160390 Imóveis para Venda - Portugal

Situada numa localização verdadeiramente privilegiada, na primeira linha do mar, no Lugar de Baixo, Ponta do Sol, esta extraordinária moradia T4 representa uma oportunidade única de desfrutar de um estilo de vida exclusivo, onde a arquitetura contemporânea, o conforto e a proximidade ao oceano se conjugam em perfeita harmonia. Implantada num generoso terreno de 1.520 m², a propriedade dispõe de 462 m² de área bruta e 290,25 m² de área útil, distribuídos por espaços amplos e luminosos, cuidadosamente concebidos para privilegiar a funcionalidade, a privacidade e as magníficas vistas sobre o Atlântico. Desde o primeiro momento, a moradia distingue-se pela sua arquitetura elegante, linhas contemporâneas e uma extraordinária ligação entre os espaços interiores e exteriores. As amplas superfícies envidraçadas, do chão ao teto, permitem uma abundante entrada de luz natural e oferecem uma vista panorâmica sobre o oceano, que se torna parte integrante da experiência de habitar esta propriedade. A zona social apresenta uma ampla sala de estar e de jantar em conceito aberto, marcada por acabamentos elegantes e uma atmosfera de sofisticação discreta. A ligação direta aos terraços exteriores proporciona uma continuidade natural entre o interior da moradia e a paisagem envolvente. A cozinha, de design contemporâneo, destaca-se pelos seus distintos armários em tons de azul profundo, acabamentos de qualidade e espaços de trabalho generosos, conjugando estética e funcionalidade. A área privada é composta por quatro quartos espaçosos e cinco casas de banho, proporcionando elevados níveis de conforto e privacidade. Os quartos apresentam pavimentos em madeira, linhas arquitetónicas harmoniosas e uma decoração de tons neutros, sendo que alguns beneficiam de acesso direto ao exterior e de vistas deslumbrantes sobre o mar. Espaços Exteriores de Excelência Um dos elementos mais impressionantes desta propriedade é, sem dúvida, a sua extraordinária envolvência exterior. Localizada imediatamente acima da linha costeira, a moradia dispõe de amplos terraços, zonas ajardinadas e espaços de lazer que proporcionam uma ligação privilegiada ao Oceano Atlântico. A piscina assume um lugar de destaque, criando uma continuidade visual com o horizonte azul e proporcionando um ambiente de serenidade e exclusividade. O jacuzzi privativo complementa esta experiência, oferecendo um espaço de relaxamento onde é possível contemplar a paisagem marítima e desfrutar da tranquilidade proporcionada pela localização. Seja para aproveitar as manhãs soalheiras, desfrutar de momentos de lazer junto à piscina ou receber familiares e amigos, os espaços exteriores foram concebidos para tirar o máximo partido do clima ameno e da beleza natural da Madeira. Bem-Estar e Conforto Privativo A pensar numa experiência residencial verdadeiramente diferenciadora, a propriedade dispõe ainda de uma **sauna privativa**, proporcionando um espaço dedicado ao bem-estar, ao descanso e ao relaxamento. Este conjunto de comodidades permite desfrutar da exclusividade e do conforto de um refúgio de luxo, sem sair de casa. Uma Localização Privilegiada Situada no Lugar de Baixo, na freguesia e concelho da Ponta do Sol, esta moradia beneficia de uma localização de excelência na costa sudoeste da Madeira, uma região particularmente apreciada pelo seu clima agradável, paisagens naturais e ambiente tranquilo. A sua posição na primeira linha do mar oferece uma experiência residencial verdadeiramente singular, com vistas panorâmicas e uma proximidade excecional ao Oceano Atlântico. A combinação entre arquitetura contemporânea, áreas generosas, espaços exteriores de excelência e comodidades exclusivas faz desta propriedade uma oportunidade distinta, tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento imobiliário de prestígio.

Oportunidade de investimento! Apresentamos um terreno com elevado potencial de valorização, já com PIP em aprovação, ideal para desenvolvimento habitacional de qualidade. Com uma área total de 37.800 m², este projeto contempla uma área de construção de 17.435,79 m², permitindo a criação de um empreendimento equilibrado e atrativo. Está prevista a construção de 67 fogos, distribuídos entre 37 edifícios unifamiliares e 30 edifícios plurifamiliares, garantindo diversidade de tipologias e resposta a diferentes perfis de mercado. Destinado a uso habitacional, este terreno reúne todas as condições para um projeto moderno, sustentável e alinhado com as atuais exigências urbanísticas e de conforto. Se procura um investimento sólido, com viabilidade já assegurada e forte potencial de retorno, esta é a oportunidade certa. Entre em contacto para mais informações.

