160759 Imóveis para Venda - Portugal

Localizada numa zona tranquila de São Roque, esta moradia T3 distribuída por três pisos destaca-se pelas suas áreas generosas e excelente exposição solar. No primeiro piso encontra-se a zona social da moradia, pensada para proporcionar funcionalidade no dia a dia e momentos de convívio em família. Este piso é composto por uma cozinha equipada com lavandaria, uma sala de estar e jantar com boas áreas, uma casa de banho social e uma despensa de apoio. No exterior, dispõe ainda de uma box para estacionamento de um carro e uma varanda ampla, ideal para desfrutar do ar livre e da agradável exposição solar. No segundo piso, encontra-se uma suite com casa de banho privativa e varanda. Este piso conta ainda com dois quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa de apoio aos dois quartos. O rés-do-chão apresenta um espaço amplo e versátil, que poderá ser utilizado como garagem, zona de arrumos ou área multifuncional, adaptando-se facilmente a diferentes necessidades. Este piso dispõe ainda de uma casa de banho, acrescentando funcionalidade adicional ao espaço. No exterior, a propriedade beneficia de um espaço envolvente amplo, ideal para momentos de lazer ou convívio. A excelente exposição solar e as áreas amplas conferem à moradia uma atmosfera luminosa e acolhedora. A moradia conta ainda de agradáveis vistas para o mar e para a montanha, proporcionando um ambiente de tranquilidade e qualidade de vida. A sua localização permite estar perto de comércio, serviços e acessos, garantindo praticidade no dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia espaçosa, bem localizada e inserida numa zona residencial tranquila, mas perto de tudo o que é essencial no dia a dia. Marque a sua visita! Licença AMI - 5037

Excelente apartamento T2 Duplex com jardim . É constituído por: hall de entrada, uma bela sala a poente que faz ligação a uma moderna cozinha totalmente equipada toda lacada. Apartamento com muita luz natural. Conta com ar condicionado em todas as divisões e parqueamento privativo. A escassos minutos da Universidade Católica, OBS, Escola Francesa, perto do mar, Parque da Cidade, Comércio e serviços, lojas tradicionais, restaurantes, hotéis de charme, Mercado da Foz, etc e excelentes acessos às entradas e saídas do Porto. Localiza-se na zona nobre da Foz do Douro, destaca-se pela sua qualidade superior, design contemporâneo e acabamentos de luxo. Categoria Energética: C Características específicas T2 2 suites 3 casas de banho Segunda mão/bom estado Armários embutidos Prédio Rés do chão e 1ª andar Certificado energético C Ano de construção 2021

T3+1 Exclusivo | Primeira Linha de Mar | Marginal de Sesimbra 128 m² | Vista mar | 2 entradas | Garagem privativa de 33 m² Imagine acordar todos os dias com a baía de Sesimbra como cenário. É esta a experiência que este singular T3+1, em primeira linha da Marginal, proporciona. Resultante da união, totalmente legalizada, de dois apartamentos T2, este imóvel distingue-se pela sua amplitude, configuração versátil e localização absolutamente privilegiada. Com cerca de 128 m² de área, dispõe de duas entradas independentes, três quartos e uma configuração adicional que permite diferentes soluções de utilização. Dois dos quartos encontram-se a tardoz, ambos com roupeiro embutido, sendo que um deles beneficia também de vista mar. O quarto principal, virado para a frente, oferece uma magnífica vista sobre a baía, além de um generoso closet que poderá igualmente ser adaptado como espaço comunicante para uma criança pequena. Dispõe de 2 casas de banho completas com loiças Roca, uma com banheira e outra com base de duche, sendo que uma delas possui janela. A cozinha equipada, com varanda e vista mar, beneficia de gás canalizado. Existe ainda um saguão, atualmente utilizado como lavandaria e espaço de arrumação. O apartamento mantém-se todo de origem, destacando-se pelos seus elementos de caráter e identidade: tetos falsos em madeira, três elegantes candeeiros com ventoinhas incorporadas, dois aparelhos de ar condicionado, pavimento em madeira nos quartos, tijoleira nas restantes divisões, pedra lioz na bordadura e rodapés, portas de madeira com óculo de inspiração náutica e roupeiro de apoio no hall. A varanda virada para o mar é, sem dúvida, um dos espaços mais especiais da casa, contando inclusivamente com TV exterior e ligação elétrica, perfeita para desfrutar de momentos de lazer com a baía como pano de fundo. Conta ainda com vidros duplos e caixilharia de alumínio. A propriedade é complementada por uma garagem privativa na cave com cerca de 33 m², uma característica especialmente valorizada e rara nesta localização. Viver na primeira linha Localizado na emblemática Marginal de Sesimbra, este apartamento permite viver literalmente junto ao mar, com a praia, restauração, comércio e serviços a poucos passos. Um imóvel com caráter, amplitude, versatilidade e uma localização excecional, ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento. Uma propriedade exclusiva para quem procura mais do que uma casa: procura uma vista, uma localização e um estilo de vida. Sesimbra. O mar à sua porta. Uma oportunidade única para viver ou investir numa das localizações mais exclusivas da vila. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 20 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

