160546 Imóveis para Venda - Portugal

Inserido num edifício tradicional português, este apartamento T3 tem 165 m² de área interior, combinando conforto moderno com elementos clássicos. Ao entrar, encontram-se tetos altos de 4 metros e um hall de entrada com 13 m², que separa as áreas privadas das áreas sociais. A entrada inclui uma casa de banho social. A sala de estar, com 42,25 m², orientada a sul, recebe luz natural e liga-se ao hall e à cozinha, que tem 11,60 m² e espaço de arrumação. O quarto principal tem 19,70 m², uma área de closet e uma casa de banho privativa de 3,40 m². O segundo quarto, também com casa de banho privativa, tem 10,70 m². O terceiro quarto tem 9 m² e uma pequena área de arrumação. O apartamento está em renovação, com conclusão prevista para fevereiro de 2025. A renovação inclui janelas com vidros duplos, pavimento em madeira de carvalho, pré-instalação de ar condicionado e eletrodomésticos modernos. Este imóvel oferece ainda um rendimento garantido de 3.250 por mês durante um período de três anos, proporcionando uma oportunidade atrativa para investimento. Localizado no bairro de Santos, próximo do rio, da British School of Lisbon e da futura estação de metro de Santos, o imóvel está rodeado de restaurantes, cafés e lojas, como Mila, Heim, Cascavel, Black Trumpet e Da Noi.

Fração B, localizada no piso 1/2, com jardim e generosa varanda, virada a poente. ÁREAS: TOTAL 138 m2 /  VARANDA 8.2 m2 / JARDIM 111.9 m2 / LUGAR DE GARAGEM 18 m2 / ARRUMO 11 m2 Hall 14.7 m2; Sala 34.1 m2; WC 3.4m2; Cozinha 8.6 m2; Arrumo 10.7 m2; Hall 4.7 m2; Suíte 15,8m2; WC Suíte 5m2; Suíte 15 m2; WC Suíte 5m2; Quarto 14m3; WC QUARTO 7m2. A obra iniciou-se no final de 2024 e estará concluída no final de 2026. REVESTIMENTOS Pavimentos – Zonas secas: soalho em madeira tipo PAU MULATO ou equivalente. -Zonas húmidas: »Cozinha: Mosaico 3 cores em grés porcelânico tipo “TOPCER – Série RABAT” ou equivalente. »WC: Mosaico 2 cores em grés porcelânico tipo “TOPCER – Série Octagon”, conjugado com mosaico em grés porcelânico tipo “TOPCER – Série Dot”, ou equivalente. PAREDES -Zonas secas: gesso cartonado pintado. -Zonas húmidas: »Cozinha: Balcão e Backsplash em granito Zimbabue e paredes cerâmico preto PORCELANOSA PEARL ou equivalente »WC: Gesso cartonado hidrófugo Revestimento cerâmico PORCELANOSA PEARL , ou equivalente. TETOS -Zonas secas: Placo de gesso cartonado. -Zonas húmidas: Placo de gesso cartonado hidrófugo. ISOLAMENTOS ENTRE FRAÇÕES -Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico.-Placas de gesso cartonado e isolamento. CARPINTARIAS -Portas e armários: MDF Lacado. -Cozinhas: MDF Lacado. INSTALAÇÕES SANITÁRIAS -Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente. -Lavatório de Sanindusa e armário em MDF lacado. -Resguardo em vidro. -Espelho. -Torneiras misturadoras da Bruma ou equivalente. EQUIPAMENTOS DIVERSOS -Portas de segurança Portrisa ou equivalente. -Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico. -Eletrodomésticos Balay ou equivalente. -Material elétrico de manobra da Berker ou equivalente. -Projetores LED. -Videoporteiro. -Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor. -Lava louça em inox da Teka ou equivalente misturadora monocomando da Bruma ou equivalente. -Elevadores Orona ou equivalente. -Instalação de ar condicionado centralizado embutido. O condomínio residencial CEDOFEITA 497 resulta da reconstrução e ampliação de três prédios sitos na Rua de Cedofeita.Para o lote foi licenciado o projeto de um edifício com 5 pisos, que integra 1 espaço comercial e 9 apartamentos (2 duplex no R/C com jardins privativos; 6 T2 e 1 T3). Os apartamentos dispõem de arrumo e lugar de estacionamento (duplo para os T3).O  condomínio CEDOFEITA 497 situa-se no quarteirão entre as ruas de Álvares Cabral e da Torrinha.É uma zona servida por  transportes públicos, autocarros e metro. Na envolvente situam-se diversos locais de referência da Cidade do Porto, como a Igreja Românica de Cedofeita, a Faculdade de Direito, o Hospital de Santo António, o Hospital de Lusíadas e a Rotunda da Boavista. Margem Imobiliária Mediação na compra, venda e arrendamento de imóveis. Oferecemos acompanhamento em todo o processo, tanto aos compradores, como aos vendedores, desde a primeira reunião até à conclusão do negócio/escritura. Na compra e na venda, que seja um bom negócio! A Margem Imobiliária existe para o bem servir, adaptando-se às suas necessidades da forma mais personalizada e profissional que cada situação requer. O objetivo não é que saiba o nosso nome, é merecer que nos trate por “a minha imobiliária“!

