160879 Imóveis para Venda - Portugal

A Realty One Group, é a marca que mais cresce nos Estados Unidos, com mais de 17 anos, e quase 1.000 lojas e 20.000 colaboradores em 16 países, estando já aberto em Portugal, Espanha, Itália e em breve em França e Alemanha. O presidente da Realty One Group é o Vinnie Tracey, que foi presidente durante 40 anos de uma das marcas líderes mundiais, e é hoje é o Líder da Realty One Group, que com toda sua experiência esta a tornar a Realty One Group, uma das marcas Líderes nos Estados Unidos, e que já alguns anos, se espalhar para todo mundo. Motivos para escolher a ONE AS PESSOAS PRIMEIRO.. Contamos com vários anos, com vários agentes premiados. -Os consultores têm formação de alto nível nacional e internacional, como os melhores formadores nacionais e internacionais, em todas vertentes do negócio, e de forma gratuita para o pode ajudar com mais eficiência. “Enquanto usufrui dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida e segura...” ONE house, ONE dream, ONE life (style)

O edifício em si tem uma relação direta com o rio, sendo um antigo edifício industrial que foi utilizado para fabricar barris de madeira de vinho do Porto. Como se tratava de um edifício industrial tinha um grande vão mas poucas janelas, pelo que a intenção do projeto foi abrir mais janelas, para criar mais e melhores vistas e luz solar. No entanto, isto foi feito com grande cuidado para o contexto, e após um longo estudo da localização e de edifícios semelhantes, para que ficasse totalmente integrado e não perturbasse a paisagem urbana. O mesmo cuidado foi tido em consideração com as cores da fachada, materiais e caixilharias, na tradição da arquitetura industrial ribeirinha de Gaia.O edifício tem 20 fracções – duas comerciais e 18 apartamentos, com 8 lugares de estacionamento.Todas as unidades habitacionais são apartamentos T1, aproveitando ao máximo a viabilidade de construção disponível. Para tirar partido das vistas, 12 destas unidades são apartamentos duplex que oferecem vistas para o rio nos quartos.Por tudo isto, e pelo rápido crescimento do mercado imobiliário de Gaia, esta é uma ótima oportunidade de investimento.Para além disso, esta é uma propriedade única, uma vez que as margens dos rios do Porto e Gaia estão agora altamente protegidas com pequenas propriedades para construir.Vila Nova de Gaia, ou Gaia como é conhecida pelos habitantes locais, é uma cidade pertencente ao Distrito do Porto, e uma das maiores cidades do Norte de Portugal.Localizada na margem sul do rio Douro, mesmo em frente à cidade do Porto, Gaia é mais conhecida por as Caves do Vinho do Porto, praias fantásticas, e vistas deslumbrantes para o centro histórico do Porto. Tem vindo a crescer a grande ritmo, a par do boom turístico do Porto e de Portugal, tornando-se altamente atrativa para turistas e residentes, estando a apenas alguns minutos do Porto, através das várias pontes que ligam as duas cidades: duas com acesso por autoestrada, uma para o tráfego local, uma para peões e transportes públicos, uma para caminhos-de-ferro e uma ponte histórica desenhada por Gustav Eiffel. Gaia, apesar de fazer parte da Área Metropolitana do Porto, tem a sua própria administração municipal e câmara municipal, com serviços públicos dedicados, tendo como exemplo um dos principais Hospitais Centrais do Norte de Portugal.Fracção Exacta – O seu parceiro imobiliárioCom uma história de sucesso iniciada em 2008, a Fracção Exacta é uma rede imobiliária 100% portuguesa, com presença em vários distritos do país e uma equipa dedicada a acompanhar cada cliente com profissionalismo, rigor e transparência.Através do nosso serviço de Intermediação de Crédito, aprovado pelo Banco de Portugal, podemos também apoiar o processo de financiamento, tornando todo o processo de aquisição mais simples e acompanhado.Na Fracção Exacta, não vendemos apenas imóveis. Ajudamos a encontrar o lugar onde começa uma nova etapa da sua vida.

