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Ocean Breeze Residence | A menos de 100 metros da Praia da RochaO Ocean Breeze Residence é um empreendimento de excelência em condomínio fechado, situado a poucos metros do areal da Praia da Rocha, uma das zonas mais emblemáticas e privilegiadas do Algarve. Rodeado por comércio, restauração e serviços, este projeto alia uma localização estratégica a uma arquitetura contemporânea, permitindo desfrutar em pleno do melhor que Portimão tem para oferecer.Com apartamentos de tipologia T2 e T3, este empreendimento distingue-se pelas suas linhas modernas e elegantes, combinando sofisticação, funcionalidade e conforto. As frações apresentam áreas amplas, acabamentos de elevada qualidade e um apurado sentido estético, com portas e roupeiros lacados a branco, cozinhas equipadas com eletrodomésticos BOSCH, ar condicionado, chão flutuante e sanitários da Roca.A eficiência energética é assegurada através de caixilharia em alumínio com corte térmico, estores elétricos térmicos e bombas de calor, traduzindo-se numa classificação energética A.Pensado para o bem-estar dos seus residentes, o empreendimento disponibiliza SPA, banho turco, ginásio equipado e piscina interior aquecida. Com estacionamento privativo em cave, controlo de acessos, vídeo porteiro a cores, elevadores silenciosos e portas de alta segurança, garante-se a tranquilidade e a privacidade indispensáveis a um ambiente familiar e exclusivo.O Ocean Breeze Residence representa uma oportunidade única para quem procura investir com confiança ou residir num espaço que eleva os padrões do habitar contemporâneo, junto ao mar.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Garagem;Piscina;Piscina Comum;Terraço;Box;Parqueamento;Churrasqueira;Varanda;Internet fibra;Suite;Carregamento de carros elétricos;Ar Condicionado;Bomba de calor;Cozinha equipada;Domótica;Elevador;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Piso Flutuante;Piso Radiante;Poliban;Porta Alta Segurança;Roupeiros;Vidros Duplos;Praia

Viva o Melhor do Algarve - Apartamento T2 na Primeira Linha da Praia da RochaImagine-se a acordar com a luz dourada do pôr do sol a entrar pelas janelas, a poucos passos da Praia da Rocha - uma das mais emblemáticas do Algarve. Este novo empreendimento, com design moderno e localização absolutamente privilegiada, oferece-lhe um estilo de vida onde o conforto, o mar e o bem-estar se encontram em perfeita harmonia.O condomínio conta com 52 apartamentos de tipologias T1+1, T2 e T2+1, distribuídos por 8 pisos, com áreas generosas, acabamentos premium e estacionamento privado. Aqui, todos os detalhes foram pensados para proporcionar qualidade de vida, com acesso a SPA, banho turco, ginásio e piscina interior aquecida, para usufruir em qualquer estação do ano.A nível de acabamentos e equipamentos, este imóvel inclui:- pavimento flutuante da marca Tarkket (ou equivalente);- revestimentos cerâmicos da Pameza (ou equivalente);- chão radiante elétrico nas casas de banho e cozinha;- caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo;- estores elétricos térmicos com comando centralizado;- porta de entrada de alta segurança;- móveis de cozinha em poli laminado em duas cores;- eletrodomésticos Bosch (ou equivalente), incluindo placa de indução, ar condicionado da Bosch (ou equivalente);- sanitários da Roca (ou equivalente);- toalheiros elétricos;- painel solar termo sifão da Junkers com 200/300L;- vídeo porteiro a cores;- elevadores ORONA para 8 pessoas;- estacionamento subterrâneo;- Tem classificação energética A.Tudo isto num condomínio privado com controlo de acessos, inserido numa das localizações mais desejadas do Algarve - rodeado de restaurantes, esplanadas, comércio e serviços, com o mar como cenário diário. Seja para viver todo o ano, passar férias ou investir com retorno garantido, esta é uma oportunidade que não vai querer perder.Se procura um espaço que combine qualidade, localização e estilo de vida à beira-mar, encontrou o lugar certo.

Apartamento T2 de Luxo a 100 metros da Praia da Rocha O Ocean Breeze é um empreendimento em condomínio fechado que se destaca pela arquitetura moderna, proporcionando-lhe um refúgio luxuoso e requintado em plena Praia da Rocha, uma das praias mais famosas do Algarve. Os seus apartamentos salientam-se pelo seu conforto e riqueza dos acabamentos. Numa localização privilegiada numa das zonas mais atrativas no Verão, situado a poucos metros da praia, rodeado pelos melhores restaurantes, bares, esplanadas, lojas, oferecendo-lhe uma vida repleta de boas escolhas. No Ocean Breeze encontra apartamentos T1 ou T2, extremamente espaçosos e bem equipados. Lazer, conforto e bem-estar são uma parte importante de um estilo de vida moderno, com isso em mente, dispomos aos nossos residentes SPA, banho turco, espaço de ginásio e uma piscina coberta aquecida. Todos os apartamentos contam com um, dois ou três lugares de estacionamento, consoante a tipologia do mesmo e boxes. Num condomínio com controlo de acessos asseguramos uma atmosfera calma e tranquila para a sua família. MAPA DE ACABAMENTOS: Condomínio fechado; Piscina coberta aquecida; SPA e BANHO TURCO; Espaço Ginásio; Caixilharia em alumínio com corte térmico, com vidro duplo; Comando centralizado de baixar estores em todas as janelas de uma só vez, e desligar as luzes todas de uma só vez à entrada do apartamento; Toalheiro elétrico em WC; Chão radiante elétrico em Cozinhas e WC; Porta de alta segurança entrada do apartamento; Elevadores ORONA, capacidade 8 pessoas, em cada bloco; Estores elétricos térmicos; Instalação de Ar Condicionado marca BOSCH ou equivalente; Painel Solar Termo Sifão 200/300L da marca JUNKERS; Portas e Roupeiros acabamento Modelo. MVIN TOUCH 37 P, Blanco Perla; Cozinha móveis acabamentos em Poli laminado em duas cores; eletrodoméstica marca BOSCH ou equivalente, incluído a placa de indução; Sanitários da Roca ou equivalente; Cerâmicos Pameza ou equivalente; Chão flutuante da TARKKET ou equivalente; Parque de estacionamento em cave, um ou dois lugares consoante a tipologia do apartamento e Boxes; Paredes, tetos e cortinas das varandas rebocadas e pintado com tinta CIN; Vídeo porteiro a cores; Classificação A;

