160750 Imóveis para Venda - Portugal

O imóvel é constituido por um conjunto de edificios,CAFÉ: De 40 m2 aproximadamente com 20 lugares, balcão frigorifico, máquina de café,tv, cadeiras e mesas. RESTAURANTE: Área total do terreno:5.600,000m2, área de implantação do edifício339m2 SALA COM LAREIRA: de aproximadamente 200m2 com 150 lugares, lava mãos, mesas e cadeiras SALA SEM LAREIRA: de aproximadamente 80m2 com 100 lugares, balcão frigorifico, mesas e cadeiras Inclui também uma estação de tratamento de águas COZINHA: De aproximadamente 40 m2 com forno convetor, fogão com 6 bicos a gás, grelhador, fritadeira,2 bancas de lavagem, arca refrigeradora,3 arcas congeladoras,1 máquina de lavar loiça,1 banca de serviço(empratamento). BOMBAS: Área total do terreno:1.601,0700m2, área de implantação do edifício:236.0000m2 5 Depósitos com 150 mil litros de capacidade,1 escritório,2 wc (renda de 750€+ iva mais um cêntimo por litro) a receber. PAVILHÃO: Área total do terreno com2.218,3600m2, área bruta de construção 315.300m2 com estacionamento alcatroado, casa com bomba de água, bar, cozinha,1 máquina de gelo,1 máq.de lavar loiça,2 lava loiças,3 wc,3 cubiculos,2 ar condicionadas encastrados,2 arrumações,6 quartos com 2 camas cada + wc,1wc com chuveiro. (500€ de renda sem iva) a receber. e edifícios.

Prédio para Investimento no Centro de Alvor | Alto Potencial de Rentabilidade | 650.000€ Oportunidade rara de investimento no centro de Alvor, uma das zonas mais procuradas do Algarve, conhecida pela sua autenticidade, proximidade à praia e elevada procura turística durante todo o ano. Este prédio situa-se numa localização premium, no coração da vila, rodeado por restaurantes, comércio e a poucos minutos da ria e da praia de Alvor A propriedade inclui: 2 Apartamentos T2. +3 unidades independentes adicionais (arrumos) já existentes no edifício Entradas independentes Infraestruturas individuais de água e eletricidade Excelente potencial para exploração turística, moradia ou rendimento Com grande flexibilidade de utilização, este imóvel representa uma oportunidade única para investidores que pretendem: Criar um projeto de rendimento Explorar alojamento turístico Desenvolver um conceito de apartamentos ou boutique accommodation Reorganizar os espaços existentes de acordo com as necessidades do investimento ? Localização estratégica no Algarve ? Forte potencial de valorização ? Excelente oportunidade para investidores Investimentos deste tipo no centro de Alvor são cada vez mais raros. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Prime Investment Building in the Center of Alvor – High Yield Opportunity – €650,000 Unique investment opportunity in the heart of Alvor, one of the Algarve's most attractive coastal destinations with strong tourism demand and limited property availability in the historic center. This building is located in a prime central area, within walking distance of restaurants, marina, shops, and the famous Alvor beach. The property currently includes: 2 fully 2-bedroom apartments Several additional independent units already created within the building Independent entrances Separate water and electricity infrastructures Strong potential for short-term rentals or hospitality concept This asset offers multiple investment strategies: Rental income project Boutique accommodation concept Vacation rental units Value-add repositioning opportunity Key Highlights: Prime location in the Algarve High tourism demand area Rare property in historic village center Strong income potential Opportunities like this in central Alvor are extremely limited. Contact us for full details or to schedule a private viewing. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Moradia T3 para venda a 849 000 € Moradia de r/c e andar com duas divisões no rc e seis divisões no 1º andar com área bruta de 193 m2 Moradia de um piso com área de 77 m2 Garagem com 25 m2 Possibilidade de construir um prédio de 3 pisos As moradias estão arrendadas