RO2934 Excelente oportunidade de investimento em Ruilhe, Braga: terreno plano, com bons acessos e localização estratégica, próximo da Estação de Comboios de Ruilhe e a apenas 3 km da EN14. O terreno dispõe de PIP aprovado para a construção de um armazém, com 3.500 m² de área de implantação e 4.200 m² de área de construção, oferecendo uma excelente solução para empresas que procuram um espaço com potencial para atividade logística, industrial ou empresarial. A sua localização, aliada à proximidade das principais vias de acesso e da estação ferroviária, proporciona ótima acessibilidade e facilidade de ligação a diferentes pontos da região. Disponível para venda ou arrendamento. Valor de venda: 850.000€ Valor de arrendamento: 6.500€ Para mais informações e/ou agendar visita contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 27 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas

Há casas onde chegar significa simplesmente abrir uma porta. Nesta penthouse, no Empreendimento Astro Emanuelle Sul, chegar a casa é uma experiência por si só. Ao entrar em casa encontra um hall exclusivamente dedicado à sua habitação. É aqui que começa uma das características mais singulares deste T4: a escolha entre subir pela escadaria ou utilizar o elevador privado, para chegar ao piso 11, onde se desenvolve toda a sua habitação. Um verdadeiro momento de transição entre o exterior e a sua vida privada. Primeiro chega, sobe e só então a casa se revela, com vistas abertas sobre a cidade, áreas generosas e varandas que prolongam a casa para o exterior. Não é apenas uma solução arquitetónica. É uma forma diferente de sentir a sua casa. Conclusão de obra prevista para setembro 2026 O essencial sobre o imóvel • Penthouse T4 • Apartamento com 3 frentes • 2 suites, 1 delas com closet • Sala e cozinha em open space com acesso a duas varandas • 3 casas de banho • 1 lavandaria • Varanda ampla (36m2) na zona social com Jacuzzi • 3 Varanda • 167 m² de área bruta privativa • 45 m² área exterior • 2 lugar de garagem • 1 arrumo • Exposição solar: Noroeste, nordeste e Sudeste Uma localização que simplifica a sua rotina Viver bem também significa ter mais tempo para viver. • A menos de 15 minutos do Porto • Próximo de escolas, comércio e serviços • A poucos minutos das praias e zonas verdes • Acesso rápido ao Mar Shopping • Proximidade ao aeroporto • Ligação rápida às principais vias Cidade quando é preciso. Mar quando apetece. E um lar onde regressar. Se procura apenas um T4, existem alternativas. Se procura uma casa com uma forma própria de ser vivida, esta merece ser conhecida. Agende a sua visita. Antes de um imóvel, há sempre uma pessoa.

Viver em Oeiras, com Lisboa, Cascais e Sintra a poucos minutos. Apresentamos uma nova oportunidade no Alto da Montanha, em Carnaxide, numa zona residencial em forte consolidação e cada vez mais procurada no concelho de Oeiras. O edifício encontra-se já em fase final de acabamentos interiores e disponibiliza atualmente 11 apartamentos T3, com preços a partir de 765.000 €, distribuídos entre o 1.º e o 6.º piso, com diferentes áreas, configurações e exposições. Os apartamentos foram pensados para uma vivência familiar confortável e funcional, privilegiando áreas generosas, luminosidade natural e uma relação fluida entre os espaços interiores e exteriores. As diferentes tipologias T3 apresentam salas amplas, cozinhas de boas dimensões, três quartos, duas suites, três casas de banho e varandas generosas, criando espaços adaptados tanto ao dia a dia familiar como a momentos de convívio. O empreendimento anterior do mesmo construtor, também no Alto da Montanha, destacava precisamente este conceito de conforto e funcionalidade, com duas suites, três casas de banho, varandas e espaços amplos. Principais características: • 11 apartamentos T3 • Preços desde 765.000 € • Do 1.º ao 6.º piso • Diferentes áreas e configurações • 3 quartos, incluindo 2 suites (outro funciona tambem como suite) • 3 casas de banho • Salas e cozinhas amplas • Varandas • Excelente luminosidade natural • BOX ou (PARQUEAMENTO para 2 viaturas (APENAS NA FRAÇAO PISO 2 DIREITO)) • Arrecadação • Edifício novo em fase final de acabamentos Uma localização estratégica em Oeiras Situado no Alto da Montanha, em Carnaxide, beneficia de uma localização central, com comércio, serviços, escolas e supermercados nas proximidades e rápidos acessos à A5, CRIL e IC19. Uma localização particularmente prática para quem trabalha em Lisboa, Oeiras, Cascais ou Sintra, combinando mobilidade e centralidade com a qualidade de vida do concelho de Oeiras. Uma escolha para viver e investir Carnaxide e o Alto da Montanha têm registado uma procura e valorização consistentes nos últimos anos. A aquisição de um apartamento novo, numa zona em consolidação e com oferta limitada de construção recente, representa assim uma opção interessante tanto para habitação própria como numa perspetiva de preservação e valorização do investimento. Existe ainda uma única unidade T2 disponível, localizada ao nível do rés-do-chão esquerdo, com o valor de 750.000 €. Venha conhecer o empreendimento e descubra qual dos T3 disponíveis melhor se adapta à sua família.

