164347 Imóveis para Venda - Portugal

Sensacional moradia moderna no coração da cidade de Loulé, com todo o conforto e qualidade de VIDA na Cidade. Distingue-se pela utilização de materiais premium, acabamentos criteriosamente selecionados e espaços privados que reforçam a sensação de luxo e sofisticação no local mais prestigiado de A moradia desenvolve-se em 3 pisos, com bastante luminosidade natural e muito amplos, com a área social no piso térreo, as áreas reservadas no piso superior e cave com garagem para duas viaturas e grande espaço de arrecadação, com pré-instalação para casa de banho e para lavandaria Constituida por ampla sala comum com prolongamento para um grande terraço com vista a sul, cozinha em open space equipada com eletrodomésticos de última geração, marca Bosch e uma casa de banho social. O primeiro andar é destinado às zonas íntimas com 3 quartos, um deles é master suite com walk-in closet, e dois quartos com roupeiros embutidos, ambos com acesso a um terraço coberto. Com acabamentos de alta performance, de design contemporâneo e materiais nobres. Com dois lugares de estacionamento em BOX, preparados com carregadores para veículos elétricos. Equipada com painéis solares, isolamento acústico e térmico, ar condicionado em todas as divisões, pavimento em madeira Wicanders e cerâmica Porcelanosa. Vistas privilegiadas para jardim e zona envolvente muito agradável. Com toda a privacidade de condomínio privado e com acessos reservados. Junto de diversos serviços; escolas, equipamentos desportivos; serviços de saúde e de todo o tipo de comércio e de serviços. A 7 minutos do Marshopping e a 15 minutos de praias fabulosas, da Marina de Vilamoura, Campos de Golfe de renome Internacional e a 15 minutos do Aeroporto. Com excelentes acessos à A22 e às principais vias.

Apartamento T2 com pátio, próximo da Boavista, inserida em novo condomínio fechado.Os apartamentos dispõem de amplas varandas e muita luminosidade natural, criando espaços confortáveis e proporcionando vistas desafogadas sobre as paisagens verdes em redor. Os apartamentos estão equipados com sistema de domótica, ar condicionado e estacionamento em box com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. Todas as unidades dispõem de área exterior e algumas de arrecadação. O apartamento possui pavimento multicamadas em madeira de carvalho, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da Bosch, domótica, ar condicionado, garagem em box com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos, materiais e acabamentos de qualidade superior, áreas amplas e muita luminosidade.Coloca à disposição dos seus residentes um parque para bicicletas, salas sociais, ginásio e espaço wellness.Está a menos de 10 minutos walking distance da Casa das Artes, da Avenida da Boavista, do Colégio Alemão do Porto, do campus da Universidade do Porto - Polo de Campo Alegre e do Teatro Campo Alegre. Está a 5 minutos driving distance do acesso da Via de Cintura Interna (VCI), da A1, do Lycée Français International do Porto e do Colégio de Nossa Senhora do Rosário.  A K&A é uma empresa portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde 2005.Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hotéis e Resorts.Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres, onde temos vendido os melhores imóveis.Em 2007 decidimos investir também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana.Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e ao longo destes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação do centro histórico do Porto.Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma “flagship” da K&A com grande visibilidade.Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos nos primeiros Salões Imobiliários e lançamos a primeira revista K&A.Em Janeiro de 2020 criamos o movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.Em Setembro de 2020 expandimos a marca K&A para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.Em 2022 abrimos um novo escritório no Algarve, localizado estrategicamente entre Vale de Lobo e Quinta do Lago.Em 2023 iniciamos a nossa participação em feiras internacionais nomeadamente no MIPIM de Cannes. 

