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Fantástica Moradia T3 com Piscina no Cerro das Mós, Lagos. Esta espetacular moradia T3 com piscina está localizada no Cerro das Mós em Lagos. Originalmente construída em 2008, a propriedade foi cuidadosamente mantida e parcialmente renovada, tornando-se uma casa pronta para morar ou uma ótima oportunidade de investimento. Situada em uma área residencial tranquila e central, a moradia fica a uma curta distância a pé de todas as comodidades essenciais, incluindo supermercados, cafés, restaurantes, farmácias e o clube de tênis e padel de Lagos. O centro histórico da cidade de Lagos, praias deslumbrantes e a marina estão a uma curta distância de carro. Piso Rés-do-Chão: - Hall de entrada espaçoso com roupeiro. - Cozinha totalmente remodelada com vista panorâmica para a serra de Monchique. - Sala de jantar com acesso direto aos terraços exteriores. - Sala de estar confortável com lareira e muita luz natural. - Generoso quarto em suite com terraço privado. - WC Andar superior: - Dois quartos adicionais, um dos quais virado a nascente com vistas deslumbrantes sobre o mar e a cidade. - Terraço com belas vistas para o mar. - Área de corredor espaçoso com potencial para criar um escritório em casa ou canto de leitura. Cave: - Lavanderia - Garagem ampla com espaço de armazenamento e casa de banho privativa pode ser facilmente convertida em escritório, ginásio ou suite de hóspedes, com acesso independente à rua. - Arrecadação adicional para bicicletas, ferramentas de jardim ou equipamentos esportivos. Características exteriores - Jardins maduros e totalmente irrigados que oferecem um ambiente exterior tranquilo e privado. - Piscina generosa rodeada de terraços. - Área BBQ protegida do vento e do sol. Luz natural abundante em toda a propriedade, janelas com vidros duplos, painéis solares para eletricidade, bomba de calor para abastecimento eficiente de água quente, recentemente repintada há 3 anos. Excelente potencial para arrendamento de férias, residência permanente ou propriedade de investimento. Esta moradia combina localização, qualidade e versatilidade num fantástico pacote. Não perca esta oportunidade agende sua visita hoje! REF: C4044

A Moradia Unifamiliar T5 com arquitetura contemporânea situada na zona nobre do Entroncamento, na urbanização do Bonito Um moradia moderna e funcional que alia conforto e elevada qualidade, com áreas generosas, a área social destaca-se pela sua amplitude e luminosidade com uma sala e cozinha em open space, favorecendo a convivência familiar. A casa é composta por 5 quartos, dos quais duas suítes amplas equipadas com closet Os outros dois quartos, ambos com roupeiros embutidos, oferecem excelente capacidade de arrumação e conforto A moradia dispõe ainda de um escritório, ideal para trabalho remoto ou zona de estudo Piso 1: hall, escritório, cozinha ampla (16,65 m²), sala de estar imponente com parteira dupla face (52,15 m²) perfeito para um grande espaço social em open-space, Escritório, garagem e apoio de serviço Piso 2: zona privativa com 1 suíte (16,10 m²) e closet (7,75 m²), 3 quartos (1 suíte) com áreas generosas (ex.: 15,75 m² / 16,40 m²), varandas e casas de banho -Caixilharia em alumínio termo lacado (cor cinza escuro) com vidro duplo, -Estores de alumínio e guarda em vidro/inox combinação de estética contemporânea e eficiência térmica/acústica -Isolamento térmico reforçado concebido para conforto térmico e eficiência energética -Excelente exposição solar e janelas de grande dimensão que valorizam ainda mais a luminosidade -Soleiras em pedra calcária impermeabilizada, remates e ripado em alumínio de alta durabilidade Os anexos com uma área total de 120 m² destinam-se a apoio técnico, arrumos, lavandaria Anexo / Garagem (implantação): 48,00 m² Piscina (implantação): 32,00 m² Garagem / Telheiro e estacionamentos previstos (telheiro 39,16 m²; garagem 38,90 m²) No exterior encontra uma piscina, com deck, áreas permeáveis e pavimento A casa tem muro de vedação (projectado com portões eléctricos e 18 m de frente) garantindo privacidade e segurança. Atualmente, a construção encontra-se na fase de acabamentos permitindo a personalização de todos os acabamentos, ficando tudo concluído no prazo máximo de 60 dias após CP

