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Oportunidade de Investimento Imobiliário em Rio TintoTerreno para desenvolvimento residencial numa das zonas mais consolidadas e estratégicas da Área Metropolitana do Porto. Localizado na Rua Porfírio de Andrade, em Rio Tinto, este terreno apresenta uma área total de 4.871 m² e beneficia de excelentes condições urbanísticas para promoção imobiliária, permitindo a construção de edifícios até 3 pisos acima da cota de soleira (R/C + 2), com possibilidade de cave destinada a estacionamento e arrumos. O potencial construtivo previsto aponta para uma área bruta de construção na ordem dos 3.800 m², sujeita à confirmação dos parâmetros urbanísticos aplicáveis e das respetivas cedências ao domínio público.Localização Estratégica A localização destaca-se pela sua excelente integração na malha urbana de Rio Tinto, beneficiando de uma forte procura habitacional e de uma crescente valorização imobiliária. O terreno encontra-se próximo dos principais eixos rodoviários da região, permitindo rápidas ligações ao centro do Porto e aos principais polos empresariais e universitários da Área Metropolitana: Acesso facilitado à Via de Cintura Interna (VCI); Ligações rápidas à A3, A4 e A41; Proximidade à EN12, importante eixo de distribuição regional; Fácil acesso às zonas empresariais da Maia, Matosinhos, Porto e Gondomar.Excelente Oferta de Transportes A zona beneficia de uma rede de transportes públicos abrangente e diversificada: Proximidade à Estação de Rio Tinto, com ligações ferroviárias frequentes; Fácil acesso à rede do Metro do Porto, nomeadamente às estações de Rio Tinto e Campainha; Diversas carreiras rodoviárias que asseguram ligação ao Porto, Gondomar, Maia e restantes concelhos vizinhos.Envolvente Consolidada O terreno encontra-se inserido numa zona urbana consolidada, rodeada por uma vasta oferta de comércio, serviços, educação e equipamentos públicos, proporcionando elevada atratividade para futuros residentes. Na envolvente encontram-se: Supermercados e mercados locais; Escolas e estabelecimentos de ensino; Farmácias, clínicas e serviços de saúde; Bancos e serviços administrativos; Restaurantes, cafetarias e comércio tradicional; Proximidade a importantes zonas comerciais como o Parque Nascente, um dos maiores polos comerciais da região.Forte Potencial de Valorização A crescente procura habitacional na coroa oriental do Porto, aliada à escassez de terrenos com dimensão e capacidade construtiva relevantes, torna esta propriedade uma oportunidade particularmente interessante para: Promoção de habitação multifamiliar; Residências para estudantes; Habitação destinada ao mercado de arrendamento; Projetos de serviços e comércio compatíveis com o enquadramento urbanístico; Investimento patrimonial de médio e longo prazo.Principais Destaques ✔ Área total do terreno: 4.871 m² ✔ Potencial para edifício multifamiliar até R/C + 2 ✔ Possibilidade de cave para estacionamento e arrumos ✔ Potencial construtivo estimado superior a 3.800 m² ✔ Excelentes acessibilidades rodoviárias ✔ Proximidade de comboio, metro e transportes públicos ✔ Envolvente urbana consolidada ✔ Próximo do Parque Nascente e dos principais serviços ✔ Zona de elevada procura habitacional Uma oportunidade rara para promotores e investidores que procuram desenvolver um projeto imobiliário numa localização estratégica da Área Metropolitana do Porto, beneficiando de excelentes acessibilidades, forte procura residencial e elevado potencial de valorização.  ;ID RE/MAX: 124231380-57

Prédio em propriedade total, com 472 m² de área bruta privativa, situado na Rua da Alegria, no centro do Porto. O imóvel encontra-se distribuído por 3 pisos e integra áreas afetas a serviços, armazém/atividade industrial e estacionamento coberto e fechado, oferecendo flexibilidade para diferentes modelos de utilização ou investimento. A caderneta predial identifica ainda 6 divisões suscetíveis de utilização independente, com uma área total de terreno e implantação de 214,70 m². A configuração do edifício, com frente urbana e desenvolvimento em profundidade, permite estudar soluções orientadas para comércio, serviços, escritórios, showroom, armazém urbano, apoio logístico ou utilização mista. A existência de área afeta a estacionamento/cargas e descargas constitui uma vantagem relevante para usos empresariais, profissionais ou de apoio a atividade comercial. O rés-do-chão apresenta uma zona de aparcamento para cargas e descargas e área ampla de armazém. Os pisos superiores permitem leituras complementares de utilização, nomeadamente serviços, escritórios, arquivo, apoio administrativo ou eventual reorganização funcional. Existe ainda potencial para estudo de reconfiguração mais profunda do imóvel, incluindo eventual alteração de uso ou ampliação, sempre sujeito a análise técnica e validação urbanística junto das entidades competentes. Localizado numa zona central e consolidada do Porto, próximo de comércio, serviços, transportes públicos, equipamentos culturais, ensino e saúde. A curta distância encontram-se a Rua de Santa Catarina, Mercado do Bolhão, Coliseu do Porto, Campo 24 de Agosto, São Bento, Aliados e vários pontos de referência da cidade. Um ativo urbano com escala, centralidade e margem de reposicionamento, indicado para investidores ou empresas que procuram um imóvel versátil no centro do Porto.