O Empreendimento Prata Riverside Village é uma obra singular que une de forma extraordinária a arquitetura com a tecnologia de vanguarda. Através da utilização de materiais sustentáveis e duradouros, este projeto enraíza-se no passado enquanto projeta um olhar para o futuro. É um verdadeiro reflexo do que Lisboa tem de mais precioso a oferecer, transcendo o simples conceito de mudança. Com elementos notáveis e distintos, como os tradicionais azulejos de cerâmica que revestem a fachada, em perfeita harmonia com a visão moderna de Renzo Piano, o Prata Riverside Village ergue-se com vistas privilegiadas sobre o Rio Tejo e abraça uma paisagem de cortar a respiração. Os apartamentos abarcam uma variedade de tipologias, desde T0 a T5, todos eles com a vantagem de estacionamento privativo. No ambiente interior do empreendimento, os residentes podem desfrutar de um espaçoso jardim, terraços ensolarados e amplas varandas, proporcionando um verdadeiro refúgio. No exterior, o empreendimento abre-se para a liberdade de um exuberante espaço verde no Parque das Nações, complementado por diversas áreas de lazer, espaços comerciais, esplanadas, parques infantis e uma ciclovia junto ao rio. O Prata Riverside Village é uma fusão perfeita entre o luxo contemporâneo e o conforto harmonioso, transformando-o num local de vida verdadeiramente inspirador.

Empreendimento DOMUS - Elegância Contemporânea a 5 Minutos da Praia de Porto de Mós Apresentamos o DOMUS, um empreendimento exclusivo composto por dois projetos distintos que integram um total de 65 apartamentos de arquitetura contemporânea, concebidos com acabamentos de excelência e uma atenção rigorosa a cada detalhe. Situado a poucos minutos da deslumbrante Praia de Porto de Mós, este projeto oferece o equilíbrio perfeito entre a proximidade ao centro urbano e a tranquilidade do ambiente costeiro, proporcionando um estilo de vida sofisticado e confortável. Com conclusão prevista para dezembro de 2028, o DOMUS apresenta uma abordagem moderna à habitação, onde design, funcionalidade e bem-estar se unem de forma harmoniosa. Os apartamentos destacam-se pela qualidade dos materiais e pelas soluções tecnológicas integradas, incluindo ar condicionado, pavimento aquecido, estores elétricos, cozinhas totalmente equipadas, sistema solar e domótica. Beneficiam ainda de excelentes isolamentos térmicos e acústicos, ligação à fibra ótica e uma ampla piscina exterior, ideal para momentos de lazer e relaxamento. O DOMUS representa uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, elegância e proximidade ao mar seja para residência permanente, casa de férias ou investimento seguro no Algarve.

Apartamento T3  - Avenida Lourenço PeixinhoFantástico Apartamento de Tipologia T3, disponível para venda no centro da cidade de Aveiro.Ainda em fase de construção, esta habitação está localizada no 1º andar de um elegante Edifício Residencial.De generosa área de 242m2, o imóvel acolhe três espaçosas Suites com varanda, conta com a cozinha totalmente equipada com despensa, sala comum bastante espaçosa com acesso ao exterior e convidativa a momentos de pura descontração. Para adicionar um toque de charme, todas as suites do imóvel disponibilizam acesso ao exterior por meio de varandas, espaços ideais para relaxar e usufruir a excelente exposição solar. De forma a garantir espaços com  arrumação independentes, conta ainda com uma garagem fechada dupla e um arrumo fechado privado.Situado na prestigiada Avenida Lourenço Peixinho, este imóvel está estrategicamente localizado junto à Estação de Comboios, Terminal Rodoviário, Fórum Aveiro, Mercado Manuel Firmino, Forum Aveiro, Restaurantes e uma variedade de serviços essenciais.Esta residência promete uma localização privilegiada, proporcionando o máximo de conforto e conveniência para o seu dia-a-dia.Newimo RealtorsSomos uma agência imobiliária que vai além de satisfazer as necessidades dos clientes - queremos superá-las!Seja para comprar, vender ou arrendar, oferecemos um atendimento personalizado, trabalhando lado a lado consigo para encontrar a solução ideal.Contamos com uma equipa experiente, qualificada e focada no sucesso de cada operação. Sabemos que uma boa carteira de imóveis, por si só, não basta. Por isso, estudamos o mercado a fundo para oferecer sempre a melhor recomendação.Diga-nos o que procura. Estamos prontos para ajudar.  

