente urbano e o espaço residencial. Conveniências Exclusivas O condomínio oferece comodidades de primeira classe, incluindo um ginásio privativo, uma ampla sala de convívio e um moderno hall de entrada que o acolhe com um ambiente sofisticado a cada chegada. Detalhes que Inspiram o seu Bem-Estar Desenhadas com acabamentos de alta qualidade, as habitações incluem: - Cozinhas de design contemporâneo com armários em MDF envernizado ou lacado, eletrodomésticos Siemens e superfícies em cerâmica tipo Neolith; - Pavimentos em soalho de Hard Maple e paredes duplas em gesso cartonado com isolamento acústico; - Detalhes de iluminação integrada, incluindo sancas com fita LED e armários em MDF lacado e madeira natural; - Casas de banho luxuosas com pavimentos em mármore branco olímpico, louças sanitárias suspensas e móveis em MDF envernizado ou lacado; - Caixilharia de alta qualidade modelo Cortizo Corvision, sistema de pavimento radiante hidráulico, bomba de calor e pré-instalação de ar condicionado; - Sistema de domótica com painel tátil para controlo total e fachada com sistema ETICS, com perfis de alumínio anodizado em tons de bronze. Localização e Acessibilidade: Com excelentes acessos que o ligam ao pulsar da cidade, e uma proximidade invejável ao mar e aos parques naturais, este condomínio é um verdadeiro oásis urbano. Aqui, cada detalhe convida-o a viver uma vida plena e tranquila, como sempre idealizou. -------------------------------------------------------------------------------------------------- Exclusive 3-Bedroom Duplex in New Luxury Private Condominium in the Heart of Porto Discover a unique retreat in Porto, where luxury and urban nature come together harmoniously. This new private condominium offers a prestigious environment with three elegant buildings interconnected by landscaped pathways, designed to provide an experience of exclusivity and serenity in the very heart of the city. Featuring duplex apartments ranging from 2 to 5 bedrooms, with interior areas reaching up to 262m² and outdoor spaces up to 239m², each residence has been meticulously crafted to maximise comfort and privacy. Natural surroundings come alive in private gardens and vertical green walls, creating a seamless connection between the urban environment and the residential space. Exclusive Amenities The condominium offers first-class facilities, including a private gym, a spacious communal lounge, and a modern entrance hall that welcomes you with sophistication at every arrival. Details that Inspire Well-being Designed with high-quality finishes, the residences include: - Contemporary kitchens with varnished or lacquered MDF cabinetry, Siemens appliances, and Neolith-style ceramic countertops; - Hard Maple wood flooring and double-layer plasterboard walls with sound insulation; - Integrated lighting details, including LED strips in curtain cornices and cabinetry in lacquered MDF and natural wood; - Luxurious bathrooms with Olympic white marble floors, suspended sanitary fixtures, and varnished or lacquered MDF furnishings; - High-quality Cortizo Corvision window frames, a hydraulic underfloor heating system, a heat pump, and pre-installation for air conditioning; - Home automation system with a touch panel for total control and an ETICS facade system, with anodised aluminium profiles in bronze tones. Location and Accessibility With excellent transport links connecting you to the pulse of the city, and enviable proximity to the sea and nearby parks, this condominium is a true urban oasis. Here, every detail invites you to live a fulfilling and peaceful life, just as you've always envisioned.

