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Terreno Rústico com 46.750 m² — Potencial Construtivo em Fase de Transição | Fornos, Meco Apresenta-se para venda um terreno rústico com uma área total de 46.750 m², situado na zona de Fornos, Meco, uma localização privilegiada pela proximidade à natureza e à costa, ideal para projetos sustentáveis. O imóvel encontra-se em fase de transição, com possibilidade de aproveitamento construtivo. De acordo com o direito à informação emitido pelas entidades competentes, é permitida a construção de edificações de apoio à atividade agroflorestal, bem como a implementação de empreendimentos turísticos, desde que respeitadas as normas e diretrizes legais em vigor. Esta é uma excelente oportunidade para investidores ou promotores interessados em desenvolver projetos no setor agrícola ou turístico, num cenário natural e em crescimento. Gestora do Imóvel: Carla Marques

Apartamento T2, com varanda com 19m² e garagem para 2 carros, a nascer num novo empreendimento, onde a arquitetura contemporânea encontra a autenticidade da Foz.Na Foz do Douro, há lugares que dispensam apresentações. Bairros onde a proximidade ao Atlântico, a elegância da arquitetura e a qualidade de vida criam um estilo de viver verdadeiramente único. É neste cenário privilegiado que nasce, um novo empreendimento exclusivo que interpreta a essência da Foz através de uma arquitetura contemporânea, intemporal e cuidadosamente integrada na envolvente.Assinado pelo arquiteto José Carlos Cruz, o projeto foi concebido para dialogar com a identidade do bairro, privilegiando linhas depuradas, materiais nobres, abundante luz natural e uma relação permanente entre os espaços interiores e o exterior. Cada apartamento foi pensado para proporcionar conforto, privacidade e uma vivência sofisticada, onde o detalhe faz toda a diferença.Mais do que um edifício, este apartamento representa uma forma de viver. A poucos minutos a pé encontram-se algumas das melhores praias da cidade, restaurantes de referência, esplanadas, comércio tradicional, boutiques, escolas internacionais e amplos espaços verdes, como o Parque da Cidade. Aqui, o ritmo abranda, a maresia faz parte do quotidiano e cada percurso convida a desfrutar do melhor que o Porto tem para oferecer.Com uma localização rara e cada vez mais escassa, este apartamento é uma oportunidade para quem procura uma residência de excelência ou um investimento sólido num dos mercados residenciais mais exclusivos de Portugal. Um projeto onde arquitetura, localização e qualidade construtiva se unem para criar um ativo verdadeiramente diferenciador.Situado numa das ruas mais emblemáticas e tranquilas da Foz do Douro, o empreendimento encontra-se a escassos metros do mar, da Praia do Molhe, da Avenida do Brasil e do Parque da Cidade. A envolvente combina o charme das moradias históricas, zonas verdes e uma oferta ímpar de restauração, comércio e serviços, permitindo viver o melhor da Foz a pé.Não perca esta oportunidade, faça já a sua reserva.

Fantástica loja de 3 pisos à venda! É um espaço amplo e versátil, distribuído em três pisos e localizado em um ponto estratégico na Rua Brito Capelo, em Matosinhos. Tem uma área de 808,00m2, distribuída por cave, rés do chão e 1º andar, oferecendo um ambiente luminoso e espaçoso, com montras e janelas e generosas voltadas para a Rua de Brito Capelo, o que proporciona muita luz natural. Além disso, tem um pé direito alto, instalações sanitárias femininas e masculinas e um elevador interno para a comodidade e funcionalidade do espaço. Sua localização é um dos principais pontos fortes, especialmente por estar numa zona movimentada e próxima ao Porto de Leixões. Isso faz dele um local altamente atrativo para negócios que requerem visibilidade e acesso facilitado, como clínicas, consultórios médicos, ginásios e ou escritórios. A proximidade com a Estação de Metro de Brito Capelo e o fácil acesso às principais vias, como a A28 e A4, são vantagens adicionais que tornam este espaço ainda mais conveniente para clientes, funcionários e fornecedores. O histórico como agência bancária (BCP) também pode ser um ponto positivo para empresas que desejam aproveitar a confiança e a segurança associadas a esse tipo de espaço. Em resumo, esta loja oferece uma excelente oportunidade para empreendedores que procuram um espaço amplo, bem localizado e versátil para diferentes tipos de negócios. Marque já a sua visita e venha conhecer esta fantástica Loja! Visite mais imóveis no nosso site WWW.LMDSIMOVEIS.PT Refª Interna : LM2308.1 LMDS IMÓVEIS Fundada em 2009, atuamos no Distrito do Porto com todo o profissionalismo e transparência, sempre em busca das melhores soluções para Vendedores, Compradores e Colaboradores. Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal – Licença AUT-000043. Tratamos de toda a documentação e acompanhamento até escritura sem qualquer custo. Partilhamos os nossos imóveis. Junte-se a nós!