Requintada Moradia T5+1, com piscina e amplo jardim relvado, para venda em zona nobre de Birre, Cascais. A moradia, de 2 pisos, está dividida da seguinte forma: Piso 0: Hall de entrada, zona social dividida em ampla sala de estar, sala de jantar e sala de televisão. Todas as salas dispõem de amplas porta s envidraçadas e acesso à zona de piscina e jardim. Ainda no piso 0, encontramos o wc social e uma bonita master suite com salinha de leitura e walk in closet. Com acesso pela sala de jantar e hall de entrada, entramos na cozinha, com pátio exterior, despensa, zona de lavadaria e suite de empregada. Piso 1: suite com roupeiros e wc com base de duche, 2 quartos com roupeiros e uma casa de banho completa. No jardim exterior, a moradia dispões de um anexo, composto por uma salinha, zona de refeições, kitchenette e wc completo. Este estúdio está equipado com ar condicionado. Garagem para 2 ou 3 carros. Localização de excelência, em zona privilegiada e calma, mas perto de diversas zonas de lazer, de comércio e serviços. A 5 minutos de carro da praia do Guincho, do Health Club e Golf da Quinta da Marinha e a 10 minutos do centro de Cascais. Fácil acesso à autoestrada A5 e estrada marginal.

Imagine um lugar onde o tempo desacelera, a natureza abraça cada detalhe e o luxo se transforma numa experiência profundamente humana. Localizado numa das zonas mais bonitas e exclusivas da Ria de Aveiro, o Eco-House Camp é um retiro criado para quem valoriza a privacidade, a exclusividade e a sustentabilidade. No Eco-House Camp, cada espaço convida à descoberta. As áreas comuns são verdadeiras galerias de arte vivas, onde o upcycling e a criatividade são o centro das atenções. Os 10 quartos divididos entre 5 quartos duplos e 5 suites foram desenhados por alguns dos maiores talentos da moda portuguesa, incluindo Story Tailors, Dino Alves, Alexandra Moura, Katty Xiomara e Nuno Gama. Cada espaço reflete a assinatura única do seu criador, apresentando peças exclusivas e móveis personalizados, celebrando o design e a sustentabilidade. Para elevar ainda mais a experiência, 4 suítes são equipadas com camas Hästens mundialmente reconhecidas e aprovadas pela Família Real Sueca feitas à mão com materiais naturais para um conforto de sono incomparável. Os hóspedes podem acordar em terraços privados com vistas deslumbrantes sobre a Ria, acompanhados pelo espetáculo do nascer do sol. Flamingos, patos selvagens e barcos tradicionais, como os moliceiros, criam uma pintura viva que cativa a cada passo. A sustentabilidade está no centro do Eco-House Camp. Desde a escolha dos materiais até o uso de energia renovável como painéis geotérmicos e solares cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto com o mínimo impacto ambiental. A piscina em forma de Yin Yang é uma característica de destaque, combinando beleza e eficiência energética num design exclusivo. A doca Eco-House Camp é uma extensão fascinante da propriedade, perfeita para hospedar pequenos barcos, paddleboards ou eventos exclusivos. Seja para casamentos, aulas de ioga, reuniões privadas ou até mesmo lançamentos de produtos, este espaço multifuncional cria experiências memoráveis. Desde a sua inauguração em novembro de 2022, o Eco-House Camp chamou a atenção nacional e internacionalmente. Destaque em revistas e plataformas renomadas como Booking e TripAdvisor, o hotel já conquistou uma indicação ao Prêmio Nacional de Turismo 2023 nas categorias de Turismo Sustentável e Autêntico. O Eco-House Camp é mais do que uma propriedade é um investimento num modo de vida autêntico, sustentável e exclusivo. Se está pronto para transformar esse sonho no seu futuro, entre em contato. Juntos, vamos descobrir o que torna este lugar num verdadeiro tesouro.