Apresentamos uma residência verdadeiramente diferenciadora, concebida para quem valoriza arquitetura contemporânea, privacidade, conforto e qualidade de construção.. . Inserida no exclusivo empreendimento Casal das Flores, esta moradia destaca-se pela sua elegância arquitetónica, pelos amplos espaços interiores e pela perfeita integração entre as zonas sociais e os espaços exteriores de lazer.. . Desenvolvida maioritariamente num único piso habitacional, a moradia oferece uma experiência de utilização prática e funcional, onde todos os ambientes foram pensados para proporcionar bem-estar e qualidade de vida.. . A área social apresenta-se em conceito open space, com uma ampla sala de estar e jantar em ligação direta à cozinha com ilha central, criando um ambiente moderno e sofisticado para receber família e amigos.. . Na zona privada encontramos três suítes, incluindo uma magnífica suíte principal com closet, garantindo elevados níveis de conforto, privacidade e organização.. . O piso inferior acrescenta uma dimensão única ao imóvel, disponibilizando uma ampla sala multiusos com luz natural, ideal para ginásio privado, sala de cinema, escritório, garrafeira ou espaço de lazer, complementada por lavandaria independente e garagem para três viaturas.. . No exterior, a piscina privativa, os jardins cuidadosamente desenhados e as amplas áreas de convívio criam um ambiente exclusivo onde é possível desfrutar de momentos únicos em família.. . Principais características. 3 suítes. Suíte principal com closet. Sala e cozinha em open space. Cozinha com ilha central. Piscina privativa. Sala multiusos / ginásio. Lavandaria independente. Garagem para 3 viaturas. Piso radiante para aquecimento e arrefecimento. Sistema VMC de duplo fluxo. Domótica integrada. Painéis fotovoltaicos. Videovigilância e sistema de intrusão. Fachadas revestidas em pedra natural Travertino. Caixilharia minimalista com corte térmico. Estores brisa solar motorizados. Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch. Localização. . O Casal das Flores beneficia de uma localização privilegiada numa das zonas residenciais mais procuradas de Braga, combinando tranquilidade, privacidade e excelentes acessibilidades.. . Uma oportunidade rara para quem procura uma moradia de arquitetura contemporânea, elevada eficiência energética e acabamentos de padrão superior, num empreendimento exclusivo de número limitado de unidades.. . Malta Invest. Visão estratégica. Proteção patrimonial. Oportunidades reais.

Apartamento T3 no Empreendimento Douro Atlântico III, situado na Marginal de Canidelo, junto à Reserva Natural Local do Estuário do Douro, em Vila Nova de Gaia. Com uma localização inigualável, este apartamento permite disfrutar de uma paisagem de rio e de mar, desde o seu interior, e fazer do seu magnífico terraço uma extensão dessa magnífica paisagem oferecendo uma sensação única de bem-estar e conforto. Para mais informações contacte +351 91 493 87 50 Paulo Pinto e-mail: [email protected] 3 bedroom apartment in the Douro Atlântico III, located on the Marginal de Canidelo, next to the Douro Estuary Local Nature Reserve, in Vila Nova de Gaia. With an unparalleled location, this apartment allows you to enjoy a river and sea landscape from its interior, and make its magnificent terrace an extension of this magnificent landscape, offering a unique feeling of well-being and comfort. For more information contact 351 91 493 87 50 Paulo Pinto email: [email protected] Appartement de 3 chambres dans le Douro Atlântico III, situé sur le Marginal de Canidelo, à côté de la réserve naturelle locale de l'estuaire du Douro, à Vila Nova de Gaia. Bénéficiant d'une situation inégalée, cet appartement vous permet de profiter d'un paysage fluvial et marin depuis son intérieur, et de faire de sa magnifique terrasse un prolongement de ce magnifique paysage, offrant une sensation unique de bien-être et de confort. Pour plus d'informations, contactez le 351 91 493 87 50 Paulo Pinto email: [email protected]

3 IMÓVEIS COM TERRENO | ZONA HISTÓRICA ARU | VILA NOVA DE GAIA A 3 MINUTOS A PÉ DO RIO DOURO; VISTA AÉREA DOS IMÓVEIS E TERRENO; (vídeo drone) POSSIBILIDADE DE NOVA CONSTRUÇÃO EM ALTURA; 3 CADERNETAS CONTÍGUAS; ÁREA ENVOLVENTE | NO CORAÇÃO DAS CAVES. Localização Premium no Centro Histórico de Gaia, no coração das Caves de Vinho do Porto, ao lado do The Yeatman Hotel, a 3 minutos a pé do World of Wine e Rio Douro. Com uma implantação de 347 m2 e possibilidade de construir em altura e área de terreno com vários apartamentos ou unidade hoteleira. No mínimo será possível construir uma área total de construção de 1178 m2, ( como podemos verificar no estudo prévio) A edificação pode ir até à linha do passeio pedonal, pois não é previsto os metros de recuo, ou seja, ficará alinhado com os restantes prédios da zona. Em altura poderá subir até 4 pisos, onde os superiores desta propriedade oferecerão prioritariamente uma magnífica vista do Rio Douro e da Cidade Invicta.

