175312 Imóveis para Venda - Portugal

""No centro da Avenida Dr. Lourenço Peixinho, em Aveiro, o Edifício Convexo redefine o conceito de habitação urbana. A sua arquitetura moderna e angular alberga apartamentos espaçosos e exclusivos, um por piso, combinando conforto e sofisticação. Com uma localização privilegiada, este empreendimento exclusivo combina habitação e comércio, oferecendo um estilo de vida urbano e elegante. A sua fachada angular, um verdadeiro marco arquitetónico, revela interiores espaçosos e luminosos, com um apartamento por piso, garantindo privacidade e conforto. Os imóveis do Convexo foram projetados com atenção aos detalhes, utilizando materiais de alta qualidade e acabamentos requintados, proporcionando um ambiente acolhedor e luxuoso. A localização privilegiada, no centro de Aveiro, coloca os residentes a poucos passos de todas as comodidades, serviços e atrações que a cidade tem para oferecer."

Situada num terreno de 5.920 m² em plena zona rural de Poço Barreto, Silves, esta encantadora moradia isolada oferece o ambiente perfeito para quem procura tranquilidade, espaço e qualidade de vida no coração do Algarve. A propriedade conta com 3 quartos, incluindo uma suíte com closet, um escritório versátil (que pode funcionar como quarto extra) e 3 casas de banho, garantindo total conforto e funcionalidade para toda a família. No exterior, destaca-se a piscina privativa e uma acolhedora zona de refeições coberta, equipada com forno de pão tradicional e forno para cozinhados, ideal para momentos de convívio com amigos e família. Com vistas desafogadas sobre os arrozais que rodeiam a propriedade, este é um verdadeiro refúgio no campo, sem abrir mão da proximidade a Silves e às praias da região. A nível de estacionamento, dispõe de um carport com capacidade para dois veículos, além de espaço exterior adicional para estacionar vários carros com toda a comodidade. Uma oportunidade única para quem valoriza o sossego, a natureza e o conforto de uma casa bem equipada e pronta a habitar.

Restaurante para venda no centro de Querença, uma típica aldeia no Barrocal Algarvio. Com vista para o largo da igreja da aldeia na frente e atrás uma deslumbrante vista panorâmica para a Serra do Caldeirão, foi durante décadas palco de muitos encontros de famílias, amigos e amantes do bom garfo. O edifício é composto por: Rés-do-chão com 2 bares com 2 salas, 2 casas de banho, arrumos, cozinha e uma esplanada com excelente exposição solar, com vista para o largo da tradicional Igreja Matriz de Querença. 1º andar com o restaurante, com excelente vista para o barrocal e para a serra algarvia, completamente equipado e em funcionamento, com decoração rústica com vários apetrechos da zona, composto por espaçosa sala com lareira, 2 casas de banho, cozinha e arrumos. 2º andar com várias divisões, que poderão ser restauradas aumentando a zona de restaurante ou para um possível alojamento local. --

Características da propriedade: Moderna moradia chave na mão de 4 quartos com 232m2 num lote de terreno de 465m2 com piscina e garagem localizada na urbanização do Espartal a uma curta distância a pé da bela praia do Monte Clérigo com vistas distantes do mar a partir do nível superior. A propriedade é composta por: Rés-do-chão - cozinha/sala de jantar/sala de estar em plano aberto com portadas que conduzem ao terraço com piscina nas traseiras, que se encontra virado a sul; dois quartos en-suite; acesso à garagem. Piso superior - dois quartos en-suite com acesso a varandas privadas. Todos os espaçosos quartos alem de ser en-site contam com roupeiros embutidos. A cozinha semi-equipada está pronta para acomodar os eletrodomésticos à escolha do comprador. A propriedade beneficia de estores elétricos, ar condicionado em todas as divisões e aquecimento solar de água. Drenagem, eletricidade e água da rede. Não tem eletrodomésticos a gás. Construção acabada a final de 2024. Detalhes da propriedade: Localização: Urbanização Espartal, Monte Clérigo, Aljezur. Área total da propriedade: 465m2 Área total de construção: 232m2 Ano de construção: 2024 Certificado energético: A Espartal é uma urbanização pequena mas popular, perto da praia de Monte Clérigo, onde existem dois restaurantes. Uma moradia fabulosa numa localização atrativa. Praias inseridas no Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina, são dotadas de uma fauna e flora únicas. De salientar os extensos areais e uma paisagem envolvente de falésias recortadas e dunas. Ambiente ideal para a prática de Surf, com muitas ondas e poucos surfistas. Supermercados, serviços médicos, cafés, lojas e um mercado semanal de agricultores estão a poucos minutos de carro. A escola internacional fica a uns 15 minutos. Pode chegar no Aeroporto de Faro em pouco mais de uma hora. Estamos aqui para responder a todas as suas perguntas e ajudá-lo a tornar esta moradia no seu próximo lar. Agende uma Visita e Não Perca Esta Oportunidade! REF: C3937