Inserido no Conde da Ribeira, em Alcântara, este elegante T2 distingue-se pela excelente organização dos espaços, pela luminosidade e pela rara ligação ao exterior, oferecendo uma vivência contemporânea num dos bairros mais autênticos e vibrantes de Lisboa. Com 111,56 m² de área bruta privativa e um magnífico jardim privativo de 39,00 m², esta é uma proposta residencial pensada para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida. A zona social revela-se particularmente convidativa, com uma sala de estar e jantar de 27,49 m², ampla e versátil, ideal para momentos de convívio, refeições e lazer. A cozinha, com 9,48 m², apresenta uma configuração prática e funcional, articulando-se de forma harmoniosa com a restante área social. A área privada foi desenhada para garantir conforto e tranquilidade. Um dos quartos assume-se como suite, com 11,88 m², complementada por um generoso closet de 6,44 m² e uma casa de banho privativa de 4,75 m², criando uma zona reservada e sofisticada. O segundo quarto, com 14,16 m², beneficia de uma área muito confortável e adapta-se facilmente a diferentes necessidades. O apartamento conta ainda com uma segunda casa de banho completa, com 3,78 m², que serve o restante espaço interior. O grande destaque desta fração é o seu jardim privativo de 39,00 m², um prolongamento natural da casa que convida a desfrutar do exterior com total privacidade. Seja para refeições ao ar livre, momentos de descanso ou simplesmente para usufruir de um espaço verde em plena cidade, este jardim acrescenta uma dimensão verdadeiramente especial ao imóvel. Assinado pelo gabinete SARAIVA + ASSOCIADOS, o Conde da Ribeira combina arquitetura contemporânea, conforto e a luz única de Lisboa. A localização em Alcântara, junto ao Rio Tejo, ao Lx Factory e à Doca de Santo Amaro, proporciona proximidade a restaurantes, cafés, espaços culturais e excelentes acessos ao centro da cidade, a Belém e a Cascais. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem procura um T2 diferenciador, com áreas equilibradas e espaço exterior privativo, numa das zonas de Lisboa com maior identidade e crescente valorização. Entre em contacto connosco, estaremos inteiramente ao seu dispor para disponibilizar todas as informações e agendar a sua visita! Cordialmente, A equipa Corcoran Atlantic +351 211454306

Moradia geminada T4 com 204,80 m² de área bruta, atualmente em fase final de construção, com conclusão prevista para Agosto de 2026. Inserida numa zona residencial tranquila de São Domingos de Rana, esta moradia distribui-se por dois pisos e inclui: - Rés-do-chão com cozinha equipada em espaço funcional, sala com boa exposição solar e espaço de lavandaria independente. - Piso superior com dois quartos, duas suites e acesso direto a um jardim ao nível do primeiro andar, proporcionando uma área exterior resguardada e de uso privativo. No exterior, existe espaço privativo com capacidade para o estacionamento de até três viaturas dentro da propriedade. Localização e Acessos: - A moradia situa-se a cerca de 5 minutos da A5 (Lisboa–Cascais) e da Estrada Nacional 249, com bons acessos rodoviários. - A zona é servida por transportes públicos, com paragens de autocarros nas imediações e fácil ligação às estações de comboio de São Domingos de Rana e Carcavelos (linha de Cascais). Pontos de Interesse Próximos: - Supermercados: Continente Bom Dia, Lidl e Pingo Doce a curta distância. - Ensino: Escola Secundária de São Domingos de Rana, escolas básicas e colégios privados nas imediações. - Serviços: Centro de Saúde, farmácias, bancos, CTT, ginásios, cafés e restaurantes próximos. - Zonas Verdes: Parques urbanos e espaços de lazer acessíveis a poucos minutos. Sobre a Freguesia de São Domingos de Rana: São Domingos de Rana é uma das maiores e mais dinâmicas freguesias do concelho de Cascais, integrando núcleos urbanos como Tires, Talaíde, Abóboda, Zambujal e Matarraque. A zona tem vindo a beneficiar de um crescimento sustentado ao nível habitacional e comercial, oferecendo uma ampla gama de serviços, escolas, infraestruturas de saúde e áreas de lazer. A proximidade às principais vias de comunicação, à linha de comboio e à costa torna esta freguesia uma escolha prática para quem procura um equilíbrio entre acessibilidade, funcionalidade e qualidade de vida. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. -------------------------------------------------------- Apoio no processo de financiamento. A KW SOL dispõe de uma estrutura dedicada de Gestão de Crédito à Habitação, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento, para a compra de imóvel. Conheça as melhores propostas de crédito à habitação para si. Talentos de Andrómeda - Mediação Imobiliária, Lda. - Intermediário de Crédito Vinculado registado no Banco de Portugal com o nº 919 -------------------------------------------------------- Informação para profissionais do sector imobiliário com licença AMI: - Disponível para visitas - Partilha 50/50 com empresas de mediação imobiliária

