160749 Imóveis para Venda - Portugal

Moradia nova T3+1, semi-geminada, situada numa zona tranquila nos arredores de uma aldeia entre Lagos e Portimão, oferecendo amplas vistas para o campo, estando apenas a poucos minutos das praias, campos de golfe e serviços essenciais. Design contemporâneo e luz natural Com arquitetura moderna e linhas elegantes e minimalistas, esta moradia combina acabamentos de alta qualidade com um ambiente luminoso e acolhedor. Grandes janelas envidraçadas permitem a entrada abundante de luz natural, valorizando os espaços interiores amplos e criando uma ligação harmoniosa com a paisagem envolvente. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para garantir conforto, funcionalidade e eficiência energética. Piso térreo O rés-do-chão é dedicado a uma elegante zona de estar em open space: Ampla sala de estar e jantar Cozinha contemporânea com ilha central ideal para cozinhar e conviver Despensa separada para maior conveniência Uma casa de banho completa Um espaço adicional versátil (ideal para escritório, quarto de hóspedes ou sala de lazer) Primeiro andar No piso superior, destacam-se a privacidade e o conforto: Três quartos espaçosos em suite, com casas de banho modernas e acabamentos de qualidade Acesso a varanda exterior com vistas desafogadas para o campo e ambiente tranquilo Cave O piso inferior oferece excelente funcionalidade: Garagem ampla com capacidade para vários carros e espaço adicional de arrumação Lavandaria Exterior e conforto A moradia inclui área exterior privada, ideal para relaxar, receber amigos ou simplesmente desfrutar do sol do Algarve num ambiente tranquilo. Vidros duplos para isolamento térmico e acústico Painéis solares para maior eficiência energética Aquecimento radiante no chão para conforto durante todo o ano Pré-instalação de ar condicionado Construção de elevada qualidade e acabamentos superiores Esta propriedade representa uma excelente oportunidade para adquirir uma casa moderna e energeticamente eficiente numa localização privilegiada do Algarve combinando a tranquilidade do campo com a proximidade às cidades costeiras de Lagos e Portimão.

Descubra o Encanto da Ilha Terceira com Conforto e Autenticidade Seja bem-vindo ao seu refúgio nos Açores. Localizado no coração da Ilha Terceira, o nosso empreendimento de moradias turísticas foi pensado para quem procura tranquilidade, natureza exuberante e uma experiência autêntica no arquipélago mais mágico de Portugal. Cada unidade proporciona vistas deslumbrantes sobre a paisagem verdejante da ilha e está estrategicamente situada para fácil acesso a trilhos, zonas balneares, pontos históricos e à vibrante cultura terceirense. Aqui, cada detalhe foi cuidadosamente pensado para que a sua estadia seja memorável. Venha respirar o ar puro dos Açores, mergulhar na beleza natural e viver a Terceira como um verdadeiro local. Esperamos por si! Agende já uma reunião connosco para ficar a saber mais! Ligue-se à casa dos seus sonhos com a ON Porto!!

Apresentamos uma oportunidade única de viver ou investir numa das zonas mais emblemáticas e vibrantes de Lisboa. Este luminoso e elegante apartamento de tipologia T2, situado no icónico e cobiçado bairro da Misericórdia, alia de forma sublime o encanto da arquitetura clássica citadina ao conforto das comodidades mais exigentes e modernas. Com uma impressionante área bruta privativa de 106 m² e uma generosa área útil de pavimento de 89 m², cada detalhe foi cuidadosamente projetado para proporcionar uma vivência luxuosa e funcional. Ao abrir a porta deste exclusivo apartamento situado no 3º andar, será recebido por uma espaçosa e imaculada sala de estar e uma sofisticada sala de jantar separada, criando os ambientes perfeitos para momentos de lazer e receção de convidados. A zona privativa é composta por dois quartos resplandecentes (incluindo uma suíte) e duas casas de banho completas com acabamentos contemporâneos de excelência. A climatização de alto desempenho está assegurada em todas as divisões através de um excelente sistema de ar condicionado. A cozinha contemporânea e funcional encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos premium que facilitam o dia a dia, desde frigorífico e máquina de lavar louça, até ao forno e micro-ondas. Para a máxima conveniência, a sua excelente localização central garante a proximidade imediata a soluções práticas de parqueamento, estando disponível a poucos metros um parque de estacionamento público com possibilidade de avença mensal. Este é o imóvel definitivo para quem procura um estilo de vida cosmopolita, requintado e sem concessões, com o pulsar de Lisboa literalmente à porta de casa. Lista de Tópicos (Pontos de Interesse): 80 m - Gastronomia e Entretenimento: Restaurante Zapata e diversas opções de restauração local 400 m - Café de São Bento 160 m - Comércio e Estilo de Vida: YAO Pressed Juicery e lojas de conveniência 700 m - Lazer, Cultura e Gastronomia: Time Out Market Lisboa e Mercado da Ribeira 900 m - Transportes Públicos: Estação de Metro da Baixa-Chiado (Linhas Azul e Verde) 1.2 km - Lazer e Cultura: Elevador de Santa Justa e comércio de luxo do Chiado 1.2 km - Museus e Cultura: Museu Nacional de Arte Antiga 10 km - Aeroporto: Aeroporto Humberto Delgado (Lisboa) 3.5 km - Acessos Rodoviários: Acesso à A5 (direção Cascais / Estoril) 4.5 km - Acessos Rodoviários: Acesso à A2 / Ponte 25 de Abril (direção Margem Sul / Algarve) 13 km - Acessos Rodoviários: Acesso à A1 (direção Norte / Porto) Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel de prestígio num dos códigos postais mais procurados da capital. Agende já a sua visita e deixe-se apaixonar pela sua futura casa em Lisboa. A My Portugal Real Estate está inteiramente à sua disposição para o ajudar a concretizar este excelente negócio!