Situado numa das áreas mais procuradas do Porto, este imóvel apresenta um enorme potencial de valorização e adaptação para diversos projetos. PIP Aprovado para construção de 6 pisos, garantindo a viabilidade do projeto e cumprimento das exigências urbanísticas. Possibilidade de alteração do projeto na Câmara Municipal para criação de 18 a 24 apartamentos de Co-Living, um conceito moderno e em alta no mercado imobiliário. Inserido em Área de Reabilitação Urbana (ARU), proporcionando benefícios fiscais para investidores. Localização central, com fácil acesso a transportes públicos, comércio e serviços, ideal para habitação coletiva ou arrendamentos. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco. Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários. Com o slogan 'Viva na Sua Habitação de Sonho', representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos. Porque comprar com a Habisonho? Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias. Porque vender com a Habisonho? Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros. Ao escolher a Habisonho, terá acesso a: Consultores profissionais e dedicados. Equilíbrio nos negócios (compra e venda) Apoio jurídico Presença constante e transparente Flexibilidade nas comissões Apoio no processo de financiamento Apoio e elaboração de contratos Trabalho de marketing digital Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário.

Situado numa das ruas mais icónicas do Porto, o prédio com projeto aprovado oferece uma oportunidade para investidores com visão de futuro. Projeto Aprovado para construção de 6 pisos, ideal para a criação de 9 apartamentos residenciais. Área total de construção: 528,00 m², garantindo espaços amplos e funcionais para habitação Terreno com uma área de implantação de 133 m² e área total do terreno de 144 m² Inserido em Área Urbana Consolidada, com excelente integração ao contexto arquitetónico e urbanístico O imóvel encontra-se numa zona estratégica, com fácil acesso a serviços, comércio e transportes públicos. Elegível para benefícios fiscais por estar localizado em área de reabilitação urbana (ARU), promovendo incentivos para investidores. Potencial de Valorização: Ideal para projetos de reabilitação e modernização, com alto retorno sobre investimento. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco. Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários. Com o slogan 'Viva na Sua Habitação de Sonho', representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos. Porque comprar com a Habisonho? Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias. Porque vender com a Habisonho? Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros. Ao escolher a Habisonho, terá acesso a: Consultores profissionais e dedicados. Equilíbrio nos negócios (compra e venda) Apoio jurídico Presença constante e transparente Flexibilidade nas comissões Apoio no processo de financiamento Apoio e elaboração de contratos Trabalho de marketing digital Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário.

Apartamento T2 na Praça do Chile, com terraço de 53m2, em fase final de acabamentos, e garagem com um lugar de estacionamento e pré instalação de carregador elétrico. A casa conta com pré-instalação de Ar Condicionado, vidros duplos oscilo batente e micro ventilação, pavimento anti-risco, armários encastrados em todas as divisórias, portas lacadas, com altura total do pé direito. Cozinha com Eletrodomésticos encastrados marca TEKA. Iluminação encastrada e indireta em todo o apartamento. A sala tem uma área total de 28m2. Todas as divisões do apartamento têm acesso ao terraço. Este apartamento conta ainda com uma lavandaria. O prédio conta com 2 elevadores. Metro e autocarro mesmo à porta e todo o tipo de comércio e bancos. Necessita de Crédito Bancário? O nosso serviço inclui o tratamento do processo de crédito, apresentando as melhores soluções através de um intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal. TOTALMENTE GRÁTIS PARA O CLIENTE COMPRADOR!!! Fazemos todo o acompanhamento de todo o processo desde o primeiro dia até ao dia da escritura!!!