Viva o Melhor do Algarve - Apartamento T2+1 na Primeira Linha da Praia da RochaImagine-se a acordar com a luz dourada do pôr do sol a entrar pelas janelas, a poucos passos da Praia da Rocha - uma das mais emblemáticas do Algarve. Este novo empreendimento, com design moderno e localização absolutamente privilegiada, oferece-lhe um estilo de vida onde o conforto, o mar e o bem-estar se encontram em perfeita harmonia.O condomínio conta com 52 apartamentos de tipologias T1+1, T2 e T2+1, distribuídos por 8 pisos, com áreas generosas, acabamentos premium e estacionamento privado. Aqui, todos os detalhes foram pensados para proporcionar qualidade de vida, com acesso a SPA, banho turco, ginásio e piscina interior aquecida, para usufruir em qualquer estação do ano.A nível de acabamentos e equipamentos, este imóvel inclui:- pavimento flutuante da marca Tarkket (ou equivalente);- revestimentos cerâmicos da Pameza (ou equivalente);- chão radiante elétrico nas casas de banho e cozinha;- caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo;- estores elétricos térmicos com comando centralizado;- porta de entrada de alta segurança;- móveis de cozinha em poli laminado em duas cores;- eletrodomésticos Bosch (ou equivalente), incluindo placa de indução, ar condicionado da Bosch (ou equivalente);- sanitários da Roca (ou equivalente);- toalheiros elétricos;- painel solar termo sifão da Junkers com 200/300L;- vídeo porteiro a cores;- elevadores ORONA para 8 pessoas;- estacionamento subterrâneo;- Tem classificação energética A.Tudo isto num condomínio privado com controlo de acessos, inserido numa das localizações mais desejadas do Algarve - rodeado de restaurantes, esplanadas, comércio e serviços, com o mar como cenário diário. Seja para viver todo o ano, passar férias ou investir com retorno garantido, esta é uma oportunidade que não vai querer perder.Se procura um espaço que combine qualidade, localização e estilo de vida à beira-mar, encontrou o lugar certo.

Apartamento T2 de Luxo a 100 metros da Praia da RochaO Ocean Breeze é um empreendimento em condomínio fechado que se destaca pela arquitetura moderna, proporcionando-lhe um refúgio luxuoso e requintado em plena Praia da Rocha, uma das praias mais famosas do Algarve.Os seus apartamentos salientam-se pelo seu conforto e riqueza dos acabamentos. Numa localização privilegiada numa das zonas mais atrativas no Verão, situado a poucos metros da praia, rodeado pelos melhores restaurantes, bares, esplanadas, lojas, oferecendo-lhe uma vida repleta de boas escolhas.No Ocean Breeze encontra apartamentos T1 ou T2, extremamente espaçosos e bem equipados. Lazer, conforto e bem-estar são uma parte importante de um estilo de vida moderno, com isso em mente, dispomos aos nossos residentes SPA, banho turco, espaço de ginásio e uma piscina coberta aquecida.Todos os apartamentos contam com um, dois ou três lugares de estacionamento, consoante a tipologia do mesmo e boxes.Num condomínio com controlo de acessos asseguramos uma atmosfera calma e tranquila para a sua família.MAPA DE ACABAMENTOS:Condomínio fechado;Piscina coberta aquecida;SPA e BANHO TURCO;Espaço Ginásio;Caixilharia em alumínio com corte térmico, com vidro duplo;Comando centralizado de baixar estores em todas as janelas de uma só vez, e desligar as luzes todas de uma só vez à entrada do apartamento;Toalheiro elétrico em WC;Chão radiante elétrico em Cozinhas e WC;Porta de alta segurança entrada do apartamento; Elevadores ORONA, capacidade 8 pessoas, em cada bloco;Estores elétricos térmicos;Instalação de Ar Condicionado marca BOSCH ou equivalente; Painel Solar Termo Sifão 200/300L da marca JUNKERS;Portas e Roupeiros acabamento Modelo. MVIN TOUCH 37 P, Blanco Perla;Cozinha móveis acabamentos em Poli laminado em duas cores; eletrodoméstica marca BOSCH ou equivalente, incluído a placa de indução;Sanitários da Roca ou equivalente;Cerâmicos Pameza ou equivalente;Chão flutuante da TARKKET ou equivalente;Parque de estacionamento em cave, um ou dois lugares consoante a tipologia do apartamento e Boxes;Paredes, tetos e cortinas das varandas rebocadas e pintado com tinta CIN;Vídeo porteiro a cores;Classificação A;