Terreno para Urbanizar em Santa Maria da Feira Referencia Interna - smf_P251102 Excelente oportunidade de investimento! Disponível um terreno com aproximadamente 40.000 m² para urbanização, localizado na freguesia de Santa Maria da Feira. O terreno possui uma frente de cerca de 260 metros para a Rua Terras de Santa Maria, facilitando acessos e potencial de desenvolvimento. Características principais: - Área total: aproximadamente 40.000 m² - Frente para a rua: 260 metros - Localização privilegiada em Santa Maria da Feira - Potencial para projetos residenciais, comerciais ou mistos - Infraestruturas próximas e facilidade de acesso às principais vias Vantagens: - Ótimo investimento para construtores e promotores - Possibilidade de desenvolver diversos tipos de empreendimentos - Região em crescimento com valorização constante - Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato conosco! Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: Isento Área: 40000 m2 Valor: 800.000€ Ref: smf_P251102 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

Localização: Centro da Cidade, Funchal – Ao lado da Escola Básica e Pré-Escolar dos Ilhéus Área Total: 264,5 m² (Uma das duas fraçoes) Preço: €800,000 Ideal para: Supermercado, Loja de Retalho, Showroom, Escritórios ou Investimento UMA OPORTUNIDADE COMERCIAL EXCLUSIVA NO CORAÇÃO DO FUNCHAL Coloque o seu negócio no centro da ação! Este espaço comercial premium de 511,5 m² está localizado numa das zonas mais procuradas do Funchal, garantindo máxima visibilidade e fluxo constante de clientes. Inserido numa zona residencial movimentado e rodeado por apartamentos, um hospital, hotéis e um centro comercial, este imóvel oferece enorme potencial para supermercados, lojas, showrooms ou outros negócios comerciais. Com uma entrada lateral e uma área de carga e descarga, proporciona uma excelente logística para empresas que necessitam de fácil gestão de stock. Principais Características: ✔ 511,5 m² de Espaço Comercial Versátil distribuídos por dois pisos ✔ Densa Zona Residencial – Milhares de potenciais clientes diários ✔ Entrada Lateral com Área de Carga e Descarga – Ideal para supermercado ou armazém ✔ Possibilidade de Divisão em Duas Unidades – Flexibilidade para venda de duas frações individuais. ✔ Próximo de Infraestruturas Essenciais – Hospital, escolas, hotéis e centro comercial nas proximidades ✔ Ótima Exposição e Fluxo de Clientes – Localização privilegiada no centro da cidade ✔ Oportunidade de Investimento com Alta Rentabilidade – Forte procura para arrendamento comercial Imagine o Potencial… Lojas de Retalho: Beneficie do fluxo constante de clientes locais incluindo familias e crianças. Supermercados: Layout eficiente com acesso de carga e amplo espaço de armazenamento. Investidores: Grande procura por espaços comerciais no coração do Funchal – um investimento seguro e rentável. ? Não perca esta oportunidade única! Entre em contacto connosco hoje mesmo para mais informações ou para agendar uma visita.

