170714 Imóveis para Venda - Portugal

Apresentamos este elegante prédio burguês anterior a 1951, situado na prestigiada Rua da Alegria, em plena Baixa do Porto, zona de forte valorização e crescente procura turística e residencial.O edifício foi totalmente reabilitado em 2017 e alvo de renovação de manutenção em 2023, preservando o charme e a traça arquitetónica originais, mas incorporando todo o conforto e funcionalidade modernos.Encontra-se em excelente estado de conservação e dispõe de licença de Alojamento Local ativa, estando inserido numa área onde é possível a emissão de novas licenças AL (Airbnb) uma oportunidade rara e altamente atrativa para investidores.Características principais:3 pisos | 6 frações (1*T0; 5*T1)Área Bruta Privativa: 285 m² + 27 m2 de pátioAfetação: HabitaçãoRenovação integral em 2017 + manutenção em 2023Prédio anterior a 1951, com fachada portuense de estilo burguêsLocalização central, junto a comércio, transportes e pontos de interesse turístico.Pontos fortes:Versatilidade de utilização Alojamento Local, arrendamento médio/longo prazo ou uso comercial.Potencial elevado de rentabilidade.Inserido numa das ruas mais emblemáticas e movimentadas da cidade.Investimento sólido e seguro no coração do Porto.Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!100 Domus, LdaRua de Cedofeita, 340 - PortoAMI 9824

Oportunidade única na Marina de Albufeira: Moradia em Construção com Vista Mar e Piscina! Localizada numa das regiões mais procuradas do Algarve, Albufeira, esta é uma oportunidade imperdível para quem deseja viver perto do mar e da vida vibrante da cidade, sem abrir mão de tranquilidade e qualidade de vida. O lote tem 507 m² e está pronto para receber uma casa moderna e espaçosa. Este lote já inclui o projeto de construção para uma residência de alto padrão, pensada para oferecer conforto e sofisticação em cada detalhe. A casa conta com 4 amplos quartos, 3 deles em suíte com closet, sala em open space com a cozinha, despensa e uma garagem ampla oferece espaço para até 6 veículos. Possui uma piscina privativa, um espaço perfeito para relaxar e aproveitar o clima ameno do Algarve. No último andar, pode desfrutar de uma vista deslumbrante sobre o mar. A propriedade está situada numa zona estratégica de Albufeira, perto da Marina a poucos minutos das praias mais conhecidas da região e com acesso fácil a restaurantes, bares e outras comodidades locais. Perfeita tanto para residência permanente quanto para investimento de alto retorno.

Está diante de uma rara e emocionante oportunidade de investimento no centro de Albergaria a Velha. Este terreno amplo, com impressionantes 4747 metros quadrados, tem um projeto de construção aprovado para 48 apartamentos, tornando-se um investimento imobiliário de grande potencial. Características do Terreno: • Área total: 4747 metros quadrados. • Localização privilegiada no centro de Albergaria a Velha. • Acesso fácil a todas as comodidades, incluindo escolas, lojas, restaurantes e transporte público. • Zona de grande valorização imobiliária. • Projeto aprovado para construção de 48 apartamentos. Vantagens do Investimento: 1. Localização Inigualável: Este terreno está localizado no centro da encantadora Albergaria a Velha, uma cidade que combina o charme do passado com as comodidades modernas. A proximidade a escolas, parques e estabelecimentos comerciais torna esse local extremamente atraente para futuros moradores. 2. Projeto Aprovado: Com um projeto já aprovado para a construção de 48 apartamentos, economizará tempo e esforço na obtenção de licenças e autorizações. Isso acelera o retorno do investimento. 3. Potencial de Valorização: O mercado imobiliário na região está em constante crescimento, tornando esse investimento uma oportunidade única para ganhos a longo prazo. Se você está buscando uma oportunidade de investimento imobiliário estratégico, este terreno é uma escolha excecional. Entre em contato connosco para obter mais informações, marcar uma visita ao local e explorar todo o potencial deste projeto. Não perca esta oportunidade de investir num dos locais mais promissores de Albergaria a Velha. Entre em contato connosco agora mesmo e inicie sua jornada rumo a um investimento imobiliário de sucesso.