Localizado numa zona residencial nobre de renome entre a cidade de Lagos e a Praia da Luz, com 256m2 de área útil e cave com 85m2, inserido num lote de 10.000m2. Distribuído por dois pisos e oferece cinco casas de banho, uma cave e um elevador. Esta deslumbrante moradia de arquitectura moderna, tem uma cozinha totalmente equipada e apresenta fachadas envidraçadas, promovendo uma abundância de luz natural e garantindo um elevado isolamento térmico e acústico, através da utilização de vidros duplos. A moradia demonstra a máxima atenção aos detalhes, com ênfase na funcionalidade e um design acolhedor, proporcionando uma experiência de vida excepcional. Possui uma bela piscina e área de lazer, amplos terraços com uma vista maravilhosa para o campo. Localizado a 5 minutos de carro das comodidades da cidade. PRAZO PARA CONCLUSÃO DAS OBRAS: 24 meses (2025) RSV100-1045

T3 Penthouse Imagine acordar todos os dias com o horizonte e o mar como cenário, num condomínio privado onde o conforto, o design e o lazer se encontram à porta de casa.Em Leça da Palmeira, nasce como um novo conceito residencial: um empreendimento de excelência, pensado para proporcionar a sensação de estar permanentemente de férias — sem abdicar da privacidade, segurança e comodidade de uma casa.O projeto oferece uma exclusiva T3 Penthouse, com um terraço de 302 m2 no último andar.Um condomínio fechado, rodeado por extensas áreas ajardinadas, com uma seleção completa de espaços pensados para lazer, desporto e convívio:Piscina de grandes dimensõesJacuzziGinásio totalmente equipado com máquinas TECHNOGYMCampo de padelSalão de jogosBalneáriosAmplas zonas verdesEspaços de circulação e lazerGenerosas varandas privativasVistas desafogadas e exposição solar privilegiadaContactosCarlos Machado939471196Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Ar Condicionado;Domótica;Elevador

Excelente lote de terreno, para construção, localizado na Marina de Albufeira. Dista 10 minutos do centro de Albufeira e das mais belas praias do Algarve, tais como a Praia da Galé e dos Salgados, e 40 minutos do Aeroporto Internacional de Faro. Lote urbano destinado a construção de apartamentos turísticos, em habitação multifamiliar. O edificado será compostos de 2 pisos acima da cota da soleira e 1 piso abaixo. A área máxima de construção da habitação é de 2857m2, a área máxima de construção do comércio é de 200m2. Totalizando no máximo 34 fracções. Área Terreno - 15.636 m2 Para mais informações e agendamento de visitas, contacte Rui Francisco IAD Portugal - +351 965 659 539. #ref: 148077

Moradia T4, em construção, corresponde à Vila 12, no Empreendimento Numa Comporta, na Muda. A moradia apresenta uma arquitetura contemporânea, com um projeto de autoria do gabinete Saraiva & Associados, distribuindo-se por um eixo central com cozinha em open space, casa de banho social, sala de estar e sala de jantar, e as suites nas extremidades. A sala de estar, equipada com lareira, conta com acesso a uma zona exterior com deck e terraço e uma piscina de 42,55m2. Todas as suites com área de deck e zona exterior privativa, duas das quais com uma piscina privativa de 10m2. Situa-se numa das extremas do projeto, conferindo-lhe maior privacidade, com excelente exposição solar. Atualmente em fase de construção, com conclusão prevista para o 1º semestre de 2027, o Annua Comporta é composto por uma área de hotel com Recepção/lobby, restaurante, bar, piscina exterior e piscina interior aquecida, ginásio, garrafeira, livraria, Spa, Kids Club e 25 quartos de hotel, e um total de 21 moradias. Um projeto de reduzida densidade, com um design eco que prioriza a sustentabilidade, preservando a envolvente. Situado na Muda, a apenas 10 minutos do Carvalhal, 15 minutos de Melides e de Grândola, a apenas 10-15 minutos driving distance das principais praias e campos de golfe da região. As fotografias apresentadas da moradia concluída correspondem à casa modelo. Os renders têm carácter meramente ilustrativo e indicativo, podendo existir diferenças face ao produto final. As fotografias da obra dizem respeito à Vila 12.

Prédio no Campo Alegre, com PIP aprovado. Localizado em zona privilegiada tanto para desenvolvimento de apartamentos residenciais como para residência de estudantes, este imóvel encontra-se em plena Rua do Campo Alegre e junto à Faculdade de Ciências da Universidade do Porto. O estudo de compartimentação interior não foi desenvolvido no PIP mas antes o aumento da volumetria. A área de construção total atual é de 1.377,85m2 tendo sido aprovado o aumento de área total de construção de 2.117,00m2. Para mais informações dispomos do referido PIP entre outra documentação para consulta.