Moradia Geminada T3+1 com Jardim e Três Frentes na BoavistaLocalizada na prestigiada zona da Boavista, esta moradia T3+1 combina elegância arquitetónica com funcionalidade, oferecendo uma experiência de habitar equilibrada e acolhedora. Um refúgio urbano pensado para quem valoriza a tranquilidade sem abdicar da centralidade.Características da Moradia O piso social integra uma ampla sala com acesso direto ao jardim e ao deck exterior, ideal para momentos de lazer ou convívio familiar. A cozinha, moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, foi concebida para quem valoriza o equilíbrio entre estética e funcionalidade. Na área privativa encontram-se três suites, todas com excelente exposição solar e acabamentos de qualidade superior, proporcionando um ambiente acolhedor e intimista. O espaço adicional (+1) oferece versatilidade, podendo ser utilizado como escritório, sala de leitura ou quarto de apoio. Duas das suites dispõem ainda de varanda. Com três frentes — norte, poente e nascente —, esta moradia beneficia de uma luminosidade natural excecional ao longo de todo o dia. Desenvolve-se em três pisos e dispõe de elevador e sistema de ar condicionado. Conta ainda com box com 24,50 m² com acesso a 1 lugar de garagem para e um jardim privativo com deck de 85,35 m², que acrescenta charme e funcionalidade ao espaço exterior.Localização e envolvente Situada em plena Boavista, esta moradia beneficia de uma localização privilegiada, próxima de zonas residenciais consolidadas e de uma ampla oferta de comércio, serviços e escolas de referência. A proximidade à Avenida da Boavista e aos principais eixos viários garante acessos rápidos ao centro do Porto e às zonas costeiras de Foz e Matosinhos. Um enquadramento urbano tranquilo, ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da centralidade.Destaques Moradia T3+1 com três suites Jardim privativo com deck exterior Box com 24,50 m² para 1 lugar de garagem  Três frentes: norte, poente e nascente Localização premium na zona da BoavistaAgende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfide cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.lAcompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

Excelente oportunidade de negócio! Terreno para construção em Anta e GuetimTerreno para construção sito em Anta e Guetim, Espinho com uma área de 13140 m2.Ideal para a edificação de condomínio em espaço de eleição, o imóvel permite a construção de moradias de dois andares ou prédios em altura com cave, r/c, 1º e 2º andar. Teve em PIP pré-aprovado para a construção de uma grande superfície comercial com piso -2 para aparcamento, piso -1 para armazenamento de apoio e r/c para comércio. Possui um índice de construção de 0.8, o que possibilita a construção de 50 apartamentos de tipologia T3.  Este terreno localiza-se a:- 1 minuto da Praia;- 1 minuto do Centro de Espinho;1 minuto da Estação de comboios;- 1 minuto do Casino de Espinho;- 5 minutos do campo de golf;- 5 minutos da A29;- 7 minutos da A1;- 7 minutos da A41;- 20 minutos do Porto;- 40 minutos do aeroporto Francisco Sá Carneiro;Referência interna do imóvel: 0332035Menfinvest Trading LdaLicença AMI: 15215Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem SomosO nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos. 