OPORTUNIDADE ÚNICA NO CORAÇÃO DO PORTOInvista onde o Porto cresce. Valorize onde o mercado responde.Apresentamos um projeto com enorme potencial de valorização na Rua Câmara Pestana, Bonfim — uma das zonas mais promissoras da cidade. Um prédio urbano com 350 m² de área total, pronto para reabilitação e transformação em 6 frações autónomas, com tipologias ideais para o mercado atual (T1/T2/T3).Por que investir aqui?Localização estratégica: a poucos minutos do Bolhão, Campanhã e Baixa do Porto.Rede de transportes completa: metro (24 de Agosto, Heroísmo), autocarros e comboios. Projeto de execução pronto – desenvolvido por gabinete de referência. Alta procura por arrendamento e compra na zona.Margem de valorização superior a €1.000.000 com venda fracionada.Rentabilidade líquida estimada entre 15% e 25%Seja para revenda fracionada ou rendimento passivo com arrendamento, este é um ativo sólido, com liquidez e retorno comprovado.

4 HECTARES DE POTENCIAL NA COSTA ALENTEJANA | ENTRE SANTO ANDRÉ, MELIDES E SINESEm plena Costa Alentejana, entre a tranquilidade do campo e a proximidade do Atlântico, encontra esta propriedade com 4 hectares, numa localização privilegiada junto a Santo André, Melides e Sines.Uma propriedade com uma combinação particularmente interessante de habitação, recursos naturais, atividade agrícola e potencial turístico, ideal para quem procura um projeto com identidade e possibilidades de valorização.A propriedade é composta por uma casa habitável T2, atualmente habitada, garagem, adega, 2 tanques de água e 2 furos.O terreno apresenta ainda uma envolvente natural e agrícola muito própria da região, com árvores de fruto, oliveiras e plantação de cereais, dispondo de água de furo e água da rede, bem como eletricidade.No terreno existe também uma ruína com possibilidades de construção, acrescentando um interessante potencial de desenvolvimento à propriedade.POTENCIAL PARA PROJETO TURÍSTICOPara além da componente habitacional e agrícola, esta propriedade apresenta um potencial particularmente interessante para o desenvolvimento de empreendimentos turísticos, nomeadamente Turismo em Espaço Rural, nas modalidades de Casas de Campo ou Agroturismo, com uma área de construção máxima de 2.125,00 m².Admite-se ainda a possibilidade de desenvolvimento de um empreendimento turístico na modalidade de Hotel Rural, com uma área de construção máxima de 3.187,50 m².Uma oportunidade a considerar por investidores ou promotores que procurem desenvolver um projeto turístico numa das zonas mais procuradas do litoral alentejano, beneficiando da crescente valorização e notoriedade desta região.UMA LOCALIZAÇÃO QUE VALORIZA O INVESTIMENTOA propriedade encontra-se a:4 km de Santo André8 km da Lagoa de Santo André10 km de Santiago do Cacém12 km de Melides15 km de Sines25 km de Porto CovoUma localização que permite usufruir da serenidade e autenticidade do Alentejo, mantendo uma excelente proximidade às praias, lagoas, natureza, gastronomia e principais pontos de interesse da Costa Alentejana.Uma propriedade com espaço, recursos e um potencial que merece ser descoberto.Se procura uma propriedade para habitação, investimento ou desenvolvimento de um projeto turístico na Costa Alentejana, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção.Marque já a sua visita e venha conhecer todo o potencial desta propriedade.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Acesso para Deficientes;Arrecadação;Estacionamento Ar-Livre;Garagem;Jardim;Piscina;Vedação;Ar Condicionado;Lareira;Poliban;Árvores de Frutos;Campo;Terreno;Vista para Campo;Água;Luz