IMÓVEL ÚNICO EM ÓTIMA LOCALIZAÇÃO! MORADIA TRADICIONAL PARA RENOVAÇÃO COM SEIS APARTAMENTOS MAIS UMA UNIDADE COMERCIAL E UM GRANDE JARDIM SITUADA NO CENTRO HISTÓRICO DE TAVIRA. LOCALIZAÇÃO A propriedade está localizada no coração da cidade costeira de Tavira. A moradia tem uma fachada tradicional e fica perto da antiga parte romana murada desta cidade histórica originalmente fenícia (outrora cidade). Fica nas imediações do Rio Gilão e do ferry para a praia. O Aeroporto Internacional e a cidade de Faro encontram-se a aproximadamente 25 minutos. Existem campos de golfe a 10 minutos e Espanha pode ser alcançada em 30 minutos. TIPO DE IMÓVEL Esta moradia antiga e tradicional foi construída há mais de 100 anos. É composto por seis apartamentos distintos mais uma unidade comercial com uma área total de construção de 822,82 m2. para além de um enorme jardim tão invulgar neste local. A moradia está construída em três níveis e tem ainda acesso a um terraço na cobertura de 213,11 m². Os internos podem ser alterados nesta fase para refletir as preferências individuais. Além disso, é possível manter como uma única habitação de alguma imponência. A fachada do local será mantida no estilo tradicional, assim como as portas e janelas. - Unidade A - Zona comercial: Situada no rés-do-chão, é composta por um espaço comercial composto por espaço de arrumos, WC e duas arrecadações. Esta unidade tem uma Classificação de Desempenho Energético C. O tamanho total desta unidade é de 54,46 m². - Apartamento B: Situado no rés-do-chão, é composto por cozinha, sala, dois quartos, casa de banho, arrecadação, hall e lavandaria. Esta unidade tem uma Classificação de Desempenho Energético D. O tamanho total desta unidade é de 125,96 m². - Apartamento C: Situado no rés-do-chão, é composto por cozinha, sala, dois quartos, casa de banho, despensa, hall e logradouro exterior. O tamanho total do apartamento é de 92,28 m². Esta unidade possui a Classificação de Desempenho Energético D. - Apartamento D: Situado no primeiro andar, é composto por cozinha, sala de estar, sala de jantar, quarto, duas casas de banho, três arrecadações, hall e varanda. O tamanho total do apartamento é de 107,29 m². Esta unidade possui a Classificação de Desempenho Energético D. - Apartamento E: Situado no primeiro andar, será composto por cozinha, sala de estar, sala de jantar, dois quartos, duas casas de banho, três arrecadações, hall e varanda. O tamanho total do apartamento é de 115,95 m². Esta unidade possui a Classificação de Desempenho Energético E. - Apartamento F: Situado no segundo piso, será composto por cozinha, sala de estar, sala de jantar, dois quartos, duas casas de banho, duas arrecadações, hall e varanda. O tamanho total do apartamento é de 107,05 m². Esta unidade possui a Classificação de Desempenho Energético F. - Apartamento G: Situado no segundo piso, é composto por cozinha, sala de estar, sala de jantar, quarto, duas casas de banho, três arrecadações, halls e varanda. A área total do apartamento é de 116,66 m². - As frações B, C, D, E, F e G partilham os seguintes espaços: hall de entrada principal, pátio exterior, forno de pão e amplo jardim. CÔMODOS Unidade A - Espaço Comercial: Loja - 29,86 m² WC - 0,70 m² Arrecadação 1 - 4,96 m² Arrecadação 2 - 4,79 m² Apartamento B: Cozinha - 9,54 m² Sala de estar - 14,06 m² Quarto 1 - 17,78 m² Quarto 2 - 13,28 m² Casa de banho - 5,17 m² Hall - 7,64 m² Arrecadação - 13,21 m² Lavandaria - 3,24 m² Apartamento C: Cozinha - 20,55 m² Sala de estar - 9,37 m² Quarto 1 - 9,60 m² Quarto 2 - 9,81 m² Casa de banho - 3,91 m² Despensa - 3,23 m² Salão - 5,77 m² Pátio exterior - 4,46 m² Apartamento D: Cozinha - 6,39 m² Sala de estar - 11,97 m² Sala de jantar - 9,92 m² Quarto - 7,64 m² Casa de banho 1 - 1,18 m² Casa de banho 2 - 5,53 m² Arrecadação 1 - 10,42 m² Arrecadação 2 - 10,32 m² Arrecadação 3 - 5,57 m² Hall - 10,72 m² Varanda - 4,31 m² Pátio Exterior - 50,98 m² Hall de Entrada Principal - 13,76 m² Forno de Pão - 2,90 m² Apartamento E: Cozinha - 7,93 m² Sala de jantar - 9,89 m² Sala de estar - 8,78 m² Quarto 1 - 14,16 m² Quarto 2 - 12,31 m² Casa de banho 1 - 1,19 m² Casa de banho 2 - 5,32 m² Arrecadação 1 - 10,51 m² Arrecadação 2 - 1,07 m² Arrecadação 3 - 4,94 m² Hall - 9,36 m² Varanda - 3,54 m² Apartamento F: Cozinha - 6,41 m² Sala de estar - 17,37 m² Sala de jantar - 10,75 m² Quarto 1 - 10,65 m² Quarto 2 - 9,15 m² Casa de banho 1 - 5,88 m² Casa de banho 2 - 1,15 m² Arrecadação 1 - 10,55 m² Arrecadação 2 - 5,65 m² Hall - 10,65 m² Varanda - 4,16 m² Apartamento G: Cozinha - 9,93 m² Sala de estar - 14,58 m² Sala de jantar - 20,87 m² Quarto - 12,25 m² Casa de banho 1 - 4,98 m² Casa de banho 2 - 1,19 m² Hall 1 - 4,49 m² Arrecadação 1 - 10,44 m² Arrecadação 2 - 4,94 m² Arrecadação 3 - 1,07 m² Hall 2 - 5,69 m² Varanda - 3,57 m² COMENTÁRIOS Esta representa uma oportunidade verdadeiramente rara de adquirir uma moradia localizada no centro histórico e elegante de Tavira. A propriedade está inserida num lote de terreno de 1.192,00 m² o que proporciona uma grande oportunidade de desenvolver uma fantástica área para atividades ao ar livre. A moradia mantém muitas características originais, como portas e janelas tradicionais de madeira, alguns tectos abobadados e alguns tectos acabados com mini tijolos. As lojas, restaurantes, bancos, correios, etc. O ferry para a Ilha de Tavira fica apenas a cinco minutos a pé. Este projecto é um bom investimento e o resultado serão seis apartamentos mais uma unidade comercial com potencial para utilização permanente ou de férias com evidente potencial de arrendamento devido à excelente localização.

