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Ref.: MJN1494 - Apartamento T3 NOVO, em condomínio privado, com Terraço circundante e BOX | Loures #FOTOS TIPO DO MESMO CONSTRUTOR# * Em construção, previsão de término de obra - agosto de 2026 Apartamento T3 novo, em condomínio privado, com construção e equipamentos premium. Em excelente localização, com fácil acesso, em Loures, a escassos minutos da nova estação de Metro da futura Linha Violeta. Com vista para o campo e para as colinas de Lisboa. Proximidade ao Hospital Beatriz Ângelo e Centro Comercial Continente Loures. A 7 minutos (de carro) do metro (linha amarela). Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch e Vulcano, classe A ou superior, domótica integrada com os equipamentos (estores, ar condicionado, eletrodomésticos, videoporteiro) para controlar à distância através do telemóvel. Churrasqueira no terraço com exaustão de fumos para assegurar bons momentos de convívio. Box com ligação elétrica ao apartamento. Terraço circundante com vista desafogada. Boa exposição solar nascente e sul. Excelentes isolamentos em materiais naturais, duráveis e ecológicos: parede dupla em tijolo cerâmico com caixa de ar preenchida com placa de cortiça e lã de rocha. Acabamentos de topo, com Ar Condicionado LG em todas as assoalhadas, suite, roupeiros embutidos, estores térmicos elétricos e centralizados, janelas oscilobatentes em porta com vidros duplos (classe A), ligações TV cabo em todas as assoalhadas e cozinha, com caixas embutidas na sala e quarto. Vídeo porteiro, porta blindada, tetos falsos com iluminação embutida e indireta LED no interior e também no exterior, sancas iluminadas para cortinados nas janelas em todas as assoalhadas. Pavimento em madeira flutuante com isolamento de salto alto na sala, hall e quartos. Pavimento em mosaico cerâmico na cozinha e instalações sanitárias, com bases de duche, loiças suspensas, torneiras e autoclismos embutidos. Portas em madeira lacada branca, bem como as portas dos roupeiros e armários da cozinha. Isolamentos térmico e acústico da fração com cortiça e lã de rocha em parede dupla. Portões de garagem automáticos com comando à distância. Segurança contra intrusão com Vídeo de porteiro na entrada principal, portas blindadas, luzes automáticas e de emergência. Segurança contra incêndio com portas corta-fogo de segurança, deteção e alarme de incêndio automático, extintores, redes de incêndio armadas, colunas secas, controlo de fumos, iluminação de emergência. Zona envolvente com jardins, parques, bomba de gasolina, centro comercial, hipermercado, escolas e jardins de infância. Transportes públicos em autocarro. De carro, a 7min do Sr. Roubado, o metro de Odivelas, a 5 min de Lisboa - Calçada de Carriche (Lumiar). Excelentes acessibilidades a Lisboa e arredores pela CRIL e eixo Norte-Sul. A 3 min da CREL pelo IC16, à A1, A8, A5. Marque já a sua visita!

Moradia T4+1 no coração de Guimarães As ruas históricas são mais do que simples vias de passagem; elas são testemunhas vivas da evolução cultural, social e económica de uma cidade.Cada pedra, cada edifício e cada esquina conta uma história que, quando explorada, enriquece a compreensão da identidade local. Assim é na Av. General Humberto Delgado, conhecida entre nós por Palheiros.Fantástica moradia dos anos 50, totalmente murada, composta por 3 pisos, e mais de 340 metros de construção. Conta com pormenores distintos como azulejo e pia em pedra que salta à vista à entrada, também com alpendre lavandaria e terraço elevado.Ao longo dos 3 pisos, conta com a seguinte disposição:1.º Piso:- Hall de circulação de acesso aos quartos;- 4 quartos, um deles suíte;- 1 WC.R/C:-Hall de entrada;-Cozinha;-Sala de estar e jantar; e- WC com chuveiro;Piso -1:- Sala ampla com recuperador de calor;- cozinha;- Adega / garrafeira;- 1 Quarto/escritório; e- WC.Inclui ainda garagem fechada para um carro.A moradia beneficia de uma localização privilegiada, proporcionando aos seus moradores o melhor dos dois mundos: a proximidade com o Castelo de Guimarães e a Praça de S. Tiago, dois ícones históricos, e a facilidade de acesso aos serviços e comodidades da vida urbana.A rua em si é um ponto de encontro de memórias, com a sua história visível nas fachadas e nas ruas calmas, que testemunham a evolução da cidade ao longo dos anos. Além disso, a localização permite desfrutar de uma atmosfera calma e tranquila, ideal para quem deseja viver no centro, mas com a paz que uma zona histórica e residencial oferece.Não se trata só da compra de um imóvel, sim de ser proprietário de um pedaço da nossa historia. Venha conhecer.Referência: ASG25008Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS ImobiliáriaCom mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; S. João da Madeira; Porto; Lisboa; Braga; Trofa; 