Apartamento T2+1, com 115,85 m2 de área bruta privativa no Infante Residences. Trata-se de um novo empreendimento na Estrela, que nasce de um projeto de reabilitação em prédio situado na Av. Infante Santos. Composto por 45 apartamentos de tipologias T1, T2, T2+1 e T3 e 2 Lojas com acabamentos, revestimentos, materiais de qualidade e acesso ao Roftop com piscina com uma vista sobre o Rio Tejo e a Ponte 25 de Abril. A sua localização encontra-se rodeada por vários pontos de transportes públicos, serviços, comércio e restauração, acrescentando com a futura estação de metro da Infante Santos prevista para o ano de 2025, ano que coincide com a conclusão do projeto Infante Residences. Materiais, Acabamentos, equipamentos Hall, Sala, Cozinha, Quartos: Pavimento - Multicamadas em madeira de carvalho; Rodapés - MDF lacado branco mate; Paredes - Reboco ou estuque projetado/gesso laminado de cor branca; Teto - Reboco ou estuque projetado/gesso laminado de cor branca. Cozinha: Armários de cozinha lacados, torneira misturadora de mono-comando, equipamento encastrado, marca SMEG ou equivalente, composto por, combinado (frigorifico + congelador), máquina de lavar loiça integrável, placa de fogão, exaustor integrável, forno com micro-ondas em vidro integrável ou forno + micro-ondas em vidro integrável, máquina de lavar e secar roupa. Instalações Sanitárias: Pavimento - Mosaico Cerâmico branco mate; Rodapés - MDF lacado branco mate; Paredes - Mosaico cerâmico branco mate; Barramento de base comentícia branco com acabamento de verniz Teto; Pintura aquosa mate de base vinílicas anti fungos branco mate sobre estuque o placas de gesso laminado hidrófugo. Equipamento para instalações sanitárias e lavabo: Sanita e bidé́ suspensos de cor branca; Lavatório de pousar sobre bancada; Bancada com lavatório esculpido em resina sintética ou lavatório suspenso Torneiras misturadoras cromadas; Autoclismos embutidos; Espelhos. Outros Elementos: Sistema de climatização para aquecimento / arrefecimento; Aparelhagem elétrica Efapel ou do mesmo segmento; Pré́-instalação de toalheiros; Vídeo Porteiro; Porta de Segurança; Caixilhos de Vidros Duplos.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento imobiliário no coração da cidade do Montijo, numa localização privilegiada, caracterizada pela proximidade a comércio, serviços, transportes e principais acessos rodoviários, nomeadamente à Ponte Vasco da Gama e à cidade de Lisboa. Trata-se de um conjunto imobiliário composto por dois edifícios de dois pisos cada, em bom estado de conservação, com uma Área Bruta Privativa total de 632 m², que combina rendimento imediato com um interessante potencial de valorização e desenvolvimento futuro. O conjunto integra atualmente quatro unidades habitacionais de tipologia T2 e quatro espaços comerciais, distribuídos pelos dois edifícios. Características dos imóveis - Edifício 1: Composto por dois espaços comerciais, atualmente devolutos, com áreas de 110 m² e 84 m², e duas unidades habitacionais T2, ambas com 94 m², uma das quais dispõe ainda de um terraço privativo com 16 m². (ambas as unidades habitacionais encontram-se arrendadas) - Edifício 2: Constituído por dois espaços comerciais devolutos, com áreas de 62 m² e 38 m², e duas unidades habitacionais T2, com áreas de 37 m² e 72 m². (ambas as unidades habitacionais encontram-se arrendadas) Adicionalmente, encontra-se em desenvolvimento um Pedido de Informação Prévia (PIP) que contempla a possibilidade de reconversão dos espaços comerciais em unidades habitacionais. A proposta prevê a transformação das quatro lojas existentes em cinco estúdios, permitindo equacionar um conjunto imobiliário com um total de nove unidades habitacionais, mediante aprovação das entidades competentes. Encontra-se igualmente em curso o processo de constituição da propriedade horizontal. Localização privilegiada: Situados em pleno centro do Montijo, os edifícios beneficiam de uma localização estratégica numa zona urbana consolidada, com uma ampla oferta de comércio, restauração, serviços e equipamentos. A proximidade aos principais acessos rodoviários e a facilidade de ligação a Lisboa reforçam a atratividade desta localização, tanto para o mercado habitacional como para o investimento imobiliário. Este conjunto imobiliário apresenta características particularmente interessantes para investidores que procuram ativos com rendimento estabelecido, possibilidade de otimização das áreas disponíveis e potencial de desenvolvimento habitacional. A combinação entre a localização central, os contratos de arrendamento existentes, os espaços comerciais devolutos e o projeto de reconversão em desenvolvimento permite equacionar diferentes estratégias de investimento, seja através da exploração para arrendamento, da valorização patrimonial ou da futura comercialização individual das unidades, sujeita à concretização dos procedimentos legais e urbanísticos necessários. Para mais informações sobre esta oportunidade de investimento ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco.