Oportunidade única para investimento e exploração agrícola. Esta magnífica herdade com 80 hectares, vedada fica localizada em Sobral do Campo, no concelho de Castelo Branco. A propriedade encontra-se próxima à pitoresca barragem de Marateca, proporcionando um cenário natural encantador e um ambiente propício para diversas atividades agrícolas e de lazer. Com mais duas barragens próprias e com água da Nascente. Possui ainda um armazém de 500m2 para apoio agrícola com corrente elétrica de 400 volts e 230 volts. Características do Terreno: Área Florestal: O terreno é rico em biodiversidade, com um total de 41.669 sobreiros, dos quais 355 são adultos e 41.314 são jovens. Esta vasta quantidade de sobreiros oferece uma excelente oportunidade para a produção de cortiça, um recurso valioso e sustentável. Pinheiro Manso: A propriedade conta ainda com 9.700 pinheiros mansos, conhecidos pela produção de pinhões, um produto de grande valor no mercado nacional e internacional. Este terreno apresenta um enorme potencial para quem deseja investir no setor agroflorestal, oferecendo recursos naturais abundantes e uma localização estratégica que facilita o acesso às principais vias de comunicação da região. Situado a 24Km do Fundão e 30Km de Castelo Branco Coordenadas: 39o 59` 51. 8' N - 7o 30` 55. 2' W Não perca a oportunidade de adquirir esta propriedade em Sobral do Campo, Castelo Branco.

Procura um espaço comercial onde possa desenvolver um conceito diferenciador? No Lisbon Heights, encontra uma das últimas oportunidades para instalar o seu negócio num condomínio premium em plena Alta de Lisboa. Inserida num empreendimento composto por 82 apartamentos e 13 villas, esta fração beneficia de um público residente qualificado e de uma envolvente em constante crescimento, onde a procura por novos serviços e conceitos comerciais continua a aumentar. Mais do que um espaço comercial, esta é uma oportunidade para fazer parte de um projeto que está a transformar a Alta de Lisboa. Quero saber tudo sobre esta loja! Com 191 m², esta é a maior fração comercial atualmente disponível no empreendimento, oferecendo uma dimensão difícil de encontrar em projetos residenciais recentes. Entregue em tosco, permite desenvolver um espaço totalmente personalizado, adaptando cada detalhe às necessidades do seu negócio. A amplitude da loja permite criar diferentes ambientes e responder a conceitos de maior dimensão, desde restauração a comércio ou serviços especializados. Que tipo de negócio imagina aqui? Um restaurante onde os residentes do condomínio se tornam clientes habituais? Uma cafetaria? Uma clínica? Um estúdio de fitness?Um showroom? Ou qualquer outro conceito que procure uma localização consolidada, rodeada por centenas de potenciais clientes e numa das zonas com maior crescimento da cidade. E o que torna esta loja diferente? Esta é uma das únicas duas frações comerciais disponíveis do Lisbon Heights pré-preparadas para restauração, dispondo de: * Pré-instalação de gás; * Pré-instalação de extração de fumos; * 1 lugar de estacionamento privativo na garagem do Lote 3; * Área ampla para diferentes configurações comerciais. Estas características tornam esta fração especialmente interessante para negócios que pretendam iniciar atividade com uma infraestrutura já preparada para as exigências da restauração. Porque é que esta pode ser uma excelente oportunidade de investimento? A Alta de Lisboa continua a afirmar-se como uma das zonas residenciais com maior crescimento da cidade, reunindo cada vez mais habitação, comércio, serviços e novos empreendimentos. A dimensão desta loja, aliada à sua localização e preparação técnica, faz dela uma oportunidade diferenciadora tanto para utilização própria como para investimento. Há mais alguma informação que deva saber? Sim. Esta é uma das últimas frações comerciais disponíveis no Lisbon Heights, um empreendimento pensado para criar uma nova centralidade na Alta de Lisboa, onde viver, trabalhar e consumir fazem parte da mesma experiência. Como funciona o processo de aquisição? Para simplificar o processo de compra, a aquisição desta fração contempla apenas uma reserva no valor de 10.000€, sendo o remanescente do preço pago na escritura. Não existe celebração de Contrato-Promessa de Compra e Venda (CPCV), tornando o processo mais simples, rápido e eficiente. Interessado? Entre em contacto connosco para conhecer todos os detalhes ou para agendar uma visita. Características: * Loja com 191 m² * Inserida no condomínio Lisbon Heights * Em tosco * Preparada para restauração * Pré-instalação de gás * Pré-instalação de extração de fumos * 1 lugar de estacionamento privativo * Pé-direito de aproximadamente 4,9 m * Condomínio com 82 apartamentos e 13 villas * Mais de 300 residentes previstos * Zona em forte crescimento

