170646 Imóveis para Venda - Portugal

Apartamento T4 com 242 m2, inserido no novo empreendimento residencial a nascer na frente ribeirinha de Lisboa, junto ao Cais do Sodré, entre o Chiado e Santos, onde a história e a modernidade se cruzam. Uma cuidada reabilitação de um edifício nobre e pombalino com raízes no século XVIII, preservando o charme original de 1767. Localizado num ponto histórico da cidade, o Stephens é um tributo a uma influente família britânica que ali viveu no século XVIII e que marcou a vida cultural e social da época. Ao longo dos séculos, este espaço foi também habitado por artistas, poetas e figuras históricas, testemunhando momentos importantes da história lisboeta. Composto por 25 apartamentos de tipologias T0 a T4, destacando-se pelo design inteligente e otimização do espaço, criando ambientes amplos e funcionais para um estilo de vida prático e descomplicado. Um projeto de reabilitação assinado pelo atelier José Adrião Arquitetos, reconhecido e premiado na reabilitação de património, que privilegia a amplitude, a simplicidade e a luz natural. A poucos minutos dos locais mais emblemáticos da cidade, num ambiente que convida a um quotidiano descontraído, onde se pode trocar o carro pela bicicleta e desfrutar de passeios, compras e momentos de lazer junto ao rio. Perto do hub de transportes do Cais do Sodré, entre o Chiado e Santos, beneficia também de pátios interiores, que funcionam como espaços comuns de lazer e proporcionam uma iluminação abundante aos apartamentos. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

Prédio com 4 pisos para remodelar, área de construção de 3.407,80 m², e terreno de 1.348,20 m². Localizado junto ao centro histórico de Leiria, em zona ARU (Área de Reabilitação Urbana), com incentivos fiscais à reabilitação, e possibilidade de reconversão em apartamentos, até 60 fogos. O facto de se localizar em zona ARU, permite aceder a benefícios fiscais à reabilitação, nomeadamente taxa reduzida de IVA 6%, isenção de IMI e de IMT, e benefícios em sede de IRS/IRC. Com uma frente de 30 metros, está orientado para um jardim público e para o rio Lis, oferecendo uma ótima localização e fácil acesso a todos os principais serviços, comércio, cafés, restaurantes, bares, pastelarias, livrarias, farmácia, supermercados e transportes públicos. Venda condicionada a cedência de 36 lugares de estacionamento a hotel contíguo, ou venda em conjunto com hotel em atividade com 49 quartos.

Terreno com 9.520m² em Portimão, incluindo Villa T5 e com viabilidade para construção de de 17 moradiasUm Refúgio de Elegância e Potencial InfinitoNo coração do Algarve, a poucos minutos das icónicas praias de Alvor e da Rocha, revela-se uma oportunidade verdadeiramente rara, uma propriedade encantadora com 9.520m² de terreno, onde o luxo, a tranquilidade e o potencial de valorização se unem num só lugar.PARCELA AÁREA TOTAL: 5529,35m²Com classificação urbanizável e área edificável até 3.300m², esta propriedade oferece múltiplas possibilidades:Projeto de urbanização para 17 moradias geminadas de 2 pisos, com quintal, piscina e estacionamento privado;Alternativas para até 21 moradias, conforme a tipologia escolhida;Infraestrutura viária e zonas verdes projetadas para integração harmoniosa no espaço;Proposta de Urbanização:17 moradias geminadas de 2 pisos, com quintal, piscina e estacionamento privado;Área bruta por unidade: 190m² (T3/T4);Moradias agrupadas em 4 conjuntos, aproveitando vistas e orientações distintas;Novo arruamento N-S com acesso às moradias, estacionamento público e jardim público;Alternativas de projeto:18 moradias de 180m²19 moradias de 170m²20 moradias de 160m²21 moradias de 150m² (menos recomendado, reduzindo áreas e espaço livre)Ideal Para:Residência familiarTurismo rural ou alojamento localEspaço para eventos exclusivos ou retiros de bem-estarInvestimento imobiliário com elevado retornoPARCELA BÁREA TOTAL: 3453m²ÁREA COBERTA: 203,5m²ÁREA DESCOBERTA: 3249,5m²A Moradia PrincipalCom um design acolhedor e funcional, esta moradia T5 oferece:5 quartos amplos e luminosos, perfeitos para acomodar a família ou hóspedes com total conforto;3 casas de banho completas, bem distribuídas e elegantemente equipadas;Sala de estar com lareira, ideal para momentos de convívio em qualquer estação do ano;Cozinha equipada com zona de refeições, pensada para os amantes da gastronomia e da partilha;Salão de jogos / espaço multifunções adaptável a diversas necessidades;Zona de lavandaria, arrumos e garagem fechada com portão automático;Entrada privativa com portão motorizado, garantindo total segurança e exclusividade.Cave com Acesso Direto à Piscina - Um Espaço VersátilA cave é um verdadeiro convite ao lazer:Cozinha de apoioCasa de banhoZona ampla para refeições, jogos ou eventosAcesso direto ao exterior e à piscina, tornando este espaço ideal para festas, encontros familiares ou até eventos privados.No exterior, a propriedade deslumbra com:Piscina privativa com jacuzzi integrado, onde o relaxamento encontra a sofisticação;Barbecue coberto com zona de refeições, perfeito para longos almoços ao sol;Jardim cuidado, com árvores de fruto e terreno plano, totalmente aproveitável para agricultura, lazer ou expansão;Furo com água própria, conferindo autonomia e sustentabilidade;Total privacidade, envolta em natureza e serenidade.Localização Estratégica - Entre o Mar e a CidadeMenos de 10 minutos das praias mais prestigiadas do AlgarvePróxima de escolas, hospitais, supermercados e vias de acessoAmbiente calmo, com excelente exposição solar durante todo o diaUma Propriedade Única no AlgarveEsta propriedade é uma promessa de qualidade de vida, um investimento seguro e um cenário de sonho para quem deseja viver ou investir no melhor que o Algarve tem para oferecer.Ref. 5988