Excelente apartamento T5, localizado numa das zonas mais prestigiadas de Lisboa - Estrela - inserido em prédio sólido e bem conservado, com elevador e acessibilidade para mobilidade reduzida.Situado no 3.º andar, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, ótima luminosidade e vista desafogada, oferecendo um ambiente confortável e pronto a habitar.Com 170m² de área bruta (160m² úteis), o apartamento é composto por:Ampla sala de estar;Sala de jantar independente;5 quartos, incluindo quarto de serviço;3 casas de banho (uma de serviço);Varanda fechada comum aos quartos e sala, proporcionando maior versatilidade de utilização;Arrecadação na cave.O edifício, datado de 1960, encontra-se em bom estado de conservação e dispõe de dois elevadores.Inclui 2 lugares de garagem, localizados em prédios vizinhos - uma fração autónoma e outra em copropriedade - não sendo vendidos separadamente.Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento familiar com áreas amplas, numa localização central e muito valorizada, próxima de comércio, serviços, transportes e zonas verdes.Agende já a sua visita e venha conhecer!

INFANTE RESIDENCES - Apartamentos Premium na Estrela/Lapa | Rooftop com Piscina e Vista Rio Descubra o Infante Residences, um empreendimento exclusivo localizado na prestigiada Avenida Infante Santo, nº 34, no bairro da Estrela/Lapa, uma das zonas mais nobres e consolidadas de Lisboa. Rodeado por embaixadas internacionais e amplas zonas verdes, este projeto combina a elegância da Lisboa histórica com conforto contemporâneo e elevado potencial de valorização. A futura estação de metro Infante, a apenas 500 metros (conclusão prevista até 2027), reforçará significativamente a acessibilidade e valorização da zona. O Empreendimento Reabilitação integral de edifício emblemático composto por: 45 apartamentos (T1 a T2+1) 2 unidades comerciais Conclusão prevista: 3.º trimestre de 2026 Garantia estrutural: 10 anos Restantes componentes: 5 anos O condomínio oferece um rooftop exclusivo com piscina e zona lounge, com vista panorâmica sobre o Rio Tejo e a Ponte 25 de Abril. Características dos Apartamentos Acabamentos premium Cozinhas totalmente equipadas Ar condicionado Pavimento em madeira Vidros duplos Design contemporâneo e funcional Frações Disponíveis Apartamentos T1 disponíveis Fração AH Piso 7 55,75 m² 535.000 € Fração AM Piso 8 55,75 m² 555.000 € Fração AR Piso 9 55,75 m² 575.000 € Fração AT Piso 9 57,70 m² 585.000 € T2+1 disponíveis Fração AA Piso 5 115,85 m² 805.000 € Fração AB Piso 6 115,95 m² 860.000 € Fração AF Piso 6 115,85 m² 875.000 € Fração AG Piso 7 115,95 m² 910.000 € Fração AK Piso 7 115,85 m² 925.000 € Fração AL Piso 8 115,95 m² 960.000 € Fração AP Piso 8 115,85 m² 975.000 € Fração AQ Piso 9 115,95 m² 980.000 € Fração AU Piso 9 115,85 m² 995.000 € Unidades Comerciais Disponíveis Loja A 116,4 m² 600.000 € Loja B 106,8 m² 545.000 € Uma Oportunidade Única em Lisboa A combinação entre: localização prime, reabilitação integral, rooftop com piscina, nova estação de metro, e oferta limitada de unidades, posiciona o Infante Residences como uma excelente opção para habitação própria ou investimento seguro numa das áreas com maior procura da cidade. Para mais informações, plantas ou agendamento de visita, entre em contacto. Descubra oportunidades exclusivas, fale connosco e tenha acesso privilegiado a mais apartamentos, empreendimentos de luxo e moradias on market e off market em Lisboa, Cascais e Margem Sul. Visite-nos em setimoambiente.com