Apresentamos esta magnífica moradia T5, pronta a estrear, situada em Famões, Odivelas, ideal para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida. Com espaços amplos e uma excelente distribuição, esta moradia destaca-se pelas suas características únicas: - 5 quartos, 3 dos quais em suíte - Cave com um quarto e wc social e espaço para garagem ou momentos de convívio - R/C com sala em open space, wc social e um quarto/escritório - 1º Piso composto por 3 quartos em suite, todos com roupeiro e um deles com closet - Rooftop com uma sala para lazer ou trabalho, com vista para a cidade de Lisboa - Sala ampla, perfeita para momentos de convívio em família - Cozinha totalmente equipada, moderna e funcional - 2 casas de banho sociais - Piscina de água salgada, ideal para desfrutar de momentos de lazer Uma moradia que combina elegância, funcionalidade e conforto, proporcionando o espaço ideal para viver com toda a família. Localização: Famões, Odivelas Uma oportunidade a descobrir. Venha conhecer a sua próxima casa! Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Apartamento T4 com Garagem em Matosinhos SulEste apartamento T4 em Matosinhos Sul distingue-se pela dimensão das divisões, pelas duas suItes, pelos três lugares de garagem independentes e pela orientação nascente/poente. A proximidade da praia de Matosinhos e do Parque da Cidade complementa uma proposta que reúne espaço interior, estacionamento e acesso a espaços exteriores comuns. Uma composição para quem procura conciliar a vida familiar com a ligação ao mar e à cidade.Composição e características do imóvel A área social desenvolve-se a partir de uma sala de 47 m², com amplitude para ambientes distintos de estar e de jantar. A cozinha independente, com 17 m², e uma casa de banho de serviço completam esta zona. A área privativa integra quatro quartos, dos quais duas suites, e uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. A distribuição estabelece uma separação clara entre os espaços de convívio e de descanso, valorizando a privacidade no quotidiano. Três lugares de garagem independentes e dois arrumos complementam o apartamento, assegurando estacionamento e capacidade adicional de arrumação. O jardim comum prolonga a vivência do condomínio ao exterior.Localização e envolvente Em Matosinhos Sul, o apartamento beneficia de uma localização que conjuga a proximidade da praia e da marginal com uma oferta diversificada de comércio, serviços e restauração. Supermercados, farmácias e cafés na envolvente trazem conveniência às rotinas diárias. A proximidade da estação de metro de Matosinhos Sul facilita as deslocações e as ligações ao centro do Porto. A praia e o Parque da Cidade complementam esta vivência urbana, com espaços para passear, praticar desporto ou desfrutar de momentos ao ar livre.Destaques 201 m² de área útil e orientação nascente/poente Sala de 47 m² e cozinha independente  Duas suites Três lugares de garagem independentes e dois arrumos Jardim comum ao condomínio Em Matosinhos Sul, perto da praia e do Parque da Cidade, com metro, comércio e serviços na envolventeAgende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