Viva o Melhor do Algarve — Apartamento T2 na PrimeiraLinha da Praia da RochaImagine-se a acordar com a luz dourada do pôr do sol a entrar pelas janelas, apoucos passos da Praia da Rocha — uma das mais emblemáticas do Algarve. Estenovo empreendimento, com design moderno e localização absolutamenteprivilegiada, oferece-lhe um estilo de vida onde o conforto, o mar e obem-estar se encontram em perfeita harmonia.O condomínio conta com 52 apartamentos de tipologias T1+1, T2 e T2+1,distribuídos por 8 pisos, com áreas generosas, acabamentos premium eestacionamento privado. Aqui, todos os detalhes foram pensados paraproporcionar qualidade de vida, com acesso a SPA, banho turco, ginásio episcina interior aquecida, para usufruir em qualquer estação do ano.A nível de acabamentos e equipamentos, este imóvel inclui:- pavimento flutuante da marca Tarkket (ou equivalente);- revestimentos cerâmicos da Pameza (ou equivalente);- chão radiante elétrico nas casas de banho e cozinha;- caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo;- estores elétricos térmicos com comando centralizado;- porta de entrada de alta segurança;- móveis de cozinha em poli laminado em duas cores;-  eletrodomésticos Bosch (ou equivalente), incluindo placa de indução, arcondicionado da Bosch (ou equivalente);- sanitários da Roca (ou equivalente);- toalheiros elétricos;- painel solar termo sifão da Junkers com 200/300L;- vídeo porteiro a cores;- elevadores ORONA para 8 pessoas;- estacionamento subterrâneo;- Tem classificação energética A.Tudo isto num condomínio privado com controlo de acessos, inserido numa daslocalizações mais desejadas do Algarve — rodeado de restaurantes, esplanadas,comércio e serviços, com o mar como cenário diário. Seja para viver todo o ano,passar férias ou investir com retorno garantido, esta é uma oportunidade quenão vai querer perder.Se procura um espaço que combine qualidade, localização e estilo de vida àbeira-mar, encontrou o lugar certo.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Garagem;Ginásio;Piscina Comum;Box;Varanda;Ar Condicionado;Cozinha equipada;Elevador;Estores Eléctricos;Janelas duplas;Piso Flutuante;Piso Radiante;Porta Alta Segurança;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Domótica;Painéis solares;Placa de Indução;Termoacumulador;Toalheiros Aquecidos;Áreas de Lazer Infantil;Banco;Campo de Golfe;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Polícia;Praça Táxis;Praia;Transportes Públicos;Vista para Cidade;Vista para Praia;Zona Comercial

Luzi Homes apresenta, Moradia T3 de linhas modernas, com piscina, localizada na tranquila vila de Sagres, a apenas 5 minutos de distância a pé da praia. A moradia é constituida por 2 andares: No rés-de-chão encontramos: - Amplo hall de entrada com teto alto; - Enorme sala com salamandra e com acesso ao terraço, onde poderá desfrutar as suas refeições, jardim e piscina; - Cozinha totalmente equipada com acesso ao jardim; - 1 suite, com rouperiros embutidos no quarto e wc com walk in shower; - e ainda 1 garagem fechada com zona de lavandaria. No 1º andar: - 2 quartos, ambos com roupeiro embutido; - 1 wc com base de duche; - Acesso a 1 enorme terraço com vista panorâmica para Sagres, onde poderá contemplar de um maravilhose nascer e pôr do sol. No exterior: - 1 piscina; - Jardim relvado com sistema de rega automática; - Telheiro com barbecue e zona de refeições; - 1 wc de apoio à piscina e zona de arrumos. A apenas 30 minutos da conhecida cidade de Lagos, e 90 minutos do aeroporto de Faro, esta propriedade, que está atualmente a ser explorada como AL, é perfeita para residir sendo uma excelente escolha para uma familia e perfeita para desfrutar do magnifico sol do Algarve. Venha conhecer a sua casa de sonho, contacte-nos já para uma visita!

Encantadora moradia T3 na Charneca de Caparica – Conforto, modernidade e qualidade de vida Situada na Charneca de Caparica, num ambiente residencial calmo e agradável, esta bela moradia T3, construída em 2021, oferece um estilo de vida moderno, funcional e luminoso, ideal para uma família ou para quem procura conforto e tranquilidade perto de Lisboa e das praias da Costa da Caparica. Implantada num terreno de aproximadamente 307 m², a propriedade dispõe de uma área habitacional de cerca de 154,76 m², com uma distribuição interior bem pensada e espaços otimizados. A moradia é composta por um hall de entrada acolhedor com 5,90 m², uma ampla sala de estar e jantar com 43,11 m², ideal para receber convidados e desfrutar de bons momentos em família, bem como uma cozinha equipada com 13,01 m², funcional e bem organizada. A zona privada conta com três quartos, incluindo uma suíte principal com 15,61 m², closet com 6,48 m² e casa de banho privativa com 3,24 m². Os outros dois quartos apresentam boas áreas, com cerca de 13,78 m² e 12,69 m². A casa dispõe ainda de várias casas de banho, incluindo uma com 3,99 m² e outra com 5,40 m², além de zonas de circulação com 6,72 m². No exterior, poderá usufruir de uma varanda/veranda com cerca de 13,76 m², de uma zona coberta exterior tipo alpendre com cerca de 8,23 m², bem como de uma garagem com 19,24 m², proporcionando maior conforto no dia a dia. Características principais: Moradia T3 construída em 2021. Terreno com cerca de 307 m². Área habitacional com cerca de 154,76 m². Sala de estar e jantar com 43,11 m². Cozinha equipada com 13,01 m². Hall de entrada com 5,90 m². 3 quartos, incluindo uma suíte com 15,61 m². Quartos adicionais com cerca de 13,78 m² e 12,69 m². Closet com 6,48 m². Várias casas de banho: 3,24 m², 3,99 m² e 5,40 m². Garagem com 19,24 m². Varanda/veranda com cerca de 13,76 m². Zona exterior coberta com cerca de 8,23 m². Ar condicionado para um conforto ideal. Sistema de segurança com alarme. Sistema de aquecimento individual com soluções elétrica, aerotérmica e fotovoltaica. Construção recente com acabamentos contemporâneos. Excelente luminosidade natural em toda a casa. Localização: A moradia situa-se na Charneca de Caparica, uma zona muito procurada pelo seu ambiente tranquilo, proximidade de comércio, escolas, serviços, transportes e principais acessos rodoviários. As magníficas praias da região encontram-se a poucos minutos, enquanto Lisboa permanece facilmente acessível, oferecendo um excelente equilíbrio entre qualidade de vida, conforto diário e praticidade. Esta propriedade representa uma excelente oportunidade para quem deseja viver numa moradia moderna, confortável e bem localizada, desfrutando de um ambiente calmo, perto do mar e da capital. Marque já a sua visita e deixe-se encantar pela harmonia, luminosidade e conforto desta moradia. #ref: 941639