Descubra o refúgio perfeito nesta excelente vivenda individual, ideal para quem procura conforto, privacidade e proximidade ao centro urbano de Vila Nova de Famalicão. Situada numa localização privilegiada, destacamos o fácil acesso a todas as comodidades e principais vias de acesso (Variante Nascente a 350m). Esta propriedade oferece funcionalidade e áreas muito generosas quer no interior, quer no espaço exterior! Principais caraterísticas: Cozinha mobilada e equipada, Ar condicionado (7 máquinas), Ventilação mecânica, Radiadores de aquecimento a gás, Carpintaria em Wengue, Caixilharia nova com vidro duplo e rutura térmica, Estores em alumínio termolacados, Piscina privativa 14x4m (Profundidade 0,80m a 2m) Jardim com espaço para diversas atividades ao ar livre Churrasqueira para momentos de lazer 3 quartos suites Esta vivenda foi projetada para oferecer o máximo de conforto e bem-estar. Com um layout cuidadosamente pensado para criar um ambiente harmonioso e funcional. A piscina privativa e o jardim são o verdadeiro destaque desta vivenda, proporcionando um espaço exclusivo para relaxar e desfrutar de momentos inesquecíveis. Agende já uma visita e venha conhecer o seu refúgio perfeito para o bem estar de toda a família! (url)

Condomínio privado em construção com tipologias de T1 a T5 na Foz de Vila Nova de Gaia, com uma localização privilegiada em frente ao rio Douro.Este empreendimento disponibiliza apartamentos novos de tipologias T1, T2, T3, T4 e T5, pensados ​​para proporcionar conforto, sofisticação e uma ligação harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores. Com uma arquitetura moderna e linhas elegantes, oferece amplas áreas e acabamentos de elevada qualidade, criando um ambiente único onde a tranquilidade e a exclusividade são uma prioridade.Design Distinto e Funcionalidade Premium.Os apartamentos destacam-se pelas generosas varandas ou terraços que ampliam o espaço habitacional, permitindo uma integração perfeita com a natureza e oferecendo uma vista deslumbrante para o rio, o mar e a reserva natural.As varandas, de grandes dimensões, apresentam vasos decorativos que embelezam a fachada, funcionando como uma extensão natural do espaço interior e inundando as divisões de luz natural.Os interiores foram cuidadosamente projetados para garantir o máximo conforto. Salas amplas, com conexão direta às varandas, oferecem um espaço central para convívio.As cozinhas, totalmente equipadas com eletrodomésticos modernos, garantem funcionalidade e elegância.Nas áreas privadas, os quartos luminosos e as suítes master incluem roupeiros embutidos, garantindo organização e conforto.      

Situada numa zona tranquila e procurada de Boliqueime, esta encantadora moradia geminada virada a sul combina um design contemporâneo com privacidade e o estilo de vida descontraído característico do Algarve. A espaçosa sala de estar em conceito aberto oferece uma excelente sensação de amplitude e comunica de forma harmoniosa com a cozinha moderna, criando um ambiente luminoso e acolhedor, perfeito tanto para o dia a dia como para receber familiares e amigos. No exterior, a propriedade destaca-se pela sua ampla piscina privada e pela generosa área exterior, ideal para desfrutar do clima algarvio durante todo o ano. A zona de refeições ao ar livre, o jardim traseiro cuidadosamente mantido, o duche exterior e os vários espaços de lazer proporcionam o cenário perfeito para relaxar e conviver. A moradia dispõe de dois quartos espaçosos, duas casas de banho modernas e um WC adicional para visitas, oferecendo conforto e funcionalidade para habitação permanente, férias ou para receber convidados. Características principais: - Ampla piscina privada - Orientação a sul - Generosa área exterior para lazer e convívio - Excelente zona de refeições exterior - Jardim traseiro cuidadosamente cuidado - Entrada privada - Portões de entrada elétricos - Duche exterior - Espaçosa cozinha e sala de estar em conceito aberto - Dois quartos - Duas casas de banho e WC de serviço Combinando interiores contemporâneos, excelentes espaços exteriores e uma piscina privada, esta moradia representa uma excelente oportunidade para desfrutar plenamente do estilo de vida algarvio. Com fácil acesso a Boliqueime, Vilamoura, prestigiados campos de golfe, praias deslumbrantes e ao Aeroporto Internacional de Faro, oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, conforto e conveniência.

