159076 Imóveis para Venda - Portugal

Luxuosa Penthouse T7 com Terraço e Piscina Privada, com plena Vista Rio, para Venda em Santos, Promenade, Lisboa (Ausência de fotografias do interior, por motivo de privacidade do proprietário) - Área Bruta Privativa: 441,85 m2 - Área de Varandas / Terraços: 415,60 m2 - Área Total: 857,45 m2 - Terraço com Piscina Privada. - Garagem: Box para 6 carros com cozinha equipada e Carregador de Carros elétricos. ~Elevador exclusivo para a Penthouse com ligação direta à Garagem. - 24h Segurança / Concierge - 2 dos Quartos foram convertidos em um Ginásio, existe a possibilidade de voltar facilmente a ter esses 2 quartos originais. Penthouse localizada na Avenida 24 de Julho, junto ao histórico Cais do Sodré, uma das zonas mais típicas e cosmopolita da cidade, com uma vasta oferta de transportes, espaços de lazer e de cultura. ---- Zona Envolvente: Centro da Cidade Escola Espaços Verdes Estação Ferroviária Farmácia Ginásio Mercado Metro Polícia Praça Táxis Vista para Cidade ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. 'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.' ---- ltrealestate.pt

1 Terreno com a área de 24.066 m2, loteado para 13 lotes, aprovado para a construção de habitação de: - 239 T0 - 56 T1 - 45 T2 Área bruta de construção de 19.240 m2 Tem 364 lugares de estacionamento, sendo 216 em Cave e 148, em superfície Óptimo local, junto à Ria Formosa (a fotografia apresentada não corresponde ao imóvel)

Conjunto de 4 Lotes para Construção de 11663m2 de ABC, c/ Loteamento Aprovado para Venda na Alta de Lisboa, Lisboa Conjunto de 4 Lotes destinados a desenvolvimento residencial, inseridos numa zona urbana consolidada e de forte valorização em Lisboa. Total dos 4 Lotes: - Área Total dos 4 Terrenos: 1.459,90 m2 - Área Bruta de Construção Acima do Solo: 11.663 m2 - Área Bruta de Construção Abaixo do Solo: 5.109,60 m2 - Nº Total de Fogos dos 4 Terrenos: 76 Valor por m2 de Área Bruta de Construção (ABC): - 1.029 €/m2 Enquadramento Urbanístico: - Projetos destinados a Habitação, Comércio e Serviços (conforme lote). ---- Caracterização dos Lotes: LOTE 1: - Área do Terreno: 407,40 m2 - Área de Implantação: 328,40 m2 - Área Bruta de Construção Acima do Solo: 3.505 m2 - Área Bruta de Construção Abaixo do Solo: 1.629,60 m2 - Nº de Fogos: 21 LOTE 2: - Área do Terreno: 322,50 m2 - Área de Implantação: 258 m2 - Área Bruta de Construção Acima do Solo: 2.838 m2 - Área Bruta de Construção Abaixo do Solo: 1.290 m2 - Nº de Fogos: 21 LOTE 3: - Área do Terreno: 365 m2 - Área de Implantação: 280 m2 - Área Bruta de Construção Acima do Solo: 3.080 m2 - Área Bruta de Construção Abaixo do Solo: 1.095 m2 - Nº de Fogos: 20 LOTE 4: - Área do Terreno: 365 m2 - Área de Implantação: 280 m2 - Área Bruta de Construção Acima do Solo: 2.240 m2 - Área Bruta de Construção Abaixo do Solo: 1.095 m2 - Nº de Fogos: 14 ---- Localização: - Inserido no Alto do Lumiar, beneficiando de: - Zona residencial consolidada - Forte procura habitacional - Excelente acessibilidade - Proximidade a comércio, serviços e espaços verdes Excelente oportunidade para promotores e investidores. ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. 'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.' ---- ltrealestate.pt

Edifício para Reabilitação com Projeto Aprovado | Baixa de Lisboa Oportunidade de investimento no coração da Baixa de Lisboa, numa das zonas mais emblemáticas, históricas e procuradas da cidade. O edifício apresenta uma área bruta total de construção de 1.592,20 m² e dispõe de um projeto de alteração que prevê a reconversão do imóvel, atualmente maioritariamente destinado a serviços, num empreendimento predominantemente residencial. O projeto contempla: 1.378,23 m² de área bruta destinada a habitação 213,97 m² de área bruta destinada a comércio 1.267,92 m² de área útil total 12 apartamentos, distribuídos por: 11 apartamentos T2 1 apartamento T3 65 divisões Edifício composto por 6 pisos acima da cota de soleira Adicionalmente, existe uma pré-aprovação para a possibilidade de desenvolvimento de uma unidade hoteleira, oferecendo ao futuro adquirente uma alternativa de exploração e valorização do ativo, sujeita à obtenção das aprovações e licenciamentos definitivos aplicáveis. A intervenção mantém a área bruta total de construção, reorganizando o edifício para potenciar a componente residencial e preservar uma área comercial, adequada à localização privilegiada do ativo. Trata-se de uma oportunidade particularmente interessante para investidores ou promotores que procurem desenvolver um projeto residencial, hoteleiro ou de uso misto, numa localização central e consolidada de Lisboa. A proximidade ao comércio tradicional, restaurantes, serviços, transportes públicos, principais pontos turísticos e ao rio Tejo reforça o potencial de valorização e comercialização do projeto. Ativo comercializado em regime off-market. Mais informações, documentação técnica e condições de aquisição disponíveis mediante contacto e compromisso de confidencialidade.

