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Magnífica moradia T8+T1 , com amplas áreas e acabamentos de primeira qualidade em Palmela. Salão social muito amplo e sala lateral com varanda, ambos com lareira e vista para a piscina e para o jardim. Belo salão de jogos com acabamento em madeira, também com vista para a piscina e para o jardim. Oito espaçosos quartos com armários com madeira maciça em cinco destes. Cozinha de 33 metros quadrados com todos os armários em madeira maciça. Área social coberta com churrasqueira, forno de pizza, quarto anexo, balneário completo, com vista para a piscina e para o Castelo de Palmela. Grande varanda no andar superior com bela vista para o Estuário do Sado. T1 completo em anexo com excelentes acabamentos. Ampla garagem fechada para dois carros, com portões automáticos. Bela piscina de 12 x 6 metros, cercada para a segurança das crianças. Belos jardins no entorno da casa, com furo que alimenta o sistema de rega e toda a casa. Painéis solares instalados e em funcionamento. Próxima ao Pingo Doce de Palmela, excelente localização. Muito perto da St Peters International School.

Moradia T3+1 NOVA, com quatro frentes solares, inserida na conceituada zona de Francelos, em Vila Nova de Gaia uma localização privilegiada para quem procura bem-estar, tranquilidade, proximidade ao mar e acessos facilitados à Alameda da República e a Gulpilhares. Com uma área total de 330 m², esta propriedade oferece uma extraordinária entrada de luz natural, aliada a um ambiente de conforto superior e a acabamentos de excelência, cuidadosamente selecionados para proporcionar uma experiência residencial única. No exterior, a protagonista é a magnífica piscina infinita com efeito de cascata, enquadrada num espaço totalmente privado que remete para o ambiente de um resort de luxo o lugar perfeito para relaxar, conviver, organizar eventos ou simplesmente desfrutar do ar livre. Ao entrar na moradia, é recebido por um ambiente onde a elegância se funde com a funcionalidade: Sala ampla e luminosa, com vistas panorâmicas sobre a piscina infinita, proporcionando um cenário sofisticado e acolhedor. Salamandra, perfeita para criar uma atmosfera mais quente e confortável nas noites frias. Cozinha totalmente equipada, com acesso direto a um terraço com barbecue, ideal para convívios, refeições ao ar livre e dias descontraídos em família. Ainda neste piso, dois quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma suíte, e uma casa de banho completa, que garantem conforto, tranquilidade e funcionalidade no dia a dia. Ao subir ao piso superior, encontra: Uma Master Suite ampla, com closet, casa de banho privativa e a possibilidade de desfrutar de um banho iluminado pela luz natural. Um espaço adicional versátil perfeito para segunda sala, escritório, cinema em casa ou zona de leitura com vistas desafogadas para o mar e acesso a uma varanda onde os pôr-do-sol se tornam verdadeiramente memoráveis. A moradia foi projetada para proporcionar conforto absoluto e eficiência, contando com: Caixilharia em alumínio com vidro duplo Portas interiores até ao teto, em madeira lacada branco mate com dobradiças ocultas Piso radiante em toda a casa, com regulação digital Bomba de calor dedicada ao piso radiante + bomba de calor para águas Pavimento em micro cimento Sancas com iluminação ambiente Portões automáticos Sistema de videovigilância com alarme Pré-instalação de ar condicionado Localizada a poucos minutos da praia, esta moradia permite-lhe viver num ambiente onde o mar, o ar puro, as áreas verdes e a tranquilidade se encontram com excelentes acessibilidades, comércio, serviços e escolas. Francelos é sinónimo de bem-estar, exclusividade e estilo de vida premium. Se procura uma residência que ofereça luxo, conforto e uma localização incomparável, esta é a moradia ideal para si. Agende a sua visita e venha sentir o que é viver num espaço que combina qualidade, luz e tranquilidade.

