160750 Imóveis para Venda - Portugal

T4 Duplex, inserido em condominio fechado, com vistas para o Rio Douro. Em excelente estado de conservação, foi remodelado no ano de 2020 assim como a fachada levou capoto em 2023. Com uma área útil de 200 m2, é constituído por 2 pisos, no piso inferior encontramos a área social onde temos a cozinha equipada, sala comum com área grande, recuperador de calor e varanda com 10 m2 com vistas Rio, 1 banho de serviço e lavandaria. No piso superior temos a área privativa composta por 2 suítes, 2 quartos e um banho completo. Este apartamento dispõe de aquecimento central, focos embutidos, vários roupeiros embutidos, com uma orientação solar Sul/Este. Na cave temos 3 lugares de garagem, mais arrumos fechados. Condomínio fechado de luxo com: vigilância 24h/24h, jardins privados, Piscina coberta, Sauna, Court de ténis, Jardim infantil, Ginásio. Venha conhecer!

Moradia muito espaçosa na Praia da Luz com quatro grandes quartos, incluindo dois com casa de banho privativa, despensa, sala de estar/jantar em plano aberto e amplos terraços que dão para a zona da piscina. Esta villa oferece um ambiente luxuoso e tranquilo para relaxamento e entretenimento num local privado, garantindo paz e segurança+. A moradia dispõe de quatro casas de banho completas, cozinha moderna e um terraço na cobertura com vistas deslumbrantes sobre a paisagem e o mar. Localizada perto de todas as comodidades locais, esta bela villa seria um retiro de férias perfeito para uma casa de família.

Apartamento T2 com 118m² incluindo um jardim de 16,77m² e um terraço de 28,69m² localizado na parte da moradia do empreendimento BARÃO 65.Localizado entre Arroios, Alameda e Penha de França, o Barão 65 é um empreendimento residencial de luxo que se destaca pela sua exclusividade e tranquilidade, composto por apenas 7 apartamentos e 13 moradias. A atmosfera única deste projeto reflete-se nas suas áreas comuns, como uma piscina cristalina, jardins paisagísticos e vistas panorâmicas que se estendem por toda a cidade de Lisboa.* Oportunidade de Compra Antecipada Exclusiva*Para os primeiros cinco compradores, desfrute de um espaço totalmente mobilado e equipado sem custos adicionais.* Retorno garantido para os investidores*Os investidores beneficiarão de um retorno de 1% durante a construção, aumentando para um retorno anual garantido de 5% após a conclusão da obra, se confiarem ao promotor a gestão do imóvel.Residências - Apartamentos modernos e espaçosos:Os sete apartamentos do Barão 65, que vão desde estúdios aconchegantes até elegantes opções de dois quartos, revelam uma atmosfera de sofisticação e conforto. Cada unidade tem grandes terraços ou varandas privadas, perfeitas para desfrutar da luz natural e das vistas circundantes. O interior de cada apartamento foi meticulosamente projetado e otimizado, criando um espaço onde o design contemporâneo e a excelente qualidade se encontram. O ar condicionado garantido durante todo o ano garante um ambiente confortável, seja no calor do verão ou no frio do inverno, tornando cada residência um refúgio perfeito para quem aprecia luxo e funcionalidade.Villas - Retiros Privados na Cidade:As 13 moradias exclusivas em Barão 65 oferecem um verdadeiro oásis urbano, com moradias que vão desde estúdios elegantes a duplexes sofisticados. Cada uma destas moradias tem uma varanda privada, oferecendo aos seus residentes um retiro de serenidade e privacidade, com vistas privilegiadas para a piscina e jardins exuberantes. Aqui é possível desfrutar de um ambiente tranquilo e exclusivo, onde a cidade se dissolve ao fundo, criando um espaço perfeito para relaxar e reconectar-se com calma, sem abdicar da proximidade da vida citadina.Calendário:A construção já começou em outubro de 2024 e deve ser concluída em novembro de 2026.Barão 65 não é apenas uma casa, é um estilo de vida. Venha vê-lo.