Apartamento T2 - com Vista Mar, Piscina e Ginásio. No coração de uma das zonas mais privilegiadas do Funchal, nasce um empreendimento que redefine o conceito de habitar com requinte. Mais do que um espaço para viver, este projeto é uma afirmação de estilo, exclusividade e elegância, pensado para quem procura a união perfeita entre conforto contemporâneo, qualidade intransigente e a beleza incomparável da Ilha da Madeira. Inspirado pelo equilíbrio entre a exuberância da natureza e a sofisticação de um estilo de vida cosmopolita, este desenvolvimento imobiliário ergue-se como um marco de arquitetura moderna, aliado a uma envolvente natural que proporciona vistas deslumbrantes sobre o oceano Atlântico e as majestosas montanhas que moldam a paisagem madeirense. Localização Premium Situado a escassos minutos do centro do Funchal, este empreendimento oferece a rara combinação de praticidade urbana e serenidade insular. Proximidade imediata a escolas, supermercados, centros de saúde, comércio e serviços essenciais. Fácil acesso às principais vias e zonas de lazer. Envolvência privilegiada, rodeada por espaços verdes, miradouros e a tranquilidade característica da Madeira. Aqui, cada deslocação é simples, e cada regresso a casa é um convite à paz e ao bem-estar. Design e Arquitetura A arquitetura deste projeto foi concebida para integrar-se de forma natural à envolvente, valorizando a luz, a amplitude dos espaços e as vistas panorâmicas. Linhas contemporâneas e elegantes, que expressam modernidade e sofisticação. Varandas amplas e envidraçadas, que expandem os limites da casa e convidam o oceano e as montanhas para dentro. Layouts inteligentes, criados para maximizar o espaço útil, a luminosidade natural e a privacidade dos moradores. Cada apartamento é uma obra de design, equilibrando estética minimalista com funcionalidade de alto padrão. Apartamentos Exclusivos Disponíveis nas tipologias T1, T2 e T3, os apartamentos foram desenhados para diferentes estilos de vida desde jovens profissionais e famílias até investidores exigentes que procuram um produto imobiliário de excelência. Além disso, o condomínio conta com estacionamento, ginásio, piscina comum e algumas unidades oferecem ainda piscina privativa, reforçando a exclusividade e o conforto deste projeto. Características principais: Espaços amplos, bem distribuídos e iluminados. Acabamentos de luxo, selecionados entre marcas de prestígio internacional. Materiais nobres que garantem durabilidade, sofisticação e conforto absoluto. Cozinhas equipadas com tecnologia de última geração. Casas de banho elegantes, que unem design moderno e funcionalidade premium. Categoria Energética A+, assegurando eficiência, sustentabilidade e economia a longo prazo. Experiência de Viver Bem Mais do que um apartamento, cada unidade é um convite a uma vida em harmonia com o que a Madeira tem de melhor: Vistas panorâmicas sobre o Atlântico, que se transformam diariamente em cenários de pura inspiração. Oásis privado de tranquilidade, sem abrir mão da proximidade ao ritmo urbano. Ambiente exclusivo, pensado para oferecer bem-estar, segurança e privacidade aos seus residentes. O Destino Ideal para Investir ou Viver A Ilha da Madeira é reconhecida como um dos destinos mais desejados da Europa, não apenas pela sua beleza natural, mas também pela qualidade de vida, estabilidade e segurança que oferece. Investir neste empreendimento significa: Garantir um ativo imobiliário em localização premium e de valorização contínua. Viver num espaço onde cada detalhe reflete bom gosto, requinte e exclusividade. Fazer parte de um projeto que traduz o verdadeiro luxo contemporâneo. Viva a Madeira em todo o seu esplendor. Viva o luxo em cada detalhe. Entre em contacto connosco e descubra como transformar este empreendimento no seu próximo endereço de prestígio no Funchal. Links Homes Real Estate. Abraçamos o seu sonho como se fosse o nosso!