Palacete com História e Encanto Seja para investimento ou para viver com exclusividade, esta é uma oportunidade única! Descubra este deslumbrante palacete centenário, localizado em Outeiro do Louriçal, na freguesia do Louriçal, concelho de Pombal, distrito de Leiria. Com uma história rica e arquitetura imponente, esta propriedade combina o charme do passado com o conforto e a sofisticação dos dias de hoje. Uma Propriedade com História e Autenticidade Originalmente uma quinta agrícola dedicada à vinicultura e produção de cereais, a propriedade conta com dois poços de água potável, garantindo sustentabilidade e preservando tradições de mais de um século. Nos anos 40, o palacete foi um importante centro educacional, funcionando como escola primária por duas décadas. Já no final do século XX, passou por uma restauração criteriosa, mantendo seu patrimônio histórico e valorizando suas origens com uma exposição museológica de alfaias agrícolas. Desde 2022, este espaço exclusivo opera como alojamento local de alto padrão, oferecendo uma experiência única de conforto e requinte. Infraestrutura e Características da Propriedade Com cerca de 1.000 m² de área construída, o palacete dispõe de: 10 quartos espaçosos e elegantes 3 cozinhas totalmente equipadas + 3 despensas 4 casas de banho decoradas com charme 5 salas de estar acolhedoras - perfeitas para momentos de lazer e convívio 3 escritórios - ideais para home office ou gestão da propriedade Garagem para 4 viaturas Além disso, o espaço externo é um verdadeiro refúgio: Piscina de água salgada e churrasqueira para lazer ao ar livre Sala de jogos e jardins com rega automática Parque de estacionamento privativo Eira com casa de arrecadação, mantendo o toque autêntico da vida rural Arte, Cultura e Tradição em Cada Detalhe A coleção de mobiliário e arte dos séculos XIX a XXI é um dos grandes atrativos do palacete. Quadros, porcelanas e tapeçarias adornam os ambientes, criando uma atmosfera de requinte e história. A exposição museológica presente na propriedade transporta seus visitantes para uma viagem no tempo, celebrando a cultura e o legado da região. Terreno de 1 Hectare - Natureza e Sustentabilidade A propriedade está inserida num amplo terreno com: Jardins paisagísticos Árvores de fruto e zonas de cultivo Dois poços de água potável Espaços verdes e recantos charmosos para descanso Localização Estratégica - Tranquilidade e Acessibilidade Este verdadeiro tesouro está situado a apenas 1 km dos principais acessos rodoviários, garantindo fácil conexão com cidades e praias da região: Castelo de Leiria - 33 km Mosteiro da Batalha - 46 km Praia do Osso da Baleia - 20 km Aeroporto Humberto Delgado (Lisboa) - 159 km Um Convite à Exclusividade! Seja para residência privada, turismo ou investimento, este palacete oferece infinitas possibilidades. Viva o charme do passado com o conforto do presente, num dos locais mais encantadores do centro de Portugal. Entre em contato e agende sua visita!