Moradia T4 Isolada | Aroeira | Piscina | Garagem | Lote 380 m² Excelente moradia T4 isolada, localizada na prestigiada zona da Aroeira, inserida num lote de 380 m². Uma propriedade pensada para quem valoriza conforto, privacidade, qualidade construtiva e uma elevada qualidade de vida, seja para residência permanente ou casa de férias. Características Gerais Tipologia: T4 Moradia isolada 2 pisos Lote: 380 m² Garagem: 17 m² Piscina privada: 27 m² Conclusão prevista: Verão de 2026 Distribuição dos Espaços Piso Térreo Sala de estar e jantar em open space com 50 m², com ligação direta ao jardim e piscina Cozinha moderna totalmente equipada com ilha 1 quarto (ou escritório) 1 casa de banho completa Piso Superior 3 quartos com roupeiros embutidos Master suite com closet 1 casa de banho completa de apoio Varandas e excelente exposição solar Exterior Jardim privativo Piscina com revestimento em tela e equipamento completo Zona de lazer e refeições ao ar livre Equipamentos e Conforto Ar condicionado na sala e quartos Sistema de aspiração central Bomba de calor Sistema de renovação de ar automático Alarme Localização Situada numa zona tranquila e valorizada da Aroeira, com fácil acesso a: Praias Campos de golfe Comércio e serviços Principais vias de acesso

Situada numa zona residencial tranquila mas central, a apenas 5 minutos do centro da cidade, esta moradia geminada originalmente construída em 1990 como uma pequena subdivisão de lote, passou por uma transfomação completa; simplificando, otimizando e modernizando totalmente todos os espaços, instalações e acabamentos, para criar uma casa de familia atraente e funcional. O portão automático revestido a madeira dá acesso a uma ampla garagem, adequada para 4 carros, com bastante arrumação e pré-instalação para uma caixa de pared eléctrica. O portão pedonal permite acesso direto ao jardim a norte e a este da casa e sobe um lance de degraus originais em mármore até à imponente porta da frente en madeira. A casa desenvolve-se em três níveis, com terraço do último piso a ofrecer vistas de 360 graus sobre o Funchal a coroar a experiência. Este terraço permite-lhe maravilhar-se com a topografia do Funchal observar tanto o teleférico a viajar tanto o teleférico a viajar de e para Monte como a maioria dos marcos da cidade e, claro, os navios de cruzeiro a entrar no Porto do Funchal. Atrás da garagem encontra-se uma área de arrumação funcional para bicicletas e equipamento desportivo com duche e WC, bem como uma atraente área de lavandaria preparada para máquinas de lavar e secar. Existe um acesso direto funcional ao pátio norte e ao jardim. O rés-do-chão revela uma área de estar, jantar e cozinha em plano aberto que se estende de este a oeste. A oeste encontra-se uma varanda coberta com vista sobre Santa Luzia, enquanto a área da cozinha se estende perfeitamente para o amplo terraço com churrasqueira e para o jardim, perfeito para a família. Ter um jardim tranquilo nesta zona da cidade é invulgar. Existe pré-instalação para piscina, que pode ser fácilmente executada a un costo razoável. As escadas originais em mármore conduzem ao piso dos quartos, onde a oeste com vistas para a cidade de Funchal e para o mar encontramos a suite principal com closet e casa de banho privativa e uma sala de estar/estudio polivalente com varanda coberta. Mais dois quartos com vista para o jardín a este partilham uma casa de banho familiar. Da varanda do jardim do quarto 2 existe uma escada para o terraço do último piso que pode ser usada para admirar as vistas completas das cidade. A casa que data originalmente de 1990 apresenta instalações elétricas, de água e de telecomunicações totalmente novas, bem como painéis solares com um cilindro de 200 litros instalado no sótano para garantir uma utilização eficiente da energia.Todos os quartos dispõem de tomadas de Tv/Internet, o cabo de fibra ótica é facilmente instalado a partir de qualquer uma das duas empresas principais. Está instalado um sistema de vídeo porteiro. O pavimento é um vinil de alta qualidade que se assemelha à madeira, mas sem a manutenção. As janelas novas em folha são sapa com proteção UV e corte térmico. As casas de banho apresentam loiça sanitária e bases de duche da Sanindusa, com bancadas em mármore e iluminação indireta. Existe pré-instalação para AC em todas as áreas de estar e pré-instalação para painéis fotovoltaicos. Todas as casas de banho são é totalmente equipadas. A cozinha está totalmente equipada com armários de arrumação generosos, bancada em silestone e eletrodomésticos Teka: placa de indução, exaustor, forno, micro-hondas, máquina de lavar louça e frigorífico/congelador encastrado. A janela basculante sobre a pia da cozinha dá acesso direto ao 'Bar' no terraço do jardim. A iluminação indireta na sala de estar, bem como um lustre, criam uma atmosfera de relaxamento e aconchego após um árduo dia de trabalho. O Imóvel apresenta-se como residência familiar, muito próximo do Colégio Santa Teresinha e do centro da cidade, mas também pode proporcionar RÓI como Alojamiento Local ou imóvel para arrendamento de longa duração.