Esta espaçosa moradia, cuidadosamente concebida com um layout invertido, maximiza a luz natural e oferece vistas deslumbrantes, criando uma mistura perfeita de conforto, estilo e tranquilidade. O piso superior possui um salão luminoso e arejado com vistas panorâmicas para o campo, que se expande para um grande terraço virado a sul com vista para os jardins paisagísticos e para uma generosa piscina. Este piso também inclui dois quartos ensuite, um closet e uma cozinha totalmente equipada com despensa - cada espaço concebido para um estilo de vida de alta qualidade e o máximo conforto. O piso inferior inclui três quartos adicionais, cada um com acesso direto ao terraço da piscina, bem como duas casas de banho (uma delas privativa). Inclui também um apartamento separado com um quarto, perfeito para hóspedes, um escritório em casa ou um espaço independente. A moradia foi submetida a várias actualizações, incluindo a instalação de janelas e portas de alta qualidade, ar condicionado no último piso e instalação eléctrica e canalização modernizadas, assegurando que a propriedade oferece estilo e funcionalidade. Situada num terreno de 2.195m², a propriedade está rodeada por um jardim tropical com recantos encantadores e áreas de estar, proporcionando um espaço exterior sereno e de baixa manutenção. Uma garagem acrescenta conveniência, enquanto a localização da moradia numa rua tranquila, com apenas algumas moradias vizinhas, oferece privacidade e paz. A posição elevada proporciona vistas encantadoras sobre a paisagem circundante. A moradia está idealmente localizada a uma curta distância a pé de restaurantes locais e apenas a 3 minutos de carro da vila da Guia. Albufeira, belas praias e campos de golfe de renome são facilmente acessíveis de carro, tornando esta casa uma excelente escolha para quem procura um retiro tranquilo sem comprometer a proximidade das comodidades. Quer esteja à procura de uma casa permanente ou de uma luxuosa escapadela de férias, esta moradia oferece a combinação ideal de conforto, privacidade e conveniência. Uma fantástica propriedade versátil, a não perder!

Exclusividade e conforto à beira-mar ?✨ Descubra a harmonia perfeita entre sofisticação, conforto e uma localização privilegiada. Exclusivo apartamento T3 num Condomínio privado de 6 apartamentos no coração da Parede, onde a tranquilidade e a proximidade do mar se unem para proporcionar um estilo de vida verdadeiramente especial. • Garagens de 33 m2 com espaço para 2 carros por apartamento. • Terraço de 70 m2 com vista deslumbrante para o mar. • Aproveitamento de toda a área do sótão, com casa de banho e terraço exclusivo • Cozinhas modernas totalmente equipadas com eletrodomésticos AEG. • Conforto térmico garantido pelo ar condicionado Mitsubishi e painéis solares. • Detalhes premium, como aspiração central, tetos falsos e excelente isolamento acústico. • 2 casas de banho com janelas, acabamentos de alta qualidade e excelente luz natural. Imagine acordar com a brisa do mar e desfrutar de terraços panorâmicos com vista deslumbrante para o mar. Aqui, cada detalhe foi pensado para lhe oferecer bem-estar e qualidade de vida. A poucos passos da praia, perto de comércio, serviços, escolas e transportes, esta é uma oportunidade rara de viver num ambiente exclusivo, sem abrir mão do conforto do dia a dia. Se procura uma casa num local que alia história, modernidade e uma qualidade de vida inigualável, esta é a sua oportunidade. Contacte-nos para mais informações! ??

Apartamento T3 com 144m² de área bruta privativa, área exterior de 91m² e 2 lugares de estacionamento, inserido num novo empreendimento residencial a nascer junto à Praia de Alvor.Composto por 24 apartamento, de tipologias T2 e T3, que aliam uma localização privilegiada ao charme e tranquilidade de uma das zonas mais autênticas do Algarve.Com vistas panorâmicas sobre o oceano e a Ria de Alvor, cada apartamento foi concebido para oferecer uma experiência de vida distinta, onde a luz natural, o conforto, a sofisticação e o design contemporâneo se encontram em perfeita sintonia.Os residentes têm acesso a um conjunto exclusivo de amenities que elevam o dia a dia a um verdadeiro estilo de vida resort: piscina, clubhouse, ginásio totalmente equipado e estacionamento privativo em box. Para quem procura ainda mais privacidade e sofisticação, as penthouses oferecem piscinas privadas e terraços com vistas de cortar a respiração.Cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar e qualidade de vida. Mais do que um empreendimento, é um convite a viver o melhor do Algarve - entre o azul do mar, a serenidade da ria e o conforto de uma casa feita para si.