Num cenário de rara beleza e tranquilidade, ergue-se esta excecional moradia T5, onde a arquitetura, o espaço e a envolvente se unem para criar uma experiência residencial verdadeiramente distinta. Com 377m² de área de construção, implantada num terreno de 790m², esta propriedade foi concebida para quem procura exclusividade, conforto absoluto e uma vivência de elevado padrão.Os interiores revelam áreas amplas e harmoniosas, destacando-se uma sala nobre com mais de 66m², pensada para receber, conviver e contemplar. A qualidade dos materiais, equipamentos e acabamentos de nível superior reflete um cuidado rigoroso em cada detalhe, conferindo sofisticação, durabilidade e elegância intemporal.Os espaços exteriores foram cuidadosamente desenhados como uma extensão natural da casa, com terraços e varandas envolventes que convidam ao lazer e ao repouso, oferecendo vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o Rio Tejo e as lezírias, num ambiente de absoluta serenidade e privacidade.A vertente funcional acompanha o caráter exclusivo da moradia, dispondo de garagem fechada para 4 viaturas, bem como estacionamento exterior adicional dentro da propriedade, garantindo comodidade total para residentes e convidados.Inserida numa zona calma, privilegiada e de prestígio, esta moradia beneficia de excelentes acessos, proximidade a transportes públicos (autocarro e comboio), ligação rápida à autoestrada e enquadramento com escolas e serviços, sem comprometer a tranquilidade e a qualidade de vida.Uma propriedade rara, destinada a quem valoriza espaço, vistas únicas, ambiente exclusivo e um estilo de vida de classe superior.Distâncias estimadas das principais atrações:Transportes FerroviáriosEstação de Comboios de Vila Franca de Xira: cerca de 3 min de carro / 4 min a pé da zona central da cidade - principal ligação da Linha da Azambuja (direção Lisboa/Carregado).Transportes RodoviáriosParagens de Autocarro (centro de Vila Franca de Xira): cerca de 3 -4 min de carro - múltiplas linhas que conectam diferentes zonas do concelho e ligações a Lisboa.Acessos Rodoviários e AutoestradasA1 / Auto-estrada do Norte: cerca de 5 min de carro, com acesso rápido a Lisboa e ao interior do país.EN10 (via local): principal via rodoviária que liga Vila Franca de Xira aos concelhos vizinhos e à rede nacional.Educação e Serviços PróximosJardim Infantil da Quinta dos Fidalgos: muito próximo, a poucos minutos de carro ou até mesmo acesso pedonal.Escolas Básicas e Secundárias (centro de Vila Franca de Xira): cerca de 3 min de carro.Comércio, Serviços e Centros UrbanosCentro de Vila Franca de Xira: cerca de 3 min de carro - com comércio local, bancos, serviços e restauração.Localidades/Vilas VizinhasSanta Iria de Azoia: cerca de 15-20 min de carro - com ligações de comboio e autocarro à rede urbana.Póvoa de Santa Iria: cerca de 12-15 min de carro - esta é uma estação relevante para ligações suburbanas.Alverca do Ribatejo: cerca de 8-10 min de carro - com ligações de comboio e autocarro à rede urbanaAeroporto de Lisboa / Áreas MetropolitanasAeroporto Humberto Delgado (Lisboa): aproximadamente 25 - 30 min de carro (dependendo do trânsito), via A1/A12.Centro de Lisboa: cerca de 20-25 min de comboio a partir da estação de Vila Franca de Xira (Linha da Azambuja) ou 30-40 min de carro pela A1.

Apartamento T2 com 159 m2, 1 lugar de estacionamento inserido num novo empreendimento em plena freguesia de Arroios, um projeto de inspiração industrial pensado para responder às necessidades da vida contemporânea. Uma antiga garagem da década de 40 agora transformada num edifício moderno e cheio de personalidade, composto por 23 apartamentos de tipologias T0, T1 e T2, com áreas entre 49 e 135 m². Distingue-se pela funcionalidade e pela versatilidade dos seus espaços. A maioria das frações dispõe de varandas ou terraços privativos e todos os apartamentos contam com estacionamento privativo, preparados com infraestruturas para carregamento de veículos elétricos. O edifício oferece ainda amenities exclusivas que reforçam o conforto e a qualidade de vida dos residentes: um rooftop com zona ajardinada e espaços de convívio ao ar livre preparados para trabalho, lazer e treino; uma zona Pet Station para cuidar dos animais de estimação e uma zona de lavagem equipada para bicicletas, pranchas de surf ou carrinhos de bebé. Localizado numa das zonas mais centrais de Lisboa, oferece uma vida com tudo à porta: restaurantes, o Mercado de Arroios, o colégio do Sagrado, o Instituto Superior Técnico, supermercados, ginásios, escolas e o Jardim da Alameda. A apenas 2 minutos do metro da Praça do Chile, garante mobilidade e acessibilidade ímpares. O projeto representa uma nova forma de viver Lisboa: central, prática, autêntica e pensada para quem valoriza mobilidade, bem-estar e uma vida urbana em liberdade. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