Apresentamos esta fantástica moradia situada numa das zonas mais privilegiadas de Vilamoura, ideal para quem procura conforto, espaço e uma localização de excelência. No rés-do-chão, encontra-se uma ampla e luminosa sala de estar e jantar, com acesso direto a uma varanda com vista para a piscina, perfeita para momentos de lazer. A cozinha, funcional e bem equipada, dispõe de um generoso terraço, ideal para desfrutar de refeições ao ar livre. Neste piso existe ainda uma casa de banho social. O primeiro andar conta com dois quartos em suíte, ambos com acesso a espaçosas varandas, proporcionando privacidade e conforto, além de um agradável espaço dedicado à leitura. No sótão, encontra-se um quarto adicional e um escritório, bem como uma varanda com uma vista deslumbrante sobre o mar e o campo de golfe. A cave oferece uma ampla sala multifuncional, um quarto e uma casa de banho, sendo um espaço versátil que pode ser adaptado às suas necessidades. A moradia dispõe ainda de arrecadação, duas vagas de estacionamento e uma garagem em box, garantindo total comodidade. Uma oportunidade única para viver com qualidade numa das localizações mais prestigiadas do Algarve. Hometown - Compromisso, Transparência e Excelência Imobiliária Desde 2018, a Hometown tem vindo a consolidar-se como uma referência no setor imobiliário, destacando-se pelo crescimento sustentado e pela confiança dos nossos clientes. A nossa equipa atua com profissionalismo e dedicação, mantendo um ambiente de trabalho baseado na cooperação, transparência e ética. Porque escolher a Hometown? Acompanhamento personalizado e próximo, desde a primeira visita até ao pós-venda Equipa experiente e focada em oferecer soluções adaptadas às suas necessidades Reconhecimento no setor, com dois prémios imobiliários conquistados em 2024 Compromisso inabalável com a satisfação dos nossos clientes Na Hometown, não vendemos apenas imóveis criamos relações de confiança duradouras. Contacte-nos e descubra um serviço imobiliário à medida das suas expectativas.

🏗️ Oportunidade Estratégica: Terreno de Excelência no Coração de Loulé!Apresentamos este magnífico lote de terreno com 11.108 m², estrategicamente posicionado junto à Circular de Loulé. Esta é a escolha ideal para investidores e visionários que procuram um ativo imobiliário numa das zonas de maior crescimento e valorização da cidade.Com uma localização privilegiada e rodeado por moradias de qualidade, este terreno destaca-se pela sua excelente acessibilidade e proximidade a serviços essenciais, situando-se a poucos passos do Centro de Saúde. A sua vasta área e a exposição solar de excelência oferecem a tela perfeita para um projeto de referência que combine modernidade com a centralidade que o mercado atual exige.Este lote não é apenas um terreno; é a base para um investimento sólido numa zona em expansão, onde a tranquilidade residencial se cruza com a conveniência urbana.🔑 Quem somosNa DS Albufeira Prime, acreditamos que cada terreno esconde um projeto de vida ou um negócio de sucesso. O nosso compromisso é oferecer um acompanhamento especializado, desde a análise do potencial do imóvel até ao fecho do negócio. Trabalhamos com transparência e profissionalismo, garantindo que o seu investimento em solo algarvio seja seguro e rentável.🌍 Sobre a zona - LouléViver ou investir em Loulé é escolher o equilíbrio perfeito entre a herança histórica e o desenvolvimento cosmopolita. Situada num ponto nevrálgico do Algarve, a cidade de Loulé tem-se afirmado como um polo de dinamismo económico e cultural.Este terreno beneficia da proximidade imediata à Circular de Loulé, permitindo um acesso rápido à Via do Infante (A22) e às principais praias do concelho. Estar "junto a tudo"  desde o mercado municipal icónico, escolas, serviços de saúde e zonas comerciais; confere a esta localização um valor acrescentado inigualável. Com o Aeroporto de Faro a apenas 15 minutos, Loulé continua a ser um dos destinos mais procurados por quem procura qualidade de vida no Sul de Portugal.📞 Não deixe escapar o futuroAs oportunidades nesta zona são escassas e a procura não para de crescer. Agende hoje mesmo uma reunião para conhecer todos os detalhes deste terreno e descubra como pode transformar estes 11.108 m² no seu próximo grande sucesso imobiliário.