Há propriedades que se destacam pelas suas características, outras distinguem-se pela experiência que proporcionam mas, esta extraordinária Penthouse reúne ambas. Construída em 2021 e localizada no último piso de um elegante condomínio privado em Albufeira, esta exclusiva Penthouse T3, representa um estilo de vida sofisticado, onde a arquitetura contemporânea, a privacidade e o conforto se unem em perfeita harmonia. Com uma impressionante área interior de 213 m², a propriedade desenvolve-se em dois pisos cuidadosamente concebidos para privilegiar a luminosidade, a funcionalidade e a ligação entre os espaços interiores e exteriores. A zona privada é composta por três amplos quartos, todos com roupeiros embutidos e acesso direto a generosas varandas. A elegante suíte principal destaca-se pelas suas dimensões, conforto e agradável vista panorâmica, oferecendo um verdadeiro refúgio de tranquilidade. O coração da casa revela uma ampla sala de estar e de jantar, em conceito open space, harmoniosamente integrada com uma cozinha moderna totalmente equipada. As grandes superfícies envidraçadas prolongam naturalmente o espaço para uma ampla varanda com churrasqueira, convidando a desfrutar de refeições ao ar livre e do clima privilegiado do Algarve durante todo o ano. No piso superior encontra-se o elemento que torna esta propriedade verdadeiramente única, um espetacular rooftop privativo de 50 m². Um espaço pensado para viver ao ar livre, equipado com jacuzzi, zona lounge e espreguiçadeiras, onde poderá contemplar o pôr do sol, receber convidados, e ou, simplesmente relaxar num ambiente de absoluta privacidade. A Penthouse é vendida totalmente mobilada, com uma cuidada seleção de mobiliário contemporâneo e decoração elegante, permitindo uma entrada imediata sem qualquer preocupação. Cada detalhe da construção reflete elevados padrões de qualidade, desde os materiais e acabamentos premium até aos equipamentos de última geração, incluindo climatização por condutas, sistema de domótica e soluções que garantem conforto, eficiência energética e funcionalidade. A propriedade dispõe ainda de dois lugares de estacionamento em garagem, ambos equipados com carregadores para veículos elétricos. Situada numa das zonas mais procuradas de Albufeira, esta Penthouse beneficia de uma localização estratégica que combina tranquilidade com proximidade de todos os serviços essenciais, é sem duvida outra das suas mais valias, a apenas 10 minutos da emblemática Praia da Oura, o condomínio oferece amplos jardins paisagísticos e uma magnífica piscina comum, criando um ambiente tranquilo e exclusivo, ideal para viver ou desfrutar de férias inesquecíveis no Algarve. Mais do que um apartamento, esta é uma residência onde o luxo discreto, a elegância contemporânea e a qualidade de vida se encontram em perfeita sintonia. Com um elevado padrão de qualidade, para pessoas exigentes, com estilo de viver com elegância e bom gosto.

Moradia localizada a 10 minutos do centro da cidade de Coimbra, numa quinta com mais de 4 hectares, com vinha e árvores de fruto, furo artesiano e mina de água, com excelente exposição solar e vistas fantásticas. A casa tem uma área de 570 m2, com 5 quartos, sala de estar, escritório, duas salas e duas cozinhas, uma delas ideal para eventos. O primeiro andar abriga os quartos, todos com excelente exposição solar, sendo um deles com varanda. Além disso, há um segundo salão com lareira, bar, mesa de snooker e casa de banho. Grande jardim florido e bem cuidado que rodeia a propriedade, com zona de lazer, piscina com balneários, campo de futebol relvado, canil, e anexos. Tem, também, uma área de terreno agrícola com 36.000m2, com mais de duzentas árvores de fruto. Para além de ser uma propriedade ideal para uma casa de família, tem um grande potencial tanto para um projeto de turismo rural como para uma clínica ou residencial sénior, devido à sua localização tranquila e contato constante com a natureza. Marque já a sua visita e venha viver uma experiência imobiliária extraordinária. Uma imobiliária que cumpre os seus valores, É DE VALOR!

Potencial de Rentabilização e Retorno sobre o Investimento. Descubra uma oportunidade de investimento estratégica e exclusiva, totalmente renovada em 2023, localizada na serena zona rural de Quatrim do Sul - Moncarapacho. A poucos minutos de Olhão, com o seu famoso mercado, excelentes restaurantes e acesso às deslumbrantes ilhas-barreira, esta propriedade oferece uma combinação única de flexibilidade e potencial de rentabilidade comprovado. Este imóvel de 230m² não é apenas uma propriedade: é um activo multifacetado, com a capacidade de gerar múltiplos fluxos de rendimento. É a escolha ideal para quem procura um investimento imobiliário seguro, com um retorno atractivo no autêntico Algarve. Um Activo Imobiliário Versátil com Três Fontes de Rendimento A propriedade foi concebida para maximizar o retorno, dispondo de três unidades de habitação completamente independentes, cada uma com entrada privada. Esta configuração única permite diversificar a sua estratégia de investimento: Unidade T3: Perfeita para arrendamento de longa duração ou como residência principal com rendimento passivo garantido pelas outras unidades. Unidade T2 e Unidade T1: Ideais para alojamento local (Alojamento Local), oferecendo uma fonte de rendimento sazonal lucrativa, ou para arrendamento de longa duração, garantindo estabilidade financeira. Destaques que Otimizam o Seu Retorno Renovação de Excelência: A renovação completa e meticulosa em 2023, incluindo actualizações eléctricas e de canalização, além de janelas com vidros duplos, reduz custos de manutenção futuros e aumenta o valor percebido pelos potenciais inquilinos ou hóspedes. Sustentabilidade e Eficiência: A instalação de três termo-acumuladores solares de 200L cada diminui significativamente os custos operacionais e as facturas de energia, tornando o investimento mais rentável a longo prazo. Piscina com Potencial de Valorização: A piscina de grandes dimensões (5m x 14m) é um diferenciador competitivo no mercado de arrendamento sazonal, justificando tarifas mais elevadas e atraindo um público de maior poder de compra, o que aumenta a sua taxa de ocupação e rendimento. Infraestrutura Exterior: A área exterior, com jardim e pérgola, oferece um ambiente atraente que valoriza o imóvel no mercado de arrendamento, permitindo maximizar o seu rendimento por noite ou por mês. Esta propriedade representa uma oportunidade de investimento rara e estratégica no dinâmico mercado algarvio, oferecendo um sólido potencial de valorização do capital e múltiplos canais de rendimento. Fale comigo #falecomohugo

