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Viva o privilégio de morar na Foz do Douro, num refúgio onde a natureza se encontra com a arquitetura contemporânea. Inserido em empreendimento que é a nova referência de sofisticação e tranquilidade no Porto - um espaço pensado para quem valoriza conforto, elegância e uma ligação genuína à natureza. Destaques do Apartamento T3: - 190 m² de área interior + 230 m² de jardim privativo - Arquitetura de autor assinada por José Carlos Cruz, referência internacional - Design moderno e acabamentos premium em cada detalhe - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Miele - Pavimentos em madeira Hard Maple e casas de banho em mármore Imperador Claro - Domótica avançada, blackouts elétricos e climatização por condutas - Suites com pavimento radiante elétrico - Caixilharias minimalistas com vidro duplo e proteção solar - Estacionamento com ponto de carregamento elétrico e arrumos Segurança e conforto de última geração: - Sistema de videovigilância nas zonas comuns, detecção automática de inundação e incêndio, e isolamento térmico e acústico de excelência. Conclusão prevista: final de 2028. Mais de 50% das unidades já reservadas! Não perca a oportunidade de viver num espaço onde o tempo abranda e o bem-estar ganha espaço. Mais que um apartamento é um novo estilo de vida na zona mais exclusiva do Porto. Contacte-nos hoje para mais informações ou agende a sua visita privada. A VIVER NAS ONDAS é uma agência imobiliária com 19 anos de experiência que atua também como INTERMEDIÁRIA DE CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é constituída por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos realidade. Assumimos a responsabilidade de tratar de todo o processo de financiamento, se necessário, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito à habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para atingir esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até à apresentação das opções de financiamento que melhor se adequam ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito à habitação mais simples e eficaz para si

Foliage — Exclusividade em Harmonia com a NaturezaNo coração verde da Foz do Douro, nasce o Foliage, o novo projeto residencial da Fercopor, pensado para quem valoriza a elegância, a tranquilidade e uma ligação genuína à natureza.Envolvido pela serenidade arborizada da Rua do Crasto, o Foliage distingue-se pela sua arquitetura contemporânea e integrada, onde cada detalhe foi desenhado para promover o equilíbrio entre o interior e o exterior.Os apartamentos do piso térreo oferecem jardins privados, verdadeiros refúgios urbanos que convidam a momentos de pausa, convívio e bem-estar. Nos pisos superiores, destacam-se as amplas varandas, a luz natural que preenche cada divisão e os materiais de excelência que traduzem conforto e sofisticação.Mais do que um espaço para viver, o Foliage é uma experiência residencial única, onde a exclusividade e a natureza se encontram no lugar mais nobre da cidade — a Foz do Porto.Foliage — viva o equilíbrio perfeito entre arquitetura, natureza e elegância.Marca a tua visita, reserva já a tua nova casa de sonho!

No coração da prestigiada Foz, ergue-se o empreendimento, onde a serenidade natural e a inovação arquitetónica se harmonizam. A inspiração para este projeto inovador reside na fusão entre a vida moderna e a tranquilidade da natureza. Desenhado para indivíduos que valorizam a sofisticação, a calma e uma existência genuína, cada pormenor deste empreendimento reflete um equilíbrio perfeito entre conforto e requinte. Arquiteto de reconhecimento internacional, o empreendimento apresenta-se como um projeto de carácter exclusivo. Constituído por dois edifícios de design contemporâneo, disponibiliza apartamentos que variam do T2 ao T4, com áreas interiores que atingem os 225 m² e zonas exteriores que podem estender-se até 328 m², incluindo pátios ajardinados privativos nos pisos térreos. Composição: - Dois jardins privativos de 158m2 e 21m2; - Sala; - Cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Miele, ou equivalente; - Lavandaria; - Uma master suite; - Duas suítes; - Três casas de banho completas e uma de serviço e - Uma box para duas viaturas. Acresce a conveniência de lugares de estacionamento ou boxes individuais, bem como arrecadações, com a instalação de um ponto de carregamento para veículos elétricos por cada fração. Localização: Uma das zonas mais históricas da simultaneamente moderna e ancestral cidade do Porto, a Foz tem as suas raízes entre o rio e o mar, entre a cultura piscatória e a sofisticação da alta sociedade local. Com vários colégios e escolas proximas assim como universidades privados. Hospital privado a cerca de 4 a 5 km e Hospital de São João a cerca de 9 km. Várias praias a cerca de 10' a 30' a pé, parques e jardins públicos a cerca de 5' a pé. Este é um recanto de charme e excelência, onde a memória ainda vive e o futuro se reescreve todos os dias. Com a previsão de conclusão para finais de 2028 e uma procura que já assegurou mais de 50% das unidades, esta representa uma oportunidade ímpar para adquirir uma propriedade de excelência numa das áreas mais cobiçadas do Porto. Descubra o seu novo estilo de vida, onde a sofisticação e a serenidade se encontram, no coração da prestigiada Foz