Apartamento à venda em Telheiras a 100 metros do Metro Descubra este excelente apartamento situado numa das zonas mais tranquilas e valorizadas de Lisboa - Telheiras. Ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e proximidade a tudo o que a cidade tem para oferecer. Este imóvel destaca-se pela sua luminosidade natural, áreas generosas e uma distribuição funcional dos espaços.É composto por duas salas, uma para refeições e uma sala de estar com lareira, com cerca de 40 m2,num ambiente acolhedor, perfeito para momentos de convívio e lazer. A cozinha encontra-se totalmente equipada, pronta a responder às necessidades do dia a dia, dispondo de uma área útil para secagem de roupa. O apartamento dispõe de quartos confortáveis, com boa exposição solar e 3 casas de banho modernas. Conta ainda com acabamentos de qualidade que garantem conforto e bem-estar. Localizado numa zona residencial calma, beneficia da proximidade a transportes públicos, escolas, supermercados, espaços verdes e acessos rápidos ao centro da cidade. Uma ampla arrecadação com 15 m2 e dois lugares de estacionamento (cada um com 14 m2, são fracções autónomas), completam este apartamento para quem necessite de bastante espaço. Se procura um lar que combine tranquilidade com conveniência, esta é uma oportunidade a não perder. Apartamento vendido sem mobilia..Neste momento , o mesmo encontra-se mobilado. As fotos com mobiliário foram obtidas com recurso a IA. Agende já a sua visita!

Apartamento T2 com vista mar em condomínio fechado com piscina, no centro da cidade e próximo de todo o tipo de serviços. O imóvel é composto por hall de entrada, sala comum com varanda e cozinha em open space, hall de distribuição, lavandaria, casa de banho comum, quarto com roupeiro, e 1 suite com closet, casa de banho privativa e acesso á varanda partilhada com a sala comum. A esta fração situada no rés do chão, pertencem 2 estacionamentos e uma arrecadação em garagem fechada. O apartamento encontra-se equipado com alarme e bomba de calor para o aquecimento de águas, ar condicionado nos quartos e sala. Na cozinha, os eletrodomésticos são da marca BOSCH como o forno, microondas, placa de indução com exaustror incorporado, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, lava-loiças da da TEKA. Os tampos do balcão são em SILESTONE. No empreendimento de condomínio fechado composto por 3 blocos com um total de , existem amplos solários, 2 piscinas comuns, 1 ginásio equipado e jardins e zonas pedonais onde poderá caminhar e espairecer tranquilamente. Tudo isto com uma bela vista a 180º desde as montanhas até ao mar. O edifício encontra-se inserido numa zona tranquila no entanto dentro da cidade onde tem à disposição uma série de serviços como padarias, estádio de futebol, ginásio, lojas, restaurantes, escolas, centro de saúde, farmácia, hospitais, entre outros. Também a partir desta localização é possível chegar às praias mais próximas em 5 minutos por carro. Grande proximidade de grandes centros comerciais, universidade, jardins públicos e acessos á via expresso que circunda a ilha. Não perca mais tempo, venha conhecer a sua próxima casa ou investimento! Contacte-nos já! Phone: (+351) 938 289 969 Whatsapp Mail: [email protected] NOTA: A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações.

Apartamento T2 inserido num empreendimento premium e relativamente novo em Quinta do Lago.Possuir uma residência neste empreendimento concede ao proprietário o privilégio de ter acesso total a instalações de lazer de última geração e benefícios exclusivos do hotel.O apartamento em questão tem a sua área bruta privativa de 135m2 que está distribuído em: - sala de estar e jantar;- cozinha open space;- 2 suítes com espaço de closet;- casa de banho de serviço;- varanda/terraço.A cozinha vem devidamente equipada.Todos os apartamentos dispõem de um estacionamento.Trata-se de um resort exclusivo, com experiências atléticas e de bem-estar de primeira, 5 campos de golfe de classe mundial, restaurantes e proximidade de praias, surf, hipismo, trilhas de caminhadas, e muitas outras atividades num só.Dentro do resort, é possível ter acesso a certas comodidades e serviços como:● Portaria;● Check-in privado;● Wi-fi de alta velocidade;● Limpeza diária com serviço de abertura de cama;● Associação gratuita de 3 anos no maior programa de intercâmbio de luxo do mundo, com mais de 240 das melhores propriedades de férias do mundo;● Desconto nos serviços do hotel.As propriedades serão geridas por uma Marca Internacional.Existe duas opções de rentabilidade:Opção A:● Lucro líquido garantido de aluguer de 5% ao ano nos primeiros 4 anos, é líquido de todas as taxas de condomínio e custos de funcionamento, mas antes dos impostos. (excluído moveis).Opção B:● Programa de pool de rentabilidade a 42,5% da receita líquida de aluguer.Em ambas as opções, cada proprietário tem 12 semanas de uso privado do apartamento em ambas as opções, com limitações para reserva.Encontra-se localizado a 20 minutos de carro do Aeroporto de Faro!