Terreno para Promoção Imobiliária com Vista Mar - Albufeira, Algarve Terreno urbano destinado à construção de um empreendimento residencial, com viabilidade para 27 apartamentos T2 (ou outras tipologias). Localizado junto à cidade de Albufeira, numa das zonas mais procuradas do Algarve, o lote destaca-se pela vista mar, orientação a sul, excelente exposição solar e proximidade a praias de renome como Falésia, Belharucas e Balaia. Áreas de Construção: Área acima da cota de soleira: 3.117 m² Área de caves: 1.450 m² Distribuído por 5 pisos (3 acima e 2 abaixo da cota de soleira) Contexto Urbanístico: Inserido numa urbanização de baixa densidade Zona arborizada e consolidada, com presença de sobreiros e árvores de grande porte Envolvente tranquila, com destaque para o contacto direto com a natureza Desenvolvimento pensado para a sustentabilidade, conforto e bem-estar Localização Estratégica: Às portas de Albufeira e a cerca de 10 minutos de Vilamoura Proximidade a campos de golfe e zonas turísticas de alta valorização Acesso facilitado a serviços, comércio e vias principais Potencial de Investimento: Excelente oportunidade para promoção imobiliária de segmento médio-alto Ideal para projetos de segunda habitação, turismo residencial ou rendimento Zona com alta procura para férias, arrendamento ou residência permanente Este lote representa uma oportunidade sólida para promotores que procuram desenvolver um projeto de qualidade, num ambiente natural valorizado e com elevado potencial de retorno.

Moradia térrea em Fajã do Amo com terreno plano e vista mar. A casa solarenga e com bom acesso de estrada, está situada numa zona calma, perto de todos os serviços, mar e praia. A moradia chaves na mão será construída em 1 ano e inclui piscina. Moradia com quatro suítes estilo moderno sendo uma moradia térrea com todas as comodidades, materiais e eletrodomésticos de luxo. Escritório, arrecadação e garagem para três carros. Lugar seguro com vista para a montanha e excelentes condições para sua casa. Classe Energética: Isento Não hesite e agende já a sua visita! Se você é um consultor imobiliário, não hesite em entrar em contacto connosco para uma parceria de 50%-50%. Sousa 967 924 403. D31 AMI 23602.

Apresentamos este prédio de 4 pisos, localizado no coração do Funchal, uma oportunidade única para investidores. Com uma área total de 1.117m², este imóvel destaca-se pela sua localização privilegiada e pelo enorme potencial de valorização. Além da sua estrutura ampla e versátil, o prédio conta com uma grande área exterior nas traseiras, ideal para diversas possibilidades de aproveitamento. Situado numa zona central, está rodeado por centros comerciais, restaurantes, cafés, escolas, jardins e todos os serviços essenciais, proporcionando um estilo de vida conveniente e acessível. A sua localização estratégica permite fácil deslocação a pé, tornando-o ideal para projetos de habitação, comércio ou turismo. Não perca esta oportunidade de investimento! Para mais informações contacte. Links Homes Real Estate. Abraçamos o seu sonho como se fosse o nosso!

PARA HABITAÇÃO PRÓPRIA OU INVESTIMENTO Apartamento T3 Duplex na Urbanização PRATA RIVERSIDE VILLAGE – Vista Rio Tejo Apresentamos este magnífico T3 Duplex, como novo, inserido numa das zonas mais modernas e procuradas de Lisboa, a prestigiada Urbanização PRATA RIVERSIDE VILLAGE, junto ao Rio Tejo. Rodeado por jardins exuberantes, ciclovias e agradáveis zonas pedonais, oferece um ambiente de tranquilidade e bem-estar, perfeito para quem valoriza qualidade de vida e proximidade da natureza, sem abdicar da conveniência urbana. Destaques do apartamento: Piso inferior: Ampla sala comum de 51 m², com acesso à varanda de 30 m² Dois quartos, sendo um deles em suite com closet Cozinha totalmente equipada Lavabo social e duas casas de banho completas Piso superior: Suite de 24 m² com closet Terraço privativo de 44 m² com copa e zona de arrumos, com magnífica vista sobre o rio Outros Ar-condicionado e sistema AVAC em todas as divisões Muita luz natural em todos os espaços Estores eléctricos Dois lugares de estacionamento no piso -1, ambos com pré-instalação para carregamento de viaturas elétricas Arrecadação ao nível do rés do chão Envolvente e localização: A urbanização oferece um leque variado de comodidades, nomeadamente cafés, restaurantes, centros comerciais, clínicas e todo o tipo de serviços essenciais ao dia-a-dia. Destaca-se ainda a ligação facilitada à zona ribeirinha, ideal para lazer e prática desportiva. Não perca a oportunidade de viver num dos bairros mais dinâmicos e valorizados de Lisboa, onde o conforto, a modernidade e a qualidade de vida estão em perfeita harmonia. O apartamento neste momento, está arrendado por 4.200€/mês, mas os inquilinos saiem logo que pretendido. Se a aquisição for para investimento, os arrendatários, estão interessados em continuar o arrendamento. Marque já a sua visita e venha conhecer este verdadeiro refúgio urbano em Marvila! ;ID RE/MAX: 121961042-704