Apartamento T3 com 127 m2, varanda de 26 m2, arrecadação e 2 lugares de estacionamento, inserido num novo empreendimento residencial a nascer no coração da cidade do Porto, um projeto que transforma um histórico quarteirão industrial num novo conceito de viver urbano, onde património, arquitectura contemporânea e qualidade de vida coexistem em perfeita harmonia. Assinado pelo atelier Ventura + Partners, liderado pelo arquitecto Manuel Ventura, o projeto distingue-se pela reinterpretação cuidada da memória industrial do espaço, preservando elementos identitários e integrando-os numa abordagem contemporânea, sofisticada e funcional. Mais do que um conjunto residencial, foi concebido como uma verdadeira comunidade urbana, integrada num complexo multifuncional que combina habitação, comércio, restauração, escritórios e amplas áreas ajardinadas, criando uma vivência dinâmica e equilibrada no centro da cidade. O empreendimento distribui-se por quatro edifícios e oferece uma ampla diversidade tipológica - de estúdios T0 a apartamentos T4 - adaptando-se a diferentes estilos de vida e perfis de utilização . Os apartamentos destacam-se pelas áreas bem organizadas, luminosidade natural, espaços exteriores e uma forte ligação aos jardins e zonas comuns. Os interiores foram pensados ao detalhe, com materiais e acabamentos de elevada qualidade, onde madeira, pedra, alumínio e vidro assumem um papel central na criação de ambientes elegantes, intemporais e sofisticados . As cozinhas totalmente equipadas com electrodomésticos Bosch e as soluções construtivas premium reforçam o conforto e a funcionalidade do dia-a-dia. A componente exterior assume igualmente um papel diferenciador, através de praças, percursos pedonais, espelhos de água e amplos espaços verdes que promovem tranquilidade e convivência, criando uma experiência residencial rara em pleno centro urbano. Localizado entre Cedofeita, Álvares Cabral e a zona da Lapa, beneficia de uma envolvente central e altamente consolidada, com proximidade à Baixa do Porto, metro, serviços, universidades, comércio, cultura e principais acessos da cidade. Um projeto único e identitário, pensado para quem procura viver o Porto com autenticidade, sofisticação e visão de futuro. Não perca esta oportunidade, faça já a sua reserva.

Apresentamos esta magnífica moradia T3+1, de construção recente, localizada em Francelos, numa zona tranquila e privilegiada, a poucos minutos da praia e com excelentes acessos às principais vias (A44 e A29) e transportes, incluindo comboio. Inserida num terreno com 330 m², esta moradia de 4 frentes destaca-se pela sua luminosidade, funcionalidade e espaços exteriores ideais para desfrutar em família. Características principais: Jardim envolvente e piscina privativa Churrasqueira para momentos de lazer Sala ampla com lareira, proporcionando conforto e aconchego Cozinha moderna totalmente equipada 2 suites + 1 quarto +1 divisão versátil (escritório/quarto) 3 casas de banho completas Distribuição: Rés do chão: Sala com lareira, cozinha equipada, 1 suite, 1 quarto (+1) e WC completo 1º piso: 1 suite com closet, WC completo Com excelente exposição solar e acabamentos modernos, esta moradia é ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e proximidade ao mar. Localização privilegiada: Próxima da praia de Francelos, com rápidos acessos rodoviários e ferroviários, garantindo comodidade no dia a dia. Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Quinta de Charme com tradição conforte e natureza em Serreleis – Viana do Castelo. Descubra esta magnífica quinta rural em pedra do século XX, totalmente restaurada com alma e carácter, situada num ambiente de absoluta tranquilidade e a apenas 15 minutos do centro de Viana do Castelo. Com 872 m² de área construída inserida num terreno de 17.000 m², esta propriedade é um verdadeiro refúgio de charme e oferece uma mistura perfeita de tradição, conforto e potencial para habitação própria, turismo rural ou projetos de eventos exclusivos. Características do Imóvel : - 8 Quartos (6 suítes espaçosas + 2 quartos) - 7 Casas de banho - 4 Salas de estar com luz natural - Cozinha ampla + cozinha regional em anexo - Capela privada, adega e lavandaria - Varanda generosa com vistas deslumbrantes - Garagem para até 8 viaturas Exterior de Encanto : -Pomar com oliveiras, laranjeiras, limoeiros, figueiras, tangerinas e muito mais - Vinhas (casta Alvarinho) - Eira tradicional, espigueiro, tanque em pedra e lavadouro de rio - Poço próprio - Jardins, horta e caminhos em calçada portuguesa - Totalmente murada e vedada, garantindo privacidade total Infraestruturas e Conforto : . Pré-instalação de aquecimento central, aspiração central, música ambiente, alarme e vídeo porteiro . Caixilharia com vidros duplos e isolamento térmico/acústico . Caminhos pavimentados para acesso e estacionamento Localização Privilegiada : - Apenas 800 metros da praia do rio Serreleis - 9 km do centro de Viana do Castelo - 23 km de Ponte de Lima (campos de golfe) - 68 km do aeroporto do Porto - Próximo de escolas, centros de saúde, comércio e acesso à A27 Esta quinta combina história e autenticidade com todas as comodidades modernas, permitindo ao comprador personalizar os acabamentos interiores a seu gosto. Uma oportunidade única para criar um espaço de vida exclusivo, investir em turismo rural ou simplesmente viver rodeado de natureza e tradição. Área bruta: 872 m² Classe energética: C Para mais informações ou agendamento de visita privada, contacte-nos hoje mesmo.-- #ref: 55754

INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO e/ou HABITAÇÃO MORADIA UNIFAMILIAR COM 3 QUARTOS Uma fantástica moradia unifamiliar com quartos (V2 + 1), inserido em lote de terreno de 1028 m2, e situada em uma excelente localização. Completamente renovada com materiais de elevado padrão e desenhada para satisfazer todas as suas necessidades. Os quartos possuem roupeiros embutidos, com excelentes áreas, enormes varandas com paisagem para o campo e jardim. No rés de chão, onde está inserido a moradia, possui uma ampla sala de estar com lareira, sala de jantar, dois quartos em suite, bem como, uma casa de banho social. A cozinha está totalmente equipada, com acesso para um amplo jardim com uma enorme piscina, zona de lazer, e bbq. Equipada com ar condicionado em todas as áreas. A piscina tem tratamento de sal e é aquecida. Moradia em rés de chão com 3 quartos, com duas casas de banho e acesso a uma vasta área de terraço. Possui ainda uma arrecadação, e um enorme zona de parqueamento, para além de uma arrecadação exterior. O complexo onde a moradia encontra-se inserida, dispõe de apoio de receção, lavandaria, parque infantil, campo de jogos, serviço de limpeza própria, serviço de manutenção e segurança privada. O mesmo encontra-se numa fantástica localização, perto das quatro piscinas que compõem o complexo, sendo uma delas aquecida. Os ocupantes dos imóveis têm a opção de utilização dos dois restaurantes que proporcionam, o melhor da culinária internacional e portuguesa. Existem igualmente snack bares, ideais para uma refeição leve à beira da piscina. Possibilidade de obtenção de licença de alojamento local (AL), é ideal para investimento obtendo uma excelente rentabilidade anual, ou ainda para habitação própria. Esta moradia goza de uma localização estratégica, com escolas, comércio e campo, a escassos 2 km do centro histórico de Albufeira e a 35 km do aeroporto de Faro. Estará no coração da ação, rodeado por tudo o que uma cidade tem para oferecer. Descubra Albufeira e o Algarve. Albufeira é uma encantadora cidade costeira no Algarve, no sul de Portugal. Começou como uma pitoresca aldeia piscatória e transformou-se num destino de férias de renome, famoso pelas suas extensas praias de areia dourada e pela animada vida noturna. Hoje, os pescadores locais operam na moderna marina, que também é o ponto de partida para passeios de barco, mergulho e cruzeiros de observação de golfinhos. A cidade é conhecida pelos seus edifícios coloridos e pelo passeio à beira-mar, que oferece vistas deslumbrantes. Escolha a IAD para a sua jornada imobiliária. Ao escolher um consultor IAD beneficiará do apoio da maior rede de consultores imobiliários independentes em Portugal. A IAD é uma rede de agentes imobiliários baseada num modelo inovador, que valoriza a relação próxima entre o agente imobiliário e o cliente. O sucesso do grupo IAD é evidente nos milhares de consultores, anúncios online e transações bem-sucedidas. Conte connosco para tornar realidade o sonho de possuir este incrível apartamento em Albufeira. Não deixe escapar esta oportunidade única! Marque já a sua visita e transforme este apartamento no seu novo refúgio no Algarve. Contacte-nos hoje mesmo para mais informações e para explorar esta oferta excecional. #ref: 139189