Elegante Moradia Contemporânea para Venda com Piscina e Vista Mar na Praia da Luz, Lagos - Algarve. Situada numa localização privilegiada, esta sofisticada moradia contemporânea em construção oferece vista mar, beneficiando de uma posição elevada que realça a beleza natural da envolvente. Construída com os mais altos padrões de qualidade e acabamentos de luxo, esta propriedade foi concebida para proporcionar conforto e um estilo de vida moderno, num ambiente de tranquilidade. Entre as suas características principais, destacam-se: - Piscina privada rodeada por um encantador jardim paisagístico, ideal para momentos de lazer ao ar livre. - Interiores luminosos e espaçosos, com design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade, garantindo uma experiência de vida confortável e elegante. - Vista mar, visível a partir de várias áreas da casa, permitindo ainda assim um contacto visual agradável com o oceano e a paisagem circundante. A apenas alguns minutos a pé da praia e do centro da Praia da Luz, onde encontrará uma vasta gama de serviços, desde restaurantes e cafés a supermercados e lojas. Esta é a casa perfeita para quem valoriza a proximidade ao mar, sem abdicar do conforto e privacidade de uma moradia de luxo. Se procura qualidade, estilo e uma localização privilegiada no Algarve, esta moradia é a escolha ideal. Marque já a sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade! Ref.: 5701

A urbanização Miraluz II é composta por 13 Moradias T3, unifamiliares com Cave, Rés do Chão e 1º Piso, geminadas duas a duas. Três quartos (1 suite) - 3 WC - Sala no piso 1 com varanda em construção. Vista Mar deslumbrante em todas as Moradias na sala e na varanda. Piscina. Acabamentos de Luxo. Equipamentos de marcas com qualidade superior. Estacionamento exterior sob pérgula. Acessos muito bons Urbanização com acesso reservado. Próximo da Praia da Luz. Empreitada com qualidade reconhecida confirmada por vistorias regulares documentadas com registo fotográfico.

