164497 Imóveis para Venda - Portugal

Venda da parcela de terreno de 6.971 m2, com habitações incluídas na Quinta do Pelourinho, Vila Franca de Xira. Ler restante informação com atenção. A parcela de terreno, será o futuro lote 12, atualmente inserido na Quinta do Pelourinho que se encontra em processo de loteamento (área total da quinta e dos 12 lotes 23.660m2 e).O futuro Lote 12, agora anunciado, terá a área de 6.971 m2 e prevê-se uma possível área de implantação máxima de 803 m2. A parcela de terreno, constitui o lote 12 do loteamento, esta parcela inclui, atualmente, quatro construções urbanas: a edificação principal que necessita de obras de recuperação, e três edificações que se encontram em ruínas. O espaço dispõe de um amplo jardim envolvente (plantado em 1940), com árvores de grande porte que proporcionam sombra e um ambiente natural muito agradável. Localizado em Povos, Vila Franca de Xira, este imóvel beneficia de uma excelente rede de acessibilidades. Fica a apenas 30 minutos de Lisboa, com ligações diretas por comboio e autocarro, garantindo uma deslocação rápida e conveniente. Além disso, o acesso à A1 permite uma ligação eficiente a outras zonas do país. A referida parcela, equivalente ao lote 12 do loteamento em curso, só poderá ser objeto de escritura, após emissão do competente Alvará de Loteamento. O projeto de especialidades e obras de urbanização do loteamento deu entrada na Câmara, a 29 de Outubro de 2025 a emissão do Alvará ( que implica as obras de urbanização) poderá demorar entre ano e meio a 2 anos a contar de outubro de 2025. Falta também entregar o projeto de Linha Média de Tensão. Partilhamos com todas as imobiliárias com licença AMI, em regime de 50% / 50%. Para mais informações, visite o nosso site KW Portugal. Precisa de financiamento à habitação? Fale comigo. A KW pode ajudá-lo, junto dos diferentes bancos, a negociar um crédito novo ou o seu crédito atual.

Moradia T3+1, com vista para o Funchal. Garagem para 3 carros, arrecadação e 1 WC R/C - Cozinha ampla e moderna, lavandaria, sala comum e jantar e escritório. 1º Andar - 3 Quartos com varanda e vista, sendo um deles suite. Terraço - Boa vista e jardim Logradouro - Com possibilidade de construção de piscina Excelente localização, perto do centro do Funchal. Construção de qualidade e áreas amplas

Condomínio West Residences – onde o conforto encontra o luxo e a natureza. Apresentamos-lhe uma oportunidade única de viver com todo o conforto e elegância no coração da Ericeira. O Condomínio West Residences é um exclusivo empreendimento privado composto por quatro moradias contemporâneas, pensado para quem valoriza qualidade, privacidade e vistas deslumbrantes para o campo e o mar. Cada moradia, ainda em construção, foi projetada com atenção ao detalhe e padrões elevados de construção, destacando-se pela sua arquitetura moderna e pela piscina de borda infinita, partilhada entre as quatro unidades – o local ideal para momentos de relaxamento com uma vista inspiradora. Distribuição dos espaços: Cave: - Garagem privativa com capacidade para três veículos; - Zona de arrumos prática e organizada; - Instalações sanitárias para maior funcionalidade. Piso 0: - Cozinha moderna e equipada com placa de indução, forno, micro-ondas e máquina de lavar loiça; - Sala de estar e jantar ampla; - Lavandaria e um hall de entrada acolhedor. Piso 1: Três suites espaçosas, todas com acabamentos de alta qualidade e um design funcional. Acabamentos que marcam a diferença: - Pavimentos flutuantes vinílicos de alta resistência, com tela acústica incorporada nas áreas de circulação, quartos e salas. - Casas de banho equipadas com sanitas suspensas "Sanindusa" e autoclismos embutidos – um toque de sofisticação. - Cozinha com equipamentos modernos e layout funcional. - Pré-instalação de ar condicionado, sistema de alarme e videovigilância. - Estrutura antissísmica em betão armado, paredes exteriores em tijolo térmico e isolamento térmico avançado para maior eficiência energética e conforto. Situado numa localização privilegiada e tranquila da Ericeira, o Condomínio West Residences oferece a combinação perfeita entre natureza e conveniência. A poucos minutos das famosas praias da região e com acessos rápidos a Lisboa, aqui encontrará a serenidade que procura, sem abdicar da proximidade a serviços essenciais e infraestrutura de qualidade. Localização Estratégica: - Centro de Lisboa: apenas 49 km - Centro de Mafra: apenas 9 km - Supermercados (Intermarché, Lidl, Minipreço, Aldi e Continente): 1,5 km - Escola Básica e Secundária: 1 km - Farmácia: 2 km - Centro de Saúde: 1,6 km - Praias: cerca de 3 km Não perca a oportunidade de transformar esta moradia na casa dos seus sonhos. Nota: As fotografias apresentadas correspondem ao estado atual da obra, atualizadas em maio de 2025. Entre em contacto para mais informações ou para marcar a sua visita. Faça parte deste estilo de vida único na Ericeira! Quando escolhe trabalhar com a nossa Equipa obtém: - Um serviço fornecido por uma equipa multidisciplinar; - Agentes profissionais e conhecedores do mercado; - Compromisso em negociar em seu interesse; - Sistemas e ferramentas mais evoluídos no mercado; - O apoio de uma empresa de confiança. Conte com a nossa ajuda para aprovar o seu financiamento. Contacte-nos para mais informações. Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais em regime de 50% / 50% Para mais informações, visite o nosso site KW Portugal. Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte e agende a sua visita!