No DOMUS 23, cada detalhe foi pensado para elevar o seu dia a dia com conforto e sofisticação. Este apartamento T1 + 1 Duplex convida a viver Lagos com intensidade. A luz natural entra pelos espaços amplos e funciona como o melhor dos cartões de boas vindas. A sala e a cozinha unem se num elegante open space, criando um ambiente perfeito para receber amigos, cozinhar com prazer ou simplesmente relaxar enquanto o tempo abranda. O quarto oferece privacidade e serenidade, num ambiente criado para descansar profundamente depois de um dia vivido entre o mar e a cidade. Duas casas de banho garantem praticidade e comodidade, seja para receber ou para que cada manhã decorra sem pressas nem concessões. Imagine manhãs brilhantes, café acabado de fazer e o Atlântico a poucos minutos de distância. Caminhe até à Praia de Porto de Mós, descubra o centro histórico cheio de vida, saboreie peixe fresco à beira mar. No regresso, a piscina exterior e o ginásio proporcionam bem estar e equilíbrio sem sequer sair de casa. O design contemporâneo junta se à tecnologia para facilitar a rotina. O conforto sente se em todas as escolhas, desde os materiais aos isolamentos de excelência. Aqui, a sua vida torna se mais prática, mais inspiradora, mais sua. Características principais . Duas casas de banho . Cozinha e sala em conceito open space . Ar condicionado . Piso radiante . Estores elétricos . Cozinha totalmente equipada . Sistema solar . Domótica, Smart Home . Materiais de elevada qualidade e excelentes isolamentos . Fibra ótica para internet de alta velocidade . Ampla piscina exterior . Ginásio . Estacionamento privado interior Lagos é luz, mar, cultura e liberdade. Este apartamento T2 no DOMUS 22 é o início de um novo capítulo onde tudo isso está à sua porta. Contacte nos hoje mesmo e garanta o seu lugar neste futuro que promete dias felizes e uma vida com tudo o que realmente importa. Data de Conclusão: Dezembro 2028

Belíssima Quintinha com 4,5 hectares, que se destaca como uma propriedade com grande potencial, com habitação por reconstruir, uma eira tradicional e vista mar. Com área útil urbana de 248,50 m2, com habitação por reconstruir, anexos agrícolas e terreno com aptidão para agricultura, com furo. Fáceis acessos à A22 e às principais vias, permite uma deslocação rápida e descomplicada. A proximidade ao Aeroporto, Hospitais, Universidade, Supermercados, Shopping, Escolas e Colégios reforça ainda mais o potencial desta propriedade para ser desenvolvida como habitação residencial e desenvolvimento de Actividade Agrícola/Turística ou para outras soluções inovadoras. Isento de SCE, ao abrigo da alínea g) do nº2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de dezembro.

Moradia com 5 Assoalhadas em lote de 6.000m2. Esta excelente moradia, que conta com uma localização privilegiada, encontra-se numa praceta tranquila e residencial, a 5 min. do centro de Viseu. O imóvel de apenas 1 piso possui anexos e área exterior de jardim onde pode ser construída piscina e outros espaços complementares, possui ainda terreno que poderá ser urbanizável. A moradia tem: uma sala comum, sala de estar, cozinha, 4 quartos, escritório, 3 casas de banho, churrasqueira e anexos, além do bonito jardim e pomar, possui um terreno em área urbana. O imóvel insere se Numa zona muito calma, perto de escolas zonas comerciais e fáceis acessos ao centro da cidade e aos acessos da A25. Não perca esta oportunidade, venha conhecer a casa que o fará feliz. Refª 1180397/23VS

Moradia T3 para venda A apenas 20 minutos do Porto, encontra-se uma pequena quintinha que abraça a serenidade da natureza. Esta moradia rústica de três pisos revela sua beleza em cada detalhe cuidadosamente preservado durante a remodelação, honrando a sua traça inicial. Tem uma cave espaçosa, um convite para criar uma garrafeira ou uma sala de jogos íntima, proporcionando um refúgio perfeito para momentos de descontração. No rés do chão, uma cozinha generosa, adornada com um recuperador de calor, se une a um quarto ou escritório, uma casa de banho e uma sala comum, criando um ambiente harmonioso e funcional. O primeiro andar revela a privacidade dos quartos, com três aconchegantes recantos, incluindo uma suíte, e uma casa de banho adicional. A beleza é aprimorada pelos tetos revestidos de madeira, janelas de alumínio com vidro duplo e um chão de madeira, proporcionando um toque de elegância. A garagem para dois carros é um luxo adicional, refletindo a atenção aos detalhes em toda a propriedade. Toda a parte elétrica e canalização foi renovada, garantindo modernidade sem comprometer o charme original. Este refúgio encantador não apenas oferece uma residência acolhedora, mas também abre portas para possíveis empreendimentos turísticos, como uma casa de charme ou pequeno hotel. O espaço exterior convida a momentos prazerosos em meio à natureza, tornando este local uma escolha ideal para quem busca tranquilidade sem renunciar à proximidade urbana.;ID RE/MAX: 120931378-30