Excelente oportunidade de investimento. Terreno com 1.206,70 m² de área total, com edifício destinado à habitação multifamiliar, situado em Oliveira do Douro, em zona urbana consolidada e de elevada procura habitacional, com bons acessos e serviços. O Edifício será composto por subcave, cave, rés do chão e mais 5. Terá como composição 7 unidades T1; 8 unidades T2; 5 unidades T3; perfazendo um total de 20 frações. O estacionamento será no piso da subcave e contará com 27 lugares. A área bruta de construção abaixo do solo é de 783.55 m2 e acima do solo de 1.702.60 m2. O Terreno já tem Projeto de arquitetura aprovado e pago, estando em falta fazer e meter as especialidades e pagar as taxas para levantamento da licença. As especialidades têm de dar entrada em 6 meses para serem aprovadas. Para mais esclarecimentos ligue!!! 939530028/918819992 Bem-vindo à Casa Presente, Com o lema "Casa presente dá o passo á frente", assumimos a missão de transformar uma simples transação em momentos memoráveis durante todo o processo de aquisição. Para isso, procuramos construir uma relação de credibilidade, aprendizagem e transparência, levando em consideração as características únicas de cada pessoa que atendemos. Na Casa Presente, damos valor à ligação pessoal, pois entendemos que comprar ou vender uma casa é mais do que um ato, é uma experiência emocional e transformadora. Nós estamos aqui para ser mais do que uma simples equipa de consultoria, seremos teus parceiros e teremos atenção ao teu estilo de vida e aspirações. Imagina encontrar não apenas uma casa, mas o lugar onde a tua vida se desdobrará em novas aventuras e memórias, ou realizar a venda da tua propriedade com a confiança de quem se preocupa com o teu sucesso. Escolhe a Casa Presente para uma abordagem centrada em ti, onde cada passo é guiado por transparência, dedicação e um toque pessoal. Seja para começar uma nova jornada ou fechar um capítulo, a Casa Presente está aqui para te ajudar a dar o passo em frente na realização dos teus sonhos imobiliários. Explora conosco e descobre como transformar uma transação numa experiência única e pessoal. Esperamos que a nossa oferta te agrade e encontres aqui a casa dos teus sonhos, para que te sinta finalmente....em Casa.

No Algarve existem muitos lugares para visitar. Poucos existem para verdadeiramente viver. Imagine acordar com o som dos pássaros, abrir a varanda e sentir a brisa suave que atravessa o pinhal enquanto o sol do Algarve anuncia mais um dia perfeito. Aqui, o tempo ganha outro ritmo. No Pine Sun Park, vive-se num ambiente de absoluta tranquilidade, rodeado pela natureza, onde a azáfama dos destinos turísticos parece distante, apesar de estar a poucos minutos de tudo o que torna o Algarve um dos lugares mais desejados da Europa. A poucos minutos a pé encontra-se a magnífica Praia da Falésia, uma das praias mais emblemáticas do país, onde poderá desfrutar de longos passeios junto ao mar, de um mergulho ao final da tarde ou simplesmente apreciar um pôr do sol inesquecível. Este exclusivo apartamento de luxo combina elegância, conforto e funcionalidade. Os espaços interiores amplos e luminosos foram pensados para proporcionar bem-estar em cada detalhe, enquanto as generosas varandas e terraços convidam a desfrutar do clima algarvio durante todo o ano, seja numa refeição em família, num momento de leitura ou num simples café ao nascer do sol. Inserido num condomínio privado, cuidado e harmonioso, dispõe de piscinas, jardins e estacionamento, oferecendo a segurança e a privacidade que transformam cada regresso a casa numa verdadeira sensação de refúgio. Mas o verdadeiro privilégio é a localização. No coração do Algarve, está suficientemente perto para chegar em cerca de 30 minutos ao Aeroporto de Faro, com acessos rápidos às principais vias da região. Em poucos minutos alcança alguns dos melhores campos de golfe, marinas, restaurantes de excelência, comércio e serviços. E quando lhe apetecer descobrir o Algarve, tudo fica ao seu alcance: as paisagens selvagens de Sagres, as praias douradas do Barlavento, as ilhas da Ria Formosa, Tavira ou Vila Real de Santo António. É a liberdade de viver no centro de tudo sem abdicar da serenidade. Se procura uma residência permanente, uma casa de férias ou um investimento sólido numa das localizações mais valorizadas do Algarve, esta é uma oportunidade rara. Mais do que um apartamento, está a adquirir uma forma de viver. Agende já a sua visita. Alguns Acabamentos: Cozinhas totalmeente equipadas com máquinas de lavar roupa e loiça, frigorifico combinado, placa de indução,exaustor, forno e microondas AEG topo de gama Carpintaria de aluminio com rotura de ponte térmico e vidros duplos com câmara de vazio Piso radiante com bomba de calor/frio ( entregue com pré-instalação-sem bomnba de calor ) Aspiração e Ar Condicionado Central Quartos de banho com móveis e com sanitários da marca Jacob de Lafont e duche de marca Manpara. Opção de Aquisição de Garagens : Garagem nº1: 40k Garagem nº2: 55K Garagem nº3: 72K Garagem nº4: 67K Condições de aquisição: Reserva no mínimo de 150K, reforço a 3 meses a fazer 50% , restantes 50% na escritura e entrega dos apartamentos Previsão de entrega: 1ª trimeste de 2027.