Identificação do imóvel: ZMPT575146Esta imponente moradia térrea T6, situada num lote generoso e envolvida por um ambiente de tranquilidade, é a fusão perfeita entre conforto, privacidade e exclusividade.Destaques que fazem a diferença:Arquitetura moderna e funcional, com linhas contemporâneas e espaços amplos.Área total de terreno generosa, com jardim relvado e vegetação envolvente que garante total privacidade.Imponente piscina, ideal para os dias de lazer em família ou para receber amigos.Espaços exteriores versáteis, com potencial para zona de lounge, churrasco ou até uma horta privada.Toda a moradia tem um sistema de ventilação incluindo os roupeiros.Área de construção 522m2;Esta moradia encontra-se numa localização privilegiada, zona habitacional, perto de Vila das Aves, onde se pode encontrar todo o tipo de comércio, serviços.A moradia dispõe de boas áreas e organização bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural.A moradia é composta por:Hall de entrada, sala de estar e jantar, cozinha, copa, escritório, corredor, casa de banho de serviço.Zona privada:Corredor, quatro suítes, closet, dois quartos e uma casa de banho completa.Armários embutidos nos quartos e nos corredores.Zona exterior:Salão (jogos e convívio) com wc, piscina, jardim, pequena horta e pomar.Garagem na lateral com capacidade para 4 viaturas.Lavandaria.Facilidade de estacionamento nas redondezas da moradia.Descrição das divisões interiores:Hall de entrada;A moradia recebe-nos com um amplo e harmonioso hall de entrada, que estabelece uma ligação fluída às várias áreas da casa – salas de estar, escritório, corredor e casa de banho de serviço.Este espaço distingue-se pela sua funcionalidade e elegância, contando com um prático armário de arrumação, ideal para o dia a dia.O pavimento em nobre madeira de Afzélia acrescenta um toque de sofisticação e conforto, realçando a qualidade e o charme intemporal deste ambiente.Salas;Encontram-se voltada a nascente e poente, muito amplas e recebendo bastante iluminação solar. Das amplas salas desta moradia, é possível contemplar duas áreas envolventes distintas que elevam a experiência de conforto e bem-estar: de um lado, um jardim cuidado com piscina, perfeito para momentos de lazer e descontração; do outro, um jardim privativo, um refúgio tranquilo onde a natureza e a serenidade se encontram, proporcionando um ambiente de total exclusividade. Existe também uma lareira que parece dividir a sala de jantar da de estar, o pavimento é em madeira Afzélia.Cozinha;Espaçosa e funcional, esta cozinha destaca-se pela sua ampla bancada e armários corridos, proporcionando excelente capacidade de arrumação.Os armários, de design original, mantêm-se em ótimo estado de conservação.A venda inclui placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça, dois frigoríficos e uma arca, garantindo um espaço totalmente equipado para o dia a dia.Lavandaria;Com uma área generosa e abundante luz natural, esta lavandaria é um espaço prático e bem organizado. Conta com um balcão com pio e espaço dedicado para a máquina de lavar e secar roupa, tornando as tarefas domésticas mais funcionais e confortáveis.Corredor;O corredor assume-se como um elegante espaço de circulação, criando uma transição fluída entre o hall de entrada, a área privativa e a cozinha. O pavimento em nobre madeira de Afzélia confere um toque de requinte e aconchego.Dois Quartos;Com uma luminosidade invejável, estes quartos beneficiam de vistas privilegiadas para o jardim e a piscina. O pavimento em madeira de Afzélia acrescenta conforto e sofisticação, enquanto os amplos armários embutidos garantem excelente arrumação.Três Suítes;Estas suítes primam pela excecional luminosidade e funcionalidade, contando com pavimento em madeira de Afzélia para um ambiente acolhedor. Os armários embutidos espaçosos garantem uma organização eficiente, e as casas de banho completas oferecem total privacidade e conforto.Suíte Master;Com um verdadeiro conforto e privacidade, a suíte master destaca-se pelas suas generosas dimensões e luz natural abundante, filtrada através das amplas janelas. O pavimento em madeira de Afzélia reforça a sensação de requinte e bem-estar. Esta suíte conta ainda com um espaçoso closet e uma casa de banho em excelente estado, criando um refúgio perfeito dentro de casa.Materiais e detalhes técnicos:- Janelas com caixilharia de alumínio e vidro duplo;- Claraboias em todos os WCs e em halls de distribuição;- Pavimentos cerâmicos na cozinha e casas de banho e lavandaria;- Pavimento em madeira Afzélia em bom estado nas restantes divisões;- Armários embutidos nos quartos;- Cozinha com os seguintes equipamentos: Placa, forno, microondas, 2 frigoríficos, arca, exaustor e máquina lava-louça;- Aquecimento de águas sanitárias através de caldeira elétrica e/ou gasóleo;Elementos matriciais e legais:- Área bruta privativa – 409,00 m2 (Moradia);- Área bruta dependente - 113,00 m2 (Salão);- Área bruta de construção – 522,00 m2;- Ano de inscrição na matriz - 2006;- Licença de utilização de 603/2005 emitida pela Câmara Municipal de V. N. Famalicão;- Certificado energético B- (antes de ter 6 painéis solares);Pontos próximos e distâncias:- a 500 m do campo de futebol do Bairro Futebol Clube;- a 550 m do restaurante Quinta de Vila Verde;- a 800 m da Igreja de Bairro;- a 1,0 km de posto de combustível;- a 1.0 Km do Supermercado Continente;- a 1.3 Kms da Fundação Castro Alves;- a 1.7 Kms de Vila das Aves;- a 2.6 Kms do Teatro Narciso Ferreira;- a 3.5 Kms de Hospital Narciso Ferreira;Zona residencial calma e segura, com fácil acesso a Vila Nova de Famalicão, Braga e Porto.Esta é a oportunidade perfeita para quem procura uma moradia de alto padrão, onde a natureza e a modernidade se encontram em perfeita harmonia.Contacte-nos para obter mais informações acerca desta moradia T6+1 inserida em 1664m2 de terreno, situada em Bairro, Famalicão, com comércio e serviços próximos.Temos todo o gosto em ajudar a concretizar este investimento.+ Empenho+ Confiança+ ResultadosNota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. ZMPT575146Palavras-chaveT6 Moradia Bairro Garagem Suíte Piscina Jardim Térrea3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T4 Exclusiva com Vista Mar - Ribamar - Ericeira | 3 Pisos | Garagem 55m² | Jardim com Churrasqueira Há casas bonitas. E há casas que marcam. Em Ribamar, uma das zonas mais procuradas e valorizadas da região da Ericeira, encontra esta distinta moradia T4 com vista mar, distribuída por três pisos, onde espaço, luz natural e privacidade se unem num equilíbrio raro. Aqui, o mar não é apenas paisagem — é presença. Com 288 m² de área total, esta propriedade oferece uma experiência de habitação completa, seja para residência permanente, casa de férias exclusiva ou investimento seguro numa das localizações costeiras mais desejadas de Portugal. Localização Premium A poucos minutos das praias da Ericeira — Reserva Mundial de Surf — e com acesso rápido a Lisboa, Ribamar combina autenticidade, tranquilidade e qualidade de vida. Um refúgio sofisticado onde natureza e conforto convivem em harmonia. Características Principais • 4 quartos amplos e luminosos • 4 casas de banho (WC), garantindo total conforto e funcionalidade • Sala com 21,95 m², acolhedora e ideal para momentos de convívio • Cozinha com 12,25 m², prática e funcional • Distribuição inteligente em 3 pisos, separando área social e privada • Vista mar em vários pontos da casa Cada divisão foi pensada para proporcionar fluidez, conforto e luminosidade ao longo de todo o dia. Espaço Exterior para Viver com Tempo O jardim convida a momentos ao ar livre, num ambiente reservado e tranquilo: • Zona de lazer • Churrasqueira para refeições e encontros memoráveis • Excelente exposição solar Um espaço onde os finais de tarde se prolongam e o som do mar acompanha cada momento. Garagem de 55 m² — Um Diferencial Raro Muito mais do que estacionamento, esta garagem oferece versatilidade, arrumação e liberdade — algo cada vez mais valorizado. A moradia inclui ainda 2 áreas de arrumos adicionais, reforçando a funcionalidade da propriedade. Uma Oportunidade de Investimento Seguro Imóveis com estas características — vista mar, áreas generosas, garagem ampla e localização premium — são cada vez mais escassos na região. Ideal para: ✔ Residência permanente ✔ Casa de férias de elevado padrão ✔ Investimento com forte potencial de valorização Se procura exclusividade, conforto e o privilégio de viver perto do mar, esta pode ser a casa certa. Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita privada. Flavia Pinheiro – iad Portugal #ref: 819692