Vila Sol é um dos locais mais populares e desejados do Algarve. Com uma maravilhosa mistura de moradores e turistas, o Vila Sol Resort oferece uma qualidade de vida de primeira classe com o campo de golfe de 27 buracos - tornado famoso por Sir Bobby Robson, um hotel cinco estrelas, patrulhas de segurança 24 horas, supermercado, cafés e vários excelentes restaurantes. Os preços subiram aqui à medida que a demanda superou a oferta e isso significou menos escolha para os clientes que procuram morar aqui. Muitas vezes, somos questionados se temos um terreno à venda onde os clientes podem construir sua própria casa e ganhar algum dinheiro ao fazê-lo. É como procurar uma agulha num palheiro até agora! Conseguimos agora um terreno maravilhoso com um contrato de esboço para construção (Critério Vila Sol). O proprietário estava planejando construir uma casa e, devido a uma mudança nas circunstâncias, um novo proprietário pode intervir e assumir. O terreno está localizado no lado mais movimentado da Vila Sol, a uma curta caminhada do principal centro comercial. Os preços mais recentes em torno de Vila Sol para uma nova moradia estão perto de 3 milhões de euros. Isto dá-lhe a oportunidade de construir uma moradia com uma construção bruta de 230m² mais cave e piscina. Mesmo considerando os custos atuais de construção, é improvável que ultrapasse 1 milhão - e isso seria com os acabamentos mais extravagantes! É fácil entender por que isso faz sentido comercialmente, bem como construir a casa dos seus sonhos. Seus acabamentos, seu estilo e sua visão. Esperamos que isso venda rapidamente, então entre em contato conosco urgentemente se esta oportunidade for para você. Mais sobre Vila Sol; Vila Sol tem crescido em popularidade nos últimos anos e não é à toa o porquê! Com um deslumbrante campo de golfe de 27 buracos, desenvolvimento de baixa densidade, um hotel de 5 estrelas, segurança 24 horas, bares de qualidade, restaurantes, cafés e muitas moradias e apartamentos topo de gama. Situado numa propriedade de 150 hectares de pinheiros, lagos e jardins, subiu para competir com alguns dos outros resorts estabelecidos, como a Quinta do Lago e Vale do Lobo, que estão apenas a 10 minutos no seu carro, táxi ou Uber! O aeroporto fica a 20 minutos de distância. Ao lado de Vila Sol está Vilamoura , então Vila Sol e Vilamoura são frequentemente agrupadas quando se trata de comodidades e atrações. Vilamoura tem o seguinte para o manter entretido: - 5 Campos de Golfe de Campeonato; Victoria Course (onde jogam o Portugal Masters todos os anos), The Old Course, Pinhal, Millennium e Laguna. - Marina - 825 berço de atracação com bares, restaurantes e boutiques - ganha prêmios regularmente para melhor marina do mundo. Bandeira azul para limpeza. - Duas praias - ambos os lados da marina - Praia da Falésia e Praia da Marina - ambos têm bares de praia agradáveis e areia dourada macia encantadora. - Centro Hípico - normalmente há 4 ou 5 eventos por ano com o maior prémio em Portugal. - Reserva Natural - agradável para passear e tentar avistar um martim-pescador! - Passeios de barco - golfinhos, esportes aquáticos, pesca. - Academia de Tênis - quadras de tênis e quadras de padel. - Mini Golf - 36 buracos - em um pátio romano! OliveHomes.com Lembre-se, somos diferentes! Se você não tem certeza sobre onde comprar, então deixe-nos ajudar. A localização é provavelmente a consideração mais importante para a diversão a longo prazo em sua nova casa. Ou talvez você queira crescimento de capital a longo prazo? Seja o que for, seja o que for, lembre-se de que damos um passo de cada vez. Você está em uma jornada conosco. 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Apartamento T4 com arrecadação com 90 m², de Qualidade Superior | Três varandas | Dois terraços | Garagem para uma viatura | Montijo Magnífico apartamento com arrecadação com 90 m², caracterizado por acabamentos de elevada qualidade e áreas exteriores únicas no mercado. Descubra o prazer de viver num apartamento onde o espaço exterior é tão generoso quanto o interior. Este magnífico apartamento T4 destaca-se pelas três varandas (uma delas com churrasqueira) e pelos dois terraços, perfeito para criar zonas de lazer e refeições ao ar livre, servindo de extensão natural à casa. Com uma localização única junto ao acesso à Ponte Vasco da Gama e a 600m do Fórum Montijo, este imóvel oferece acabamentos de elevada qualidade. Concebido para quem exige o máximo conforto, o apartamento dispõe de uma suite com dois roupeiros. Três quartos com roupeiro e quatro wc´s com móvel, espelho, toalheiros aquecidos e poliban fechado. Os acabamentos incluem cozinha totalmente equipada 'MIELE', painéis solares 'VULCANO', ar condicionado 'DAIKIN', pavimento cerâmico e soalho flutuante, janelas em PVC com vidro duplo e estores elétricos. Teto falso em pladur com iluminação LED (hall, cozinha e Wcs). Hall com porta blindada e vídeo porteiro. Para total comodidade, dispõe ainda de garagem para viatura com tomada para carregar carros elétricos. Um refúgio moderno com áreas bastante generosas e luz natural abundante. Venha descobrir a mais valia deste apartamento. Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio. O anúncio não pode ser considerado vinculativo.