5 Pontos-Chave da Moradia: 1- Vista panorâmica sobre o mar e exposição solar a sul 2- Terreno totalmente vedado com 5.000 m², de fácil acesso, e um jardim diversificado com várias espécies de árvores. 3- Sistema eco-friendly com certificação energética A+ e autonomia no abastecimento de água. 4- Tipologia T5+1, com áreas amplas e versáteis, ideal para uma família numerosa ou para múltiplos usos. 5- Localização privilegiada, a cerca de 20 minutos da Praia da Rocha e a 5 minutos do centro de Monchique. Descrição da Moradia: Situada no encantador Vale de Caldas de Monchique, esta magnífica moradia de dois pisos, orientada a sul, oferece uma combinação única de tranquilidade, conforto e contacto direto com a natureza. No piso principal, encontra-se uma ampla e luminosa sala de estar com lareira em pedra e recuperador de calor, com sistema de aquecimento de águas que permite climatizar toda a casa. Ao lado, uma sala de jantar com vista direta para o jardim cria um ambiente acolhedor e harmonioso. O verdadeiro “coração da casa” é a espaçosa cozinha, equipada com despensa e acesso a um agradável pátio com ervas aromáticas. Neste piso situa-se ainda a suíte principal, com casa de banho privativa, acesso direto à varanda e vistas desafogadas até ao mar, bem como dois quartos adicionais e uma casa de banho completa. O piso inferior dispõe de uma ampla sala multifuncional com lareira, um escritório, um quarto adicional e uma casa de banho, com acesso direto a uma varanda coberta, perfeita para momentos de descanso e lazer. No exterior, destaca-se o magnífico jardim, rico em árvores de fruto como manga, abacate, laranjeiras e limoeiros, envolto pelo aroma natural do jasmim em flor. A propriedade conta ainda com um sistema de recolha de águas pluviais, várias zonas de lazer, incluindo um agradável jacuzzi ao ar livre e dois armazéns de apoio. Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, privacidade e beleza natural no Algarve.

Se procura o equilíbrio perfeito entre o design moderno, o conforto absoluto e a tranquilidade, esta moradia T4 em Leceia é a escolha ideal para a sua família. Localizada numa das zonas mais pacíficas e valorizadas do concelho de Oeiras, esta casa destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e excelente exposição solar. Conceito Open Space: Sala ampla com grandes superfícies vidradas que fundem o espaço interior com a zona de lazer exterior. Cozinha Premium: Totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração e acabamentos minimalistas de alta gama. Conforto Térmico e Acústico: Climatização em todas as divisões caixilharia com corte térmico e vidros duplos, e painéis solares para máxima eficiência energética. Suítes Elegantes: Quartos generosos com roupeiros embutidos, casas de banho revestidas com materiais nobres e loiças suspensas. O Exterior: Um Oásis Privado O espaço exterior foi desenhado para ser o seu cenário ideal de relaxamento e convívio: Piscina Privativa: Perfeita para os dias de verão, rodeada por uma zona de solário/deck. Zona de Lazer e Jardim: Espaço de baixa manutenção, ideal para refeições ao ar livre em total privacidade. Garagem/Estacionamento: Espaço para 2 viaturas com portão automático e ponto de carregamento para veículos elétrico]. A Localização (Leceia, Oeiras) Viver em Leceia significa ter a paz do campo a um passo dos maiores centros urbanos e empresariais do país: Zona Sossegada: Inserida num bairro residencial muito calmo, seguro e familiar, onde o silêncio e a privacidade são garantidos. Proximidade Estratégica: A poucos minutos do Taguspark, Lagoas Park e Quinta da Fonte. Acessos e Serviços: Rápido acesso à A5 e IC19, permitindo chegar a Lisboa ou a Cascais em cerca de 15-20 minutos. Proximidade de escolas internacionais (como a Oeiras International School), praias da linha, comércio e serviços.

Este extraordinário T2 é um dos apartamentos mais exclusivos do Zenith Residences, destacando-se pelo seu terraço privado de 136 m², ideal para criar uma verdadeira extensão da sua vida interior com zonas de lounge, refeições ao ar livre, área de relaxamento ou até um pequeno jardim urbano. Um espaço raro, difícil de encontrar no coração de Portimão. Com uma área total de 226,54 m², este imóvel foi projetado para oferecer conforto absoluto, luminosidade abundante e funcionalidade superior. A sala de estar e jantar, com layout aberto, conecta-se diretamente ao grande terraço, criando uma experiência de amplitude e fluidez única. A cozinha minimalista e moderna complementa o ambiente, reforçando a sensação de harmonia e sofisticação. A zona privada inclui dois quartos espaçosos, um deles suíte, ambos com excelentes áreas e acabamentos de elevada qualidade. Os três lugares de estacionamento em cave garantem comodidade incomparável, perfeita para quem privilegia conforto e segurança. O Zenith Residences oferece ainda piscina panorâmica, solário, sauna, sala de convívio e espaços ajardinados na cobertura, proporcionando um estilo de vida elevado, tranquilo e moderno. Com conclusão prevista para 2027, este apartamento representa uma oportunidade única para quem procura exclusividade, privacidade e uma verdadeira experiência de vida premium no centro de Portimão. Para mais detalhes, condições de pagamento ou para agendar visita, contacte-nos. REF.: NU_5885_T