Moradia isolada em amplo lote de terreno, situada em uma localização elevada que proporciona uma vista desafogada e total privacidade. Se procura luxo, privacidade e uma localização paradisíaca, esta é a moradia perfeita para si! Situada no condomínio de Soltróia, junto ao Mar, esta exclusiva propriedade oferece o equilíbrio ideal entre conforto, natureza e sofisticação. Dispõe de 6 espaçosos quartos com roupeiros em carvalho embutidos, uma ampla e luminosa sala principal com acesso ao jardim, com as suas diversas zonas de estar, piscina, churrasqueira e forno a lenha. Encontra ainda uma segunda sala/escritório(biblioteca. A cozinha encontra-se totalmente equipada. A Garagem com portões automatizados, tem lugar para 4 viaturas. Os sistemas de aquecimento e de arrefecimento são assegurados por ar condicionado multisplit. Possui sistema de painéis fotovoltaicos para microgeração e de painel solar com apoio de caldeira a gás. Desfrute de uma caminhada de apenas 5 minutos até à Praia Atlântica, num condominio cuidado e com jardins e pinhal maravilhosos. Usufrua de uma vista panorâmica de tirar o fôlego, que garante momentos de relaxamento e conexão com a natureza. Aproveite a oportunidade de viver em um espaço único, rodeado pela natureza e com toda a privacidade que você merece. Bem vindo a Soltróia!

Armazém inserido no perímetro industrial das instalações da antiga “Cerâmica de Valadares”, usufruindo de acesso direto ao exterior. Área Bruta de Construção: 11.797,70 m2; Área Bruta Privativa: 9.926,20 m2; Área Bruta Dependente: 1.871,50 m2; Certificação Energética: Isento; Afetação: Armazenamento e atividade industrial. Notas: - A área útil apresentada refere-se à área bruta privativa mencionada na caderneta predial urbana; - Possui alvará de licença de utilização nº 149 emitido em 16/03/2022 pela Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia; - Ideal para atividades industriais diversas, boxes para armazenamento, desportos indoor, grandes superfícies, parque de estacionamento, etc; - Com bons acessos rodoviários (A44, A1 e A29) e ferroviários (a 100m da estação de Valadares). Se necessitar de algum esclarecimento adicional não hesite em contactar-nos.

Situada numa localização privilegiada à beira-mar, esta propriedade oferece a rara oportunidade para compradores visionários que procuram criar o seu retiro costeiro ideal. O destaque absoluto desta propriedade é o seu acesso privado, exclusivo à praia - um luxo extraordinário mesmo à sua porta. Esta raridade faz desta propriedade uma verdadeira joia. Originalmente construída em 1978, a propriedade atual oferece uma base sólida de 253m², com uma sala de estar e de jantar, uma cozinha e três quartos, dois dos quais com casas de banho privativas. Um edifício separado oferece espaço adicional com mais três quartos, cada um com a sua própria casa de banho e uma garagem/arrecadação. A área exterior abre inúmeras possibilidades de design individual e impressiona com a maravilhosa área da piscina e uma vista fantástica para o mar. Aqui pode criar o seu próprio paraíso privado: como um projeto de renovação para a sua casa de sonho pessoal ou como uma valiosa oportunidade de investimento com grande potencial futuro.