O condomínio residencial CEDOFEITA 497 resulta da reconstrução e ampliação de três prédios sitos na Rua de Cedofeita.Para o lote foi licenciado o projeto de um edifício com 5 pisos, que integra 1 espaço comercial e 9 apartamentos (1 T2 duplex e 1 T3 duplex no R/C com jardins privativos; 6 T2/T2+1 e 1 T3). Os apartamentos dispõem de arrumo e lugar de estacionamento (duplo para os T3).É uma zona servida por  transportes públicos, autocarros e metro. Na envolvente situam-se diversos locais de referência da Cidade do Porto, como a Igreja Românica de Cedofeita, a Faculdade de Direito, o Hospital de Santo António, o Hospital de Lusíadas e a Rotunda da Boavista.A obra iniciou-se no final de 2024 e estará concluída no final de 2026.Condições de Aquisição:- 20% no CPCV- 15% na conclusão da estrutura- 15% na conclusão das caixilharias- 50% na escritura 

Este incrível imóvel situado junto ao Golf da Aroeira tem uma área de construção com cerca de 190m2 e conta ainda com uma garagem com 17m2. Com um espaço exterior extremamente bem aproveitado e com uma excelente orientação solar, dispõe de uma área social/ lazer onde conta com uma piscina de 27m2 em espelho de agua. Na lateral possui uma garagem, zona/sala técnica e ainda um espaço para estacionamento de 2 viaturas. A tardoz, para além da piscina, conta ainda com uma zona de barbecue e área de refeições/lazer. A moradia no piso térreo é composta por uma sala em open-space com 50m2, cozinha equipada e com ilha, um quarto/escritório com 12m2, hall de entrada/circulação com 6m2 e um wc social de 3m2. No piso superior conta com uma excelente master suíte com closet de 30m2, 2 quartos com roupeiros (14,40m2 e 15,5m2) e um wc de apoio aos quartos (7.5m2). Excelente localização numa zona envolvente com moradias e pinhal, junto ao Golf da Aroeira e a 3 minutos da praia. Perto do comercio e dos principais acessos à cidade de Almada e Lisboa.

Através da reconstrução de 3 edifícios sitos na Rua de Cedofeita, surge este condomínio residencial com 5 pisos, que integra: 1 espaço comercial e 9 apartamentos (1 T2 Duplex e 1 T3 no RCH com jardins privativos, 6 T2/T2+1 e 1 T3) Os apartamentos dispõem de arrumo e lugar de estacionamento (duplo para os T3). Cedofeita é uma das zona residenciais, comerciais e de serviços mais apelativas do Porto, face à sua centralidade e proximidade aos clérigos/galerias, onde se encontram os mais icónicos bares e restaurantes da movida portuense. Na envolvente do empreendimento situam-se diversos locais de referência da cidade do porto, como a igreja românica de Cedofeita, a faculdade de direito da universidade do porto, o Hospital de Santo António, o hospital de lusíadas e a rotunda da Boavista. A zona é também ela servida por transportes públicos, autocarro e metro (a estação da lapa fica a 5 minutos a pé). Agende já a sua visita connosco e venha conhecer a sua nova casa! Ligue-se à casa dos seus sonhos com a ON Porto.

Moradia Tradicional com Excelente Luminosidade, Alto Rendimento e Vistas Deslumbrantes no Porto da Cruz Se procura o equilíbrio perfeito entre a autenticidade da vida na ilha e um excelente investimento financeiro, esta moradia tradicional totalmente renovada é a oportunidade ideal. Localizada numa das zonas mais pitorescas da Madeira, a propriedade destaca-se pela sua imensa luminosidade natural, que invade todos os ambientes e realça o conforto de cada divisão. O imóvel surpreende pela sua versatilidade única, estando dividido em quatro unidades independentes: um acolhedor T2, perfeito para habitação familiar; dois estúdios T0, atualmente rentabilizados com grande sucesso no mercado de alojamento local (Airbnb); e ainda um apartamento T1 direcionado para arrendamento de longa duração. Um dos grandes diferenciais desta propriedade é que todos os seus espaços e unidades beneficiam de generosas e boas áreas exteriores, garantindo total independência e bem-estar em qualquer uma das frações. O sucesso do negócio está mais do que comprovado, uma vez que as unidades de aluguer contam com excelentes reviews e avaliações por parte dos hóspedes, refletindo a elevada qualidade e o forte apelo comercial deste ativo. A localização é simplesmente fabulosa, situando-se a uns meros 200 metros da praia e das emblemáticas piscinas do Porto da Cruz. No entanto, o verdadeiro privilégio reside na envolvência paisagística: as amplas varandas e os fantásticos terraços privativos oferecem vistas deslumbrantes e panorâmicas sobre o mar, a imponente costa recortada e as belas montanhas que emolduram a região. Estar nestes espaços ao ar livre, banhados pelo sol, proporciona a sensação única de fazer parte de um belo postal ilustrado, onde a natureza exuberante da ilha nos rodeia por completo. Seja para habitação própria, exploração turística ou ambos, esta é uma propriedade rara que combina na perfeição luz natural, qualidade de vida ao ar livre e alta rentabilidade garantida. #ref: 956125