Apartamento T3, empreendimento FOLIAGE, edifício GREEN, na Foz do Porto, Porto.DESCRIÇÃO:Do arquiteto José Carlos Cruz, nasce este fabuloso empreendimento constituído por dois edifícios, o edifício BROWM e o edifício GREEN, com um total de 28 frações, de tipologias T2, T3 e T4.Com uma arquitetura contemporânea e sofisticada, o empreendimento FOLIAGE destaca-se pelo conforto e elegância incomparáveis que oferece. Graças à excelente exposição solar do edifício, ao pé direito e grandes janelas. Este empreendimento caracteriza-se por ter apartamentos espaçosos e luminosos. Os layouts eficientes com muita arrumação, com acabamentos de elevada qualidade, fazem de cada apartamento um lar de sonho.Este apartamento T3, no rés-do-chão, é composto por:- Hall de entrada;- I.S. Social;- Cozinha e sala comum em open space;- Lavandaria;- Espaço exterior coberto com acesso a jardim privativo de 158m2- 3 Suítes com acesso a jardim privativo com 21m2;- Box com 2 lugares de estacionamento.TODOS AS CARACTERISTICAS E MATERIAIS DE CONSTRUÇÃO DESCRITOS NO CADERNO DE ENCARGOS, DISPONIVEL PARA CONSULTAEnvolvência:ESCOLAS-Colégio Alemão- Colégio N.S. do Rosário- Francisco Torrinha School- Liceu Francês- Porto British SchoolUNIVERSIDADES- Faculdade de Arquitetura- Universidade Católica- Faculdade de Ciências- Universidade LusófonaHOSPITAIS- Hospital da Luz- Hospital Lusíada- Faculdade de Arquitetura- Universidade Católica- Faculdade de Ciências- Universidade LusófonaPARQUES- Parque da Cidade- Parque da Fundação Serralves- Jardim do Palácio de Cristal- Parque Passeio AlegrePRAIAS- Praia de Gondarém- Praia do Homem do Leme- Praia dos Ingleses- Praia de MatosinhosO seu apartamento exclusivo e com localização premium. Deixe-se encantar e marque a sua visita!Prazos previstos para a obra:Conclusão da estrutura: 10 meses após o início da obraConclusão da caixilharia: 4 meses após a conclusão da estruturaEscrituras: 1º semestre de 2028Referência: ASG25213Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS ImobiliáriaCom mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder às suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Taipas; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; S. João da Madeira; Porto; Lisboa; Braga

Apartamento T3 em NOVO EMPREENDIMENTO de luxo, na Foz com Jardim Privativo.Este é o apartamento ideal para um dia a dia com conforto e segurança, em interiores amplos pensados para se fundirem com o espaço exterior. A arquitetura moderna celebra cada momento, com luz natural sempre presente e bem-vinda.O edifício, ponto de equilíbrio entre o charme arquitetónico e o ambiente verde em que está inserido, integra-se naturalmente no seu contexto, promovendo uma ligação harmoniosa entre interior e exterior.A escolha cuidadosa dos materiais das fachadas reflete esse equilíbrio, permitindo uma estética fluida onde o verde do ambiente assume destaque.Tipologias desde T2 a T4 e com áreas muito generosas.Os apartamentos no piso térreo oferecem uma vivência única, combinando conforto interior com a tranquilidade de um espaço exterior privado. Com jardins espaçosos, são ideais para relaxar, receber amigos ou criar um refúgio pessoal em plena natureza. O design realça a ligação entre interior e exterior, com grandes janelas e acesso direto ao jardim, garantindo luminosidade e uma sensação de liberdade.Nos andares superiores, os apartamentos destacam-se pela sofisticação e conforto. Com foco na luz natural e em ambientes abertos, contam com acabamentos de alta qualidade e atenção ao detalhe, concebidos desde o início para proporcionar uma experiência de vida de excelência.Localizado entre o centro do Porto e a costa atlântica, é um refúgio onde o verde permanece e a identidade local se renova com dinamismo e vitalidade da sombra das árvores, o percurso conduz-nos por uma paisagem que liga bairros históricos à serenidade do oceano, onde a qualidade de vida encontra o seu espaço.A Foz é uma das zonas mais emblemáticas do Porto — moderna e histórica, entre o rio e o mar. Com raízes na cultura piscatória e toques de sofisticação, é um local onde a memória está viva e o futuro se constrói diariamente.Dois edifícios, um estilo de vida único 