Restaurante típico em pleno funcionamento, pronto para ser teu! Situado junto à estrada principal, oferece ótimos acessos e uma localização privilegiada. Com uma área bruta de 654 m² e útil de 300 m², este imóvel conta com dois andares e quatro divisões, incluindo uma habitação tipo T2 no primeiro andar com grande terraço e garagem arrecadação com +/- 300m2. A capacidade para 90 lugares e a cozinha completamente equipada e com churrasqueira de grelhados tornam-no ideal para continuar a tradição culinária. Além do restaurante, o espaço dispõe de grande esplanada coberta e area envidraçada que lhe dá bastante luz natural, casas de banho para clientes e funcionários, aquecimento com lareira e ar condicionado. O parque de estacionamento garantem comodidade para clientes e funcionários. O terreno de 6240 m² inclui uma horta, árvores de fruto e uma cisterna para armazenamento de água, proporcionando um ambiente natural e sustentável. Três barracões/construções rurais servem como armazém e garagem, oferecendo versatilidade para diversas utilizações. Confinante com um leito de água, este espaço é um verdadeiro refúgio de tranquilidade. Não percas esta oportunidade única de adquirir um negócio próspero num cenário encantador!

O The Edge Residence é um exclusivo condomínio privado localizado em São Pedro, no Funchal, concebido para quem valoriza conforto, modernidade e qualidade de vida numa das zonas residenciais mais procuradas da cidade. Composto por apenas 8 frações de tipologia T2 e T3, este empreendimento destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, linhas elegantes e acabamentos sofisticados, cuidadosamente selecionados para proporcionar um ambiente moderno, funcional e acolhedor. Todos os apartamentos beneficiam de: Amplas varandas, ideais para momentos de lazer e convívio; 2 ou 3 lugares de estacionamento privativo; Arrecadação; Excelente exposição solar e luminosidade natural; Áreas interiores amplas e bem distribuídas. O condomínio oferece ainda agradáveis espaços exteriores comuns, incluindo: Piscina; Zonas ajardinadas; Ambiente reservado e tranquilo. A localização em São Pedro permite desfrutar de proximidade ao centro do Funchal, comércio, serviços, escolas, acessos rápidos e principais vias, conciliando centralidade com privacidade e tranquilidade. O The Edge Residence representa uma oportunidade única para habitação própria ou investimento, combinando exclusividade, conforto e uma construção de elevada qualidade num empreendimento de dimensão reduzida e ambiente distinto.

? Projeto Aprovado – Alojamento Turístico Rural com Vista Atlântica | Ilha do Pico – Açores. ? JÁ EM FASE DE OBRAS. . Excelente oportunidade de investimento na Ribeira Grande, Lajes do Pico, com projeto de arquitetura aprovado para um empreendimento de turismo em espaço rural, totalmente integrado na paisagem natural e com vista direta para o Oceano Atlântico.. . ? Área total do terreno: 4.178 m2. ? Programa:. . 5 unidades de alojamento. . 1 edifício de uso comum / receção / torre de vigia. . Piscina e zonas exteriores ajardinadas. . ✨ Destaques do Projeto. . ? Obra já iniciada, reduzindo significativamente o tempo até à conclusão e início de exploração.. . Todas as unidades térreas possuem grandes vãos orientados a sul, criando janelas panorâmicas sobre o espaço comum e o mar.. . Arquitetura inspirada na tradição local, com:. . Pedra basalto preservada na pré-existência.. . Revestimento em madeira criptoméria pintada no tradicional vermelho açoriano.. . Torre de vigia como elemento icónico, evocando a história baleeira da ilha.. . Forte integração paisagística e respeito pelo património natural e cultural.. . ♻️ Sustentabilidade e Conforto. . Sistema de bombas de calor para águas quentes sanitárias.. . Iluminação LED.. . Materiais duráveis e soluções construtivas pensadas para eficiência energética e conforto térmico.. . Projeto orientado para o bem-estar, tranquilidade e contacto com a natureza.. . ? Localização Premium. Situado numa zona calma, com excelente enquadramento natural, próximo do mar e com acessos a infraestruturas essenciais (água, eletricidade, telecomunicações), sendo ideal para turismo rural, eco-turismo ou alojamento de charme.. . ? Valor Acrescentado. A venda desta propriedade inclui um Projeto 2030 aprovado, com apoios a fundo perdido de 67,5%, tornando este investimento ainda mais atrativo e financeiramente vantajoso.. . ? Ideal para investidores que procuram um projeto aprovado, já em obra, num dos destinos turísticos mais autênticos e procurados dos Açores.