Moradia T4 com 212m², varanda, terraço e com visibilidade até ao mar junto ao Parque da Cidade.Moradia T4 distribuída por três pisos, localizada numa das zonas residenciais mais procuradas do Porto, junto ao CLIP - Colégio Luso-Internacional do Porto - e ao Parque da Cidade.Com uma organização funcional e contemporânea, a moradia destaca-se pela excelente exposição solar a sul/poente e pela forte ligação aos espaços exteriores, incluindo varanda e terraço com vista desafogada sobre o Parque da Cidade e o mar.A área social desenvolve-se no piso principal, com sala de estar e cozinha em open space, privilegiando a entrada de luz natural e o conforto no dia-a-dia. Nos pisos superiores distribuem-se os quartos e um quarto que pode funcionar como uma zona multifuncional com acesso directo ao terraço, ideal para uma master suite, um escritório ou sala de lazer.A moradia integra soluções construtivas e equipamentos pensados para garantir conforto e eficiência, incluindo pavimento em madeira, cozinha totalmente equipada com electrodomésticos Bosch, piso radiante com apoio de bomba de calor, aspiração central e casas de banho com louças sanitárias suspensas.Dispõe ainda de garagem com capacidade para quatro viaturas.Localizada na Vilarinha, beneficia de proximidade ao Parque da Cidade, praias, colégios internacionais, hospitais, comércio e serviços, bem como de acessos rápidos às principais vias de entrada e saída da cidade. Uma envolvente residencial consolidada que combina centralidade, tranquilidade e qualidade de vida.Uma solução ideal para quem procura viver numa das zonas mais exclusivas do Porto, com espaço, privacidade e proximidade ao mar.

Apartamento T3, com três frentes, próximo à Universidade Católica.Sala, cozinha e quartos com acesso a varanda e vista de rio.Construção J. Camilo.Condomínio fechado com jardim, parque infantil e portaria 24H.Box para 3 carros.Situado muito perto do Rio Douro e das praias da Foz, este imóvel permite desfrutar de um estilo de vida único junto ao mar e à natureza. Além disso, está próximo das faculdades, supermercados e transportes públicos, bem como da Fundação de Serralves e do parque da Cidade, com tendo excelentes acessos às principais vias rápidas. 

Apartamento T3 com 127m², varanda de 26m², arrecadação e 2 lugares de estacionamento, inserido num novo empreendimento residencial a nascer no coração da cidade do Porto, um projeto que transforma um histórico quarteirão industrial num novo conceito de viver urbano, onde património, arquitectura contemporânea e qualidade de vida coexistem em perfeita harmonia.Assinado pelo atelier Ventura + Partners, liderado pelo arquitecto Manuel Ventura, o projeto distingue-se pela reinterpretação cuidada da memória industrial do espaço, preservando elementos identitários e integrando-os numa abordagem contemporânea, sofisticada e funcional.Mais do que um conjunto residencial, foi concebido como uma verdadeira comunidade urbana, integrada num complexo multifuncional que combina habitação, comércio, restauração, escritórios e amplas áreas ajardinadas, criando uma vivência dinâmica e equilibrada no centro da cidade.O empreendimento distribui-se por quatro edifícios e oferece uma ampla diversidade tipológica - de estúdios T0 a apartamentos T4 - adaptando-se a diferentes estilos de vida e perfis de utilização. Os apartamentos destacam-se pelas áreas bem organizadas, luminosidade natural, espaços exteriores e uma forte ligação aos jardins e zonas comuns.Os interiores foram pensados ao detalhe, com materiais e acabamentos de elevada qualidade, onde madeira, pedra, alumínio e vidro assumem um papel central na criação de ambientes elegantes, intemporais e sofisticados. As cozinhas totalmente equipadas com electrodomésticos Bosch e as soluções construtivas premium reforçam o conforto e a funcionalidade do dia-a-dia.A componente exterior assume igualmente um papel diferenciador, através de praças, percursos pedonais, espelhos de água e amplos espaços verdes que promovem tranquilidade e convivência, criando uma experiência residencial rara em pleno centro urbano.Localizado entre Cedofeita, Álvares Cabral e a zona da Lapa, beneficia de uma envolvente central e altamente consolidada, com proximidade à Baixa do Porto, metro, serviços, universidades, comércio, cultura e principais acessos da cidade.Um projeto único e identitário, pensado para quem procura viver o Porto com autenticidade, sofisticação e visão de futuro.Não perca esta oportunidade, faça já a sua reserva.