Uma oportunidade única espera por si no vibrante centro de Almancil! Apresentamos um lote urbano duplo, estrategicamente localizado na avenida principal, com fácil acesso a resorts de renome como Vale do Lobo e Quinta do Lago, à encantadora cidade de Loulé e ao conveniente aeroporto de Faro. Esta propriedade oferece um potencial infinito. Aproveite a oportunidade de fazer parte do crescimento e da prosperidade de Almancil. Destaques da propriedade: Tamanho do lote: 1º Lote Urbano= 200 m2, 2º Lote Urbano = 357 m2, Lote Duplo Total =557 m2. Possibilidades de construção: Opção 1: Construir dois edifícios separados, um em cada lote OU Opção 2: Criar um grande edifício abrangendo ambos os terrenos. Principais vantagens: Localização Estratégica: Posicionado na avenida principal, proporcionando excelente visibilidade e acessibilidade. Proximidade de Resorts: Ideal para atrair visitantes de Vale do Lobo e Quinta do Lago. Versátil utilização: Um projeto novo abre portas para diversas possibilidades como escritórios e lojas. Foi proposto anteriormente um projecto de lote duplo para edifício de 4 pisos (área total de 1267 m2) com cave para estacionamento (664m2). Teremos o maior prazer em fornecer todos os documentos mediante solicitação. Existe ainda a possibilidade de recuperar os edifícios existentes. Contacte-nos para mais informações sobre esta oportunidade única de investimento em localização privilegiada.

Apartamento T4 Duplex na Praia da Barra. Descubra o lugar perfeito para relaxar no ICON Sailor. Este empreendimento exclusivo oferece uma vida moderna na serena Praia da Barra, cercado pela natureza e próximo a praias, restaurantes e bares. Desfrute de apartamentos espaçosos e ensolarados com acabamentos de alta qualidade e amplas comodidades, incluindo jardins, academia e instalações seguras. O design contemporâneo dos apartamentos é complementado por acabamentos de alta qualidade, que refletem um padrão de excelência e sofisticação. As amplas janelas permitem uma abundante entrada de luz natural, criando espaços luminosos e acolhedores, perfeitos para relaxar e desfrutar de momentos de paz. Os apartamentos do ICON Sailor foram projetados com uma atenção especial ao detalhe e ao conforto. As cozinhas estão totalmente equipadas com eletrodomésticos modernos e funcionais. As salas de estar são espaçosas e versáteis, permitindo diferentes configurações de mobiliário e decoração. Os quartos proporcionam um ambiente de descanso e privacidade, sendo perfeitos para recuperar energias após um longo dia. Poderá usufruir de áreas comuns bem cuidadas, como jardins e terraços, onde poderá relaxar e socializar com os seus vizinhos. Para os amantes do desporto e do bem-estar dispõe de um ginásio bem equipado, onde poderá manter a sua rotina de exercícios sem sair de casa. A segurança do empreendimento é uma prioridade, contando com sistemas de vigilância modernos e um serviço de portaria dedicado, garantindo a sua tranquilidade e a da sua família. Não perca esta oportunidade exclusiva. Agende já uma visita e deixe-se encantar por tudo o que o ICON Sailor tem para oferecer. CE:A Ref:1040577 H/24 BR