Apartamento T3 localizado nas freguesias da Glória e Vera Cruz, na Avenida Dr. Lourenço Peixinho, com duas frentes e inserido num edifício de referência da cidade de Aveiro. É composto por sala e cozinha em open space, com acesso a uma varanda e a um terraço, três quartos, um deles com casa de banho privativa, uma casa de banho completa, uma casa de banho de serviço e um lugar de garagem. A localização permite acesso rápido à estação da CP, ao terminal rodoviário, à Fonte Nova, ao centro comercial, a escolas, comércio, serviços, restauração e restantes equipamentos do centro da cidade. Marque a sua visita. Certificação energética A Ref. 6572

Moradia T4 a poucos minutos da Praia da Foz do Lizandro. Há casas que impressionam pelas dimensões. Outras conquistam pela localização. E depois existem aquelas raras propriedades onde tudo parece estar no lugar certo. Nesta moradia T4 isolada, na Carvoeira, a poucos minutos da Ericeira e da Praia da Foz do Lizandro, percebe-se imediatamente que foi construída para durar e cuidada ao longo dos anos por quem sempre a tratou como um verdadeiro lar. Implantada num lote de 337 m², oferece 180 m² de área bruta, distribuídos por dois pisos onde a funcionalidade e o conforto caminham lado a lado. No piso térreo, a zona social foi desenhada para o dia a dia da família. A sala, ampla e luminosa, convida aos serões junto à lareira, enquanto a cozinha totalmente equipada, com despensa e forno de grande capacidade, é um espaço pensado para quem gosta de cozinhar e receber. Ainda neste piso encontra um quarto versátil, atualmente com isolamento acústico, ideal para escritório, estúdio de música, sala de cinema ou quarto de hóspedes, bem como uma casa de banho completa. No piso superior, a área privada oferece três quartos, um deles em suite, complementados por uma segunda casa de banho. A excelente orientação solar nascente/poente garante luz natural durante praticamente todo o dia, tornando cada divisão mais acolhedora. Mas é no exterior que esta casa revela grande parte da sua personalidade. O jardim, cuidadosamente tratado e equipado com rega automática, é emoldurado por uma magnífica oliveira centenária e por uma elegante cameleira, criando um ambiente de tranquilidade difícil de encontrar. A zona de churrasqueira, equipada com forno a lenha, grelhador e lava-loiça em pedra Lioz, foi concebida para os longos almoços de verão, para celebrar aniversários ou simplesmente aproveitar o tempo em família. A qualidade da construção está presente em cada detalhe: pavimento em PVC no rés do chão, soalho em madeira portuguesa no piso superior, muros em pedra natural, calçada portuguesa, garagem fechada com portão automático e estacionamento adicional no interior da propriedade. Para garantir conforto durante todo o ano, dispõe ainda de aquecimento central, ar condicionado, lareira, gás canalizado, sistema de alarme e pré-instalação de som ambiente. A localização completa o cenário. Inserida numa urbanização tranquila e predominantemente residencial, beneficia da proximidade de escolas, comércio, serviços, parque infantil, zonas desportivas e rápidos acessos, mantendo o privilégio de estar a cerca de 13 minutos a pé da Praia da Foz do Lizandro, uma das praias mais apreciadas da região.

Armazém |Oficina Automóvel - Cruz de Pau Excelente oportunidade em Cruz de Pau: armazém com 700m² de área, ideal para oficina automóvel, logística, armazenamento ou outras atividades comerciais/industriais. _ Venda com opção de arrendamento _ Espaço amplo e versátil _ Localização estratégica, com bons acessos rodoviários _ Grande potencial para diferentes tipos de negócio Se procura expandir a sua atividade ou investir numa zona de elevada procura, esta é a solução ideal.