Localiza se no antigo sanatório da Bela Vista , utilizado pela Marinha Terreno com PIP para Apart-hotel , ou Residências Sénior Viabilidade para 105 apartamentos. No PIP aprovado estão contemplados: Área total de construção 8.833,90 m2; Área total afeta à habitação 7.681,21 m2; Área total afeta a zonas técnicas e de apoio 1.152,69 m2; Área de implantação 1.668 m2. APARTAMENTOS 82 apartamentos T1's com cerca de 60 m2 cada, 52 m2 de área interior (6,45x8,05 ou 6,50x8,00) e 8 m2 de varanda (6,45x1,30 ou 6,50x1,30) ; 9 apartamentos T1's com cerca de 50 m2 que não têm varanda nem vista; 14 apartamentos T1's com cerca de 94 m2 cada, 52 m2 de área interior e 42 m2 de área de varanda ou terraço. O total de todos estes apartamentos com varandas e terraços dá 6.686 m2 de construção dos apartamentos, vendável, sendo 87% da área total afeta à habitação, 13% para áreas comuns. Propõe : Três pisos acima da cota soleira e dois pisos abaixo da cota soleira piso -2 (1432,70m2) piso-1 (1669,75 m2) piso 0 (1668,00m2) piso 1 ( 1172,80m2) piso 2 (1668,25m2) piso 3 (1222,40m2) Surpreendente , e Revigorante . A Serra do Caramulo na década de 40 e 50 foi conhecida por ser uma instância climática e ainda é procurada para descanso e pelos bons ares , consideram a melhor terapia para o stress , terapia do sono e depressão, e respira -se ar puro . A aposta no tema da longevidade tem um grande potencial em Caramulo, dada a reputação histórica da região em saúde e bem-estar. Além de economicamente viáveis, esses projetos podem contribuir para o desenvolvimento sustentável da região, atraindo tanto moradores quanto turistas, e transformando a zona num polo de referência para a longevidade. A serra é constituída por um alinhamento montanhoso com 25km de comprimento , ocupa parte dos concelhos de Vouzela , Oliveira de Frades e Tondela , que pertencem ao distrito de Viseu . Situada na região Centro de Portugal, com acesso rápido a partir do Porto , Coimbra, Viseu ou Aveiro esta serra, que na primavera se cobre de coloridas flores silvestres, tem o seu ponto mais alto, temos o miradouro deslumbrante, no Caramulinho, a 1074 m de altitude Na pequena localidade do Caramulo, encontra um invulgar Museu onde pode apreciar nada menos do que 65 dos mais fascinantes automóveis, alguns deles centenários. Sendo o maior Palco Europeu para a maior concentração de carros , com o evento anual MOTORFESTIVAL Na serra descobrirá trilhas romanas para percorrer a pé, deixados pelos nossos antepassados. Mas também poderá desafiar a adrenalina participando em atividades organizadas, pois aqui existe um dos maiores 'slides' de Portugal e cursos de água ideais para rafting ou canoagem. E conhecer um pouco mais da antiga história no imponente património da cidade de Viseu. Muito procurado pelo turismo . Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Este Apartamento T2, situado no quarto piso do exclusivo Edifício Imperador, é a materialização do equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e tecnologia. Um espaço cuidadosamente concebido para quem valoriza qualidade de vida, design contemporâneo e funcionalidade. Com dois quartos em suite, cada um com casa de banho privativa, e um lavabo social, este apartamento combina intimidade e elegância, oferecendo uma experiência residencial refinada. As áreas amplas e luminosas favorecem a fluidez entre os ambientes, criando uma atmosfera acolhedora e harmoniosa. A cozinha lacada da marca Santos, equipada com eletrodomésticos Miele e integrada com lavandaria, alia design intemporal à máxima praticidade, permitindo uma utilização funcional sem comprometer a estética. O apartamento incorpora tecnologia de última geração, com domótica Legrand Living Now, e insere-se num edifício nZEB A+, com soluções sustentáveis como ar condicionado por conduta, painéis fotovoltaicos e bomba de calor, assegurando conforto, eficiência energética e bem-estar em todos os momentos. O apartamento inclui dois lugares de estacionamento e arrecadação, garantindo conveniência e organização em perfeita harmonia com o estilo de vida contemporâneo. Integrado no empreendimento Imperador que oferece um conjunto exclusivo de amenidades premium, pensadas para proporcionar momentos de lazer e bem-estar: Rooftop com vista panorâmica para o mar e as montanhas, equipado com espreguiçadeiras e duche exterior. Jardim sereno, um verdadeiro refúgio de tranquilidade e contacto com a natureza. Piscina infinita, com área ampla e espreguiçadeiras confortáveis, perfeita para relaxar e desfrutar do sol. Solário, um espaço elegante e reservado para momentos de descanso e contemplação. Viver no Edifício Imperador é escolher um estilo de vida exclusivo, onde luxo discreto, conforto e sofisticação se encontram em cada detalhe. Contacte para informações detalhadas, plantas e condições de reserva deste Apartamento T2.