Apartamento de tipologia T3 inserido num novo empreendimento pensado e projetado com foco no conforto, comodidade, segurança e otimização da vivência diária, proporcionando-lhe assim uma vida tranquila com todos os acessos/serviços nas proximidades e a apenas 2 minutos de algumas das praias mais bonitas e celebres do nosso país. Localizado no 3º andar, dispõe de sala e cozinha totalmente equipada ( frigorifico side by side, microondas, forno, placa de indução, exaustor de teto ELICA, caldeira, máquina de lavar a roupa e máquina de lavar a loiça) em openspace que perfazem um total de 52m2, hall de entrada de 7m2, área de circulação de 6m2, casa de banho de serviço com 2m2, três fantásticas suítes, a Master suíte de 20m2 com casa de banho privativa de 5m2 e closet com 4m2, suíte de 15m2 com casa de banho privativa de 4m2 e suíte de 14m2 com closet de 3m2 e casa de banho privativa com 4m2. As suítes de 14m2 e 15m2 partilham um terraço com 24m2 e a Master suíte partilha com a sala um magnifico terraço com 108m2 para uso exclusivo das divisões. Com uma vista mar e para a vila deslumbrante, possui uma cobertura de 73m2 com piscina privativa, churrasqueira , área de arrumos e casa de banho de 3m2, o match perfeito para dias de lazer inesquecíveis. Conta ainda com dois lugares de parqueamento com capacidade para a colocação de duas viaturas e carregamento para carro elétrico. A nível de equipamentos, o imóvel encontra-se provido de excelentes materiais e equipamentos elétricos, instalação completa de aspiração central, ar condicionado DAIKIN, som ambiente com comando digital e bluetooth, sistema de domótica Knx para iluminação e estores, piso radiante nos wc's com comando digital, eletrodomésticos WHIRLPOOL, elevador SCHINDLER com código de acesso à garagem, vidros duplos térmicos, isolamento térmico e acústico, pavimento Quickstep flutuante...entre outros. Junto ao centro da Vila, a 2 minutos de uma ampla oferta de comércio e serviços e a 5 minutos do acesso á autoestrada A8, colocando-nos a apenas 35 minutos do coração da nossa capital, cidade de Lisboa. A data de conclusão encontra-se prevista para fim de 2025-ínicio de 2026. Agende já a sua visita! Confie no nosso profissionalismo e experiência. --------------- REF. 5762WE- 5766WE --------------- * Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel *. . . . Procuramos proporcionar bons negócios e simplificar os processos aos nossos clientes. O nosso crescimento tem sido exponencial e sustentado. . . . Precisa de crédito habitação? Sem preocupações, nós tratamos de todo o processo até ao dia da escritura. Explique-nos a sua situação e nós procuramos o banco que lhe proporciona as melhores condições de financiamento. . . . Certificação energética? Se está a pensar vender ou arrendar o seu imóvel, saiba que o certificado energético é OBRIGATÓRIO. E nós em parceria, tratamos de tudo por si.