EXCLUSIVO WEST LIFE Procura privacidade e muito espaço exterior mas pretende estar a um passo de Lisboa e do Mar? Esta propriedade é para si. Inserida num lote de terreno com 2360m2, esta magnifica moradia de traço tradicional português usufrui de muita privacidade para si e toda a sua família. Aqui irá disfrutar de piscina de tratamento de água salgada com vista desafogada para o campo e uma soalheira área para colocar espreguiçadeiras. Beneficia de várias zonas de lazer ajardinadas muito bem cuidadas com sistema de rega automático e poço, bem como cozinha de verão com forno a lenha, varanda de inverno com muita luz natural e vista para o Convento de Mafra. O imóvel destaca-se por ser uma moradia térrea de 358m2. Com duas entradas, entrada principal é feita através de um pátio coberto que dá acesso para uma acolhedora sala com lareira, daqui terá acesso para as restantes divisões, sendo elas: cozinha totalmente equipada, suíte de 28m2 com casa de banho privada e 3 quartos de ótimas áreas, 2 casas de banho. Na cave dispomos de um salão de jogos com 100m2, escritório, casa de banho e arrumos. Existe ainda um edifício de apoio às atividades ao ar livre, um anexo, um canil de 20m2 e um poço de bombagem para regar o jardim com um reservatório de 8.000 litros. A moradia conta com entrada específica para carros e com rampa para estacionamento interior. Aqui estará numa zona residencial só de moradias, na sua maioria isoladas, e está numa zona muito sossegada, a 20 minutos da Autoestrada A8 - Lisboa e a 10 minutos de Mafra, da Ericeira e das suas magnificas praias. Referência 5742WM * Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel * Mafra é um local de experiências e emoções; conheça a sua riqueza histórica e cultural, sabores e tradições. Visite os fantásticos monumentos, jardins e artesanato local. A Ericeira, pertence ao concelho de Mafra e é uma vila tradicional piscatória que se desenvolveu muito durante o séc. XXI. Tornou-se Reserva Mundial de Surf em 2011, após consagração pela organização internacional 'Save the Waves Coalition'. É a 2.ª Reserva distinguida a nível global, permanecendo a única da Europa até hoje. Crédito habitação? Sem preocupações, nós tratamos de todo o processo até ao dia da escritura. Explique-nos a sua situação e nós procuramos o banco que lhe proporciona as melhores condições de financiamento.