Magnífica moradia bifamiliar luxuosa no campo perto da cidade - a escolha da qualidade de vida Bucelas - Loures 20min de Lisboa (CRIL), 22min Parque das Nações/EXPO e aeroporto Possibilidade de arrendamento de longo prazo para LAR 2 moradias interligadas nas traseiras com 2 salas, 2 suites e 2 quartos (cada), unidas, com piscina exterior, piscina interior e jacuzzi, área exterior de lazer de 2.000m2 vistas de campo. Área total do terreno: 2.795 m² Área de implantação do edifício: 719m² Área bruta privativa total: 867m² Área de terreno integrante das frações: 2.076m². Área útil de habitação: 293+282m² As moradias são juntas no mesmo edifício e podem ter vidas independentes, partilhando o espaço exterior com piscina, churrasqueira e árvores variadas de fruto. No edifício partilham o solário e a cave com piscina, jacuzzi novo, e preparada para sauna, balneário e bar. As moradias são iguais, em espelho, cada qual com Piso térreo: - hall de entrada - salão com pé direito duplo para o mezanine - sala da lareira - cozinha - IS de serviço zona reservada com - 2 quartos - IS completa Piso 1: - 2 suites com - closet - IS completa - varanda - terraço Zona de lazer (partilhada) - Piso térreo: - solário - Cave: - piscina interior - jacuzzi novo a estrear - sauna - balneário - bar - Exterior: - piscina transbordante - churrasqueira - árvores de fruto e relvado Tem ainda um anexo que pode servir ao caseiro e estacionamento coberto (aberto). A quinta está vedada com muro e possui furo de água. Tem boa infraestrutura e localização, com acesso em asfalto. Necessita de algumas obras - as fotos espelham o estado atual. As moradias possuem lareira com recuperador de calor e aproveitamento numa suite, pré-instalação de aquecimento radiante a água nas paredes, janelas em PVC com vidro duplo, pré-instalação de alarme. O estado geral é bom, com boa construção, mas necessita pintura e reparar uma parede, instalar equipamentos nas cozinhas e nalguns WC, móveis em uma cozinha e reparar o chão em uma suite, eventualmente outras reparações ou remodelação completa a seu gosto, como este imóvel merece. A cave necessita de obras e pode ficar extremamente interessante pois é muito ampla e dispõe da infraestrutura básica. Estrutura interessante para exploração turística ou lar / casa de repouso de luxo.

Entre o Rio Tejo e o Jardim da Estrela, venha sentir e viver Lisboa numa das zonas mais exclusivas da cidade. Com sublimes vistas para o Rio Tejo e Ponte 25 de Abril, onde poderá desfrutar de grandes momentos de lazer na piscina do rooftop sobre toda a espetacular envolvência. Rodeada de embaixadas, jardins, cafés, serviços, hospital, ciclovia, transportes públicos, acesso rápido às principais vias rápidas e a passos da frente ribeirinha. A zona é muito procurada e o edifício vai estar a apenas 500 metros de distância a nova estação de metro Infante, que trará uma tremenda valorização para a área em 2025, altura em que a obra estará concluída. O edifício englobará 45 apartamentos e 2 lojas comerciais, e cada apartamento terá um lugar de estacionamento no parque subterrâneo a poucos metros de distância. Este apartamento T3, totalizando 148 m², situa-se no 1º andar do edifício, contando com uma área interior de 131 m² e um amplo terraço privado e pátio exterior de 16,8 m². A sala e cozinha, no total de 51,6 m², serão em open space com frente envidraçada de alto a baixo para o terraço exterior, o que irá permitir uma entrada generosa de luz solar e comunicação fluida com o pátio. Tem 3 quartos, 1 dos quais suite, e 3 WCs no total. Os acabamentos serão de topo, com pavimento em madeira carvalho, caixilharias duplas em PVC e ar condicionado. Tem 1 lugar de estacionamento incluído e acesso livre à piscina exterior no rooftop e área de lazer. Venha conhecer esta oportunidade única. ___ Gostou da nossa apresentação para este imóvel? Podemos fazer o mesmo por si! Oferecemos uma avaliação de mercado personalizada para a sua casa por um dos nossos especialistas. Contacte-nos para saber mais. ___ A Choice Investments ® está há 8 anos a crescer com o sucesso dos nossos clientes e a fazer os negócios acontecer, aqui e agora. Somos uma rede sólida de especialistas de mercado e business advisors para clientes nacionais em Lisboa, Porto, Algarve e também com grande volume de clientes internacionais dos USA, UAE, Hong Kong, Austrália e Europa. O nosso ADN é a construção de uma relação forte com os nossos clientes. ___ Nota: Todas as fotografias e imagens 3D usadas são para fins ilustrativos. Descrições, dimensões, referências a condições e autorizações necessárias para uso e ocupação podem diferir em relação a cada propriedade individual, e não se destina a ser invocado ou fazer parte de qualquer contrato a menos que especificamente incorporado por escrito no contrato. www.choiceinvestments.pt