5 Pontos-Chave da Moradia: 1- Vista panorâmica sobre o mar e exposição solar a sul 2- Terreno totalmente vedado com 5.000 m², de fácil acesso, e um jardim diversificado com várias espécies de árvores. 3- Sistema eco-friendly com certificação energética A+ e autonomia no abastecimento de água. 4- Tipologia T5+1, com áreas amplas e versáteis, ideal para uma família numerosa ou para múltiplos usos. 5- Localização privilegiada, a cerca de 20 minutos da Praia da Rocha e a 5 minutos do centro de Monchique. Descrição da Moradia: Situada no encantador Vale de Caldas de Monchique, esta magnífica moradia de dois pisos, orientada a sul, oferece uma combinação única de tranquilidade, conforto e contacto direto com a natureza. No piso principal, encontra-se uma ampla e luminosa sala de estar com lareira em pedra e recuperador de calor, com sistema de aquecimento de águas que permite climatizar toda a casa. Ao lado, uma sala de jantar com vista direta para o jardim cria um ambiente acolhedor e harmonioso. O verdadeiro coração da casa é a espaçosa cozinha, equipada com despensa e acesso a um agradável pátio com ervas aromáticas. Neste piso situa-se ainda a suíte principal, com casa de banho privativa, acesso direto à varanda e vistas desafogadas até ao mar, bem como dois quartos adicionais e uma casa de banho completa. O piso inferior dispõe de uma ampla sala multifuncional com lareira, um escritório, um quarto adicional e uma casa de banho, com acesso direto a uma varanda coberta, perfeita para momentos de descanso e lazer. No exterior, destaca-se o magnífico jardim, rico em árvores de fruto como manga, abacate, laranjeiras e limoeiros, envolto pelo aroma natural do jasmim em flor. A propriedade conta ainda com um sistema de recolha de águas pluviais, várias zonas de lazer, incluindo um agradável jacuzzi ao ar livre e dois armazéns de apoio. Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, privacidade e beleza natural no Algarve.

Este é um local especial no coração da zona rural do Alentejo, que oferece paz, espaço e total privacidade. A propriedade destaca-se pelo seu próprio lago privado, criando um cenário natural único onde a água, a natureza e o estilo de vida moderno se unem. Uma moradia como esta não se encontra com frequência é um local que é preciso ver pessoalmente para compreender verdadeiramente a sua atmosfera e qualidade. A Moradia Esta moradia moderna e bem construída situa-se numa localização magnífica, no coração da zona rural do Alentejo, com vistas deslumbrantes sobre um lago privado e a paisagem circundante. A moradia dispõe de divisões espaçosas e repletas de luz natural. No rés-do-chão, encontra-se um hall de entrada, uma ampla sala de estar e de jantar, uma cozinha totalmente equipada, uma despensa separada, três quartos e um escritório. Dois quartos têm casa de banho privativa, enquanto o terceiro quarto tem acesso a uma casa de banho separada. No primeiro andar, encontrará uma sala de estar adicional com acesso direto a um amplo terraço. Daqui, pode desfrutar de vistas deslumbrantes sobre o lago e as colinas ondulantes do Alentejo. O conforto foi cuidadosamente pensado em toda a casa. Aquecimento por piso radiante, paredes radiantes, uma lareira embutida e um bom isolamento proporcionam calor durante os meses de inverno. No verão, o ar condicionado e as persianas exteriores ajudam a manter a casa fresca e confortável. Todos os quartos têm acesso direto às áreas exteriores. A construção de alta qualidade, o design moderno e a atenção aos detalhes fazem desta uma propriedade pronta a desfrutar desde o primeiro dia. Um edifício técnico separado, com 36 m², alberga a bomba de calor, o depósito de água quente, o sistema de filtragem de água e outros equipamentos técnicos. Oferece também espaço de arrumação adicional, incluindo uma área dedicada à lenha. Além disso, a propriedade dispõe de estacionamento coberto para até cinco carros e várias áreas de arrumação para equipamento de jardinagem e ferramentas. Espaços exteriores Os espaços exteriores são um dos pontos fortes desta propriedade. À volta da moradia, encontrará terraços espaçosos, jardins bem cuidados, árvores maduras e uma agradável zona de churrasco, perfeita para desfrutar do estilo de vida alentejano. O terreno inclui também várias árvores de fruto, que conferem charme e proporcionam produtos sazonais. Um encantador caminho de pedra conduz até à zona de banhos privada junto ao lago, com cerca de 2 500 m². Este local tranquilo oferece um espaço único para relaxar, nadar ou simplesmente desfrutar da natureza com total privacidade. A propriedade dispõe do seu próprio furo para abastecimento de água, de um sistema de painéis solares de 4 kW e de uma ligação à rede elétrica. Com uma área total de 6,3 hectares, a propriedade está rodeada por sobreiros e azinheiras e oferece uma combinação rara de privacidade, espaço e beleza natural. A Zona Situada numa zona tranquila e pacífica do Alentejo, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade e acessibilidade. A vila de Ourique fica a apenas 11 km de distância e dispõe de todas as comodidades do dia-a-dia, incluindo supermercados, restaurantes, escolas, um centro de saúde e vários serviços. A IC1, nas proximidades, também proporciona ligações fáceis a outras partes de Portugal. Lisboa fica a cerca de 200 km, enquanto Faro e a costa do Algarve ficam a 104 km. Se procura uma casa moderna com espaço, conforto, vistas deslumbrantes e uma localização única à beira do lago, esta propriedade merece ser vista pessoalmente.