Terreno em Marinhais (M804) Terreno urbano para construção no centro de Marinhais Construção de apartamentos (3 pisos) Projeto para 30 apartamentos Ideal para projeto residencial multifamiliar em zona de elevada procura, combinando rentabilidade e urbanização futura. Agende já a sua visita! Os lares incorporam a forma como vivemos e nos vemos. Esses espaços evoluem quando nos concentramos no que nos faz felizes. Quando entramos em alguns lares, estes instantaneamente transmitem um sentimento acolhedor. Isto acontece porque o espaço é autêntico, um reflexo genuíno da pessoa ou família que lá vive. Apresentamos esta filosofia na nossa forma de trabalhar! Encontramos uma casa à sua medida, para construir o seu lar, de acordo com as suas necessidades, pretensões, vivências, ajustando-se o mesmo ao seu carácter e personalidade. O resultado será radiante alcançando a sua plena satisfação. Contacte-nos, conheça a forma como operamos! Apresentamos uma equipa profissional e segmentada em departamentos (Financeiro/Crédito, Marketing, Judicial, Apoio ao Cliente e Contratação), para que tenha o melhor serviço de consultoria em cada fase do processo. Trataremos de tudo, assegurando a máxima eficiência e eficácia nos serviços prestados. A única tarefa que terá ao seu encargo será mesmo a decisão na escolha do imóvel. - Se o seu sonho tem um endereço, nós levamo-lo à porta! A VENDO O MUNDO está no mercado imobiliário desde 2004, atuando desde então nos Distritos de Lisboa, Santarém, Setúbal e Évora. Contamos, para isso, com uma equipa de profissionais com a experiência e dedicação necessária, que fazem de nós a Imobiliária Líder da Região Centro. Encontre-nos em Marinhais, Salvaterra de Magos, Foros de Salvaterra, Benavente e Samora Correia. Encontre-nos também nos escritórios em Alverca, Vila Franca de Xira e em Mora. Os nossos 21 anos e a constante expansão do nosso raio de ação, são prova da confiança que temos merecido. Dispomos de uma carteira com centenas de clientes e imóveis, permitindo-nos negócios em tempo record. Um deles pode ser o seu! Esperamos por si!

Exclusivo condomínio privado, composto por 7 Moradias T3+1 com arquitetura contemporânea, com piscina comum e diversos espaços pensados para proporcionar conforto, privacidade e bem estar a toda a família. Possui uma localização tranquila a 3 m do acesso à Auto-Estrada e a cerca de 6 km de Mafra e 14 m da Ericeira. O Condomínio Horizonte Verde é composto por moradias T3+1 com a seguinte disposição: - No rés do chão encontra se uma ampla e luminosa área social em open space, integrando harmoniosamente a cozinha e a sala de estar. Este piso dispõe ainda de um escritório, que poderá também ser utilizado como quarto, e de uma casa de banho de apoio. - O primeiro piso é composto por uma suite, dois quartos adicionais e uma casa de banho de apoio aos mesmos, garantindo funcionalidade e privacidade para toda a família. O condomínio contará ainda com uma piscina comum, um salão multifuncional e uma agradável área de convívio, ideais para momentos de lazer e descontração em família ou entre vizinhos. Para os mais pequenos existirá também um jardim infantil seguro, concebido para proporcionar diversão ao ar livre com toda a tranquilidade. Com ótimos acessos e uma localização privilegiada, estas moradias constituem um refúgio familiar único, onde a privacidade, o lazer e o espírito de comunidade se conjugam em perfeita harmonia. Equipamentos e características Climatização e conforto térmico: · Ar condicionado; · Painéis solares destinados exclusivamente ao aquecimento das águas; · Janelas com vidros duplos; · Boa exposição solar. Espaços exteriores: · Varanda; · Terraço; · Jardim; · Parque infantil comum; · Piscina comum. Arrumação e divisões: · Roupeiros embutidos; · Espaços de arrumação; · Cave; · Suite; · Cozinha equipada. Estacionamento: · Garagem fechada; · Pré instalação para carregamento de veículos elétricos. Segurança e domótica: · Pré instalação de alarme; · Estores elétricos; · Vídeo porteiro; · Condomínio fechado.