Identificação do imóvel: ZMPT591301Localizado na margem sul da cidade de Braga, junto ao Hospital Privado e ao Mercadona. Com acesso direto à variante e às principais vias, incluindo a A3, este apartamento destaca-se pelo seu design contemporâneo, funcionalidade e valorização garantida.Características do Empreendimento:- Localização privilegiada, próximo de escolas, hospital, piscina, lar, creche, farmácias e diversas opções de comércio e serviços essenciais.- Ótima exposição solar (Nascente/Poente), garantindo excelente luminosidade natural.- Edifício de 8 andares, com apenas 3 frações por piso, proporcionando maior privacidade e conforto.Destaques do Apartamento:- Área total de 308,59 m²- Localizado no 8º piso Fração X- Quatro quartos espaçosos, todos suítes- Cinco casas de banho: 1 Casa de banho de Serviço; 4 Casas de banho completas de apoio aos quartos/suites- Sala ampla e funcional, com excelente aproveitamento de espaço- Cozinha moderna e funcional- Garagem aberta para um carro com 30,23 m²Construído por uma empresa sólida e experiente, este empreendimento alia qualidade, conforto e sofisticação, tornando-se a escolha ideal para quem procura um lar moderno numa localização estratégica.Imóvel Pet Friendly3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

ESCLUSIVIDADE. Excepcional edifício histórico, com 3 apartamentos, no coração da cidade velha de São Brás de Alportel. A arquitetura atual deste imóvel de carácter remonta ao início do século XIX. Por outro lado, as fundações, as antigas abóbadas, o poço subterrâneo e os canais de água datam do século XII e dos Templários. Quanto à via romana denominada «Calçadinha», esta encontra-se a 50 metros. Outro património famoso: o poeta e jornalista Bernardo de Passos nasceu em 1876 nesta residência. Um imponente monumento presta-lhe homenagem na praça principal de São Brás. O edifício, totalmente renovado, mas preservando as características originais, está atualmente dividido em 3 apartamentos independentes, cada um com licença de arrendamento «AL», e uma ampla esplanada no telhado, que oferece vistas magníficas sobre os telhados típicos, as colinas e o mar ao longe. O rés-do-chão apresenta dois pequenos e encantadores apartamentos. Um deles tem dois quartos, foi soberbamente renovado em 2025 e dispõe de cozinha equipada, pequena sala de estar, casa de banho com duche e um charmoso pátio. O outro apresenta-se como um estúdio com um quarto, casa de banho com duche, sala de estar e kitchenette. Ao abrir a magnífica porta de entrada em madeira e ferro forjado, chega-se ao hall de entrada, com os seus magníficos azulejos de cimento e a sua grande escadaria em pedra que conduz ao amplo apartamento do 1.º andar. Banhado de luz, com um ambiente arejado graças aos seus tetos altos, acolhedor com as suas portas e janelas brancas ocultadas pelas persianas interiores originais, este apartamento de carácter oferece 3 quartos, um dos quais com casa de banho privativa, uma espaçosa sala de estar, uma encantadora cozinha equipada e uma casa de banho. Uma escadaria de madeira com degraus em estilo japonês leva-o ao 2.º andar, ao quarto com casa de banho privativa e à grande esplanada no telhado com mais de 70 m², com vistas tão encantadoras quanto espetaculares. E que dizer dos pores-do-sol! Nos dias quentes, não deixe de se refrescar nas magníficas piscinas municipais, a menos de 2 minutos a pé! Cafés e esplanadas encantadores, diversos restaurantes, lojas locais e supermercados encontram-se a uma curta distância. Um património único a preservar, uma elegância intemporal a transmitir, um potencial criativo livre a desenvolver!