Existem localizações que não podem ser replicadas. A Marquês de Sá da Bandeira é uma delas. Em frente aos icónicos Jardins da Fundação Gulbenkian, no coração das Avenidas Novas, apresenta-se um apartamento verdadeiramente exclusivo, onde a excelência da localização se alia a uma remodelação de elevado padrão. Com 123 m², este elegante rés-do-chão elevado oferece um nível de privacidade raro, permitindo usufruir da comodidade de um acesso facilitado sem abdicar da tranquilidade e discrição. O imóvel foi totalmente remodelado com materiais e acabamentos de categoria superior, privilegiando qualidade, durabilidade e um design contemporâneo. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para criar um ambiente sofisticado, funcional e intemporal. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, reflete a mesma exigência presente em toda a habitação, onde conforto e elegância convivem em perfeita harmonia. Mas o verdadeiro luxo começa quando se sai à porta. Ter os Jardins da Gulbenkian como extensão da sua casa, estar a poucos minutos do El Corte Inglés, da estação de metro, de restaurantes de referência, escolas, hospitais e dos principais acessos da cidade é um privilégio reservado a muito poucos. Este é um imóvel pensado para quem procura uma residência de excelência ou um investimento patrimonial seguro numa das zonas com maior procura e valorização de Lisboa. Porque há apartamentos bonitos. E depois há apartamentos cuja localização, qualidade de construção e potencial de valorização os tornam verdadeiramente únicos. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Excelente moradia isolada localizada na zona dos Olhos de Água próximo dos comércios e serviços e poucos minutos de carro da praia dos Olhos de Água e da praia da Falésia ! Composta por uma garagem enorme divida em três compartimentos incluindo uma sala de jogos, uma garagem em box e um espaço para arrumações ou estacionamentos para varias viaturas. O rés do chão tem 4 quartos e 4 casas de banho, uma ampla sala comum, cozinha equipada, 2 terraços cobertos e uma piscina com bonita vista das laranjais. Possui ar condicionado e piso aquecido. Marque a sua visita !

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EM ALCÂNTARA Este apartamento de um quarto está localizado na vibrante freguesia de Alcântara, no prestigiado condomínio Hyatt Regency. Situado no primeiro andar, oferece uma combinação única de luxo, conveniência e segurança, numa das zonas mais procuradas de Lisboa. Perfeitamente adequado para investidores, este apartamento garante um retorno mínimo e oferece um ambiente exclusivo, gerido e mantido pelo Hyatt Regency, proporcionando uma experiência de investimento sem preocupações. UM INVESTIMENTO INTELIGENTE COM RETORNOS GARANTIDOS Este imóvel destaca-se como um excelente produto de investimento, oferecendo um retorno mínimo garantido, com a gestão profissional a cargo do condomínio Hyatt Regency. Como proprietário, poderá usufruir do apartamento durante um mês por anoduas semanas na época alta e duas semanas na época baixaenquanto ganha um rendimento assegurado, sem necessidade de envolvimento pessoal na gestão. Este sistema eficiente faz deste apartamento uma opção ideal para quem procura um investimento seguro, rentável e de baixa manutenção em Lisboa. DESIGN MODERNO COM ESPAÇO EXTERIOR AMPLIO O apartamento dispõe de uma elegante suite com casa de banho privativa, garantindo conforto e privacidade. Um dos destaques desta propriedade é a varanda de 15,2 m², oferecendo um espaço exterior tranquilo, perfeito para relaxar ou socializar. Com um design moderno e uma disposição inteligente, este apartamento é ideal para quem valoriza estilo e funcionalidade num ambiente exclusivo. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA COM EXCELENTE ACESSIBILIDADE Este imóvel encontra-se a apenas 5 minutos de carro da A5, uma das principais vias de acesso de Lisboa, proporcionando ligações rápidas a vários pontos da cidade e arredores. Além disso, está apenas a 500 metros da estação de comboios de Belém, facilitando o acesso ao centro de Lisboa e áreas suburbanas, tornando as deslocações ou a exploração da cidade muito convenientes. Com uma variedade de lojas, restaurantes e pontos culturais nas proximidades, os residentes podem desfrutar de um estilo de vida vibrante e conveniente. DESTAQUES DA PROPRIEDADE - Localização: Alcântara, Lisboa Condomínio Hyatt Regency - Dimensão: Apartamento de um quarto com 76,4 m² - Quartos: 1 - Casas de banho: 1 casa de banho moderna e bem equipada - Investimento: Retorno mínimo garantido, com gestão profissional pelo Hyatt Regency - Acessibilidade: Próximo de transportes públicos e principais vias de acesso (A5 e estação de comboios de Belém) - Espaço exterior: Varanda de 15,2 m², ideal para relaxar ou receber convidados UM INVESTIMENTO IDEAL NUM AMBIENTE PRESTIGIADO Este apartamento de um quarto no exclusivo condomínio Hyatt Regency oferece uma excelente oportunidade de investimento com retornos garantidos e condições de vida excepcionais. A sua localização privilegiada, ambiente luxuoso e proximidade a importantes ligações de transporte tornam-no a escolha perfeita para quem procura investir numa propriedade de alta qualidade em Alcântara, um dos bairros mais dinâmicos de Lisboa.