Este magnífico apartamento em construção em Câmara de Lobos é o refúgio perfeito para quem procura uma combinação única de charme e tranquilidade. Com 3 quartos e 3 casas de banho, esta propriedade espaçosa oferece um espaço acolhedor para toda a família desfrutar. Localizado num condomínio privado com piscina e jardim, este apartamento é o epitome do luxo e conforto. Com um elevador para facilitar o acesso, esta propriedade está prevista ficar pronta em 2027, proporcionando um novo começo para os seus futuros proprietários. Câmara de Lobos, com a sua história rica e paisagens naturais deslumbrantes, convida-o a explorar e a descobrir tudo o que esta encantadora cidade tem para oferecer. Com uma série de comodidades próximas, desde farmácias a mercearias, esta propriedade oferece conveniência e conforto para a vida quotidiana. Para os amantes da natureza, há inúmeras atrações a poucos minutos de distância, incluindo Miradouros impressionantes e pontos de interesse naturais únicos. Com escolas e transportes públicos nas proximidades, esta propriedade oferece tudo o que uma família pode desejar. Se procura um refúgio tranquilo numa localização histórica e pitoresca, não procure mais. Este apartamento em Câmara de Lobos é o local ideal para quem procura a combinação perfeita de comodidades modernas e beleza natural intocada. Venha descobrir o que esta cidade encantadora tem para lhe oferecer.

Apresentamos uma moradia geminada de arquitetura minimalista situada em São Roque, Funchal. Esta propriedade de 2 andares oferece um design moderno e espaços amplos, pensados para o seu conforto. Características principais: Quartos: Três suítes espaçosas, cada uma equipada com closet, garantindo conforto e privacidade. Casas de banho: Cinco no total, distribuídas de forma a atender todas as necessidades da família e convidados. Áreas sociais: Inclui uma sala de estar ampla e luminosa, perfeita para momentos de convívio, e uma cozinha moderna totalmente equipada. Espaços exteriores: A propriedade dispõe de varandas com vistas panorâmicas sobre o Funchal e o Oceano Atlântico, além de um jardim bem cuidado que proporciona um ambiente tranquilo e relaxante. Estacionamento: Garagem espaçosa com capacidade para vários veículos. Esta moradia é a escolha ideal para quem procura um lar que combine, espaço e uma localização privilegiada. A sua proximidade ao centro do Funchal oferece acesso fácil a serviços, comércio e lazer, enquanto a sua posição elevada proporciona vistas deslumbrantes. Marque já a sua visita e descubra o seu novo lar no coração da Madeira!