QUINTA DE SÃO JOÃO | 40,5 HA | TORRES NOVAS Há propriedades que se compram pelo que são. Outras, também pelo que podem vir a ser. Na Quinta de São João, passado e futuro encontram-se. Em Lapas, Torres Novas, distrito de Santarém, a apenas 25 km de Fátima e aproximadamente 100 km de Lisboa, a Quinta de São João reúne cerca de 40,5 hectares, património edificado e uma longa memória agrícola, numa propriedade de carácter singular. Com 405.189 m² de área total registada e 1.442,17 m² de área bruta de construção registada, a Quinta integra diferentes edifícios e estruturas ligados à sua história residencial e produtiva. No coração da propriedade encontra-se a CASA SENHORIAL, com 242 m², térrea, de proporções generosas, tetos altos e abundante luz natural. Integra sala de estar, sala de jantar, cinco quartos, escritório e cozinha tradicional com forno a lenha, preservando portas, portadas, pavimentos e outros elementos que lhe conferem carácter. Todas as divisões beneficiam de janela para o exterior, mantendo uma relação constante com a paisagem. Da sala acede-se diretamente ao JARDIM ROMÂNTICO, resguardado e com fonte, prolongando a casa para o exterior e criando um espaço de particular intimidade. O património edificado inclui ainda um CONJUNTO HISTÓRICO E AGRÍCOLA, com 993,17 m², composto por antigas dependências ligadas à vida e à atividade da Quinta. Algumas destas estruturas encontram-se em estado de ruína, mantendo-se, contudo, a presença e a leitura do antigo conjunto agrícola. Entre os seus elementos mais singulares encontra-se a CAPELA HISTÓRICA, com referências ao final do século XVI, testemunho da longa história da propriedade. Separadamente, o ANTIGO LAGAR DE AZEITE, com 207 m², conserva elementos associados à sua atividade original, entre os quais uma imponente prensa hidráulica e o antigo moinho — testemunhos da memória produtiva da Quinta. Casa Senhorial, Capela, lagar e antigas dependências agrícolas compõem um conjunto de carácter singular — uma base excecional para imaginar um novo projeto à escala da propriedade. A PAISAGEM E O OLIVAL constituem outra dimensão marcante da Quinta. O terreno, predominantemente plano, integra extensas áreas agrícolas e de olival. Os registos agrícolas da propriedade identificam um olival histórico, com referência a 1903 como ano de plantação, testemunho da longa tradição agrícola da Quinta. A RIBEIRA DO ALVORÃO acompanha parte da propriedade e marca também a sua chegada, com o acesso à Quinta feito através de uma pequena ponte sobre a ribeira. A cartografia municipal identifica a Ribeira do Alvorão e a hidrografia desta área. A ÁGUA é uma presença recorrente na identidade da Quinta. Pela propriedade encontram-se um poço, dois furos, duas fontes e um antigo tanque. UM LUGAR COM HISTÓRIA. UM PROJETO COM FUTURO. A combinação entre escala, património, paisagem e localização abre espaço ao estudo de diferentes conceitos de valorização — boutique hospitality, turismo rural, wellness retreat, agro-turismo, projeto agrícola ou experiências de natureza, entre outras possibilidades. Uma abordagem contemporânea, uma recuperação patrimonial ou uma visão que combine diferentes linguagens poderão ser estudadas de acordo com os objetivos de cada investidor, sempre sujeitas ao enquadramento urbanístico, licenciamento e viabilidade técnica aplicáveis. Para quem procura criar algo verdadeiramente singular, a Quinta de São João reúne aquilo que dificilmente se encontra numa única propriedade: território, escala, património, natureza e identidade. 40,5 ha · 405.189 m² de terreno · 1.442,17 m² de área bruta de construção registada · Casa Senhorial · Capela histórica · Antigo lagar de azeite · Olival histórico · Ribeira do Alvorão QUINTA DE SÃO JOÃO Uma história que permanece. Um futuro por imaginar. Maria Lourenço iad Portugal #ref: 997147

Moradia T3 contemporânea geminada na zona do Pilar 3 Quartos (1 em suíte com closet a ocupar todo o andar de cima) 3 WC (1 na suíte) Cozinha em open space e equipada com marca Siemens Arrecadação Bomba de Calor Ar Condicionado Estacionamento em garagem fechada para 3 viaturas Perto de comércio e serviços