Descubra o auge da sofisticação urbana neste magnífico apartamento T3, onde o luxo encontra a privacidade. Localizado no 2º andar em edifício habito-comercial de 7 andares (+ cave e subcave), este imóvel destaca-se por uma característica rara e cobiçada: apenas um apartamento por piso, garantindo total tranquilidade e maior comodidade aos seus proprietários. Este apartamento oferece dimensões generosas, raramente encontradas em zonas centrais da cidade. Os acabamentos de luxo são visíveis em cada detalhe, desenhados para quem não prescinde de qualidade e conforto. A fluidez entre o interior e o exterior é assegurada por varandas amplas com guardas em vidro, oferecendo uma extensão da sala para o exterior e vista sobre a cidade e a Ria Formosa, um dos ex-libris do Algarve. Zona Social: Uma sala ampla banhada por luz natural, com ligação fluida a uma cozinha de design moderno e minimalista, criando o ambiente perfeito para convívio. Zona Privada: Composta por três quartos espaçosos com roupeiros embutidos e com casa de banho privativa. Funcionalidade: O apartamento dispõe ainda de uma casa de banho social e de uma lavandaria dedicada, libertando a cozinha e aumentando a organização doméstica. Características Principais: Áreas: 155.15m² (Útil) | 195.10m² (Bruta); Climatização: Piso radiante e Ar Condicionado; Exterior: Varandas amplas com vista para a cidade e Ria Formosa; Estacionamento: Lugar de garagem incluído. Prédio com design de fachada de linhas contemporâneas com pormenores em ripado, e com 2 elevadores. Os veículos têm também acesso aos estacionamentos, por elevador. Situado numa zona central de Faro, este imóvel permite um estilo de vida cosmopolita, onde tudo o que precisa está a uma curta distância. A combinação perfeita entre a proximidade da agitação da cidade e a serenidade da vista para a Ria. Distâncias Estratégicas; a localização central coloca-o a poucos minutos dos pontos mais relevantes da cidade: Doca de Faro: 900m; Ria Formosa: 1.2km; Centro Histórico de Faro: 2km; Fórum Algarve: 2.1km; Aeroporto de Faro: 5.5km; Praia de Faro (Ilha): 8.6km. Uma oportunidade única para adquirir um imóvel de prestígio na capital algarvia. Marque já a sua visita! Nota: imagens do imóvel meramente ilustrativas; a versão final poderá divergir. Na Legacy Group temos ao dispor Apoio no processo de financiamento (se requerido). A nossa agência tem um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar.

Numa das zonas mais nobres e históricas de Lisboa, Santos-o-Velho, nasce o Esperança 82, um projeto exclusivo que devolve vida a um edifício emblemático da zona, construído no final do século XIX e cuidadosamente reabilitado para responder às exigências do viver contemporâneo, preservando a autenticidade e o caráter da sua herança histórica. Este magnífico apartamento T2, inundado pela luz singular de Lisboa, poderá ser a sua nova morada. Com duas suites elegantes, cozinha totalmente equipada, ar condicionado e interiores pensados ao detalhe, oferece uma combinação perfeita entre conforto, funcionalidade e sofisticação. O edifício, integralmente remodelado, dispõe ainda de elevador e arrecadação privativa. Situado na emblemática Rua da Esperança, no coração de Santos-o-Velho, entre a Lapa e o rio Tejo, o Esperança 82 representa uma nova forma de viver uma das zonas mais autênticas e desejadas da cidade. A poucos passos do rio, rodeado por uma seleção vibrante de restaurantes, comércio, cultura e espaços de lazer, beneficia de uma localização verdadeiramente privilegiada. Uma morada única para quem vive Lisboa com paixão. ;ID RE/MAX: 120261509-95

Este Apartamento T2 com 2 lugares de estacionamento, é uma obra-prima de luz natural, sofisticação contemporânea e praticidade, mesmo no coração do Funchal. Esta propriedade em desenvolvimento, oferece uma oportunidade única de viver numa localização privilegiada, combinando conforto, conveniência e vistas deslumbrantes. Com uma data de conclusão e entrega prevista para finais de 2026/ inicios 2027. Apresenta-se como uma opção moderna e de alta qualidade, com acabamentos novos e uma arquitetura contemporânea. O imóvel dispõe de amplas áreas comuns, incluindo uma piscina privativa, jardim bem cuidado, terraço e uma garagem espaçosa, ideal para quem valoriza espaço e privacidade. A propriedade destaca-se pela sua proximidade a diversas comodidades essenciais e de lazer. Encontra-se a poucos minutos de praias, campos de golfe, áreas verdes e do aeroporto, facilitando deslocações e viagens. A localização central em Santa Luzia garante fácil acesso a supermercados, farmácias, escolas e hospitais, promovendo uma vida prática e confortável. Além disso, a área oferece uma vasta rede de transportes públicos, com paragens de autocarro próximas, facilitando a mobilidade diária sem necessidade de veículo próprio. No interior do apartamento temos, Hall de entrada, Cozinha, Sala Comum com 28m2, 2 Quartos (1 Suite), Lavandaria, Inst. Sanit comum, Inst., Varanda com 19.63m2, Area bruta 122.53m2, e 2 Lugares de estacionamento, o que valoriza muito no centro do Funchal, onde os mesmos são muito escasos, o interior do imóvel está equipado com sistemas de domótica, ar condicionado pré-instalado, janelas de vidro duplo, estores elétricos e uma porta de segurança, garantindo segurança, eficiência energética e conforto. A cozinha está totalmente equipada, complementada por roupeiros embutidos e uma área de lavandaria, proporcionando funcionalidade e praticidade.