Piscina interior e espaços exteriores de grande amplitude em Vale de Santa Maria. Moradia T4 de 2 pisos distribuídos por divisões amplas, com iluminação natural e fantásticos espaços exteriores. Sala com lareira, dispondo de área de estar e de refeições, cozinha equipada com eletrodomésticos encastrados, 3 suites, quarto transformado atualmente em escritório, 5 casas de banho com banheiras, duches e com toalheiros aquecidos. Sótão que poderá ser utilizado ou transformado em uma mastersuite. Garagem com capacidade para 3 viaturas, dispondo de casa de banho de apoio e de piscina interior. No exterior usufrui de um amplo logradouro com jardim, churrasqueira, forno antigo, pequeno lago decorativo, zonas pavimentadas e estacionamento exterior. Localizada em zona urbanizada de alta qualidade, tranquilidade e privacidade de vida nas proximidades da Cidade de Albufeira. Nas proximidades conta com comodidades diárias. Marque a sua visita através do nosso website! (Visite a seção vídeos para ficar a saber como o fazer!) Para mais informações não hesite em contactar. 'A SUA CASA NO ALGARVE'

Trata-se dum apartamento com 2 frentes de rio, com excelentes condições. Aquecimento através de micas embutidas na parede e AC no quarto principal. Piso de madeira com excelente conservação. O predio foi recuperado totalmente, telhado e fachadas. Tem condições únicas de vista. Fica num 5º andar sem elevador. É uma óptima situação para investimento. AMI. 7391 TF. (telefone) TM. (telefone) Categoria Energética: D

Quinta em ruina com 5,6ha, com dois artigos urbanos para recuperar. Com vista campo desafogada. Eletricidade muito perto. Zona de muita água no subsolo. Varias arvores de fruto na propriedade. Esta é uma propriedade única com a possibilidade de recuperar as construções existentes de 170 m2 e de 131 m2. Ou quem sabe novas construções de uma área superior. Muito perto da cidade de Lagos, 5 minutos de carro, mas numa zona rural muito calma. Zonas Mágicas e seus agentes estão disponíveis para auxiliar na aquisição desta magnífica propriedade! Marque sua visita agora! Não perca essa oportunidade!

Prédio para habitação situado no Príncipe Real, junto à Praça das Flores.Prédio composto por 4 frações:RC 3 divisõesRC 4 divisões1ºandar 5 divisões2ºandar 5 divisões + sótãoO prédio encontra-se inserido em rua essencialmente residencial, muito calma, com uma vasta rede serviços e comércio tradicional nas proximidades.Building for habitation located in Príncipe Real, next to the Praça das Flores.Building composed of 4 fractions:RC 3 divisionsRC 4 rooms1st floor 5 rooms2nd floor 5 divisions + atticThe building is inserted in an essentially residential street, very quiet, with a wide network services and traditional trade nearby.The parish of Misericórdia results from the aggregation of the old parishes of Encarnação, Mercês, Santa Catarina and São Paulo. The origin of the name of the parish is due to the presence of the headquarters of Santa Casa da Misericórdia in the Church and Professed House of São Roque, since 1768.The territory now known as Misericórdia was, over the centuries, home to various religious institutions for the support of children, for the Christianisation of Moors and Jews and for the collection of penitent women. With the expulsion of the Jesuits, the houses of the Society of Jesus were donated to the Santa Casa da Misericórdia.Also linked to agricultural production, the parish and its hills supplied the city in Muslim times, mainly through the production of olive trees, fruit and cereals. With the Discoveries, the neighbourhood grew northwards, acquiring a population more linked to maritime activities.In the 19th century, the area continued to gather artists and intellectuals, who frequented its theatres and cafés. The press also settled in the area of the current parish, occupying vacant palaces. Newspapers like Diário de Notícias, Revolução de Lisboa, Mundo and Século livened up the nightlife of the neighbourhood, which became increasingly accessible with the new lifts at Glória, Bica and Estrela.The popular neighbourhood of parties, festivals and marches coexists today with the most up-to-date urban culture, with new restaurants, bars and taverns, in Bairro Alto, by the river and in Cais do Sodré.The Freguesia da Misericórdia, which is 1.11 km2 in size, has around 11,000 inhabitants.