MORADIA T4 DE LUXO COM PISCINA E JARDIM | MILHEIRÓS – MAIA Uma moradia pensada para quem procura arquitetura contemporânea, grandes áreas, conforto e privacidade, sem abdicar da proximidade ao centro da Maia. Localizada em Milheirós, esta moradia T4 nova, de 3 frentes, destaca-se pela luminosidade natural, dimensão dos espaços e elevada qualidade dos materiais e equipamentos. Com 304,88 m² de área útil, 492,90 m² de área bruta e implantada num terreno de 344 m², apresenta uma distribuição funcional entre zona social, zona privada e espaços complementares. PISCINA, JARDIM E UMA ZONA SOCIAL PENSADA PARA DESFRUTAR No rés do chão encontra-se uma ampla zona social em open space, onde sala e cozinha beneficiam de grandes vãos envidraçados e de uma ligação direta ao exterior. O jardim que prolonga naturalmente a área social da casa, criando um espaço privilegiado para refeições ao ar livre, convívio em família e momentos de lazer. Neste piso encontra ainda WC de serviço, lavandaria, hall de entrada e garagem box fechada para 2 viaturas. 2 SUÍTES, MASTER SUITE COM CLOSET E VARANDA O piso superior foi reservado à zona mais privada da habitação. Dispõe de 4 quartos, dos quais 2 são suítes. A master suite assume particular destaque pelas suas dimensões, closet e ampla varanda. Os restantes dois quartos são apoiados por uma casa de banho completa, existindo ainda varanda e um luminoso hall de distribuição. CAVE COM 69,15 M² No piso inferior, a moradia oferece ainda uma cave com 69,15 m², além da sala das máquinas, acrescentando uma área extremamente versátil à habitação. CONFORTO, TECNOLOGIA E EFICIÊNCIA ENERGÉTICA Esta não é apenas uma moradia de grandes dimensões. O nível de equipamento é um dos seus principais argumentos: • Domótica KNX • Piso radiante para aquecimento e arrefecimento • Bomba de calor de elevada eficiência energética para produção de águas quentes • Caixilharia de alumínio de perfil minimalista • Vidro duplo • Isolamento térmico e acústico • Classe energética A • Portão automático e vídeo porteiro. COZINHA TOTALMENTE EQUIPADA A cozinha combina mobiliário com acabamento lacado e folheado a madeira, ferragens BLUM ou equivalente e bancada em porcelanato. Encontra-se equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, frigorífico e congelador. Nos quartos e sala, o pavimento em madeira de nogueira multicamadas reforça o caráter contemporâneo e sofisticado da habitação. As instalações sanitárias incluem revestimentos em grés porcelanato, mobiliário folheado a madeira, louças SANITANA ou equivalente e torneiras BRUMA ou equivalente. LOCALIZAÇÃO – MILHEIRÓS, MAIA Uma localização particularmente interessante para famílias que pretendem viver numa zona residencial mantendo serviços essenciais muito próximos. Nas imediações encontram-se Colégio Novo da Maia, Continente Maia Jardim, Lidl, Mercadona, escolas, restauração, comércio e serviços, além de acessos rodoviários. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS • Moradia T4 nova • 3 frentes • 310,85 m² de área útil • 572,75 m² de área bruta • Terreno com 344 m² • 4 quartos • 2 suítes • Master suite com closet e varanda • 4 casas de banho • Sala e cozinha em open space • Jardim • Cave com 69,15 m² • Lavandaria • Garagem box para 2 viaturas • 2 varandas • Domótica KNX • Piso radiante • Bomba de calor • Classe energética A. Uma moradia contemporânea onde espaço, conforto, tecnologia e exterior se conjugam para proporcionar uma experiência residencial diferenciada no concelho da Maia. Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte a HT Consultores Imobiliários – AMI 22918.

Moradia T4 localizada em Milheirós, composta por cave, rés-do-chão e andar, jardim, terraço e garagem para dois carros. É orientada a sul e norte, e dispõe de quatro quartos (duas suítes), quatro casas de banho (incluindo uma partilhada e uma de serviço), sala principal, outra sala adicional, cozinha equipada e lavandaria. Ano de construção: 2026 Localização e acessos: · Zona residencial em Milheirós · Bons acessos ao centro de Matosinhos e Porto · Próximo de transportes públicos e serviços Comércio e serviços: · Supermercados e comércio local · Restaurantes e cafés a curta distância Lazer e qualidade de vida: · Piscina privada e jardim · Terraço para momentos de lazer e convívio Classe Energética: A (DCR) Nota: As fotografias do empreendimento são imagens 3D. Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco. SIGLA, a sua Imobiliária!