Identificação do imóvel: ZMPT579781Oportunidade Única de Investimento em Turismo e Natureza — Seia / Serra da EstrelaDescubra este magnífico espaço com 6 hectares de terreno, estrategicamente localizado a dois passos da cidade de Seia, no coração da tradicional Beira Alta, com vistas deslumbrantes para a imponente Serra da Estrela.Este imóvel reúne características únicas para quem procura investir no setor do turismo, hotelaria ou alojamento local, beneficiando de uma excelente envolvente natural, boas acessibilidades e infraestruturas já existentes para apoio à atividade turística.Principais Características:- Área total de 6 hectares, com grande potencial de desenvolvimento;- Três viveiros de peixe em funcionamento, ideais para exploração piscícola ou atividades educativas e de lazer;- Zonas de lazer integradas no espaço, perfeitas para encontros festivos, eventos lúdicos e iniciativas ligadas à natureza e à pesca;- Infraestruturas de apoio já disponíveis, incluindo casas de banho, áreas de estacionamento e urbanizações de acesso;- Panorâmicas excecionais sobre a Serra da Estrela, valorizando qualquer projeto turístico ou residencial;- Inserido numa região rica em tradição e gastronomia, com o famoso Queijo da Serra, símbolo de Seia e da identidade local.Acessibilidade e Localização:Situado num ponto estratégico, este espaço oferece excelente acessibilidade rodoviária, tanto para visitantes nacionais como internacionais, com ligações facilitadas à cidade de Seia e a todas as comodidades essenciais. Invista com segurança num projeto com potencial garantido!Este é o espaço ideal para quem procura criar um empreendimento turístico de referência, apostar na sustentabilidade rural ou desenvolver um projeto de ecoturismo com retorno garantido. Marque já a sua visita e venha conhecer o investimento lucrativo da sua vida.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Espaçosa Moradia T4+2 com 500m² de Construção e Classe Energética A – Chaves (Totalmente Equipada) Descubra esta imponente propriedade independente, construída em 2002 e localizada na tranquila freguesia de Vilela do Tâmega, Chaves. Com uma excelente Classe Energética A, esta moradia combina o charme de uma casa de campo com a eficiência de sistemas modernos e sustentáveis. Nota Importante: A propriedade será vendida totalmente equipada, tal como se encontra, pronta a habitar. Características Principais: Áreas Generosas: Área bruta de construção de 500 m² inserida num vasto terreno de 2.881 m², oferecendo total privacidade e espaço para lazer. Configuração Versátil: Oficialmente T4, a moradia dispõe na prática de 6 quartos, graças ao excelente aproveitamento do sótão, que inclui 2 quartos adicionais e uma casa de banho. Conforto e Suítes: Inclui uma suíte espaçosa, totalizando 4 casas de banho na habitação. Eficiência de Topo: Equipada com 10 painéis fotovoltaicos, bomba de calor e recuperador de calor, garantindo um contributo de energias renováveis de 95% e custos mensais reduzidos. Distribuição e Comodidades: Pisos: Cave, Rés-do-chão e Sótão aproveitado. Zonas Sociais: Sala de estar e sala de jantar, escritório e cozinha totalmente equipada. Climatização e Conforto: Aquecimento individual e ventilação mecânica para máxima qualidade do ar e equilíbrio térmico. Exterior: Jardim bem cuidado, terraço ideal para churrascos, varandas com orientação solar Nascente/Sul e terreno com diversas árvores de fruto e solo de excelente qualidade (com viabilidade para instalação de piscina). Segurança e Tecnologia: Porta blindada, ligação por Fibra Ótica e TV por cabo. Estacionamento: Garagem privativa com portões elétricos e duas entradas independentes. Localização Estratégica: A moradia beneficia de uma localização privilegiada, aliando o sossego à proximidade de serviços premium: Acessos: A apenas 1,5 km da autoestrada A24. Lazer: Próxima do prestigiado Vidago Palace & Golf, das Termas de Chaves e da mítica Estrada Nacional 2. Serviços: Transportes públicos a 200m; escolas e centros médicos num raio de 8-10 km. Fronteira: A apenas 30 km de Verín, Espanha. Esta é a oportunidade ideal para quem procura uma residência familiar de grandes dimensões, autossustentável, totalmente mobilada/equipada e com um espaço exterior único na região de Chaves. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu novo refúgio em Vilela do Tâmega, Chaves! #ref: 887109