Apartamento T6 situado na Avenida dos Estados Unidos da América em prédio de referência na zona. É composto por um amplo hall de entrada, 6 quartos sendo 1 suíte, 2 quartos com acesso a uma varanda e 2 quartos com janelas, uma ampla sala de estar/jantar, com muita luminosidade e uma maravilhosa vista da cidade de Lisboa, cozinha, 3 casas de banho, 2 amplas varandas com uma vista desafogada sobre a cidade e com uma óptima exposição solar e arrecadação na cave do edifício. Junto a todos os tipos de comércio, serviços e transportes. Situado num 9º andar em prédio com 2 elevadores, com acesso exterior adaptado a pessoas com mobilidade reduzida, com porteiro residente, responsável pela manutenção do edifício. Este edifício foi premiado com o prémio Valmor de arquitetura, obra do arquiteto Leonardo Rey Colaço de Castro Freire. Não perca a oportunidade de agendar uma visita!

Nos caminhos do Romântico, area classificada como Monumento Nacional, surge este empreendimento. Situado numa rua tranquila onde é possível avistar o rio Douro, este empreendimento alia tradição e modernidade. Este apartamento dispõe de uma sala com cozinha em open space, uma suite,um quarto, uma casa de banho. A sala abre para uma varanda com 3m2. Dispõe ainda de lugar de garagem. Contacte-me para mais informações! A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expetativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Exclusiva Moradia T3 de Luxo com Vista Mar - São Félix da Marinha Apresentamos esta distinta moradia T3, de construção recente (2023), onde a arquitetura contemporânea, o conforto e a proximidade ao mar se unem num equilíbrio perfeito. Localizada numa zona residencial tranquila e reservada de São Félix da Marinha, encontra-se a apenas 6 minutos da praia, beneficiando de magníficas vistas de mar. Com três frentes (nascente, sul e poente), a moradia desfruta de uma exposição solar excecional, proporcionando luminosidade natural em todas as divisões, bem como elevados níveis de privacidade. O espaço exterior, cuidadosamente ajardinado, convida ao relaxamento e a momentos de lazer ao ar livre. No piso de entrada, destaca-se a ampla zona social em open space, onde sala e cozinha se fundem num ambiente elegante e contemporâneo, marcado por grandes vãos envidraçados que reforçam a ligação ao exterior. Este piso conta ainda com casa de banho de serviço e acesso interior à garagem fechada para dois carros. O primeiro andar é dedicado à área privada da moradia, com uma requintada master suite que inclui closet, banheira e base de duche, concebida para máximo conforto e bem-estar. Os dois quartos adicionais, com roupeiros embutidos, oferecem acesso direto à varanda e vistas de mar, sendo apoiados por uma casa de banho completa com base de duche. Equipada com sistema de domótica, ar condicionado em todas as divisões, estores elétricos, vidros duplos e sistema de ventilação mecânica com renovação de ar, esta moradia foi pensada para responder aos mais elevados padrões de qualidade, eficiência e sofisticação. Uma oportunidade única para quem valoriza exclusividade, design contemporâneo e uma vivência premium junto ao mar.

Apartamento T2 Sala com chão em madeira de carvalho Armários e roupeiros lacados , acetinados Cozinha com armários lacados acetinados, com puxadores embutidos nas portas Electrodomésticos Smeg, combinado, máquinas de lavar loiça, roupa/secadora, placa de indução, exaustor, forno/micro ondas, todos integráveis Lavandaria com armário e prateleiras Sanitários e bidets suspensos, cor branco, bancada com armário Instalações com domótica Tectos falsos com gesso cartonado, projectores embutidos Todos os transportes á porta Zona de escolas, comércio, bancos