Identificação do imóvel: ZMPT588176Apresenta-se uma propriedade com 12 hectares localizada em Santa Margarida da Serra, em Grândola, com projeto de arquitetura aprovado, licença de construção pronta a levantar e construção já iniciada, permitindo avançar de imediato para obra.Está prevista uma área total de construção de 500 m², incluindo duas habitações principais, cinco estúdios contíguos e um estúdio independente, garagem e uma zona de lazer com piscina, oferecendo uma solução versátil tanto para habitação como para investimento.Ao nível das infraestruturas e recursos, a propriedade dispõe de furo de água, dois poços tradicionais, curso de água natural, eletricidade disponível e levantamento topográfico já realizado, reunindo condições cada vez mais valorizadas neste tipo de ativos.Conta ainda com dois acessos independentes por estrada alcatroada, garantindo privacidade, facilidade logística e potencial de organização funcional do espaço.O terreno, com sobreiros distribuídos de forma equilibrada, preserva o carácter do montado alentejano sem comprometer a área de construção.Moradia projectada para exploração turística em regime de alojamento local, beneficiando da proximidade às praias da Comporta e Melides, a cerca de 20 minutos, e a aproximadamente 1h30 de Lisboa.Trata-se de uma localização cada vez mais procurada, onde a procura tem vindo a crescer de forma consistente.Estamos perante um ativo com uma combinação rara de localização, dimensão, projeto aprovado e construção já iniciada, oferecendo uma excelente relação entre preço, potencial e localização, com forte capacidade de valorização e rentabilidade.Se procura um investimento seguro, com potencial de valorização e execução imediata, esta propriedade em Grândola reúne condições raras no mercado atual.Localizada em Santa Margarida da Serra, uma das zonas mais procuradas de Grândola, combina a tranquilidade do Alentejo com a proximidade aos principais pontos de interesse:* A 15 minutos do centro de Grândola* A cerca de 30 minutos das praias da Comporta e Melides* A aproximadamente 1h30 de LisboaUma localização cada vez mais valorizada, onde a oferta é limitada e a procura tem vindo a crescer de forma consistente.Uma das principais mais-valias desta propriedade é a sua prontidão para execução:* Projeto de arquitetura aprovado* Licença de construção* Construção já iniciadaPermite avançar diretamente para obra, evitando processos demorados de licenciamento — um fator determinante para quem pretende investir com rapidez e segurança.Está prevista uma área total de construção de 500 m², com um conceito orientado para rentabilização:* 2 habitações principais* 5 estúdios contíguos* 1 estúdio independente* Garagem* Zona de lazer com piscinaVersatilidade e Potencial de InvestimentoEste imóvel adapta-se a diferentes estratégias:* Habitação própria com unidades independentes* Projeto de regime de Alojamento Local ou turismo de charme* Exploração turística com potencial de rendimentoA classificação em PDM permite enquadramento para projetos turísticos, reforçando o potencial de valorização.Recursos Naturais e InfraestruturaNum ativo desta dimensão, os recursos disponíveis são um fator diferenciador:* Furo de água* Dois poços tradicionais* Curso de água natural* Eletricidade disponível* Levantamento topográfico efetuadoAcessos e FuncionalidadeA propriedade beneficia de dois acessos independentes por estrada alcatroada, garantindo:* Privacidade* Facilidade logística* Possibilidade de organização funcional do espaçoEnquadramento NaturalTerreno com sobreiros distribuídos de forma equilibrada, preservando o carácter do montado alentejano e garantindo um ambiente de tranquilidade e privacidade, sem comprometer a área de construção.Porque é um bom investimento* Localização em zona de forte valorização* Proximidade às praias mais procuradas do país* Projeto aprovado (redução de risco e tempo)* Construção já iniciada* Potencial de exploração turística* Excelente relação entre preço, área e localizaçãoUma propriedade com características cada vez mais difíceis de encontrar: dimensão, localização, projeto aprovado e capacidade de execução imediata.Ideal para quem pretende investir com segurança e visão de médio