Descubra uma oportunidade exclusiva de adquirir um T2 excecional no prestigiado Sublime Residences 1, idealmente situado na Rua João Paulo II, Ajuda, Funchal. Este moderno condomínio, com conclusão prevista para junho de 2027, combina conforto, elegância e praticidade num só espaço. Projetado para quem valoriza qualidade e design, este apartamento T2 distingue-se pelas duas varandas com vista mar, acabamentos de excelência e linhas arquitetónicas contemporâneas. Inclui ainda duas garagens privadas e arrecadação, garantindo comodidade e segurança. Os residentes poderão usufruir de piscina e ginásio totalmente equipado, ideais para um estilo de vida equilibrado entre lazer e bem-estar. A localização é privilegiada num raio de apenas 1 km encontra supermercados, o Centro Comercial Fórum Madeira, padarias, restaurantes e cafés. Tudo o que precisa, perto de casa. Propriedades deste nível são raras e muito procuradas. Sublime Residences 1 um novo padrão de viver no Funchal.Descubra uma oportunidade exclusiva de adquirir um T2 excecional no prestigiado Sublime Residences 1, idealmente situado na Rua João Paulo II, Ajuda, Funchal. Este moderno condomínio, com conclusão prevista para o final de 2026, combina conforto, elegância e praticidade num só espaço. Projetado para quem valoriza qualidade e design, este apartamento T2 distingue-se pelas duas varandas com vista mar, acabamentos de excelência e linhas arquitetónicas contemporâneas. Inclui ainda duas garagens privadas e arrecadação, garantindo comodidade e segurança. Os residentes poderão usufruir de piscina e ginásio totalmente equipado, ideais para um estilo de vida equilibrado entre lazer e bem-estar. A localização é privilegiada num raio de apenas 1 km encontra supermercados, o Centro Comercial Fórum Madeira, padarias, restaurantes e cafés. Tudo o que precisa, perto de casa. Propriedades deste nível são raras e muito procuradas. Sublime Residences 1 um novo padrão de viver no Funchal.

Este é um apartamento de três quartos num condomínio fechado com recepção e serviço de portaria no coração de Vilamoura. A poucos minutos a pé das praias de areia dourada, do casino e da marina de Vilamoura. Espaçoso apartamento com um bom terraço e fácil acesso à piscina super ampla e áreas verdes do condomínio. O apartamento é luminoso e arejado, com portas de madeira e roupeiros embutidos, piso de cerâmica bege e cozinha totalmente equipada. Um perfeito estabelecimento e investimento, onde tudo fica a um passeio de distância, restaurantes, bares, lojas, farmácias, clínicas, bancos, cabeleireiro, etc. 

Apartamento T2, virado a sul, com 77,10 m2 (área útil) e varanda 38m2 e 1 lugar de estacionamento, composto por: hall, sala, cozinha aberta para a sala, 1 suite, 1 quarto, 1 wc completo. Todas as divisões têm acesso à varanda Localizado no Empreendimento Copaliving em Alvalade, Lisboa, com estacionamento em garagem, lobby, amplo urban garden comum, espaço para ginásio, parqueamento de bicicletas elétricas com facilidade de carregamento e ainda uma sala de meditação. A arquitetura contemporânea, em conjunto com as áreas amplas, tornam a sensação de viver no centro de Lisboa uma experiência nova. Com acabamentos de alta qualidade: janelas com vidros duplos térmicos quebra e isolamento acústico, rede de fibra óptica, cozinhas equipadas e sistema de CCTV, que perpetuam a experiência dos materiais do interior dos apartamentos. A dois passos da Cidade Universitária e do centro do famoso Bairro de Alvalade, o empreendimento é servido por uma excelente rede de transportes - Metro, Carris, Aeroporto a 5 minutos de distância e bicicletas públicas, permitindo uma excelente mobilidade urbana sustentável. PRONTO P/ESCRITURAR EM JULHO DE 2026

-------------------------------------- **** CRYPTO ACCEPTED **** ** LEGALISED BY NOTARY ** * find out more - contact us * -------------------------------------- Excelente oportunidade de investimento na ilha do Porto Santo. Terreno com 4.960 m², situado a apenas 300 metros da Praia Dourada, numa localização privilegiada e muito procurada. A propriedade inclui uma moradia existente a necessitar de recuperação total, oferecendo grande potencial de valorização. Pela sua área e enquadramento, o terreno apresenta ótimas condições para projeto de investimento, nomeadamente para construção de moradias, seja para habitação própria, mercado turístico ou revenda. Uma oportunidade rara de adquirir um terreno de grandes dimensões, próximo do mar, numa das zonas mais atrativas do Porto Santo. Contacte Tony Figueira 931 747 475 chamada para rede móvel nacional