Procura investir num espaço com enorme potencial? Este café-restaurante em Aljezur está totalmente equipado e pronto a funcionar. Inserido num terreno de 3.250 m², com 230 m² de área construída e capacidade para 250 pessoas (90 no interior e 160 na esplanada), é ideal para quem deseja empreender numa zona de forte crescimento turístico DESTAQUES - Equipado com grelhadores, exaustores, mesas, cadeiras e utensílios - 2 fornos a lenha e churrasqueira exterior - perfeitos para especialidades regionais - Cozinha moderna em inox, aberta e conforme todas as normas de higiene - 3 casas de banho (clientes e staff) - Adega de 60 m² - ideal para vinhos ou espaço temático - Esplanada com vista rural e ambiente rústico e acolhedor - ideal para eventos e experiências diferenciadas INCLUI Habitação - Casa com 2 quartos, casa de banho e entrada independente - Poço com 15 m de profundidade - autonomia hídrica e potencial agrícola POTENCIAL e ENVOLVENTE - Terreno com oliveiras centenárias e paisagem tranquila - Localização estratégica: praias, trilhos, surf e gastronomia - Pronto a funcionar, com todas as licenças e equipamentos incluídos - Pode ser convertido em habitação privada ou projeto de turismo rural PRONTO A RENTABILIZAR - Venda inclui mobiliário e equipamento - Espaço funcional e acolhedor, pronto a receber clientes desde o primeiro dia Agende já a sua visita. O seu restaurante no paraíso natural de Aljezur espera por si!

Apartamento T0+1 com 150 m2 de área bruta privativa, num novo empreendimento em Lisboa O Alea nasce da reabilitação cuidada de um edifício nobre na Rua da Madalena, devolvendo vida a um imóvel histórico com uma linguagem contemporânea, funcional e elegante. Viver no Alea é um privilégio raro no centro: estar na Baixa Pombalina e ao mesmo tempo, desfrutar de vistas abertas sobre telhados históricos, colinas e o rio Tejo nos pisos superiores. O Alea é composto por 12 apartamentos T0 a T2+1, incluindo unidades com mezzanine, acesso a sótão e pequenas áreas exteriores, com layouts otimizados para luz natural e conforto. Entre o rio e o Castelo, a Baixa Pombalina renova-se diariamente com comércio local, cultura, serviços e mobilidade, numa atmosfera única. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

Localizada em Aljezur, Portugal, essa propriedade comercial altamente versátil oferece uma oportunidade excepcional para investidores, empreendedores ou compradores de estilo de vida que buscam um negócio com múltiplas possibilidades futuras. Posicionada diretamente em uma estrada nacional principal, a propriedade possui excelente visibilidade e fácil acesso, garantindo exposição constante ao tráfego que passa, mantendo-se próxima às praias e atrações naturais mais populares da região. Atualmente funcionando como um restaurante estabelecido, a propriedade está situada em um extenso terreno de 5.000 metros quadrados e conta com áreas de refeições internas e amplas áreas externas, ideais para operação durante todo o ano e para criar experiências gastronômicas memoráveis. O layout interno é bem projetado para uso em hospitalidade e inclui seis banheiros, permitindo serviços e eventos de alta capacidade. Sob o prédio principal do restaurante há um grande porão e área de armazenamento, oferecendo espaço adicional valioso para estoque, armazenamento de vinhos, áreas de preparação ou usos comerciais alternativos. Esse nível inferior substancial aumenta a eficiência operacional da propriedade e oferece ainda mais espaço para uma reurbanização criativa. Para aumentar seu apelo há dois apartamentos separados de um quarto para funcionários, ideais para acomodações no local para proprietários, gerentes ou funcionários. Essas unidades autônomas também apresentam potencial para acomodação ou aluguel para hóspedes, sujeita a licenciamento e aprovações locais. A propriedade é mantida em boas condições gerais e beneficia de uma classificação de eficiência energética B, apoiando operações sustentáveis e econômicas. Importante, o edifício também oferece a possibilidade de ser convertido em uma propriedade residencial, tornando-se uma oportunidade rara para compradores que buscam flexibilidade seja para continuar como restaurante, desenvolver um conceito de uso misto ou transformá-lo em uma residência privada ou projeto de estilo de vida (sujeito às permissões necessárias). Com seu amplo tamanho de terreno, fachada para a estrada, infraestrutura estabelecida e layout adaptável, esta propriedade oferece um espaço excepcional para reurbanização ou expansão, incluindo conceitos alternativos de restaurantes, locais para eventos ou bem-estar, ou uma conversão residencial única. Uma oportunidade verdadeiramente única em um dos locais mais desejados do Algarve. As visitas são altamente recomendadas para apreciar plenamente a escala, versatilidade e potencial de longo prazo desta propriedade notável.