A VALLEY apresenta este apartamento de tipologia T3 inserido no 5º Piso com área coberta de 136,8m2 e varanda de 23,8m2 com orientação solar Nascente Sul no Marina Douro. O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. O empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício, tendo alguns terraço com piscina ou jacuzzi privado. Localizado junto à Marina, nas margens do rio Douro, o Marina Douro é próximo aos principais pontos de interesse das famílias modernas. Nos arredores do empreendimento, encontra várias escolas e colégios para todas as faixas etárias, farmácias, o shopping da Arrábida, e hipermercados de vários franchisings. Junto à porta da sua casa, a ciclovia da Afurada estende-se por cerca de 6 km, ligando o Marina Douro à zona pitoresca da Marina, às zonas verdes do Parque de S.Paio, à Reserva Natural do Estuário do Rio Douro e às praias do Cabedelo do Douro, em menos de 7 minutos.

Moradia de Luxo T4 em Famões – Odivelas - PortugalMoradia ideal para quem procura conforto, elegância e qualidade de vida. Situada numa zona privilegiada, esta propriedade combina modernidade, funcionalidade e um ambiente tranquilo, proporcionando o cenário perfeito para viver com estilo.Características Principais:4 Quartos, 3 em Suíte – Privacidade e conforto para toda a família, com acabamentos de alta qualidade e espaços amplos.Ar Condicionado em Todas as Divisões – Conforto térmico garantido durante todo o ano.Piscina Privada – Um refúgio perfeito para os dias quentes, ideal para momentos de lazer e convívio.Jardim Espaçoso – Um espaço verde para relaxar, brincar ou desfrutar de atividades ao ar livre.Garagem Ampla – Capacidade para vários veículos e espaço adicional de arrumação.Terraço com Vista Deslumbrante – Desfrute de vistas panorâmicas inesquecíveis ao nascer e pôr do sol.Zona Envolvente:Famões é uma das zonas mais procuradas de Odivelas, conhecida pelo seu ambiente seguro e tranquilo. Este bairro residencial oferece todas as comodidades essenciais, aliando qualidade de vida e proximidade à cidade.Fácil acesso a Lisboa – Ligações rápidas à capital através de excelentes acessos rodoviários e transportes públicos.Comodidades locais – Escolas, supermercados, restaurantes, centros de saúde e diversas infraestruturas ao seu dispor.Espaços verdes e lazer – Áreas naturais e parques próximos para caminhadas e atividades ao ar livre.Se procura uma moradia exclusiva com excelente localização, design contemporâneo e um ambiente acolhedor, esta é a escolha ideal.Agende já a sua visita e descubra a casa dos seus sonhos em Famões!

Descubra o esplendor e a sofisticação do início do século XX no icónico Palacete Senhorial Villa Carlota, uma obra-prima da arquitetura tradicional portuguesa, situada na tranquila e pitoresca localidade da Pocariça, Cantanhede. Este imóvel único reflete não apenas um estilo de vida opulento, mas também a visão e o legado de sua fundadora, Carlota de Oliveira. Um Legado Histórico O palacete foi mandado construir pelo Dr. Evaristo Pessoa pai de Carlota de Oliveira como forma de homenagem. Carlota Oliveira uma mulher de espírito empreendedor e uma forte ligação à comunidade local, reconhecida pela sua generosidade e prestígio, manteve esta residência como uma representação do seu legado e da influência da sua família na região. O nome "Villa Carlota" é uma homenagem direta à fundadora, cujo objetivo era criar um espaço de requinte e acolhimento, tanto para a sua família como para os eventos sociais da época. A residência não só acolheu momentos marcantes da história da Pocariça, como também simboliza a transição entre o Portugal tradicional e o moderno, refletida no cuidado arquitetónico e nos materiais de construção. Características Exclusivas -Capela Privada: No interior, encontra-se uma capela dedicada a São Tomé, um espaço que mistura devoção e arte, adornado com elementos religiosos que evocam a espiritualidade da época. -Detalhes Arquitetónicos Sofisticados: Lareiras em mármore, pisos em madeira maciça, varandas em ferro forjado e uma estrutura com influências românticas conferem um toque atemporal ao edifício. -Sala-Cofre na Cave: Uma característica intrigante que adiciona um charme único e possibilidades de uso diversificado. Ambientes Espetaculares Com 17 divisões bem distribuídas, o palacete oferece: -Salas amplas e iluminadas, ideais para eventos ou reuniões familiares. -Quartos espaçosos com vista para o jardim, garantindo conforto e privacidade. -Um amplo terreno ajardinado que cerca o imóvel, criando um ambiente de tranquilidade e exclusividade. Localização Estratégica A Pocariça, conhecida pela sua rica história e beleza natural, oferece proximidade a Cantanhede e acesso fácil às principais cidades da região. Este equilíbrio entre serenidade e conveniência torna o Palacete Villa Carlota uma oportunidade rara. Potencial e Versatilidade O palacete é ideal para: -Residência privada de prestígio, com espaço para personalização. -Empreendimento turístico ou cultural, como um boutique hotel ou espaço para eventos exclusivos. -Investimento imobiliário, com potencial de valorização significativo. Para quem valoriza história, requinte e exclusividade, o Palacete Villa Carlota é uma oportunidade única. Agende uma visita e deixe-se deslumbrar por esta obra-prima do património português. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Apresentamos este exclusivo apartamento T1 duplex, onde o conforto contemporâneo se alia a um design sofisticado. Localizado no rés do chão, destaca-se pelo seu magnífico terraço privativo, de 54m², perfeito para momentos de lazer, convívio ou usufruir de tempo ao ar livre. Com uma distribuição funcional em dois pisos, o apartamento oferece áreas amplas e bem iluminadas, acabamentos de qualidade premium e uma atmosfera de requinte em cada detalhe. A zona social foi pensada para proporcionar conforto e fluidez, enquanto a área privada garante tranquilidade e privacidade. Composto por uma sala e cozinha em open space, o rés do chão deste luxuoso apartamento oferece ainda uma casa de banho de serviço e um amplo e agradável terraço. Ao subir ao primeiro andar encontramos uma maravilhosa suíte com casa de banho privativa e um solarengo terraço Ideal para quem valoriza espaço exterior, exclusividade e qualidade de vida, este imóvel representa uma oportunidade única para viver com elegância numa das zonas mais exclusivas do coração da cidade. A apartamento pertencem ainda um lugar de garagem e uma arrecadação. Destacamos que o prédio conta com com ginásio e piscina comum, e que o imóvel dispõe de ar-condicionado. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d'A Casa da Joana A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535