Procura uma moradia para a sua família, pronta a entrar com quatro quartos e muita luz? Chegou ao sítio certo. A localização é fantástica para quem privilegia conforto, segurança e tranquilidade mas próximo de tudo o que é importante; - Escolas públicas: Escola básica a 2min a pé Liceu de São João do Estoril a 1.4km - Prime School Internacional a 550m - Vet a 450m - Pastelarias, restaurantes, supermercados e outros serviços a 5min de carro - Estação de comboios a 1.7km - Praia a 2km Obra profunda feita em 2020, totalmente renovada, com cuidados especiais em todos os materiais escolhidos. Colocação de capoto em todas as paredes exteriores para grande conforto de temperatura ambiente, como também para isolamento sonoro. Sótão em todo o comprimento da casa já devidamente isolado e pintado Caixilharia nova oscilo-batente de qualidade superior com estores elétricos em toda a casa. Capacidade para parqueamento de um carro mas muita facilidade de estacionamento em volta. Se gosta de casas com charme, esta casa é para si.

Oportunidade rara em Sesimbra: propriedade com 5.929.60 m², já com duas moradias existentes, classificada no PDM como Espaço Urbano/Urbanizável (UOPG 4 – Santana), com capacidade construtiva comprovada junto da Câmara Municipal. De acordo com informação oficial da Câmara Municipal de Sesimbra, o terreno permite: — Índice de construção máximo de 0,4 (≈ 2.129 m² de área bruta de construção) — Densidade habitacional máxima de 30 fogos/ha (potencial até cerca de 15 fogos) — Máximo de 2 pisos de altura O terreno já dispõe de duas moradias legalizadas: uma habitação com 4 divisões (78 m², logradouro de 150 m²) e uma moradia T2 em alvenaria com estrutura de betão armado e cobertura em telha cerâmica, composta por 3 divisões assoalhadas, casa de banho, cozinha, corredor, marquise e varanda (85 m², logradouro de 75 m²). A propriedade é atravessada por uma linha de água, com faixa de proteção de 10 m a respeitar em projeto. A via anteriormente prevista (N3) que atravessava o terreno a sul deixou de vigorar com a entrada em vigor do PACS, não condicionando atualmente a propriedade. Localizada na Almoinha, perto de todo o comercio e praias, esta é uma oportunidade de investimento sólida — seja através de loteamento para várias moradias, reabilitação das duas moradias existentes, ou projeto de maior escala, sempre sujeito a aprovação municipal. *Características:* - Área total do terreno: 5.929.60 m² - Moradias existentes: 2 (163 m² brutos no total) - Classificação PDM: Urbano/Urbanizável H2 (UOPG 4 – Santana) - Índice de construção máximo: 0,4 - Densidade habitacional máxima: 30 fogos/ha - Número máximo de pisos: 2 - Artigos matriciais: 167 (rústico), 907 e 7130 (urbanos) - Freguesia: Sesimbra (Castelo), Setúbal CONSULTOR - André LOpes

Moradia de tipologia T3 , inserida numa quinta com zona jardim. -Esta moradia ligada por um terraço contíguo a todo o espaço que simultaneamente dá acesso ao jardim e pomar envolventes. -Completamente renovada em 2019, numa ótica de redução da pegada ecológica e utilização de recursos locais. -A moradia foi adaptada às condições de temperatura e humidade inerentes ao microclima das Furnas, e prima pela otimização da ventilação de modo a regular naturalmente a temperatura do ar sem consumo de energia. - Para aquecimento, o recuperador de calor utiliza madeira de desbaste de mata, sendo o calor distribuído ao longo do tubo de exaustão, aproveitando-se ao máximo a energia produzida por toda a moradia; -A mesma tem licença AL; -Fica a 5 minutos a pé das poças da Dona Beija. Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita.

Curiosos? No Edifício Charme em Albufeira, o nome diz tudo. Tudo aquilo que queremos num imóvel , este tem, Charme , design , espaço, arrumação , exteriores para viver o Algarve em toda a sua plenitude, materiais topo de gama e conforto. Três quartos enormes , um deles em suite. No total tem 3 casas de banho , todas com louça suspensa e revestidas a mármore. Cozinha totalmente equipada apoiada com uma varanda enorme com barbecue. Terraço no topo ( como a cereja no topo do bolo) com jacuzzi, churrasqueira móvel ,sofás e espreguiçadeiras. Dois espaços de estacionamento na garagem , com carregadores de carros elétricos. Condomínio fechado com toda a segurança e charme. Piscina e zonas de conforto. Todo o apartamento é servido de domótica. Venha ver e viver.