e longo prazo.Entre em contacto para mais informações e venha conhecer no local o potencial deste investimento.3 razões para comprar com a Zome+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Identificação do imóvel: ZMPT561141Características da moradia:• Ano de construção: 2015• Moradia constituída por 4 pisos:- Cave (Garagem, Lavandaria e Zona Técnica)- R/C (Cozinha, Sala ampla, Terraço com Piscina e WC social)- 1º andar (3 suites)- 2º andar (Master suite com terraço privativo, atualmente usada como sala de convívio e escritório)Divisões:Cave• Garagem (62m²)• Compartimento com lavandaria, pequena garrafeira e sala das máquinas (11 m²).R/Chão• Hall de entrada (15,60 m²) com roupeiro embutido, e acesso à sala, ao Wc Social e às escadas que encaminham para a cave.• Sala 1 (36,50 m²) com lareira, iluminação embutida e acesso ao Terraço (35 m²) virado a sudoeste com Piscina com cobertura de plataforma (possibilidade de instalação de motor).• Cozinha (18 m²) equipada com placa vitrocerâmica de indução, forno, exaustor, fogão, frigorífico e microondas. Preparada para receber gás canalizado. Piso cerâmico Snow White.1º Andar• Suite (19,70 m²) com roupeiro embutido, focos de iluminação em teto falso, e wc completo com poliban.• Suite (16,60 m²) com roupeiro embutido, focos de iluminação em teto falso, varanda privativa (5,60 m²) e wc completo com poliban.• Master Suite (39,35m²) com closet, roupeiro embutido, focos de iluminação em teto falso, e wc completo com poliban, bidé e 2 lavatórios.2º Andar• Master Suite (77 m²) distribuída em 2 espaços distintos com focos de iluminação em teto falso e clarabóia, Wc completo com poliban e acesso ao 2º terraço (16,50 m²). Dada a sua polivalência é atualmente utilizada como sala de convívio e escritório.Outras informações:• Imóvel está registado como T4 em Caderneta Predial Urbana (CPU), mas pode ser facilmente convertido tanto em T3 como em T5.• IMI: +-2.300€ /Ano.• Certificado Energético: B, válido até 2032• Equipamentos incluídos: cozinha equipada; restantes móveis apenas mediante negociação.• Moradia servida por 1 ascensor.• 4 WC’s completos (3 das suites e 1 do 2º piso) + 1 WC de serviço (no R/C).• Orientação solar: Nordeste-Sudoeste• Pisos: Soalho em carvalho americano nas salas, quartos e hall’s; Cerâmico Snow White na cozinha; Mármore Creme Marfil nos WCs e cerâmica na garagem.• Tetos falsos suspensos em gesso cartonado e pintura anti-fungos.• Caixilharias em alumínio, envidraçado duplo e corte-térmico em janelas de correr com persianas elétricas (salas e quartos) e janelas basculantes (cozinha e cave).• Sistemas de aquecimento do espaço: piso radiante e lareira.• Sistemas de aquecimento das águas: bomba de calor através de painel solar e/ou resistência eléctrica.• Acesso através de portão automático.• Porta de segurança e vídeo-porteiro.• Aspiração central em todos os compartimentos interiores.Uma casa como esta não se encontra com facilidade! Porque:• Há escassez de moradias idênticas no Porto e têm elevada procura;• Estará a investir numa casa onde poderá criar e/ou ver crescer a sua família;• Estará a investir numa casa que aconteça o que acontecer será sempre muito valiosa e com tendência para aumentar de valor no longo prazo.Localizada na cidade do Porto, que é considerada a melhor cidade europeia para viver em família;Inserida naquela que é considerada uma das zonas mais seguras da cidade do Porto.Situada quase na margem da Estrada da Circunvalação, uma via fundamental de acessos à população, que também serve de fronteira terrestre entre o Porto e os concelhos de Matosinhos, Maia e Gondomar.Quem está à procura de casa muitas vezes tem uma série de desafios:• Tem pouco espaço na zona onde mora atualmente, porque a família começa a crescer e precisam de mais espaço.• Vê outras moradias com áreas pequenas e sem grande espaço para adaptar os ambientes às suas necessidades e aos bens que possui e pretende trazer para a nova casa.• Não tem onde guardar alguns bens valiosos, como por exemplo uma obra de arte ou um carro de coleção.• No dia-a-dia as rotinas, as logísticas familiares e a coordenação de horários são desafiantes: muitas vezes os pais são extremamente ocupados e perdem muito tempo no trânsito a levar e trazer os filhos da escola.