Apartamento T3 de excelência, localizado na Foz do Porto, concebido para proporcionar uma experiência de vida única em perfeita ligação com a natureza.Situado no piso térreo, destaca-se pelo seu generoso jardim privativo, criando uma extensão natural da área interior e oferecendo um espaço ideal para momentos de lazer, convívio ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade envolvente. A relação fluida entre interior e exterior, com amplas superfícies envidraçadas, permite uma entrada abundante de luz natural e uma sensação constante de amplitude. Com uma tipologia T3, o apartamento apresenta uma organização funcional e sofisticada, incluindo três suites que garantem total conforto e privacidade. A zona social foi pensada para o dia a dia contemporâneo, com espaços amplos e uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de elevada qualidade.Os acabamentos distinguem-se pelo rigor e elegância, com materiais nobres, climatização por ar condicionado, bomba de calor, pavimento radiante nas instalações sanitárias das suites e sistema de domótica para controlo integrado da habitação. O imóvel dispõe ainda de box fechada para duas viaturas, com ponto de carregamento para veículos elétricos, reforçando a componente de conforto e sustentabilidade.Inserido numa zona de excelência da Foz do Porto, entre o verde e o mar, beneficia de uma envolvente tranquila e exclusiva, próxima de praias, parques, colégios internacionais e todo o tipo de serviços.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Garagem;Jardim;Box;Varanda;Horta-Jardim;Suite;Carregamento de carros elétricos;Alarme;Ar Condicionado;Bomba de calor;Combinado;Cozinha equipada;Detector de Incêndio;Detector de Intrusão;Detector de Inundação;Domótica;Elevador;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Isolamento Térmico;Microondas;Piso Radiante;Placa de Indução;Vidros Duplos;Máquina de Lavar Louça;Aeroporto;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Metro;Orientação Solar;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Praia;Transportes Públicos

FOLIAGE - Um Refúgio Exclusivo na Foz do Porto No coração da Foz, entre a elegância urbana e a calma da natureza, nasce o Foliage - um empreendimento que redefine o conceito de habitar. Com uma arquitetura contemporânea, espaços amplos e acabamentos de excelência, o Foliage oferece tipologias de T2 a T4, varandas generosas, jardins privados e uma atmosfera de tranquilidade em plena cidade. A escassos minutos da marginal atlântica, perto de escolas prestigiadas, restaurantes de referência e zonas verdes, o Foliage alia conforto, exclusividade e uma localização privilegiada. Projetado por José Carlos Cruz, arquiteto de referência internacional, o Empreendimento Foliage é um projeto exclusivo, composto por dois edifícios de linhas modernas, oferece apartamentos com tipologias T2 a T4, áreas interiores até 225 m² e espaços exteriores que podem chegar aos 328 m², incluindo jardins privativos nos pisos térreos. Cada habitação foi cuidadosamente projetada para proporcionar uma experiência de vida intemporal, onde o luxo e a funcionalidade coexistem . Com acabamentos de qualidade superior, onde se destacam os revestimentos de fachadas e varandas em Grés Porcelânico Vidrado, as caixilharias de alumínio com corte térmico, com vidro duplo com proteção solar, o sistema de climatização por condutas e bomba de calor para água quente sanitária, e equipada com sistema de videovigilâncias nas Zonas Comuns e Sistema automático de detenção de inundação e incêndio. As cozinhas equipadas com electrodomésticos da marca Mielle, ou equivalente, os pavimentos em soalho estratificado de madeira Hard Maple nos quartos, casas de banho com pavimento radiante elétrico e loiças sanitárias suspensas do tipo Geberit ou equivalente,. Disponibilizando lugares de estacionamento ou box e arrumos, com ponto de carregamento de veículos elétricos por fracção. Com conclusão prevista para o final de 2028 e mais de 50% do empreendimento já reservado. O Empreendimento Foliage, localizado numa das zonas mais exclusivas do Porto, é uma oportunidade de viver num sitio próximo do mar, calmo e com uma excelente qualidade. Sem duvida foi concebido para proporcionar uma experiência habitacional única