Apartamento para Remodelação Total na Av. Estados Unidos da América. Descubra o potencial deste espaçoso apartamento localizado no 9º andar do emblemático Edifício América. Situado na prestigiada Avenida Estados Unidos da América, este imóvel oferece uma oportunidade única para personalização, com uma vista panorâmica deslumbrante sobre a cidade. Características do Imóvel Área Bruta Privativa: 219 m² Área Bruta Dependente: 30,2 m² Distribuição dos Espaços Sala Ampla: Abundante luz natural e acesso a uma varanda com vistas impressionantes. Cozinha: Espaço para máquinas de lavar e secar roupa. Sala de Jantar: Perfeita para refeições em família e jantares com amigos. Suite: Com todo o conforto e privacidade que você merece. 4 Quartos: Dois com acesso a uma varanda ampla e dois com janelas do chão ao teto. 3 Casas de Banho: Conveniência e funcionalidade para toda a família. Varanda Aberta: Espaçosa, com vistas desafogadas e muita luz natural. Varanda Fechada: Para momentos de relaxamento em total privacidade. Arrecadação Espaçosa e Arejada: Localizada na cave, ideal para armazenamento extra. Comodidades do Edifício 2 Elevadores: Conveniência e acessibilidade para todos os moradores. 2 Entradas: Avenidas Estados Unidos da América e Coronel Bento Roma. Porteiro Residente: Garantia de segurança e assistência contínua. Este edifício icônico, premiado com o Prémio Valmor em 1970 pelo renomado arquiteto Leonardo Rey Colaço de Castro Freire, oferece a base perfeita para um projeto de remodelação dos seus sonhos. Não perca esta oportunidade única de criar o espaço ideal para a sua vida. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel extraordinário!

Moradia geminada V4 com alto padrão de construção , Situada numa localização privilegiada no Algarve entre Vilamoura e Olhos de Água, esta moderna moradia geminada oferece o equilíbrio ideal entre conforto, funcionalidade e estilo de vida. A apenas 10 minutos da praia, proporciona acesso rápido ao mar, perfeito para quem valoriza momentos de lazer e bem-estar. Com 4 quartos todos en suite, no r/c encontra uma cozinha moderna em open space totalmente equipada com lavandaria separada mas junto a cozinha, espaçosa sala, un quarto en suite e uma casa de banho social. No primeiro andar 3 quartos en suite todos com acesso direto a terraço coberto, toda casa beneficia de muita luminosidade. Piso radiante, estores elétricos nos quartos e ar condicionado em condutas garantem bem-estar durante todo o ano. Três Lugares de Garagem, 2 com carregamento para carros elétricos. Área total de construção 220 m2. Excelentes Acabamentos, Materiais de alta qualidade que garantem durabilidade, elegância e eficiência energética. Privacidade com Estilo, Projeto inteligente que assegura privacidade, mesmo em moradia geminada, piscina privada com 8.5m por4. 35m e jardim privado com rega automática. Uma oportunidade única de investir em qualidade de vida para residência permanente ou para segunda habitação. Previsão para conclusão da obra Abril 2026. AlgarveProperty.com - AMI: 2196 - T.: 00351 289310310

Moradia T5 e 3 Apartamentos T2 independentes, situada entre Ferreiras e Tunes, Albufeira Esta moradia fica inserida numa quinta com 5200 m2 de terreno, sendo 960 m2 de área Urbana. A moradia principal encontra-se totalmente remodelada e é constituída no rés do chão por: - Hall de entrada - Escritório - Suite - Sala de Jantar - Cozinha - WC de serviço - Zona de Arrumos No primeiro piso desta moradia temos: - Sala de estar ampla - 2 suites - 1 quarto - 1 wc Esta quinta tem uma cozinha separada com grandes janelas em vidro, totalmente equipada com 2 fogões, 2 fornos, micro-ondas, forno de lenha, congelador com maquina de gelo, 2 frigoríficos, 2 maquinas de lavar louça, barbeque, lareira e 2 ar-condicionado. Para relaxar tem na sala de jogos uma mesa de snooker, uma mesa de matraquilhos, dardos, e um espaço dedicado à atividade física com algumas máquinas de fitness. 1 wc completa este espaço. No jardim existe uma piscina de água salgada e um espaço amplo para apanhar sol ou simplesmente ver o anoitecer.A quinta dispões de um sistema de painéis solares, constituído por 64 painéis, 16 baterias, e dois depósitos de 300 L de agua quente. Um poço alimenta um depósito de 40 m3 de água potável Existem 3 apartamentos T2 nesta quinta, completamente mobilados, prontos para rentabilizar ou receber visitas. A quinta tem ainda um enorme espaço verde onde podem ser encontradas diversas árvores de fruta. Os terraços existentes, permitem observar o campo ao longo da planície. Na Legacy Group temos ao dispor Apoio no processo de financiamento (se requerido). A nossa agência tem um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar. Partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência.