Moradia T3 térrea com boas áreas gerais, possuindo um estilo tradicional madeirense, mas com o requinte e o conforto das exigências modernas, com acabamentos em pedra basáltica. Está constituída por uma área social muito agradável composta por sala espaçosa com lareira, cozinha em open-space, servida por um pé direito duplo, com muita luz natural, lavandaria e a uma zona privativa com 3 quartos e 2 WC completas com janelas de ventilação e entrada de luz natural O exterior encontramos 2 anexos, um com zona de garagem para 3/4 carros, e outro com churrasqueia, e 1 pequeno WC de apoio. Possui um pátio com jardins espaçosos, uma agradável piscina servida por água salgada, uma zona de deck e ainda uma zona para fazer agricultura biológica se pretender. Na fase da construção em que se encontra as obras ainda é possível escolher alguns materiais, assim como cores de alguns acabamentos ao seu gosto. Está situada em zona soalheira, com excelente exposição solar, orientada para sul, com ótimas acessibilidades; vista sobre o mar e a montanha, numa cota de aproximadamente 200 metros do nível do mar e muito perto de todos os serviços e comodidades para o seu dia-a-dia, e também do acesso à Via Rápida, ás excelentes praias da zona e a escassos 5/7 minutos do centro da cidade. Possui uma agradável e infinita vista mar.

Apresenta-se uma oportunidade excecional de investimento no setor imobiliário, composta por 8 lotes urbanos disponíveis para venda individual, situados numa zona urbana em desenvolvimento, com elevado potencial de valorização. Estes lotes destinam-se à construção de edifícios multifamiliares, com até 5 pisos e um número máximo de fogos entre 10 e 45 por lote, permitindo a criação de projetos residenciais modernos e de elevada atratividade no mercado habitacional. Características dos Lotes: Áreas Brutas de Construção de 1.170 m² a 5.197,50 m² Nº Máximo de Fogos por Lote de 10 a 45 apartamentos Valor por Lote desde 970.000 € até 4.500.000 € Tipologia dos Edifícios: Edifícios residenciais multifamiliares com 5 pisos, ideais para desenvolvimento de apartamentos de tipologia T1 a T3, com varandas, estacionamentos e áreas comuns Vantagens para o Investidor ou Promotor: Flexibilidade de Aquisição: Os lotes podem ser adquiridos individualmente, ajustando-se a diferentes perfis de investimento e estratégias de desenvolvimento Elevado Potencial de Rentabilidade: A construção de edifícios de apartamentos homogéneos permite otimização de custos de projeto e obra, assim como uma comercialização mais eficiente Mercado em Crescimento: Localização em zona urbana em expansão, com elevada procura por habitação nova, tanto para venda como para arrendamento Infraestruturas e Acessibilidades: Área bem servida por acessos rodoviários, transportes públicos, comércio local, serviços e escolas