Prédio p/ Restauro, Venda, Caldas das Taipas, GuimarãesImóvel em propriedade horizontal, composto por 4 frações:Rés-do-chão com uma área de 275m2, afeto a serviços, estando o lado esquerdo arrendado a restaurante/churrasqueira e o lado direito arrendado a pastelaria, ambos em funcionamento.1º Andar com uma área de 311m2, com dois apartamentos para habitação;1 Apartamento T3 para restauro, com cozinha já renovada e mobilada c/ acesso a terraço;Hall de Entrada;Escritório;3 Quartos;Varandas;WC Completo;Acesso ao sótão c/ pé direito considerável, sendo possível o seu aproveitamento para um salão ou possível recuado;2 Garagens c/ 43m2 no total;Adega;Jardim Traseiro.1 Apartamento c/ 130m2 para restauro total, com placa de piso;3 Quartos;Sala c/ varanda;Cozinha;WC;Terraço;Terreno c/ 65.6m2.Telhado intervencionado em 2013, com roofmate e telas no prédio todo.Prima de uma excelente localização no centro das Caldas das Taipas, próximo de vários serviços e com grande potencial de rentabilização.​​​​​​​Marque connosco a sua visita!Você tem o sonho, nós temos a Chave!Atual Imobiliária prima de um acompanhamento transparente, permanente e personalizado, tendo como base a proximidade e a confiança de quem queira vender ou comprar qualquer tipo de imóvel.Dispõe de uma equipa de profissionais em constante formação, focada em perceber as suas necessidades e assumindo o compromisso de encontrar a melhor solução imobiliária para si.Com mais de 10 anos de experiência, a Atual Imobiliária garante a maior transparência e simplicidade na concretização de todos os processos do seu negócio.Os excelentes resultados que a nossa equipa de consultores tem vindo a alcançar ao longo destes anos, assenta na motivação diária de concretizar os sonhos e preferências dos nossos clientes, num mercado que reconhecemos como sendo severamente competitivo.Na Atual Imobiliária as necessidades e preferências dos nossos clientes estarão sempre em grande destaque, de forma a encontrarmos as melhores soluções para colmatar os seus objetivos. Para tal, apresentamos um acompanhamento altamente profissional, credível e experiente, que nos permite prestar todo o apoio no desenvolvimento de quaisquer decisões e também durante os trâmites do processo de compra, venda ou arrendamento.A nossa oferta prima pela diversidade e atualidade, para que encontre o imóvel à sua medida.Nascemos com a clara missão de satisfazer os clientes do mercado imobiliário, uma vez que exibimos um serviço de elevada qualidade, a preços bastante competitivos.A equipa da Atual Imobiliária dispõe de consultores extremamente experientes nesta área, cem por cento focados na concretização do melhor negócio para os seus clientes.Neste sentido, além da nossa carteira de imóveis bastante diversificada e geograficamente alargada, dispomos ainda de parcerias com diversas agências imobiliárias e entidades credoras, que garantem-nos as melhores taxas de mercado, fator que nos posiciona num patamar diferenciador dentro do atual mercado imobiliário.

Esta elegante moradia em Portimão oferece uma combinação de conforto e vida moderna, situada numa zona residencial bem conectada. A propriedade dispõe de três quartos espaçosos e quatro casas de banho, proporcionando amplo espaço para a vida familiar ou para receber convidados. Com uma área habitacional de 190 metros quadrados e um terreno de 251 metros quadrados, há bastante espaço para relaxar tanto no interior como no exterior. Construída em 2025, a moradia apresenta uma elevada classificação energética A+, garantindo custos de energia mais baixos e um estilo de vida sustentável. Os interiores são valorizados por ar condicionado, enquanto as grandes janelas permitem a entrada de luz natural e enquadram vistas pitorescas para a serra, a vila e a urbanização. As áreas de estar em conceito aberto fluem harmoniosamente para um terraço privado e jardim, ideais para desfrutar do clima do Algarve. Uma garagem segura oferece estacionamento e espaço de arrumação convenientes. A localização é ideal para famílias, com várias escolas a uma curta distância a pé e um restaurante local nas proximidades. Esta moradia combina conveniência no dia a dia com um ambiente tranquilo, tornando-se uma excelente escolha para quem procura qualidade de vida em Portimão.