Moradia Térrea de T3 inserida num magnifico condomínio privativo 'Villas da Vinha' em Ericeira - Pré-venda oficial desde 620.000€ composto por 12 moradias no coração de uma extensa e deslumbrante vinha, caracterizado pela sua envolvência, pela qualidade dos seus acabamentos e pela privacidade que concede a quem nele habite. A propriedade de design contemporâneo reúne funcionalidade, praticidade, espaços abertos, excelente iluminação e combinação de texturas, criando um ambiente aconchegante e personalizado, envolto em natureza e pacificidade. Composta por sala e cozinha totalmente equipada em openspace que perfazem um total de 58m2, hall de entrada, casa de banho social de 3m2, hall de quartos, dois quartos de 14m2 e 15m2, uma agradável suíte de 17m2 com casa de banho privativa de 5m2 e casa de banho comum de 5m2. Todos os quartos possuem roupeiros embutidos e uma fantástica iluminação natural. Exteriormente possui jardim privativo na frente e nas traseiras, ideal para criar espaços de lazer e conta com uma característica que a diferencia da estética comum e que lhe trará benefícios a longo prazo, o seu telhado terá relva natural. Designado 'Telhado Verde Extensivo' este conceito baseia-se em vegetação rasteira e resistente, que exige pouca manutenção e trás imensas vantagens como a reduz da necessidade de aquecimento no inverno e arrefecimento no verão poupando energia; ajuda a absorver a água da chuva, diminuindo o escoamento; as plantas filtram poluentes e produzem oxigénio e a redução de ruído, pois a camada vegetal absorve o som. Terá ainda estacionamento privativo coberto e descoberto com capacidade para a colocação de duas viaturas no total e estarão ainda cerca de 20 lugares disponíveis dentro da área privativa do condomínio para uso dos moradores. Este empreendimento exclusivo e único localiza-se a 10 minutos das icónicas praias da Ericeira, a 40 minutos da cidade de Lisboa, com tudo o que necessita para uma vida equilibrada nas proximidades. Equipado com aquecimento central, ar condicionado, bomba de calor e pré-instalação de painéis solares. Inicio de construção: Maio de 2026 Previsão de conclusão: Maio de 2028 REF. 6009WE Tradicional vila piscatória, a Ericeira desenvolveu-se muitíssimo durante o séc. XX pela crescente procura como zona de veraneio, mantendo todavia as suas características originais e uma atmosfera muito própria. Mafra é um local de experiências e emoções; conheça a sua riqueza histórica e cultural, sabores e tradições. Visite os fantásticos monumentos, jardins e artesanato local. Mafra é um local de experiências e emoções; conheça a sua riqueza histórica e cultural, sabores e tradições. Visite os fantásticos monumentos, jardins e artesanato local. * Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel *

Moradia T5 de Luxo na Praia da MadalenaA Golden Hour Real Estate apresenta esta obra-prima arquitetónica junto à prestigiada Praia da Madalena. Esta moradia independente T5 redefine o conceito de sofisticação, fundindo materiais de alta gama com uma automação invisível e climatização por condutas para um conforto absoluto. Piso Térreo: O coração social da casa. Uma cozinha em kitchenette de design flui para uma sala banhada por luz natural, ambas com acesso direto ao jardim e à piscina. Inclui uma suíte versátil (ideal para escritório). Primeiro Andar: Santuário de descanso com três suítes luxuosas, onde dois terraços privativos convidam a desfrutar da brisa marítima. Piso Recuado: Um refúgio exclusivo de 47 m² com terraço 180º. Seja como suíte master ou salão de lazer, a vista panorâmica sobre o Atlântico é o cenário diário.Localizada próximo dos passadiços e ciclovias da Madalena, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre o sossego à beira-mar e a proximidade urbana. 