No coração da prestigiada Foz, ergue-se o empreendimento, onde a serenidade natural e a inovação arquitetónica se harmonizam. A inspiração para este projeto inovador reside na fusão entre a vida moderna e a tranquilidade da natureza. Desenhado para indivíduos que valorizam a sofisticação, a calma e uma existência genuína, cada pormenor deste empreendimento reflete um equilíbrio perfeito entre conforto e requinte. Arquiteto de reconhecimento internacional, o empreendimento apresenta-se como um projeto de carácter exclusivo. Constituído por dois edifícios de design contemporâneo, disponibiliza apartamentos que variam do T2 ao T4, com áreas interiores que atingem os 225 m² e zonas exteriores que podem estender-se até 328 m², incluindo pátios ajardinados privativos nos pisos térreos. Composição: - Dois jardins privativos de 158m2 e 21m2; - Sala; - Cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Miele, ou equivalente; - Lavandaria; - Uma master suite; - Duas suítes; - Três casas de banho completas e uma de serviço e - Uma box para duas viaturas. Acresce a conveniência de lugares de estacionamento ou boxes individuais, bem como arrecadações, com a instalação de um ponto de carregamento para veículos elétricos por cada fração. Localização: Uma das zonas mais históricas da simultaneamente moderna e ancestral cidade do Porto, a Foz tem as suas raízes entre o rio e o mar, entre a cultura piscatória e a sofisticação da alta sociedade local. Com vários colégios e escolas proximas assim como universidades privados. Hospital privado a cerca de 4 a 5 km e Hospital de São João a cerca de 9 km. Várias praias a cerca de 10' a 30' a pé, parques e jardins públicos a cerca de 5' a pé. Este é um recanto de charme e excelência, onde a memória ainda vive e o futuro se reescreve todos os dias. Com a previsão de conclusão para finais de 2028 e uma procura que já assegurou mais de 50% das unidades, esta representa uma oportunidade ímpar para adquirir uma propriedade de excelência numa das áreas mais cobiçadas do Porto. Descubra o seu novo estilo de vida, onde a sofisticação e a serenidade se encontram, no coração da prestigiada Foz

Apartamento T3 com jardim privativo, alpendre e duas frentes, inserido em empreendimento de arquitetura contemporânea de elevada qualidade construtiva.Principais características:- 3 quartos em suite, incluindo master suite com 29 m², todos com roupeiros embutidos;- 4 casas de banho (3 suites + WC social);- Sala ampla em open space com a cozinha, com cerca de 78 m², ideal para convívio e lazer;- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Miele (ou equivalente), bancadas em compacto de pedra tipo Neolith e acabamentos de elevada qualidade;- Lavandaria independente;- Soalho estratificado de madeira natural Hard Maple nas zonas sociais e quartos;- Ar condicionado por condutas e bomba de calor para águas quentes sanitárias;- Sistema de domótica com controlo de iluminação, climatização e blackouts;- Caixilharia minimalista com corte térmico e vidro duplo com proteção solar;- Varandas, zonas exteriores pavimentadas e jardim privativo;- 2 Lugares de estacionamento fechados com ponto de carregamento para veículos elétricos;- Edifício com elevadores, zonas comuns sofisticadas e elevados padrões de segurança.Inserido num empreendimento de referência com arquitetura de José Carlos Cruz, com fachadas em grés porcelânico, utilização de materiais nobres como mármore travertino e soluções construtivas focadas no conforto térmico, acústico e eficiência energética.Marque já a sua visita.☎️ +351 253 272 091🌍 Minho’s Guest