Descubra esta elegante moradia geminada T3, inserida num exclusivo condomínio fechado na deslumbrante Praia da Luz, em Lagos, Algarve. Com uma área generosa de 305 m², esta propriedade destaca-se pelo seu design moderno e acabamentos de elevada qualidade, pensados para proporcionar conforto e sofisticação.A moradia dispõe de três quartos, sendo um deles em suíte, uma cozinha totalmente equipada e espaços amplos com pavimento cerâmico. Conta ainda com aquecimento, ar condicionado, chão aquecido e aspiração central, garantindo máximo conforto em todas as estações do ano.No exterior, desfrute de um agradável jardim, piscina e vários terraços, incluindo um terraço na cobertura com vista panorâmica sobre o mar e a costa — o cenário perfeito para momentos de lazer e relaxamento. A propriedade inclui ainda garagem, estacionamento, portão elétrico, estores elétricos, sistema de alarme e porta de entrada de alta segurança.Localizada a curta distância a pé da praia e próxima de todas as comodidades, esta moradia beneficia de uma localização privilegiada, sendo ideal tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento.Uma oportunidade única de viver com qualidade junto ao mar.

Moradia T4 em frente ao rio no GerêsMoradia, em pedra, de dois pisos, localizada junto ao Parque da Peneda-Gerês, mesmo em frente ao rio. Esta moradia projetada por um conceituado arquiteto do Porto e cercada pela natureza verdejante o que a torna o que a torna um cenário de sonho, perfeito para fugir ao stress e encontrar a paz interior. É constituída por:- 2 pisos: no rés-do-chão encontram-se dois quartos; uma sala de jantar e de estar grande, com lareira; dois quartos de banho; um aquecedor tipo salamandra; uma cozinha; e um alpendre coberto. No piso superior, encontra-se um estúdio e o quarto principal. Este último, é um quarto açoutado  e revestido a madeira.A casa dispõe ainda de uma garagem e casa de lenha, em anexo, água direta da nascente e abastecimento elétrico por gerador.Visite-nos! 

Restaurante com Elevado Potencial de terreno para desenvolvimento Turístico com 2000m2. Em pleno funcionamento com elevado retorno e potencial turístico único. Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento: restaurante tradicional em pleno funcionamento, com forte afluência diária e uma base de clientela fidelizada. Com uma área útil de 300 m² e capacidade para cerca de 200 pessoas sentadas, o espaço encontra-se totalmente equipado, incluindo cozinha industrial, permitindo continuidade imediata da atividade sem necessidade de investimento adicional. O imóvel destaca-se ainda pelo estacionamento próprio, oferecendo maior comodidade e acessibilidade aos clientes um fator diferenciador essencial para o sucesso do negócio. Como complemento, este investimento inclui um lote de terreno contíguo com viabilidade de construção, ideal para o desenvolvimento de um projeto turístico, como um hotel, potenciando assim um investimento com elevado retorno. A sua localização estratégica, próxima do futuro aeroporto (a cerca de 15 km), reforça o potencial turístico e a valorização do imóvel a curto e médio prazo, aumentando significativamente o fluxo de visitantes e oportunidades de negócio. Esta é a escolha ideal para investidores que procuram um negócio sólido, com rentabilidade comprovada e forte potencial de expansão. Oportunidade única. Refª COM-7312

Moradia T4 em frente ao rio no GerêsConstruída em 1979 através de uma ruina de uma antiga aldeia no Parque Nacional da Peneda-Gerês em Portugal, esta moradia “fantasia”, para todos os que se deparam com a sua localização privilegiada e traça arquitetónica incomparável, é sem dúvida, um local de retiro, de convivência e vivência.Localizada junto ao Parque da Peneda-Gerês, único parque nacional em Portugal e uma das mais densas e ricas áreas florestais da Península Ibérica e do sul da Europa e que possui uma variedade de espécies animais e plantas inigualável considerada assim um pequeno paraíso verdejante.Com uma envolvência de retirar o fôlego e construída segunda a visão arquitetónica do arquiteto portuense Vasco Morais Soares, a casa compõe um quadro romântico com acesso direto à água, por escadas próprias e com uma praia, pública, com mais de 300 metros de extensão mas de acesso quase exclusivo pelo terreno; Situa-se num ponto estratégico de acesso ao Norte de Portugal assim como às vizinhanças Espanholas.Com uma aparência única e romântica, o terreno é dividido em: 3 parcelas, desniveladas, com um total de 1000 m2, com árvores de grande porte e plantas autóctones dos mais variados tipos.A casa em si, toda em granito, tem 2 pisos: no rés-do-chão encontram-se dois quartos; uma sala de jantar e de estar grande, com lareira; dois quartos de banho; um aquecedor tipo salamandra; uma cozinha; e um alpendre coberto, preparado para jantares à luz das velas. No piso superior, encontra-se um estúdio e o quarto principal, com acesso por ponte interior, trabalhada a ferro forjado. Este último, quarto açoutado revestido a madeira, dispõe de uma significante janela central com vista sobre a albufeira e arredores naturais.A casa dispõe ainda de uma garagem e casa de lenha, em anexo, água direta da nascente e abastecimento elétrico por gerador.Visite-nos! 