Wyndham Grand Algarve | Apartamento T2 de Investimento com Rentabilidade Garantida No coração da prestigiada Quinta do Lago, encontra-se este apartamento T2 integrado no resort de cinco estrelas Wyndham Grand Algarve, uma proposta de investimento que combina rentabilidade, exclusividade e qualidade de vida. Mais do que um imóvel, trata-se de uma experiência de propriedade inteligente: um refúgio de luxo cuidadosamente gerido, que gera rendimento enquanto desfruta de todo o conforto de um serviço hoteleiro de excelência. Opções de Rentabilidade Opção A – Rendimento Garantido Rentabilidade líquida de 5% ao ano, durante 4 anos (após despesas e antes de impostos) Possibilidade de usufruir do apartamento até 12 semanas por ano, distribuídas da seguinte forma: • 2 semanas em época alta (junho e setembro) • 3 semanas em época média (março, abril, maio e outubro) • 7 semanas em época baixa (janeiro, fevereiro, novembro e dezembro) (Julho, agosto e Páscoa são períodos excluídos) Opção B – Rendimento Variável Participação de 42,5% das receitas de alojamento do conjunto das unidades em exploração, proporcional à sua permilagem e deduzida da ocupação privada Direito ao mesmo período de utilização anual: 12 semanas, mediante marcação até 30 de setembro do ano anterior Gestão e Comodidade O seu apartamento é integralmente gerido pela Four Corners Hospitality Group, garantindo uma operação hoteleira de nível internacional e uma experiência sem preocupações. Durante o período de utilização, o Owner’s Concierge está disponível todo o ano para gerir reservas, acolher familiares e amigos e coordenar todos os serviços. Benefícios Exclusivos dos Proprietários Ao adquirir este T2, torna-se membro do exclusivo Owner’s Club, usufruindo de: Check-in privado e concierge dedicado Serviço diário de housekeeping e “turndown” Wi-Fi de alta velocidade e substituição regular de roupas e toalhas Acesso a tarifas residenciais especiais nos campos de golfe Quinta do Lago North, South e Laranjal Afiliação à The Registry Collection, que permite trocar estadias por experiências em destinos de luxo em todo o mundo. Síntese -Tipologia: T2 -Localização: Wyndham Grand Algarve, Quinta do Lago -Utilização: até 3 meses por ano -Rentabilidade líquida garantida: 5% durante 4 anos -Gestão profissional hoteleira incluída Um investimento sólido e sofisticado, num dos destinos mais exclusivos da Europa, onde o retorno financeiro e o prazer de viver se encontram em perfeita harmonia.

Apartamento T2 NOVO com varanda, arrumos e 2 lugares de garagem por 970.000?.Um refúgio exclusivo entre o mar e o Parque da CidadeHá localizações que dispensam apresentações. A Foz do Douro é uma delas.É aqui, numa tranquila rua residencial a poucos minutos das praias do Molhe e do Carneiro, que nasce um empreendimento de arquitetura contemporânea assinado pelo arquiteto José Carlos Cruz, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, elegância e durabilidade.Este magnífico T2 oferece espaços amplos, luminosidade excecional e uma generosa varanda voltada para um estilo de vida onde cidade, natureza e mar convivem em perfeita harmonia.Áreas:- Área privativa: 96 m²- Varanda: 19 m²- Arrumos: 4 m²- 2 lugares de estacionamento- Área total da fração: 150 m²Acabamentos:- Cada apartamento foi concebido para proporcionar uma experiência de conforto superior.- As zonas sociais apresentam pavimentos cerâmicos de grande formato Margres, enquanto os quartos são revestidos a madeira multicamada Hard Maple.- A cozinha distingue-se pelo design contemporâneo, mobiliário de linhas minimalistas, eletrodomésticos Siemens e bancadas de elevada resistência.- As instalações sanitárias incluem revestimentos cerâmicos de grande formato, bases de duche Porcelanosa Noken Zen, louças suspensas SANITANA Rimless Glam, lavatórios em Krion e torneiras OFA Slim.- A caixilharia minimalista SOSOARES, aliada a soluções de isolamento que excedem os requisitos regulamentares, assegura elevados níveis de conforto térmico e acústico.Localizado próximo às praias da Foz, ao Parque da Cidade, aos melhores colégios internacionais e aos principais acessos da cidade.Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida ou um investimento seguro num mercado onde a oferta de construção nova é limitada.Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!100 Domus, LdaRua de Cedofeita, 340 - PortoAMI 9824