NOVO empreendimento - Infante Residences. Este apartamento T3 com jardim de 16,8m2, com materiais de acabamento de elevada qualidade, oferece uma das melhores relações qualidade/preço do novo empreendimento Infante Residences. O design desta unidade adapta-se perfeitamente às necessidades de um home office moderno. Os interiores têm acabamentos de alta qualidade, bem como um design único, harmonioso e funcional. O condomínio Infante Residences oferece acesso exclusivo a um elegante rooftop com piscina e zona de lazer, ideal para desfrutar de vistas panorâmicas sobre a cidade e o rio Tejo. Este apartamento T3 com área bruta cerca das 131m2 e um jardim de 16,8m2. O Asking Price é 995.000. Todos os apartamentos incluem ar condicionado, cozinhas totalmente equipadas, chão em madeira e janelas com vidros duplos. A data prevista para a conclusão da construção é maio de 2025. Características: Características Exteriores - Piscina exterior; Porta blindada; Andar baixo; Common Areas; Características Interiores - Hall de entrada; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Vistas - Vista rio; Outras características - Garagem; Cozinha Equipada; Suite; Elevador; Ar Condicionado;

Apartamento T4 totalmente mobilado, ideal para famílias númerosas. Conta com uma sala e cozinha em open space, criando um espaço amplo e com boa luz natural. A cozinha está equipada e tem boa arrumação. Tem quatro quartos, sendo um deles em suíte, todos mobilados. Dispõe também de uma varanda. Localizado numa zona central, perto de supermercados, restaurantes, cafés, farmácias, transportes públicos e outros serviços. Para mais informações, contacte. Não perca mais tempo! CASAS & TETO - Mediação Imobiliária, Lda. Contacte-nos para mais informações! Dispomos de diversas ferramentas de Marketing e Comunicação, permitindo ir ao encontro de um maior número de potenciais clientes. Somos uma equipa com mais de 15 anos de experiência no setor, o que nos permite compreender as necessidades das famílias que acompanhamos neste processo importante das suas vidas. Outros serviços que lhe podem interessar: Venda, Compra, Arrendamento, Estudos de mercado, Gestão Processual, Realização de contratos (Compra e Venda, Arrendamento, entre outros). Ainda fazemos o aconselhamento e orientação na obtenção de Crédito Habitação, Apoio nos serviços de contratação junto dos fornecedores nomeadamente da Luz, gás, telecomunicações, água e certificação energética, entre outros. Temos todas as condições reunidas para lhe ajudar a encontrar o seu Lar!

MORADIA DE LUXO T3 COM PISCINA + MORADIA T1 INDEPENDENTE Touguinhó – Vila do Conde Arquitetura Moderna | 629 m² Construção | Lote 1.162 m² | Próxima da A28 Apresentamos uma propriedade verdadeiramente exclusiva composta por duas moradias independentes inseridas no mesmo lote: • ✅ Moradia principal T3 de luxo • ✅ Moradia secundária T1 em pedra, com os mesmos detalhes e acabamentos Uma oportunidade única para quem procura uma moradia moderna com piscina, grandes áreas, máxima privacidade e ainda uma segunda habitação completa dentro da mesma propriedade. ? PROPRIEDADE Inserida num lote totalmente murado em pedra com 1.162 m², esta propriedade distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, excelente exposição solar e vistas desafogadas. • 629 m² de área bruta de construção • 437 m² de implantação ✨ MORADIA PRINCIPAL T3 – INTERIOR PENSADO AO DETALHE • 3 Suítes amplas com casa de banho privativa • Roupeiros embutidos • 1 WC de serviço • Sala ampla com ligação direta ao exterior • Cozinha moderna totalmente equipada (placa, forno, exaustor, micro-ondas e frigorífico) • Tetos falsos com focos embutidos • Aquecimento central • Aspiração central • Caixilharia em alumínio com vidros duplos • Estores elétricos • Gás canalizado Os acabamentos de elevada qualidade, os materiais nobres e a distribuição funcional tornam esta moradia ideal para quem valoriza conforto, sofisticação e eficiência. ? MORADIA SECUNDÁRIA T1 EM PEDRA – TOTALMENTE EQUIPADA No mesmo lote, encontra-se uma segunda moradia T1 totalmente independente, construída em pedra e com os mesmos detalhes, qualidade de construção e acabamentos da moradia principal. Ideal: • Famílias numerosas • Alojamento de familiares • Espaço para visitas • Potencial rendimento adicional • Escritório ou habitação independente Um verdadeiro diferencial desta propriedade, oferecendo versatilidade e valorização futura. ? EXTERIOR DE EXCELÊNCIA • Piscina privada • Jardim e zona de lazer • Garagem fechada com cerca de 87 m² • Capacidade para 6 a 8 viaturas • Portão automático Privacidade total num ambiente calmo e residencial. ? LOCALIZAÇÃO PREMIUM Esta moradia beneficia: • Proximidade ao Hospital Trofa Saúde Vila do Conde • Acesso imediato à A28 • Rápidas ligações a Vila do Conde, Póvoa de Varzim, Porto e Aeroporto • Zona calma e residencial • Próxima de comércio, serviços e escolas Combina tranquilidade com excelente acessibilidade. ? Conclusão prevista para final de 2028 Ideal para quem procura moradia nova em Vila do Conde com piscina e com possibilidade de acompanhar a fase de projeto, garantindo uma casa exclusiva e diferenciadora. Se procura uma propriedade única, com duas moradias independentes no mesmo lote, grandes áreas, piscina privada e localização estratégica em Vila do Conde, esta é a oportunidade ideal. Agende já a sua reunião e garanta um imóvel verdadeiramente distinto na região. --------------------------- Somos uma empresa com vasta experiência na mediação imobiliária. Fundada em 1999 e desde 2002 no mercado imobiliário de Vila do Conde e Póvoa de Varzim. Contamos com profissionais que procuram a excelência na qualidade dos serviços prestados com o objetivo de conseguirem a satisfação total dos nossos clientes. Trabalhamos, para satisfazer um dos nossos objetivos da mediação imobiliária, o sucesso na transação de imóveis, satisfazendo assim tanto os promotores como as famílias compradoras e vendedoras. A si que nos procura para vender temos para lhe oferecer: - uma vasta quantidade de ferramentas profissionais - um conjunto de meios sofisticados que incluem uma extensa e dinâmica rede informática, com exportação dos nossos imóveis para vários portais e motores de busca em Portugal e no estrangeiro. - dispomos de uma equipa comercial altamente formada, com vários anos de experiência no ramo, dotada das melhores ferramentas imobiliárias existentes. - uma equipa com valências nas áreas de estudo de mercado, analise financeira, formação comercial, negociação avançada e fotografia profissional. - partilharemos consigo, os valores de mercado, tempos médios de venda de imóveis e outras informações do mercado imobiliário. A si que nos escolheu como seu mediador para a compra da sua nova casa fique a saber: - estamos em permanentemente acompanhamento do mercado e procuramos determinar com rigor o fluxo do mesmo e as expectativas dos promotores através do contacto preferencial. - temos acesso a uma base de dados dos imóveis disponíveis para venda nos nossos concelhos, podendo-o aconselhar eficazmente qual a melhor solução para si. - garantimos total segurança na sua compra, garantindo o desenvolvimento processual correto. - acompanhamos o processo de escritura da sua casa garantido que o sucesso da mesma sem sobressaltos. - encontramos, por via de intermediarias de crédito certificados, a melhor solução de financiamento para a sua compra. - apoiamos e orientamos o seu processo pós-venda, elucidando-o nos passos seguintes à compra de um imóvel. Fique com a certeza que desenvolvemos o nosso trabalho com muito gosto, satisfação, garantido total segurança aos envolvidos no negócio, zero preocupações a todos e facilitando todo o processo burocrático e financeiro. Acreditamos piamente que na IBC encontrará uma nova imobiliária, forte nos valores, competente nas tarefas, com imagem renovada que a fará atingir uma nova era no mercado imobiliário. Venha visitar connosco os apartamentos e moradias com que sempre sonhou.