**Moradia de Luxo no Coração de Braga** Descobre a oportunidade de viver numa das nove moradias térreas de luxo, localizadas no centro da vibrante cidade de Braga. Com um design moderno e elegante, estas casas foram projetadas para proporcionar o máximo conforto e qualidade de vida. A proximidade ao centro histórico e o fácil acesso a escolas públicas e privadas tornam este local ideal para famílias. Cada moradia possui uma ampla área bruta de 302 m², com 223 m² úteis, distribuídos em três quartos suite e cinco casas de banho. Os acabamentos de alta qualidade destacam-se em cada detalhe, desde os armários embutidos até à arrecadação. O piso ao nível do solo é dedicado à zona privada de habitação, enquanto o piso -1 oferece uma garagem, lavandaria e uma zona multifuncional. Desfruta de momentos relaxantes no amplo jardim, que inclui uma piscina refrescante e uma churrasqueira perfeita para encontros familiares. Com uma orientação solar ideal (Sul, Este e Oeste), esta moradia garante luz natural durante todo o dia. Além disso, a classe energética A+ assegura eficiência e conforto térmico. Não percas a chance de viver num espaço que combina funcionalidade e elegância. Esta moradia é uma segunda mão em bom estado, construída em 2026 e equipada com aquecimento por bomba de calor/frio. Agende uma visita e apaixona-te por este lar único!

T3 Canidelo - Vila Nova de Gaiavistas deslumbrantes sobre o oceano,acabamentos de luxo,inicio de construção com conclusão prevista para agosto de 2024,2 lugares de garagem e arrumos.A PMS- IMOBILIÁRIA, está no mercado desde 2008e conta com dois espaços comerciais, PMS - Porto e PMS - Gondomar.Desde a origem da PMS, que o nosso lema éaproximar pessoas, melhorar vidas e superar expectativas.Com este foco bem presente,caminhamos todos os dias com a certeza que fazemos os melhores negócios para os nossos clientes.A larga experiência da gerência e dos colaboradores,que trabalham no mercado imobiliário desde o início da década de 90,conferem à PMS um pilar fundamental no profundo conhecimento e competência, tendo já alcançado um lugar de destaque e de qualificação superior,sendo uma referência no imobiliário na cidade do Porto.Hoje, mais do que nunca,é fundamental reinventarmo-nos todos os dias, trabalhamos para um mundo melhor,estarmos mais atentos às adversidades e desafios e mais perto dos nossos clientes.A PMS – Imobiliária orgulha-se de se destacar pelo rigor e seriedade na prestação de serviços imobiliários,oferecendo tranquilidade aos nossos clientes na hora de comprar ou vender um imóvel.

Moradia com 4 apartamentos – Vista mar – Moncarapacho, Algarve Localizada em Moncarapacho, numa zona calma e valorizada do Algarve, esta moradia de um piso foi transformada em 4 apartamentos independentes, oferecendo uma excelente oportunidade de investimento ou um projeto de arrendamento com elevado potencial. Composição do imóvel 3 apartamentos T2 1 apartamento T1 Cada apartamento dispõe de: Casa de banho WC separado Varanda privativa Grandes roupeiros embutidos em todos os quartos Espaços exteriores e características Grande terreno de 1.600 m², com árvores de fruto Cozinha exterior Casa de banho exterior Garagem coberta Terraço na cobertura com arrecadação e pré-instalação para casa de banho, oferecendo uma vista panorâmica excecional sobre o mar da Fuseta Localização privilegiada Nas proximidades: Escola Comércio local Autocarro direto ligando Tavira – Fuseta – Olhão Distâncias: ✈️ 25 minutos do Aeroporto de Faro (22 km) ? 15 minutos de Olhão pela N125 ? 18 minutos de Tavira ? 15 minutos da praia da Praia do Barril (Santa Luzia) ⭐ Pontos fortes Moradia de um piso com 4 unidades independentes Vista mar a partir do terraço Elevado potencial de rentabilidade (arrendamento anual ou turístico) Terreno amplo, raro na zona Localização estratégica no coração do Algarve Imóvel raro, ideal para investidores, habitação própria com rendimento ou projeto turístico. ? Visita recomendada.