Identificação do imóvel: ZMPT577059O Empreendimento Pinhal do Furadouro conjuga o melhor da natureza com o conforto e a sofisticação.Situado numa localização privilegiada, entre a praia e a serenidade de um pinhal centenário, este projeto oferece um estilo de vida único, em plena harmonia com a natureza.As moradias, de arquitetura contemporânea com toques naturais, foram cuidadosamente integradas na paisagem.Com grandes janelas panorâmicas, terraços e jardins privativos, cada habitação convida a momentos de relaxamento e tranquilidade.Localizadas junto ao mar, os residentes beneficiam de acesso rápido à praia, ideal para longos passeios à beira-mar, bem como de trilhos no pinhal, perfeitos para caminhadas, ciclismo ou simplesmente respirar ar puro.O empreendimento inclui ainda piscina, court de ténis e clube de lazer.O Empreendimento Pinhal do Furadouro é mais do que um lugar para viver — é um refúgio onde a tranquilidade do pinhal e a brisa do mar se encontram para criar um cenário de vida verdadeiramente inspirador.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia isolada T4 de dois pisos e terreno rústico em Pêra, inserida num lote de terreno com 2860 m2, que é vendida em conjunto com um lote de terreno rústico com 2430 m2. No r/ch é recebido por um hall de entrada, sala de estar e jantar com uma área bem generosa, cozinha ampla com acesso a uma dispensa e lavandaria, dois quartos, um WC e porta de acesso a garagem fechada para um carro. No primeiro piso conta com dois quartos com acesso a um magnifico terraço virado a sul e um WC. Todos os quartos possuem ar condicionado. Garagem para 1 carro e estacionamento coberto para 2 carros. A moradia contempla também um jardim envolvente, conforme podemos verificar nas fotos e vídeo. Bons acessos, nomeadamente: * 1,8 km da A22; * 7,2 km da Praia de Armação de Pera; * 4 km do campo de Golfe das Amendoeiras; * 45 km do Aeroporto de Faro Em conjunto com a moradia é vendido também um terreno rústico de 2430 m2 contiguo, que possui árvores de fruto, também vedado em conjunto com o terreno principal.

Herdade do Meio — um novo conceito de viver em harmonia com a natureza.Num terreno de 11 hectares, nascerão 70 moradias auto-sustentáveis, envolvidas por paisagens naturais e pensadas para proporcionar o máximo conforto e qualidade de vida. O empreendimento contará com parque infantil, campos de padel, ginásio, cafetaria e estacionamento.Cada moradia dispõe de jardim e piscina privados, 10 painéis solares, 2 trotinetes elétricas e uma garagem com 80 m². Todas as casas integram uma solução de engenharia sustentável de última geração, que elimina praticamente os custos energéticos, contribuindo ativamente para a preservação do ambiente.As smart-villas da Herdade do Meio incorporam o sistema KNX, permitindo uma gestão inteligente e personalizada da habitação — do aquecimento e ventilação ao controlo remoto de todos os equipamentos domésticos — tornando o dia a dia mais confortável, eficiente e flexível.