O Palácio 'El Carmen' edifício histórico construído no sec. XV, localizado entre Azeitão e o Portinho da Arrábida com vista panorâmica sobre a serra e a planície, rodeado de uma extensa área de bosques e mata atlântica. A Capela de Santa Maria do Carmo, com o alpendre e a torre sineira esteve na origem do palacete e das restantes instalações que D. Madalena Giron, 2ª duquesa de Aveiro devota da Senhora do Carmo mandou construir em 1560. A propriedade é composta por um conjunto de edifícios com uma área Bruta privativa de 3.200m2, onde se destacam o Palacete de dois pisos, a Capela, diversos edifícios de apoio e estende-se por uma área com cerca de 41 hectares. O piso térreo do palacete tem 2 salões nobres com capacidade para 100 a 200 pessoas, uma sala de entrada, cozinha, copa, diversos quartos e zonas de arrumos. No primeiro piso tem 3 suites grandes, 1 sala com muita luminosidade e vista sob a serra, a qual dispõe de azulejos do século XV, 2 outras salas e zonas de arrumos. O pátio exterior do palácio tem uma zona de BBQ, a adega e diversos edifícios de apoio e arrumos. Entre o edifício principal e a capela tem também um anexo com 2 suites, instalações sanitárias e um pequeno pátio. No exterior um encantador jardim junto ao palacete convida a apreciar a beleza e a calma da serra. A propriedade dispõe ainda de um celeiro, zona de apoio à atividade agrícola e de uma extensa área de estacionamentos. Com uma extraordinária localização e de uma beleza natural ímpar, este imóvel tem grande potencial para recuperação em diversas vertentes, seja como casa de habitação ou como investimento para as mais variadas atividades turísticas ou de lazer.

Edifício desenvolvido em 6 pisos, 5 acima da cota soleira e um abaixo, com uma área bruta de construção total de 10.510,27 m2, destinado a Comércio e Serviços (Hotel) . Localização de excelência, numa das zonas de maior desenvolvimento da cidade de Ponta Delgada, beneficiando de excelentes acessos e grande proximidade a vários serviços e superfícies comerciais. Dispõe de várias frações, com possibilidade de arrendamento individual ou conjunto. Encontra-se, na sua maioria, arrendado, com um rendimento anual acima da média. Excelente oportunidade de investimento. Consulte-nos para obter mais informações.

No coração do Ribatejo, uma das regiões mais emblemáticas de Portugal, encontra-se esta notável herdade com 260 hectares, uma propriedade singular que combina património natural, exploração agropecuária consolidada, turismo rural de excelência e um elevado potencial de valorização e investimento. Beneficiando de uma localização privilegiada, com excelentes acessos e total privacidade, a propriedade desenvolve-se por uma paisagem de rara beleza, onde cerca de 50 hectares de terrenos agrícolas férteis coexistem harmoniosamente com extensas áreas de montado de sobro e eucaliptal, conferindo-lhe uma forte componente produtiva e ambiental. A exploração suinícola, totalmente licenciada e em operação, constitui um dos principais ativos da herdade, dispondo de capacidade para engorda de 3.000 suínos e projeto aprovado para ampliação para mais 2.000 cabeças. As infraestruturas incluem áreas de apoio técnico e armazenamento, silos de grande capacidade e uma moderna rede de distribuição de efluentes, assegurando elevados padrões de eficiência operacional. Complementarmente, a propriedade beneficia de um contrato energético com rendimento mensal significativo. A componente pecuária é reforçada por uma exploração bovina com efetivo de aproximadamente 150 animais cruzados Limousine, incluindo reprodutores selecionados, representando uma unidade produtiva sólida e de reconhecida qualidade genética. Para os apreciadores do mundo equestre, a herdade dispõe de cavalariças, instalações de apoio e picadeiro em desenvolvimento, criando condições ideais para atividades hípicas e lazer de elevado nível. Totalmente vedada e equipada para exploração intensiva, a propriedade encontra-se dotada de um importante parque de máquinas e equipamentos agrícolas, incluindo tratores, alfaias e maquinaria pesada, permitindo uma gestão autónoma e eficiente das diversas atividades desenvolvidas. A autossuficiência hídrica é garantida por quatro furos licenciados, três lagos naturais e uma abrangente rede de distribuição e rega, complementada por um moderno sistema autónomo alimentado por energia solar. A sustentabilidade energética é igualmente assegurada através de uma central fotovoltaica com potência instalada de 30 kW e comercialização de excedentes à rede. A vertente cinegética acrescenta um elemento diferenciador, integrando uma Reserva de Caça Associativa que valoriza ainda mais o património natural da propriedade. Na área do turismo rural, a herdade apresenta um conjunto de alojamentos cuidadosamente integrados na paisagem, composto por uma elegante moradia T3, três suítes independentes e um apartamento T2. As instalações são complementadas por um salão multifuncional com 180 m² e cozinha industrial totalmente equipada, ideal para eventos, retiros corporativos, celebrações privadas e experiências exclusivas. Os espaços exteriores foram concebidos para proporcionar momentos de lazer e contemplação, incluindo piscina, parque infantil, capela, áreas de merendas e um icónico baloiço panorâmico com vistas privilegiadas sobre a envolvente natural. Mais do que uma propriedade, esta herdade representa um ativo multifuncional de excelência, onde produção, sustentabilidade, turismo e património convergem numa oportunidade de investimento verdadeiramente rara no mercado português. Uma propriedade única para quem procura dimensão, rentabilidade, exclusividade e visão de futuro.

Excelente herdade com 280 hectares de terras de campo toda regada com agua de furos ideal para tomate milho etc Tem pivots. Tem PT. Eletricidade acesso. Pode construir armazém.