INCRÍVEL MORADIA MODERNA DE 5 QUARTOS COM VISTA MAGNÍFICA PARA A SERRA, NUM TERRENO DE 7.660,00 M² LOCALIZAÇÃO A propriedade está situada nos arredores de Santa Catarina da Fonte do Bispo, a apenas 5 minutos de carro. A cidade de São Brás de Alportel fica a cerca de 15 minutos, enquanto Tavira, com as suas praias e campos de golfe, fica apenas a 20 minutos. A cidade de Faro e o Aeroporto Internacional ficam a 30 minutos de carro, assim como a fronteira com Espanha. TIPO DE IMÓVEL Esta elegante moradia, originalmente construída em 1996, está distribuída por três pisos e foi totalmente modernizada nos últimos anos. No piso inferior, encontra-se uma espaçosa arrecadação, uma lavandaria com WC, um hall, uma casa de banho e dois quartos. O piso térreo dispõe de um convidativo hall de entrada, uma ampla sala de estar e de jantar com belos tectos altos de madeira e vigas expostas, incluindo uma lareira que cria um ambiente acolhedor e acolhedor, uma cozinha moderna totalmente equipada com despensa, dois quartos com casa de banho privativa e um fantástico terraço amplo virado a poente, perfeito para apreciar o pôr-do-sol. O primeiro piso oferece um quarto adicional (ou escritório) com casa de banho, closet e outro terraço. No total, a vila oferece cerca de 341,70 m² de área útil, aliando conforto, funcionalidade e charme. A propriedade dispõe de um novo poço artesiano totalmente licenciado, garantindo um abastecimento de água privado e fiável. ACOMODAÇÕES Piso Inferior: Despensa - 9,25 m² Hall - 4,50 m² Quarto 4 - 14,70 m² Quarto 5 - 21,85 m² Casa de Banho 4 - 12,50 m² Despensa - 37,75 m² Lavandaria/WC - 10,00 m² Piso Térreo: Hall de entrada - 9,50 m² Cozinha - 24,80 m² Sala de estar/jantar - 39,35 m² Quarto 1 com suite - 14,65 + 3,40 m² Quarto 2 com suite - 22,80 + 5,70 m² Terraço 1 - 19,91 m² Terraço 2 - 19,91 m² Primeiro andar: Quarto 3 com suite - 17,85 + 4,00 m² com closet - 9,50 m² CARACTERÍSTICAS GERAIS Portas e janelas de alumínio com vidros duplos Ar condicionado Lareira na cozinha, num quarto e na arrecadação Sistema solar para fornecimento de energia Churrasqueira Duas cisternas de 40.000L cada Piscina acima do solo Garagem em aço Pequeno armazém Classificação Energética 'C' ACESSO O acesso à propriedade é feito por uma estrada rural, a apenas 1,8 km da estrada principal alcatroada. COMENTÁRIOS Situada entre São Brás de Alportel e Tavira, esta encantadora moradia oferece fácil acesso à vida local, ao mesmo tempo que goza de total privacidade no campo. Construída num estilo único de castelo contemporâneo, a propriedade combina elegância e tradição com toques especiais: uma torre cheia de personalidade, cerâmica artesanal, azulejos autênticos de Santa Catarina, tetos e vigas de madeira, paredes de pedra e caminhos em calçada portuguesa detalhes que tornam esta casa verdadeiramente única. As áreas exteriores são igualmente encantadoras: uma piscina com um espaçoso deck de madeira, perfeito para banhos de sol e entretenimento, e amplos terraços com vistas deslumbrantes sobre as colinas e o campo. O generoso terreno de 7.660 m² alberga oliveiras, alfarrobeiras, árvores de citrinos e pinheiros, bem como um jardim colorido repleto de árvores maduras, cactos, palmeiras e plantas ornamentais. A apenas 5 minutos de lojas, restaurantes e bares, esta propriedade é uma oportunidade rara ideal como refúgio de férias, residência permanente ou investimento com excelente potencial de arrendamento.