Apartamento T1 para venda, é composto por hall de entrada, sala de estar com acesso directo para o terraço ou jardim, (dependendo da unidade) cozinha totalmente equipada, um quarto com roupeiro e casa de banho completa. O apartamento é vendido totalmente mobilado e equipado O Sheraton Cascais Resort situa-se na deslumbrante Quinta da Marinha, a mais exclusiva área residencial da região de Lisboa. Enquadrada pelos encantos da Serra de Sintra, o Guincho e a baía de Cascais e apenas a 20 minutos de distância do centro de Lisboa, O Sheraton Cascais Resort é o âmago de uma paisagem combinada de pinheiros e campos de golf, onde é possível sentir o cheiro do Oceano Atlântico e usufruir na plenitude da verdadeira tranquilidade Gestão com a bandeira Sheraton, parte da Marriott, uma das mais conceituadas cadeias de luxo no segmento 5 Estrelas a nível mundial, naquela que será sua primeira unidade hoteleira em Portugal. O complexo também inclui o multi-premiado Serenity SPA, os restaurantes Glass Terrace e Yakuza, áreas de conferências e reuniões, piscinas, jardins e Kids Club. Todos os apartamentos, de tipologia T1 são totalmente decorados e equipados de acordo com os elevados padrões da marca Sheraton e Marriott International e a sua comercialização começa pelos 680.000€ MODELO DE INVESTIMENTO Contrato de Exploração Turística gerido com a marca Sheraton, parte da Marriott International, por um período de 15 anos, renovável por períodos de 5 anos Retorno mínimo garantido de 5% durante os primeiros 5 anos com utilização da propriedade pelos proprietários até 12 (4+8) semanas por ano, com a limitação máxima de 2 semanas na época alta (Julho e Agosto) Tipo de aquisição - Propriedade Plena A distribuição da rentabilidade é calculada numa base diária sobre a receita de alojamento de todas as unidades, depois de deduzidas as despesas operacionais, e distribuída de acordo com o coeficiente de cada unidade na Rental Pool. O coeficiente de cada unidade é determinado pela permilagem correspondente à área de cada fração no universo das unidades em exploração turística. As despesas operacionais incluem o Fundo de Reserva que servirá para fazer face a despesas eventuais que venham a surgir no decurso do contrato de exploração turística e que estejam relacionadas com o desgaste provocado pela utilização, a manutenção regular da mesma, substituição de equipamentos necessários, e em ultima análise a própria renovação da unidade na sequência do seu natural fim de ciclo. Também os seguros necessários ao exercício da atividade de exploração turística e os valores relativos ao condomínio estão incluídos na rubrica de despesas operacionais, bem como os fees de gestão da sociedade gestora. A Prestação Periódica (Condomínio), Seguros e Fundo de Reserva (reparações e manutenção, substituição de equipamentos e eventual renovação da unidade) estão incluídos como Despesas Operacionais, o que nos permite distribuir aos nossos Proprietários a Rentabilidade Líquida, apenas 'Antes de Impostos' BENEFICIOS DE PROPRIETÁRIO: Todos os proprietários de imóveis no universo UIP (Pine Cliffs Resort, Sheraton Cascais Resort, Quinta Marques Gomes e Hyatt Regency Lisboa) beneficiam de um pacote de privilégios como; Tarifas preferenciais do proprietário UIP em hotéis e resorts detidos e administrados pela UIP (Pine Cliffs Resort; Sheraton Cascais Resort; Yotel Porto; Hyatt Regency Lisboa Desconto de proprietário UIP de 25% em F&B válido em todos os restaurantes operados pela UIP nas suas propriedades. Desconto de proprietário UIP para utilização do Spa Serenity em todos os nossos hotéis e resorts. Acesso livre ao Active Gym by Serenity Serviço de transporte gratuito de proprietários de UIP entre as propriedades do grupo e, de e para o aeroporto. Serviço de Concierge dedicado

Apartamento T1 em Duplex inserido no prestigiado empreendimento Sesimbra Golden Beach, localizado na primeira linha de mar em Sesimbra. Com uma área total de 136 m², incluindo varanda e terraço, este apartamento encontra-se totalmente mobilado e equipado, pronto a utilizar ou rentabilizar. Dispõe ainda de 2 lugares de estacionamento e 1 arrecadação. Equipamentos incluídos: ar condicionado, TV, frigorífico, máquina de lavar loiça, placa, fogão, exaustor e termoacumulador solar. O empreendimento oferece acesso a serviços como receção, piscina interior, ginásio e spa, proporcionando conforto e comodidade num ambiente exclusivo junto ao mar.