Apartamento T3 com Jardim Privativo de 231 m2 no Empreendimento Foliage | Foz do DouroApartamento inserido no empreendimento Foliage concebido para ser um pontode harmonia entre o charme e o verde da Rua do Crasto, na Foz do Douro.A Rua do Crasto, entre o centro da cidade do Porto e a orla costeira do oceano, representa um refúgio onde o verde perdura e a identidade local acompanha uma renovação dinâmica e plena de vida.O empreendimento é constituído por 2 edifícios, Brown e Green, com tipologias de T2 a T4 com acabamentos de alta qualidade.Os apartamentos têm grandes janelas, permitindo que a luz natural inunde os vários ambientes criando uma sensação de abertura e serenidade.Os apartamentos no piso térreo oferecem uma experiência de vida única, combinando o conforto interior com a tranquilidade de espaçosos jardins privados, perfeitos para relaxar.Nos apartamentos dos pisos superiores o design prioriza a luz natural e espaços abertos, criando um ambiente de vida sofisticado e confortável.Este apartamento é constituído por:- Sala comum- Cozinha- Lavandaria- W.C Social- 3 Suites- 1 Terraço- Jardim privativo- Box para 2 carrosDestacamos:- Instalação de ar condicionado por condutas- Bomba de calor para AQS- Pavimento radiante elétrico nas I.S. das suites- Sistema automático de deteção de inundação nas cozinhas, lavandarias e instalações sanitárias e deteção de incêndio nas zonas comuns- Painel táctil para controlo centralizado de iluminação, blackouts e climatizaçãoObs: Contacte-nos para obter a respetiva brochura e mapa de acabamentos.Imagens IlustrativasAgende a sua visita com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Na ESSIA REAL ESTATE desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com análise contínua de mercado, discrição e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

Apartamento T3 de Luxo à Venda na Foz do Porto Foliage, o Novo Ícone Residencial para comprar no Porto. Este apartamento possui uma área exterior privativa de 231m2, para inesquecíveis momentos de lazer. Descubra o Foliage, o mais recente e exclusivo empreendimento residencial de luxo na Foz do Porto, ideal para quem valoriza tranquilidade, conforto e uma ligação autêntica à natureza. Situado na Rua do Crasto, uma das zonas mais prestigiadas e arborizadas da Foz do Douro, o Foliage é uma criação assinada pelo renomado arquiteto José Carlos Cruz e promovido pela Fercopor. Este projeto será implantado numa nova rua de acesso aberta pela própria promotora, garantindo privacidade, amplitude e exclusividade. Características do Empreendimento Foliage Composto por dois edifícios Green 8 (16 frações) e Brown (12 frações) o Foliage totaliza 28 apartamentos distintos, concebidos para oferecer uma experiência de vida superior. A obra tem início previsto para outubro de 2025 e conclusão no primeiro semestre de 2028. Atualmente, estão disponíveis as frações do rés-do-chão, com jardins privativos que proporcionam um verdadeiro refúgio natural no coração da cidade. Estes apartamentos T3 e T4 combinam design contemporâneo, conforto e ligação à natureza. Destaques do Foliage Jardins privativos nos apartamentos do piso térreo perfeitos para relaxar, receber amigos ou criar um oásis verde particular. Acabamentos premium, com materiais de alta qualidade e atenção a cada detalhe. Conforto térmico total, com ar condicionado por conduta e piso radiante nas casas de banho. Garagens box e arrumos incluídos em todas as frações. Disponibilidades e Preços Edifício Green 3 apartamentos T3 disponíveis a partir de 1.600.000 €, cada um com box dupla e arrumos. Edifício Brown 2 apartamentos T4 e 2 T3 disponíveis, com 2 a 3 lugares de garagem por fração. Condições de Pagamento 10% na assinatura do CPCV 10% no início da obra (outubro de 2025) 15% na fase de betão 15% na fase de caixilharia 50% na escritura Viva na Foz do Porto com Luxo e Natureza O Foliage representa o equilíbrio perfeito entre design contemporâneo, privacidade e qualidade de vida, inserido numa das zonas mais exclusivas do Porto. Ideal para famílias exigentes ou investidores que procuram valorização, conforto e exclusividade num dos bairros mais nobres da cidade. Agende já a sua visita e descubra o privilégio de viver no Empreendimento Foliage Foz do Porto. Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis. Diferenciais da Entreparedes: - Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis. - Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida. - Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários. Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante.

Apartamento T3 em construção localizado numa das zonas mais históricas da cidade do Porto, a Foz. Um recanto de charme e elegância. Com 421 m2 de área total, um jardim exterior privado com 231 m2, Box garagem para 2 carros, este apartamento, tal como se fosse uma moradia, ficará pronto no inicio de 2028. Um investimento muito seguro, para vender em breve ou um local para viver para sempre. Já existem poucas unidades para vender, e na Foz pouco ou nenhum espaço para nova construção fará desta compra um investimento com enorme margem de valorização. 3 quartos todos suite, sala com 78 m2, todos com acesso ao jardim privado. 2 lugares de garagem em Box fechada. Localização com maior valor na cidade do Porto, fica perto de varias escolas internacionais, como o Colégio Alemão, Liceu Francês e Porto British School . Faculdade de arquitetura , Universidade Católica e Faculdade de Ciências. Com Hospitais na proximidade, Hospital da Luz e CUF. A pé da praia e do Oceano Atlântico, assim como Parques emblemáticos na cidade do Porto, Parque da cidade e parque da fundação Serralves. Empreendimento concebido pelo arquiteto José Carlos Cruz, com projetos intemporais, na Europa, América e Asia.