Conjunto Moradia e Terreno para requalificação a 500 metros e apenas a 10 minutos a pé da Praia de Salgueiros. Moradia de 3 pisos, com área total do terreno de 855.5 m², e construídos 678 m². Para recuperar, atualmente a Moradia está distribuída em hall de entrada, garrafeira, garagem, sala comum com duas varandas, WC, cozinha, copa, duas despensas, casa de banho, cinco quartos e terraço. Terreno para construção, com área total de 956 m². Entrada para Moradia pela Rua de Salgueiros e entrada para Terreno pela Rua Arca de Noé, em Canidelo, VNGaia. Na zona envolvente encontra-se o mercado Lidl Canidelo e Pingo Doce a 1km. A Escola Básica de 1.º CEB / JI do Viso a 800 metros e a Escola Secundária Inês de Castro a 1.7km. A zona de Canidelo, na cidade de Vila Nova de Gaia, proporciona aos seus moradores um estilo de vida tranquilo, rodeado pela natureza, com proximidade às praias e acessos privilegiados a comércio e serviços, além de estar em constante desenvolvimento e crescimento. A HOMESTEP é uma empresa imobiliária em fase de expansão, atualmente com dois escritórios em Vila Nova de Gaia, que conta com uma equipa empenhada em proporcionar aos nossos clientes um processo de compra e venda descomplicado e lucrativo. Os nossos agentes imobiliários possuem experiência e conhecimento do mercado imobiliário, o que lhes permite dar informações úteis e credíveis. A formação é um dos pilares da HOMESTEP e é desenvolvida para que os nossos agentes estejam preparados para qualquer desafio. Aproveite este espaço muito bem localizado para realizar o seu próprio projeto! HOMESTEP - Imobiliária, Investimentos e Gestão, LDA | AMI 17326 | (url)

Espaço, luz e conforto no coração de Lisboa. Um apartamento de tipologia T6 com 208 m² de área bruta privativa (167 m² de área útil), localizado no 3º andar de um edifício consolidado na freguesia de São Domingos de Benfica — uma das zonas mais tranquilas, verdes e bem servidas da capital. Destaques 6 divisões amplas e funcionais 4 casas de banho 2 estacionamentos incluídos (nºs 59 e 60 na 3ª cave) Arrecadação no rés do chão (nº 10) Marquise e despensa O apartamento Com uma planta generosa e versátil, este T6 oferece espaço para toda a família. As janelas com vidro duplo garantem isolamento térmico e acústico, e o imóvel dispõe de aquecimento central a gás natural por radiadores em todas as divisões, complementado por um recuperador de calor a biomassa na sala — conforto garantido em qualquer estação do ano. Localização São Domingos de Benfica é uma zona residencial premium de Lisboa, com excelentes acessos, transportes públicos, comércio local, escolas e espaços verdes nas proximidades. Agende já a sua visita e venha descobrir o apartamento que a sua família merece.

PAULO DIAS NOVAIS 45 é um condomínio residencial de linguagem marcadamente contemporânea, junto à Avenida da Boavista, em construção num lote com 800 m2, situado no quarteirão das Ruas Correia de Sá e Paulo Dias Novais, a 200 metros da Avenida Marechal Gomes da Costa. O condomínio residencial Paulo Dias Novais 45 contempla 7 apartamentos - 1 T2, 5 T3 e 1 T4 duplex (penthouse com jacuzzi). Os apartamentos, com orientação nascente/poente, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privilegia viver na mais prestigiada zona residencial do Porto, junto à Av. Marechal Gomes da Costa e na envolvente do Parque da Cidade, da Foz, da Universidade Católica e dos melhores colégios do Porto. A excelente rede de transportes públicos de que dispõe, com destaque para o metro bus, coloca o condomínio a escassos minutos da rotunda da Boavista, do centro da cidade, da foz e das praias. O edifício dispõe de uma cave com boxs com 2 lugares por apartamento (T2 e T3) e 4 lugares (T4 duplex). Obra iniciada em Dezembro de 2024, com conclusão prevista para Junho de 2026. REF: APA_657

Vende-se terreno com vinha em produção de uvas de alvarinho, em zona demarcada, com boa exposição solar e bons acessos.

Apartamento T4 Duplex Praia da Barra com piscina privativa , a 50 metros dos acessos à praia, e próximo da ria de Aveiro e à autoestrada A25 que permite rápidos acessos ao centro da cidade de Aveiro, e arredores. O apartamento tem acabamentos de qualidade superior, está equipado com VMC, bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, e climatização sistema de ar condicionado com splits. Tem dois pisos, cozinha equipada e sala ampla com acesso ao terraço, quatro quartos todos com casa de banho privativa sendo que dois dos quartos têm closet. Este apartamento tem um magnifico terraço com piscina, com 140 m2 de área, com vista para a praia e vista ria. Com um lugar de garagem em cave. Ideal para quem não prescinde de viver na Praia! Marque a sua visita! CE A Ref. 7262