O SEU REFÚGIO DE EXCLUSIVIDADE E ELEGÂNCIA | MORADIA T4 DE LUXO EM MILHEIRÓS, MAIA E se a casa dos seus sonhos combinasse a serenidade de um oásis privado com a sofisticação da arquitetura contemporânea mais vanguardista? Apresentamos uma propriedade extraordinária em Milheirós, Maia. Esta moradia T4 nova, com 3 frentes e uma orientação solar privilegiada, foi meticulosamente desenhada para quem recusa compromissos entre espaço, conforto, privacidade e proximidade urbana. Um verdadeiro manifesto de design, luz natural e materiais de excelência. Com 310.85m² de área útil e 492,90 m² de área bruta, inserida num lote de 344 m², esta residência oferece uma experiência de viver incomparável, onde cada metro quadrado foi pensado para o seu bem-estar. OÁSIS PRIVADO: PISCINA, JARDIM E ENTRETENIMENTO SEM LIMITES Ao entrar no piso térreo, é acolhido por um majestoso espaço social em open space. Grandes panos de vidro do chão ao teto eliminam as fronteiras entre o interior e o exterior, inundando a sala e a cozinha com luz natural. O Exterior Perfeito: O jardim privativo e a piscina de águas cristalinas transformam-se na extensão natural da sua sala de estar. O cenário idílico para banquetes ao ar livre, celebrações em família ou simplesmente para relaxar ao fim do dia. Comodidade Funcional: Este piso conta ainda com hall de entrada imponente, WC de serviço, lavandaria independente e garagem box fechada para 2 viaturas com total segurança. ZONA PRIVADA: SUÍTES DE SONHO E O MÁXIMO CONFORTO O piso superior é um santuário de tranquilidade reservado ao descanso: Master Suite Imperial: Um refúgio fabuloso que se destaca pelas dimensões generosas, um walk-in closet elegante e acesso a uma ampla varanda privativa com vistas desafogadas. Privacidade Adicional: Outra suíte requintada e mais dois quartos amplos, apoiados por uma casa de banho completa de design contemporâneo. Detalhes que Fascinam: Varandas adicionais e um luminoso hall de distribuição que une com harmonia toda a área privada. MULTIFUNCIONALIDADE: CAVE MULTIUSOS COM 69,15 M² O piso inferior surpreende com uma versátil cave de 69,15 m² (além da área técnica). Um espaço multifuncional com potencial ilimitado para criar o seu cinema privado, garrafeira exclusiva, ginásio de alto rendimento ou sala de jogos. ⚡ TECNOLOGIA, SOFISTICAÇÃO E EFICIÊNCIA NO MÁXIMO EXPONENTE Esta residência está dotada da mais alta tecnologia de habitação inteligente e sustentabilidade energética: Domótica KNX integral para controlo intuitivo da sua casa. Piso radiante (aquecimento e arrefecimento) para um clima interior perfeito 365 dias por ano. Bomba de calor de alta eficiência e Certificação Energética Classe A. Caixilharia de alumínio de perfil minimalista com vidro duplo e isolamento térmico e acústico topo de gama. Portões automáticos e sistema de vídeo porteiro de última geração. COZINHA GOURMET E ACABAMENTOS PREMIUM A Cozinha: Equipada com eletrodomésticos de última geração (placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, frigorífico e congelador). Mobiliário lacado e folheado a madeira nobre, ferragens BLUM e bancadas em porcelanato de alta resistência. Interiores Nobres: Pavimentos em madeira de nogueira multi-camadas que conferem calor e sofisticação a toda a casa. Casas de banho revestidas a grés porcelanato, com louças SANITANA e torneiras de autor BRUMA. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA EM MILHEIRÓS, MAIA Viver aqui é ter a tranquilidade residencial exclusivo sem abdicar da conveniência urbana. A poucos minutos do Colégio Novo da Maia, Continente Maia Jardim, Mercadona e Lidl. Próximo das melhores escolas, restaurantes requintados, comércio, serviços e eixos rodoviários estratégicos (A41, A3, N105). RESUMO DAS CARACTERÍSTICAS EXCLUSIVAS Tipologia: Moradia T4 Nova (3 Frentes) Área Útil: 310,85 m² | Área Bruta: 492.90 m² | Lote: 344 m² Quartos: 4 (Master Suite com Closet + 1 Suíte + 2 Quartos) Casas de Banho: 4 Exterior: Piscina privativa, jardim e 2 varandas Estacionamento: Garagem box fechada para 2 carros Extras: Cave com 69,15 m², Domótica KNX, Piso Radiante, Classe Energética A A SUA NOVA VIDA COMEÇA AQUI. DÊ O PRÓXIMO PASSO! As propriedades com esta combinação de arquitetura, tecnologia e localização são raras e altamente procuradas. Não deixe escapar a oportunidade de proporcionar à sua família o estilo de vida que ela realmente merece. Agende hoje mesmo a sua visita privada e apaixone-se por cada detalhe. HT Consultores Imobiliários (AMI 22918) Na HTConsultores Construímos histórias de sucesso imobiliário. O seu novo lar espera por si.

Viva o Sonho do Luxo Moderno em Milheirós – Maia Entre e sinta-se em casa! Ao abrir a porta, será recebido por um hall amplo e elegante, onde o equilíbrio entre madeira, vidro e linhas modernas define o tom deste espaço sofisticado. A espaçosa sala de estar, com 47 m², destaca-se como o verdadeiro coração da casa. A conjugação de tons suaves, espelhos estratégicos e uma ligação harmoniosa à cozinha moderna cria um ambiente acolhedor e funcional – perfeito tanto para momentos descontraídos em família quanto para receber amigos com estilo. Este piso inclui ainda um WC de apoio e uma lavandaria discreta para maior comodidade. Suba ao primeiro piso e descubra o seu refúgio privativo: A master suite, com 27 m², oferece um walk-in closet requintado e um WC completo, além de uma varanda privativa onde poderá relaxar e apreciar o cenário envolvente. Uma segunda suite garante conforto e exclusividade, enquanto os outros dois quartos, amplos e luminosos, partilham um WC completo e uma varanda espaçosa – perfeita para desfrutar dos finais de tarde. Exterior pensado para o bem-estar: Através das amplas portas de vidro, o espaço estende-se naturalmente até ao jardim, onde a piscina privativa é o ponto central de lazer e relaxamento. (Piscina não incluida neste lote) O alpendre coberto de 27 m² convida a refeições ao ar livre ou momentos de pura descontração com amigos e família. Cada moradia foi cuidadosamente projetada com áreas exteriores totalmente isoladas de interferências visuais, oferecendo-lhe total privacidade para aproveitar o espaço ao ar livre com serenidade, rodeado pela beleza natural. Conforto elevado ao próximo nível: ✔️ Sistema de automação residencial KNX – controle a iluminação, climatização, entretenimento e segurança a partir de um painel centralizado ou do seu smartphone. ✔️ Piso radiante elétrico – aquecimento e arrefecimento eficientes para o máximo conforto em qualquer estação do ano. ✔️ Sistema de bomba de calor de elevada eficiência energética para aquecimento de águas. ✔️ Isolamento térmico e acústico superior (sistema ETICS) – conforto e eficiência garantidos. ✔️ Cave versátil – ideal para criar o seu home cinema, ginásio, escritório ou sala de jogos. ✔️ Garagem para dois carros com espaço adicional para arrumação. Descubra o futuro da vida moderna: Nesta moradia, cada detalhe foi pensado para que possa viver com conforto, privacidade e inovação. É mais do que uma casa – é um estilo de vida onde o luxo moderno se funde com a funcionalidade do dia a dia. Sou a Helena Fernandes, consultora imobiliária independente da iad Portugal, especializada no mercado do Porto. A iad é uma rede internacional com presença em 8 países, que alia a tecnologia a um acompanhamento humano próximo. Ao escolher trabalhar comigo, garante um serviço transparente, personalizado e com visibilidade global para o seu imóvel. Contacte-me hoje mesmo e venha apaixonar-se pessoalmente por esta moradia única. #ref: 129933