TO INVEST * PRÉDIO - AVENIDA DA LIBERDADE + INFO - [email protected] 384 m2 3 pisos Prédio devoluto, em propriedade total para recuperação total com 3 pisos, área bruta atual de 384m2 e terraço de 100m2. Tem um projeto de arquitetura aprovado na câmara que propõe transformar o prédio da seguinte forma: Piso 0- T1 com pátio Piso 1- T1 com pátio Piso 2- T1 com pátio Piso 3- T1 com pátio na cobertura. REF:A154375 HL Este prédio situa-se na Rua da Fé, junto à Avenida da Liberdade e está para obras totais, devoluto e em propriedade total. Tem 3 pisos e um grande terraço. O projecto de arquitectura, fase de licenciamento, foi aprovado na Câmara Municipal de Lisboa, com licença a pagamento.

Este empreendimento é a combinação perfeita entre modernidade, conforto e a autenticidade da Ilha da Madeira. Inspirado na beleza natural e no estilo de vida sofisticado que caracterizam a região, este empreendimento exclusivo foi pensado para quem procura qualidade, bem-estar e uma localização de excelência. Com uma arquitetura contemporânea que se funde harmoniosamente com as paisagens envolventes, este projeto oferece uma nova perspetiva sobre o que significa viver bem. Situado numa das áreas mais prestigiadas da ilha, a poucos minutos do centro do Funchal, o Sublime Residence I garante proximidade a serviços essenciais, comércio, escolas, supermercados e espaços de lazer, sem abdicar da tranquilidade. A sua localização privilegiada permite ainda desfrutar de vistas deslumbrantes sobre o Atlântico e as montanhas que tornam a Madeira tão especial. O cuidado na escolha dos materiais e a atenção ao detalhe refletem-se em acabamentos de alta qualidade, com recurso a marcas de referência no mercado, assegurando sofisticação, durabilidade e conforto em cada divisão. Os apartamentos, amplos e luminosos, foram projetados para tirar o máximo partido da luz natural e da envolvente paisagística. Estão disponíveis tipologias T1, T2 e T3, todas com varandas generosas, layouts funcionais e design moderno, adaptando-se tanto a famílias como a investidores exigentes. Previsão de conclusão para 1ª semestre de 2027. ____________________________________________________________________________________ A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações.

Imagine viver a apenas 5 minutos da Praia do Furadouro e do centro de Ovar. Moradia com 4 suites, oferecendo um estilo de vida único, onde o mar e a praia se tornam uma extensão do seu lar. Distinta moradia, de 4 frentes, com excelente qualidade de construção, que privilegia a luz, o conforto e a tranquilidade em Ovar, na zona do Carregal. Com um design que se desenvolve em três pisos, esta moradia proporciona um ambiente espaçoso e confortável para toda a família. No rés do chão, encontrará a zona social, hall de entrada, uma generosa sala com lareira, casa de banho completa com banheira, uma suite, cozinha com copa totalmente mobilada e equipada, marquise e escritório. No segundo piso, temos três suites, garantindo privacidade e conforto a toda a família. A suite principal, conta com closet, casa de banho completa com base de duche e varanda a norte. Apresenta também um escritório. Na cave, temos um salão bastante espaçoso com lareira, local para cozinha rústica, garrafeira, casa de banho de serviço e lavandaria. O apresenta também anexos, compostos por cozinha tradicional com forno a lenha e garagem para três carros. Contamos com área destinada a quintal com várias árvores de fruto. Nos anexos tem mazzanine destinada a arrumos. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 1250 m2 Área de Implantação: 225 m2 Área de Construção: 490 m2 Suite: 4 Banhos: 6 Garagem: 3 Soalho Tetos em Madeira Sistema de som Estores elétricos Caixilharia de Madeira com Vidro simples Aquecimento elétrico Caldeira a gás Reservatório de Água para painel com 300L Painel Solar Vai perder esta oportunidade? Agende a sua visita e sinta-se MUDDA! Equipa Catarina Jorge: [email protected] 916800027 A Equipa Catarina Jorge, trabalha com toda a paixão, para prestar o melhor serviço a todos os clientes. A Mudda, preza o trabalho em equipa, partilha e estamos em constante evolução. Para nós, é importante o contato e o cuidado com os clientes. Privamos um acompanhamento exclusivo, onde apresentamos várias soluções. Este é o momento, MUDDA a tua Vida!