Venda | Apartamento | 2 Quartos | 163 m² | Próximo da Marina e da Praia | Top Floor Este elegante e luminoso apartamento T2, totalmente mobilado e equipado, está inserido no prestigiado Hilton Vilamoura As Cascatas Golf Resort & Spa, um dos empreendimentos mais exclusivos do Algarve. Com uma área bruta de 163 m², dispõe de dois quartos com roupeiros embutidos, um deles em suite, ambos com acesso direto a um terraço com vista para a piscina. A espaçosa sala de estar e jantar, com ligação ao terraço principal, proporciona um ambiente acolhedor e ideal para momentos de convívio ou relaxamento. A cozinha, totalmente equipada, inclui ainda um terraço adicional. O apartamento conta com duas casas de banho (uma com banheira e outra com duche), ar condicionado central, vidros duplos, sistema de som ambiente, dois lugares de estacionamento em garagem com elevador e uma arrecadação. Os residentes usufruem de amplas zonas ajardinadas, várias piscinas exteriores, ginásio, spa, e todas as comodidades de um resort de cinco estrelas. Localização: Situado numa das zonas mais valorizadas de Vilamoura, a apenas 15 minutos a pé da Marina e das praias, este imóvel oferece um estilo de vida sofisticado e conveniente. Nas proximidades encontrará restaurantes, cafés, supermercados, lojas, cabeleireiros, clínicas médicas e outros serviços essenciais. Rodeado por campos de golfe de renome internacional, o Hilton Cascatas é a escolha ideal tanto para residência permanente como para casa de férias. Uma oportunidade imperdível para viver com conforto, segurança e elegância no coração do Algarve.

Apartamento T2 em Quarteira, onde o conforto encontra a elegância e com uma vista deslumbrante sobre a praia de Quarteira! Este fantástico Apartamento, inserido num prédio com elevador e condomínio organizado, apresenta-se com três varandas com excelentes vistas convidando-o a desfrutar de momentos de tranquilidade. O apartamento é composto por dois quartos, um deles em suite, uma casa de banho de serviço, cozinha em open space com uma ampla sala, despensa e lavandaria. Na cave é a zona estacionamento, onde este apartamento tem dois lugares e uma arrecadação. Na cobertura deste belo edifício, encontra-se uma boa piscina comum, com excelente vista mar. Este Apartamento oferece uma luminosidade natural em todas as áreas. Localizado numa zona calma, próximo de todo o tipo de serviços e comércio (farmácias, restaurantes, cafés, supermercados, igreja, clínicas), e próximo a todos os transportes públicos. O imóvel encontra-se muito próximo da praia de Quarteira (3 minutos de carro), bem como de escolas, das piscinas municipais, pavilhão, e de todo o tipo de serviços de avenida Francisco Sá carneiro (avenida principal de Quarteira) Marque já a sua visita conosco! Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! AL97499VR

Descubra o privilégio de viver ou investir no topo de Lisboa. Este sofisticado Apartamento em Loft T1 (1 quarto e 2 casas de banho) apresenta um design moderno, está totalmente mobilado e com a cozinha equipada, encontrando-se totalmente pronto a habitar. É a oportunidade perfeita para habitação própria, investimento de luxo ou para ter o seu pied-à-terre de sonho na capital. O prédio dispõe de elevador, piscina e estacionamento público muito perto. Com duas varandas, o grande destaque vai para o espetacular rooftop privativo com vistas desafogadas sobre o Jardim Botânico, oferecendo um refúgio natural único no centro da cidade. Localizado numa rua tranquila, estará a escassos passos da prestigiada Avenida da Liberdade. Esta localização é um marco global de prestígio, rivalizando com os Champs-Élysées em Paris, a Fifth Avenue em Nova Iorque, Bond Street em Londres, Via Condotti em Roma ou Gran Vía em Madrid. Viva a uma curta caminhada do Príncipe Real e do Chiado, combinando a sofisticação internacional com a envolvência verde do jardim. Imóveis exclusivos, com piscina, mobilados e com rooftop privado nesta localização são uma raridade absoluta. Agende já a sua visita hoje mesmo e não perca esta oportunidade única!