 Apresento uma oportunidade de investimento exclusiva: um TERRENO MULTIUSOS em Vialonga, Vila Franca de Xira, a apenas vinte minutos de Lisboa, numa zona de expansão urbana e de alta valorização imobiliária. Este terreno é ideal para projetos habitacionais, comerciais ou industriais, permitindo uma vasta gama de aproveitamentos.  - Classificação Multiusos: inserido no perímetro urbano de Vialonga, este terreno tem viabilidade para atividades comerciais, hotelaria, serviços, logística, estabelecimentosindustriais (tipos 2 e 3), equipamentos coletivos e espaços verdes, conforme o PDM, havendo a possibilidade futura de loteamento para fins habitacionais (eventuais alterações ao PDM em perspectiva);    - Localização: htps://maps.app.goo.gl/j96nkDss4nbRc9fm8     - Limpeza: este terreno é ocupado em cerca de 30% por uma actividade comercial e industrial, estando o restante devidamente desmatado e terraplanado;   - Declividade: terreno plano em toda a sua extensão, o que permite um aproveitamento total, sem custos adicionais;  - Acessibilidade: acesso pela Avenida dos Bombeiros Voluntários com conectividade rápida à A1, A9, N10 e IC2, permitindo o trânsito de veículos pesados sem qualquerconstrangimento;   LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:   - Rede de Infraestruturas e Serviços: próximo de escolas, comércio, Centro de Saúde e várias opções de lazer e atividades desportivas.     Vialonga é uma freguesia do concelho de Vila Franca de Xira em franco desenvolvimento, atraindo novos residentes e investimentos. Este terreno beneficia de um ambiente equilibrado, combinando tranquilidade e conveniência urbana, idealpara captar o interesse de famílias e profissionais. A zona tem registado um aumentoconstante na procura, prevendo-se uma valorização robusta a médio e longoprazo.     - Expansão Urbana: localização com crescente procura habitacional e comercial;     - Retorno Financeiro: potencial de rentabilidade elevado, seja para venda ouarrendamento.     Para mais informações e consulta de viabilidade, contacte-me e faça parte de um projeto de sucesso.     Marque já a sua visita e veja de perto o enorme potencial deste terreno exclusivo.     A excelência do SERVIÇO AO CLIENTE é a minha única prioridade.              Version française ci-dessous  Versioneitaliana qui sotto  MULTIPURPOSE LAND with 25,240 m² inVialonga: An Unmissable Opportunity for Investors and Real Estate Developers     PROPERTY HIGHLIGHTS:     Address: Located on Avenida dos BombeirosVoluntários, near the new developments of ENCOSTA DO MOÍNHO and VARANDAS DOMOÍNHO;     https://maps.app.goo.gl/j96nkDss4nbRc9fm8     Cleanliness: Approximately 30% of thisland is occupied by commercial and industrial activities, while the remainderis cleared and leveled;     Slope: Completely flat terrain, allowingfor total usage without additional costs;     Accessibility: Access via Avenida dosBombeiros Voluntários with quick connectivity to the A1, A9, N10, and IC2,allowing for heavy vehicle traffic without constraints;     STRATEGIC LOCATION:     Infrastructure and Services Network: Closeto schools, shops, health centers, and various leisure and sports options.     Vialonga, part of Vila Franca de Xiramunicipality, is a parish experiencing significant growth, attracting newresidents and investments. This land enjoys a balanced environment, combiningtranquility with urban convenience, ideal for families and professionals.Demand in the area has been on the rise, indicating strong medium-to-long-termappreciation.     Urban Expansion: Located in a high-demandarea for residential and commercial spaces;     Financial Return: High profitabilitypotential, either for sale or rental.     For further information and feasibilityconsultation, contact me and become part of a successful project.     Schedule your visit now to see firsthandthe enormous potential of this exclusive land.     TERRAIN MULTIUSAGES de 25 240 m² à Vialonga : Une Opportunité Inratablepour Investisseurs et Promoteurs Immobiliers     POINTS FORTS DU BIEN :     Adresse : situé sur l’Avenida dos Bombeiros Voluntários, à proximité desnouvelles urbanisations d’ENCOSTA DO MOÍNHO et VARANDAS DO MOÍNHO ;     https://maps.app.goo.gl/j96nkDss4nbRc9fm8     Propreté : environ 30 % de ce terrain est occupé par une activitécommerciale et industrielle, le reste étant correctement défriché et nivelé ;     Pente : terrain plat sur toute sa surface, permettant une exploitationtotale sans coûts additionnels ;     Accessibilité : accès via l’Avenida dos Bombeiros Voluntários avecconnectivité rapide vers l’A1, A9, N10 et IC2, permettant la circulation depoids lourds sans restrictions ;     LOCALISATION STRATÉGIQUE :     Réseau d’Infrastructures et Services : proche des écoles, commerces, centrede santé et de plusieurs options de loisirs et activités sportives.     Vialonga est une paroisse de la municipalité de Vila Franca de Xira enplein développement, attirant de nouveaux résidents et investissements. Ceterrain bénéficie d’un environnement équilibré, alliant tranquillité etcommodité urbaine, idéal pour attirer l’intérêt des familles et des professionnels.La demande dans la région est en constante augmentation, prévoyant unevalorisation robuste à moyen et long terme.     Expansion Urbaine : emplacement en forte demande résidentielle etcommerciale ;     Retour Financier : potentiel de rentabilité élevé, que ce soit pour lavente ou la location.     Pour plus d’informations et pour une consultation de faisabilité,contactez-moi et participez à un projet de succès.     Prenez rendez-vous dès maintenant et découvrez de près le formidablepotentiel de ce terrain exclusif.     TERRENO MULTIUSOSde 25.240 m² en Vialonga: Una Oportunidad Única para Inversores y PromotoresInmobiliarios     CARACTERÍSTICASDESTACADAS DEL TERRENO:     Dirección: Situadoen la Avenida dos Bombeiros Voluntários, cerca de las nuevas urbanizaciones deENCOSTA DO MOÍNHO y VARANDAS DO MOÍNHO;     https://maps.app.goo.gl/j96nkDss4nbRc9fm8     Limpieza:Aproximadamente un 30% de este terreno está ocupado por una actividad comerciale industrial, mientras que el resto está adecuadamente despejado y nivelado;     Pendiente: Terrenoplano en toda su extensión, permitiendo un aprovechamiento total sin costesadicionales;     Accesibilidad:Acceso por la Avenida dos Bombeiros Voluntários con conexión rápida a la A1,A9, N10 e IC2, permitiendo el tránsito de vehículos pesados sin restricciones;     UBICACIÓNESTRATÉGICA:     Red deInfraestructuras y Servicios: Cerca de escuelas, comercios, centro de salud yvarias opciones de ocio y actividades deportivas.     Vialonga, en elmunicipio de Vila Franca de Xira, es una freguesia en pleno desarrollo,atrayendo nuevos residentes e inversiones. Este terreno se beneficia de unambiente equilibrado, combinando tranquilidad y conveniencia urbana, ideal paracaptar el interés de familias y profesionales. La zona ha registrado un aumentoconstante de demanda, anticipándose una revalorización sólida a medio y largoplazo.     Expansión Urbana:Ubicación con creciente demanda residencial y comercial;     RetornoFinanciero: Potencial de rentabilidad elevado, tanto para la venta como para elalquiler.     Para obtener másinformación y realizar una consulta de viabilidad, contácteme y forme parte deun proyecto exitoso.     Programe su visitay vea de cerca el enorme potencial de este terreno exclusivo.     TERRENO POLIFUNZIONALE di 25.240 m² aVialonga: Un’Opportunità Imperdibile per Investitori e Promotori Immobiliari     CARATTERISTICHE PRINCIPALI DEL TERRENO:     Indirizzo: situato in Avenida dosBombeiros Voluntários, vicino alle nuove urbanizzazioni di ENCOSTA DO MOÍNHO eVARANDAS DO MOÍNHO;     https://maps.app.goo.gl/j96nkDss4nbRc9fm8     Pulizia: Circa il 30% di questo terreno èoccupato da attività commerciali e industriali, mentre il resto è bendisboscato e livellato;     Pendenza: Terreno completamentepianeggiante, che consente un utilizzo totale senza costi aggiuntivi;     Accessibilità: Accesso tramite Avenida dosBombeiros Voluntários con collegamenti rapidi a A1, A9, N10 e IC2, permettendoil passaggio di veicoli pesanti senza limitazioni;     POSIZIONE STRATEGICA:     Rete di Infrastrutture e Servizi: Vicino ascuole, negozi, centro medico e numerose opzioni di svago e attività sportive.     Vialonga, una frazione del comune di VilaFranca de Xira, è in pieno sviluppo, attirando nuovi residenti e investimenti.Questo terreno gode di un ambiente equilibrato, che unisce tranquillità ecomodità urbana, ideale per attrarre l’interesse di famiglie e professionisti.La zona ha registrato una crescente domanda, con una previsione di forterivalutazione a medio e lungo termine.     Espansione Urbana: Posizione con crescentedomanda residenziale e commerciale;     Rendimento Finanziario: Potenziale diredditività elevato, sia per vendita che per affitto.     Per ulteriori informazioni e consultazionidi fattibilità, contattami e fai parte di un progetto di successo.     Prenota ora la tua visita e scopri davicino il grande potenziale di questo terreno esclusivo.     MULTIFUNKTIONSGRUNDSTÜCKmit 25.240 m² in Vialonga: Eine Einmalige Gelegenheit für Investoren undImmobilienentwickler     HIGHLIGHTSDER IMMOBILIE:     Adresse: gelegen an der Avenida dos BombeirosVoluntários, nahe den neuen Urbanisationen ENCOSTA DO MOÍNHO und VARANDAS DOMOÍNHO;     https://maps.app.goo.gl/j96nkDss4nbRc9fm8     Sauberkeit:Rund 30% des Grundstücks sind gewerblich und industriell genutzt, der Rest istvollständig gerodet und geebnet;     Geländeneigung:Das Gelände ist komplett flach und ermöglicht eine volle Nutzung ohnezusätzliche Kosten;     Zugänglichkeit:Zugang über die Avenida dos Bombeiros Voluntários mit schneller Anbindung andie A1, A9, N10 und IC2, wodurch der Schwerlastverkehr problemlos durchfahrenkann;     STRATEGISCHELAGE:     Infrastrukturund Dienstleistungen: In der Nähe von Schulen, Geschäften, Gesundheitszentrumsowie diversen Freizeit- und Sportmöglichkeiten.     Vialonga,eine Gemeinde des Kreises Vila Franca de Xira, befindet sich im Aufschwung undzieht neue Bewohner und Investitionen an. Dieses Grundstück profitiert voneinem ausgewogenen Umfeld, das Ruhe und städtischen Komfort verbindet und idealist, um das Interesse von Familien und Berufstätigen zu wecken. Die Nachfragein der Region wächst stetig, was eine solide Wertsteigerung mittelfristig undlangfristig erwarten lässt.     StädtischeExpansion: Standort mit wachsender Nachfrage für Wohn- und Geschäftsräume;     FinanzielleRendite: Hohe Rentabilitätspotenziale, sowohl für Verkauf als auch Vermietung.     Fürweitere Informationen und Machbarkeitsprüfungen kontaktieren Sie mich undwerden Teil eines erfolgreichen Projekts.     VereinbarenSie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das enorme Potenzialdieses exklusiven Grundstücks.     Vialonga的多功能土地，面积为Vialonga的多功能土地，位于20分钟车程，位于一个快速发展的城市扩展区，具有巨大的增值潜力。此地块适合住宅、商业或工业项目，提供多种用途可能性。     物业亮点：     多功能分类：位于(PDM)，该地块适用于商业、酒店、服务、物流、工业设施（3类）、公共设施和绿地，未来有可能用于住宅开发（Avenida dos Bombeiros Voluntários，靠近VARANDAS DO MOÍNHO的新开发项目；     位置：30%的土地用于商业和工业活动，其余土地已清理并平整；     总面积：Avenida dos BombeirosVoluntários进入，并快速连接至A9、IC2主干道，便于重型车辆通行；     日照：朝南，全天享有自然光照。     战略位置：     接近里斯本：距首都中心仅A1、N10和Vialonga隶属于أرض متعددة الاستخدامات بمساحة 25,240 متر مربع فيVialonga: فرصة لا تُفوَّت للمستثمرين والمطورين العقاريين     مميزات العقار:     العنوان: تقع في Avenida dos Bombeiros Voluntários، بالقربمن التطويرات العمرانية الجديدة ENCOSTA DO MOÍNHO وVARANDAS DO MOÍNHO.     البنية التحتية: مع وجود نشاط تجاري وصناعي نشط، تتوفر الأرضعلى وصلات المياه والكهرباء.     المساحة الكلية: 25,240 متر مربع.     السور: الأرض مسوّرة بالكامل بشبكة مدعومة بأعمدة معدنية.     التعرض للشمس: مواجهة للجنوب، وتتمتع بإضاءة طبيعية طوالاليوم.     القرب من لشبونة: تبعد عشرين دقيقة فقط بالسيارة عن وسط العاصمة،مع وصول سريع إلى الطرق A1 وA9 وN10 وIC2.     إمكانية زيادة القيمة:     ملف الاستثمار:     المرونة: مناسب للمشاريع السكنية، والمراكز التجارية، واللوجستية،والمستودعات، والخدمات.     اغتنم هذه الفرصة لتطوير مشروع كبير الأثر في منطقة ذات نمومتوقع عالٍ. إذا كنت تبحث عن استثمار استراتيجي مع ضمان زيادة القيمة، فإن هذه الأرضهي الخيار الأمثل.     لا تفوّت هذه الفرصة الاستثمارية الفريدة!     التميز في خدمة العملاء هو أولويتي القصوى.   ;ID RE/MAX: 121981288-131