Este singular T3 está inserido num requintado empreendimento numa das zonas mais prestigiadas da Foz do Porto. Com uma área interior generosa 190 m2 e área exterior superior a 231 m2, este T3 oferece jardim privativo que prolonga o espaço de habitação para o exterior, criando uma sensação de equilíbrio e bem-estar em pleno contexto citadino. O apartamento distribui-se de forma funcional e harmoniosa, oferecendo espaços amplos e luminosos que valorizam o conforto e a convivência: - Hall de entrada; - Sala de estar e jantar integradas com 78 m2; - Cozinha em open space equipada com eletrodomésticos Miele - Suíte Master de 29 m2 com roupeiro; - 2 Quartos Suítes com roupeiros; - 1 Casa de banho de serviço; - Jardim com 179 m2; - Área Pavimentada com 48 m2; - Lavandaria; - Garagem privativa fechada para dois veículos, com ponto de carregamento elétrico; Principais características: - Pavimento radiante elétrico, nas Instalações Sanitárias das suites; - Iluminação embutida com tecnologia LED; - Blackouts ou cortinas opacas elétricas nos quartos; - Painel táctil para controlo centralizado de iluminação, blackouts e climatização; - Sistema de videovigilância nas zonas comuns; - Deteção automática de intrusão (alarme), inundação nas cozinhas, lavandarias e instalações sanitárias; - Deteção de incêndio nas zonas comuns e garagem/estacionamento. A localização reforça o caráter único deste imóvel: - 600 m das Escolas; - 800 m da Praia; - 900 m do Mercado da Foz do Douro; - 1 km da Universidade; - 1,6 km do Parque da Cidade; - 6,6 km da Câmara Municipal do Porto; - 6,9 km da Estação de São Bento; - 11,2 km do Aeroporto. Este é mais do que um apartamento: é um estilo de vida. É a morada perfeita para quem procura o equilíbrio entre a tranquilidade de um cenário natural e a sofisticação da vida urbana, num dos locais mais cobiçados da cidade. O início da obra ocorrerá no último trimestre de 2025 e as Escrituras estão previstas para o 1º semestre de 2028. Garanta já o seu lugar num dos empreendimentos mais distintos do Porto. Contate-nos hoje mesmo.

Empreendimento localizado na Foz do Porto, concebido desde o primeiro momento para ser um ponto de harmonia entre uma filosofia de charme e o verde envolvente.

Apartamento T3 de excelência, localizado na Foz do Porto, concebido para proporcionar uma experiência de vida única em perfeita ligação com a natureza.Situado no piso térreo, destaca-se pelo seu generoso jardim privativo, criando uma extensão natural da área interior e oferecendo um espaço ideal para momentos de lazer, convívio ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade envolvente. A relação fluida entre interior e exterior, com amplas superfícies envidraçadas, permite uma entrada abundante de luz natural e uma sensação constante de amplitude.Com uma tipologia T3, o apartamento apresenta uma organização funcional e sofisticada, incluindo três suites que garantem total conforto e privacidade. A zona social foi pensada para o dia a dia contemporâneo, com espaços amplos e uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de elevada qualidade.Os acabamentos distinguem-se pelo rigor e elegância, com materiais nobres, climatização por ar condicionado, bomba de calor, pavimento radiante nas instalações sanitárias das suites e sistema de domótica para controlo integrado da habitação.O imóvel dispõe ainda de box fechada para duas viaturas, com ponto de carregamento para veículos elétricos, reforçando a componente de conforto e sustentabilidade.Inserido numa zona de excelência da Foz do Porto, entre o verde e o mar, beneficia de uma envolvente tranquila e exclusiva, próxima de praias, parques, colégios internacionais e todo o tipo de serviços.