Apartamento T3 Duplex com Varandas no Douro 39Este T3 duplex faz parte do Douro39, um empreendimento pensado para oferecer uma vivência urbana com carácter de moradia numa localização privilegiada junto ao rio Douro. Destaca-se pela integração equilibrada entre área social e área privativa, reforçada pela organização em dois pisos que proporciona maior conforto e privacidade. As varandas com vista rio acrescentam um enquadramento distintivo ao quotidiano. A qualidade dos acabamentos, a tranquilidade da envolvente e o potencial de valorização da zona reforçam o valor desta fração.Composição e Características do Imóvel  O primeiro piso reúne a zona de convívio, pensada para o uso diário com fluidez e conforto. A cozinha está naturalmente separada da sala por um pátio interior que lhe confere luminosidade, estando equipada com eletrodomésticos Bosch e tampos em Silestone. A sala tem acesso direto a uma varanda com vista sobre o rio Douro, o que intensifica a ligação ao exterior. Neste piso encontra-se ainda um WC de serviço e uma lavandaria independente. O piso superior acolhe uma suite e dois quartos com áreas generosas e luz natural. A suite dispõe de um pátio interior que acrescenta privacidade e luminosidade e os outros quartos, beneficiam de uma varanda com vista rio. Este piso inclui ainda um WC completo com revestimentos de grande formato e loiças premium, garantindo conforto e elegância. A fração dispõe de box privativa com dois lugares de garagem com arrumos e acesso direto ao interior do imóvel, o que assegura comodidade, segurança e total independência.Empreendimento Douro 39 Composto por apenas 13 apartamentos, o Douro39 distingue-se por uma arquitetura de linhas limpas e um design minimalista que privilegia equilíbrio e sofisticação. A combinação de materiais como cimento, metal, vidro e madeira cria uma identidade visual marcante, moderna e coerente com o carácter contemporâneo do empreendimento. As amplas janelas do chão ao teto valorizam cada fração, permitem uma iluminação natural generosa e enquadram vistas amplas que elevam a experiência do espaço. A forte ligação entre interior e exterior é acentuada pelas áreas de estar ao ar livre, cuidadosamente desenhadas para prolongar o conforto dos apartamentos e potenciar uma experiência mais aberta e funcional. Os interiores privilegiam materiais de elevada qualidade, como pavimentos em madeira de carvalho .Envolvente e Localização Este apartamento insere-se numa zona tranquila de Campanhã, a cerca de 200 metros do rio Douro. Beneficia de acessos rápidos à VCI, à Ponte do Freixo e à marginal ribeirinha. A área está a ser renovada por investimento público e privado, o que se traduz em melhorias na mobilidade, na oferta de serviços e no potencial de valorização. A proximidade ao Terminal Intermodal e à Estação de Campanhã, bem como a novos equipamentos e espaços verdes, reforça a conveniência do dia a dia.Destaques Duplex com clara separação entre área social e área privativa Varandas com vista rio e pátios interiores Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch Box privativa com dois lugares de garagem e arrumos Acabamentos de qualidade superior e excelente luminosidade natural Localização tranquila, a poucos minutos do Douro e do centro do PortoNota: As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e correspondem a um apartamento modelo em 3D, podendo não refletir com total exatidão a fração em comercialização. No decurso da obra, poderão ocorrer ajustes ou alterações decorrentes de necessidades técnicas, construtivas ou de desenvolvimento do projeto.Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea. 

Venda | T2 | 120,6 m2 | varanda 5 m2 | Santos-o-Velho, Estrela - Lisboa Se for apaixonado por zonas trendy de Lisboa a dois passos do rio, com burburinho dos locais e de um público internacional, esta pode ser uma ótima opção, localizado numa das zonas mais nobres e históricas de Lisboa, Santos-o-Velho, freguesia da Estrela. Ao pé da Embaixada Francesa Apartamento no 3º andar com varanda Hall de entrada que divide bem as zonas sociais e privadas Cozinha equipada, Sala de estar, com área de refeições, viradas para as traseiras, com uma varanda 2 suites com closet viradas para a frente rua Casa de banho social Edifício de fachada tradicional totalmente remodelado para o conforto de todos O condomínio vem dar nova vida a um prédio típico desta zona, construído no final do século XVIII, adaptado agora aos mais exigentes requisitos do século XXI, através de um projeto de reabilitação a pensar no seu conforto. São 6 andares, zona de comércio no rés do chão e cinco apartamentos exclusivos. Com áreas entre os 56 e os 175 m², disponíveis nas tipologias T1, T2 e T3 duplex. Com preços a partir dos 450.000€: Elevador apartir do 2ª andar Previsão término 1S26 Localização Santos - Estrela. Situado no centro da rua da Esperança, mesmo no coração de Santos-o-Velho, aos pés da Lapa e do rio Tejo, esta área destaca-se pela sua arquitetura pombalina e palacetes renovados, muitos transformados em apartamentos de luxo. O mercado imobiliário aqui é marcado investidores estrangeiros e compradores nacionais de classe alta. O perfil de compradores inclui profissionais liberais, empresários e expatriados que procuram uma localização central, próxima de bons restaurantes, galerias de arte e da nova linha de metro. A 18 minutos do aeroporto

Moradia V4 para reabilitação com excelente vista na Malveira da Serra, Cascais Moradia com excelente exposição solar, localizada em zona residencial tranquila, com vista ampla sobre o mar da praia do Guincho e o parque natural Sintra Cascais. A propriedade distribui-se por dois pisos: Piso 1: apartamento independente. Piso 2: sala com varanda, cozinha, três quartos. Acesso direto ao jardim e piscina. Garagem box para um carro. Anexos com forno a lenha, barbecue e garrafeira. Próxima de comércio local, escolas, farmácia, restaurantes e praias. Agende a sua visita. #MoradiaV4 #MalveiraDaSerra #Cascais #Imóveis #Imobiliário #Oportunidade #Investimento #CasaComVistaMar #ImóveisPortugal #CasaParaReabilitar #RealEstatePortugal #ComprarCasa #MoradiaCascais #VistaMar #ZonaResidencial #CasaComPiscina