Excelente Moradia T3, com total de 285,45 m2, terraço, arrumos e 2 lugares de garagem. Moradia Vivendas Carlos Anjos - O equilíbrio perfeito entre conforto, lazer e localização privilegiada Descubra esta incrível moradia situada em uma das regiões mais prestigiadas de Cascais. A apenas 3 km das deslumbrantes Praia da Ribeira e Praia da Duquesa, e a 8 km da icônica Praia do Guincho, esta propriedade oferece a oportunidade única de viver próximo ao mar, combinando tranquilidade e sofisticação. Qualidade de vida e bem-estar ao seu alcance Além da proximidade com as praias, esta moradia beneficia-se de uma localização estratégica junto a zonas de lazer e bem-estar, como o Health Club Quinta da Marinha e a elegante Marina de Cascais, ideais para quem valoriza um estilo de vida saudável e ativo. História, cultura e entretenimento Cascais é uma vila repleta de cultura e história, com atrações icônicas como o Palácio Nacional da Pena, o famoso Casino Estoril e diversos museus e monumentos que enriquecem a experiência de viver na região. Localização privilegiada e acessos rápidos Com fácil acesso a Lisboa e outras zonas de interesse, esta moradia garante comodidade e mobilidade: 3 km do centro de Cascais 3 min da autoestrada A5 7 min do CascaiShopping 8 min das praias da Ribeira e da Duquesa 9 min da Praia da Rainha 13 min da Praia do Guincho 1 min de escolas 9 min do Casino Estoril 8 min do Centro Histórico de Cascais Não perca esta oportunidade única de viver em um dos locais mais desejados de Portugal. Entre em contacto com a nossa equipa e agende já a sua visita!