• Tem dificuldade em aceder rapidamente a serviços e a autoestradas.• Tem dificuldade em ter um acesso rápido a serviços de saúde de qualidade, no caso de alguma urgência.• Quer ter uma melhor qualidade de vida e momentos de lazer, mas está longe de espaços com natureza, como é o parque e a praia.• Sentimento agridoce de ter familiares com mobilidade reduzida que não podem usufruir de uma excelente casa na sua plenitude.Então, o que é que esta moradia traz?Traz CONVENIÊNCIA:• Está perto de todos os serviços.• Tem acesso rápido automóvel à rotunda AEP e à autoestrada.• Está perto das melhores escolas.• Consegue ter os filhos perto e se quiser ir buscá-los rapidamente aos melhores colégios da cidade: CLIP Oporto International School (que é ao lado, a 2 minutos a pé), Colégio do Rosário (a 8 minutos de carro); Lycée Français International de Porto (a 8 minutos de carro) e assim consegue com facilidade em conciliar a vida dos filhos com uma escola de eleição.• Consegue estar perto de um hospital de prestígio como é a CUF, no caso de alguma eventualidade.• Se precisar de apanhar um avião está a menos de 15 minutos do aeroporto.Traz STATUS:• Está situada numa das principais vias da cidade do Porto.• Está situada numa zona premium e muito procurada da cidade do Porto ao lado de uma das melhores escolas internacionais de Portugal, credenciada pelo Conselho de Escolas Internacionais (CIS) desde 2013, tem alunos de mais de 50 países diferentes, que representam 40% dos estudantes.Traz SEGURANÇA:• Consegue proteger os seus bens mais valiosos, permite guardar várias viaturas no interior da propriedade e insere-se numa zona segura.Traz BEM-ESTAR:• Tem espaços verdes onde pode exercitar-se ou passear no Parque da Cidade, chegando em cerca de 3 minutos;• Pode ir dar um mergulho à praia de Matosinhos ou simplesmente apreciar a vista tranquila e bonita do mar e do pôr-do-sol, precisando de apenas 5 minutos de deslocação.• Pode desfrutar de momentos na piscina.• Proporciona momentos de lazer no terraço onde pode desfrutar do sol de tarde, pode receber familiares e amigos e pode ter crianças a brincar em segurança.Traz PAZ:• Está numa zona residencial de ambiente familiar.• Pode desfrutar do sossego que é morar numa moradia.Traz CONFORTO:• Permite subir e descer pelos andares da moradia através do ascensor, que liga a cave ao último piso. Ideal para facilitar deslocação a pessoas com mobilidade reduzida ou mover objetos pesados.• Tem na cave um espaço para estacionar vários veículos e objetos variados.Traz VERSATILIDADE:• Pode adaptar o último piso de acordo com as suas necessidades, para um salão de jogos, uma sala de cinema, um atelier, um escritório, outros 2 quartos, ou o que mais fizer sentido para si.E lembre-se, ao adquirir esta casa estará a investir num bem precioso onde poderá ver a sua família viver e crescer!Pontos de interesse:Transportes:• Autocarros STCP linhas "501" e "205" (200m)• Autocarros STCP linha "208" (600m)• Estação de Metro "Parque de Real" (900m)Comércios:• Edifício Transparente (2Km)• Norteshopping (2Km)• Staples, Maxmat e Kinda Home da Rotunda AEP (2Km)Supermercados:• Mercadona Matosinhos (1,6 Km)• Continente Fonte Luminosa (1,7 Km)• Pingo Doce Matosinhos (1,9 Km)Estabelecimentos de Ensino:• Colégio CLIP - Oporto International School (ao lado)• Novo Campus da Universidade Lusíada (1,7 Km)• ISAG- Instituto Superior de Administração e Gestão (2 Km)• Colégio Nossa Senhora do Rosário (2,6 Km)• Colégio Efanor (3 Km)Saúde:• Hospital CUF Porto (350m)• Farmácia Santos Salvador (1 Km)• Farmácia Fonte Luminosa (1,8 Km)• Hospital Pedro Hispano (2,4 Km)Outros pontos:• Parque da Cidade (500m)• Postos de gasolina: Cepsa, Galp e Repsol ao Parque da Cidade (600m)• Praia de Matosinhos (1,7Km)• Museu de Serralves (3 Km)Uma casa como esta não se encontra com facilidade!