Descubra esta magnífica moradia exclusiva de luxo localizada no deslumbrante Resort da Quinta da Boavista, em Lagos. Esta esplêndida propriedade do tipo villa, com três quartos e três casas de banho, está em condições impecáveis, renovada em 2024, e pronta para receber novos proprietários. Esta moradia unifamiliar com garagem, dispõe de uma área de 217 metros quadrados de construção e um terreno de 264 metros quadrados, sendo um lote maior, esta casa oferece espaço mais do que o suficiente para desfrutar de momentos de lazer e relaxamento no seu jardim privado, jacuzzi e área desportiva. PROPRIEDADE SEM MENSALIDADE DE CONDOMINIO! Cozinha italiana nova de alta qualidade, bancada em pedra, eletrodomésticos Miele. Acesso a piscina do resort com pagamento anual. Descontos nos serviços do Resort. Painéis solares com bateria acumuladora da produção, preparado para autonomia energética. Pequeno gerador a gasóleo, de baixo consumo, que assegura o fornecimento elétrico da propriedade em caso de apagão. Estores automáticos controlados pelo sistema, Casa Inteligente. Bomba de calor nova. Com um terraço espaçoso, jardim bem cuidado e ar condicionado, esta Villa oferece um conforto inigualável. Equipada com ar condicionado e pavimento radiante, esta casa é perfeita para desfrutar do clima ameno o ano todo. Além disso, possui alarme de segurança, garantindo tranquilidade e bem-estar. Vista Mar, baia da Meia Praia, e Monchique. Iluminação do jardim e exterior. Exterior também muito confortável e belo. Oportunidade única de viver com estilo, conforto e independência em Lagos. Com uma localização privilegiada junto ao Golf da Boavista, esta propriedade é o refúgio ideal para quem procura o equilíbrio entre conforto e conveniência. Não perca a oportunidade de adquirir este tesouro, com certificado energético de classe B-. Fale conosco hoje para marcar uma visita e descobrir o seu novo lar em Lagos.

A Exclusividade de uma Moradia com o Conforto de um Apartamento de Luxo Apresentamos este magnífico andar de moradia, ocupando a totalidade do primeiro andar, estrategicamente localizado numa das zonas mais nobres e procuradas de Setúbal: a Avenida Dr. António Rodrigues Manito, junto ao icónico Estádio do Vitória. Com uma área útil impressionante de 242 m², este imóvel redefine o conceito de espaço e privacidade urbana, oferecendo a envolvência de uma moradia aliada à conveniência de um edifício com elevador e garagem. Distribuição Interna e Espaços: Zona Social de Excelência: A sala principal destaca-se pela sua amplitude e luminosidade, dividindo-se harmoniosamente em três ambientes distintos: uma sala de estar generosa, uma sala de refeições formal e um escritório privado (que poderá ser facilmente adaptado conforme as suas necessidades). Zona de Repouso: Composta por 3 quartos espaçosos, sendo um deles uma Suíte master. O imóvel conta ainda com mais duas casas de banho sociais completas, garantindo total conforto para a família e convidados. Cozinha e Arrumação: Cozinha funcional com uma despensa de dimensões generosas. O hall de entrada, muito amplo, está equipado com roupeiros embutidos, oferecendo soluções de arrumação inteligentes. Espaços Exteriores e Extras: O imóvel dispõe de varandas (24 m² de área dependente) que circundam parte da habitação. No piso superior, encontrará um sótão privado com 53 m², um espaço polivalente com enorme potencial. Atributos de Destaque: Acessibilidade: Primeiro andar com elevador (característica rara em andares de moradia). Estacionamento: Inclui garagem privativa. Áreas: 242 m² de área útil + 53 m² de sótão + 24 m² de varandas. Localização: Em plena Av. Dr. António Rodrigues Manito, com todos os serviços, comércio e escolas à porta, e a curta distância do centro da cidade e da frente ribeirinha. Se procura uma casa com "alma", áreas de dimensões invulgares e uma localização de prestígio, este é o imóvel ideal para si. Venha conhecer a sua futura morada em Setúbal. Marque já a sua visita!

Moradia renovada junto ao campo de golfe da Boavista, em Lagos Situada numa das zonas mais agradáveis de Lagos, esta casa oferece um equilíbrio perfeito entre modernidade, conforto e privacidade. Com três quartos e três casas de banho, a propriedade foi renovada em 2024 e encontra-se em excelente estado, pronta para habitar. O espaço interior distribui-se por 217 m², inseridos num terreno de 264 m², o que proporciona áreas amplas e bem aproveitadas. A casa inclui garagem privativa, jardim de uso exclusivo e uma zona exterior pensada para o bem-estar, com jacuzzi, espaço desportivo e terraço soalheiro, ideais para relaxar ou receber amigos. O imóvel dispõe de cozinha nova de fabrico italiano, equipada com eletrodomésticos Miele e Bosch e bancadas em pedra natural, combinando design e funcionalidade. Entre as várias melhorias técnicas encontram-se painéis solares com sistema de armazenamento de energia, bomba de calor moderna, estores elétricos com controlo inteligente, bem como um gerador auxiliar de baixo consumo, garantindo autonomia energética em qualquer situação. O conforto térmico é assegurado por ar condicionado e pavimento radiante, e o sistema de alarme de segurança reforça a tranquilidade no dia a dia. O jardim e os espaços exteriores estão iluminados e cuidadosamente mantidos, oferecendo um ambiente agradável tanto de dia como à noite. A partir da propriedade é possível desfrutar de vistas abertas sobre o mar, a baía de Meia Praia e a serra de Monchique, criando uma atmosfera única de luz e serenidade. Os proprietários têm a possibilidade de utilizar a piscina do resort mediante subscrição anual, beneficiando também de condições vantajosas nos serviços do Boavista Golf Resort. Sem taxas de condomínio, esta casa é ideal para quem procura autonomia, qualidade de vida e um espaço moderno numa localização de prestígio em Lagos.