Apartamento T3 com 127 m2, 183 m2 de área exterior e 2 lugares na garagem, inserido num projeto residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto. Um empreendimento constituído por 4 edifícios com espaçosos apartamentos T1 a T5, com extensas áreas exteriores e vistas para o rio e jardins, que abraçam o empreendimento. Morar no Empreendimento Marina Douro é ter o melhor da vida de campo e do ambiente citadino, num único lugar, é uma nova forma de viver o rio e a cidade, é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. Próximo do Porto e do centro de Vila Nova de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer outra tipologia, oferece um nível de privacidade e conforto único. Os apartamentos T1 a T4 do Empreendimento Marina Douro incorporam o melhor da arquitetura contemporânea e acabamentos de topo, em layouts em planta aberta excepcionalmente espaçosos. Possuem amplas salas de estar com acesso a uma varanda que rodeia o apartamento, unindo a casa num espaço de convívio comum. Os apartamentos T1 a T3 Garden Houses, do piso 1 de cada edifício, beneficiam de um terraço privado, comum a todas as divisões da casa. Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada.

Apartamento T1 com áreas generosas, totalizando 123,6 m², inserido num edifício de referência junto à frente ribeirinha de Lisboa. COMPRE CASA E VÁ DE FÉRIAS! | *OFERTA de uma VIAGEM para 2 pessoas num magnífico CRUZEIRO de 7 noites pelo Mediterrâneo, em regime de pensão completa. Esta oferta exclusiva está disponível apenas para imóveis selecionados. Viaje a partir de OUTUBRO de 2026. A zona social é composta por uma sala ampla de 24 m², em open space com cozinha moderna e equipada ideal para receber. Inclui um lugar de estacionamento em garagem e uma arrecadação. O edifício em que se insere este imóvel foi concebido pelo conceituado arquiteto Renzo Piano, vencedor do Prémio Pritzker, e reflete uma arquitectura contemporânea que privilegia a luz natural, os espaços abertos e a harmonia entre design, conforto e funcionalidade. Composto por apenas 53 apartamentos, o edifício oferece acabamentos de elevada qualidade: eletrodomésticos SMEG, ar condicionado, sistema de domótica, caixilharias de alto desempenho e eficiência energética de classe A ou A+. Dispõe ainda de estacionamento com pontos de carregamento para veículos elétricos, arrecadações privadas e elevadores panorâmicos com vista sobre o Tejo e para o jardim comum. Localizado numa zona em plena transformação urbana, próxima de Marvila, Alfama e Parque das Nações, esta área beneficia de uma vibrante oferta cultural, comercial e gastronómica. O bairro conta com mais de 100 espaços de comércio, serviços, restaurantes e zonas verdes ideais para passeios à beira-rio, tanto a pé como de bicicleta. A poucos minutos de um dos principais centros empresariais da cidade, este é o local ideal para quem procura viver com conforto, design e qualidade de vida, no coração de uma das zonas mais promissoras e revitalizadas de Lisboa. Agende já a sua visita.

Apartamento T2 Novo com Piscina Privada na Estrada Monumental, Funchal Abra as portas à sofisticação neste magnífico apartamento T2 no Monumental Premium. Projetado para quem não abdica do luxo funcional, o grande elemento diferenciador desta fração é o seu generoso terraço frontal que acolhe uma piscina privativa, criando o cenário ideal para relaxar ao final do dia com total privacidade. Com uma arquitetura de linhas curvas contemporâneas e grandes superfícies envidraçadas, o imóvel maximiza a entrada de luz natural e a ligação com o exterior. A sua localização Premium na zona turística de São Martinho coloca-o a poucos minutos a pé das melhores praias e complexos balneares do Funchal, a curta distância do dinâmico centro da cidade e com acesso rápido a prestigiados campos de golfe da região. Uma oportunidade única para casais ou investidores que procuram exclusividade habitacional com um pé no oceano. Destaques: Piscina privativa, arquitetura moderna de luxo, estacionamento privativo e proximidade ao golfe. Potencial: Elevado valor de mercado e ideal para rentabilização. Esta é uma oportunidade única no Funchal! Agende já a sua visita. Ref: APA_00283T2 'Uma casa muda tudo. Realizamos os seus sonhos.'