Moradia Isolada com Vista Mar na Ericeira | Lote 1.166 m² + Anexo Independente (Potencial Rentabilização) Imagine viver com tranquilidade, privacidade e com vista mar - numa moradia isolada, inserida num lote generoso de 1.166 m², a poucos minutos do centro da Ericeira e das praias. Uma propriedade rara pela combinação entre áreas amplas, vista mar, boa exposição solar e anexos independentes já preparados para receber família, convidados ou até criar uma solução de rentabilização. O que torna esta casa especial • Vista panorâmica de mar e ambiente envolvente calmo e reservado • Área bruta de construção: 294 m² • Anexo totalmente independente e equipado (113 m²) — perfeito para visitas, multi-geração ou uso turístico • Excelente luminosidade natural e exposição solar • Espaço exterior amplo com potencial, jardim, piscina, zona lounge, horta ou área de convívio Moradia Principal (distribuição funcional e confortável) Rés-do-chão • Sala de estar ampla e muito luminosa • Cozinha funcional • 01 WC • Garagem com acesso direto ao pátio exterior Piso Superior • 4 quartos espaçosos (2 com acesso à varanda fechada) • 01 WC • Varanda envidraçada, com vista mar • Sala (ideal para leitura, lazer, escritório ou quarto extra) Anexo Independente (113 m²) — “casa dentro da casa” Uma mais-valia enorme para quem quer flexibilidade: • Salão de refeições e confeção • 2 quartos • 02 WC • Sala de estar acolhedora Ideal para: • Receber família e amigos com privacidade • Apoiar um escritório/atelier • Criar um espaço independente para arrendamento (mediante regras/licenças aplicáveis) Exterior e envolvente Zona muito tranquila e privada, rodeada de natureza. Amplo espaço exterior com potencial para jardim, zonas de lazer e. Excelente exposição solar e vista de mar desafogada — ideal para habitação própria ou investimento turístico. Oportunidade Única na Costa da Ericeira Perfeita para quem procura equilíbrio entre vida tranquila e proximidade à praia, com um amplo espaço exterior. Agende já a sua visita! Não perca esta oportunidade de viver num dos locais mais encantadores da zona Oeste — onde natureza, mar e conforto se encontram em harmonia. Algumas imagens apresentadas são meramente ilustrativas. As informações têm caráter informativo e não devem ser consideradas vinculativas. Recomenda-se a confirmação junto da mediadora responsável. Flávia Pinheiro — Consultora Imobiliária iad Portugal iadportugal.pt/consultor-imobiliario/flavia.pinheiro #ref: 769101

Moradias de luxo V4 com dois lugares de estacionamento, piscina logradouro privativo e uma vista fantástica sobre a famosa Ria Formosa Piso térreo com áreas sociais e de lazer, primeiro andar com suites e áreas privadas, cave ampla que possibilita várias utilizações, logradouro com área verde, piscina e zona de refeições. Terraço ideal para convívio e contemplação da Ria Formosa. Construção em fase avançada,conclusão de obras prevista para o primeiro semestre de 2025. #ref: 129466

Wyndham Grand Algarve | Apartamento T2 de Investimento com Rentabilidade Garantida No coração da prestigiada Quinta do Lago, encontra-se este apartamento T2 integrado no resort de cinco estrelas Wyndham Grand Algarve, uma proposta de investimento que combina rentabilidade, exclusividade e qualidade de vida. Mais do que um imóvel, trata-se de uma experiência de propriedade inteligente: um refúgio de luxo cuidadosamente gerido, que gera rendimento enquanto desfruta de todo o conforto de um serviço hoteleiro de excelência. Opções de Rentabilidade Opção A - Rendimento Garantido Rentabilidade líquida de 5% ao ano, durante 4 anos (após despesas e antes de impostos) Possibilidade de usufruir do apartamento até 12 semanas por ano, distribuídas da seguinte forma: 2 semanas em época alta (junho e setembro) 3 semanas em época média (março, abril, maio e outubro) 7 semanas em época baixa (janeiro, fevereiro, novembro e dezembro) (Julho, agosto e Páscoa são períodos excluídos) Opção B - Rendimento Variável Participação de 42,5% das receitas de alojamento do conjunto das unidades em exploração, proporcional à sua permilagem e deduzida da ocupação privada Direito ao mesmo período de utilização anual: 12 semanas, mediante marcação até 30 de setembro do ano anterior Gestão e Comodidade O seu apartamento é integralmente gerido pela Four Corners Hospitality Group, garantindo uma operação hoteleira de nível internacional e uma experiência sem preocupações. Durante o período de utilização, o Owner's Concierge está disponível todo o ano para gerir reservas, acolher familiares e amigos e coordenar todos os serviços. Benefícios Exclusivos dos Proprietários Ao adquirir este T2, torna-se membro do exclusivo Owner's Club, usufruindo de: Check-in privado e concierge dedicado Serviço diário de housekeeping e 'turndown' Wi-Fi de alta velocidade e substituição regular de roupas e toalhas Acesso a tarifas residenciais especiais nos campos de golfe Quinta do Lago North, South e Laranjal Afiliação à The Registry Collection, que permite trocar estadias por experiências em destinos de luxo em todo o mundo. Síntese -Tipologia: T2 -Localização: Wyndham Grand Algarve, Quinta do Lago -Utilização: até 3 meses por ano -Rentabilidade líquida garantida: 5% durante 4 anos -Gestão profissional hoteleira incluída Um investimento sólido e sofisticado, num dos destinos mais exclusivos da Europa, onde o retorno financeiro e o prazer de viver se encontram em perfeita harmonia.