Esta deslumbrante moradia de 5 quartos está situada num exclusivo resort privado em Faro, inserida numa propriedade vedada de 5 hectares com vistas deslumbrantes para a Ria Formosa a sudeste. Com interiores espaçosos, acabamentos premium e comodidades de excelência, esta moradia combina privacidade, conforto moderno e beleza natural, a poucos minutos do centro de Faro e das magníficas praias do Algarve. Rés-do-chão Áreas de Estar e Entretenimento Espaçosas O rés-do-chão foi concebido para proporcionar conforto e funcionalidade, incluindo: -Amplas áreas de estar e jantar em open space, com grandes portas de vidro que conduzem ao terraço exterior. -Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de alta gama da Samsung, LG ou Bosch. -Três quartos em suíte, cada um com amplo espaço de arrumação e acesso às áreas exteriores. - Acesso direto ao jardim, piscina privada e deck solar, ideais para relaxamento ao ar livre. Primeiro Andar Suite Principal Privativa com Vista Panorâmica O primeiro andar é inteiramente dedicado à luxuosa suíte principal, que inclui: - Quarto espaçoso em suíte com walk-in closet. - Terraço privativo com vistas deslumbrantes sobre a Ria Formosa e a paisagem envolvente. Cave Bem-Estar e Espaços Adicionais A cave totalmente equipada oferece: - Um quarto em suíte, ideal para acomodação de hóspedes ou funcionários. - Ginásio e Hamman para bem-estar e relaxamento. - Adega para armazenar e exibir a sua coleção de vinhos. - Lavandaria e áreas de arrumação para maior conveniência. - Garagem segura com portas automáticas e acesso interno direto à moradia. Características Premium e Espaços Exteriores: -Pavimentos em travertino e casas de banho com acabamentos em mármore. -Tetos altos e amplas entradas envidraçadas para aproveitar a luz natural. - Piscina em betão armado, personalizável com sistemas de filtração a sal ou cloro. - Jardins mediterrânicos paisagísticos, com fontes de pedra e mosaico, oliveiras, buganvílias e lavanda. - Acesso seguro com videofone, porteiro e videovigilância 24 horas. Localização Privilegiada e Comunidade Exclusiva Esta propriedade totalmente vedada oferece uma experiência de vida inigualável, combinando tranquilidade e privacidade com fácil acesso ao centro vibrante de Faro, às praias deslumbrantes e às melhores atrações do Algarve. Não perca esta oportunidade excecionalagende a sua visita hoje mesmo! AlgarveProperty.com - AMI: 2196 - T.: 00351 289310310

Terreno industrial com projeto aprovado para a construção de 14 armazéns, localizado na Malveira. Com uma área total de 136.832m² e uma área de construção aprovada de 16.080m², este terreno oferece parqueamento para 261 viaturas ligeiras e 39 pesados. Situado próximo ao centro empresarial e plataformas logísticas, beneficia de uma localização estratégica, estando junto à autoestrada A21 e áreas de serviço. Trata-se de uma excelente oportunidade. Para mais informações, não hesite, entre em contato.