Apartamento T2 no Piso 0 O UPTOWN LUX é um empreendimento de Luxo que redefine a vida opulenta com Residências Exclusivas, apresentando um Luxo inigualável e sofisticação contemporânea. Cada unidade apresenta uma mistura harmoniosa de design requintado e comodidades luxuosas. O Uptown Lux é um testemunho do auge da vida moderna composto por somente 36 Fracções de tipologia T1, T2 e T3, Ginásio topo de gama e várias Piscinas, algumas residências tem o encanto adicional de uma Piscina privada, enquanto um Jardim interior proporciona um Oásis de tranquilidade. Todos as Fracções com generosas áreas e grandes janelas que vem integrar os espaços internos com o ambiente externo e a favorecer a sua vista deslumbrante e desafogada. ACABAMENTOS INTERIORES - GERAIS Pavimento multicamadas em madeira Ribadão - carvalho europeu na sala, quartos, closets, áreas de circulação Portas, forras, mata-juntas cor branco Teto falso em gesso cartonado Roupeiros interior MDF melanina com acabamento em linho Puxador - nogueira mate COZINHAS Mobiliário de cozinha de design moderno cor de madeira tipo nogueira mate Paredes entre moveis revestidas em silestone e backsplash Eletrodomésticos de Marca Bosch - Placa de indução, exaustor, forno de encastre; micro-ondas; frigorifico e máquina lavar loiça CASA DE BANHO COMUM / SUITE Todas as paredes da casa de banho revestidas a cerâmica Margres -Kerlite Espelho com iluminação led Movel em MDF Hidrófugo porta sistema tica-tac acabamento tipo canelado cor madeira tipo nogueira mate Bancada de lavatório silestone Sanita scarabeo Base de duche de embutir inclui resguardos / porta em vidro Chuveiro de teto LAVANDARIA Máquina lavar roupa Bosch Tanque sanidusa Nicho em Nogeira mate Bancada e backsplash em silestone Pavimento Margres kerlite INSTALACÕES E EQUIPAMENTOS Sistema composto por bomba de calor com eficiência energética A permitindo uma poupança de energia superior a 75% Ar condicionado ACABAMENTOS GERAIS Certificação acústica Paredes duplas com lã mineral entre frações Pavimentos em betonilha com manta acústica Central hidropressora ACABAMENTOS EXTERIORES Paredes exteriores revestidas com painel rígido de Poliestireno ou reboco térmico projetado e tinta plástica com textura areada ou tinta acrílica Caixilharia em alumínio na cor preto anodizado com vidros duplos. Porta de segurança com painel cor de Nogueira. Varandas e terraços em cerâmico. DIVERSOS Sistema casa inteligente com interligação aplicação com controle de: Detetor de incendio Detetor de inundações (fecho automático água) Alarme Pré-instalação de controle luzes e outros sistemas incluindo ar condicionado; bomba de calor; luzes; interruptores; estores Fechadura Porta Principal apartamento A conclusão do empreendimento está prevista para Dezembro de 2025. Deixe-se envolver por um ambiente Exclusivo, onde o Luxo não tem Limites. Venha conhecer o UPTOWN LUX, marque já a sua visita! A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações.

O Empreendimento Prata Riverside Village é uma obra singular que une de forma extraordinária a arquitetura com a tecnologia de vanguarda. Através da utilização de materiais sustentáveis e duradouros, este projeto enraíza-se no passado enquanto projeta um olhar para o futuro. É um verdadeiro reflexo do que Lisboa tem de mais precioso a oferecer, transcendo o simples conceito de mudança. Com elementos notáveis e distintos, como os tradicionais azulejos de cerâmica que revestem a fachada, em perfeita harmonia com a visão moderna de Renzo Piano, o Prata Riverside Village ergue-se com vistas privilegiadas sobre o Rio Tejo e abraça uma paisagem de cortar a respiração. Os apartamentos abarcam uma variedade de tipologias, desde T0 a T5, todos eles com a vantagem de estacionamento privativo. No ambiente interior do empreendimento, os residentes podem desfrutar de um espaçoso jardim, terraços ensolarados e amplas varandas, proporcionando um verdadeiro refúgio. No exterior, o empreendimento abre-se para a liberdade de um exuberante espaço verde no Parque das Nações, complementado por diversas áreas de lazer, espaços comerciais, esplanadas, parques infantis e uma ciclovia junto ao rio. O Prata Riverside Village é uma fusão perfeita entre o luxo contemporâneo e o conforto harmonioso, transformando-o num local de vida verdadeiramente inspirador.