TO BUY*T2 | LISBOA | AVENIDAS NOVAS +INFO: [email protected] 100,24 m2 Área interior - 94,64 m2 Área exterior - 5,60 m2 2 Quartos 1 Suite 1 Cozinha totalmente equipada SMEG ou equivalente. Armários embutidos Varandas Ar condicionado Vidros duplos Estacionamento REF: A155141 HL O Sousa Martins Premium Apartments é um projeto residencial de 12 apartamentos T1 e T2, localizado em zona prestigiada e muito central - Avenidas Novas. Apartamentos T1 com jardins/pátios e varandas. Apartamentos T2 com varandas Com áreas entre 52 m² a 154 m² Os apartamentos apresentam linhas modernas e funcionais, com uma arquitetura delicada, possibilitando uma experiência de vida tranquila no centro de Lisboa. A obra respeitou a história do edifício, preservando a alma da expansão urbana de Lisboa entre os finais do século XIX e a década de 1930. O objetivo final é proporcionar o máximo conforto e segurança, respeitando o património histórico da cidade e deste edifício em particular com a qualidade de construção reconhecida da Coporgest. Localização muito próxima do Marquês de Pombal e da Avenida da Liberdade, perto de todo o tipo de comércio, escolas e acesso às principais vias. Conclusão da obra: Dezembro de 2025

Descubra este elegante apartamento T2 no prestigiado condomínio Pine Hills, numa localização tranquila próxima de Vilamoura. O apartamento apresenta um interior moderno e luminoso, com sala de estar espaçosa que se liga à zona de refeições e à cozinha totalmente equipada, criando um ambiente confortável e funcional. Um dos grandes destaques é o rooftop privado, perfeito para relaxar, desfrutar do pôr do sol ou jantar ao ar livre, complementado por um terraço adicional para aproveitar o clima do Algarve. A propriedade conta ainda com elevador privado com acesso direto da garagem ao apartamento, garantindo conforto e privacidade. O condomínio oferece piscina comum, jardins bem cuidados, ginásio e estacionamento privado, tudo a poucos minutos das praias, do Vila Sol Golf Course e do centro de Vilamoura. Ideal como residência permanente, casa de férias ou investimento no Algarve.