PENTHOUSE T3 DE LUXO COM VARANDA DE DIMENSÕES EXCECIONAIS – LEÇA DA PALMEIRA No topo de um prestigiado empreendimento residencial em Leça da Palmeira, encontra-se uma residência verdadeiramente singular. Este magnífico penthouse T3, situado no 22.º piso, distingue-se pela dimensão extraordinária dos seus espaços, pela privacidade proporcionada pela sua localização privilegiada e por uma área exterior que transforma completamente a experiência de viver num apartamento. Mais do que uma habitação, este penthouse foi concebido para quem procura uma forma de viver diferenciada, onde a arquitetura contemporânea, o conforto e a amplitude dos espaços se encontram num ambiente residencial de segmento premium. Com três suites, uma sala de dimensões generosas, cozinha, lavabo social e uma varanda privativa excecional, esta propriedade oferece uma combinação pouco comum entre a comodidade de um apartamento e a amplitude dos espaços exteriores habitualmente associada a uma moradia. DISTRIBUIÇÃO E ÁREAS DO PENTHOUSE Área bruta total: 525,56 m² Área bruta privativa da habitação: 223,63 m² Vestíbulo: 9,75 m² Circulação: 8,77 m² Lavabo social: 2,70 m² Cozinha: 18,45 m² Sala: 54,18 m² Suite principal: 20,91 m² Instalação sanitária 1: 11,61 m² Suite 1: 14,18 m² Instalação sanitária 2: 4,21 m² Suite 2: 18,67 m² Instalação sanitária 3: 5,53 m² Varanda privativa: 301,93 m² Estacionamento: 4 lugares para quatro viaturas UMA ZONA SOCIAL ONDE O ESPAÇO FAZ A DIFERENÇA A sala constitui um dos elementos centrais desta residência, oferecendo uma amplitude que permite criar diferentes ambientes de estar, convívio e refeições. A sua configuração proporciona liberdade para organizar o espaço de acordo com as preferências dos residentes, seja para momentos familiares mais reservados ou para receber convidados num ambiente elegante e confortável. A cozinha complementa esta zona social, proporcionando funcionalidade e comodidade para as atividades quotidianas. O lavabo social acrescenta conforto e permite preservar a privacidade das restantes instalações sanitárias. TRÊS SUITES, TRÊS ESPAÇOS DE PRIVACIDADE A zona privada foi concebida para oferecer independência e conforto aos seus ocupantes. Cada um dos três quartos dispõe da sua própria casa de banho, permitindo uma utilização autónoma dos espaços. A suite principal distingue-se pela amplitude do quarto e da respetiva casa de banho, proporcionando um ambiente reservado e confortável. As outras duas suites constituem uma solução particularmente interessante para famílias que valorizam a privacidade ou para quem pretende receber convidados sem comprometer a independência dos diferentes espaços. UMA VARANDA EXTRAORDINÁRIA QUE REDEFINE O CONCEITO DE VIVER NUM APARTAMENTO O verdadeiro elemento diferenciador deste penthouse é a sua impressionante área exterior privativa de 301,93 m². Imagine poder organizar diferentes ambientes ao ar livre, com zonas de descanso, espaços para refeições, áreas de leitura e locais destinados a momentos de convívio. Uma verdadeira extensão da habitação, onde cada espaço pode assumir uma função distinta, permitindo desfrutar de momentos de tranquilidade ou reunir familiares e amigos. A dimensão excecional desta varanda oferece uma liberdade de utilização raramente encontrada em apartamentos convencionais. É precisamente esta característica que confere à propriedade uma identidade singular, permitindo desfrutar das vantagens de viver num piso elevado sem abdicar de uma extraordinária área exterior. LEÇA DA PALMEIRA: VIVER PERTO DO ATLÂNTICO Localizado em Leça da Palmeira, no concelho de Matosinhos, este prestigiado empreendimento residencial integra-se numa zona costeira reconhecida pela proximidade às praias, aos espaços de lazer e à oferta de restaurantes, comércio e serviços. A localização permite conciliar a tranquilidade de uma envolvente residencial próxima do mar com a conveniência dos acessos a Matosinhos, ao Porto e às principais vias rodoviárias da Área Metropolitana do Porto. Esta combinação torna o empreendimento especialmente interessante para quem valoriza a qualidade de vida, a proximidade ao oceano e a possibilidade de desfrutar de diferentes atividades de lazer sem se afastar dos principais centros urbanos. UM PENTHOUSE PARA QUEM PROCURA ALGO VERDADEIRAMENTE DIFERENTE Situado no último piso do empreendimento, este apartamento T3 distingue-se não apenas pelas suas dimensões, mas sobretudo pela forma como os espaços interiores e exteriores se complementam harmoniosamente. As três suites proporcionam conforto e privacidade, a zona social oferece amplitude e versatilidade, enquanto a extraordinária varanda permite criar uma experiência residencial personalizada, adaptada a diferentes estilos de vida. A propriedade dispõe ainda de quatro lugares de estacionamento, proporcionando maior comodidade e funcionalidade no quotidiano. Este penthouse representa uma oportunidade especial para quem procura uma habitação nova de segmento premium, com características pouco comuns, numa localização privilegiada da costa de Matosinhos. Um espaço onde a amplitude, a privacidade e a liberdade de viver ganham uma nova dimensão. Para obter mais informações sobre este penthouse ou conhecer outras frações disponíveis neste empreendimento residencial, entre em contacto comigo. Yesika Santana Consultora Imobiliária | iad Portugal AMI 11220 910 848 576PENTHOUSE T3 DE LUXO COM VARANDA DE DIMENSÕES EXCECIONAIS – LEÇA DA PALMEIRA No topo de um prestigiado empreendimento residencial em Leça da Palmeira, encontra-se uma residência verdadeiramente singular. Este magnífico penthouse T3, situado no 22.