Apartamento T6 com Varandas e Arrecadação, na Avenida Estados Unidos da América Área Bruta: 219 m² Tipologia: T6 Casas de Banho: 3 Certificação Energética: D Características e Comodidades: - Sala de estar ampla e luminosa, com excelente exposição solar - Sala de jantar independente, ideal para refeições em família - Cozinha de grandes dimensões com zona de lavandaria - Quatro quartos espaçosos, perfeitos para uma família numerosa - Suite para empregada com casa de banho privativa - Três casas de banho completas - Grande varanda com vista desafogada sobre a cidade - Varanda fechada, oferecendo maior versatilidade de uso - Arrecadação ampla para arrumação adicional - Edifício com dois elevadores, duas entradas independentes e porteiro residente - Orientação solar Norte/Sul, garantindo luz natural durante todo o dia Localização Central e Distinta: Inserido num edifício premiado com o Prémio Valmor de Arquitetura (1970), este apartamento beneficia de uma localização privilegiada na prestigiada Avenida Estados Unidos da América, em pleno bairro de Alvalade. A poucos passos da Avenida de Roma e rodeado de todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes públicos, este é o imóvel ideal para quem procura um lar espaçoso com potencial de remodelação numa das zonas mais valorizadas e bem servidas de Lisboa. Agende já a sua visita e descubra o potencial desta oportunidade única no coração da cidade. Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. 'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.' ----

VALE DA LAPA é um resort & SPA de 5*, localizado apenas a 40 minutos do aeroporto de Faro e a poucos minutos das praias da zona.O Resort é constituído por 88 frações:73 moradias T2, algumas com vista de mar. (com preços a partir dos 519 500€).12 moradias T3 com vista de mar. (com preços a partir dos 844 500€).3 frações de serviços/ não alojamento.As moradias estão totalmente mobiladas e equipadas com eletrodomésticos/ utensílios de última geração e possuem ainda; chão radiante, ar condicionado, Internet de fibra óptica, estores elétricos, entre outros.A todos estes equipamentos, acresce ainda piscina privativa nas moradias T3.No Resort, além de 3 lagoas, encontra um amplo restaurante, um bar, um mini mercado, 3 piscinas (uma infantil, uma descoberta e uma coberta), SPA (incluindo sauna e banho turco), ginásio, campos de padel e um campo polidesportivo.Para os mais jovens, o resort dispõe ainda de uma playground e clube infantil. Todas as moradias são composta por Sala, cozinha, wc social e quartos com wc privativo (suite), estacionamento privativo, varandas e terraço.As moradias T2 são vendidas com obrigatoriedade de arrendamento até ao fim do ano de 2027, com rendimento garantido, estando disponíveis os pacotes abaixo descritos:Rendimento garantido:Pacote INVESTIDOR - Sem uso próprio - Yield = 5,40%Pacote STANDARD - Com uso próprio de: 14 dias época baixa + 14 dias época média - Yield = 5,00%Pacote GOLFER - Com uso próprio: 42 dias época baixa + 14 dias época média - Yield = 4,75%Pacote FLEXÍVEL - Com uso próprio: 7 dias época baixa + 14 dias época média + 7 dias época alta - Yield = 4,75%Pacote RESIDENTE INVERNO - Ocupação 140 dias época baixa - Yield = 4,50%ÉPOCA BAIXA: (01 Nov a 31 Dez - 01 Jan a 31 Mar)ÉPOCA MÉDIA: (01 Abr a 14 Jun - 15 Set a 31 Out)ÉPOCA ALTA: (15 jun a 14 Set)* aplicam-se algumas exceções às temporadas, conforme descrito no ponto -.- a época alta abrange o período acima descrito, bem como (i) as duas semanas anteriores e as duas semanas posteriores ao domingo de Páscoa, e (ii) na última semana do ano até 3 de janeiro do ano seguinte.