Moradia isolada T4 de arquitetura contemporânea com piscina e jardim junto à Herdade da Aroeira, a 1 km da praia e a 650 m de campos de golf. Este imóvel com 161 m2 de área bruta privativa, é composto por dois pisos . . - Piso Térreo:. Ao entrar, você será recebido por uma ampla área social em open space, onde a sala e a cozinha em ilha (frigorifico, forno, placa, exaustor, máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça e micro-ondas) se fundem em um ambiente de luminosidade excepcional, com vistas encantadoras para a piscina. Esta zona inclui ainda um quarto convidativo e uma casa de banho iluminada naturalmente, garantindo funcionalidade e conforto.. . - Piso Superior Privilegiado:. O andar superior abriga uma majestosa master suite, acompanhada de dois quartos adicionais, todos com varandas que oferecem uma vista serena e relaxante. A generosidade das áreas é complementada por três casas de banho, cada uma com janelas, que garantem luminosidade e ventilação.. . A área exterior é tão impressionante quanto o interior. Cercada por terraços bem tratados, com destaque para a tradicional calçada à portuguesa, a moradia possui uma piscina magnífica com cascata e iluminação LED, ideal para momentos de lazer. Além disso, você encontrará uma zona de churrasqueira e um chuveiro externo, perfeitos para reuniões familiares e com amigos.. Possui ainda dois lugares de estacionamento (um interior e outro exterior) além de uma conveniente arrecadação para armazenamento.. . A segurança é uma prioridade, com um completo sistema de videovigilância, porteiro e alarmes independentes um na moradia e outro na garagem, seis câmaras de videovigilância distribuídas em torno da casa, conectadas diretamente ao telemóvel,que cobrem todos os âmbitos da moradia, garantindo tranquilidade e proteção em todos os momentos.. . Localizada na Aroeira, em zona tranquila, a 1 km da praia e a 650 metros do Clube de Golfe, a moradia possui equipamentos variados, como caixilharia oscilo batente com corte térmico e acústico em todas as divisões e casas de banho, estores elétricos, aspiração central, painéis solares, cozinha em ilha totalmente equipada e ar condicionado Mitsubishi. Usufrui, ainda, de videovigilância / porteiro em ambos os pisos..

Apartamento T3 inserido no condomínio residencial Paulo Dias Novais 45 que contempla 7 apartamentos de linguagem marcadamente contemporânea. Este apartamento, com orientação nascente/ Sul /poente, conjuga design, conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privilegia viver na mais prestigiada zona residencial do porto. Características do apartamento: - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch ou equivalente; - Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico; - Iluminação moderna com projetores de led, que oferecem uma atmosfera aconchegante e eficiente; - Sistema de videoporteiro para segurança e conveniência adicionais; - Aquecimento de água através de bomba de calor; - Instalação de ar condicionado centralizado embutido; - Garagem fechada (box) para 2 carros; - Jardim privativo com 200 m2. O Condomínio residencial Paulo Dias Novais 45 fica localizado junto à avenida da Boavista, a 200 metros da Avenida Marechal Gomes da Costa e na envolvente do parque da cidade, da foz, da universidade Católica e dos melhores colégios do Porto. A excelente rede de transportes públicos de que dispõe, com destaque para o metro bus, coloca o condomínio a escassos minutos da rotunda da Boavista, do centro da cidade, da foz e das praias. Nota: Fotos interiores não vinculativas. Empreendimento em construção com data de conclusão prevista para o segundo semestre de 2026 Não perca esta oportunidade única de viver ou investir numa das localizações mais prestigiadas do Porto. Para mais informações contacte José Pereira CasaFama Braga - 4MFORLIFE Investimentos, Unipessoal, Lda. AMI 24719

A IP Residences apresenta-vos esta moradia de estilo tradicional algarvio com 750m2 de construção localizada num terreno com 950m2 entre Loulé e Boliqueime, com arquitetura tradicional e muita personalidade, com uma ótima orientação para o sul, oferece vistas para o mar e serra, é o refúgio perfeito para quem procura paz e tranquilidade. A moradia foi muito pouca usada e está em excelente estado de conservação. O local é ideal para quem gosta de atividades ao ar livre, como caminhadas, ciclismo e golfe. É composta no Rés do Chão, com cozinha equipada e despensa, ampla sala de estar e jantar, dois quartos e duas casas de banho. No primeiro andar, encontra-se um quarto em suite e mais um quarto, ambos com acesso a um amplo terraço com vista mar, e uma segunda casa de banho. De realçar o trabalho artistico do teto do terraço. A cave é composta por uma ampla sala com 60m2 preparada para lavanderia e salão de jogos. Tem no exterior um anexo como 70m2 onde de momento serve de ginásio, e garagem coberta para 2 veículos, piscina e jardim. Possui aquecimento central e ar condicionado. Tem furo artesiano de água. Caro cliente, Obrigado por estar a ver este nosso imóvel. Encontrar o imóvel ideal à distância pode ser um processo exigente, com múltiplos contactos, deslocações e incertezas. O nosso serviço foi criado precisamente para transformar essa experiência em algo simples, exclusivo e totalmente personalizado. Basta escolher online os imóveis do seu interesse e enviar-nos os respetivos links. A partir daí, tratamos de tudo por si: Análise criteriosa e aconselhamento profissional Planeamento de um roteiro otimizado de visitas privadas Receção personalizada no aeroporto e acompanhamento permanente Transporte confortável e coordenação integral de todas as visitas Durante todo o processo, terá um único interlocutor dedicado, que representa exclusivamente os seus interesses desde a sua chegada até à eventual negociação e aquisição do imóvel. Um serviço discreto, eficiente e sem preocupações, pensado para que aproveite ao máximo o seu tempo, com total confiança e comodidade. Sem custos para o comprador (exceto os inerentes à formalização legal da aquisição). Uma experiência à medida, para uma decisão segura. No entanto visite o nosso site (ipresidences) para outras opções