Moradia T4 a construir em Montechoro - Albufeira. Possibilidade de venda de Lote Terreno-Projecto Aprovado - 330 000€ Lote de terreno com 800m2, possibilidade de construção habitacional de 325m2. Projecto estilo modernista, com excelente aproveitamento de áreas e espaço exterior com piscina muito apelativa junto à casa. A Habitação será constituida por Piso -1 , onde se situará a garagem, zonas de arrumos e técnicas. Ao nivel do piso térreo, teremos o Quarto principal, com excelente WC privativo e Closet muito funcional. A amplitude do R/C prende-se com Open Space conjunto das Salas, cozinha, tornando toda a área esplêndida e bem iluminada e acessível à esplanada exterior com piscina. No 1. andar estarão os três quartos com WC privativos, servidos por um terraço circundante da moradia. Excelente projecto vocacionado para o nosso Clima Algarvio, com áreas de lazer exteriores e algumas cobertas. A localização é excelente, numa zona bem conhecida do Algarve - Montechoro, estando a 5 min das Praias Albufeira.

Moradia T3+1 em Murches NOVO A ESTREAR , com piscinaMoradia 5 assoalhadas, inserido num lote de 1055m2 em MurchesMoradia contemporânea inserida num lote de terreno com 1.055 m² e 368 m² de área de construção, concebida para proporcionar conforto, privacidade e uma vivência familiar de excelência.Distribuída por três pisos, esta moradia destaca-se pelas áreas amplas, excelente luminosidade natural e harmoniosa ligação entre os espaços interiores e exteriores.Na cave encontra-se uma área multifuncional composta por quarto, escritório e lavandaria, ideal para criar uma zona independente para hóspedes, trabalho remoto ou apoio ao quotidiano familiar.O piso térreo é dedicado à área social da habitação, com uma espaçosa sala de estar e jantar, cozinha funcional e WC social, beneficiando de acesso direto ao jardim e às zonas exteriores de lazer.No piso superior desenvolve-se a área privada, composta por uma confortável suite, dois quartos e um WC completo de apoio.No exterior, a propriedade oferece um agradável jardim, piscina privativa e uma elegante pérgola com zona de churrasqueira, criando o ambiente perfeito para momentos de convívio, refeições ao ar livre e lazer em família.Combinando funcionalidade, conforto e espaços exteriores de excelência, esta moradia representa uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida numa envolvente tranquila e exclusiva.Murches é uma zona residencial tranquila e muito procurada no concelho de Cascais, conhecida pela sua proximidade à natureza, ambiente familiar e excelente qualidade de vida. Situada entre a serra e o mar, beneficia da proximidade ao Parque Natural Sintra-Cascais, às praias do Guincho e ao centro de Cascais.A zona combina moradias contemporâneas e urbanizações exclusivas com um ambiente calmo e seguro, ideal para famílias ou para quem procura privacidade sem abdicar da proximidade a comércio, escolas internacionais, serviços e acessos rápidos à A5 e à Marginal.Murches destaca-se ainda pelo equilíbrio entre tranquilidade e conveniência, oferecendo um estilo de vida residencial premium a poucos minutos de Lisboa e das principais zonas de lazer da linha de Cascais.Sobre a Draft In Homes:Está inserida no grupo DRAFT IN , onde terá todas as soluções para Construção, Imobiliária e Financiamento.A DRAFT-IN HOMES integra uma equipa de consultores imobiliários experientes, sempre que pretenda comprar ou vender um imóvel, assumindo um acompanhamento personalizado.A DRAFT-IN Projetos e Construção integra uma equipa multidisciplinar, com vasta experiência em todas as áreas de arquitetura  e construção é composta por Arquitetos, Engenheiros e Pessoal Especializado, de forma a garantir elevados padrões de qualidade em soluções integradas nomeadamente soluções "chave na mão".A DRAFT IN FINANCE, ajudará os intervenientes do negócio a conseguir financiamento mais rápido e com soluções mais vantajosas. 

Este empreendimento de luxo situado numa encosta da zona de Belém, Lisboa, integra 42 apartamentos tipologia T4 (com diferentes dimensões e vistas), distribuídos por 16 andares com uma esplêndida vista sobre o casario da cidade, o rio Tejo e a serra de Monsanto. Para todo o edifício foram escolhidos materiais e acabamentos de elevada qualidade, simplicidade e elegância, vindos de várias partes do mundo, nomeadamente a nível de iluminação, loiças de casa de banho, mobiliário, puxadores, revestimentos, entre outras soluções decorativas. O objetivo pretendido era criar espaços exclusivos, diferenciados e diferenciadores, marcados por uma forte componente de design e por ambientes únicos e confortáveis, onde estética e funcionalidade comunicam de forma harmoniosa.