2 moradias independentes com piscina na Goldra de Baixo - Loulé Numa zona extremamente tranquila, a apenas 7 minutos do centro de Loulé, encontra-se esta propriedade rara e singular, inserida num terreno de 13.440 m2, numa dimensão verdadeiramente única nesta área, onde o espaço, o silêncio e a natureza predominam em absoluto. Construída em 1982 e renovada em 2016, nesta ampla propriedade pode desfrutar do encanto de um ambiente rural. Na moradia 1, encontra uma acolhedora sala de estar com cozinha em plano aberto, despensa independente, 3 quartos no total (incluindo 1 com casa de banho privativa e entrada separada), 2 casas de banho e um terraço coberto e profundo, virado a sul, otimizado para a vida ao ar livre. Na moradia 2, encontra uma sala de estar luminosa em plano aberto com vista direta para a piscina privada, cozinha totalmente equipada, 2 quartos com casa de banho privativa, um terceiro quarto e 2 casas de banho. No exterior encontra uma ampla garagem dupla, complementada por estruturas de arrumação mais pequenas e por um anexo independente de dimensões consideráveis, ideal para um escritório profissional, oficina ou estúdio. As moradias estão equipadas com lareira, aquecimento central (gasóleo), ar condicionado e várias caldeiras elétricas que garantem uma distribuição eficiente de água quente. Pode desfrutar também de uma magnífica piscina de 12 x 5 metros, rodeada por caminhos pavimentados em pedra que ligam todas as construções. Dispõe de um WC exclusivo junto à piscina e de um segundo WC exterior junto à primeira moradia. Equipadas com água da rede, furo que fornece água em abundância para a piscina e a rega do jardim e uma fossa séptica Encontra-se a 4 km de um supermercado e a 14 km do aeroporto e praias. Adoraríamos que viesse visita-las.

APARTAMENTO T4, centro comercial LÁ VIE, no centro da cidade do Funchal! Edifício com uma arquitetura contemporânea, sendo constituído por uma suite, dois quartos de dormir, três casas de banho, uma sala de estar, uma cozinha, uma lavandaria e uma varanda 23,10m2 e 2 lugares de estacionamento em garagem coberta.Com acabamentos são de alta qualidade.Edifício com muita segurança e com todos os serviços necessários ao seu dia a dia à porta de casa.Viva no centro do Funchal sem necessidade de utilizar o seu carro.FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Terreno Premium em Primeira Linha da Baía da Madalena do MarConstrua a Sua Moradia de Luxo na Ilha da Madeira | Oportunidade para Desenvolvimento Turístico | Terreno 100% Urbano | 1.521,30 m²Imagine construir a sua própria moradia de luxo à beira-mar num dos locais costeiros mais exclusivos da Ilha da Madeira.Situado em primeira linha de mar, na pitoresca vila da Madalena do Mar, este excecional terreno 100% urbano representa uma oportunidade rara para desenvolver uma residência privada de prestígio ou um projeto turístico boutique num dos destinos mais procurados da ilha.Com 1.521,30 m² de área totalmente urbana, o terreno localiza-se na Avenida 1.º de Fevereiro, no concelho da Ponta do Sol, uma zona reconhecida pelo seu clima ameno durante todo o ano, pelas magníficas vistas sobre o Oceano Atlântico e pelo seu estilo de vida exclusivo.Classificado no Plano Diretor Municipal (PDM) como Espaço Urbano – ER1 (Baixa Densidade), o terreno permite o desenvolvimento de projetos residenciais e turísticos, sujeitos ao respetivo licenciamento e às normas de planeamento urbanístico em vigor.Potencial de DesenvolvimentoIdeal para:Moradia de luxo em frente ao marHotel boutique ou alojamento de charmeAlojamento LocalVillas de luxo com exploração turísticaEspaço de bem-estar, retiro ou lifestylePrincipais Vantagens do InvestimentoTerreno 100% UrbanoLocalização privilegiada em primeira linha de marÁrea de 1.521,30 m²Infraestruturas existentes e acesso direto por via públicaForte procura turística internacionalPlaneamento urbano de baixa densidade (ER1)Baixo risco ambiental e geológicoExcelente oportunidade para investimento residencial ou turístico de luxoÁrea do Terreno: 1.521,30 m²Localização: Madalena do Mar – Ponta do Sol, Ilha da MadeiraClassificação Urbanística: Espaço Urbano | ER1 – Baixa DensidadeMais informações, documentação urbanística e detalhes técnicos disponíveis mediante solicitação.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Praça Táxis;Praia;Vista para Mar;Vista para Praia