Vende-se moradia uni-familiar T3 com 2 pisos e sótão habitacional, localizada no Santo da Serra. Moradia composta por: Piso 0: - Hall; - Sala comum com lareira, - 3 Quartos, sendo um deles em suite com casa de banho privativa; - Casa de banho comum; - Cozinha; - Lavandaria; - Salão com zona de churrasqueira; Piso -1 - Garagem com capacidade para 3 viaturas; - Sala; - Arrumos; - Casa de banho; - Zona tecnica; Possui um sótão habitacional. Venha conhecer este novo projeto e marque a sua visita connosco!! ________________________________________________________________________________________________________________________ A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações

PT - Espaço comercial e armazém com entradas independentes localizados nas Areais de São João em Albufeira. Espaço comercial com área de 50 m2 + 114,5 m2 de arrumação na cave com acesso directo pelo interior; Armazém ou garagem com área de 203 m2 com entrada independente pelo meio de um portão automático. Existe igualmente a possibilidade de passagem directa do espaço comercial para a o armazém e vice-versa através da cave. Excelente investimento numa localização central em Albufeira. EN - Commercial space and warehouse with independent entrances located in Areais de São João, Albufeira. Commercial space with an area of 50 sqm + 114.5 sqm of storage in the basement with direct access from the inside; Warehouse or garage with an area of 203 sqm with independent entrance via an automatic gate. There is also the possibility of direct passage from the commercial space to the warehouse and vice versa through the basement. Excellent investment in a central location in Albufeira. FR - Espace commercial et entrepôt avec entrées indépendantes situés dans le quartier de São João, à Albufeira. Espace commercial de 50 m² + 114,5 m² de stockage en sous-sol avec accès direct depuis l'intérieur; Entrepôt ou garage de 203 m² avec entrée indépendante par portail automatique. Il est également possible de passer directement de l'espace commercial à l'entrepôt et inversement par le sous-sol. Excellent investissement dans un emplacement central à Albufeira.

**Oportunidade Única: Moradia Bi familiar em Algés com Vista Rio** Apresentamos uma extraordinária moradia bi familiar na prestigiada zona de Algés, perfeita para quem procura conforto e uma localização privilegiada. Este imóvel singular oferece duas tipologias distintas: T2 com Vista Rio Este espaçoso T2 foi projetado para proporcionar um ambiente acolhedor e funcional. A sala de estar com janelas amplas, permitindo que a luz natural inunde o espaço. Os quartos são confortáveis e bem iluminados. Características: - 2 quartos espaçosos - Cozinha equipada - Sala de estar - Casa de banho - Acabamentos de qualidade Duplex T2+1 com Jardim e Vista Rio Este duplex é a escolha perfeita para quem deseja mais espaço e conforto. Com uma área exterior e vista para o rio, este imóvel oferece um equilíbrio perfeito entre tranquilidade e o bem estar. O andar superior inclui um espaço adicional que pode ser usado como escritório, quarto ou sala de lazer. Características: - 2 quartos principais + 1 espaço adicional (quarto/escritório) - Closet - Sala de estar - Cozinha - 2 casas de banho - Jardim privativo - Vista do rio Localização Privilegiada Proximidade: - A apenas 500 metros do Mercado de Algés, conhecido pela sua variedade de produtos frescos e ambiente vibrante. - A 450 metros do Parque dos Anjos, um espaço verde perfeito para passeios em família, atividades ao ar livre e momentos de relaxamento. Benefícios Adicionais Ambiente: A localização oferece uma combinação única de tranquilidade e conveniência, com fácil acesso a transportes públicos, comércio local e serviços. Qualidade de Vida: Ideal para famílias, profissionais e investidores que procuram um imóvel de alta qualidade numa das zonas mais desejadas de Algés. Não perca esta oportunidade única de adquirir uma moradia bifamiliar com características excecionais. Para mais informações ou agendar uma visita, contacte-nos. Venha conhecer o seu novo lar em Algés, onde conforto e elegância se encontram com uma vista deslumbrante para o rio. ___________________________________ Fazemos parceria com todas agências imobiliárias no regime de 50/50