Moradia com 936 m2, com piscina e lugar de garagem. Qualidade, Conforto e Modernidade ao Seu Alcance Apresentamos o Lagoon Village, um empreendimento exclusivo que redefine o conceito de viver bem na zona Oeste de Portugal. Combinando um design contemporâneo, materiais de excelência e uma localização única à beira da deslumbrante Lagoa de Óbidos, este projeto é um verdadeiro refúgio para quem procura o equilíbrio perfeito entre natureza, modernidade e conforto. Primeira Casa Modelo Pronta! Com orgulho, anunciamos a conclusão da primeira das 57 casas que compõem o Lagoon Village. Esta unidade modelo está totalmente mobiliada e decorada com um estilo sofisticado e acolhedor, proporcionando uma experiência de vida única. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado, oferecendo não apenas conforto, mas uma verdadeira qualidade de vida. Está equipada com: Sistema de renovação de ar interno (VMC); Caixilharia de alumínio e vidros duplos com ruptura térmica e acústica; Pavimento interno em madeira natural, composto por várias camadas, tornando-o mais estável, durável e versátil; Aquecimento sustentável com Central Térmica, Bomba de Calor, da marca BOSCH Compress com sistema fan coil com sistema INVERTER; Pavimento aquecido hidráulico em toda a casa; Pré-instalação para sistemas de videomonitoramento e alarme, bem como painéis fotovoltaicos; Cozinha equipada com eletrodomésticos Miele; Acabamento de fachadas com materiais naturais e sustentáveis; Piscina com efeito praia, feita com resinas naturais; Jardins com paisagismo e sistema de irrigação integrado. Sustentabilidade e Eficiência Energética A excelência é um compromisso em todas as etapas do projeto. As casas do Lagoon Village foram projetadas para maximizar o aproveitamento da luz natural e integrar soluções sustentáveis. Graças ao uso de materiais de topo e a um design eficiente, o empreendimento alcança a classificação energética A+, assegurando uma casa mais eficiente e amiga do ambiente, sem abrir mão do luxo e do conforto. Viva em Perfeita Harmonia com a Natureza O Lagoon Village está estrategicamente posicionado à beira da Lagoa de Óbidos, rodeado por uma paisagem de tirar o fôlego. A proximidade de praias deslumbrantes como as do Rei Cortiço, Bom Sucesso, Baleal e Peniche, faz deste local um paraíso para os amantes do mar e da natureza. Se o seu estilo de vida é ativo e voltado para o outdoor, a região oferece uma infinidade de atividades, desde o surf, kitesurf, golfe, até caminhadas, observação de aves e esportes náuticos, como Stand-Up-Paddle e vela. Localização Privilegiada e Proximidade com Infraestruturas Viver no Lagoon Village é ter o melhor de dois mundos: tranquilidade e proximidade com as comodidades urbanas. Óbidos, Caldas da Rainha e Peniche estão a poucos minutos de distância, oferecendo uma vasta gama de serviços, escolas e opções de lazer. A cidade de Lisboa, com todo o seu dinamismo e infraestruturas, como o aeroporto internacional, está a apenas uma hora de carro, garantindo fácil acesso à capital. Um Investimento Seguro em Uma Região de Crescimento O Lagoon Village não é apenas uma excelente opção de moradia, mas também uma oportunidade de investimento em uma região com grande potencial de valorização. A proximidade com renomados campos de golfe, como o Royal Óbidos Spa & Golf Resort, West Cliffs Ocean and Golf Resort e Praia d'El Rey Golf & Beach Resort, transforma este empreendimento num destino procurado por aqueles que apreciam um estilo de vida luxuoso e saudável. Agende Sua Visita e Conheça o Seu Novo Lar Não há nada como vivenciar em primeira mão a experiência única que o Lagoon Village oferece. Convidamos você a agendar uma visita e descobrir, pessoalmente, tudo o que este projeto tem para lhe oferecer. Combinando luxo, sustentabilidade e qualidade de vida, o Lagoon Village é, sem dúvida, o lugar onde o seu futuro começa. Entre em contato conosco e comece a planejar a sua nova vida na Costa de Prata! Seja parte deste projeto exclusivo. Esperamos por você!