Moradia V4 com terreno DE 2,95ha, perto da Serra da Arrábida, Azeitão Venha conhecer esta magnífica propriedade, inserida num lote de quase 3 Hectares, onde o som de fundo é o chilrear dos passarinhos, com um jardim magnifico onde pode desfrutar de uma refeição a olhar para a piscina. A quinta é composta por : - Suite bastante ampla (wc com base de duche); - 3 Quartos; - 1 casas de banho de apoio aos Quartos (com base de duche); - 1 casa de banho de serviço; - Cozinha ampla totalmente equipada, com ligação para a sala; - Jardim; - Garagem; - Piscina - Furo (água doce); - Arrecadações Em termos de acabamentos o imóvel distingue-se por: - Roupeiros embutidos; - Paineis solares; - Pavimento flutuante na sala, quartos e corredor; - zona de lazer com deck junto à piscina; - Salamandra na sala; - Portadas brancas; - Iluminação exterior; - Pintura mural alentejana (parede branca e friso azul); O terreno possui ainda várias árvores decorativas de baixa manutenção e uma zona preparada para a criação de uma pequena horta. No área de terreno ainda é possível a contrução de mais uma moradia com 200m2. O mesmo terreno, tem a decorrer um processo na DGT, para o pedido de destaque, pedido já aprovado administrativamente, o que permite, a construção de mais duas moradias novas. Azeitão é uma região afamada pela beleza das suas paisagens junto a Serra da Arrábida e a riqueza das suas quintas vinícolas Perto da Serra da Arrábida onde se encontram umas das mais belas praias da Europa, A praia de Galapinhos, inserida no Parque Natural da Arrábida, em Setúbal, foi eleita a melhor praia da Europa em 2017 Azeitão, fica a pouco mais de meia hora de Lisboa e a 5 minutos da estação ferroviária Contacte nos para mais informações Temos a chave do seu sonho ! +++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ 4 bedroom farmhouse with 2.95ha plot, near Serra da Arrábida, Azeitão Come and see this magnificent property, set in a plot of almost 3 hectares, where the background sound is the chirping of birds, with a magnificent garden where you can enjoy a meal looking out over the pool. The quinta comprises : - Very large suite (bathroom with shower tray); - 3 bedrooms; - 1 bathroom to support the bedrooms (with shower tray); - 1 service bathroom; - Large fully-equipped kitchen, with connection to the living room; - Garden; - Garage; - Swimming pool - Borehole (fresh water); - Storage room In terms of finishes, the property is distinguished by: - Built-in wardrobes; - Solar panels; - Flooring in the living room, bedrooms and hallway; - leisure area with deck by the pool; - Salamander in the living room; - White shutters; - Exterior lighting; - Alentejo mural painting (white wall and blue frieze); The plot also has several low-maintenance decorative trees and an area prepared for the creation of a small vegetable garden. On the plot, it is still possible to build another 200m2 villa. The same plot of land is currently being processed by the DGT for a detachment request, which has already been administratively approved, allowing for the construction of two more new houses. Azeitão is a region renowned for the beauty of its landscapes next to the Serra da Arrábida and the richness of its wine estates Close to the Serra da Arrábida, where you'll find one of the most beautiful beaches in Europe, +++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Ferme de 4 chambres avec terrain de 2,95 ha, près de la Serra da Arrábida, Azeitão Venez découvrir cette magnifique propriété, située sur un terrain de près de 3 hectares, où l'on entend le gazouillis des oiseaux, avec un magnifique jardin où l'on peut déguster un repas en regardant la piscine. La quinta comprend : - Très grande suite (salle de bain avec bac à douche) ; - 3 chambres ; - 1 salle de bain pour soutenir les chambres (avec bac à douche) ; - 1 salle de bains de service ; - Grande cuisine entièrement équipée, avec connexion au salon ; - Jardin ; - Garage ; - Garage ; Piscine - Forage (eau douce) ; - Local de rangement En termes de finitions, la propriété se distingue par : - Armoires encastrées ; - Panneaux solaires ; - Revêtement de sol dans le salon, les chambres et le couloir ; - Zone de loisirs avec terrasse au bord de la piscine ; - Salamandre dans le salon ; - Volets blancs ; - Éclairage extérieur ; - Peinture murale de l'Alentejo (mur blanc et frise bleue) ; Le terrain dispose également de plusieurs arbres décoratifs nécessitant peu d'entretien et d'une zone préparée pour la création d'un petit potager. Sur le terrain, il est encore possible de construire une autre villa de 200m2. Le même terrain fait actuellement l'objet d'une demande de détachement auprès de la DGT, qui a déjà été approuvée sur le plan administratif, ce qui permet la construction de deux nouvelles maisons supplémentaires. Azeitão est une région réputée pour la beauté de ses paysages à côté de la Serra da Arrábida et la richesse de ses domaines viticoles Près de la Serra da Arrábida, où se trouve l'une des plus belles plages d'Europe,

Situada junto às fantásticas praias da Foz do Arelho, Bom Sucesso e São Martinho do Porto, esta magnífica moradia oferece uma vista privilegiada sobre a maravilhosa Lagoa de Óbidos. A apenas 10 minutos da cidade das Caldas da Rainha, e a uma hora de Lisboa, combina acessibilidade com um ambiente de serenidade e contacto direto com a natureza. Projetada com elevador, esta propriedade de três pisos mais mezzanine apresenta uma distribuição funcional e espaços amplos, incluindo terraços de grandes dimensões e uma piscina aquecida, perfeitos para relaxar e desfrutar de momentos inesquecíveis. Distribuição: Piso -1: Garagem para três carros, zona de arrumos e casa das máquinas. Rés do chão: Três quartos em suíte, incluindo um closet, proporcionando conforto e privacidade. Primeiro andar: Sala de estar e de jantar, cozinha moderna, lavandaria e casa de banho social, integrados num layout acolhedor e luminoso. Mezzanine: Espaço polivalente, ideal para escritório, sala de jogos ou extensão da área social. Esta moradia é uma oportunidade única de viver num espaço de sonho, com vistas indescritíveis e acabamentos de alta qualidade, num local que valoriza a sua qualidade de vida e oferece potencial de valorização garantido.