Instalações Industriais com 23.040 m² em Santo Tirso Oportunidade única de adquirir um imóvel industrial de grande dimensão em Santo Tirso, com excelentes acessos rodoviários, próximo da A3 e A7. Classificado como Imóvel de Interesse Municipal, obra do Arquiteto Januário Godinho, figura incontornável da arquitetura moderna portuguesa, com isenção total de IMI. * Terreno Total: 23.250 m² * Área Bruta Privativa: 21.825 m² * Área Renovada: 11.000 m² (em excelentes condições) * 4 cais de carga e descarga * Portão de acesso para camiões TIR * Circulação completa em torno dos pavilhões * 2 balanças de pesagem de camiões instaladas Distâncias Estratégicas: •A3: 5 min •A7: 7 min •Aeroporto Porto (Sá Carneiro): 20 min •Porto: 25 min •Guimarães: 20 min •Braga: 30 min •Fronteira Espanha (Valença): 1h10 Potencial de Utilização: Ideal para operações logísticas, armazenamento, indústria transformadora ou como centro de distribuição. A dimensão, os acessos e as infraestruturas tornam esta propriedade extremamente versátil e apelativa para múltiplos setores. Numa localização consolidada para indústria e distribuição. Ligue para agendar uma visita e fechar negócio, A Solução Imobiliária