Condomínio de luxo West Residences de 4 Moradias em banda – T3 +1 Descubra o West Residences, um condomínio fechado de estilo contemporâneo na pitoresca vila da Ericeira. Este empreendimento destaca-se pela sua pré-certificação energética A+, garantindo máximo conforto, eficiência térmica e sustentabilidade. Composto por quatro moradias em banda distribuídas em três pisos, oferece uma construção de alta qualidade, entradas principais isoladas e privacidade que oferece a sensação de viver numa moradia independente. Cada moradia possui cerca de 347m² de área bruta, inteligentemente distribuída para atender às necessidades mais exigentes. Moradia A- No piso térreo (Piso 0), encontramos uma cozinha moderna com despensa e lavandaria, uma sala ampla, jardins privados, varandas e dois terraços perfeitos para momentos de lazer. No primeiro piso, a área íntima conta com três suítes, todas equipadas com roupeiros embutidos. Duas das suítes compartilham uma varanda ampla, enquanto a terceira possui varanda privativa. Na cave, a garagem acomoda até três veículos e inclui um quarto que pode ser usado como escritório ou arrumos, além de um WC. Os espaços comuns do condomínio são limitados ao acesso às garagens e à piscina, que conta com balneário e casa de banho, promovendo um ambiente de exclusividade e conforto. O West Residences é equipado com um sistema de ventilação mecanizada central (VMC) que garante a extração de humidade e purificação do ar, mesmo na sua ausência. Vidros duplos com rutura térmica “Guardian Sun”, caixilharias em PVC, estores elétricos e uma porta de entrada reforçada com fechadura de segurança de três pontos que oferecem conforto térmico e máxima segurança. A estrutura antissísmica em betão armado, paredes exteriores com isolamento térmico e cobertura com dupla tela de impermeabilização asseguram robustez e durabilidade. As águas sanitárias serão aquecidas por painéis solares, com pré-instalação de ar condicionado, alarme e videovigilância. Os acabamentos de alta qualidade incluem armários funcionais e eletrodomésticos modernos na cozinha, garantindo sofisticação e praticidade. Nota: A informação descrita pode ser ajustada por motivos técnicos ou de disponibilidade de materiais, sendo sempre assegurada a manutenção da qualidade e do conforto. Entre em contacto para mais detalhes e venha conhecer o seu novo lar! #ref: 131997

A poucos passos da deslumbrante Praia do Castelo, com rooftop privativo, jacuzzi e magníficas vistas sobre o mar, Casas do Castelo é um empreendimento exclusivo composto por 10 elegantes moradias T1+1 e T2+1, pensado para proporcionar uma experiência única de conforto, tranquilidade e sofisticação no coração do Algarve. Cada moradia distingue-se pelos acabamentos contemporâneos, pelas áreas amplas e luminosas e pelos espaços exteriores cuidadosamente concebidos para desfrutar plenamente do estilo de vida algarvio. Todas as moradias dispõem de garagem privativa em box, um amplo jardim com piscina e ainda um espaçoso deck no piso térreo, ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre e inesquecíveis serões de verão em família ou entre amigos. As moradias T1+1 foram igualmente pensadas para oferecer máxima versatilidade e adaptação às necessidades de cada proprietário, existindo a possibilidade de criar facilmente um quarto adicional, transformando-as em amplas moradias T1+2. Envolvido pela beleza natural das falésias douradas e pelo azul intenso do Atlântico, Casas do Castelo oferece um verdadeiro refúgio costeiro, onde a serenidade da natureza se alia ao conforto de uma localização privilegiada. A paisagem envolvente, sempre com o mar no horizonte, convida ao relaxamento e transforma cada momento numa experiência memorável. Aqui, poderá viver o melhor do Algarve entre praias paradisíacas, gastronomia, lazer e momentos únicos ao pôr do sol, num ambiente privado e exclusivo criado para quem valoriza qualidade de vida, conforto e autenticidade. Descubra todas as experiências inesquecíveis que o Algarve tem para oferecer em Casas do Castelo.

A poucos passos da deslumbrante Praia do Castelo, com rooftop privativo, jacuzzi e magníficas vistas sobre o mar, Casas do Castelo é um empreendimento exclusivo composto por 10 elegantes moradias T1+1 e T2+1, pensado para proporcionar uma experiência única de conforto, tranquilidade e sofisticação no coração do Algarve. Cada moradia distingue-se pelos acabamentos contemporâneos, pelas áreas amplas e luminosas e pelos espaços exteriores cuidadosamente concebidos para desfrutar plenamente do estilo de vida algarvio. Todas as moradias dispõem de garagem privativa em box, um amplo jardim com piscina e ainda um espaçoso deck no piso térreo, ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre e inesquecíveis serões de verão em família ou entre amigos. As moradias T1+1 foram igualmente pensadas para oferecer máxima versatilidade e adaptação às necessidades de cada proprietário, existindo a possibilidade de criar facilmente um quarto adicional, transformando-as em amplas moradias T1+2. Envolvido pela beleza natural das falésias douradas e pelo azul intenso do Atlântico, Casas do Castelo oferece um verdadeiro refúgio costeiro, onde a serenidade da natureza se alia ao conforto de uma localização privilegiada. A paisagem envolvente, sempre com o mar no horizonte, convida ao relaxamento e transforma cada momento numa experiência memorável. Aqui, poderá viver o melhor do Algarve entre praias paradisíacas, gastronomia, lazer e momentos únicos ao pôr do sol, num ambiente privado e exclusivo criado para quem valoriza qualidade de vida, conforto e autenticidade. Descubra todas as experiências inesquecíveis que o Algarve tem para oferecer em Casas do Castelo.