102m2 R/C com elevador Sala com cozinha integrada 53m2 Suite 17m2 (Quarto 10m2 + Closet 3m2 + WC 4m2) Suite 13m2 (Quarto 10m2 + WC 3m2) WC social 2m2 Pátio 13m2 Jardim 119m2 1 lugar de estacionamento Arrumo Caixilharia minimalista com vidro térmico e estores black-out Pavimento em soalho de madeira natural Ar condicionado Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor Instalações sanitárias com Mármore Estremoz e louça suspensa Cozinha equipada com eletrodomésticos BOSCH Orientação Solar: Sul/Poente Classificação energética: A Empreendimento exclusivo com apenas seis apartamentos de tipologia T2 e T3 junto ao Parque da Cidade, da autoria de um prestigiado gabinete de arquitetura, localizado num dos locais mais nobres do Porto, a poucos metros das praias e com fácil acesso a colégios internacionais, comércio, serviços e transportes. Os apartamentos distinguem-se por uma arquitetura elegante, design sofisticado e acabamentos de luxo, em que cada detalhe foi pensado ao pormenor para uma atmosfera acolhedora e sofisticada. Cada fração possui acabamentos que refletem um elevado padrão de qualidade, incluindo cozinhas equipadas com eletrodomésticos da marca Bosch, soalho de madeira natural, ar condicionado e casas de banho revestidas a pedra natural. Prazo de conclusão previsto: 2º Semestre de 2026 CR

TO BUY * LOJA C/RENDIMENTO | LISBOA | ALCÂNTARA + INFO - [email protected] 240m2 Piso 0 Open space Mezzanine Cozinha aberta 2 WC Licença comercial (sem extração de fumos) Vidros duplos Ar condicionado Sem garagem REF: A155543 HL® Loja ampla e versátil localizada em Alcântara, uma zona em crescente valorização, reconhecida pelo equilíbrio entre tranquilidade residencial e dinamismo comercial. Inserida em prédio de traça pombalina, esta loja combina o charme arquitetónico clássico com uma abordagem contemporânea. Com 240 m² de área total, distribuídos em dois pisos, este espaço adapta-se facilmente a diferentes tipos de negócio ou investimento. Trata-se de uma excelente oportunidade de investimento, uma vez que a loja se encontra arrendada desde outubro de 2024, com contrato de 5 anos, o que assegura estabilidade e rendimento a médio prazo. Com uma yield de 6%, esta loja apresenta-se como uma opção atrativa para investidores que procuram rentabilidade imediata, previsível e com risco controlado, inserida numa zona consolidada e em contínuo crescimento. Alcântara tornou-se uma zona cada vez mais procurada nos últimos anos, principalmente devido à notoriedade da Lx Factory, que atrai um fluxo constante de visitantes e residentes. Apesar de ser um bairro tranquilo, conta com comércio local ativo e alguns restaurantes junto ao rio, o que cria um ambiente equilibrado entre movimento e qualidade de vida. Esta loja beneficia da localização numa área em crescimento, ideal para quem procura investir ou desenvolver um negócio num bairro com potencial e boa vivência diária.