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Descubra esta exclusiva moradia T4 individual, localizada em Nogueira, uma das freguesias mais prestigiadas e tranquilas de Braga, inserida num lote generoso de 1.736 m², que oferece privacidade, conforto e uma qualidade de vida ímpar. Com 3 pisos bem distribuídos, esta moradia destaca-se pelas áreas amplas, pela qualidade dos materiais e por uma vista absolutamente deslumbrante. Características principais: • 4 quartos com excelente luminosidade; • Chão em madeira, conferindo elegância e conforto térmico; • Ar condicionado; • Sistema de aspiração central, para maior comodidade no dia a dia; • Revestimento em capoto, garantindo um ótimo isolamento térmico e acústico; • Garagem com capacidade para 6 viaturas. Exterior de excelência: • Piscina privada, perfeita para momentos de lazer e descanso; • Anexos equipados, com WC, chuveiros e cozinha completa – ideais para convívios e festas; • Amplo espaço exterior com jardim, zona de lazer e vistas panorâmicas. Situada numa zona tranquila e residencial de Nogueira, a poucos minutos do centro de Braga, com bons acessos e proximidade a escolas, comércio, serviços e principais vias de comunicação. Ideal para quem procura: • Privacidade e tranquilidade sem abdicar da proximidade urbana; • Uma casa com áreas generosas e acabamentos de qualidade; • Um espaço exterior versátil para lazer e convívio; Agende a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar em Braga. Esta é uma oportunidade única de viver com conforto, espaço e estilo numa das melhores zonas da Cidade de Braga. Agende a sua visita. Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda

Excelente apartamento T5 inserido em condomínio fechado de referência, distinguindo-se pela qualidade construtiva, privacidade e um conjunto alargado de infraestruturas de lazer e bem-estar. O condomínio dispõe de amplos espaços verdes ajardinados, piscina, ginásio, jacuzzi, banho turco, sauna, spa, sala de jogos, sala de condomínio para eventos com cozinha de apoio e instalações sanitárias, bem como sistema de vigilância permanente com portaria 24 horas, 365 dias por ano. 3 boxes indivuduais Áreas do imóvel: Área útil: 213 m² Área dependente: 91 m² Área bruta da fração: 314 m² A zona social da habitação destaca-se por uma ampla sala com cerca de 50 m², equipada com lareira e acesso direto a varanda, beneficiando de excelente exposição solar e luminosidade natural, proporcionando um ambiente confortável, elegante e funcional. A área privada é composta por duas suites, sendo uma delas com varanda privativa, três quartos adicionais — dois com acesso a varanda — e um quarto de banho completo de apoio aos quartos. Dispõe ainda de um WC social, garantindo comodidade para residentes e convidados. A cozinha encontra-se totalmente equipada, com acesso a varanda e ligação a uma zona de lavandaria independente, igualmente equipada, assegurando elevada funcionalidade e organização no quotidiano. O apartamento dispõe de três varandas, três boxes fechadas, perfazendo um total de quatro lugares de garagem, bem como espaços de arrumos, oferecendo elevados níveis de conforto, segurança e capacidade de armazenamento. Localização de excelência, a cerca de 50 metros da Avenida Marechal Gomes da Costa e da Casa de Serralves, inserido numa zona residencial premium, com fácil acesso a comércio, serviços, transportes, estabelecimentos de ensino, colégios, liceus, primários, secundários e universidade e principais vias da cidade do Porto. Infraestruturas do condomínio: Portaria e vigilância 24h/dia Piscina Ginásio Sala de descanso Balneários Sala de jogos Spa Banho turco Sauna Jardins Ao adquirir este imóvel com a Keller Williams, o comprador beneficia de: Consultoria imobiliária personalizada Apoio jurídico, técnico e financeiro completo Tecnologia avançada para promoção e gestão do processo Transparência, profissionalismo e integridade em todas as fases da transação Compromisso Keller Williams: Acompanhamento em visitas detalhadas Apoio na negociação e apresentação de propostas Estudo e apresentação de soluções de crédito habitação Acompanhamento integral até à escritura pública Informações complementares: Partilha de comissão 50/50% com mediadoras licenciadas pela AMI que apresentem comprador qualificado Agende já a sua visita e não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel de excelência numa das zonas mais emblemáticas e valorizadas da cidade do Porto. ? Estamos inteiramente ao dispor para quaisquer esclarecimentos adicionais ou para agendamento de visita.