Prédio situado entre a zona do Padrão e o Campo 24 de Agosto (zona ARU). De traça fortemente influenciada pelo romantismo, conserva altos-relevos típicos deste estilo nas paredes e no teto, bem como uma exuberante escadaria e corrimão em madeira. Com uma área de construção de cerca de 350m2, dividida por rés-do-chão, primeiro e segundo andar e ainda águas furtadas. A excelência da sua localização permitirá, uma vez requalificado, que se torne um investimento possível para residência, alojamento local ou serviços. ______________________________________________________________________________________________________________ Building located in St Ildefono street (ARU designated area). With a design still strongly influenced by romanticism, it preserves high reliefs typical of this style on the walls and ceiling, as well as an exuberant wooden staircase and handrail. With a construction area of about 350m2, divided into ground floor, first, second floor and attic. Its location of excellence will allow it, once reclassified, to become a possible investment for residence, local accommodation or services.

Apartamento T3 com 133 m2, varanda de 10 m2 e 1 lugar de estacionamento, inserido num novo empreendimento residencial a nascer no Campo Grande. Um projeto de arquitetura moderna e de cariz familiar que combina conforto, segurança e conveniência, num ambiente onde se pode viver, trabalhar e desfrutar do melhor que Lisboa tem a oferecer. Os edifícios nomeados a partir de espécies arbóreas locais (Acácia, Plátano, Freixo, Tília, Bétula, Olaia e Jacarandá), integram-se com o ambiente circundante e oferecem amplas varandas, terraços e acabamentos modernos. Composto por apartamentos T0 a T4, com áreas comerciais no rés-do-chão, estacionamentos privativos com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos e parque para bicicletas. Apartamentos adaptados a diferentes estilos de vida, todos com espaços exteriores. Espaços verdes cuidados, com intervenções artísticas do Escultor Rui Matos. Conta ainda com certificação AQUA+, painéis fotovoltaicos para redução do consumo energético e equipamentos selecionados para garantir eficiência hídrica e térmica. Localizado numa das zonas mais centrais e bem conectadas de Lisboa, entre o Campo Grande e a Quinta das Conchas. Próximo do hub de transportes do Campo Grande e das estações de metro do Campo Grande e Quinta das Conchas, garante rápida ligação a toda a cidade. Beneficia igualmente da proximidade ao Jardim do Campo Grande, um dos maiores e mais antigos jardins da cidade, do Parque das Conchas e dos Lilases, um espaço verde de 26 hectares, de vários tipos de comércio local bem como de universidades (a Universidade de Lisboa e da Universidade Lusófona) e de algumas das melhores escolas e colégios do país (Colégio São Tomás, Colégio S. João de Brito, Colégio Mira-Rio e a Escola Alemã). Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

No coração da cidade do Porto, na emblemática Rua da Alegria, encontra-se este prédio urbano em regime de propriedade horizontal, destinado a comércio e habitação, composto por rés-do-chão e três andares, totalizando quatro fracções autónomas. Com propriedade horizontal constituída em 2000, trata-se de um edifício de traça anterior a 1951, que preserva o carácter típico da arquitetura portuense, aliado a um enquadramento urbano em constante valorização. A sua localização é, sem dúvida, um dos grandes destaques: inserido numa das zonas mais tradicionais e dinâmicas da cidade, beneficia da proximidade ao centro histórico, às zonas ribeirinhas e a diversos pontos de interesse cultural, turístico e comercial. Ao nível do rés-do-chão, encontra-se uma fracção destinada a comércio, com uma área generosa de 117 m², oferecendo excelente potencial para diversos tipos de negócio, tirando partido da visibilidade e do movimento pedonal da zona envolvente. Os pisos superiores — primeiro, segundo e terceiro — são compostos, cada um, por um apartamento de tipologia T3 com 124m2 de área bruta privativa, com uma organização funcional e equilibrada. Cada fracção habitacional dispõe de sala comum, cozinha independente, despensa e varanda com acesso pela sala e cozinha, proporcionando luminosidade, ligação ao exterior e VISTA MAR. O hall de entrada e corredor são amplos, garantindo uma circulação confortável. Na zona privada, encontram-se três quartos, sendo um deles com varanda, bem como duas casas de banho completas (uma com banheira e outra com base de duche). Complementam ainda estas habitações duas áreas de arrumos, reforçando a componente prática do espaço. Importa ainda referir que o edifício carece de manutenção e de algumas obras de reabilitação, representando, por isso, uma excelente oportunidade para valorização. O potencial de intervenção permite adaptar o imóvel a diferentes estratégias — desde a modernização das fracções existentes até à sua reconfiguração para fins de investimento, como arrendamento de longa duração ou exploração turística — tirando pleno partido da sua localização privilegiada. Transportes & Acessos: • 50/200m – Várias Linhas STCP  • 650m - Estação de Metro do Marquês • 900m – Estação de Metro de Faria de Guimarães • 1400m - Entrada/Saída da autoestrada Porto-Lisboa e também com acesso para a Via de Cintura Interna Comércio e Serviços: • Estando localizado numa zona privilegiada, permite desfrutar em pleno de todos os encantos do Centro do Porto, onde pode encontrar vários restaurantes, padarias, cafés e esplanadas, mercado e lojas locais, recantos da cidade e dos arquétipos típicos de festa e uma apelativa vida noturna. • A 500m da famosa rua comercial de Santa Catarina com o seu centro comercial Via Catarina, lojas de comércio tradicional, e o tão aclamado Mercado do Bolhão.Este imóvel representa uma oportunidade sólida, quer para investimento, quer para valorização futura, conjugando localização estratégica, versatilidade de utilização e o charme característico da cidade do Porto. IMÓVEL AO ABRIGO DO SIMPLEX. ;ID RE/MAX: 120931479-72