Boa propriedade de1800 hect ganadeira e caça com montado de azinho disperso. Boas instalaçoes. Montado disperso.

The Quinta begun as a typical Portuguese estate, Herdade, built from the 19th century on, by an affluent family of the Algarve, the Pinto. In 1907 the spectacular huge cistern and very likely the today manor where build, proved by a dated sundial on the cistern. In 1979/80, the Manor was completely renovated, with several improvements and repairs done since. Situated in the peaceful countryside of Santa Bárbara de Nexe, the Quinta offers a privileged location, being approximately 15 minutes from Faros International Airport and Faros citycentre. Likewise, it is conveniently close to some of the Algarve's most prestigious destinations, including Quinta do Lago, Vale do Lobo and Vilamoura. A nearby official heliport further enhances accessibility. The neighbourhood comprises nice villas and quintas with traditional Portuguese farmhouses, as well as many properties that have been refurbished and/or rebuilt into prestigious estates. The Quinta presents itself as a luxurious oasis situated within an immensely well cultivated fenced botanical park for more than 2 hectares. With an automatic irrigation system maintaining the surrounding greenery and a variety of rare plants, as well as citrus groves, an impressive number of palm trees, and traditional local olive, carob and almond trees, spread across a total area of 13 hectares. Within the property is located a swimming pool with 15 meters length and beautifully panelled with tiles inspired by the famous antique Portuguese tiles azulejos. Additionally,near to the pool, a private tennis court can be found. The estate has its own water well that supplies plenty of water all year around. A public water system can also be easily arranged as it is installed in the public street linked to the property. The Manor features majestic high ceilings, rising to an impressive 4 meters in the master bedrooms and soaring to 5.5 meters in the grand main hall. The windows echo this sense of grandeur, featuring tall, slender profiles set within beautifully hand-carved stone surrounds. With a total of 6 bedrooms, all en-suite with classical marble bathrooms and an extra guest toilet with wardrobe. At the heart of the main house lies a grand drawing room, centred around an impressive fireplace and opening onto a gallery with a graceful spiral staircase. A series of elegant sitting rooms, studies, a formal dining room, and a generously sized kitchen complete this beautifully appointed and thoughtfully designed manor. Adjacent to the main house are the original stables, a traditional barn and a spacious office. Connected to the manor, a beautifully preserved historic olive oil mill as well as an old bakery, further enhance the propertys unique character. In 2013/2014, these historic areas were carefully transformed into a stunning museum and exhibition hall, while fully preserving their traditional architectural character. The restoration was complemented with climate control, specialist lighting and an integrated sound system, creating an exceptional setting for private functions and events. The event wing can comfortably accommodate up to 100 guests, offering a distinctive and atmospheric venue in which history and contemporary functionality come together. Additionally, an extensive private parking area, directly connected to the event hall, was specially added to provide greater flexibility, convenience and privacy for events. Adjacent to the manor house, stands a small traditional farmhouse with roughly 100 m2 that oversees the entrance to the Quinta. The building comprises four rooms, a kitchen and a bathroom and offers considerable potential for future use, subject to appropriate refurbishment and modernisation. A separate greenery building of approximately 40 m2 is also one of the amenities available, being extremely valuable for garden maintenance and practical storage. The manor itself is fully furnished and decorated with an exceptional collection of antiques, paintings and other objects carefully sourced over many years. Nevertheless, the furnishings, antiques, artwork and decorative objects are not included in the general sale offering. Selected items may, however, be acquired separately by the purchaser at an additional cost. It is important to mention that the buildings are fully legalised. The estate is not registered under the Salvaguarda do Património. Alternatively, the property offers considerable potential for conversion into a prestigious commercial or professional destination, such as an exclusive country club incorporating a range of sporting, leisure and hospitality facilities. Its size, existing infrastructure, privacy and character make it particularly well suited to such a concept. The sale offering comprises the complete estate, including all existing buildings, builtin furniture and fixtures, together with the entire property extending over more than 130,000 m2. The asking price for the estate is 12.2 million. Further information is available upon request.