Descrição Detalhada do Imóvel – Lotes 32 e 31 (2.100 m² totais) Conjunto industrial composto por nave com pavilhão equipado com ponte rolante de 5 toneladas + lote contíguo livre, murado e pavimentado, totalizando 2.100 m² de área. LOTE 32 – Nave Industrial com Pavilhão e Escritórios Área total do lote: 1.400 m² Área coberta total (pavilhão): 1.017,13 m² Área da nave (rés do chão): 831,92 m² Pé-direito elevado de 15 metros, ideal para indústria pesada, armazenamento vertical ou operação com máquinas de grande porte Área de escritórios (1.º andar): 185,21 m² Infraestruturas e Divisões do Lote 32 A nave está totalmente equipada para atividades industriais, logísticas ou de produção, incluindo: Zona Administrativa (1.º Andar e parte do R/Chão): 3 escritórios individuais, amplos e luminosos Open space ideal para equipas administrativas Sala de reuniões Sala de arquivo/documentação 4 casas de banho distribuídas entre as áreas administrativa e operacional Zona Social de Apoio: Refeitório equipado Cozinha de apoio Zona Industrial / Armazém: Ponte rolante funcional de 5 toneladas Zona ampla de armazém ou área de fabrico, com excelente circulação Área reservada para acabamentos ou para trabalhos de precisão, separada para garantir controlo de ambiente e organização Ferramentaria/Oficina de apoio Grande acesso exterior, ideal para cargas, descargas e manobras de camiões LOTE 31 – Terreno Industrial Livre, Murado e Pavimentado Área total: 700 m² Totalmente murado e pavimentado Permite construção de até 630 m² (índice de construção 90%) Ideal para: Expansão da área industrial ou logística Estacionamento de frota Armazém adicional Zona de contentores Área de manobras ou armazenamento exterior CONJUNTO TOTAL – 2.100 m² A combinação dos dois lotes oferece: Operação industrial completa e funcional Potencial de expansão imediata Excelente acesso e grande área exterior Flexibilidade para indústria, metalomecânica, logística, montagem, armazenagem ou centro de produção

Moradia T3+1 NOVA, com quatro frentes solares, inserida na conceituada zona de Francelos, em Vila Nova de Gaia uma localização privilegiada para quem procura bem-estar, tranquilidade, proximidade ao mar e acessos facilitados à Alameda da República e a Gulpilhares. Com uma área total de 330 m², esta propriedade oferece uma extraordinária entrada de luz natural, aliada a um ambiente de conforto superior e a acabamentos de excelência, cuidadosamente selecionados para proporcionar uma experiência residencial única. No exterior, a protagonista é a magnífica piscina infinita com efeito de cascata, enquadrada num espaço totalmente privado que remete para o ambiente de um resort de luxo o lugar perfeito para relaxar, conviver, organizar eventos ou simplesmente desfrutar do ar livre. Ao entrar na moradia, é recebido por um ambiente onde a elegância se funde com a funcionalidade: Sala ampla e luminosa, com vistas panorâmicas sobre a piscina infinita, proporcionando um cenário sofisticado e acolhedor. Salamandra, perfeita para criar uma atmosfera mais quente e confortável nas noites frias. Cozinha totalmente equipada, com acesso direto a um terraço com barbecue, ideal para convívios, refeições ao ar livre e dias descontraídos em família. Ainda neste piso, dois quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma suíte, e uma casa de banho completa, que garantem conforto, tranquilidade e funcionalidade no dia a dia. Ao subir ao piso superior, encontra: Uma Master Suite ampla, com closet, casa de banho privativa e a possibilidade de desfrutar de um banho iluminado pela luz natural. Um espaço adicional versátil perfeito para segunda sala, escritório, cinema em casa ou zona de leitura com vistas desafogadas para o mar e acesso a uma varanda onde os pôr-do-sol se tornam verdadeiramente memoráveis. A moradia foi projetada para proporcionar conforto absoluto e eficiência, contando com: Caixilharia em alumínio com vidro duplo Portas interiores até ao teto, em madeira lacada branco mate com dobradiças ocultas Piso radiante em toda a casa, com regulação digital Bomba de calor dedicada ao piso radiante + bomba de calor para águas Pavimento em micro cimento Sancas com iluminação ambiente Portões automáticos Sistema de videovigilância com alarme Pré-instalação de ar condicionado Localizada a poucos minutos da praia, esta moradia permite-lhe viver num ambiente onde o mar, o ar puro, as áreas verdes e a tranquilidade se encontram com excelentes acessibilidades, comércio, serviços e escolas. Francelos é sinónimo de bem-estar, exclusividade e estilo de vida premium. Se procura uma residência que ofereça luxo, conforto e uma localização incomparável, esta é a moradia ideal para si. Agende a sua visita e venha sentir o que é viver num espaço que combina qualidade, luz e tranquilidade.