Apartamento T3 com Varandas e Rooftop no Condomínio Bairro dos Músicos, PortoEste apartamento T3 com varandas e rooftop, inserido no Condomínio Bairro dos Músicos, distingue-se pela sua organização funcional, pelas áreas bem proporcionadas e pela forte ligação entre espaços interiores e exteriores, num dos bairros residenciais mais autênticos e valorizados do Porto.Composição e características Com uma área bruta coberta de 142 m² e uma área exterior total de 112 m², esta fração oferece uma vivência familiar equilibrada, onde os espaços exteriores assumem um papel relevante no quotidiano. A área social organiza-se de forma fluida, com uma sala ampla, com acesso direto a uma varanda, ideal para momentos de lazer ou refeições ao ar livre. A cozinha, contígua à sala, apresenta um layout funcional, com acabamento em madeira, tampo em material tipo corian e encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados de gama Bosch ou equivalente. A área social integra ainda um WC de serviço e uma lavandaria, que acrescentam funcionalidade ao dia a dia. A zona privativa é composta por três suites, todas com roupeiros embutidos e casas de banho privativas, sendo que duas das suites têm acesso direto a uma segunda varanda, reforçando a ligação ao exterior e a entrada de luz natural. O rooftop privativo amplia a vivência exterior do apartamento, oferecendo um espaço adicional para lazer, convívio ou descanso, com maior privacidade e vistas desafogadas. As áreas sociais e privadas contam com pavimentos em madeira maciça, reforçando conforto e continuidade visual. As instalações sanitárias recorrem a materiais de qualidade superior, com soluções pensadas para conforto, durabilidade e coerência estética. O apartamento dispõe ainda de caixilharia em alumínio com vidro duplo e ruptura térmica, estores elétricos, porta de segurança e bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, integrando soluções eficientes e atuais. Inclui igualmente estacionamento e arrumos, assegurando funcionalidade no quotidiano.Localização e envolvente Localizado no Bairro dos Músicos, este apartamento beneficia de um ambiente residencial tranquilo e de uma posição estratégica na cidade. A poucos minutos da Avenida da Boavista, da Casa da Música, de Serralves, de colégios internacionais, comércio e serviços, permite viver o Porto com centralidade e elevada qualidade de vida.Destaques Apartamento T3 com duas varandas e rooftop Área bruta coberta de 142 m² Área exterior total de 112 m² Varanda na sala e varanda com acesso por duas suites Três suites Rooftop privativo Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch ou equivalente Estacionamento e arrumos Classe energética AO início da obra está previsto para o primeiro trimestre de 2026 com conclusão estimada para o mês de junho de 2028.Condições de pagamento:CPCV - 15% do valor do imóvelDecorridos 120 dias, 2º pagamento 15%.Findos 360 dias, 3º pagamento no valor de 15%.O remanescente, correspondente a 55% do valor do imóvel, será pago no ato da escritura.Obs: As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da concepção do projeto e apenas ilustrativas.Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea 

T2 em novo condomínio de luxo para venda em S. Domingos de Rana Com tipologias de T1 a T3, áreas generosas e excelente qualidade de acabamentos, espaços verdes cuidados e conforto total. Localizado em S. Domingos de Rana, zona tranquila e privilegiada. Caracterizado pelas amplas varandas e terraços, e a marcante presença de plantas em todo o complexo. Os apartamentos estão equipados com sistema integrado de automação, água quente produzida por painéis solares, aspiração central e piso radiante. Algumas unidades possuem piscina privativa. O complexo conta com sistemas de videovigilância, isolamento acústico, portões elétricos e elevadores com codificação de andares. Venha descobrir esta oportunidade de luxo e conforto! Contacte a Casa10.