Apartamento T3 com 190m2 e jardim de 231m2, em novo empreendimento na Foz, Porto. O Empreedimento Foliage é um refúgio exclusivo na Foz do Douro, onde a natureza se encontra com a arquitetura. Viver em harmonia com a natureza é o conceito que inspira este novo projeto que nasce na prestigiada zona da Foz do Douro. Concebido para quem procura sofisticação, serenidade e um estilo de vida autêntico, este projeto alia o conforto e elegância em cada detalhe. Projetado por José Carlos Cruz, arquiteto de referência internacional, o Empreendimento Foliage é um projeto exclusivo, composto por dois edifícios de linhas modernas, oferece apartamentos com tipologias T2 a T4, áreas interiores até 225 m² e espaços exteriores que podem chegar aos 328 m², incluindo jardins privativos nos pisos térreos. No interior, o Empreendimento Foliage, revela sofisticação em cada detalhe, pavimentos em madeira Hard Maple, suites com pavimento radiante e casas de banho em mármore Imperador Claro, cozinhas equipadas com gama completa de eletrodomésticos Miele, blackouts elétricos, domótica avançada e climatização por condutas. Cada habitação foi cuidadosamente projetada para proporcionar uma experiência de vida intemporal, onde o luxo e a funcionalidade coexistem de forma harmoniosa. Com acabamentos de qualidade superior, onde se destacam entre outros os revestimento de fachadas e varandas em Grés Porcelânico Vidrado, as caixilharias de alumínio com corte térmico, série minimalista, dotada de vidro duplo com proteção solar, o sistema de climatização por condutas e bomba de calor para água quente sanitária, e equipada com sistema de videovigilâncias nas Zonas Comuns e Sistema automático de detenção de inundação e incêndio. As cozinhas equipadas com electrodomésticos da marca Mielle, ou equivalente, os pavimento em soalho estratificado de madeira Hard Maple nos quartos, casas de banho com pavimento radiante elétrico e loiças sanitárias suspensas do tipo Geberit ou equivalente,. Disponibilizando lugares de estacionamento ou box e arrumos, com ponto de carregamento de veículos elétricos por fracção. Com conclusão prevista para o final de 2028 e mais de 50% do empreendimento já reservado, esta é uma oportunidade rara de adquirir uma fração de exceção numa das zonas mais prestigiadas do Porto. O Empreendimento Foliage, localizado numa das zonas mais exclusivas do Porto, é mais do que uma casa, é um novo estilo de vida. Um lugar onde o tempo abranda e o bem-estar ganha espaço

Apartamento T3 de luxo na Foz, Porto Este fantástico e singular T3, inserido num condomínio privado cuidadosamente estruturado, insere-se ao nível do rés do chão, oferecendo a verdadeira experiência habitacional de moradia com os seus dois grandes jardins. Os quartos dividem-se em Master Suite e duas Suites. Como se tudo isto não fosse o suficiente, ainda possui box para duas viaturas. Desenvolvido com forte referência à identidade local, o seu conceito arquitetónico materializa-se num projeto que se integra naturalmente na envolvente, promovendo uma relação equilibrada entre os espaços interiores e exteriores. Desta visão de equilíbrio nasce também a seleção cuidada dos materiais das fachadas, que contribuem para uma estética fluida onde o verde envolvente assume o papel principal. Este é o lugar para um dia a dia vivido com conforto e segurança, em espaços interiores amplos e pensados para manter total sintonia com a paisagem envolvente. Uma celebração quotidiana, numa arquitetura moderna que convida sempre a luz natural a preencher cada divisão. Centralizado numa das áreas mais emblemáticas desta cidade do Porto, simultaneamente moderna e ancestral, a Foz tem as suas origens entre o rio e o mar, onde convivem a tradição piscatória e a elegância da elite local. É um lugar de charme e distinção, onde a memória permanece viva e o futuro se renova a cada dia. Da autoria do renomado arquiteto José Carlos Cruz, que descreve esta obra e a sua inspiração como “A sumptuosa cobertura arbórea, que confere a esta zona (...) características singulares, foi, desde a sua génese, incorporada no projeto como uma segunda pele.” Todo o projeto é pensado ao ínfimo detalhe, desde a beleza à qualidade de execução. Fale connosco para saber mais.