No coração de Alvor, uma das vilas mais encantadoras da costa algarvia, encontra-se esta propriedade singular que combina o conforto de uma moradia espaçosa com o potencial de rendimento adicional de três apartamentos independentes. Implantada num terreno de 520m², com uma área bruta de construção de 275m² distribuída por três pisos, esta moradia oferece versatilidade, privacidade e múltiplas possibilidades de aproveitamento seja para habitação própria, investimento ou ambos. A Moradia Principal: No r/ch, encontrará uma moradia T3 com ambientes acolhedores e bem distribuídos: Três quartos. Duas casas de banho. Cozinha com despensa. Sala ampla com lareira e uma mezzaninne em madeira, que confere charme e espaço adicional. O exterior é igualmente convidativo: Dois terraços renovados, um deles com BBQ, perfeitos para relaxar ao pôr do sol com vista deslumbrante para a Serra de Monchique, Jardim verdejante, ideal para momentos de lazer, Estacionamento privativo mesmo à entrada. Espaço Extra com Potencial Real: No piso inferior, uma garagem generosa garante espaço para arrumação e segurança para vários veículos. É também aqui que se encontra um dos três apartamentos autónomos, trata-se de um T1 com entrada completamente independente ideal para arrendamento permanente ou alojamento local. O apartamento tem acesso pela rua atrás da casa principal, situando-se no r/ch dessa rua, com janelas. Na lateral da moradia encontram-se mais dois apartamentos completamente independentes, um To e um T1, com entradas separadas e sem qualquer interferência entre si ou com a habitação principal: Os apartamentos estão desenhados para garantir autonomia e conforto, permitindo-lhe rentabilizar a propriedade de forma simples e legal. Localização Imbatível: Situada numa zona tranquila e central de Alvor, esta moradia está a: 1 minuto a pé de supermercados, escola, farmácia, cafés e restaurantes, 5 minutos de carro das icónicas praias de Alvor e da Ria verdadeiros postais do Algarve. Porque Esta Propriedade É Especial: Ideal para quem procura espaço e flexibilidade, Excelente opção para investidores que valorizam rentabilidade imediata, Oportunidade rara numa zona onde a procura é elevada e a qualidade de vida é excecional. Não perca esta oportunidade única de viver ou investir num dos destinos mais procurados do Algarve. Agende a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta propriedade versátil e cheia de carácter. Entre em contacto para mais informações. Informação adicional: A KW Flash tem ao seu dispor um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar! Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI. Acreditamos que juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes! Se é profissional do setor e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende uma visita!

TERRENO com projeto aprovado para Lar / Casa de Repouso - Azoia | LEIRIA Terreno com projeto aprovado para Lar Residencial com 70 camas, localizado a apenas 2 km de Leiria. Licença em fase de levantamento, pronto a iniciar obra. Excelente oportunidade para investir num mercado com forte procura e escassez de oferta. Localização -A apenas 2 km do centro de Leiria -Próximo de hospital, serviços, comércio e acessos principais -Zona com elevada procura por estruturas residenciais para idosos Projeto -Projeto totalmente aprovado -Licença em fase final de levantamento -Redução significativa do risco urbanístico e legal -Possibilidade de início imediato da construção Capacidade -70 camas -Dimensão ideal para operação eficiente e rentável Potencial de Rentabilidade -Valor médio mensal por utente estimado em €2.000 -Receita bruta potencial em plena ocupação: ~€140.000/mês -Faturação anual estimada superior a €1.500.000 Valorização do Ativo -Projetos com lar em funcionamento podem atingir €20.000 a €30.000 por cama -Forte potencial de valorização após construção e início de operação Tendência Demográfica -Portugal é um dos países mais envelhecidos da Europa -Região de Leiria com procura crescente e oferta limitada -Elevada probabilidade de taxas de ocupação altas e sustentáveis Flexibilidade de Exploração -O projeto pode ser: -Operado diretamente pelo investidor -Arrendado a operadores especializados -Revendido com obra em curso ou concluída Apoios e Incentivos -Possibilidade de acesso a fundos públicos e comunitários Programas como PRR e Portugal 2030 podem apoiar a construção ou operação NOTA: A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem poderá ser considerada vinculativa. Todos os dados carecem de validação junto da nossa equipa comercial. VALORFIN – Gabinete de Mediação Imobiliária || www.valorfin.pt || www.valorfinimoveis.pt ||

O privilégio do conforto e da tranquilidade em Lagos O DOMUS Luxury Residences é mais do que um empreendimento residencial — é um convite a um estilo de vida exclusivo no coração do Algarve. Pensado para quem valoriza conforto, elegância e bem-estar, este projeto único localiza-se a poucos minutos da magnífica Praia de Porto de Mós. Com 65 apartamentos de luxo, o DOMUS garante exclusividade e privacidade. Cada fração foi cuidadosamente desenhada para oferecer espaços amplos, funcionais e sofisticados, com varandas e terraços generosos que prolongam o interior para o exterior — ideais para desfrutar do sol e do clima ameno do Algarve. Inclui estacionamento privativo, assegurando máxima comodidade e segurança. Pensado para um estilo de vida premium, o condomínio dispõe de piscina, ginásio e zonas de lazer, permitindo usufruir de momentos de relaxamento e bem-estar sem sair de casa. Inserido numa zona residencial consolidada, o DOMUS beneficia de uma localização estratégica, próxima da icónica Praia de Dona Ana, bem como de comércio, serviços, escolas e infraestruturas desportivas. Os acessos rápidos à A22 facilitam as deslocações ao centro de Lagos e ao Aeroporto de Faro. Os apartamentos destacam-se pelos elevados padrões de construção e pela integração de tecnologia de última geração: ar condicionado, piso radiante, estores elétricos, cozinhas totalmente equipadas, sistema solar, domótica e isolamento térmico e acústico de excelência. ? Conclusão prevista: dezembro de 2028 DOMUS Luxury Residences — um investimento seguro e uma oportunidade única para viver ou rentabilizar num dos destinos mais desejados de Portugal.