Apresentamos o Grand Loft Avenue, um desenvolvimento luxuoso e sofisticado localizado numa das áreas mais vibrantes de Lisboa. Este impressionante edifício, originalmente construído no início do século XX, foi meticulosamente restaurado para combinar o charme do património arquitetónico da cidade com estética contemporânea e acabamentos de primeira qualidade. Os apartamentos duplex loft no Grand Loft Avenue têm áreas generosas que variam de 105m2 a 207m2, proporcionando muito espaço para você viver e desfrutar de Lisboa como nunca antes. O design de interiores dos apartamentos é moderno e elegante, criando uma atmosfera acolhedora e convidativa que você ficará orgulhoso em chamar de lar. As áreas comuns do edifício foram cuidadosamente preservadas para refletir a grandeza do seu passado histórico. O hall de entrada, com as suas aberturas grandiosas e generosa altura de teto, é uma verdadeira obra de arte que presta homenagem ao património arquitetónico de Lisboa. As escadas de madeira com guarda-metálica reabilitada acrescentam um toque de elegância industrial, criando um equilíbrio perfeito entre tradição e modernidade. A cozinha no Grand Loft Avenue é o espaço perfeito para convívio e entretenimento. Projetada com funcionalidade e elegância em mente, está equipada com eletrodomésticos de alta qualidade e permite que você brilhe enquanto se comunica com o resto da casa. Os quartos em cada apartamento são espaçosos e confortáveis, com luz natural e pisos de madeira que adicionam calor e tranquilidade ao seu espaço de vida. As casas de banho apresentam pisos e paredes revestidos de pedra mármore, com acabamentos personalizáveis em dourado, preto mate ou branco mate. Situado numa das zonas mais desejáveis de Lisboa, o Grand Loft Avenue está a poucos minutos da Avenida da Liberdade, a artéria mais cosmopolita da cidade, e do Príncipe Real, um bairro emergente que reúne alguns dos melhores comércios, restaurantes e cultura que Lisboa tem para oferecer. Com a Praça dos Restauradores e o Miradouro de São Pedro de Alcântara a poucos passos de distância, o Grand Loft Avenue oferece-lhe a oportunidade de experimentar a rica história e a vibrante energia de Lisboa a partir do conforto do seu próprio lar.

Esta fantástica propriedade situada no Santo António da Serra está em fase de remodelação e distribui-se por dois pisos oferecendo uma combinação perfeita entre modernidade e charme rural. Com uma área total de 1080m², dos quais 169,63m² são de área coberta e 910,36m² de área exterior, esta moradia proporciona todo o espaço que a sua família merece. No piso térreo encontra uma garagem espaçosa, zonas de arrumos, uma casa de banho, uma piscina interior e um jacuzzi o local ideal para momentos em família ou com amigos. O acesso ao piso superior é feito por escadaria interior ou exterior. No primeiro piso, a moradia apresenta um alpendre , uma sala comum luminosa com lareira, cozinha funcional com despensa, escritório, três quartos de dormir, um deles em suite com casa de banho privada e mais duas casas de banho de apoio. No piso superior, a casa dispõe de um espaço totalmente aproveitável e com múltiplas possibilidades de utilização. Este ambiente pode ser adaptado facilmente às necessidades e preferências de cada pessoa: pode transformar-se numa sala de convívio adicional, num espaço de lazer com uma mesa de bilhar, numa sala de jogos, num escritório amplo ou até num pequeno estúdio. Dispõe também de uma enorme área de lazer com churrasco. No exterior, há muita tranquilidade e espaço, permitindo apreciar em pleno a calmaria que é viver na serra. É o local perfeito para relaxar, ouvir a natureza e desfrutar de momentos serenos ao ar livre. Uma moradia pensada para quem valoriza espaço e qualidade de vida. Agende a sua visita e venha descobrir o seu novo lar. Links Homes Real Estate. Abraçamos o seu sonho como se fosse o nosso!