Viver no Edifício Lima é ter o melhor de Viana do Castelo à sua porta. Com uma vista privilegiada que se prolonga do rio Lima até ao Oceano, o edifício Lima oferece-lhe uma perspetiva única sobre Viana do Castelo. A pentehouse disponibiliza áreas amplas, com varandas a toda a largura, terraços, jardins e piscina privativa, e uma rigorosa seleção de acabamentos de luxo associados a tecnologia idealizada para lhe oferecer o conforto e tranquilidade numa zona de excelência em constante valorização. Conta com espaços generosos desenhados para a vida em família. Piso inferior Cozinha principal equipada. Sala ampla com ligação à varanda. Suíte com casa de banho privativa. Dois quartos. Casa de banho social com lavatório Onix Piso superior Espaço multiusos, com possibilidade de ser quarto ou sala. Kitchenette integrada em móvel que permite ocultação. Possibilidade de criar um quarto adicional. Acesso direto da zona comum, via escadas ou elevador. Área técnica e lavandaria Garagem Garagem individual fechada com 25.53 m². Cada fracção tem uma garagem privada com portão automático. Arrumos Área de arrumos com 8,71 m², ideal para guardar ferramentas ou objetos sazonais. Piscina privada Piscina privada no terraço do rooftop. Tratamento com água salgada. Sistema de contra-corrente que permite nadar parado na mesma zona da piscina. Bomba de calor para aquecimento da água da piscina Acessos Entradas nos dois pisos Possui entrada em ambos os andares. É possível utilizar os pisos de forma autónoma, uma vez que o piso superior também permite a instalação de um quarto, cozinha e casa de banho com duche. O piso superior pode funcionar como uma casa de hóspedes Elevador com acesso a ambos os pisos A fracção tem entrada em ambos os pisos e o elevador permite o acesso a ambos os andares da penthouse através das zonas comuns. #ref: 152054

PAULO DIAS NOVAIS 45 é um condomínio residencial de linguagem marcadamente contemporânea, junto à Avenida da Boavista, em construção num lote com 800 m2, situado no quarteirão das Ruas Correia de Sá e Paulo Dias Novais, a escassos 200 metros da Avenida Marechal Gomes da Costa na cidade do Porto. O condomínio residencial Paulo Dias Novais 45, contempla 7 apartamentos - 1 apartamento T2, 5 apartamentos T3 e 1 apartamento T4 duplex (penthouse com jacuzzi). Os apartamentos, com orientação Nascente/Poente, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privilegia viver na mais prestigiada zona residencial do Porto, junto à Avenida Marechal Gomes da Costa e na envolvente do Parque da Cidade, da Foz, da Universidade Católica e dos melhores colégios do Porto. A excelente rede de transportes públicos de que dispõe, com destaque para o metro bus, coloca o condomínio a escassos minutos da Rotunda da Boavista, do centro da cidade, da Foz e das praias. O edifício dispõe de uma cave, com box com 2 lugares por apartamento (T2 e T3) e 4 lugares (T4 duplex). MAPA DE DISPONIBILIDADES FRACÇÃO F Piso 3 Tipologia: T3 Área útil: 119 m2 Área varanda: 29 m2 Box: 25 m2 Área total: 173 m2 Preço: 1.000.000 € MAPA DE ACABAMENTOS PAVIMENTOS Zonas secas: soalho maciço em espinha em pau-mulato ou madeira equivalente. Zonas húmidas: WC social: mármore Estremoz; WC quartos: mármore Ruivina. PAREDES Zonas secas: gesso cartonado pintado. Zonas húmidas: Cozinha: aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis; WC social: mármore Estremoz e gesso cartonado pintado, com espelho embutido.; WC: mármore Ruivina e gesso cartonado pintado com espelho. TECTOS Zonas secas: tectos falsos com gesso cartonado. Zonas húmidas: tectos falsos em gesso cartonado hidrófugo. ISOLAMENTOS ENTRE FRAÇÕES Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico. Placas de gesso cartonado com isolamento em Lã de Rocha CARPINTARIAS Portas e armários: MDF Lacado Cozinhas: MDF Lacado. INSTALAÇÕES SANITÁRIAS Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente. Lavatório de embutir e armário em MDF lacado. Resguardo de duche em vidro. Torneiras misturadoras da Bruma ou equivalente. EQUIPAMENTOS DIVERSOS Portas de segurança Portrisa ou equivalente. Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico. Eletrodomésticos Bosch ou equivalente. Material elétrico de manobra da Berker ou equivalente. Projetores LED. Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor. Lava louça em inox da Teka ou equivalente; Misturadora monocomando da Bruma ou equivalente. Elevadores Orona ou equivalente. Instalação de ar condicionado centralizado embutido. PRAZOS Início da obra: Janeiro, 2025 Conclusão da obra: Dezembro, 2027 Foi emitida em 4/11/2024 a licença de obras de demolição e construção n.º NUD/700870/2024/CMP (processo n.º NUP/70352/2023/CMP) Condições de pagamento: -20% no contrato promessa compra e venda; -15% na conclusão da estrutura; -15% na colocação das caixilharias; -50% na escritura.