Moradia T4 na Maia Fantástica moradia T4 com piscina em Milheirós Maia, que combina design contemporâneo com o máximo conforto e privacidade. Inserida num conjunto de moradias com uma arquitetura inteligente, garante total independência visual entre vizinhos. Com acabamentos de luxo e uma impressionante sensação de amplitude, luminosidade natural e elegância em cada detalhe. A moradia dispõe de chão radiante, piscina privativa, garagem espaçosa e áreas exteriores perfeitas para desfrutar de momentos em família. No piso de rés do chão, encontramos uma ampla sala e cozinha em open- space, com vistas privilegiadas para o jardim/ piscina e acesso direto ao mesmo, um wc de serviço, lavandaria, hall de entrada e box fechada para 2 viaturas. No piso superior, a casa oferece duas amplas suítes, sendo que a suíte máster, além de generosa, possui uma ampla varanda e closet. Neste piso, além das suítes, há mais dois quartos e uma casa de banho e varanda, além de um luminoso hall de distribuição para a zona privativa. O piso inferior, contempla uma cave e a sala das máquinas. Uma extraordinária moradia com uma localização privilegiada, esta moradia está estrategicamente posicionada para quem procura o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da natureza e a proximidade da cidade. Fase final de acabamentos

Estado: Novo (Em construção)| Ano de construção: Dez. 2025| Área coberta: 492.90 m² |Área terreno: 344 m² | Tipologia: T4|Pisos: 3 ( cave + r/chão+1º) | Exposição solar: Sul/ Nascente/ Poente | Varanda/ Terraço: Sim| Garagem: 2 Carros| Em construção Moradias T4 Luxo (Maia ( Milheirós) Empreendimento Golden Spike com 6 moradias T4 em construção com fim previsto Dez. 2025. Projeto com design contemporâneo, pensado e desenhado ao pormenor onde o conforto está aliado a detalhes arquitetónicos únicos que lhe confere total privacidade, praticidade, unindo a modernidade e tecnologia tornando as moradias com espaços amplos e inteligentes podendo controlar tudo através do seu telemóvel ( desde iluminação, temperatura, segurança, entretenimento,...) Moradia constituída por cave (piso -1) com salão amplo, 1 pátio e sala das máquinas. Piso térreo com entrada ajardinada, garagem p/ 2 viaturas, hall de entrada c/ wc serviço, lavandaria, fabuloso e impactante open space com vista ampla para alpendre, zona verde e zona p/ piscina privada. ( Possibilidade de optar por piscina ou não). 1º Piso com escadaria imponente com vista p piso térreo e zona social ( open space aberto e zona de lazer c/ piscina / alpendre /zona verde), corredor circulação aberto c/ acesso aos quartos. 4 Quartos sendo 1 deles master suite com closet e varanda exclusiva, suite ( com wc completo e zona de roupeiros), 2 quartos com possibilidade de ligação, varanda comum, wc completo de apoio aos 2 quartos. As moradias acompanham a inovação tecnológica tendo excelente qualidade de construção, acabamentos de qualidade, com possibilidade de personalizar de acordo com o mapa de acabamentos com eficiência energética. Inseridas em zona sossegada com bons acessos! Preços de venda desde 844 600€. Cada imóvel é único. Escolha o seu com a nossa ajuda!! Somos Intermediários de crédito vinculado, registados no banco de Portugal com o nº 2222.

VALE DA LAPA é um resort & SPA de 5*, localizado apenas a 40 minutos do aeroporto de Faro e a poucos minutos das praias da zona.O Resort é constituído por 88 frações:73 moradias T2, algumas com vista de mar. (com preços a partir dos 519 500€).12 moradias T3 com vista de mar. (com preços a partir dos 844 500€).3 frações de serviços/ não alojamento.As moradias estão totalmente mobiladas e equipadas com eletrodomésticos/ utensílios de última geração e possuem ainda; chão radiante, ar condicionado, Internet de fibra óptica, estores elétricos, entre outros.A todos estes equipamentos, acresce ainda piscina privativa nas moradias T3.No Resort, além de 3 lagoas, encontra um amplo restaurante, um bar, um mini mercado, 3 piscinas (uma infantil, uma descoberta e uma coberta), SPA (incluindo sauna e banho turco), ginásio, campos de padel e um campo polidesportivo.Para os mais jovens, o resort dispõe ainda de uma playground e clube infantil. Todas as moradias são composta por Sala, cozinha, wc social e quartos com wc privativo (suite), estacionamento privativo, varandas e terraço.As moradias T2 são vendidas com obrigatoriedade de arrendamento até ao fim do ano de 2027, com rendimento garantido, estando disponíveis os pacotes abaixo descritos:Rendimento garantido:Pacote INVESTIDOR - Sem uso próprio - Yield = 5,40%Pacote STANDARD - Com uso próprio de: 14 dias época baixa + 14 dias época média - Yield = 5,00%Pacote GOLFER - Com uso próprio: 42 dias época baixa + 14 dias época média - Yield = 4,75%Pacote FLEXÍVEL - Com uso próprio: 7 dias época baixa + 14 dias época média + 7 dias época alta - Yield = 4,75%Pacote RESIDENTE INVERNO - Ocupação 140 dias época baixa - Yield = 4,50%ÉPOCA BAIXA: (01 Nov a 31 Dez - 01 Jan a 31 Mar)ÉPOCA MÉDIA: (01 Abr a 14 Jun - 15 Set a 31 Out)ÉPOCA ALTA: (15 jun a 14 Set)* aplicam-se algumas exceções às temporadas, conforme descrito no ponto -.- a época alta abrange o período acima descrito, bem como (i) as duas semanas anteriores e as duas semanas posteriores ao domingo de Páscoa, e (ii) na última semana do ano até 3 de janeiro do ano seguinte.