Moradia V3 com vista mar em condomínio fechado na Malveira da Serra Moradia com 360 m2, construida em 3 andares. Sala com lareira, Master Suite e 2 quartos, quarto com wc WC com banheira de hidromassagem, WC social, Cozinha, Lavandaria, WC de serviço, Garagem Jardim de uso exclusivo Esta casa tem a possibilidade de poder ser dividida em 3 apartamentos para arrendamento. Inserida num fantástico condomínio privado, esta moradia encontra-se num lote comum com 7 moradias, e situa-se por cima das piscinas e do clubhouse. Tem vista de mar e pertence ao parque natural Sintra / Cascais . O Condomínio conta com 25Ha onde se inserem os seus 36 Lotes com uma área de implantação de cerca de 10% para 120 casas.

Penthouse T3 (possível T4) com Terraço, plena vista Rio e Garagem, para Venda no Parque das Nações, Lisboa - Área Bruta de Construção: 176,20 m2 - Área Bruta Dependente: 34,97 m2 Área Total: 211,17 m2 - Ano de Construção: 2003 Apartamento Duplex com vista frontal de rio, totalmente remodelado, com um investimento superior a 200.000€ em obras de Renovação, localizado numa das zonas mais procuradas de Lisboa. Principais Características: - Garagem Box para 2 viaturas - 1 Arrecadação - Ar Condicionado - Aquecimento Central - Prédio com Elevador Apartamento Duplex dividido da seguinte forma: Piso 7: - Sala de Estar - Grande Terraço com Vista plena de Rio - Cozinha totalmente Equipada - 2º Terraço para as traseiras - Quarto 1 em Suite (Quarto + Casa de Banho + Closet) - Quarto 2 - Quarto 3 - Casa de Banho (social e de apoio aos 2 Quartos) Piso 8: - Ampla sala com possibilidade de conversão em 4º quarto em suite - Lavandaria - Grande Terraço com vista plena de Rio. ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. 'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.' ---- ltrealestate.pt

Terreno com 17 hectares numa zona privilegiada do Algarve, PortugalTerreno com projeto aprovado para a construção de um hotel com 21 quartos.PRONTO A CONSTRUIR.Localização excecional:Zona preservada, em colinas com vista mar, povoada por pinheiros. Acesso por estrada, garantindo tranquilidade e exclusividade.A 10 minutos do Monte Rei Golf & Country ClubA 20 minutos das praias de Praia da Cacela VelhaA 20 minutos da cidade de TaviraA 40 minutos do Aeroporto de FaroÁrea de construção: 1.990m², distribuída da seguinte forma:A. Unidade principal - Hotel de EcoturismoEdifício principal com 600m²Sala de estar com 80m²Restaurante com 100m²Cozinha profissional5 quartos em suíte (40m² cada) com jardins privativos (30m²)Áreas técnicas não visíveis, preservando a integridade estéticaEspaços de wellnessSala de Yoga (Yoga Shala) com 60m²Piscina2 salas de massagensB. Unidade secundária - Villas Privadas de Luxo4 villas independentes com 340m² cadaCada villa dispõe de:2 quartos standard com terraço privativo (35m² cada)1 quarto familiar com terraço privativo (65m²)Cozinha interior e exteriorAmpla sala de estarTerraçoPiscina infinitaSpaTerreno privativo com 1.500m²Capacidade total: 21 quartos / 42 hóspedesTodo o empreendimento está integrado numa área paisagística, com piscina, pool house e 2 cabines de spa.Projeto único num setor promissor e ainda pouco explorado, com autorização validada para a exploração de atividade turística hoteleira.Inclui dossier de consulta para empresas, assente em materiais e soluções eco-responsáveis e de elevada qualidade, mood boards para interiores e exteriores, arquitetura em madeira e pedra, com amplas aberturas para a natureza.Contacte-nos para mais informações.Certificação Energética: IsentoSobre a mediadora Casas do SotaventoA Casas do Sotavento é uma empresa de mediação imobiliária com vasta experiência no mercado nacional e internacional, especialmente na região do Algarve.Oferece um serviço completo e personalizado, incluindo:Acompanhamento profissional em todo o processo de compra e vendaApoio jurídico e administrativoConsultoria financeira e intermediação de créditoPromoção nacional e internacional dos imóveisAvaliação de mercadoGestão documental e apoio pós-vendaCom uma equipa experiente e multilingue, a Casas do Sotavento garante segurança, transparência e dedicação em cada etapa do negócio.Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita!