OPORTUNIDADE ÚNICA EM MATOSINHOS – 3.200 m² • Área total: 3.200 m²; • Excelente potencial para construção / investimento; • Zona em forte valorização imobiliária; LOCALIZAÇÃO & ENVOLVÊNCIA • Zona residencial tranquila e em crescimento; • Centro de Matosinhos: cerca de 2km • Praia de Matosinhos: 3 km • NorteShopping: 3 km TRANSPORTES • Estação de metro Vasco da Gama a cerca de 10 min a pé; • Próximo da entrada na autoestrada A4; • Acessos rápidos à Circunvalação; • Aeroporto Francisco Sá Carneiro a cerca de 8/10 minutos; SERVIÇOS • NorteShopping a poucos minutos; • Escolas, supermercados e farmácias na proximidade; • Comércio e restauração variada no centro de Matosinhos; Ideal para investidores ou projeto de construção com elevado potencial de retorno! Marque já a sua visita! A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Novo empreendimento na Foz, FOLIAGE, foi desde o primeiro momento concebido para ser um ponto de harmonia entre uma filosofia de charme e o contexto pleno de verde da Rua do Crasto, na Foz do Porto. Desenvolvido com a identidade local bem presente, a narrativa arquitetónica concretiza-se num empreendimento que se integra no contexto e que convida a um equilíbrio orgânico entre espaços interiores e exteriores. É desta abordagem de equilíbrio que surge a escolha criteriosa dos materiais nas fachadas, permitindo uma fluidez estética onde o verde do cenário assume total protagonismo. Entre o centro da cidade do Porto e a orla costeira do oceano, a Rua do Crasto representa um refúgio onde o verde perdura e a identidade local acompanha uma renovação dinâmica e plena de vida. É à sombra das árvores que se percorre um caminho que guia entre as duas faces de uma realidade onde a qualidade de vida encontra sempre espaço, entre os bairros históricos e a tranquilidade de um azul infinito. Mapa de acabamentos: Pavimento em soalho estratificado de madeira Hard Maple, à cor natural; Rodapés embutidos, em MDF hidrófugo, com acabamento lacado; Paredes em dupla placa de gesso cartonado, com isolamento acústico e acabamento pintado; Teto falso em gesso cartonado, com isolamento acústico e acabamento Sancas para screens e cortinas, dotadas de iluminação indireta em fita LED, nas salas e quartos; Blackouts ou cortinas opacas (vãos redondos) elétricas nos quartos; Portas em madeira a toda a altura, acabamento lacado, com dobradiças ocultas; Armários em MDF, com acabamento exterior lacado e interior em melamina linho mate; Iluminação embutida com tecnologia LED. Condições de pagamento Assinatura CPCV -1 0 % Reforço -Início da Obra 1 0 % Conclusão da estrutura de betão 1 5 % Colocação total da caixilharia 1 5 % Escritura 50%

O Foliage foi desde o primeiro momento concebido para ser um ponto de harmonia entre uma filosofia de charme e o contexto pleno de verde, na Foz do Porto. Desenvolvido com a identidade local bem presente, a narrativa arquitetónica concretiza-se num empreendimento que se integra no contexto e que convida a um equilíbrio orgânico entre espaços interiores e exteriores. É desta abordagem de equilíbrio que surge a escolha criteriosa dos materiais nas fachadas, permitindo uma fluidez estética onde o verde do cenário assume total protagonismo. Entre o centro da cidade do Porto e a orla costeira do oceano, o Foliage representa um refúgio onde o verde perdura e a identidade local acompanha uma renovação dinâmica e plena de vida. É à sombra das árvores que se percorre um caminho que guia entre as duas faces de uma realidade onde a qualidade de vida encontra sempre espaço, entre os bairros históricos e a  tranquilidade de um azul infinito. No centro de um contexto de identidade única, a exclusividade deste cenário vive em harmonia com uma linguagem de proximidade quotidiana, onde a vida continua plena de emoção e humanidade. Os apartamentos no piso térreo do Foliage oferecem uma experiência de vida única, combinando perfeitamente o conforto interior com a tranquilidade de um santuário exterior privado. Estas residências dispõem de espaçosos jardins privados, perfeitos para relaxar, entreter ou criar um oásis pessoal imerso na natureza. O design enfatiza uma ligação harmoniosa entre os espaços interiores e o jardim exterior, com grandes janelas e acesso direto, permitindo que a luz natural inunde os quartos e criando uma sensação de abertura e serenidade. Os apartamentos nos pisos superiores do Foliage oferecem uma experiência de vida verdadeiramente elevada. O design destes apartamentos prioriza a luz natural e os espaços abertos, criando um ambiente de vida sofisticado e confortável. Com acabamentos de alta qualidade e atenção meticulosa aos detalhes, os apartamentos dos pisos superiores do Foliage foram pensados desde o primeiro momento para responder aos mais altos padrões de qualidade de vida. Marque já a sua visita presencial ou virtual! Ref.: EX03637