Apresentamos-lhe esta encantadora moradia típica de Olhão repleta de luz, totalmente remodelada e decorada com o maior cuidado num estilo irresistivelmente mediterrâneo, situada numa rua tranquila da Baixa de Olhão. Desde a entrada, uma vasta e acolhedora sala de estar aberta para uma cozinha de refeições acolhe-o, prolongada por um corredor que serve harmoniosamente uma casa de banho e um primeiro quarto à esquerda. Este prolonga-se até um agradável e íntimo pátio, equipado com um tanque, ideal para se refrescar nos dias ensolarados. Este conta também com uma porta que abre diretamente para uma ruela, oferecendo assim um acesso totalmente independente ao piso superior. A partir do pátio, uma escada exterior conduz ao piso superior onde o espera um magnífico terraço equipado com uma cozinha de verão e respetiva zona de refeições, complementado por uma lavandaria criteriosamente instalada sob a escada, bem como um grande quarto em suite independente de 25 m2 que se abre nas traseiras para um segundo terraço privado. Prosseguindo a subida, a escada exterior leva a um soberbo rooftop que oferece uma vista panorâmica e desimpedida sobre os telhados da cidade, abrigando uma vasta sala de estar exterior propícia ao relaxamento e à contemplação. A qualidade da remodelação revela-se em cada detalhe através da utilização de materiais autênticos da região, tais como o chão em terracota de Santa Catarina, as portas interiores em madeira com bandeira, os lavatórios em pedra, os bancos e prateleiras em alvenaria, as paredes brancas, as escadas exteriores de linhas arredondadas tão caraterísticas de Olhão e pé-direito soberbo. O espírito de férias instala-se aqui com uma elegância rara, conferindo ao conjunto uma atmosfera única e acolhedora complementada por quase 65 m² de área exterior. Este imóvel de exceção é vendido totalmente mobilado e decorado. Quer procure uma casa de férias de alto padrão ou um investimento locativo atrativo, esta casa representa uma oportunidade rara numa das cidades mais autênticas do Algarve. Não espere mais para nos contactar a fim de obter informações complementares ou agendar uma visita. Paixão à primeira vista garantida!

Quinta senhorial de charme com 28.000m2, com uma configuração em formato 'U', com garagem, adega, casa do caseiro e muito mais. O Terreno está descrito como sendo de cultura, vinha e pastagem. E, possui ainda uma casa senhorial com uma área bruta de construção de 500 m2 (2 pisos), uma casa de caseiro com 220 m2 (2 pisos), um armazém de produtos agrícolas com 110 m2 (2 pisos) e uma garagem com 55 m2 (1 piso). Todas as construções são susceptíveis de ampliação. Possui infraestruturas básicas de saneamento, abastecimento de água e de eletricidade. Abastecimento direto de água potável através de mina (Direito de Fundos). No regulamento do PDM (Plano Diretor Municipal) de Amarante o terreno está inserido em SR -Área Agricola (RAN) e SU- Espaço Residencial Nível 2 e pode conter as seguintes ocupações: Em SR-Área agrícola: - Edificação de habitação para residência do proprietário ou do agricultor (Área de construção 300 m2 e dois pisos, índice de utilização 0,10). - Edificação de instalações de apoio a atividades agrícolas e florestais ( 8 metros de altura de fachada e 10% de área/índice de impermeabilização do solo). - Edificação de instalações pecuárias (8 m de altura de fachada e 20% de área/índice de impermeabilização do solo). - Edificação de estabelecimentos industriais ou comerciais complementares à atividade agrícola, silvícola e pecuária (8 m de altura da fachada e 5% de área/índice de impermeabilização do solo). -Edificação de EMPREENDIMENTOS DE TURISMO (2.500 m2 de área de construção, 2 pisos e 25% de área/índice de impermeabilização do solo). - PARQUE DE CAMPISMO e CARAVANISMO (10 m de altura de fachada, 2 pisos e 25% de área/índice de impermeabilização do solo). -Edificação de apoio à atividade de recreio e lazer (200 m2 de área de construção, 4,5m de altura de fachada, 1 piso e 5% de área/Índice de impermeabilização do solo). - Edificações afetas à prospecção geológica e hidrogeológica e exploração de recursos geológicos e respectivos anexos de apoio à exploração (Área de construção 500 m2, 8 m de altura de fachada, 2 pisos e 500 m2 20% de área/índice de impermeabilização do solo, Índice de utilização 0,04). Em SU-Espaço Residencial Nível 2: - São compatíveis com esta ocupação: Habitação e atividades complementares, designadamente comércio, serviços, equipamentos de utilização coletiva e equipamentos turísticos. Índice de impermeabilização do solo é de 60% (no caso concreto 3000 m2 de área máxima de implantação); O índice de utilização do solo é de 0,75 (no caso concreto 3750 m2); o número de pisos é de 2 e a altura da fachada de 8m; - São admitidas caves. Excelente oportunidade! Não perca! MetaHome - Luxury Real Estate. Estamos empenhados em resolver os objetivos de cada cliente com um tratamento personalizado. MetaHome - a sua casa com vista para o futuro. Licença AMI nº 21080