º piso, distingue-se pela dimensão extraordinária dos seus espaços, pela privacidade proporcionada pela sua localização privilegiada e por uma área exterior que transforma completamente a experiência de viver num apartamento. Mais do que uma habitação, este penthouse foi concebido para quem procura uma forma de viver diferenciada, onde a arquitetura contemporânea, o conforto e a amplitude dos espaços se encontram num ambiente residencial de segmento premium. Com três suites, uma sala de dimensões generosas, cozinha, lavabo social e uma varanda privativa excecional, esta propriedade oferece uma combinação pouco comum entre a comodidade de um apartamento e a amplitude dos espaços exteriores habitualmente associada a uma moradia. DISTRIBUIÇÃO E ÁREAS DO PENTHOUSE Área bruta total: 525,56 m² Área bruta privativa da habitação: 223,63 m² Vestíbulo: 9,75 m² Circulação: 8,77 m² Lavabo social: 2,70 m² Cozinha: 18,45 m² Sala: 54,18 m² Suite principal: 20,91 m² Instalação sanitária 1: 11,61 m² Suite 1: 14,18 m² Instalação sanitária 2: 4,21 m² Suite 2: 18,67 m² Instalação sanitária 3: 5,53 m² Varanda privativa: 301,93 m² Estacionamento: 4 lugares para quatro viaturas UMA ZONA SOCIAL ONDE O ESPAÇO FAZ A DIFERENÇA A sala constitui um dos elementos centrais desta residência, oferecendo uma amplitude que permite criar diferentes ambientes de estar, convívio e refeições. A sua configuração proporciona liberdade para organizar o espaço de acordo com as preferências dos residentes, seja para momentos familiares mais reservados ou para receber convidados num ambiente elegante e confortável. A cozinha complementa esta zona social, proporcionando funcionalidade e comodidade para as atividades quotidianas. O lavabo social acrescenta conforto e permite preservar a privacidade das restantes instalações sanitárias. TRÊS SUITES, TRÊS ESPAÇOS DE PRIVACIDADE A zona privada foi concebida para oferecer independência e conforto aos seus ocupantes. Cada um dos três quartos dispõe da sua própria casa de banho, permitindo uma utilização autónoma dos espaços. A suite principal distingue-se pela amplitude do quarto e da respetiva casa de banho, proporcionando um ambiente reservado e confortável. As outras duas suites constituem uma solução particularmente interessante para famílias que valorizam a privacidade ou para quem pretende receber convidados sem comprometer a independência dos diferentes espaços. UMA VARANDA EXTRAORDINÁRIA QUE REDEFINE O CONCEITO DE VIVER NUM APARTAMENTO O verdadeiro elemento diferenciador deste penthouse é a sua impressionante área exterior privativa de 301,93 m². Imagine poder organizar diferentes ambientes ao ar livre, com zonas de descanso, espaços para refeições, áreas de leitura e locais destinados a momentos de convívio. Uma verdadeira extensão da habitação, onde cada espaço pode assumir uma função distinta, permitindo desfrutar de momentos de tranquilidade ou reunir familiares e amigos. A dimensão excecional desta varanda oferece uma liberdade de utilização raramente encontrada em apartamentos convencionais. É precisamente esta característica que confere à propriedade uma identidade singular, permitindo desfrutar das vantagens de viver num piso elevado sem abdicar de uma extraordinária área exterior. LEÇA DA PALMEIRA: VIVER PERTO DO ATLÂNTICO Localizado em Leça da Palmeira, no concelho de Matosinhos, este prestigiado empreendimento residencial integra-se numa zona costeira reconhecida pela proximidade às praias, aos espaços de lazer e à oferta de restaurantes, comércio e serviços. A localização permite conciliar a tranquilidade de uma envolvente residencial próxima do mar com a conveniência dos acessos a Matosinhos, ao Porto e às principais vias rodoviárias da Área Metropolitana do Porto. Esta combinação torna o empreendimento especialmente interessante para quem valoriza a qualidade de vida, a proximidade ao oceano e a possibilidade de desfrutar de diferentes atividades de lazer sem se afastar dos principais centros urbanos. UM PENTHOUSE PARA QUEM PROCURA ALGO VERDADEIRAMENTE DIFERENTE Situado no último piso do empreendimento, este apartamento T3 distingue-se não apenas pelas suas dimensões, mas sobretudo pela forma como os espaços interiores e exteriores se complementam harmoniosamente. As três suites proporcionam conforto e privacidade, a zona social oferece amplitude e versatilidade, enquanto a extraordinária varanda permite criar uma experiência residencial personalizada, adaptada a diferentes estilos de vida. A propriedade dispõe ainda de quatro lugares de estacionamento, proporcionando maior comodidade e funcionalidade no quotidiano. Este penthouse representa uma oportunidade especial para quem procura uma habitação nova de segmento premium, com características pouco comuns, numa localização privilegiada da costa de Matosinhos. Um espaço onde a amplitude, a privacidade e a liberdade de viver ganham uma nova dimensão. Para obter mais informações sobre este penthouse ou conhecer outras frações disponíveis neste empreendimento residencial, entre em contacto comigo. Yesika Santana Consultora Imobiliária | iad Portugal AMI 11220 910 848 576 #ref: 172315