Venda de uma Propriedade situada junto ao Gaia Shopping composta por um conjunto de 9 prédios contíguos entre si com uma área total de 28.743 m2 e que formam uma única propriedade, sendo que 5 são urbanos e 4 rústicos. Os terrenos inserem-se no Plano de Urbanização da Barrosa, tendo por isso de acordo com os instrumentos de gestão territorial em vigor à data, capacidade construtiva. A propriedade situa-se em Vila Nova de Gaia, na envolvente à zona comercial do Gaia Shopping e do Gaiart's (actual Hospital Privado de Gaia / Trofa Saúde). Esta envolvente é caracterizada por um misto de habitação multifamiliar com grandes zonas comerciais. Os acessos são excelentes, já que se encontra ladeado pelas principais vias estruturantes do concelho, IC 29 e Via Eng.º Edgar Cardoso (Prolongamento da VL 8). A importância da zona está intimamente ligada à presença de várias unidades de retail de grande dimensão e consumo, como por exemplo a Makro, Media Market, Continente, Carplus, Gaia Shopping, Decathlon, Solinca, etc. Não obstante, o imóvel encontra-se muito próximo do centro da cidade, zona Soares dos Reis, Paços do Concelho e Av. da República (1 km do imóvel). É ainda de referir que a zona se apresenta muito vocacionada para o grande consumo, com tendência para lojas de grande dimensão mono marca tipo 'stand alone' e para a habitação multifamiliar com prédios de cérceas elevadas. No que diz respeito a comércio, serviços e equipamentos estamos perante uma zona de excelência. O nível de transportes públicos é bom, realizados por redes de autocarros urbanos e interurbanos. Enquadramento Urbanístico: Qualquer edifício ou loteamento fica vinculado ao cumprimento das seguintes condições: - Índice bruto de construção máximo de 1,4. - Número máximo de pisos 11 pisos. - A área de ocupação do terreno, incluindo a projeção das caves, não pode ser superior a 60% da área do lote ou parcela. - As rampas de acesso aos estacionamentos em cave são obrigatoriamente incorporadas nos edifícios. - Respeite pelo índice de implantação (COS); - Cércea Máxima de 11 Pisos; - Criação de caves para estacionamento; - Cedências obrigatórias para espaços verdes e equipamentos de acordo com a Portaria n.º 216 B/2008, à razão de 50/50 (cedência / pagamento da taxa de compensação); - Execução das cedências obrigatórias (pese embora estas possam vir a ser objeto de negociação em sede licenciamento); - O r/chão destinado a comércios / serviços conforme previsto no plano; - A execução das infraestruturas necessárias e estimadas para a realização do projeto Quadro de Áreas Área Total de Terreno: 28.743,0m2 Cérea Máxima (Acima do solo): 11 Pisos Uso: Habitação Multifamiliar Índice Máximo de Construção: 1,4 Número Máximo de Pisos: RC + 10 Pisos Área de Caves :10.977,0m2 Área Bruta de Construção Acima do Solo: 40.249m2