Desfrute do melhor do Algarve com este espetacular apartamento T3, localizado no Cerro de Águia em Albufeira, a apenas alguns minutos das deslumbrantes praias, da Marina de Albufeira e de todas as comodidades locais. Situado no 1º andar de um edifício com elevador, este apartamento oferece um espaço generoso e requintado para desfrutar da vida à beira-mar. Ao entrar, será recebido por um hall de entrada que conduz a uma sala ampla, onde pode relaxar e socializar. A sala inclui uma cozinha equipada em plano aberto e tem acesso a um amplo terraço, onde pode desfrutar das vistas deslumbrantes para o mar e criar momentos memoráveis com amigos e familiares. O apartamento dispõe de três quartos espaçosos, sendo um deles uma suite com casa de banho privativa, roupeiro embutido e acesso ao terraço. Os outros dois quartos também têm roupeiros embutidos, proporcionando bastante espaço de arrumação, e um deles também tem acesso ao terraço. Além da suite, o apartamento possui outra casa de banho completa com duche para maior comodidade. Equipado com ar condicionado e vidros duplos para o seu conforto, este apartamento também inclui um lugar de estacionamento na garagem do prédio. O condomínio oferece ainda uma piscina privada e jardins bem cuidados, proporcionando um ambiente tranquilo para desfrutar dos dias ensolarados. Esta é uma oportunidade única para investir num retiro à beira-mar ou numa residência permanente num dos locais mais cobiçados do Algarve. Marque já a sua visita com a ImmoAlgarve! REF: A-384

CONDOMÍNIO EMPRESARIAL PRIVADO!PAREDES BUSINESS PARKO Paredes Business Park com 9 armazéns disponíveis nasce da leitura estratégica do território industrial do Vale do Sousa e da crescente procura por espaços empresariais bem localizados, funcionais e preparados para responder às exigências das empresas modernas.Localizado em Paredes, beneficia de uma posição estratégica, com excelentes acessos à A4, A42 e A41, assegurando uma ligação rápida e privilegiada ao Grande Porto e às principais vias de comunicação da região.ESPAÇOS PENSADOS PARA O SEU NEGÓCIOCom pé-direito até 9 metros, os espaços permitem uma utilização eficiente da área disponível, proporcionando excelentes condições para: Armazenagem em altura; Operações de cross-docking; Logística e distribuição; Atividades empresariais que exigem maior capacidade operacional.Existe ainda a possibilidade de agregar mais do que um módulo, permitindo aumentar a área disponível e adaptar o espaço às necessidades de crescimento da sua empresa.ARQUITETURA CONTEMPORÂNEAO projeto de arquitetura, assinado pelo reconhecido atelier Spaceworkers, apresenta uma linguagem de arquitetura industrial contemporânea, combinando betão e chapa metálica numa solução funcional, moderna e diferenciadora.INVISTA NO FUTURO DO SEU NEGÓCIO Uma localização estratégica. Espaços versáteis. Elevada capacidade operacional. Arquitetura contemporânea.Data prevista de conclusão Fevereiro 2028.Não perca esta oportunidade de investir num espaço preparado para acompanhar o crescimento do seu negócio.Contacte-nos e descubra o Paredes Business Park.

O Val D'Ouro Palace é um empreendimento residencial exclusivo situado na freguesia de Massarelos, no Porto, que combina sofisticação, privacidade e uma localização única com vistas panorâmicas sobre o rio Douro e a cidade. Composto por quatro edifícios com apenas treze apartamentos, duas penthouses e uma villa, este projeto foi concebido para oferecer um estilo de vida premium a quem procura viver num dos cenários mais privilegiados de Portugal. Das tipologias que vão de estúdios espaçosos a apartamentos com várias suites, passando pelas coberturas com terraços privados e pela villa com jardim e piscina, cada unidade distingue-se por tetos altos ao estilo francês, áreas generosas, design elegante e acabamentos de qualidade superior. O empreendimento inclui estacionamento privativo e integra uma oferta de bem-estar rara no centro da cidade, com estúdio de fitness de última geração, sauna de infravermelhos, cold plunge, piscina e jardim de meditação, tudo pensado para proporcionar equilíbrio e conforto no dia a dia. A localização é outro ponto forte do Val D'Ouro Palace, fica a minutos da Foz, da Ribeira e das principais atrações culturais do Porto, rodeado de restaurantes gourmet e lojas de autor. Beneficia ainda de excelentes acessos rodoviários, ficando a apenas 20 minutos do aeroporto, 10 minutos da Foz do Douro, a 200 metros da estação de metro mais próxima e a 10 minutos a pé da Livraria Lello/Clérigos e dos Aliados. Conclusão da obra prevista para o segundo semestre de 2027.