INVESTIMENTO ESTRATÉGICO NA NAZARÉ – QUINTA DOS VALES, VALADO DOS FRADES Apresentamos uma oportunidade imobiliária de escala e potencial excecionais, situada numa localização estratégica no Valado dos Frades, concelho da Nazaré. Esta propriedade vasta destaca-se pela sua versatilidade construtiva, beneficiando de uma tripla classificação no PDM que permite desde a consolidação urbana imediata ao desenvolvimento de projetos residenciais de grande escala. O POTENCIAL CONSTRUTIVO O grande diferencial deste ativo é a sua joia da coroa: uma área de aproximadamente 71.031 m² classificada como Espaço Urbanizável (H2). Com um índice de construção de 0,40 e capacidade para 30 fogos por hectare, esta zona é ideal para a promoção de novos conjuntos residenciais, sejam apartamentos ou moradias, além de permitir unidades hoteleiras, comércio e serviços. Complementarmente, a propriedade conta com cerca de 3.825 m² de Espaço Urbano de Nível II, destinado ao preenchimento imediato da malha urbana com edifícios de até 3 pisos. MAIS-VALIAS E LOCALIZAÇÃO Com mais de 7 hectares de área urbanizável, este é um dos poucos ativos na região com dimensão para um loteamento de referência. A localização é imbatível, oferecendo a serenidade característica do Valado dos Frades com a conveniência de estar a escassos minutos da Vila da Nazaré e das suas famosas praias. A excelente exposição solar e a proximidade imediata ao nó do IC9 garantem acessibilidades rápidas e uma ligação logística de excelência. UMA OPORTUNIDADE VERSÁTIL A Quinta dos Vales é o terreno ideal para investidores e promotores que procuram segurança e escala. Seja para um condomínio residencial de luxo, um empreendimento turístico ou um projeto misto, a configuração deste imóvel permite maximizar o retorno sobre o investimento num dos destinos mais procurados da costa portuguesa. DESCUBRA O PRÓXIMO GRANDE EMPREENDIMENTO DA REGIÃO OESTE. Apresentamos uma extraordinária oportunidade de investimento numa belíssima quinta agrícola localizada no Valado dos Frades, a apenas 4 km da icónica Praia da Nazaré. Esta propriedade única alia o charme da vida no campo com a proximidade do mar, oferecendo condições excecionais para habitação, exploração agrícola e desenvolvimento urbanístico. Características da Propriedade: • Área agrícola produtiva: A quinta encontra-se em pleno funcionamento e está vocacionada para a produção de fruta e vinha, com solo fértil e apto para outras culturas. Toda a área está bem cuidada, refletindo uma gestão exemplar dos recursos e do espaço agrícola. • Moradia principal: Moradia T4 de estilo rústico totalmente remodelada, com acabamentos de qualidade que combinam conforto moderno com elementos tradicionais. • Infraestruturas de apoio: • Casa do caseiro • Anexos para arrumação de alfaias agrícolas • Casa das máquinas com sistema de distribuição de água • Furo artesiano com caudal abundante, garantindo água para toda a exploração • Canil • Pequeno lago com patos, que confere um ambiente bucólico e acolhedor • Área de lazer: • Piscina de grandes dimensões com anexo de apoio • Churrasqueira coberta com estores elétricos • Entrada principal ampla, pavimentada em paralelo, com portão automático • Zona urbanizável: Uma parte significativa da propriedade tem viabilidade de construção, com potencial para desenvolvimento de várias moradias, o que aumenta o valor de investimento da quinta. Localização e Envolvente: Valado dos Frades é uma freguesia em franco crescimento e desenvolvimento. Destaca-se por ser um importante nó de ligação à A8, contando com uma zona industrial diversificada, onde operam empresas de vários setores. A localidade está bem servida de: • Estação de comboios da Linha do Oeste • Transportes públicos • Banco, farmácia, escola primária, creche e jardim de infância • Supermercados, restaurantes e estabelecimentos comerciais • Estação de serviço • Infraestruturas de apoio agrícola e hortícola (viveiros, armazéns de produtos e materiais) Se procura um refúgio rural com todo o conforto, perto do mar e com enorme potencial de valorização, esta quinta é a oportunidade ideal. Não perca esta magnífica propriedade – marque já a sua visita!