Fabuloso apartamento T3, Recuado, 105 m2 de terraço TROFA: O FUTURO PASSA POR AQUI! Cidade em pleno crescimento, onde o dinamismo urbano se alia à tranquilidade e à qualidade de vida, nasce o Trofa Premium, um empreendimento pensado para quem procura uma nova forma de estar. Integrado na Área Metropolitana do Porto, este projeto combina arquitetura contemporânea, qualidade construtiva e uma localização estratégica entre o Porto e Braga. Com linhas modernas e uma identidade arquitetónica marcante, este empreendimento foi desenhado para oferecer uma experiência residencial superior. Cada detalhe reflete uma preocupação com o conforto, a elegância e a funcionalidade, criando espaços luminosos, eficientes e preparados para responder às exigências da vida atual. Composto por 19 frações distribuídas por 6 pisos, incluindo 14 apartamentos T3, 4 apartamentos T1 e um espaço comercial. Este empreendimento adapta-se a diferentes perfis, desde famílias que valorizam espaço e conforto, até investidores que procuram uma oportunidade sólida num mercado em crescimento. Os interiores foram cuidadosamente pensados. Cozinhas equipadas com eletrodomésticos AEG ou equivalente, pavimentos vinílicos de elevada qualidade, varandas com deck compósito, caixilharia com corte térmico, vidro duplo, bomba de calor e pré-instalação de ar condicionado. A sustentabilidade também marca presença, através da pré-instalação de painéis solares e soluções energeticamente eficientes. A localização é um dos grandes diferenciais deste empreendimento. Com excelentes acessos rodoviários e ferroviários, permite uma ligação rápida a centros urbanos como Porto, Braga, Santo Tirso e Vila do Conde, mantendo a serenidade de uma cidade em valorização. Um equilíbrio perfeito entre mobilidade, natureza, serviços e qualidade de vida. O Trofa Premium representa uma aposta no futuro, um espaço onde conforto, design e valorização caminham juntos. Descubra uma nova forma de viver na Trofa. Marque já a sua visita e conheça o seu próximo lar. Inicio: último trimestre 2026 Fim. Primeiro semestre 2028 Condições: - 20% CPCV - 20% Fim Estrutura - 20% Fim Caixilharia Se Crédito Adicional: - 20% CPCV - 25% Fim de Estrutura - 55% Escritura

Escritório na Quinta do Lambert com 704m2 para venda ou arrendamento (7000€/mês). Dispõe de 11 lugares de estacionamento assim como 4 arrecadações . Pé-direito 3 Mts. O acesso é feito a partir do arruamento. O local dispões de todas infraestruturas urbanísticase da proximidade da estação de metro do Campo Grande.CE: D ENOffice in Quinta do Lambert with 704m2 for sale or lease (€ 7000/Month). has 11 parking spaces as well as 4 storage rooms. Ceiling height 3 Mts. Access is made from the street. The place has all urbanistic infrastructures and proximity to the Campo Grande metro station. FRBureau à Quinta do Lambert avec 704m2 à vendre ou à louer (€ 7000/Mois.  11 places de stationnement ainsi que de 4 salles de stockage. Hauteur sous plafond 3 Mts. Laccès se fait depuis la rue. Le lieu dispose de toutes les infrastructures urbaines et de la proximité de la station de métro Campo Grande.