Palacete histórico T10 com 6.593 m² de terreno, spa privado e vista de mar em Cascais Preço: 12.499.000 Uma propriedade verdadeiramente singular na Linha de Cascais, onde a dimensão, a privacidade e a história se conjugam com elevados níveis de conforto, tecnologia e autonomia. Implantada num terreno privativo de 6.593,30 m², esta propriedade T10 oferece 1.030 m² de área bruta de construção (750m2 uteis) , distribuídos pela residência principal e por duas unidades de alojamento anexas. Os extensos jardins, com árvores de grande porte e ambiente de bosque, incluem um lago de carpas e diferentes zonas de lazer, proporcionando uma extraordinária sensação de tranquilidade e reserva. Residência principal com cinco pisos e elevador A residência principal desenvolve-se ao longo de cinco pisos, todos servidos por um elevador com cinco paragens. No piso -1, encontra-se uma garagem subterrânea com capacidade para aproximadamente 12 automóveis uma adega de grande capacidade e a central técnica que suporta os sistemas de autonomia energética da propriedade, incluindo painéis solares, baterias e gerador de emergência. O piso 0 inclui salas de estar amplas e imponentes, escritório com mezanino, sala de televisão, espaço multiúsos com vista de mar, cozinha, lavandaria e casas de banho sociais. No piso 1, uma biblioteca. E uma ala independente para funcionários, composta por três quartos e uma sala de televisão. O piso 2 é dedicado à zona privada e integra com cinco suítes, todas com ampla arrumação. Três beneficiam de vista de mar, entre as quais a master suite, com closet e varanda privativa. Uma das suítes encontra-se preparada como panic room, com porta blindada e acesso biométrico. No piso 3, encontram-se um ginásio privado e um terraço panorâmico com vista desimpedida sobre Cascais e o Atlântico. Duas unidades anexas e churrasqueira independente Para além da residência principal, a propriedade inclui duas unidades de alojamento anexas, que permitem receber hóspedes, familiares ou funcionários com maior independência. Uma das unidades constitui uma verdadeira moradia autónoma, com cozinha, quarto e casa de banho. A segunda dispõe de quarto e casa de banho privativa. Existe ainda uma churrasqueira independente com mesa de jantar, criando uma zona própria para refeições e encontros ao ar livre, sem interferir com o funcionamento da casa principal. Esta organização torna a propriedade especialmente adequada para uma família numerosa, residência multigeracional ou para quem necessite de alojamento permanente para uma equipa de apoio. Spa privado com piscina aquecida Nos jardins encontra-se um pavilhão de spa independente, fechado e climatizado, concebido para utilização durante todo o ano. O espaço integra: - Piscina interior aquecida; - Sauna; - Jacuzzi interior; - Jacuzzi exterior no jardim; - Balneários de apoio; - Áreas dedicadas ao descanso e bem-estar. Jardins privados com ambiente de bosque: Mais de 6.000 m² da propriedade são ocupados por jardins privados, árvores maduras, zonas verdes e um lago de carpas. A escala do terreno e a densidade da vegetação criam uma envolvente semelhante a um bosque particular, oferecendo privacidade, diferentes ambientes exteriores e amplo espaço para lazer, receção de convidados e vida familiar. Tecnologia, segurança e autonomia energética: A residência está equipada com um sistema de domótica KNX, gerido através de Control4, que permite controlar centralmente a iluminação, os estores blackout e o sistema de som integrado nos tetos das principais divisões. A propriedade dispõe ainda de painéis solares, banco de baterias e gerador de emergência, assegurando maior autonomia e eficiência energética. A certificação energética A+ constitui uma característica particularmente relevante num imóvel desta dimensão. Um palacete com história A propriedade ocupa uma parcela autónoma da antiga Quinta da Condessa d’Edla. Neste local existiu o chalet mandado construir pela Condessa d’Edla em 1901, com projeto do arquiteto italiano Nicola Bigaglia. A residência atual foi posteriormente reconstruída, recuperando a identidade arquitetónica do antigo palacete e reintegrando determinados elementos da construção original. Esta ligação histórica acrescenta caráter e identidade à propriedade, sem comprometer as condições de conforto, segurança, eficiência energética e tecnologia exigidas por uma residência contemporânea. Localizada na Parede, entre Lisboa e Cascais, próxima do mar, de escolas internacionais e dos principais acessos à capital e ao aeroporto, esta propriedade distingue-se pela sua dimensão, privacidade e versatilidade. Mais do que uma moradia, é uma propriedade privada completa: residência principal, duas unidades anexas, churrasqueira independente, spa, piscina aquecida, jardins com ambiente de bosque e garagem para uma coleção automóvel — tudo dentro de uma parcela autónoma com 6.593,30 m². A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Este magnífico palácio histórico, situado em Paço de Arcos, Oeiras, é uma verdadeira jóia da arquitetura neoclássica, com uma deslumbrante vista mar. A propriedade, que foi residência do Rei D. Fernando II, permanece nas mãos da família real, sendo um ícone de luxo e tradição. Com dois andares, o palácio oferece 40 divisões bem distribuídas, incluindo elegantes salas de estar e jantar, impressionantes lareiras e uma biblioteca com vistas panorâmicas para o mar. Os interiores são adornados com materiais de alta qualidade, criando um ambiente de requinte e conforto. Os amplos jardins de aproximadamente 6.000 m² incluem diversas comodidades, como garagens, estábulos e um terraço encantador com vista para o mar, perfeito para momentos de lazer. Além disso, a propriedade é cercada por muros, garantindo total privacidade, e é autossuficiente em água, com um aqueduto para águas pluviais. Com isenções fiscais significativas, tanto de IMT como de IMI, este imóvel torna-se ainda mais atraente como uma oportunidade de investimento. A Câmara Municipal tem planos de desenvolver um passeio marítimo e uma marina nas proximidades, aumentando a valorização e exclusividade da região. Classificado como patrimônio protegido, o palácio permite expansões respeitando o seu caráter histórico, oferecendo uma versatilidade de utilização, seja para hotel, museu, sede de empresa ou habitação de luxo. A propriedade, com arquitetura neoclássica do século XIX, distribui-se por quatro pisos, incluindo rooftop, e oferece áreas amplas, excelente exposição solar e ligação direta ao exterior através de um jardim com espécies diversas. Piso 0: - Hall de entrada 31 m2 - Sala 22 m2 - Sala de jantar 74 m2 - Cozinha 65 m2 - Quarto 43 m2 - Quarto 15 m2 - Escritório 40 m2 - WC 18 m2 - WC 12 m2 - Zona de arrumos 15 m2 - Corredor 12 m2 - Hall 14 m2 Piso 1: - Sala 74m2 - Sala 42 m2 - Sala 47 m2 - Suite 30 m2 - Quarto 45 m2 - Quarto 34 m2 - Quarto 19 m2 - Quarto 17 m2 - WC 16 m2 - Corredor 45 m2 - Corredor 17 m2 - Corredor 12 m2 Piso 2: -Quarto -Quarto Piso 3 : -Rooftop Garagem com estacionamento para 4 automóveis 54 m2 O palácio dispõe de uma Guest-House (364m2) e uma torre designada 'Torre Do Relógio' (49 m2) Localiza-se na Avenida Marginal, em frente ao mar, apenas a 4 minutos das Auto Estradas A5 e A9, 7 minutos da Praia de Santo Amaro e Estação de Comboios, a 8 minutos do Centro Histórico, a 10 min da St. Julian's School e do Oeiras Parque, e a 20 minutos do Aeroporto de Lisboa.

Terreno industrial para construção de armazéns, em Loures - Santo Antão do Tojal Muito bem localizado, junto a zona comercial e industrial. Área total do Terreno: 92.651m2 Potencial Área de Construção: 45.640m2. Unidade de execução aprovada com os critérios urbanisticos: Superfície de pavimento "uso industrial, logística, micrologística e operações de gestão de resíduos" - 38.033m2; Superfície de pavimento "uso industrial e terciário" - 63.024m2; Superfície de pavimento " uso exclusivo terciário" - 73.024m2; Índice volumétrico "uso industrial, logística, micrologística e operações de gestão de resíduos" 5m3/m2; Índice máximo de ocupação - 50% Altura máxima da fachada: 24m de altura. Terreno perto dos principais acessos para Lisboa, como a A8, CREL, A1 e MARL. Venha conhecer, contacte-nos. Aguardamos por si

A Quinta do Relógio é composta por um Palácio, uma Torre do Relógio e por diversas construções acessórias, perfazendo na sua totalidade cerca de 40 divisões. A propriedade tem vários jardins, pátios e terraços sobre o mar. Tem várias garagens, cavalariças, uma casa de pessoal, um apartamento independente, demais arrecadações e uma grande zona de estacionamento de veículos. A Quinta do Relógio tem um formato rectangular e uma área de cerca de 6.000 m2, com uma área coberta/construída de cerca de 1.600 m2. A propriedade é toda murada, tem três portões para a Av. Marginal, sendo possível abrir um quarto portão para outra estrada. Em geral, a propriedade está em bom estado de conservação, embora algumas áreas necessitem de obras de reparação. De acordo com o Plano de Salvaguarda do Património Construído e Ambiental do Concelho de Oeiras, a Quinta do Relógio está classificada como 'Quinta de grau B', o que implica que os edifícios preexistentes podem ser ampliados e podem ser implantadas novas construções, desde que respeitem as características dos edifícios já existentes e das zonas envolventes. A propriedade é auto-suficiente em água e está ligada ao mar por um túnel subterrâneo.