VALE DA LAPA é um resort & SPA de 5*, localizado apenas a 40 minutos do aeroporto de Faro e a poucos minutos das praias da zona.O Resort é constituído por 88 frações:73 moradias T2, algumas com vista de mar. (com preços a partir dos 519 500€).12 moradias T3 com vista de mar. (com preços a partir dos 844 500€).3 frações de serviços/ não alojamento.As moradias estão totalmente mobiladas e equipadas com eletrodomésticos/ utensílios de última geração e possuem ainda; chão radiante, ar condicionado, Internet de fibra óptica, estores elétricos, entre outros.A todos estes equipamentos, acresce ainda piscina privativa nas moradias T3.No Resort, além de 3 lagoas, encontra um amplo restaurante, um bar, um mini mercado, 3 piscinas (uma infantil, uma descoberta e uma coberta), SPA (incluindo sauna e banho turco), ginásio, campos de padel e um campo polidesportivo.Para os mais jovens, o resort dispõe ainda de uma playground e clube infantil. Todas as moradias são composta por Sala, cozinha, wc social e quartos com wc privativo (suite), estacionamento privativo, varandas e terraço.As moradias T2 são vendidas com obrigatoriedade de arrendamento até ao fim do ano de 2027, com rendimento garantido, estando disponíveis os pacotes abaixo descritos:Rendimento garantido:Pacote INVESTIDOR - Sem uso próprio - Yield = 5,40%Pacote STANDARD - Com uso próprio de: 14 dias época baixa + 14 dias época média - Yield = 5,00%Pacote GOLFER - Com uso próprio: 42 dias época baixa + 14 dias época média - Yield = 4,75%Pacote FLEXÍVEL - Com uso próprio: 7 dias época baixa + 14 dias época média + 7 dias época alta - Yield = 4,75%Pacote RESIDENTE INVERNO - Ocupação 140 dias época baixa - Yield = 4,50%ÉPOCA BAIXA: (01 Nov a 31 Dez - 01 Jan a 31 Mar)ÉPOCA MÉDIA: (01 Abr a 14 Jun - 15 Set a 31 Out)ÉPOCA ALTA: (15 jun a 14 Set)* aplicam-se algumas exceções às temporadas, conforme descrito no ponto -.- a época alta abrange o período acima descrito, bem como (i) as duas semanas anteriores e as duas semanas posteriores ao domingo de Páscoa, e (ii) na última semana do ano até 3 de janeiro do ano seguinte.

Apartamento T3 com 125 m2, varanda de 11 m2 e 1 lugar de estacionamento, inserido num novo empreendimento residencial a nascer no Campo Grande. Um projeto de arquitetura moderna e de cariz familiar que combina conforto, segurança e conveniência, num ambiente onde se pode viver, trabalhar e desfrutar do melhor que Lisboa tem a oferecer. Os edifícios nomeados a partir de espécies arbóreas locais (Acácia, Plátano, Freixo, Tília, Bétula, Olaia e Jacarandá), integram-se com o ambiente circundante e oferecem amplas varandas, terraços e acabamentos modernos. Composto por apartamentos T0 a T4, com áreas comerciais no rés-do-chão, estacionamentos privativos com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos e parque para bicicletas. Apartamentos adaptados a diferentes estilos de vida, todos com espaços exteriores. Espaços verdes cuidados, com intervenções artísticas do Escultor Rui Matos. Conta ainda com certificação AQUA+, painéis fotovoltaicos para redução do consumo energético e equipamentos selecionados para garantir eficiência hídrica e térmica. Localizado numa das zonas mais centrais e bem conectadas de Lisboa, entre o Campo Grande e a Quinta das Conchas. Próximo do hub de transportes do Campo Grande e das estações de metro do Campo Grande e Quinta das Conchas, garante rápida ligação a toda a cidade. Beneficia igualmente da proximidade ao Jardim do Campo Grande, um dos maiores e mais antigos jardins da cidade, do Parque das Conchas e dos Lilases, um espaço verde de 26 hectares, de vários tipos de comércio local bem como de universidades (a Universidade de Lisboa e da Universidade Lusófona) e de algumas das melhores escolas e colégios do país (Colégio São Tomás, Colégio S. João de Brito, Colégio Mira-Rio e a Escola Alemã). Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