No DOMUS 23, cada detalhe foi pensado para elevar o seu dia a dia com conforto e sofisticação. Este apartamento T1 + 1 Duplex convida a viver Lagos com intensidade. A luz natural entra pelos espaços amplos e funciona como o melhor dos cartões de boas vindas. A sala e a cozinha unem se num elegante open space, criando um ambiente perfeito para receber amigos, cozinhar com prazer ou simplesmente relaxar enquanto o tempo abranda. O quarto oferece privacidade e serenidade, num ambiente criado para descansar profundamente depois de um dia vivido entre o mar e a cidade. Duas casas de banho garantem praticidade e comodidade, seja para receber ou para que cada manhã decorra sem pressas nem concessões. Imagine manhãs brilhantes, café acabado de fazer e o Atlântico a poucos minutos de distância. Caminhe até à Praia de Porto de Mós, descubra o centro histórico cheio de vida, saboreie peixe fresco à beira mar. No regresso, a piscina exterior e o ginásio proporcionam bem estar e equilíbrio sem sequer sair de casa. O design contemporâneo junta se à tecnologia para facilitar a rotina. O conforto sente se em todas as escolhas, desde os materiais aos isolamentos de excelência. Aqui, a sua vida torna se mais prática, mais inspiradora, mais sua. Características principais . Duas casas de banho . Cozinha e sala em conceito open space . Ar condicionado . Piso radiante . Estores elétricos . Cozinha totalmente equipada . Sistema solar . Domótica, Smart Home . Materiais de elevada qualidade e excelentes isolamentos . Fibra ótica para internet de alta velocidade . Ampla piscina exterior . Ginásio . Estacionamento privado interior Lagos é luz, mar, cultura e liberdade. Este apartamento T2 no DOMUS 22 é o início de um novo capítulo onde tudo isso está à sua porta. Contacte nos hoje mesmo e garanta o seu lugar neste futuro que promete dias felizes e uma vida com tudo o que realmente importa. Data de Conclusão: Dezembro 2028

DOIS ARMAZÉNS / ESPAÇOS INDUSTRIAIS EM CONSTRUÇÃO – PINHAL DE FRADES – Valor: 800.000€  cada um Excelente oportunidade para investidores ou empresas que procuram expandir a sua atividade num espaço com grande potencial industrial e logístico. -Trata-se de dois armazéns em construção, inseridos numa zona estratégica de Pinhal de Frades – Seixal, ideal para logística, armazenamento, oficinas, indústria ou serviços. -Características principais: Dois armazéns independentes Imóveis em construção Excelente potencial de valorização Bons acessos rodoviários Zona industrial consolidada Possibilidade de adaptação às necessidades do negócio Ideal para empresas ou investidores Inseridos em lote com área total de 1.472 m² e área de implantação de 594 m². -Localização: Pinhal de Frades – Seixal, com excelente acessibilidade e proximidade às principais vias rodoviárias. – Uma excelente oportunidade para quem procura investir num projeto industrial moderno e com forte potencial de crescimento.

Apresentamos esta moradia V3 completamente nova, nunca habitada, pronta a escriturar, localizada em Matosinhos Sul, na Rua França Júnior uma das zonas mais procuradas e valorizadas da região.Com uma área bruta de 168 m², este imóvel destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, excelente exposição e funcionalidade, ideal para quem procura conforto, centralidade e qualidade de vida.Preço de Venda: 750.000? (negociável)Área bruta: 168 m²Extras: Jardim + 1 lugar de estacionamentoDestaques do imóvel:Moradia completamente nova, nunca habitadaGarantia de construção ativaTotalmente equipada (eletrodomésticos + ar condicionado)Excelente exposição e enquadramento urbanoLocalização PREMIUM:A poucos minutos da Praia de MatosinhosPróximo do metro e com ligação direta ao PortoRodeado de restaurantes, comércio e serviçosExcelentes acessos e mobilidadeZona com forte valorização e elevada procuraPara quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!Luxport Mediação Imobiliária, Lda.Rua de Cedofeita, 342 - PortoAMI 13613