A Marina Douro é um empreendimento residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto. É constituído por 4 edifícios com espaçosos apartamentos T1 a T4, com extensas áreas exteriores e vistas para o rio e jardins que abraçam o empreendimento. PENTHOUSES De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer edifício, oferece um nível de privacidade e conforto único. Apartamento T4 com terraço. Ao entrar no apartamento temos hall de entrada, quarto de banho de apoio à área social, sala e cozinha em open space, quarto de banho, dois quartos e duas suites. Sala, cozinha e suite com acesso a terraço. Orientação Solar: Sul-Norte -Este. Marina Douro 3 Início da obra: Março de 2025. Após início de construção: 30 meses para conclusão da obra + obtenção das licenças camarárias. Condições de pagamento: 5% sinal na assinatura do Contrato de Promessa de Compra e Venda 15% reforço de sinal no início de obra 10% reforço de sinal na conclusão da estrutura de betão 10% reforço de sinal caixilharia 60% na escritura Características: ● ELEVADOR Capacidade para 8 pessoas tipo Schindler ● CONTROLO DE ACESSO Sistema de vídeo porteiro a cores e botoneira ● AQUECIMENTO e ARREFECIMENTO por sistema multi splits com unidades murais interiores Deluxe da LG, ou equivalente. ● BOMBA DE CALOR Aquecimento de águas sanitárias com Bomba Calor tipo tipo Ariston; ● VENTILAÇÃO MECÂNICA individuais e independentes por cozinha e por conjunto de instalações sanitárias de cada habitação; ● ILUMINAÇÃO GARAGEM Acionada por sensores de presença; ● Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens; ● Sistema combate a incêndios nas zonas comuns ● Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns. ● Sistema de CCTV nas zonas comuns do Rch; ● PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão secionado automático c/ comando à distância; ● ECOPONTOS no passeio de acesso ao empreendimento para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens; ● SALA de CONDOMÍNIO; ● ARRANJO EXTERIOR PAISAGISTICO com Parque infantil, zonas de estar e lazer, espelho de água e passadiços de madeira.

Lote de terreno com 1640m² à venda - Vista para o campo de golfe Excelente oportunidade de investimento! Este lote de terreno com 1640m² oferece uma vista deslumbrante para o campo de golfe, proporcionando um ambiente tranquilo e sofisticado para a construção da sua casa dos sonhos. Projeto aprovado: O terreno já possui um projeto aprovado, pronto para iniciar a construção imediatamente. Localização privilegiada: A propriedade está situada numa área soalheira, com excelente exposição solar ao longo do dia. Proximidade de zona comercial: A poucos minutos da zona comercial da Herdade, com acesso fácil a diversos serviços e comodidades. Ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e proximidade com a natureza, sem abrir mão da conveniência de viver perto de uma área comercial de referência. Não perca esta oportunidade única de construir o seu futuro neste local exclusivo!

Chalet secular para remodelação total, a 100 metros do mar, numa das localizações mais privilegiadas de São Pedro do Estoril. Com uma área de construção de 227 m2, encontra-se dividida em 3 pisos da seguinte forma: Piso térreo - Sala (18,22 m2), cozinha com lavandaria, despensa e pátio exterior para estender a roupa, 3 salas (8.18, 8.41 e 12.53m2), WC completo e WC social. Piso intermédio - Quarto (12 m2) com varanda e acesso a sala (8,61 m2), 4 salas com cerca de 8 m2 cada, 2 WC's completos e arrumos. Piso superior - Sala (37 m2) orientada a sul com lareira, varanda e vista mar, escritório (6,17 m2) com acesso a varanda fechada, orientada a nascente, e WC completa. Potencial para converter em propriedade horizontal, sendo que neste momento existem entradas independentes para 2 ou 3 apartamentos. A presente informação não tem caráter contratual, carecendo o comprador da verificação prévia de toda a documentação do imóvel. Este anúncio poderá eventualmente ter alguma imprecisão da qual a agência não poderá ser responsabilizada. Classificação Energética: E Ref.ª SR_357