Moradia T4 isolada, inserida numa zona tranquila com excelente exposição solar e vista de campo, a 4 km da Ericeira e praias.DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Piso 0:Sala comum com lareiraCozinha ampla com zona de refeiçõesLavandariaCasa de banhoSuítePiso 1:Três quartosCasa de banhoPiso -1:GaragemCasa de banhoDESCRIÇÃO DO EXTERIOR:ChurrasqueiraJardimPiscina de superfície *EQUIPAMENTOS:Cozinha equipada com:FrigorificoFornoPlacaMicro-ondasAPRECIAÇÃO DO IMÓVEL:Moradia de 4 quartos, com excelente qualidade de construção, ideal para quem procura conforto, espaço e funcionalidade.Dispõe de uma garagem ampla, com capacidade para vários veículos e espaço adicional para arrumação, oferecendo máxima comodidade no dia a dia. No exterior, destaca-se um agradável jardim, perfeito para momentos de lazer, convívio em família ou para criar uma zona de descanso ao ar livre. Situada numa zona tranquila e ideal para viver com qualidadeINFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:* Omisso na Documentação* Áreas retiradas da CPU e das Plantas- Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel.

Condomínio West Residences – onde o conforto encontra o luxo e a natureza. Apresentamos-lhe uma oportunidade única de viver com todo o conforto e elegância no coração da Ericeira. O Condomínio West Residences é um exclusivo empreendimento privado composto por quatro moradias contemporâneas, pensado para quem valoriza qualidade, privacidade e vistas deslumbrantes para o campo e o mar. Cada moradia, ainda em construção, foi projetada com atenção ao detalhe e padrões elevados de construção, destacando-se pela sua arquitetura moderna e pela piscina de borda infinita, partilhada entre as quatro unidades – o local ideal para momentos de relaxamento com uma vista inspiradora. Distribuição dos espaços: Cave: - Garagem privativa com capacidade para três veículos; - Zona de arrumos prática e organizada; - Instalações sanitárias para maior funcionalidade. Piso 0: - Cozinha moderna e equipada com placa de indução, forno, micro-ondas e máquina de lavar loiça; - Sala de estar e jantar ampla; - Lavandaria e um hall de entrada acolhedor. Piso 1: Três suites espaçosas, todas com acabamentos de alta qualidade e um design funcional. Acabamentos que marcam a diferença: - Pavimentos flutuantes vinílicos de alta resistência, com tela acústica incorporada nas áreas de circulação, quartos e salas. - Casas de banho equipadas com sanitas suspensas "Sanindusa" e autoclismos embutidos – um toque de sofisticação. - Cozinha com equipamentos modernos e layout funcional. - Pré-instalação de ar condicionado, sistema de alarme e videovigilância. - Estrutura antissísmica em betão armado, paredes exteriores em tijolo térmico e isolamento térmico avançado para maior eficiência energética e conforto. Situado numa localização privilegiada e tranquila da Ericeira, o Condomínio West Residences oferece a combinação perfeita entre natureza e conveniência. A poucos minutos das famosas praias da região e com acessos rápidos a Lisboa, aqui encontrará a serenidade que procura, sem abdicar da proximidade a serviços essenciais e infraestrutura de qualidade. Localização Estratégica: - Centro de Lisboa: apenas 49 km - Centro de Mafra: apenas 9 km - Supermercados (Intermarché, Lidl, Minipreço, Aldi e Continente): 1,5 km - Escola Básica e Secundária: 1 km - Farmácia: 2 km - Centro de Saúde: 1,6 km - Praias: cerca de 3 km Não perca a oportunidade de transformar esta moradia na casa dos seus sonhos. Nota: As fotografias apresentadas correspondem ao estado atual da obra, atualizadas em maio de 2025. Entre em contacto para mais informações ou para marcar a sua visita. Faça parte deste estilo de vida único na Ericeira! Quando escolhe trabalhar com a nossa Equipa obtém: - Um serviço fornecido por uma equipa multidisciplinar; - Agentes profissionais e conhecedores do mercado; - Compromisso em negociar em seu interesse; - Sistemas e ferramentas mais evoluídos no mercado; - O apoio de uma empresa de confiança. Conte com a nossa ajuda para aprovar o seu financiamento. Contacte-nos para mais informações. Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais em regime de 50% / 50% Para mais informações, visite o nosso site KW Portugal. Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte e agende a sua visita!