A Marina Douro é um empreendimento residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto. É constituído por 4 edifícios com espaçosos apartamentos T1 a T4, com extensas áreas exteriores e vistas para o rio e jardins que abraçam o empreendimento. GARDEN HOUSES Os apartamentos T1 a T3, do piso 1 de cada edifício, beneficiam de um terraço privado, comum a todas as divisões da casa. Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada. Apartamento T3 com terraço e piscina. Ao entrar no apartamento temos hall de entrada, sala e cozinha em open space, lavandaria, quarto de banho de apoio à área social, dois quartos apoiados por quarto de banho e uma suite. Sala, cozinha, suite e quartos com acesso a terraço e piscina. Após início de construção: 30 meses para conclusão da obra + obtenção das licenças camarárias. Condições de pagamento: 5% sinal na assinatura do Contrato de Promessa de Compra e Venda 15% reforço de sinal no início de obra 10% reforço de sinal na conclusão da estrutura de betão 10% reforço de sinal caixilharia 60% na escritura Características: ● ELEVADOR Capacidade para 8 pessoas tipo Schindler ● CONTROLO DE ACESSO Sistema de vídeo porteiro a cores e botoneira ● AQUECIMENTO e ARREFECIMENTO por sistema multi splits com unidades murais interiores Deluxe da LG, ou equivalente. ● BOMBA DE CALOR Aquecimento de águas sanitárias com Bomba Calor tipo tipo Ariston; ● VENTILAÇÃO MECÂNICA individuais e independentes por cozinha e por conjunto de instalações sanitárias de cada habitação; ● ILUMINAÇÃO GARAGEM Acionada por sensores de presença; ● Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens; ● Sistema combate a incêndios nas zonas comuns ● Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns. ● Sistema de CCTV nas zonas comuns do Rch; ● PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão secionado automático c/ comando à distância; ● ECOPONTOS no passeio de acesso ao empreendimento para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens; ● SALA de CONDOMÍNIO; ● ARRANJO EXTERIOR PAISAGISTICO com Parque infantil, zonas de estar e lazer, espelho de água e passadiços de madeira.