## UMA NOVA FORMA DE VIVER O RIO E A CIDADE ### Marina Douro: Um Refúgio Exclusivo no Coração do Douro O projeto Marina Douro destaca-se por sua localização privilegiada, em uma área abrigada e elevada, junto ao rio Douro. Este empreendimento residencial é integrado a um extenso jardim e está situado a apenas 5 km do centro do Porto. Composto por quatro edifícios, oferece apartamentos espaçosos de T1 a T5, com amplas áreas externas e vistas deslumbrantes para o rio e os jardins que circundam o complexo. ### Vislumbre Deslumbrante do Rio **Penthouses** Os apartamentos Penthouses, de T4 a T5, estão localizados no último andar de cada edifício, proporcionando exclusividade, privacidade e um conforto incomparável. **Apartamentos T1 T4** Os apartamentos do Marina Douro destacam-se pela arquitetura contemporânea e pelos acabamentos de alta qualidade. Com plantas abertas e espaços generosos, estes apartamentos oferecem o melhor em design moderno. **Garden Houses** Localizados no primeiro andar de cada edifício, os apartamentos T1 a T3 possuem terraços privados que são acessíveis de todas as divisões. Algumas unidades T2 e T3 incluem piscinas privadas. As amplas salas de estar se abrem para varandas que circundam os apartamentos, criando um espaço integrado e convidativo. ### A Conexão Perfeita com o Porto e Gaia O projeto Marina Douro combina as vantagens de viver na cidade com a tranquilidade de uma área menos movimentada. Este refúgio seguro e sereno está próximo a escolas, parques e supermercados, proporcionando um estilo de vida confortável e conveniente. ### A 5 KM DO PORTO, E A 5 SEGUNDOS DA NATUREZA Morar no Marina Douro é desfrutar do melhor de dois mundos: a tranquilidade do campo e a conveniência da vida urbana. Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, você estará perto de tudo o que precisa no dia a dia, com a comodidade de estacionamento privado e a sensação libertadora de viver em um local tranquilo, onde a natureza prevalece. ### UMA VIDA DE OURO SOBRE AZUL Marina Douro oferece um estilo de vida inigualável, combinando elegância, conforto e a beleza natural do Douro. Venha descobrir uma nova forma de viver o rio e a cidade.

Moradia T3 em pedra entre Viana do Castelo e Afife, inserida num terreno com mais de 1000m², com jardim e piscina com vista mar.De estilo rústico com detalhes modernos, a casa oferece total privacidade, isolamento e uma excelente exposição solar, permitindo desfrutar de vistas panorâmicas sobre o oceano.A localização é privilegiada, com bons acessos, próxima da praia e a poucos minutos do centro da cidade.Com quatro frentes e uma vista mar de 180 graus, a propriedade é delimitada por muros rústicos em granito com cerca de dois metros de altura, garantindo segurança e resguardo.A moradia conta também com três anexos, dois virados a poente e um a nascente, que podem ser utilizados como espaços de arrumos, escritório, estúdio ou até alojamento complementar.A K&A é uma empresa portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde 2005.Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hotéis e Resorts.Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres, onde temos vendido alguns dos melhores imóveis nas zonas onde estamos presentes.Em 2007 decidimos investir também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana.Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e ao longo destes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação do centro histórico do Porto.Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma “flagship” da K&A com grande visibilidade.Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos nos primeiros Salões Imobiliários e lançamos a primeira revista K&A.Em Janeiro de 2020 criamos o movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.Em Setembro de 2020 expandimos a marca K&A para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.Em 2022 abrimos uma nova loja no Algarve, localizada estrategicamente entre Vale de Lobo e Quinta do Lago.Em 2023 iniciamos a nossa participação em feiras internacionais nomeadamente no MIPIM de Cannes.