Apresentamos esta magnífica moradia independente T3+1, com 275m2 de área de construção, distribuídos por 2 pisos, situada na prestigiada zona da Madalena, em Vila Nova de Gaia. Entregue chave na mão, esta moradia de luxo garante a proximidade a todas as comodidades que necessita no seu dia-a-dia, bem como proximidade aos principais acessos.A escassos 1,5 km da praia, esta propriedade de luxo, inserida num lote de 420m², foi pensada para quem valoriza a exclusividade, o conforto contemporâneo e um estilo de vida sofisticado.O Exterior: Um Refúgio de LazerO espaço exterior é um verdadeiro convite ao convívio e ao relaxamento. Desfrute de um elegante relvado que envolve uma piscina aquecida, perfeitamente integrada na arquitetura da casa. O grande destaque é a zona lounge multifuncional, que acolhe uma soberba cozinha gourmet equipada com ilha e churrasqueira, complementada por uma casa de banho completa e casa das máquina de facil acesso. É o cenário ideal para receber família e amigos no conforto da sua casa.Piso Térreo: Fluidez e LuminosidadeA área social apresenta uma sala comum com luz natural e vista direta para a piscina. A cozinha, de design minimalista, apresenta móveis lacados a branco, balcões em Silestone e está totalmente equipada com eletrodomésticos de gama superior. Este piso conta ainda com um prático escritório (perfeito para teletrabalho), lavandaria independente, um requintado WC de serviço e um agradável alpendre de transição para o exterior.Piso Superior: Privacidade e ConfortoO primeiro andar é inteiramente dedicado ao descanso, sendo composto por três luxuosas suítes. A master suite eleva o conceito de conforto com um generoso closet e uma varanda privativa e uma zona de leitura/escrotório. As duas suítes adicionais, uma delas também com varanda, dispõem de roupeiros embutidos lacados a branco, garantindo arrumação e estética irrepreensível. As casas de banho refletem um gosto apurado, com louças suspensas e revestimentos em ceramico retificado.Acabamentos de Excelência e TecnologiaConstruída com os mais elevados padrões de qualidade, a moradia oferece uma eficiência energética e um conforto acústico e térmico ímpares. Destacam-se os seguintes atributos: Climatização e Eficiência: Ar condicionado, Bomba de Calor para aquecimento de águas Detalhes de Arquitetura: Portas interiores em madeira lacada a branco (à face do teto), tetos falsos com iluminação LED embutida e pavimentos em vinílico. Segurança e Estrutura: Fachada revestida a Capoto com perfil decorativo em alumínio, caixilharia com corte térmico e vidro duplo, porta de segurança, vídeo porteiro a cores e pré-instalação de alarme. Estacionamento: Garagem para 2 viaturas com portão automático.Localização Premium Viver na Madalena é sinónimo de qualidade de vida. Esta moradia beneficia de uma localização estratégica, oferecendo a tranquilidade de uma zona residencial de excelência com a conveniência de estar a poucos minutos de escolas, supermercados, comércio variado, serviços e com rápidos acessos à autoestrada.Agende a sua visita e deixe-se deslumbrar por aquela que poderá ser a sua futura casa de sonho.

O privilégio do conforto e da tranquilidade em Lagos O DOMUS Luxury Residences é mais do que um empreendimento residencial — é um convite a um estilo de vida exclusivo no coração do Algarve. Pensado para quem valoriza conforto, elegância e bem-estar, este projeto único localiza-se a poucos minutos da magnífica Praia de Porto de Mós. Com 65 apartamentos de luxo, o DOMUS garante exclusividade e privacidade. Cada fração foi cuidadosamente desenhada para oferecer espaços amplos, funcionais e sofisticados, com varandas e terraços generosos que prolongam o interior para o exterior — ideais para desfrutar do sol e do clima ameno do Algarve. Inclui estacionamento privativo, assegurando máxima comodidade e segurança. Pensado para um estilo de vida premium, o condomínio dispõe de piscina, ginásio e zonas de lazer, permitindo usufruir de momentos de relaxamento e bem-estar sem sair de casa. Inserido numa zona residencial consolidada, o DOMUS beneficia de uma localização estratégica, próxima da icónica Praia de Dona Ana, bem como de comércio, serviços, escolas e infraestruturas desportivas. Os acessos rápidos à A22 facilitam as deslocações ao centro de Lagos e ao Aeroporto de Faro. Os apartamentos destacam-se pelos elevados padrões de construção e pela integração de tecnologia de última geração: ar condicionado, piso radiante, estores elétricos, cozinhas totalmente equipadas, sistema solar, domótica e isolamento térmico e acústico de excelência. ? Conclusão prevista: dezembro de 2028 DOMUS Luxury Residences — um investimento seguro e uma oportunidade única para viver ou rentabilizar num dos destinos mais desejados de Portugal.