Moradia premium com dois jardins, piscina e jacuzzi, recentemente renovada. Rua muito sossegada numa zona de moradias.Atualmente é um T5 em que 3 dos quartos podem ter um escritório ou walk-in closet. A moradia também tem uma sala espaçosa e uma biblioteca. A moradia desenvolve-se em 3 pisos.No piso da entrada tem 2 quartos duas casas debanho uma lavandaria e uma arrecadação.No piso intermédio tem uma sala com zona de refeições, zona de coworking, lavabo e cozinha. Quer a sala quer a cozinha tem acesso direto ao jardim superior onde está a piscina.No piso de cima tem 3 quartos, um deles em suite e uma casa de banho de apoio aos outros dois quartos. Todos os quartos dete piso tem varandas A 16 minutos do Marquês de Pombal, 7 minutos de Oeiras International School e 5 min da praia. Possibilidade de incluir toda mobilia e decoração. Características: Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Parqueamento; Piscina exterior; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Sistema de rega; Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Mobilado; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Lavandaria; Características Gerais - Remodelado; Despensa; Portão eléctrico; Orientação - Nascente; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Aquecimento central; Sistema de Segurança; Depósito de água; Máquina de lavar louça; Secador de roupa; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista mar; Vista jardim; Outras características - Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Suite; Moradia Geminada; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Ar Condicionado;

Apartamento T4 na Avenida Marquês de Tomar Lisboa Apresento este exclusivo apartamento T4 situado na prestigiada Avenida Marquês de Tomar, no coração das Avenidas Novas, uma das zonas residenciais mais valorizadas e centrais de Lisboa. Este imóvel, totalmente mobilado, oferece conforto, elegância e funcionalidade numa área generosa, ideal para quem procura viver com qualidade no centro da cidade. O apartamento dispõe de três amplas suites, uma casa de banho social adicional e áreas bem distribuídas que proporcionam luminosidade natural e um ambiente acolhedor. Conta ainda com quatro lugares de estacionamento lado a lado, uma verdadeira raridade no centro de Lisboa. A localização é um dos seus maiores trunfos. A poucos minutos a pé encontram-se pontos de referência como o prestigiado Fundação Calouste Gulbenkian, o icónico centro comercial El Corte Inglés Lisboa e vários espaços verdes e culturais. A zona é também conhecida pela excelente oferta gastronómica, incluindo restaurantes históricos como o Galeto, além de inúmeros cafés, padarias, supermercados e comércio local. Com excelentes acessos a transportes públicos, metro e principais avenidas da cidade, este imóvel oferece a combinação perfeita entre centralidade, conveniência e qualidade de vida. Ideal para famílias ou para quem procura um investimento sólido numa das áreas mais nobres de Lisboa.

Penthouse de luxo em construção, duplex, com um terraço com vista de mar, no charmoso condomínio Pine Sun Park, em zona verde, privilegiada, calma e aprazível. Fica junto à pista de cross Internacional das Amendoeiras e a cerca de 500 metros da famosa e linda praia da Falésia, com 8 klms de areal e mar tépido. O apartamento tem 2 pisos, no total tem 3 quartos, 4 casas-de-banho, cozinha aberta para a sala e varanda com churrasqueira, biblioteca, escritório, arrumos e um extenso terraço com BBQ. A sua construção obedece a um design moderno e a um elevado nível de qualidade, do melhor que pode encontrar nesta zona. Pode aferir da sua qualidade em: - fundações com 1 metro de altura, plataforma antissísmica nas partes superior e inferior com ferro. - sistema de isolamento térmico de composto de esferovite de 5 cm + capoto de 6 cm (no isolamento exterior das paredes para uma melhor eficiência energética). - material térmico acústico no pavimento. - bloco de 4 divisões para melhorar conforto térmico e outra peça de 7 centímetros de tijolo e entre ambas leva material térmico acústico ou similar. - no interior do edifício e sobre a placa, colocação de cortiça prensada onde é colocada a tubagem para o piso radiante. No final da construção é realizada perícias técnicas térmicas e acústicas para aferição dos materiais utilizados. Podemos ainda destacar: - porta de entrada em lacado branco. - sala com parede em travertino ou similar. - parquet de madeira de 19mm, envernizado e polido em todo o pavimento, incluindo a cozinha. - carpintaria de alumínio com rotura de ponte térmico e duplo vidro com câmara de vazio. - carpintaria de madeira lacada em branco. - piso radiante de bomba de calor/frio ( pré-instalação). - aspiração, ar condicionado central e pré-instalação de calefação (aquecimento) e aspiração central. - quartos de banho com móveis e com sanitários da marca Jacob de Lafont e duches de mampara, paredes em azulejo ou outro material de alta qualidade, que tenha a impressão de ser pintado. - cozinha equipada com ilha e aberta para a sala, máquina de lavar loiça e roupa, frigorífico combinado, placa de indução, exaustor, forno e micro-ondas. As paredes são pintadas iguais à parede da sala . - equipadas com marcas BOSH ou AEG ou similar. - churrasqueira na varanda/ terraço. Este condomínio tem 2 piscinas para adultos e 2 para crianças que poderão brincar no parque Pitch & Putt. No seu entorno, para além de 8 Klms de praia com os seus arrifes, existem circuitos pedonais relaxantes, supermercados, restauração diversa, peixaria, farmácia, complexo desportivo, Hotéis de 5 estrelas, vários greens de golf, o mais próximo fica a cerca de 1 klm. A mui badalada e distinta marina de Vilamoura fica a cerca de 7 minutos de carro ou a 20 minutos a pé pela praia, o centro histórico de Albufeira fica a cerca de 10 minutos e o Aeroporto Internacional de Faro dista 30 minutos de carro. Na IAD fazemos partilha de negócios com qualquer comercial imobiliário, temos um conceito de montra virtual dos nossos imóveis em mais de 200 portais imobiliários, tanto a nível nacional como predominantemente internacional. Aguardo o seu contacto para qualquer duvida ou para agendamento de uma visita presencial ou virtual. #ref: 139524