Terreno com uma área de 100.520,00 m2 com viabilidade para a construção de um Hotel Rural de 2 pisos a 2 km da praia da Galé. O Hotel terá a capacidade de 28 unidades de alojamento preparadas para pessoas de mobilidade reduzida, com sala de refeições, instalações sanitárias, sala de estar com serviço de bar e uma loja com produtos da quinta. A área máxima de construção é de 1.340,17 m2. Para mais Informações ou visita Contacte-nos. Ref. 3837

Sobre o Imóvel: Inserida no prestigiado Oeiras Golf & Residence, esta moradia T6 contemporânea, em fase final de construção, afirma-se pela forma como luz, escala e proporção definem a experiência de habitação. Implantada num lote de 1.200 m², a residência foi concebida com um enfoque rigoroso na orientação solar, na fluidez do espaço e na relação com a envolvente, traduzindo-se numa arquitetura de linhas depuradas e leitura clara. As superfícies envidraçadas de grande dimensão permitem uma vivência contínua entre interior e exterior, onde o jardim e a piscina se assumem como extensão natural dos espaços interiores. A zona social desenvolve-se em duplo pé-direito, criando uma sensação imediata de amplitude e continuidade. A lareira, de desenho minimalista, introduz um ponto de equilíbrio, enquanto a ligação à cozinha é definida por um elemento arquitetônico de presença marcante, criando uma transição controlada entre integração e separação dos ambientes. No piso superior, três suites garantem privacidade e conforto, com especial destaque para a master suíte de dimensões amplas, que se prolonga em terraços orientados a sul, beneficiando de uma luminosidade constante ao longo do dia. O piso principal inclui ainda um quarto adicional e um escritório independente, assegurando uma organização funcional clara entre vida privada e profissional. Na cave, um estúdio autónomo (T0), com entrada própria, garante total independência para hóspedes ou apoio. O exterior, com mais de 1.000 m², foi desenhado para proporcionar resguardo e continuidade, integrando piscina de geometria pura, com zonas exteriores pensadas para usufruto ao longo de todo o ano. A garagem e a capacidade total para cinco viaturas refletem uma solução funcional coerente, alinhada com o padrão da propriedade. Localizada entre Lisboa e Cascais, com acessos diretos à A5 e proximidade a colégios internacionais, centros empresariais e praias da linha, esta é uma residência que conjuga privacidade, acessibilidade e consistência arquitetónica num dos mercados mais estáveis da região. Uma propriedade cuja qualidade se revela plenamente numa visita. Dossier técnico e visitas privadas disponíveis mediante solicitação.

Moradia V4 para Venda em Alvor, com uma área de 370 m2, um pé direito de 4 metros, cave com 200 m2 mais 250 m2 e um anexo com 60 m2. Imóvel composto por: 4 quartos com roupeiros (3 suites), 4 casas de banho, sala, cozinha totalmente equipada, lavandaria, piscina aquecida de água salgada, painéis solares de 600 litros. Dispõe de domótica, chão radiante em toda a moradia, jacuzzi, banho turco, sauna e furo. Ref.: 5236 Alvor é uma aldeia turística e piscatória à beira-mar, no Algarve, a região mais a sul de Portugal. Esta vila de pescadores com origens marítimas é profundamente religiosa. A Igreja Matriz do século XVI eleva-se acima do centro histórico, e os 3 altares islâmicos (morabitos) evocam a herança mourisca da área. Localizada na parte ocidental da costa sul de Portugal, as principais atividades económicas de Alvor são a pesca, a restauração, o comércio e o turismo. As tradicionais casas algarvias, ruas estreitas e pequenas fazem deste um destino de férias tranquilo e livre de preocupações. As zonas húmidas do estuário da ria de Alvor proporcionam um habitat para as aves residentes e migratórias, onde se destaca o seu pórtico principal de grande riqueza decorativa, esteve desde sempre sujeita aos infortúnios da faina e infortúnios do mar. Esta localidade encantadora conserva ainda muitas das suas raízes mouras devido ao facto de a região ter sido controlada por Mouros durante vários séculos. O próprio nome de Alvor é bastante parecido com o seu velho nome mouro: Al-Bûr.

Terreno Aveiro, Esgueira, inserido no centro da cidade, junto a comércios e serviços. Terreno urbano, com projeto aprovado para construção de 3 blocos de apartamentos, de 65 frações com estacionamento em cave. Existe a possibilidade de alterar o projeto para cerca de 90 frações. Cada bloco tem cave, rés do chão e mais 4 pisos. Ideal para o seu projeto imobiliário ! Marque a sua Visita! Ref. 7040