Moradia T3+1 na Foz do Douro, a Dois Passos da Praia |  Garagem fechada 2 carros | Lavandaria | Sala em open space | Escritório | Localizada numa das zonas mais prestigiadas do Porto,Localizada numa das zonas mais prestigiadas do Porto, esta moradia T3+1 combina elegância, conforto e uma localização privilegiada, estando a poucos passos do mar.Trata-se de uma moradia nova, com acabamentos de alta qualidade, garantindo o máximo de comodidade e sofisticação.R/C: Garagem fechada com capacidade para 2 carros; Lavandaria espaçosa; WC completo.1º Piso: Sala comum em open space com kitchenet, totalizando 52,50 m²; Cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos de topo; WC de apoio; Escritório funcional e iluminado.2º Piso: 1 Suíte com WC privativo; 2 Quartos com roupeiros embutidos, sendo um com acesso direto a um terraço privativo; WC completo de apoio aos quartos; Saguão com acesso a uma varanda, perfeito para momentos de lazer.Extras: Bomba de calor; Pré-instalação de ar condicionado ou pré-instalação de aquecimento central a ser escolhida uma das duas pelo comprador para instalação pelo atual proprietário.Com uma localização privilegiada na Foz do Douro, esta moradia encontra-se perto de comércio, serviços e restaurantes, e oferece a qualidade de vida que sempre sonhou.Venha viver o luxo e a tranquilidade junto ao mar!Referência: ASP25018Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ; Fafe

Excelente lote onde pode construir a sua casa de sonho, que beneficia de fantástica vista Mar e para o Campo de Golf.Integrado num dos campos de golfe de maior prestígio, a proximidade do mesmo, a paisagem, e a escolha de arquitectos de renome são uma conjunção harmoniosa para este lote.Famosa pela sua costa dourada, praias deslumbrantes e atmosfera agitada, Lagos é um dos destinos turísticos mais populares do Algarve. O seu encantador centro histórico está repleto de ruas calcetadas e alberga uma variedade de diferentes comércios, lojas e locais de entretenimento. Lagos ostenta uma Marina premiada, situada do outro lado da Ribeira de Bensafrim, e vários dos principais campos de golfe e clubes.Não perca esta oportunidade única!

Apartamento T3, com terraço amplo permitindo acesso direto à sala, cozinha e suites, e piscina privada!A Cozinha, tipo italiana, com bancada em granito ou mármore composto tipo silestone, é equipada com placa, forno, exaustor, microondas e lava louça em inox, com misturadora de bancada. Todas as suites possuem wc privado, tendo a suite principal 1 closet.Pertence-lhe 3 lugares de estacionamento na garagem.Este magnífico apartamento, além de características únicas, possui uma fantástica vista sobre a baía da cidade.Esta poderá ser a casa dos seus sonhos! Venha conhecer!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Banheira;Bomba de calor;Cozinha equipada;Elevador;Exaustor;Forno;Isolamento Térmico;Janelas duplas;Roupeiros;Vidros Duplos;Microondas;Placa Vitrocerâmica;Porta Alta Segurança;Vídeo Porteiro;Pré-Instalação Ar Condicionado

Escritório / Loja remodelado por um gabinete de arquitetura com materiais de qualidade superior e idealizado para disponibilizar áreas bastante espaçosas e com muita luz natural. O espaço é dividido por 3 pisos e com um excelente terraço privado, a comunicação entre os pisos é efetuada por escadas desenhadas e construídas a base de madeira e perfis metálicos dando uma leveza visual. O piso superior foi idealizado com gabinetes, todos eles com luz natural, e no terraço foi construído um mezanino com dois acessos, pelo terraço e pelo interior do escritório, os restantes pisos são em openspace. A caixilharia é de topo, com corte térmico, vidros duplos e insonorização. Localizado no Saldanha, em frente ao mercado 31 de Janeiro, com a opção de duas paragens de Metro com a distancia de 7 minutos a pé, excelentes acessos rodoviários e várias opções de estacionamento no exterior ou parques com avenças mensais. Se pretende ter o seu novo escritório com umas instalações bastante modernas ou montar o seu negócio numa excelente localização, este é o imóvel ideal para si. Marque já a sua visita. Licença de Utilização: Número: 20/UT/2013 Data: 16/01/2013 Emitido pela Câmara Municipal de Lisboa Não perca esta oportunidade! Ref: JA042601