PROJETO CHAVE NA MÃO para Moradia V5 com 300 m +300m2 de cave, garagem episcina. A moradia é constituída por Hall de entrada, cozinha, sala de estar, sala de Jantar em open space, lavandaria e despensa, 5 suites, casa de banho social, piscina e roof-terrace. Tudo murado em volta, 3 das 4 paredes de perímetro do lote estão feitas em pedra maciça entre 1.5 e 2 m de altura, construídos recentemente. Agua e eletricidade no terreno. Acesso por estrada alcatroada. Vendido com chave na mão. ( IMAGENS VIRTUAIS, trata-se de um terreno com projeto chave na mão)(O projeto está neste momento a ser alterado, estando o novo disponivel em breve.) Esta vila é uma excelente opção para quem procura turismo da natureza, ar puro, paz, tranquilidade e segurança. Dispõe de todas as instituições públicas de desenvolvimento económico e social.

Magnífica moradia ISOLADA, V4, na Verdizela, pronta a estrear, com obras concluídas e chaves na mão. Moradia inserida em um lote de terreno de 1050m2, com área de implantação com 269,56m2, área de construção com 367,52m2 e área bruta dependente 46,32m2 No Rés de Chão temos 2 quartos, sendo: 1 Suíte Master, com 70m2, closet, roupeiros, arrumações, com acesso direto para a piscina 1 quarto/escritório, com 15m2 WC de serviço Ambos com piso Carvalho sintético, que imita o natural. Pé direito com 7 metros Cozinha equipada com forno elétrico, forno micro ondas e placa, da marca Teka, em formato de Ilha, com extrator de fumo, com bastante arrumações Tem também uma cozinha de "Serviço", em apoio à Piscina, junto à lavanderia. Piscina virada a Sul, com uma excelente exposição solar Garagem fechada para 1 carro e aberta para 2 carros Vídeo Porteiro Tetos Falsos Vidros duplos com película de privacidade e caixilharia de alumínio com corte térmico, em todas as janelas e portas Ar condicionado em 5 pontos da casa Estores elétricos e térmicos Na parte de trás da casa, temos um belo relvado, com relva natural e rega automática Nesse relvado, pode-se fazer um anexo com até 73m2, com autorização da Câmara No 1º piso são mais 2 suítes completas, sendo: 1 suíte com 25m2, com roupeiros Outra com 35m2, com roupeiros Uma pequena sala A casa tem 1 furo de água, legalizado pela APA, o que torna a casa auto sustentável Painel solar, para as águas quentes, com resistência Isolamento externo em Capoto ----- Magnificent detached four-bedroom villa in Verdizela, ready to move into, with construction completed and keys in hand. The villa is set on a 1,050 m² plot of land, with a footprint of 269.56 m², a construction area of 367.52 m², and a gross dependent area of 46.32 m². On the ground floor there are 2 bedrooms, namely: 1 Master Suite, with 70m2, closet, wardrobes, storage space, with direct access to the pool 1 bedroom/office, with 15m2 Guest bathroom Both with synthetic oak flooring, which imitates the natural look. 7-meter high ceilings Kitchen equipped with electric oven, microwave, and Teka stove, island style, with smoke extractor, and plenty of storage space There is also a “service” kitchen, next to the laundry room, to support the pool area. South-facing pool with excellent sun exposure Closed garage for 1 car and open garage for 2 cars Video intercom False ceilings Double glazing with privacy film and aluminum frames with thermal break on all windows and doors Air conditioning in 5 areas of the house Electric and thermal blinds At the back of the house, there is a beautiful lawn with natural grass and automatic irrigation On this lawn, an annex of up to 73m² can be built, with permission from the City Council On the first floor, there are 2 more complete suites, namely: One 25m² suite with wardrobes Another 35m² suite with wardrobes A small living room The house has a water well, legalized by the APA, which makes the house self-sustainable Solar panel for hot water, with resistance External insulation in Capoto Translated with DeepL.com (free version)