Vila renovada com anexo independente, piscina de água salgada e terrenos generosos em Vale de Éguas Situada numa rua sem saída tranquila na zona procurada de Vale de Éguas, esta encantadora propriedade oferece uma combinação maravilhosa de privacidade, espaço, confortos modernos e potencial de investimento. A villa principal foi extensivamente renovada há aproximadamente quatro anos e oferece três quartos confortáveis, tornando-a uma casa familiar permanente ideal, residência de férias ou oportunidade de investimento. A propriedade combina acabamentos interiores modernos com um espaço exterior generoso, jardins maduros e edifícios adicionais úteis, tudo ao alcance de Almancil e da bela costa do Algarve. A localização é particularmente apelativa, com restaurantes tradicionais portugueses nas proximidades e o centro da cidade de Almancil a poucos minutos, proporcionando acesso conveniente a lojas, cafés, restaurantes e comodidades do dia a dia. ## Dentro da Villa A vivenda principal foi alvo de uma extensa renovação, incluindo **novas instalações elétricas e de canalização**, novas portas, acabamentos, rodapés e pavimentos. Os tetos foram equipados com um teto suspenso isolado e as paredes foram rebocadas por todo o espaço, criando um ambiente de vida fresco e confortável. Os três quartos beneficiam de roupeiros embutidos, proporcionando arrumação prática. A bela e generosa cozinha destaca-se, equipada com eletrodomésticos Bosch e uma ilha central que incorpora um bar de pequeno-almoço. Este espaço convidativo é ideal para a vida familiar do dia a dia, refeições casuais e receitas. Uma grande sala de utilidades com prateleiras oferece arrumação adicional e um espaço prático dedicado às tarefas domésticas. A propriedade beneficia de unidades de ar condicionado independentes em todas as divisões, oferecendo arrefecimento, aquecimento e desumidificação para uma vida confortável ao longo de todo o ano. A casa de banho totalmente renovada dispõe de duche walk-in, sanita, lavatório e arrumação, combinando funcionalidade com um acabamento limpo e contemporâneo. Olhando para o futuro, a propriedade também já tem instalada cablagem para painéis solares e um ponto de carregamento para carros elétricos, proporcionando potencial para incorporar energias renováveis e instalações de carregamento para veículos elétricos. Anexo Independente Uma característica particularmente atrativa da propriedade é o anexo independente adicional, que foi recentemente equipado com novas janelas e está atualmente a ser preparado para uso completo. O anexo inclui um quarto, casa de banho e sala de estar, oferecendo excelente flexibilidade para uma variedade de necessidades. Pode proporcionar alojamento privado para familiares e amigos visitantes, um espaço separado para a família alargada ou, sujeito às necessárias licenças de construção e licenciamento, uma oportunidade para rendimentos adicionais de arrendamento. O alojamento independente acrescenta considerável versatilidade e aumenta o apelo da propriedade tanto como residência familiar como potencial investimento. Exterior Jardins, Piscina e Instalações Adicionais As áreas exteriores oferecem um grande espaço para relaxamento, jardinagem, receber e desfrutar do sol do Algarve. Grandes áreas de pátio rodeiam a propriedade, proporcionando amplo espaço para sentar e jantar ao ar livre. Uma área coberta permite refeições confortáveis ao ar livre e receitas durante todo o ano. A propriedade dispõe de uma **piscina de água salgada**, proporcionando um local relaxante para refrescar-se durante os meses mais quentes. O seu design elevado torna o acesso e a manutenção convenientes. Os jardins ajardinados incluem uma variedade de árvores de fruto maduras, conferindo carácter e oferecendo o prazer de produtos locais sazonais. Existe também uma horta dedicada com canteiros elevados, ideal para quem gosta de jardinagem e de cultivar os seus próprios frutos e legumes. Para além do jardim imediato, uma grande área rústica adjacente inclui um campo ou pasto totalmente fechado, oferecendo espaço exterior adicional generoso e flexibilidade para lazer, jardinagem ou outros usos apropriados, sujeito às regulamentações aplicáveis. Uma área de brincadeiras para crianças reforça ainda mais o apelo familiar da propriedade. O exterior também beneficia de várias instalações adicionais úteis: - **Garagem:** Completa com prateleiras e uma grande bancada de trabalho, ideal para arrumação, hobbies e projetos práticos. - **Arrecadação separada com cozinha:** Um espaço adicional versátil com instalações úteis. - **Anexos:** Vários edifícios que proporcionam mais armazenamento e utilidade prática. - **Estacionamento amplo:** Espaço de estacionamento generoso dentro dos terrenos da propriedade. - **Portão de entrada elétrico com intercomunicador:** Proporciona acesso conveniente e maior privacidade. - **Grandes pátios e área de refeições coberta:** Ideal para receber e desfrutar do clima mediterrâneo ao ar livre. - **Árvores de fruto maduras e canteiros elevados:** Perfeitos para entusiastas de jardinagem e para quem aprecia produtos cultivados em casa. - **Campo ou paddock totalmente fechado:** Proporciona espaço e versatilidade adicionais. A combinação de jardins paisagísticos, áreas produtivas de cultivo, uma piscina e extensos terrenos cria um ambiente exterior apelativo para famílias, entusiastas da jardinagem e aqueles que procuram um estilo de vida mais descontraído no Algarve. ## Localização Vale de Éguas, Perto de Almancil Situada numa rua sem saída tranquila, a propriedade beneficia de um ambiente residencial privado, mantendo-se convenientemente ligada às cidades vizinhas, comodidades e à costa. Vale de Éguas é conhecido pelo seu ambiente tradicional português, arredores rurais e estilo de vida descontraído. O centro da cidade de Almancil fica a poucos minutos, oferecendo lojas, cafés, restaurantes e serviços essenciais. Os prestigiados resorts de Quinta do Lago e Vale do Lobo, juntamente com as belas praias e os conceituados campos de golfe do Algarve, ficam todos a uma curta distância de carro. Esta localização conveniente torna a propriedade igualmente atraente como residência permanente, casa de férias ou base para desfrutar de tudo o que o Algarve tem para oferecer. ## Uma Propriedade Versátil com Espaço e Potencial Oferecendo uma vivenda renovada de três quartos, um anexo independente de um quarto, uma piscina de água salgada, pátios generosos, jardins maduros, árvores de fruto, uma horta e um campo ou pasto totalmente fechado, esta propriedade apresenta uma oportunidade particularmente versátil. A extensa remodelação, cozinha equipada com Bosch, ar condicionado em todo o espaço, teto suspenso isolado, instalações melhoradas, garagem, oficinas, arrecadação separada com cozinha e anexos adicionais proporcionam uma impressionante variedade de características práticas. Com a instalação já instalada de cablagem para painéis solares e um ponto de carregamento para veículos elétricos, a propriedade também oferece espaço para futuras modernizações e melhorias relacionadas com a energia. Quer procure uma casa familiar confortável, um retiro de férias tranquilo ou uma propriedade que ofereça potencial para alojamento adicional e rendimento de aluguer, esta casa combina carácter, funcionalidade e uma localização altamente desejada. **Uma propriedade espaçosa e versátil no Algarve que oferece confortos modernos, alojamento independente para hóspedes, piscina de água salgada e extensos terrenos exteriores, a poucos minutos de Almancil e ao alcance da costa.** ## Sobre Vale de Éguas Vale de Éguas é uma zona residencial tranquila e encantadora no Algarve, apreciada pelo seu carácter tradicional português, ambiente rural e proximidade conveniente a Almancil. A zona oferece um equilíbrio apelativo entre uma vida tranquila e fácil acesso a comodidades do dia a dia, incluindo lojas, restaurantes, cafés e serviços locais. Com a bela costa do Algarve, campos de golfe renomados e os prestigiados resorts de Quinta do Lago e Vale do Lobo a poucos minutos de carro, Vale de Éguas é um local atrativo para quem procura desfrutar de um estilo de vida descontraído no Algarve mantendo-se bem ligado à costa e às cidades vizinhas.