# EXCLUSIVO APARTAMENTO T2 DE LUXO COM DUAS SUÍTES E VISTA PANORÂMICA SOBRE O OCEANO ATLÂNTICO - CANHAS, PONTA DO SOL **Sofisticação, conforto e exclusividade num cenário onde o azul do oceano se encontra com a tranquilidade da natureza.** Descubra este magnífico **apartamento T2 de luxo, com duas suítes e vista desafogada sobre o mar**, inserido num prestigiado empreendimento residencial localizado na tranquila e encantadora zona dos **Canhas, no concelho da Ponta do Sol**, uma das localizações mais procuradas da costa sul da Ilha da Madeira. Com uma arquitetura contemporânea, linhas elegantes e acabamentos de elevada qualidade, este apartamento foi concebido para proporcionar uma experiência residencial de excelência, onde a luminosidade natural, o conforto e a funcionalidade se conjugam harmoniosamente. A sua distribuição interior privilegia a privacidade e o bem-estar, dispondo de **dois quartos em suíte**, ambos com casa de banho privativa, garantindo o máximo conforto e independência aos seus residentes. Complementa-se com uma **casa de banho social**, proporcionando maior comodidade e funcionalidade no dia a dia. As amplas superfícies envidraçadas favorecem a entrada de luz natural e estabelecem uma ligação harmoniosa entre os espaços interiores e a paisagem envolvente, permitindo desfrutar de uma **extraordinária vista panorâmica e desafogada sobre o Oceano Atlântico**. A zona exterior convida a momentos de puro relaxamento, onde poderá apreciar a serenidade dos Canhas, contemplar o horizonte e desfrutar do clima ameno que caracteriza esta região da Madeira. ### Um empreendimento pensado para um estilo de vida exclusivo Inserido num edifício residencial de arquitetura moderna e sofisticada, este apartamento beneficia de espaços comuns cuidadosamente projetados para elevar a qualidade de vida dos seus residentes: - **Piscina exterior**, rodeada por uma elegante zona de solário, perfeita para desfrutar dos dias de sol com o oceano como pano de fundo. - **Jardins paisagísticos**, com vegetação exuberante e espaços verdes que proporcionam um ambiente de harmonia, privacidade e tranquilidade. - **Ginásio equipado**, permitindo conciliar o conforto de casa com um estilo de vida ativo e saudável. - **Arquitetura contemporânea e acabamentos de requinte**, que conferem ao empreendimento uma identidade distinta e intemporal. ### A tranquilidade dos Canhas, o privilégio de viver na Ponta do Sol A sua localização privilegiada oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de uma zona residencial envolvida pela natureza e o conforto de viver numa das regiões mais encantadoras da Ilha da Madeira. Aqui, cada dia é um convite a abrandar o ritmo, respirar a brisa do Atlântico e apreciar uma paisagem verdadeiramente inspiradora. **Imagine despertar todas as manhãs com o oceano no horizonte, desfrutar de um mergulho na piscina e terminar o dia envolvido pela serenidade e beleza natural da Ponta do Sol.** Mais do que um apartamento, esta é uma oportunidade de abraçar um estilo de vida onde o luxo se traduz em conforto, privacidade, bem-estar e qualidade de vida. **Ideal para residência permanente, segunda habitação ou investimento imobiliário**, este T2 representa uma excelente oportunidade para quem procura exclusividade e uma localização diferenciadora na Ilha da Madeira. **IMOCABRERA Real Estate** *Focados em concretizar os seus Sonhos.* **Gostou? Entre em contacto connosco, agende a sua visita e descubra o privilégio de viver neste magnífico apartamento!**

Apartamento T3 com 125 m2, varanda de 11 m2 e 1 lugar de estacionamento, inserido num novo empreendimento residencial a nascer no Campo Grande. Um projeto de arquitetura moderna e de cariz familiar que combina conforto, segurança e conveniência, num ambiente onde se pode viver, trabalhar e desfrutar do melhor que Lisboa tem a oferecer. Os edifícios nomeados a partir de espécies arbóreas locais (Acácia, Plátano, Freixo, Tília, Bétula, Olaia e Jacarandá), integram-se com o ambiente circundante e oferecem amplas varandas, terraços e acabamentos modernos. Composto por apartamentos T0 a T4, com áreas comerciais no rés-do-chão, estacionamentos privativos com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos e parque para bicicletas. Apartamentos adaptados a diferentes estilos de vida, todos com espaços exteriores. Espaços verdes cuidados, com intervenções artísticas do Escultor Rui Matos. Conta ainda com certificação AQUA+, painéis fotovoltaicos para redução do consumo energético e equipamentos selecionados para garantir eficiência hídrica e térmica. Localizado numa das zonas mais centrais e bem conectadas de Lisboa, entre o Campo Grande e a Quinta das Conchas. Próximo do hub de transportes do Campo Grande e das estações de metro do Campo Grande e Quinta das Conchas, garante rápida ligação a toda a cidade. Beneficia igualmente da proximidade ao Jardim do Campo Grande, um dos maiores e mais antigos jardins da cidade, do Parque das Conchas e dos Lilases, um espaço verde de 26 hectares, de vários tipos de comércio local bem como de universidades (a Universidade de Lisboa e da Universidade Lusófona) e de algumas das melhores escolas e colégios do país (Colégio São Tomás, Colégio S. João de Brito, Colégio Mira-Rio e a Escola Alemã). Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