Excelente oportunidade de compra de um pavilhão industrial estrategicamente situado na Rua Monsenhor Miguel Oliveira / EN109, na freguesia de São João, concelho de Ovar. Este imóvel destaca-se por ter acolhido anteriores inquilinos que exploravam um centro de Padel, encontrando-se atualmente com toda a infraestrutura totalmente adaptada para o efeito. Trata-se de um espaço com enorme potencial e versatilidade, que se encontra pronto para continuar com a mesma atividade desportiva, mas que pode ser facilmente adaptado para qualquer outro fim industrial, logístico ou comercial, garantindo um excelente retorno ao novo proprietário. Resumo - Pavilhão muito amplo com total versatilidade de utilização. - Espaço anteriormente explorado como centro de Padel. - Localização de excelência com frente para a Estrada Nacional 109. - Infraestruturas prontas a funcionar se mantida a mesma atividade. - Grande área exterior de terreno para parqueamento de apoio. Composição e áreas A distribuição interna do imóvel oferece áreas generosas que asseguram total flexibilidade para a reconfiguração do layout consoante a atividade pretendida. - Área bruta privativa de 1.232,25 m². - Área do terreno integrante com 617,72 m². - Zona principal com excelente pé-direito e grande amplitude. - Área destinada a receção e serviços administrativos. - Zona social de lazer e áreas técnicas de apoio. Conforto e equipamento - 3 courts de padel estruturados e prontos para exploração. - Redes de jogo e barreiras de proteção montadas no local. - Balneários funcionais preparados para receber utilizadores. - Zona de lounge agradável para convívio e receção. - Espaço de bar/café integrado para apoio aos clientes. Edifício/Exterior/Funcionalidade - Edifício industrial de rés-do-chão com acessos muito práticos. - Logradouro exterior privado ideal para estacionamento de viaturas. - Ótima visibilidade e exposição numa via com muito tráfego. - Facilidade de cargas e descargas para logística ou distribuição. - Flexibilidade total para desmontagem de estruturas ou alteração de atividade. Localização e proximidades - Localizado com acesso direto na Estrada Nacional 109 (EN109). - ~600 m de distância do Mercadona e do Bricomarché. - ~1.700 m de distância da Estação de Comboios de Ovar. - ~2.300 m de distância do centro urbano de Ovar. - ~3.900 m de distância do nó de acesso à Autoestrada A29. Notas relevantes O imóvel beneficia de uma localização excecional que garante um excelente fluxo de pessoas e facilidade de acessos para equipas ou utilizadores diários. Apresenta-se como um investimento imobiliário altamente seguro e com enorme potencial de valorização futura. - Fração integrada em prédio sob regime de propriedade horizontal. Agendar visita Esta é a oportunidade ideal para adquirir um ativo imobiliário estratégico e de grande visibilidade. Entre em contacto connosco para obter todas as informações e agendar a sua visita ao imóvel. Para qualquer informação sobre este imóvel, por favor refira sempre o código de identificação ID: KWPT-034064.

Exclusivo Insuavila! Armazém com 2089m2, inserido em terreno com 3580m2. Ultimamente utilizado como armazém, comercio e distribuição alimentar. Espaço amplo com várias prateleiras preparadas para suportar paletes, 2 arcas frigorificas de grandes dimensões, zona de escritórios e sala de reuniões. De fácil acesso e com espaço amplo para estacionamento. 8 metros de pé-direito na parte mais alta e 7 metros na parte mais baixa, com acesso para camiões por 3 portões com 5 metros. Possibilidade de dividir o espaço em vários armazéns com dimensões mais reduzidas. Poderá ainda adquirir o terreno confinante com 2240m2, pelo valor de 160.000€, permitindo-lhe aumentar a zona de estacionamento ou criar outras construções, uma vez que o terreno está inserido no PDM, em zona de construção, com o índice de 50%, Rés do Chão + 1º andar. Se procura um espaço de grandes dimensões para fazer crescer a sua empresa ou se procura um bom investimento para rentabilizar, tem aqui uma excelente oportunidade! Visite! * * NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa. Insuavila Imobiliária Visite!

ESPAÇO COMERCIAL 300 M², BARREIRO, |EXCELENTE INVESTIMENTO. Procura um espaço amplo para instalar o seu negócio ou uma oportunidade de investimento no Barreiro? Este espaço comercial com 300 m², localizado numa zona central e de fácil acesso, reúne área, localização e versatilidade, podendo adaptar-se a diferentes tipos de atividade. Atualmente preparado para funcionamento como oficina, encontra-se equipado e pronto a utilizar, dispondo de: ? 300 m² de área ? 2 guinchos elétricos ? Extrator de gases ? Exaustor ? Zona de lavagem de viaturas ? 2 escritórios ? 2 casas de banho ? Balneário ? Arrecadação A sua dimensão permite também outras utilizações, podendo ser adaptado a um ginásio, restaurante, showroom, espaço de serviços, comércio, armazém ou outro projeto empresarial. Localização estratégica no Barreiro, próxima de comércio, serviços e acessos, tornando este espaço uma opção interessante para quem pretende desenvolver ou expandir uma atividade. Possibilidade de arrendamento por 2.500 €/mês. Condições de Arrendamento: 1 Renda e 2 Cauções. Contrato de 1 ano, renovável automaticamente. No 2º ano ao 5º ano renda altera para 2800€ mês. Cartão de Identificação. 3 Recibos de vencimento. Irs. Fiador: Necessário a mesma documentação. Uma oportunidade para quem procura um espaço versátil, funcional e com grande potencial de utilização, seja para o seu próprio negócio ou para investimento. ? Marque já a sua visita e venha conhecer pessoalmente este espaço! Aguardamos por si! 5ºAVENIDA Transformamos os seus projetos em realidade.