Moradias familiares funcionais e intemporais definem o tom do novo empreendimento da Madalena. A envolvente eclética deste local em Vila Nova de Gaia inclui destinos de praia de eleição, espaços verdes protegidos e a vontade de um futuro sustentável. Madalena é uma vila costeira, ligada à cidade do Porto por vários meios de transporte público, incluindo linhas diretas de autocarro e comboio. De carro, são apenas 15 minutos de viagem. Na Madalena, encontra todas as comodidades e conveniências da cidade - supermercado, posto de correios, escola, farmácia, etc. Há também um crescimento que se faz notar nas zonas vizinhas, com restaurantes, bares e lojas a surgir em Canidelo, Miramar e Valadares. O novo projeto Vila Mar, procura harmonizar as casas e os jardins, criando um conjunto mais dinâmico e natural, numa área de baixa densidade, com 20 casas que ocupam apenas 25% do terreno, dando primazia à vida ao ar livre e ao conforto interior. Cada casa tem o seu próprio jardim e a área comum, uma piscina, um deck e um parque. Este empreendimento destaca-se ainda pela qualidade construtiva. No interior de cada habitação, encontra chão de madeira e as janelas de alta qualidade, móveis lacados e bancadas polidas, sistema de controlo de iluminação, estores e blackout e um sistema que combina o ar condicionado com ventilação natural. Já no exterior, depara-se com um isolamento eficaz, como o revestimento ETICS e pavimentos de cimento polido, um sistema inteligente que integra todo o consumo energético e um sistema de vídeo-porteiro, alarmes e detetores de incêndio. MADALENA VILA MAR - O NOSSO LAR À BEIRA-MAR Para mais informações entre em contato connosco. A Predial Mar é uma sociedade de mediação imobiliária, criada em Agosto de 2023. Nasceu para apoiar a promoção e comercialização dos empreendimentos do grupo M2O (Fourpromo, Gosc, Gosm, ITC Global, Tripromo, Triple C). A equipa tem mais de 15 anos de experiência e know-how no mercado imobiliário e pretende dar continuidade ao seu trabalho com clientes e investidores nacionais e estrangeiros. O foco da Predial Mar é a competência, excelência, confiança e transparência. Satisfazer as necessidades dos clientes com o máximo rigor. Particularmente vocacionada para encontrar a solução mais adequada e garantir os melhores resultados aos nossos investidores, clientes compradores e proprietários.

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Apresentamos uma quinta absolutamente excecional, com cerca de 30.000 m², localizada em Santo Isidoro, Marco de Canaveses, num cenário de rara beleza, tranquilidade e privacidade, com aproximadamente 200 metros de frente de rio Tâmega e ancoradouro privativo. Esta propriedade única distingue-se pela harmonia perfeita entre elegância, conforto contemporâneo e património rural de valor histórico, sendo composta por três edifícios independentes: Casa Principal Moradia de elevada qualidade e áreas generosas, pensada para proporcionar máximo conforto e sofisticação: 4 suítes amplas Grande sala de estar Sala de jantar distinta Sala de jogos Bar Elegante piscina inserida em ambiente paisagístico cuidado Estacionamento coberto para 3 viaturas Dois arrumos de apoio Antiga Casa Principal – Carácter e Tradição Edifício histórico preservado, com enorme autenticidade: Lagar tradicional Adega Casa de arrumos Piso superior com duas salas, um quarto e casa de banho Espigueiro Recuperado Espigueiro tradicional cuidadosamente transformado num estúdio exclusivo, mantendo a identidade arquitetónica original. Envolvente Exterior de Excelência: Extensos jardins naturais Vinha produtiva Diversas árvores de fruto Área florestal privada Moinho de água Acesso direto ao rio com ancoradouro exclusivo Uma propriedade de carácter verdadeiramente singular, ideal como residência de prestígio, retiro privado, ou investimento de luxo para turismo de charme ou eventos exclusivos.