Moradia V3 na Foz Velha, com vista para o rio/mar.A moradia projeto chave na mão, aprovado para uma área total de 229 m2, contempla materiais de alta qualidade e acabamentos de luxo, em que o design se alia ao conforto. A sua posição privilegiada, proporcionará vistas panorâmicas sobre a Foz do rio Douro.Com duas entradas independentes, o imóvel terá no piso da entrada principal, do meio, a área social, com uma espaçosa sala de estar e jantar com varanda e vistas desafogadas.No piso térreo existe um pequeno jardim e duas suítes. O último piso terá uma magnífica master suíte, com uma zona de closet, uma casa de banho panorâmica e uma área de escritório, a zona de dormir comunica com uma varanda com vistas deslumbrantes.Tranquilidade e sofisticação num pequeno refúgio no coração da Foz Velha.A K&A é uma empresa portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde 2005.Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hotéis e Resorts.Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres, onde temos vendido alguns dos melhores imóveis nas zonas onde estamos presentes.Em 2007 decidimos investir também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana.Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e ao longo destes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação do centro histórico do Porto.Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma “flagship” da K&A com grande visibilidade.Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos nos primeiros Salões Imobiliários e lançamos a primeira revista K&A.Em Janeiro de 2020 criamos o movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.Em Setembro de 2020 expandimos a marca K&A para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.Em 2022 abrimos uma nova loja no Algarve, localizada estrategicamente entre Vale de Lobo e Quinta do Lago.Em 2023 iniciamos a participação em feiras internacionais Real Estate. 

LOFT COM REQUINTE, ELEGÂNCIA NO PALÁCIO MESQUITELA Aliando a extraordinária localização ao expoente máximo da qualidade, este palácio do século XVII é constituído por lofts de traça arquitetónica desenhada para satisfazer as exigências dos clientes mais exclusivos. O projeto de recuperação a cargo do arquitecto Diogo Lima Mayer recebe rasgados elogios pela reconversão do Palácio Mesquitela numa obra de requintado bom gosto e contemporaneidade, nascido em pleno Bairro Alto, o Palácio está rodeado pelo Bairro de Santos, Largo de Camões, Chiado e Assembleia da República. Este loft T1 é único com espaços amplos esteticamente irrepetíveis que vive e se transforma a luz de Lisboa. Possui elementos construtivos e de desenho de alto nível assim como grandes janelas panorâmicas, calefação e ar condicionado embutidos no teto, duplo acristalamento, persianas clássicas e interiores, chão em régua de madeira de carvalho, iluminação fluorescente e led encastrada, máquina de lavar e secar roupa, painéis solares, porta de entrada de segurança, domótica, aspiração central, etc... O espaço dormitório aberto a uma perspectiva impressionante para a a sala com o teto de águas furtadas tem uma casa de banho em suite moderna, grande espaço de vestidor closet e acesso para uma varanda no interior do páteo do Palácio edificado por Dom Gonçalo de Sousa de Macedo. A sala de estar é todo um espaço aberto ao loft com três grandes portas de sacada em estilo clássico, com deslumbrantes vistas sobre outros edifícios históricos da capital e a linha do elétrico 28 atravessando a cidade dos Prazeres à Graça. Aberta à sala e ao espaço de refeições está a cozinha de estilo moderno, equipada com eletrodomésticos novos, topo de gama Italian design com placa de indução, microondas encastrado, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado e espaço para arrumação, despensa, janela e casa de banho de serviço. Na parte exterior do loft tem vários páteos do Palácio considerado imóvel de interesse público, capela, estacionamento com dois lugares que pertencem a este loft, zonas pavimentadas com calçada Portuguesa e zonas verdes interiores. O Palácio Mesquitela situa-se no Largo António Sousa de Macedo, na Freguesia da Misericórdia com o Rio Tejo ao seus pés, o conjunto arquitectónico desenvolve-se de nascente para poente entre as travessas do Alcaide e do Judeu, e de norte para sul entre a Calçada do Combro e a Rua do Sol. Não perca esta oportunidade única e contacte-me! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.;ID RE/MAX: 122481328-66