Moradia isolada, totalmente mobilada, com 7 quartos, um fantástico jardim exterior com relva natural. Possui uma piscina privada bastante recatada, com uma excelente exposição solar. O Rés-do-Chão, é um espaço aberto, com WC, 2 quartos, espaço para salão de jogos, garrafeira e /ou outras opções. Tem acesso direto à piscina, churrasqueira e ao exterior. O 1º piso, tem uma grande sala de estar com todas as comodidades e equipamentos, uma cozinha totalmente equipada em plano aberto e sala de jantar, com muita luz natural e varandas com vistas privilegiadas. No mesmo piso existe uma suite com WC privativo, roupeiro embutido e vistas desafogadas sobre a piscina. Possui ainda 1 quarto equipado com cama de casal e roupeiro embutido, com varanda. No 1º andar existe ainda um WC totalmente equipado para utilização comum. O 2º piso tem uma suite com WC privado, closet, e uma fantástica varanda com vista sobre o jardim, piscina e com vista de mar. Tem ainda 2 quartos, ambos com varanda servidos por 1 WC. O 3º piso, tem um terraço com vista 360º sobre a região com vista campo e mar. O jardim, tem uma piscina de água salgada, espreguiçadeiras e espaço relvado. Possui ainda uma moderna churrasqueira com espaço para refeições ao ar livre e vegetação que proporciona sombra.