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: um edifício de 4 andares na Rua da Arménia, no centro do Porto, com vista privilegiada para o Rio Douro. O imóvel possui projeto e licença de construção aprovados, estando pronto para ser transformado num boutique hotel sofisticado. O projeto contempla a instalação de elevador e a criação de 6 unidades, além de áreas comuns como receção e sala de convívio/refeições. Detalhes do Projeto: Rés-do-chão: Receção ampla e coffee room (76,76 m²). 1º andar: 2 unidades T0 (76,59 m²). 2º andar: 2 unidades T0, espaço para arrumos e terraço (117,73 m²). 3º andar: 2 unidades T0 em estilo mezzanine (121,08 m²). Sótão: Área adicional para armazenamento (51,81 m²). Atualmente, o edifício possui uma área de implantação de 75 m² e uma área bruta de construção de 300 m². Após a ampliação, a área total de construção será de 443,97 m². Este imóvel apresenta um elevado potencial de valorização, não apenas pela sua localização estratégica, mas também pela crescente procura de hotéis boutique na cidade do Porto, um destino turístico em pleno crescimento. Trata-se de um investimento com retorno sólido e sustentável. Não perca esta oportunidade única de investimento. Contacte-nos para mais informações e agende uma visita.

Moradia T6 para venda VENDE-SE A MERCEARIA 31 DE JULHO Antes de ser moradia, já era ponto de encontro de Matozinhos.  Em Matosinhos existe uma casa que não precisa de inventar história para ter personalidade. Porque ela já a viveu. No início do século passado funcionou aqui a antiga Mercearia e Confeitaria 31 de Julho, provavelmente uma das mais antigas mercearias da cidade, com passado de luxo… ou pelo menos de açúcar, bacalhau e fiado na caderneta.  Muito antes dos supermercados, das entregas em 10 minutos e dos grupos de WhatsApp do prédio, era aqui que a vizinhança se encontrava para comprar pão, bolachas, arroz … e saber da vida uns dos outros.  Dizem que ali já se vendia pão quente antes de existir Wi-Fi, e que os clientes entravam para comprar farinha… e saíam duas horas depois porque encontravam metade da freguesia à conversa ... com o pão frio! Estas paredes já viram gerações, ouviram histórias, receitas, discussões de futebol e certamente frases como:— “Ó vizinha, depois aponte na caderneta.” Hoje, a antiga mercearia dá lugar a uma moradia absolutamente única, cheia de carácter e autenticidade — daquelas que não aparecem duas vezes no mercado.  É património, memória e um pedaço vivo da história matosinhense.  ✔️ Ideal para quem valoriza imóveis com alma✔️ Para amantes de arquitetura e história✔️ Ou para quem acha que casas modernas têm tudo… menos personalidade Porque qualquer casa pode ser nova.Mas poucas podem dizer que já faziam parte da história de Matosinhos há mais de 100 anos. Uma oportunidade rara em Matosinhos para quem sabe que casas antigas não se constroem outra vez — e histórias destas muito menos.  Se estas paredes falassem?Provavelmente ainda perguntavam:“Vai querer o pão cortado?”   ;ID RE/MAX: 124601160-86

Fácil de acesso e perto das famosas praias da Arrifana, Monte Clérigo e Amoreira, este espaço comercial com área bruta privativa de 300 m2 e um terreno de 5000 m2, tem varias alternativas com possibilidade de : - Um café restaurante, bem localizado, espaçoso e frequentado durante todo o ano, totalmente mobilado e equipado - capacidade até 270 pessoas com varias esplanadas (com mais dois quartos com uma casa de banho) -pessoal atual trabalhador e pontual, - Uma fantástica habitação típica com pedras e vigas aparentes, terraços grandiosos e espaços com natureza omnipresente (possibilidade de piscina). Do ponto de vista legal, é possível fazer a conversão do espaço comercial num imóvel para viver. No entanto, trata-se de um processo que requer algumas autorizações e determinados requisitos. O regime jurídico da propriedade horizontal foi recentemente alterado e permite facilmente a transformação de um comercio em habitação,. - Uma oportunidade única de arrendamentos ou alojamento local (AL) típico e diferente em mesmo tempo. Este passo é acompanhado pela declaração de início de atividade de prestação de serviços de alojamento na Autoridade Tributária (as alterações realizadas devem ser conformes as leis e regulamentos em vigor). Este estabelecimento é constituído por : - sala de restaurante - varias esplanadas, - terreno completamente vedado, - cozinha profissional completamente equipada ( eletrodomésticos de aço inoxidável) - forno pizzas, - 2 fornos a lenha, - bar de exterior, - extração de fumos, - vidros duplos, - ar condicionado - arrecadações, - cave, - sanitários - 2 quartos e uma casa de banho privativa. - dependências - horta e poço - parqueamento para clientes. Aproveite já esta oportunidade única para iniciar o seu negócio ou realizar o seu sonho e transformar em habitação, arrendamentos ou alojamento local (https://diariodarepublica.pt/dr/detalhe/decreto-lei/10-2024-836222484). Ao proprietário caberá a responsabilidade de atualizar a descrição da casa no registo oficial, após receber a autorização para a conversão em habitação/arrendamentos ou alojamento local,