Identificação do imóvel: ZMPT591852Prédio com logradouro, loja e 3 apartamentos em alojamento local:Na Rua da Constituição, em pleno centro do Porto!DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Prédio completamente renovado na Rua da Constituição, Porto. A poucos minutos da Praça do Marquês, este prédio é composto por uma loja arrendada, com logradouro, e 3 apartamentos nos andares superiores. As tipologias (dois T1's e um estúdio) estão pensadas para utilização turística, encontrando-se totalmente mobiladas. Dispõem de ar condicionado, cozinhas equipadas, janelas com vidros duplos, arrumos e varandas marquisadas, voltadas para o logradouro.DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:Zona residencial e comercial, com proximidade ao jardim da Praça do Marquês, metro e autocarros. A curta distância também das áreas verdes da Quinta do Covelo e Jardim da Arca D'Água, Boavista e Baixa do Porto. Na envolvente, é possível encontrar todo o tipo de comércio, serviços, restaurantes, entre outros, tornando esta localização um ponto de excelência para exploração de alojamento local.PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:• Prédio renovado, com 4 pisos e logradouro na Rua da Constituição, Porto• Duas frentes, com orientação solar a Sul e Norte• O piso 0 é composto por uma loja atualmente arrendada, com acesso ao logradouro• Nos pisos 1 e 2, estão dois apartamentos T1 com varanda e arrumos• Piso 3 (último) encontra-se um amplo estúdio T0 com teto assotado• Com licença de alojamento local ativa e em funcionamento para os 3 apartamentos• Os apartamentos estão completamente mobilados e equipados• Sistema de ar condicionado nas habitações e vídeo-vigilância nas áreas comuns• Estrutura e telhado recentes e janelas de alumínio com vidros duplos• Aquecimento de águas sanitárias através de cilindros em cada apartamento• Imóvel em propriedade total, com divisões suscetíveis de utilização independenteÁREAS GERAIS:• Prédio - 278,55 m2• Piso 0 (comercial) - 71,3 m2• Pisos 1 e 2 (T1's) - 144,6 m2• Piso 3 (T0 sótão) - 61,9 m2• Logradouro - 36,8 m2ÁREAS DOS APARTAMENTOS:T1 - Piso 1:• Hall de entrada - 3 m2• Cozinha - 11,4 m2• Sala - 16,6 m2• I.S. - 4,7 m2• Varanda - 5,5 m2• Arrumo - 1,2 m2• Quarto - 18,7 m2T1 - Piso 2:• Hall de entrada - 3,1 m2• Cozinha - 10,25 m2• Sala - 15,6 m2• I.S. - 4,8 m2• Varanda - 5,5 m2• Arrumo - 1,2 m2• Quarto - 20,7 m2T0 - Sótão:• Hall de entrada - 2,5 m2• Cozinha - 9,2 m2• Sala - 19,9 m2• Quarto - 20,37 m2• I.S. - 4,4 m2INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:• IMI estimado: 346,70€ (valor anual)• Imóvel isento de licença de utilização por se tratar de construção anterior a 1951• Em conclusão o processo de obtenção do título urbanístico junto da CMP• Licenças de alojamento local válidas e em funcionamento• Certificados energéticos válidos, emitidos pela ADENE, para cada piso• Contadores únicos de água e eletricidade para todo o prédioPONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:• Junto a restaurantes, cafaterias e pastelarias (menos de 1 min. a pé)• A 35 m de paragem de autocarro - Linhas STCP 203, 303 e 402 (1 min. a pé)• A 44 m de farmácia (1 min. a pé)• A 200 m de caixa multibanco (2 min. a pé)• A 290 m do Balcão Santander Damião de Góis (4 min. a pé)• A 300 m da Escola EB 2/3 Irene Lisboa (4 min. a pé)• A 350 m do Hospital Santa Maria (5 min. a pé)• A 350 m de ginásio (5 min. a pé)• A 400 m de Sapadores Bombeiros do Porto (5 min. a pé)• A 450 m de Ponto CTT - R. Damião de Góis (6 min. a pé)• A 500 m da Escola de Futebol Artur Baeta (7 min. a pé)• A 550 m da Escola Básica de 1.º CEB / JI do Covelo (8 min. a pé)• A 550 m da Piscina Municipal da Constituição (8 min. a pé)• A 600 m do supermercado Continente Bom Dia (8 min. a pé)• A 650 m da USF do Covelo (9 min. a pé)• A 650 m da estação de Metro Marquês (9 min. a pé)• A 700 m da Escola Secundária Filipa de Vilhena (9 min. a pé)• A 900 m da Quinta do Covelo (4 min. carro)• A 1,2 km de posto de combustível (5 min. carro)Este pode ser o seu próximo investimento!Saiba mais acerca deste prédio renovado com licença de alojamento local em pleno centro do Porto. Contacte-nos para obter mais informações!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Procura qualidade de vida no Funchal? Descubra esta moradia unifamiliar independente, localizada na cobiçada zona de São Martinho (altitude 173m), combinando vistas desafogadas, clima privilegiado e total privacidade. Destaques do Imóvel: - Localização Premium: Rua Dr. António Sales Caldeira. Zona calma, mas próxima de serviços, escolas e acessos à via rápida. - Exposição Solar 360º: Moradia isolada com luz natural todo o dia. - 3 Suites: O piso superior dispõe de 3 quartos, todos com WC privativo, garantindo máximo conforto. Composição da Moradia (3 Pisos): Piso 0 (Social): Hall de entrada, Sala de estar/jantar luminosa, Cozinha equipada, Lavandaria independente e WC de serviço. Acesso direto às zonas exteriores. Piso 1 (Privado): 3 Suites completas com varandas e vistas agradáveis. Cave: Garagem espaçosa para viaturas e zona de arrumos/arrecadação. Exterior: Jardins cuidados com relvado. Zonas de varanda e alpendre para lazer ao ar livre. Esta é a casa ideal para famílias que valorizam a independência de uma moradia, sem abdicar da proximidade ao centro do Funchal. Não perca esta oportunidade. Contacte-me para marcar visita!