Pinhal Velho, uma residência privada de exceção, onde arquitetura, qualidade e exclusividade se encontram. Inserida numa das zonas residenciais mais prestigiadas de Vilamoura, esta extraordinária moradia isolada oferece uma combinação rara de privacidade, dimensão, qualidade construtiva e equipamentos de excelência. Implantada num magnífico lote de 4.411 m², com 889 m² de área bruta, a propriedade foi concebida para proporcionar um estilo de vida sofisticado, confortável e absolutamente privado. A arquitetura, marcada por linhas contemporâneas, amplos espaços interiores e uma forte relação com o exterior, é complementada por materiais de elevada qualidade e acabamentos cuidadosamente selecionados. A moradia dispõe de cinco luxuosas suites, amplas áreas sociais e espaços cuidadosamente projetados para proporcionar conforto e funcionalidade. A qualidade dos materiais é evidente em toda a residência, com destaque para as madeiras italianas utilizadas nas escadas, os acabamentos de elevado padrão e as soluções técnicas integradas. O conforto térmico é assegurado por piso radiante em toda a casa e sistema de ar condicionado, permitindo usufruir da propriedade durante todo o ano. Os 4.411 m² de terreno proporcionam uma envolvente extremamente privada e tranquila. A propriedade dispõe de uma magnífica piscina e de um campo de ténis profissional, criando um verdadeiro ambiente de resort privado. Os amplos espaços exteriores permitem criar diferentes ambientes de lazer, convívio e descanso, sempre em perfeita harmonia com a envolvente. Entre as várias comodidades, destacam-se: *5 quartos em suite *Garagem para 4 viaturas *Apartamento independente com entrada própria *Piscina *Campo de ténis profissional *Sauna Sala de jogos *Lavandaria *Piso radiante em toda a residência *Ar condicionado *Escadas em madeira italiana *Painéis solares para aquecimento de água *Sistema de alarme *Sistema de videovigilância de última geração O apartamento independente, com acesso próprio, acrescenta uma importante componente de privacidade e versatilidade, sendo ideal para hóspedes, familiares ou colaboradores. O Pinhal Velho é reconhecido pelo seu ambiente residencial exclusivo, pela privacidade e pela qualidade das propriedades que integram esta zona de Vilamoura. Aqui, o privilégio está também na possibilidade de viver rodeado de tranquilidade, sem abdicar da proximidade de toda a oferta de Vilamoura. Hometown - Compromisso, Transparência e Excelência Imobiliária Desde 2018, a Hometown tem vindo a consolidar-se como uma referência no setor imobiliário, destacando-se pelo crescimento sustentado e pela confiança dos nossos clientes. A nossa equipa atua com profissionalismo e dedicação, mantendo um ambiente de trabalho baseado na cooperação, transparência e ética. Porque escolher a Hometown? Acompanhamento personalizado e próximo, desde a primeira visita até ao pós-venda Equipa experiente e focada em oferecer soluções adaptadas às suas necessidades Reconhecimento no setor, com dois prémios imobiliários conquistados em 2024 Compromisso inabalável com a satisfação dos nossos clientes Na Hometown, não vendemos apenas imóveis criamos relações de confiança duradouras. Contacte-nos e descubra um serviço imobiliário à medida das suas expectativas.

Quinta do Relógio, Um Palácio Histórico à Beira-Mar, Um Legado Único em Portugal Há propriedades excecionais. E depois existem patrimónios que transcendem gerações. Na primeira linha de mar, entre Lisboa e Cascais, ergue-se a emblemática Quinta do Relógio, uma das mais distintas propriedades históricas da costa portuguesa. Construída em 1860 pelo prestigiado arquiteto Cinatti de Siena, foi residência de verão de Sua Majestade D. Fernando II, perpetuando uma herança aristocrática que permanece viva até aos dias de hoje. Implantada num terreno com cerca de 5.589 m², esta propriedade oferece aproximadamente 145 metros de frente de mar, com vistas panorâmicas absolutamente desobstruídas sobre o estuário do Tejo e o Oceano Atlântico. Um cenário irrepetível, onde a arquitetura, a história e a natureza coexistem em perfeita harmonia. A composição da quinta é tão rara quanto impressionante. Para além do palácio principal, integra uma elegante Guest House, uma Torre do Relógio que dá identidade à propriedade, antigas cavalariças, garagens, alojamentos de apoio e amplos jardins históricos, formando um conjunto arquitetónico de enorme valor patrimonial. O palácio preserva a imponência da arquitetura neoclássica do século XIX. A entrada conduz a um majestoso hall iluminado por uma claraboia central, de onde parte uma escadaria monumental que organiza os diferentes espaços da residência. Salões de receção de grandes dimensões, biblioteca, salas de convívio, escritório, sala de jantar, cozinha e diversos quartos distribuem-se de forma elegante, beneficiando de pé-direito elevado, abundante luz natural e vistas permanentes sobre o mar e os jardins. Os exteriores são verdadeiramente extraordinários. Entre árvores centenárias, espécies botânicas raras, caminhos históricos e zonas ajardinadas cuidadosamente desenhadas, destaca-se a icónica Torre do Relógio, elemento que se tornou símbolo da propriedade e uma das imagens mais reconhecidas da frente marítima de Oeiras. Toda a quinta encontra-se integralmente murada, dispõe de autonomia hídrica e conserva um antigo aqueduto de drenagem que atravessa a Avenida Marginal até ao mar, testemunhando o elevado nível de engenharia e planeamento da época. Classificada como imóvel de elevado interesse patrimonial pelo Município de Oeiras, beneficia de isenção de IMI e IMT, constituindo simultaneamente um ativo histórico e uma oportunidade de investimento de enorme relevância. Pela sua dimensão, localização e enquadramento legal, esta propriedade apresenta um potencial singular para diferentes utilizações, desde residência privada de representação, sede institucional, embaixada, fundação, espaço cultural, boutique hotel ou projeto hoteleiro de luxo, mantendo sempre o caráter exclusivo que a distingue. A localização reforça ainda mais a sua raridade. Situada na Avenida Marginal, encontra-se a poucos minutos das praias, marinas, campos de golfe, escolas internacionais, centros empresariais e dos principais acessos rodoviários, permitindo chegar ao centro de Lisboa em cerca de 15 minutos e ao Aeroporto Internacional em aproximadamente 20 minutos.