Viva com conforto e exclusividade numa das zonas mais prestigiadas do Porto, a poucos minutos da Praça do Império e do mar Inserido no empreendimento BELFOZ, este apartamento T2 destaca-se pela sua excelente luminosidade (orientação nascente-poente), ideal para momentos de lazer ao ar livre. ________________________________________ Características principais Tipologia T2 (novo) Jardim com 94 m² Excelente exposição solar (nascente/poente) Arquitetura contemporânea Inserido em condomínio privado ________________________________________ O empreendimento BELFOZ oferece: Jardins privados e terraços gourmet Centro wellness e ginásio Lobby de entrada e espaço de coworking Estacionamento privativo Áreas comuns premium (jardim secreto e rooftop com terraço) ________________________________________ Localização privilegiada Situado na Foz do Douro, combina tranquilidade, proximidade ao mar e fácil acesso a comércio, serviços e zonas de lazer ideal para quem valoriza qualidade de vida. ________________________________________ Nota As imagens apresentadas são ilustrativas (3D) do empreendimento.

BELFOZ é um empreendimento residencial no coração da Foz velha que combina arquitetura contemporânea, integração paisagística e elevada qualidade de construção. O projeto foi cuidadosamente desenvolvido para criar uma ligação harmoniosa entre os edifícios e os espaços verdes envolventes, proporcionando um ambiente de tranquilidade, privacidade e conforto. A arquitetura privilegia linhas modernas, materiais de qualidade e amplas varandas que permitem usufruir da luminosidade natural e do contacto com a natureza. O empreendimento é composto por dois blocos BEL'MAR e BEL'JARDIM implantados de forma estratégica para aproveitar a orientação solar nascente-poente. Esta disposição garante maior privacidade entre habitações, melhor exposição solar e um elevado nível de bem-estar para os residentes. As fachadas apresentam um desenho dinâmico, marcado pela alternância de volumes e varandas que criam um jogo elegante de luz e sombra. Condomínio fechado, com piscina , ginásio e sala de bem estar. A componente paisagística assume um papel central no projeto, com árvores e vegetação cuidadosamente integradas que reforçam a sensação de serenidade e unidade entre os edifícios e os espaços exteriores. Com diferentes tipologias de apartamentos, o BELFOZ adapta-se a diversos estilos de vida, sendo ideal para quem procura viver numa das zonas mais exclusivas do Porto, perto do mar, com acesso a serviços, comércio e espaços de lazer. Localização privilegiada na Foz do Douro Próximo da Praça do Império e da frente marítima , Arquitetura contemporânea , amplas varandas e excelente exposição solar

O ARCO 1870 é um projeto residencial de carácter exclusivo que valoriza a arquitetura original do edifício, cuidadosamente reabilitado para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida contemporânea. Datado do final do século XIX, o edifício preserva elementos históricos distintivos, combinando-os com soluções modernas que privilegiam a luz natural, a elegância dos espaços e a durabilidade dos materiais. Este empreendimento boutique apresenta um número limitado de frações, incluindo apartamentos T1 e unidades T2 em duplex, concebidos para responder a diferentes perfis de utilização, seja para habitação própria ou investimento. A intervenção respeita a identidade arquitetónica original, introduzindo um nível de qualidade e detalhe adequado às exigências atuais do mercado residencial premium. As disponibilidades são atualmente reduzidas, com valores que variam aproximadamente entre **688.000 e 1.730.000**, dependendo da tipologia e características de cada fração . Esta amplitude de valores permite aceder a um produto diferenciado, inserido num contexto urbano consolidado e com potencial de valorização consistente. O ARCO 1870 oferece ainda um conjunto de comodidades que reforçam o seu posicionamento, incluindo elevador, jardim comum e piscina, proporcionando um ambiente residencial equilibrado entre privacidade e conforto. A escala do projeto contribui para uma experiência mais reservada e exclusiva, característica cada vez mais valorizada em localizações centrais. Para informação detalhada sobre disponibilidades atuais, solicite contacto da nossa equipa.

O ARCO 1870 é um projeto residencial de carácter exclusivo que valoriza a arquitetura original do edifício, cuidadosamente reabilitado para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida contemporânea. Datado do final do século XIX, o edifício preserva elementos históricos distintivos, combinando-os com soluções modernas que privilegiam a luz natural, a elegância dos espaços e a durabilidade dos materiais. Este empreendimento boutique apresenta um número limitado de frações, incluindo apartamentos T1 e unidades T2 em duplex, concebidos para responder a diferentes perfis de utilização, seja para habitação própria ou investimento. A intervenção respeita a identidade arquitetónica original, introduzindo um nível de qualidade e detalhe adequado às exigências atuais do mercado residencial premium. As disponibilidades são atualmente reduzidas, com valores que variam aproximadamente entre **688.000 e 1.730.000**, dependendo da tipologia e características de cada fração . Esta amplitude de valores permite aceder a um produto diferenciado, inserido num contexto urbano consolidado e com potencial de valorização consistente. O ARCO 1870 oferece ainda um conjunto de comodidades que reforçam o seu posicionamento, incluindo elevador, jardim comum e piscina, proporcionando um ambiente residencial equilibrado entre privacidade e conforto. A escala do projeto contribui para uma experiência mais reservada e exclusiva, característica cada vez mais valorizada em localizações centrais. Para informação detalhada sobre disponibilidades atuais, solicite contacto da nossa equipa.