Onde a Natureza Encontra o ConfortoImagine acordar ao som dos pássaros, respirar o ar puro do campo e, em poucos minutos, sentir a brisa do mar. Esta encantadora herdade com 39.500 m², situada nas proximidades de Sines, é um verdadeiro refúgio para quem procura tranquilidade, espaço e qualidade de vida. Envolvida por majestosos sobreiros e eucaliptos com rendimento, a propriedade oferece uma ligação única à natureza, onde cada estação do ano revela uma paisagem diferente e inspiradora. Um lugar perfeito para criar memórias em família, desfrutar da serenidade do campo ou simplesmente viver ao ritmo da natureza.No coração da herdade encontra-se uma acolhedora moradia com 150 m2 de 4 assoalhadas, pensada para proporcionar conforto e bem-estar.Dispõe de três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma confortável suíte, duas casas de banho, uma cozinha ampla e funcional, despensa e uma espaçosa sala de estar e jantar. A lareira torna este espaço ainda mais especial, convidando a momentos de convívio e aconchego nos dias mais frescos. Luz e Água de rede pública.  As janelas equipadas com redes mosquiteiras permitem desfrutar da frescura do campo com total comodidade, enquanto a envolvente natural garante privacidade e uma sensação permanente de paz.Aqui, o melhor de dois mundos encontra-se harmoniosamente: a tranquilidade do campo e a proximidade do mar. A poucos minutos das praias e da cidade de Sines, esta propriedade oferece um estilo de vida raro e cada vez mais procurado. Mais do que uma herdade, este é um lugar para viver, sonhar e construir histórias. Uma oportunidade única para quem deseja transformar a natureza no seu lar.  Agende já a sua visita.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Banheira;Esquentador;Lareira;Piso Flutuante;Roupeiros;Vidros Duplos

T3 duplex com 149 m2.2 lugares de estacionamento.Condomínio Residencial Cedofeita - PortoEmpreendimento exclusivo no centro do Porto, com 9 apartamentos (T2, T2+1 e T3, alguns em duplex com jardins privativos) e um espaço comercial.Todos os apartamentos incluem garagem e arrumos, com lugares duplos nas tipologias maiores.Localização privilegiada, junto a transportes públicos e perto de pontos de referência como a Boavista, a Faculdade de Direito e o Hospital de Santo António.Acabamentos/equipamentos:- Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Balay ou similar- Louças sanitárias suspensas Sanindusa- Portas de segurança Dierre ou similar- Caixilharias de alumínio/madeira com vidro duplo e corte térmico- Videoporteiro- Bomba de calor para aquecimento de águas sanitáriasObra em curso, com conclusão prevista para final de 2026.Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!100 Domus, LdaRua de Cedofeita, 340 - PortoAMI 9824

DESCRIÇÃO Localizacao: prestigiada e nobre zona da Vilarinha, perto do Parque da Cidade , Avenida da Boavista e Estrada da circunvalação. Junto ao prestigiado colégio CLIP. A Curta distancia da linha do mar, praias, cafes e restaurantes. Moradia em banda com 3 pisos. No piso 0 O hall de entrada tem 3,30m2 ,uma sala comum com 30m2, cozinha 10,20m2, lavandaria 3,10m2 e terraço 5m2. No piso 1 Hall de distribuição com 4,5m2,uma suite ,dois quartos e um wc social . No piso 2 Terraço com 23m2 , hall de distribuição com 14m2 e uma suite com 14,5m2.

Apresentamos este lote urbano em Albufeira que integra uma construção existente (moradia antiga), oferecendo uma excelente oportunidade para reabilitação, ampliação ou reconstrução. De acordo com informação prévia emitida pelo Município de Albufeira, o imóvel encontra-se inserido em área abrangida pelo Plano de Urbanização da Cidade de Albufeira (PUCA), classificada como Espaços Habitacionais Tipo 3, permitindo o desenvolvimento de projeto habitacional. A existência de uma construção prévia no lote poderá constituir uma mais-valia no enquadramento de futuros projetos, nomeadamente ao nível de reabilitação ou substituição por nova edificação. -Parâmetros urbanísticos aplicáveis: Índice de ocupação do solo: 0,40 Índice de utilização: 0,65 Possibilidade de construção até 3 pisos acima da cota de soleira (conforme o uso) Possibilidade de pisos em cave Estacionamento obrigatório dentro do lote -Capacidade construtiva: Para um lote com 814 m², admite-se uma área bruta de construção até aproximadamente 529 m², com uma implantação máxima de cerca de 325 m². É ainda possível a execução de pisos em cave destinados a estacionamento e áreas técnicas, nos termos regulamentares aplicáveis. O imóvel localiza-se numa zona urbana consolidada, com proximidade a comércio, serviços, acessos e às principais zonas da cidade. Trata-se de uma oportunidade interessante tanto para habitação própria como para investimento, com elevado potencial de valorização. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.